Byty, okres Bratislava I

Prémiový projekt s wellness zázemím, flexibilnými splátkami a strategickou polohou medzi Pattaya Bay a Jomtien Zenith Pattaya prináša elegantné a funkčné bývanie priamo v srdci mesta, len 1,5 km od pláže. Projekt spája kvalitnú architektúru, wellness služby, bezpečnosť a dostupnosť všetkého, čo Pattaya ponúka – od pláží až po nočný život. Vhodný na vlastné bývanie, prenájom aj investičné zhodnotenie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE (PRÍKLAD Z PONUKY): • Projekt: Zenith Pattaya • Lokalita: medzi Pattaya Bay, Jomtien Beach a Pratumnak Hill • Dokončenie: 12/2028 • Typ apartmánu: 1-spálňový s výhľadom na mesto • Výmera: 30 m² (7. poschodie) • Cena: 76.000 € (vrátane provízie) • Vlastníctvo: osobné (na fyzickú osobu) • Uvedený apartmán je ukážkovou jednotkou – v ponuke máme viacero typov apartmánov podľa výmery, poschodia a orientácie. Kompletný zoznam dostupných jednotiek vám radi zašleme na vyžiadanie. VYBAVENIE PROJEKTU ZENITH PATTAYA • Vonkajší bazén, detský bazén, jacuzzi, bazénový bar • Onsen, sauna, parná miestnosť, studený ponorový bazén • Kúpele pod holým nebom a tropická relax zóna • Fitnes centrum, boxerská zóna, joga štúdio • Detské ihrisko, reštaurácia, lounge • 24/7 bezpečnosť, CCTV, recepcia • Kyvadlová doprava zdarma na Thappraya Road ŠTANDARD APARTMÁNOV • Plne zariadené jednotky moderným nábytkom a spotrebičmi • Inteligentný vstupný systém a elektronická toaleta • LED osvetlenie, veľké zrkadlá, úsporná klimatizácia • Vysoké stropy a presklené steny pre maximálne svetlo DISPOZÍCIA 1-SPÁLŇOVÉHO APARTMÁNU • Samostatná spálňa • Obývačka s panoramatickými oknami • Kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa s moderným vybavením • Balkón s výhľadom na mesto FLEXIBILNÉ FINANCOVANIE – SPLÁTKY BEZ ÚROKOV • Rezervačný poplatok:   - 1-spálňový: 100.000 THB   - 2-spálňový: 200.000 THB • Pri podpise zmluvy: 30 % • Postupné splátky každé 4 mesiace:   - 15 % po 4 mesiacoch   - 15 % po 8 mesiacoch   - 15 % po 12 mesiacoch   - 15 % po 16 mesiacoch • Pri odovzdaní apartmánu: 10 % Splátkový plán je flexibilný a dá sa upraviť podľa požiadaviek kupujúceho. Bezúročné splátky až do kolaudácie (12/2028). CENY A PONUKA JEDNOTIEK • Ceny apartmánov s výhľadom na mesto: od 75.649 € • Ceny apartmánov s výhľadom na bazén: od 81.000 € • Rôzne výmery, poschodia a orientácie k dispozícii • Kompletnú ponuku vám zašleme na vyžiadanie CHCETE VEDIEŤ VIAC? Pošleme vám aktuálny zoznam voľných apartmánov Navrhneme vám individuálny splátkový plán Zabezpečíme videoprehliadku alebo osobnú obhliadku na mieste Pomôžeme vám urobiť bezpečný a výhodný krok k nehnuteľnosti v Thajsku Celú ponuku našich developerských projektov v Thajsku nájdete na našej webovej stránke. Pattaya – dynamicky rastúca lokalita s globálnym potenciálom • Pattaya už dávno nie je len dovolenková destinácia. Vďaka rozsiahlym investíciám thajskej vlády a rozvoju v rámci projektu EEC (Eastern Economic Corridor) sa mení na strategické centrum pre bývanie, investície a lekársky turizmus. Prečo je Pattaya dnes investične atraktívna: • EEC zóna – vládou podporovaný megaprojekt pre rozvoj technológií, výskumu, dopravy a zdravotníctva • Blízkosť 2 medzinárodných letísk (Suvarnabhumi a U-Tapao) a prepojenie s Bangkokom cez vysokorýchlostnú trať • Rozvoj infraštruktúry – nové nemocnice, univerzity, rezidenčné a komerčné projekty Embassy Life Pattaya tak profituje nielen z polohy len 500 m od pláže, ale aj z toho, že sa nachádza v oblasti s vysokým rozvojovým potenciálom – ideálny predpoklad pre dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti aj stabilný prenájomný výnos.

Embassy Life je výnimočný developerský projekt, ktorý nemá obdobu v celom Thajsku. Spája moderné bývanie, rezortový komfort a technológie budúcnosti. Vďaka širokej občianskej vybavenosti, kvalitnému štandardu a službám na úrovni hotela ide o ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj investíciu. CENY APARTMÁNOV UŽ OD 92.000 € • Kompletne zariadené apartmány s kvalitným štandardom súčasťou ceny. • Na výber sú rôzne dispozície a poschodia – podľa orientácie, výmery a preferencií klienta. • Kompletný cenník a aktuálnu ponuku dostupných jednotiek vám radi zašleme na vyžiadanie. • Dokončenie projektu: december 2029 • Forma vlastníctva: osobné vlastníctvo na fyzickú osobu (freehold) Čo robí Embassy Life výnimočným • Vonkajší bazén, infinity pool, detský bazén • Holistic spa, jacuzzi, sauna, soľná jaskyňa • Floating joga, aqua trenažér, box zóna • Fitnes centrum, golfový a cyklistický simulátor • Co-working, detská zóna, herňa, 3D tlač, robotika • Lounge, priestor na oslavy, panoramatický výťah • Vlastná kaviareň, pekáreň a obchody priamo v areáli • Služby komorníka a parkovanie Tento rozsah vybavenia nemá konkurenciu v žiadnom inom rezidenčnom projekte v Thajsku. Lokalita: Pattaya – Jomtien (Nong Prue) Projekt sa nachádza len 500 metrov od pláže. V pešej dostupnosti nájdete: • reštaurácie, kaviarne, street food • obchody a kompletnú infraštruktúru • výbornú dostupnosť do centra Pattaye a k hlavným dopravným ťahom Financovanie a splátky • Rezervačný poplatok: 50 000 THB • Pri podpise zmluvy: 25 % • Zvyšok: možnosť platieb mesačne (50 platieb), kvartálne (16) alebo polročne (8) • Pri odovzdaní apartmánu: 25 % Na splátkový kalendár sa nevzťahujú úroky – ide o bezúročné rozloženie platby až do kolaudácie. Sme priamo v Thajsku – vaša slovenská podpora na mieste • Sme lokálny tím so sídlom v Pattayi • Máme rovnaké ceny ako developer – žiadne navýšenie, žiadne skryté poplatky • Zabezpečíme kompletný servis: výber, rezerváciu, prehliadky, zmluvy • V portfóliu máme viac ako 40 developerských projektov po celom Thajsku • Hovoríme vaším jazykom a sme vám k dispozícii osobne aj online Chcete vedieť viac? • Pošleme vám aktuálnu ponuku dostupných apartmánov • Navrhneme vhodný splátkový plán podľa vašich možností • Pripravíme podklady pre rozhodovanie alebo dohodneme prehliadku projektu prostredníctvom videa Stačí nás kontaktovať – radi vám pomôžeme urobiť bezpečný a výhodný krok k bývaniu pri mori. Kontaktujte nás priamo -> WhatsApp: +421 902 207 122 Celú ponuku developerských projektov v Thajsku nájdete na našej webovej stránke v sekcií Thajsko - Developerské projekty. Pattaya – dynamicky rastúca lokalita s globálnym potenciálom • Pattaya už dávno nie je len dovolenková destinácia. Vďaka rozsiahlym investíciám thajskej vlády a rozvoju v rámci projektu EEC (Eastern Economic Corridor) sa mení na strategické centrum pre bývanie, investície a lekársky turizmus. Prečo je Pattaya dnes investične atraktívna: • EEC zóna – vládou podporovaný megaprojekt pre rozvoj technológií, výskumu, dopravy a zdravotníctva • Blízkosť 2 medzinárodných letísk (Suvarnabhumi a U-Tapao) a prepojenie s Bangkokom cez vysokorýchlostnú trať • Rozvoj infraštruktúry – nové nemocnice, univerzity, rezidenčné a komerčné projekty Embassy Life Pattaya tak profituje nielen z polohy len 500 m od pláže, ale aj z toho, že sa nachádza v oblasti s vysokým rozvojovým potenciálom – ideálny predpoklad pre dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti aj stabilný prenájomný výnos.

V zastúpený majiteľa ponúkame na prenájom veľký 2 izb. byt s lodžiou v lukratívnom projekte Premiere v Bratislavskej m. č. Staré mesto – Šancová ulica. Byt sa nachádza na 6.NP v bytovom dome Premiere, ktorý splní tie najnáročnejšie požiadavky moderného bývania v centre mesta. Výmera bytu je 64,5 m² aj s lodžiou. K bytu Vás privezú 2 výťahy a o bezpečnosť sa stará 24 hodinová recepcia. Byt je okamžite voľný. Súčasťou bytu je aj praktická komora s veľkým úložným priestorom a práčkou. Horúce dni počas leta si schladíte klimatizáciu v byte. V cene nájmu je aj internet, TV. Súčasťou bytu je práčka, vstavaná chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, vstavaná umývačka riadu a elektrický sporák. V spálni sa nachádza manželská posteľ a veľká vstavaná skriňa. Nový nájomník sa určite poteší aj možnosťou využívania súkromného parku na 6.NP, ktorý tvorí zelenú oázu mestského bulváru. Budúci nájomca sa za prácou i za zábavou v Starom Meste a blízkom okolí najjednoduchšie dostanú bez auta. Historické centrum na pešo a zastávka elektricky v tesnej blízkosti. Hlavná vlaková stanica je vzdialená 750 m od Vášho bytu. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza lukratívnom prostredí v centre mesta a nehnuteľnosť reprezentuje spojenie dynamicky pracovného a mestského života v Starom Meste. Z hľadiska občianskej vybavenosti sa objekt nachádza v najzaujímavejšej časti Bratislavy. Šancová ulica je hlavná tepna Starého Mesta, skadiaľ sa viete za chvíľu dostať na bratislavský hrad, letisko, do nákupného centra Central či do lesoparku na Kolibe. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * výmera bytu s lodžiou : 64,5mm² * orientácia: západ - sever * stav bytu: čiastočne zariadený LOKALITA, OKOLIE A VÝHODY: + veľký 2 izbový byt sa nachádza v srdci Starého mesta + klimatizácia + v cene nájmu internet a TV + komora v byte + 24 hodinová recepcia + atraktívna lokalita na bývanie + pre obyvateľov bytového domu extenzívna terasovitá zeleň na 6.NP + okolie bytu Vám zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. + výborná dostupnosť autom a MHD. CENA NÁJMU AJ ENERGIAMI: 920 € VRATNÝ DEPOZIT: 920 € PROVÍZIA RK: 920 € D.: 8181481326 Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný podkrovný byt s výnimočnou atmosférou, nachádzajúci sa na 2. poschodí tehlového bytového domu na nároží ulíc Ľadová, Beskydská a Šancová. Byt vznikol spojením pôvodného dvojizbového bytu s podkrovím a ponúka nadštandardný priestor v atraktívnej lokalite pri Račianskom mýte. Dispozícia a výmera Celková plocha: 110,3 m² Poschodie: 2. NP (bez výťahu) Izby: 2 nepriechodné izby (spálňa, detská izba), obývačka, kuchyňa, pracovňa Sanita: samostatná toaleta s technickou miestnosťou, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a dvomi umývadlami Predsieň: so svetlíkom Parkovanie: verejné (rezidentská karta) Stav a vybavenie Plastové okná, laminátové podlahy v izbách a chodbe, dlažba v predsieni, kuchyni, kúpeľni a WC Vlastné kúrenie (plynový kotol), staršia klimatizácia Kuchynská linka v tvare U Priestranná kúpeľňa s kompletným vybavením Byt pripravený na okamžité využívanie Bytový dom Tehlový dom so storočnou históriou Komplexná rekonštrukcia: fasáda, elektroinštalácia, stierky, dvere, videovrátnik Len 7 bytových jednotiek + 1 nebytový priestor Podiel na pivničných priestoroch a pozemku Exteriér a záhrada Súkromný dvor v tvare L s tichou záhradou Záhrada nie je prístupná ani viditeľná z ulice – ideálne miesto na relax Pokojné prostredie v centre mesta Lokalita Račianske mýto – centrum Bratislavy Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Výborné spojenie MHD, obchody, služby, školy Tento byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s charakterom, pokojom a výbornou dostupnosťou. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestranný 5-izb. byt nachádzajúci sa na Tajovského ulici v najlukratívnejšej rezidenčnej zóne Bratislavy, v oblasti Slavína a Horského Parku. Byt je presvetlený a disponuje terasou(15m2) a loggiou(5m2) s výhľadom do údolia a Horského Parku. Celková podlahová plocha bytu je 194m2, z čoho úžitková plocha je 174m2. Je situovaný na 2. nadzemnom podlaží rezidenčnej vily postavenej iba s tromi bytmi. Byt sa ponúka čiastočne zariadený (možnosť dozariadiť) a pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi, z jedálenskej a obývacej časti, ďalších štyroch izieb, samostatného šatníka, dvoch kúpeľní s toaletami, z jednej samostatnej kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha vlastný priestranný sklad (pivničná kobka) s výmerou 6,50 m2. Súčasťou vybavenia bytu sú klimatizácia, podlahové kúrenie, vstavané skrine a hliníkové okná s externými žalúziami. Byt má vlastný zabezpečovací systém. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore a v garáži, ktorá je súčasťou rodinného domu. Voľný ihneď. Doba nájmu aspoň 2 roky. Cena prenájmu je 3.900 €/mesiac + preddavky za energie. Platba 3 mesiace dopredu. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii na nezáväznej obhliadke alebo u uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový podkrovný byt s francúzskym balkónom a s garážou v tichej časti Starého Mesta, Červeňova ul., v rezidenčnej a diplomatickej štvrti Palisády. 10 min. peši do centra Starého mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí mestskej staršej vily s ďalšími bytovými jednotkami rodinnej atmosféry. Byt je veľmi priestranný s vysokými múrm. Výmera podlahovej plochy bytu je 85m2, spolu s bytom je možné využívať aj záhradu patriacu k vile, či už na grilovanie v záhrade s priateľmi, alebo malé pestovanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je priestranný a slnečný. Interiér bytu je zariadený jednoducho ale v elegantnom a nadčasovom štýle s veľmi príjemnou atmosférou. K dispozícii je kompletne vybavená kuchynská linka, komfortná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou a WC, plus hosťovská toaleta, ktorá sa môže využívať ako mini sklad. V spálni sa nachádza veľká šatníková skriňa, manželská posteľ, byt je klimatizovaný. V obývačke sa nachádzajú veľké francúzske balkónové okná, ktoré umožňujú panoramatický výhľad na celú Bratislavu a hrad. V obývačke okrem sedačky sa v podkrovnej časti nachádzajú dve postele s úložným priestorom pre príležitostnú návštevu, alebo poobednú siestu. K bytu patrí menšia garáž pred domom, ktorá je v cene prenájmu. Byt je voľný hneď a je vhodný pre max. dve osoby pár, bez domácich zvierat, nefajčiari. ( možnosť fajčenia v záhrade) Stačí sa nasťahovať a užívať výhody bývania v centre mesta. Cena nájmu je 950.- EUR +150.-EUR energie (2 osoby) vrátane internetu. (125,-EUR energie jedna osoba) Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom štýlový, kompletne zariadený a nedávno zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Šancovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu bez výťahu, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú pokojnejšie bývanie mimo ruchu ulice. Aj napriek absencii balkóna ponúka byt príjemnú pavlač, ktorá dodáva priestoru osobitý charakter a atmosféru mestského bývania. Dispozícia bytu je praktická a funkčná – pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s wc. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže nový nájomca sa môže ihneď nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD aj ďalšie služby, ktoré spríjemnia každodenný život. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v širšom centre mesta. Cena prenájmu: • 700 EUR / mesiac • energie: 150 EUR (1 osoba) / 180 EUR (2 osoby) Platí sa depozit a provízia RK. Dostupnosť: od 15.04.2026 (prípadne skôr po dohode)

Ponúkame Vám na prenájom elegantný klimatizovaný (3 vnútorné jednotky DAIKIN) 4-izbový byt na Zámockej ulici v Bratislave, Staré Mesto. Prevažne zariadený, klasický štýl + 1 garážové státie v suteréne domu - z garáží výťahom k bytu. V prípade záujmu aj ďalšie dve garážové státia za príplatok 120 EUR/státie. Usporiadanie bytu: Predsieň Obývačka spojená s kuchyňou s výhľadom na Zámockú ulicu a Slavín Pracovňa orientovaná do Zámockej ulice Spálňa orientovaná smerom do hradného kopca - 1 manželská posteľ Druhá spálňa orientovaná smerom do hradného kopca - dve samostatné postele. Kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom a práčkou WC s bidetom Balkón s výhľadom na hradný kopec Plocha bytu je 150 m2. Cena 1 750 EUR/mesiac, vrátane garážového státia + poplatky za elektrinu, kúrenie, teplú i studenú vodu a UPC s internetom v sume cca 350 EUR (zálohová platba). Voľný od 1. 3. 2026.

Ponúkame Vám na predaj elegantný a mimoriadne tichý, veľký 2izbový byt nachádzajúci sa v historickom dome po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii z roku 2017. Byt predstavuje vzácnu kombináciu súkromia, kvalitnej rekonštrukcie a centrálnej polohy. Námestie 1.mája, Staré Mesto Výmera bytu je 75,22m2 Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 Dispozícia: samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba samostatná spálňa oddelené WC kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom vstupná predsieň balkón 1,5 m² orientovaný do dvora Budova a technický štandard: V bytovom dome sa nachádzajú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt zaberá celé jedno poschodie – maximálne súkromie bez susedov na vašej úrovni. Modernizácia z roku 2017 zahŕňala: nové železobetónové platne kompletné rozvody (elektrina, voda, odpady) novú strešnú konštrukciu nový moderný výťah podlahové kúrenie v celom byte kanálovú klimatizáciu kvalitné trojsklá exkluzívny súkromný dvor K domu patrí uzavretý, upravený súkromný dvor, ktorý je prístupný iba pre piatich vlastníkov nehnuteľností. Ideálne miesto na posedenie, oddych aj grilovanie, mimoriadne vzácne v centre mesta. Investičná príležitosť: Byt sa v súčasnosti využíva na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. Nový majiteľ môže plynule pokračovať v existujúcom modeli, čo robí nehnuteľnosť výbornou investíciou s okamžitým výnosom. Cena nehnuteľnosti: 394 000 EUR vrátane provízie RK

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 3-izbový byt s terasou a balkónom vo vyhľadávanej lokalite pri Račianskom mýte, na Šancovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu, je orientovaný na dve svetové strany a poskytuje dostatok svetla aj súkromia. Na poschodí je iba jeden sused. Dispozícia bytu: vstupná chodba detská izba s balkónom orientovaným do tichého dvora - možnosť dozariadit posteľou podľa požiadavky nájomcu priestranná spálňa orientovaná do dvora obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na pozdĺžnu terasu s krásnym výhľadom a vybudovaným skleníkom samostatné WC samostatná kúpeľňa Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia kompletne zariadený – pripravený na okamžité bývanie klimatizácia vo všetkých izbách terasa + balkón výborná dostupnosť MHD a kompletná občianska vybavenosť v okolí Dostupnosť: Byt je voľný ihneď Cena : 950 EUR nájom + 250 EUR energie Platí sa depozit a provízia RK

Hľadáte veľkorysé a reprezentatívne bývanie priamo v centre diania, alebo uvažujete nad strategickou investíciou? Ponúkame Vám na predaj výnimočný, nadštandardne priestranný a mimoriadne svetlý byt na Obchodnej ulici v bratislavskom Starom Meste. Základné parametre Dispozícia: 4+1 (4 nepriechodné izby + samostatná kuchyňa) Celková rozloha: 110 m² Exteriér: 2x balkón Poschodie: 3. poschodie (bez výťahu) Stav a vybavenie bytu Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou. Predáva sa vybavený úplne novými spotrebičmi a štýlovým novým nábytkom – nevyžaduje si tak žiadne ďalšie investície a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kúzlo pravého staromestského bývania mu dodávajú vysoké stropy (3 metre). Vďaka nim je celý priestor nielen majestátny, ale aj krásne vzdušný a po celý deň zaliaty prirodzeným denným svetlom. Výborný investičný potenciál Dispozícia a štedrá metráž tohto bytu prinášajú obrovskú pridanú hodnotu. Priestor umožňuje jednoduché rozdelenie na dve menšie, plnohodnotné a samostatné bytové jednotky. Ide tak o perfektnú príležitosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na lukratívny prenájom (napríklad pre študentov blízkej STU), prípadne pre niekoho, kto chce šikovne spojiť vlastné bývanie s podnikaním. Lokalita: Pulzujúce mesto na dlani Bývanie priamo na Obchodnej ulici znamená absolútny komfort s výbornou pešou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí máte k dispozícii: Kompletnú sieť obchodov, reštaurácií a obľúbených kaviarní Služby, poštu a pobočky bánk Materské a základné školy, ako aj Slovenskú technickú univerzitu (STU) Nemocnicu a zdravotnícke zariadenia Uzol MHD (električky a autobusy) s rýchlym spojením do celej Bratislavy Historické centrum mesta máte doslova len na pár krokov od vchodových dverí. Cena 499 900 EUR (+ provízia RK) Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto bytu osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponuka prenájmu – priestranný 2-izbový byt v centre, Obchodná ulica Na prenájom ponúkame veľkometrážny, nanovo zariadený 2-izbový byt s príjemnou atmosférou tichého vnútrobloku na jednej z najcentrálnejších ulíc Bratislavy. Byt poskytuje množstvo priestoru aj praktických riešení vrátane vstavaných skríň a úplne nového vybavenia. Základné informácie Výmera: 70 m² Dispozícia: samostatná spálňa, priestranná obývačka, kuchyňa Poschodie: prízemie (s bezpečnostnými mrežami) Maximálne: 2 osoby Cena 800 € nájom + 200 € energie (spolu 1 000 € / mesiac) Vybavenie a výhody bytu kompletne nanovo zariadený, čistý a pripravený na nasťahovanie nový matrac, nová sedačka, nová sprcha nový kotol a vlastné kúrenie TV optický internet veľké vstavané skrine – množstvo úložného priestoru Prostredie a dom uzatvorený dvor bez komercie tichý zelený park vo vnútrobloku len pre rezidentov centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou Parkovanie Bez parkovania. Podmienky pri nasťahovaní Záujemca pri podpise zmluvy hradí: 2-mesačný depozit 1 mesačný nájom províziu realitnej kancelárie zmluva minimálne na 1 rok Ak hľadáte priestranný, kvalitne zariadený byt priamo v centre so zeleným vnútroblokom, táto ponuka môže byť ideálna. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať

Ponúkame Vám na prenájom moderný 1,5-izbový byt v novostavbe na Žižkovej ulici v Starom Meste – Vydrica. Byt je kompletne zariadený vrátane plne vybavenej kuchyne so všetkými spotrebičmi a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vybavenie: podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika vonkajšie žalúzie, akustické hliníkové okná po celej šírke miestnosti elektricky ovládaná strieška nad terasou parkovacie miesto v garáži Dispozícia: Byt sa nachádza na 4. poschodí (z 5) s výťahom. vstupná chodba s priestorom na odloženie topánok a kabátov kuchyňa v tvare L so zabudovanými spotrebičmi, jedálenský pult s barovými stoličkami obývacia časť s TV a rozkladacím gaučom spacia zóna opticky oddelená lamelovou priečkou úložný priestor: vstavaná skriňa + posteľ so zásuvkami Výmera: interiér: 32 m² terasa: 10 m² celkom: 42 m² Terasa a výhľad: Z bytu je priamy vstup na priestrannú terasu s výhľadom na Dunaj a historickú zástavbu Vydrice. Južná orientácia zaručuje slnečný a obývateľný exteriér počas celého roka. Terasa je kompletne zariadená a pripravená na relax. Podmienky nájmu: mesačný nájom: 950 € energie: 200 € parkovacie miesto: 200 € depozit: 950 € provízia RK: 1 mesačné nájomné Spolu: 1 350 € / mesiac. byt je ihneď k dispozícii, prvý nájomca Lokalita – Vydrica, Staré Mesto: exkluzívna lokalita v pešej dostupnosti do centra Bratislavy na prízemí bytového domu: Yeme, Dr. Max, Tre Somari, Bistronomy, OST Block, Vydrinko SBS zabezpečuje poriadok a bezpečnosť v celej lokalite ideálne spojenie histórie a moderného mestského života – pešia zóna, staromestské uličky, námestia, architektúra. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na prenájom nový 2 izbový byt (52 m2 + 3 m2 balkón) v novostavbe Metropolis v downtowne Bratislavy. Súčasťou bytového domu Metropolis je recepcia, areál s detským ihriskom a komunitnou zeleňou. Na dosah je kompletná občianska vybavenosť. V okolí sú parky, obchody, reštaurácie a kaviarne, nábrežie Dujana aj historické centrum mesta. Výborná dopravná dostupnosť - autobusová stanica aj pohodlné napojenie na mestský aj diaľničný obchvat. V byte sú najmodernejšie technológie - stropné vykurovanie a stropné chladenie, inteligentný systém rekuperácie pre zdravé vetranie, dymový senzor a požiarny rozhlas. Súčasťou bytu sú bezpečnostné dvere, laminátové podlahy, elektricky ovládané exteriérové žalúzie a dostatočný úložný priestor. Prenajíma sa kompletne zariadený: práčka, sušička, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka, sedačka, TV, šatníkové skrine,... ešte pribudnú kúpeľnové skrinky. Všetky izby ponúkajú pohodlie, funkčnosť a štýlový dizajn. Veľké okná zaisťujú dostatok denného svetla. Vhodný pre 1-2 osoby. Domáce zvieratá – Nie V byte je zakázané fajčiť. Byt sa nachádza na 4. poschodí. K dispozícii od 1.3.2026. Možnosť prenajať aj parkovacie miesto v garáži a pivničnú kopku - 100 EUR/mesačne. Cena prenájmu: 950 EUR + 150 EUR energie vrátane internetu. Depozit vo výške jedno mesačného nájmu (1 100 EUR). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • 1x mesačné nájomné • depozit vo výške mesačného nájomného • provízia RK

Ponúkame Vám na prenájom pekný, zrekonštruovaný 2-izbový byt na prestížnej adrese priamo v srdci Starého mesta na Hviezdoslavovom námestí v kultúrnej pamiatke Čomov palác z 18. storočia. Byt má rozlohu 60 m2 + veľká pivnica a je situovaný na prízemí so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený: vstupná predsieň so vstavanou skriňou, priestranná obývačka, spálňa s veľkou skriňou, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s barokovými klenbami. Byt je kompletne zrekonštruovaný (vrátane elektro rozvodov, samostatného vykurovania, bytového jadra a bezpečnostných dvier) a plne zariadený. Historická baroková stavba s hrubými múrmi, veľkými oknami a vysokými stropmi sú zárukou príjemného a kultivovaného bývania. BENEFITY výborná lokalita priamo v historickom centre hlavného mesta vynikajúca občianska vybavenosť (reštaurácie, kaviarne, bary,…) kompletná rekonštrukcia výborná dostupnosť MHD do všetkých častí mesta vysoká bezpečnosť - v susedstve sú viaceré ambasády (americká, česká, nemecká) Byt je voľný od 3.2.2026. Cena prenájmu predstavuje 900,- EUR + 200,- EUR energie a internet. Platí sa 1-mesačný depozit a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom luxusný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Starom meste na ulici Fraňa Kráľa. Byt má výmeru 120 m2. Nachádza sa na 1. poschodí v historickom dome – kultúrnej pamiatke. Je orientovaný do tichšej ulice a do dvora. Dispozícia: - veľká spálňa - priestranná obývačka spojená s kuchyňou - detská izba - hala - jedna kúpeľňa s vaňou - druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - historický balkón - vlastná pivnica Je priestranný, veľmi svetlý s vysokými stropmi. Byt má vlastné kúrenie, je kompletne novo zariadený a je vhodný pre náročnejšieho klienta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť. Cena prenájmu: Nájom 1 750 EUR + 150 EUR energie Platí sa depozit a provízia RK

Ponúkame na dlhodobý prenájom zrenovovaný 2-izbový byt – Kúpeľná ulica, centrum Bratislavy Byt Výmera: 42 m² Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 v tehlovom dome s výťahom Bez balkóna Určený maximálne pre dvoch dospelých Vybavenie Všetky spotrebiče nové (okrem pračky): chladnička, TV, mikrovlnka, kávovar, kanvica, toustovač Kuchyňa kompletne vybavená (príbory, riad, hrnce, kuchynské doplnky) – bez rúry na pečenie Wi-Fi internet, možnosť pripojenia Magio TV alebo Orange TV 2-izbový byt navrhnutý k pozitívnemu a príjemnému bývaniu, podporujúcemu duševnú aj fyzickú pohodu Lokalita Centrum Bratislavy – Kúpeľná ulica Výborná dostupnosť služieb, obchodov a MHD Doplnkové informácie Dostupný od 1.9.2025 Platí sa depozit a provízia RK Cena prenájmu: 950 € / mesiac vrátane energií

Predstavte si veľkorysý priestor priamo v pulzujúcom širšom centre Bratislavy, kde máte všetko na dosah, no zároveň si môžete vychutnať pokoj. Tento kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na obľúbenej Krížnej ulici ponúka presne to – 101 m² čistej plochy pripravenej na vaše nápady a možnosť okamžitého nasťahovania. Dispozícia, ktorá rodine aj investorom dáva dokonalý zmysel Zabudnite na stiesnené priestory. Byt (na 1. poschodí s novým výťahom) je navrhnutý tak, aby rešpektoval súkromie každého člena domácnosti. 4 nepriechodné izby: Absolútna flexibilita. Potrebujete detské izby, hosťovskú izbu alebo priestrannú domácu pracovňu? Tu máte miesto na všetko. Srdce domova: Veľkorysá obývačka s rozlohou 24 m² je priam stvorená na rodinné večery či stretnutia s priateľmi. Oáza pokoja: Jedna z izieb je orientovaná priamo do tichého zeleného dvora – ideálne miesto pre vašu novú spálňu. Svetlo po celý deň: Vďaka výbornej orientácii na východ a západ sa byt doslova kúpe v prirodzenom svetle. Bez starostí z rekonštrukcie, pripravený na váš vkus Byt prešiel poctivou kompletnou rekonštrukciou (nové rozvody, plastové okná, bezpečnostné dvere) a čaká len na to, kým mu vdýchnete život vlastným nábytkom a štýlom. Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom. Samostatná toaleta. Mimoriadne praktická komora, ktorú oceníte pri každodennom chode domácnosti. Kvalitné drevené parkety v kombinácii s elegantnou dlažbou. Mestské bonusy, ktoré si zamilujete Ranná káva na čerstvom vzduchu: K bytu prislúchajú až 2 loggie (2 m² a 3 m²). Priestor navyše: Úložného priestoru nie je nikdy dosť, k dispozícii máte nadštandardne veľkú pivnicu (6 m²). Poklad v centre mesta: Možnosť parkovania v uzatvorenom vnútornom dvore, čo je v tejto lokalite obrovskou výhodou. Bezpečnosť: Dvojitý vstup do domu (z ulice aj z dvora), chránený moderným videovrátnikom. Lokalita, ktorá sa predáva sama Bývanie v poctivom tehlovom dome z roku 1960 vám zaručí prémiovú lokalitu. Vybavíte tu všetko bez toho, aby ste museli naštartovať auto. Pár minút chôdze do OC Centrál a legendárnej tržnice. Desiatky obľúbených kaviarní, reštaurácií a služieb hneď pod oknami. Perfektné napojenie na MHD uzly (električky, autobusy). Základné parametre a financie Cena: 389 900 € (+ provízia RK 2,5 %) Mesačné náklady: Správa: 179 € | Energie: 29 € Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť na priestranné bývanie alebo výbornú investíciu v meste. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť na vlastné oči!

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m2 + pivnica + balkón, v tehlovom bytovom dome bez výťahu na 2. poschodí v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Obchodnej ulici. Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo zaručuje tiché bývanie priamo v centre Bratislavy. Vhodný aj na investovanie. Dispozícia: vstupná predsieň s výstupom na balkón a do kúpeľne s WC kuchyňa spojená s obývačkou detská izba oddelená posuvnými dverami priestranná spálňa so vstupom do pracovne balkón (2,7 × 1,2 m) pivnica 5 m2 v suteréne Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov (2000) renovácia kúpeľne a podlahy v kuchyni (2018) nový kondenzačný kotol a vyvložkovaný komín (2018) Mesačné náklady: cca 140 EUR / 2 osoby mesačné zálohové platby plus k tomu sa platí elektrina a plyn. Bytový dom: Tehlový bytový dom prešiel v roku 2022 čiastočnou rekonštrukciou V najbližšom období je plánovaná rekonštrukcia elektrických rozvodov v spoločných priestoroch Pripravuje sa projekt na obnovu fasády, strechy a vstupných priestorov Lokalita: Výnimočná poloha priamo v centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: BILLA, DM drogéria, kaviarne, reštaurácie, školy, kostol, MHD a množstvo služieb. Investičný potenciál: Byt bol využívaný na krátkodobý prenájom a vďaka svojej polohe v centre mesta predstavuje výbornú investičnú príležitosť. S úpravami ho možno prispôsobiť aj na výnosný dlhodobý prenájom, čím sa zvyšuje jeho všestrannosť a atraktivita pre investorov. Cena: 254 900 EUR + provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný, elegantný 3i byt v absolútnom srdci mesta. Nachádza sa na 6. z 8 podlaží jedinečného bytového domu na Dunajskej ulici a čaká na svojho nájomcu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje novým výťahom a novým audio vizuálnym vrátnikom. Byt pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spálni, kúpeľne, samostatnej toalety, balkónu a obývačky spojenej s kuchyňou. V každej izbe sa nachádza klimatizačná jednotka. Byt disponuje vlastným kotlom na kúrenie a ohrev vody. V byte je podlahové kúrenie. Komfort bývania v tomto byte je obohatený o elektrické externé žalúzie v hlavnej spálni a obývačke. Krásne drevené parkety vo všetkých izbách dotvárajú čaro celého priestoru. Vstupná hala je priestranná a je vybavená úložným systémom na mieru, ktorý plynuje prechádza do denného priestoru obývacej časti bytu. V obývačke je vytvorený vkusný, príjemný priestor na posednie a relax. Súčasťou je aj nový 65’ AI televízor. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou a rúrou, vstavanou umývačkou riadu, vstavanou chladničkou a mrazničkou, miktovlnkou a varnou kanvicou. Súčasťou tohto denného priestoru je aj jedálenský stôl a stoličky. Hlavná spálňa disponuje veľkou posteľou s úložným priestorom, veľkou vstavanou skriňou, komodou a nočnými stolíkmi. Menšia spálňa má rozkladaciu posteľ, komodu a písací stôl. Odtialto je vstup na balkón s výhľadom od Kamenného námestia až po Kamzík. Kúpeľna disponuje walk-in sprchovým kútom, umývadlom, radiátorom a skriňou na mieru, ktorá ukrýva práčku a sušičku. Disponuje tiež oknom, ktoré poskytuje jednoduché vetranie. Výmera: 64 m2. V cene je k dispozícii aj pivničná kobka. Cena prenájmu je 1 400 EUR vrátane energií. Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom štýlový klimatizovaný dvojizbový byt v modernej podkrovnej vstavbe v historickej budove bez výťahu. Byt je v atraktívnej lokalite, blízko Prezidentskej záhrady, iba 12 minút chôdze od Michalskej brány a 5 minút chôdze od Hlavnej stanice. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Byt pozostáva z 2 miestností - z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a z príslušenstva bytu, ktoré tvorí šatník, kúpelňa a samostatné WC. Byt je plne vybavený, ideálny pre jednotlivca alebo pár. Vybavenie bytu: Vchodové bezpečnostné a protipožiarne dvere. Strešné výklopnokyvné okná VELUX GGU s bezúdržbovou úpravou EVERfinish. Zatieňovacie a zatemňovacie (v spálni) rolety Velux s manuálnym ovladaním. Vlastný plynový kotol Vaillant s prietokovým ohrevom TÚV. Invertorová klimatizácia TOSHIBA s dvoma vnútornými klimatizačnými jednotkami s možnostou chladenia aj ohrevu na princípe tepelného čerpadla. Jedna klimatizačná jednotka je umiestnená nad vstupnými dverami do bytu, druhá v spálni. Panelové radiátory v miestnostiach, vrátane WC. Rebríkový radiátor v kúpelni. Laminátová podlaha. Keramické obklady a dlažby - kúpelňa a WC. Keramické umývadlo. Akrylátová vaňa. Závesný WC systém Geberit. Keramické závesné WC. Exteriérové steny a interiérové steny Protherm Akustik. Sadrokartónové podhľady so zabudovaným bodovým osvetlením. Interiérové dvere s obložkovou zárubnou – vo vyhotovení biele drevo. Domový elektronický vrátnik Vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - chladnička, mrazák, sklokeramická elektrická varná doska Whirlpool, elektrická rúra Whirlpool, umývačka riadu Elektrolux. V pracovnej doske je osadený keramický drez a páková batéria Franke. V kúpelni je automatická práčka Candy. V spálni je po celej stene roldorový systém posuvných dverí. Rozvod káblovej TV a internetu. Cena prenájmu je 730 EUR + 150 EUR energie. Platí sa depozit a provízia RK.

Ponúkame na prenájom netradičný apartmán situovaný v klenbovej tehlovej pivnici o výmere 36 m², nachádzajúci sa v suteréne historickej budovy na Dunajskej ulici – priamo v centre bratislavského Starého Mesta. Apartmán pozostáva z jednej otvorenej miestnosti s klenbovým stropom, kuchynským kútom a samostatnej kúpeľne s vaňou a WC. Priestor je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení jedinečný charakter a výnimočnú polohu. Budova je zabezpečená elektrickou bránou, ktorá sa na noc uzatvára, čo poskytuje súkromie a bezpečie. Priestor je vhodný na komerčné využitie (súkromná klubovňa, internetový obchod s výdajným skladom, sklad, vinotéka, masážny salón, kaderníctvo, drobná prevádzka, predajňa a pod...) Cena nájmu: 680 € / mesiac vrátane energií Parkovanie: 150 € + DPH / mesiac na vnútroblokovom parkovisku K dispozícii ihneď. Apartmán si môžete pozrieť osobne – radi vám ho ukážeme na obhliadke. Záujemca neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii.

Ponúkame Vám na predaj veľkorysý, slnečný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný priamo v centre Bratislavy – na Obchodnej ulici, v mestskej časti Staré Mesto. Lokalita: samotné centrum mesta výborná dostupnosť MHD, občianska vybavenosť tichý vnútroblok s výhľadom na mesto Byt: Poschodie: 6. nadzemné podlažie Výťah: áno (v tejto lokalite výnimočné) Orientácia: do vnútrobloku – ticho a výhľad Stav: po kompletnej rekonštrukcii (rozvody, omietky, sadrokartóny) Zariadenie: čiastočne zariadený (podľa fotografií) Dispozícia: vstupná chodba samostatná kúpeľňa s oknom samostatné WC s oknom obývacia izba spojená s kuchyňou dve samostatné izby Bonus: Pivnica: priestranná, cca 10 m² Mesačné náklady: cca 200 € / 2 osoby (vrátane správy a energií) Cena: 379 000 € + provízia RK Možnosť dohody.

Ponúkame na predaj štýlový 2 izbový byt situovaný v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy – na Kozej ulici v historickom Starom Meste. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome a prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou. Základné informácie Výmera: 62 m² Poschodie: 2/5 Typ domu: tehlový Mesačné náklady: cca 150 € Stav: kompletná rekonštrukcia Lokalita: centrum Bratislavy, zrekonštruovaná ulica Popis nehnuteľnosti Byt je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Ponúka príjemnú atmosféru historického centra v kombinácii s moderným vybavením. Dispozícia je praktická, svetlá a vhodná pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – v pešej dostupnosti centra, Hradného kopca či nábrežia Dunaja. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, lekáreň a všetka občianska vybavenosť. Byt je ideálny aj ako investičný byt s výborným potenciálom na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Cena Cena bytu: 329 000 € Sprostredkovateľská provízia RK: 2,5 % Ilustračná fotografia, bližšie info v RK.

Ponúkame Vám na predaj trojizbový loftový byt, ktorý vznikol na 2. poschodí v poly-funkčnom projekte na prestížnej adrese Dunajská ulica v srdci Bratislavy. Byt je orientovaný na juh, vďaka čomu je počas dňa prirodzene presvetlený a zároveň ponúka atraktívny výhľad na Modrý kostolík. Interiér má typický loftový charakter s vysokými stropmi, veľkými preskleniami a technickým štandardom (shell&core). Súčasťou bytu sú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, ktoré zlepšujú tepelný aj akustický komfort. V byte je moderné kúrenie a pripravená infraštruktúra na klimatizáciu. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesta. DISPOZÍCIA BYTU: Tento 3kk loft je určený pre klienta, ktorý chce bývať v centre mesta, ale očakáva priestrannosť, svetlo a kvalitné spracovanie bez kompromisov. Byt pôsobí reprezentatívne, zároveň však zachováva praktickosť na každodenné fungovanie, či už pre pár, rodinu alebo ako mestský byt s pracovňou. Dispozícia je navrhnutá tak, aby vytvárala jasnú hranicu medzi spoločenskou a súkromnou časťou, pričom dominantou bytu je veľkorysý denný priestor. Byt ponúka kuchyňu, ktorá nie je len doplnkom obývacej časti, ale plnohodnotným priestorom pre varenie a stolovanie. V byte sa nachádza viacero izieb, ktoré je možné využiť ako spálne alebo pracovňu a disponuje s dvoma kúpeľňami. Veľké presklenia zabezpečujú dostatok denného svetla a podporujú otvorený loftový dojem. POPIS LOKALITY: Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Cena 795,000 EUR bez DPH + provízia RK. Kolaudácia loftu je naplánovaná na 2Q 2026.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný, tichý byt, lokalizovaný oproti YMCA na Šancovej ulici. S pekným výhľadom, v blízkosti Rozhlasu a NBS (všetky okná sú orientované výlučne do tichého dvora). Výmera 80 m2 + balkón 4,8m2. Poschodie 6/7 s výťahom. Tehla, nadstavba z roku 2002. Výbava: vlastný kotol, plynová platňa s elektrickou rúrou, chladnička, práčka. Kotol umiestnený v samostatnej miestnosti, ktorá sa využíva ako sklad. WC samostatné. Balkón z obývačky. Veľká vstupná chodba, bezpečnostné dvere. Všetky okná sú orientované do vnútorného tichého dvora, kde môžu parkovať len držitelia čipu na vjazd. Parkovanie: rezidenčné parkovanie PASS, prípadne je možné aj parkovanie vo dvore (v tomto roku sa plánuje zavedenie PAAS aj vo dvore). Byt je vhodný pre 2 samostatné (prípadne 3) osoby. Všetky tri izby sú nepriechodné : obývačka, spálňa majú vstup z chodby, pracovňa má vstup z kuchyne. Bez domácich zvierat. Cena 800 EUR/mes. + energie (pri 2 osobách 195 EUR), Platí sa kaucia a provízia RK. Výborná poloha, v byte vôbec nepočuť hluk ulice, pešia dostupnosť do centra, dobrá dopravná dostupnosť, parkovanie, zástavka MHD pred domom. Voľný od 1.2.2026

Ponúkame Vám na predaj elegantný byt, ktorý je upravený na kancelársky priestor – Dunajská ulica, Bratislava – Staré Mesto. Reprezentatívne kancelárske priestory: Priestor sa nachádza na 7. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Celková výmera priestoru je 90 m2. Dispozícia je premyslene navrhnutá pre pohodlné a efektívne fungovanie menšieho tímu alebo ako reprezentatívne sídlo spoločnosti. Dispozícia: priestranná zasadacia miestnosť s moderným konferenčným stolom a tabuľou dve samostatné kancelárie kuchynka recepcia / vstupná hala toaleta balkón Priestor je zabezpečený alarmovým systémom a vybavený digitálnym vrátnikom. Nachádza sa v modernizovanej budove s kvalitnými povrchmi a dostatkom denného svetla. Kuchynka je vybavená vstavanou chladničkou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Kancelárske priestory pôsobia veľmi reprezentatívne, kombinujú moderný dizajn s teplými materiálmi a sú pripravené na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. Parkovanie: Možnosť parkovania v systéme ParkDots v okolí budovy. Lokalita: Dunajská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v centre mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, hotely aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je ideálna pre podnikanie, kancelárske a administratívne účely. Cena nehnuteľnosti je 450 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame na predaj 2-izbovy byt prerobený na 3-izbovy s výbornou dispozíciou a optimálnou polohou v centre Bratislavy. Byt s podlahovou plochou 65 m2 + dvoma balkónmi sa nachádza na 3. posch. s výťahom v tehlovom bytovom dome na Vazovovej ulici v Starom Meste, v ktorom sa realizovala nadstavba, a zároveň prešiel obnovou - fasáda, strecha, spoločne priestory, novy výťah... Byt pozostáva z chodby, obývacej izby, spalne, kuchyne spojenej s jedálnou / pracovnou a kúpeľne s WC. Byt prešiel v r. 2008 kompletnou rekonštrukciou, ale po skoro 20tich rokoch užívania bude potrebovať niekoľko menších zásahov. Bytový dom je situovaný vo výbornej lokalite na Vazovoej ulici - hneď oproti sa nachádza materská škola, o ulicu vyššie základná škola a gymnázium, jazyková škola, detské ihriska, cyklotrasa, v okolí je množstvo obchodov, kaviarni, ci reštaurácii, par minút od domu sú zastávky MHD. Bezproblémové parkovanie je možné na parkovisku priamo pred domom a na priľahlých uliciach v rámci parkovacej politiky PAAS. Byt je výbornou voľbou na Vaše bývanie, ale tiež aj ako investícia na prípadný prenájom. Cena bytu je 323.000€ + provízia RK Mesačne náklady: 240 EUR + elektrika 20 EUR + internet 20 EUR Video: https://youtube.com/shorts/t-Nlsvj6Fic?feature=share

Ponúkame Vám dispozične skvelý 3izbovy byt s upokojujúcim výhľadom na Karpaty, vo vnútornom krídle novostavby do korún stromov s balkónom orientovaným na západ slnka vo veľmi praktickej a tichej lokalite Staré mesto, Námestie 1.mája, Bratislava. Byt má rozlohu 81m2. Nachádza sa na 5/7 poschodí s výťahom. Byt je plne vybavený okrem kuchynskej linky, možnosť dozariadiť podľa vlastného vkusu: - podlahy - interiérové dvere - komplet sanita - 3x klimatizácia - vonkajšie žalúzie Byt je vhodný aj na investíciu. Možný odpočet DPH. K bytu je možné dokúpiť parking v podzemnej garáži za cenu 52 500 EUR Cena nehnutelnosti je 450 000 EUR s DPH + provízia RK.

Ponúkame na predaj 2-izbový zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii na Jelenej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Ideálny byt pre investora, na 2 izbový byt v Starom meste má tento byt vysokú ziskovosť pri nízkych obstarávacích a mesačných nákladoch. DISPOZÍCIA BYTU Byt sa nachádza na 2 zo 4 poschodového bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu 29 m2 (28.3 m2 byt, 0.7 m2 pivnica). Pozostáva zo vstupnej chodby s relaxačnou zónou, spálne s manželskou posteľou, plne vybavenej kuchyne s obývačkou a rozkladacím gaučom, kúpeľne s toaletou a práčkou. Je to rekonštrukcia na kľúč, nový nábytok, nový hydromasážny sprchovací box, elektrický krb, nové kvalitné trojsklenné okná, interiérové elegantné dvere, svetlá s ventilátormi, svetelné lišty pod stropmi, nová kuchyňa, projekt interiéru od architektky z renomovaného Ateliéru FOR. Pozrite si video: https://youtu.be/UMK0Bkih9lM BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, strecha, spoločné priestory, stúpačky) s novým výťahom. Staré Mesto je obľúbenou lokalitou na bývanie všetkých generácií. Pred domom je zastávka autobusu a pár minút na pešo je hlavná vlaková stanica. Naokolo sú obchody, kaviarne, reštaurácie a do centra hlavného mesta je 10 min na pešo. VÝHODY BYTU - Kompletná rekonštrukcia - Úplne nový nábytok a spotrebiče, kompletne zariadený - Slnečný byt orientovaný na západ - Nízke mesačné náklady 155 eur - Vhodný na okamžité bývanie - Ideálne ako investičný byt, pripravený ihneď k prenájmu - Cenovo dostupný kompaktný 2-izbový domov s nízkymi nákladmi je zárukou vyššieho výnosu z prenájmu ako pri kúpe klasického 2-izbového bytu s väčšou výmerou a vyššou obstarávacou cenou CENA: 214.900 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva, právneho a hypotekárneho servisu. Príďte na obhliadku a presvedčte sa o výhodách bytu. Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0915 500 730 alebo emailom info@terrareality.sk