Byty, okres Liptovský Mikuláš

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Demänová o celkovej výmere 57,7 m² s priestrannou terasou o rozlohe 5,8 m², ideálny na bývanie aj ako investícia na rekreačné prenajímanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: Zádverie , WC, Kúpeľňa, Kuchyňa, Spálňa, Obývacia izba, Terasa Podlahová plocha bytu je 57,7 m2 plocha terasy je 5,8 m2 Adresa : Demänovská cesta 474, Liptovský Mikuláš Poschodie: 2. NP Byt je prakticky dispozične riešený, svetlý a udržiavaný. Byt disponuje peknou, priestrannou obývacou izbou, ktorá je presvetlená a vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie aj oddych. Obývačka je ideálnym miestom na relax po dni strávenom v prírode či na horách a zároveň ponúka dostatok priestoru na posedenie s rodinou alebo priateľmi. Z obývacej izby je možný priamy vstup na terasu, čo ešte viac zvyšuje komfort bývania. Spálňa je samostatná, tichá a útulná, navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne súkromie a pohodlie. Ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ aj úložné riešenia, vďaka čomu je ideálna na plnohodnotný oddych. V kúpeľni sa nachádza infrasauna, vírivá vaňa a samostatný sprchový kút - plnohodnotná wellness zónu priamo v byte. Tento nadštandardný prvok poskytuje ideálne miesto na relax a regeneráciu po lyžovaní, turistike alebo náročnom pracovnom dni. Kombinácia infrasauny a vírivej vane výrazne zvyšuje komfort bývania a robí byt mimoriadne atraktívnym nielen na vlastné užívanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom v žiadanej lokalite Demänová. Lokalita Demänová patrí medzi vyhľadávané oblasti Liptova vďaka svojej výbornej dostupnosti a bohatým možnostiam celoročného vyžitia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obľúbené lyžiarske strediská Jasná a Demänová, ktoré ponúkajú špičkové podmienky na zimné športy. Milovníci vodnej zábavy ocenia blízkosť známeho aquaparku Tatralandia, ako aj množstvo turistických a cyklistických trás v okolí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v prírode, rekreačnú nehnuteľnosť alebo výhodnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít na Slovensku. ENERGIE a POPLATKY: * 150 € CENA a PLATBA: - cena bytu je 209.900.-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými regiónmi Slovenska. Do centra mesta Liptovský Mikuláš sa dostanete v priebehu niekoľkých minút, kde nájdete kompletnú sieť obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a úradov. Veľkou výhodou je aj dostupnosť Letisko Poprad-Tatry, ktoré je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a ponúka pravidelné vnútroštátne aj medzinárodné letecké spojenia. Lokalitu navyše výrazne zatraktívňuje blízkosť obľúbených lyžiarskych stredísk Jasná a Demänová, ktoré ponúkajú špičkové podmienky na zimné športy aj celoročné aktivity v prírode. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt v Demänovej pôsobí ako harmonické spojenie komfortného, moderného bývania s vlastným wellness, krásnej prírody a výnimočnej dostupnosti služieb, mesta aj rekreačných možností, vďaka čomu ide o veľmi atraktívnu lokalitu na bývanie aj investíciu.

Váš nový domov pod Tatrami čaká práve na vás! Hľadáte moderne zariadený byt v tichej lokalite s parkovacím miestom s výbornou dostupnosťou do centra? Máme pre vás skvelú ponuku! HLAVNÉ PREDNOSTI Novostavba 2023 – kolaudovaný a zariadený byt pripravený na okamžité bývanie Energetická trieda A0 – minimálne náklady na energie (cca 140 €/mesiac vrátane všetkého!) Prémiové materiály – Villeroy & Boch, Grohe, Egger, Viessmann Južná orientácia – maximálne presvetlenie a slnko po celý deň Priestranný terasa 16 m² – ideálna na ranné kávičky s výhľadom Tepelné čerpadlo – ekologické a ekonomické vykurovanie Nadštandardná pivnica 7,25 m² – dostatok úložného priestoru Záhrada 1,5 ára – váš vlastný kúsok zelene! DISPOZÍCIA BYTU (47,68 m² + 16 m² terasa) Vstupná chodba → priestranná s vstavanými skriňami Kúpeľňa 4 m² → moderná s toaletou a sprchovým kútom Obývacia izba s kuchyňou 23 m² → svetlý priestor s prístupom na balkón Spálňa 13 m² → pohodlná izba s vlastným vstupom na terasu 16 m² → prístupný z obývačky aj spálne Pivnica 7,25 m² → praktický skladovací priestor VYBAVENIE A ŠTANDARD V cene bytu zostáva: Kompletná kuchynská linka na mieru so vstavanou technikou Indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička Kuchynský stôl so stoličkami Sedačka, TV stolík, knižnica Vstavaný nábytok vo vstupnej chodbe Vstavaný nábytok v spálni a pracovný stôl Kvalitné vertikálne žalúzie Tieniaca markíza na terase Použité prémiové materiály: Obklady a dlažby: Villeroy & Boch Batérie: Grohe Podlahy: Egger Bezpečnostné dvere: Centurion Okná: INCON (slovenský výrobca s 30-ročnou tradíciou) Vykurovanie: Tepelné čerpadlo Viessmann NÁKLADY NA BÝVANIE Približne 140 €/mesiac zahŕňa všetko: Studenú vodu Upratovanie spoločných priestorov Kosenie a zimné odhŕňanie snehu Fond opráv Elektrinu Kúrenie a ohrev TÚV (tepelné čerpadlo) Internet O BYTOVOM DOME Trojpodlažná budova z roku 2023 Byt na 1. poschodí (z 3) Južná orientácia terás a presklených plôch Veľké okná = maximálne denné svetlo Samostatné podlahové kúrenie v každom byte Pivnice v suteréne CENA cena bytu 161 500€ parkovacie miesto 8 500€ LOKALITA STOŠICE - PODHORANY Perfektná kombinácia pokoja a dostupnosti! Tichá lokalita v blízkosti prírody a Tatier Občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti Centrum Liptovského Mikuláša – 5 minút autom Diaľnica D1 – 5 minút Verejné aj súkromné priestory na šport a relax Moderná štvrť pod Tatrami PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre mladé rodiny hľadajúce moderné bývanie Pre páry túžiace po pokojnom prostredí blízko prírody Pre investorov – vhodné aj ako apartmán na prenájom Pre tých, ktorí oceňujú kvalitu, moderný dizajn a nízke náklady Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj štýlový apartmán s priestrannou terasou, situovaný v srdci obľúbeného Demänová Rezortu. Tento rekreačný komplex patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Liptove – vďaka svojej polohe, službám a výbornej dostupnosti k turistickým atrakciám. Apartmán je na liste vlastníctva evidovaný ako byt, takže je možné ho bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita: Demänová Rezort, Liptovský Mikuláš – lokalita s výbornou infraštruktúrou a celoročným rekreačným využitím. V blízkosti sa nachádza: Lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry (cca 15 min.) Aquapark Tatralandia a Liptovská Mara Turistické trasy, cyklochodníky, prírodné aj kultúrne atrakcie Rezort je celoročne obľúbený medzi turistami aj investormi vďaka bohatej vybavenosti – reštaurácie, wellness, detské ihriská, športoviská, správa prenájmov, recepcia a bezpečnostné služby. Lokalita: Demänová Rezort, Liptovský Mikuláš Typ nehnuteľnosti: apartmán Výmera bytu: 47,05 m² Terasa: 12,17 m² Celková plocha: 59,22 m² Apartmán pozostáva z: - obytnej miestnosti s kuchynským kútom - kúpeľne s WC - komory - vstupnej chodby - terasy s výhľadom Výhody nehnuteľnosti: Atraktívna lokalita s vysokým dopytom po ubytovaní Možnosť krátkodobého prenájmu (rezort umožňuje správu prenájmov) Kvalitné prevedenie a moderný štýl Súkromná terasa s priestorom na oddych Vhodné ako investícia, rekreačné bývanie alebo druhý domov Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v Svätom Kríži pri Liptovskom Mikuláši. BYT ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Liptovský Mikuláš Dispozícia: 3 izbový byt Úžitková plocha bytu:93,34 m2 (s pivnicou) Pivnica: 9,63 m2 Poschodie: 1/2 Konštrukcia domu: Tehla,kvadra Stav: Čiastočná rekonštrukcia Energie :voda elektrika POPIS BYTU: Vstupná chodba, 3x samostatná izba,kuchyňa, kúpeľňa, WC a špajza. Byt sa nachádza v bytovom dome na konci dediny v tichej lokalite . K bytu prislúchajú pivnica o výmere 9,63 m2 a menšia garáž,parkovacie státie,hospodárska budova a predzáhradka.Kúrenie je na pevné palivo. Náklady spojené s užívaním bytu:cca 140 eur podľa spotreby. K DISPOZÍCII:ihneď Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka kompletný servis a právne poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti, taktiež Vám vieme zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a pre viac informácii nás kontaktovať. Cena: 105.000 €ur

RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere cca 51 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite v Liptovskom Hrádku - Prekážka (Štúrova ulica), kde je všetko doslova na pár krokov (Lidl, COOP Jednota, supermarket VEREX, lekáreň, autobusová a vlaková stanica, v pešej dostupnosti...) Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v udržiavanom, zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, s vymenenými plastovými oknami (zn.SCHUCO), čo poskytuje výborný základ pre novú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne okamžité využitie na prenájom. Orientácia bytu juh – sever zabezpečuje dostatok denného svetla. Veľkým benefitom bytu je presklená, otvárateľná loggia so vstupom zo spálne, orientovaná na juh, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych a príjemný výhľad... Dispozícia bytu: chodba, obývacia izba, spálňa s loggiou, kuchyňa s plynovým sporákom, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu patrí pivnica v suteréne domu. Parkovanie je priamo pred bytovým domom. Mesačné náklady na byt sú 200,-€ (170,-€ zálohy a správa, 7,-€ plyn a 23,-€ elektrina). Byt je ihneď k dispozícii, vhodný na rekonštrukciu alebo ako investícia.

Ponúkame Vám na predaj útulný 3-izbový byt v Liptovskom Mikuláši - mestská časť Podbreziny. Byt zabezpečuje príjemné a pohodlné bývanie v prostredí plnom ticha a zelene. Je orientovaný na východnú a západnú stranu. Nachádza sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu na okraji sídliska, vďaka čomu Vám poskytuje nielen dostatok súkromia, ale aj nádherné výhľady na okolitý park, hory a prírodu. S výmerou 60 m² poskytuje ideálny priestor pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. Byt je kompletne zariadený a po rekonštrukcii, takže sa sem dá nasťahovať bez ďalších investícií. Dispozícia je premyslená a praktická – obývačka, dve nepriechodné spálne, plne vybavená kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC so všetkým potrebným pre každodenný život. Zasklená loggia s výhľadom do parku vytvára ideálne miesto na oddych pri káve. Veľkou výhodou je jeho nízka energetická náročnosť – byt je teplý, s priaznivými mesačnými nákladmi cca 165 Eur. Prislúcha k nemu aj pivnica. Parkovanie v okolí je bezproblémové a vždy dostupné. Okolie Vám ponúka plnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, ihriská aj zastávky MHD sú od Vás len pár minút chôdze. Zároveň je tu množstvo zelene a možností na prechádzky či oddych vonku, čo ocenia nielen rodiny s deťmi. Tento byt je ideálnym spojením pohodlia, pokoja a dobrej dostupnosti všetkého, čo k životu potrebujete. Ponúka príjemnú atmosféru domova, kam sa budete radi vracať každý deň. Ak hľadáte bývanie v tichej, bezpečnej a prírodnej časti Liptovského Mikuláša, táto ponuka môže byť presne tým, čo hľadáte.

V centre Liptova, medzi Liptovskou Marou a Aquaparkom Tatralandia, ponúkam na predaj 2 izbový investičný apartmán o výmere 35 m2 v unikátnom ubytovacom komplexe Maladinovo, kolaudovanom roku 2020. Apartmán pozostáva zo spoločenskej miestnosti s balkónom, spálne, kúpeľne s WC, umývadlom, sprchou a z chodby, úschovňa lyží a bicyklov je k dispozícii v prízemí. V cene apartmánu je aj jedno parkovacie miesto - vlastná parcela o výmere 12 m2. V apartmánovom komplexe je k dispozícii wellness so saunami a vírivkami, reštaurácia + bar Bernard Pub a pivné kúpele. Pre deti je pripravené vonkajšie detské ihrisko a vnútorná herňa. Rezort má vlastný pontón v Liptovskej Mare. Apartmán je primárne ideálny ako investícia do moderného projektu so zaujímavým ročným výnosom. Vaša investícia, apartmánový byt, nebude generovať pre vás v budúcnosti ďalšie náklady. Majiteľ apartmánu má 10% zľavu na ubytovanie a služby v rezorte. Na stránke Maladinovo.sk nájdete informácie o možnostiach rezortu. Pokiaľ by ste dali prednosť vyťažovaniu apartmánu vo vlastnej réžii, aj táto možnosť by mala byť v dohľadnej budúcnosti k dispozícii. Pár tipov na výlet do okolia nájdete napríklad tu: kamnavylet.sk/sk/atrakcie/liptov

RE/MAX Perfect exkluzívne ponúka na predaj štýlový 2-izbový apartmán v obľúbenom rekreačnom rezorte Jánske apartmány v srdci Liptova – Liptovskom Jáne. Základné informácie: Úžitková plocha apartmánu: 44,16 m² Terasa: 19 m² Celková plocha: 62,16 m² Prízemie Parkovacie miesto v cene Cena: 209.000 € s DPH (170.000 € bez DPH) O nehnuteľnosti: Apartmán je plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Nachádza sa tu moderná kuchyňa, obývacia miestnosť s priamym vstupom na terasu a spálňa s dostatkom úložného priestoru. Vhodný je na vlastnú rekreáciu aj ako výhodná investícia – v rezorte funguje profesionálny POOL systém prenájmu so zabezpečeným servisom. Vybavenie rezortu: Vonkajší bazén Detské ihrisko a multifunkčné športovisko Tenisový kurt (prenájom možný) Upravené spoločné priestory a parkovanie v areáli Súčasťou predaja sú aj podiely na spoločných častiach a zariadeniach apartmánového domu. Voľnočasové aktivity v okolí: Lyžovanie: Jasná – Nízke Tatry, Závažná Poruba (5 umelo zasnežovaných zjazdoviek, bežecké trate s osvetlením) Kúpanie: Tatralandia, Bešeňová Turistika: Jánska dolina, Poludnica, minerálne pramene Kultúra: Múzeum liptovskej dediny Pribylina, kostoly, historické pamiatky ️ Komplex Moravica – kvalita a štýl Apartmán je súčasťou moderného ubytovacieho komplexu Moravica, skolaudovaného v roku 2017. Rezort tvoria tri objekty (penzión a dve apartmánové budovy), bazénový svet, parkovacie plochy a športové zóny. Moderná architektúra a výborná poloha zaručujú atraktívne prostredie pre rekreáciu aj investíciu. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zabezpečíme kompletný právny a finančný servis, vrátane znaleckého posudku a hypotekárneho poradenstva. Garancia bezpečného a transparentného priebehu kúpy – RE/MAX Perfect.

Na predaj štýlový 2-izbový apartmán priamo pri lanovke – Swissôtel Damian Jasná, Orientácia na južnú stranu – Chopok. Cena je konečná – nepripočítava sa DPH! Ponúkame na predaj luxusný dvojizbový apartmán v prestížnom, Swissotel Damian Jasná, ktorý oficiálne otvoril v decembri 2023. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí z 11, priamo pri kabínkovej lanovke a len pár krokov od Vrbického plesa – ideálna lokalita pre milovníkov hôr, športu aj relaxu. Rezidenti rezortu majú prístup do wellness a spa s bohatou ponukou relaxačných a omladzujúcich procedúr. Informácie o apartmáne: Výmera apartmánu: 76 m² Balkón: 5 m² Poschodie: 4/11 Orientácia: juh Dispozícia: Vstupná chodba Kúpeľňa s WC Obývacia izba spojená s kuchyňou a prístupom na balkón Samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou ✨ Vybavenie a štandard: Luxusný interiér s dôrazom na detail Inteligentný riadiaci systém Rekuperačná jednotka Vysokorýchlostný internet a interaktívna TV Apartmán sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie Služby hotela Swissotel Damian: Wellness & spa centrum Bazény, fitness Reštaurácia, lobby bar Kongresová sála Súkromné kino, bowling, biliard Cigar Lounge Podzemné parkovanie ♻️ Technológia a udržateľnosť: Energetický certifikát A0+ Prevádzka v súlade s ESG princípmi (environmentálne, sociálne, správne) Investičný potenciál: Majiteľ má možnosť apartmán využívať súkromne alebo zaradiť do hotelového programu s atraktívnym výnosom. Jasná je najnavštevovanejšie lyžiarske stredisko na Slovensku a dopyt po ubytovaní v tejto lokalite má dlhodobý rastový trend. Cena je konečná, bez možnosti odpočtu DPH. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Kontakt: Ing. Richard Brodský, +421 911 646 627 For sale stylish 2-room apartment right next to the cable car – Swissotel Damian Jasná We offer for sale a luxurious two-room apartment in the prestigious Swissotel Damian Jasná, which officially opened in December 2023. The apartment is located on the 4th floor of 11, right next to the cable car and just a few steps from Vrbické pleso – an ideal location for lovers of mountains, sports and relaxation. Residents of the resort have access to the wellness and spa with a rich offer of relaxing and rejuvenating treatments. Apartment information: Apartment area: 76 m² Balcony: 5 m² Floor: 4/11 Orientation: south Layout: Entrance hall Bathroom with toilet Living room connected to kitchen and access to balcony Separate bedroom with private bathroom ✨ Equipment and standard: Luxurious interior with attention to detail Intelligent control system Recuperation unit High-speed internet and interactive TV The apartment is sold fully furnished and ready for immediate use Swissotel Damian hotel services: Wellness & spa center Swimming pools, fitness Restaurant, lobby bar Congress hall Private cinema, bowling, billiards Cigar Lounge Underground parking Technology and sustainability: Energy certificate A0+ Operation in accordance with ESG principles (environmental, social, correct) Investment potential: The owner has the option to use the apartment privately or include it in a hotel program with an attractive yield. Jasná is the most visited ski resort in Slovakia and the demand for accommodation in this location has a long-term growth trend. Do not hesitate to contact me for more information or a tour. Contact: Ing. Richard Brodský, +421 911 646 627

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Guothovej ulici, hneď za obchodným centrom STOP SHOP. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke, len so 4 bytmi vo vchode, čo zaručuje pokojné bývanie a príjemné susedské prostredie. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, športoviská, plaváreň, zimný štadión aj centrum mesta sú dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Nasťahovanie je možné od 4. 5. 2026. Hlavné benefity bytu: -kompletná a kvalitná rekonštrukcia – nové rozvody, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa a zariadenie -predáva sa kompletne zariadený – bez nutnosti ďalších investícií (rekonštrukcia + zariadenie bytu v hodnote cca 35 000 €) -tehlový bytový dom s novými balkónmi a bezbariérovým prístupom do suterénu -tichá jednosmerná ulica a výborná poloha v rámci mesta „Byt je kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a hneď bývať.“ Detaily rekonštrukcie a vybavenie: nová elektroinštalácia s medenými káblami, zásuvky aj na WC, v kúpeľni a na balkóne, kompletné nové rozvody vody, nové radiátory s izoláciou od stien pre zníženie tepelných strát, všetky rozvody skryté v stenách – profesionálne prevedenie, nové omietky v celom byte, svetlé stropy a príjemná okrová farba stien, tepelná izolácia stropov polystyrénom, dlažba v chodbe, komore, kúpeľni a WC; -plávajúce podlahy v izbách a kuchyni -bezpečnostné vchodové dvere -plastové okná so žalúziami a sieťkami -nábytok na mieru na chodbe a v kuchyni -kuchynská linka v tvare L so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, indukčná platňa Electrolux, elektrická rúra Beko šírka 60 cm, mikrovlnná rúra LG, kávovar Philips -dodatočné úložné priestory – vstavané skrine v chodbe aj kuchyni keramická pec v obývačke (nepoužívaná), stena obložená keramickými dlaždicami poličky na mieru v obývačke a spálni veľká vstavaná skriňa v spálni + klimatizácia WC s bidetovou sprškou a prirodzeným vetraním priestranný sprchovací kút v kúpeľni 100cm balkón s dlažbou s rozmerom 1,45x 2,85m, posedením a elektrickou prípojkou optický internet a satelit veľká pivnica cca 5 × 4 m, bezbariérovo prístupná zo suterénu parkovacie miesta pri bytovke, možnosť grilovania pri lavičkách priestor za bytovkou vhodný na záhradníčenie so súhlasom mesta byt sa predáva kompletne zariadený – 3 TV, vinotéka, posilňovací stroj (nosnosť 140 kg) a podľa záujmu aj historická výzdoba Mesačný zálohový predpis – 186 € /2 dospelé osoby Všetko, o čo nebude záujem, bude podľa dohody odstránené.

Doprajte si komfort, súkromie a výnimočnú atmosféru v srdci Nízkych Tatier! Ponúkame na predaj útulný mezonetový apartmán s rozlohou 37,5 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí kompletne zrekonštruovaného apartmánového domu s výťahom, vlastnou reštauráciou a moderným wellness centrom v obľúbenej lokalite Via Jasná Predstavte si miesto, kde každé ráno začína výhľadom na hory a každý večer končí pohárom vína na terase. Toto nie je len apartmán. Je to váš horský únik – štýlový mezonet s dvoma loggiami, wellness centrom, reštauráciou a parkovaním, len pár minút od strediska Jasná – Nízke Tatry. Prečo si zamilujete tento apartmán * Horská atmosféra s charakterom – mezonetové riešenie, drevené prvky a útulný interiér vytvárajú teplo domova, ktoré cítite hneď pri vstupe * Dve loggie s panoramatickým výhľadom – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax s výhľadom na hory * Wellness a reštaurácia priamo v budove – komfort a oddych bez nutnosti opustiť apartmánový dom * Skibus pred budovou – bez stresu sa dostanete na zjazdovky Jasnej * Súkromné parkovanie – bez starostí aj počas hlavnej sezóny * Kvalitná rekonštrukcia – moderný interiér bez potreby ďalších investícií * Priestrannosť – pohodlné ubytovanie až pre 5 osôb * Výborná investičná príležitosť – možnosť prenájmu cez Booking, Airbnb alebo správu cez apartmánový dom Dispozícia apartmánu 1. podlažie: * Vstupná chodba s úložným priestorom * Obytná miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou * Výstup na prvú loggiu * Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou * Točité schodisko vedúce na galériu 2. podlažie – galéria: * Otvorený spací priestor s posteľami a pohovkou * Výstup na druhú loggiu s výhľadom na panorámu Nízkych Tatier O apartmánovom dome * Moderný trojpodlažný objekt * Použitie prírodných materiálov – drevo, kameň, sklo * Výťah pre pohodlný prístup * Wellness centrum a reštaurácia priamo v budove * Tichá atmosféra, upravené spoločné priestory, profesionálna správa objektu Lokalita – Via Jasná, Demänová * Žiadaná časť v blízkosti strediska Jasná – Nízke Tatry * Celoročné možnosti vyžitia – lyžovanie, turistika, cyklotrasy, aquaparky, jaskyne * Výborná dostupnosť, infraštruktúra a okolitá príroda Apartmán je ideálny na: * vlastné víkendové a dovolenkové využitie * krátkodobý prenájom cez Booking, Airbnb alebo cez správu objektu * stabilnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku Názor makléra „Tento apartmán má všetko – výhľad, štýl, služby aj skvelú polohu. Ideálna voľba pre milovníkov hôr aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výnosom.“ Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Bývajte, oddychujte alebo zarábajte – v srdci Nízkych Tatier.

Predaj 1-izbového bytu v centre Liptovského Mikuláša Základné informácie o nehnuteľnosti HD REALITY ponúka na predaj veľký 1-izbový byt s výbornou dispozíciou, ktorý sa nachádza v srdci Liptovského Mikuláša na prestížnej Komenského ulici. Jedná sa o priestranný byt, ktorý ponúka množstvo možností pre jeho využitie, napríklad vybudovanie krbu v obývacej izbe alebo v kuchyni, ako miesto pre bývanie, alebo ako výhodnú investíciu. Rekonštrukcia bytu Tentobyt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých kľúčových prvkov a systémov. Kompletne sa obnovilo jadro bytu, pričom sa vybudovala nová, moderná kúpeľňa a samostatné WC. V rámci rekonštrukcie bola celkovo vymenená elektrická inštalácia a vodovodné potrubie, čo zabezpečuje bezpečné a spoľahlivé užívanie. Súčasťou úprav je aj nová kuchynská linka, ktorá je nielen praktická, ale aj vizuálne príjemná. Dôležitou zmenou je úprava dispozície bytu – bola odstránená priečka medzi kuchyňou a izbou, čím vznikol priestrannejší a svetlejší otvorený priestor. Byt disponuje komínom v obývacej izbe aj v kuchyni, čo umožňuje vybudovanie krbu alebo osadenie krbových kachlí podľa vlastných predstáv. Lokalita - centrum Liptovského Mikuláša Komenského ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Liptovskom Mikuláši. Nachádza sa v absolútnom centre mesta, čo znamená vynikajúcu občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská, poštu, banky a všetky potrebné služby pre každodenný život. Dopravná dostupnosť je na výbornej úrovni s možnosťou rýchleho pripojenia na hlavné ťahy a MHD. Výborná investícia Tento byt v centre predstavuje nielen kvalitné bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosti v centre Liptovského Mikuláša si udržiavајu stabilnú hodnotu a majú vysoký potenciál pre prenájom. Vďaka atraktívnej polohe a kompletnej občianskej vybavenosti je dopyt po takýchto bytoch stále vysoký. Kľúčové výhody: • Centrum mesta • Čiastočná rekonštrukcia • Nová elektrická inštalácia • Nové vodovodné potrubie • Moderná kuchynská linka • Výborná investícia • Kompletná občianska vybavenosť Kontakt Pre viac informácií a obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať.

Prenájom bytu Liptovský Mikuláš – Nábrežie Moderné bývanie, ideálna lokalita, dlhodobý prenájom, výborná cena – 590 € mesačne! Byt sa nachádza na vyvýšenom prvom poschodí tehlového bytového domu s výťahom, čo ocenia jednotlivci, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú praktické a útulné bývanie. Má rozlohu približne 50 m², vďaka čomu ponúka dostatok priestoru pre každodenný život. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, kúpeľňa s vaňou a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálne miesto pre oddych i spoločné chvíle. V spálni nájdete pokojnú atmosféru a dostatok úložného miesta. Výhodou je aj slnečný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku, ktorý poskytuje výhľad na zeleň a zaručuje príjemné prostredie. Tento prenájom bytu Liptovský Mikuláš Nábrežie vám tak ponúka spojenie mestského komfortu s dotykom prírody. Byt je po rekonštrukcii, kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je podlahové kúrenie v kuchyni, chodbe a kúpeľni, moderné vybavenie a čerstvá maľovka. Dom je zateplený, monitorovaný kamerovým systémom a udržiavaný v perfektnom stave. Lokalita Nábrežie Liptovský Mikuláš patrí medzi najžiadanejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, kaviarne aj zdravotné stredisko. Bonusom je aj pekáreň priamo pod domom, takže každé ráno vás poteší vôňa čerstvého pečiva. Byt sa prenajíma dlhodobo. Mesačný nájom je 590 €, vratná zábezpeka 590 € a rezervačný poplatok 590 €. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – takéto dlhodobé prenájmy Liptovský Mikuláš sú veľmi žiadané a zvyknú sa prenajať rýchlo. Prenájom bytu Liptovský Mikuláš Nábrežie – komfortné bývanie v modernej lokalite!

Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Prvosienka v projekte The Chill RESORT v srdci Liptova, v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Chalet Prvosienka je jednopodlažný dom, s tromi bytovými jednotkami, pričom ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 200 m2. Prémiový 1-izbový byt o výmere 28 m2, má kapacitu dve až štyri osoby a disponuje priestrannou obytnou miestnosťou s kuchynkou a kúpeľnou. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Cena: Vybavený a zariadený apartmán 109.000,- eur Pozemok so záhradnou terasou 6.500,- eur Vlastné parkovacie státie 3.500,- eur Konečná suma 119.000,- eur Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Posteľ - Skriňa - Komoda - Svietidlá - Elektrický radiátor v kúpeľni Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: Priestranná obytná miestnosť, so spacím kútom, kuchyňou a rozkladacím gaučom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 100 eur. Plánované ukončenie stavby 7/2025. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Posledné voľné apartmány s najkrajšími výhľadmi na Nízke Tatry. Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Horec v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Chalet Horec je dvojpodlažný dom, s tromi bytovými jednotkami, pričom ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 200 m2. Prémiový 3-izbový byt o výmere 72 m2, pozostáva z troch obytných miestností, s kapacitou pre 6-osôb s dvomi kúpeľňami. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Financovanie: - 2.000,- eur pri podpise rezervačnej zmluvy Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Predpríprava na krbové kachle - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - 2x parkovacie státie v CENE Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Komody - Svietidlá - Elektrický radiátor v kúpeľni - Sauna po dohode Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: 1.NP Vstupná chodba s odkladacím miestom na lyže, priestranná obývačka s krbovými kachľami a výstupom pozemok, prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. 2.NP Chodba s priestorom pre saunu, kúpeľňa s umývadlom a toaletou, priestranná spálňa, detská izba. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 100 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v Liptovskom Mikuláši. Cena nájmu je 530eur vrátane energií. Byt sa nachádza v bytovom dome v širšom centre mesta. Byt dispozične pozostáva z chodby, 1x obývacej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou zariadenia je vstavaná skriňa, rozkladací gauč,manželská postel, chladnička, jedálenský stôl, konferenčný stolík a ďalšie drobné bytové zariadenie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, autobusová zastávka a vlaková stanica. Byt je blízko centra mesta. Pri podpise zmluvy sa platí prvé nájomné 530eur , vratný depozit 530eur, sprostredkovateľský jednorázový poplatok v sume 100eur. V prípade záujmu, prosím kontaktujte: 0948 344 656,kagroupsk10@gmail.com

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt v Liptovskom Mikuláši. Cena nájmu je 390eur vrátane energií. Byt sa nachádza v bytovom dome v širšom centre mesta. Byt dispozične pozostáva z chodby, 1x obývacej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou zariadenia je vstavaná skriňa, postel, chladnička, jedálenský stôl, konferenčný stolík a ďalšie drobné bytové zariadenie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, autobusová zastávka a vlaková stanica. Byt je blízko centra mesta. Pri podpise zmluvy sa platí prvé nájomné 390eur , vratný depozit 390eur, sprostredkovateľský jednorázový poplatok v sume 100eur. V prípade záujmu, prosím kontaktujte: 0948 344 656,kagroupsk10@gmail.com

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Liptovskom Mikuláši s kompletným zariadením podľa fotografií. Priestory sú pripravené na okamžité prevzatie novým nájomcom. Informácie o priestore: Hlavná plocha: 51,05 m² 1.kancelária - 4,427x4,5147 - 20 m2 2. kancelária - 3,609 x 3,857 - 13,9 m2 3. kancelária - 3,162 x 3,240 - 10,2 m2 Parkovanie: množstvo parkovacích miest priamo pred budovou. Kompletné vybavenie prevádzky pripravené na okamžité používanie Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 380 € Kancelárie sú v atraktívnej lokalite Lipt.Mikuláša cca 200m od STOP SHOP, s výbornou dostupnosťou a parkovaním. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Vladimír Burčík RSc., 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Ponúkame na predaj krásny, moderný a nadštandardne vybavený 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2023, situovanej v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Palúdzka. Byt sa nachádza na 1. podlaží, kompletne zariadený a pripravený pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký komfort, kvalitu a nadčasový dizajn. DISPOZÍCIA A VÝMERA Celková výmera bytu je 65,56 m² vrátane pivnice (2,03 m²). Plocha je uvedená bez balkóna. Byt pozostáva z: • priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou 20,11 m² + 8.62 m², • samostatnej spálne 19,56m², • veľkorysej vstupnej chodby s dvomi vstavanými skriňami 5,24m², • kúpeľne 4,21m², • samostatného WC 1,43m², • balkóna 4.37 m², • pivnice 2,03 m² umiestnenej priamo na poschodí. Byt pôsobí vzdušne, moderne a svetlo – aj vďaka juhovýchodnej orientácii. NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE: Tento byt uspokojí aj náročných klientov, ktorí hľadajú vysokú kvalitu. Technický a komfortný štandard • podlahové kúrenie v celom byte, • bezpečnostné vchodové dvere • kvalitná dlažba v imitácii kameňa, • moderné dlažby v kúpeľni, WC, predsieni a na balkóne, • elektrické vonkajšie žalúzie - predpríprava, • rekuperácia – zdravé vetranie počas celého roka, • videovrátnik, • optický internet IMAFEX - prípojka, • kvalitné elektrické rozvody, kuchynská linka na mieru Kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: • elektrická rúra, • mikrovlnná rúra, • umývačka riadu, • vstavaná chladnička, • digestor, • jedálenský stôl so stoličkami, • kvalitná sedacia súprava, • konferenčný stolík, • skrinka pod TV • manželská posteľ s kvalitnými matracmi, • skriňa v spálni, - výrazné zvýšenie komfortu aj hodnoty nehnuteľnosti. - LOKALITA Palúdzka je obľúbená mestská časť, ktorá ponúka pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra. Do samotného centra Liptovského Mikuláša sa dostanete za pár minút autom aj MHD. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, služby, športové a oddychové možnosti. - DOSTUPNOSŤ A ODVZDANIE Byt je ihneď k odovzdaniu . Byt bude odovzdaný novému majiteľovi tak ako je na fotkách Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vás:Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk+421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vás:Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk+421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

✨ NEWDAY Reality Vám ponúka na predaj príjemný apartmán (2-izbový+KK) v súkromnom Jánskom rezorte, priamo v Liptovskom Jáne. Ide o ideálne miesto pre Vašu vlastnú rekreáciu a zároveň o investíciu s možnosťou prenájmu cez POOL systém, kde je o všetko postarané. 🏡 Dispozícia apartmánu Apartmán o rozlohe 39,3 m2 je riešený veľmi prakticky: zo vstupnej chodby sa po pravej strane vstupuje do 2-lôžkovej izby, ďalej do kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a napokon do priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom. Skvelým bonusom je útulná západne orientovaná lodžia (8,9 m2), kde si môžete v súkromí vychutnať rannú kávu s výhľadom na hory. 🌿 Čo ponúka rezort Komplex má spoločný dvor so zeleňou, chodníkmi a parkovaním. Majitelia apartmánov majú k dispozícii vonkajší bazén s detským bazénom, detské ihrisko, tenisový kurt a vlastné parkovacie státie. Apartmán je vo výlučnom vlastníctve a je spojený aj so spoluvlastníckym podielom na bazéne a jeho technológii, ako aj na spoločných priestoroch a pozemkoch. 🏔️ Lokalita Liptovský Ján je vyhľadávanou destináciou po celý rok. V okolí nájdete známe lyžiarske strediská Jasná Nízke Tatry či Ski Opalisko Závažná Poruba, termálne aquaparky Bešeňová a Tatralandia, množstvo turistických trás od nenáročných prechádzok až po výstupy s panoramatickými výhľadmi. Samozrejmosťou je aj cykloturistika a unikátne prírodné pramene priamo v Jánskej doline. 💼 Bezpečná kúpa Predaj zabezpečujeme s kompletným právnym servisom, hypotekárnym poradenstvom aj znaleckým posudkom. Všetko prebieha komfortne a bezpečne až po vklad do katastra. 📞 Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality

Na predaj kompletne zariadený 2i byt, 1x vlastné parkovacie miesto, v blízkosti centra Liptovského Mikuláša - izby: obývačka s kuchyňou so vstupom na balkón + 1x spálňa - plocha: 52.49 m2 + 2.75 m2 balkón - stav: novostavba z r. 2022 - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - laminátové podlahy, dlažba, plastové okná - 2 sklo, kúpeľňa spojená s WC - výťah - poschodie: 4/5 - orientácia: Severovýchod - 1x vlastné parkovacie státie pred bytovým domom - kompletne zariadený - ústredné kúrenie + merač tepla - tichá lokalita Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách Vybavenie: byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Lokalita: svojou polohou v Liptovskom Mikuláši ponúka v okolí celoročne množstvo športových a rekreačných aktivít, nakoľko v blízkosti je veľa lyžiarskych zjazdoviek, termálne kúpalisko, Aquaparky (Tatralandia, Bešeňová) a nádherné cyklotrasy. V tesnej blízkosti sa nachádza Lidl, MHD zastávka a tiež aj centrum mesta 1x vlastné parkovacie státie (ako samostatný pozemok) pred bytovým domom za doplatok 5.000 ,- € Vlastník nehnuteľnosti aktuálne nemá aktuálne k dispozícii energetický certifikát. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadený vo vyššom štandarde 3i byt, v Lipt. Mikuláši v mestskej časti Palúdzka - Viktory Port - izby: obývačka s kuchyňou so vstupom na balkón - 30,10 m2 + balkón 3,5 m2 - izba - 19,5 m2 - spálňa 13,9 + balkón 3,5m2 - plocha: chodba - 12,2 m2 + kúpeľna s WC - 6,4m2 + pivničná kobka 2,8 m2 - celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 84,9 m2 - stav: novostavba z r. 2023 - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi od značky Gorenje - skriňa s botníkom v chodbe - vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi a umývačkou riadu - obývacia izba s TV komodou a jedálenským kútom - spálňa s roldorom, manželskou posteľou a nočnými stolíkmi., - francúzske okná v obidvoch izbách - v kúpeľni sprchovací kút + sanita + práčka -úsporné el. podlahové kúrenie - kvalitná plávajúca podlaha, - bezpečnostné dvere - elektronický domový vrátnik s obrazovkou, výťah. - detské ihrisko pri dome, pri Kauflande blízko školy, dobrá dopravná dostupnosť. - hliníkové okná - 3 sklo - samostatná kúpeľňa s WC - bezpečnostné vchodové dvere - rekuperácia vzduchu v každej miestnosti - elektronický domový vrátnik - výťah - poschodie: 3 zo 4 - orientácia: Juhozápad - kompletne zariadený - 1x parkovacie miesto - tichá lokalita - komplet bytový dom má vlastný areál, ktorý je pod kamerami - 2 vjazdové brány s rampami Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách Vybavenie: byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Lokalita: svojou polohou v Liptovskom Mikuláši ponúka v okolí celoročne množstvo športových a rekreačných aktivít, nakoľko v blízkosti je veľa lyžiarskych zjazdoviek, termálne kúpalisko, Aquaparky (Tatralandia, Bešeňová) a nádherné cyklotrasy. V tesnej blízkosti sa nachádza Lidl, MHD zastávka a tiež aj centrum mesta Vlastník nehnuteľnosti nemá aktuálne k dispozícii energetický certifikát. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Krátkodobé ubytovanie pre 2-3 osoby v 1-2 izb. byte na 3-4 mesiace. Obec Žiar, 8 km od Mesta Litovský Mikuláš. Byt je kompletné vybavený, kuchyňa, kúpeľňa, práčka, umývačka. Parkovanie. Internet. Všetko je nové. Cena 550€ + 100€ energie. Informácie: +421918775302 alebo whatsApp

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj veľmi pekne a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Podbreziny v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome, má výmeru 66 m2 a prislúcha k nemu aj špajza na chodbe a pivnica. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu sa nachádzame na priestrannej vstupnej chodbe so štýlovou dubovou plávajúcou podlahou, ktorá je jednotná v celom byte okrem kúpeľne. Po pravej strane je vstup do veľkej obývačky, z ktorej sa prechádza do priechodnej spálne. Ďalej po chodbe sa nachádza samostatná, priestranná detská izba. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná – moderný obklad, vaňa, umývadlo, WC. Na konci chodby je vstup do kuchyne, ktorá spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších. Kuchynská linka je robená na mieru, obsahuje vstavanú televíziu, zabudované reproduktory v stenách a kompletné vstavané spotrebiče. Zaujímavosťou je, že pôvodný balkón v kuchyni bol zrušený a priestor je kompletne zateplený zhora aj zospodu. Majitelia však pri rekonštrukcii mysleli aj na možnosť jeho obnovenia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou: Nové drevené dubové podlahy s odhlučnením, ktoré ocenia najmä susedia pod vami – ideálne riešenie pre rodiny s malými deťmi. Nové rozvody elektriky a vody boli realizované v kuchyni a kúpeľni. Sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením v niektorých častiach bytu. Moderná kúpeľňa a kuchyňa. Nadštandardná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, televíziou a zabudovanými reproduktormi. BYTOVÝ DOM: - Vymenené stúpačky - Bezproblémoví susedia - Dva výťahy – jeden menší osobný, druhý väčší nákladný, vhodný pri sťahovaní alebo s kočíkom - Elektronický vrátnik a vstup na čip - Kamerový systém vo vchode a spoločných priestoroch – vyššia bezpečnosť pre vás aj vašu rodinu - Udržiavané spoločné priestory VÝHODY: Premyslene zrekonštruované hlavné časti bytu – kuchyňa, kúpeľňa, podlahy, dvere. Odhlučnené dubové podlahy – komfort pre vás aj susedov. Moderná kuchyňa na mieru so vstavanou TV, audiom a spotrebičmi. Dva výťahy – osobný aj nákladný, ideálne pre rodiny s deťmi. Kamerový systém v bytovom dome. Možnosť dorobenia balkóna (priestor je pripravený, zateplený). Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nízke mesačné náklady. MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke – orientačne cca 150 € / mesiac vrátane energií (pre 3 osoby). LOKALITA: Podbreziny patria k obľúbeným sídliskám v Liptovskom Mikuláši. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD, ihriská, parkovanie pri dome. Lokalita je tichá, vhodná pre rodiny aj seniorov. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt odporúčam každému, kto hľadá kompletne zrekonštruované bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita je tichá, byt pôsobí veľmi príjemne, má praktickú dispozíciu a kvalitné materiály použité pri rekonštrukcii. Ideálna voľba ako štartovací byt pre mladú rodinu alebo na investíciu (napr. prenájom). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70245. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený podkrovný byt o rozlohe 60m2. Byt pozostáva z veľkej priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Byt sa nachádza v Liptovskom Hrádku na sídlisku Prekážka. Je na 4 poschodí bez výťahu a k bytu prislúcha i väčšia pivnica. Nájomné 450Eur + reálne zaplatené zálohy a poplatky podľa reálnej spotreby nájomníka (nastavené zálohy cca 162Eur/mesiac-vyúčtované pri ročnom zúčtovaní) Vratná kaucia vo výške 2 mesačnej platby Voľný od 1.3.2026 (dohoda možná) Prosim cez týzdeň volať po 16 hod

RADO Reality Vám ponúka na predaj 1-izbový byt s rozlohou 35m2 na ulici Žuffova v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v novostavbe s bezbariérovým prístupom. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou približne 2,5 m², situovaná hneď vedľa bytu, a parkovacie státie za rampou priamo pred vstupom do bytového domu, čo výrazne spríjemňuje vykladanie nákupov. Byt sa predáva vkusne zariadený s moderným a kvalitným nábytkom na mieru. Interiér pôsobí priestranne a funkčne, pričom všetky potrebné veci majú svoje miesto. Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Po vstupe do bytu vás privíta vstupná chodba so vstavanou skriňou a videovrátnikom, ktorý zabezpečuje komfortnú a bezpečnú identifikáciu návštev. Z chodby sa plynule dostanete do hlavnej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, pohodlnou pohovkou a jedálenským stolom. Tento priestor pôsobí vzdušne a svetlo vďaka veľkým oknám, ktoré do interiéru prinášajú dostatok denného svetla. Z obytnej časti je priamy vstup do kúpeľne vybavenej sprchovým kútom, umývadlom a práčkou. Príjemnú atmosféru bytu dopĺňa balkón ideálnej veľkosti, ktorý ponúka priestor na oddych – či už pri rannej káve osamote alebo v príjemnej spoločnosti. Komfort bývania zvyšuje elektrické podlahové kúrenie a vlastný elektrický bojler na ohrev vody. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nemocnicu s poliklinikou, lekáreň, školy, detské ihrisko, park, obchody, pekáreň aj reštaurácie. Vďaka blízkemu kruhovému objazdu je centrum mesta na dosah a zároveň je zabezpečené rýchle napojenie na diaľnicu D1. Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť najmä pre tých, ktorí hľadajú štýlové, originálne a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s atmosférou rezidenčného bývania. Cena bytu s parkovacím miestom je 142.000,-€ Michal Tencer RADO Reality Group Tel: +421 902 647 889 E-mail: michal.tencer@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Directreal LMCity - 3-izbový byt takmer v centre Liptovského Mikuláša – priestor pre tvoje nové začiatky! Hľadáš byt, ktorý má dušu, priestor a potenciál? Miesto, kde môžeš bývať hneď, no zároveň si ho postupne pretvoriť podľa seba? Tak čítaj ďalej — pretože tento 3-izbový byt v takmer centre Liptovského Mikuláša môže byť presne to, čo hľadáš! ️ Byt sa nachádza na 3. poschodí v udržiavanom bytovom dome, len pár minút od námestia. Lokalita je jednoducho TOP – všade to máš na skok: obchody, školy a škôlky, zastávky MHD, fitness, ️ kaviarne aj reštaurácie, parky a prechádzkové zóny. Tu budeš mať všetko, čo potrebuješ, doslova pod nosom – bez nutnosti sadnúť do auta. S rozlohou 68,67 m² ponúka byt dostatok priestoru pre rodinu, pár aj jednotlivca, ktorý ocení veľkorysé izby a praktické rozloženie. Dispozícia je klasická a veľmi funkčná – vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, dve samostatné izby, kúpeľňa a WC. Byt je síce v pôvodnom, no zachovalom stave, čo v preklade znamená: všetko funguje, nič ťa netlačí k okamžitej rekonštrukcii, ale zároveň si tu môžeš vytvoriť svoj vlastný štýl – moderný, retro, industriálny... jednoducho taký, aký ti bude sedieť. A ako bonus – balkón, na ktorom si ráno môžeš vychutnať kávu a večer zhlboka vydýchnuť po dni plnom povinností. ️ Ďalšie plusy, ktoré oceníš Byt je ihneď voľný – žiadne čakanie, sťahovať sa môžeš hneď. ️ Obytný dom je tichý a udržiavaný, s príjemnými susedmi. Výborná občianska vybavenosť a bezproblémové parkovanie v okolí. ️ Pre koho je tento byt ako stvorený? Pre mladú rodinu, ktorá chce mať všetko blízko. Pre pár, ktorý hľadá poctivý, priestranný byt za rozumnú cenu. Ale aj pre investora – pretože lokalita takmer v centre znamená stabilnú hodnotu a skvelý prenájmový potenciál. Ak hľadáš miesto, ktoré má výbornú polohu, veľkorysý priestor a možnosť pretvoriť si ho podľa seba, tento byt ťa určite zaujme. Nechaj sa inšpirovať – možno práve tu začína tvoj nový príbeh v srdci Liptova. Zavolaj mi a poď sa naň pozrieť osobne – stojí to za to! Podlahová plocha m2: 68.67 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEy Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Posledná šanca! Váš zelený raj na Liptove je na dosah! Nenechajte si ujsť posledné zelené apartmány v ponuke, ktoré sa nachádzajú v top lokalite na Liptove, len pár krokov od Tatralandie a Liptovskej Mary. Tento jedinečný projekt spája neopakovateľnú prírodnú krásu s najvyšším moderným komfortom a je ideálny pre váš oddych, rekreáciu či investíciu. Prečo si vybrať práve tieto apartmány? Sú navrhnuté s ohľadom na ekológiu a vaše pohodlie, pričom minimalizujú prevádzkové náklady a maximalizujú váš komfort: Solárny ohrev teplej vody a tepelné čerpadlo: Ekologické a úsporné riešenie, ktoré vám zabezpečí nízke účty za energie. Teplovodné podlahové kúrenie: Vykurovanie môžete pohodlne ovládať pomocou smart technológie na diaľku cez mobilný telefón, čo prináša maximálny komfort a efektívne úspory. Elektrické vonkajšie žalúzie: Praktické a pohodlné pre prispôsobenie súkromia a ochrany pred slnkom. Predpríprava na fotovoltiku: Možnosť inštalácie vlastných solárnych panelov pre ešte väčšiu energetickú nezávislosť. Predpríprava na klimatizáciu: Pre bezstarostné letné dni. Priestranné pivničné priestory: Úložný priestor až 4 m² pre všetky vaše športové vybavenie a osobné veci. Parkovacie miesto v cene: Bezpečné parkovanie v uzavretom areáli s bránou ovládanou cez mobilný telefón pre váš maximálny komfort a bezpečnosť. Altánok pre vlastníkov: Ideálne miesto pre relax a príjemné spoločenské stretnutia. Predpríprava na nabíjačku pre elektromobily: Myslíme na budúcnosť a ekologické cestovanie. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok tohto moderného a ekologického raja v jednej z najžiadanejších lokalít na Slovensku! Kontaktujte nás pre viac informácií. Video, matterport - 3D prehliadka, pôdorys a ostatné detaily nájdete na: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/75373 Podlahová plocha m2: 40 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 50 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqy Kontakt na makléra: Rastislav Hoza +421905346724 r.hoza@directreal.sk