Byty, okres Bratislava I

Realitná kancelária BARRONS ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na Mikulášskej ulici, priamo pod Bratislavským hradom. Byt na prízemí ponúka 60 m² interiéru a terasu s rozlohou približne 18 m², prístupnú z obývačky aj zo spálne. Jeho hlavnými prednosťami sú dve priestranné obytné miestnosti, veľký šatník a poloha v historickom centre. Terasa s výhľadom na hrad poskytuje priestor na rannú kávu, zeleň či večerné posedenie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Zo vstupnej predsiene sa vstupuje do menšej kúpeľne spojenej s WC a do veľkej obývacej izby s kuchyňou. Z obývacej časti sa prechádza do priestrannej spálne, na ktorú nadväzuje samostatný šatník. Obe obytné miestnosti majú vstup na terasu. Byt sa predáva zariadený. Má menej prirodzeného svetla, jeho presvetleniu však pomáhajú veľké okenné plochy. K bytu neprislúcha pivnica; úložný priestor poskytuje predovšetkým veľkorysý šatník. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - lokalita: Mikulášska ulica, Bratislava I – Staré Mesto - počet izieb: 2 - výmera interiéru: 60 m² - terasa: približne 18 m² - podlažie: prízemie - stav predaja: so zariadením - pivnica: nie - parkovanie: bez vlastného parkovacieho státia LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mikulášska ulica spája atmosféru historického podhradia s pešou dostupnosťou centra a dunajského nábrežia. V okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody a služby. Občiansku vybavenosť dopĺňa susedná Vydrica s potravinami, lekárňou a ďalšími prevádzkami. Blízkosť Bratislavského hradu, historických uličiek a nábrežnej promenády ponúka možnosti na prechádzky, kultúru aj oddych. Zastávky MHD pri Moste SNP zabezpečujú spojenie s ostatnými časťami mesta. Výhodou je aj napojenie na hlavné mestské komunikácie a následne na diaľničnú sieť. Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne s regulovaným vjazdom. Prístup autom podlieha príslušnému povoleniu; parkovanie v okolí závisí od dostupnosti a platných pravidiel. POTENCIÁL NA PRENÁJOM Zariadenie, dve veľké obytné miestnosti a poloha pod hradom robia z bytu zaujímavú ponuku aj pre záujemcov o kúpu na prenájom. Terasa s výhľadom na hrad predstavuje ďalší prvok, ktorý môže osloviť budúcich nájomcov. Pre viac informácií o cene a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. Viac info: https://barrons.sk/ponuka/priestranny-2-izbovy-byt-s-terasou-pod-bratislavskym-hradom

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt v jednej z najznámejších stavieb Bratislavy - v Manderláku na Námestí SNP 23, priamo v centre Starého Mesta. Byt sa nachádza na 8. poschodí a ponúka výnimočné výhľady na historické centrum, Bratislavský hrad, Michalskú vežu, UFO aj modernú panorámu mesta. Vďaka svojej polohe a výške pôsobí byt svetlo, mestsky a zároveň veľmi súkromne. Manderlák patrí medzi architektonické symboly Bratislavy a zároveň ide o prvú výškovú budovu v meste. Táto adresa je ideálna pre klienta, ktorý hľadá bývanie s charakterom, históriou a absolútnou dostupnosťou všetkého, čo centrum ponúka. PARAMETRE BYTU výmera bytu: 54,85 m² pivnica: 1,19 m² poschodie: 8. poschodie s výťahom rekonštrukcia v roku 2016 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Príslušenstvom bytu je pivnica v suteréne bytového domu. Bližšie pôdorys. BENEFITY výhľad na Bratislavský hrad, historické centrum a dominanty mesta bývanie priamo v centre Starého Mesta výborná dostupnosť MHD kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti vhodné aj ako investičný produkt na prenájom LOKALITA Okolie legendárneho Manderláku patrí k najprestížnejším, najživším a najlepšie dostupným adresám v samom srdci Bratislavy. Táto oblasť prešla zásadnou vizuálnou premenou vďaka čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcii projektu Živé námestie, ktorý prepojil Námestie SNP, Námestie Nežnej revolúcie a priľahlé ulice do moderného, zjednoteného a bezbariérového verejného priestoru európskeho formátu. Priamo v susedstve nájdete kompletnú sieť obchodov, kaviarní, reštaurácií, kompletné služby aj dôležité kultúrne inštitúcie. Doslova na pár krokov sa nachádza historické centrum, Dunajská ulica, Nedbalova, Laurinská, Kamenné námestie či obľúbená Stará tržnica. Pešou chôdzou sa rýchlo dostanete aj na nábrežie Dunaja a k nákupnému bulváru Eurovea. CENA 359.000€ (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

DELOP real ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt vo vnútrobloku rezidenčného projektu ZWIRN na Košickej ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov – Nivy. Byt s výmerou 43 m² a balkónom s rozlohou 5 m² sa nachádza na 3. podlaží osemposchodovej novostavby s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený, s nábytkom vyrobeným na mieru a množstvom úložného priestoru. K bytu prislúcha pivničná kobka a k dispozícii je garážové státie v podzemnej garáži s možnosťou prenájmu ďalšieho parkovacieho miesta. Dispozícia bytu je premyslene riešená tak, aby poskytovala maximálne a funkčné využitie priestoru. Vstupná chodba ponúka praktické úložné priestory a plynulo nadväzuje na dennú časť bytu. Obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, čím vytvára príjemný otvorený priestor na každodenné bývanie. Je zariadená pohodlnou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a nábytkom poskytujúcim ďalší úložný priestor. Veľkoplošná zasklená stena zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a zároveň umožňuje priamy vstup na balkón. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky BOSCH. Samostatná spálňa je zariadená posteľou a veľkou vstavanou šatníkovou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľké okno s výhľadom do zeleného vnútrobloku. Kúpeľňa spojená s WC disponuje sprchovacím kútom, umývadlom s úložnou skrinkou, práčkou a sušičkou. Balkón s výmerou 5 m² je prístupný priamo z obývacej izby a ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych. Je orientovaný do starostlivo upraveného vnútrobloku s množstvom zelene, stromov, lavičiek, detských ihrísk a oddychových zón. Orientácia obývacej izby aj spálne do vnútrobloku zabezpečuje pokojné bývanie bez priameho ruchu hlavnej ulice. Byt disponuje modernými technológiami, ktoré zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu a komfort počas celého roka. Súčasťou vybavenia je podlahové kúrenie a stropné chladenie, pričom teplotu je možné individuálne regulovať v každej miestnosti. Veľkoplošné hliníkové okná dopĺňajú exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním, ktoré umožňujú reguláciu svetla a zabezpečujú súkromie. Komfort bývania zvyšujú aj stmievateľné svietidlá ovládané diaľkovým ovládačom. Interiér bol navrhnutý a zariadený na mieru s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť, estetiku a dostatok úložných priestorov. Projekt ZWIRN 1 získal ocenenie Stavba roka 2023 za Najnápaditejší architektonický koncept a bol nominovaný na prestížnu Cenu Dušana Jurkoviča. Bytový dom sa vyznačuje kvalitnými interiérovými aj exteriérovými materiálmi, moderným architektonickým riešením a veľkoryso navrhnutými spoločnými priestormi. Bezpečnosť a komfort bývania zabezpečuje videovrátnik a kamerový bezpečnostný systém. K bytu je k dispozícii garážové státie v podzemnej garáži, situované v blízkosti vstupu do bytového domu. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka poskytujúca ďalší úložný priestor. Len pár minút pešej chôdze sa nachádza obchodné centrum Nivy, ktoré ponúka široký výber obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb a možností trávenia voľného času. Priamo na prízemí bytového domu sa nachádzajú potraviny, kaviareň, reštaurácia, zmrzlina a ďalšie obchody a služby, ktoré poskytujú pohodlie každodenného života bez potreby dochádzania. V pešej dostupnosti sa nachádza Dulovo námestie, trhovisko Miletičova, množstvo obchodov, kultúrnych a športových zariadení, kúpalisko Delfín a ďal Celková mesačná cena vrátane energií a jedného garážového státia je 1 250 €, kaucia 1 250 €, realitná kancelária 590 €. V prípade potreby je možné prenajať si aj druhé garážové státie za 120 € mesačne (nie je podmienkou). Byt je určený pre Slovenských a Českých občanov na dlhodobý prenájom a je k dispozícii ihneď. Vhodný je pre jednotlivca alebo pár. Fajčenie je povolené výlučne na balkóne. Domáce zvieratá nie sú povolené.

Ponúkame na prenájom priestorovo nadštandardný 4 - izbový byt s podlahovou plochou 140 m2 situovaný v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami na Červeňovej ulici. Byt má samostatný vstup priamo z ulice. Dispozícia pozostáva zo zádveria, schodiska, kuchyne, chodby, z ktorej je vstup do 4 samostatných dostatočne veľkých izieb, kúpeľne a toalety. Z obývacej izby je prístup na galériu, ktorá umožňuje priechod do dvoch ďalších podkrovných miestností vhodných ako sklad, či hosťovská izba. Z kuchyne sa vchádza na rozľahlú terasu s výmerou 30 m2 s novým povrchom a orientáciou do ulice. V byte bola práve ukončená renovácia, ktorá obnášala novú kúpeľňu, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, nové koberce, svietidlá, montáž klimatizácie a pokládku nových kobercov v izbách. Z miestností je pekný výhľad na Slavín a mesto. Byt poskytuje výborné podmienky na bývanie na dobrej adrese v tichej, bezpečnej a rezidenčnej lokalite v pešej dostupnosti centra a inštitúcií. Po dohode s budúcim nájomcom je možné zariadenie nábytkom a ostatným príslušenstvom. Cena: 1800 € / mesiac + energie *We offer for rent spacious and completely airconditioned 4 – room apartment with an area of 140 sqm. situated in the townhouse at Cervenova street. The apartment consists of 3 separate bedrooms, 1 living room, separate kitchen, bathroom, restroom and stairs. From the living room is possible access to gallery with another 2 smaller rooms which can be used as storage or rooms for guests. To the kitchen belongs spacious terrace 30 sqm. The apartment was recently reconstructed (new kitchen unit, newly painted rooms, new bathroom..). It offers comfortable living, safety and excellent conditions at the best residential address in Bratislava with walking distance to city center and institutions. Furniture and other equipment is possible for the tenant upon the agreement with the owner. Price: 1800 € / month + utilities

Arvin & Benet ponúka na predaj unikátny 4i byt s balkónom, šatníkom a pivnicou na Leškovej ulici v Bratislave. Tento byt v sebe dokonale spája historický charakter s moderným komfortom. Lokalita v ktorej sa nachádza je "tichý luxus" – kúsok od vládnej štvrte a Prezidentskej záhrady. Samotná Leškova ulica pozostáva priebežne z národných kultúrnych pamiatok a tieto budovy predstavujú jednu z mála zachovalých ulíc z 19. a 20. storočia. Jedinečnosť tohto bytu podčiarkuje umiestnenie na 1. poschodí (piano nobile) honosného bytového domu, ktorý je taktiež uznaný ako Národná kultúrna pamiatka, má krásny zrekonštruovaný vchod a prešiel precíznou, kvalitnou rekonštrukciou. Tento byt je určený pre ľudí, ktorí milujú pulzujúci mestský život, no doma hľadajú oázu absolútneho pokoja. Hlavné benefity: - výborná dispozícia a veľkorysá výmera 164,19 m2 - byt je po kompletnej rekonštrukcii v r. 2020 - nadštandardné zariadenie bez nutnosti investície - klimatizácia vo všetkých izbách aj v kuchyni - vysoké stropy - drevené podlahy aj okná - keramická dlažba v kúpeľni, wc, v kuchyni a v zádverí pri vstupe - moderné interiérové prvky – sadrokartónový strop s bodovým osvetlením - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti - unikátna dostupnosť MHD aj autom na všetky smery Dispozícia : Pri vstupe do bytu vás privíta veľkorysá predsieň, ktorá okamžite prezrádza vysoký štandard vyhotovenia a zmysel pre detail. Z tejto centrálnej chodby sa prechádza do jednotlivých miestností. Nočná/Súkromná zóna: Izby sú orientované na slnečnú južnú stranu do Leškovej ulice. Vďaka veľkoformátovým oknám sú po celý deň zaplavené prirodzeným svetlom a ich finálne využitie zostáva plne v réžii nového majiteľa. Výnimočnú atmosféru a teplo domova dotvára novovybudovaný krb, ktorý sa stane centrom vášho relaxu. Komfort bývania zvyšuje samostatný praktický šatník s bohatým úložným priestorom. Denná zóna a zázemie: Na opačnej strane chodby nájdete technickú kúpeľňu s toaletou, kotlom a práčkou. Srdcom bytu je otvorená, nadštandardne veľká kuchyňa s jedálenským kútom a štýlovým ostrovčekom. Kuchynská linka je rozdelená do dvoch praktických blokov a kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky a nerezového drezu. Z kuchyne sa plynule prechádza na krytý balkón otočený do tichého vnútrobloku, ktorý vďaka zastrešeniu poslúži na príjemné posedenie za každého počasia. Dokonalý relax ponúka druhá, hlavná kúpeľňa s rohovou vaňou, ktorej príjemnú atmosféru dotvára denné svetlo z vlastného okna. Kvalitu bývania podčiarkujú prémiové prírodné materiály – drevené podlahy, okná aj interiérové dvere. O tepelnú pohodu sa starajú 4 klimatizačné jednotky a nezávislé kúrenie zabezpečené vlastným plynovým kondenzačným kotlom. Lokalita : Leškova ulica v Bratislave je výnimočnou adresou hneď z niekoľkých dôvodov. Ponúka kľud aj napriek centrálnemu umiestneniu v rámci mesta a mestskej časti Staré mesto. Bezchybná dopravná dostupnosť na všetky smery či už MHD alebo autom je podporená kompletnou občianskou vybavenosťou. Množstvo zelene na Námestí Slobody či v Prezidentskej záhrade sú v pešej dostupnosti a tak máte množstvo príležitostí na prechádzky, relax, či aktívny pohyb. Milovníci modernej kuchyne a biznis menu ocenia populárne Savage Bistro Bar & Restaurant na námestí Slobody, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti krásnej Bratislavskej fontány. Ak po dobrom obede dostanete chuť na špičkovú kávu, stačí prejsť len pár minút pešou chôdzou na susednú Jozefskú ulicu. Tam sa nachádza vyhľadávaná výberová kaviareň a pražiareň Triple Five Coffee Roasters, ideálna na rannú kávu alebo pracovné stretnutie. Skvelé gastro zážitky na vás čakajú aj v bezprostrednom okolí. Pinch Bistro sa nachádza na Štefanovičovej ulici 6 a ponúka kombináciu rozmanitých chutí v príjemnom prostredí, ktoré je ako stvorené na chutné raňajky, alebo obednú prestávku. Priamo na nadväzujúcej Štefánikovej ulici v blízkosti Prezidentského paláca si zasa môžete dopriať skvelé jedlo v obľúbenej reštaurácii Štefánka by Pulitzer. Pokiaľ by ste však dostali chuť na tradičné slovenské jedlá, len 5-10 minút pešej chôdze odtiaľ vám ich v príjemnej atmosfére ponúkne Reštaurácia Divný Janko. Cena : 629 000 eur Výmera: 167,18 m2 (150,25 m2 byt + balkón 13,94 m2+ pivnica 2,99 m2) Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 5-izbový byt s veľkorysou terasou v tichej, prestížnej lokalite v blízkosti Horského parku a Slavína. Toto bývanie je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie pokoja a súkromia s pohodlím mestského života. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí novostavby bytového domu s výťahom a svojím konceptom, priestorovým riešením aj štandardom vybavenia patrí medzi špičku ponuky v tejto lokalite. Medzi hlavné benefity tejto nehnuteľnosti patria: - Veľkometrážny byt s interiérom 194 m² a dvomi terasami (68 m² a 14 m²). - Vysoké stropy 3,6 m a orientácia na tri svetové strany. - Prístup na terasu z každej izby. - Inteligentný systém ovládania osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe. - Dve parkovacie státia v podzemnej garáži, vstup do bytu suchou nohou. - Veľká murovaná pivnica hneď vedľa parkovacieho miesta. - Výborná občianska vybavenosť a bezprostredná blízkosť Horského parku. - Dych berúce výhľady na mesto a Slavín. Byt: Tento výnimočný byt s celkovou plochou (interiér + terasy) približne 276 m² vyniká vyvýšenými stropmi vo výške 3,6 m, vďaka ktorým pôsobí vzdušne a elegantne. Orientácia na tri svetové strany v spojení s veľkoplošnými hliníkovými oknami zaručuje dostatok svetla počas celého dňa aj najkrajšie východy a západy slnka. Exteriérové elektricky ovládané žalúzie v celom byte umožňujú úplné zatemnenie podľa potreby. Štandard bytu dopĺňa inteligentný systém ovládania osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe a kotol so samostatným vykurovacím systémom. Exteriérová terasa je osvetlená, osadená drevenými podlahami Bangkirai a vybavená zabudovanými elektrickými zásuvkami a prívodom vody pre pohodlnú údržbu. Dispozične je byt rozdelený na dennú a oddychovú časť. Dennú časť tvorí predsieň a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ vedie priamy výstup na terasu, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celého bytu a je prístupná z každej izby. V oddychovej časti sa nachádzajú dve priestranné izby, pracovňa, technická miestnosť a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom. Rodičovská spálňa, tvorí samostatnú sekciu, disponuje priestranným walk-in šatníkom a samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom, a navyše aj vlastnou terasou s výhľadom priamo na Slavín. V celom byte je množstvo úložného priestoru vyrobeného na mieru. Takéto dispozičné riešenie je premyslené a funkčné a vytvára harmonickú atmosféru každodenného bývania. Súčasťou ponuky sú dve parkovacie státia v podzemnej garáži s prístupom suchou nohou a veľká murovaná pivnica situovaná hneď vedľa parkovacieho miesta. Lokalita: Prestížna lokalita v blízkosti Horského parku a Slavína patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Bratislavy. Oblasť charakterizuje kombinácia historických víl, elegantných rodinných domov a moderných rezidencií. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza ZŠ Hlboká, Ministerstvo zahraničných vecí, reštaurácie, večierka, luxusné wellness centrum aj prestížne advokátske kancelárie. Horský park, jeden z posledných mestských lesov, ponúka ideálne miesto na relax a milovníci aktívneho životného štýlu ocenia množstvo možností športového vyžitia priamo v prírode. Rodiny s deťmi zas ocenia dostatok škôl a materských škôl v okolí. Cena: 899 900 eur byt + súčasťou ponuky sú dve parkovacie státia 2x 50 000 eur Výmera: 276 m² (194 m² interiér + 68 m² terasa + 14 m² terasa + 4,99 m² pivnica) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Ponúkame na predaj priestranný 1-izb. byt s balkónom a možnosťou parkovania v 16 ročnej novostavbe v blízkosti Železnej studienky. Byt pozostáva z vstupnej chodby, hlavnej izby s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a priestranného balkónu. Vo vstupnej chodbe je veľká šatníková skriňa, izba s celkovou výmerou ca. 31m2 je spojená s kuchynským kútom, v rámci ktorého sú v linke zabudované spotrebiče. V izbe je aj pracovný kút s knižnicou. Priestranný balkón s celkovou výmerou ca. 8m2 a orientáciou do zelene umožňuje príjemné posedenie a relax. 3.posch. z troch s výťahom. Z bytu je krásny výhľad na okolie a zeleň. K bytu možno odkúpiť aj parkovcie miesto v podzemnej garáži (nie je podmienkou) za 39.900 EUR. Orientácia juho-západ. Tiché prostredie v blízkosti lesoparku. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Byt je kúpou voľný. Cena: 250.000 EUR

Realitná kancelária City Reality Bratislava ponúka exkluzívne na predaj 2 izb. byt s pivnicou vo výbornej lokalite. Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv, alebo využiť nehnuteľnosť ako investíciu na prenájom. Veľkou výhodou je orientácia bytu na juhozápad do tichého vnútrobloku so zeleňou. Budete tak vlastniť pokojné bývanie priamo v centre mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj rýchle napojenie na diaľnicu. Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Ihneď k dispozícii. BYT 2 izbový celková podlahová plocha = 40 m2 (1x murovaná pivnica) Dispozícia bytu: Do bytu vstúpite cez predsieň (3,5 m²) s prístupom do všetkých miestností, čo zaručuje praktické a funkčné dispozičné riešenie. Vľavo je samostatná nepriechodná izba (14,3 m²), ideálna ako spálňa. Z predsiene rovno je obývacia izba prepojená s kuchyňou (12 m² + 5 m²), ktorá vytvára príjemný otvorený denný priestor. Vpravo je kúpeľňa s WC (3,2 m²) s murovaným jadrom. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 2 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Na bytovom dome prebehla kompletná rekonštrukcia – nová strecha, fasáda, elektroinštalácie, stúpačky, schránky. Vonkajšie vchodové dvere sú na čip. Spoločné priestory sú presvetlené oknami. Na každom poschodí sú len 3 byty a je bez výťahu. Celkovo bytový dom pôsobí čisto a bezpečne. VÝHODY • k bytu patrí murovaná pivnica. • byt je situovaný na JZ • parkovanie pre rezidentov pred bytovým domom • bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou • ústredné kúrenie s meračmi • len 3 byty na chodbe • tichá lokalita v centre mesta • v blízkosti kompletná občianska vybavenosť • blízka dostupnosť do celej Bratislavy • výborná a kľudná lokalita, dostupnosť autom aj verejnou dopravou, zastávka MHD 1 min. pešo. • Investičná príležitosť: Byty v tejto lokalite sú stabilne žiadané na bývanie, prípadne na prenájom. LOKALITA Nachádza sa v tichej, veľmi vyhľadávanej a prístupnej lokalite BA Staré Mesto v blízkosti autobusovej stanice Mlynské Nivy s priamym prepojením na obchodný dom OC Nivy. Pre chvíle pohody môžete navštíviť Medickú záhradu. Je tu kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti nájdete predajne potravín, Nemocnice s poliklinikami - Nemocnica svätého Michala, Univerzitná nemocnica Bratislava, Univerzitná nemocnica s poliklinikou Milosrdní bratia, zdravotné strediská, škôlky, školy, detské ihriská, obchody, lekárne, reštaurácie, kaviarne, kvetinárstvo, kadernícky salón, fitnesscentrum. Blízko je zastávka MHD. Lokalita je výnimočná svojou dostupnosťou a komfortom bývania. Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová, RSc. Mobil: 0948 333 123 Cena zahŕňa kompletný poradenský servis a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti, poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Sky Park na ulici Čulenová s výhľadom do parku a na ikonickú Jurkovičovu tepláreň. Byt je situovaný na 4. poschodí z 30 v bytovom dome s výťahom. Celková uvádzaná výmera je 51,41 m². Byt je orientovaný na východ a disponuje loggiou. Dispozícia: Priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa so šatníkom s výmerou 4,07 m², ktorý je možné využiť aj ako pracovňu, moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, loggia s výhľadom do parku a na Jurkovičovu tepláreň. Štýlový byt s príjemnou atmosférou ponúka komfortné bývanie v centre mesta. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený spotrebičmi vrátane umývačky riadu, práčky so sušičkou a TV. O príjemnú vnútornú klímu sa starajú klimatizácia a rekuperácia. Optický internet a TV programy sú zahrnuté v cene. K bytu je možné prenajať si vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži. Prenájom parkovacieho miesta nie je podmienkou nájmu. Sky Park ponúka bývanie v atraktívnom prostredí s parkom a výbornou občianskou vybavenosťou. V okolí sú obchody, reštaurácie, kaviarne a kultúrne zariadenia. Cena prenájmu je 1 050,- € + energie 300,- € Spolu: 1 350,- € / mesiac Parkovacie miesto v podzemnej garáži: + 150,- € / mesiac Spolu s parkovaním: 1 500,- € / mesiac Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné, depozit a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj jej jedinečnú atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na prenájom moderný klimatizovaný 4 izbový byt v lokalite 5min.od Bratislava - Staré mesto, na ul. Jaskový rad. Rozloha bytu je 130 m + cca 10 m2 balkón s výhladom na Bratislavu. Na poschodí sú len 2 byty. Byt sa prenajíma zariadený ale po dohode môže byt prenajatý aj nezariadený. DISPOZÍCIA: pozostáva zo vstupnej haly s veľkou vstavanou skriňou, 3 spální, obývačky + kuchyne, kúpelne s vaňou, sprchový kút, 2 umývadla, samostatné WC s umývadlom. vstavané skrine v izbách, Vybavenie bytu: 3X veľké šatníky, vybavená kuchyňa, práčka, sušička, plávajúca podlaha, exteriérové žalúzie, záclony, terasa s výsadbou, alarm, bezpečné bývanie v uzavretom areály. Byt má podlahové vykurovanie, vlastný kotol, 2X klimatizačné jednotky. PARKING: k bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Byt je k dispozícii od 1.12.2026 Cena nájomného za byt je 1450 EUR/mesiac + energie K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta vo dvore za cenu 100€/mes.. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie a internet v hodnote 200 €/mes. Byt je ideálny pre rodiny s deťmi a info pre rodičov...Cambridge International School sa nachádza od bytu len 5min a BIS len 15min od bytu. V prípade záujmu nás kontaktujte, Ing. Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /aj whats app/, office@112reality.sk, www.112reality.sk For rent air-conditioned 4 bedroom apartment in a closed private area, KOLIBA, Jaskov rad District: Bratislava III, Municipality: Bratislava-Nové Mesto, Street: Jaskový rad Usable area: 140 m2 Condition of the building: new building Parking place for 2cars We offer for rent a modern, new, beautifully bright 4 bedroom apartment in Bratislava. There are only 2 apartments on the floor. It should be rented furnished but can also be furnished in agreement with the tenant. DISPOSITION: consists of an entrance hall with a large built-in closet, 3 bedrooms, living room + kitchen, bathroom with tub, shower, 2 sinks, separate toilet with sink. built-in wardrobes in the rooms Apartment equipment: 3X large wardrobes, equipped kitchen, washing machine, dryer, floating floor, exterior blinds, curtains, terrace with planting, alarm, safe living in enclosed areas. The apartment has underfloor heating, own boiler, 2X air conditioning units. PARKING: the apartment has 2 parking spaces. Available from 1.12.2026 Price 1450 EUR/month + utiliteis 200 EUR/month PARKING PLACE +100 EUR/month for 2 cars The apartment is ideal for families with children and info for parents ... Cambridge International School is located only 5 minutes from the apartment and BIS only 15 minutes from the apartment. RENTAL CONDITIONS: 1x rent, 1x deposit, 1x real estate agency commission. If you are interested, contact us and arrange a tour of this apartment: Ing. Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 / aj whats app /, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom zariadený 1 izbový byt s balkónom na Mýtnej ulici v Bratislave - Staré Mesto. BYT: - byt sa nachádza na 3. poschodí / 6 s výťahom - rozloha bytu je 30 m2 + balkón 2 m2 - kompletne moderne zariadený - byt je voľný od 01.11.2026 DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kuchyňa, veľká samostatná izba s východom na balkón, kúpeľňa s toaletou, sprchový kút - bytový dom je po rekonštrukcii VÝHODY BYTU: - útulný, svetlý, moderný - príjemné prostredie na skok do centra mesta, obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť - obchody, školy, škôlky, MHD, poliklinika ... Byt je ideálny pre 1-2 osoby, nefajčiarov a bez zvieratiek. CENA PRENÁJMU: 610 €/mesiac + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOS

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový apartmán s veľkorysou terasou na Zámockej ulici, priamo pod Bratislavským hradom a v blízkosti historického centra mesta. Apartmán sa nachádza v bytovom dome s výťahom a vďaka orientácii do vnútrobloku ponúka pokojné bývanie priamo v centre Bratislavy. Benefitom nehnuteľnosti je priestranná terasa s výmerou až 30 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenie či mestské bývanie s pocitom súkromia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, exteriérového priestoru a investičného potenciálu v jednej z najžiadanejších lokalít Starého Mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Rozloha interiéru: 75 m² - Terasa: 30 m² - Dispozícia: 2-izbový apartmán - Bytový dom s výťahom - Orientácia do vnútrobloku - Priestranná terasa - Vhodný na investíciu aj bývanie TOP 5 VÝHOD: - Prémiová adresa na Zámockej ulici v lokalite Staré Mesto - Veľkorysá terasa s výmerou 30 m² - Pokojná orientácia do vnútrobloku - Výborná poloha priamo v centre Bratislavy - Výborná investičná príležitosť vhodná na Airbnb aj mestské bývanie LOKALITA A PARKOVANIE: Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Podhradie na ulici Zámocká ulica, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy pre centrum, historické centrum a Staré Mesto. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, historické hradby aj pešia zóna centra mesta. Veľkým benefitom lokality je priame prepojenie s Hradným parkom, pričom prístup do parku je možný priamo zo súkromného uzavretého vnútrobloku bytového domu. Táto výnimočná kombinácia centra mesta, zelene a historickej atmosféry vytvára jedinečné mestské bývanie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych priestorov v pešej dostupnosti. Parkovanie je zabezpečené formou verejného PAAS parkovania priamo v okolí bytového domu, čo prináša komfortné parkovanie v centre mesta. Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu formou Airbnb, ale zároveň predstavuje výbornú voľbu aj pre komfortné mestské bývanie. NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento 2-izbový apartmán na Zámockej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie prémiovej lokality, pokojného bývania a investičného potenciálu. Benefitom nehnuteľnosti je najmä veľkorysá terasa, orientácia do vnútrobloku a poloha priamo v lokalite Staré Mesto. Vďaka umiestneniu pod hradom a v blízkosti historického centra ide zároveň o veľmi atraktívnu investíciu vhodnú na Airbnb aj dlhodobé zhodnotenie.

FEDORS GROUP exkluzívne ponúka na predaj naozaj elegantný 2-izbový byt v Sky Parku . Byt sa nachádza v druhej veži tohto ikonického projektu priamo v srdci novovybudovaného Bratislavského Downtownu . Tento veľmi vkusne a kvalitne zariadený byt, má ohromný potenciál stať sa vašim vysnívaným bývaním. Nehnuteľnosť má atraktívnu, východnú orientáciu s výhlľadom do parku. Byt je zariadený vysokokvalitným nábytkom, ktorý bol premyslený do najmenšieho detailu s dôrazom na funkčnosť a dizajn. Spojenej kuchyni s obývačkou dominuje kuchynský ostrov s množstvom úložných priestorov, slúžiaci súčasne ako barové sedenie a jedálenský stôl. V spálni je priestranný walk-in šatník ktorý je veľmi dômyselne skrytý za dizajnovou zrkadlovo-lamelovou stenou. Byt bol doteraz takmer neobývaný. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISITIKA: -počet izieb: 2 -6. podlažie -východná orientácia -rozloha bytu: 46,6 m2 -rozloha balkóna 4,75 m2 -parkovanie v podzemnej garáži ( nie je súčasťou ceny) -priestranná pivničná kobka (nie je súčasťou ceny) -recepcia 24/7 LOKALITA: Projekt sa nachádza priamo v srdci Bratislavského Downtownu. V bezprostrednom okolí projektu sa nachádza park, nákupné centrum Eurovea, aj obchodné centrum Nivy. V pešej dostupnosti je aj historické centrum mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť na všetky hlavné ťahy.

Resido Concept Vám prináša na predaj exkluzívny, kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou v prestížnom projekte Sky Park od svetoznámej architektky Zaha Hadid. Byt sa nachádza v I. veži na ulici Čulenova, na 19. poschodí z celkových 30. Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt krásne presvetlený ranným a dopoludňajším slnkom a budúcemu majiteľovi ponúka pôsobivý panoramatický výhľad na pulzujúci nový downtown a širšie centrum mesta. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RDJ1BcMTdAG Video: https://youtube.com/shorts/ZFTBjf99N5M?si=3WcajZUo51UWN9c5 Základné info: • celková úžitková plocha: 53,14 m² (byt 45,86 m² + loggia 4,72 m² + pivničná kobka 2,56 m²) • počet izieb: 2 • 19. podlažie z 30 • JV orientácia – slnečný byt s príjemným svetlom počas dňa • novostavba v najvyššom štandarde, projekt Sky Park (I. veža) • kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • šatník v spálni, vstavané skrine na chodbe • centrálna rekuperácia, chladenie a kúrenie • videovrátnik a 24-hodinová recepcia v lobby budovy • podiel na spoločnom návštevníckom parkovisku, ktoré uľahčuje komfortné parkovanie návštev priamo v komplexe • súkromný park s detskými ihriskami, vodnými prvkami a oddychovými zónami • zdieľaná panoramatická terasa na 30. poschodí s výhľadom na celé mesto • v prípade investičnej kúpy je možnosť pokračovať v nájme so súčasnými podnájomníkmi Lokalita a parkovanie: Lokalita Čulenova ulica v Sky Parku predstavuje nový „Downtown“ Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, nábrežná promenáda Dunaja a historické centrum mesta. Projekt je obklopený rozsiahlym mestským parkom, ktorý poskytuje zónu oddychu priamo v centre diania. Rezidenti majú k dispozícii aj spoločnú vyhliadkovú terasu na 30. poschodí, ktorá ponúka dychberúci 360° výhľad na celú Bratislavu vrátane Hradu. Pohodlné parkovanie je zabezpečené na vlastnom státí v podzemnej garáži priamo pod vežou. Cena: Cena bytu 394 000 € Garážové státie 50 000 € Pivničná kobka 10 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto adresa dnes definuje moderné centrum Bratislavy. Sky Park ponúka svetovú architektúru, nadštandardné služby vrátane 24/7 recepcie, súkromný park priamo pod oknami a jedinečnú vyhliadkovú terasu na streche budovy prístupnú len pre rezidentov. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a komfort. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na prenájom priestranný, zariadený 2-izbový byt s rozlohou 67 m² na Šancovej ulici v Bratislave, v blízkosti Trnavského mýta. Nachádza sa na 3. poschodí staršieho mestského domu a je orientovaný do vnútrobloku — príjemné spojenie bývania v meste a pokojnejšej orientácie mimo hlavnej ulice. Byt má osobitú atmosféru, ktorú vytvárajú vysoké stropy, veľké okná, drevené parkety ukladané do rybieho vzoru a nábytok v teplých drevených tónoch. Vzdušné miestnosti a klasické zariadenie mu dodávajú útulnosť aj šarm starších bratislavských bytov. V obývacej izbe sa nachádza priestranná rohová sedačka, konferenčný stolík a televízor. Spálňa ponúka manželskú posteľ, šatníkovú skriňu, komodu aj pracovný kút pri okne. Samostatná kuchyňa má kuchynskú linku, sporák s rúrou, chladničku, umývačku riadu a jedálenský stôl pre dve osoby. Praktickým bonusom je komora s policami. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou, ako aj vstupná chodba s odkladacím priestorom. Lokalita poteší každého, kto chce mať každodenné potreby poruke. V blízkosti sa nachádza OC Centrál, obchody a služby. Dopravný uzol Trnavské mýto, vzdialený približne 500 metrov, ponúka električkové aj autobusové spojenia do rôznych častí Bratislavy. Výhodou je tiež možnosť parkovania vo dvore. Byt je určený maximálne pre dve pracujúce dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Ak hľadáte priestranné mestské bývanie s charakterom a výbornou dostupnosťou, radi sa s vami dohodneme na obhliadke. Cena prenájmu je 840€ vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí: - prvý nájom - 840€ - depozit vo výške nájmu - 840€ - provízia pre RK Kramárová Monika | Local Reality

Staromestský 5-izbový byt s 2 loggiami, kachľami a pivnicou v Bratislave na Heydukovej ul. Exkluzívne v našej ponuke nájdete tento jedinečný staromestský 5-izbový byt, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej Heydukovej ulici, v srdci bratislavského Starého Mesta. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome z roku 1935, ktorý si aj po modernizácii zachoval svoj pôvodný charakter a šarm. Ponúka ideálny priestor pre rodinu alebo ako investíciu. ________________________________________ Dispozícia a vybavenie Byt s úžitkovou plochou 147,19 m² a obytnou plochou 121,10 m² spája dobové kvality s moderným bývaním. Vzdušnosť a nadčasový pocit dodávajú vysoké stropy a veľké presklené okná. Byt má unikátnu dispozíciu s tzv. „vnútorným okruhom (viď pôdorys) a je priechodný naprieč celým domom, so spálňami orientovanými na východ a obývacími priestormi na západ. Špecifické prvky, ktoré ho odlišujú: • Štýlové keramické kachle ako zaujímavý doplnok ako alternatívne vykurovanie. • Široké vnútorné parapety (32 cm), ideálne na sedenie. • Dve loggie s celkovou plochou 19,28 m². • Priestranná murovaná pivničná kobka (6,90 m²) v suteréne domu. • Kvalitné drevené dvere a parkety. ________________________________________ Stav a bytový dom V roku 2006 prešla nehnuteľnosť citlivou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zachovala jej pôvodný charakter. Byt má nové plastové okná, ktoré boli vymenené v roku 2024 a presklené loggie. Bytový dom prešiel čiastočnou modernizáciou, ktorá zvýšila bezpečnosť a komfort bývania. Vstup je zabezpečený uzamykateľným podbráním, bezpečnostnými mrežami, elektrickým vrátnikom a výťahom. V priestrannom vnútrobloku sa nachádza zeleň, lavičky a detské ihrisko. Zaujímavosťou sú medziposchodia s jedným bytom, čo zaručuje väčšie súkromie. ________________________________________ Lokalita a prednosti Byt sa nachádza na prestížnej a tichej adrese s nízkou dopravnou záťažou. V pešej vzdialenosti je historické centrum, Obchodná ulica, Námestie SNP a Medická záhrada. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť MHD. Hlavné prednosti nehnuteľnosti v skratke: • Prestížna adresa v Starom Meste • Bezpečná a tichá lokalita s uzavretým dvorom • Veľkorysá úžitková plocha s 5 izbami • Výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com Poskytujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe SKY PARK. Byt sa nachádza na 16. poschodí z 30-tich s orientáciou na západ a pekným výhľadom na centrum mesta a bratislavský hrad. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, samostatného walk in šatníku, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom, priestrannej obývačky s kuchynskou linkou a okrúhlym jedálenským stolom a samostatnej spálne. K bytu patrí lodžia, ktorá je prístupná z oboch obytných izieb. V byte je centrálna klimatizácia a rekuperačné vetranie pre väčší komfort bývania. Podlahová plocha bytu je 51 m² + 5 m² + 3 m2 pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov - práčka, sušička a vstavané kuchynské spotrebiče. Lokalita v centre mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, zastávka MHD. Veže projektu Sky Park majú k dispozícii rozľahlý parkový priestor s možnosťou posedenia, relaxu a trávenia voľného času. V každej veži sa nachádza 24-hodinová recepcia a kamerový systém. Na každom poschodí majú obyvatelia v priestoroch schodiska k dispozícii separovaný zhod odpadu. Obyvatelia veže majú k dispozícii aj prístup na vyhliadkovú terasu, ktorá sa nachádza na najvyššom 30. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu a garážové státie. Cena bytu je 439.000€ + 14.000€ pivnica + 50.000€ podzemné garážové státie.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj výnimočný 5-izbový byt s veľkorysou terasou v prestížnej mestskej vile Delta na Bartókovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Byt s výmerou 145,61 m² sa nachádza na 1. podlaží a je jediným bytom na celom poschodí, čo ponúka maximálne súkromie a pokoj. Dominantou nehnuteľnosti je priestranná terasa s výmerou 31,08 m², orientovaná na juhozápad, z ktorej si vychutnáte krásne výhľady na Bratislavu, Dunaj a okolie. Obývacia izba je prirodzene prepojená s kuchyňou a ponúka priamy vstup na terasu. Dispozícia ďalej ponúka štyri spálne, dve kúpeľne s WC a dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Veľkým benefitom je výťah s priamym vstupom z garáže až k bytu, uzavretý a bezpečný areál a moderné technológie. Byt je vybavený tepelným čerpadlom, podlahovým kúrením, stropným chladením, rekuperáciou, smart elektroinštaláciou NIKO Home Control, exteriérovými smart žalúziami a hliníkovými oknami s trojsklom. Predáva sa v stave holobyt, takže nový majiteľ si môže interiér dokončiť presne podľa svojich predstáv. Mestská vila Delta je súčasťou oceneného rezidenčného komplexu Alfa Beta Gama, ktorý získal cenu CE.ZA.AR. za rok 2013. Lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a mesta – Horský park, Slavín či Bratislavský hrad sú v pešej dostupnosti a do centra sa autom dostanete približne za 5 minút. Cena bytu vrátane pivničnej kobky je 850.000 EUR. K bytu je možné dokúpiť dve garážové parkovacie státia v cene 50.000 EUR/ks. Ak hľadáte nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, kde sa spája architektúra, súkromie, moderné technológie a veľkorysý exteriér, tento byt si určite príďte pozrieť.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj výnimočný 5-izbový byt s veľkorysou terasou v prestížnej mestskej vile Delta na Bartókovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Byt s výmerou 137,63 m² sa nachádza na najvyššom podlaží a je jediným bytom na celom poschodí, čo ponúka maximálne súkromie a pokoj. Dominantou nehnuteľnosti je priestranná terasa s výmerou 49,27 m², orientovaná na juhozápad, z ktorej si vychutnáte krásne výhľady na Bratislavu, Dunaj a okolie. Obývacia izba je prirodzene prepojená s kuchyňou a ponúka priamy vstup na terasu. Dispozícia ďalej ponúka štyri spálne, dve kúpeľne s WC a dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Veľkým benefitom je výťah s priamym vstupom z garáže až k bytu, uzavretý a bezpečný areál a moderné technológie. Byt je vybavený tepelným čerpadlom, podlahovým kúrením, stropným chladením, rekuperáciou, smart elektroinštaláciou NIKO Home Control, exteriérovými smart žalúziami a hliníkovými oknami s trojsklom. Predáva sa v stave holobyt, takže nový majiteľ si môže interiér dokončiť presne podľa svojich predstáv. Mestská vila Delta je súčasťou oceneného rezidenčného komplexu Alfa Beta Gama, ktorý získal cenu CE.ZA.AR. za rok 2013. Lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a mesta – Horský park, Slavín či Bratislavský hrad sú v pešej dostupnosti a do centra sa autom dostanete približne za 5 minút. Ak hľadáte nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, kde sa spája architektúra, súkromie, moderné technológie a veľkorysý exteriér, tento byt si určite príďte pozrieť. Cena bytu dohodou.

Nehnuteľnosť, ktorá nie je len miestom na bývanie, ale aj príležitosťou na pravidelný príjem. Ponúkame na predaj atraktívny 1-izbový byt s výmerou 33 m² na prestížnej Zámockej ulici, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Investícia, ktorá už dnes zarába. Byt je aktuálne úspešne využívaný na krátkodobý prenájom prostredníctvom platforiem Airbnb a Booking.com. Vďaka výbornej polohe, vysokej obsadenosti a pozitívnym hodnoteniam hostí predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s existujúcim modelom generovania príjmov. O prevádzku bytu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje komfortný prenájom bez potreby každodennej starostlivosti majiteľa. Čím je tento byt výnimočný? - Prémiová lokalita – Zámocká ulica, historické centrum Bratislavy, len pár minút chôdze od Bratislavského hradu a najznámejších atrakcií mesta. - Ideálna dispozícia – prakticky riešený 1-izbový byt s výmerou 33 m². - Fungujúci investičný model – byt je už využívaný na krátkodobé ubytovanie cez Airbnb a Booking. - Vysoká obsadenosť a výborné hodnotenia – atraktívna poloha a spokojnosť hostí podporujú dopyt po ubytovaní. - Profesionálna správa – možnosť pokračovať v zabehnutom modeli prenájmu bez každodenných prevádzkových starostí. - Adresa, ktorú turisti vyhľadávajú. Investícia, ktorá má potenciál prinášať výnos. Či už hľadáte investičnú nehnuteľnosť, mestský apartmán alebo vlastné bývanie v centre Bratislavy, tento byt spája atraktívnu lokalitu s praktickým využitím. Tel.: 0904 487 535 Investment Apartment in the Heart of Bratislava – Zámocká Street | Airbnb & Booking.com More than just a place to live – an investment opportunity with regular rental income. We are pleased to offer for sale an attractive 33 m² one-bedroom apartment located on the prestigious Zámocká Street, in one of the most sought-after areas of Bratislava’s Old Town. An investment that is already generating income. The apartment is currently successfully operated as a short-term rental through Airbnb and Booking.com. Thanks to its prime location, high occupancy rates, and excellent guest reviews, it represents an attractive investment opportunity with an established rental income stream. The property is managed by a professional property management company, ensuring hassle-free rental operations without the need for the owner's day-to-day involvement. What makes this apartment stand out? Prime location – Zámocká Street, in the historic heart of Bratislava, just a few minutes' walk from Bratislava Castle and the city's most popular attractions. Smart layout – a well-designed 33 m² apartment offering practical and efficient use of space. Established rental business – the apartment is already operating as a short-term rental through Airbnb and Booking.com. High occupancy and excellent guest reviews – a desirable location and positive guest experiences contribute to strong rental demand. Professional property management – the opportunity to continue an established rental operation with minimal day-to-day involvement. An address tourists love. An investment with income-generating potential. Whether you are looking for an investment property, a city apartment, or your own home in the centre of Bratislava, this property offers an attractive combination of prime location, convenience, and investment potential. Contact: +421 904 487 535

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Námestí 1. mája v Bratislave – Starom Meste, v blízkosti Prezidentského paláca. Byt sa nachádza v historickej tehlovej budove v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou MHD. Byt je orientovaný do tichého dvora s výhľadom na Staré Mesto. Podlahová plocha: 55 m² Poschodie: 2,5. zo 4 Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, obývačky, samostatnej spálne, kuchyne, špajze a kúpeľne s WC. Vybavenie bytu: kompletne zariadená kuchyňa s kuchynskými spotrebičmi a riadom. V byte sa nachádza zariadená obývačka, spálňa s posteľou, veľké vstavané skrine a kúpeľňa s vaňou. Byt disponuje klimatizáciou, vlastným plynovým kúrením, optickým internetom a TV pripojením. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má vysoké stropy a dostatok úložného priestoru. Vchod do bytového domu je monitorovaný kamerovým systémom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, potraviny, lekárne a zastávky MHD. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné je 850 € vrátane poplatkov (700 € nájom + 150 € poplatky). Vratný depozit vo výške 850 €. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Preferovaný je dlhodobý prenájom. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0948177802

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový ateliér na Zámockej ulici, priamo pod Bratislavským hradom a v blízkosti historického centra mesta. Ateliér sa nachádza v bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Benefitom nehnuteľnosti je veľkorysá výmera interiéru a možnosť využívať spoločný vnútroblok s oddychovou zónou o výmere približne 12 m², ktorý vytvára príjemnú atmosféru mestského bývania v lokalite Staré Mesto. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania a investičného potenciálu priamo v centre mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Rozloha interiéru: 84 m² - Možnosť využívania spoločného vnútrobloku: 12 m² - Dispozícia: 2-izbový ateliér - Bytový dom s výťahom - Spoločný vnútroblok s oddychovou zónou - Vhodný na investíciu aj bývanie TOP 5 VÝHOD: - Prémiová adresa na Zámockej ulici v lokalite Staré Mesto - Veľkorysá výmera interiéru 84 m² - Možnosť využívať pokojný spoločný vnútroblok - Výborná poloha priamo v centre Bratislavy - Výborná investičná príležitosť vhodná na Airbnb aj mestské bývanie LOKALITA A PARKOVANIE: Ateliér sa nachádza v prestížnej lokalite Podhradie na ulici Zámocká ulica, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy pre centrum, historické centrum a Staré Mesto. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, historické hradby aj pešia zóna centra mesta. Veľkým benefitom lokality je priame prepojenie s Hradným parkom, pričom prístup do parku je možný priamo zo súkromného uzavretého vnútrobloku bytového domu. Táto výnimočná kombinácia centra mesta, zelene a historickej atmosféry vytvára jedinečné mestské bývanie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych priestorov v pešej dostupnosti. Parkovanie je zabezpečené formou verejného PAAS parkovania priamo v okolí bytového domu, čo prináša komfortné parkovanie v centre mesta. Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu formou Airbnb, ale zároveň predstavuje výbornú voľbu aj pre komfortné mestské bývanie. NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento 2-izbový ateliér na Zámockej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie prémiovej lokality, veľkorysého priestoru a investičného potenciálu. Benefitom nehnuteľnosti je najmä priestranný interiér, možnosť využívania pokojného spoločného vnútrobloku a poloha priamo v lokalite Staré Mesto. Vďaka umiestneniu pod hradom a v blízkosti historického centra ide zároveň o veľmi atraktívnu investíciu vhodnú na Airbnb aj dlhodobé zhodnotenie.

FEDORS GROUP vám ponúka na predaj výnimočný 4 izbový byt s priestranným interiérom a terasou v prestížnom projekte Apollo Residence v srdci Bratislavského Downtownu. Nehnuteľnosť s premyslenou a funkčnou dispozíciou, mimoriadne veľkorysou výmerou, vysokými stropmi a nadštandardným technickým vybavením predstavuje ideálne mestské bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, dizajn a výnimočnú lokalitu. Vďaka prémiovým technológiám, elegantnému prevedeniu a tichej terase poskytuje byt bývanie bez kompromisov. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Poschodie: 7. nadzemné podlažie- Interiér: 158,74 m² + terasa 14,09 m²- Výška stropov: až 3,5 m- Moderná tehlová novostavba- Výťah: 2 osobné + 1 nákladný- Stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá- Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu- Pivničná kobka na podlaží- Podzemné garážové státia- Reprezentatívna recepcia s 24/7 službou- Kamerový systém a vysoký bezpečnostný štandard TOP 5 VÝHOD: - Veľkorysý 4 izbový byt s ideálnou dispozíciou a terasou do vnútrobloku – komfortné bývanie pre rodinu či náročného klienta- Vysoké stropy a veľkoformátové okná – svetlý, vzdušný a moderný priestor s pocitom priestoru- Prémiové technológie – stropné chladenie, podlahové kúrenie, výborná akustika a príprava na smart domácnosť- Reprezentatívne spoločné priestory a recepcia ako v hoteli – vysoký štandard pohodlia, bezpečnosti a nonstop služby- Lukratívna poloha v bratislavskom downtown centre – všetko dôležité v pešej dostupnosti: služby, parky, kultúra aj biznis MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU:Na žiadosť klienta je možné byt kompletne dokončiť do prevedenia štandard. Realizácia zahŕňa kvalitné materiály, moderné technológie a nadčasové dizajnové riešenia pre komfortné bývanie bez ďalších starostí. Štandard zahŕňa:– stropné chladenie v izbách a chodbách– sadrokartónové stropy v celom byte– inteligentnú elektroinštaláciu NIKO HOME CONTROL– interiérové dvere Dorsis– kompletné vybavenie kúpeľní vrátane dlažieb, obkladov, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta– vybavenie toaliet vrátane Geberit systému, závesného WC, umývadla a batérie– podlahy v izbách podľa zvoleného prevedenia – dlažba, parkety alebo vinyl– kompletné maľovky v celom byte LOKALITA A PARKOVANIE: Projekt Apollo Residence sa nachádza v srdci bratislavského downtownu v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite s výborným napojením na všetky časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené reštaurácie, obchodné domy, kultúrne inštitúcie, školy aj oddychové zóny pri Dunaji. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 4 izbový byt v projekte Apollo Residence je výnimočnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľký priestor, moderné technológie a mestský život na prestížnej adrese. Nadčasová architektúra, vysoký štandard a výborná lokalita vytvárajú domov, ktorý spája pohodlie, funkčnosť a eleganciu.

Popis: Ponúkam na dlhodobý prenájom nový, priestranný 2-izbový apartmán (71,5 m²) s veľkorysou terasou (20 m²) v absolútnom centre Starého Mesta (na rohu Obchodnej a Poštovej ulice). V apartmáne je možné prihlásiť sa na trvalý pobyt, čo je ideálnou výhodou pre vybavenie rezidentskej parkovacej karty pre Staré Mesto. Lokalita a bytový dom: Apartmán sa nachádza na 1. poschodí reprezentatívnej budovy (bývalý Hotel Palace / VÚB banka), ktorá prešla v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou na luxusný apartmánový dom. Vysoký štandard budovy: elegantná vstupná lobby, žula, nerez, moderný výťah, hliníkové okná, videovrátnik a klimatizácia. Tiché bývanie v centre: Byt je orientovaný do tichého, udržiavaného vnútrobloku, čo zabezpečuje absolútny pokoj napriek polohe v pulzujúcom centre mesta na pešej zóne. Dispozícia a vybavenie: Byt je novostavba a doteraz nebol obývaný. Vďaka vysokým stropom (3,10 m) a veľkoplošným francúzskym oknám je priestor mimoriadne svetlý a vzdušný. Vybavenie: masívne parkety, moderná kúpeľňa, bezpečnostné a protipožiarne dvere, optický internet (dátová kabeláž), klimatizácia. Kuchyňa: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor s odvetraním). Zariadenie: čiastočne zariadený kvalitným nábytkom (manželská posteľ, veľká vstavaná šatníková skriňa, nábytok v predsieni, kúpeľňové skrine). Po dohode je možné apartmán dodatočne dozariadiť. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 1 150 € / mesiac Energie a zálohové platby: 240 € / mesiac Spolu 1390 € / mesiac Garážové státie (voliteľné): 100 € / mesiac (prenájom garáže nie je podmienkou) + Depozit vo výške jednomesačného nájomného. + Provízia pre RK vo výške jednomesačného nájomného. Poznámka: Zmluvu na internet, TV alebo telefón si nájomca uzatvára vo vlastnej réžii (alebo po dohode). Ostatné prevádzkové náklady sú zahrnuté v zálohových platbách (240 €). Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! JUDr. Sylvia Čiefová Realitný maklér Tel. č.: +421 905 969 655 E-mail: ciefova@metrixreal.sk Metrixreal s.r.o. Nájdete nás na adrese: Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov E-mail: info@metrixreal.sk / Tel kontrakt: 0951778117

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom slnečný 2-izbový byt s rozlohou 61,59 m2 a balkónom 3,64 m2, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe Machnáč na Drotárskej ceste. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na východ. Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, samostatnej spálne a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby aj spálne. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa a umývačka riadu. LOKALITA Vyhľadávaná lokalita v blízkosti Horského parku ponúka tiché a pokojné bývanie pre rodiny s deťmi s množstvom zelene a výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta ako aj na mestský obchvat. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO V cene nájmu nie sú zahrnuté energie vo výške 150 EUR/mesiac. Byt sa prenajíma s parkovacím miestom v garáži za sumu 100 EUR/mesiac. K bytu prislúcha pivnica. Byt je voľný od 1.12.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO ponúka na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 115 m² a balkónom, ktorý sa nachádza na Šulekovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Dispozícia Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch izieb, obývacej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC a samostatného WC. K bytu patrí tiež balkón a pivnica s rozlohou 5 m². Vybavenie Byt sa prenajíma zariadený alebo nezariadený podľa dohody. Majitelia vedia byt v prípade záujmu dozariadiť základným nábytkom. Byt je vybavený práčkou, sušičkou, klimatizáciou, podlahovým kúrením a vstavanými skriňami. V kuchyni sa nachádza elektrická varná platňa, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. K vybaveniu patria aj bezpečnostné dvere, alarm, videovrátnik a vonkajšie žalúzie. V dome je výťah. Lokalita Šulekova ulica sa nachádza v Starom Meste a ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou centra Bratislavy. V okolí je k dispozícii občianska vybavenosť aj možnosti trávenia voľného času. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 300 Eur/mesiac. K bytu patrí jedno garážové parkovacie státie za sumu 120 EUR/mesiac. Parkovanie na uliciach v okolí sa riadi pravidlami systému PAAS. Minimálna dĺžka nájmu je dva roky. Fajčenie nie je povolené, domáce zvieratá sú možné po dohode. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom 5-izbový byt s rozlohou 160 m2 s terasou 20 m2 a balkónom, ktorý sa nachádza na Vlčkovej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s jedálňou (tu sa nachádza krb), samostatnej kuchyne, 2 kúpeľní, samostatného WC, 4 spální. K bytu patrí tiež priestranná terasa a balkón. Vybavenie Byt sa prenajíma nezariadený, je však vybavený práčkou a vstavanými kuchynskými spotrebičmi, medzi ktoré patria chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor, elektrická varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Lokalita Lokalita na Slavíne ponúka pokojné a prestížne bývanie v srdci Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávka MHD, menšie prevádzky a kaviarne. Len pár minút chôdze je Horský park, ktorý poskytuje priestor na relax, prechádzky a trávenie voľného času v prírode. Okolie je tiché, s vilovou a historickou zástavbou, ktoré vytvára príjemnú atmosféru a kvalitné mestské bývanie. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie. K bytu prislúchajú 2 parkovania - jedno v garáži a jedno pred garážou. Byt sa prenajíma nezariadený. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO ponúka na prenájom moderný, slnečný 5-izbový apartmán s rozlohou 150,71 m2, balkónom a záhradou, ktorý sa nachádza na Tajovského ulici v lokalite Horského parku. Dispozícia Apartmán sa nachádza na 1. poschodí z troch. Dispozícia apartmánu pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej jedálne, obývacej izby, plne vybavenej kuchyne, šatníka, skladu a dvoch samostatných WC. Nočná časť apartmánu pozostáva z troch samostatných spální a priestrannej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom bez WC. K apartmánu patrí tiež balkón a záhrada. Vybavenie Apartmán sa prenajíma moderne zariadený a vybavený vrátane plne vybavenej kuchyne. Apartmán je klimatizovaný a napojený na strážnu službu. K apartmánu prislúcha tiež pivnica. Lokalita Lokalita v blízkosti Horského parku poskytuje kvalitné privátne bývanie v tichom prostredí plnom zelene s dobrým dopravným napojením na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádza Horský park, ktorý ponúka možnosti prechádzok, relaxu a trávenia voľného času. Tajovského ulica poskytuje výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a občiansku vybavenosť v širšom okolí. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie. K apartmánu prislúcha parkovacie miesto na pozemku. Parkovanie v okolí je bezproblémové. Apartmán je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO ponúka na prenájom charizmatický 2-izbový byt s rozlohou 59 m2, ktorý sa nachádza v historickej budove na Tallerovej ulici v Bratislave. Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou, spálne, samostatnej kuchyne a kúpeľne s vaňou aj toaletou. Vybavenie Byt sa prenajíma zariadený s kompletne vybavenou kuchyňou. Lokalita Lokalita bytu priamo v srdci Starého Mesta zaručuje kvalitné bývanie, plnú občiansku vybavenosť, mnoho možností kultúrno-spoločenského vyžitia, bary, kaviarne a reštaurácie v bezprostrednej blízkosti ako aj dobrú dopravnú infraštruktúru. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 200 EUR/mesiac. K bytu je možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho státia vo dvore. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO ponúka na prenájom moderný 4-izbový byt so súkromnou záhradou situovaný na pokojnej Haydnovej ulici v bezprostrednej blízkosti Horského parku v Bratislave. Nehnuteľnosť ponúka nadštandardný komfort, dostatok súkromia a výhody bývania so záhradou v atraktívnej lokalite neďaleko centra mesta. Dispozícia Priestranný 4-izbový byt je riešený na dvoch podlažiach a ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu. Na spodnom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa s komorou a priamym vstupom na terasu a záhradu, kúpeľňa s WC a technické zázemie. Horné podlažie tvorí hlavná spálňa, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC. Izby je možné využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nájomcu. K bytu prislúcha súkromná záhrada s terasou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, relax a rodinné posedenia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž komfortne prepojená s obytnou časťou cez vstupné zádverie. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane TV a vstavaných kuchynských spotrebičov, medzi ktoré patrí chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor, plynový sporák, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a od rekonštrukcie ešte nebola obývaná. Lokalita Haydnova ulica ponúka pokojné mestské bývanie v jednej z vyhľadávaných rezidenčných častí Bratislavy. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, školy vrátane Cambridge International School, škôlky, zastávky MHD, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Bezprostredná blízkosť Horského parku poskytuje množstvo možností na prechádzky, šport a oddych v prírode, pričom centrum mesta zostáva veľmi dobre dostupné. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 250 EUR/mesiac. Parkovanie je možné v garáži pre 1 vozidlo a pred garážou pre ďalšie 1 vozidlo. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.