Byty, okres Košice IV

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj garsónku na Krivej ulici. 1 izba | 16 m² | kompletne zariadená | investičná príležitosť Garsónka sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom. Vďaka svojej výmere, lokalite a stavu je vhodná najmä ako investičná nehnuteľnosť s pravidelným mesačným výnosom. Stav bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje začať ho využívať okamžite bez potreby ďalších vstupných investícií do zariadenia. Veľkou výhodou je aj kompletne zrekonštruovaná budova, ktorá zvyšuje komfort bývania a zároveň podporuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Investícia: Pri kúpnej cene 129.990 € a mesačnom nájme 550 € predstavuje ročný príjem z prenájmu približne 6.600 €. To znamená hrubý výnos približne 5,1 % ročne. Táto garsónka je preto vhodná najmä pre klienta, ktorý hľadá menšiu investičnú nehnuteľnosť s jednoduchou správou a možnosťou okamžitého prenájmu. Lokalita: Krivá ulica ponúka výbornú dostupnosť do mesta, občiansku vybavenosť a praktické mestské bývanie. Práve tieto parametre sú dôležité pri prenájme menších bytov, kde nájomníci často hľadajú dostupnosť, jednoduchosť a funkčné bývanie bez zbytočných kompromisov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. #SmeTuPreVás #MATHIS. #realitnakancelaria #kosice #investicia #garsónka

Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o. VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Košice v BLÍZKOSTI CENTRA KOŚÍC AJ OC AUPARK v Novostavbe na Jantárovej. Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!!) JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ, dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a skvelou lokalitou. Má 47m2. OV, NOVÁ kompl.. rek.: VŚETKO NOVÉ: murované jadro, nová elektrika, plastové okná, bezp.dvere, Nízke náklady iba 156,EUR. Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. V cene započítané KOBKA A PARKOVACIE MIESTO 12m2!!! VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom, OC AUPARK, KLAS, COTTBUS, A PREDSA V ÚPLNEJ BLÍZKOSTI CENTRA KOŚÍC ! OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Viac INFO k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera Alica Syzonová IBA tel. 0907 279 564. Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj pekný 1 izbový byt o výmere 27 m2 , ul. Čingovská, sídlisko Nad Jazerom. Byt je v dobrej lokalite, prešiel postupnou rekonštrukciou. Byt je na 2/9 poschodí. K bytu patrí komora na spoločnej chodbe. Dobré parkovanie pred bytovým domom. Byt je ihneď voľný. POPIS BYTU: - v kuchyni menená kuchynská linka, plynový sporák - plastové okná so žalúziami - murované jadro, omietky, plávajúce podlahy v izbe, dlažba v kuchyni a na chodbe, vchodové bezpečnostné dvere - orientácia bytu juh - optický internet - nízke náklady len 106 Eur správcovi - k bytu patrí komora pred bytom na spoločnej chodbe DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC BYTOVÝ DOM - zateplená fasáda, nový moderný výťah, výmena stúpačiek, nová brána, poštové schránky - bezproblémoví susedia - priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Výborná občianska vybavenosť, blízko obchodné centrá Tesco, Billa, Kaufland, Shopping gallery, materská škola, základná škola, detské ihriská. Výborne športové vyžitie v okolí – cyklochodník, jazero s vlekom i s ďalšími multifunkčnými ihriskami. Z lokality je výborné napojenie do centra mesta po Slaneckej aj električkovej trati po novej rekonštrukcii. CENA a PLATBA: Platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepis médií. všetko za Vás zabezpečíme. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová.

Diana Reality ponúka na prenájom menší 2-izbový byt na Dunajskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu, s výmerou 37 m2, pozostáva z dvoch samostatných izieb, každá má svoj balkón a menšou kuchyňou.Byt je zariadený základným nábytkom, chladničkou a práčkou. Byt je k dispozícii od 1.9.2026, cena 600 EUR / mesačný nájom, 30 EUR energie, ďalšia osoba plus 30 EUR energie mesačne. V cene nájmu je zahrnutý aj internet. Vyžaduje sa depozit v hodnote 600 EUR, minimálna doba prenájmu je jeden rok. Byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi, je určený pre študentov / každý má svoju izbu/, maximálne pár, bez zvierat. V prípade záujmu je možnosť parkovať v podzemnej garáži, cena 45 EUR/ mesačne. V budove je výťah. Majitelia uprednostňujú občanov SR.V blízkosti je výborná občianska vybavenosť / OC LIDL, Fresh, areál IT spoločností, Lekárska fakulta, dobrá dopravná dostupnosť kdekoľvek v rámci mesta. Byt je voľný od 1.9.2026 Obhliadky na čísle : 0911123402

Na predaj: Priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii, Pasteurova ulica, Košice – Juh. Exkluzívne v ponuke! Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 54 m², nachádzajúci sa na Pasteurovej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Výhodou je parkovanie vo dvore, pričom lokalita nie je rezidentskou zónou. Príslušenstvom k bytu je pivnica v suteréne bytového domu. Dispozícia a vybavenie 2 nepriechodné izby samostatný kumbál kúpelňa s wc má okno (denné svetlo, vetranie) kompletne zariadený byt dostatok úložného priestoru 2× bojler na ohrev vody (60 l) posledná rekonštrukcia bytu 2024 Rekonštrukcia a vybavenie - Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane nábytku a spotrebičov. Plastové okná v celom byte (r.2013), nová rekonštrukcia kúpeľne s wc, nový hygienický náter celého bytu, nová kuch. linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu 45cm, plynový sporák) , podlahy sú kombinácia plávajúce a dlažba. Bytový dom - tehlový bytový dom momentálne nezateplený, v r.2013 bola realizovaná oprava strechy no plánuje sa celková obnova bytového domu, vrátane novej strechy. Súčasťou vybavenia je: nová umývačka riadu, nový sporák, digestor, nový nábytok vo viacerých miestnostiach. Orientácia: obývacia izba – juh kuchyňa – sever WC – východ Byt je svetlý, má priestranné izby a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Právny stav: bez tiarch, osobné vlastníctvo, voľný k predaju, možnosť financovania hypotekárnym úverom. Lokalita Pasteurova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mestskej časti Košice – Juh. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, nemocnica L.Pasteura, zastávky MHD aj rýchle napojenie do centra mesta. Cena: 200 000 € vrátane nábytku a spotrebičov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: Adriána Radzieta Tel.: 0902 773 773 E-mail: radzieta@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Štýlové mestské bývanie v 3-izbovom byte V exkluzívnej a vyhľadávanej časti mesta ponúkame štýlový 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné materiály a funkčné riešenia pre komfortné mestské bývanie. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s výťahom, má blokovú konštrukciu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, nadčasovosť a praktickosť. Priestor, ktorý dáva zmysel Celková plocha bytu je 71 m², z toho 67 m² tvorí úžitková plocha. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ponúkala dostatok súkromia aj otvorený pocit priestoru. Vďaka orientácii sever – juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Komfort & vybavenie | klimatizácia pre maximálne pohodlie | loggia ako ideálne miesto na oddych | pivnica a špajza pre dostatok úložného priestoru | čiastočné zariadenie vkusne dopĺňa interiér | centrálne vykurovanie | optická internetová sieť Lokalita Uralská ulica patrí medzi stabilné a obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a množstvom zelene v okolí. Verejné vonkajšie parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Ideálna voľba Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie bez kompromisov, ale rovnako aj ako kvalitná investičná príležitosť v meste Košice.

Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt v širšom centre mesta na Mudroňovej ulici, ktorý posúva štandard panelákového bývania na úplne novú úroveň. Nachádza sa na 11. poschodí z 12 a ponúka úchvatné panoramatické výhľady na historické centrum Košíc. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou realizovanou pedantným stavebníkom s jasnou víziou – vytvoriť priestor bez kompromisov, ktorý už nebude potrebné nikdy prerábať. Toto nie je len byt. Je to precízne navrhnutý interiér pre klienta, ktorý rozumie kvalite. ZÁKLADNÁ INFORMÁCIA | podlahová plocha: 73,49 m²
 | loggia s výhľadom na mesto | pivnica | samostatný šatník | orientácia: juhovýchod | predaj vrátane kompletného zariadenia inteligentných spotrebičov HLAVNÉ BENEFITY A VYBAVENIE | kompletná rekonštrukcia v najvyššom štandarde
 | videovrátnik a inteligentná domácnosť (WiFi ovládanie)
 | integrovaný JBL sound systém
 | klimatizácia, práčka a sušička
 | dotykové sklenené vypínače
 | prémiové veľkoformátové keramické obklady
 | sanita Villeroy & Boch a podomietkové batérie Grohe
 | dizajnové prvky – Galaxy mramor, translucentná kamenná dyha s podsvietením v strope | rigidné vinylové podlahy a obkladový vinyl v šatníku
 | začkové kľučky Tupai TECHNICKÝ STAV A PREVEDENIE Byt prešiel kompletnou modernizáciou vrátane nových rozvodov elektroinštalácie, kúrenia a zlepšenej tepelnej aj zvukovej izolácie. Použité boli antialergické, antistatické a protiplesňové omietky, ktoré zabezpečujú zdravé vnútorné prostredie.
Dominantou interiéru je taliansky pulido leštený veľkoformátový obklad a podsvietený kamenný prvok, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru. Automatické navigačné osvetlenie v celom byte zvyšuje komfort aj kvalitu spánku. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a dlhodobú hodnotu. Dispozícia Vstupná chodba plynule prechádza do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety.
Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou, čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor. Byt disponuje dvoma samostatnými nepriechodnými izbami, pričom jedna z nich má výstup na loggiu. Samostatný šatník poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom Zateplený panelový dom s rekonštruovanými spoločnými priestormi, novým výťahom a kamerovým systémom.
Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupy a kompletne vymenené stúpačky. Lokalita Mudroňova ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť, školy, obchody aj služby máte na dosah. ZÁVER Ak hľadáte byt, ktorý spája dizajn, technológie a precízne remeselné spracovanie, práve ste ho našli. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Príďte sa presvedčiť, že aj panelový byt môže pôsobiť ako novostavba – bez kompromisov.

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 1 izbový byt s priestrannou loggiou - ideálny ako investičná príležitosť. 1 izby |40 m2 | 8.poschodie Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývačka s výstupom na loggiu, kuchyňa, oddelená kúpeľňa od toalety. *K bytu prislúcha aj kumbál hneď pri byte. Stav bytu: Jedná sa o obľúbený pražský typ bytu, ktorý ponúka výborný potenciál na zmenu dispozície menší na 2-izbový byt. Vďaka veľkej samostatnej kuchyni a praktickému rozloženiu miestností je možné byt moderne prerobiť podľa vlastných predstáv. Možnosť úpravy dispozície: - kuchyňu je možné zmenšiť a presunúť do priestoru pri aktuálnej kúpeľni, - spojením pôvodného WC, časti kúpeľne a skrátením chodby vznikne priestrannejšia kúpeľňa s WC, - z pôvodnej veľkej kuchyne je možné vytvoriť samostatnú izbu, čím vznikne plnohodnotný 2-izbový byt. Byt tak predstavuje ideálnu príležitosť nielen na bývanie, ale aj ako investíciu s vysokým potenciálom zvýšenia hodnoty po rekonštrukcii. *V byte boli menené okná v mesiaci 5/2026 s izolačným trojsklom pre vyšší komfort. Lokalita: Lokalita na Turgenevovej ulici patrí medzi veľmi obľúbené časti mestskej časti Košice – Juh, najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, ihriská a rôzne služby. Veľkou výhodou je veľmi dobré napojenie na MHD s rýchlym spojením do centra mesta aj do ostatných mestských častí. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0917 551 346 Tešíme sa na Vás. #SmeTuPreVás #MATHIS. #realitnakancelaria #realitnymakler #kosice #presov

Moderný 3-izbový byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma – Košice, Nad jazerom. Hľadáte byt, do ktorého sa môžete bez starostí nasťahovať a okamžite si začať užívať nový domov? Tento príjemný 3-izbový byt s výmerou 65 m² a balkónom na sídlisku Nad jazerom vás osloví svojou útulnou atmosférou, premyslenou dispozíciou a kvalitnou rekonštrukciou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, murovaného jadra, nových omietok, podláh, sanity aj úpravy dispozície. Všetky vykonané stavebné práce sú podložené revíznymi správami, čo novému majiteľovi prináša istotu a bezstarostné bývanie. Interiér pôsobí svetlo, vzdušne a harmonicky. Hoci rekonštrukcia nepatrí medzi úplne najnovšie, byt je veľmi zachovalý, vkusne zariadený a vytvára príjemný pocit domova hneď po vstupe. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Čo vás na byte poteší: 65 m² obytnej plochy, balkón na oddych pri rannej káve, kvalitná kompletná rekonštrukcia, prakticky zmenená dispozícia, svetlý a útulný interiér, bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita Košice – Nad jazerom, patrí dlhodobo medzi vyhľadávané časti mesta. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – obchodné centrum, trhovisko, zastávky MHD, materské, základné aj stredné školy, zdravotné služby či množstvo ďalších obchodov a služieb. Veľkým bonusom je blízkosť rekreačnej oblasti Jazero, ktorá ponúka ideálne podmienky na šport, cyklistiku, korčuľovanie, prechádzky aj oddych pri vode. Ak hľadáte byt, ktorý spája komfort, výbornú lokalitu a príjemnú atmosféru, tento môže byť presne tým pravým miestom pre váš nový domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Renáta Sopková, +421 41 321 7800,0944 145 918,0903 253 799, sopkova@tureality.sk

Sú miesta, kde sa nebýva len pohodlne, ale skutočne kvalitne. Jedným z nich je rezidenčný komplex Panorama – vyhľadávaná adresa, ktorá spája pokojné prostredie plné zelene, súkromie a rýchlu dostupnosť do centra Košíc. Ponúkame na dlhodobý prenájom výnimočný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 100 m², ktorého súčasťou je priestranná terasa a súkromná záhrada s priamym vstupom do parku. Takéto spojenie komfortu mestského bývania a kontaktu s prírodou je v Košiciach skôr výnimočnosťou než pravidlom. Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na eleganciu, funkčnosť a každodenný komfort. Dominantou bytu je veľkorysá denná zóna, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu, jedáleň a modernú kuchyňu. Veľké presklené plochy prinášajú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Súčasťou je aj barový pult pre štyri osoby a samostatná jedálenská časť, ktorá prirodzene nadväzuje na obývaciu izbu. Obývací priestor ponúka pohodlné sedenie, LCD televízor a priamy vstup na terasu. Práve tá spolu so súkromnou záhradou vytvára ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večerné posedenie. Zo záhrady vedie priamy vstup do upraveného parku, čo ocení každý, kto vyhľadáva pokojné prostredie. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb. Hlavná spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Druhá izba je pripravená ako ďalšia spálňa alebo elegantná domáca pracovňa. Samozrejmosťou je kúpeľňa s WC, samostatné WC, práčka a dostatok úložných priestorov. K bytu patrí vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Hlavné benefity prestížny rezidenčný komplex Panorama, úžitková plocha 100 m², terasa a súkromná záhrada, priamy vstup zo záhrady do parku, kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie, kvalitné vstavané spotrebiče, dve samostatné spálne, kúpeľňa s WC + samostatné WC, vyhradené parkovacie miesto, internet a televízia v cene nájmu, pokojné prostredie s množstvom zelene, výborná dostupnosť do centra mesta. Byt je voľný ihneď a je určený pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s dôrazom na kvalitu, súkromie a reprezentatívne prostredie. Cena prenájmu: 1 200 € / mesiac vrátane energií, internetu a televízie (pre 1 osobu). Depozit: dvojmesačný nájom. Kontakt: Stanislav Vibranský Orion Real s.r.o. 0911 900 062

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome v širšom centre na Rastislavovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí/2.p. v bytovom dome bez výťahu. Byt má rozlohu 54m2 a pozostáva zo spálne, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne spojenej s toaletou. Súčasťou bytu sú aj 2 pivnice v suteréne bytového domu. Orientácia bytu je V-Z. Byt je v pôvodnom stave s pôvodnými drevenými parketami na podlahe, pôvodnými omietkami, so staršími plastovými oknami a pôvodnými rozvodmi. Kúrenie je zabezpečované vlastným kotlom. Stav bytu si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Výborná lokalita, vhodná na prenájom - blízko FNsP L. Pasteura, k dispozícii je kompletná občianska vybavenosť, blízko MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti..... Energetický certifikát: nemá FOTOGRAFIE ZARIADENÉHO INTERIÉRU SÚ ILUSTRAČNÉ !!! V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Ak hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších investícií alebo výhodnú nehnuteľnosť na prenájom, tento byt spĺňa všetky dôležité požiadavky. Nachádza sa na Palárikovej ulici, v jednej z najžiadanejších lokalít centra Košíc, odkiaľ máte všetko potrebné doslova na pár krokov. Byt má celkovú výmeru 64,5 m² a je situovaný na 4. poschodí z 13 v udržiavanom bytovom dome vybavenom tromi výťahmi, pričom jeden z nich je nákladný. K bytu patria dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Veľkým benefitom je, že byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou. Modernizované bolo bytové jadro, kúpeľňa, samostatná toaleta, interiérové dvere so zárubňami, radiátory aj tesnenia na oknách. Pôvodné drevené parkety boli odborne zrenovované a zachovali si svoj kvalitný vzhľad. Dispozícia * vstupná chodba, * samostatná kuchyňa, * priestranná obývacia izba, * samostatná spálňa, * kúpeľňa, * samostatné WC, * dve loggie. Obe obytné miestnosti sú nepriechodné, čo zvyšuje komfort bývania a zároveň robí byt atraktívnym aj ako investíciu na prenájom. Hlavné výhody * lukratívna adresa priamo v centre Košíc, * kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií, * klimatizácia v každej izbe, * nadštandardná výmera 64,5 m², * dve loggie, * bezpečnostné vstupné dvere, * bytový dom s tromi výťahmi, * priaznivé mesačné náklady, * kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, * výborná voľba na vlastné bývanie aj investičný prenájom. Po dohode môže v byte zostať časť zariadenia a nábytku. V okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný mestský život – zastávky MHD, školy, obchody, služby, parky aj historické centrum sú dostupné pešo. Súčasťou predajnej ceny je aj aktuálny znalecký posudok, ktorý stanovuje hodnotu nehnuteľnosti na 240 000 €. Dôvod predaja: presťahovanie do väčšieho bývania.

4 izbový byt na predaj, Košice - Železníky, Krakovská ul. Kompletná nová rekonštrukcia, 72m2, loggia, 3 nepriechodné spálne. Moderné bývanie bez investícií. Panelový byt po rekonštrukcii, nová elektroinštalácia, kuchyňa so spotrebičmi, vstavané skrine. Realitná kancelária Impulz Real, Lucia Talianová. Predaj bytu. Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt na Krakovskej ulici v Košiciach. Tento byt prešiel dôkladnou a modernou modernizáciou s dôrazom na funkčnosť, estetiku a maximálne využitie priestoru, čím vytvára dokonalé zázemie pre rodinný život. Základné informácie a lokalita: - lokalita: Krakovská ulica, vyhľadávané sídlisko Železníky - výmera: skutočná nameraná výmera je 72 m² (vrátane plochy dobudovanej loggie) - poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) - tepelný komfort: pod bytom sa nachádza zateplené technické podlažie o hrúbke 1,5 m, ktorým vedú teplovodné potrubia, čo zabezpečuje príjemnú teplotu podlahy počas celého roka - bytový dom je po rekonštrukcii Dispozícia (moderné a praktické členenie): Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie aj otvorený spoločenský priestor: - 3x nepriechodná spálňa: Ideálne pre detské izby alebo pracovňu (rozmery: 2,79 x 4,6 m; 2,95 x 3,15 m; 2,94 x 2,56 m) - denná časť: obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou, s priamym výstupom na dobudovanú loggiu - samostatná kúpeľňa a toaleta: v kúpeľni nájdete vyhradené miesto pre práčku a sušičku a praktickú zrkadlovú skrinku s úložným priestorom - nad toaletou je vybudovaný ďalší úložný priestor - unikátny vstupný priestor: zamurovaná predchodba so skladom, vstavanou skriňou, botníkom a sedením - toto riešenie zvyšuje bezpečnosť (dvojité zabezpečenie) a ponúka nadštandardný odkladací priestor Technický stav a vybavenie: Pri rekonštrukcii boli použité moderné materiály a overené technologické postupy: - kompletne nová elektroinštalácia a vodoinštalácia - nové radiátory a moderné znížené stropy s integrovaným osvetlením - kuchynská linka na mieru s podsvietením a špičkovými vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra s filtrami a plnohodnotná 60 cm umývačka riadu - vstavané skrine: okrem predchodby sa ďalšia priestranná skriňa nachádza aj vo vnútornej chodbe bytu Využitie nehnuteľnosti: Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu je tento byt ideálny ako: - štartovacie bývanie pre mladú rodinu (blízkosť škôl a ihrísk) - bývanie pre viacčlennú rodinu, prípadne možnosť využiť spálňu na homeoffice - praktické mestské bývanie bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií Cena a kontakt: Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného poradcu: Lucia Talianová , +421 948 797 013 talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska) "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" – s naším tímom máte zabezpečený kompletný právny servis u advokáta, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti.

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt 305: 2-izbový byt o výmere 59,61 m2 s veľkým balkónom 15,38 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt 301: 2-izbový byt o výmere 49,14 m2 s veľkým balkónom 17,93 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt 302: 2-izbový byt o výmere 60,04 m2 s veľkým balkónom 9,50 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 303: 3-izbový byt o výmere 77,97 m2 s veľkým balkónom 18,90 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 406: 2-izbový byt o výmere 57,91 m2 s veľkým balkónom 12,84 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 307: 3-izbový byt o výmere 68,47 m2 s veľkým balkónom 18,00 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 306: 2-izbový byt o výmere 57,91 m2 s veľkým balkónom 12,84 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 606: 2-izbový byt o výmere 57,91 m2 s veľkým balkónom 12,84 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 304: 3-izbový byt o výmere 79,34 m2 s veľkým balkónom 19,00 m2. Cena uvedená nižšie je za byt aj balkón. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

NOVÁ REKONŠTRUKCIA - Orion Real s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt po úplne novej, kvalitnej a nadštandardnej kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, Turgenevova ulica. Byt sa nachádza v obľúbenom pražskom type bytového domu, ktorý je známy výbornou dispozíciou a priestrannými izbami. Počas rekonštrukcie bola premyslene zmenená dispozícia bytu, čím vznikol moderný a funkčný priestor spĺňajúci požiadavky súčasného bývania. Celková úžitková plocha bytu je 68 m² + priestranná 6 m loggia. Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v kompletne obnovenom bytovom dome s výťahom. Dominantou bytu je precízne prevedená rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, moderný dizajn a praktické riešenia. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez akýchkoľvek ďalších investícií. Základné informácie: - 3-izbový byt – pražský typ - úžitková plocha: 68 m² - 6 m loggia - 4 .poschodie / 7 - úplne nová kvalitná kompletná rekonštrukcia - zmenená a praktickejšia dispozícia - kumbál na spoločnej chodbe - pivnica v suteréne bytového domu - kompletne obnovený bytový dom Lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach. Turgenevova ulica ponúka pokojné bývanie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, materské školy, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD, športoviská aj množstvo služieb. Výhodou sú tiež bezproblémové parkovanie v okolí a slušní susedia. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá moderné bývanie vo výbornej lokalite bez potreby ďalších investícií. Cena: 285 000 EUR

MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, mám pre Vás príjemný 2-izbový byt vo výbornej lokalite, Košice, Galaktická ulica. Byt je REZERVOVANÝ. Má výmeru 43 m2. Nachádza na 3./7. poschodí bytového domu. Pozostáva z predsiene, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC. Pri byte je praktická komora a prislúcha mu aj pivnica v suteréne. Má plastové okná, inak je v pôvodnom stave, pripravený na realizáciu Vašich predstáv o bývaní. NÁVRH BYTU, ako môže vyzerať po rekonštrukcii, máme pre Vás pripravený vo fotogalérii. Vizualizáciu bytu si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/atig50Ze0zc Byt má orientáciu na západ. Bytový dom je po rekonštrukcii, udržiavaný, s výbornými susedmi. Nachádza sa v krásnom prostredí blízko Hornádu. V okolí je množstvo zelene a športoviská. Všetko tu máte po ruke - nákupné centrum, základné školy, škôlky, kaviarne, služby, zastávky MHD... Máte priame napojenie na R4 a D1, čo Vám ušetrí čas pri výjazde z Košíc. Ak máte radi príjemné prostredie s dostatkom zelene a oceňujete dostupnosť kvalitných služieb, tento byt rozhodne stojí za Vašu pozornosť! Cena bytu je vrátane réžie realitnej kancelárie a zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s predajom: - vypracovanie zmlúv autorizovaným advokátom - overenie podpisov - elektronické podanie návrhu na vklad na kataster a úhrada správneho poplatku - asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti a prevode médií, vypracovanie preberacieho protokolu Máme pre Vás pripravené aj kvalitné hypotekárne poradenstvo. Ide o príjemný svetlý byt, z ktorého si môžete vytvoriť krásny domov. Rada Vám byt ukážem osobne. Kontaktujte ma pre osobnú obhliadku! MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka, MAVAJA s.r.o. +421 915 927 254 mavaja@martavajsova.sk

TU reality ponúka na predaj útulný 1-izbový byt po rekonštrukcii – výborná lokalita blízko centra Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 39 m² vrátane loggie a súčasťou predaja je aj pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené bezpečnostné vstupné dvere, vymenené plastové okná, zrekonštruované murované bytové jadro, položené plávajúce podlahy, namontovaná nová kuchynská linka a zrealizovaná výmena elektroinštalácie. Vďaka svojej polohe ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V blízkosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, školy, zdravotné stredisko aj centrum mesta. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné údaje: Výmera: 39 m² Poschodie: 2/7 Osobné vlastníctvo Stav: po rekonštrukcii Loggia Pivnica Výťah Verejné parkovanie Panelový bytový dom Zateplený objekt Plastové okná Energetický certifikát: nebol predložený Lokalita: blízko centra mesta Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Jaroslava Pandošová, Renáta Sopková: +421 41 3217800,0903253799,0944145918, pandosova@tureality.sk, sopkova@tureality.sk

REZERVOVANÝ Moderný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou – Jantárová, Košice. TU reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, na Jantárovej ulici. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt ponúka moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou je loggia, pivnica a kvalitná rekonštrukcia, ktorá novému majiteľovi zabezpečí komfortné bývanie od prvého dňa. Kompletná rekonštrukcia, loggia a pivnica, výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchla dostupnosť do centra mesta, ideálny na bývanie aj ako investícia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Renáta Sopková, +421 41 3217800, +421 944 145 918 , sopkova@tureality.sk,

IMPULZ REAL a PETER PLAČINTÁR Vám ponúkajú na predaj tehlový, priestranný, slnečný 3-izbový mezonetový byt na ulici Pri nemocnici/Gaštanová v Košiciach – Južné Mesto - JUH. Byt s výmerou 92 m² disponuje vlastným parkovacím miestom s možnosťou nabíjania elektromobilu a nachádza sa v tichom vnútrobloku len pár minút pešo od historického centra mesta. Ideálne bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfort novostavby, výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/186475912/spaceplanner ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE • DISPOZÍCIA: 3-izbový mezonetový byt • CELKOVÁ PLOCHA: 92 m² + 3 m2 pivnica + 1 m2 balkón • POSCHODIE: 4/4 poschodie • VÝŤAH: Áno – nový len pre 4. poschodie • ORIENTÁCIA: Východ – Západ • STAV: Nová stavba (kolaudácia v roku 2018) • MATERIÁL: Tehlová stavba zateplená minerálnou vlnou • VLASTNÍCTVO: Osobné • MESAČNÉ NÁKLADY: cca 220 € / 3 osoby • PARKOVANIE: Vyhradené parkovacie miesto s možnosťou nabíjania elektromobilu Doplatok 15 000 € • LOKALITA: Košice – Južné Mesto, ulica Gaštanová ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z: – vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru – priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou – modernej kuchyne – detskej izby – samostatného WC – kúpeľne so sprchovacím kútom – balkóna Nočná časť sa nachádza v podkroví a tvorí ju: – hlavná spálňa – druhá kúpeľňa s vaňou a s WC – priestor vhodný na domáci office ________________________________________ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt bol vybudovaný ako nadstavba tehlového bytového domu v atraktívnej lokalite Južného Mesta. Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave a predáva sa kompletne zariadený. – plastové okná s izolačným trojsklom – strešné okná Velux – na strešných oknách vonkajšie aj vnútorné žalúzie – bezpečnostné vstupné dvere – klimatizácia v dennej aj nočnej časti – podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi – vlastný plynový kotol – kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami – dlažba vo vstupnej chodbe a kúpeľniach – laminátové podlahy v obytných miestnostiach – tichý vnútroblok s príjemnou komunitou susedov ________________________________________ ZARIADENIE BYTU Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. – množstvo vstavaných skríň a úložných riešení – vešiaková stena a botníkové zostavy – moderná kuchynská linka s LED podsvietením – indukčná varná doska – digestor – vstavaná elektrická rúra – vstavaná mikrovlnná rúra – vstavaná umývačka riadu – „americká“ chladnička s mrazničkou – dizajnové LED podsvietenie podhľadov v celom byte – klimatizácia na oboch podlažiach – vstavaný bio krb ________________________________________ PARKOVANIE A EXTERIÉR Významným benefitom nehnuteľnosti je vlastné parkovanie priamo pri bytovom dome. – vyhradené parkovacie miesto – možnosť nabíjania elektromobilu – cena parkovacieho miesta s nabíjacou stanicou: 15.000 € – cena parkovacieho miesta bez nabíjacej stanice: 10.000 € – uzatvorený vnútroblok – detské a workoutové ihrisko – bezpečné komunitné bývanie ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE Južné Mesto patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Košíc. Táto lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania a pešej dostupnosti centra mesta. – CENTRUM MESTA: približne 10 minút pešo – NEMOCNICA: v bezprostrednej blízkosti – ŠKOLY A ŠKÔLKY: v pešej dostupnosti – OBCHODY A SLUŽBY: kompletná občianska vybavenosť – DOPRAVA: výborné napojenie na všetky mestské časti – VNÚTROBLOK: pokojné prostredie mimo hlavného dopravného ruchu – KOMUNITNÉ BÝVANIE: príjemní susedia a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Mezonetové byty v širšom centre Košíc sa na trhu objavujú len výnimočne. Táto nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor s výmerou 92 m², moderné technické riešenia, vlastné parkovanie a výbornú lokalitu len pár minút od historického centra mesta. Veľkým benefitom je praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, klimatizácia na oboch podlažiach, podlahové kúrenie, dostatok úložných priestorov vlastný kotol a s tým spojené nízke prevádzkové náklady. V kombinácii s pokojnou atmosférou vnútrobloku ide o ideálnu voľbu pre rodinu alebo pár, ktorí chcú bývať komfortne a bez ďalších investícií. ________________________________________ Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár; mobil: +421 903 806 237; email: placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS). Teším sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100% servis aj do budúcna. Impulz Real – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

Moderný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou pri Auparku – Palárikova, Košice TU reality ponúka na predaj štýlový 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, Palárikova ulica. Vďaka výbornej polohe len pár minút od centra mesta predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Byt má výmeru 35 m²+ lodžia , nachádza sa na 9. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma osobnými a jedným nákladným výťahom, bezbariérovým vstupom a elektronickým vrátnikom. K bytu prislúcha presklená loggia a pivnica. Dispozícia a vybavenie Po vstupe vás privíta chodba s kvalitnými bezpečnostnými dverami ADLO. Kúpeľňa ponúka moderný sprchovací kút so sprchovým systémom SAT s termostatickou batériou, úsporné WC SAT Optim Flush, umývadlo so zrkadlom a systém Kalyx X na ochranu spotrebičov pred vodným kameňom. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu Gorenje, elektrickým sporákom MORA a vstavanou mikrovlnnou rúrou Dieter Knoll. V obývacej izbe sa nachádza výkonná klimatizácia Hisense (3,5 kW), kvalitné plastové okná Salamander s trojsklom a moderné LED osvetlenie s možnosťou regulácie intenzity aj farby svetla pomocou diaľkového ovládača. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného štýlu. Lokalita Palárikova ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete: - Aupark, - Business centrum DUETT, - zastávky MHD, - Hlavnú ulicu, - OC Dargov, - železničnú a autobusovú stanicu, - Fakultnú nemocnicu, - Mestskú plaváreň, - školy, škôlky, potraviny aj kompletnú občiansku vybavenosť. Hlavné benefity: Kompletná kvalitná rekonštrukcia, presklená loggia a pivnica, klimatizácia Hisense, okná Salamander s trojsklom, vstavané spotrebiče v cene, výborná občianska vybavenosť, centrum mesta na pár minút pešo. Ideálny na bývanie aj investíciu. Ak hľadáte moderný byt vo výbornej lokalite bez ďalších investícií, táto ponuka je určená práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento byt osobne predstavíme.Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Jaroslava Pandošová, +421 41 3217800,0903253799,0944145918, pandosova@tureality.sk

Ponúkame na prenájom 1,5i byt po úplne veľmi štýlovej a modernej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 7. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi v mestskej časti Košice Juh- Krivá ulica č. 18 Výmera: 38 m² + spoločný luxusne vybavený priestor v suteréne pre bicykle, kolobežky a pod., s hákmi na bicykle a umývadlom Dispozícia: priestranná izba , plne vybavená kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a spotrebičmi , kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, chodba byt disponuje vysoko kvalitnými celotieniacimi roletami na všetkých oknách Bonusy: nadštandardné nové a štýlové vybavenie bytu, parkovanie a klimatizácia v cene nájmu Lokalita: vyhľadávaná na skok od centra mesta Bytový dom prešiel nadštandardnou rekonštrukciou vyhľadávaná lokalita na skok do centra mesta audio vrátnik možnosť prenajať si vlastné parkovacie miesto za rampou oproti cez cestu 50€ mesačne práčka so sušičkou blízko je zastávka MHD, a taktiež napojenie na diaľnicu, OC Aupark a celá občianska vybavenosť V cene nájomného 850 € sú zahrnuté kompletné náklady na bývanie, internet, klimatizácia Byt je voľný od 22.06.2026 . Vhodný pre jednotlivca alebo pár. Ak túžite bývať v krásnom novom byte zo všetkým komfortom, táto ponuka je pre vás! Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku.