Byty, okres Bratislava III

Popis • 2 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 62 m2 • loggia 4m2 • Kompletná kuchyňa so spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou a práčkou • šatník • 18. poschodie • zariadený a vybavený so spotrebičmi • parkovacie miesto v garáži + 100€/m Cena: 850€/mesačne + 250€/m energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 room apartment in the new building • Usable area 62 m2 • Loggia 4m2 • Complete kitchen with appliances, • Bathroom with bath and washing machine • Wardrobe • 18 th floor • Furnished and equipped with appliances • Parking place in the garage + 100€/m Price: 850€/month + 250€/m energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

METROPOLITAN I Exkluzívny 4i byt s veľkou terasou Exkluzívny 4-izb byt vo vile s 2 terasami a vlastným detským ihriskom, v uzavretom areáli. Dve terasy o výmere 22,44 m2 + 25,54 m2, parkovacie státie v podzemnej garáži. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, priestranná obývačka, ktorá sa člení na filmový kút a časť s krbom. Obývacia miestnosť pokračuje do jedálenskej časti a priestrannej kuchyni. Z kuchyne a z miestnosti s krbom je výstup na vonkajšiu terasu. Tri samostatné izby, dve kúpeľne - jedna s vaňou a so sprchovacím kútom, druhá so sprchovacím kútom a WC a jednej samostatnej toalety s umývadlom, špajza. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 350€/mes. Výnimočná tichá rezidenčná časť Bratislavy, ideálne dopravné napojenie, parkovanie v podzemnej garáže a vlastné detské ihrisko sú výhodami tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta v tichom prostredí so zeleňou. Navôkol domu, s pešou dostupnosťou k viacerým základným školám a materským školám, s rozsiahlou občianskou vybavenosťou, výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta.

METROPOLITAN │Priestranný 2 izbový byt v Novom meste Byt sa nachádza na 1. poschodí v novostavbe s výťahom. Byt je dispozične tvorený vstupnou halou, obývacím priestorom, kuchyňou vybavenou spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák), manželskou spálňou a kúpeľňou. K bytu prislúcha aj terasa v rozlohe 15m2 a parkovacie státie v garáži. Cena mesačného nájmu nezahŕňa poplatky za energie (200 EUR /mes.) a je vrátane parkovania. Byt sa nachádza v súkromnom komplexe v lokalite obklopenej zeleňou a výhľadom na mesto. V okolí je dostatok obchodov, potravín, služieb a kaviarní.

METROPOLITAN │Príjemný, moderne dizajnovo zariadený 2i byt o rozlohe 59m2 sa nachádza v novostavbe na ulici Bellova na Kolibe. Byt sa nachádza na 2. poschodí(7) bytového domu s výťahom. Ponúka modernú, plne zariadenú kuchyňu. Modernú kúpeľňu so sprchovým kútom. V byte sa ďalej nachádza samostatná spálňa s manželskou posteľou. Súčasťou zariadenia bytu je aj práčka, umývačka riadu, a TV. S obývacej miestnosti je vstup na priestranný balkón. Byt je klimatizovaný. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Cena energií (160€/mes.) a správcovské poplatky nie sú súčasťou nájmu. K dispozícii od 1.10.2025

METROPOLITAN │Dizajnový 3i byt na Kolibe s obrovskou terasou Luxusný dizajnový úplne nový 3 -izbový byt situovaný na 4. (4) poschodí v novostavbe s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená vstavanými elekrospotrebičmi a jedálenskou časťou. Interiér prepracovaný do detailu, nákladné materály. V kúpeľni je sprchovací kút a vaňa, WC, hosťovské WC v predsieni. Veľkoformátová gresová dlažba, nábyytok na mieru z prírodnej dubovej dýhy, masívu alebo striekané farbou. Zvýšené 2.9 m stropy a veľkoformátové okná. K bytu prislúcha rozľahlá terasa (114m2) s jedinečným výhľadom na centrum Bratislavy. Garážové státie pre jedno auto v podzemnej garáži ( je možné zaparkovať aj druhé auto ) a priestranná pivnica. Terasa je prístupná z každej miestnosti bytu a je zariadená dizajnovým exteriérovým nábytkom HiGold Airport, grilom Weber a solárnou sprchou. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli s detským ihriskom, oddychovými zónami a outdoorovým fitness. Energie nie sú zahrnuté v cene nájmu a činia 300 EUR/mesačne, vrátane optického internetu, KTV a Netflixu. Voľné od 1.4.2026.

Luxusne zariadený 2-izbový byt v škandinávskom štýle s rozlohou 68m2 s parkovaním a s balkónom 9m2 nachádzajúci sa na 4. poschodí (5) pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi (mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor), spálne s manželskou posteľou a so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a balkóna, na ktorý sa vychádza z obývačky. K bytu prislúcha parkovacie miesto zahrnuté v cene nájmu. V blízkosti reštaurácie, kaviarne, mestská hromadná doprava priamo do centra. K nájmu sa pripočítajú energie v cene 200 €/mesiac

METROPOLITAN │Krásny plne zariadený 3i byt s terasou na prenájom Luxusný 3-izbový byt (116 m2) situovaný na 4. poschodí (4) v novostavbe s výťahom pozostáva zo vstupnej haly, klimatizovanej obývacej izby s krbom prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 spální, kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha terasa, 2x balkón a vyhradené parkovacie miesto v garáži. V prípade záujmu druhé parkovacie státie za 80/mes. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Kramároch, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou parkov, potravín, kaviarní či reštaurácií. V lokalite v ktorej sa byt nachádza je výborná dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy autom alebo MHD. K cene sa pripočítaju poplatky za energie vo výške 300€/mes.

METROPOLITAN │Zariadený 2i byt v novostavbe Kompletne zariadený 2-izbový byt situovaný na 6. poschodí (7) v novostavbe s výťahom pozostáva z predsiene, obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, balkóna a pivnice. Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta za poplatok 100 € mesiac. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v cene nájmu a predstavujú 140€/mes. Račianska ulica sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto a patrí medzi vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Vďaka električkovej trati priamo na ulici je zabezpečené rýchle a pohodlné spojenie do Starého Mesta aj do ostatných častí Bratislavy. Lokalita má zároveň výborné napojenie na obchvat a diaľničné smery.

METROPOLITAN │Luxusný 4i byt na prenájom v Bratislave Luxusný 4-izbový byt v Bratislave na prenájom. V byte sa nachádza plne vybavená kuchyňa, 2 kúpeľne, 3 terasy a 2 balkóny. Byt sa nachádza v tichej rezidenčnej časti Bratislavy a ideálnym dopravným napojením. K bytu prislúcha aj parkovanie v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta v tichom prostredí so zeleňou. Navôkol domu, s pešou dostupnosťou k viacerým základným školám a materským školám, s rozsiahlou občianskou vybavenosťou, výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta Cena energií sa pohybuje okolo 350 EUR/mesiac. Voľné ihneď.

METROPOLITAN │Slnečný 3i byt s terasou a parkovaním na Kolibe Byt s rozlohou 107m2 sa nachádza na 1. poschodí (5) novostavby s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou, slnečným obývacím priestorom, kuchynskou časťou vybavenou všetkými spotrebičmi, manželskou spálňou a hosťovskou izbou. K bytu prislúcha kúpeľňa vybavená vaňou a oddelená toaleta. Súčasťou bytu je aj terasa s rozlohou 8m2 a pivničná kobka pre uskladnenie vecí s rozlohou 3,6m2. Je možné využiť aj parkovacie státie v garáži. Možné sú aj krátkodobé prenájmy. Výška mesačného nájmu nezahŕňa poplatky za energie. byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Novom meste s dobrou dostupnosťou priamo do centra a blízkosťou potravín, obchodov a služieb.

METROPOLITAN │Slnečný 1,5i byt s loggiou a parkovaním Slnečný 1,5-izbový byt s loggiou v novostavbe Pod Vinicou na Skalickej ceste. Byt s výmerou 44 m² (vrátane 9 m² loggie) sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a je kompletne zariadený. Obytný priestor pozostáva zo svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatnej spálňovej časti s dvomi vysokými skriňami a vstupom na priestrannú loggiu s výhľadom na zeleň a Karpaty. V byte je podlahové kúrenie, klimatizácia, sieťky proti hmyzu a vonkajšie žalúzie. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka komfort pri varení. V obývačke sa nachádza 65" LCD TV Philips s bohatou ponukou programov. Internet s rýchlosťou až 150 Mb/s a 5 GHz WiFi je v cene. Súčasťou prenájmu je parkovacie státie priamo pred bytovým domom. Byt je ideálny pre nefajčiarsky pár bez domácich zvierat a je dostupný od 1.12.2025. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie, internet a TV vo výške 160 €/mes. S možnosťou prenájmu parkovacieho státia za doplatok 100 €/mes. Lokalita Pod Vinicou patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti Bratislavy s typickou rezidenčnou atmosférou. Ulica je obklopená množstvom zelene, ponúka tichšie prostredie a zároveň rýchle napojenie do centra mesta aj na hlavnú dopravnú infraštruktúru. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, menšie obchody, športoviská či zdravotné služby.

METROPOLITAN │Exkluzívny 2i byt s terasou a parkovaním, Kramáre Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na Kramároch (Nové Mesto) s výmerou cca 68 m². Byt je vybavený podlahovým kúrením a poskytuje komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu a kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom a WC. K bytu prislúcha menšia terasa / záhrada, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Súčasťou prenájmu je jedno vonkajšie parkovacie miesto vo dvore. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 150 €/mes.

METROPOLITAN │Zariadený priestranný 2i byt, Nové Mesto Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt v Bratislave, Nové Mesto, ulica Odbojárov. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 56 m². Dispozícia zahŕňa kuchyňu, spálňu, priechodnú obývaciu izbu a kúpeľňu s WC. Byt nemá balkón. K bytu prislúcha pivnica a je tu možnosť parkovania vo dvore. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 280 €/mes.

METROPOLITAN │Úplne nový 2i byt s terasou (34m2) a parking Pod Vinicou Dispozične je byt riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so všetkými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, digestor) a jedálenskou časťou, samostatnou spálňou s množstvom úložného priestoru, kúpeľňou s vaňou, práčkou a WC. Prístup na terasu je možný zo spálne a obývacej miestnosti. Byt je vybavený vonkajšími elektrickými žalúziami. K bytu prislúcha súkromná dláždená terasa. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v cene nájmu (200 Eur/mesiac). K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži a pivničná kobka. Byt sa nachádza v projekte Pod Vinicami v obľúbenej časti Bratislavy - Nové mesto v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom.

METROPOLITAN │Zariadený 2i byt s lodžiou v rezidencii Pri Mýte Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej rezidencii Pri Mýte. Byt s výmerou 43 m² a lodžiou 5,6 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a je ihneď dostupný na nasťahovanie. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a priestrannej lodžie orientovanej do vnútrobloku. V byte je k dispozícii internet a TV. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie, internet a TV vo výške 170 €/mes. S možnosťou prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži za doplatok 100 €/mes.

METROPOLITAN │Štýlový 2-izbový byt s garážou v tichej časti Kramárov Byt (60 m²) sa nachádza na 2. podlaží bytového domu v tichej ulici na Kramároch, len pár krokov od lesa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, prepojenej obývacej miestnosti, z ktorej je umožnený vstup na balkón, s kompletne vybavenou kuchyňou (umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, varná doska, TV) ,samostatnej izby s manželskou posteľou a kúpeľne s vaňou. Súčasťou prenájmu je aj garážové státie v krytej garáži s výťahom priamo k bytu. V cene nájmu je internet a TV. Pokojná lokalita s množstvom zelene ponúka výborné spojenie s mestom – MHD zastávka a OC Kramáre s Billou sú v pešej dostupnosti. Ideálne spojenie pohodlia mestského života a oddychu v prírode. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200€/mes. Voľný od: 1. 11. 2025 Obhliadky sú po dohode možné aj skôr.

METROPOLITAN │Slnečný 3-izbový byt, Kramáre Ponúkame priestranný a svetlý 3-izbový byt na ulici Ladislava Dérera v mestskej časti Kramáre. Byt má výmeru 72 m², nachádza sa v tichej lokalite s množstvom zelene a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozične pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby a dvoch spální. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je samostatná. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Kramárov s výbornou dostupnosťou do centra aj k nemocnici. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Ulica Ladislava Dérera sa nachádza v obľúbenej a tichej rezidenčnej časti Kramárov, ktorá ponúka výborné prepojenie na centrum mesta aj rýchlu dostupnosť na diaľnicu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. K nájmu sa pripočítajú energie (220 eur/mesiac).

METROPOLITAN│Svetlý 2i byt s terasou v novostavbe na Kolibe Byt je dispozične riešený vstupnou halou s dostatkom úložného priestoru, obývacou miestnosťou prepojenou s plne zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, sporák, el. rúra, mikrovlnka, umývačka) s jedálenským priestorom, manželskou spálňou s úložnými priestormi oddelenou zásuvnými dverami, kúpeľňou (sprchový, práčka) a samostatným WC. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite Koliba s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto na pozemku za poplatok 100€/mes. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (200 eur/mes.)

METROPOLITAN │Zariadený 4i byt s 2 loggiami v Novom Meste Ponúkame na prenájom pekný 4-izbový byt v mestskej časti Nové Mesto, na ulici Čsl. parašutistov. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) bytového domu s výťahom a má celkovú výmeru cca 76 m² (úžitková plocha 72 m²). Byt disponuje dvomi loggiami/balkónmi – jednou presklenou a jednou otvorenou. Prenajíma sa čiastočne zariadený. Dispozíciu a vybavenie tvorí vstupná chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba spojená s jedálňou, samostatná kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka), kúpeľňa s WC a práčkou, tri nepriechodné izby (jedna so vstavanou skriňou) Byt má veľmi dobrú dispozíciu a nachádza sa v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou MHD – autobusová zastávka cca 2 min, električky cca 5 min pešo. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200 €/mes.

METROPOLITAN │Moderne zariadený 3i byt s 2 balkónmi a parkovaním Nadštandardný moderne zariadený 3 izbový byt v Novom meste sa nachádza na 5. poschodí (14) v novostavbe s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou, veľkou klimatizovanou obývačkou zariadenou nábytkom a TV s prístupom na priestranný balkón s výhľadom na mesto, modernou manželskou spálňou a menšou svetlou hosťovskou izbou taktiež s prístupom na balkón. Kuchynská časť je plne vybavená spotrebičmi (el. rúra, sporák, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu). Súčasťou bytu je aj kúpeľňa zariadená vaňou, sprchovým kútom a práčkou, toaleta, pivnica a pivničná kobka. Parkovanie pre dve autá je možné v podzemnej garáži. K výške nájmu budú pripočítané aj poplatky za energie v hodnote 240€/mes. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy s dobrou dostupnosťou priamo do centra, blízkosťou parkov, obchodov, potravín a služieb. K dispozícii od 1.4.2026 Obhliadky možné od marca, po dohode.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na prenájom slnečný a priestranný 3,5izb. byt s loggiou a balkónom v Novom Meste, ul. Sibírska. Výmera bytu je 64m2 + loggia a balkón, nachádza sa na 5./5posch. zatepleného bytového domu s novým výťahom. Je výborne dispozične riešený: vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, kuchyňa s jedálenským kútom a otvorenou dispozíciou do obývačky s výstupom na loggiu, spálňa, dve nepriechodné izby, balkón. Nehnuteľnosť je kvalitne novo zrekonštruovaná s plne vybavenou KL všetkými el. spotrebičmi a ešte neobývaná. Noví nájomcovia majú možnosť dozariadiť dve izby podľa potreby, resp. po dohode s majiteľom. Je východne orientovaný s čistým a nerušeným výhľadom na mesto. Domáce zvieratko povolené, fajčenie iba na balkóne. Pohodlné rezidenčné parkovanie PAAS priamo pod bytovým domom, po dohode poskytnuté park. miesto priamo od majiteľa. Nehnuteľnosť je určená na dlhodobý prenájom. Byt je vhodný pre MAX. 4 osoby, vhodný aj pre rodiny s deťmi. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne bytového domu. Cena nájmu 900€ + 200€ zálohové platby za energie (pri 2os.). Pri podpise nájomnej zmluvy na 1 rok sa skladá nájom 1 100€ + vratný depozit vo výške 1 100€ + odmena pre RK vo výške 900€. Volný ihneď Pekná a tichá lokalita plná zelene s kompletnou vybavenosťou, v tesnej blízkosti potraviny, pošta, banky + bankomaty, lekárne aj 24 hodinová, súkromná aj štátna MŠ, ZŠ, knižnica, neďaleko OC Centrál, Poliklinika Mýtna, Tržnica, MHD, vlaková stanica, udržiavaný park na Račianskom mýte pre oddych s detským ihriskom, športové centrum na Pionierskej ul., možnosť využitia krúžkov v ZŠ Sibírska, kúpalisko Tehelné pole. Malé Karpaty na dosah. Do centra mesta aj na pešo. Na fotenie bol použitý Homestaging. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 3-izbový byt v pôvodnom stave v Rači. Nie Rendez, nie prízemie a nie prvé poschodie.

BOND reality ponúka na predaj nadštandardne vybavený a moderne zariadený 2-izbový byt v atraktívnom projekte RNDZ na ulici Eduarda Wenzla. Dvojstranný byt o výmere 50 m2 + nádherná krytá terasa 11 m2 so vstupom z oboch izieb, sa nachádza na 5/6 poschodí s výťahom a prináleží k nemu aj vonkajšie parkovacie miesto a murovaná pivnica (3m2). Skvele riešený a obzvlášť svetlý byt bez hluchých miest (viď. presný pozičný náčrt posledné foto) pozostáva z veľkorysej obývačky s kuchyňou, spálne, kúpeľne s vaňou (dĺžka vane 170 cm), WC a pračkou a z priestrannej haly s hlbokou a dlhou šatníkovou skriňou. Vybavenie: Byt je kompletne vybavený a zariadený vo vysokom štandarde, spotrebičmi, nábytkom, ako aj podlahami a sanitou. Kuchynská linka na mieru so všetkými vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka, chladnička, digestor), sanita HANS GROHE, obklady a dlažba GRES, nábytok zväčša masív XXX Lutz, francúzska posteľ s vysoko pevnými roštmi a matracmi triedy GOLD, práčka GORENJE a pod. (viď foto). Na oknách sú namontované vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovým domom v cene 10.000€ Cena: Skvelých 224.990 € + 10.000 € vonkajšie parkovacie státie, záujemca neplatí províziu RK.

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt o výmere 44 m² + pivnica, situovaný na zvýšenom prízemí bytového domu na obľúbenej Bartoškovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, ktorá bola navrhnutá architektmi, čo sa odráža v praktickej dispozícii a nadčasovom riešení interiéru. Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa s vaňou. Všetky okná sú orientované do tichého vnútorného dvora, čo zaručuje pokojné bývanie bez ruchu ulice. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, vďaka čomu je okamžite vhodný na bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Hlavné výhody: výborná lokalita tiché prostredie architektonicky riešená rekonštrukcia zariadený byt vhodný ako investícia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

BOND Reality ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt v rezidenčnom projekte MINERGO Koliba. Byt sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto - Vinohrady, na ulici - Na varte. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z troch obytných miestností vrátane kuchyne, kúpeľne s WC, samostatného WC, chodby a terasy s veľkorysou záhradou. Celková plocha bytu je 76,4 m² interiéru a 97 m² exteriéru. Nachádza sa na spodnom podlaží a poskytuje úplné súkromie. Z krytého parkoviska je možné bezbariérovo prejsť priamo cez byt do veľkej záhrady s výhľadom na mesto. Byt je orientovaný na juhovýchod. VYBAVENIE: - vstupná chodba s priestranným úložným priestorom, - obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou (29,5 m²) vybavenou vstavanými spotrebičmi značky Miele (elektrická rúra, elektrická varná doska, odsávač pár, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Jedálenský stôl so stoličkami, pohodlná rozťahovacia sedačka, konferenčný stolík a LCD televízor ako súčasť obývacej časti, - 2 samostatné izby (12,87 m² a 17,22 m²). Väčšia spálňa je vybavená manželskou posteľou vo veľkosti 180cm x 200cm, nočným stolíkmi a veľkou vstavanou skriňou. Menšia spálňa disponuje manželskou posteľou vo veľkosti 140cm x 200cm , skriňou a úložnou komodou, - kúpeľňa s vaňou a WC, - samostatná toaleta, - priestranná exteriérová terasa s pergolou, prirodzene prepojená so záhradou (97 m²), - drevené parkety v obytných miestnostiach, kuchyni a chodbe, - hliníkové okná, - centrálna klimatizácia na chladenie a vykurovanie. Byt je zariadený úplne novým nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. LOKALITA: Projekt MINERGO sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Koliby s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú kaviarne, pekáreň a potraviny. Priamo v rezidenčnom areáli je k dispozícii aj detské ihrisko. Výhodou lokality je aj okamžitá blízkosť prírody a množstvo rekreačných možností v okolí Malých Karpát. PARKOVANIE: K bytu patrí parkovacie státie v podzemnej garáži na -1. podlaží a veľký skladový priestor vo veľkosti 8,5 m². CENA: - Mesačný nájom: 1 300 €, Energie: 300 €, Garážové státie: zahrnuté v cene nájmu - Depozit: vo výške 1 mesačných nákladov - Provízia RK: 800 € DOSTUPNOSŤ: Byt je voľný ihneď. BOND Reality offers for rent a spacious 2-bedroom apartment (3 rooms total) in the residential project MINERGO Koliba. The apartment is in Nové Mesto – Vinohrady district, on Na varte Street. LAYOUT: The apartment consists of three rooms, including the kitchen, a bathroom with a toilet, a separate toilet, a hallway, and a terrace with a generous garden. The total area of the apartment is 76.4 m² of interior space and 97 m² of exterior space. It is located on the lower floor and offers complete privacy. From the covered parking garage, you can walk barrier-free directly through the apartment into the large garden with a view of the city. The apartment is oriented to the southeast. EQUIPMENT: - entrance hall with generous storage space, - living room connected to a modern kitchen (29.5 m²) equipped with built-in Miele appliances (electric oven, electric cooktop, extractor hood, dishwasher, fridge with freezer). The living area includes a dining table with chairs, a comfortable sofa bed, a coffee table, and an LCD TV, - 2 separate rooms (12.87 m² and 17.22 m²). The larger bedroom features a king-size bed (180cm × 200 cm), bedside tables, and a large built-in wardrobe. The smaller bedroom has a double bed (140cm × 200 cm), a wardrobe, and a storage chest of drawers, - bathroom with a bathtub and toilet, - separate toilet, - spacious outdoor terrace with a pergola, naturally connected to the garden (97 m²), - wooden parquet floors in the living areas, kitchen, and hallway, - aluminum windows, - central air conditioning for both cooling and heating. The apartment is furnished with brand-new furniture and ready for immediate move-in. LOCATION: The MINERGO project is situated in a quiet residential part of Koliba, with excellent access to the city centre and full civic amenities. Cafés, a bakery, and grocery stores are located in the immediate vicinity. A children’s playground is available directly within the residential complex. The location also offers immediate proximity to nature and numerous recreational opportunities in the Little Carpathians. PARKING: The apartment includes a parking space in the underground garage on level -1 and a large storage room of 8.5 m². PRICE: • Monthly rent: €1,300 • Utilities: €300 • Garage parking: included in the rent • Deposit: equal to 1 month’s total costs • Agency commission: €800 AVAILABILITY: The apartment is available immediately.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 4-izbový byt situovaný v pokojnej časti bratislavskej Koliby na Bellovej ulici. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží komorného bytového domu iba s 12 jednotkami. Vyniká panoramatickým výhľadom na okolitú zeleň s dominantným Kamzíkom, pričom orientácia na tri svetové strany zabezpečuje jeho ideálne presvetlenie. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a vizuálnu čistotu. Denný priestor tvorí kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Miele, jedálenská časť a obývacia zóna so vstupom na terasu. Nočná časť pozostáva z dvoch spální a hlavnej spálne s en-suite kúpeľňou. Samozrejmosťou je ďalšia kúpeľňa, technická miestnosť/práčovňa a praktický šatníkový priestor pri vstupe. Nadčasový interiér bol navrhnutý Ateliérom Silvia Brna. Na záver fotogalérie sú k dispozícii ilustračné vizualizácie riešenia spálne, detskej izby, vstupnej chodby so šatníkom a technickej miestnosti. Kvalitné materiály ako drevené podlahy Admonter, interiérové zárubne a dvere rakúskeho výrobcu značky DANA či vonkajšie elektrické žalúzie podčiarkujú vysoký štandard nehnuteľnosti. Komfort dopĺňa podlahové vykurovanie a predpríprava na klimatizáciu. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta: vnútorné garážové státie za cenu 35 000 EUR a exteriérové státie za cenu 25 000 EUR. V bezprostrednej blízkosti (do 1 min.) sa nachádza zastávka trolejbusu Čremchová s priamym spojením Koliby, centra mesta, hradného kopca až po hlavnú stanicu. novostavba 2020 zatiaľ neobývaný byt dizajnér: Silvia Brna spotrebične Miele sanita Villeroy & Boch predpríprava na klimatizáciu videovrátnik výťah pivničná kobka 2,1 m2 rodinné bývanie energetický certifikát A Lokalita: Bratislava III – Koliba Koliba je srdcom bratislavského lesoparku a jednou z najkrajších a najžiadanejších lokalít hlavného mesta. Rozprestiera sa na úpätí Malých Karpát, pri vrchu Kamzík. Rezidenčná oblasť je citlivo spätá s okolitou prírodou, no napriek tomu sa nachádza len pár minút od centra. Lokalita poskytuje všestranné možnosti športového vyžitia - k dispozícii je cyklotrasa, lanová dráha, v zime ocenia bratislavskú Kolibu najmä deti.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom 4-izbový mezonetový byt s panoramatickým výhľadom na mesto situovaný v mestskom viladome v lukratívnej lokalite bratislavskej Koliby. Nehnuteľnosť iba s tromi bytmi je súčasťou uzatvoreného areálu prístupného len pre rezidentov a spĺňa tak požiadavky na žiadané súkromie. Južne orientovaný byt dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na vstupnom sa nachádza nočná časť s dvomi spálňami, kúpeľňa a šatník. Vzdušným otvoreným schodiskom cez dve poschodia sa novému nájomcovi ponúka kompaktný priestor spoločenskej zóny s krbom, na ktorú plynule nadväzuje plne zariadená dizajnová kuchyňa a jedálenská časť. Priestor je vďaka veľkoformátovým oknám po celej dĺžke maximálne presvetlený so vstupom na terasu s výmerou 85 m2 s dychvyrážajúcim výhľadom na panorámu mesta a predprípravou na vírivku. Podlažie ďalej disponuje spálňou a kúpeľňou. Parkovanie je zabezpečené dvomi státiami priamo pred nehnuteľnosťou. • čiastočne zariadené • drvič odpadu a steak gril v kuchyni • dvojpodlažné átrium vo vstupnej hale • krb, klimatizácia • kvalitné materiály • predpríprava na vírivku • pivničná kobka LOKALITA, Bratislava III - Koliba Koliba je srdcom bratislavského lesoparku a jednou z najkrajších a najžiadanejších lokalít hlavného mesta. Rozprestiera sa na úpätí Malých Karpát, pri vrchu Kamzík. Rezidenčná oblasť je citlivo spätá s okolitou prírodou, no napriek tomu sa nachádza len pár minút od centra. Lokalita poskytuje všestranné možnosti športového vyžitia - k dispozícii je cyklotrasa, lanová dráha, v zime ocenia bratislavskú Kolibu najmä deti. Dominantou mestskej časti je televízna veža ponúkajúca panoramatický výhľad na metropolu Bratislavy.

Ponúkame Vám na predaj pokračovanie I. Etapy nášho projektu - II. ETAPA na Podnikovej ulici vo výbornej lokalite Nového Mesta za PREDPREDAJOVÉ CENY PRIAMO OD DEVELOPERA! Moderné bývanie v srdci Nového Mesta - novostavba, ktorá má štýl a komfort! - NEZMEŠKAJTE PREDPREDAJ II. ETAPY ZA ZVÝHODNENÉ CENY - - AKTUÁLNE MÁTE MOŽNOSŤ VÝBERU NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ VÁM BUDE NAJVIAC VYHOVOVAŤ - - DOHODNITE SI OSOBNÉ STRETNUTIE KDE VÁM RADI PREDSTAVÍME CELÝ PROJEKT - BYT: 1 izbový, celková výmera je 75,37 m2 z toho predzáhradka 32,4 m2. Nachádza sa na 1. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. V ponuke máme 1, 2, 3, 4 a 5 - izbové byty s rôznymi výmerami. Stačí si už len vybrať či máte záujem o byt s výhľadom na zeleň, alebo mesto. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke je viacero možností moderného štandardu, stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie stojiská, garážové stojiská. KOLAUDÁCIA: 12/2028 LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 199.900€ / 209.900€

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Urban Residence na Račianskej ulici v Novom Meste. Byt s výmerou 53 m2 na 6. poschodí s výťahom je orientovaný na východ do tichého vnútrobloku, s dostatkom slnečného svetla a priestranným balkónom 9,3 m2 ideálnym na relax. Čerstvo vymaľovaný, s novým matracom a kompletným zariadením – jednoducho nastúpite a býva sa. Dispozícia a vybavenie Byt má premyslenú dispozíciu s priestrannou obývačkou spojenou s kuchyňou, spálňou, kúpeľňou, oddelenou toaletou a veľkým balkónom. Byt je čerstvo vymaľovaný, plne zariadený, klimatizovaný v oboch obytných miestnostiach a k dispozícii je aj veľké garážové parkovacie miesto so vstupom suchou nohou. Lokalita Račianska ulica patrí k najlepšie dostupným adresám v Bratislave – električková zastávka je doslova pred vchodom a pešo do centra to trvá niekoľko minút. V okolí nájdete všetko: potraviny, lekáreň, drogériu, doktorku, kaviarne aj reštaurácie. Park Račianske mýto je pár krokov, nákupné centrum Central zvládnete pešo za 10 minút. Cena Mesačný nájom: 1 000 € Náklady na bývanie: 200 € Parkovanie: 100 € (nie je podmienkou) Provízia vo výške 1 mesačného nájmu Nasťahovanie je možné okamžite. Domáce zvieratá po individuálnom posúdení majiteľom.

EKONOMICKÁ CENA _ PARKOVANIE GRÁTIS VŠETKO NOVÉÉ.... Predaj _ 2 izbový byt s celkovou rozlohou 46 m2 v tichej lokalite Bratislava - Nové mesto, Chemická ul., ponúkame na predaj. Bytový dom je kvalitnej TEHLOVEJ konštrukcie a je situovaný v Parku Mierová kolónia. V " otvorenom dvore" je zopár bytových jednotiek ktoré vytvárajú komornú atmosféru. Byt sa nachádza na 3.N.P / 3. N.P. bez výťahu a pozostáva z nasledovných miestností : Zádverie _ Kúpeľňa s toaletou _ Denná miestnosť_ Oddychová miestnosť _ Kuchyňa Byt má VYSOKÉ stropy, čo vytvára vzdušnosť celého priestoru. Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a VŠETKO JE NOVÉ. Podlahy sú z vysoko kvalitného vynilu vo vernej imitácii dubového dreva a je odolná voči oderu a poškodeniu. Východná strana zabezpečuje presvetlenie celého bytu a spríjemňuje jeho používanie a byt sa neprehrieva v letných mesiacoch. Nábytok vo všetkých miestnostiach je súčasťou predajnej ceny, je NOVÝ_ gauč, skrinka pod TV, TV, 2 - lôžková posteľ, voľne stojaca skriňa, moderné lustre. Kuchyňa v tvare L má moderný dizajn a vybavenie NOVÝMI spotrebičmi _ umývačka riadu, sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, voľne stojaca chladnička s mrazničkou. Oddychová časť má tzv. stropné svetlovody, čo umožňuje jednak maximu súkromia ale zároveň prichádza dostatočne denné svetlo do miestnosti. Samozrejmosťou je i opäť NOVÁ klimatizačná jednotka. Kúpeľňa pozostáva z umývadla, sprchového kúta, toalety a NOVEJ automatickej práčky. Súčasťou je boiler na ohrev teplej vody. Okná plastové s 3 vrstvovým izolačným sklom. Vysokorýchlostný internet aktívny. Otváranie brány je na elektronický kľúč, kamerový snímač pri vchode. Pivničná kobka sa nachádza v suteréne domu. Mesačné náklady na tento byt sú nízke vďaka kvalitnej tehlovej konštrukcii, voda je ohrievaná individuálne. Vozovka okolo ostatných domov je jednosmerná a parkovanie je GRÁTIS, teda majiteľ nehnuteľnosti nemá potrebu ďalších nákladov. Mestská časť Nové mesto je v tejto lokalite je dlhodobo zabývaná a občianska vybavenosť je samozrejmosťou. V okolí sa nachádzajú dospelé stromy a stálo zelené kríky, ktoré dotvárajú atmosféru exteriéru. Dopravné spojenie bez auta je skutočne zo všetkých strán. Napojenie sa na diaľničný obchvat je za pár minút. Tiež vnímate túto nehnuteľnosť v skvelom prostredí pre aktívnych ľudí? Tento byt je vhodný na bývanie pre všetky vekové kategórie, alebo na prenájom ako investícia vyššieho štandardu. Cena uvedenej nehnuteľnosti je 225 000 €, ku ktorej bude účtovaný poplatok realitnej kancelárie zahŕňajúci všetky právne a administratívne úkony spojené s predajom _ právnik, notár, kataster. Realitná kancelária SHARK REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti : * vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností * uhradenie základného správneho poplatku za návrh na vklad na kataster kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností * poradenstvo / vybavenie financovania / * pomoc pri znaleckom posudku Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT