Byty, okres Košice II

Využite príležitosť a vyberte si, ako bude Váš byt vyzerať! Ponúkame na predaj 3 izbový byt košického typu na Považskej ulici, v bezprostrednej blízkosti VÚSCHu a Novej Nemocnice v Košiciach. Nachádza sa na štvrtom poschodí s výťahom v čiastočne zrekonštruovanom panelovom bytovom dome. Jeho výmera je 65 m2 a orientácia je S-J. Výhodou košického typu je veľká loggia, priestranné spálne a pohodlná vstupná chodba. K bytu prináleží loggia a pivnica. V byte sa práve začala kompletná rekonštrukcia, výsledkom ktorej bude novučký byt vo vysokom štandarde, zariadený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, skriňou na mieru vo vstupnej chodbe, kúpelňou so sprchovacím kútom a samostatným WC. V rámci nadštandardu môže nový majiteľ očakávať elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a vo WC a bidetovú sprchu vo WC. Po dohode môže byť byt aj zariadený základným nábytkom ako gauč, konferenčný stolík, manželská posteľ, etc. Lokalita ponúka tiché prostredie s dostatkom zelene, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť: Nová Nemocnica, nákupné centrum Galéria, autobusy, električky do 2 minút chôdze, Základná škola, materská škôlka, nemocnica, mestský magistrát, centrum mesta - všetko na pešiu dostupnosť. Priložené vizualizácie napomôžu predstave, ako by Váš nový byt mohol vyzerať. Byt je bez tiarch a na kúpu je možné čerpať HÚ.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj 1 a pol izbový byt na Kežmarskej ulici Mč.-Terasa. Byt má výmeru 41 m2 je na prízemí, bez loggie a je po starej rekonštrukcii s plastovými oknami a murovaným jadrom. Súčasťou bytu je aj komora na chodbe. Obytný dom je zateplený. Cena nehnuteľnosti je 138 000 € Pre bližšie informácie, prosím kontaktujte makléra: Rozdobuďko Igor - 0903 840 155

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt, ktorý vonia novotou, v zrekonštruovanom bytovom dome na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa. Byt má výmeru 24 m² (21 m² byt + 3 m² loggia) a nachádza sa na 9. poschodí z 12. V dome sú tri nové výťahy. Z loggie je krásny výhľad na mesto, ktorý ponúka príjemné posedenie a dostatok svetla počas celého dňa. Byt je súčasťou projektu zameraného na moderné mestské bývanie s praktickou dispozíciou, kvalitnou obnovou a výbornou polohou. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové stúpačky a rozvody, zateplenie, nová fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, výmena okien a výťahov. Medzibytové steny sú z betónu, čo znižuje prenos hluku. V byte sú nové plastové okná, sadrokartónové stropy, nové omietky, bezpečnostné a interiérové dvere Porta. Lamely opticky oddeľujú spací kút od kuchyne, čím vytvárajú praktické členenie priestoru. Kúpeľňa je vybavená novou sanitou a samostatným závesným WC. Byt sa predáva presne tak, ako ho vidno na fotografiách – vrátane nábytku, doplnkov a elektrospotrebičov. Ide o výbornú voľbu na bývanie aj investíciu s možnosťou okamžitého prenájmu. Zariadenie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Gorenje (varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra), práčka ETA, TV TCL, kávovar Dolce Gusto, kancelársky stôl, stolička, gauč, stolík, vstavaná skriňa, sedenie na loggii, kúpeľňa s novou sanitou, samostatné WC. Výhody: výborná poloha v blízkosti Novej nemocnice, Lekárskej fakulty, biznis centier, škôl a kompletnej občianskej vybavenosti. Výborné dopravné spojenie (MHD, centrum). Zrekonštruovaný bytový dom s recepciou 24/7, kamerovým systémom, uzavretou oddychovou zónou – miniparkom, miniknižnicou a prístupom na kód. Nízke mesačné náklady 95 €. Voľný ihneď. Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Investičný potenciál: vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom, očakávaný mesačný výnos z nájmu 700 – 750 €. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie pre nájomcov. Lokalita: Kysucká ulica, Košice – Západ (Terasa) 
Výmera: 24 m² (21 m² byt + 3 m² loggia)
 Poschodie: 9. z 12 Počet miestnosti: 1 (garsónka) 
Výťah: Áno (3x nový výťah)
 Stav: Kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom Forma vlastníctva: osobné Cena: 137 500 €

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj výnimočný 4 izbový byt s vlastným átriom, situovaný v obľúbenej lokalite Košice – Západ, na Fatranskej ulici. Základné údaje a dispozícia bytu: Byt má celkovú výmeru 101,7 m², z čoho 2,7 m² tvorí murovaný sklad umiestnený na chodbe priamo pred bytom. Súčasťou bytu je aj súkromné átrium o výmere 12,8 m², ktoré nie je započítané do celkovej plochy bytu. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej toalety pre hostí, dvoch samostatných izieb, hlavnej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, veľkorysej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a vstupom do átria a ďalšej izby. Technické vybavenie a štandard: drevené podlahy, dizajnová dlažba opakujúca sa v celom byte, vysoké interiérové dvere so zárubňami až po strop, dizajnové zrkadlá. Lokalita Košice – Západ patrí medzi vyhľadávané mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, zastávky MHD aj zeleň vhodná na oddych a športové aktivity. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné bývanie. Pod bytom sa nachádza menšie, uzavreté ihrisko určené výhradne pre dva bytové domy. Veľkou výhodou je súkromie – na chodbe aj v celej tejto časti bytového domu sú len traja susedia. Parkovanie: K bytu je možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie státie v cene 30 000 € s DPH alebo vonkajšie parkovacie státie v cene 20 000 € s DPH, pričom ide o sumy s možnosťou odpočtu DPH. Cena nehnuteľnosti je 449 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Niektoré z uvedených fotografií slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

PEV-101-D Pre našich overených klientov hľadáme 1,5izbový, prípadne 2 izbový byt v Košiciach-lokality: Sever, Nad jazerom, Terasa, Furča, prípadne KVP. Platba podľa možností konkrétneho klienta. Požiadavky na nehnuteľnosť ale nie nutnosť: - balkón/loggia výhodou - čiastočná rekonštrukcia vítaná / kompletná rekonštrukcia aj staršia výhodou - 2pos. až 4 poschodie výhodou ale nie podmienkou V prípade ak ponúkate nehnuteľnosť ktorá podľa vášho názoru spĺňa tieto predpoklady a máte skutočne záujem o jej rýchly a hlavne bezpečný predaj kontaktujte ma prosím na t.č. 0908 246 130 Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás nekončí zodpovednosť podpisom Kúpno-predajných zmlúv ale sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti Realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľností) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi Peter Vranay - REALITY SMOLKO s.r.o Váš osobný realitný poradca Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie mob.: 0908 246 130 mail: vranay@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/4-peter-vranay#referencie

Lukáš Sopko a Diamond Reality Vám ponúka na predaj menší 2 izbový byt v mestskej časti Šaca na Učňovskej ulici. O NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame Vám na predaj svetlý a prakticky riešený 2 izbový byt s úžitkovou plochou 37 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí osem poschodového moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2015. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, samostatnej spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a pivnice. Východná orientácia zabezpečuje príjemné ranné slnko a dostatok denného svetla. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vybavený kamerovým systémom a taktiež miestnosťou na odkladanie bicyklov. Ide o modernú stavbu s nízkymi mesačnými nákladmi – do 120 € vrátane energií. LOKALITA A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v mestskej časti Košice - Šaca, ktorá ponúka všetky potreby a služby pre pohodlný život. V blízkosti tejto adresy nájdete: - Potraviny FRESH a LIDL - Zdravotnícke služby a lekáreň - Materské a základné školy - Športoviská a ihriská - Reštaurácie a mnoho ďalších služieb Doprava je dobre dostupná mestskou hromadnou dopravou, ktorá premáva do Košíc každých 30 minút. Ak hľadáte útulný byt s rozumnými nákladmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí, ozvite sa mi a rád Vám ho osobne ukážem. Cena nehnuteľnosti je 139.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt o výmere 55 m² v obľúbenej lokalite Košice – Terasa, Nešporova ulica. Byt sa nachádza na 9. poschodí bytového domu. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňu spojenú s WC a vstupnú chodbu. Izby sú orientované na východ, obývacia izba s kuchyňou na juh, vďaka čomu je byt príjemne svetlý počas celého dňa.

Predám 4 izbový byt v novostavbe bytového domu Pod Hájmi 28, Lorinčík - Košice. Poschodie 3/3 s výťahom. Plocha bytu 86m2, 2 x terasa spolu 12m2, pivnica 5,3m2. Byt sa predáva kompletne dokončený, vinylové podlahy, 2 x kúpeľňa s batériami Hansgrohe, samostatné WC, kuchyňa vrátane kuchynskej linky a komplet spotrebičov značky BOSCH, klimatizácia SAMSUNG. Parkovacie miesto sa dá dokúpiť. Obhliadka možná po telefonickom dohovore.

Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú: *** 3i Terasa, Západ, Trieda SNP, situovaný bezprostredne pri OC Galéria, pražský typ *** *** nová rekonštrukcia bytu + kompletne zrenovovaný bytový dom *** *** zariadená obývačka s jedálenskou časťou *** *** mimoriadne obľúbená mestská časť sídliska Terasa *** *** pokojné, rodinné bývanie *** *** orientácia východ- spálne, západ- obývačka s kuchyňou, loggia *** *** aktuálne v rekonštrukcii, je možné si ho predrezervovať *** *** fotografie použité z inej nehnuteľnosti od rovnakého zhotoviteľa stavby *** Lokalita: - Košice, Terasa, Západ, Trieda SNP - v bezprostrednej blízkosti výborná škola + škôlka - detské ihrisko - lokalita s rodinnou atmosférou Dispozícia: - 2x nepriechodná spálňa (s možnosťou vytvorenia úložného priestoru) - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s výhľadom na zeleň a výstupom na 6 metrovú loggiu - kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušičku - oddelená toaleta s odsávaním a šikovným úložným priestorom a umývadlom - chodba s dostatkom životného priestoru a veľkou vstavanou skriňou so sedením a vešaním Prevedená rekonštrukcia bytu: - plastové okná so žalúziami, pričom na strane loggie sú kompletne nové, francúzske, so zárukou, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a antracitovými kľučkami - komplet nová vodo, elektroinštalácia, nové radiátory (vykurovanie centrálne) - nové jadro s kvalitným obkladom, vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou na mieru - oddelená toaleta Geberit - dlažba v chodbe - kuchynská linka do L, so skrinkami až po strop, so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka - optický kábel privedený do obývačky so samostatným otvorom pri vstupe do bytu Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Patrí k nemu sklad priamo pri byte. Použité fotografie z inej nehnuteľnosti od rovnakého zhotoviteľa. Byt sa bude predávať so zariadenou obývačkou (gauč v tvare "L", konferenčný stolík, jedálenský stôl + stoličky) Bytový dom: - zateplený - vymenené stupačky - kompletne zrekonštruovaný interiér a exteriér bytového domu - bytový dom má spoločný priestor pre bicykle a kočiare, samotný byt má skladový priestor na poschodí Zhrnutie: Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt, pripravený pre 1. vlastníka. Vynikajúca, pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Krásne pohľady z okien. Bezproblémoví susedia. Kompletne zrenovovaný bytový dom. Bývanie, v ktorom budete spokojní. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Lucia Talianová +421948797013, talianova@impulzreal.sk (rodinný realitný maklér certifikovaný NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v novostavbe v rezidenčnom projekte Povrazy s parkovacím miestom a súkromným parkom pre rezidentov. Byt je zariadený vo vysokom štandarde a nachádza sa na najvyššom poschodí s krásnym výhľadom na okolité lesy a Košice. Byt je krásne presvetlený až tromi francúzskymi oknami, čo je nadštandardné riešenie pre 2-izbové byty. Má výbornú orientáciu na východ a juh, disponuje podlahovým vykurovaním a je vybavený exteriérovými žalúziami pre maximálny komfort. Spoločenský priestor obývacej izby je prepojený s kuchyňou. Ďalej sa v byte nachádza spálňa, kúpeľňa s WC a krytá terasa. Výmera bytu je 51 m² + 13 m² terasa. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane spotrebičov – chladničky, mrazničky, indukčnej dosky, mikrovlnky, elektrickej rúry, umývačky riadu a práčky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú škôlky, školy a napojenie na MHD. K bytu prislúcha súkromné vonkajšie parkovacie miesto. Cena mesačného nájmu je 890 eur vrátane energií a internetu.
 Požadovaný dvojmesačný depozit.
 Parkovacie státie: +60 eur. Byt je dostupný od 15.1.2026
 Domáce zvieratá: nie.
 Fajčiari: nie. Byt je určený pre maximálne 2 dospelé osoby. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte.

Ponúkam na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Terasa, na Jazminovej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 4 poschodí. Jeho výmera je 55,00 m2. Bytovka je zateplená, má nové plastové okná a sú vymenené radiátory. Je v zachovalom pôvodnom stave po prvých majiteľoch. „Termín obhliadky bytu je možný najskôr od 27. 1. 2026.“

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt (garsónka) v zrekonštruovanom bytovom dome na Kysuckej ulici, mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt o celkovej výmere 24 m² (21 m² byt + 3 m² loggia) sa nachádza na 2. poschodí z 12 a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové stúpačky a rozvody, zateplenie, nová fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, výmena okien a výťahov. Nové medzibytové betónové steny znižujú prenos hluku a zvyšujú komfort bývania. Interiér bytu je prakticky a moderne riešený: - plastové okná, sadrokartónové stropy, nové omietky - bezpečnostné a interiérové dvere Porta - lamely opticky oddeľujú spací kút od kuchyne - kúpeľňa s novou sanitou a samostatné závesné WC - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje Byt sa predáva vrátane nábytku a spotrebičov, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, práčky, TV, kávovaru a pracovného kútika. Výhody a lokalita: - byt je vo vyhľadávanej lokalite s veľmi dobrým prístupom do centra a k MHD - v blízkosti Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy a kompletná občianska vybavenosť - zrekonštruovaný bytový dom s recepciou 24/7 a tromi novými výťahmi - uzavretá oddychová zóna – minipark a miniknižnica - nízke mesačné náklady 95 € Investičný potenciál: - ideálna investícia na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - očakávaný mesačný výnos z nájmu 700 – 750 € - lokalita patrí medzi najžiadanejšie pre nájomcov v Košiciach Cena: 137 500 € 
Osobné vlastníctvo | voľný ihneď | možnosť financovania hypotekárnym úverom

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom moderný a priestranný 3 izbový byt v atraktívnej lokalite Košice – Západ, na Popradskej ulici. Byt má výmeru 74 m², nachádza sa na 5. poschodí v novostavbe s výťahom a prislúcha k nemu pivnica. Súčasťou bytu je loggia s podlahou z exotického dreva, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je zariadený, disponuje klimatizáciou, šatníkom a ponúka komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru. K bytu patria aj 2 parkovacie miesta. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, šatníka, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, vstupnej chodby a loggie. Technické vybavenie a štandard: plávajúca podlaha, tapety, plastové okná, vstavané skrine, klimatizácia, ústredné kúrenie, internet, vonkajšie a vnútorné žalúzie na tlačidlo, sauna. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, sporák, elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza nemocnica, základná škola, stredná škola, nákupné stredisko, park aj zastávka MHD, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Cena prenájmu je 1 200 € mesačne. Nutný dvojmesačný depozit a 500 € rezervačný poplatok. Majitelia preferujú nefajčiarov a ľudí bez domácich zvierat. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová, ponúka exkluzívne na predaj: 1 izbový byt v budove Kosmalt, ul. Kysucká 16, Luník II, Košice-Západ, sídlisko Terasa v blízkosti Novej nemocnice, VÚSCH, trhovisku. Na pešo do 10 minút a ste v centre mesta Košíc. *** virtuálna 3 D PREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY. Pozrite si byt ešte pred obhliadkou. ✅ NOVÁ, práve dokončená KOMPLETNÁ rekonštrukcia. ✅ Industriál štýl ✅ Kompletne zariadený - vybavený nábytkom ✅ viď pôdorys bytu ✅ dobrá investičná príležitosť, vhodná aj na prenájom ✅ výmera bytu: 20,77 m2 + ✅ loggia 3 m2 ✅ nachádza sa na vysokom 1/12. poschodí (pod bytom je byt) ✅ recepcia otvorená 24/7 ✅ LOBBY nad recepciou, určené na oddych, čítanie kníh, alebo posedenie ✅ vnútorné ÁTRIUM ✅ nové 3 výťahy ✅ kolaudácia bytového domu 2024 ✅ bez pivnice ✅ optika v byte ✅ predpríprava na klimatízáciu ✅ osobné vlastníctvo ✅ spoluvlastnícky podiel na pozemku ✅ orientovaný na západ s výhľadom do parku, tichej lokality, mimo hluku cesty. ✅ vykurovanie je centrálne cez výmenikovú stanicu v budove NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové vchodové bezpečnostné dvere, nábytok na mieru, menené elektrické rozvody, nové omietky, plastové okná, plávajúca podlaha, oddelená kúpeľňa, oddelená toaleta. Dispozícia: vstupná chodba, oddelené WC, oddelená kúpeľňa so sprchovacím kútom, izba spojená s kuchynským kútom a zónou na spanie a loggia. IZBA: celá miestnosť je prepojená. Vstavaná nábytková zostava s bohatým úložným priestorom pozdĺž steny je navrhnutá tak, že v chodbe je miesto pre kabáty, botník, policový systém na uloženie vecí. Nadväzuje na kuchynskú časť v ktorej je kuchynská linka na mieru so zabudovanou menšou chladničkou s mrazničkou, vstavanou elektrickou rúrou, elektrická varná doska, umývadlo. K dispozícií je aj nová automatická práčka. Vybavený nábytkom: menší gauč, posteľ s úložným priestorom, koberec, stolík, stolík pod TV, písací stôl, stolička, skriňa s policovým a závesným systémom, TV,... Kúpeľňa: keramický obklad, dlažba, odsávanie, sprchovací kút, umývadlo, zrkadlo s led osvetlením. Toaleta: oddelená, závesná. Odsávanie, keramický obklad. LOGGIA: o výmere 3 m2 s výstupom cez francúzske okno v izbe. Priestranná s miestom aj pre balkóbový nábytok. PARKOVANIE je možné na parkoviskách v okolí bytového domu. BUDOVA: Kosmaltu prešla zateplením, obnovou vrstiev obvodového plášťa zateplením budovy kontaktným zatepľovacím systémom a strešných konštrukcií. Modernizáciou a stavebnými úpravami došlo k zmene - k zníženiu energetických požiadaviek a tým aj znížením potreby tepla na vykurovanie. VNÚTORNÉ ÁTRIUM: SÍDLISKO TERASA - Patrí medzi najlepšie MHD‑napojené časti Košíc — električková trať i viaceré autobusové línie vedú priamo cez Terasu, čím ponúkajú pohodlný prístup do centra a okolí bez nutnosti vlastnenia auta Bolo navrhnuté s dôrazom na zeleň. Priestranné obchodné centrum Galéria, Lidl, Optima, pošta, banky, reštaurácie a ďalšie služby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí Prítomnosť Novej nemocnice, polikliniky Terasa, Magistrátu KE‑Západ (tzv. Biely dom) a univerzitnej nemocnice Luisa Pasteura poskytuje vysokú úroveň zdravotnej starostlivosti priamo v okolí bydliska. Bývanie TERASA - Košice - Západ: má vynikajúcu občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu výborné ZŠ so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky a rozšíreného vyučovania matematiky a prírodovedných predmetov, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, OD Galéria, Terasa, LIDL, Kultúrno-spoločenské centrum. Parky, v ktorých vaše ratolesti môžu využiť napr.: Zuzkin park, Aničkin park, Katkin park ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ, sms-kou na tel. č.: 0907 134 687, alebo emailom: horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka exkluzívne: NOVÁ PONUKA*** Veľmi pekný farebne a moderne zladený 3 izbový byt ul. MICHALOVSKÁ, Košice - ZÁPAD *** virtuálna 3 D PREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY. Pozrite si byt ešte pred obhliadkou. ✓NOVÁ, práve dokončená KOMPLETNÁ rekonštrukcia ✓ Byt je vybavený moderným nábytkom a bytovými doplnkami. ✓ ZMENENÁ DISPOZÍCIA bytu ✓ podlahová plocha 70 m² + 7 m² loggia ✓ pražský typ bytu ✓ zaplastovaná, zasklenná uzavretá loggia ✓ nachádza sa na vyvýšenom prízemí /7poschodí ✓ osobné vlastníctvo ✓ kúpou voľný ✓ bez tiarch ✓ murované jadro, vaňa + sprchovací kút, samostatná oddelená toaleta ✓ zateplený bytový dom ✓bezbariérový prístup ✓kočikáreň ✓energetický certifikát: B REKONŠTRUKCIA: nové plastové okná v celom byte, bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere, menené interiérové dvere, oblôžkové zárubne. Nivelizačný poter, plávajúce laminátové podlahy, nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, murované kúpeľňové jadro... Znížené sadrokartónové podhľady s viac zónovým bodovým LED podsvietením. PREDSIEŇ: predsieňová VSTAVANÁ SKRIŇA vyrobená na mieru. Je tu dostatok miesta aj na umiestnenie ďaľšej vstavanej skrine, komody. KUCHYNSKÁ ČASŤ: veľmi pekná kuchynská linka vyrobená na mieru, v tvare L so zabudovanými spotrebičmi zn. MORA: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, širšia umývačka riadu, digestor Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením. Jedálenský stôl, 4 stoličky, dizajnové stropné svietidlo. OBÝVACIA IZBA prepojená s kuchyňou: pekne presvetlená priestranná miestnosť. Ostáva nový rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec, bytové doplnky, dekoratívne lamely na stene, skrinka pod televízor, svietidlá... MUROVANÉ bytové jadro: zväčšená kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku a sušičku. K dispozícií je laminátová VAŇA , 2 x umývadlo so skrinkou, dizajnové zrkadlo s led osvetlením. Odsávanie. Oddelená toaleta závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA: izby orientované na západ s výhľadom na zeleň do parku. Obe sú dostatočne veľké,aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá so samostatným vstupom. LOGGIA: 6 m dlhá loggia, pozdĺž oboch izieb. Uzatvárateľná presklenným posuvným systémom vo vrchnej časti. Orientovaná na západ. Zateplená, menená dlažba. Poslúži nielen pre váš oddych,hranie detí, vylehovanie domáceho miláčika, ale aj ako "komora" počas chladnejších dní. BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, čím sa ušetrí na energiách, eliminuje sa prievan, tepelné mosty a kolísanie teploty v byte. Zvyšuje sa životnosť bytového domu. Kamerový systém v bloku. Energetický certifikát B. LOKALITA: Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, Terasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc. *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

***REZERVOVANÉ*** Ponúkame Vám exkluzívne na predaj CELODENNE presvetlený (SZápad- JVýchod), PRIESTRANNÝ, 3 izbový byt (69m2), PRAŽSKÉHO TYPU so ŠATNÍKOM v byte a KUMBÁLOM na chodbe pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. V kompletne ZATEPLENOM a MODERNIZOVANOM bytovom dome, s NOVÝM, tichým, VÝŤAHOM, vo vyhľadávanej lokalite, pri ANIČKINOM PARKU, Bielom dome (MAGISTRÁT mesta) a vedľa OC Galéria. S VÝBORNÝM prístupom po 4 prúdovej ceste DO CENTRA mesta do 2km (3-4 minúty autom) alebo aj ELEKTRIČKOU, na ul. Obrody, Košice - TERASA (Stred) - Luník III. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=bmxvhKnXxUx STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=bmxvhKnXxUx BYT: • 3 izbový byt • úžitkovou plochou 68,75 m2 = PRIESTRANNÝ • 2. nadzemné podlažie z 8 - POD BYTOM sú ešte BYTY na prízemí • s ideálnym, CELODENNÝM presvetlením (SZápad- JVýchod) • PRAŽSKÉHO TYPU = vo vnútri bytu sú VŠETKY PRIEČKY NENOSNÉ, teda DAJÚ SA PRESTAVAŤ a ZMENIŤ DISPOZÍCIA • so ŠATNÍKOM v byte • KUMBÁLOM na chodbe • Byt má PLASTOVÉ okná • VYMENENÉ STÚPACIE rozvody • v pôvodnom stave • pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv DISPOZÍCIA IZIEB a ich ORIENTÁCIA na svetové strany • Obývačka - JVýchod • Kuchyňa - JVýchod • Spálňa - SZápad • Detská Izba (Pracovňa) - SZápad • Predsieň • Kúpeľňa • WC - samostatné • ŠATNÍK v byte • KUMBÁL na chodbe BYTOVÝ DOM: • 8 nadzemných podlaží • KOMPLETNE modernizovaný a ZREKONŠTRUOVANÝ • ZATEPLENÝ • VYMENENÉ STÚPACIE rozvody • s NOVÝM, MODERNÝM a tichým VÝŤAHOM • upravenou vstupnou bránou na ČIP • zvončekmi s domofónom LOKALITA: • vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite • pri Aničkinom parku - VEĽA ZELENE • pri Bielom dome (Magistrát mesta) • vedľa OC Galéria • ul. Obrody - Košice - TERASA (Stred) - Luník III • LAVIČKY na ODDYCH • MHD zastávka ELEKTRIČIEK a Autobusov - 300m - do 5 minút pešo OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • Komplexná: • V BLÍZKOSTI: ◦ Materská škola, Základná škola, Gymnázium ◦ OC Galéria s komplexom obchodov tovarov a služieb - kino, banky, kaviarne, Food Court, reštaurácie ◦ FRESH, BILLA ◦ Fakultná NEMOCNICA s POLIKLINIKOU ◦ NON-STOP LEKÁREŇ ◦ notársky úrad ◦ Magistrát mesta ◦ Kostol ◦ Pošta ◦ Kaviarne, reštaurácie, Bary, Puby ◦ Bowling ◦ Gym, Fitness centrum ◦ IHRISKÁ ◦ DETSKÉ ihriská a Pieskoviská, PRELIEZKY ◦ VÝBEH pre domácich miláčikov ◦ ANIČKIN, KATKIN a ZUZKIN PARK • LAVIČKY na ODDYCH BYT je BEZ TIARCH a kúpou VOĽNÝ. Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.

VÝNIKAJÚCA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – 4-izbový byt, Košice KVP, Titogradská ulica Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – KVP, Titogradská ulica, ktorý predstavuje výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu z prenájmu. Základné informácie: výmera bytu: 77 m² poschodie: 6.\8. loggia pivnica dispozícia: 4 samostatné izby byt je v pôvodnom stave / po veľmi starej rekonštrukcii elektrické rozvody pôvodné Stav bytu: Byt je vhodný na okamžitý prenájom, prípadne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv: murované bytové jadro (staršia rekonštrukcia) vymenená kuchynská linka v 2 izbách plávajúca podlaha, z jednej z nich je výstup na loggiu 1 izba v úplne pôvodnom stave v jednej izbe korková podlaha a nová omietka vstupná chodba – dlažba kúpeľňa samostatné WC Byt má krásny otvorený výhľad, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre bývanie aj prenájom. Dispozícia bytu: vstupná chodba 4× samostatná izba (jedna s výstupom na loggiu) kuchyňa kúpeľňa samostatné WC NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE : IBA 160 EURO!! Lokalita – Košice KVP, Titogradská ulica: Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc, ideálna pre rodiny aj investorov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: základná škola a materská škôlka detské ihrisko skateboardová dráha ľudová skola umenia+ ľudový súbor kostol výmenník so športovými, kultúrnymi a záhradkárskymi aktivitami množstvo zelene kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť MHD Táto lokalita je vynikajúcou voľbou pre rodinné bývanie a zároveň stabilnou investíciou s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme. Investičný potenciál: Byt je v stave ideálnom na prenájom bez nutnosti okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie, pričom lokalita KVP zabezpečuje vysoké výnosové percento a minimálnu neobsadenosť. Bytový dom je zateplený, interiér bytového domu je slušne zrenovovaný a susedia veľmi milí a tichí. CENA: 219.990,- Euro 📞 Kontakt: +421 910 393 229 📧 benoczova@diamondreality.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a odborné poradenstvo bez dodatočných poplatkov.

Na predaj ponúkame moderne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Výstavby, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 60 m² sa nachádza na 8. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica a priestranná lodžia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s východom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a detail. Vymenená bola elektroinštalácia, vybudované murované jadro, nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je robená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Doplnená je o elegantný granitový drez s modernou batériou. Pre maximálny komfort je byt vybavený novým domofónom s kamerovým systémom a klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Ak vás tento byt zaujal, radi vám poskytneme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie financovanie dostupné na trhu.

Výnimočný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom v srdci Terasy – Trieda SNP, Košice Hľadáte byt v top lokalite Košíc, ktorý ponúka priestor, svetlo, pokoj a zároveň skvelú investičnú príležitosť? Tento priestranný 2-izbový byt na obľúbenej Triede SNP vás zaujme nielen polohou, ale aj potenciálom, ktorý ponúka. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC Galéria, Magistrátu mesta Košice, MHD (električky aj autobusy) a kompletnej občianskej vybavenosti. Všetko potrebné máte doslova pár krokov od domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 54 m² loggia 4 m² s nádherným výhľadom na mesto pivnica 7. – najvyššie poschodie orientácia východ – západ osobné vlastníctvo, bez tiarch BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou: zateplenie vrátane strechy nový výťah moderná vstupná brána kamerový systém nové poštové schránky zrekonštruované spoločné priestory Výsledkom je vyšší komfort bývania, lepšia bezpečnosť a nižšie energetické náklady. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt je svetlý, vzdušný a veľmi dobre dispozične riešený. Vďaka najvyššiemu poschodiu ponúka ticho, súkromie a krásne výhľady bez ruchu nad hlavou. 2 samostatné izby, každá o výmere 16,2 m² kuchyňa s novou pracovnou doskou, drezom a vstavanými spotrebičmi samostatné WC a kúpeľňa priestranná zrekonštruovaná loggia nové radiátory v celom byte plávajúce podlahy v izbách a na chodbe plastové okná v spálni, eurookná v obývačke a kuchyni nové interiérové dvere nová elektroinštalácia v spálni menené stúpačky Jadro je pôvodné, čo dáva novému majiteľovi voľnú ruku pri rekonštrukcii – možnosť presunu kúpeľne, úpravy kuchyne a chodby alebo otvorenia priestoru pre moderný, presvetlený interiér. PREČO PRÁVE TENTO BYT? najvyššie poschodie = pokoj, menej prachu, žiadny hluk zhora veľké, rovnako veľké izby – ideálne na bývanie aj prenájom moderný, udržiavaný vchod výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou príjemní a bezproblémoví susedia ideálny aj ako investícia – nový majiteľ môže pokračovať v prenájme alebo sa pripraviť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. MESAČNÉ NÁKLADY (2 osoby) inkaso: 160,24 € elektrina: 26,24 € plyn: 6,64 € Spolu: 193,12 € Cena nehnuteľnosti: 184 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

TU reality- už čoskoro v ponuke: 1,5-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s výmerou 42 m². Inzerát bude doplnený o fotogalériu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Renáta Sopková +421 41 3217800, E-mail: sopkova@tureality.sk TU reality – realitná kancelária, ktorej môžete dôverovať.

Hľadáte priestranný a moderný byt už v skolaudovanej novostavbe, ktorý je zariadený? Máme pre Vás na predaj 4-izbový byt s kumbálom, ktorý je oproti bytu, priamo na poschodí. Nehnuteľnosť sa nachádza na Jelšovej ulici, v obľúbenom projekte Panoráma. Ak si potrpíte na prostredie, v ktorom žijete a túžite po čerstvom vzduchu, či výhľade na lúky a lesy, tak Panoráma je pre vás ideálnou voľbou. Okolitá príroda a les ponúkajú pestré možnosti oddychu a rekreácie. Nájdete tu materskú školu, ohradený areál, kde sú detské ihriská, krásne a záhradníkom udržiavané pozemky, aj zastávku MHD. Rodičia určite ocenia, že za bytovými domami sa nachádza 250 metrov dlhý a oplotený dvor, kde sa môžu ich deti bezpečne hrať. Jednoducho všetko, čo potrebujete pre pohodlný, každodenný život. Táto lokalita je ideálnym miestom pre rodiny a pre komunitný život. Bytový dom je postavený z tehly a je zateplený prírodným materiálom, s 15-centimetrovou minerálnou vlnou. V bytovke sú štyri poschodia a predávaná nehnuteľnosť sa nachádza na 3. p. Byt je priestranný a má skvelé rozloženie. Spálňa, detská izba a pracovňa majú samostatné vstupy, sú nepriechodné. Kupujúci určite ocenia, že v byte sú dve toalety a dva samostatné balkóny, na ktoré sa dostanete z obývačky a zo spálne. Môžete si tak vychutnávať výhľady na okolitú prírodu. V dennej časti sa nachádza spojená obývačka s kuchyňou, kde je klimatizácia. V byte sú kvalitné okná s trojsklom. V bytovke sa nachádza plynová kotolňa, ktorá slúži na vykurovanie a ohrev úžitkovej vody, preto sú tu nízke mesačné náklady. Výhodou bytu je praktický kumbál, umiestnený oproti bytu, ktorý je zahrnutý v cene nehnuteľnosti. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, ako aj pivnicu na prízemí bytového domu. Zakúpenie parkovacieho miesta ani pivnice nie je podmienkou kúpy. Cena parkovacieho miesta je 12 000 € a cena pivnice je 12 000 €. Výhody Vášho budúceho domova sú: - nízke mesačné náklady, - byt je priestranný, - byt má dva balkóny s krásnym výhľadom, - k dispozícii je kumbál, ktorý sa nachádza oproti bytu, - tiché bývanie s množstvom zelene, - možnosť zakúpiť si parkovacie miesto, ktoré je hneď pri bytovom dome, - možnosť zakúpiť si pivnicu, ktorá je na prízemí bytového domu, - celková plocha bytu je 102 m2 a plocha obytných miestností je 92,43 m2. Príďte sa o týchto, a aj iných výhodách presvedčiť sami a rezervujte si obhliadku na čísle 0903 367 922.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Košice – Sídlisko KVP, na Bauerovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom, má výmeru 52 m² a vďaka svojej orientácii východ – západ je príjemne presvetlený počas celého dňa. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a predáva sa zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne so vstupom na loggiu, kúpeľne so sprchovacím kútom, a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj pivnica. Technické vybavenie: plastové okná, plávajúca podlaha, internet, káblová televízia. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádza poliklinika, obchodné centrum, základná škola, materská škola, reštaurácie, kostol a množstvo ďalších služieb, ktoré zabezpečujú komfortné mestské bývanie. Priamo pod oknami bytu je plánovaná revitalizácia verejného priestoru Fontána KVP, ktorá prinesie nové námestie so zeleňou, vodnými prvkami a kvalitným priestorom na oddych. Projekt zlepší životné prostredie, estetiku lokality a vytvorí príjemné komunitné centrum pre obyvateľov sídliska. Cena nehnuteľnosti je 180 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadené štúdio v novostavbe Byty Popradská. Priestor o výmere 35,5 m2 je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na praktické využitie a predáva sa vrátane zariadenia, pripravený na okamžité bývanie či prenájom. Dispozícia a vybavenie: samostatná spacia časť, ktorá poskytuje súkromie a oddelenie nočnej zóny, priestranná obývacia časť s kuchyňou a jedálenským kútom, ladená do moderných prírodných odtieňov, plne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, orientácia na východ – slnečné rána, príjemné letné večery. Výhody štúdia: šikovne riešená dispozícia – pocit 2-izbového bývania pri menšej výmere, predaj vrátane kompletného moderného zariadenia, nízke prevádzkové náklady, ideálna voľba ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom s ročným výnosom až 4 %, možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti je Lekárska fakulta UPJŠ, nemocnica a športový areál VŠA, čo robí zo štúdia atraktívnu možnosť pre študentov aj zdravotnícky personál. Poznámka: Na liste vlastníctva je priestor evidovaný ako nebytový priestor. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Cena tejto nehnuteľnosti je 184 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

MYRA. Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt A5B2 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 60,60 m2 je na štvrtom poschodí (5. NP). Byt má k dispozícii aj terasu o výmere 9 m2 orientovanú na západ. Vstup na terasu je z obývacej izby s kuchynským kútom, aj zo spálne. V byte je aj menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako izba ale aj ako šatník. Nájdete tu aj priestrannú kúpeľňu a samostatnú toaletu. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby je z liateho betónu. Bytový komplex je napojený na horúcovodnú prípojku. Byt je vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, má hliníkové rámy okien, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere. Predpokladaný začiatok výstavby je Q1 2026 a odovzdávanie bytov sa plánuje koncom roka 2029. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

MYRA. Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt A3B2 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 60,60 m2 je na druhom poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii aj terasu o výmere 9 m2 orientovanú na západ. Na terasu nadväzuje obývacia izba s kuchynským kútom a spálňa. V byte sa nachádza aj menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako izba ale aj ako šatník. Nájdete tu aj priestrannú kúpeľňu a samostatnú toaletu. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby je z liateho betónu. Bytový komplex je napojený na horúcovodnú prípojku. Byt je vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, má hliníkové rámy okien, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere. Predpokladaný začiatok výstavby je Q1 2026 a odovzdávanie bytov sa plánuje koncom roka 2029. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A4B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 3.poschodí (4. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Predpokladaný začiatok výstavby je Q1 2026 a odovzdávanie bytov sa plánuje koncom roka 2029. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A3B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 2.poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Predpokladaný začiatok výstavby je Q1 2026 a odovzdávanie bytov sa plánuje koncom roka 2029. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

Na prenájom Vám ponúkame útulný 3-izbový byt na Lesníckej ulici v Košiciach – Terasa. Byt o výmere 56 m2 + zasklená loggia sa nachádza na 8/10. poschodí a prešiel úplnou rekonštrukciou. Sú vymenené plastové okná, rekonštruovaná stúpačka. Byt sa prenajíma zariadený a je vybavený spotrebičmi ako - práčka, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačkou riadu, plynovou varnou doskou, el. rúrou, TV a vysávač. Na chodbe a v spálni sú vstavané skrine. V obývačke je osadená klimatizácia. Orientácia bytu je na východ. Okná nie sú orientované na cestu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou s novým výťahom. Na okolí je výborná občianska vybavenosť - škôlky, školy, obchody, pošta, univerzita UPJŠ a i. Cena prenájmu: 890€/mesačne vrátane energií, internetu a TV Byt je voľný ihneď Depozit 2-mesačný Viac informácií: Mgr. Veronika Janošková tel. +421907595593 email: janoskova@lvreality.sk

Bývanie, ktoré má všetko – 3-izbový byt s loggiou na KVP, Čordákova ulica Hľadáte priestranné bývanie v zelenej a pokojnej lokalite, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na obľúbenom sídlisku KVP – Čordákova ulica môže byť presne to, čo hľadáte. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome a ponúka 74 m² úžitkovej plochy, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Prečo si tento byt zamilujete: 3 samostatné, svetlé izby – ideálne pre rodinu alebo pracujúci pár Kuchyňa s praktickou komorou, ktorá uľahčí každodenné fungovanie Loggia – ideálne miesto na rannú kávu či oddych po práci Priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru Murované jadro, samostatná kúpeľňa a WC Kompletná rekonštrukcia (2015) – bez nutnosti ďalších investícií Lokalita, ktorá rozhoduje: Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Košíc. V pešej dostupnosti máte školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné strediská aj množstvo zelene. Lokalita je tichá, bezpečná a ideálna pre rodiny. Rýchla dostupnosť do centra mesta Parkovanie priamo pred bytovým domom Pokojné prostredie plné zelene Úžitková plocha: 74 m² Poschodie: 5 / 12 Bytový dom disponuje dvomi výťahmi Či už hľadáte nový domov alebo investíciu s vysokým potenciálom, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť v atraktívnej oblasti východného Slovenska. Radi vám poskytneme kompletné informácie, aj možnosť osobnej obhliadky. TU Reality – keď chcete bývať lepšie! S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok.Zabezpečujeme pravnicke služby aj služby finansovania formou uveru alebo hypoteky ohľadom procesu predaja nehnuteľnosti. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 mail: sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 mail: struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

**REZERVOVANÝ** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 - izbový byt s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Rožňavská v mestskej časti Košice-Západ. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 3. poschodí. Je to obľúbený pražský typ bytu. Bytový dom je zateplený. K bytu patrí špajza pred bytom. Celková výmera bytu je 55 m2. Orientácia na západ a sever. Je v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Reálne foto bytu!!! Byt je kúpou ihneď voľný. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová