Byty na predaj, okres Liptovský Mikuláš

Ponúkame na predaj praktický 3 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 2,47 m2 Zádverie 3,8 m2 Chodba 7,68 Kúpeľňa 6,47 m2 Kuchynský kút 6,9 m2 Obývacia izba 16,39 m2 Izba - 11,95 m2 Izba - 13,72 m2 Terasa - 25,50 m2 Záhradka - 48,72 m2 Byt o rozlohe 99,74 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 25,5 m2. Byt sa predáva v stave čiastočne zariadený, kde už v cene je zahrnutá kúpeľňa so sprchovacím kútom, obklady a dlažby už boli zrealizované v roku 2025. Boli tiež inštalované interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou a nízkou energetickou náročnosťou. Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 246 599, € s DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk Kontakt: Ing. Vladimír Burčík, RSc. +421 903 422 237

Ponúkame na predaj praktický 2 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 3,02 m2 Zádverie 5,20 m2 Kúpeľňa 4,24 m2 Kuchynský kút 5,67 m2 Obývacia izba 27,77 m2 Izba - 13,17 m2 Balkón 8,14 m2 Byt o rozlohe 70,73 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu balkón o výmere 8,14 m2. Byt sa predáva v stave čiastočne zariadený, kde už v cene je zahrnutá kúpeľňa so sprchovacím kútom, obklady a dlažby už boli zrealizované v roku 2025. Boli tiež inštalované interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou a nízkou energetickou náročnosťou. Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 199 999, € s DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk Kontakt: Ing. Vladimír Burčík, RSc. +421 903 422 237

Ponúkame na predaj praktický 1 izbový byt s terasou a predzáhradkou v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Byt o rozlohe 55,41 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 15 m2. Byt sa predáva vo vyšom štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Byt je kompletne nadštandardne a na mieru zariadený s modernými prvkami a stavanými spotrebičmi Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 150 000 € bez DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj, v tejto lokalite za výbornú cenu, dvojizbový Apartmán s balkónom (výmera 24,70 m2), nachádzajúci sa na 1. poschodí, v novostavbe Apartmánového domu v Liptovskom Jáne, obkolesený lesom a horskými lúkami. Je zaradený v hotelovom programe s mesačným výnosom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. V apartmánovom dome sa okrem iného nachádza bar a wellness s nerezovým bazénom s protiprúdom, a štyrmi saunami. Samotný apartmánový dom je zateplený minerálnou vlnou a je vykurovaný tepelným čerpadlom, takže mesačné náklady na prevádzku sú veľmi priaznivé. Viac info poskytne Miroslav Kruppa na tel. 0948 042 708.

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový apartmán v obľúbenej lokalite Liptovský Ján. Objekt bol kolaudovaný v roku 2018 a nachádza sa v tichej časti Jánskej doliny. Technické parametre a výhody: • Plocha: 32,21 m². • Poschodie: 4/4 s moderným výťahom. • Stav: Kompletná novostavba, apartmán sa predáva kompletne zariadený (nábytok + spotrebiče). • Náklady: Nízke mesačné prevádzkové náklady. • Vybavenosť objektu: Wellness centrum priamo v budove, dostatok parkovacích miest pre majiteľov a hostí. • Lokalita: Vynikajúca dostupnosť k termálnemu kúpalisku, turistickým trasám a lyžiarskym strediskám v okolí. Využitie: Nehnuteľnosť je vhodná na osobné rekreačné účely ako „second home alebo ako stabilná investícia so zabehnutým potenciálom pre krátkodobý prenájom. Cena: 125.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle: 0948 042 708.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Liptovského Mikuláša –Podbreziny. Byt sa nachádza na prvom poschodí, 8 poschodového bytového domu. Je orientovaný na Východ a na Západ. Dispozícia: - vstupná hala - samostatná murovaná a rozšírená kúpeľňa s vaňou, samostatné WC - moderná kuchyňa s dostatočnými svetelnými prvkami, - priestranná obývacia izba Západ - veľká detská izba orientovaná na Západ so zasklenou Loggiou - menšia spálňa orientovaná na východ Doplňujúce informácie: Byt prešiel rekonštrukciou(murované jadro, kuchynská linka). Samozrejmosťou sú kvalitné plastové okná, interiérové dvere, laminátová podlaha v kombinácii s dlažbou. Kuchynská linka ponúka príjemný priestor na realizovanie sa v kulinárstve . Podlahová plocha bytu je 60 m2. Celkové náklady sú na úrovni 180,- eur. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového dom. Parkovanie je zabezpečené rozšírenými parkovacími priestormi pred bytovým domom. Lokalita: V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchody. Vzhľadom na lokalitu a zároveň skvelú dostupnosť do centra mesta je byt ideálny na pokojné trvalé bývanie ale aj ako investičná príležitosť pri prípadnom prenajímaní.

Moderné rodinné bývanie: zrekonštruovaný 4i byt s loggiou – Podbreziny, Liptovský Mikuláš CENA: 169 000.- € Hľadáte priestranný, dispozične skvele riešený rodinný byt, ktorý prešiel čerstvou a precíznou rekonštrukciou? Tento 4-izbový byt na obľúbenom sídlisku Podbreziny ponúka moderný štandard bývania, nízke prevádzkové náklady a vynikajúce prostredie pre rodinu. HLAVNÉ BENEFITY A PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • Čerstvá rekonštrukcia (2025): V byte bola kompletne zrekonštruovaná vstupná chodba, kuchyňa a bytové jadro. Moderné materiály, nadčasový dizajn a čisté línie sú zárukou, že sa stačí iba nasťahovať. • Kompletne zateplená bytovka a bezpečné okolie: Obytný dom prešiel zateplením, má obnovenú fasádu a čisté spoločné priestory. Novinkou je novovybudovaná oddychová zóna priamo vo vnútrobloku ("vo štvorci") medzi bytovkami – ideálne a bezpečné miesto pre relax či hry s deťmi. • Pohodlie vyvýšeného prízemia: Ideálne riešenie pre rodiny s kočíkom alebo staršie osoby. Byt je situovaný dostatočne vysoko pre zachovanie úplného súkromia, no zároveň eliminuje potrebu šliapania po schodoch. • Zasklená loggia: Ponúka príjemné dodatočné posedenie, ochranu pred nepriaznivým počasím a rozširuje úžitkovú plochu bytu. • Bezproblémové rozšírené parkovanie: Lokalita prešla úpravou parkovacích plôch, vďaka čomu je parkovanie priamo pri dome omnoho jednoduchšie a komfortnejšie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt s veľkorysou výmerou 74 m² disponuje logickým a praktickým rozložením izieb: • Priestranná vstupná chodba: Vybavená elegantnými interiérovými dverami v svetlom drevenom dekore s moderným presklením a dizajnovými čiernymi kľučkami. Bezpečnosť celej rodiny zaisťujú kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. Chodba ponúka dostatok miesta pre veľkú vstavanú skriňu s posuvnými dverami. • Nová moderná kuchyňa: Svetlá a vzdušná kuchynská linka v čistom bielom prevedení s kontrastnou tmavosivou pracovnou doskou a štýlovým mramorovým obkladom. Linka disponuje moderným podsvietením, čiernym drezom a batériou. V kuchyni sa nachádza aj príjemný jedálenský kút. • Kompletne prerobené murované jadro: o Kúpeľňa: Vybavená priestranným preskleným sprchovým kútom s modernou čiernou konštrukciou, dažďovou sprchovou hlavicou, dizajnovým umývadlom so skrinkou, veľkým zrkadlom a prakticky vyriešeným miestom pre práčku. Celý priestor dopĺňa luxusný veľkoformátový obklad s textúrou prírodného kameňa. o Samostatná toaleta: V identickom modernom obklade s novým kompaktným WC a praktickou roletou pre prístup k stúpačkám. • Štyri samostatné izby: Svetlé izby s laminátovými podlahami ktoré si môžete dozariadiť presne podľa vlastných predstáv (spálňa, obývacia izba, detské izby alebo domáca pracovňa). TECHNICKÉ A EKONOMICKÉ ÚDAJE: • Mesačné náklady: Iba 210 EUR / mesiac pre rodinu, čo predstavuje vynikajúcu ekonomiku bývania na takto veľkú výmeru. • Internet a TV: V byte je zavedené vysokorýchlostné optické pripojenie od spoločnosti Imafex, ideálne pre prácu z domu (Home Office) a streamovanie v 4K kvalite. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, cyklochodník, ihriská) a výbornou dostupnosťou do centra Liptovského Mikuláša.

PRESTÍŽNA INVESTÍCIA PRIAMO NA ZJAZDOVKE BIELA PÚŤ – MEZONET V JASNEJ Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť v najvyhľadávanejšom lyžiarskom stredisku na Slovensku, ktorá kombinuje vysokú kapacitu pre vlastný relax s okamžitým výnosom z prenájmu? Tento priestranný 3-izbový mezonet v objekte Apartmány Biela Púť ponúka dokonalý zážitok zo špičkovej lokality Ski-in / Ski-out. Základné parametre a výhody: • Dispozícia: 3-izbový mezonetový apartmán s 2 kúpeľňami a vybavenou kuchyňou • Kapacita: 6 pevných lôžok + 2 komfortné prístelky (ideálne pre veľkú rodinu či skupinu) • Zázemie pre športovcov: Priamo v chodbe sušič na lyžiarky a vyhradené miesto na lyže • Konštrukcia a izolácia: Dôkladné zateplenie (20 cm minerálna vata), kvalitné plastové a hliníkové okná • Nízke prevádzkové náklady: Vykurovanie zabezpečuje spoločný plynový kotol s presným rozpočítavaním • Flexibilný prenájom: Možnosť vyťažovať nehnuteľnosť samostatne, prípadne využiť kompletnú asistenciu pri vyťažovaní po dohode s predávajúcim Lokalita a celoročný potenciál: Absolútne prémiová poloha priamo na zjazdovke Biela Púť. V zime obujete lyže priamo pri dverách, v lete oceníte novootvorenú cyklotrasu a turistické chodníky Nízkych Tatier v pešej dostupnosti. Ide o lokalitu, kde je ponuka nehnuteľností striktne obmedzená. Cena: 465 000 € Pre detailné informácie a dohodnutie privátnej obhliadky ma kontaktujte.

Ponúkame na predaj útulnú a slnečnú garsónku s výmerou 22 m², situovanú na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Vďaka južnej orientácii je byt po celý deň príjemne presvetlený, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Veľké okno navyše poskytuje pekný výhľad na okolitú prírodu a kopce. Základné parametre a výhody: • Výmera: 22 m² • Poschodie: 3. poschodie • Orientácia: Juh (svetlá a teplá) • Stav: Staršia rekonštrukcia (plastové okno so žalúziami, plávajúca podlaha, zachovalá kúpeľňa a kuchynská linka) – byt je okamžite obývateľný alebo pripravený na úpravy podľa vlastných predstáv • Bytový dom: Zateplený • Náklady: Nízke mesačné náklady (vhodné ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom) Dispozícia: Vstupná časť s kuchynským kútom a priestorom na práčku, samostatná izba s možnosťou umiestnenia rohového gauča, šatníkovej skrine a pracovného stola, kúpeľňa spojená s WC. Byt je k dispozícii po dohode. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na tel. 0948 042 708.

Ponúkame Vám na predaj deväť apartmánov za veľmi priaznivé ceny, nachádzajúcich sa v TOP ubytovacej lokalite Liptovského Mikuláša – v Liptovskej Ondrašovej – v blízkosti Liptovskej Mary (v lete s množstvom vodných atrakcií), a Aquaparku Tatralandia s množstvom tobogánov, bazénov a iných celoročných atrakcií, kde sa nachádza aj napríklad veľmi vyhľadávaná Kontaktná ZOO, alebo pre milovníkov lietania aj parašutistické centrum Hurricane Factory. Obrovskou výhodou investície do našich apartmánov počas celého roka je blízkosť top lyžiarskych stredísk s množstvom zjazdoviek a bežkárskych tratí, ako sú napríklad Lyžiarske stredisko Jasná, SKI Opalisko, Lyžiarske stredisko Žiarce, SKI centrum Žiar a množstvo ďalších. Ak v letnom období zatúžite po dobývaní Tatranských končiarov, máte v blízkosti k dispozícii východiskové body na horské túry do malebných dolín ako sú Prosiecka dolina, Kvačianska dolina, celé Nízke tatry, alebo aj Žiarska dolina. Po aktívnom odpočinku máte v dostupnej vzdialenosti k dispozícii množstvo Wellnessov, kaviarničiek, reštaurácií, ale aj rôznych atrakcií pre deti aj dospelých. V neposlednom rade v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta Liptovský Mikuláš, kde sa počas celého leta konajú rôzne koncerty, festivaly a predstavenia v rámci každoročného Liptovsko-Mikulášskeho kultúrneho leta. Aj preto Vám odporúčame využiť našu ponuku apartmánov na predaj. Môžete si vybrať z viacerých variant – vo výmerách od 37,8 m2 + terasa alebo balkón, až po mezonetové s výmerou 106,9 m2 + terasa alebo balkón. Štandardom v apartmánoch je podlahové vykurovanie, príprava na klímu alebo vykurovanie centrálnym tepelným čerpadlom, ktoré výrazne znižuje mesačné náklady na chod jednotlivých apartmánov, a preto výrazne zvyšuje čistý výnos z prípadného prenájmu. Očakávané mesačné náklady na chod sú na úrovni 60 – 80 EUR/mesiac. Ku všetkým apartmánom sú samozrejme k dispozícii parkovacie státia a komora. Všetky apartmány sa predávajú v štandarde – kompletná vybavená kúpelňa, všetky podlahy a všetky dvere, a zároveň je možnosť doobjednať si kuchynskú linku podľa vlastného výberu. Viac info poskytne Miroslav Kruppa na tel. 0948 042 708.

Hľadáte investičný apartmán v Jasnej, ktorý spája príjem z prenájmu, atraktívnu horskú lokalitu a pohodlie profesionálne fungujúceho rezortu? Resort Lúčky v Demänovskej doline ponúka príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednom z najvyhľadávanejších horských stredísk Slovenska. KOMFORTNÝ APARTMÁN V HLAVNEJ BUDOVE REZORTU Ponúkame apartmán s výmerou 27,71 m², ktorý sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží hlavnej budovy Resortu Lúčky. Je orientovaný na juh a poskytuje pohodlné ubytovanie až pre tri osoby. Rozloženie lôžok tvorí manželská posteľ a samostatná posteľ. Hlavnou výhodou apartmánu je jeho umiestnenie priamo v centrálnej budove rezortu. Recepcia, reštaurácia aj vstup do wellness centra sú dostupné pod jednou strechou, takže hostia môžu využívať hlavné služby rezortu pohodlne a bez potreby vychádzať von. VÝNIMOČNÁ POLOHA PRIAMO V JASNEJ Resort Lúčky sa nachádza v Demänovskej doline, v stredisku Jasná – Lúčky, iba 150 metrov od nástupnej stanice sedačkovej lanovky Lúčky – Vyhliadka. V zime ponúka výborné zázemie pre milovníkov lyžovania, v lete je ideálnym východiskovým bodom na turistiku a objavovanie krás Nízkych Tatier. INVESTÍCIA S OČAKÁVANÝM ROČNÝM VÝNOSOM 8 218 EUR Apartmán je súčasťou fungujúceho ubytovacieho rezortu a je zapojený do Chaletového programu, ktorý spája príjem z prenájmu s možnosťou vlastnej rekreácie. O každodennú prevádzku a služby pre ubytovaných hostí sa stará rezort, takže sa nemusíte samostatne zaoberať organizáciou prenájmu ani zabezpečovaním hotelových služieb. Predpokladaný, reálne dosiahnuteľný výnos predstavuje 8 218 EUR ročne. WELLNESS, REŠTAURÁCIA A HOTELOVÉ SLUŽBY Resort Lúčky ponúka recepciu s nepretržitou prevádzkou, reštauráciu s miestnymi špecialitami a moderné wellness centrum. K dispozícii je fínska a bylinková sauna, infrasauna, ochladzovací bazén a vedrá, Kneippov kúpeľ, exteriérová vírivka a priestranná relaxačná zóna s lehátkami. Samozrejmosťou sú hotelové služby vrátane upratovania a pravidelnej výmeny posteľnej bielizne a uterákov. VÝHODY PRE MAJITEĽA Vlastníctvo apartmánu prináša okrem príjmu z prenájmu aj možnosť využívať rezort na vlastnú rekreáciu. Súčasťou Chaletového programu sú: - 3 týždne majiteľského pobytu ročne zdarma vrátane raňajok a wellness, - zľavy v reštaurácii, - zľavy na wellness nad rámec majiteľských pobytov, - zľavy na ďalšie ubytovanie nad rámec majiteľských pobytov. VLASTNÝ APARTMÁN V JASNEJ – INVESTÍCIA AJ ODDYCH Resort Lúčky spája atraktívnu polohu pri lanovke, služby fungujúceho horského rezortu a možnosť príjmu z prenájmu. Získajte vlastné miesto v Jasnej, ktoré vám umožní spojiť investíciu do nehnuteľnosti s oddychom v horách.

Hľadáte investičný apartmán v atraktívnej horskej lokalite, ktorý vám prinesie príjem z prenájmu a zároveň vlastné miesto na oddych? Resort Lúčky v Jasnej spája výhody investície do nehnuteľnosti s komfortom profesionálne fungujúceho ubytovacieho rezortu. MODERNÉ ŠTÚDIO V NOVOM CHALETE Ponúkame kompletne zariadené jednoizbové štúdio v modernom Chalete č. 1, ktorý je súčasťou Resortu Lúčky. Apartmán sa nachádza na prízemí a jeho príjemným bonusom je priestranný balkón s južnou orientáciou. Je zariadený vo vysokom štandarde a pripravený na využívanie aj prenajímanie. VÝNIMOČNÁ POLOHA PRIAMO V JASNEJ Resort Lúčky sa nachádza v Demänovskej doline, v stredisku Jasná – Lúčky, iba 150 metrov od nástupnej stanice sedačkovej lanovky Lúčky – Vyhliadka. Poloha v blízkosti lanovky je veľkou výhodou pre návštevníkov počas zimnej lyžiarskej sezóny aj letnej turistiky v Nízkych Tatrách. INVESTÍCIA BEZ KAŽDODENNÝCH STAROSTÍ Apartmán je zapojený do Chaletového programu, ktorý spája príjem z prenájmu s možnosťou vlastnej rekreácie. O každodennú prevádzku a služby pre ubytovaných hostí sa stará rezort, takže sa nemusíte samostatne zaoberať organizáciou prenájmu a zabezpečením hotelových služieb. Očakávaný ročný výnos predstavuje 11 274 EUR. KOMFORT A SLUŽBY FUNGUJÚCEHO REZORTU Resort Lúčky ponúka zázemie, ktoré zvyšuje komfort pobytu a atraktivitu ubytovania. V hlavnej budove sa nachádza recepcia s nepretržitou prevádzkou, reštaurácia a moderné wellness centrum. Wellness ponúka fínsku a bylinkovú saunu, infrasaunu, ochladzovací bazén a vedrá, Kneippov kúpeľ, exteriérovú vírivku a priestrannú relaxačnú zónu s lehátkami. V reštaurácii si hostia môžu vychutnať miestne špeciality pripravené z domácich surovín. VÝHODY PRE MAJITEĽA Súčasťou Chaletového programu sú aj benefity využívania vlastného apartmánu a služieb resortu: - 3 týždne majiteľského pobytu ročne zdarma vrátane raňajok a wellness, - zľavy v reštaurácii, - zľavy na wellness nad rámec majiteľských pobytov, - zľavy na ďalšie ubytovanie nad rámec majiteľských pobytov. VLASTNÝ APARTMÁN V JASNEJ – INVESTÍCIA AJ ODDYCH Získajte kompletne zariadené štúdio v modernom chalete, v atraktívnej lokalite pri lanovke a s výhodami profesionálne prevádzkovaného rezortu. Resort Lúčky ponúka možnosť spojiť očakávaný príjem z prenájmu s vlastným miestom na oddych v jednej z najvyhľadávanejších horských oblastí Slovenska.

Hľadáte bezpečný prístav pre svoje úspory alebo miesto, kam môžete kedykoľvek utiecť z mesta? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť moderný apartmán v jednej z najkrajších a najnavštevovanejších lokalít Liptova. Prečo si vybrať práve tento apartmán? • TOP Lokalita: Liptovský Ján je bránou do Nízkych Tatier. Celoročná sezóna zaručená – v zime lyžovačka (Jasná, Opalisko), v lete turistika /Poludnica, Ďumbier, Krakova Hoľa/ cyklotrasy a liečivé termálne pramene priamo v obci. Veľmi známy je celoročne využívaný liečivý prameň Kaďa – prírodný wellness kúpeľ. V Jánskej Doline je vyhľadávaná Stanišovská Jaskyňa, v neďalekej Demänovskej doline je Demänovská ľadová a Jaskyňa Slobody. V blízosti je aj Tatralandia či Liptovská Mara. • Výnosný biznis: Apartmán je ideálny na krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking). Vďaka vysokej obsadenosti regiónu Liptov ide o investíciu s rýchlou návratnosťou. • Dotyk prírody: Ráno vás bude budiť šum lesa a horský vzduch. Apartmán sa nachádza v tichej časti, no pritom len na skok od kaviarní a reštaurácií. • Špičkový štandard: Kompletne zariadený, moderný interiér, ktorý vyžaduje nulové ďalšie investície. Stačí prevziať kľúče a začať prenajímať (alebo bývať). Na prízemí apartmánového domu je Kúpeľné a Wellness centrum, ktoré poskytuje fínsku, parnú, soľnú a infra saunu. Bazén s perličkovým kúpeľom poskytuje dokonalý relax. Technické informácie: • Dispozícia: vstupná chodba, kompletne zariadená kuchyňa / s plne vybaveným kuchynským kútom - keramická varná doska, mikrovlnná rúra, rýchlo varná kanvica, chladnička, hriankovač, toastovač) s jedálenským posedením spojená s obývačkou, s ktorej je výstup na priestranný balkón. Spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. K vybaveniu patrí TV so satelitným príjmom, Wi-Fi pripojenie, samostatné ovládanie kúrenia. • Výmera: [31,56 m²] + balkón s výhľadom do lesa • Parkovanie: Bezplatné parkovisko pred Apartmánovým domom • Bonus: Apartmán môžete využívať pre svoje súkromné potreby počas roka, avšak jeho primárnou výhodou je možnosť celoročného komerčného prenájmu. Ponúkame Vám možnosť nadviazať spoluprácu so správcovskou spoločnosťou, ktorá zabezpečí kompletné vyťažovanie a správu. Odovzdaním kľúčov prakticky preberiete chod zabehnutého apartmánového objektu so 6 ročnou praxou, osvedčenou a vybudovanou klientelou. ________________________________________ Cena: 107 000,- € / Pri serióznom záujme možná zľava z ceny / Nenechajte svoje peniaze strácať hodnotu v banke. Investujte do nehnuteľnosti, ktorá vám prinesie radosť aj pasívny príjem. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku. https://my.matterport.com/show/?m=wxx4yRWG8Uk Niektoré byty kúpite. Tento si zamilujete. Práve takýto byt na vás čaká v pokojnej obci Partizánska Ľupča. Na prvý pohľad ide o 1-izbový byt. Keď však vojdete dovnútra, rýchlo zistíte, že priestor pôsobí úplne inak. Vďaka premyslenej rekonštrukcii vznikol vzdušný byt s dispozíciou, ktorá pripomína menší dvojizbový byt. Celková podlahová plocha približne 68 m² ponúka priestor, ktorý v tejto kategórii len tak nenájdete. Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2018 – 2019 a nešlo len o kozmetické úpravy. Nová elektroinštalácia v medi, nové rozvody vody a odpadu, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kvalitné podlahy, nové interiérové dvere aj bezpečnostné vstupné dvere. Jednoducho byt, do ktorého si prinesiete nábytok a bývate. Veľkým bonusom je uzatvorená loggia, ktorá vytvára ďalší obytný priestor. Môže slúžiť ako zimná záhrada, pracovný kút alebo miesto na rannú kávu s výhľadom. Nie je to len byt, ale vstupenka do života na Liptove. Hory, príroda aj aquapark Bešeňová budete mať vždy na dosah. Čo získate? približne 68 m² podlahovej plochy zasklenenú loggiu, veľkú špajzu, šatník v chodbe orientáciu na juh – dostatok denného svetla byt po kompletnej rekonštrukcii pokojný bytový dom s približne ôsmimi bytmi podiel na pozemku byt bez tiarch Ak hľadáte veľký, svetlý a kvalitne zrekonštruovaný byt, kde nemusíte ďalšie roky investovať tisíce eur, odporúčam vám prísť osobne. Fotografie ukážu veľa, ale pocit z priestoru zažijete až pri obhliadke. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky.

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=H3LHNaanck2) Hľadáte bývanie v súkromí, no zároveň nechcete byť ďaleko od mesta? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome so spoločným dvorom a len dvoma susedmi, čo zaručuje pokojné bývanie s minimom ruchu. Byt je situovaný na 1. poschodí bez výťahu. Byt sa predáva nezariadený. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia priestoru nájdete vizualizáciu priestoru TU: https://realitynb.sk/detail/319/predaj-2-izbovy-byt-komplet-rek-ilanovo-lm/ Základné informácie: - výmera: 55 m², - poschodie: 1. poschodie. - Orientácia: obývačka a spálňa na východ – ideálne pre ranné slnečné lúče; kuchyňa na západ s výhľadom do záhrady. - Balkón, úložný priestor v podkroví. Byt ponúka možnosť rozšírenia. V prípade záujmu je možnosť priestor otvoriť a vytvoriť mezonetové bývanie. Vykurovanie a technické riešenie: - elektrické vykurovanie, - krb ako alternatívny zdroj tepla s efektívnym rozvodom tepla po byte, - odpad riešený septikom. Lokalita – Iľanovo: Byt sa nachádza v pokojnej a prírodou obklopenej časti Liptovského Mikuláša, iba 5 minút autom od centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete: - autobusovú zastávku, - potraviny, - tenisový kurt, - park a detské ihrisko, - hotel pre psov, - cyklochodník, - možnosti turistiky v okolitej prírode. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského komfortu a príjemného vidieckeho prostredia. Cena 125000 €

VÝHRADNE U NÁS NA PREDAJ VEĽKÝ 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ KVALITNEJ REKONŠTRUKCII S DVOMA VEĽKÝMI LOGGIAMI A PIVNICOU V PROSTREDÍ AKO V RODINNOM DOME A ZÁROVEŇ NA DOVOLENKE ! ■ PODTATRANSKÁ OBEC – LIPTOVSKÁ KOKAVA ■ VÝHĽAD NA PANORÁMU TATIER S MAJESTÁTNYM KRIVÁŇOM ■ SKIPARK LIPT. KOKAVA – 2 min., HOTEL PERMON + SKI PODBANSKÉ – 10 min., SKANZEN PRIBYLINA, RAČKOVA DOLINA – 3 min., DIAĽNICA D1 – 8 min. ■ BYT s celkovou výmerou takmer 92 m² sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome po rekonštrukcii. ■ K bytu prislúchajú 2 VEĽKÉ LOGGIE S PRESKLENÍM, PIVNICA a DOSTATOK PARKOVACÍCH MIEST PRED BYTOVÝM DOMOM. ■ V okolí je zeleň, ticho a perfektní susedia, ktorí si spoločne vybudovali posedenie a detské ihrisko. ■ BYTOVÝ DOM: je zateplený, má plastové okná, dorozumievacie zariadenie s čipom, telefónom a ovládaním elektronického vrátnika, automatické osvetlenie, zrekonštruovanú strechu, bleskozvod a stúpacie vedenia. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. ■ REKONŠTRUKCIA BYTU: Kompletná kvalitná rekonštrukcia – pohľadové omietky, znížené stropy s bodovým osvetlením, bezpečnostné vstupné dvere do bytu, nová elektroinštalácia, osvetlenie, prístroje so smievaním, dlažba, v izbách koberce, nové dvere + zárubne, 2 loggie so zasklením, kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná s izolačným dvojsklom a roletami. Okrem ústredného kúrenia je k dispozícii aj podlahové elektrické vykurovanie. ■ DISPOZÍCIA: Obrovská obývačka spojená s chodbou a kuchyňou s jedálenským kútom + špajza, spálňa, detská izba s loggiou, ďalšia izba s loggiou, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. ■ Orientácia bytu: JUH – SEVER. ■ V byte zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. ■ IS: Elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, internet. Vykurovanie je ústredné radiátormi s termostatickými hlavicami z vlastnej plynovej kotolne pre bytový dom spolu s TÚV + ELEKTRICKÉ PODLAHOVÉ kúrenie, plyn. Energetický certifikát – celková spotreba „B“. ■ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: MŠ, športovisko, potraviny, cyklotrasy, pohostinské služby, obecný úrad, pobočka pošty a obecná knižnica. ■■ OBHLIADKU SI DOHODNITE TU: Štefánia Horská +421 903 138 497, stefania.horska@premiumliving.sk ■■

■ Zaujímajú vás INVESTIČNÉ NEHNUTEĽNOSTI ??? Chcete bezpečne uložiť svoje financie do nehnuteľnosti a nechať ich zhodnocovať bez ďalších výdavkov a starostí ? Pritom si užiť relax s rodinou, priateľmi vo vlastnom apartmáne / štúdiu..? ■ PONÚKAME NA PREDAJ, NOVÉ ČIASTOČNE ZARIADENÉ ŠTÚDIO NA LIPTOVE V MESTSKEJ ČASTI LIPTOVSKÉHO HRÁDKU - DOVALOVO S MOŽNOSŤOU VYŤAŽOVANIA (dlhodobý, krátkodobý prenájom), ALEBO VLASTNÉHO REKREAČNÉHO VYUŽITIA. Štúdio má výmeru hotelovej izby so soc. zariadením a balkónom o výmere 1,5 m2. ■ PARAMETRE APARTMÁNU: ■ 1-IZBOVÉ ŠTÚDIO. ■ 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE ■ KAPACITA 2-3 OSOBY (manželská posteľ + prísteľka) ■ VÝMERA ŠTÚDIA - 19 m2 ■ Veľký balkón na severozápadnej strane strane 1,5 m2 s výhľadom na hory a rieku Belá. ■ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: ■ Izba + kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, VÝBAVA: ■ Zariadenie - kuchynská linka, závesy, žalúzie ■ Kúrenie radiátormi s termost. hlavicami ■ Zdroj kúrenia a TÚV - spoločná kotolňa /3 x kotol Viessmann/ ■ Optický internet, WIFI ■ Parkovanie ■ CENY: PREDAJ: 59.000,- € Mesačný predpis 129,- €/mes. ■ Možnosť správy a vyťažovania štúdia spoločnosťou. ■ Apartmány a Štúdiá sa nachádzajú v novostavbe apartmánového domu "Dovalovec resort", ktorého súčasťou je aj bytový dom "Dovalovec" so samostatným vchodom. Z exteriéru pôsobia oba objekty, ako jeden celok. Byty sú orientované tak, aby neboli rušené prevádzkou rezortu a majú samostatnú zelenú zónu, kde si majitelia môžu vybudovať altánky, detské ihrisko, alebo cokoľvek, čo im spríjemní bývanie. ■ (ponuku bytov nájdete na webe BYTYAPARTMANY.sk) ■ Dovalovec resort má vlasné parkovisko, reštauráciu, kongresovú/ spoločenská miestnosť, lobby bar s kaviarňou, párty stan, wellness, bazén, ihriská, ktoré môžu využívať hostia a majitelia, odkladací priestor pre bicykle, rafty a športové potreby v uzavretom objekte. Apartmány sú kompletne zariadené, každý balkónom/loggiou. ■ Apartmány sú určené na investičné zhodnocovanie s možnosťou využitia systému vyťažovania prostredníctvom systému Dovalovec resort, alebo trvalé bývanie, či dlhodobý prenájom a možnoťou využitia benefitov resortu. ■■ OBHLIADKU SI DOHODNITE TU: Štefánia Horská +421 903 138 497, alebo info@bytyapartmany.sk ■■

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-65035: Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán, 55m2, s vlastným parkovacím miestom vo veľmi príjemnom rezorte Maladinovo. Samotný rezort sa nachádza pri vodnej nádrži Liptovská Mara neďaleko okresného mesta Liptovský Mikuláš, v tesnej blízkosti aquaparku Tatralandia, a ponúka atraktívne možnosti na oddych, relax a dovolenkové zážitky. DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu nájdeme po ľavej strane kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, po pravej strane šatník a smerom rovno prejdeme do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. V obývacej izbe sa nachádza balkón orientovaný na západ a po ľavej strane od vchodu je vstup do samostatnej spálne s manželskou posteľou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán aj napriek vyťažovaniu hosťami nevykazuje či už na nábytku alebo zariadení známky bežného opotrebenia a jeho stav sa dá považovať za vynikajúci. Apartmán sa predáva plne zariadený pre 4 hostí. Pri zariaďovaní sa vyberali kvalitné materiály a zariadenie, preto na podlahe nájdeme vinylovú podlahu, v kuchyni drez FRANKE, sklokeramickú varnú dosku a chladničku ELEKTROLUX, v kúpeľni sprchu GROHE a sedacia súprava a posteľ s matracom bola dodaná spoločnosťou MATERASSO. Smart TV v obývacej časti a internetové pripojenie je samozrejmosť. BYTOVÝ DOM: Budova, v ktorej sa nachádza ponúkaný apartmán, tak ako celý rezort Maladinovo, bola kolaudovaná v roku 2019. O údržbu budov, jednotlivých apartmánov a celý areál rezortu sa od kolaudácie stará manažment rezortu so svojím tímom, takže všetko je veľmi dobrom stave a bežné starosti o apartmán môžete pokojne hodiť za hlavu. Terajší majiteľ si necháva vyťažovať apartmán rezortom Maladinovo, tým pádom nemá mesačné náklady, zisk okolo 1,5 percenta z hodnoty apartmánu ročne + výhody pri ubytovaní ako zľavy v reštaurácii a na wellness službách. Pri ubytovaní v Maladinove platí majiteľ s hosťami 20 Eur/osoba/noc. V prípade vyťažovania apartmánu vo svojej réžií alebo pre vlastnú potrebu sa platí rezortu za správu 320 Eur/mesačne + záloha na spotrebovanú elektrinu VÝHODY: Nový rezort, parkovacie miesto, vynikajúca poloha v rámci Liptova - blízkosť atrakcií ako aquaparky, lyžiarske strediská a okresné mesto Liptovský Mikuláš LOKALITA: Rezort Maladinovo, ktorý sa nachádza na brehu Liptovskej Mary, tvorí 7 apartmánových domov s 91 apartmánmi. V areáli nájdete reštauráciu Bernard Pub Maladinovo s výborným pivom, wellness, jedinečné pivné kúpele Bernard a pláž na Liptovskej Mare. Zároveň sa rezort nachádza len naskok od známeho aquaparku Tatralandia a v príjemnej dojazdovej vzdialenosti od najznámejšieho lyžiarskeho strediska Jasná - Chopok sever. NÁZOR MAKLÉRA: Maladinovo je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí, ale aj ľudí v produktívnom veku, ktorí skrátka hľadajú komfortné ubytovanie so spoľahlivými službami a skvelý priestor pre aktívny oddych. Vďaka komplexným službám je apartmán vhodný nie len na oddych ale aj ako bezúdržbová investičná nehnuteľnosť. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: LM-69622: Na predaj: Luxusný 1-izbový apartmán s balkónom a moderným vybavením – 55,34 m2 Ponúkame na predaj priestranný a nadčasovo zariadený 1-izbový apartmán s výmerou 55,34 m2, ktorý zaujme svojou vzdušnosťou, svetelnosťou a kvalitným vybavením. Nachádza sa v tichej lokalite, ideálny na bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu vás privíta vstupná chodba, kde sa po pravej strane nachádza veľká vstavaná skriňa po celej dĺžke steny. Na ľavej strane je elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom s úložným priestorom. Z chodby vstúpite do svetlej obývačky, ktorá je presvetlená veľkými oknami a vybavená jedálenským stolom. Z obývačky je výstup na priestranný balkón, ideálny na nerušený relax s výhľadom na prírodu. Obývačka je prepojená s otvorenou kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená: vstavané spotrebiče, varná doska, umývačka riadu, chladnička, kuchynská linka na mieru, a samozrejmosťou je aj kompletný kuchynský riad. Z kuchyne vedie vstup do samostatnej spálne s veľkým oknom a vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI Apartmán je vo vynikajúcom stave, bez známok opotrebenia – aj napriek prenajímaniu hosťom. Predáva sa kompletne zariadený pre 4 osoby s dôrazom na kvalitu a komfort. Nájdete tu vinylovú podlahu, kuchyňu s drezom FRANKE, sklokeramickú varnú dosku, chladničku ELEKTROLUX, kúpeľňu so sprchou GROHE, posteľ a rozkladaciu sedačku s matracom od MATERASSO, a samozrejme Smart TV a internetové pripojenie. BYTOVÝ DOM A REZORT Budova bola skolaudovaná v roku 2019. O celý rezort sa profesionálne stará manažment, vrátane údržby apartmánov a spoločných priestorov. Vďaka tomu si môžete užívať nehnuteľnosť bez starostí a starostlivosti. VÝHODY - Nový, moderný rezort - Vlastné parkovacie miesto - Vynikajúca poloha priamo na brehu Liptovskej Mary - Kompletne zariadený – stačí prísť alebo začať prenajímať - Moderný a elegantný dizajn - Kvalitné materiály a zariadenie - Výborná dispozícia - Tichá lokalita s prírodou na dosah LOKALITA Maladinovo je jedinečný rezort so 7 apartmánovými domami a 91 apartmánmi. V areáli nájdete obľúbený Bernard Pub, wellness centrum, pivné kúpele Bernard a súkromnú pláž. Rezort je vzdialený len pár krokov od aquaparku Tatralandia a krátkou jazdou sa dostanete do lyžiarskeho strediska Jasná - Chopok sever. NÁZOR MAKLÉRA Tento apartmán je ideálny pre rodiny s deťmi, aktívnych dovolenkárov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú bezúdržbovú investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom. Vďaka kvalitnému servisu a skvelej lokalite je to výborná príležitosť, ktorá sa len tak často nenaskytne. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária ADOMIS ponúka na predaj plne zariadený 2-izbový apartmán, ktorý je ideálnou voľbou na vlastné rekreačné využitie aj ako investícia na prenájom. Apartmán sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Demánovská dolina - priamo pri vstupe do doliny, len pár minút od lyžiarskeho strediska Jasná Chopok Sever. Ide o zabehnutý apartmán s preukázanou históriou krátkodobého prenájmu, ktorý je dlhodobo úspešne využívaný na platformách Booking.com a Airbnb. Apartmán sa nachádza na prízemí apartmánového domu a má výmeru 36,25 m2, Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa, pivničná kobka a vlastné parkovacie miesto priamo pri objekte. Apartmán tvorí obývacia časť s kuchynskou linkou a jedálenským stolom, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vstupná chodba. Interiér pôsobí príjemne a útulne: drevené obklady dopĺňa svetlé zariadenie, modrá sedačka a nábytok v jednotnom štýle. Kuchyňa ponúka úložný priestor a priestor na prípravu jedál. Demänovská dolina láka návštevníkov v zime aj v lete. V okolí sú možnosti lyžovania, turistiky a cyklistiky; lokalita zároveň poskytuje dobrý východiskový bod na spoznávanie Liptova. Apartmán môže novému majiteľovi slúžiť ako miesto na oddych podľa vlastných predstáv alebo ako nehnuteľnosť určená na prenájom. Bližšie informácie o apartmáne a podmienkach predaja vám radi poskytneme pri osobnom kontakte. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena : 159.000,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

Exkluzívne vám ponúkame nový, skolaudovaný apartmán na začiatku Demänovskej Doliny v lokalite Pod žľabom pre okamžité užívanie. Je to podkrovný apartmán s krásnymi výhľadmi na okolie. Apartmán je veľmi pekne a vkusne zariadený krásnym a pohodlným nábytkom. Je súčasťou chaletu, ku ktorému prislúchajú dva balkóny s orientáciou na Juh-Západ. K apartmánu prislúcha odkladací priestor na prízemí v samostatnej časti chaletu. Chalet je postavený na mikropilotoch s CLT panelov, ktoré staviteľ použil ako prvý v Demänovskej Doline. Celá stavba je zateplená minerálnou vlnou a prekrytá dreveným predvetrávaným obkladom, doplnená o kamenný obklad. Okná sú plastové v antracitovej farbe so šesťkomorovým trojsklom. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde – podlahové kúrenie, drevená podlaha, drevné dvere, tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, veľkoformátové obklady v kúpeľni a moderná sanita. Apartmán je ideálne riešený na to, aby ste sa tu cítili spokojne, je veľmi útulný s dostatočným priestorom pre maximálne využitie pre oddych a relax v spojení s krásnou prírodou. Apartmán s podlahovou plochou 40 m2 sa nachádza v podkroví, má dve izby, dva balkóny, kúpeľňu s WC a vstupnú chodbu. Apartmán vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4139.

LiMaxReal Vám ponúka na predaj 3-i apartmán v novom modernom rekreačnom komplexe umiestnenom v krásnom prostredí Nízkych Tatier. Apartmán je troj-izbový, nachádza sa na začiatku Demänovskej Doliny. Základná výmera apartmánu je 78 m2, k apartmánu prislúcha terasa, jedno parkovacie miesto a kobka. Apartmán je ideálne riešený na to, aby ste sa tu cítili spokojne, je veľmi útulný a vkusne zariadený, s dostatočným priestorom pre maximálne využitie pre oddych a relax v spojení s krásnou prírodou. Apartmán sa predáva kompletne zariadený na úrovni štandard (kuchyňa+spotrebiče), kúpeľňa, parkety, dvere in a ex., nábytok, svetlá vypínače a pod., ako bonus je vybavený aj TV prijímačom. Vstup do bytu je riešený pavlačovým spôsobom. Kúrenie je podlahové elektrické, podlahy parkety a dlažba. Vnútorný obklad je v kombinácii dreva a omietky. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4138

Exkluzívne vám ponúkame nový, skolaudovaný apartmán na začiatku Demänovskej Doliny v lokalite Pod žľabom pre okamžité užívanie. Apartmán je veľmi pekne a vkusne zariadený krásnym a pohodlným nábytkom. Je súčasťou chaletu, ku ktorému prislúchajú dva balkóny s krásnym výhľadom a orientáciou na Juh-Západ. K apartmánu prislúcha odkladací priestor na prízemí v samostatnej časti chaletu. Chalet je postavený na mikropilotoch s CLT panelov, ktoré staviteľ použil ako prvý v Demänovskej Doline. Celá stavba je zateplená minerálnou vlnou a prekrytá dreveným predvetrávaným obkladom, doplnená o kamenný obklad. Okná sú plastové v antracitovej farbe so šesťkomorovým trojsklom. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde – podlahové kúrenie, drevená podlaha, drevné dvere, tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, veľkoformátové obklady v kúpeľni a moderná sanita. Apartmán je ideálne riešený na to, aby ste sa tu cítili spokojne, je veľmi útulný s dostatočným priestorom pre maximálne využitie pre oddych a relax v spojení s krásnou prírodou. Apartmán s podlahovou plochou 40 m2 sa nachádza na 1. NP, má dve izby, dva balkóny, kúpeľňu s WC a vstupnú chodbu. Apartmán vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4131.

LiMaxReal vám ponúka na predaj pekný 3-i byt v Liptovskom Petre. Byt sa nachádza na 3/6 poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou, vymenené okná, dvere, podlahy. Byt s rozlohou 70 m2 má dobrú dispozíciu – vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do spálne a detskej izby, z kuchyne je priamy vstup do obývačky. Na chodbe je samostatná kúpeľňa a WC. Byt má praktickú dispozíciu a ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite na okraji Liptovského Petra s krásnymi výhľadmi. Byt je orientovaný na východ – západ. K bytu patria aj dve pivnice. Byt vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4158.

ŠTÝLOVÝ 1 IZBOVÝ APARTMÁN PRI LIPTOVSKEJ MARE – IDEÁLNA INVESTÍCIA AJ ODDYCHOVÝ RAJ! ARCHEUS reality Kežmarok Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ útulný 1 IZBOVÝ APARTMÁN (štúdio) v obľúbenom rezorte MALADINOVO, priamo na brehu Liptovskej Mary a len pár krokov od aquaparku Tatralandia. 🧘‍♂️🌊 Perfektné miesto, kde sa spája oddych, zábava a skvelá investičná príležitosť. 🏡 O apartmáne • Situovaný na 2. poschodí moderného trojposchodového domu • Predáva sa kompletne zariadený – všetko presne ako na 3D prehliadke • Súčasťou je vlastné parkovacie miesto (13 m²) v cene • Podlahová plocha cca 29 m² – ideálna pre pohodlné bývanie alebo prenájom • Osobné vlastníctvo (mesačné náklady 190€ + elektrina) • IHNEĎ k dispozícii (podľa dohody) ⭐ Prečo práve tento apartmán? • 🔑 Okamžite pripravený na bývanie alebo zarábanie • 💰 Výborná investícia – vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom • 🛡️ Uzavretý rezort s rampou a plotom – maximálne súkromie a bezpečie • 🍽️ Reštaurácia, wellness aj detské ihrisko priamo v komplexe • 🏖️ Pláž Maladinovo v pešej dostupnosti • 🧱 Kvalitná tehlová konštrukcia, prvotriedna tepelná izolácia • 🪟 Hliníkové okná (trojsklo) – energetická úspora a komfort • 🌄 Jedna z najatraktívnejších lokalít Liptova 📍 Top lokalita – Liptov ako na dlani Maladinovo patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie na Liptove. V okolí nájdete: • turistické a cyklistické trasy 🚴‍♂️ • vodné športy 🌊 • wellness centrá 🧖‍♀️ • zimné lyžiarske strediská 🎿 • kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť Toto miesto si jednoducho zamilujete. ❤️ 📞 Zaujal vás tento apartmán? Neváhajte nás kontaktovať: 📱 0918 743 047 Radi si s Vami dohodneme termín obhliadky čo najskôr. 🧾 Pomôžeme aj s financovaním! Ponúkame profesionálne právne a finančné poradenstvo a zabezpečíme kompletný servis až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na stretnutie s Vami! 😊

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj 1 IZBOVÝ APARTMÁN (ŠTÚDIO) v apartmánovom komplexe MALADINOVO, na brehu vodnej nádrže Liptovská Mara, v tesnej blízkosti vodného parku TATRALANDIA, okr. Liptovský Mikuláš. Apartmán sa nachádza sa 2. poschodí v trojposchodovom apartmánovom dome. S apartmánom sa predáva aj vlastné parkovacie miesto. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, vhodný aj ako investícia s účelom využitia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Novému majiteľovi je k dispozícii IHNEĎ (podľa dohody). 3D PREHLIADKA: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_APARTMAN_MALADINOVO_HVBT0193PP Popis bytu: celková podlahová plocha apartmánu je cca 29 m2 osobné vlastníctvo mesačné náklady 190€ + elektrina apartmán sa predáva kompletne zariadený (ako na 3D OBHLIADKE) nachádza sa na 2.poschodí apartmánového domu vhodný k okamžitému užívaniu vlastné parkovacie miesto (13m2) v uzavretom komplexe sa nachádza aj reštaurácia, wellness a detské ihrisko v pešej dostupnosti aj Pláž Maladinovo tehlová konštrukcia, tepelná izolácia hliníkové okná (trojsklo) novému majiteľovi k dispozícii IHNEĎ (podľa dohody) Apartmánový rezort sa nachádza v dosahu veľkého množstva turistických, športových a iných relaxačných aktivít a miest. Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto turistického ruchu, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

COMODINO ponúka na predaj prémiový 3-izbový apartmán s parkovacím miestom, krbom, infrasaunou, spoločnou lyžiarňou, prípravou na vírivku a dvoma terasami vo vyhľadávanej lokalite Jasná – Demänovská Dolina. Apartmán je súčasťou chaletu situovaného iba pár metrov od zjazdovky Chaletová, v najvyššie položenom obývateľnom bode apartmánovej ubytovacej zóny Jasná – časť C. Panoramatické výhľady na Chopok a Demänovskú dolinu spolu s bezprostredným kontaktom s prírodou vytvárajú ideálne podmienky na letnú aj zimnú rekreáciu. Interiér apartmánu má výmeru 64,12 m². Prislúchajú k nemu dve terasy s výmerami 6,35 m² a 25,33 m², spolu 31,68 m². Na väčšej terase sa nachádza príprava na osadenie vírivky. Celková výmera apartmánu vrátane terás predstavuje 95,80 m². Chalet bol postavený v roku 2018 s dôrazom na kvalitné konštrukčné riešenia a vysokú úroveň vyhotovenia. Apartmán je výborne presvetlený a má juhozápadnú orientáciu. Veľké okná ponúkajú panoramatické výhľady na Demänovskú dolinu a okolité horské prostredie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Súčasťou vybavenia je sedacia súprava, krb, kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami a terasové sedenie. V jednej z dvoch kúpeľní sa nachádza infrasauna. Izby aj kúpeľne sa predávajú zariadené tak, ako sú zachytené na fotografiách. DISPOZÍCIA: Hlavným vstupom vchádzame do priestrannej chodby, z ktorej sú prístupné dve samostatné spálne a dve kúpeľne s WC. Takéto riešenie poskytuje dostatok súkromia a pohodlia aj pre rodinu alebo väčšiu skupinu hostí. Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacím priestorom a jedálenskou časťou. Dve terasy s južnou a západnou orientáciou ponúkajú priestor na posedenie, grilovanie a oddych s rodinou či priateľmi. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla najmä v popoludňajších a večerných hodinách. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera interiéru: 64,12 m² terasy: 31,68 m² celková výmera: 95,80 m² poschodie: 2. NP orientácia: juhozápadná parkovanie: 1 parkovacie miesto pri chalete pivnica: áno lyžiareň: áno, spoločná rok výstavby: 2018 mesačné náklady: 400 € vrátane nájmu pozemku, z toho 267 € tvorí fond a údržba PODROBNÉ VÝMERY: vstupná chodba: 6,96 m² spálňa č. 1: 10,78 m² spálňa č. 2: 11,70 m² kuchyňa: 9,45 m² obývací priestor: 12,58 m² kúpeľňa s WC č. 1: 5,41 m² kúpeľňa s WC č. 2: 7,24 m² terasa č. 1: 6,35 m² terasa č. 2: 25,33 m² LOKALITA: Apartmán sa nachádza priamo v Demänovskej doline, v atraktívnej horskej lokalite Jasná – Nízke Tatry. Prostredie ponúka pokoj, súkromie, čistý horský vzduch a krásne výhľady, pričom služby rekreačného strediska sú pohodlne dostupné. Počas zimy ponúka Jasná množstvo zjazdoviek, lanoviek a služieb pre lyžiarov i snowboardistov. V lete sú k dispozícii turistické a cyklistické trasy, výlety na Chopok, Vrbické pleso, bike park a ďalšie športové či rodinné aktivity. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, wellness zariadenia a požičovne športového vybavenia. Medzi vyhľadávané prírodné atrakcie patria Demänovská jaskyňa slobody a Demänovská ľadová jaskyňa. Liptovský Mikuláš poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Kombinácia atraktívnej prírody, celoročných aktivít a etablovaného turistického strediska robí z apartmánu zaujímavé miesto na vlastnú rekreáciu aj investičné využitie formou krátkodobého prenájmu. BENEFITY: * poloha priamo v Jasnej – Demänovskej doline * iba pár metrov od zjazdovky Chaletová * dve samostatné spálne a dve kúpeľne s WC * krb a infrasauna priamo v apartmáne * dve terasy s celkovou výmerou 31,68 m² * príprava na osadenie vírivky * panoramatické výhľady a juhozápadná orientácia * parkovacie miesto pri chalete * pivnica a spoločná lyžiareň * kompletné zariadenie zahrnuté v predaji NÁZOR MAKLÉRA: Apartmán B20 je výnimočnou ponukou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Demänovskej doliny. Vďaka celoročným možnostiam rekreácie, dvom terasám a potenciálu krátkodobého prenájmu predstavuje atraktívnu voľbu na vlastné využitie aj perspektívnu investíciu. CENA : Apartmán s parkovacím státím : 379 000 Eur Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s. r. o.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka exkluzívne na predaj štýlový apartmán v Demänová Rezort. Ponúkame vám na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán v jednom z najvyhľadávanejších rekreačných komplexov na Slovensku – Demänová Rezort. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie vlastného oddychu v prírode a výhodnej investície s možnosťou pravidelného výnosu. 🌄 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE apartmánový dom: J poschodie: 2. poschodie počet izieb: 2 obytné miestnosti celková výmera (bez terasy): 40,16 m² terasa: 7,29 m² (nezapočítaná v podlahovej ploche) orientácia: výhľad na Vysoké Tatry stav: predáva sa kompletne zariadený (ako na fotkách) 🏡 DISPOZÍCIA APARTMÁNU vstupná hala obývacia miestnosť s kuchynským kútom samostatná spálňa na poschodí kúpeľňa s WC terasa Apartmán je moderne zariadený s dôrazom na komfort a funkčnosť, pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. 💰 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Veľkou výhodou je možnosť zapojenia apartmánu do správy a prenájmu priamo rezortom Demänová Rezort, ktorý zabezpečuje: marketing a obsadenosť apartmánu kompletný servis pre hostí správu rezervácií a údržbu Vy tak získavate pasívny príjem bez starostí, pričom apartmán môžete zároveň využívať aj pre vlastnú rekreáciu. 🌿 LOKALITA – SRDCE LIPTOVA Demänová Rezort sa nachádza v atraktívnej lokalite medzi pohoriami: Nízke Tatry Vysoké Tatry Rezort ponúka celoročné využitie a množstvo služieb priamo v areáli: vlastné lyžiarske stredisko wellness centrum a sauny letný aqua fun park reštaurácie, športoviská a atrakcie pre deti aj dospelých ideálne východisko do Demänovskej Doliny ✨ HLAVNÉ BENEFITY ✔ top rekreačná lokalita s vysokým dopytom ✔ nádherný výhľad na Tatry ✔ kompletne zariadený apartmán ✔ možnosť profesionálnej správy a prenájmu ✔ kombinácia vlastného bývania a investície 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám tento výnimočný apartmán osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj krásny, svetlý 2-izbový byt v novostavbe (kolaudácia 2021) na vyhľadávanom sídlisku Nábrežie 4. apríla. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Denná časť bytu spája obývačku s jedálňou a kuchyňou. Súčasťou je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, veľký rozťahovací stôl so stoličkami, pohodlný priestranný gauč (využiteľný aj na spanie pre hostí), konferenčný stolík a televízor. Atmosféru dotvárajú kvalitné záclony a zatemňovacie závesy šité na mieru. V spálni sa nachádza manželská posteľ, zabudovaný šatník a televízor. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou, umývadlom so skrinkou, podsvieteným zrkadlom a automatickou práčkou. Príjemným benefitom je podlahové kúrenie. V stenách bytu sa nachádza špeciálna odhlučňovacia vrstva, ktorá zaručuje absolútne ticho a súkromie od susedov. Rozloha bytu je 55,25 m², Loggia s terasou má rozlohu 9,43 m² a je prístupná z obývačky aj zo spálne. Je to ideálne miesto na pestovanie byliniek, rannú kávu alebo večerný pohár vína s nádherným výhľadom na Háj Nicovô. K bytu patrí sklad o rozlohe 3,44 m² nachadzajúci sa priamo na poschodí a ďalší uzamykateľný priestor - pivnica na prízemí. Orientácia bytu je na sever. Byt je však krásne presvetlený vďaka dizajnovým svetlíkom v obývacej izbe a jedálni. Dvojposchodová budova s výťahom má dostatočne široké a priestranné chodby a ponúka služby priamo pod nosom. Na prízemí nájdete potraviny otvorené aj cez víkend, kvetinárstvo, balíkoBOXy a príjemnú reštauráciu s letnou terasou. Pri budove aktuálne vzniká nová oddychová zóna plná zelene, stromov a lavičiek. Parkovanie pri budove je bezproblémové. Lokalita bytu je prémiová - pre rodiny, šport, gastro služby. Všetko dôležité máte na skok (do 5 – 10 minút pešo). Materská a základná škola hneď vedľa budovy, susediace zdravotné stredisko s ambulanciami. Obľúbená pizzeria s detským kútikom, pekáreň, zeleovoc, kaderníctvo, reštaurácie. Hokejový a atletický štadión (3 min.), plaváreň, areál vodného slalomu (8 min.), squash, bowling, soľná jaskyňa, cyklochodník popri Váhu a detské ihriská s interiérovou herničkou. Centrum mesta-Námestie osloboditeľov je vzdialené cca 10 minút príjemnou prechádzkou. Môžete si tu vychutnať kaviarne, cukrárne či tradičné podujatia (Stoličné dni, Švábkafest, Vianočné trhy). Zastávky autobusov sú v tesnej blízkosti. Tento byt má skvelý INVESTIČNÝ potenciál. Vďaka polohe priamo pod Tatrami je byt perfektnou voľbou pre krátkodobý prenájom. Lyžiarske stredisko Jasná je vzdialené len 15 – 20 minút autom, pričom v zime môžete využiť pravidelný skibus. V rýchlej dostupnosti sú aj aquaparky Tatralandia, Bešeňová, Zookontakt a nespočetné množstvo turistických trás. Príďte sa o kvalitách tohto bytu presvedčiť osobne. Bývanie, ktoré spája pulz mesta a krásnu prírodu, čaká možno práve na vás. Realitná kancelária Finanzpartner reality patrí k profesionálom na trhu. U nás sa postaráme o kompletný právny servis a bezplatne vám pomôžeme s najvýhodnejším financovaním kúpy prostredníctvom úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0904 366 704.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt č.2 nachádzajúci sa v komornom apartmánovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, v obci Demänová. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu a bezprostrednej blízkosti najlepších turistických atrakcií Liptova. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie (povinný doplatok 8 000 € k predajnej cene). DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. poschodí (budova z roku 2008) a ponúka funkčné usporiadanie: - Obývacia izba s kuchynským kútom: 17,50 m2 s východne orientovaným balkónom o výmere 4 m2 - Spálňa: 9,42 m2 - Chodba: 4,65 m2 - Kúpeľňa s WC: 4,15 m2 Celková úžitková plocha bytu je 35,72 m² + balkón 4 m2. LOKALITA Demänová je jednou z najžiadanejších lokalít na Liptove. Byt sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou, potraviny a zastávka MHD/Ski-busu len 100 metrov od domu, napojenie na diaľnicu 2,6 km. Dostupnosť: Pár minút autom do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry a k vodnému parku Tatralandia. Bývajte pod horami ešte túto sezónu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.