Byty na predaj, okres Prešov

Oáza pokoja v Záhradných sadoch na predaj Predstavte si miesto, kde sa spomaľuje čas, kde každý detail vytvára harmóniu a kde domov nie je len priestor, ale pocit. Tento nadčasový priestor v projekte Záhradné sady bol vytvorený s dôrazom na rovnováhu, pokoj a komfort – ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú viac než len štandard. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí moderného tehlového domu skolaudovaného v roku 2019 a ponúka celkovú plochu 56 m², pričom úžitková plocha predstavuje 52 m². Vďaka východnej orientácii je interiér zaplavený jemným ranným svetlom, ktoré umocňuje pocit pokoja a prirodzenej energie počas celého dňa. Interiér je zariadený v duchu feng shui, kde každý prvok má svoje miesto a význam. Priestor pôsobí harmonicky, vyvážene a podporuje oddych, regeneráciu aj kvalitné každodenné fungovanie. BENEFITY, KTORÉ ROBIA ROZDIEL | súkromná terasa ideálna na relax a oddych | vonkajšia vírivka – váš každodenný wellness priamo doma | robotická kosačka – maximálne pohodlie bez starostí | kompletne automatický závlahový systém na celom pozemku – trávnik vždy dokonale upravený bez námahy | pozemok o výmere 241 m² – vlastný priestor na oddych a súkromie | podlahové vykurovanie v celom priestore pre maximálny komfort | optický internet a TV | súkromné parkovanie priamo pri nehnuteľnosti | kompletné zariadenie z kvalitných materiálov s dôrazom na detail a dlhodobú hodnotu | štýlovo riešená pivnica ako plnohodnotné technické zázemie (práčka, sušička, úložný systém) | nízke mesačné náklady len 139 € ZHRNUTIE Táto nehnuteľnosť nie je len bývanie. Je to životný štýl – miesto, kde sa spája pokoj, súkromie a moderný komfort v harmonickom prostredí. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú vypnúť od ruchu mesta a zároveň mať všetko dôležité na dosah. Jednou vetou: Miesto, kde bývanie znamená pokoj, rovnováhu a každodenný komfort bez kompromisov.

Vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v Prešove, na začiatku sídlisku III, ulica Matice Slovenskej. Nachádza sa v panelovom bytovom dome na 12. poschodí, je v OV, orientácia J-Z, výmera 54m2 + loggia 4m2. Ihneď kúpou voľný. V byte sa nebýva. Byt je takmer kompletne zrekonštruovaný ( 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC ). Vhodný aj ako investičný byt. Po vstupe do bytu sa ocitnete vo vstupnej chodbe. Z chodby je vstup do jednotlivých izieb ( izby sú nepriechodné ). V chodbe je dvojdverová vstavaná skriňa ( vešiaková a policová časť ) Vľavo z chodby je vstup do izby - obývačka ( cca 20m2 ). Z chodby sa presuniete do kuchyne (10m2 ) . Vstavané spotrebiče sú kombinovaný sporák, umývačka riadu. Z kuchyne sa dostanete do izby – spálňa (14m2 ). V spálni je vstavaná 4 dverová skriňa. Zo spálne je výstup na zasklenú loggiu ( 4m2 ). K bytu patrí pivnica ( 2m2 ). HLAVNÉ VÝHODY - VÝBORNÁ DISPOZÍCIA - KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - BLÍZKO A RÝCHLO DO CENTRA MESTA - BLÍZKO A RÝCHLO NAPOJENIE NA DIAĽNICU A VNÚTORNÝ OBCHVAT PREŠOVA - INVESTIČNÝ BYT, vhodný na prenájom Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy. Zabezpečujeme a vykonávame aj prepis energií v našej réžii. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 517 650

*Rezervované* Reality Hofer ponúka na predaj tehlový 3-izbový byt s vlastnou záhradkou v krásnej časti Solivaru, na Zborovskej ulici v Prešove. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke na 1/2 poschodí, kde máte len troch susedov. Ste tak súčasťou uzavretej súkromnej komunity. K bytu patrí vlastná záhradka a podiel na pozemku. Pozemok je oplotený, so samostatnou uzamykateľnou bránou pre autá, aj malou bránkou spredu. V bezpečí sú tak nielen vaše deti hrajúce sa na dvore, ale aj vaše vo dvore zaparkované auto. Veľkosť bytu je 75m2. Je slnečný a svetlý, s veľkými oknami orientovanými do ulice, aj do dvora. Byt prešiel staršou rekonštrukciou: - výmena el. rozvodov a odpadov, - okná plastové, - podlahy parkety a dlažba, - drevené dvere a zárubne, - vlastné kúrenie - plynový kotol Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, 2x izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, K bytu patrí nadštandardne veľká pivnica 36,6m2 a rovnako veľký podiel na pôjde, takže pre uskladnenie sezónnych vecí je tu dostatok miesta. Pozemok o rozlohe 3365m2 je v podielovom spoluvlastníctve vo výške 1/4, pričom každý má vyčlenenú plochu/záhradku na súkromné užívanie - pestovanie, altánok, ... do výmery patrí aj dvor a trávnik a plocha na parkovanie vozidiel. Bytový dom je napojený na plyn, vodu, elektrinu a spoločnú žumpu - mesačné náklady sú vo výške 175,- eur. Energetický certifikát domu nepredložený. Bytový dom je postavený v tichej lokalite, na začiatku zástavby rodinných domov, v blízkosti historickej pamiatky Sklad soli. Zastávka MHD je do 5 minút peši. Využívať môžete občiansku vybavenosť Solivaru - do pár minút peši sú potraviny, pekáreň, reštaurácia, lekár, lekáreň, kostol a neďaleko je aj ZŠ a MŠ. A v dosahu je aj kompletná občianska vybavenosť sídliska Sekčov - ZŠ, MŠ, nákupné centrá, obchody, lekárske stredisko. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku odporúčame pre zjednodušenie celého procesu využiť služby nášho hypotekárneho špecialistu. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

*Ihneď voľné*Reality Hofer ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku blízko centra na ulici Komenského v Prešove. Byt má veľkosť 37m2 a nachádza sa v suteréne tehlového bytového domu. Je ideálny ako investičná príležitosť na následný dlhodobý, či krátkodobý prenájom a to vďaka lokalite, priaznivej cene a nízkym mesačným nákladom. Nie sú tu nutné žiadne ďalšie dodatočné investície a opravy. Výhodou je aj to, že byt sa predáva zariadený ako na fotkách. Dispozícia: vstupná chodba, kuchynský kút, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2025: - výmena rozvodov elektriny a odpadu - vlastné kúrenie - el. kotol - klimatizácia - sprchovací kút - kuchynská linka s el. varnou doskou, - plastové okná, - plávajúce podlahy a dlažby, - drevené posuvné dvere do kúpeľne - plastové vstupné dvere - mesačné náklady 100,- eur Bytový dom bol zateplený a zrekonštruovaný. Bez možnosti parkovania. Lokalita na začiatku širšieho centra: Byt sa nachádza v blízkosti Futbal Tatran Arény a areálu Vojenských kasární. Ide o strategický bod pre záujemcov pracujúcich v ozbrojených zložkách alebo v športe. Historické centrum (Trojica) je vzdialené približne 10-12 minút chôdzou, čo umožňuje užívať si benefity mesta bez hluku pešej zóny. Zastávka MHD je vzdialená len pár metrov od vchodu. Ponúka kľúčové linky pre rýchly presun na stanicu, sídlisko III alebo k Univerzite. V okruhu do 300 metrov sa nachádzajú Potraviny CBA (Sabinovská), Milk-Agro (Čapajevova) a obľúbené lokálne potraviny Naša Špajza (Sabinovská). Lekáreň je dostupná na Sabinovskej ulici cca 3 minúty pešo. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Viac informácií a termín obhliadky u nášho makléra na čísle 0917 040 017 alebo mailom na novotny@realityhofer.sk

*Rezervované* Reality Hofer ponúka na predaj veľký 1 izbový byt na Važeckej ulici v Prešove, sídlisko Šváby. Byt sa nachádza na 1/7 poschodí bytového domu s výťahom. Jeho rozloha je 43m2. Je slnečný a svetlý, s oknami orientovanými na obe strany V a Z. Byt je v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami, vrátane zrekonštruovaného umakartového jadra, veľmi dobre udržiavaný, okná plastové so žalúziami, podlahy plávajúce, staršia kuchynská linka. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, izba, kúpeľňa, samostatné WC, bez balkóna K bytu patrí pivnica. Parkovanie možné pri bytovom dome. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha a fasáda, upravené okolie. Energetický certifikát budovy nebol predložený. Mesačné náklady cca 150,- eur (117 správa + 30 energie). Bývanie je tu príjemné vďaka dobrým susedským vzťahom a starostlivosti obyvateľov o svoj životný priestor. Okolie bytového domu je upravené, vysadené kríky, kvety, skalka, čisté spoločné priestory vchodu. Sídlisko Šváby je známe výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá je v dosahu aj peši. Neďaleko je ZŠ, MŠ, obchody, lekárske stredisko, reštaurácie, kostol, tržnica, pošta, zastávka MHD do pár minút. Majiteľ si vyhradzuje právo predať byt najvýhodnejšej ponuke. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku odporúčame pre zjednodušenie a zrýchlenie celého procesu využiť služby nášho hypotekárneho špecialistu. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

Chcete kompletne zrekonštruovaný byt, ale o farbe podláh, dverí a kuchynskej linky chcete rozhodnúť sami? Práve ste ho našli. Reality Hofer ponúka na predaj veľký 3 izbový byt na Švábskej ulici v Prešove, sídlisko Šváby. Byt je v procese kompletnej rekonštrukcie, tie najťažšie práce sú dokončené, zostáva doladiť dizajn interiéru. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí bytového domu s výťahom. Jeho rozloha je 76m2. Je slnečný a svetlý, s oknami orientovanými na obe strany V a Z. Byt prechádza kompletnou rekonštrukciou. Búracie, hlučné a prašné práce už sú hotové: - nové rozvody elektriny a odpadu - murované jadro - nové stierky, elektroinštalácie - dlažba, obklady, nová sanita v kúpeľni a WC - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná so žalúziami Dokončiť zostáva dizajn interiéru podľa vášho vkusu: vybrať podlahy, dvere a zárubne a kuchynskú linku (cca 6.000,-eur) Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 2x spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia K bytu patrí pivnica. Parkovanie možné pri bytovom dome. Vnútroblok je tichý, s detským ihriskom a zeleňou. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha a fasáda, spoločné priestory, výťah. Energetický certifikát budovy nebol predložený. Mesačné náklady 198,- eur. Sídlisko Šváby je známe výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá je v dosahu aj peši. Neďaleko je ZŠ, MŠ, obchody, lekárske stredisko, reštaurácie, kostol, tržnica, pošta, zastávka MHD do pár minút. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku odporúčame pre zjednodušenie a zrýchlenie celého procesu využiť služby nášho hypotekárneho špecialistu. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

NA PREDAJ ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S DVOMA LOGGIAMI NA SÍDLISKU SEKČOV V PREŠOVE Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt o výmere 45 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na ulici Armádneho generála Svobodu. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome, čo zaručuje komfortné bývanie aj nižšie prevádzkové náklady. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 8 rokmi, v rámci ktorej boli zrealizované: výmena elektroinštalácie a stupačiek, osadené plastové okná, nové bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy, murované jadro. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje ďalšie väčšie investície, takže je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Veľkým benefitom sú dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete OC Eperia, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD, čo zaručuje pohodlné mestské bývanie. Ideálna voľba na vlastné bývanie Výborná príležitosť aj ako investícia na prenájom Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Teším sa na Vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

Priestranný byt s dispozíciou, ktorú mladé rodiny hľadajú – každá izba má samostatný vstup z chodby. Žiadne prechodové izby. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na bývanie. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ POPIS BYTU ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Byt sa nachádza na 1. poschodí (vyvýšené prízemie) na Vihorlatskej ulici, na sídlisku Sekčov v Prešove. Dispozícia je riešená centrálnou chodbou, z ktorej sa vstupuje samostatne do každej zo troch izieb, kuchyne, kúpeľne aj WC – ideálne pre rodinu, kde každý potrebuje súkromie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, nové obklady v kúpeľni a plastové okná. Bytový dom je zateplený. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ČO ZÍSKATE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓ 80 m² úžitkovej plochy – nadštandardná veľkosť v tejto cenovej kategórii ✓ Samostatný vstup do každej izby z chodby – obývačka, spálňa, detská izba ✓ Plastové okná – nižšie náklady na kúrenie, väčší komfort ✓ Nové obklady v kúpeľni, nová kuchynská linka so spotrebičmi ✓ Plávajúce podlahy a interiérové dvere ✓ Pivnica v cene bytu – úložný priestor pre celú rodinu ✓ Ihneď k dispozícii ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Sídlisko Sekčov patrí medzi najlepšie vybavené lokality v Prešove. Z bytu máte v pešej dostupnosti do 5 minút: ✓ Základná škola a materská škola ✓ Nákupné centrum MAX ✓ MHD zastávka – priame spojenie s centrom ✓ Lekár, lekáreň, pošta, kostol ✓ Detské ihriská a zeleň ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TECHNICKÉ PARAMETRE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Úžitková plocha: 80 m² Poschodie: 1. poschodie (vyvýšené prízemie) Orientácia: východ, sever, západ Stav: čiastočná rekonštrukcia Okná: plastové Kúrenie: ústredné (panelový dom) Príslušenstvo: pivnica Dostupnosť: ihneď Cena: 179 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Mgr. Stanislav Klimko, MBA Tel.: 0949 428 547 KLIMKO reality team

Hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú polohu v širšom centre mesta s pokojom a zeleňou? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3 izbový mezonet na Janouškovej ulici, ktorý vás očarí svojou atmosférou, nízkymi nákladmi a krásnymi výhľadmi. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/xNdnKE1Qpew?si=rUz4AP5EUChbsETb POZRITE SI VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=b6pFa9kS81J&brand=0 Byt s veľkorysou plochou 89 m² sa nachádza na 3. poschodí (bez výťahu), čo mu zabezpečuje dostatok súkromia a ticha. Vďaka orientácii na tri svetové strany (východ – západ – sever) je byt počas celého dňa svetlý a vzdušný. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Plocha bytu: 89,3 m² + prestrešený balkón s plochou 6,6 m², ideálny na rannú kávu za každého počasia. Denná a nočná časť: Mezonetové riešenie prirodzene oddeľuje spoločenský priestor od súkromia na poschodí. Kvalitné detaily: Do nočnej časti vedie elegantné schodisko so stupnicami z masívu. O vaše bezpečie sa starajú bezpečnostné vchodové dvere. Komfort na poschodí: Horné poschodie je vybavené elektrickými vonkajšími žalúziami, ktoré zabezpečujú dokonalú termoreguláciu a tienenie. Nízke náklady: Byt má vlastný kotol, čo vám umožňuje plnú kontrolu nad vykurovaním a garantuje nízke mesačné réžijné náklady. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Janouškova ulica patrí k najobľúbenejším adresám v širšom centre Prešova. Je známa množstvom zelene a čerešňových stromov, ktoré práve teraz na jar vytvárajú priamo pod vašimi oknami rozkvitnutý raj. • Všade blízko: Pešia dostupnosť do historického centra, obchodov, škôl a k všetkej občianskej vybavenosti. • Pokojné bývanie: Napriek blízkosti centra si ulica zachováva tichý a rodinný charakter. CENA A FINANCOVANIE: Cena: 269.000 Eur Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá viac než len „obyčajný“ byt – hľadá domov s charakterom a skvelou adresou v širšom centre mesta Prešov.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný, čiastočne rekonštruovaný 2-izbový byt s nádhernými výhľadmi, ktorý sa nachádza na Ulici Matice slovenskej v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Ulica Matice slovenskej, sídlisko III, Prešov Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha bytu: 52 m2 (bez plochy loggie a pivnice) Poschodie: 11. poschodie z 11. poschodí Orientácia: S / V Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: B DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa, obývacia izba s výstupom na loggiu, kúpeľňa, samostatná toaleta, POPIS BYTU:​ Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou počas ktorej bolo realizované: • vo vstupnej chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa a šatníková stena • plastové okná so žalúziami a sieťami proti hmyzu v celom byte • rekonštruované murované jadro s vaňou a samostatnou toaletou • keramická dlažba v kúpeľni a toalete, laminátová podlaha v obytných miestnostiach a v kuchyni • priestranná a hlboká vstavaná skriňa v spálni • loggia s nádherným výhľadom na mesto Prešov • k bytu prislúcha samostatná pivnica na prízemí s možnosťou využívania spoločnej pivnice, vhodnej na uskladnenie kočiarov, alebo bicyklov POPIS BYTOVÉHO DOMU: • obnova a zateplenie fasády bytového domu, vrátane rekonštrukcie strechy • rekonštrukcia spoločných priestorov - vchod, plastové okná, vchodové dvere, poštové schránky • kompletná výmena stúpacích rozvodov, rozvodov vody a plynu • v bytovom dome sa nachádzajú dva výťahy • správcom bytového domu je SPRAVBYTKOMFORT, a.s. Prešov • na jednom podlaží sa nachádzajú štyri byty • bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1973 CENA A PLATBA: • cena: 159 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, škôlky, školy, detské ihriská, pošta, atď.​. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska III s množstvom zelene a s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu v smere Prešov - Poprad a Prešov - Košice.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Štefánikova ulica, v bezprostrednej blízkosti OC Novum Dispozícia: 2-izbový byt bez balkóna Úžitková plocha: 56 m² Poschodie: 1./3. poschodie (bez výťahu) Orientácia: sever – juh Vlastníctvo: osobné DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá plynule prechádza do kuchyne. Z kuchyne je vstup do priestrannej obývacej izby. Súčasťou bytu je samostatná spálňa a kúpeľňa spojená s toaletou. POPIS BYTU Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta. • interiér bytu prešiel rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály • kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi a základným kuchynským zariadením • praktická dispozícia ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca aj pár • výborná občianska vybavenosť a pešia dostupnosť do centra mesta VÝHODY LOKALITY • OC Novum v pešej dostupnosti • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborné spojenie do centra mesta • pokojné bývanie s výhodami centra POZNÁMKA Možnosť parkovania vo vnútornom dvore bytového domu.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti sídliska Sekčov - na ulici Alexandra Matušku v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: ulica Alexandra Matušku , sídlisko Sekčov, Prešov Dispozícia: 2 izbový byt Úžitková plocha bytu: 57 m2 Poschodie: 1. poschodie / 3. poschodí (nie prízemie, bez výťahu) Orientácia: V / Z Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, skladový priestor vedľa bytu, 2x pivnica. POPIS BYTU: Byt je v pôvodnom stave: • plastové okná s interérovými žalúziami • linoleum v celom byte • kuchynská linka s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou • panelové jadro • samostatná toaleta POPIS BYTOVÉHO DOMU: • udržiavaný vchod a spoločné priestory • zrekonštruovaný, zateplený bytový dom • vymenené stúpacie rozvody • bytový dom skolaudovaný v roku 1981 • správu zabezpečuje SPRAVBYTKOMFORT, a.s. Prešov CENA A PLATBA: • cena: 150.900,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, MHD zastávka, školy a škôlky, lekáreň, pošta, reštaurácie a kaviarne. CELKOVÝ DOJEM: Tento byt je ideálna štartovacia čiara pre každého, kto nechce platiť za cudzie nápady, ale túži po domove, ktorý bude do poslednej kachličky odzrkadľovať jeho vlastný štýl a potreby.

Existujú nehnuteľnosti, pri ktorých rekonštrukcia neznamená len novú farbu na stenách, ale totálny reštart. Tento 3-izbový byt na Pavlovičovom námestí v Prešove je presne takýmto príkladom. S veľkorysou výmerou 75 m² a tromi pivnicami predstavuje bývanie, kde sa šarm starého mesta stretol s najmodernejšími technológiami súčasnosti. To, čo dnes vidíte, je výsledok precíznej práce: kompletné nové rozvody elektroinštalácie, vody, odpadov a kúrenia vrátane nových radiátorov. Steny dostali nové sadrové omietky a v celom byte bol zrealizovaný vyrovnávací poter, vďaka čomu sú podlahy v dokonalej rovine. Komfort bývania zvyšujú plastové okná vybavené vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie, ktoré vám zabezpečia nielen súkromie, ale aj tepelnú pohodu počas celého roka. Ak hľadáte priestor s dušou, kde bolo pri rekonštrukcii jediným kritériom „urobiť to poriadne, práve ste ho našli. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/ouzr8 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/esvbp Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

FOK realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný a nadštandardne veľký 4-izbový byt na ulici Alexandra Matušku v Prešove. Byt je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá ocení nielen priestor, ale aj praktické technické vylepšenia. Kľúčové vylepšenia bytu: Modernizovaná kúpeľňa: V byte prebehla rekonštrukcia kúpeľne, ktorá disponuje moderným a priestranným sprchovacím kútom. 2x Toaleta: Byt je vybavený dvoma toaletami (vrátane systému Geberit), čo zabezpečuje maximálny komfort pre rannú logistiku rodiny. Technické zázemie: Samostatný priestor pre práčku je inteligentne vyriešený v rámci jednej z toaliet, čím zostáva v kúpeľni viac miesta. Stav bytového domu: Vymenené stúpačky a nový moderný výťah sú zárukou bezproblémového užívania. Základné informácie: Výmera: 94 m² + priestranná loggia a pivnica. Poschodie: Vyvýšené prízemie – pohodlný prístup bez nutnosti dlhého čakania na výťah. Stav: Byt je veľmi zachovalý, čistý, s čiastočnými rekonštrukciami (jadro, sanity), pripravený na bývanie. Správca: Bytové družstvo. Výhody lokality (Sekčov – ul. A. Matušku): Bývajte v srdci Sekčova s kompletnou infraštruktúrou na dosah ruky: Rodina a vzdelanie: Škôlky a základné školy sú doslova za rohom, rovnako ako detské ihriská. Nákupy a služby: Pešia dostupnosť k OC MAX, Poliklinike Sekčov, Kauflandu či Lidlu. Relax: Blízkosť cyklochodníka a dostatok zelene medzi bytovými domami. Cena a náklady: Cena: 209 000 EUR Mesačné inkaso: 260 € (vrátane fondu opráv vo výške 57 €). Zaujala vás táto ponuka? Tento byt v sebe spája štedrú metráž starších bytov s modernými prvkami, ktoré uľahčujú každodenný život. Príďte sa o jeho priestrannosti presvedčiť osobne. Kontaktujte nás vo FOK realitnej kancelárii Prešov a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Predam slnecny 3 izb byt, 65 m2, 6. posch. Idealna orientacia vychod- zapad, nepriechodne izby bez balkona. Vymenene okna a nove bezpecnostne dvere, inak povodny stav. Bytovy dom so zateplenim, novou strechou.

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Ponúkame na predaj byt na sídlisku Šváby, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 82m2. Byt disponuje priestrannou chodbou, samostatnou kúpeľnou a oddeleným WC. Veľkou výhodou je jeho dispozícia a možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - byt má skutočne veľký potenciál stať sa modernym útulný domovom.

2- Izbový byt | ul. Antona Prídavku - Sídlisko III Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt, v žiadanej a často vyhľadávanej lokalite na ul. Antona Prídavku v Prešove. Vhodný aj ako investičný byt. K bytu prináleží vyhradené a prestrešené parkovacie miesto. Základné informácie: • byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome s výťahom. • rozloha bytu: 50 m² • orientácia S/V • bytový dom postavený v roku 2018 – energetická trieda A0 • balkón o výmere 4 m2. • pivnica o výmere 3 m2. • byt sa predáva zariadený (kuchynská linka vrátane spotrebičov, TV so stolíkom, práčka, vstavané skrine v každej izbe a na chodbe, gauč, jedálenský stôl so stoličkami, posteľ v spálni). • Nízke mesačné náklady na prevádzku bytu pre dve dospelé osoby vo výške 120,-€ /vykurovanie, el. energia, vodné a stočné a všetky platby spojené so správou bytu/ Dispozícia bytu: • vstupná chodba, • samostatné WC, • kúpeľňa so sprchovým kútom, • kuchyňa, • obývacia izba, • spálňa s výstupom na balkón. V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, ambulancie, detské ihriská, služby, pošta, kúpalisko, atď.. Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite Sídliska III s množstvom zelene.

PhDr.Erika Majorošová Diamond reality Prešov s.r.o. ponúkam na preddaj 3 izbový byt . Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite na sídlisku ll. , v tichom prostredí obklopený zeleňou. Byt sa nachádza na 2/7 .poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia , výmeny výťahu., nové stúpačky a pod. Výmera podlahovej plochy bytu je 67 m2 , byt prešiel rekonštrukciou . V celom byte sú drevené okná, nová elektroinštalácia, spotrebiče ( práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovnka, rýchlovarna konvica a pod.) dvere,podlahy, kuchynská linka s plynovým šporákom a el. rúrou, nové rozvody sanita v kúpeľni , dlažby a plávajúca podlaha, murované jadro, atď. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, WC , kúpeľňou, kuchyňa, obývačka, detská a spálňa. Byt sa momentálne prenajíma zariadený tak ako je na fotkách a je možnosť pokračovať v nájme.. Uprednostníme pracujúci pár. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, fitnes, reštaurácie, banky, potraviny (Jednota, Kaufland, Tesco, ), MHD, cyklistický chodník, park, bezproblémové parkovanie pri bytovom dome a pod. atď.. . je to pekná a obľúbená lokalita na bývanie. Pre bližšie informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím realitnú poradkyňu: PhDr. Erika Majorošová 0940883454 Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. V oblasti realít Vám radi pomôžeme a Vaše dnešné sny premeníme na zajtrajšiu skutočnosť. Vaša realitná spoločnosť Diamond reality Prešov

Skôr, ako začnete čítať text inzerátu, pozrite si video: https://youtu.be/9Cyak6a4tXs Tureality VÝHRADNE ponúka na predaj tehlový, 2 izbový byt, cca 400 m od centra mesta Prešov, na Zápotockého ulici. Tento byt s výmerou 55 m2 je po čiastočnej rekonštrukcii, vrátane všetkých rozvodov, má plastové okná, plávajúce podlahy, v chodbe, kúpeľni a WC je dlažba a má murované jadro. V obývacej izbe je podlahové kúrenie. Nachádza sa na 2. posch., vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v tehlovom bytovom dome po rekonštrukcii, vrátane stúpačiek a rozvodov. Byt pozostáva z chodby, kuchyne, 2 izieb, kúpeľne a samostatného WC. Patrí k nemu priestranná pivnica. Mesačné náklady sú 240 ,- €. Energetický certifikát bol vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj pekný zariadený byt na Pavlovičovom námestí - širšie centrum Prešova, tehlový bytový dom s výhľadmi do tichšej zadnej časti bytového domu, kde sú záhrady. Byt je po kúpe ihneď voľný. K bytu patrí 2x murovaný pivnica BYT: - Rozloha bytu je 48 m2 - Pivnice murované 2x, jedna aj druhá rozmer cca 4 m2 - Orientácia bytu: západ - Poschodie: 3 - Okná v celom byte plastové so sieťkami proti hmyzu - Laminátová podlaha v celom byte, keramická dlažba a sanita v kúpeľni a WC - Kuchynská linka so spotrebičmi a zariadením ako je na fotografiách - Oddelená spálňa s obývacou miestnosťou so zariadením ak je na fotografiách - Byt sa predáva s kompletným zariadením ako je na fotografiách - BYTOVÝ DOM: - Tehlový bytový dom - Nová strecha - Zateplená bytovka - Bezpečnostné vchodové dvere - Nové schránky - Vymenené stúpačky PARKOVANIE: - Parkovať je možné pred bytovým domom, ale aj zo zadnej časti bytového domu LOKALITA: - Vyhľadávaná časť na bývanie, ale aj vyhľadávaná lokalita na prenájom. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť. - Prešovská univerzita, centrum Prešova, obchodný dom, lekári, MHD zastávka, ihriská .. NÁZOR MAKLÉRA: - Ak hľadáte byt pre seba na bývane, alebo ako investíciu do budúcna túto lokalitu a byt môžem len odporúčať. OBHLIADKA: - Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove alebo na kmecova@benard.sk, tel.č: 0948 140 849 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, priestranný 4-izbový byt s veľkou jedálňou, ktorý sa nachádza v tichej okrajovej časti sídliska Sekčov - na Višňovej ulici v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: ulica Višňová , sídlisko Sekčov, Prešov Dispozícia: 4-izbový byt Úžitková plocha bytu: 88 m2 (bez plochy pivnice, ktorá má viac než 6 m2) Poschodie: vyvýšené prízemie / 7. poschodí Orientácia: JV / SZ Energetická náročnosť budovy: B DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, jedáleň, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, detská izba a pracovňa / hosťovská izba POPIS BYTU: Byt je v zachovalom a udržiavanom pôvodnom stave: • plastové okná so žalúziami a sieťami proti hmyzu • staršie rekonštruované jadro s vaňou • samostatná toaleta • laminátové podlahy v obytných miestnostiach v kombinácii s keramickou dlažbou vo vstupnej chodbe • kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) • pôvodné liatinové radiátory • pôvodné vstupné dvere s koženkou a drevené interiérové dvere • priestranná a slnečná loggia s exteriérovými žalúziami POPIS BYTOVÉHO DOMU: • obnova a zateplenie fasády bytového domu, vrátane rekonštrukcie strechy • rekonštrukcia spoločných priestorov - vchod, plastové okná, vchodové dvere, poštové schránky • kompletná výmena stúpacích rozvodov, rozvodov vody a plynu • správcom bytového domu je SPRAVBYTKOMFORT, a.s., so sídlom na Volgogradskej ulici • na jednom podlaží sa nachádzajú len dva byty • bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1983 CENA A PLATBA: • cena: 185 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, škôlky, školy, detské ihriská, pošta, atď.​. Byt sa nachádza v tichej, okrajovej časti sídliska Sekčov s množstvom zelene. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia komfort bývania na sídlisku, kde majú všetko na dosah s vysokým štandardom bývania, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu.

Na predaj 3 izbový byt po rekonštrukcii, Prešov Šváby, Lomnická ulica , 78m², vyvýšené prízemie (vo výške 1. poschodia) Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 78 m² (+ loggia) v obľúbenej časti Prešov – Sídlisko Šváby, Lomnická ulica. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, ktoré je reálne vo výške poschodia, čo zvyšuje komfort aj súkromie. Byt je po rekonštrukcii a je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších veľkých investícií. Základné informácie Lokalita: Prešov, sídlisko Šváby, Lomnická ulica Dispozícia: 3 izby (praktické rodinné bývanie / investícia na prenájom) Byť a jeho výhody rekonštrukcia: byt je pripravený na moderné bývanie pre rodinu, pár aj ako stabilná investícia na prenájom (lokalita má dopyt vďaka vybavenosti a MHD) Lokalita: Šváby , Lomnicka ulica: vybavenosť, doprava, voľný čas V bezprostrednej blízkosti je „Lomnická“ s viacerými linkami (vrátane spojov smerom na centrum a mestskú časť). V dostupnosti sú veľké potravinové prevádzky Sídlisko Šváby prešlo aj modernizáciou verejných priestorov – v lokalite pribudlo moderné detské ihrisko výťah lodžia pivnica Cena: 199000€ V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte – rád poskytnem aj doplňujúce informácie o rekonštrukcii a dome. Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK. Uvažujete o predaji bytu, domu, pozemku? Bezplatne odhadnem cenu vašej nehnuteľnosti. Zavolajte alebo napíšte mi.

ZNÍŽENA CENA! BENARD reality ponúka na predaj 3-izbový byt s lodžiou na Sídlisku 2, na na Októbrovej ul. v Prešove. Byt ma murované jadro a okrem vymenených plastových okien je v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi si prerobiť byt podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Prešove, v kľudnej časti Sídliska 2. Na predstavu, ponúkame pri fotkách aj VIZUALIZÁCIU , ako to môže vyzerať po rekonštrukcii. základné info: - 67 m2 - lodžia cca.4m2 - pivnica cca. 2m2 - 5.poch./8 - správca Spravbyt, náklady pre 2 osoby cca.220€ - bytový dom momentálne prechádza rekonštrukciou- zatepľovanie, v bytovke už sú vymenené stúpačky a je nový výťah. - osobné vlastníctvo, bez tiarch - výborná tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou( MŠ, ZŠ, nákupne centrum Centrál, tenisové kurty atd.), len na skok do mesta - bezproblémové parkovanie aj susedia Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Skôr, ako začnete čítať text inzerátu, pozrite si video: https://youtu.be/tJCQ9rrAQ7s TUreality PRIPRAVUJE na predaj priestranný 1-izbový byt v Prešove, na sídl. III, Prostejovská ul.,s rozlohou 40 m2. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014 a pozostáva z chodby, 2 obytných miestností, z toho v tej väčšej je umiestnená kuch. linka a kúpeľne s WC. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome tiež po rekonštrukcii, má novú fasádu, novú strechu a nové výťahy. Energetický certifikát bol vytvorený. Kompletné mesačné náklady sú pre 2 osoby sú 225,- €. K byt prislúcha pivnica cca 1,5 m2. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová-0949 478 185, marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin-0949 305 750, viac na www.tureality.sk

Predstavte si, že ráno vyjdete z bytu a za pár sekúnd si vychutnávate čerstvý croissant v obľúbenej kaviarni na Hlavnej ulici. Žiadne kolóny, žiadne hľadanie parkovania – len vy a tep srdca mesta. Ponúkame na predaj priestranný, moderne riešený 2-izbový byt s veľkým balkónom, nachádzajúci sa v polyfunkčnom dome z roku 2018, ktorý spája výhody modernej architektúry s najvyhľadávanejšou lokalitou v historickom centre Prešova. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/OvOFYTdVmDg?si=wtcV6urwBfd00zIt POZRITE SI VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=ATTU5Q7BwP9&brand=0 Základné informácie: Výmera: 68,27 m2 čistého komfortu Poschodie: 2/3 s moderným výťahom Exteriér: Veľkorysý balkón s výhľadom na centrum mesta ideálny na letné večery. Praktické zázemie: K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, kde bezpečne uložíte bicykle, lyže či sezónne veci. Bonus: Vlastné garážové státie priamo pod domom (už žiadne hľadanie parkovania v centre mesta!). Pre koho je tento byt stvorený? Pre úspešný pár, ktorý chce žiť dynamicky, miluje mestský život a nepotrebuje strácať čas údržbou starého domu. Pre náročného klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie s možnosťou kombinácie s domácou pracovňou. Pre vizionára, ktorý hľadá bezpečnú investíciu – byty na tejto adrese sú na trhu nájmov (dlhodobých aj krátkodobých) absolútnym hitom. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Flexibilita: Aktuálne je nehnuteľnosť využívaná ako reprezentatívna kancelária, na liste vlastníctva zapísaná ako byt. Stačí drobná stavebná úprava, doplnenie kuchynskej linky a získate dizajnový mestský byt s otvorenou dispozíciou a vzdušnou atmosférou. Nízke náklady: Novostavba s modernými technológiami zaručuje efektívnu prevádzku. Stav a potenciál: Byt je súčasťou polyfunkčného objektu s hotelom, čo zaručuje vysoký technický štandard a bezpečnosť. Aktuálne je priestor využívaný ako reprezentatívna kancelária. Vďaka skvelej dispozícii však stačí malá úprava, aby ste získali moderný mestský byt s otvorenou dennou časťou. CENA A FINANCOVANIE: Cena: 220.000 Eur Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. Lokalita, ktorú budete milovať: Absolútne centrum Prešova. Všetko podstatné – od kultúry cez úrady až po najlepšie reštaurácie máte v pešej dostupnosti. Vďaka umiestneniu v novostavbe si zároveň užijete ticho a súkromie. Príďte sa presvedčiť osobne o atmosfére a benefitoch tohto bytu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

TU Reality ponúka na predaj tento plne vybavený a čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt. Stačia mu len nové podlahy a elektrina. Len 7 minút pešo od centra Prešova! A 4 minúty autom od diaľnice. S vlastným dvorom a parkovaním. Výmera: 57m² Poschodie: 3/3 Náklady: 205€/mesiac Nábytok a spotrebiče v cene Bytovka: -Tehlová -Zateplená -Nové stúpačky -Nová strecha -Bez výťahu Tento byt ponúka neobyčajnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti polikliniky, potravín, supermarketu Kaufland, centra mesta aj diaľničnej prípojky. Neďaleko je aj železničná stanica Centrum-mesto. Pod blokom sa nachádza aj vyhradené parkovisko. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: - maklér: Martin Gromoš - na tel. čísle +421 41 3217800 - alebo e-mailom na gromos@tureality.sk

Ponúkame Vám na predaj tento priestranný veľký byt, v ktorom prebehlo kompletné vypratanie, okamžite pripravený na pokračovanie rekonštrukčných prác. Elektrina, stierky, podlahy, interiérové dvere. Jadro je panelové, deliaca stena medzi WC a kúpeľňou je pôvodná, v nej sa nachádzajú stupačky. Všetky rozvody v bytovom dome boli vymenené súčasne so zatepľovaním a strechou. Byt sa nachádza na poslednom - piatom podlaží pod strechou, čo umožňuje aj dispozičnú zmenu, a po konzultácii so statikom aj búranie priečok. Parkovanie je verejné, zo zadnej strany bytového domu. Loggia je mimoriadne priestranná, s krásnym výhľadom na rodinné domy na kopci. Na loggii je možný výber nového vzhľadu podlahy - terasové dosky, dlažba, prípadne koberec (exteriérový alebo "trávnatý"). Byt má pôvodné vchodové dvere, plastové okná, na podlahe linoleum. V kuchyni bola odstránená aj kuchynská linka, čo umožňuje presné zameranie budúcej dispozície novej kuchyne, prípadne prepojenie s jedálenskou časťou odstránením časti priečky a otvorenie priestoru. V priestrannej kúpeľni je aktuálne vaňa, ale jej veľkosť umožňuje osadenie sprchového kúta, práčky so sušičkou, aj umývada so skrinkou a ďalších skriniek na uloženie drogérie a kozmetiky. Samostatná toaleta je väčších rozmerov, umožňuje predsadenie WC viac dopredu a použitie zadnej časti na úložný priestor. Tento byt vzhľadom na jeho polohu v jednej z najkrajších častí Sídliska 3, veľkosť, dispozíciu, pešiu blízkosť zastávky MHD, školy, škôlky, obchodov a celej občianskej vybavenosti jednoznačne odporúčam. Byt je bez tiarch, vhodný na okamžité čerpanie hypotekárneho úveru. Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

PhDr.Erika Majorošová Diamond reality Prešov s.r.o. ponúkam na predaj 3 izbový byt . Byt sa nachádza na síd. Sekčov 7 poschodí.. Výmera podlahovej plochy bytu je 75 m2 plus loggia, Byt pozostáva z kuchyne, loggie, WC, kúpeľne, predsiene a 3 izieb. Byt prešiel rekonštrukciou, vvmenené okná, keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a WC, plávajúca podlaha vo všetkých izbách, nová kuchynská linka, . Praktickou časťou bytu je samostatná špajza za kuchyňou. Byt pôsobí útulne, z izieb je pekný výhľad. V byte sú bezpečnostné protipožiarné vchodové dvere. Bytový dom prešiel celkovou rekonštrukciou • k bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu POPIS BYTOVÉHO DOMU: • kompletná rekonštrukcia v bytovom dome • rekonštrukcia spoločných priestorov - vchod, plastové okná, vchodové dvere, zateplenie fasády, nová strecha, rozvody,poštové schránky a pod. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, fitness, reštaurácie, banky, potraviny (Billa,Max, Kaufland, LidlMax, ), MHD, cyklistický chodník, v blízkosti sa nachádza aj aquapark Delňa atď.. Výborné napojenie na diaľnicu a obchvat je to pekná a obľúbená lokalita na bývanie. Pre bližšie informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte : PhDr. Erika Majorošová 0940883454 Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. V oblasti realít Vám radi pomôžeme a Vaše dnešné sny premeníme na zajtrajšiu skutočnosť. Vaša realitná spoločnosť Diamond reality Prešov