Byty, okres Bratislava II

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne na najvyššom poschodí. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 48m2 ( 37m2 apartmán + 7 m2 terasa + 4 m2 kobka ) - poschodie: 9/9 - počet izieb: 1 - 1x kúpeľňa s toaletou - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj - veľká kobka - prestížna lokalita - kompletné zariadenie Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. K apartmánu neprislúcha parkovacie garážové státie, avšak v prípade potreby dokážeme sprostredkovať predaj garážového státia od iného subjektu. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. Pred budovou, od vedľajšej cesty je k dispozícii bezplatné verejné parkovisko. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - moderný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Kontakt pre informácie a obhliadky: Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou na 3.NP v projekte Rezidencia Liptovská na Nivách - BAII. Bytový dom bude nízkopodažný (5p) s iba 22 bytmi! Liptovská ulica je mimoriadne tichá, no poskytuje obyvateľom všetok komfort spojený s bývaním v centre mesta. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za cenu 26.000€. Koniec výstavby projektu je 1.Q 2026. Obhliadka bytu je už možná!!! Byt má rozlohu 65,46 m2 vrátane loggie (3,47 m2), pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským/jedálenským kútom, spápne, detskej izby, kúpeľne a samostného WC. Byt bude zaridený štandardom (bez kuchynskej linky). Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Cena: 364.000€ + 26.000€ vnútorné parkovacie miesto

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj mezonetový 4i byt s 2 loggiami v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 127 m2 (výmera podlahovej plochy 114m2 plus výmera loggií 3,5 a 9,5 m2). Byt bude zariadený v nadštandardnom prevedení! Cena 666.500€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia spolu za cenu 33.000€ prípadne vnútorné garážové parkovacie státie) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 1.Q 2026 !!!Obhliadka bytu je už možná!!! Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3i byty s loggiou v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byty majú celkovú výmeru od 64,83m2 do 73,68 m2 (výmera podlahovej plochy od 61,36m2 do 70,11m2 plus výmera loggie od 3,47 do 5,67 m2). Byty budú zariadené v štandarde podľa výberu klienta. Cena od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 1.Q 2026! Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii !!!OBHLIADKY BYTOV UŽ PREBIEHAJÚ!!! Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere od 127m2 v štandarde s cenou od 680.670€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 2i byty s loggiou v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byty majú celkovú výmeru od 49,01m2 do 50,72m2 (výmera podlahovej plochy od 45,44m2 do 47,15 plus výmera loggie 3,57 m2). Byty budú zariadené v štandarde podľa výberu klienta. Cena od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 1.Q 2026! Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii !!!OBHLIADKY BYTOV UŽ PREBIEHAJÚ!!! Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere od 127m2 v štandarde s cenou 680.670€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Hľadáme na kúpu nehnuteľnosti : Bratislava Ružinov 2 izbový byt , 1,5 izbový byt, 1 izbový byt Platba v hotovosti do 24 hodín. Stav - nezáleží Cena dohodou KÚPA NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Real-H,s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Hľadáme na kúpu nehnuteľnosti : Bratislava Ružinov 2 izbový byt , 1,5 izbový byt, 1 izbový byt Platba v hotovosti do 24 hodín. Stav - nezáleží Cena dohodou KÚPA NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Real-H,s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt o Vrakuni na ulici Stavbárenská. Byt sa nachádza na 5. poschodí s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Úžitková plocha: 40 m2 Po rekonštrukcií boli menené stierky, plastové okná, podlahy, murované jadro, loggia, kuchynská linka, sprcha, umývadlo a WC Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC a loggie. Vybavenie bytu: plastové okná, v obývačke a izbách plávajúca podlaha, kúpeľni sprcha, umývadlo a WC. Parkovanie je vonkajšie verejné. BYTOVÝ DOM kompletne zrekonštruovaný: – je zateplený, čipové odomykanie vchodu. Cena je: 165 000 € v prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 612 594

Ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný 4 izbový byt na Komárnickej ulici v Bratislave. Úžitková plocha: 80 m2 Po čiastočnej rekonštrukcií, stierky, plastové okná, podlahy, murované jadro, nové elektrické rozvody, nová kuchynská linka, sprcha, umývadlo Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne, WC so sprchou. Vybavenie bytu: plastové okná, v obývačke a izbách plávajúca podlaha, v chodbe a spálni vyhotovené vstavané skrine na mieru, kúpeľni sprcha, umývadlo. Parkovanie je vonkajšie verejné. Cena je: 335 000 € + odmena RK V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 612 594

Na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Rumančekovej ulici. Byt ponúka výbornú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinu aj komfortné bývanie pre pár. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica, balkón aj loggia. Lokalita patrí medzi veľmi žiadané vďaka kompletnej občianskej vybavenosti – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, detské ihriská aj zastávky MHD. Výborné napojenie do centra mesta aj na obchvat je samozrejmosťou. Hlavné výhody: • 3 samostatné izby • výborná dispozícia • priestranný byt • obľúbená lokalita • kompletná občianska vybavenosť • vhodný na bývanie aj investíciu Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Hľadáte moderné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy alebo hľadáte investičný byt? Ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt na Nevädzovej ulici (Ružinov), ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Veľkým benefitom je presklená loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a umožňuje príjemné posedenie počas celého roka. Hlavné výhody bytu: Kompletná rekonštrukcia: Nové rozvody, podlahy, sanita a moderná kuchynská linka – bývanie bez ďalších investícií. Predáva sa zariadený: Stačí si priniesť osobné veci. Nábytok je zvolený v modernom a nadčasovom štýle. Lokalita a občianska vybavenosť: Nevädzová ulica je synonymom pre komfortné mestské bývanie v Ružinove. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete OC Retro, potraviny, poštu, kaviarne, reštaurácie aj zdravotné stredisko. Oddych a šport: Blízkosť parkov, športovísk a jazera. Dostupnosť: Výborné napojenie na MHD (električky, autobusy) a rýchly prístup na obchvat či do centra mesta. Ideálna investičná príležitosť: Vzhľadom na žiadanú lokalitu, stav nehnuteľnosti a nízke mesačné náklady je tento byt vynikajúcou voľbou ako investičný byt na následný prenájom (či už dlhodobý alebo krátkodobý). Cena: 185.900 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.) V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Ponúkam na predaj 4 izbový byt prerobený z pôvodne 2,5 izbového bytu na Haburskej ulici v časti Bratislava - Ružinov. Je situovaný na vyvýšenom prízemí, na ktorom zastavuje výťah. Podlahová plocha: 67,31 m2 (vrátane pivnice 4,43m2) Byt má vstupnú chodbu, z ktorej sa vchádza do dvoch samostatných menších izieb, kuchyňu so vstavanou práčkou, dve väčšie izby, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Všetky okná sú orientované na východ s výhľadom na upravené detské ihrisko a pokojnú ulicu. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2010 (zateplenie, stúpačky, spoločné priestory, výťah). Mesačné náklady: 190€ + elektrina Haburská ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Priamo pred domom sa nachádza Detské ihrisko Haburská, tenisové kurty aj workout ihrisko. V pešej dostupnosti je aj obľúbený Hostinec U deda či nákupné centrum OC Retro. Len pár minút chôdze je Jazero Štrkovec s oddychovou zónou a športoviskami, pričom lokalita ponúka dostatok zelene aj kompletné služby pre pohodlné bývanie. Cena bytu: 235 000€ V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 2 izbový byt v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 55 m2 plus balkón. Byt je situovaný na 2. poschodí s bezbariérovým prístupom a výťahom a je kompletne zariadený. Byt pozostáva: vstupná chodba, obývacia izba a spálňa, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Bytovka je vybavená el. video vrátnikom, prístup do bytovky je na čip. K bytu prislúcha pivnica v prípade záujmu. Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúca podlaha, vstavané skrine na mieru, v kúpeľni sprchový kút. Cena mesačného nájmu je: nájom 650€ + energie 200 € (zahŕňa plyn, elektrinu, vodu, kúrenie a optický internet + TV) Byt je vhodný pre 1 alebo 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je nefajčiarsky. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit v hodnote 1-mesačného nájmu a odmena RK v hodnote 1-mesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0902088765

Ponúkam na prenájom nadštandardný 3 izbový byt v Ružinove, blýzko Mierovej ulici. Byt je v samostatnom rodinnom dome na 1. nadzemnom podlaží (stredný byt) z troch podlaží. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má priestrannú obyvačku s kuchyňov a dve samostatné nepriechodné izby Podlahová plocha: 87 m2 Vo veľmi dobrom staveí, stierky, plastové okná, podlahy, murované jadro, 2x loggia, nové elektrické rozvody, nová kuchynská linka, Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, WC a 2x loggie. Vybavenie bytu: byt je plne zariadený, plastové okná, v obývačke a izbách plávajúca podlaha, v chodbe a spálni vyhotovené vstavané skrine na mieru, kúpeľni vaňa, umývadlo. K bytu je k dispozícii aj vonkajšie parkovacie státie a vysokorýchlostný internet s TV. Bey zvierat Cena mesačného nájmu je: 1500 € vrátane energií a TV, internet V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915766870

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt v projekte Ovocné sady. Byt sa nachádza na 5. poschodí s výťahom. Podlahová plocha: 73 m2 Balkón: 5 m Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, balkóna, kúpeľne a WC. Vybavenie bytu: plastové okná, v obývačke a izbách plávajúca podlaha, v spálni vyhotovené vstavané skrine na mieru, v kúpeľni vaňa, umývadlo. K dispozícii klimatizácie, práčka, sušička, umývačka riadu, chladnička. Cena spolu s energiami je 1500 eur za mesiac. V cene je zahrnuté parkovacie miesto a poplatky za TV a Internet. Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške 2-mesačného nájmu a odmena RK vo výške 1-mesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902088765.

VIDEO BYTU: https://www.instagram.com/reel/DQoTTGYDBvU/?igsh=MXNyNndlNGZpMXMwOQ== Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Bratislave na Rajeckej Ulici. Plocha: úžitková 70 m2. Nachádza sa na 2. NP s výťahom. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu. ÚDAJE: -plocha bytu s príslušenstvom je 64 m2 +4m2+ 1,59 m2, celkom cca 70 m2 -loggia o výmere 4m2 -pivnica o výmere 1,59 m2 -počet izieb: 3 -poschodie: 1 -KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2025 -mesačné náklady 160 eur -orientovaný na 2 svetové strany (počas celého dňa je tam svetlo z jednej alebo z druhej strany) REKONŠTRUKCIA: Kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti prebiehala tento rok 2025 (október). Počas rekonštrukcie sa vymenila kompletná elektroinštalácia (revízna správa) aj vodoinštalácia. nová kuchynskú linka na mieru so vstavanými spotrebičmi.( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná doska, digestor) Nové laminátové podlahy, stierky, sanita a obklady v kúpeľni, WC, bodové svetlá, vkusné interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere. Nová klimatizácia značky Naitec namontovaná v obývačke. Úplne nové plastové okná so sieťkami+ žalúzie. Zasklenný balkón izolačným dvojsklom s posuvným systémom. Byt vo všeobecnosti pôsobí luxusne a zároveň pokojne. Odporúčame sa prísť pozrieť osobne :) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou. -nový výťah -nové stúpačky -nová vstupná brána a prerobené spoločné priestory -Vchodové dvere disponujú elektronickým vrátnikom na čip. Vo vchode bývajú príjemný susedia, parkovanie je možne priamo pred bytovým domom. BYT: Slnečný byt ponúka novému majiteľovi praktickú dispozíciu, ktorá má slnečné priestory vďaka dobrej orientácii na 2 svetové strany. Kuchyňa s balkónom je oddelená od izieb. Nová kuchyňa na mieru novému majiteľovi ponúka veľa úložného priestoru, nepoužité spotrebiče so zárukou ale hlavne kvalitný výrobok od stolára. V byte sa nachádzajú 3 nepriechodné izby, ktoré si nový majiteľ môže dozariadiť nábytkom už podľa vlastného vkusu. Chodba je priestranná a preto je tam priestor pre novú vstavanú skriňu. Kúpeľňa je navrhnutá tak aby sa tam zmestila aj práčka so sušičkou a zároveň veľkou výhodou je oddelená wc. LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sú obchodné reťazce, nákupné centrum, pošta, bankomaty, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská školu, reštaurácie, pešia zóna. V blízkosti sa nachádza aj Malý Dunaj s cyklochodníkom a Lesopark Vrakuňa. Do centra mesta sa dostanete bez problémov vďaka MHD a obchvatu. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: +Výhodná lokalita +Vhodný ako štartovacie bývanie pre rodinu +Nízke mesačné náklady (160 EUR) +kompletná rekonštrukcia +parkovanie pod bytovým domom +občianska vybavenosť +tiché prostredie a zeleň FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 e-mail: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Hľadáte miesto, ktoré má svoju dušu – alebo ideálnu investíciu s istotou návratnosti? Byt je v štádiu rezervácie - ak by ste mali záujem o pridanie na čakaciu listinu, prípadne info o podobných ponukách, kľudne ma kontaktujte. Tento priestranný 1-izbový byt o výmere 37 m² na obľúbenej Trenčianskej ulici Vás osloví svojou atmosférou aj polohou. Nachádza sa na 3. poschodí tehlového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala svieži nádych, no stále si zachováva potenciál prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Prečo práve tento byt? Miesto, kde sa budete tešiť na každý návrat domov — alebo výborná príležitosť, ako rozšíriť svoje portfólio o nehnuteľnosť s rastúcou hodnotou. výborná lokalita Ružinova – pár minút od centra aj od prírody nízke mesačné náklady tichý vchod a slušní susedia ideálne ako štartovací alebo investičný byt Cena bytu je: 170 000,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

Ak sa chystáte predávať byt s investičným potenciálom, čítajte ďalej! Hľadám pre mojich klientov investičnú nehnuteľnosť, ktorá ešte nie je na portáloch (tie sme už všetky videli). Klientov je viac, kritéria sú podobné. Platba v hotovosti alebo hypotekárne v závislosti od ceny nehnuteľnosti. KRITÉRIA NA NEHNUTEĽNOSŤ Lokalita: Ružinov, Nivy, Nové Mesto, Staré Mesto, Petržalka (iné na zváženie) Dispozícia: garsónka, 1i, 2i Rozloha: od 22m2 Stav: pôvodný, čiastoč. rek., kompletná rek., novostavba Cena: do 250 000,- eur v závislosti od konkrétnej nehnuteľnosti Ak Vaša nehnuteľnosť spĺňa aspoň základ, určite sa mi ozvite! NATÁLIA JASNÍKOVÁ 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

SRDCE GROBU – MODERNÉ BÝVANIE V CENTRE OBCE Realitná kancelária JKV REAL ako exkluzívny partner developera prináša do predaja byty v novom rezidenčnom projekte Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt ponúkne moderný štvorpodlažný bytový dom s 27 bytmi a komerčnými priestormi na prízemí, ktoré prinesú obyvateľom praktické služby priamo pod domom. Lokalita spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. V ponuke budú 2-izbové a 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami, balkónmi a dostatkom denného svetla. Výmera bytov vrátane balkóna sa pohybuje od 49 m² až do približne 100 m², vďaka čomu projekt ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Cena v predpredaji od 124 000 eur. Byty budú odovzdávané ako holobyty, s možnosťou dokončenia do kvalitného štandardu podľa výberu klienta. Cena parkovacie miesta krytého 7 500 € Cena parkovacieho miesta 4 950 € Pivničná kobka 3 100 € Štandard 2i 5 000 € Štandrad 3i 6 000 € TECHNICKÝ ŠTANDARD • nízkoenergetická budova triedy A0 • ekologické vykurovanie a úsporná prevádzka • murované konštrukcie s výbornými izolačnými vlastnosťami • akustické priečky pre vyšší komfort bývania • okná s trojsklom • zateplenie minerálnou vlnou • zelená strecha prispievajúca k lepšej mikroklíme LOKALITA Projekt sa nachádza priamo v centre obce Veľký Grob, kde máte každodenné potreby doslova na pár krokov od domova. Obchody, základné služby aj príjemná vidiecka atmosféra vytvárajú miesto, kde sa žije pohodlne a bez stresu. V blízkosti sa nachádza praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň, čo prináša pocit istoty a komfortu pre každodenný život. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu (1. – 4. ročník) priamo v obci, vďaka čomu majú deti bezpečné a dostupné vzdelávanie v známom prostredí. Veľkou výhodou je aj autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest bez potreby každodenného šoférovania. Okolie zároveň ponúka priestor na oddych aj aktívny život. Cyklotrasy, prírodné chodníky a pokojné zákutia v prírode vytvárajú ideálne prostredie na prechádzky, šport či chvíle strávené s rodinou. Veľký Grob tak ponúka bývanie, kde sa spája pokoj prírody s praktickosťou každodenného života. Pre viac informácií o bytoch a aktuálnej ponuke ma neváhajte kontaktovať! Natália Jasníková 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

Predám moderný 2-izbový byt s balkónom, parkovacím miestom a pivničnou kobkou v novostavbe. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu skolaudovanej v roku 2026 a doposiaľ nebol obývaný. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Celková výmera bytu je 53 m², k bytu prislúcha balkón o výmere 4,5 m² a pivničná kobka s rozlohou 2,3 m². Byt je situovaný v energeticky úspornom bytovom dome, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady na bývanie a komfortné bývanie počas celého roka. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení a je vybavený centrálnym chladením a exteriérovým tienením, ktoré zvyšujú komfort bývania najmä počas letných mesiacov. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto a pivničná kobka nachádzajúce sa v podzemnej garáži bytového domu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 312 669.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 1,5-izbový byt v modernej novostavbe na Kaštielskej ulici v Ružinove, blízko centra. Byt sa nachádza na 4. podlaží a má výmeru 35 m². Dispozícia bytu pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, samostatného spacieho kútu a kúpeľne s WC. Súčasťou bytu je aj zamurovaná loggia, ktorá rozširuje obytný priestor. Byt bol kolaudovaný v roku 2022 a je vybavený teplovodným podlahovým kúrením v celom byte, čo zabezpečuje lacné a efektívne vykurovanie. Predáva sa v štandarde, pričom v prípade záujmu je možné byt dozariadiť do finálneho stavu. Byt je svetlý a tichý, orientovaný to pokojnej časti ulice. Výhody bytu: bezproblémové verejné parkovanie pri bytovke nový veľký výťah v bytovke podlahové kúrenie v celom byte vrátane loggie (teplovodné) nízke mesačné náklady: cca 80 € vrátane kúrenia možnosť dozariadenia podľa vlastných predstáv Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra a výborné napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti máte všetko, čo potrebujete- zastávky MHD rôzne obchody a služby Tesco, Lidl Tento byt je ideálnou voľbou na bývanie aj na investíciu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na 0918 490 536.

Ponúkame vám priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Trenčianskej ulici. Byt sa nachádza v obľúbenej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolí. Byt disponuje praktickým dispozičným riešením – obývacia izba, dve samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba s úložným priestorom. Byt má balkón aj pivnicu. Výhody bytu: výborná lokalita blízko centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti výborné dopravné spojenie MHD aj autom tichá ulica s množstvom zelene ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia V okolí nájdete obchody, kaviarne, školy, škôlky, parky aj športoviská. Lokalita ponúka komfort mestského bývania s príjemnou atmosférou. Ak hľadáte bývanie s výbornou adresou a potenciálom, tento byt je skvelou voľbou. Cena: 345.000 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Ponúkame na prenájom zariadený klimatizovaný 2-izbový byt s kuchyňou, lodžiou a parkovacím miestom v novostavbe bytového domu Perla Ružinova, so zastávkou MHD pri dome a výbornou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 16-poschodovom zateplenom bytovom dome Smaragd s vchodovým vrátnikom. Pozostáva z klimatizovanej obývačky (rohová sedačka, stôl, skrinka s TV s káblovkou a Wi-Fi routrom, konferenčný stolík), jedálenskej časti so stolom, stoličkami a lavicou, zariadenej kuchyne (nová kuchynská linka, vstavané spotrebiče - el. rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, chladnička, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica), uzavretej lodžie s prístupom z obývačky a spálne, spálne s veľkou vstavanou skriňou, posteľou, nočnými stolíkmi, lampou a východom na lodžiu, vstupnej predsiene s vešiakovou stenou, botníkom kúpeľne s vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou. V rámci nájmu ma nájomník za príplatok 100,- EUR / mesiac možnosť parkovať na parkovacom miesto v podzemnej garáži bytového domu chránenej kamerovým systémom. Z garáže idú výťahy priamo na poschodie bytu. Byt má veľmi priaznivú polohu, v okolí sa nachádzajú zastávka MHD, SAD, pošta, kostol, škola, škôlka, športoviská, detské ihriská, vodná plocha, reštaurácie, obchody. Samotné prízemie bytového domu a komplex Perla Ružinova poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - nachádzajú sa tu banky, kaviareň, potraviny, obchody, fitness centrum. Výborná je dostupnosť do centra mesta, ako aj na výjazd diaľnice D1. ÚDAJE: 2-izbový byt Úžitková plocha: cca 44 m2 + lodžia Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Zariadenie + Blízkosť centra mesta + Parkovacie miesto v cene + Výborná dostupnosť služieb + Klimatizácia + Lodžia Pokiaľ hľadáte zariadený 2-izbový byt v širšom centre v Bratislave, táto ponuka je určená práve pre Vás...stačí sa len nasťahovať! Uprednostňuje sa nájom minimálne na jeden a viac rokov. Na žiadosť majiteľov sa byt prenajíma max. 2 pracujúcim ľuďom a neprenajíma sa osobám s domácimi miláčikmi. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé nájomné+energie, vratná kaucia vo výške nájomného za 2 mesiace a nevratný rezervačný poplatok vo výške nájomného (odmena pre RK). K cene nájmu sa pripočítava mesačný poplatok za energie (voda, elektrina, kúrenie, internet+TV) - 150,- EUR - v prípade preplatku/nedoplatku sa presne vyúčtuje nájomcovi. Garážové parkovacie státie je za 100,- EUR / mesiac. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 286 809.

Realitná kancelária JKV Real ponúka na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s naozaj štedrou výmerou 66.5 m2 Byt je situovaný na ideálnom 2. poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu (nový priestranný výťah). Dispozícia: - Vstupná hala s murovaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, takže chodba ostáva vzdušná a bez nábytku - Samostatné WC s umývadielkom - 2 veľkorysé izby (každá má 21 m2)). - Samostatná kuchyňa s priestorom pre jedálensky stôl - Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou Prečo práve tento byt: - Lokalita, lokalita, lokalita! - vynikajúca dostupnosť všetkými smermi (centrum, obchvat). Zároveň úplná občianska vybavenosť - všetko na skok od domu - MHD, Ružinovské Jazero, Retro, Poliklinika, Nemocnica, detské ihriská, zeleň. Dokonca potraviny 15m od vchodu - Nádherne priestranné miestnosti poskytujú množstvo možností na využitie - Samotný byt prešiel čiastočnouou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje okamžite obývateľný priestor bez ďalších nevyhnutných nákladných investícií. Súčasťou rekonštrukcie sú bezpečnostné vchodové dvere, plávajúce podlahy, plastové okná, žalúzie, murované jadro a kúpeľňa, šatník, kuchynská linka. - Príjemný balkón z jednej z miestností - Orientácia na dve svetové strany (sever a juh) Názor makléra: Tento byt je ukážkou nehnuteľnosti, ktorej najväčší potenciál sa ukrýva v kombinácii výbornej lokality a veľkorysej dispozície. Ružinov - Trávniky ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, rýchlu dostupnosť do centra a stabilný dopyt po prenájme, čo dlhodobo podporuje investičnú návratnosť. Dispozícia bytu je veľmi žiadaná: dve veľké nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, množstvo úložného priestoru, balkón a praktická vstvupná predsieň so šatníkom. Pre investora to znamená vysokú obsadenosť pri prenájme. Cena: - k cene 270,000 Eur bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 5,000 Eur. Celková suma za túto nehnuteľnosť: 275,000 Eur. - zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis - od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu - dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva - v prípade záujmu kúpy bytu na investíciu zabezpečíme nájomcu zadarmo Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali ďalšie informácie, alebo si dohdli obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom zariadený 3-izbový byt s balkónom (lodžia) v novostavbe na Hraničnej ulici. Byt je k dispozícii na okamžité bývanie a nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD. Podlahová plocha: 93 m² Poschodie: 5/6 Cena mesačného nájmu: 1000 € + energie (200 €) Počet depozitov: 2x 1000 € Vybavenie bytu: klimatizácia obývacia stena gauč jednolôžkové postele priestranné vstavané skrine sušička práčka chladnička Lokalita: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbená pizzeria a pub Bizoň, škôlka v bytovom komplexe. Autobusová zastávka Rajská je vzdialená len pár minút peši. Poznámka: Viac informácií Vám poskytneme pri osobnej obhliadke. Byt je bez garážového státia.

Ponúkame na predaj veľmi príjemný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 59 m² nachádzajúci sa v pokojnej časti Podunajských Biskupíc na Priekopníckej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej orientácii na dve svetové strany pôsobí vzdušne a presvetlene počas celého dňa. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí prísť a bývať bez ďalších investícií. Dispozícia bytu je praktická a funkčná – priestranné izby s dostatkom úložného priestoru a príjemný balkón, ktorý poskytuje miesto na oddych. K bytu patrí aj pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby aj množstvo zelene, ktorá vytvára príjemné prostredie na bývanie či relax. Základné informácie: - Lokalita: Podunajské Biskupice – Priekopnícka ulica - Výmera: 59 m² - Poschodie: 4 / výťah - Balkón - Pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesto - Samostatné WC a kúpeľňa - Byt sa predáva kompletne zariadený - Veľmi svetlý a príjemný priestor Tento byt je ideálnou voľbou pre pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel č. 0918 490 536.

Ponúkam na predaj 3 izbový vzdušný byt s čistými líniami a svetlým interiérom na 2. poschodí, ktorý sa nachádza na vyhľadávanej Azalkovej ulici v lokalite Ružinov - Trávniky. Podlahová plocha: 80m2 (balkón +pivnica 6m2) Byt má vstupnú chodbu, obývaciu izbu s balkónom, samostatnú kuchyňu, spálňu so šatníkovou skriňou, priestrannú izbu, kúpeľňu s rohovou vaňou a samostatným WC. Byt prešiel veľmi vydarenou celkovou rekonštrukciou v roku 2009 kvalitnými materiálmi. V izbách orientovaných na východ sa nachádza klimatizácia a elektricky ovládané vonkajšie rolety. Bytový dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2011 Lokalita: Azalková ulica sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Ružinov v Bratislava, v lokalite s množstvom parkov a príjemným susedským prostredím. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum OC Retro, školy, škôlky, obchody, služby aj zastávky MHD, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie bez nutnosti každodenného presúvania autom. Len pár minút chôdze je obľúbený Park Andreja Hlinku, ktorý ponúka priestor na oddych, šport či prechádzky. Veľkou výhodou je aj blízkosť zdravotnej starostlivosti v Univerzitná nemocnica Bratislava – Ružinov a rýchla dostupnosť do centra mesta. Mesačné náklady: 100€ + elektrina (20€) Cena bytu: 314 900€ + provízia RK Byt sa predáva kompletne zariadený. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

JKV Real ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších časti Bratislavy, Ružová Dolina. Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou mestského života a ticha vnútrobloku. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a získa si každého svojou praktickosťou, svetlom a atmosférou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: 62 m2 + pivničná kobka orientácia: Z do tichého a zeleného vnútrobloku stav: kompletná rekonštrukcia - elektrické rozvody, podlahy, obklady, kúpeľňa a samostatná toaleta, vstupné aj interiérové dvere. 1. nadzemné podlažie z 3 pivnica mesačné preddavkové platby: 145 eur PREČO SI HO ZAMILUJETE krásny a udržiavaný byt pripravený na nasťahovanie kompletne zariadený a vybavený vrátane kuchyne výnimočný pokoj - žiadny ruch ulice kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra aj biznis zón (pešo alebo MHD) vzdušná a praktická dispozícia LOKALITA Ružová Dolina patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie časti Bratislavy - a to nie náhodou: Všetko máte doslova na pár krokov: trh Miletička, kúpalisko Delfín, autobusová stanica a Nivy Centrum kaviarne, reštaurácie, služby zeleň a miesta na oddych MHD za rohom ... a pritom keď zatvoríte dvere bytu, čaká vás ticho a kľud. PARKOVANIE: rezidentské parkovanie PAAS možnosť parkovania vo vnútrobloku NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa dlho neohreje na trhu. Má ideálnu kombináciu - lokalitu, dispozíciu aj atmosféru. Veľkým benefitom je najmä tichý vnútroblok, čo je v tejto časti mesta obrovská pridaná hodnota. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať kvalitne a bez ďalších nákladov. CENA: 254,000 + provízia RK zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt (apartmán) na Kaštieľskej ulici. Byt je situovaný na 2. poschodí s výťahom a je orientovaný na juh do tichej ulice. Podlahová plocha: 35 m2 Balkón nie je k dispozícii, nahrádza ho však oddelená časť bytu. K bytu prislúcha aj odkladací priestor. Po kompletnej rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy, nová kuchynská linka s varnou doskou, chladničkou, umývačkou riadu, rúrou a mikrovlnkou, nová kúpelňa vybavená pračkou. Byt pozostáva z jednej izby, v rámci ktorej je oddelené extra miesto na spanie. Cena mesačného nájmu je: 750 € vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájom a odmena RK vo výške 1-mesačného nájmu. Depozit sa nehradí. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0902088765

Ponúkam na predaj pôvodne 3 izbový byt, ktorý bol prerobený na 4 izbový na Haburskej ulici v časti Bratislava - Ružinov. Podlahová plocha: 67,31 m2 (vrátane pivnice 4,43m2) Byt má vstupnú chodbu, z ktorej sa vchádza do dvoch samostatných menších izieb, kuchyňu so vstavanou práčkou, dve väčšie izby, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Všetky okná sú orientované na východ s výhľadom na upravené detské ihrisko a pokojnú ulicu. Je situovaný na vyvýšenom prízemí, na ktorom zastavuje výťah. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2010 (zateplenie, stúpačky, spoločné priestory, výťah). Mesačné náklady: 190€ + elektrina Haburská ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Priamo pred domom sa nachádza Detské ihrisko Haburská, tenisové kurty aj workout ihrisko. V pešej dostupnosti je aj obľúbený Hostinec U deda či nákupné centrum OC Retro. Len pár minút chôdze je Jazero Štrkovec s oddychovou zónou a športoviskami, pričom lokalita ponúka dostatok zelene aj kompletné služby pre pohodlné bývanie. Cena bytu: 235 000€ V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825