Byty, okres Bratislava I

F-ONE Reality ponúka na predaj jedinečný strešný penthouse s výmerou 75 m² umiestnený v podkroví historického domu v absolútnom centre Bratislavy – Námestie 1. mája. Byt svojou atmosférou, súkromím a moderným dizajnom predstavuje mimoriadne zriedkavú ponuku na trhu. Dominantou bytu je súkromná terasa o výmere 12 m² s krásnym výhľadom na panorámu a strechy starého mesta. Byt sa nachádza na 4. podlaží s výťahom v dome, ktorý prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou v roku 2017. Modernizácia zahŕňala nové železobetónové stropné dosky, kompletné nové rozvody (elektrina, voda, odpady), novú strešnú konštrukciu, podlahové kúrenie, kanálovú klimatizáciu a kvalitné trojsklá s vysokou izoláciou. Súčasťou obnovy bol aj moderný výťah, ktorý zabezpečuje komfortný prístup priamo k bytu. V budove sú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt zaberá celé jedno podlažie, čo zaručuje maximálne súkromie a tichú atmosféru bez priameho susedstva. Z prízemia bytového domu je priamy vstup na spoločný súkromný dvor o výmere približne 100 m², ktorý môžu využívať výhradne majitelia piatich bytov v dome. Samotný penthouse prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou interiéru, zameranou na prémiové materiály, moderný dizajn a maximálne pohodlie. Byt je v stave „kľúč do ruky“ bez nutnosti ďalších investícií. K dispozícii je aj upravený spoločný dvor s terasovým sedením. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvorenej obývacej časti s kuchynským kútom, samostatnej spálňovej zóny, kúpeľne s WC a 12 m² súkromnej terasy s panoramatickým výhľadom na staré mesto. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Penthouse je aktuálne využívaný na krátkodobý prenájom s výbornou obsadenosťou a stabilným príjmom. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v existujúcom modeli, čím získa stabilný a okamžitý výnos. LOKALITA Námestie 1. mája patrí medzi najatraktívnejšie adresy v Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne, obchody, divadlá, parky a všetky služby centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusné mestské bývanie alebo nadštandardnú investičnú nehnuteľnosť. Cena: 419 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu Kontakt: JUDr. Juraj Mačkin 📞 0917 219 604 ✉️ jurajmackin@f-1one.sk

Hľadáme pre konkrétneho klienta väčší 1 izbový alebo 2 izbový byt v Starom meste, širšie centrum, Nivy, Ružinov, Nové Mesto, stav bytu nie je rozhodujúci. Cena v závislosti od stavu a veľkosti cca 250.000. € Platba v hotovosti. Kontakt / aj cez víkendy / 0905 751 910 (aj SMS), 0904 528 854 Zabezpečíme rýchly, korektný a diskrétny výkup vašej nehnuteľnosti aj v prípade ak je zadlžená. Pomôžeme vám uhradiť ťarchy, dlhy, exekúcie. Pomôžeme vám nájsť nové bývanie. Zabezpečíme výkup vašej nehnuteľnosti - Potrebujete rýchlo finančné prostriedky? - Máte finančné problémy? - Hrozí vám exekúcie alebo dražba? - Potrebujete sa zbaviť dlhov či exekúcii ? - Kompletný poradenský servis a konzultácia BEZPLATNE - Vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie BEZPLATNE - UHRADÍME katastrálny správny poplatok a notárske poplatky Viac nehnuteľnosti nájdete v aktuálnej ponuke na www.bestreality.sk

F-one reality Vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť vlastniť 2-izbový mezonet s výnimočnou atmosférou priamo v srdci Bratislavy – v ikonickom projekte EUROVEA. Tento elegantný byt s rozlohou 61,5 m² sa nachádza na 1. poschodí z 5 a svojím premysleným dispozičným riešením poskytuje komfort mestského bývania s dôrazom na štýl, priestor a svetlo. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu s množstvom úložného priestoru, kúpeľňu s vaňou a vybavením, dizajnovú kuchyňu s jedálenským kútom a obývaciu izbu s veľkoformátovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a nádherný výhľad na Dunaj. Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa s úložnými priestormi, otvorená do priestoru, čo vytvára pocit vzdušnosti a elegancie. V byte je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje ideálnu teplotu počas celého roka bez narušenia dizajnu interiéru. Byt bol kolaudovaný v roku 2010 a predáva sa kompletne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica o výmere 6,8 m² a parkovacie miesto v garáži. Veľkou výhodou je aj suchý prechod priamo do nákupného centra EUROVEA, čo prináša maximálne pohodlie počas celého roka. LOKALITA Lokalita EUROVEA je synonymom prestíže, komfortu a mestského životného štýlu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, fitness a wellness centrum, Slovenské národné divadlo, kaviarne a všetky služby, ktoré potrebujete pre plnohodnotný a pohodlný život. Len pár krokov od bytu si môžete vychutnať pokojné prechádzky popri Dunaji a energiu pulzujúceho centra mesta. CENA 619 900,- V cene je zahrnutý aj kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obráziť na nás. https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti Ak hľadáte výnimočné bývanie s atmosférou moderného centra Bratislavy, ktoré spája luxus, eleganciu a praktickosť, tento mezonet v Eurovei je ideálnou voľbou.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v Starom Meste na Hriňovskej ul. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=AqUSy7sbZdG 125m2 vrátane 17m2 terasy, 2.posch/4 s výťahom, parkovanie v podzemnej garaži, kompletne zariadený, použité kvalitné materialy - mramor, klimatizácia, všetky elektrospotrebiče, Bytový dom: - kolaudovaný 2010 - tehlová stavba + zateplenie LOKALITA: - uzavretý areál na vrchu hradného kopca s výhľadom na Horský park, Kramáre, - vstup cez bránu na DO s 24h strážnou službou,

F-1one reality Vám ponúka na predaj príjemný, svetlý a výborne dispozične riešený 1i apartmán. Nachádza na 6/23 poschodí obľúbenej novostavby Premiere na Šancovej ulici. Spája v sebe pulzujúci život v centre mesta s maximálnym komfortom, vďaka čomu je ideálny pre mladých, páry alebo ako skvelá investičná príležitosť. Hlavné prednosti bytu (Interiér - 44 m2, balkón - 7 m2): Priestranná dispozícia: Inteligentne navrhnutý interiér s veľkou, vzdušnou chodbou a veľkorysým šatníkom (walk-in wardrobe) hneď pri vstupe. Slnko po celý deň: Obrovský južne orientovaný balkón ponúka ideálne miesto na rannú kávu, večerný relax a zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Zelený bonus: Hneď vedľa bytu sa nachádza vstup do spoločnej strešnej záhrady – vašej vlastnej oázy pokoja uprostred mesta. Prvotriedny bytový dom: Byt sa nachádza na 6. z 23 poschodí, k dispozícii sú 2 rýchlovýťahy, 24/7 recepcia so strážnou službou a potešia aj nízke mesačné náklady. Kuchyňa pre gurmánov: Navrhnutá na mieru pre všetkých, ktorí skutočne radi varia – s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru. Moderné zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený štýlovým moderným nábytkom, no zároveň ponúka dostatok miesta na to, aby ste si ho dotvorili podľa vlastného vkusu. Neprekonateľná lokalita a dostupnosť Budete bývať v centre všetkého diania. Či už idete pešo, MHD alebo cestujete letecky, všetko máte na dosah ruky: V pešej dostupnosti: Iba pár minút chôdze do historického Starého Mesta a na Hlavnú železničnú stanicu. CENA: 249.500,- € + 3% odmena RK Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, zahŕňa odmenu sprostredkovateľa, právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. všetky ponuky nájdete tu: https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti

Priestranný 2 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta, v jedinečnej lokalite priamo pri Bratislavskom Hrade a Parlamente, poschodie: 2p./3p. Samostatný byt v dome, s tromi bytovými jednotkami, pričom každý byt má samostatný vchod, aj samostatné merače energií. Bytový dom je rekonštruovaný, nová strecha, vstupná brána aj vonkajšia fasáda domu, (tento rok menené). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, spálňa je priechodná, obývačka, kúpeľňa, WC, balkón. Vybavenie bytu: ✅ Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nové kvalitné troj komorové plastové okná, rozvody vody, elektriky, plynu, samostatné kúrenie, na podlahe nová dlažba, v izbách kvalitné drevené parkety, nová kuchynská linka (chladnička, mraznička, umývačka riadu, práčka, k dispozícii aj základné kuchynské vybavenie, riad...). ✅ Obývačka je zariadená štýlovým starožitným nábytkom, nová rozťahovacia sedacia súprava, konferenčný a jedálenský stôl, TV napojený na káblovú televíziu Orange - rozšírený súbor, v spálni nový nábytok (francúzska posteľ s úložným priestorom, ortopedické matrace, priestranné skrine, komoda, pracovný stôl...) Lokalita: ✅ Jedinečná lokalita na Hradnom vrchu, výhľad zo spálne a obývačky priamo na Hrad a Parlament. Odporúčanie: 📍 Vhodné pre 1 - 2 dospelé osoby (pár), len BEZ domácich zvierat. 📍 Prenajímatelia si vyhradzujú právo na výber nájomníka. 📅 Byt je ihneď voľný, možnosť prenajatia aj na kratšiu dobu, min. 6 mesiacov. Cena: 💰 nájomné je 950,- EUR/mesiac (vrátane energií, KTV a optického internetu Orange), pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájomné, kaucia a provízia, t.j. 3 x 950,- EUR. 🚗 Možnosť parkovania pri dome, v Parkovacom dome s kamerovým systémom aj SBS - nájomník si môže individuálne prenajať, t.j. nie je zahrnuté v cene nájmu. Info a obhliadky: 0905 795 736

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia - stropné chladenie Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na prenájom: Nadštandardný 5-izbový byt so záhradou 100 m2, 2x parkovacie miesto v garáži Hľadáte priestranné a luxusné bývanie v prestížnej lokalite? Ponúkame na prenájom nadštandardný 5-izbový byt o rozlohe 160m², Tento byt poskytuje dokonalý komfort, ideálny pre rodiny alebo náročných klientov, ktorí hľadajú výnimočné bývanie. Dispozícia: Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom 4 samostatné spálne Plne vybavená moderná kuchyňa 2 kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a WC Parkovanie: 2x parkovacie miesto v garáži Cena prenájmu: 3.900,- EUR/ mesačne vrátane energií Svetlé a vzdušné priestory - výška stropov 4m, interérové dvere výška 3m, drevené parkety Vysokokvalitné zariadenie a materiály, klimatizácia v izbách a obývačke, podlahové kúrenie v celom byte. Holubyho ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto, ktorá patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy. Táto ulica spája príjemné, tiché prostredie s blízkosťou centra mesta, čo ju robí ideálnou pre rezidenčné bývanie. Obchody a služby: V okolí sa nachádzajú menšie potraviny, špecializované predajne, kaviarne a reštaurácie. Väčšie obchodné centrá, ako napríklad Eurovea alebo Aupark, sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Vzdelávanie: Táto lokalita ponúka množstvo kvalitných základných a stredných škôl, vrátane medzinárodných škôl. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou blízkosť škôlok, umeleckých škôl a vzdelávacích centier. Zdravotná starostlivosť: K dispozícii sú lekárske ambulancie, poliklinika a nemocnica, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Dopravná dostupnosť: Holubyho ulica je ideálne situovaná, čo sa týka dopravy: MHD: Zástavky autobusov a trolejbusov sú v pešej dostupnosti a ponúkajú rýchle spojenie do centra mesta i ostatných častí Bratislavy. Automobilová doprava: Jednoduchý prístup na hlavné cestné ťahy a diaľnice. Vzdialenosť do historického centra je len pár minút jazdy. Príroda a voľnočasové aktivity: Holubyho ulica ponúka jedinečné spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí nájdete: Horský park: Len niekoľko minút chôdze od bytu. Táto zelená oáza je ideálna na prechádzky, beh alebo relax v prírode. Bratislavský hrad: Historická dominanta mesta je ľahko dostupná a ponúka krásne výhľady na mesto. Slavín: Pamätník a park v blízkosti, ktorý je obľúbeným miestom na oddych a prechádzky. Dunajské nábrežie: Prechádzky, bicyklovanie alebo posedenie pri rieke sú skvelou možnosťou na trávenie voľného času. Štvrť vhodná pre náročných: Holubyho ulica je známa svojím pokojom, prestížou a kvalitou života. Je obľúbená medzi rodinami, diplomatomi, manažérmi a jednotlivcami, ktorí vyžadujú nadštandardné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú rezidenčné vily a byty s vysokou mierou súkromia, ktoré sú typické pre túto časť Bratislavy. Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí si cenia ticho, bezpečie a zároveň rýchlu dostupnosť k životne dôležitým miestam, či už pracovne alebo voľnočasovo.

Predstavte si, že ráno vyjdete z domu a ste okamžite v centre diania… no večer sa vrátite do ticha, kde vás neruší mesto, ale naopak – dobíja. Presne takýto život ponúka 3-izbový byt v Rezidencia Jedlíková – komornom projekte v absolútnom centre Bratislavy. ________________________________________ Lokalita, ktorá sa nekupuje každý deň Byt sa nachádza na Jedlíkovej ulici – len pár krokov od Námestie SNP, Obchodnej ulice a pešej zóny. Všetko máte na dosah pešo Bez potreby auta A zároveň bez hluku a chaosu ________________________________________ Parametre, ktoré dávajú zmysel • 3-izbový byt | 2. poschodie (3NP) (s výťahom) • Výmera bytu: 96 m² • Balkón: 6,77 m² + 2,47 m² • Pivnica: 3,41 m² ________________________________________ Prečo si tento byt zamilujete Nadčasová funkcionalistická architektúra s príbehom Kompletná rekonštrukcia s rekolaudáciou (2012) Kvalitná stavba s nadštandardným zateplením Komorný projekt – súkromie a pokoj Dispozícia, ktorá spája priestor a svetlo ________________________________________ Pocit z bývania Obývačka prepojená s kuchyňou vytvára vzdušný priestor, kde budete chcieť tráviť čas – či už s rodinou, alebo pri pohári vína. Večer si vychutnáte ticho balkóna orientovaného do pokojnej časti. Parkovanie bez stresu (luxus v centre) V rezidencii sa nachádza parkovacia garáž (len 6 miest). Možnosť dokúpiť parkovacie státie: 45.000 € ________________________________________ Cena 540.600 € ________________________________________ Pre koho je tento byt ideálny? • Pre manažéra alebo podnikateľa, ktorý nechce strácať čas presunmi • Pre pár, alebo rodinu, ktorý chcú kombináciu centra a pokoja • Pre investora, ktorý rozumie hodnote lokality ________________________________________ Takéto byty sa na trhu objavujú zriedka. Ak hľadáte kombináciu lokality, pokoja a kvality, práve ste ju našli. V prípade akýchkoľvek informácií alebo obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle: +421 915 788 787 alebo mailom na info@jurajrac.sk .

Predstavte si, že ráno vyjdete zo svojho štýlového mini apartmánu, nasadnete do auta, ktoré máte zaparkované len pár krokov od vás, a vyrazíte do mesta. To všetko na exkluzívnej Červeňovej ulici – v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. 🚗 Garáž snov – kompletne zrekonštruovaná, s automatickou bránou na diaľkové ovládanie a možnosťou nabíjania elektromobilu. Už žiadne parkovacie stresy! 💎 Mini apartmán na bývanie – každý centimeter premyslene využitý. Kuchynský kút, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta a útulná izba. Vstup zabezpečuje elektrická brána, pár schodíkov a chodník. 📐 Perfektné rozmery – celková zastavaná plocha 22 m², pričom samotná garáž aj apartmán majú po 18 m². 🔑 Plné vlastníctvo – žiadne kompromisy, táto nehnuteľnosť je len vaša. Cena: ✔ Garáž ✔ Apartmán Cena spolu – 179.000 € (vrátane provízie pre RK) 📞 Nečakajte, táto ponuka nebude dlho na trhu! Zavolajte mi na 0915 788 787 alebo napíšte na info@jurajrac.sk a dohodnime si obhliadku ešte dnes!

Ponúkam na predaj nadštandardný priestranný mezonetový 3 izb. byt v na ul. Lešková v lukratívnej lokalite mestskej časti Staré Mesto. Tento veľkosťou a polohou nadštandardný byt zaujme klientov, ktorí vedia oceniť jeho atmosféru, ako aj atmosféru bezprostredného okolia historického mesta. BYT: K bezpečnostným prvkom patria vchodové bezpečnostné dvere zn. Sherlock, ktorými vchádzate priamo do chodby, kde nájdete šatník. V byte je samostatné hosťovské WC. Obývacia izba je súčasťou otvoreného priestoru a prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou. Vybavenie pozostáva z kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, sklo keramická varná doska, umývačka riadu. Vstup na loggiu je z obývačky, ktorá je pozdĺž obývačky orientovaná na juh. V každej spálni a obývačke sa nachádza klimatizačná jednotka pre maximálny komfort bývania aj za horúcich letných dní. K štandardu bytu patria drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere, vlastné plynové kúrenie, stropné chladenie, sanita Duravit, toalety Geberit, batérie Hansgrohe. Tento veľkosťou a polohou nadštandardný byt zaujme klientov, ktorí vedia oceniť jeho atmosféru, ako aj atmosféru bezprostredného okolia historického mesta. Byt je komplet exkluzívne na mieru zariadený a predáva sa kompletne zariadený ako na fotografiách POPRECHÁDZAJTE SA PO BYTE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE Pripravil som pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom byte. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní. Fotografie ako aj video a 3D obhliadka odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti. 3D PREHLIADKU Vám spustí automaticky na tomto odkaze https://my.matterport.com/show/?m=2BYBoy2MSnU POSCHODIE: 4 z 4 s výťahom VÝMERY: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 162m2 Obytná plocha bytu 142m2 Balkón 8m2 Pivnica 12m2 VYBAVENIE: - komplet zariadený, viď foto ORIENTÁCIA: juhovýchodná strana BYTOVÝ DOM: - prešiel kompletnou rekonštrukciou - nadstavba z roku 2013 ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: - bytový dom má certifikát B VÝHODY: - výborné dispozičné riešenie - byt rozdelený na dennú a nočnú časť - bezpečnostné dvere zn. Sherlock - k dispozícii osobný výťah - tiché prostredie - atraktívna lokalita - dopravná dostupnosť PARKOVANIE: Možnosť parkovania na rezidenčnú kartu, prenájmom parkovania na uzavretom parkovisku par krokov od domu, s možnosťou krátkodobého prístupu autom priamo k domu. LOKALITA: Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná svojou polohou, blízkosťou do centra, kompletným občianskym vybavením a dopravnou dostupnosťou, MHD v pešej dostupnosti autobusy - električka. CENA: 735.000,-€ Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan.mrizo@gmail.com MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: - vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou a veľkorysou terasou na Gunduličovej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, v atraktívnej lokalite historického centra, v blízkosti Prezidentského paláca. Byt sa nachádza na 1. poschodí päťposchodového bytového domu. V roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s moderným vybavením, praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou staromestského prostredia. Orientácia bytu je na juh, do vnútrobloku, čo prináša príjemné prirodzené svetlo a pokojnejšie prostredie napriek polohe v centre mesta. Jeho výrazným benefitom je terasa s výmerou približne 16 m², ktorá nadväzuje na obývaciu izbu a smeruje do susedského vnútrobloku. Poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie či relaxáciu na čerstvom vzduchu. Komfort počas teplých letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Byt je vhodný najmä pre pár, prípadne menšiu rodinu s jedným dieťaťom. Bývanie so psom je povolené. Základné informácie 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou terasa s výmerou približne 16 m² 1. poschodie z 5. kompletná rekonštrukcia v roku 2024 južná orientácia do vnútrobloku klimatizácia samostatná kuchyňa s jedálenským pultom priestranná obývacia izba s výstupom na terasu samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou drevené podlahy vstavané úložné priestory možnosť dozariadenia bytu po dohode s prenajímateľom možnosť parkovania pod domom za ročný poplatok 150 € pri splnení podmienok na vydanie parkovacieho oprávnenia vrátane trvalého pobytu možnosť bývania so psom depozit: 1 300 € voľný od 1. 12. 2026 Dispozícia a vybavenie Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s priestrannými miestnosťami a dostatkom denného svetla. Vďaka samostatnej kuchyni zostáva obývacia izba plnohodnotným obytným priestorom, ktorý si budúci nájomcovia môžu zariadiť podľa vlastných predstáv. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2024, klimatizácia a vstavané vybavenie vytvárajú dobré podmienky na pohodlné dlhodobé bývanie. Byt sa ponúka bez voľne stojaceho nábytku, po dohode s prenajímateľom je však možné jeho dozariadenie podľa potrieb budúcich nájomcov. Táto flexibilita umožňuje záujemcom vybrať si medzi vlastným zariadením a doplnením potrebného vybavenia. Lokalita – Staré Mesto, Gunduličova ulica Gunduličova ulica sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej časti historického centra Bratislavy, v blízkosti Prezidentského paláca, Hodžovho námestia a Palisád. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť všetkého, čo je potrebné na každodenný život. V okolí sa nachádzajú potraviny, supermarkety, lekárne, zdravotnícke zariadenia, banky, kaviarne, reštaurácie aj ďalšie služby. Najbližšie nákupné možnosti zahŕňajú potraviny Terno na Lermontovovej ulici a supermarkety BILLA a Lidl v oblasti Hodžovho námestia. Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť materských a základných škôl v okolí Palisád a historického centra. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú zastávky MHD Hodžovo námestie a Suché mýto, s dostupnosťou autobusových, trolejbusových aj električkových liniek. Poloha bytu umožňuje pohodlný pohyb po centre Bratislavy aj bez každodenného využívania automobilu. Parkovanie: Výhodou lokality je možnosť parkovania pod bytovým domom za ročný poplatok 150 €, za predpokladu splnenia podmienok na vydanie príslušného parkovacieho oprávnenia vrátane trvalého pobytu. Na prechádzky a oddych v zeleni je ideálna neďaleká Prezidentská záhrada. Historické centrum s množstvom kultúrnych pamiatok, galérií, divadiel a gastronomických prevádzok ponúka pestré možnosti trávenia voľného času. Podmienky prenájmu Byt je vhodný pre pár, ktorý hľadá komfortné a priestranné bývanie v centre Bratislavy, prípadne pre menšiu rodinu s jedným dieťaťom. Prenájom je možný aj so psom, čo ocenia záujemcovia, ktorí hľadajú bývanie spolu so svojím štvornohým spoločníkom. Depozit predstavuje 1 300 €. Byt je k dispozícii od 1. decembra 2026. Byt na Gunduličovej ulici je ideálnou voľbou pre nájomcov, ktorí uprednostňujú dlhodobé bývanie v historickom centre, oceňujú výbornú dostupnosť služieb a zároveň hľadajú súkromný vonkajší priestor. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám byt osobne predstavíme a poskytneme bližšie informácie.

F-ONE Reality exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom v srdci Bratislavy – Námestie 1. mája. Nadštandardná výmera 75,22 m², prémiové materiály a moderný dizajn vytvárajú mimoriadne pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2017. Modernizácia zahŕňala nové železobetónové platne, kompletné rozvody (elektrina, voda, odpady), novú strešnú konštrukciu, moderný výťah, podlahové kúrenie a kanálovú klimatizáciu. V bytovom dome sa nachádzajú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt zaberá celé jedno poschodie – maximálne súkromie bez susedov na vašej úrovni. Z prízemia bytového domu je priamy vstup na spoločný súkromný dvor o výmere približne 100 m², ktorý môžu využívať výhradne majitelia piatich bytov v dome. DISPOZÍCIA Byt má štýlovú vstupnú predsieň s úložným priestorom, samostatnú plne vybavenú kuchyňu s jedálenským sedením a americkou chladničkou, svetlú obývaciu izbu s komfortným nábytkom, útulnú spálňu s manželskou posteľou, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, samostatnú toaletu a balkón 1,5 m² orientovaný do tichého dvora. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky, sedačky, postele, práčky a ďalšieho vybavenia. Samotný byt prešiel v roku 2023 kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou, zameranou na prémiové materiály, moderný dizajn a maximálne pohodlie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií – stav „kľúč do ruky“. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt predstavuje výnimočnú investíciu – momentálne funguje ako krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v existujúcom modeli, čím získava stabilný a okamžitý výnos. LOKALITA Námestie 1. mája patrí medzi najatraktívnejšie adresy v Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sú reštaurácie, kaviarne, obchody, divadlá, parky a všetky služby centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusné mestské bývanie alebo nadštandardnú investičnú nehnuteľnosť. Cena: 409 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu Kontakt: JUDr. Juraj Mačkin 📞 0917 219 604 ✉️ jurajmackin@f-1one.sk

Ponúkame na prenájom veľkorysý mezonetový byt, ktorý vznikol spojením dvoch samostatných bytových jednotiek. Nachádza sa v rodinnom dome s dvomi mezonetovými bytmi, v pokojnej lokalite na Tichej ulici 33. Predmetom prenájmu je mezonet situovaný na 1. a 2. nadzemnom podlaží. Základné informácie Typ stavby: Rodinný dom / bytový dom Počet bytov v dome: 2 mezonety Spoločný vchod: pre 2 rodiny Výmera Byt 1: 55,82 m² Byt 2: 97,34 m² Celková plocha bytu: 153,16 m² Terasa: cca 100 m² Dispozícia a exteriér priestranná terasa s: malou okrasnou záhradkou menšou zeleninovou záhradkou slnečná orientácia terasy približne od 10:00 do 16:00 v rohu terasy pri múre je stály tieň, ideálny počas letných horúčav Parkovanie a príslušenstvo 1 garáž v dome (nebytový priestor) – v cene vonkajšie parkovanie zdarma (súkromná cesta) suterén – vstup do domu (nebytový priestor) Technické vybavenie nový plynový kotol Vaillant krbová vložka byt nepotrebuje klimatizáciu TV možnosti satelit Skylink (na dome) TV cez internet (Apple TV, Magio, streamingové služby, Netflix a pod.) Pravidelná údržba (zabezpečuje majiteľ) ročná kontrola a servis: plynového kotla komína (krb) plynových rozvodov zazimovanie vody do záhrady (november) otvorenie vody na jar Lokalita Tichá ulica je pokojná rezidenčná lokalita s rodinnými domami a minimálnou premávkou, určená najmä pre rezidentov. Ponúka tiché a bezpečné bývanie mimo ruchu hlavných ciest, ideálne pre rodiny alebo ľudí pracujúcich z domu. V blízkom okolí je dostupná základná občianska vybavenosť, MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Lokalita spája súkromie, kľud a dobrú dostupnosť do mesta. Osiris reality s.r.o. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s rozlohou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia - stropné chladenie Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Cena: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza mesačná platba vo výške 1200,- € s energiami + 1 depozit vo výške 1200,- € + jednorazový poplatok pre realitku vo výške 600,- € Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Priestranný 2 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta, v jedinečnej lokalite priamo pri Bratislavskom Hrade a Parlamente, poschodie: 2p./3p. Samostatný byt v dome, s tromi bytovými jednotkami, pričom každý byt má samostatný vchod, aj samostatné merače energií. Bytový dom je rekonštruovaný, nová strecha, vstupná brána aj vonkajšia fasáda domu, (tento rok menené). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, spálňa je priechodná, obývačka, kúpeľňa, WC, balkón. Vybavenie bytu: ✅ Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nové kvalitné troj komorové plastové okná, rozvody vody, elektriky, plynu, samostatné kúrenie, na podlahe nová dlažba, v izbách kvalitné drevené parkety, nová kuchynská linka (chladnička, mraznička, umývačka riadu, práčka, k dispozícii aj základné kuchynské vybavenie, riad...). ✅ Obývačka je zariadená štýlovým starožitným nábytkom, nová rozťahovacia sedacia súprava, konferenčný a jedálenský stôl, TV napojený na káblovú televíziu Orange - rozšírený súbor, v spálni nový nábytok (francúzska posteľ s úložným priestorom, ortopedické matrace, priestranné skrine, komoda, pracovný stôl...) Lokalita: ✅ Jedinečná lokalita na Hradnom vrchu, výhľad zo spálne a obývačky priamo na Hrad a Parlament. Odporúčanie: 📍 Vhodné pre 1 - 2 dospelé osoby (pár), len BEZ domácich zvierat. 📍 Prenajímatelia si vyhradzujú právo na výber nájomníka. 📅 Byt je ihneď voľný, možnosť prenajatia aj na kratšiu dobu, min. 6 mesiacov. Cena: 💰 nájomné je 950,- EUR/mesiac (vrátane energií, KTV a optického internetu Orange), pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájomné, kaucia a provízia, t.j. 3 x 950,- EUR. 🚗 Možnosť parkovania pri dome, v Parkovacom dome s kamerovým systémom aj SBS - nájomník si môže individuálne prenajať, t.j. nie je zahrnuté v cene nájmu. Info a obhliadky: 0905 795 736

F-ONE Reality exkluzívne ponúka na predaj jedinečný mezonetový byt s wellness zónou a priamym vstupom na súkromný dvor, na prestížnej adrese Námestie 1. mája v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť s výmerou 115 m² a exteriérom 100 m² ponúka výnimočnú kombináciu luxusu, súkromia a investičného potenciálu. Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu, ktorý prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 – vrátane nových železobetónových platní, kompletných rozvodov (elektrina, voda, odpady), novej strešnej konštrukcie, moderného výťahu, podlahového kúrenia a kanálovej klimatizácie. Samotný apartmán prešiel ďalšou úplnou rekonštrukciou interiéru v roku 2023, vďaka čomu je v absolútne špičkovom stave bez nutnosti akýchkoľvek investícií. DISPOZÍCIA – mezonet na prízemí Horné poschodie – obytná časť (stropy 4 m): Vstupná predsieň, plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi a americkou chladničkou, priestranná obývacia izba s galériou a odpočinkovou sieťou, spálňa orientovaná do vnútrobloku so vstupom na spoločný súkromný dvor, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Dolné poschodie – privátna wellness zóna: Infrasauna s chromoterapiou, jacuzzi s hydromasážou a LED osvetlením, dve kúpeľne, oddychová miestnosť, technická miestnosť, podlahové kúrenie a kompletné nútené vetranie. Zo spálne je priamy vstup na spoločný súkromný dvor o výmere približne 100 m², prístupný výhradne majiteľom piatich bytov v dome, ktorý poskytuje priestor na oddych, posedenie a grilovanie. VYBAVENIE BYTU Byt sa predáva kompletne zariadený: kuchynská linka, americká chladnička, spotrebiče, práčka, sedačka, posteľ, vstavaná skriňa, infrasauna, jacuzzi, klimatizácia, videovrátnik, internet. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť momentálne funguje ako úspešný krátkodobý prenájom s čistým mesačným výnosom 3 000 – 3 300 €. Pri vyššej obsadenosti je potenciál až 7 000 – 8 000 € mesačne. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v existujúcom modeli, čo predstavuje stabilnú investíciu s okamžitým výnosom. LOKALITA – Námestie 1. mája Námestie 1. mája patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sú reštaurácie, kaviarne, obchody, divadlá, parky a všetky služby centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusné mestské bývanie alebo nadštandardnú investičnú nehnuteľnosť. Cena: 519 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu Kontakt: JUDr. Juraj Mačkin 📞 0917 219 604 ✉️ jurajmackin@f-1one.sk

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 110 m² a dvomi balkónmi, situovaný priamo v centre Bratislavy — na Obchodnej ulici. Nehnuteľnosť, ktorá spája charizmu staromestských bytov s moderným komfortom po rekonštrukcii. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? • vysoké stropy (3 m) a krásne vzdušné priestory • nové spotrebiče a nábytok • 2 balkóny • mimoriadne svetlý byt • možnosť rozdelenia na 2 samostatné jednotky • ideálne na prenájom (dlhodobý aj krátkodobý) • okamžite obývateľný ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 110 m² + 2 balkóny • dispozícia: 4 + 1 izby, samostatná kuchyňa, špajza • poschodie: 3/4 (bez výťahu) • tehlový dom • vysoké stropy (3 m) — vzdušný, svetlý priestor • možnosť rozdelenia na 2 samostatné byty BENEFITY • nové spotrebiče a nábytok — stačí sa nasťahovať • ideálne pre rodinu aj investora • vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom • mesačné náklady cca 250 € • 2 balkóny • vyžaduje len drobné kozmetické úpravy TOP LOKALITA — STARÉ MESTO Všetko na dosah pešo: obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, nemocnica aj MHD (električky a autobusy priamo pri dome). Rýchla dostupnosť do historického centra aj na STU. CENA dohodou.

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Murgašovej ulici v atraktívnej časti Bratislava – Staré Mesto, len pár minút chôdze od Hlavnej železničnej stanice a historického centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozične ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, vstupnú chodbu a veľký balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou vybavenia je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kvalitná kúpeľňa, veľké vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru, nové podlahy, interiérové dvere a klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní. Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia, 3-izbová dispozícia, veľký balkón, klimatizácia, moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, priestranné vstavané skrine, bytový dom s dvomi výťahmi, výborná lokalita v centre Bratislavy, pešia dostupnosť do historického centra, na Hlavnú železničnú stanicu aj k zastávkam MHD, kompletná občianska vybavenosť v okolí. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v Starom Meste spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a ku všetkým službám.

Dominant Real, s.r.o. ponúka na prenájom lukratívny, veľmi pekný a kompletne zariadený 3-izbový byt na adrese Hriňovská, Bratislava, situovaný na 1. poschodí zo štyroch. Byt má výmeru približne 110 m² a ponúka komfortné a priestranné bývanie v uzavretom a stráženom areáli na vrchu hradného kopca s krásnym výhľadom na Horský park a Kramáre. Dispozičné riešenie a vybavenie Byt pozostáva z 3 izieb, pričom kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čo vytvára príjemný a vzdušný otvorený denný priestor. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a k jeho vybaveniu patrí: klimatizácia, krb, kvalitné materiály vrátane mramoru, všetky elektrospotrebiče, kompletne zariadený interiér, priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 uzatvorené parkovacie miesta. Lokalita a bezpečnosť Byt sa nachádza v lukratívnom uzavretom areáli na vrchu hradného kopca, ktorý ponúka príjemné a pokojné bývanie s výhľadom na Horský park a Kramáre. Vstup do areálu je zabezpečený cez bránu na diaľkové ovládanie a areál je pod dohľadom 24-hodinovej strážnej služby, čo poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia. K bytu patria 2 uzatvorené parkovacie miesta. Zároveň je možnosť parkovania aj v rámci areálu. Cena prenájmu Mesačné nájomné: 2 000 EUR Energie a správa: 500 EUR/mesiac Kaucia (zábezpeka): vo výške dvojnásobku mesačného nájomného, t. j. 4 000 EUR Celkové mesačné náklady: 2 500 EUR. Ak hľadáte reprezentatívne a komfortné bývanie v jednej z atraktívnych lokalít Bratislavy, s kvalitnými materiálmi, krbom, klimatizáciou, kompletným zariadením, dvoma uzatvorenými parkovacími miestami a vysokou úrovňou bezpečnosti, táto ponuka môže byť vhodná práve pre Vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Meštiansky byt, ktorý sa nedá postaviť nanovo Sú byty, ktoré ponúkajú priestor na bývanie. A potom sú byty, ktoré rozprávajú príbeh. Tento takmer 174 m² veľký meštiansky byt v historickom Fülepovom dome patrí medzi vzácne nehnuteľnosti, ktoré si za viac ako sto rokov zachovali svoju dušu. Bezmála 3,5 metrové stropy, pôvodné repasované dubové parkety, novogotické drevené okná a veľkorysé izby prepojené dvojkrídlovými dverami s výškou 2,5m vytvárajú atmosféru, ktorú dnešná architektúra jednoducho nevie napodobniť. Je to miesto, kde má každý detail svoj význam a kde história prirodzene splýva s pohodlným mestským bývaním. Základné informácie 5-izbový meštiansky byt v Národnej kultúrnej pamiatke Palisády 37, Bratislava – Staré Mesto podlahová plocha 173,8 m² + balkón + pivnica + státie pivnica takmer 20 m² balkón vlastný plynový kotol 1 parkovacie státie vo vnútornom dvore príslušenstvo (sauna, špajza, šatník, veľká pivnica) kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC + samostatné WC s umývadlom rekonštrukcia rozvodov vody, kanalizácie a elektroinštalácie (v roku 2001) dubové parkety a repasované pôvodné drevené podlahy (v roku 2001) mesačné náklady približne 340 € (správcovské 170 eur + plyn a elektrina 170 Eur) Dom, ktorý patrí k histórii Bratislavy Byt sa nachádza vo výnimočnom Fülepovom dome, novogotickej národnej kultúrnej pamiatke postavenej v rokoch 1894 – 1897 podľa návrhu architekta Jozefa Erdélyho. Už samotný príchod domov je zážitkom. Impozantná vstupná brána, historická dlažba, pôvodné schodisko a pokojná predzáhradka vytvárajú atmosféru starej Bratislavy, ktorá sa z mesta postupne vytráca. Dom je vo výbornom technickom stave, disponuje uzavretým dvorom s elektrickou bránou a parkovaním pre rezidentov a udržiavanou zelenou predzáhradkou. K bytu patrí vlastné parkovacie miesto, čo je na Palisádach benefit, ktorý má takmer rovnakú hodnotu ako samotné metre štvorcové. Veľkorysosť, ktorú dnešné byty nepoznajú Dispozícia bytu zostala vo veľkej miere zachovaná v pôvodnom meštianskom duchu. Centrom je priestranná chodba, z ktorej sa prirodzene vstupuje do jednotlivých miestností. Dnes byt ponúka dve veľké spálne, pracovňu, reprezentatívnu obývaciu izbu, samostatnú jedáleň, veľkú kuchyňu so špajzou, šatník, saunu s malou kúpeľňou, veľkú kúpeľňu a samostatné WC. Takmer 3,5 metrové stropy, veľké okná a množstvo denného svetla dávajú každej miestnosti pocit vzdušnosti, ktorý je pre historické meštianske byty typický. Dispozícia zároveň ponúka priestor na citlivú modernizáciu podľa predstáv budúceho majiteľa bez toho, aby stratila svoj pôvodný charakter. Zachované remeslo, ktoré čas ešte zhodnotil Posledná rozsiahla rekonštrukcia prebehla v roku 2001. Vtedy bola kompletne vymenená elektroinštalácia aj rozvody vody a kanalizácie. V časti bytu boli položené nové dubové parkety, zatiaľ čo pôvodné parkety v reprezentatívnych miestnostiach prešli náročným odborným repasovaním. Výsledkom je interiér, ktorý nepôsobí ako rekonštrukcia, ale ako prirodzené pokračovanie histórie domu. Charakter bytu dopĺňajú pôvodné kastlíkové drevené okná v novogotickom štýle, kamenná dlažba vo vstupnej hale a množstvo praktických úložných priestorov. V izbách nájdete historické remeselné kachlicové pece a v obývačke funkčný krb. Príjemným bonusom je aj vlastná sauna s kúpelničkou, ktorá dopĺňa komfort každodenného bývania. Menila sa aj kúpeľňa (vybavená vaňou, sprchovým kútom, WC a oknom), samostatná toaleta s umývadlom a kuchyňa vrátane kuchynskej linky. Za zmienku stojí možnosť zanechania historického nábytku a zariadenia bytu. Vykurovanie a výroba teplej vody je vlastným plynovým kotlom a tepelný komfort v letných mesiacoch zabezpečuje okrem kvality stavby samotnej aj klimatizácia v spálni a pracovni. Pivnica s potenciálom K bytu patrí takmer 20 m² veľká pivnica s výnimočnou svetlou výškou dosahujúcou približne šesť metrov. Vďaka tomuto priestoru vzniká zaujímavá možnosť vytvorenia druhého podlažia formou vloženého podestu, čím môže budúci majiteľ získať ďalší plnohodnotný úložný alebo hobby priestor. Palisády – adresa, ktorá nikdy nestratí hodnotu Palisády sú už viac ako storočie synonymom prestížneho bývania v Bratislave. Stromoradie, historické vily, diplomatické rezidencie a pokojné ulice vytvárajú atmosféru, ktorú nenájdete nikde inde v meste. Len niekoľko minút chôdze vás delí od Bratislavského hradu, historického centra, Slavína či Horského parku. V bezprostrednom okolí nájdete kvalitné kaviarne, reštaurácie, galérie aj divadlá, pričom električka a MHD zabezpečujú rýchle spojenie so zvyškom mesta. Jedinečný charakter lokality dotvára aj susedstvo historického Židovského cintorína, ktoré celej štvrti dodáva pokojný a dôstojný ráz. Tento byt nie je určený pre každého. Je pre človeka, ktorý nehľadá len adresu alebo počet izieb. Hľadá priestor s charakterom, architektúrou a atmosférou, ktorú nemožno kúpiť v novostavbe. Nehnuteľnosť, ktorá si svoju hodnotu nevytvára trendmi, ale viac ako storočnou históriou. Je to miesto, ktoré sa nekupuje na pár rokov. Kupuje sa na generácie.

Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne zariadený 3-izbový byt v atraktívnom rezidenčnom projekte WEINHAUER, situovanom na Jozefskej ulici v samotnom centre Bratislavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného mestského bývania, elegantného dizajnu, komfortu a výbornej lokality. Byt sa nachádza na 4. poschodí a disponuje celkovou plochou 92,14 m² vrátane terasy a pivnice. Dominantou bytu je priestranná, svetlom zaliata obývacia izba s veľkoformátovým atypickým presklením, ktoré dodáva interiéru jedinečný charakter a príjemnú atmosféru. Moderná kuchyňa s čistými líniami, elegantnými povrchmi a vstavanými spotrebičmi je prakticky prepojená s obývacou a jedálenskou časťou. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, čo novému majiteľovi umožňuje pohodlné nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií do zariadenia. DISPOZÍCIA A VÝMERY * Vstupná chodba – 7,35 m² * Obývacia izba – 26,53 m² * Kuchyňa – 8,33 m² * Spálňa – 11,20 m² * Druhá samostatná izba – 14,30 m² * Šatník – 7,26 m² * Kúpeľňa – 5,22 m² * Samostatné WC – 1,34 m² * Terasa – 7,99 m² * Pivnica – 2,62 m² Celková plocha: 92,14 m² vrátane terasy a pivnice. VYBAVENIE A HLAVNÉ BENEFITY * Kompletne zariadený byt pripravený na bývanie * Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * Priestranná obývacia izba s veľkoformátovým presklením * Elegantný, nadčasový interiér * Samostatná spálňa s praktickým šatníkom * Druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba * Kúpeľňa s vaňou a sprchovou zástenou * Samostatné WC * Terasa s priestorom na oddych a posedenie * Pivnica * Parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok * Atraktívna lokalita priamo v centre mesta LOKALITA – BRATISLAVA, STARÉ MESTO Jozefská ulica ponúka výnimočné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, obchody, služby aj kultúrne možnosti. Historické centrum mesta je dostupné pohodlnou pešou chôdzou. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí vyhľadávajú kvalitné mestské bývanie, komfort a všetky výhody života v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť predstavuje zároveň zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. CENA Cena kompletne zariadeného bytu: 490 000 € Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 48 000 €. Celková cena vrátane parkovania: 538 000 €. KONTAKT Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Bc. Oľga Drgoňová, MBA Tel.: 0915 777 117 Tešíme sa na osobné stretnutie a predstavenie tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 70 m² na Dankovského ulici, v jednej z atraktívnych rezidenčných častí Starého Mesta, v blízkosti Bratislavského hradu. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou polohou, veľkorysou výmerou a príjemným vonkajším priestorom. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu vo vilovej štvrti pri Hradnom kopci a priamo pred ním je záhradka so starými ružami, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a ponúka priestor na posedenie či oddych v zeleni. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave a predáva sa zariadený. Pre nového majiteľa tak predstavuje zaujímavú príležitosť – či už na okamžité bývanie, alebo na postupnú modernizáciu podľa vlastného vkusu. Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného mestského bývania s vlastným charakterom. Dankovského ulica ponúka pokojné rezidenčné prostredie v atraktívnej časti Starého Mesta, pričom historické centrum, Bratislavský hrad aj ďalšie mestské vybavenie máte na dosah. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať v širšom centre Bratislavy, no zároveň ocenia pokojnejšiu atmosféru a zeleň. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné služby, parky aj zastávky MHD. Do centra mesta sa pritom pohodlne dostanete za pár minút pešo, vďaka čomu máte každodenné potreby aj mestský život doslova na dosah. Tento byt tak spája atraktívnu mestskú adresu, veľkorysý priestor a vlastný vonkajší kúsok zelene – kombináciu, ktorá sa v Starom Meste objavuje len zriedka. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupnej predsiene obývacej izby spálne samostatnej kuchyne samostatného WC kúpeľne špajzy pivnica s dostatočným úložným priestorom Výmera bytu: 69,68 m² GARÁŽ K bytu je zároveň možnosť zakúpiť samostatne stojacu garáž s výmerou 23 m², nachádzajúcu sa v tesnej blízkosti bytu. Cena garáže: 70 000 € Samostatná garáž predstavuje v tejto časti Starého Mesta výraznú výhodu a ponúka komfortné parkovanie aj dostatok priestoru na uskladnenie. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť: – s financovaním (Hypotekárny úver – úver zabezpečený nehnuteľnosťou) – s poistením nehnuteľnosti – zabezpečením znaleckého posudku – s právnym servisom #bratislava #staremesto #2izbovybyt #rezidencnebyvanie #kompletnezariadeny #bratislavskykopec #bratislavskyhrad #byvanie #pokojnebyvanie #realitnytrh #predaj #reality #hnkreality

Ponúkame na predaj elegantný 3-izbový byt nachádzajúci sa v prestížnom rezidenčnom projekte Panorama City, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 14. poschodí z celkových 33 poschodí a poskytuje komfortné mestské bývanie spojené s vysokým štandardom, bezpečnosťou a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Celková výmera bytu vrátane loggie a pivničnej kobky je 81,58 m². Byt disponuje loggiou s výmerou 5,88 m², orientovanou do pokojného vnútrobloku, a pivničnou kobkou s výmerou 3,14 m². Dispozičné riešenie bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňu, oddelené WC a vstupnú chodbu. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a zároveň priamym vstupom do kúpeľne, čím vytvára komfortné súkromné zázemie v štýle „master bedroom". Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas horúcich letných dní. Kvalitné materiály, moderné zariadenie a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú ideálne podmienky na pohodlné bývanie aj dlhodobú investíciu. Veľkou výhodou je, že v cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj parkovacie státie. Obyvatelia zároveň môžu využívať recepciu nachádzajúcu sa na prízemí bytového domu, ktorá prispieva k vyššiemu komfortu, bezpečnosti a reprezentatívnemu charakteru bývania. K bytu je možnosť kúpiť parkovacie státie za 50 000 EUR. Panorama City ponúka jedinečný mestský životný štýl v bezprostrednej blízkosti centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. Lokalita zároveň zabezpečuje výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta. Cena nehnuteľnosti vrátane pivničnej kobky je 525 000 EUR. Ak hľadáte moderný, kompletne zariadený byt vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dispozíciou, klimatizáciou, parkovaním a službami recepcie, táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť na komfortné bývanie aj investíciu.

Len máloktorá nehnuteľnosť v centre Bratislavy dokáže spojiť prestížnu adresu, veľkorysý priestor, historický charakter a flexibilitu využitia tak prirodzene ako tento byt na Jakubovom námestí. Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový byt s celkovou výmerou 128,34 m², z toho samotný byt má 118,58 m² a murovaná pivnica 9,76 m². Nachádza sa na zvýšenom prízemí historického tehlového bytového domu z roku 1920, postaveného v kubistickom slohu. Budova je Národnou kultúrnou pamiatkou, čo jej dodáva jedinečný architektonický charakter a nadčasovú hodnotu. Priestor je v súčasnosti využívaný ako reprezentatívne kancelárie, no už počas kompletnej rekonštrukcie v roku 2017 bol pripravený tak, aby bolo možné jednoduchou úpravou obnoviť jeho pôvodnú funkciu bývania. Vďaka pripraveným rozvodom vody, odpadu a plynu je možné bez náročných stavebných zásahov vybudovať plnohodnotnú kuchyňu aj priestrannú kúpeľňu. Nehnuteľnosť tak predstavuje ideálne riešenie pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne sídlo firmy, exkluzívne mestské bývanie alebo bezpečnú investíciu s dlhodobou hodnotou. Dispozícia ponúka veľkorysú vstupnú halu, ktorá dnes slúži ako recepčná a zasadacia časť. Sklenené deliace priečky vytvárajú moderný pracovný priestor, pričom ich odstránením vznikne otvorená obytná zóna. Zo vstupnej haly je prístup do samostatných sociálnych zariadení, do izby s balkónom orientovaným do pokojného zeleného vnútrobloku, ako aj do ďalších štyroch priestranných miestností, ktoré poskytujú množstvo možností dispozičného riešenia. Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu. Vymenené boli všetky rozvody elektriny, vody, kanalizácie, internetu aj dátových sietí. V každej miestnosti je pripravená klimatizácia a zabezpečovací systém. Komfort zabezpečuje vlastný plynový kotol so zásobníkom teplej vody, plastové okná s vnútornými žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kvalitné podlahové materiály, nové radiátory, stierky a elektronický domový vrátnik. Rekonštrukciou prešli aj balkón a murovaná pivnica. Obyvatelia domu môžu využívať uzatvorený zelený dvor, ktorý vytvára príjemné miesto na oddych uprostred centra mesta. Bytový dom má zrekonštruovanú fasádu, je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravuje sa obnova vstupných priestorov. Vstup je zabezpečený čipovým systémom. Jakubovo námestie patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality Starého Mesta. Ponúka výnimočné spojenie historického centra, parku a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza historické jadro Bratislavy, Eurovea, nábrežie Dunaja, Slovenské národné divadlo, autobusová stanica Nivy, zastávky MHD aj množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb. Veľkou výhodou je možnosť parkovania priamo pred bytovým domom, čo je v tejto časti mesta mimoriadne cenený benefit. Mesačné náklady predstavujú 262 € mesačne plus spotreba elektrickej energie. Táto nehnuteľnosť osloví klientov, ktorí nehľadajú iba byt, ale adresu s charakterom, priestor s potenciálom a investíciu, ktorá si svoju hodnotu zachová aj v budúcnosti. Cena: 489 000 €

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PRENÁJOM 2 izbový byt na ulici Radvanská 15A v Bratislave v mestskej časti Staré mesto. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=wgDePr5cVtj + celková plocha bytu s terasou: 80,75 m2 + 2.NP + orientácia: juho-západ + plastové okná s tieniacimi žalúziami + bezpečnostné dvere + byt sa prenajíma kompletne zariadený + v byte sa nachádza dostatočný úložný priestor + klimatizačná jednotka + videovrátnik + v dome sa nachádza výťah / schodisko + pohybový senzor + termostat + bytový dom zabezpečený kamerovým systémom + parkovacie miesto vo dvore - 80 eur / mesiac + byt je ihneď voľný + hľadáme dlhodobého klienta (bez zvieratiek) + pri podpise zmluvy sa uhrádza: mesačné nájomné 990 eur + 180 eur energie, depozit vo výške nájmu a sprostredkovateľská provízia 900 eur. Lokalita Radvanská 15 sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, v atraktívnej rezidenčnej lokalite hradného kopca. Lokalita ponúka príjemné a pokojnejšie prostredie s množstvom zelene, pričom centrum mesta zostáva veľmi dobre dostupné. Výhodou je blízkosť Bratislavského hradu, historického centra aj Horského parku. Samotná adresa patrí do Starého Mesta. Občianska vybavenosť V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie a kaviarne, školy a vzdelávacie inštitúcie, služby aj možnosti športu a oddychu. V širšom okolí sa nachádza napríklad Potraviny Malina na Zámockej ulici a smerom k nábrežiu aj ďalšie obchody a gastroprevádzky. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie do historického centra aj do ostatných častí Bratislavy. MHD Veľkou výhodou je zastávka Radvanská v bezprostrednom okolí. Aktuálne ju obsluhujú trolejbusové linky 44 a 47 a nočná linka N47. Linka 44 poskytuje priame spojenie cez Hrad a centrum smerom na Hodžovo námestie, Hlavnú stanicu a Kolibu. Zo zastávky Radvanská je zastávka Hrad približne 1–2 minúty jazdy a Hodžovo námestie približne 5–7 minút. Linka 47 spája lokalitu cez Hrad a centrum so smermi Zimný štadión, Horský park, Patrónka a Červený most, čo zvyšuje dostupnosť aj bez auta. Spojenie zabezpečuje komfortnú dostupnosť centra mesta, Hodžovho námestia, Hlavnej stanice, Horského parku, Patrónky aj ďalších častí Bratislavy. Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PRENÁJOM 3 izbový byt na ulici Radvanská 15A v Bratislave v mestskej časti Staré mesto. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=pnT5gsrags3 + celková plocha bytu s terasou: 143 m2 + orientácia: sever, juho-západ + plastové okná s tieniacimi žalúziami + bezpečnostné dvere + byt sa prenajíma nezariadený s možnosťou doplnenia nábytku + v byte sa nachádza dostatočný úložný priestor + klimatizačná jednotka + videovrátnik + v dome sa nachádza výťah / schodisko + pohybový senzor + termostat + bytový dom zabezpečený kamerovým systémom + parkovacie miesto vo dvore - 80 eur / mesiac + byt je ihneď voľný + hľadáme dlhodobého klienta (bez zvierat) + pri podpise zmluvy sa uhrádza: mesačné nájomné 1.960 eur + 160 eur energie, depozit vo výške nájmu a sprostredkovateľská provízia 900 eur. Lokalita Radvanská 15 sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, v atraktívnej rezidenčnej lokalite hradného kopca. Lokalita ponúka príjemné a pokojnejšie prostredie s množstvom zelene, pričom centrum mesta zostáva veľmi dobre dostupné. Výhodou je blízkosť Bratislavského hradu, historického centra aj Horského parku. Samotná adresa patrí do Starého Mesta. Občianska vybavenosť V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie a kaviarne, školy a vzdelávacie inštitúcie, služby aj možnosti športu a oddychu. V širšom okolí sa nachádza napríklad Potraviny Malina na Zámockej ulici a smerom k nábrežiu aj ďalšie obchody a gastroprevádzky. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie do historického centra aj do ostatných častí Bratislavy. MHD Veľkou výhodou je zastávka Radvanská v bezprostrednom okolí. Aktuálne ju obsluhujú trolejbusové linky 44 a 47 a nočná linka N47. Linka 44 poskytuje priame spojenie cez Hrad a centrum smerom na Hodžovo námestie, Hlavnú stanicu a Kolibu. Zo zastávky Radvanská je zastávka Hrad približne 1–2 minúty jazdy a Hodžovo námestie približne 5–7 minút. Linka 47 spája lokalitu cez Hrad a centrum so smermi Zimný štadión, Horský park, Patrónka a Červený most, čo zvyšuje dostupnosť aj bez auta. Spojenie zabezpečuje komfortnú dostupnosť centra mesta, Hodžovho námestia, Hlavnej stanice, Horského parku, Patrónky aj ďalších častí Bratislavy. Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Realitná kancelária Blue Danube Living Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom, udržiavanom stave, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na Janáčkovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Starom Meste, na 5. poschodí bytového domu s novým výťahom. Byt s celkovou výmerou 87,46 m² ponúka výbornú dispozíciu a dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dispozícia bytu: vstupná hala: 11,84 M2 izba 1: 20,88 M2 izba 2: 18,41 M2 izba 3: 13,90 M2 samostatná kuchyňa: 11,10 M2 kúpeľňa: 3,52 M2 samostatné WC: 1,44 M2 komora: 6,37 m2 loggia Bytový dom je udržiavaný a priebežne modernizovaný. Má vlastnú domovú kotolňu, zrekonštruovanú a zateplenú strechu, výmenu rozvodov SV a TÚV, moderný výťah a postupne prebieha rekonštrukcia spoločných priestorov. Základné informácie: lokalita: Bratislava I – Staré Mesto Janáčkova ulica 3-izbový byt výmera: 87,46 m² 5 poschodie zo 6 mesačné náklady správca: 254 € osobné vlastníctvo Lokalita Janáčkova ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Starom Meste. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum Bratislavy, nábrežie Dunaja, Eurovea, OC Nivy, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu, táto ponuka je ideálnou voľbou. Byt je voľný ihneď, obhliadky sú možné aj počas víkendu. Cena: 365 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizácia zmlúv advokátom a asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti. Blue Danube Living-Real Estate Agency Ing. Jarmila Remenárová realitný poradca

Ponúkame na prenájom priestranný 1 izbový byt v centre BA na Špitálskej ulici. Nachádza sa na 1p. v zateplenom bytovom dome. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného príslušenstva, obývacej izby a kuchyne. Zariadený je nábytkom, spotrebičmi a klímou. V cene nájmu sú už zahrnuté energie spou s internetom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Pri dome súkromný dvor. Ohľadne obhliadok volajte 0904682524

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom príjemný, kompletne zrekonštruovaný nezrariadený 2-izbový byt s výmerou 46 m², situovaný na prízemí rodinného domu na Ľadovej ulici v Bratislave – Starom Meste. DISPOZÍCIA A STAV BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Prešiel novou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná nová elektroinštalácia, podlahy a kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Byt sa prenajíma nezariadený nábytkom okrem kuchynskej linky, nájomník si ho môže zariadiť podľa seba, možnosť prenájmu aj ako kancelária. PLATBY: nájomné: 650 € / mesiac energie: 150 € / mesiac bez internetu parkovanie: 50 € / mesiac / 1 auto depozit: 800 € provízia RK: 325 € Voľný od 01.01.2027. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej a pokojnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka príjemné bývanie s pohodlným napojením na MHD aj občiansku vybavenosť.