Byty, okres Trnava

CreeX Reality aktuálne hľadá pre spoľahlivých klientov 1-izbový byt na dlhodobý prenájom v Trnave. Ak zvažujete prenájom svojho bytu a chcete mať istotu serióznych nájomcov, radi vám s tým pomôžeme – kompletne bezplatne z vašej strany. Naši klienti sú pracujúci, poriadkumilovní a o bývanie sa starajú zodpovedne. Hľadajú stabilné bývanie na dlhší čas. Požiadavky: • nájomné do 600 € mesačne • nasťahovanie možné ihneď • obhliadky zariadime flexibilne podľa vašich možností Ak chcete mať celý proces prenájmu bez starostí a s overenými nájomníkmi, veľmi radi vám pomôžeme. Pre majiteľa je celá služba bez poplatku – zabezpečím kompletný servis a šetrenie vášho času. Kontakt: 0905857580 alebo správa. Teším sa na spoluprácu. CreeX Reality – férový a profesionálny servis pre majiteľov nehnuteľností.

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj 2-izbový byt na ulici Andreja Sládkoviča 1 v Trnave. Bývanie, pri ktorom môžete nechať auto zaparkované a väčšinu každodenných povinností vybaviť pešo. Byt s výmerou 46,09 m² sa nachádza na najvyššom, 6. poschodí zo 6, v zateplenom bytovom dome s výťahom. V roku 2019 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, disponuje klimatizáciou a predáva sa čiastočne zariadený. Je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, no vďaka polohe len približne tri minúty pešo od centra mesta a hlavnej stanice predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Parametre nehnuteľnosti Lokalita: Andreja Sládkoviča 1, Trnava Typ: 2-izbový byt Výmera: 46,09 m² Poschodie: 6. zo 6 Výťah: áno Bytový dom: zateplený Rekonštrukcia: čiastočná, rok 2019 Vykurovanie: plynový kotol Klimatizácia: áno Podlahy: laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľni dlažba Zariadenie: byt sa predáva čiastočne zariadený Parkovanie: verejné, rezidenčná zóna Mesačné náklady Plyn: približne 37 € Elektrina: približne 25 € Mesačný predpis správcovi: 123,70 € V mesačnom predpise sú zahrnuté platby za vodu, fond opráv a správu spoločných priestorov. Cena nehnuteľnosti 170 000 € Dispozičné riešenie Do bytu vstupujeme cez menšiu predsieň, ktorá prakticky prepája jednotlivé časti bytu. Priamo oproti vstupu sa nachádza otvorená denná časť tvorená kuchyňou prepojenou s obývacou izbou. Spojenie kuchyne a obývacieho priestoru vytvára príjemné centrum bytu vhodné na každodenný život aj stretnutia s návštevou. Po ľavej strane z predsiene pokračujeme smerom do samostatnej spálne. Na pravej strane chodby sa nachádza kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a WC. Dispozícia je jednoduchá, praktická a bez zbytočne nevyužitého priestoru. Interiér a vybavenie Byt prešiel v roku 2019 čiastočnou rekonštrukciou. V obytných miestnostiach sú položené laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľni sa nachádza keramická dlažba. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a o príjemnú teplotu počas letných mesiacov sa stará klimatizácia, ktorá je pri byte na najvyššom poschodí výrazným benefitom. Byt sa predáva čiastočne zariadený, vďaka čomu môže nový majiteľ využiť existujúce vybavenie a zároveň si interiér dotvoriť podľa vlastných predstáv. Bytový dom a parkovanie Bytový dom je zateplený a disponuje výťahom. Byt sa nachádza na najvyššom, 6. poschodí, čo prináša väčšie súkromie a výhodu v podobe toho, že nad vami už nebýva žiadny ďalší sused. Parkovanie je verejné v rezidenčnej zóne v okolí bytového domu. Lokalita Najväčším benefitom tejto ponuky je jednoznačne jej poloha. Z bytu sa približne za tri minúty pešo dostanete do centra Trnavy a rovnako rýchlo aj k hlavnej stanici. V bezprostrednom okolí tak máte dostupnú kompletnú občiansku vybavenosť, služby, obchody, reštaurácie aj možnosti verejnej dopravy. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať mesto na dosah a zároveň ocenia možnosť fungovať bez každodennej potreby používať automobil. Názor makléra Tento byt podľa môjho názoru osloví najmä ľudí, pre ktorých je dôležitá praktická dispozícia a výborná dostupnosť. Nie je potrebné dochádzať autom do centra ani na stanicu – všetko podstatné máte doslova niekoľko minút od domu. Výhodou je aj najvyššie poschodie, klimatizácia, vlastné vykurovanie a možnosť prispôsobiť si časť interiéru podľa vlastného vkusu. Byt môže byť príjemným bývaním pre jednotlivca alebo pár, ale vďaka polohe má zároveň veľmi dobrý potenciál na dlhodobý prenájom. Jeho skutočnú dispozíciu a možnosti však najlepšie posúdite až pri osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri nehnuteľností a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy. Zároveň vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania. Štefan Rupčík – CreeX Reality 0903 628 223

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt s garážou a záhradkou v obci Horné Dubové. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov, situovanom v pokojnej časti obce na jej okraji. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dotykom prírody, len pár minút od úpätia Malých Karpát. Parametre bytu: Úžitková plocha: 84 m² Loggia: 4 m² Poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) Počet izieb: 4 Bytový dom: tehlový, 3 podlažia, 6 bytov Výťah: nie Príslušenstvo: Garáž (v bytovom dome) 2x pivnica Záhradka Kúrenie: plynový kotol, radiátory Klimatizácia: áno Okná: plastové Energie: Plyn 60 eur Elektrina 40 eur Fond oprav 35 eur Dispozícia: Do bytu vstupujeme cez vstupnú chodbu, kde sa po ľavej strane nachádza samostatné WC. Pokračujeme ďalej do centrálnej časti bytu, kde po ľavej strane vstupujeme do kuchyne s praktickou komorou a priamo sa dostávame do priestrannej jedálne. Z jedálne sa následne vstupuje do obývacej izby alebo pokračujeme do chodby, ktorá prepája ďalšie miestnosti bytu. Z tejto chodby sa nachádza vstup do jednej izby, kúpeľne a druhej izby, ktorá disponuje výstupom na loggiu. Dispozícia bytu je praktická, logicky rozdelená a poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Podlahy sú laminátové, vo vstupnej chodbe a WC je dlažba. Kuchyňa je robená na mieru a doplnená o praktickú komoru. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol napojený na radiátory, byt je zároveň vybavený klimatizáciou, ktorá zvyšuje komfort počas letných mesiacov. Exteriér a príslušenstvo: Súčasťou bytu je garáž nachádzajúca sa priamo v bytovom dome, ako aj dve pivnice poskytujúce dostatok úložného priestoru. Za bytovým domom sa nachádza záhradka, ktorá je ideálnym miestom na oddych. Nachádza sa tu záhradný domček, vysadená zeleň a aj bazén. Výhodou je, že zo samotnej loggie je na záhradku príjemný výhľad. Pri bytovom dome je zároveň dostatok priestoru aj na verejné parkovanie. Lokalita: Obec Horné Dubové sa nachádza v severnej časti okresu Trnava, len približne 3 km od úpätia Malých Karpát. Lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode, ideálne pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi zaujímavú kombináciu – priestranný byt, garáž, pivnice a vlastnú záhradku. Ide o bývanie, ktoré spája výhody bytu a rodinného domu, pričom pokojná lokalita a blízkosť prírody zvyšujú jeho celkovú hodnotu. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, návrh na vklad do katastra, poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme aj financovanie a najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru. Štefan Rupčík – CreeX Reality 0903 628 223 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

3-IZBOVÝ BYT V SMOLENICIACH – 75 m², BALKÓN, KLIMATIZÁCIA A KOMPLETNÉ ZARIADENIE CreeX Reality Vám ponúka na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej obci Smolenice. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka praktickú výmeru 75 m², balkón, dve pivnice a predovšetkým veľmi dobrý technický stav, takže novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa prakticky bez ďalších investícií. Veľkou výhodou je aj kompletné zariadenie a vybavenie bytu, ktoré je zahrnuté v predajnej cene. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel približne pred 6 rokmi kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa myslelo nielen na vzhľad, ale aj na technický stav. Kúpeľňa s WC a kuchyňa sú nové, v byte bola menená elektroinštalácia a nechýba ani klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich letných dní. O vykurovanie a ohrev vody sa stará plynový kotol, ktorý má približne 3 roky, takže ide o ďalšiu výhodu z pohľadu spoľahlivosti a budúcich nákladov. Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami, predáva sa kompletne zariadený a súčasťou predaja sú aj všetky spotrebiče. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU * 3-izbový byt * výmera 75 m² * 2. poschodie * balkón * 2 pivnice * klimatizácia * plynový kotol – približne 3 roky * bezpečnostné dvere * kompletná rekonštrukcia približne pred 6 rokmi * byt sa predáva kompletne zariadený * všetky spotrebiče zostávajú v byte * mesačné náklady približne 125 € DISPOZÍCIA Dispozične je byt veľmi prakticky riešený a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie rodiny aj jednotlivca či páru, ktorí ocenia väčšiu obytnú plochu. K bytu patrí balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo večerný oddych. Veľkým benefitom sú tiež dve pivnice, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. TECHNICKÝ STAV Bytový dom je zateplený a samotný byt je po kompletnej rekonštrukcii. Nová elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni, modernizovaná kúpeľňa, kuchyňa, klimatizácia, bezpečnostné dvere a relatívne nový plynový kotol vytvárajú veľmi dobrú kombináciu komfortu a praktickosti. LOKALITA – SMOLENICE Smolenice ponúkajú príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň krásnym okolím Malých Karpát. V obci nájdete všetko potrebné pre každodenný život a veľkou výhodou je aj množstvo možností na šport, oddych a trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú dve detské ihriská, občianska vybavenosť a ďalšie služby potrebné pre pohodlné bývanie. Parkovanie je verejné a bezproblémové, takže aj v tomto smere ponúka byt praktické riešenie pre každodenný život. CENA 173 000 € Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, čo znamená, že nový majiteľ môže riešiť prakticky iba sťahovanie a bývanie. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, s balkónom, klimatizáciou, nízkymi nákladmi, novším plynovým kotlom a kompletným zariadením, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. CreeX Reality – nehnuteľnosti s ľudským prístupom. Michal Baran 0905857580

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – 3-izbový byt s lodžiou, Gejza Dusíka, Trnava Realitná kancelária CreeX Reality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Gejza Dusíka v Trnave. Byt s lodžiou o výmere 66 m² sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu, ktorý je obklopený zeleňou a ponúka veľmi dobré parkovacie možnosti priamo pri dome. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové podlahy, interiérové dvere so zárubňami, plastové okná, zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC, stierky a maľovku. Byt je v udržiavanom stave a je vhodný na okamžité bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do obývacej miestnosti, samostatnej kuchyne s výstupom na lodžiu, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Veľkou výhodou je možnosť prepojenia kuchyne s obývacou izbou, čím môže vzniknúť moderný otvorený priestor. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Ide o stabilnú a obľúbenú časť Trnavy, vhodnú pre rodiny aj klientov hľadajúcich pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Názor makléra Tento byt považujem za veľmi dobrú voľbu pre klienta, ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt v dobrej lokalite, so slušným technickým stavom, lodžiou a bezproblémovým parkovaním. Vďaka dispozícii a prízemiu je vhodný aj pre rodiny s deťmi či starších klientov. Kúpa nehnuteľnosti je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Cena: 185000€ ⸻ Kontakt Michal Baran Realitný maklér – CreeX Reality 0905 857 580 michal.baran@creexreality.sk www.creexreality.sk

CreeX Reality a Marek Pecár vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava na Čajkovského ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 9 v bytovom dome s novým výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, výbornej polohe a kompletnej občianskej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, mladé páry aj ako investičnú nehnuteľnosť. Základné parametre Úžitková plocha bytu: 64,89 m² Loggia: 5,06 m² Pivnica: 1,58 m² Poschodie: 5/9 Výťah: nový Počet izieb: 3 Parkovanie: verejné Stav: čiastočná rekonštrukcia Cena: 189.000 € Dispozícia Byt disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Zo vstupnej chodby je prístup do jednotlivých miestností. Súčasťou bytu je priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,58 m² nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Zariadenie a technický stav Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou kuchyne a ponúka možnosť okamžitého bývania, prípadne ďalších úprav podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom je vybavený novým výťahom a vstup do bytového domu je zabezpečený kamerovým systémom, ktorý zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Lokalita Čajkovského ulica patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality v Trnave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská, zastávky MHD aj množstvo zelene. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Názor makléra Byty v tejto lokalite patria medzi najžiadanejšie v Trnave. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná dispozícia, priestranná loggia, nový výťah, kamerový systém vo vchode a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Ide o byt, ktorý je vhodný na komfortné rodinné bývanie aj ako investícia s vysokým potenciálom do budúcnosti. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra, poplatok za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom našich finančných partnerov. Marek Pecár – CreeX Reality s.r.o. Tel.: +421 903 069 566 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj výnimočne riešený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Arboria na ulici Východná 1 v Trnave. Byt zaujme veľkorysou výmerou 95,91 m², obojstrannou orientáciou a dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Vďaka výhľadom na obe strany bytového domu je interiér príjemne presvetlený a pôsobí vzdušne. Veľkou výhodou sú dve kúpeľne, samostatný šatník, krytý balkón pôsobiaci ako terasa, loggia, garážové státie aj vonkajšie parkovacie miesto. Byt sa predáva kompletne a moderne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších výrazných investícií. Parametre nehnuteľnosti Lokalita: Východná 1, Trnava – Arboria Typ: 3-izbový byt Celková výmera: 95,91 m² Interiér: 83,46 m² Balkón: 8,15 m² Loggia: 4,30 m² Poschodie: 2. zo 6 Výťah: áno Rok kolaudácie: 2016 Kúpeľne: 2 Šatník: áno Garážové státie: áno Vonkajšie parkovacie miesto: áno Vykurovanie: ústredné prostredníctvom radiátorov s centrálnou dodávkou tepla Stav: kompletne a moderne zariadený Mesačné náklady Elektrina: približne 49 € Mesačný predpis správcovi: približne 170 € V mesačnom predpise sú zahrnuté zálohy za vykurovanie, vodu, fond opráv a správu spoločných priestorov. Cena nehnuteľnosti 325 000 € Dispozičné riešenie Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej chodbe. Priamo oproti vstupu je samostatný šatník a vedľa neho prvá kúpeľňa s vaňou a WC. Po ľavej strane sa nachádza otvorená denná časť tvorená obývacou izbou, kuchyňou a jedálenským priestorom. Z obývačky je priamy vstup na krytý balkón s výmerou 8,15 m², ktorý vďaka svojej veľkosti pôsobí skôr ako menšia terasa. Na balkóne je osadená vonkajšia žalúzia poskytujúca tienenie aj väčšie súkromie. Na pravej strane bytu sú dve samostatné izby, aktuálne využívané ako detská izba a spálňa. Zo spálne je priamy vstup na loggiu s výmerou 4,30 m². Komfort bývania zvyšuje druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Dve kúpeľne sú veľkou výhodou najmä pre rodinu alebo domácnosť s rozdielnym denným režimom. Interiér a vybavenie Byt je kompletne a moderne zariadený. Interiér pôsobí elegantne, príjemne a jednotne. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy. Byt zostáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožní nasťahovať sa bez zdĺhavého zariaďovania a ďalších väčších nákladov. Bytový dom a parkovanie Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016 a je súčasťou úspešného developerského projektu Arboria, ktorý patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v Trnave. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 a samozrejmosťou je výťah. Súčasťou ponuky je garážové státie priamo v bytovom dome a zároveň aj vonkajšie parkovacie miesto. Domácnosť tak má vyriešené pohodlné parkovanie pre dve vozidlá. Lokalita Arboria predstavuje moderné mestské bývanie v obľúbenej časti Trnavy. Lokalita ponúka upravené prostredie, kvalitné bytové domy, dobrú dostupnosť v rámci mesta a príjemný rezidenčný charakter. Názor makléra Tento byt výrazne presahuje bežnú predstavu o 3-izbovom bývaní. Jeho najväčšou výhodou nie je iba veľkorysá výmera, ale najmä obojstranná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla a prirodzene oddeľuje dennú časť od spální. Dve kúpeľne, šatník, dva exteriérové priestory a dve parkovacie miesta z neho robia veľmi komfortné rodinné bývanie. Krytý balkón pritom nepôsobí iba ako doplnok, ale ako ďalší plnohodnotne využiteľný priestor. Fotografie ukážu kvalitu zariadenia. Skutočný pocit priestoru, svetla a výnimočnosť dispozície však najlepšie oceníte až pri osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy. Zároveň vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania. Štefan Rupčík – CreeX Reality 0903 628 223

CreeX Reality a Róbert Hustý ponúkajú vo výhradnom zastúpení na prenájom slnečný 2-izbový byt v novostavbe, situovaný v tichom prostredí vyhľadávanej obce Biely Kostol, na Hlavnej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z troch v modernom bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2022. Táto lokalita v tesnej blízkosti Trnavy je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s pekným výhľadom a výbornou dostupnosťou. Parametre bytu: Úžitková plocha bytu: 50 m² Balkón: 6 m² Pivnica: spoločná Poschodie: 2 / 3 Počet izieb: 2 Konštrukcia: tehla Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto Kúrenie: ústredné (v byte je inštalovaná aj klimatizácia) Mesačné nájomné: 700 € (vrátane energií) Dispozícia: Byt pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou a dvoch izieb, kde jedna slúži ako obývacia izba a druhá ako spálňa. Z obývacej izby je výstup na balkón s pekným výhľadom na futbalové ihrisko. Zariadenie a technický stav: Byt sa nachádza v novostavbe (r. 2022), čomu zodpovedá jeho vynikajúci technický stav. Okná sú plastové. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Kuchynská linka je vybavená digestorom, elektrickou rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a kombinovanou chladničkou s mrazničkou. V predsieni, spálni aj kúpeľni sa nachádzajú praktické vstavané skrine. Technický stav bytového domu: Ide o modernú tehlovú novostavbu z roku 2022 s výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi. Bytový dom spĺňa súčasné štandardy energetickej náročnosti a komfortu. Lokalita: Obec Biely Kostol je vzdialená len 1 km od Trnavy. Zastávka autobusu sa nachádza len 30 m od bytového domu. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky a obchodov. Prostredie je tiché, slnečné, obklopené zeleňou, s bezproblémovými susedmi. Názor makléra: Tento byt v novostavbe je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, slnečné bývanie s klimatizáciou a vlastným parkovaním. Veľkým benefitom je tichá lokalita v tesnom dotyku s mestom a príjemný výhľad na ihrisko. Podmienky nájmu: Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné (700 €), vratný depozit (700 €) a odmena pre realitnú kanceláriu (700 €). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Marek Pecár vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava na ulici A. Kubinu. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s novým výťahom. Vďaka svojej veľkorysej výmere, kompletnej rekonštrukcii, zariadeniu a pokojnej lokalite predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií. Základné parametre Lokalita: A. Kubinu, Trnava Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha: 82 m² Balkón: áno Pivnica: áno Komora na medziposchodí: áno Poschodie: 4/8 Výťah: nový Stav: kompletná rekonštrukcia (2016) Mesačné náklady: 203 € Cena: 238.050 € Dispozícia Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a balkóna. K bytu patrí pivnica a praktická komora na medziposchodí, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Zariadenie a technický stav Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 a predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a dlažba v kúpeľni s WC. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. Samozrejmosťou je internetové pripojenie. Bytový dom disponuje novým výťahom. Lokalita Ulica A. Kubinu patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Trnave. Tiché prostredie, množstvo zelene a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto adresy ideálne miesto na bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská, detské ihriská aj služby potrebné pre každodenný život. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra mesta. Názor makléra Ak hľadáte priestranný, slnečný a kompletne zariadený byt vo výbornej lokalite Trnavy, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Rekonštrukcia, nový výťah, dostatok úložného priestoru, nízke mesačné náklady a možnosť okamžitého nasťahovania robia z tejto ponuky atraktívnu investíciu aj ideálny domov pre rodinu. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra, poplatok za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom našich finančných partnerov. Marek Pecár – CreeX Reality s.r.o. tel.: +421 903 069 566 Cena: 238.050 € Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Štefan Rupčík ponúkajú na predaj moderne zariadený a výborne dispozične riešený 1,5-izbový byt v obľúbenom projekte Arboria Zelená v Trnave. Kompaktná výmera nemusí znamenať kompromis v pohodlí. Byt ponúka prakticky oddelenú dennú a spaciu časť, dostatok úložného priestoru, nadštandardne veľkú loggiu a vlastné garážové státie. Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2019. Predáva sa zariadený a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Parametre nehnuteľnosti Lokalita: Trnava – Arboria Zelená Typ: 1,5-izbový byt Výmera interiéru: 32 m² Loggia: 7 m² Poschodie: 4. zo 6 Výťah: áno Rok kolaudácie: 2019 Garážové státie: áno Pivnica: nie Vykurovanie: ústredné prostredníctvom radiátorov s centrálnou dodávkou tepla Stav: moderne zariadený byt Mesačné náklady Elektrina: približne 25 € Mesačný predpis správcovi: približne 85 € V mesačnom predpise sú zahrnuté zálohy za vodu, vykurovanie, fond opráv a správu spoločných priestorov. Cena nehnuteľnosti 198 000 € vrátane garážového státia Dispozičné riešenie Po vstupe do bytu sa nachádzame v predsieni s priestrannou vstavanou skriňou so zrkadlovými dverami, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Hlavnú časť bytu tvorí otvorený denný priestor s obývacou izbou a kuchyňou. Praktické barové sedenie prirodzene oddeľuje jednotlivé zóny, šetrí miesto a zároveň plnohodnotne nahrádza jedálenský stôl. Spací kút s manželskou posteľou je od dennej časti opticky oddelený, vďaka čomu byt nepôsobí ako jedna otvorená miestnosť a ponúka väčší pocit súkromia. Súčasťou dispozície je aj elegantná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a obkladom v prírodných tónoch. Interiér a vybavenie Byt je zariadený moderne, vkusne a s dôrazom na efektívne využitie každého metra. Svetlé farebné prevedenie podporuje pocit vzdušnosti. Moderná biela kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru a je vybavená varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, vstavanou chladničkou s mrazničkou a digestorom. Barové sedenie možno využívať ako jedálenskú aj pracovnú plochu. Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať využívať bez potreby kompletného zariaďovania a väčších ďalších investícií. Loggia Veľkým benefitom je loggia s výmerou 7 m², ktorá citeľne rozširuje využiteľný priestor bytu. Ponúka dostatok miesta na vonkajšie posedenie, rannú kávu, večerný oddych alebo vytvorenie príjemnej zelenej zóny. Bytový dom a parkovanie Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je súčasťou moderného rezidenčného projektu Arboria Zelená. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 a samozrejmosťou je výťah. Súčasťou ceny je vlastné garážové státie v krytom priestore priamo pod bytovým domom. Lokalita Arboria patrí medzi obľúbené a vyhľadávané rezidenčné projekty v Trnave. Moderné bytové domy, upravené okolie a dobrá dostupnosť do centra mesta vytvárajú príjemné prostredie na každodenné bývanie. Vďaka praktickej dispozícii, zariadeniu, veľkej loggii a vlastnému parkovaniu je byt vhodný pre jednotlivca, pár aj investičného kupujúceho. Názor makléra Najväčšou výhodou tohto bytu je spôsob, akým sa podarilo využiť jeho výmeru. Napriek kompaktným rozmerom nepôsobí stiesnene ani ako jedna otvorená miestnosť. Denná časť, opticky oddelený spací kút, vstavaný úložný priestor a veľká loggia vytvárajú funkčné bývanie, v ktorom má každá časť svoje miesto. Výrazným benefitom je aj vlastné garážové státie a skutočnosť, že byt sa predáva zariadený. Nový majiteľ tak získava moderné bývanie alebo prakticky pripravenú investičnú nehnuteľnosť. Fotografie ukážu zariadenie. To, ako príjemne a prakticky celý priestor pôsobí, však najlepšie oceníte až pri osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy. Zároveň vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania. Štefan Rupčík – CreeX Reality 0903 628 223

Popis: Beplan reality ponúka na prenájom svetlý 1-izbový byt s francúzskym oknom a výbornou polohou len pár minút od centra Trnavy. Prakticky riešený priestor s dostatkom úložných možností ponúka komfortné bývanie. Byt s výmerou 26,45 m² sa nachádza na 3. podlaží bytového domu na obľúbenej Koniarekovej ulici. Dispozícia a stav: Byt pozostáva z jednej priestrannej obytnej miestnosti, ktorá je prakticky prepojená s kuchynskou časťou a vytvára otvorený a vzdušný priestor na bývanie. Druhou miestnosťou je kúpeľňa spojená s toaletou. Dispozícia bytu je funkčná a vhodná pre jednotlivca alebo pár, pričom otvorený koncept ponúka komfortné bývanie a efektívne využitie priestoru. Byt je otočený na juho-východ. Lokalita: Koniarekova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Trnave vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Výhodou je tiež rýchle napojenie na železničnú a autobusovú stanicu, ako aj na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Názor makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár - nefajčiarov a bez domácich zvierat, ktorí hľadajú moderné, praktické a komfortné bývanie vo výbornej lokalite. Oceníte nízke mesačné náklady, dostatok úložného priestoru, pokojné prostredie bytového domu a výbornú dostupnosť všetkých služieb potrebných pre každodenný život. V cene je zahrnuté: 600 €/ mesačne ( vrátane energií) Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné + vratný depozit + provízia pre realitnú kanceláriu.

REALL INVEST predstavuje na prenájom modernú 5-izbovú bytovú jednotku s priestrannou terasou – Ružindol (164 m²) Ponúkame na prenájom modernú a priestrannú 5-izbovú bytovú jednotku nachádzajúcu sa na 1. poschodí rodinného domu v obľúbenej obci Ružindol, len niekoľko minút od Trnavy. Bytová jednotka má celkovú výmeru 164 m² vrátane priestrannej terasy s výmerou približne 40 m², ktorá ponúka ideálne miesto na oddych a relax. K bytu prislúcha možnosť parkovania pre dve osobné motorové vozidlá priamo pred rodinným domom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu: * Vstupná chodba * Schodisko vedúce do bytovej jednotky na 1. poschodí * Tri samostatné izby * Priestranná obývacia izba so vstupom na terasu * Terasa s výmerou približne 40 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na záhradné sedenie, grilovanie, opaľovanie, umiestnenie menšieho bazéna či vírivky a vytvorenie vlastnej oddychovej zóny * Kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou * Kúpeľňa s WC Byt pôsobí veľmi svetlo, vzdušne a moderne. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Lokalita – Ružindol Obec Ružindol patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Do centra Trnavy sa autom dostanete približne za 7 minút. V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť – COOP Jednota, reštauracia Hoffer, materská a základná škola, pošta, obecný úrad, kostol, detské ihriská, športoviská aj reštauračné zariadenia. Okolie ponúka množstvo zelene, cyklotrás a možností na šport či oddych. Výhodou je rýchla dostupnosť do Trnavy, kde nájdete obchodné centrá, zdravotnícke zariadenia, školy, reštaurácie a všetky potrebné služby. Ďalšie výhody: * Celková výmera 164 m² vrátane terasy * Terasa s výmerou približne 40 m² * 1. poschodie rodinného domu * Kompletné zariadenie * Parkovanie pre dve autá priamo pred domom * Pokojná lokalita * Len 7 minút od Trnavy * Menšie domáce zviera vítané Cena nájmu: * 1 000 € / mesiac – vrátane energií a WiFi Podmienky prenájmu: * Maximálne pre 4 osoby ( určené aj pre vydarenú rodinku s deťmi ) * Menšie domáce zviera je vítané Obhliadky sú možné po dohode. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle uvedenom v inzeráte, prípadne prostredníctvom SMS alebo e-mailu.

Popis: TOWER REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 64.5 m², ktorý je dostupný ihneď. Základné parametre: - Podlahová plocha bytu: 64.5 m² - + Lodžia: 3,7 m² - + Latková pivnica: 2,6 m² - Poschodie: 2/3 (bez výťahu) Technický stav a rekonštrukcie bytu: Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Kúpeľňa, WC a kuchyňa majú murované jadro a novú elektroinštaláciu z roku 2012. V rovnakom roku boli vymenené plastové okná so sieťkami, interiérové dvere a položené parkety v nepriechodných izbách. V obývacej izbe bola rekonštruovaná podlaha v roku 2025. Na chodbe a v kuchyni je položená dlažba. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere ADLO. Kúrenie a ohrev vody sú riešené z centrálnej kotolne mimo bytového domu, na radiátoroch sú osadené merače tepla. Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu sa nachádza chodba. Na pravej strane nájdete vstup do dvoch nepriechodných izieb. Na ľavej strane sa nachádzajú samostatné WC a kúpeľňa. Oproti vstupným dverám je vstup do tretej samostatnej izby a samostatný vchod do kuchyne. Bytový dom: Prešiel kompletnou rekonštrukciou (strecha, zateplenie, stúpačky, plastové okná v spoločných priestoroch a kamerový systém). V nadchádzajúcom období je naplánovaná rekonštrukcia schodiska a modernizácia vstupného systému na elektronického vrátnika (magnetický čip). Ostatné: Výhodou tohto bytu je možnosť okamžitého nasťahovania. Aktuálny stav je plne vyhovujúci na bývanie bez nutnosti riešiť radikálne rekonštrukcie. Veľkým benefitom je, že sa byt predáva zariadený. Súčasťou je nábytok v detskej izbe a spálni, nábytok v kúpeľni s práčkou a kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák). Samotný bytový dom je zasadený vo vnútrobloku mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie s minimálnym hlukom. Lokalita: OC Island - 300m (potraviny, drogéria, reštaurácia, domáce potreby) 365 Gym - 300m Športové ihrisko - 450m Lekáreň - 400m Autobusová zastávka: 100m Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REALITY Martin Domin | 0902 408 191 martin.domin@towerreality.sk

Ponúkam na prenájom bytovu jednotku s výmerou 60 m² ktorá je súčasťou rodinného domu. kompletne zariadený [2]-izbový byt v obľúbenej lokalite. Biely kostol Byt je pripravený k nasťahovaniu od 8.8.2026 Cena a podmienky prenájmu Mesačný nájom: 600€. (vrátane optického internetu a TV).Celková cena:600 € + depozit.600 € (vo výške nájmu odmena za sprostredkovanie 250€ mezei@mezeireality.sk tel.č. 0907893111 Podmienky: Byt je vhodný pre [max.1/ 2osoby / pár / pracujúcich], nefajčiarov, [bez domácich zvierat]. alebo pre dvoch študentov prenájom zahrňa aj plochu exteriéru kde sa nachádza priestor na grilovanie

EXKLUZÍVNE U NÁS – ÚTULNÝ 1-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM Ponúkame na prenájom úplne nový, moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt v rodinnom dome v obľúbenej lokalite Špíglsál. V byte po prerábke ešte nik nebýval. Výmera: 40 m² Dispozícia: 1-izbový byt Nájom: 570 € mesačne vrátane energií Parkovanie: vo dvore Zariadenie: kompletne zariadený Voľný: ihneď Byt sa nachádza v príjemnej a dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, MHD a ďalšie služby. Byt je vhodný pre jednu osobu alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené. Sprostredkovateľský servis 300€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať správou, e-mailom, SMS alebo telefonicky. Teším sa na váš záujem!

CASMAR RK ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v atraktívnej lokalite v blízkosti centra Trnavy. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú mať mestský život a všetko potrebné doslova na pár krokov. Byt s výmerou 65,30 m² + balkón + pivnica sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 2 samostatné, nepriechodné izby, kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, balkón, pivnica. Byt sa prenajíma plne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie. Veľkou výhodou je aj klimatizácia s dvomi vnútornými jednotkami, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Parkovanie bez starostí - bezplatné parkovanie vo vnútrobloku bytového domu + rezidenčné parkovanie v okolí. LOKALITA Byt sa nachádza v pešej blízkosti centra Trnavy – približne 2 minúty chôdze. Vďaka tomu máte kaviarne, reštaurácie, obchody, služby aj možnosti trávenia voľného času prakticky za rohom. Ideálne bývanie pre človeka, ktorý sa rád pohybuje „v centre diania“ a nechce byť odkázaný na auto. CENA Nájomné: 770 €/mesiac vrátane energií Depozit: 770 € Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu, prenajíma sa bez domácich zvierat. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortný, zariadený byt s výbornou dostupnosťou do centra. 📞 Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská📱 0907 045 777📧 benkovska@casmar.sk

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 132 500 € Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 3 izbový byt s lodžiou v Trnave na ulici Teodora Tekela. Požiadavka prenajímateľa je počet osôb max. 4, nefajčiari, domáce zviera (pes, mačka) nie je problém, v rámci dobrých susedských vzťahov dodržiavanie pravidiel občianskeho spolunažívania. Pri prenájme je potrebné byt dozariadiť vlastným nábytkom. BYT - úžitková plocha bytu je 71,27 m² - 3. poschodie - čiastočne zariadený: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, rúra, chladnička, digestor), stôl, 4 ks stoličky; v detskej izbe 2 ks úložné skrine; v spálni dvojposteľ, skriňa a komoda; v obývačke skriňa a nástenná polica a komoda; na chodbe vstavaná skriňa; v kúpeľni skriňa, zrkadlo, umývadlo, vaňa, práčka, WC, keramická misa DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa detská izba, obývačka s prechodom do spálne, lodžia PREDNOSTI BYTU - výborná poloha, v priamom kontakte s mestským parkom - lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti nákupné centrá, poliklinika, škôlka, škola - neďaleko zástavka MHD - centrum mesta pešou chôdzou cca 15 min. - rýchly výjazd na mestský obchvat CENA: - 730,- €/mesiac vrátane energie, internetu, TV (cena je pre 2 osoby každá ďalšia doplatok 25,- Eur za energie) - pri podpise zmluvy sa hradí kaucia vo výške 1 mesačného nájmu - provízia pre sprostredkovateľa 50 % z ceny 1 mesačného nájmu Byt bude k dispozícii od 01.10.2026

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obci Smolenice, situovaný na prízemí bytového domu, s úžitkovou výmerou 68 m². Byt je bez balkóna a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozične byt pozostáva z troch izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. Dve izby sú samostatné , jedna izba je priechodná. Stav a vybavenie: -výmera 68 m² -samostatná kuchyňa -kúpeľňa a WC oddelene -2 samostatbé izby + 1 priechodná izba -prízemie -bez balkóna -čiastočná rekonštrukcia -laminátové parkety -stierky -plastové okná -vykurovanie plynové -ohrev teplej vody zabezpečený súbežne s vykurovaním Obec Smolenice ponúka kvalitné bývanie v príjemnom prostredí Malých Karpát. Je známa svojimi kultúrnymi a prírodnými pamiatkami – najmä majestátnym Smoleníckym zámkom, ktorý je dominantou obce a obľúbeným cieľom turistov. V blízkosti sa nachádza aj jaskyňa Driny, náučné chodníky a cyklotrasy. Občianska vybavenosť obce: Materská a základná škola Pošta Potraviny, reštaurácie, kaviarne Zdravotné stredisko, lekáreň Športoviská, detské ihriská Kultúrne centrum Doprava: Obec má výborné dopravné spojenie – nachádza sa tu železničná stanica s priamym napojením na Trnavu a okolie, ako aj autobusové spoje. Autom sa do Trnavy dostanete za cca 25 minút. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia ponúka možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte 3-izbový byt v pokojnej lokalite Smoleníc s dobrou výmerou a možnosťou ďalšieho zveľadenia, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 606 902

Predám čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom na Zelenečskej ulici v Trnave. Byt s výmerou 62 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt má praktickú dispozíciu. Vstup tvorí priestranná chodba s dostatkom miesta na odkladanie vecí, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností. Súčasťou bytu je samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi, obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na balkón, spálňa, ďalšia samostatná izba a kúpeľňa. Byt sa predáva zariadený, prípadne je možná dohoda ohľadom zariadenia. K bytu prislúchajú až dve pivnice s výmerou približne 1 m² a 2 m². Vďaka trom samostatným izbám a dobre využiteľnej dispozícii je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Nemám záujem o spoluprácu s RK.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka výnimočný priestor, komfort a súkromie priamo v Trnave? Predstavujeme vám jedinečný byt v meste – luxusný 5-izbový byt v projekte MIKO, ktorý kombinuje modernú architektúru, kvalitné materiály a jedinečný životný štýl. Počet izieb: 5 Úžitková plocha bytu: 162,75 m² Terasa: 141,55 m² Výnimočné vlastnosti bytu: • 162,75 m² podlahovej plochy – ideálne pre veľkú rodinu alebo náročných klientov, ktorí si potrpia na priestor. • 141,55 m² terasa – takmer ako druhý byt pod holým nebom! Ideálna na grilovačky, oddych, detské hry alebo mestskú záhradu. • 5 izieb – funkčné rozloženie s možnosťou home office, hosťovskej izby či šatníka. • Moderná dispozícia – otvorená obývacia izba s kuchyňou, priamy vstup na terasu, samostatná technická miestnosť, 2 kúpeľne. • Novostavba – vysoký štandard, nízke náklady na energie. Projekt MIKO: • Nový a vyhľadávaný rezidenčný projekt v Trnave. • Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. • Tichá lokalita, ideálna pre rodinný život. • Moderná architektúra a nadštandardné prevedenie spoločných priestorov. K bytu je k dispozícii vizualizácia vyhotovená profesionálnym interiérovým štúdiom. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie státia ako aj pivničnú kobku. Garážové státie - 15.000 EUR Vonkajšie státie - 10.000 EUR Pivničná kobka - 5.000 EUR Tento byt je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s nadštandardným priestorom, veľkou terasou a výbornou polohou v rámci mesta Trnava. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Juraj Dvoržák +421915160601

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 132 500 € Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk

Hľadáte bývanie s veľkorysou rozlohou v Trnave? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt na Hlinách vás očarí svojím priestorom. Na rozdiel od bežných bytov v tejto lokalite ponúka naozaj nadštandardnú výmeru, vďaka ktorej má každá miestnosť dostatok miesta pre pohodlný život. Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa iba nasťahovať. Vzhľadom na výborné dispozičné riešenie a žiadanú lokalitu je tento byt ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, no zároveň predstavuje skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: • Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC • Interiér: 78,73 m² • Exteriér: 3,50 m² presklený balkón (ideálny aj do nepriaznivého počasia) • Lokalita: Trnava – Hliny • Stav: Byt po kompletnej rekonštrukcii Hlavné benefity a vybavenie bytu: • Nadštandardná výmera 78,73 m² • Vhodný pre rodiny hľadajúce priestor, ako aj na investíciu s okamžitým výnosom z prenájmu • Kompletne zariadený interiér s nábytkom a spotrebičmi v cene bytu • Praktický presklený balkón, ktorý zvyšuje komfort bývania a tepelnú izoláciu • Výborné dispozičné riešenie s nepriechodnými izbami pre maximálne súkromie • Dostatok úložného priestoru • Bytový dom prešiel revitalizáciou, vrátane zateplenia Atraktívna lokalita Hliny: • Hliny predstavujú vyhľadávanú a etablovanú rezidenčnú lokalitu Trnavy, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, komfortu a výbornej dostupnosti. • Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň poskytuje príjemné prostredie pre každodenný život. • Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj pohodlné spojenie s ostatnými časťami Trnavy a napojenie na mestskú logistiku. • V bezprostrednom okolí a pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zastávky MHD i rozmanité možnosti športového vyžitia, oddychu či relaxu. • Lokalita je skvelou a ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie s dôrazom na pohodlie, dostupnosť a príjemné prostredie. Cena nehnuteľnosti: • Cena bytu vrátane kompletného zariadenia: 189.900 € V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: JUDr. Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Prenájom priestranného 3-izbového bytu s balkónom v atraktívnej lokalite Trnavy – Tamaškovičova ulica Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu na vyhľadávanej Tamaškovičovej ulici v Trnave. Byt disponuje celkovou výmerou 80 m² (vrátane pivnice, bez plochy balkóna) a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: - priestranná obývacia izba so vstupom na balkón, - samostatná spálňa, - detská izba / pracovňa, - kuchyňa, - predsieň, - kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, - samostatné WC. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s množstvom úložného priestoru, elektrickou rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, digestorom, plynovou varnou doskou a rýchlovarnou kanvicou. V kúpeľni sa nachádza práčka. Na chodbe sa nachádzajú 2 vstavané skrine. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované nové podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa a osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi. Lokalita: Tamaškovičova ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trnave vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: - Fakultná nemocnica Trnava, - železničná a autobusová stanica, - supermarkety a obchodné prevádzky, - školy, škôlky a detské ihriská, - lekárne a zdravotné strediská, - reštaurácie a kaviarne, - zastávky MHD, - centrum mesta dostupné v priebehu niekoľkých minút. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. **Cena prenájmu: 780 € / mesiac vrátane energií **Depozit: 1 000 € **Jednorazový poplatok realitnej kancelárii Byt je voľný ihneď a pripravený pre nového nájomcu. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre obhliadku! Top Reality MJ je tu pre vás, aby vám pomohla nájsť váš nový domov. TOP REALITY-MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška Tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

Hľadáte moderné bývanie, kde sa nebudete cítiť stiesnene ? Tento vkusne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej štvrti Arboria v Trnave vyniká svojou veľkorysou rozlohou a moderným vybavením. Na rozdiel od bežných novostavieb tu nájdete skutočný priestor pre život – príkladom je aj izba s nadštandardnou výmerou vyše 17 m², čo zaručuje maximálne pohodlie a vzdušnosť. Byt má výbornú dispozíciu, dostatok úložného priestoru vrátane šatníka na chodbe ako aj terasu pozdĺž celého bytu. Byt je vybavený modernými technológiami pre dokonalý komfort počas celého roka vrátane kvalitného nábytku na mieru, exteriérových žalúzií a klimatizácie. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt (vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC, šatník). Interiér: 82,62 m² Exteriér: 11,75 m² Lokalita: Arboria, Trnava – vyhľadávaná štvrť s parkmi a zeleňou. Stav: Novostavba Technologické a dizajnové plusy bytu: Klimatizácia: Zabezpečuje ideálnu teplotu počas horúcich letných dní. Exteriérové žalúzie: Poskytujú dokonalé tienenie, akustickú izoláciu a zvyšujú pocit súkromia. Kvalitný nábytok na mieru: Kompletne zariadená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi prepojená s obývačkou. Veľkorysé vstavané šatníkové skrine na chodbe a v spálni. Lokalita a občianska vybavenosť: Projekt Arboria je známy svojím komunitným charakterom a množstvom zelene priamo pod oknami. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Nákupné centrum, potraviny, kaviarne a reštaurácie. Materské a základné školy, detské ihriská a oddychové zóny. Rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D1/R1. Cena nehnuteľnosti: Cena bytu: 279.000€ Príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktné informácie pre dohodnutie obhliadky: JUDr. Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt nižšieho štandardu, ktorý je súčasťou rodinného domu. Byt je na Saleziánskej ulici, zástavba rodinných domov a je na prízemí RD so samostatným vchodom. Byt má spálňu, obývačku, kuchyňu, samostatný záchod a kúpeľnú. Byt jednoducho zariadený, je čistý a zariadený. Súčasťou prenájmu je aj TV a internet. Prenájom pre 1 osobu 550 eur, prenájom pre 2 osoby bez detí 600 eur. V spálni su dve samostatné válendy, ktoré sú na fotkách spojené a vyzerajú ako manželská posteľ. Tiché bezproblémové bývanie v blizkosti Arkádie, Tesca, plavárne, kostola. Bez zvierat! V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký 1 izbový byt v centre mesta Trnava. Byt sa nachádza v bytovom dome Malý Paríž, ktorý je v tesnej blízkosti katedrály Jána Krstiteľa. Situovaný je na prvom poschodí. Byt má úžitkovú plochu 41 m2 a je kompletne rekonštruovaný. Bytový dom je postavený v roku 2013. Dispozične má byt vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou. Bytový dom ma výťah. Byt má klimatizáciu. Mesačné náklady na byt sú 100 eur. Vykurovanie bytového domu teplovodom z Jaslovských Bohuníc. Byt sa predáva zariadený ako na fotkách! Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie ale aj výborná ako investícia na krátkodobé prenajímanie booking a RBNB. Z bytu sa do pár minút dostanete na námestie a pešiu zónu, aquapark, športovisko Slávia, tenisové centrum, k hradbám, k promenáde a pod. Cena tohto zaujímavého bytu je 212 tisíc. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907037777, karpatyreality.sk

Ponúkame na predaj garsónku na Lomonosovovej ulici v Trnave. Garsónka o výmere 20m2. Má murované jadro staršieho dáta, plastové okno. Je na 4 poschodí z 8 poschodového bytového domu s výťahom a bez balkóna. Bytový dom je zateplený. K dispozícii je taktiež spoločný priestor - bicykláreň, pri vstupe do bytového domu. Bytový dom je zateplený, nový výťah. Cena garsonky je 115000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol,0907037777 , karpatyreality.sk