Byty, okres Liptovský Mikuláš

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku. https://my.matterport.com/show/?m=wxx4yRWG8Uk Niektoré byty kúpite. Tento si zamilujete. Práve takýto byt na vás čaká v pokojnej obci Partizánska Ľupča. Na prvý pohľad ide o 1-izbový byt. Keď však vojdete dovnútra, rýchlo zistíte, že priestor pôsobí úplne inak. Vďaka premyslenej rekonštrukcii vznikol vzdušný byt s dispozíciou, ktorá pripomína menší dvojizbový byt. Celková podlahová plocha približne 68 m² ponúka priestor, ktorý v tejto kategórii len tak nenájdete. Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2018 – 2019 a nešlo len o kozmetické úpravy. Nová elektroinštalácia v medi, nové rozvody vody a odpadu, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kvalitné podlahy, nové interiérové dvere aj bezpečnostné vstupné dvere. Jednoducho byt, do ktorého si prinesiete nábytok a bývate. Veľkým bonusom je uzatvorená loggia, ktorá vytvára ďalší obytný priestor. Môže slúžiť ako zimná záhrada, pracovný kút alebo miesto na rannú kávu s výhľadom. Nie je to len byt, ale vstupenka do života na Liptove. Hory, príroda aj aquapark Bešeňová budete mať vždy na dosah. Čo získate? približne 68 m² podlahovej plochy zasklenenú loggiu, veľkú špajzu, šatník v chodbe orientáciu na juh – dostatok denného svetla byt po kompletnej rekonštrukcii pokojný bytový dom s približne ôsmimi bytmi podiel na pozemku byt bez tiarch Ak hľadáte veľký, svetlý a kvalitne zrekonštruovaný byt, kde nemusíte ďalšie roky investovať tisíce eur, odporúčam vám prísť osobne. Fotografie ukážu veľa, ale pocit z priestoru zažijete až pri obhliadke. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky.

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=H3LHNaanck2) Hľadáte bývanie v súkromí, no zároveň nechcete byť ďaleko od mesta? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome so spoločným dvorom a len dvoma susedmi, čo zaručuje pokojné bývanie s minimom ruchu. Byt je situovaný na 1. poschodí bez výťahu. Byt sa predáva nezariadený. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia priestoru nájdete vizualizáciu priestoru TU: https://realitynb.sk/detail/319/predaj-2-izbovy-byt-komplet-rek-ilanovo-lm/ Základné informácie: - výmera: 55 m², - poschodie: 1. poschodie. - Orientácia: obývačka a spálňa na východ – ideálne pre ranné slnečné lúče; kuchyňa na západ s výhľadom do záhrady. - Balkón, úložný priestor v podkroví. Byt ponúka možnosť rozšírenia. V prípade záujmu je možnosť priestor otvoriť a vytvoriť mezonetové bývanie. Vykurovanie a technické riešenie: - elektrické vykurovanie, - krb ako alternatívny zdroj tepla s efektívnym rozvodom tepla po byte, - odpad riešený septikom. Lokalita – Iľanovo: Byt sa nachádza v pokojnej a prírodou obklopenej časti Liptovského Mikuláša, iba 5 minút autom od centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete: - autobusovú zastávku, - potraviny, - tenisový kurt, - park a detské ihrisko, - hotel pre psov, - cyklochodník, - možnosti turistiky v okolitej prírode. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského komfortu a príjemného vidieckeho prostredia. Cena 125000 €

VÝHRADNE U NÁS NA PREDAJ VEĽKÝ 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ KVALITNEJ REKONŠTRUKCII S DVOMA VEĽKÝMI LOGGIAMI A PIVNICOU V PROSTREDÍ AKO V RODINNOM DOME A ZÁROVEŇ NA DOVOLENKE ! ■ PODTATRANSKÁ OBEC – LIPTOVSKÁ KOKAVA ■ VÝHĽAD NA PANORÁMU TATIER S MAJESTÁTNYM KRIVÁŇOM ■ SKIPARK LIPT. KOKAVA – 2 min., HOTEL PERMON + SKI PODBANSKÉ – 10 min., SKANZEN PRIBYLINA, RAČKOVA DOLINA – 3 min., DIAĽNICA D1 – 8 min. ■ BYT s celkovou výmerou takmer 92 m² sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome po rekonštrukcii. ■ K bytu prislúchajú 2 VEĽKÉ LOGGIE S PRESKLENÍM, PIVNICA a DOSTATOK PARKOVACÍCH MIEST PRED BYTOVÝM DOMOM. ■ V okolí je zeleň, ticho a perfektní susedia, ktorí si spoločne vybudovali posedenie a detské ihrisko. ■ BYTOVÝ DOM: je zateplený, má plastové okná, dorozumievacie zariadenie s čipom, telefónom a ovládaním elektronického vrátnika, automatické osvetlenie, zrekonštruovanú strechu, bleskozvod a stúpacie vedenia. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. ■ REKONŠTRUKCIA BYTU: Kompletná kvalitná rekonštrukcia – pohľadové omietky, znížené stropy s bodovým osvetlením, bezpečnostné vstupné dvere do bytu, nová elektroinštalácia, osvetlenie, prístroje so smievaním, dlažba, v izbách koberce, nové dvere + zárubne, 2 loggie so zasklením, kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná s izolačným dvojsklom a roletami. Okrem ústredného kúrenia je k dispozícii aj podlahové elektrické vykurovanie. ■ DISPOZÍCIA: Obrovská obývačka spojená s chodbou a kuchyňou s jedálenským kútom + špajza, spálňa, detská izba s loggiou, ďalšia izba s loggiou, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. ■ Orientácia bytu: JUH – SEVER. ■ Náklady pre 4 osoby: 280,- €/mes. správa byt. domu + 80,- € spotreba elektriny + 20,- € plyn. ■ V byte zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. ■ IS: Elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, internet. Vykurovanie je ústredné radiátormi s termostatickými hlavicami z vlastnej plynovej kotolne pre bytový dom spolu s TÚV + ELEKTRICKÉ PODLAHOVÉ kúrenie, plyn. Energetický certifikát – celková spotreba „B“. ■ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: MŠ, športovisko, potraviny, cyklotrasy, pohostinské služby, obecný úrad, pobočka pošty a obecná knižnica. ■■ OBHLIADKU SI DOHODNITE TU: Štefánia Horská +421 903 138 497, stefania.horska@premiumliving.sk ■■

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT S DVOMA PIVNICAMI V CENTRE MESTA LIPT. MIKULÁŠ. ■ BYT o celkovej výmere takmer 54,9 m2 je na 1. poschodí. K bytu prislúchaJú 2 PIVNICE. ■ BYTOVÝ DOM je murovaný, zateplený s plastovými oknami, dorozumievacie zariadenie s čipom, po prístavbe 4. podlažia. Vymenené stúpacie vedenia. Plánuje sa dobudovanie balkónov s novým zateplením (zatiaľ v štádiu schvalovania). ■ STAV BYTU: Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu s možnosťou zmeny dispozície. Vymenené sú plastové okná so žalúziami a kuchynská linka. V kuchyni a chodbe sú laminátové podlahy, v izbách podlahové vlysy (parkety). JADRO JE PÔVODNÉ MUROVANÉ - kupeľňa, samostatné WC. ■ DISPOZÍCIA: Chodba, 2 izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatné WC. ■ Orientácia bytu východ - západ. ■ Náklady : 120,-/mes. správa byt. + 42,- spotreba elektriny. ■ V byte ostáva kuchynská linka, vstavaný nábytok. ■ IS: Elektrina, ver. vodovod, kanalizácia, vykurovanie ústredné radiátormi s termostatickými hlavicami z centrálnej kotolne, TÚV - el. bojler, opt. internet (nepripojený) - Energetický certifikát B. ■ V okolí KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - Poliklinika, lekárne, úrady, školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, reštaurácie, obchody, železničná a autobusová stanica 500m, pešia zóna 400m. ■ OBHLIADKA S MAKLÉROM: Štefánia Horská +421 903 138497, stefania.horska@premiumliving.sk.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt projektu Liptov Living, ktorý spĺňa požiadavky náročnejších klientov na kvalitné, moderné a zároveň reprezentatívne bývanie. Vysoký štandard zahrnutý už v základnej cene bytov, podlahové vykurovanie smart technológie. Nachádza sa na 5. podlaží, čo mu dodáva exkluzívnejší charakter – vyššie podlažie prináša nielen viac prirodzeného svetla, ale aj väčší pocit súkromia a pokojnejšie prostredie. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. Dominantou je priestranná obývacia izba s kuchyňou, ktorá tvorí otvorený denný priestor. Dve samostatné izby poskytujú flexibilitu využitia – či už ako spálne, pracovňa alebo detské izby. Kvalitné prevedenie, moderné architektonické riešenie a dôraz na detail robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klientov, ktorí očakávajú vyšší štandard bývania. Táto ponuka predstavuje kombináciu estetiky, funkčnosti a dlhodobej hodnoty. Detail bytu na stránke projektu https://www.liptovliving.sk/ponuka-bytov/byt-303/ a tiež výber ďalších 1 izbových bytov.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt č. 204 v projekte Liptov Living, ktorý je ideálnou voľbou pre mladých ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie bez kompromisov. Vysoký štandard zahrnutý už v základnej cene bytov, podlahové vykurovanie smart technológie. Byt je navrhnutý s dôrazom na moderný životný štýl – otvorený priestor, čisté línie a praktické riešenia vytvárajú príjemné a funkčné bývanie. Každý detail má svoje opodstatnenie, čo oceníte pri každodennom fungovaní. Priestor ponúka dostatok flexibility – či už si vytvoríte pracovný kút, oddychovú zónu alebo minimalistické bývanie podľa vlastného vkusu. Výhodou je aj samotný projekt, ktorý prináša moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, estetiku a dostupnosť. Tento byt predstavuje ideálny krok k samostatnosti, ale aj rozumnú investíciu do budúcnosti. Detail bytu na stránke projektu https://www.liptovliving.sk/ponuka-bytov/byt-204/ a tiež výber ďalších 1 izbových bytov.

Ponúkame na dlhodobý prenájom zrekonštruované 1-izbové a 2-izbové byty v pokojnej časti Liptovského Mikuláša na ulici Revolučná. Byty sa nachádzajú v zateplenom 3-podlažnom komplexe (Energetický certifikát B), ktorý zaručuje komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Základné informácie: Výmera: od 30 m² do 65 m² Dispozícia: 1 alebo 2 obytné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa spojená s WC (vaňa). Stav: Byty sú po rekonštrukcii – plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba. Vybavenie: Byty sa prenajímajú nezariadené, k dispozícii je kuchynská linka a kombinovaný sporák (elektrická rúra / plynové horáky na PB bombu). Bonusy: Každý byt disponuje balkónom a vyhradeným parkovacím miestom priamo pred domom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej časti Liptovská Ondrášova. Pešia dostupnosť do centra mesta je cca 15 minút. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, autobusová a železničná stanica. Cena a podmienky: Nájomné: od 400 € do 480 €/mesiac (vrátane energií). Podmienky: Pri podpise zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné a depozit vo výške jedného nájmu. Kontakt pre obhliadky: Andrea Šubová | 0917 757 338 | andrea.subova@adas.sk

TUreality ponúka na predaj 4-IZBOVÝ BYT, KTORÝ MÔŽE HNEĎ ZARÁBAŤ – A RAZ SA MÔŽE STAŤ VAŠÍM DOMOVOM. Priestranný 4-izbový byt s výmerou 77m2 na Nábreží v Liptovskom Mikuláši. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže byť okamžitou investíciou aj budúcim rodinným bývaním? Tento byt ponúka oboje. INVESTÍCIA BEZ ČAKANIA: Byt je momentálne prenajatý stabilnými a spoľahlivými nájomníkmi, ktorí môžu v nájme pokračovať. Je udržiavaný, funkčný a obývateľný, takže nový majiteľ nemusí riešiť okamžitú rekonštrukciu ani hľadanie nájomníkov. Byt tak môže začať prinášať príjem prakticky od prvého dňa. PRIESTOR PRE CELÚ RODINU: Výmera 77m2 ponúka priestrannú vstupnú chodbu, štyri samostatné nepriechodné izby, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu, samostatné WC, balkón a pivnicu. Byt je prevažne v pôvodnom stave, pričom elektrina je prerobená v jadre a kuchyni. Ak sa rozhodnete pre vlastné bývanie, môžete ho postupne zmodernizovať a vytvoriť si príjemný domov podľa svojho vkusu a možností. DOBRÝ BYTOVÝ DOM AJ LOKALITA: Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s novou strechou, novým výťahom, novým balkónom a vlastnou kotolňou. Spoločné priestory sú upravené a udržiavané. Za bytovým domom je ihrisko, čo je príjemný bonus najmä pre rodiny s deťmi. Alexyho ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša a kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu – školy, služby, obchody aj MHD. DVE MOŽNOSTI. JEDNA NEHNUTEĽNOSŤ. Kúpite ako investíciu – nájom môže pokračovať. Kúpite pre seba – máte 77m2 priestoru, ktorý môžete postupne premeniť na svoj domov. A práve v tom je jej potenciál. Ak hľadáte 4-izbový byt v Liptovskom Mikuláši, ktorý má priestor, svetlo, balkón, výbornú polohu alebo okamžitý investičný potenciál, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Daniela Olosová, olosova@tureality.sk, callcentrum:+421 41 3217 800

TUreality ponúka na predaj 4-IZBOVÝ BYT, KTORÝ MÔŽE HNEĎ ZARÁBAŤ – A RAZ SA MÔŽE STAŤ VAŠÍM DOMOVOM. Priestranný 4-izbový byt s výmerou 77m2 na Alexyho ulici v Liptovskom Mikuláši. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže byť okamžitou investíciou aj budúcim rodinným bývaním? Tento byt ponúka oboje. INVESTÍCIA BEZ ČAKANIA: Byt je momentálne prenajatý stabilnými a spoľahlivými nájomníkmi, ktorí môžu v nájme pokračovať. Je udržiavaný, funkčný a obývateľný, takže nový majiteľ nemusí riešiť okamžitú rekonštrukciu ani hľadanie nájomníkov. Byt tak môže začať prinášať príjem prakticky od prvého dňa. PRIESTOR PRE CELÚ RODINU: Výmera 77m2 ponúka priestrannú vstupnú chodbu, štyri samostatné nepriechodné izby, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu, samostatné WC, balkón a pivnicu. Byt je prevažne v pôvodnom stave, pričom elektrina je prerobená v jadre a kuchyni. Ak sa rozhodnete pre vlastné bývanie, môžete ho postupne zmodernizovať a vytvoriť si príjemný domov podľa svojho vkusu a možností. DOBRÝ BYTOVÝ DOM AJ LOKALITA: Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s novou strechou, novým výťahom, novým balkónom a vlastnou kotolňou. Spoločné priestory sú upravené a udržiavané. Za bytovým domom je ihrisko, čo je príjemný bonus najmä pre rodiny s deťmi. Alexyho ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša a kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu – školy, služby, obchody aj MHD. DVE MOŽNOSTI. JEDNA NEHNUTEĽNOSŤ. Kúpite ako investíciu – nájom môže pokračovať. Kúpite pre seba – máte 77m2 priestoru, ktorý môžete postupne premeniť na svoj domov. A práve v tom je jej potenciál. Ak hľadáte 4-izbový byt v Liptovskom Mikuláši, ktorý má priestor, svetlo, balkón, výbornú polohu alebo okamžitý investičný potenciál, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Daniela Olosová, olosova@tureality.sk, callcentrum:+421 41 3217 800

LiMaxReal Vám ponúka na predaj 3-i apartmán v novom modernom rekreačnom komplexe umiestnenom v krásnom prostredí Nízkych Tatier. Apartmán je troj-izbový, nachádza sa na začiatku Demänovskej Doliny. Základná výmera apartmánu je 78 m2, k apartmánu prislúcha terasa, jedno parkovacie miesto a kobka. Apartmán je ideálne riešený na to, aby ste sa tu cítili spokojne, je veľmi útulný a vkusne zariadený, s dostatočným priestorom pre maximálne využitie pre oddych a relax v spojení s krásnou prírodou. Apartmán sa predáva kompletne zariadený na úrovni štandard (kuchyňa+spotrebiče), kúpeľňa, parkety, dvere in a ex., nábytok, svetlá vypínače a pod., ako bonus je vybavený aj TV prijímačom. Vstup do bytu je riešený pavlačovým spôsobom. Kúrenie je podlahové elektrické, podlahy parkety a dlažba. Vnútorný obklad je v kombinácii dreva a omietky. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4138

Exkluzívne vám ponúkame nový, skolaudovaný apartmán na začiatku Demänovskej Doliny v lokalite Pod žľabom pre okamžité užívanie. Je to podkrovný apartmán s krásnymi výhľadmi na okolie. Apartmán je veľmi pekne a vkusne zariadený krásnym a pohodlným nábytkom. Je súčasťou chaletu, ku ktorému prislúchajú dva balkóny s orientáciou na Juh-Západ. K apartmánu prislúcha odkladací priestor na prízemí v samostatnej časti chaletu. Chalet je postavený na mikropilotoch s CLT panelov, ktoré staviteľ použil ako prvý v Demänovskej Doline. Celá stavba je zateplená minerálnou vlnou a prekrytá dreveným predvetrávaným obkladom, doplnená o kamenný obklad. Okná sú plastové v antracitovej farbe so šesťkomorovým trojsklom. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde – podlahové kúrenie, drevená podlaha, drevné dvere, tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, veľkoformátové obklady v kúpeľni a moderná sanita. Apartmán je ideálne riešený na to, aby ste sa tu cítili spokojne, je veľmi útulný s dostatočným priestorom pre maximálne využitie pre oddych a relax v spojení s krásnou prírodou. Apartmán s podlahovou plochou 40 m2 sa nachádza v podkroví, má dve izby, dva balkóny, kúpeľňu s WC a vstupnú chodbu. Apartmán vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4139.

Exkluzívne vám ponúkame na dlhodobý prenájom nový, skolaudovaný apartmán na začiatku Demänovskej Doliny v lokalite Pod žľabom pre okamžité užívanie. Je to podkrovný apartmán s krásnym výhľadom na okolie. Apartmán je veľmi pekne a vkusne zariadený krásnym a pohodlným nábytkom. Je súčasťou chaletu, ku ktorému prislúchajú dva balkóny s orientáciou na Juh-Západ. K apartmánu prislúcha odkladací priestor na prízemí v samostatnej časti chaletu. Interiér – podlahové kúrenie, drevená podlaha, drevné dvere, tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, veľkoformátové obklady v kúpeľni a moderná sanita. Apartmán s podlahovou plochou 40 m2 sa nachádza v podkroví, má dve izby, dva balkóny, kúpeľňu s WC a vstupnú chodbu. Pri podpise zmluvy sa uhrádza: mesačný nájom za 1. mesiac 600 € (plus energie 80 – 100€), depozit: 1200 €, poplatok realitnej kancelárii: 600 €. Apartmán vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4143.

Exkluzívne vám ponúkame nový, skolaudovaný apartmán na začiatku Demänovskej Doliny v lokalite Pod žľabom pre okamžité užívanie. Apartmán je veľmi pekne a vkusne zariadený krásnym a pohodlným nábytkom. Je súčasťou chaletu, ku ktorému prislúchajú dva balkóny s krásnym výhľadom a orientáciou na Juh-Západ. K apartmánu prislúcha odkladací priestor na prízemí v samostatnej časti chaletu. Chalet je postavený na mikropilotoch s CLT panelov, ktoré staviteľ použil ako prvý v Demänovskej Doline. Celá stavba je zateplená minerálnou vlnou a prekrytá dreveným predvetrávaným obkladom, doplnená o kamenný obklad. Okná sú plastové v antracitovej farbe so šesťkomorovým trojsklom. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde – podlahové kúrenie, drevená podlaha, drevné dvere, tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, veľkoformátové obklady v kúpeľni a moderná sanita. Apartmán je ideálne riešený na to, aby ste sa tu cítili spokojne, je veľmi útulný s dostatočným priestorom pre maximálne využitie pre oddych a relax v spojení s krásnou prírodou. Apartmán s podlahovou plochou 40 m2 sa nachádza na 1. NP, má dve izby, dva balkóny, kúpeľňu s WC a vstupnú chodbu. Apartmán vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4131.

LiMaxReal vám ponúka na predaj pekný 3-i byt v Liptovskom Petre. Byt sa nachádza na 3/6 poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou, vymenené okná, dvere, podlahy. Byt s rozlohou 70 m2 má dobrú dispozíciu – vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do spálne a detskej izby, z kuchyne je priamy vstup do obývačky. Na chodbe je samostatná kúpeľňa a WC. Byt má praktickú dispozíciu a ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite na okraji Liptovského Petra s krásnymi výhľadmi. Byt je orientovaný na východ – západ. K bytu patria aj dve pivnice. Byt vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4158.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový alebo 2 izbový iba pôvodnný neprerobený stav bytu. Ak plánujete predať Vašu nehnuteľnosť, kontaktujte ma. Ďakujem za Vaše ponuky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25247 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétny mladý pár súrne hľadáme 2 izbový byt na sídlisku Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Môže byť aj pôvodný stav. Za ponuky vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25368 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt na sídlisku Podbreziny. Klient preferuje byt aspoň po čiastočnej rekonštrukcii a balkón je veľká výhoda. Financovanie má klient vyriešené. Za všetky ponuky vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 931 038 alebo na annajambrichova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26837 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

SÚRNE! Pre konkrétneho klienta máme pripravené financovanie a okamžite hľadáme 2-izbový byt v Liptovskom Mikuláši (centrum, Podbreziny). Platba bez problémov! Cena: 130 000€-150 000€ Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID dopytu: D-26822 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

IHNEĎ KÚPIME, PLATBA V HOTOVOSTI! Pre klienta hľadám 2-izbový byt v Liptovskom Hrádku a okolí, kľudne vhodný na celkovú rekonštrukciu. Dôležitá je primeraná cena, na stave nám nezáleží. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID dopytu: D-26830 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme trojizbový byt v meste Liptovský Mikuláš. Ako preferovaná lokalita je nábrežie poprípade 4. apríla. Klient má pripravenú hotovosť a hľadá byt po rekonštrukcii. Najviac mu vyhovuje tretie poprípade štvrté poschodie a s balkónom. Bytový dom musí mať výťah. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 931 038 alebo na annajambrichova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25490 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 4 izbový iba pôvodnný neprerobený stav bytu. Ak plánujete predať Vašu nehnuteľnosť, kontaktujte ma. Ďakujem za Vaše ponuky. Klient má hotovosť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25252 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-65026: Ponúkame na predaj jedno spálňový apartmán, 38 m2, s vlastným parkovacím miestom vo veľmi príjemnom rezorte Maladinovo. Samotný rezort sa nachádza pri vodnej nádrži Liptovská Mara neďaleko okresného mesta Liptovský Mikuláš, v tesnej blízkosti aquaparku Tatralandia, a ponúka atraktívne možnosti na oddych, relax a dovolenkové zážitky. DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu nájdeme po pravej strane kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, a smerom rovno prejdeme do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. V obývacej izbe sa nachádza rozťahovací gauč, na ktorom sa plnohodnotne vyspia 2 dospelé osoby a balkón orientovaný na juh. S obývacej izby je ďalej vstup do samostatnej spálne s manželskou posteľou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán aj napriek vyťažovaniu hosťami nevykazuje či už na nábytku alebo zariadení známky bežného opotrebenia a jeho stav sa dá považovať za vynikajúci. Apartmán sa predáva plne zariadený pre 4 hostí. Pri zariaďovaní sa vyberali kvalitné materiály a zariadenie, preto na podlahe nájdeme vinylovú podlahu, v kuchyni drez FRANKE, sklokeramickú varnú dosku a chladničku ELEKTROLUX, v kúpeľni sprchu GROHE a sedacia súprava a posteľ s matracom bola dodaná spoločnosťou MATERASSO. Smart TV v obývacej časti a internetové pripojenie je samozrejmosť. BYTOVÝ DOM: Budova, v ktorej sa nachádza ponúkaný apartmán, tak ako celý rezort Maladinovo, bola kolaudovaná v roku 2019. O údržbu budov, jednotlivých apartmánov a celý areál rezortu sa od kolaudácie stará manažment rezortu so svojím tímom, takže všetko je veľmi dobrom stave a bežné starosti o apartmán môžete pokojne hodiť za hlavu. Terajší majiteľ si necháva vyťažovať apartmán rezortom Maladinovo, tým pádom nemá mesačné náklady, zisk okolo 1,5 percenta z hodnoty apartmánu ročne + výhody pri ubytovaní ako zľavy v reštaurácii a na wellness službách. Pri ubytovaní v Maladinove platí majiteľ s hosťami 20 Eur/osoba/noc. V prípade vyťažovania apartmánu vo svojej réžií alebo pre vlastnú potrebu sa platí rezortu za správu 238 Eur/mesačne + záloha na spotrebovanú elektrinu VÝHODY: Nový rezort, parkovacie miesto, vynikajúca poloha v rámci Liptova - blízkosť atrakcií ako aquaparky, lyžiarske strediská a okresné mesto Liptovský Mikuláš LOKALITA: Rezort Maladinovo, ktorý sa nachádza na brehu Liptovskej Mary, tvorí 7 apartmánových domov s 91 apartmánmi. V areáli nájdete reštauráciu Bernard Pub Maladinovo s výborným pivom, wellness, jedinečné pivné kúpele Bernard a pláž na Liptovskej Mare. Zároveň sa rezort nachádza len na skok od známeho aquaparku Tatralandia a v príjemnej dojazdovej vzdialenosti od najznámejšieho lyžiarskeho strediska Jasná - Chopok sever. NÁZOR MAKLÉRA: Maladinovo je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí, ale aj ľudí v produktívnom veku, ktorí skrátka hľadajú komfortné ubytovanie so spoľahlivými službami a skvelý priestor pre aktívny oddych. Vďaka komplexným službám je apartmán vhodný nie len na oddych ale aj ako bezúdržbová investičná nenuteľnosť. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1 izbový iba pôvodnný neprerobený stav bytu. Ak plánujete predať Vašu nehnuteľnosť, kontaktujte ma. Ďakujem za Vaše ponuky. Klient má hotovosť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25251 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

IHNEĎ KÚPIME, PLATBA V HOTOVOSTI! Pre klienta hľadám 1-izbový byt v Liptovskom Hrádku a okolí, kľudne vhodný na celkovú rekonštrukciu. Dôležitá je primeraná cena, na stave nám nezáleží. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID dopytu: D-26829 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme štvorizbový byt v meste Liptovský Mikuláš. Ako lokalitu preferujeme širšie centrum mesta. Byt by mal byť po rekonštrukcii s balkónom a mal by byť aspoň na druhom poschodí v bytovom dome s výťahom. Za ponuky vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 931 038 alebo na annajambrichova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25965 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-65035: Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán, 55m2, s vlastným parkovacím miestom vo veľmi príjemnom rezorte Maladinovo. Samotný rezort sa nachádza pri vodnej nádrži Liptovská Mara neďaleko okresného mesta Liptovský Mikuláš, v tesnej blízkosti aquaparku Tatralandia, a ponúka atraktívne možnosti na oddych, relax a dovolenkové zážitky. DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu nájdeme po ľavej strane kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, po pravej strane šatník a smerom rovno prejdeme do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. V obývacej izbe sa nachádza balkón orientovaný na západ a po ľavej strane od vchodu je vstup do samostatnej spálne s manželskou posteľou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán aj napriek vyťažovaniu hosťami nevykazuje či už na nábytku alebo zariadení známky bežného opotrebenia a jeho stav sa dá považovať za vynikajúci. Apartmán sa predáva plne zariadený pre 4 hostí. Pri zariaďovaní sa vyberali kvalitné materiály a zariadenie, preto na podlahe nájdeme vinylovú podlahu, v kuchyni drez FRANKE, sklokeramickú varnú dosku a chladničku ELEKTROLUX, v kúpeľni sprchu GROHE a sedacia súprava a posteľ s matracom bola dodaná spoločnosťou MATERASSO. Smart TV v obývacej časti a internetové pripojenie je samozrejmosť. BYTOVÝ DOM: Budova, v ktorej sa nachádza ponúkaný apartmán, tak ako celý rezort Maladinovo, bola kolaudovaná v roku 2019. O údržbu budov, jednotlivých apartmánov a celý areál rezortu sa od kolaudácie stará manažment rezortu so svojím tímom, takže všetko je veľmi dobrom stave a bežné starosti o apartmán môžete pokojne hodiť za hlavu. Terajší majiteľ si necháva vyťažovať apartmán rezortom Maladinovo, tým pádom nemá mesačné náklady, zisk okolo 1,5 percenta z hodnoty apartmánu ročne + výhody pri ubytovaní ako zľavy v reštaurácii a na wellness službách. Pri ubytovaní v Maladinove platí majiteľ s hosťami 20 Eur/osoba/noc. V prípade vyťažovania apartmánu vo svojej réžií alebo pre vlastnú potrebu sa platí rezortu za správu 320 Eur/mesačne + záloha na spotrebovanú elektrinu VÝHODY: Nový rezort, parkovacie miesto, vynikajúca poloha v rámci Liptova - blízkosť atrakcií ako aquaparky, lyžiarske strediská a okresné mesto Liptovský Mikuláš LOKALITA: Rezort Maladinovo, ktorý sa nachádza na brehu Liptovskej Mary, tvorí 7 apartmánových domov s 91 apartmánmi. V areáli nájdete reštauráciu Bernard Pub Maladinovo s výborným pivom, wellness, jedinečné pivné kúpele Bernard a pláž na Liptovskej Mare. Zároveň sa rezort nachádza len naskok od známeho aquaparku Tatralandia a v príjemnej dojazdovej vzdialenosti od najznámejšieho lyžiarskeho strediska Jasná - Chopok sever. NÁZOR MAKLÉRA: Maladinovo je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí, ale aj ľudí v produktívnom veku, ktorí skrátka hľadajú komfortné ubytovanie so spoľahlivými službami a skvelý priestor pre aktívny oddych. Vďaka komplexným službám je apartmán vhodný nie len na oddych ale aj ako bezúdržbová investičná nehnuteľnosť. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-71050: Ponúkame na predaj priestranný podkrovný trojizbový byt v OV, 84 m2, v zateplenom tehlovom bytovom dome na začiatku obce Liptovská Porúbka. Byt sa nachádza na treťom poschodí z troch bez výťahu, je orientovaný severo-východ/juho-západ. Toaleta je oddelená od kúpeľne so sprchovým kútom. Byt sa predáva so zariadením tak ako je na fotografiách. K bytu prislúcha špajza, ktorá sa nachádza na chodbe pred vchodom do bytu a pivnica v suteréne. Spolu s bytom sa predáva aj pozemok priľahlý k bytovému domu o výmere 91 m2, na ktorom je možné urobiť si napríklad posedenie s grilom. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe v tvare písmena L. Po Pravej strane sú vstupné dvere do obývacej izby, po ľavej strane vstavaná skriňa a vstup do dvoch izieb. Naproti vstupu sú dvere do toalety a kúpeľne so sprchovým kútom. Vpravo sa nachádza kuchyňa, ktorá je priechodná do obývacej izby. V prípade záujmu by podľa dostupných informácií malo byť možné dobudovanie balkóna so vstupom z obývacej izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2015 čiastočnou ale rozsiahlou rekonštrukciou - murované jadro, plastové strešné okná s izolačným trojsklom (obývačka, kuchyňa) , v izbách boli vymenené strešné okná v auguste 2025, radiátory sú liatinové s meračmi tepla, stierky, elektroinštalácia, stupačky, plávajúca podlaha. Strecha je zaizolovaná 30 cm Nobasilom. V izbách bol položený nový koberec. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2014 - zateplenie, strecha, plastové okná, vchodové dvere s elektrickým vrátnikom. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Interiér bytového domu má prejsť rekonštrukciou v roku 2026. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sa pohybujú okolo 230 Eur pre 4 člennú rodinu. LOKALITA: Byt sa nachádza v trojposchodovom bytovom dome bez výťahu v okrajovej časti mesta Liptovský Hrádok, resp. patrí už do katastra obce Liptovská Porúbka. Bytový dom sa nachádza v blízkosti píly, preto treba počítať s bežným každodenným ruchom, ktorý ale významne neprevyšuje ruch v okolí bytových domov, ktoré sa nachádzajú na bežnom sídlisku alebo pri nákupnom centre. Zároveň má tento byt okná v obývacej izbe a v kuchyni orientované smerom od cesty do pokojnejšej časti obce. V blízkosti sa nachádzajú podniky ako Tesla, SVI a Eltek, čo môže byť výhoda pre záujemcov o kúpu bytu, ktorí by zvažovali prácu v týchto odvetviach. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: LM-73051: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta v Liptovský Mikuláš na ulici Kapitána Nálepku. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke a ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta – doslova „na skok“ od kompletnej občianskej vybavenosti, obchodov aj nákupnej zóny Stop Shop. Byt má výmeru 64 m2 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná, podlahy, murované jadro, elektroinštalácia v kúpeľni a kuchyni a taktiež boli osadené nové bezpečnostné dvere v hodnote približne 2 000 €. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej dlhej chodbe. Po ľavej strane sa nachádza úložný priestor a vstavané skrine. Na pravej strane vstupujeme do kúpeľne spojenej s WC, kde je osadená vaňa. Chodbou pokračujeme ďalej do kuchyne, pri ktorej je vytvorený praktický jedálenský kút vo výklenku. Z kuchyne sa vstupuje do veľkej a svetlej obývacej izby, ktorá tvorí centrum celého bytu. Obývacia izba je priechodná: po pravej strane do spálne, po ľavej strane do plnohodnotnej detskej izby. Spálňa je útulná a prakticky riešená, pričom bez problémov ponúka dostatok priestoru na manželskú posteľ aj úložný priestor. Detská izba je samostatná a vhodná ako plnohodnotná izba pre dieťa alebo pracovňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná, - nové podlahy, - murované jadro, - nová elektroinštalácia v kúpeľni a kuchyni, - bezpečnostné vstupné dvere, - znížené stropy v chodbe s bodovým osvetlením. Veľkou výhodou je možnosť dobudovania krbu. V detskej izbe je pripravený prieduch a rozvod je potiahnutý aj do obývacej izby, čo vytvára zaujímavý potenciál pre budúce bývanie. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v tehlovej bytovke, ktorá pôsobí veľmi pokojne a udržiavane. V bytovom dome boli realizované: výmena stúpačiek, izolácia základov, zateplenie bytového domu a strecha. K dispozícii je: sušiareň, kočikáreň na bicykle a kočíky. Byt nemá balkón, no sušiareň v bytovke predstavuje praktické riešenie na sušenie oblečenia. V bytovke nie je zavedený plyn, čo je v tejto lokalite bežné riešenie. VÝHODY: - výborná poloha za Stop Shopom, - rýchla dostupnosť do centra mesta, - pokojná tehlová bytovka, - praktická zmenená dispozícia, - možnosť dobudovania krbu, - prízemný byt vhodný pre starších ľudí alebo rodiny s deťmi, - bez susedov pod vami, - pohodlný prístup bez schodov. Prízemie môže byť pre mnohých práve benefitom – najmä pre rodiny s deťmi, seniorov alebo ľudí, ktorí preferujú jednoduchý prístup bez každodenného chodenia po schodoch. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú približne: 190 € / 4 osoby, elektrina cca 20 €. LOKALITA: Ulica Kapitána Nálepku patrí medzi obľúbené časti Starého Mesta v Liptovský Mikuláš. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné bývanie mimo hlavného ruchu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchody, školy a škôlky, zastávky MHD, služby, nákupná zóna Stop Shop. Veľkou výhodou je spojenie praktického mestského bývania s pokojnou atmosférou tehlových bytoviek. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt ma zaujal najmä svojou zmenenou dispozíciou a veľmi príjemným pocitom priestoru. Obývacia izba pôsobí vzdušne a prirodzene prepája dennú a nočnú časť bytu. Áno, rekonštrukcia neprebehla včera a byt už nesie známky bežného používania – steny či niektoré detaily si vypýtajú trochu novej energie a úprav. Základ bytu je však veľmi dobrý a nový majiteľ si vie nehnuteľnosť postupne dotvoriť podľa vlastných predstáv bez nutnosti veľkých stavebných zásahov. Prízemie nemusí vyhovovať každému, no pre veľa ľudí môže byť práve toto obrovská výhoda. Človek má prirodzenejší kontakt s okolím a bývanie pôsobí viac „domácky“. Pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí ide podľa môjho názoru o veľmi praktické a pohodlné riešenie. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-71724: Ponúkame na predaj trojizbový byt/apartmán vo firemnom vlastníctve, výmera 62,9 m2, v rezorte Ski and Sun Wellness Apartments, ktorý sa nachádzajú v pokojnom prostredí mestskej časti Liptovského Mikuláša – Demänová, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu domáceho komfortu, wellness zážitku a dostupnosti kľúčových turistických a lyžiarskych centier. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu/apartmánu sa ocitneme v chodbe v rovnej chodbe. Po ľavej strane je vstup do samostatnej toalety. Pokračovaním po chodbe sa dostaneme do hlavnej obývacej izby s kuchynským kútom. Po pravej strane je vstup do spálne a do kúpeľne s rohovou vírivkovou vaňou a saunou. Z obývacej izby je vstup do druhej spálne a je tu aj výstup na balkón. V druhej spálni sa nachádza francúzske okno so vstupom na balkón. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán je v pôvodnom stave z roku 2008, kedy bola stavba kolaudovaná a odovzdaná k užívaniu. Okná sú plastové, na podlahe je dlažba a plávajúca podlaha, zárubne sú oblôžkové, kúrenie elektrickými konvektormi a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. V kuchynskom kúte nájdete všetko potrebné – chladničku, elektrický sporák s rúrou, digestor, kuchynský stôl so stoličkami, rýchlovarnú kanvicu, kávovar. V spálňach sú mnželské postele a skrine s posuvnými dverami. APARTMÁNOVÝ DOM: Na prízemí sa nachádza recepcia so službou Kúpou získate plne zariadenú nehnuteľnosť (vrátane lyžiarskej skrinky), bezproblémové parkovanie, nakoľko spolu s apartmánom sa kupuje podiel na priľahlom pozemku s parkovacími miestami a možnosť využiť kompletnú správu a prenájom prostredníctvom overenej spoločnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: LOKALITA: Demänová predstavuje jednu z najstrategickejších a najvyhľadávanejších realitných lokalít na Slovensku, slúžiacu ako hlavná vstupná brána do Demänovskej doliny a srdca Nízkych Tatier. Táto oblasť je celoročným magnetom pre turistov vďaka bezkonkurenčnej dostupnosti do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry/Chopok, ktoré je vzdialené len pár minút cesty, čo zaručuje mimoriadnu atraktivitu počas celej zimnej sezóny. Okrem toho, letné mesiace lákajú na turistiku, objavovanie Demänovských jaskýň a relax pri vode, keďže najväčšie akvaparky Tatralandia a Bešeňová, ako aj Liptovská Mara, sú vzdialené len krátku jazdu autom. Samotný rezort SKI AND SUN je etablovanou značkou, ktorá kombinuje tradičnú horskú architektúru s moderným komfortom a ponúka nadštandardné vybavenie, ako saunu a vírivku priamo v apartmáne. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a zázemiu pre hostí s recepciou a kompletnými službami, je kúpa apartmánu v SKI AND SUN v Demänovej ideálnou investíciou. Ponúka totiž možnosť stabilného celoročného prenájmu, čím zabezpečuje majiteľovi spoľahlivý výnos a zhodnotenie kapitálu, pričom si zachováva potenciál pre vlastné rekreačné využitie. Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-73251: Ponúkame na predaj tri a pól izbový slnečný byt s balkónom o výmere 67,27 m2 na sídlisku Nábrežie Aurela Stodolu, v meste Liptovský Mikuláš, len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 3 poschodí z troch v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu a je orientovaný jednou izbou na sever a ostatnými izbami na juh. DISPOZÍCIA: Zo štvorcovej vstupnej chodby sa vchádza do všetkých miestností bytu. Na pravej strane sa nachádza priestranná spálňa. Vľavo od vstupu sa postupne nachádza samostatná toaleta a vedľa nej polizba s malým balkónom. Tá momentálne slúži ako špajza či šatník, no dá sa prerobiť napríklad na menšiu pracovňu. Naproti hlavnému vstupu sa vchádza do obývacej izby, ktorá je priechodná do poslednej spálne. Z obývacej izby sa vľavo prechádza do kuchyne. V nej sa ide pozdĺž kuchynskej linky, za ktorou sa hneď vľavo nachádza vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom. Kúpeľňa prešla pred niekoľkými rokmi rekonštrukciou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v zachovalom udržiavanom stave. V rámci obnovy bolo zrekonštruované bytové jadro – v kúpeľni sa nachádza sprchový kút a pôvodne priechodná toaleta je oddelená od kúpeľne. Boli menené aj stúpačky. V obytných miestnostiach sú položené plávajúce podlahy a v celom byte boli vymenené plastové okná a interiérové dvere. V kuchyni sa nachádza staršia kuchynská linka. Byt je inak hneď obývateľný, ideálny na okamžitý prenájom alebo vhodný na modernizáciu podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je panelový, zateplený a má celkovo tri podlažia (je bez výťahu). Objekt je orientovaný na severnú a južnú stranu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli kompletne vymenené plastové okná a nové vstupné dvere s elektrickým vrátnikom. VÝHODY: - Dobrá poloha vrámci sídliska aj mesta - blízkosť prírody (cyklotrasa okolo Váhu) aj centra mesta - zachovalý stav bytu s možnosťou okamžitého bývania alebo prenájmu MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady spolu - zálohové platby pre bytový podnik - kúrenie, ohrev TUV, fond opráv a preddavky za elektrinu sú na úrovni 180 EUR. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na sídlisku Nábrežie Dr. Aurela Stodolu v Liptovskom Mikuláši. Táto štvrť je známa vynikajúcou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do samotného centra mesta. V pešej dostupnosti len pár minút od domu majú obyvatelia k dispozícii potraviny (napríklad blízke Tesco supermaket či Billu), materskú školu a základnú školu na Nábreží, poštu, lekáreň, ako aj autobusové zastávky. Veľkým benefitom pre rodiny a športovo aktívnych ľudí je poloha bytového domu, priamo za ktorým sa tiahne obľúbená cyklotrasa lemujúca rieku Váh. Tá ponúka skvelé možnosti na beh, cyklistiku, prechádzky či relax v prírode hneď za dverami domu, vďaka čomu táto lokalita spája komfort mestského bývania s príjemným a pokojným prostredím. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.