Byty, okres Košice IV

Hľadáte pre seba či Vašu rodinu svoje prvé bývanie, či naopak miesto, kde by ste strávili jeseň svojho života? Preferujete bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou? Radi trávite svoj voľný čas aktívne na korčuliach či bicykli, alebo sa radšej prechádzate, či opaľujete pri vode a nebaví Vás dochádzať za Vašim obľúbeným relaxom mimo sídliska? Ak ste odpovedali viackrát ÁNO, mám pre Vás skvelú správu. Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento kompletne a veľmi prakticky zrekonštruovaný 2-izbový byt s vnútornou lodžiou. Situovaný je v idylickom a tichom prostredí košickej MČ Nad Jazerom (Košice IV) – na Galaktickej ulici. Byt ma podlahovú plochu 50 m2. K samotnému bytu, ktorý má 48 m2, prislúcha aj pivnica (2,3 m2) v suteréne. Nachádza sa na 5. poschodí v 7 poschodovom zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát – B) s novým výťahom a stúpačkami. Výťah bol zväčšený, vybavený obojstranným vstupom a poskytuje tak aj bezbariérový prístup zo zadnej strany bytového domu. Vďaka svojej orientácii na Severovýchod (obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa) a Juhozápad (spálňa s vnútornou lodžiou) je byt príjemne slnečný a ponúka aj krásny výhľad na okolie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU: https://www.dreamreal.sk/detail-inzeratu/prakticky-zrekonstruovany-2-izbovy-byt-s-vnutornou-lodziou-na-jazere-galakticka-ul-/ STAV A DISPOZÁCIA BYTU: V roku 2017 bol byt kompletne zrekonštruovaný a dispozične zmenený, vďaka čomu bol využitý jeho potenciál na maximu. Po vstupe do bytu Vás privíta: priestranná PREDSIEŇ s chodbovým nábytkom a KUCHYNSKOU LINKOU so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická varná doska a digestor) či prakticky umiestnenou voľne stojacou chladničkou murovaná KÚPELŇA s rohovou vaňou, kúpeľňovým nábytkom a priestorom pre zvrchu plnenú práčku a oknom pre jednoduché vetranie samostatná TOALETA s malým umývadlom prechodová OBÝVACIA IZBA, kde okrem rohového gauča pohodlne umiestnite aj pracovný či jedálensky stôl SPÁLŇA s veľkou vstavanou skriňou a vnútornou LÓDŽIOU. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nové interiérové či bezpečnostné dvere. PRÍJEMNÁ A TICHÁ LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v príjemnej a tichej časti Sídliska Nad jazerom, ktorú si určite zamilujete. Sídlisko disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, krásnou zeleňou, množstvom ihrísk a rekreačnou oblasťou okolo jazera. Priamo pred domom sa nachádza zelený park s detským ihriskom či venčoviskom a za domom zas množstvo parkovacích miesť pre Vaše pohodlné parkovanie. V blízkom okolí sa tiež nachádzajú : - obchodné centrum Važec s potravinami Fresh, lekárňou či Hostincom - výmenník Važecká - materská škola (Galaktická ul.) a základná škola (na Družicová ul.) - zástavky MHD s linkami električiek a autobusov. CENA: 182.500,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A ZAVOLAJTE MI ... Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne: Danka Chomová 0911 186 753

Ponúkame na predaj 3‑izbový byt na Palárikovej ulici v Košiciach, na 10. poschodí, s výmerou 68 m². Byt ponúka tri izby, loggiu aj balkón – oba zasklené. Je v pôvodnom stave, s plastovými oknami, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v centre mesta, no ponúka prekvapivé ticho a príjemnú atmosféru. Orientácia na juh a východ zabezpečuje dostatok svetla a pekný výhľad. Bytový dom je zateplený, disponuje trojicou vymenených výťahov. Súčasťou ponuky môže byť aj garáž v radových garážach – s montážnou jamou a dobrým prístupom autom. Garáž sa nachádza približne 5 minút pešo od bytu. Garáž je predávaná v cene 28 080€ V prípade záujmu o viac informácií alebo predbežnú obhliadku nás kontaktujte.

Hľadáte dostupné štartovacie bývanie, ideálny byt pre seniorov, alebo skvelú investíciu na prenájom s možnosťou vytvoriť si byt presne podľa vlastných predstáv? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave na Čingovskej ulici. Práve tento typ bytov patrí medzi najvyhľadávanejšie na rekonštrukciu, keďže vďaka výbornej dispozícii umožňuje jednoduchú zmenu na plnohodnotný 1,5-izbový byt so zachovaním dvoch samostatných loggií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia: 1-izbový byt + 2x loggia + pivnica (možnosť prerábky na 1,5-izbový byt) Úžitková plocha: 46,80 m² (byt 39,80 m² + 2x loggia po 3,5 m²) Poschodie: 9. poschodie Stav bytu: Pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu Orientácia: Východ (slnečný a presvetlený byt od rána) Vlastníctvo: Osobné Mesačné náklady: 140 € + elektrina a plyn Správca: Správa Domov Košice s.r.o. Právny stav: Bez tiarch, ihneď voľný k odovzdaniu HLAVNÉ BENEFITY BYTU Dve loggie (2x 3,5 m²): Skvelý priestor na rannú kávu pri východe slnka alebo relax v tieni počas horúcich letných dní. Vysoký potenciál rekonštrukcie: Dispozícia umožňuje vytvoriť oddelenú spálňu a obývaciu časť spojenú s kuchyňou. Príjemný výhľad a svetelnosť: Vďaka orientácii na východ a vyššiemu poschodiu je byt prirodzene svetlý s krásnym výhľadom na okolie. K bytu prislúcha pivnica: Praktický odkladací priestor. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie: Zateplenie a nová fasáda Zasklené loggie Vymenené stúpačky 2x nový výťah Čistý, udržiavaný vchod a bezproblémoví susedia LOKALITA A OKOLIE Sídlisko Nad jazerom ako jedno z mála je miestom, kde si prídu na svoje všetci. Športovci, milovníci prírody, či mamičky s deťmi. Rovinatý terén ocenia aj starší ľudia. Táto lokalita je skvelá pre aktívny aj pokojný život. Príroda a šport: V okolí bytového domu nájdete dostatok zelene, jazero, hrádzu na korčuľovanie či bicykel a oddychové zóny. Kompletná občianska vybavenosť: V pešom dosahu sú obchody, služby, školy, škôlky, pošta aj zastávky MHD. Parkovanie: Verejné parkovanie je k dispozícii priamo pred vchodom z oboch strán bytového domu. CENA A FINANCOVANIE Cena: 158.000,-€ Financovanie: Možnosť kúpy na hypotéku – radi vám pomôžeme s jej vybavením. V cene je zahrnutý komplet právny servis: Príprava zmlúv, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a profesionálny prístup. Ak hľadáte byt s dušou, skvelým potenciálom a v obľúbenej lokalite Košíc, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás :)

Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt v novostavbe na Panoráme v Košiciach. Nachádza sa na prvom poschodí s rozlohou 54 m2, ktorý dopĺňa veľkorysá loggia o výmere až 18,50 m2 a tým pádom poskytuje dokonalé miesto pre relax. Pozrite si video upútavku k ponuke https://www.youtube.com/watch?v=rYpewjT8s1Q Dispozične pozostáva z praktickej vstupnej chodby s priestranným šatníkom, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnou spálňou, kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou. Z obývacej izby a spálne je priamy vstup na loggiu. Tento byt je kompletne a moderne dokončený s podlahovým vykurovaním a disponuje aj klimatizáciou. Predáva sa čiastočne zariadený vrátane kvalitnej kuchynskej linky so spotrebičmi a vstavanými skriňami. Tehlový bytový dom s bezbariérovým vstupom je postavený vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov s cieľom dosiahnuť vysokú energetickú úspornosť a vďaka tomu má nízke mesačné náklady, nakoľko zdroj tepla a teplej vody pre bytový dom zabezpečuje nízkotlaková plynová kondenzačná kotolňa. Výborné dopravné napojenie s centrom, či inými mestskými časťami zabezpečuje novo zrekonštruovaná štvorprúdová Sečovská cesta a križovatka Sečovská – Zdoba a rozrastajúca sa občianska vybavenosť dotvárajú ideálne miesto pre rodinné bývanie. V jestvujúcej zástavbe sa už nachádza materská škola, detské ihriská, zastávka MHD, kaviareň či bistro. V blízkosti nájdete aj nákupné centrum ShopBox, kde sa nachádza 14 obchodov vrátane supermarketu Lidl. Do budúcna je plánovaná aj výstavba obchodu s potravinami Fresh. Blízkosť lesa a okolitá príroda ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít. Súčasťou bytových domov je uzavretý areál so vstupnými bráničkami, domovým vrátnikom a automatickou bránou na diaľkové ovládanie pre parking. Areál je plný zelene, kvetov, oddychových zón, lavičiek, altánkov s ohniskom a komunitnou záhradou, kde si môžete užívať voľné chvíle s Vašou rodinou, susedmi alebo priateľmi. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo si ju chcete osobne pozrieť, neváhajte ma kontaktovať - Nikola Janoková 0903 654 343

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 68 m2, ktorý je v pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt disponuje: - výmerou 68 m2, - priestrannou 6 m2 loggiou, - praktickým kumbálom hneď vedľa bytu, - pivnicou. Pôvodný stav bytu umožňuje novému majiteľovi navrhnúť si interiér presne podľa svojho vkusu a potrieb. Od kuchyne a kúpeľne až po jednotlivé detaily bývania. Pod bytom sa nachádza sušiareň, ktorá je v zimnom období vyhrievaná. Sídlisko Nad jazerom patrí medzi obľúbené košické lokality najmä vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti a možností na oddych či šport. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, MHD aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Ak hľadáme nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť na svoj vysnívaný domov, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena: 198.000 €

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 506b: Tento 2-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 49,44 m2 + 7,83 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, samostatná spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia: juh/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 183 017 € Štandard: 213 509 € Luxusný štandard: 215 666 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Hľadáte byt v obľúbenej lokalite Košice - Nad jazerom, kde máte prírodu, služby aj dobrú dostupnosť mesta na dosah? Tento 3-izbový byt na Baltickej ulici ponúka presne tú kombináciu, ktorú ocení rodina aj záujemca hľadajúci nehnuteľnosť, pri ktorej nemusíte začínať od nuly. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má výmeru 64,86 m2 + loggia 1,04 m2 a prislúcha k nemu aj pivnica. - kúpeľňa je zrekonštruovaná, je mimo pôvodného stavu - kuchyňa bola dispozične zväčšená - nová elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a chodbe - nové omietky v celom byte, realizované približne pred 2 rokmi. Nový majiteľ tak môže pokračovať v úpravách podľa vlastného vkusu, pričom časť dôležitých prác je už hotová. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby, zdrvotnú starostlivosť, MHD aj možnosti športového vyžitia. Veľkým benefitom je neďaleké jazero, cyklochodníky a množstvo zelene, ideálne miesto na prechádzky, beh, bicykel či oddych po práci. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na potenciál tohto bytu osobne. CENA: 195.000 €

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 3.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 230 505,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 255 495,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.09 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 57,6 m² a priestranným balkónom o výmere 6 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 57,6 m² priestranný balkón 6 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 194 244 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 216 234 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 2.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 3-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 219 872,25 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 244 862,25 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

.. TOP lokalita na sídlisku Nad jazerom a kopa úložného priestoru. Bohumír Zaujec / RECLOUD Reality partner prináša na predaj 3 izbový byt v lokalite, ktorá je v Košiciach jedna z najlepších. Na začiatku sídliska Nad Jazerom, uprostred zelene, s rýchlym prístupom do centra mesta, na Donskej ulici. Byt v pôvodnom stave je veľmi zachovalý a predáva sa so zariadením. To umožňuje byt okamžite užívať, alebo ho prenajať. Ak máte predsa len iné plány, jeho modernizácia ponúka viaceré možnosti. INFO ● rozloha 69 m2 ● poschodie 1/9 (pod bytom je byt) ● 3 izby ● kuchyňa s jedálenským stolom ● veľká predsieň so vstavanými skriňami ● kúpelňa a oddelené WC ● v byte je samostatná komora a pred bytom je kumbál ● 6 m2 loggia a kuchyňa sú orientované na juho-západ, ostatné izby na severo-východ ● na podlahách je linoleum, okná sú plastové ● oceľová pivnica na prízemí má 1 m2 ● bytový dom má bezbariérový prístup ● bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený s upravenými a čistými spoločnými priestormi a novým výťahom ● pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest ● plná občianska vybavenosť, obchody, škola/škôlka, sú dostupné do pár minút pešo, alebo z blízkej zastávky MHD ● možnosti aktívneho oddychu a prechádzok pri jazere, alebo na chodníku popri rieke Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Nájdem Vám najlacnejšiu hypotéku. Poďte si pozrieť tento byt. Viac info na mojich kontaktoch.

Už vás nebaví bývať v malej garsónke a úprimne, ani vo veľkom byte na odľahlom sídlisku? V tomto prípade môže byť vynikajúcou voľbou práve tento byt takmer v centre mesta. Na Hlavnú ulicu sa dostanete behom pár minút aj pešo. Ak uprednostňujete mestskú dopravu, máte k dispozícii výborné spojenie električkou aj autobusmi. Či už hľadáte miesto pre seba, alebo premýšľate nad bytom, ktorý môže pracovať ako dobre profitujúca investícia, táto nehnuteľnosť dáva priestor obom možnostiam. Je ideálnou voľbou tak na krátkodobý, ako aj na dlhodobý prenájom! Výmera: 54m2 + murovaná pivnica Lukratívne 1. poschodie Dispozícia ponúka: vstupnú chodbu so šatníkom, samostatnú vybavenú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kúpeľňu s WC a vaňou, V pešej dostupnosti nájdete Aupark, nemocnicu, potraviny, základné, stredné a materské školy, Fittnes-centrum, nákupné stredisko, trhovisko s čerstvými domácimi výpestkami, zastávku MHD do 20m a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je kúpou voľný, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom – predáva sa zariadený vrátane nábytku, spotrebičov, televízora a riadu. Pri rýchlom a serióznom jednaní je dohoda na cene možná!

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 206a: Tento 3-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 67,33 m2 + 11,51 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, detská izba, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia bytu: sever/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 230 320 € Štandard: 270 794 € Luxusný štandard: 273 529 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.05 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 67,6 m² a priestranným balkónom o výmere 11,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 67,6 m² priestranný balkón 11,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 227 553,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 252 543,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 4-izbový byt č. 6.04 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 105,4 m² a terasou o výmere 60,9 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 105,4 m² priestranný balkón 60,9 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 463 515,52 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 493 505,5 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Hľadáte útulné a moderne zariadené bývanie v tesnej blízkosti centra mesta? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Krivej ulici v mestskej časti Košice-Juh je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia komfort, kvalitné vybavenie a výbornú dostupnosť. ✨ Čo byt ponúka? ✔ Kompletnú rekonštrukciu a moderný dizajn ✔ Kvalitné materiály a bezpečnostné vstupné dvere ✔ Vstup do bytového domu na čip alebo kód ✔ Nábytok vyrobený na mieru s dostatkom úložného priestoru ✔ Plne vybavenú kuchyňu vrátane základného štartovacieho vybavenia ✔ Optický internet a digitálnu TV v cene nájmu 📍 Výborná lokalita Len pár minút pešo do centra mesta Na skok od Auparku a Hlavnej ulice Výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) Blízko železničnej a autobusovej stanice V okolí kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie a ďalšie možnosti na voľný čas 💰 Cena prenájmu 750 € / mesiac vrátane energií, internetu a TV Depozit vo výške 2-mesačného nájmu Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit + aktuálny nájom ℹ Podmienky prenájmu Byt je určený pre nefajčiarov Domáce zvieratá nie sú povolené 📞 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 701b: Tento 4-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 89,70 m2 + 19,76 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 386 910 € Štandard: 425 601 € Luxusný štandard: 429 900 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Viac informácii o projekte ako aj pôdorys bytu a vybavenie nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Ponúkame na prenájom garsónku v centre Košíc, na Fejovej ul. Výmera bytu je 36 m², byt je na prízemí tehlovej historickej budovy. Garsónka je kompletne vybavená: sporák, rúra, chladnička, pračka, mikrovlnná rúra, riad, hrnce, kuchynské potreby, rozkladacia pohovka, rozkladacie kreslo a televízor. V byte bude o pár dní nový nábytok. Vlastné samostatné kúrenie. Samostatný vchod priamo z ulice. Vynikajúca lokalita s neopakovateľnou atmosférou v historickom centre Košíc. Byt je situovaný len pár krokov od Auparku pri Hlavnej ulici. Obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, MHD... Cena: 550 € / mesiac pre 1 osobu, 600 € / mesiac pre 2 osoby - cena zahŕňa energie aj internet. Depozit: 500 € Kontaktujte nás prosím mailom: artisreal.ke@gmail.com

ZARA REALITY v exkluzívnom zastúpení Zdenka Horváthová ponúka na predaj: priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt na Bukoveckej ulici v Košiciach, v mestskej časti Nad jazerom. ■ 50 m² ■ 6./10. poschodie ■ kompletná rekonštrukcia ■ 2-zónová klimatizácia ■ veľký úložný priestor ■ pivnica Byt ponúka 50 m² prakticky využitého priestoru, dve priestranné izby, samostatnú kuchyňu prepojenú širokým otvorom s obývacou izbou a najmä dostatok úložného priestoru, ktorý pri 2-izbových bytoch nebýva samozrejmosťou. Nachádza sa na 6. poschodí z 10 v zateplenom a modernizovanom bytovom dome s osobným a nákladným výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve, je prevažne orientovaný na východ a je bez balkóna. K bytu prislúcha plechová pivnica na prízemí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v udržiavanom stave. Interiér bol riešený s dôrazom na praktické využitie priestoru a komfort každodenného bývania. Veľkou výhodou je 2-zónová klimatizácia Midea, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu v byte počas letných, aj chladnejších mesiacov. Súčasťou rekonštrukcie sú plastové okná, murované bytové jadro, znížené stropy s bodovým osvetlením, interiérové dvere a zárubne, pričom vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere ADLO. V byte zostali liatinové radiátory. DISPOZÍCIA predsieň, obývacia izba, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a úložný priestor. Kuchyňa je so susediacou obývacou izbou prepojená širokým otvorom, vďaka čomu oba priestory pôsobia vzdušnejšie a prirodzene na seba nadväzujú, pričom kuchyňa zostáva samostatnou miestnosťou. Obývacia izba s výmerou približne 16,4 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortnú oddychovú aj pracovnú zónu. Samostatná spálňa má približne 10,1 m². Praktickým prvkom bytu je pôvodný kumbál priamo v byte, ktorý bol prepojený s veľkou vstavanou skriňou vyrobenou na mieru. Vznikol tak nadštandardne veľký a ucelený úložný priestor, ktorý výrazne zvyšuje praktickosť celého bytu. KUCHYŇA Samostatná kuchyňa s výmerou približne 8,9 m² je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s dostatkom pracovnej aj úložnej plochy. Súčasťou vybavenia je plynová varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu Gorenje, chladnička s mrazničkou a komínový digestor. Praktickým doplnkom je predĺžená pracovná plocha pri okne využiteľná aj ako jedálenský pult. KÚPEĽŇA A TOALETA Byt má murované bytové jadro. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom s kúpeľňovou skrinkou a priestorom pre práčku. Toaleta je riešená samostatne a má vlastné malé umývadlo. Stúpacie rozvody boli menené. BYTOVÝ DOM: prešiel modernizáciou. Je zateplený, upravené boli spoločné priestory a vymenený bol osobný aj nákladný výťah. Byt je situovaný prevažne na východnú stranu s výhľadom na zeleň do parku. LOKALITA- KOŠICE, NAD JAZEROM Bukovecká ulica patrí do etablovanej obytnej časti sídliska Nad jazerom s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Košíc. Lokalita ponúka všetko potrebné pre každodenný život a zároveň jednu z najväčších výhod tejto mestskej časti – blízkosť rekreačnej oblasti Jazero, ktorá poskytuje možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku, šport aj oddych pri vode. ■ osobné vlastníctvo ■ výmera 50 m² ■ 6./10. poschodie ■ prevažne východná orientácia ■ 2-zónová klimatizácia Midea ■ murované bytové jadro ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ veľký vstavaný úložný priestor + kumbál v byte ■ bezpečnostné dvere ADLO ■ plastové okná ■ znížené stropy a bodové osvetlenie ■ kuchynská linka na mieru so spotrebičmi ■ pivnica na prízemí ■ byt bez balkóna ■ zateplený a modernizovaný bytový dom ■ osobný a nákladný výťah Kúpa nehnuteľnosti je dôležitým rozhodnutím. V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: ZDENKA HORVÁTHOVÁ ☎ 0907 134 687 ✉ horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Exkluzívne v ponuke: Svetlý 3-izbový byt pražského typu s plánovanou lodžiou na Miškoveckej ulici ​Hľadáte ideálne rodinné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Košíc? Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu, ktorý sa nachádza na 7. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu na Miškoveckej ulici. 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/4yrgEfd ​Základné parametre nehnuteľnosti: • ​Lokalita: Miškovecká ulica, Košice - sídlisko Železníky • ​3-izbový byt obľubeného pražského typu, rozloha 68m2, • ​Poschodie: 7. poschodie / 8 • Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia • ​Stav bytového domu: Kompletná rekonštrukcia (zateplenie, rozvody, výťah) Dispozícia : vstupná chodba, 2 x izba, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC a kumbál hneď oproti bytu ​Schválená výstavba lodžie (2027): na rok 2027 je už oficiálne schválená a naplánovaná výstavba 6 m2 lodžie, čo ešte zvýši hodnotu a atraktivitu ​ Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi žiadanej lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou služieb. V tesnej blízkosti nájdete: • ​Materské a základné školy • ​Potraviny, supermarkety a obchody dennej potreby • ​Detské ihriská, zelené zóny a výbornú dostupnosť MHD ​Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah, alebo ako výborná investičná príležitosť. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, sivak@archeus.sk, 0907 372 222

IMPULZ REAL a Ing. MARCELA ALMUŽŇÁKOVÁ ponúkajú na predaj 4-izbový byt na Mládežníckej ulici v mestskej časti Košice – Šaca. Tento byt o výmere 64 m² prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný štandard bez nutnosti ďalších investícií. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/188745142/spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE • DISPOZÍCIA: 4-izbový byt • CELKOVÁ PLOCHA: 66 m² (byt 64 m² + murovaná pivnica 2 m²) • POSCHODIE: Prízemie / 4. p. (zvýšené prízemie – 1.NP, pod bytom sú pivnice a nebytové priestory) • VÝŤAH: Nie • ORIENTÁCIA: Východ (obývacia izba, kuchyňa), Západ (spálňa, izba) • STAV: Úplne prerobený / kompletná rekonštrukcia (2024) • MATERIÁL: Tehla (tradičná pálená tehla) • VLASTNÍCTVO: Osobné výlučne (1 vlastník) • MESAČNÉ NÁKLADY: 260 € / mesačne (správca Bytex 200 € + elektrina 30 € + plyn 30 €) • LOKALITA: Košice – Šaca, Mládežnícka DISPOZÍCIA BYTU : • Denná časť: svetlá obývacia izba a samostatná kuchyňa orientované na východ. • Nočná časť: samostatná spálňa a ďalšie izby orientované na západ. • Príslušenstvo: kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a murovaná pivnica (2 m²). STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou do nového vizuálneho štandardu: • Bytové jadro: murované jadro s novou kúpeľňou (sprchovací kút) a samostatným WC. • Rozvody a steny: nové elektrické rozvody, nové stúpačky v dome a nové štukové omietky. • Okná a dvere: plastové PVC okná a vymenené štandardné vchodové dvere. • Podlahy: kombinácia laminátovej plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. • Bytový dom: poctivá tehlová stavba so zrekonštruovanou strechou. ZARIADENIE BYTU Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv: • Stav pri odovzdaní: v byte neostáva žiaden nábytok ani spotrebiče. LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza v tichej lokalite mestskej časti Košice – Šaca s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • OBCHODY A SLUŽBY: základné obchody a služby priamo v mestskej časti. • DOPRAVA: dobrá dostupnosť MHD aj autom do centra Košíc. • PARKOVANIE: bezproblémové verejné a bezplatné parkovanie v okolí bytového domu. NÁZOR MAKLÉRA Tento 4-izbový byt v tehlovom bytovom dome predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá kompletne zrekonštruované bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Tehlová konštrukcia a vyhotovenie rekonštrukcie z roku 2024, vďaka čomu sa stačí len nasťahovať. KONTAKT A ĎALŠIE INFORMÁCIE: Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421 907 682 809, almuznakova@impulzreal.sk Teším sa na spoluprácu. „VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“ – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií (elektrárne, plyn). Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. Impulz Real – Spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na prízemí zrekonštruovaného bytového domu v obľúbenej lokalite Košíc - sídlisko Nad jazerom, Bukovecká ulica. Základné informácie: Rozloha: 67,5 m² Orientácia: V/Z Pražský typ bytu – možnosť zmeny dispozície podľa vlastných potrieb. Stav: pôvodný, vymenené boli iba plastové okná. 6 m loggia Kumbál na chodbe bytového domu Pivnica Prečo práve tento byt? Veľkou výhodou je obľúbená dispozícia pražského typu, ktorá ponúka široké možnosti rekonštrukcie a moderného riešenia priestoru. Lokalita Nad jazerom patrí medzi vyhľadávané časti Košíc vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene, jazeru, cyklochodníkom aj skvelej dostupnosti MHD. Ak hľadáte byt s potenciálom, ktorý si môžete prerobiť na svoj vysnívaný domov, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Bc. Alena Kimlerová 0911 034 189

Realitná kancelária ELI REAL Vám Exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt na Jelšovej ulici v obľúbenej lokalite Panoráma. Byt sa nachádza na 1. poschodí, má výmeru 29,3 m² + balkón 2,3 m² a ponúka krásny otvorený výhľad do zeleného okolia. Práve kombinácia pokojného prostredia, vzdušnosti a dobrej dostupnosti do mesta robí z Panorámy veľmi príjemné miesto na bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, s výnimkou rúry na pečenie. K bytu neprislúcha pivnica. K dispozícii je možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto, pričom cena je 10 000 €. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – MHD, obchody, školy, škôlky, lekáreň, služby, športové možnosti aj cyklotrasy. Príjemným bonusom je kaviareň priamo v bytovom dome. Cena bytu je stanovená na 149 200 € a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Takže ak hľadáte byt, ktorý spája pokoj Panorámy, krásny výhľad a možnosť nasťahovať sa bez ďalších investícií, neváhajte nás kontaktovať

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt o výmere 40 m² na Turgenevovej ulici v Košiciach, situovaný na 6. poschodí. samostatne oddelená kuchyňa veľký balkón kumbál priamo pred bytom internetová prípojka k dispozícii – internet sa hradí samostatne bez domácich zvierat, nefajčiar Nájom: 630 €/mesiac vrátane energií Depozit: 2× mesačné nájomné Rezervačný poplatok pre RK: 500 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 0949 360 784

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt na vyhľadávanej Palárikovej ulici v Košiciach, priamo pri Auparku a len pár minút chôdze od Hlavnej ulice. Táto adresa patrí medzi najžiadanejšie lokality v centre mesta. Ponúka ideálne spojenie mestského života, výbornej občianskej vybavenosti a pohodlného bývania s kompletnými službami doslova na dosah. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s tromi novými výťahmi. Predáva sa vrátane zariadenia a je kúpou voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Základné informácie • 3-izbový byt • 3. poschodie • 2 loggie, z toho jedna zasklená • pivnica • byt je kúpou voľný • zateplený bytový dom • 3 nové výťahy Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel rekonštrukciou s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a nadčasový dizajn. Pri zariaďovaní boli použité príjemné farebné kombinácie a kvalitné materiály, vďaka čomu byt pôsobí elegantne, útulne a zároveň moderne. Byt je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru a ponúka dostatok úložného priestoru vďaka viacerým vstavaným skriniam. V rámci rekonštrukcie boli realizované: • plastové a čiastočne aj kvalitné drevené okná • plávajúce podlahy • nové dlažby, obklady a sanita • nové rozvody vody • bezpečnostné vstupné dvere • kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi • viacero vstavaných skríň • nábytok vyrobený na mieru Bytový dom Aj bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou: zateplenie bytového domu kompletná rekonštrukcia stúpacích rozvodov zrekonštruované spoločné priestory 3 nové moderné výťahy Lokalita, ktorá šetrí čas Palárikova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Košíc. Bývanie na tejto adrese znamená mať všetko potrebné doslova na pár krokov. • Aupark priamo pri dome • Hlavná ulica len pár minút pešo • obchody, služby, reštaurácie a kaviarne v bezprostrednom okolí • výborná dostupnosť MHD • školy, škôlky a zdravotné strediská na dosah Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie v centre Košíc bez potreby ďalších investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne a klimatizácia. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

F012-111-KAMA Finanzpartner reality hľadá pre konkrétneho klienta 1,5-izbový byt na sídisku Nad jazerom v Košiciach. Klient uprednostňuje pôvodný stav. Ak máte takúto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame na predaj pekný slnečný byt v srdci Košíc, v zrekonštruovanom bytovom dome s nádychom histórie. Byt s rozlohou 111 m 2 sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka súkromie a zároveň komfort mestského bývania. Okolie ponúka mestskú infraštruktúru - nákupné centrá, športoviska, školu, škôlky, zdravotné strediska. Dispozícia : chodba kuchyňa spojená s obývačkou spálňa detská izba kúpeľňa Poschodie: otvorený veľkorysý priestor, ktorý je možné využiť podľa vlastných predstáv druhá kúpeľňa 4. poschodie výťah : nie lodžia : áno pivnica : áno Výhody: obľúbená lokalita vynikajúca dostupnosť MHD, vlak, autobus ideálne miesto na bývanie aj na investičný prenájom, byt sa predáva čiastočne zariadený voľný ihneď Zabezpečíme kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a rýchly priebeh kúpy.

Ponúkame Vám na predaj 1,5 izbový byt v Košiciach Hľadáte štartovacie bývanie, alebo výhodnú investíciu? Ak áno, tento útulný a svetlý byt na 12.poschodí je presne to, čo hľadáte. Ponúka výnimočný výhľad na okolitú zeleň a nachádza sa v tichej časti sídliska Nad Jazerom, mimo hlavnej cesty s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel šikovnou rekonštrukciou v roku 2016, kedy zmenou dispozície z 1.izbového bytu vznikol plne funkčný 1,5 izbový byt. Veľkým benefitom je , že z oboch miestností je východ na samostatné lodžie, ktoré sú ideálne na príjemne strávené chvíľky pre Vás a Vašich blízkych. Byt je funkčný a okamžite obývateľný , prípadne pripravený k modernizácii miestností podľa Vašich predstáv. Priestor bytu nepotrebuje veľké úpravy, nakoľko bolo zrekonštruované jadro , urobené nové úpravy povrchov zvislých stien v izbách a výmena vnútorných rozvodov médií. V obývačke je k dispozícii priestranná vstavaná skriňa. Základné informácie: úžitková plocha: 41m2 poschodie: 12./13. poschodie lokalita: Košice – Nad Jazerom dispozícia: 1.5 izbový byt s dvoma lodžiami orientácia: východ lokalita: pár minút pešo cyklotrasa pri Hornáde, rekreačná zóna Jazera- ideálne na prechádzky a cyklistiku dostupnosť: MHD rýchle spojenie s centrom Bytový dom prešiel rekonštrukciou balkónov, okien, výťahu a spoločných priestorov. Parkovanie v okolí bytovky je bezproblémové. Nepremeškajte túto príležitosť na pokojné bývanie, zavolajte ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a bezplatné poradenstvo k financovaniu.

Realitná kancelária MDG - Reality ponúka na prenájom nový a kompletne zariadený 2-izbový byt v rezidencii Krivá 18 v Košiciach. Byt sa nachádza len približne 3 minúty od OC Aupark a ponúka komfortné bývanie priamo v centre mesta. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Krivá 18, Košice → Typ: 2-izbový byt → Výmera: 40 m² → Poschodie: 3. / 9. → Stav: nový, kompletne zariadený → Maximálny počet osôb: 2 → Voľný od: 1.12.2026 ⸻ ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Zariadená obývacia izba s TV → Spálňa s kvalitnou boxspring posteľou → Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi → Umývačka riadu → Chladnička s mrazničkou → Indukčná varná doska → Teplovzdušná rúra → Espresso kávovar → Práčka so sušičkou ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Nový a kompletne zariadený byt → Výborná poloha v centre Košíc → OC Aupark približne 3 minúty od bytového domu → Rýchly internet v cene nájmu → TV Magio v cene nájmu → Práčka so sušičkou → Zabezpečená miestnosť na odloženie bicyklov v objekte → Byt pripravený na okamžité pohodlné bývanie ⸻ ✅ LOKALITA: → Rezidencia Krivá 18, Košice → Centrum mesta v bezprostrednej dostupnosti → OC Aupark približne 3 minúty → Kompletná občianska vybavenosť a služby v okolí ⸻ ✅ PODMIENKY PRENÁJMU: → Cena nájmu: 800 € / mesiac → Rezervačný poplatok pre RK: 800€ → V cene: energie, internet a TV Magio → Depozit: 1 600 € (2-mesačné nájomné) → Maximálne 2 osoby → Preferované bývanie bez domácich zvierat a pre nefajčiarov → Voľný od: 1.12.2026