Byty, okres Bratislava II

Svetlý 4-izbový, klimatizovaný byt na Trnávke: Keď sa priestor stretne s pokojom. Hľadáte miesto, kde nebudete musieť robiť kompromisy medzi metrami štvorcovými a atmosférou? Tento veľkorysý 4-izbový byt s rozlohou 100 m² na obľúbenej Trnávke čaká práve na novú kapitolu. Základné informácie: * Lokalita: Bratislava II – Ružinov (Trnávka) * Úžitková plocha: 100 m² * Poschodie 2/3 v zateplenom tehlovom dome bez výťahu * Počet izieb: 4 (ideálne pre rodinu, home office alebo náruživého zberateľa izbových rastlín) * Stav: Čiastočná rekonštrukcia Prečo si tento byt zamilujete? * Priestor, ktorý dýcha: Sto metrov štvorcových vám dáva slobodu. Deti môžu mať vlastnú izbu a vy stále nájdete tiché zákutie na rannú kávu alebo nerušenú prácu. Lokalita s dušou: Trnávka je známa ako „dedina v meste. Máte tu kľud, nízku zástavbu a susedov, ktorí sa ešte zdravia. Zároveň ste však len kúsok od nákupných centier (Avion, IKEA) a s rýchlym napojením na obchvat, alebo v klientskom centre. * Dispozícia: Priestranná obývacia izba s kuchyňou, oddelená toaleta, Walk In šatník, veľká kúpeľňa, samostatná komora na potraviny Názor predávajúceho: „Byty s touto rozlohou sa na Trnávke neobjavujú každý deň. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať v Ružinove, ale hľadajú niečo pokojnejšie než klasické panelákové sídlisko. Občianska vybavenosť v okolí: * Školy a škôlky (v pešej dostupnosti) * Detské ihriská a veľa zelene * Zastávka MHD len pár minút od domu * Športoviská a rekreačné možnosti (Zlaté piesky, jazero Kuchajda) Znie to ako váš nový domov? Príďte sa presvedčiť naživo. Radi vás privítame na obhliadke a ukážeme vám všetky zákutia tohto výnimočného bytu. Realitné kancelárie, prosím nekontaktovať. Peter S. 0914 65 11 31

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Discovery Residence (dokončený v r. 2022). Byt je pripravený na nasťahovanie od 1. 2. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 51 m² + 4,7m2 balkón • 4. poschodie, orientácia na západ do tichého vnútrobloku • možnosť parkovania v podzemnej garáži DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou, samostatné WC • priestranný balkón so vstupom z obývačky aj spálne • kompletné zariadenie, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, umývačka riadu, práčka • vstavané skrine v predsieni a spálni LOKALITA: • ul. Mlynské nivy, vedľa biznis centra Apollo • výborná občianska vybavenosť - predajňa Tesco Expres priamo na prízemí budovy, neďaleko od bytu je obchodné centrum Nivy, fitness centrum, rôzne kaviarne a reštaurácie • skvelá dostupnosť MHD aj autom PODMIENKY: • max. 2 osoby • bez domácich zvierat CENA: • nájomné: 750 € + energie a internet 250 € + parkovacie státie 100 € • spolu: 1.100 € / mesiac Pri podpise zmluvy: 1× nájom + depozit vo výške 1-mesačného nájmu.

Prenajmem +1 izbu v 3-izbovom byte v ulici Na križovatkách 35/B, Bratislava Ružinov - Trnávka. Byt je na 2/6 poschodí. V byte býva v druhej izbe 1 iný podnájomník - je to slušný, tichý, pracujúci človek. V byte by ste teda boli dvaja, vhodné pre muža aj ženu. Bez domácich zvierat, fajčenie možné na balkone. Spoločná by bola vaša kuchyňa, jedáleň + samostatné WC + samostatná kúpeľňa so sprchou. Byt je kompletne zariadený spotrebičmi, nábytkom a ďalšiu výbavou. K dispozii je priestorný balkón s pekným výhľadom. Dostatok úložného priestoru na oblečenie. Po dohode možné aj využívanie pivnice + dalších úložných priestorov za príplatok. Kľudné prostredie s dobrou vybavenosťou (pošta, športovisko, OC Avion) a dobrá dopravná dostupnosť MHD (linky 61, 40, 65, 96 a ďalšie ). Podmienkou je stolerovať môj občasný príchod do bytu (cca 1x mesačne na pár dní ), vtedy za mnou príde moja rodina na dennú návštevu + prespávam so synom v obývačke. Treba strpieť môj vstup do prenajímanej izby za účelom prístupu k môjmu oblečeniu a osobným veciam. To všetko však iba na chvíľu. Cena podnájmu by bola 330€, platí sa 1 mesiac vopred a kaucia je 330€. V prípade záujmu mi, prosím, napíšte SMS na 0918 896 598, resp. mi zavolajte. Voľné od 2.3.2026. Ďakujem.

Ponúkame Vám na prenájom zariadený a kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt na Rajeckej ul. v mestskej časti Bratislava - Vrakuňa. Rozloha bytu - 41 m2 Loggia - 4 m2 Poschodie - 2/9 Výťah - áno 2x Ponúkaný byt je kompletne zariadený nábytkom a to manželskou posteľou, sedačkou v tvare L, konferenčným stolíkom, TV a skrinkou pod TV, zariadenou kuchynskou linkou s malým barovým pultom, rúrou na pečenie, plynovým sporákom, mikrovlnkou a chladničkou s mrazničkou. V chodbe menšia skriňa so zrkadlom, kúpeľňa je spolu s WC a pračkou. Bytový dom je zateplený, nová vstupná brána na čip, 2x nový výťah. Kompletná infraštruktúra, v blízkosti škola, škôlka, pošta, zdravotnícke stredisko, pešia zóna hneď za domom s obchodmi, posilňovňa, kaviareň a iné. Byt bude voľný a pripravený k nasťahovaniu od 1.3.2026 Cena - 500,-Eur nájom + 170,-Eur energie +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ak hľadáte bývanie (dlhodobý nájom), ktoré spája výhody novostavby, moderný dizajn a kúsok vlastnej prírody - tento svetlý byt ponúka štýlový domov s exkluzívnym prístupom do súkromného dvora. Nachádza sa na 2. poschodí novšieho tehlového domu na Perličkovej ulici. Tá sa nachádza v Bratislave v časti Podunajské Biskupice, avšak v novej, rozvíjajúcej sa časti, v ktorej bývajú slušní ľudia a okolie pôsobí takmer ako na dedine, kde je kľud a pokoj. V roku 2020 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou a v roku 2025 bola väčšina nábytku vymenená za nový. Výsledkom je moderný, dobre situovaný priestor s výbornou atmosférou. Kľúčové prednosti bytu: - Šikovná dispozícia: Plocha bytu je 34 m² a plne postačí jednému, alebo dvom ľuďom. Hlavná izba je opticky rozdelená na dennú časť s kuchyňou a spací kút s manželskou posteľou. - Bezpečnosť lokality aj bytového domu: Na vstup do domu je potrebný čipový kľúč, vstup do pavlače je tiež na kľúč, takže do spoločných priestorov sa nedostanú cudzí ľudia. - Nadštandardné materiály: Kvalitné drevené podlahy, bezpečnostné dvere, masívna drevená posteľ s prémiovým matracom - to všetko prispieva ku komfortu bývania. - Dokonalé ticho: Okná s izolačným trojsklom zabezpečujú pokoj a výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. - Vlastný balkón: 2 m² plochy (navyše k ploche bytu) orientovanej na juhovýchod sú ideálne na rannú kávu. - Kúpeľňa s oknom: Zriedkavý benefit, ktorý zabezpečuje prirodzené svetlo a odvetrávanie do pavlače. - Kompletné vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený vrátane kuchynskej linky s indukčnou doskou a rúrou, novou chladničkou, rýchlovarnou kanvicou, pákovým kávovarom (De\\'Longhi Dedica EC 685.M) s mlynčekom, práčkou... Súkromný dvor: K bytovému domu prislúcha uzavretý dvor s posedením, ohniskom a tiež hojdačkou a trampolínou pre deti. Parkovanie možné. V dome je k dispozícii výťah, aj spoločná bicykláreň. Lokalita a doprava: Byt sa nachádza v pokojnej časti s vynikajúcou vybavenosťou v pešej dostupnosti. - Nákupy a služby: V blízkosti nájdete Lidl, nákupné centrum, McDonald’s, lekáreň, či ručnú autoumyváreň a iné zariadenia. - Cestovanie autobusom: Najbližšia zastávka (autobus č. 67) je vzdialená len 2 minúty chôdze od domu. Do 15–20 minút sú dostupné linky č. 70 a medzimestské spoje (725, 727, 737, 799). - Cestovanie autom: Veľmi jednoduchý prístup k diaľniciam D4 a R1, pomocou ktorých viete byť za krátku dobu v ktoromkoľvek kúte Bratislavy. Parkovanie je dostupné pri bytovom dome. Cena a podmienky prenájmu: - Mesačné nájomné: 542 EUR - Energie, služby, internet: 173 EUR (V prípade 2 osôb sú náklady na energie a služby vyššie) - Mesačné platby spolu: 715 EUR - Dostupnosť: ihneď - Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné za 2 mesiace vopred (1430 EUR). Žiaden poplatok pre RK sa neplatí. - Podmienky: - Prenájom na dobu minimálne 1 rok. - Byt je nefajčiarsky a bez domácich zvierat. - Nutnosť ovládať slovenský jazyk Pre obhliadky ma kontaktujte ideálne správou, prípadne emailom (williamradic@gmail.com). Poprosím o kontaktovanie ma iba v prípade vážneho záujmu.

Hľadáte miesto, kde sa komfortné bývanie prirodzene spája s profesionálnym pracovným prostredím? Tento výnimočný 4-izbový byt v novostavbe s rozlohou 143 m² ponúka presne to – dostatok priestoru, súkromie aj reprezentatívny charakter. Tento byt je perfektnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi prácou a osobným životom a hľadajú moderný priestor, ktorý sa prispôsobí ich tempu. Samostatné izby sú ideálne ako pracovňa či kancelária, pričom zvyšok bytu poskytuje plnohodnotný domov pre rodinu. Prečo je tento byt výnimočný? veľkorysá výmera 143 m² 4 priestranné izby – flexibilné využitie na bývanie aj podnikanie novostavba – moderné technológie, kvalitné materiály, nízke prevádzkové náklady ideálne riešenie pre home office, freelancera, podnikateľa či menšiu firmu reprezentatívny priestor vhodný aj na stretnutia s klientmi Tento byt je perfektnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi prácou a osobným životom a hľadajú moderný priestor, ktorý sa prispôsobí ich tempu. Stačí sa nasťahovať – a začať žiť aj pracovať na jednej adrese.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v kvalitnej novostavbe projektu Prístavná 1.Byt je svetlý s premyslenou dipozíciou, ktorá ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a dve samostatné izby ktoré poslúžia ako splalňa , detská izba či pracovňa. Byt má výmeru 100,90 m2. Vďaka novostavbe získate bezstarostné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi.

Dáme do prenájmu priestranný byt o rozlohe 75 m2 (byt 69 m2 + loggia 6 m2) na Mierovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na treťom podlaží s výťahom a je veľmi dobre dispozične riešený. Spálne sú orientované do tichého vnútrobloku, priestranná obývačka s kuchyňou smerom na Mierovú ulicu. WC a kúpeľňa sú oddelené. V prípade záujmu je k dispozícií aj garážové státie v podzemnej garáži pod domom. Bytový dom je postavený približne pred 20 rokmi, je udržiavaný a stále pôsobí ako novostavba. Dom je kompletne zateplený a v okolí je všetka potrebná občianska vybavenosť a napojenie na MHD (autobusy trolejbusy, obchody, kaderníctva, reštaurácie, školy, škôlky). Byt sa prenajíma zariadený, je nefajčiarsky. Preferovaný je pár, prípadne menšia rodina bez domácich zvierat. Cena prenájmu je 800€ mesačne + 200€ zálohy energie + 70€ garážové státie pod domom (nie je podmienkou). Byt je voľný od 1.3.2026 príp. dohodou. Kontakt: 0918 913 513

PRENÁJOM – NOVÝ PRÉMIOVÝ 3-IZBOVÝ BYT V PROJEKTE ZWIRN 3 (NIVY) Dostupné od 1. 2. 2026, prípadne skôr po dohode (Priamy prenájom od majiteľa – bez spolupráce s realitnými kanceláriami.) Ponúkame na prenájom úplne nový, nadštandardný 3-izbový byt v prestížnom projekte ZWIRN 3, jednej z najžiadanejších nových rezidenčných adries v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí, má 85,7 m² interiérovej plochy a balkón 4,98 m² s výhľadom na ikonickú Pradiareň. Podmienky prenájmu: Nájomné: 1 800 € / mesiac (bez energií) Prevádzkové náklady: cca 300 € / mesiac (účtované podľa reálnej spotreby) Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov Garážové státie: + 120 € / mesiac (voliteľné) Pivničný sklad: + 100 € / mesiac (voliteľná) Internet a káblová TV: v cene prenájmu Hlavné benefity a vybavenie: úplne nový byt, doteraz neobývaný zariadenie na mieru – momentálne sa dokončuje obývacia izba s TV Samsung NeoQLED 75" moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou práčka so sušičkou dve samostatné spálne kúpeľňa s vaňou + samostatné WC kvalitné drevené podlahy preplávajúca dispozícia a výborné presvetlenie balkón s výhľadom na Pradiareň Dispozícia: vstupná hala obývacia izba prepojená s kuchyňou (takmer 30 m²) 2 samostatné spálne kúpeľňa samostatná toaleta chodba s úložným priestorom balkón 4,98 m² *** FOR RENT – Brand New Premium three rooms (2-Bedroom) Apartment in ZWIRN 3 (Nivy, Bratislava) Available from February 1, 2026, or earlier by agreement (Direct rental from owner – no cooperation with real estate agencies.) We offer a brand-new, high-standard 2-bedroom apartment for rent in the prestigious ZWIRN 3 residential development, one of the most desirable new addresses in Bratislava. Located on the 6th floor, the apartment provides 85.7 m² of interior space and a 4.98 m² balcony with views of the iconic Pradiareň building. Rental Terms: Monthly rent: €1,800 (utilities not included) Estimated utilities: approx. €300/month (billed according to actual consumption) Security deposit: 2 months’ rent Underground parking: + €120/month (optional) Storage unit: + €100/month (optional) High-speed internet & cable TV: included Key Features & Equipment: never occupied, brand-new apartment currently being fitted with custom-made furniture living room equipped with a 75" Samsung NeoQLED TV modern kitchen with built-in appliances including dishwasher, fridge with freezer washer-dryer combination two separate bedrooms bathroom with bathtub + separate WC elegant wooden floors throughout bright, flowing layout with excellent natural light balcony overlooking Pradiareň Layout: entrance hall open-plan living room with kitchen (almost 30 m²) two separate bedrooms bathroom separate toilet hallway with storage space balcony (4.98 m²)

Prenajmeme priestranný 4-izbový mezonet vo vynikajúcej lokalite Ružinova - oproti štadiónu Ondrej Nepelu. Byt je kompletne zariadený, v prípade potreby možnosť pridania lôžok. Byt má pozdĺž horného poschodia veľkú loggiu, na ktorú vedie vstup z dvoch spální a z veľkej kúpelne. K bytu prislúcha aj balkón na nižšom poschodí a kumbál/špajza s úložným priestorom a ďalšia toaleta so sprchovým kútik na nižšom poschodí. Rozloha bytu je 116,50m. Byt je vhodný pre aktívnu rodinu alebo nájomcov, ktorí potrebujú súkromie svojej izby a spoločné denné priestory.

Prenajmem 2 izbovy byt na Vrakunskej ulici -Podunajske Biskupice, objekt Dolce Vita 11 poschodie. Byt ma 44m2 zastreseny balkon 2,7 m2. Obyvacka s kuchynou izba samostatna. Byt sa prenajima komplet zariadeny. V byte je klimatizacia, vstavane spotrebice vratane umyvacky riadu, indukcna varna doska, chladnicka s mraznickou, el.rura s mikrovlnkou, kavovar nespresso, rychlovarna kanvica. Lokalita: pod domom lidl, billa, lekaren, dm drogeria, autobusova zastavka Kludne tiche byvanie byt je orientovany do dvora, pekny vyhlad na mesto. Dlhodoby prenajom. Cena prenajmu 600.-eur energie 200,- eur. Poprosim vazny zaujem max 2 osoby bez deti a domacich zvierat. 1 mesacny depozit

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 izbový byt s výbornou dispozíciou a balkónom do vnútrobloku v prémiovom projekte Zwirn 3, ktorý sa nachádza len pár minút od centra mesta v atraktívnej lokalite Nivy v Bratislave. Súčasťou ponuky je aj samostatná garáž s uzatvárateľnou bránou v podzemí projektu, ktorá zabezpečuje komfort a bezpečnosť parkovania. BYT: Interiér bytu bol oproti štandardu vylepšený o dodatočné elektrické zásuvky a modernú drvičku odpadu v kuchyni, čím byt získava vyšší užívateľský komfort a praktickosť. Bonusom je taktiež druhé WC vzniknuté dispozičnou úpravou. Celková plocha bytu je 83,98 m2 ( z toho: plocha bytu je 74,49 m2 + plocha pivničnej kobky je 4,54 m2 + plocha balkóna je 4,95m2) poschodie: 3/4 orientácia: východ, západ DISPOZÍCIA: Byt má prakticky riešenú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza priestranná vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu. Z chodby je samostatný vstup do prvej izby s príjemným výhľadom do pokojného vnútrobloku. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón orientovaným do vnútrobloku. V ďalšej časti bytu sa nachádza samostatná toaleta, kúpeľňa s druhým WC a sprchovacím kútom a priestranná spálňa s otvoreným výhľadom. VÝHODY: Vysoký štandard Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové žalúzie Stropné chladenie a podlahové kúrenie Samostatná garáž o výmere 21,87 m2 vlastnou garážovou bránou Lukratívna adresa Úplne nový byt - kolaudácia v roku 2025 CENA: Cena za byt a pivničnú kobku je 529.000,- EUR + cena za samostatnú garáž je 65.000,- EUR. Spolu: 594.000,- EUR LOKALITA: Projekt Zwirn sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na rozhraní Ružinova a centra mesta v časti Nivy. Ide o modernú mestskú štvrť s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na diaľničný obchvat a obchodným centrám. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Nivy, autobusová stanica, množstvo kancelárií, reštaurácií, kaviarní, obchodov, škôl, škôlok aj zdravotníckych zariadení. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD a zároveň pokojné bývanie vďaka upraveným vnútroblokom a zeleni. Zwirn je ideálnou voľbou pre tých , ktorí hľadajú nadčasové mestské bývanie s dôrazom na komfort, štýl a vysokú životnú úroveň. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Mgr. Michaela Sokáčová Tel: + 421 917 665 855

Realitné kancelárie prosím nevolať - súkromná inzercia, neponúkame exkluzivitu ani provízu. Predávame krásny, priestranný a slnečný 3-izbový byt na ulici Vrakunská 43 v Bratislave 2 o celkovej výmere 77,3 m2, loggia ďalších 6,3 m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 5 v modernej priestrannej bytovke, na každom poschodí su 4 byty. Bytový dom bol postavený v roku 2011 a je v dobrom, zachovalom stave. V dome sa nachádza výťah, ktorým sa dostanete do pivnice a ku garážovému státiu. Byt sa skladá z veľkej vstupnej haly so vstavanou skriňou, dvoma spálňami, kuchyne spojenej s obývačkou, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Je čerstvo vymaľovaný, bez hypotéky, nezariadený, voľný k okamžitému nasťahovaniu. Má nainštalované vonkajšie žalúzie. Byt sa predáva spolu s latkovou pivničnou kobkou 1,5m2 a s garážovým státím v suteréne domu (15 m2). Cena bytu pozostáva: - byt: 224,000 eur - pivnica: 5,000 eur - garážové státie v podzemí domu: 20,000 eur Spolu: 249,000 eur. Prosíme píšte alebo volajte hocikedy.

Ponúkame na predaj dispozične výborne riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Ružová dolina v Bratislave, v susedstve letného kúpaliska Delfín. Byt sa nachádza na 11./11 poschodí v jednom z bytových domov nazývaných „Palušáky“. Palušáky sú modernistické a unikátne bytové domy postavené v 60. – 70. rokoch v Ružovej doline v Bratislave. Ich architektom bol Karol Paluš, podľa ktorého získali aj svoje pomenovanie. Byt je orientovaný na tri svetové strany, pričom 11. poschodie zabezpečuje nádherné výhľady. Veľkým benefitom je prístup vlastníkov bytov na pochôdznu strechu bytového domu, ktorá je vybavená novou dlažbou a zábradlím. Strecha ponúka priestor na oddych, opaľovanie, posedenie so susedmi či priateľmi, hry s deťmi alebo sledovanie nočnej oblohy či silvestrovských ohňostrojov. Na streche je k dispozícii aj malé zázemie na odkladanie terasového sedenia a umývadlo s pitnou vodou. Dispozícia a výmery bytu: • Kuchyňa: 7,15 m² • Izba: 25,76 m² • Izba: 11,22 m² • Izba: 7,48 m² • Predsieň: 6,88 m² • Špajza: 1,80 m² • Kúpeľňa: 2,70 m² • Samostatné WC: 1,65 m² • Pivnica: 0,60 m² Úžitková plocha bytu: 64,64 m² Balkón: 3,50 m² Loggia: 1,50 m² Celková plocha: 70,24 m² Technický stav a benefity: • Vlastník má odkúpený spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom bytovým domom. • V byte sa nachádzajú pôvodné, čerstvo prebrúsené drevené parkety, ktoré boli po celý čas chránené kobercami, a preto sú vo veľmi dobrom stave. • Vo vstupnej chodbe a v kuchyni je liata podlaha, ktorá čaká na nového vlastníka, aby si túto časť dotvoril podľa vlastných predstáv – či už dlažbou, vinylom alebo plávajúcou podlahou. • Podlahové kúrenie sa nachádza v celom byte, čo bolo v čase výstavby nadštandardným a moderným riešením a aj v súčasnosti predstavuje pridanú hodnotu. • samostatná toaleta aj špajza majú vlastné malé okno, čo zabezpečuje prirodzené vetranie priestoru a nie je štandardom pri bytových domoch • Podlahové kúrenie sa nachádza v celom byte, čo bolo v čase výstavby nadštandardným a moderným riešením a aj v súčasnosti predstavuje pridanú hodnotu. Bytový dom: • bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, • nové stupačky v celom bytovom dome • vynovené spoločné priestory a schodiská, • nové vstupné dvere, okná aj výťahy, • v suteréne sa nachádzajú pivničné kobky Lokalita – Ružová dolina (Ružinov): Ružová dolina patrí medzi najobľúbenejšie a stabilné rezidenčné lokality Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: • materské a základné školy • potraviny, obchody, lekárne • rôzne služby • reštaurácie, kaviarne • trhovisko Miletičova • letné kúpalisko Delfín • zdravotné strediská • množstvo zelene, parkov, detských ihrísk a oddychových zón • výbornú dostupnosť MHD a rýchle napojenie do centra mesta Zhrnutie: • výborná lokalita • orientácia bytu na 3 svetové strany • balkón • loggia • pivničná kobka • podlahové kúrenie • bezpečnostné vstupné dvere • plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu • prístup na pochôdznu strechu • odkúpený pozemok • bez tiarch • kúpou ihneď voľný Cena nehnuteľnosti: 295 000 € Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Hypotekárne poradenstvo je bezplatné. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, kúpou ihneď voľný. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0903 303 078.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom a nadštandardne veľkou pivničnou kobkou na Azalkovej ulici v obľúbenej mestskej časti Ružinov. Byt s celkovou výmerou 78,66 m² sa nachádza na 3./8 poschodí v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha balkón o výmere 3,31 m², ktorý poskytuje príjemný výhľad na zeleň a priestor na oddych. Veľkým benefitom je mimoriadne priestranná pivničná kobka o výmere až 5,11 m², umiestnená v suteréne bytového domu. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný a je v spoluvlastníckom podiele vlastníkov bytov. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1968. V roku 2010 bol kompletne zateplený, nová fasáda, boli zrekonštruované balkóny, strecha a vymenený výťah. V rovnakom roku sa realizovala aj rekonštrukcia stupačiek (plyn, kanalizácia) a v roku 2012 sa vykonala aj rekonštrukcia stupačiek studenej a TÚV. Rekonštrukcia elektroinštalácie v bytovom dome prebehla v rokoch 2005-2009. Okolie bytového domu je čisté, udržiavané, s množstvom zelene. BYT S OBROVSKÝM POTENCIÁLOM Byt je vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo dáva budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – bez kompromisov a bez nutnosti prispôsobovať sa pôvodným riešeniam. Veľkou výhodou je, že väčšina priečok v byte nie je nosná, takže dispozíciu je možné meniť a byt si prispôsobiť modernému životnému štýlu. Byt bol v minulosti riešený ako bezbariérový, dnes je však plne pripravený na novú koncepciu. KVALITNÉ ZÁKLADNÉ PRVKY SÚ HOTOVÉ - nové 6-komorové plastové okná Salamander Green Line 76 s izolačným trojsklom – výborná tepelná aj zvuková izolácia - nové interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu - výmena okien prebehla v roku 2025 - bezpečnostné vstupné dvere zn. Sherlock - čiastočne vymenené rozvody vody a elektriny (kúpeľňa komplet a kuchyňa za kuchynskou linkou) Lokalita Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materské a základné školy, gymnázium a stredné školy v okolí, športoviská, reštaurácie, kaviarne, nákupné možnosti, rôzne služby, OC Retro, lekárne, nemocnica s poliklinikou Ružinov, detské ihriská aj zastávky MHD v pešej dostupnosti. ZHRNUTIE Tento byt je výbornou ponukou pre: - rodinu hľadajúcu príjemné bývanie s možnosťou úprav bez nutnosti robiť kompromisy - pre klienta, ktorý chce rekonštruovať presne podľa seba - pre investora – nehnuteľnosť aj lokalita majú veľký potenciál Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv je 278 000 €. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Hypotekárne poradenstvo je bezplatné. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0903 303 078.

Prenájom 3-izbového bytu – Ružinov, Tokajická, 66 m² + balkón Na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v tichej lokalite Ružinova, Tokajická ulica. Byt má 66 m² + balkón 1,5 m², nachádza sa na 3/4 poschodí. K dispozícii je nová kuchyňa, internet, veľa úložného priestoru v spálni, pohodlný gauč a komfortná posteľ. Dispozícia: obývačka, kuchyňa, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, WC, chodba, pivničná kobka. Voľný od 1. 12. 2025. Podmienky: nefajčiari. Cena: 950 € + 180 EUR energie. Pri podpise sa platí depozit + provízia RK. Rental of a 3-room apartment – Ružinov, Tokajická, 66 m² + balcony For rent: fully furnished 3-room apartment in a quiet area of Ružinov, Tokajická Street. The apartment is 66 m² + balcony of 1.5 m², located on the 3rd floor of a 4-story building. It features a new kitchen, internet, plenty of storage space in the bedroom, a comfortable sofa, and a cozy bed. Layout: living room, kitchen, 2 non-through rooms, bathroom and toilet, hallway, cellar storage. Available from December 1, 2025. Conditions: non-smokers. Price: €950 + 180 EUR utilities. Deposit + commission payable upon signing.

Ponúkame na prenájom zariadený priestranný slnečný dvojizbový byt v novostavbe GalvaniHome nachádzajúci sa na 6 nadzemnom podlaží z celkových 7. Byt má k dispozícii garážové parkovacie státie, ktoré je súčasťou prenájmu. Celková podlahová plocha bytu: 71,53 m2 - Podlahová plocha bytu: 62,12 m2 + Balkón: 9,41 m2 Vstupná chodba 6,42 m2 Kuchyňa: 10,16 m2 Obývačka: 18,24 m2 Izba: 15,76 m2 Chodba: 5,44 m2 Kúpeľňa: 4,25 m2 WC: 1,85 m2 Byt má modernú kuchyňu s kvalitnými spotrebičmi, väčšina nábytku je úplne nová. V každej miestnosti je mikrocirkulácia vzduchu, podlahové kúrenie a samostatné ovládanie teploty. Dispozícia bytu je inteligentne riešená s dostatkom odkladacích priestorov. Po dohode je možné byt dovybaviť klimatizáciou. Dom je železobetonový skelet s murovanými priečkami. Okolie domu má krásne upravenú zeleň. Vo vnútrobloku sa nachádza kaviareň. K dispozícii sú detské ihriská. Máme záujem o dlhodobého slušného nájomcu. Nefajčiar, bez zvieratiek. Byt môže byť k nasťahovaniu od 8.2. K bytu prináleží vnútorné parkovacie státie. LOKALITA: Galvaniho ulica poskytuje skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú: • obchodné reťazce, obchodné centrum, pošta, banky, lekárne • základné a materské školy, detské ihriská • MHD, ŽSR Nové Mesto, napojenie na D1 Cena prenájmu bytu: 700 EUR, cena zahŕňa vnútorné garážové státie. K cene nájmu je potreba pripočítať poplatky za správu, vodu... 100 eur pri jednom človeku (už vrátane parkingu) a elektrika podľa vlastnej spotreby (obvyklé rozpätie 40 až 75 eur). Internet podľa vlastného výberu. Momentálne je v byte Orange internet, za ktorý sa platí cca 12,50 eur / mesiac. Kaucia: 1 300 EUR. Neplatíte províziu. PROSÍM REALITNÉ KANCELÁRIE, ABY NEVOLALI a prípadnú ponuku zasielali na email.

Tehlový dom, byt sa nachádza na prvom podlaží zo štyroch, bez výtahu 52 m2 + balkón (3m) + pivnica. Bývanie pre párik alebo jednotlivca, keďže je tam manželská posteľ (max 2 osoby). Bytík sa nachádza v Prievoze zastávku za Perlou Ružinova smerom do Vrakune. V okolí vynikajúca občianska vybavenosť - LIDL (cez cestu) večierka pod domom, reštaurácie, masiarstvo. Takisto vynikajúce spojenie MHD - 72,71,42,96. Na skok do centra mesta. Popis: KLIMATIZÁCIA INTERNET, TV BALKÓN VAŇA VSTAVANÉ SKRINE (samostaný priestor pre šatník v spálni - ideálne pre ženu) Chladnička, práčka, mikrovlnka, proste plne vybavený byt IZBA 1: manželská posteľ / roll door skriňa, šatnik, nočné stolíky, stolík na písanie + sedenie IZBA 2: televízia, pohovky, stolík, vstup na balkón, skrine Kuchyňa s kúpeľňou: veľmi priestranné, v kuchyni aj jedálenský stôl pre 4 osoby. Kúpelňa spojená s toaletou CENA: 600 nájom + 250 energie (áno aj TV a internet) = 850 Eur Požaduje sa depozit vo výške 850 eur.. kontak - jan8kostolnik@gmail.com alebo tel. 0905535135 Byt voľný od 16.2.2024. Obhliadky od 16.2.2025

Ponúkame do prenájmu krásny novozrekonštruovaný byt v Ružinove na Jašíkovej ul., s veľkou terasou. Rozloha cca 70 m2 + 18 m2 terasa, prízemie. Pozostáva so samostatnej kuchyne, obývacej izby s východom na terasu, veľkej izby s dvomi samostatnými lôžkami a spálne s veľkou manželskou posteľou 180/200, s východom na terasu. V kúpelni je veľký sprchovací kút, wc, dve umývadla, veľké zrkadlové skrinky s odkladacími priestormi. Súčasťou kúpelne je aj podlahové elektrické vykurovanie. Sanita Duravit, batérie Grohe, sprchová zástena Huppe, sprchová batéria tlačítková. Vstavané predmety v kuchyni BOSCH, rovnako všetko vysoká nemecká kvalita. Súčasťou kuchyne je sklokeramická varná platňa, umývačka riadu, chladnička, rúra a mikrovlnná rúra. V spálňach sú vstavané skrine, celkovo veľa odkladacích priestorov. V byte môže bývať aj 4-členná rodina. Bezproblémové parkovanie na veľkom parkovisku pred domom, PAAS systém. Detské ihrisko vedľa domu, v pešej blízkosti kompletná infraštruktúra. Pet friendly po dohode. Byt je po kompletnej rekonštrukcií, budete prví nájomníci. Príďte sa pozrieť, tešíme sa na vás ...

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývacou izbou, nepriechodnej spálne, kúpeľne spojenej s toaletou, balkónu a pivničnej kobky. Podlahová plocha bytu je 42m2 + 5m2 balkón. Byt je plne zariadený pre okamžité užívanie nábytkom a spotrebičmi (chladnička, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor, práčka, na želanie možnosť obstarania úplne novej umývačky riadu). Byt je vybavený klimatizáciou a elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami, ktoré efektívnym zatienením pomôžu udržiavať v byte lepšiu teplotu. K bytu je možný aj nájom garážového státia v podzemnej garáži bytového domu na -1 podlaží. Otváranie dverí bytového domu je elektrické s kamerovým výhľadom na dvor a osobu pri dverách. Byt ponúkame pre nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Byt je dostupný podľa dohody. Benefity: - Bývanie v novostavbe - orientácia do tichého dvora s pekným výhľadom - Rýchlostný internet od Orange - Vnútroblok s parkovou úpravou, detským ihriskom a vybavením na funkčný tréning - Rýchly prístup na bratislavský obchvat a diaľnicu - Široká občianska vybavenosť: Lidl - 2 min chôdzou , Avion / IKEA 10 min - Dopravné napojenie (rovno pred budovou stoja spoje 63, 65, 96, N61, do 5 minút je zastávka spojov 61, 163, opačným smerom tiež na 5 minút 60, 64) CENA: 700,-€ plus 120,-€ energie Bez provízie nie som RK Voliteľné - Parkovacie miesto v garáži 90€ / mesiac

Prenajmem 2 garsónku, 36m2, kompletná rekonštrukcia, čerstvo vymaľované, kompletne zariadená, možnosť napojenia na internet bez poplatku za setobox v mesiaci február. 5.p. bez výťahu, tichý byt - orientácia do dvora a na južnú stranu Ideálny pre jednu osobu Len pre nefajčiara a bez zvieraťa Kontakt 0903566718

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v rádovej zástavbe na Majoránovej ul. v tichej časti Vrakune v blízkosti lesoparku a m.č. Ružinov. BYT: Úžitková plocha bytu je 68m2 + predzáhradka 45m2. Nachádza sa na 1. podlaží dvojpodlažného dvojdomu s vlastným vchodom v radovej zástavbe tehlových bytových domov. DISPOZÍCIA BYTU: - chodba so šatníkom a samostatnými vstupmi do izieb a kúpeľne s WC, - kúpeľňa spolu s WC ( vybavená vaňou, práčkou so sušičkou) , - priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou vybavená na mieru stavanou kuchynskou linkou so zabudovanými elektro-spotrebičmi (vstavaná varná rúra s plyn. varnou doskou, kombinovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), stôl so stoličkami, sedacia súprava, TV, klimatizácia - detská izba so vstupom na terasu, - spálňa s manželskou posteľou, so šatníkovými skriňami na mieru, - byt má vlastné podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom Viessmann a s ohrevom TÚV - UPC TV + internet K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto hned pri vchode do bytu. Možnosť prenájmu druhého parkovacieho miesta za 50€/mesiac. Byt je voľný ihneď. OKOLIE DOMU: Bytový dom sa nachádza v tichej časti Vrakune v blízkosti vrakunského lesoparku s dobrou dostupnosťou na diaľničný obchvat a do m.č. Ružinov, nákupného centra IKEA, AVION, PHAROS, zástavky MHD a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí bytového domu sú vynikajúce možnosti všestranného športového a rekreačného vyžitia, či už na neďalekej vrakunskej cyklotrase alebo v lesoparku s detským ihriskom.

Vkusne zariadený, klimatizovaný, dvojizbový byt na 34. poschodí najvyššej rezidenčnej budovy v Bratislave má juhozápadnú orientáciu s úžasným výhľadom na bratislavský hrad a Dunajské nábrežie. Výmera bytu je 59 m2 plus loggia 9,2 m2. Parkovacie miesto a pivničná kobka sú na -1. podlaží. Malé vychované domáce zvieratko je v byte akceptované. Mesačné nájomné za byt je 1400€ + 250€ zálohy za energie a služby vrátane internetu. Parkovacie miesto je k dispozícii za 150€ mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1-mesačné nájomné s energiami + vratný depozit vo výške 1650 €. NÁJOMCA NEPLATÍ PROVÍZIU. V prípade malého zvieratka je depozit 2 700€. Byt je k dispozícii ihneď pre maximálne dvoch dospelých nefajčiarov. Tastefully furnished, air-conditioned, two-room apartment of 59 m2 plus a loggia of 9.2 m2 is situated on the 34th floor of the highest residential building in Bratislava and has a southwest orientation with a stunning view of the Bratislava Castle and the Danube Embankment. A parking spot and a cellar are situated in -1st floor. A small well-behaved pet is accepted in the apartment. You can find the English text below. Vybavenie bytu zahŕňa drevené parkety, tri vstavané skrine v predsieni, kuchynskú linku so zabudovaným elektrickými spotrebičmi: indukčnou varnou platňou, rúrou, výkonným digestorom, umývačkou riadu, veľkou chladničkou s mrazničkou a jedálenským sedením. Pohodlná sedačka s elektricky ovládaným rozkladom, veľký smart televízor v obývačke poskytnú nájomcovi očakávaný komfort a domáce pohodlie. V spálni sa nachádza dvojposteľ s úložným priestorom, s nedeleným matracom (200 x 200 cm) a priestranné šatníkové skrine. Byt má prakticky riešené úložné priestory. Každá miestnosť má samostatnú klimatizačnú jednotku, podlahový kolektor, radiátor s termostatickou hlavicou, vonkajšie textilné rolety, ako aj závesy v spálni. V byte je čiastočné kuchynské vybavenie, vysávač, žehliaca doska, sklopný malý rebrík a trezor. V kúpeľni je umývadlo s odkladacím priestorom, vaňa a práčka so sušičkou. Samostatná toaleta má umývadielko. Výhľad na panorámu Bratislavy s Dunajom a bratislavským hradom nikdy neomrzí. Prémiová lokalita sa vyznačuje dostupnosťou všetkých služieb v bezprostrednej blízkosti, športoviskami v interiéri aj v exteriéri, divadlom, kinami, širokým výberom gastronomických prevádzok a obľúbenou promenádou popri Dunaji. Ďalším benefitom polohy bytu je geniálna dopravná dostupnosť s priamym napojením na bratislavský diaľničný okruh a rýchly presun do ktorejkoľvek časti Bratislavy, ako aj napojenie na letisko, či na D1, D2 do okolitých krajín. Budova EUROVE TOWER má vysoký štandard spoločných priestorov s reprezentatívnou 24 h monitorovanou recepciou, 3 osobnými výťahmi a jedným zásobovacím, hlukovo-izolačnými kobercami na chodbách a dizajnovými umývateľnými tapetami na stenách. Prístup do nákupnej galérie EUROVEA (suchou nohou) - priamo z recepcie na prízemí, umocňujú pohodlie a komfort obyvateľom tejto pozoruhodnej, modernej budovy. Teplo v byte sa reguluje priestorovým termostatom z centrálneho zdroja tepla, ďalej vykurovacími telesami s termostatickými hlavicami, ako aj podlahovým konvektorom v každej miestnosti. Prívod čerstvého vzduchu je zabezpečený podtlakovým vetraním cez fasádu. Obe miestnosti sú vybavené chladením (klimatizačnými jednotkami) so samostatnou reguláciou. The equipment of the apartment includes wooden floors, three built-in wardrobes in the hall, a kitchen with a built-in electric stove, an induction hob, a powerful hood, a dishwasher, a large refrigerator with a freezer and a dining area. The comfortable sofa has an electrically controlled extension and a large smart TV in the living room provide the tenant with home comfort. The bedroom has a double bed with storage space, with a single mattress (200 x 200 cm) and spacious wardrobes. The apartment has practically designed storage spaces sufficient for two people. Each room has a separate air conditioning unit, a floor collector, a radiator with a thermostatic head, external textile blinds, as well as curtains in the bedroom. The bathroom has a sink with a cabinet, a bathtub and a washing machine with a dryer. There is a separate toilet with a wash basin. The equipment includes basic kitchen equipment, a vacuum cleaner, an ironing board, a folding small ladder and a safe. The monthly rent for the apartment is €1,400 + €250 deposit for utilities including internet. Monthly rent for the parking place is €150,00. When signing the lease, 1 month\\'s rent with utilities + a refundable deposit in the amount of €1,650 is paid. The lessee does not pay commission. In the case of a small animal, the deposit is €2,700. The premium location is characterized by availability of all services in the immediate vicinity, indoor and outdoor sports facilities, theater, cinemas, wide selection of gastronomic establishments and a popular promenade along the Danube. Among benefits of the location of the apartment is the brilliant transport accessibility with direct connection to the Bratislava highway circuit and quick transfer to any part of Bratislava, as well as connection to the airport, or to D1, D2 to the surrounding countries. The apartment is available immediately for a maximum of two adult non-smokers. The eurovea tower building has a high standard of common areas with a representative 24-hour monitored reception, 3 personal elevators and one supply, sound-insulating carpets in the corridors and designer washable wallpapers on the walls. Access to the eurovea shopping gallery is directly from the reception on the ground floor enhance the convenience and comfort of the residents of this remarkable, modern building. The heat in the apartment is regulated by a room thermostat from a central heat source, further by heating elements with thermostatic heads, as well as by a floor convector in each room. The supply of fresh air is ensured by vacuum ventilation through the facade. Both rooms are equipped with cooling (air conditioning units) with separate regulation.

Ponúkam na prenájom prerobený (2018) a veľmi dobre udržiavaný 2-izbový byt v tehlovej budove, ktorý sa nachádza na 2. poschodí zo 6. Celková obytná plocha bytu je 65 m², pričom súčasťou je aj malý balkón s rozlohou 0,3 m² a pivnica s rozlohou 2 m². Byt je kompletne vybavený a vhodný pre jedného, alebo pár. Byt je kúsok od OC Nivy a autobusovej stanice, všetky obchody a služby sú dostupné v blízkom okolí, budova disponuje výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup na vybrané poschodie, bezbariérový prístup je možný, ale nie úplne user friendly. Celkový stav bytu je na veľmi dobrej úrovni a zariadenie je čiastočne pôvodné a čiastočne nové (IKEA).

Byt na dlhodobý prenájom v obľúbenej lokalite 500 bytov, na skok do obchodných centier Nivy a Central. Dispozícia: Byt o rozlohe 50m2 sa nachádza na treťom poschodí z troch. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, menšej samostatnej izby, kúpeľne s toaletou, obývačky s kuchyňou odkiaľ sa vchádza do samostatnej spálne s balkónom. Vybavenie: Tento byt sa prenajíma s vybavením ako na fotografiách, vrátane elektrospotrebičov (chladnička, mikrovlnná rúra, práčka, TV). Cena: 900 eur - nájom + energie pre dve osoby Internet sa hradí samostatne.

Prenajmem apartmán 3 izbový 100m2 na dlhodobo , Galvaniho 12/A Bratislava, vhodné aj pre robotníkov cena 800€/ mesačne + elektrika dla elektrických hodín + 1 parkovacie miesto, volať na 0902 716 717

Prenajmem útulný, kompletne zariadený 3-izbový byt (68,92 m²) na 2. poschodí bytového domu v Ružinove – časť Pošeň. Bez výťahu. 
Byt má balkón a veľkým bonusom je vlastné kryté parkovacie miesto. Dispozícia bytu – ideálna pre dvoch spolubývajúcich * 2 samostatné, nepriechodné izby – každý má svoje súkromie * obývačka prepojená s kuchyňou – spoločný priestor na relax a stretávanie * kúpeľňa (aktuálne v prerábke) * vstupná chodba s praktickými úložnými riešeniami Byt je plne vybavený, stačí si priniesť osobné veci a bývať. K dispozícii je:
rúra, mikrovlnka, nová umývačka riadu, rýchlovarná kanvica, Nespresso kávovar, chladnička, TV, čistička vzduchu, klimatizácia, práčka. Izby a vybavenie * Izba č. 1: manželská posteľ 180×200 s novým matracom, konzolový stolík, 2× nočný stolík * Izba č. 2: možnosť dozariadenia podľa dohody * Obývačka: priestranný gauč, jedálenský stôl, TV, poličky, knižnica Úložného priestoru je dostatok – dve veľké roll-door skrine (chodba + izba). Pre koho je byt ideálny? Byt je perfektnou voľbou pre dve kamarátky alebo kamarátov, ktorí chcú bývať spolu, zdieľať spoločné priestory, ale zároveň mať každý svoju vlastnú izbu a súkromie. Podmienky prenájmu - Nájomné: 1 100 € / mesiac (energie pre 2 osoby + internet v cene) 
 - Vratný depozit: 850€
 Dlhodobý prenájom – minimálne na 1 rok Obhliadky budú možné v polke februára, keďže byt ešte prejde rekonštrukciou kúpeľne.
 - K nasťahovaniu približne od 20. 2. 2026

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt v projekte Klingerka. 

Informácie o byte * 57m2 vnútorný priestor * 4,9m2 balkón * parking rovno pri vchode * pivničná kobka
 Byt sa prenajíma bez TV, Gauča a konferenčného stolíka v obývacej časti. Highlighty bytu * výhlad na Bratislavký hrad a panorámu downtownu * nábytok na mieru v celom byte z lesklej farby ktorá dodáva izbám priestor * klimatizácia v obývacej miestnosti aj v spálni * inteligetné LED svetlá * kvalitné kuchunské spotrebiče značky Bosch a Electrolux ( mikrovlnka, indukčná platňa, rúra, vstavaná umývačka riadu a vstavaná chladnička ) * KING-size manželská postel * nízkoprofilové vnútorné tienenie na oknách * sieťky proti hmyzu na oknách * veľký úlozný priestor v chodbe, veľká skrina v spálni * 24/7 recepcia, kde vám vedia prebrať balíky ked nie ste doma * drevenné parkety v celom byte 
 Lokalita * do 10 min. chôdze je nákupné centrum Eurovea a Nivy * do 30 min. chôdze je centrum * detské ihrisko s workout ihriskom * pumpa nonstop otvorená pred bytovým domom
 
Cena Nájomné 950 EUR
 Energie 250 EUR
 Parking 120 EUR
 Pivničná kobka 70 EUR

 Spolu: 1 390 EUR vrátane energií a internetu Depozit: 2x nájom Bez provízie

Ponúkam na predaj 2-izb. byt v novostavbe na Košickej ulici ( Zwirn 3 ), kolaudované v r. 2025 Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží 4/7, orientácia na východ, výhľad na Košickú ul. Celková výmera bytu je 65,82 m2, vrátane balkónu a pivničnej kobky. (Balkón 10,07 m2, kobka 2,17 m2 ) Loggia je zasklená s posuvným okenným systémom. Prístup na balkón je z obývacej izby, aj zo spálne. Vybavenie bytu : - podlahové kúrenie - stropné chladenie - elektricky ovládateľné vonkajšie žalúzie - elektronický vrátnik s kamerovým systémom - optické pripojenie na internet a TV - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere . V prípade záujmu ponúkame možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko pre obyvateľov domu.

Ponúkam na prenájom svetlý a kompletne zariadený 2 izbový byt s veľmi praktickou dispozíciou, nachádzajúci sa na ulici Martinčekova v mestskej časti Ružinov, časť Nivy. • Byt má rozlohu 45 m² • Je orientovaný na juh, vďaka čomu je príjemne svetlý počas celého dňa • Má energetický certifikát B • Prešiel čiastočnou rekonštrukciou • Nachádza sa na vyvýšenom prízemí s dostatočným odstupom od ulice • Je vykurovaný ústredným kúrením • K bytu prislúcha aj pivnica Veľkým benefitom bytu je jeho výborne riešená dispozícia, ktorá ponúka tri oddelené zóny: • samostatnú spálňu • samostatnú kuchyňu oddelenú od obývacej časti • priestrannú obývačku s jedálňou čo poskytuje viac súkromia a komfortu bývania, než je bežné pri 2 izbových bytoch. • Byt je kompletne zariadený (vrátane nových spotrebičov (varná doska, chladnička, práčka) • Súčasťou vybavenia sú aj sieťky na oknách Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. • Tesco sa nachádza približne 150 m od bytu • V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne, služby, fitness centrum a McDonald’s • Veľké detské ihrisko Kidstown • Workout a hokejbalové ihrisko Martinček Center • Nivy centrum a autobusová stanica sú dostupné približne 17 minút pešo • MHD zastávka Prievozská sa nachádza priamo pred domom • Zabezpečuje rýchlu dostupnosť do business centier v okolí Nív aj do širšieho centra Bratislavy • Možnosť parkovania v okolí bytoveho domu Cena prenájmu je 840 € mesačne (690 € nájom + 150 € energie a náklady). • Byt je ideálny pre single osobu alebo pár • Byt ponúkam ako majiteľka, bez realitnej kancelárie a bez provízie