Byty na predaj, okres Prešov

TUreality ponúka na predaj slnečný, 1 izbový byt v Prešove, vo vyhľadávanej lokalite Sídliska III, s rozlohou 36 m² + 3 m² pivnica . Nachádza sa na 1. posch. zo 7., v bytovom dome po rekonštrukcii. Byt má murované jadro, nové rozvody, nové stúpačky, plastové okná, plávajúce podlahy, v chodbe a kúpeľni s WC je dlažba. K bytu patrí pivnica a lodžia na medziposchodí. Mesačné náklady sú 120,- € vrátane Spravbytu. Energetický certifikát bol vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom na ulici Arm. gen. Svobodu v Prešove (Sídlisko Sekčov - oproti OC Eperia). Realizovaná čiastočná rekonštrukcia. Nová kúpeľňa, WC, keramické podlahy, sanita. V byte sú nové plávajúce podlahy a vymenené interiérové dvere. Základné údaje: • výmera bytu: 69 m² • loggia 3x • pivnica Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj krásny 3-izbový byt s loggiou nachádzajúci sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom na ulici Marka Čulena v Prešove (Sídlisko II). Realizovaná kompletná rekonštrukcia. Nová kupeľna, WC, keramické podlahy, plávajúce podlahy, vchodové bezp.dvere, interiérové dvere, plávajúce podlahy, nové omietky, nová elektroinštalácia. Základné údaje: • výmera: 69 m² • loggia • pivnica: 2x pivničný priestor • bytový dom: zateplený, nový výťah • dobrá dispozícia bytu • pohodlné parkovanie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť v Prešove? Ponúkame praktický 1-izbový byt s balkónom v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. V inzeráte sú použité vizualizácie. Predmetom ponuky je postúpenie práv a povinností zo zmluvy k bytu, nejde o priamy predaj bytu od developera. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu C1. Premyslená dispozícia a celková plocha 41,45 m² poskytujú komfortný priestor na vlastné bývanie aj prenájom. Základné informácie Označenie bytu: C1-01-03 Dispozícia: 1-izbový byt Podlažie: 1. nadzemné podlažie Podlahová plocha bytu: 36,88 m² Balkón: 4,57 m² Celková plocha: 41,45 m² Štandard zahŕňa Byt je vybavený kvalitným štandardom – sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších výrazných investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. K bytu je možné dokúpiť - vonkajšie parkovacie miesto - pivničnú kobku O projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka moderné bývanie, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte nájdete na bytyduo.sk. Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt a bližšie vysvetlíme podmienky postúpenia práv a povinností zo zmluvy.

Ponúkame moderný 2-izbový byt s balkónom a vnútorným garážovým státím v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO v Prešove. V inzeráte sú použité vizualizácie. Predmetom ponuky je postúpenie práv a povinností zo zmluvy k bytu, nejde o priamy predaj bytu od developera. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu C1. Praktická dispozícia a celková plocha 57,54 m² ponúkajú komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Základné informácie Označenie bytu: C1-02-07 Dispozícia: 2-izbový byt Podlažie: 2. nadzemné podlažie Podlahová plocha bytu: 53,58 m² Balkón: 3,96 m² Celková plocha: 57,54 m² Štandard zahŕňa Byt je vybavený kvalitným štandardom – sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších výrazných investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena: 214.400 € V cene je zahrnuté: - vnútorné garážové státie, - pivničná kobka. O projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka moderné bývanie, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte nájdete na bytyduo.sk. Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt a bližšie vysvetlíme podmienky postúpenia práv a povinností zo zmluvy.

Popis nehnuteľnosti T2 REAL realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na obľúbenom sídlisku Sekčov v Prešove na Karpatskej ulici. Byt zaujme veľkorysou výmerou 41 m², kompletnou rekonštrukciou, priestrannou loggiou, množstvom úložného priestoru a krásnym výhľadom. Nachádza sa na 10. z 11 poschodí a je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez potreby ďalších investícií. POPIS BYTU: Výmera: 41 m² Poschodie: 10. / 11. Vlastníctvo: osobné Stav: kompletná rekonštrukcia Orientácia: východ Loggia: áno Pivnica: áno DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo: vstupnej chodby, prakticky riešeného šatníka, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu, samostatná kuchyňa, Obývacia izba je šikovne predelená knižnicou, vďaka čomu vzniká príjemne oddelená časť na spanie alebo pracovný kút. ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? Priestranná loggia s krásnym výhľadom Veľmi svetlá obývacia izba – presvetlenie zabezpečujú francúzske okná po celej východnej strane. Praktický šatník vytvorený z pôvodnej chodbičky. Dostatok úložného priestoru – vstavané skrine na chodbe aj v izbe. Bezpečnostné vchodové dvere. Plávajúce podlahy a dlažba. Kompletne vybavená kuchyňa – kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Murované bytové jadro V rámci rekonštrukcie boli realizované nové rozvody, elektroinštalácia, stierky a maľovka. Rýchly optický internet. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - zateplenie obvodového plášťa, - rekonštrukcia strechy, - výmenu stúpačiek - Energetický certifikát: B K dispozícii sú 2 výťahy a na poschodí sa nachádza 6 bytov. Správu bytového domu zabezpečuje Bytové družstvo Prešov. VÝBORNÁ LOKALITA – SEKČOV Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti sídliska Sekčov, ktorá ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V bezprostrednom okolí nájdete: OC MAX školy a škôlky reštaurácie a kaviarne kino fitness centrum cyklotrasu množstvo zelene a možností na aktívny oddych Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Prešova. BYT BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať, tento byt môže byť ideálnou voľbou. Kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia, loggia, krásny výhľad a výborná občianska vybavenosť robia z nehnuteľnosti príjemné bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Cena je KONEČNÁ a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, základný poplatok na katastri, odborné poradenstvo a bezplatnú ponuku hypotekárneho financovania. T2 REAL realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Priateľskí susedia, množstvo zelene, iba dva byty na podlaží a centrum mesta na dosah. Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne prinášajú na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sídliska III v Prešove, na ulici Mirka Nešpora. Sídlisko III patrí medzi obľúbené prešovské lokality najmä vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt zároveň ponúka benefit, ktorý pri sídliskovom bývaní nie je samozrejmosťou – na jednom podlaží sa nachádzajú iba dva byty, čo prináša viac pokoja, súkromia a príjemnejšiu susedskú atmosféru. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome. Je priestranný, vzdušný a prakticky dispozične riešený. Všetky izby sú nepriechodné a k bytu patrí veľká loggia, vlastná pivnica a spoločná komora priamo pred bytom. VÝMERY: byt: 69 m² pivnica: 2,33 m² loggia: 6,89 m² Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou a disponuje murovaným jadrom s keramickými obkladmi a dlažbou, plávajúcimi podlahami, omietkami a plastovými oknami. V bytovom dome boli vymenené stúpacie rozvody, elektroinštalácia v byte je pôvodná. Napriek staršej rekonštrukcii je byt veľmi zachovalý, čistý a udržiavaný, takže je možné ho okamžite užívať. Zároveň ponúka dostatok priestoru na postupnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkým plusom je samotný bytový dom a susedské vzťahy. Na podlaží sú iba dva byty so spoločnou komorou a v dome funguje príjemné, priateľské susedstvo, kde si obyvatelia navzájom pomáhajú. Pre niekoho, kto hľadá nielen byt, ale aj pokojné a dobre fungujúce miesto na bývanie, ide o veľmi príjemný bonus. LOKALITA Sídlisko III ponúka príjemné spojenie mestského bývania a zelene. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby, športoviská aj množstvo možností na prechádzky, šport a oddych. Veľkou výhodou je zároveň blízkosť centra Prešova, vďaka čomu máte všetko potrebné pohodlne na dosah. Mesačné náklady: približne 200 € vrátane energií / 2 osoby. Cena: 185.000 € Cena zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníctva a kompletný profesionálny servis realitnej kancelárie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontaktujte: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. Mäsiarska 50, 040 01 Košice Tel.: 0911 078 086 E-mail: gazi@cassareal.sk

Predstavte si rannú kávu na slnečnej terase, večerné grilovanie s priateľmi a vlastnú záhradu, o ktorú sa postará automatická závlaha aj robotická kosačka. Presne takýto komfort ponúka moderný 2-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej časti na Šípkovej ulici v Ľuboticiach, kde sa spája nadštandardné bývanie s bezstarostným životným štýlom. Byt sa nachádza na prízemí novostavby a jeho najväčším benefitom je vlastný pozemok s rozlohou takmer 1 ár, ktorý vytvára ideálny priestor na oddych, grilovanie či trávenie času s rodinou. Súčasťou je terasa so záhradným nábytkom, automatické zavlažovanie trávnika aj robotická kosačka, vďaka čomu si môžete užívať krásnu záhradu bez starostí. Interiér bol zariadený s dôrazom na kvalitu a dizajn. V celom byte boli použité nadštandardné materiály, nábytok vyrobený na mieru, atypické interiérové dvere a veľkoformátové francúzske hliníkové okná s trojsklom, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla aj výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený. Nový majiteľ získa všetko vybavenie vrátane klimatizácie, práčky, sušičky, kvalitného nábytku aj spotrebičov. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Hlavné výhody: – novostavba v pokojnej rezidenčnej lokalite – prízemný byt s vlastným pozemkom (takmer 1 ár) – terasa so záhradným nábytkom – automatická závlaha a robotická kosačka – parkovacie miesto priamo pri byte – nadštandardné materiály a nábytok na mieru – francúzske hliníkové okná s trojsklom – atypické interiérové dvere – klimatizácia – predaj vrátane kompletného zariadenia, práčky a sušičky – mesačné náklady iba 170 € Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka výhody moderného bytu a zároveň pocit vlastného domu so súkromnou záhradou, táto nehnuteľnosť patrí medzi výnimočné ponuky vo svojej kategórii.

Predam garzonky v centre mesta Presov na Sabinovskej ulici cislo 1 v budove Hotela Saris , kde sa nachdza recepcia 24/7. Garzonky su od 16m2 do 20m2 ale aj apartmany do 50m2. V ponuke su plne zariadene s kuchynskou linkou ale aj nerekonstruovane vhodne na kancelarske ucely. Garzonky su vhode ako investicia pre sukromne osoby na prenajom ale aj pre firmy s moznostou odpoctu DPH. Pre viac informacii kontaktujte telefonicky

Realitná kancelária TOBI Real vám ponúka na predaj príjemný a útulný 2,5-izbový byt s výmerou 61,4 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí zatepleného bytového domu na Exnárovej ulici, vo vyhľadávanej a občiansky výborne vybavenej časti Prešova – Sídlisko Sekčov. Byt zaujme predovšetkým praktickou dispozíciou, príjemnou atmosférou a možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti rekonštrukcie. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádzame v chodbe so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. Dispozícia ďalej pozostáva zo: samostatnej kuchyne, veľkorysej obývacej izby, menšej izby prístupnej z obývacej izby, ktorú možno využiť ako spálňu, pracovňu, detskú alebo hosťovskú izbu, prípadne šatník, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne vybavenej vaňou, samostatnej toalety. K bytu patrí aj pivnica. Byt nemá balkón. STAV BYTU Byt je v udržiavanom pôvodnom stave s viacerými čiastkovými úpravami. V byte boli vymenené pôvodné okná, kuchyňa prešla čiastočnou obnovou vrátane výmeny kuchynskej linky a realizované boli aj ďalšie úpravy, vďaka ktorým je byt možné plnohodnotne užívať bez potreby okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie. Nový majiteľ si tak môže byt postupne prispôsobiť vlastnému vkusu a potrebám. LOKALITA Exnárova ulica patrí medzi etablované lokality Sídliska Sekčov s veľmi dobrou dostupnosťou služieb, obchodov, škôl, škôlok a MHD. Veľkým plusom tejto konkrétnej adresy je aj aktuálne budované nové trhovisko priamo na Exnárovej ulici pred bytovými domami č. 5 – 9. Projekt mesta počíta s desiatimi predajnými stánkami pre lokálnych predajcov, rozšírením existujúceho parkoviska, stojanmi na bicykle a novým detským ihriskom. Vznikne tak nový upravený verejný a komunitný priestor priamo v bezprostrednom okolí bytového domu. Sídlisko Sekčov zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre každodenný život v pohodlnej dostupnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Exnárova ul., Prešov – Sekčov Dispozícia: 2,5-izbový byt Výmera: 61,4 m² Poschodie: 5. poschodie Bytový dom: zateplený Balkón: nie Pivnica: áno Stav: udržiavaný pôvodný stav s čiastočnými úpravami Dostupnosť bytu: od 02/2027 Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu, ktorá hľadá praktické bývanie s dobrou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou, pričom si chce ponechať možnosť upraviť si interiér postupne podľa vlastných predstáv. Cena tejto nehnuteľnosti je 170 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Rezidencia Slavia ponúka dokonalú kombináciu výbornej dostupnosti, kvalitnej infraštruktúry a blízkosti prírody. Poskytne kvalitné, štýlové a moderné bývanie vo veľmi obľúbenej časti Prešova. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s rozlohou 58,97 m2 v rámci bytového projektu Rezidencia Slavia. Rezidencia Slavia sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej mestskej časti Prešova, ponúkajúca unikátne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort v blízkosti centra mesta. Začiatok výstavby tohto jedinečného projektu je naplánovaný na Q2 2026 a predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na Q3 2028. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE rezidenciaslavia.sk Cena 2 izbového bytu sa v tomto bytovom projekte pohybuje v závislosti od podlažia od 187 000 € do 191 000 €. Byt pozostáva z presvetlenej dennej časti, ktorú tvorí obývačka s výstupom na loggiu s rozlohou viac ako 4,86 m2, samostatnej kuchyňe, samostatnej spálne, priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne a samostatnej toalety s umývadielkom. Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD, ktorý zabezpečuje pohodlie a eleganciu v každom obytnom priestore. Pre náročnejších klientov ponúkame možnosť prevedenia formou NADŠTANDARDU. Môžete si vybrať z ponuky podláh, interiérových dverí, obkladov a dlažieb či kúpeľnového zariadenia. K bytu prislúcha pivničná kobka (+ 5 000 €), ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Po návrate domov komfortne zaparkujete na vlastnom parkovacom státí priamo priamo v garáži. Cena vnútorného parkovacieho miesta je 19 500 €. Projekt Rezidencia Slavia zahŕňa kompletnú infraštruktúru od automobilovej dopravy, chodníky pre peších a rozsiahle sadové úpravy. V areáli sa okrem detského ihriska, novovytvorených zelených plôch budú nachádzať aj lavičky, kde si budete môcť odpočinúť po náročnom dni. Samozrejmosťou je aj výsadba nových stromov, čo určite vám spríjemní ich každodenné výhľady. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Rezidencia Slavia ponúka dokonalú kombináciu výbornej dostupnosti, kvalitnej infraštruktúry a blízkosti prírody. Poskytne kvalitné, štýlové a moderné bývanie vo veľmi obľúbenej časti Prešova. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s rozlohou 82,89 m2 v rámci bytového projektu Rezidencia Slavia. Rezidencia Slavia sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej mestskej časti Prešova, ponúkajúca unikátne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort v blízkosti centra mesta. Začiatok výstavby tohto jedinečného projektu je naplánovaný na Q2 2026 a predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na Q3 2028. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE rezidenciaslavia.sk Cena 3 izbového bytu v tomto bytovom projekte je 345 000 €. Byt pozostáva z presvetlenej dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou, dvoch samostatných spálni, priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne a samostatnej toalety s umývadielkom. Nesmie chýbať terasa s rozlohou viac ako 40 m2. Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD, ktorý zabezpečuje pohodlie a eleganciu v každom obytnom priestore. Pre náročnejších klientov ponúkame možnosť prevedenia formou NADŠTANDARDU. Môžete si vybrať z ponuky podláh, interiérových dverí, obkladov a dlažieb či kúpeľnového zariadenia. K támto bytom prislúcha aj pivničná kobka (+ 5 000 €), ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží, čo je veľkou výhodou, pretože poskytuje pohodlný a rýchly prístup k úložnému priestoru. Po návrate domov komfortne zaparkujete na vlastnom parkovacom státí priamo v garáži. Cena vnútorného parkovacieho miesta je 19 500 €. Projekt Rezidencia Slavia zahŕňa kompletnú infraštruktúru od automobilovej dopravy, chodníky pre peších a rozsiahle sadové úpravy. V areáli sa okrem detského ihriska, novovytvorených zelených plôch budú nachádzať aj lavičky, kde si budete môcť odpočinúť po náročnom dni. Samozrejmosťou je aj výsadba nových stromov, čo určite vám spríjemní ich každodenné výhľady. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Rezidencia Slavia ponúka dokonalú kombináciu výbornej dostupnosti, kvalitnej infraštruktúry a blízkosti prírody. Poskytne kvalitné, štýlové a moderné bývanie vo veľmi obľúbenej časti Prešova. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s rozlohou 49,82 m2 v rámci bytového projektu Rezidencia Slavia. Rezidencia Slavia sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej mestskej časti Prešova, ponúkajúca unikátne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort v blízkosti centra mesta. Začiatok výstavby tohto jedinečného projektu je naplánovaný na Q2 2026 a predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na Q3 2028. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE rezidenciaslavia.sk Cena 2 izbového bytu sa v tomto bytovom projekte pohybuje v závislosti od podlažia od 187 000 € do 191 000 €. Byt pozostáva z presvetlenej dennej časti, ktorú tvorí obývačka s výstupom na loggiu s rozlohou viac ako 4,62 m2, samostatnej kuchyňe, samostatnej spálne, priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne a samostatnej toalety s umývadielkom. Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD, ktorý zabezpečuje pohodlie a eleganciu v každom obytnom priestore. Pre náročnejších klientov ponúkame možnosť prevedenia formou NADŠTANDARDU. Môžete si vybrať z ponuky podláh, interiérových dverí, obkladov a dlažieb či kúpeľnového zariadenia. K bytu prislúcha pivničná kobka (+ 5 000 €), ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Po návrate domov komfortne zaparkujete na vlastnom parkovacom státí priamo priamo v garáži. Cena vnútorného parkovacieho miesta je 19 500 €. Projekt Rezidencia Slavia zahŕňa kompletnú infraštruktúru od automobilovej dopravy, chodníky pre peších a rozsiahle sadové úpravy. V areáli sa okrem detského ihriska, novovytvorených zelených plôch budú nachádzať aj lavičky, kde si budete môcť odpočinúť po náročnom dni. Samozrejmosťou je aj výsadba nových stromov, čo určite vám spríjemní ich každodenné výhľady. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Rezidencia Slavia ponúka dokonalú kombináciu výbornej dostupnosti, kvalitnej infraštruktúry a blízkosti prírody. Poskytne kvalitné, štýlové a moderné bývanie vo veľmi obľúbenej časti Prešova. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s rozlohou 47,42 m2 v rámci bytového projektu Rezidencia Slavia. Rezidencia Slavia sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej mestskej časti Prešova, ponúkajúca unikátne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort v blízkosti centra mesta. Začiatok výstavby tohto jedinečného projektu je naplánovaný na Q2 2026 a predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na Q3 2028. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE rezidenciaslavia.sk Cena tohto 2 izbového bytu je 162 000 €. Byt pozostáva z presvetlenej dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na loggiu s rozlohou viac ako 3 m2, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety s umývadielkom. Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD, ktorý zabezpečuje pohodlie a eleganciu v každom obytnom priestore. Pre náročnejších klientov ponúkame možnosť prevedenia formou NADŠTANDARDU. Môžete si vybrať z ponuky podláh, interiérových dverí, obkladov a dlažieb či kúpeľnového zariadenia. K bytu prislúcha pivničná kobka (+ 5 000 €), ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Po návrate domov komfortne zaparkujete na vlastnom parkovacom státí priamo priamo v garáži. Cena vnútorného parkovacieho miesta je 19 500 €. Projekt Rezidencia Slavia zahŕňa kompletnú infraštruktúru od automobilovej dopravy, chodníky pre peších a rozsiahle sadové úpravy. V areáli sa okrem detského ihriska, novovytvorených zelených plôch budú nachádzať aj lavičky, kde si budete môcť odpočinúť po náročnom dni. Samozrejmosťou je aj výsadba nových stromov, čo určite vám spríjemní ich každodenné výhľady. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na Švábskej ulici v Prešove. Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na 5. poschodí a vďaka orientácii okien na sever, juh a západ je príjemne presvetlený počas rôznych častí dňa. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, ďalšia izba využiteľná ako detská izba alebo pracovňa a kúpeľňa s vaňou. Z jednej z izieb sa vstupuje na priestrannú loggiu, ktorá poskytuje priestor na posedenie a oddych. Byt prešiel čiastočnými úpravami, pričom bola kompletne vymenená elektroinštalácia. Súčasný stav umožňuje okamžité užívanie, zároveň však ponúka novému majiteľovi priestor na ďalšie úpravy podľa vlastného vkusu. Súčasťou fotogragií sú aj vizualizácie možného zariadenia jednotlivých miestností, ktoré ukazujú potenciál bytu a možnosti jeho moderného a funkčného využitia. Vizualizácie majú ilustračný charakter a nezobrazujú aktuálne zariadenie ani súčasný stav bytu. Technické vybavenie a štandard: výmera bytu 76 m², orientácia okien na sever, juh a západ, priestranná loggia, plastové okná, plávajúce podlahy, vstavané úložné priestory, kompletne vymenená elektroinštalácia, bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Švábska ulica ponúka praktické zázemie na každodenný život. V okolí sa nachádzajú obchody, lekáreň, škola, pošta, trhovisko, detské ihriská a zastávky MHD. Lokalita zabezpečuje dobré spojenie s ostatnými časťami Prešova. Lokalita Švábska 39, MHD Prešov Cena tejto nehnuteľnosti je 174 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Byt na predaj v Prešove: 65m2 za 148.000,- € Maria Vargai Reality ponúka na predaj svetlý 2,5-izbový byt s výmerou 65 m² na Starom Sekčove v Prešove. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo siedmich v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Jeho veľkým bonusom je polizba s vlastným oknom, ktorú možno využiť ako pracovňu, jedáleň, čitateľský kút alebo menšiu hosťovskú izbu. K bytu prislúcha pivnica. Byt je veľmi dobre udržiavaný, čistý a príjemne presvetlený. Má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a orientáciu na východ aj západ. Vďaka praktickej dispozícii môže byť vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo človeka pracujúceho z domu. Základné informácie lokalita: Prešov – Starý Sekčov výmera: 65 m² počet izieb: 2 izby a polizba poschodie: 6. zo 7 výťah: áno vlastníctvo: osobné orientácia: východ – západ okná: plastové vstupné dvere: bezpečnostné vykurovanie: ústredné príslušenstvo: veľká pivnica parkovanie: verejné pri bytovom dome cena: 148 000 € Polizba navyše Praktický priestor s vlastným oknom rozširuje možnosti využitia bytu bez potreby meniť jeho základnú dispozíciu. Polizba môže slúžiť ako: domáca pracovňa, jedáleň, čitateľský kút, menšia hosťovská izba, priestor na učenie alebo záľuby. Bytový dom Panelový bytový dom je zateplený a prešiel obnovou. Zrekonštruované boli stúpacie rozvody, vstupné a spoločné priestory, strecha aj bleskozvody. Svetlé schodiská, nová dlažba a vymenené okná v spoločných priestoroch prispievajú k upravenému vzhľadu domu. Lokalita – Starý Sekčov Starý Sekčov ponúka dobrú dostupnosť do centra Prešova aj širokú občiansku vybavenosť. Centrum mesta je vzdialené približne 2 km. V okolí bytového domu sa nachádzajú: materská a základná škola, detské ihrisko, lekáreň a zdravotné stredisko približne do 200 metrov, poliklinika, zastávka MHD a potraviny približne do 300 metrov, Lidl, cyklistický chodník, fitness centrum a kostol približne do 500 metrov, OC Eperia, banky, pošta, potraviny a lekáreň približne do 700 metrov, OC MAX, atletická dráha a ďalšia základná škola približne do 850 metrov. Bytový dom je od hlavného dopravného ťahu oddelený pásom zelene, chodníkom a parkovacou plochou. Vnútroblok ponúka priestor na oddych aj pohyb detí mimo hlavného cestného ruchu. FAQ: Akú výmeru má byt? Byt má výmeru 65 m² a prislúcha k nemu pivnica. Prečo je byt označený ako 2,5-izbový? Okrem dvoch hlavných izieb má samostatnú polizbu s vlastným oknom, ktorú možno využívať ako pracovňu, jedáleň alebo menšiu hosťovskú izbu. Na ktorom poschodí sa byt nachádza? Byt sa nachádza na 6. poschodí zo siedmich. V bytovom dome je výťah. V akom stave je byt? Byt je veľmi dobre udržiavaný. Má plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Bol bytový dom zrekonštruovaný? Áno. Bytový dom je zateplený a obnovené boli stúpacie rozvody, vstupné a spoločné priestory, strecha aj bleskozvody. Aká je orientácia bytu? Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Ako je to s parkovaním? Pri bytovom dome je k dispozícii verejné parkovanie. Ako ďaleko je centrum Prešova? Centrum mesta je vzdialené približne 2 km. Zastávka MHD sa nachádza približne 300 metrov od domu. Aká je cena bytu? Predajná cena bytu je 148 000 €.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový apartmán s výmerou 65 m², situovaný priamo v historickom centre Prešova. Výnimočná poloha na Slovenskej ulici prináša všetky výhody mestského života – obchody, kaviarne, reštaurácie, služby aj centrum mesta sú dostupné pohodlne pešo. Parkovanie je možné na ulici v okolí nehnuteľnosti. Priestor je dispozične upravený ako 2-izbový apartmán; na liste vlastníctva je evidovaný ako nebytový priestor – zariadenie obchodu. Nachádza sa na prízemí polyfunkčného objektu so samostatným vstupom priamo z ulice. Podľa informácie bude po zmene územného plánu, plánovanej na rok 2027, možné po splnení príslušných podmienok požiadať o zmenu účelu využitia nebytového priestoru na byt. Priestor prešiel rekonštrukciou v roku 2026 a disponuje úplne novou kúpeľňou, vlastným elektrickým kotlom, samostatným elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody, novými technickými prípojkami a samostatnou elektrickou prípojkou. Súčasťou rekonštrukcie je aj nová príprava na krb, vrátane nerezového komína a pripraveného napojenia na komín v zadnej izbe. Dispozícia pozostáva zo vstupnej časti, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, novo zrekonštruovanej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, technickej miestnosti a praktického skladu. Vďaka výmere 65 m² ponúka dostatok priestoru na komfortné mestské bývanie aj ďalšie dispozičné prispôsobenie podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je jeho flexibilné využitie. V súčasnosti je upravený ako apartmán vhodný na bývanie, zároveň však môže slúžiť aj ako obchodný, kancelársky alebo podnikateľský priestor. Samostatný vstup priamo z ulice vytvára výborné podmienky pre prevádzku, služby, kanceláriu, salón alebo iný podnikateľský zámer. Mesačné prevádzkové náklady sú približne 120 €. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších častí Prešova.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a rozsiahlo modernizovaný 2-izbový byt na Vihorlatskej ulici, z ktorého je možné po zmene dispozície urobiť plnohodnotný 3-izbový byt. LINK NA VIDEO: https://youtu.be/bz7rk92ZE9I ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: Vihorlatská ulica, Sídlisko Sekčov, Prešov Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha bytu: 58 m2 (bez plochy loggie, ktorá má 3,5 m2) Poschodie: 2. poschodie / 8. poschodí Orientácia: S / J Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s možnosťou rozdelenia na dve izby, spálňa, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa, samostatná toaleta POPIS BYTU: V byte prebehla rozsiahlejšia modernizácia, počas ktorej bolo realizované: • bezpečnostné vchodové dvere s viacbodovým zamykaním • plastové okná so žalúziami a sieťami proti hmyzu • laminátové podlahy, resp. keramická dlažba v kúpeľni a v kuchyni • murované jadro s vaňou • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu) a voľne stojacou chladničkou a mrazničkou • šatníková stena a vstavané skrine vo vstupnej chodbe s dostatkom úložného priestoru • priestranná loggia orientovaná na južnú svetovú stranu do vnútrobloku • nehnuteľnosť je možné predať aj vrátane nábytku a vybavenia, ktoré sú viditeľné na fotografiách a virtuálnej obhliadke POPIS BYTOVÉHO DOMU: • v blízkej dobe prebehne kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane zateplenia a obnovy fasády, strechy a podobne • rekonštrukcia spoločných priestorov - plastové okná, vchodová bunka, schránky • správcom bytového domu je Bytové družstvo Prešov, so sídlom na Bajkalskej ulici • na jednom podlaží sa nachádzajú len dva byty • bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1994 CENA A PLATBA: • cena: 153 500,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť typická pre najväčšie sídlisko mesta Prešov. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia komfort bývania na sídlisku, kde majú všetko na dosah so slušným štandardom bývania a možnosťou rekonštrukcie a dokončenia podľa vlastného vkusu.

REALITY STAN ponúka na predaj 1-izbový byt na Budovateľskej ulici v Prešove. Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu a jeho podlahová plocha bez pivnice je 37,01 m². K bytu patrí priestranná pivnica s výmerou 10,67 m², takže celková plocha vrátane pivnice predstavuje 47,68 m². Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/60 na priľahlom pozemku parc. č. 5191/1, v rámci ktorého má vlastník možnosť súkromného parkovania v uzatvorenom dvore so vstupom cez rampu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020, počas ktorej boli obnovené podlahy, omietky, keramické obklady a dlažby, kuchynská linka, elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie, vykurovanie s radiátormi a vstavaná skriňa. Okná sú plastové s izolačným zasklením a žalúziami, vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Bytový dom je tehlový, zateplený a bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2004. Je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, plyn a optickú sieť. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 2,5 km od centra Prešova, s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj k občianskej vybavenosti. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 138 000 €. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis.

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt. Byt sa nachádza v širšom centre mesta, v tichej lokalite, plnej zelene. Základné údaje bytu: - osobné vlastníctvo, 2.poschodie, výťah - možnosť hypotekárneho úveru, - má 40 m2, bez balkóna, - vstupná chodba, kuchyňa, izba, kúpeľňa a samostatné WC, - byt je zrekonštruovaný(staršia reko), - pivnica cca 1,5 m2, - byt sa predáva aj so zariadením a elektrospotrebičmi, Bytový dom: - Prešov, ul. Kotrádova, - panelová konštrukcia, zateplená, Byt je k dispozícii po dohode. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732.

Znížena cena! BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Sídliska III, na ulici Antona Prídavku v Prešove. Pozostáva zo vstupnej chodby, komory, balkóna kuchyne s jedálenskou častou, obývačky, dvoch spálni a kúpeľne spojenej s WC. BYT: Byt prešiel v roku 2010 čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované aj dispozičné úpravy. Súčasný stav ponúka možnosť okamžitého bývania, prípadne ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. K bytu patrí zasklený balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -výmera: 72 m² - 9./12. poschodie vďaka čomu ponúka príjemný výhľad a dostatok svetla. - zasklený balkón -1x pivnica - čiastočná rekonštrukcia z roku 2010, dispozičné úpravy( murované jadro) - bezbariérový prístup - bezpečnostné dvere - 2x nový výťah - zrekonštruované spoločné priestory+ vymenené stúpačky - správca Spravbyt - bez tiarch, kúpou voľný - osobné vlastníctvo( možnosť financovať hypotékou, s vybavením vieme pomôcť) LOKALITA: Ulica Antóna Prídavku patrí medzi obľúbené časti Sídliska III. V okolí je kompletná občianska vybavenosť –letné kúpalisko hneď za blokom, školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnícke stredisko, MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v zabehnutej lokalite, ale aj pre záujemcu, ktorý si chce interiér postupne upraviť podľa vlastného vkusu. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;

PREČO SI ZAMILOVAŤ TENTO BYT? Túžite po komforte bytu, no nechcete sa vzdať vlastného kúska zelene a posedenia na čerstvom vzduchu? V novej 5. etape obľúbeného rezidenčného projektu Záhradné sady Vám ponúkame výnimočný 2-izbový byt v bytovom dome RIJO. Vďaka západnej orientácii si užijete svetlý, presvetlený priestor a príjemné popoludňajšie aj večerné slnko – ideálne na relax po práci. Dominantou bytu je nepriechodná vlastná predzáhradka s výmerou 28,44 m², ktorá je dokonalým miestom pre letné grilovanie, posedenie s priateľmi alebo bezpečný priestor pre vaše deti či domáceho miláčika. Celková podlahová plocha bytu je 48,83 m². DISPOZÍCIA A PARAMETRE BYTU (Byt Rijo – B101): Chodba / Vstupná časť (3,71 m²): Praktický vstupný priestor s miestom pre šatníkovú skriňu. Kúpeľňa s WC (5,25 m²): Komfortná kúpeľňa s dostatkom priestoru pre vaňu alebo sprchovací kút, práčku a sanitárne zariadenie. Spálňa / Izba (12,87 m²): Samostatná, nepriechodná izba s možnosťou výstupu priamo na predzáhradku. Obývacia izba + Kuchyňa (27,00 m²): Ergonomický a otvorený denný priestor prepojený s kuchynskou časťou a priamym vstupom na záhradu. Súkromná predzáhradka (28,44 m²): Priestranný vonkajší zelený priestor orientovaný na západ. DOPLNKOVÉ PRIESTORY A PARKOVANIE: Pivnica: Možnosť dokúpenia pivničnej kobky od 3.090 € (výmera od 2,53 m²). Parkovanie: Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia v cene 15.980 €. FLEXIBILNÉ A BEZPEČNÉ FINANCOVANIE: Pri kúpe nehnuteľnosti získavate výhodné a etapovité financovanie od overeného developera: 15 % z ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (ZoBKZ). A 85 % až po kolaudácii a podpise Kúpnej zmluvy. Zmluvné banky pre hypotéku: Pre zrýchlené a bezstarostné vybavenie úveru spolupracujeme priamo s bankami VÚB, Slovenská sporiteľňa a Tatra banka. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: Začiatok výstavby: 09/2026 Plánované dokončenie / kolaudácia: 09/2028 O PROJEKTE ZÁHRADNÉ SADY (5. ETAPA): Projekt Záhradné sady predstavuje overenú rezidenčnú štvrť v Prešove, známu svojou architektúrou, nadštandardným podielom zelene a komunitným spôsobom života. V piatej etape vyrastú tri bytové domy so 129 bytmi, obchodným priestorom pre nové služby a dostatkom parkovacích miest, prevažne v podzemných garážach. Súčasťou etapy bude aj nové detské ihrisko s preliezkami a ako je už na Záhradných sadoch tradíciou, bohatá výsadba zelene a kvalitné parkové úpravy. STAV ODOVZDANIA: Byt sa odovzdáva v stave holobyt, čo Vám umožňuje navrhnúť si interiérový dizajn, kuchynskú linku a sanitárne vybavenie presne podľa Vášho štýlu a rozpočtu. Využite otváracie ceny na začiatku predaja 5. etapy!

PREČO SI ZAMILOVAŤ TENTO BYT? Hľadáte výnimočné bývanie bez kompromisov, ktoré v sebe spája pocit absolútnej slobody, súkromia a prestíže? V novej 5. etape úspešného a overeného rezidenčného projektu Záhradné sady Vám predstavujeme – exkluzívny 4-izbový penthousovo ladený byt situovaný na najvyššom 5. nadzemnom podlaží v bytovom dome FLORINA (Byt B503). UNIKÁT, AKÝ SA TAKČASTO NEVIDÍ: LEN 8 BYTOV Z 129! V celej 5. etape s 129 bytmi vzniká na najvyššom podlaží v troch bytových domoch celkovo iba 8 takýchto exkluzívnych 4-izbových bytov s dominantnou terasou. Na samotnom 5. podlaží sa nachádzajú maximálne 4 byty, čo Vám zaručuje komornú atmosféru, maximálny pokoj a dokonalé súkromie bez susedského ruchu. POZOR: 4 z 8 bytov sú už rezervované! Tieto najluxusnejšie jednotky sa vypredávajú ako prvé. Nezmeškajte svoju príležitosť uloviť si najlepšiu výhľadovú dispozíciu. SLNKO, PANORAMATICKÝ VÝHĽAD A PRIESTRANNÁ TERASA: Byt disponuje dokonalou východnou orientáciou, vďaka ktorej Vás ráno privítajú prvé slnečné lúče a interiér bude po celý deň naplnený prirodzeným denným svetlom a príjemnou atmosférou. Absolútnou dominantou bývania je kráľovská terasa s výmerou neskutočných 79,25 m²! Predstavte si neskoré raňajky na čerstvom vzduchu, rodinné grilovačky, vírivku pod holým nebom alebo večerný relax s panoramatickým výhľadom na okolité prostredie. DISPOZÍCIA A PARAMETRE BYTU (Byt B503 – 5.NP)Celková úžitková plocha: 169,14 m² (Interiér: 89,89 m² + Terasa: 79,25 m²) 01 Vstupná chodba (3,48 m²): Útulný a praktický priamy vstup do bytu. 02 Veľkolepý obytný priestor (37,04 m²): Srdce domova – veľkorysá presvetlená denná zóna spájajúca obývačku, jedáleň a kuchyňu s priamym výstupom na veľkú terasu. 03 Samostatná izba / Pracovňa / Hostovská (11,35 m²): S vlastným prístupom na terasu, ideálna na reprezentatívnu pracovňu alebo študentskú izbu. 04 Samostatná toaleta s umývadlom (2,23 m²): Prakticky umiestnená pre návštevy pri vstupnej časti. 05 Chodba nočnej časti (4,95 m²): Plynulé a odčlenené prepojenie súkromnej zóny bytu. 06 Izba / Detská izba (10,04 m²): Nepriechodná, svetlá izba ideálna pre deti. 07 Hlavná rodinná kúpeľňa (5,53 m²): Komfortná kúpeľňa určená pre vaňu aj sprchový kút. 08 Hlavná spálňa (15,27 m²): Priestranná rodičovská spálňa s dostatkom miesta pre šatníkové skrine a vstupom na terasu. 09 Obrovská vyhliadková terasa (79,25 m²): Unikátny exteriérový priestor presahujúci dĺžku celého bytu. CENA Štartovacia cena bytu: 319.980,- EUR DOPLNKOVÉ PRIESTORY A PARKOVANIE: Pivnica: Možnosť dokúpenia pivničnej kobky od 3.090 € (výmera od 2,53 m²).Parkovanie: Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia v cene 15.980 €. FLEXIBILNÉ A BEZPEČNÉ FINANCOVANIE: Pri kúpe nehnuteľnosti v novej fáze získavate istotu a výhodné financovanie od dôveryhodného developera:15 % z ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (ZoBKZ).85 % až po kolaudácii a podpise Kúpnej zmluvy. Bezstarostný hypotekárny úver: Pre maximálne urýchlenie a pohodlie vybavovania hypotéky spolupracujeme priamo s troma hlavnými bankovými partneri – VÚB banka, Slovenská sporiteľňa a Tatra banka. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: Začiatok výstavby: 09/2026Plánované dokončenie / kolaudácia: 09/2028 O PROJEKTE ZÁHRADNÉ SADYV piatej etape vyrastú tri bytové domy so 129 bytmi, obchodným priestorom pre nové služby a dostatkom parkovacích miest, prevažne v podzemných garážach. Súčasťou etapy bude aj nové detské ihrisko s preliezkami a ako je už na Záhradných sadoch tradíciou, bohatá výsadba zelene a kvalitné parkové úpravy. Občianska vybavenosť & Komunita: Športoviská, detské ihriská, komunitný gril, kaviareň s čerstvým pečivom priamo v areáli a zriadená zastávka MHD. TECHNICKÉ VYHOVENIE A STAV ODOVZDANIA: Byt sa odovzdáva v stave holobyt, čo Vám dáva úplnú slobodu zariadiť si bývanie, obklady, podlahy, sanitu a kuchynskú linku presne podľa vlastných predstáv a najvyšších estetických štandardov. Nezmeškajte príležitosť získať jeden z posledných 4 exkluzívnych penthouse bytov! Pre viac informácií, dohodnutie osobného stretnutia alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať. Aktuálny stav dostupných bytov si môžete pozrieť na našej stránke: www.zahradnesady.sk/Cennik

PREČO SI ZAMILOVAŤ TENTO BYT? Hľadáte ideálne bývanie pre rodinu alebo vyhľadávanú investíciu v projekte, ktorý spája mestský komfort s tichom prírody? V novej 5. etape úspešného a overeného rezidenčného projektu Záhradné sady Vám predstavujeme slnečný 3-izbový byt situovaný v päťposchodovom bytovom dome RIJO na 3. nadzemnom podlaží. Vďaka skvelej juhovýchodnej orientácii ponúka byt dostatok prirodzeného denného svetla od skorého rána, vďaka čomu pôsobia všetky miestnosti svetlo, hrejivo a vzdušne. Byt navyše ponúka vysoký štandard v podobe dvoch kúpeľní (vrátane privátnej kúpeľne priamo pri hlavnej spálni) a premyslené dispozičné riešenie s celkovou úžitkovou plochou 67,85 m² (interiér 61,01 m² + balkón 6,84 m²). DISPOZÍCIA A PARAMETRE BYTU (Byt B308 – 3.NP): Obytná časť (27,85 m²): Priestranná denná zóna prepojená s obývacou izbou, jedálenským kútom a kuchyňou. Slnečný balkón (6,84 m²): Prístupný priamo z obývacej izby s juhovýchodnou orientáciou, ideálny na rannú kávu a presvetlené raňajky. Hlavná spálňa (11,65 m²): Komfortná rodičovská spálňa s priamym vstupom do vlastnej privátnej kúpeľne. Privátna kúpeľňa pri spálni (2,44 m²): Praktická kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom. Druhá izba / Detská izba / Pracovňa (11,21 m²): Dostatočne svetlá a nepriechodná izba. Hlavná rodinná kúpeľňa (4,40 m²): Priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, toaletou a umývadlom. Vstupná chodba (3,46 m²). DOPLNKOVÉ PRIESTORY A PARKOVANIE: Pivnica: Možnosť dokúpenia pivničnej kobky od 3.090 € (výmera od 2,53 m²).Parkovanie: Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia v cene 15.980 €. FLEXIBILNÉ A BEZPEČNÉ FINANCOVANIE: Pri kúpe nehnuteľnosti v novej fáze získavate istotu a výhodné financovanie od dôveryhodného developera:15 % z ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (ZoBKZ). A 85 % až po kolaudácii a podpise Kúpnej zmluvy. Bezstarostný hypotekárny úver: Pre maximálne urýchlenie a pohodlie vybavovania hypotéky spolupracujeme priamo s troma hlavnými bankovými partnermi – VÚB banka, Slovenská sporiteľňa a Tatra banka. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: Začiatok výstavby: 09/2026Plánované dokončenie / kolaudácia: 09/2028O PROJEKTE ZÁHRADNÉ SADY: V piatej etape vyrastú tri bytové domy so 129 bytmi, obchodným priestorom pre nové služby a dostatkom parkovacích miest, prevažne v podzemných garážach. Súčasťou etapy bude aj nové detské ihrisko s preliezkami a ako je už na Záhradných sadoch tradíciou, bohatá výsadba zelene a kvalitné parkové úpravy. Aktuálny stav dostupných bytov si môžete pozrieť na našej stránke www.zahradnesady.sk/Cennik . Občianska vybavenosť & Komunita: Športoviská, detské ihriská, komunitný gril, kaviareň s čerstvým pečivom priamo v areáli a zriadená zastávka MHD. TECHNICKÉ VYHOVENIE A STAV ODOVZDANIA: Byt sa odovzdáva v stave holobyt, čo Vám dáva úplnú slobodu zariadiť si bývanie, obklady, podlahy a kuchynskú linku presne podľa vlastných predstáv. Nezmeškajte príležitost vybrať si ten najlepší byt na začiatku predaja novej etapy! Pre viac informácií, rezervácie a dohodnutie osobného stretnutia nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie, ktoré nekombinuje len štýl a priestor, ale aj status a bezstarostnosť? Predstavujeme vám posledný dostupný 4-izbový byt v prémiovom projekte Záhradné sady – Jonathan & Jonaprince. Toto nie je len byt, je to životný štýl v najvyhľadávanejšej lokalite Prešova s nadštandardným správcovským servisom, ktorý sa o všetko postará za vás. Kolaudácia už toto leto! Nestrácajte čas čakaním roky na dokončenie. Váš nový domov bude pripravený na nasťahovanie už počas letných mesiacov. Panoramatické výhľady a dokonalé súkromie Byt sa nachádza na najvyššom 5. nadzemnom podlaží, čo vám zaručuje nielen maximálne súkromie bez susedov nad hlavou, ale predovšetkým očarujúce výhľady na mesto, ktoré si vychutnáte z obrovskej terasy. Dispozícia a orientácia (88,64 m² interiér + 66,43 m² terasa): Denná časť (Juh): Presvetlená obývačka spojená s kuchyňou s priamym vstupom na terasu. Nočná časť (Západ): Izby orientované na západnú stranu pre príjemné poobedné slnko. Hlavná spálňa (Juh): S vlastným výstupom na terasu. Komfort: 2× kúpeľňa a 2× WC – ideálne riešenie pre rodinu aj hostí. Terasa (66,43 m²): Skutočná „obývačka pod holým nebom s priestorom pre vírivku, letnú kuchyňu či relaxačnú zónu. Parkovanie a technický štandard Byt sa predáva ako holobyt, čo vám dáva slobodu dotvoriť si interiér podľa vlastných snov. • Garážové státie: Možnosť dokúpiť miesto v suteréne za 16 980 € druhé parkovacie miesto v garáži za 15 980€ • Bonus: Jedno Státie je vybavené 230 V zásuvkou (nabíjanie elektrokolobežky, auta či vysávanie). • Technológie: Podlahové kúrenie Viessmann, rekuperácia pre zdravý vzduch, predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, okná Rehau s trojsklom, optický internet. Rezidencia Záhradné sady: Viac než len bytovka Bývanie tu znamená patriť do komunity. Projekt je známy svojím nadštandardným správcovským servisom a zázemím: • Komunitný park, detské ihriská a outdoor fitness. • Bedmintonové ihrisko a pravidelné akcie (joga, letné kino). • Priamo v objekte: Kaviareň s čerstvým pečivom a malé potraviny. Prečo je toto najlepšia investícia v Prešove? 1. Exkluzivita: Ide o úplne posledný 4-izbový byt v ponuke. 2. Lokalita: Spojenie prírody a rýchlej dostupnosti do centra. 3. Hodnota: Byty v tejto lokalite si držia a zvyšujú svoju cenu. 4. Financovanie: Partnerská záštita Slovenskej sporiteľne, VÚB a Tatra banky. Poradíme vám s úrokom už od 3,49 %. Nezmeškajte poslednú šancu na bývanie v top projekte mesta. Viac informácií a obhliadky: www.zahradnesady.sk

IMPULZ REAL a ING. OĽGA SABOLOVÁ Vám exkluzívne ponúkajú priestranný 4-izbový byt na Ďumbierskej ulici v Prešove – sídlisko Sekčov. Tento byt o výmere 79 m² disponuje loggiou, šatníkom a pivnicou. Je to ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá výbornú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Interaktívny pôdorys nájdete na našej webovej stráne Impulz Real alebo v tomto odkaze: https://floorplanner.com/projects/186659764/spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE DISPOZÍCIA: 4-izbový byt CELKOVÁ PLOCHA: 79 m² + loggia POSCHODIE: 1. p. / 6. p. VÝŤAH: Áno (novší výťah) ORIENTÁCIA: Východ / Západ STAV: Čiastočná rekonštrukcia (r. 2012: plastové okná, podlahy, stierky, kuchynská linka, vstavané skrine) MATERIÁL: Panel VLASTNÍCTVO: Osobné výlučné (bez tiarch) LOKALITA: Prešov, Sídlisko Sekčov, Ďumbierska ulica DISPOZÍCIA BYTU Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru a súkromia pre viacčlennú rodinu: • Vstupná časť: Vstupná chodba a samostatný šatník v chodbe, ktorý výrazne rozširuje úložné možnosti bytu. • Denná časť: Priestranná obývacia izba a samostatná kuchyňa. • Nočná časť: 3 samostatné spálne vhodné pre rodinu alebo home office. • Príslušenstvo: Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, loggia a pivnica. STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012, vďaka čomu je okamžite obývateľný: • Okná a podlahy: Plastové okná v celom byte, zateplenie podláh a položené plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou. • Steny a úložný priestor: Vyrovnané stierky a priestranné vstavané skrine. • Kuchyňa: Rekonštruovaná kuchynská linka so spotrebičmi. • Bytové jadro a elektroinštalácia: Sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi ideálny priestor na postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. • Bytový dom: Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky (rozvody vody a odpadu) a novší výťah. ZARIADENIE BYTU Veľkým benefitom je, že v kúpnej cene je už zahrnuté vybavenie a úložné systémy: • Úložné priestory: Vstavaná skriňa v chodbe a samostatný šatník. • Kuchyňa: Kuchynská linka vrátane spotrebičov. • Vybavenie: Byt sa predáva zariaden podľa dohody s majiteľom. LOKALITA A OKOLIE Sídlisko Sekčov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti: • OBCHODY A SLUŽBY: V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza OC MAX, predajňa Billa, potraviny a široká sieť služieb. • ZDRAVOTNÁ STAROSTLIVOSŤ: Zdravotné strediská a lekárne sú dostupné pár minút pešo. • ŠKOLY A ŠKÔLKY: Materské školy a základné školy v tesnej blízkosti, ideálne pre bezpečnú cestu detí. • DOPRAVA A PARKOVANIE: Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Verejné parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. • VOĽNÝ ČAS: V okolí je dostatok zelene, detské ihriská a oddychové zóny pre rodiny. • UVOĽNENIE NEHNUTEĽNOSTI: podľa dohody NÁZOR MAKLÉRA Priestranný 4-izbový byt s loggiou a výbornou polohou predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie v jednej z najlepšie vybavených častí Prešova. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii je byt okamžite obývateľný a zároveň ponúka vynikajúci potenciál na ďalšie zhodnotenie a prispôsobenie podľa vlastného vkusu. CENA: 191.500 € vrátane provízie KONTAKT ING. OĽGA SABOLOVÁ +421 918 530 748 sabolova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) - kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL - Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou cca 83 m², situovaný na 6. poschodí bytového domu s výťahom na Urxovej ulici v Prešove. Byt je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Jeho najväčšou výhodou je veľkorysá výmera a dispozícia, ktorá ponúka viacero možností budúceho riešenia – od zachovania klasického 4-izbového bytu až po vytvorenie modernejšieho otvoreného denného priestoru. Čo tento byt ponúka: 83 m² dobre využiteľného priestoru, veľkú kuchyňu a priestrannú obývaciu izbu, ďalšiu menšiu izbu vhodnú ako pracovňa, hosťovská či detská izba, praktický samostatný šatník medzi izbami, pôvodné umakartové jadro umožňujúce flexibilnejšie riešenie pri rekonštrukcii, zasklený balkón s panoramatickým výhľadom na Prešov, poschodie, výťah a dostatok denného svetla, orientáciu na dve svetové strany, pivnicu, zateplený bytový dom s obnovenou fasádou, plánovanú vlastnú kotolňu bytového domu, mesačné náklady približne 220 €, verejné parkovanie v okolí domu. Veľkým benefitom Urxovej ulice je výborné dopravné napojenie smerom na Košice – na hlavný ťah sa dostanete približne za dve minúty autom. Byt osloví najmä kupujúceho, ktorý nechce platiť za rekonštrukciu podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa, ale hľadá priestor, z ktorého si vytvorí vlastné bývanie. Súčasťou prezentácie sú preto aj vizualizácie možnej budúcej podoby interiéru, ktoré ukazujú potenciál jednotlivých miestností. Ak sa nachádzate na portáli, ktorý neumožňuje zverejniť viac ako 20 fotografií, prejdite na web tvojanehnutelnost sk. Kuchyňu, kúpeľňu či podlahy môžete zmeniť. Výmeru, polohu a výhľad nie. Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414

FOK realitná kancelária ponúka na predaj 3 izbový byt v Prešove na Justičnej ulici, v obľúbenej časti Prešov – Sekčov. Video obhliadku tu: https://youtube.com/shorts/O0znR-yIjwg Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na 7/7 poschodí, čo prináša viac súkromia, dostatok svetla a príjemné výhľady. Dispozícia, ktorá dáva zmysel priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa dve nepriechodné izby k jednej izbe patrí praktický šatník kúpeľňa samostatné WC vstupná chodba loggia Dispozičné riešenie patrí medzi najvyhľadávanejšie – ponúka dostatok priestoru pre rodinu, ale zároveň je zaujímavé aj ako investičný byt na prenájom. Bytový dom a technický stav bytový dom je zateplený rekonštruovaná strecha vymenené stúpačky rekonštruovaný vchod správca: Bytové družstvo Prešov Posledné poschodie eliminuje hluk zhora a zvyšuje komfort bývania. Tiež sú z bytu pekné výhľady. Lokalita – Sekčov, Prešov Sekčov dlhodobo patrí medzi žiadané lokality v Prešove. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj zeleň na oddych. Ak hľadáte 3 izbový byt na predaj v Prešove – Sekčov, s loggiou, dobrou dispozíciou a stabilným bytovým domom, táto ponuka ponúka veľmi vyváženú kombináciu priestoru, polohy a potenciálu. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku.

Predstavujeme Vám III. etapu projektu Byty Solivarská situovanú v tichej zadnej časti areálu medzi záhradami rodinných domov. Tvoria ju 5x rodinné domy s bytmi so samostatnými vstupmi - 3-izbový byt na prízemí so záhradou a 4-izbový byt na poschodí s terasou. Priestranný 4-izbový byt s výmerou 97 m2 pozostáva z: - vstupná chodba - schodisko - WC - WC s kúpeľňou - chodba - 2x izba - špajza - kuchyne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu. Samozrejmosťou je vlastné parkovanie priamo pred domami, pasívny štandard s nízkymi prevádzkovými nákladmi, optické pripojenie k internetu. Pasívny štandard domu zahŕňa: - podlahové vykurovanie - vlastný ohrev teplej vody - rekuperácia v každej miestnosti - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na fotovoltaické panely PONUKOVÁ CENA 4-izbového bytu na 1.poschodí v štádiu holobyt: 259.000Eur s DPH K bytu je možné dokúpiť jedno, alebo viac parkovacích miest pri dome v sume 13.000 Eur. Možnosť financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečíme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci s našim exkluzívnym partnerom – spoločnosťou HARČÁR a partneri: http://urbanreal.sk/financovanie Ponúkame Vám tiež možnosť dokončenia interiéru bytu "na kľúč" v spolupráci s naším partnerom MK Interiér Plus: https://mkinterierplus.sk/uvod.html V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk