Byty

Ponúkame na prenájom veľký 3-izbový mezonetový byt s výmerou 109 m², situovaný na Laurinskej ulici 9, priamo v srdci pešej zóny starej Bratislavy. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom historickom meštianskom dome, ktorý poskytuje jedinečnú atmosféru a komfort bývania v centre mesta s množstvom vyhľadávaných kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Hlavné benefity: - Prestížna adresa na bývanie v centre Bratislavy - Žiadaný staromestský šarm s nadčasovým moderným dizajnom - Byt je oknami otočený do vnútrobloku a do tichej Uršulínskej ulice - Krb a drevené podlahy - Oddelená kuchyňa - TV a internet - PET FRIENDLY byt Dispozične byt pozostáva z dlhej vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do ostatných miestností. Na prízemí bytu sa nachádza veľkorysá obývacia izba s funkčným krbom, spáľňa prípadne detská izba a samostatná kuchyňa vybavená elektrickým sporákom, chladničkou, mrazničkou a umývačkou riadu. Taktiež sa tu nachádza aj samostatné WC. Na poschodí sa nachádza druhá spálňa a kúpeľňa s WC a automatickou práčkou. Cena prenájmu: 1.390 EUR/mesačne (1.170 EUR nájomné + 220 EUR energie s TV a internetom) Pri podpise zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Províziu nehradíte. Byt je k dispozícii od 1. januára 2026. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 918 923 876

Objavte GALVANIA Rezidencie, výnimočný developerský projekt, ktorý prináša moderné bývanie s nadčasovým dizajnom, vysokým štandardom vybavenia a vynikajúcou polohou. V prvej etape výstavby – bloku C – ponúkame byty navrhnuté s dôrazom na pohodlie, estetiku a funkčnosť v srdci privátneho parku s rozlohou 6000 m² a oddychovými zónami. V bloku C nájdete 76 dvojizbových bytov, 1 jednoizbový byt a exkluzívne strešné byty s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Každý byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, premyslenými dispozíciami a maximálnym využitím prirodzeného svetla. Súčasťou bytov sú priestranné terasy, loggie alebo balkóny, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax. GALVANIA Rezidencie pozostáva z troch fáz výstavby, pričom blok C v prvej etape je už v predaji. Okrem bytov ponúka projekt možnosť dokúpenia vonkajších parkovacích miest, garážových státí a pivničných kobiek, čím zaisťuje maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny bytov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 199 000 €. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: +421 918 730 526 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

LÚKA Palúdzka: KVALITA, KTORÚ BANKY OCEŇUJÚ. PROJEKT, KTORÝ SA VYPREDAL DO ROKA A DO DŇA. Ponúkame Vám exkluzívne 2-izbové byty v druhej etape projektu LÚKA Palúdzka (www.paludzka.sk). Nachádza sa v najlepšej štvrti Liptovského Mikuláša, ktorú domáci obyvatelia nazývajú právom Beverly Hills. ZABUDNITE NA DRAHÝ PRIEMER, KTORÝ SA PREDÁVA ROKY. Kým iné projekty sľubujú, my staviame. A to najlepšie. Sme osvedčený developer a toto je druhá etapa projektu, ktorého prvá fáza sa vypredala do roka a do dňa! To je dôkaz, že vieme, čo znamená špičková kvalita, a klienti s nami neotáľajú. NAJKVALITNEJŠIA STAVBA A MATERIÁLY BEZ KOMPROMISOV. Neuspokojte sa s podpriemernými projektmi, kde platíte prémiovú cenu za podradné materiály. LÚKA Palúdzka je postavená na základoch nekompromisnej kvality. Používame najlepšie materiály v segmente a dbáme na majstrovskú úroveň stavby. Iné, predražené projekty, ktoré sa na nás v kvalite nemôžu ani zďaleka chytiť, sa z tohto dôvodu predávajú roky. U nás investujete do hodnoty, nie do marketingu. Otvorte dvere do sveta, kde sa špičkový luxus snúbi s maximálnou praktickosťou. Ste na mieste, kde sa rodí nový štandard bývania. Zabudnite na únavné šliapanie po schodoch! Elegantný a tichý výťah vás s gráciou vyvezie do vášho nového kráľovstva. FINANCOVANIE A KOMFORT PRE VÁŠ OKAMŽITÝ NOVÝ ŽIVOT. Pre tých, ktorí si cenia čas a chcú okamžitý komfort, máme pripravenú kalkuláciu pre kompletne zariadený byt s nábytkom a vybavením. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať žiť svoj nový život! Žiadne hádky o štýle, žiadne nekonečné montovanie. A čo financovanie? Partneri projektu ČSOB a TATRA BANKA ponúkajú financovanie až do 95 percent! Tento fakt hovorí za všetko: bonita našej stavby je tak vysoká, že banky ju s plnou istotou podporujú, na rozdiel od iných pochybných projektov. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Investujte do svojho šťastia a staňte sa súčasťou komunity, ktorá si vybrala to najlepšie. Prezrite si ďalšie voľné byty v tejto očakávanej druhej etape: www.paludzka.sk Predstavujeme Vám jeden z nich: Byt číslo 6 v bytovom dome Skorocel má vynikajúcu polohu na 2.NP. Podlahová plocha bytu je 48,05 m2 vrátane pivnice s loggiou 3,43 m2 má celkovú plochu 51,48 m2. Byt sa predáva v štandarde. Parkovacie miesto za 10 000 € ktoré bude na pozemku s vlastným parcelným číslom. Do bytu sa dostanete osobným výťahom s nosnosťou 12 osôb alebo 1125 kg. Výťah je nadštandardnej veľkosti pre uľahčenie manipulácie s nadrozmernými predmetmi (nábytok). Môžete si vybrať s atraktívnych štandardov: Laminátové parkety - výber z troch dekorov* Interiérové dvere - výber z troch dekorov* Kúpelňa a WC / obklady a dlažby / - výber z troch dekorov* Zariaďovacie predmety / umývadlo s batériou a sifónom, sprchová batéria s hlavovou a ručnou sprchou, WC, splachovacie tlačítko Štandard na stiahnutie: https://www.paludzka.sk/standard.html Vieme Vám ponúknuť aj realizáciu bytu na kľúč vrátane nábytku na mieru a doplnkov. Pre inšpiráciu si môžete pozrieť naše realizácie v úspešnom projekte Rodinných a bytových domov nachádzajúcich sa na uliciach Sone Kovačevičovej a J.M. Oberuča. http://www.paludzka.sk/inspiracie.html FINANCOVANIE REZERVAČNÝ POPLATOK - Podpis rezervačnej zmluvy a vyplatenie rezervačného poplatku vo výške 5.000,- € REZERVAČNÁ ZMLUVA - Do 30dní od podpisu rezervačnej zmluvy podpis Zmluvy o budúcej zmluve s úhradou 25% z kúpnej ceny nehnuteľnosti KÚPNA ZMLUVA a PLATBA - Pri podpise Kúpnej zmluvy úhrada zvyšných 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Objavte GALVANIA Rezidencie, výnimočný developerský projekt, ktorý prináša moderné bývanie s nadčasovým dizajnom, vysokým štandardom vybavenia a vynikajúcou polohou. V prvej etape výstavby – bloku C – ponúkame byty navrhnuté s dôrazom na pohodlie, estetiku a funkčnosť v srdci privátneho parku s rozlohou 6000 m² a oddychovými zónami. V bloku C nájdete 76 dvojizbových bytov, 1 jednoizbový byt a exkluzívne strešné byty s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Každý byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, premyslenými dispozíciami a maximálnym využitím prirodzeného svetla. Súčasťou bytov sú priestranné terasy, loggie alebo balkóny, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax. GALVANIA Rezidencie pozostáva z troch fáz výstavby, pričom blok C v prvej etape je už v predaji. Okrem bytov ponúka projekt možnosť dokúpenia vonkajších parkovacích miest, garážových státí a pivničných kobiek, čím zaisťuje maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny bytov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 199 000 €. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: +421 918 730 526 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj príjemný a priestranný 3-izbový byt v jednej z najviac vyhľadávaných lokalít Bratislavy – na Komárnickej ulici, len pár krokov od Ružinovskej nemocnice v obľúbenej štvrti Štrkovec. Byt má výmeru 76 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou – podlahy v izbach su drevené parkety, ktorí sú vybrúsené a nalakované, dlažby, stierky a maľovka, zrekonštruovaná kuchynská linka, kúpeľňa, a ďalšie prvky, vďaka ktorým je byt pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa čiastočne zariadený (viď foto). Dispozícia a vybavenie bytu Byt má veľmi dobré a praktické dispozičné riešenie: • balkón aj loggia – ideálne na rannú kávu, sušenie prádla alebo relax • samostatné WC • priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru • svetlé izby s príjemnou atmosférou • vďaka orientácii a rozloženiu pôsobí byt väčším a vzdušnejším K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. Lokalita – Komárnická, Ružinov / Štrkovec Toto miesto patrí medzi oblúbené lokality. Komárnická ulica je pokojná, plná zelene, no zároveň výborne prepojená so všetkým, čo človek potrebuje pre pohodlný mestský život. V pešej dostupnosti nájdete: • lekárne, zdravotné stredisko, Ružinovskú nemocnicu • banky, obchody, kaviarne, reštaurácie • materské, základné aj stredné školy • zastávky električiek a autobusov (rýchly presun do centra aj iných mestských častí) Dostupnosť: Z tejto lokality je výborné spojenie do centra mesta – či už autom, alebo MHD. V bezprostrednom okolí sú linky, ktoré Vás pohodlne dopravia do ktorejkoľvek časti Bratislavy. Rekreácia a príroda: Okolo domu je množstvo zelene a len pár minút chôdze sa nachádza aj Štrkovec – obľúbené jazero s promenádou, bežeckými chodníkmi, detskými ihriskami a miestami na oddych. Ideálna kombinácia mestského života s prírodou. Parkovanie: Parkovanie je dostupné priamo pri dome.

Ponúkame Vám na predaj útulný a mimoriadne tichý 2-izbový byt orientovaný do pokojného vnútrobloku, ktorý sa nachádza na prvom poschodí s výťahom v obľúbenej Rojko pasáži v úplnom srdci Starého Mesta. Aj keď je byt len pár krokov od električkovej zastávky a všetkého diania v centre, vďaka orientácii do dvora ponúka prekvapivo pokojné bývanie, aké je v tejto časti Bratislavy naozaj vzácne. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2009 a vyniká veľmi príjemnou atmosférou, presvetlením a praktickou dispozíciou. Predáva sa kompletne zariadený, čo je veľká výhoda nielen pre tých, ktorí sa chcú jednoducho nasťahovať bez ďalších investícií, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na okamžité prenajímanie. V tejto lokalite je dlhodobý záujem o prenájom, a to najmä kvôli blízkosti centrálnych kancelárií, historického centra, univerzít a kompletnej vybavenosti. Byt má 36 m² obytnej plochy, juho-východnú orientáciu a disponuje aj príjemnou 6-metrovou terasou, kde je elktrická markíza a bočná zástena s možnosťou vytvoriť si úplne súkromie, byt disponuje vonkajšími plastovými roletami a. Terasa smeruje výhradne do tichého dvora, čo vytvára pocit súkromia a oddychu uprostred mesta. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výbornou využiteľnosťou a v prípade potreby je k dispozícii možnosť parkovania priamo pri pasáži. Na poschodí sa nachádzajú len dvaja susedia, čo zaručuje maximálny kľud. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej predsiene s praktickým šatníkom, z kuchyne so vstavanými spotrebičmi spojenej s obývačkou, kúpeľne s vaňou a toaletou a zo spálne orientovanej do vnútorného dvora. Byt je po kompletnej rekonštrukcii vrátane, novými rozvodmi, TV a WIFI prípojkou, plávajúcou podlahou a keramickou dlažbou, kuchynská linka je vybavená všetkými elektrospotrebičmi, v spálni je vstavaná skriňa a byt je klimatizovaný. Byt sa ponúka s možnosťou všetkého zariadenia (viď foto), takže je pripravený na okamžité užívanie alebo prenajímanie. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. K bytu bol vyhotovený znalecký posudok vo výške 219 000 Eur Lokalita je jednou z najlepších v Bratislave. Rojko pasáž je tichým zákutím v úplnom centre mesta, kde máte všetko doslova pár krokov od domu: obchody, kaviarne, reštaurácie, tržnicu, zdravotné služby aj banky. Električkové a autobusové zastávky sú hneď za rohom, takže spojenie do všetkých častí mesta je rýchle a bezproblémové. Pešo sa pohodlne dostanete do Medickej záhrady, na nábrežie Dunaja aj do historických uličiek Starého Mesta. Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto chce žiť v centre, ale zároveň túži po súkromí a pokoji, ktorý poskytuje orientácia do vnútrobloku. Pridanou hodnotou je výborný investičný potenciál – byt sa predáva kompletne zariadený, je okamžite obývateľný a vďaka výnimočnej polohe sa veľmi ľahko prenajíma. Dom v Rojko Pasaži na Obchodnej ulici je spätý s menom podnikateľa a staviteľa Rojka, ktorý ho dal postaviť ako moderný mestský dom svojej doby. Stavba patrí k architektonicky zaujímavým objektom v centre Bratislavy a prirodzene zapadá do pulzujúcej atmosféry Obchodnej ulice. Rojko Pasáž vznikla s dôrazom na prepojenie bývania a mestského života, čo jej dodáva nadčasový charakter. Aj dnes si zachováva svoj osobitý ráz a príbeh, ktorý ju odlišuje od bežných bytových domov. Bývanie v tomto dome tak ponúka nielen výbornú polohu, ale aj kus histórie mesta.

Exkluzívne ponúkame jedinečný luxusný 4 izbový byt s nádhernou terasou a záhradou v centre Starého Mesta.[/b] Výnimočná ponuka tohto nadštandardného bytu ponúka komfortné bývanie aj pre najnáročnejšieho klienta vo vyhľadávanej lokalite s pridanou hodnotou. Unikátna je jeho dispozícia, ktorá je alternatívou rodinného domu aj svojou skladbou mestskej vily s 3 bytmi, čím poskytuje vysokú mieru súkromia. Interiér je realizovaný kvalitnými prvkami a zariadením do dôsledného detailu s citom pre vkus a logické riešenie s dostatočným množstvom odkladacieho priestoru. Byt je klimatizovaný s veľkoformátovými oknami a exteriérovými žalúziami, v celom interiéri je podlahové kúrenie s drevenými parketami v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpelniach a vstavanými šatníkmi, je kompletne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi. Prislúcha mu priestranná uzavretá dvojgaráž s výmerou 50 m2 a samostatný sklad s plochou 6,67 m2 v suteréne mestskej vily s priamym vstupom do výťahu.

Exkluzívne ponúkame výnimočný 3 izbový penthouse duplex s dvomi terasami ponad staromestské uličky s výhľadom na dominantu mesta Bratislavský hrad.[/b] Byt s rozlohou interiéru 101,9 m2 a terasami spolu vo výmere cez 90 m2 sa nachádza na najvyšších podlažiach s nádhernými výhľadmi a maximálnym súkromím. Jedinečný svojou polohou na hranici pešej zóny tak ponúka výnimočnosť lokality s výbornou pešou dostupnosťou v rámci Starého Mesta. Je určený pre náročného klienta, ktorý vyhľadáva kombináciu mestského života s možnosťou priestranného exteriéru ako súkromná rezidencia. Interiér je kompletne vkusne a kvalitne zariadený vo výbornej kondícii a spĺňa nároky dnešných trendov. Terasy na oboch podlažiach bytu ponúkajú priestor na realizáciu záhradnej formy zelene s kombináciou voľnočasového lounge sektoru s grilovaním či umiestnením jacuzzi. Dispozíciu bytu tvorí na spodnom podlaží otvorená dispozícia priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchynským kútom s prechodom do komory, ktorá slúži zároveň aj ako technická miestnosť. Z obývacej izby je vstup na jednu z terás, ďalej sa tu tiež nachádza spálňa či veľká kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Na hornom poschodí je priestranná "master bedroom" s walk in šatníkom a kúpeľňou so sprchovým kútom. Hlavná spálňa má takisto vstup na druhú terasu, kde môžu byť umietnené lehátka či exteriérové sedenie s osvetlením. Byt je kompletne klimatizovaný s drevenými eurooknami a vonajšími roletami, má vlastné kúrenie a je krásne presvetlený vďaka svojej J-Z orientácii. Parkovanie v lokalite je rezidenčné alebo s možnosťou dlhodobého prenájmu garážového státia v mestskom parkovacom dome Opera. Nehnuteľnosť je kúpou voľná, neobývaná a voľná ihneď.

Exkluzívne ponúkame nadštandardný 2 izbový byt s terasou[/b] v modernom projekte [b]Mestské vily Horský park[/b] v súkromnom uzavretom areáli. Priestranný byt s výmerou podlahovej plochy 69,5 m2 (plus 1,4 m2 pivnica) a krásnou terasou 11 m2 ponúka atraktívne bývanie v súkromí a blízkosti Horského parku v centre Starého mesta. Kompletne zariadený v kvalitnom prevedení z roku 2022 zodpovedá aktuálnym trendom a potrebám náročného klienta. Vo vysokom štandarde sú vonkajšie hliníkové žáluzie a hliníkové okná, kvalitné drevené podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, podstropná kanálová klimatizácia a pasívne vetranie, kompletne vybavená kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala so šatníkovou skriňou, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, veľká spálňa, obývacia izba s jedálňou, kuchynským kútom s komorou a vstupom na terasu. Byt sa ponúka kompletne zariadený vrátane pivničnej kobky. Možnosť dokúpiť garážové státie za 35.000€.

[b]Ponúkame - luxusný štýlový 3 izbový byt v dizajnovom projekte Cubes na Kolibe s výhľadom na panorámu mesta.[/b] Veľkometrážny byt sa nachádza na druhom poschodí 3-podlažnej mestskej vily v uzavretom areáli s výťahom priamo z podzemnej rezidenčnej garáže kde sa nachádzajú [b]dve veľkorysé parkovacie státia[/b] prislúchajúce k bytu. [b]Kompletne moderne namieru zariadený vo vysokom štandarde a plne klimatizovaný byt s veľkorysou podlahovou plochou 123,89 m2 ponúka nadštandardné bývanie pre náročného klienta.[/b] Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala, dve samostatné spálne so vstavanými šatníkmi, skladový priestor, hlavná kúpeľňa s vaňou/sprchovým kútom/toaletou a bidetom, hosťovská kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, jedálňou a loggiou 4,66 m2. Krásne presvetlený priestor dennej časti veľkoplošnými oknami s hliníkovým rámom, podlahovým kúrením a detailne prevedeným interiérom sa ponúka kompletne zariadený. K cene bytu možné kúpiť 2 garážové státia po 30.000€, pivničná kobka je zahrnutá v cene bytu.

Ponúkame exkluzívne priestranný a príjemne zrekonštruovaný 3 izbový byt v tichej lokalite Petržalky na Romanovej ulici v zateplenom bytovom dome. Byt s podlahovou plochou 72,5 m2 sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) s presklenou loggiou do tichého dvora s parkom ponúka pokojné bývanie. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so samostatnou toaletou, kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, pracovňa s knižnicou, dve spálne a priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s loggiou. Veľmi príjemne zariadený s plastovými oknami, laminátovou podlahou, novou kuchynskou linkou a spotrebičmi ponúka možnosť rodinného bývania s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. K bytu patrí samostatná pivničná kobka v spoločnom kobkovisku a tiež priestranný sklad na poschodí v užívaní susedných 3 bytov. Ponúka sa kompletne zariadený a je k dispozícii ihneď.

Exkluzívne ponúkame nový moderný a kompletne zariadený 2 - izbový apartmán v butikovom prevedení s príjemnou loggiou v atraktívnej novostavbe z roku 2023 - Jégeho Alej V[/b]. Štýlový apartmán sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v jednom z dvoch osem poschodových bytových objektov s bytmi a apartmánmi so súkromnou záhradou vo vnútrobloku a množstvom oddychových zón, ktoré priamo nabádajú k odpočinku a relaxu. Interiér je vkusne nadčasovo zariadený do posledného detailu pre náročného klienta, ktorý preferuje mestské bývanie s perfektnou vybavenosťou bez potreby ďalších vstupov a investícii. Svojou logickou dispozíciou a veľkorysou obývacou izbou je jednoznačne aktuálnym trendovým riešením ako pre jednotlivca tak pre dvojicu, ktorá vyhľadáva energiu mestského života s výbornou dostupnosťou. Dispozíciu apartmánu s podlahovou plochou 60,84 m2 tvorí príjemná vstupná hala so šatníkom, komfortná kúpeľňa s vaňou, samostatná spálňa s manželskou posteľou, obývacia izba s kuchynským kútom a veľká loggia s výmerou 4,97 m2. K bytu tiež prislúcha murovaná pivničná kobka 1 m2 na rovnakom podlaží ako apartmán. Možnosť dokúpiť aj garážové státie v podzemnej rezidenčnej garáži od developera projektu spol. Finep, alebo prevziať dlhodobý nájomný kontrakt vo výške mesačného poplatku 70€.

Exkluzívne ponúkame nádherný presvetlený 3 izbový byt s veľkorysou výmerou a dvoma terasami vo vyhľadávanej lokalite hlavného mesta na úpätí Koliby[/b]. Tento jedinečný priestranný byt s veľkoformátovými oknami sa nachádza v obľúbenom modernom projekte Zlatá Noha, ktorý sa skladá z mestských víl a jedného bytového domu so spoločným interiérovým bazénom a nádherným vnútroblokom s parkovou úpravou. Interiér s podlahovou plochou 127,93 m2 /vrátane pivnice/ ponúka spolu s dvoma terasami /výmera terás 25,47 m2/ nadštandarný priestor pre náročného klienta. Byt bol nedávno čiastočne modernizovaný, ponúka sa kompletne zariadený a je vo výbornej kondícii. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala s odkladacím priestorom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, dve veľké spálne so spoločnou terasou a vstavanými skriňami, samostatný walk-in šatník, kúpeľňa s vaňou a toaletou, obývacia izba s kuchynským kútom, jedálňou a druhou terasou. Garážové státie s pivničnou kobkou sa nchádzaju v rezidenčnej garáži priamo pod bytom v uzavretom areáli a sú súčasťou kúpnej ceny.

Ponúkame exkluzívne tento výnimočný luxusný penthouse s terasou a nádhernými výhľadmi na dominanty mesta ako sú jedinečný Modrý kostolík, Bratislavský hrad alebo reštauráciu UFO..[/b] Dizajnový, do detailu vyšperkovaný 3 izbový byt s nadštandardnou podlahovou plochou 138,51 m2, priestrannou terasou 13,80 m2 a balkónom do vnútrobloku ponúka najvyšší level štandardu pre najnáročnejšiu klientelu s vyberaným vkusom a vysokými očakávaniami mestského bývania. Jedinečný svojou polohou, atmosférou a štýlom aký môžme vidieť vo veľkých európskych metropolách poskytne bývanie na skutočne vysokej úrovni. Interiér bytu je nadčasový nielen svojim dizajnom vďaka dreveným obkladom stien či dubovým parketám v kladení chevron, ale hlavne kvalitou prevedenia a technologickou modernou s využitím rekuperácie vzduchu, prémiových materiálov, špičkových spotrebičov a moderného osvetlenia. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, ktorá už pri vstupe okamžite zaujme pohľadom na Modrý kostolík a nádherné presvetlenie bytu, samostatný veľký walk-in šatník, hosťovská toaleta s práčkou a sušičkou. Nádherná otvorená dispozícia dennej obývacej izby so vstupom na terasu, priestranný kuchynský kút s jedálenským stolom, elegantná chodba tvorená "živou" zelenou stenou, ktorá spája dennú časť bytu s nočnou, veľký samostatný šatník s balkónom, master bedroom s prechodnou kúpeľňou s voľne stojacou vaňou a sprchovým kútom, druhá spálňa spojená s office kútikom. Všetky izby bytu vrátane kúpeľne sú krásne slnečné, západne orientované s výhľadom na secesný kostolík a veľkoryso presvetlené vďaka veľkoformátovým hliníkovým vákuovým oknám s výborným tienením prostredníctvom exteriérových hliníkových žalúzií alebo interiérových elektrických roliet. Celý interiér je klimatizovaný, má podlahové kúrenie a výmenu vzduchu rekuperáciou, štýlové bezfalcové drevené dvere dokonale ladia s obkladom stien a nadčasovými parketami.

DOM-REALÍT ponúka z poverenia majiteľa na prenájom zariadený 3-izbový byt s garážou na Lužnej ulici, v novostavbe Vodotika, začiatok Petržalky. + byt o výmere 73 m2 + loggia o výmere 8 m2 + plne zariadený s klimatizáciou a sieťkami proti hmyzu + možnosť prenajatia uzavretej garáže v suteréne bytového domu s automatickou bránou na diaľkové ovládanie + 3/5 poschodie, dva výťahy, audio vrátnik, kamerový systém + novostavba z roku 2022 + orientácia bytu na sever Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb a obývačky spojenou s kuchyňou a jedálenským kútom. Kúpeľňa je s vaňou a záchodom, plus ďalší samostatný záchod. Cena: 800,- eur/mes., plus 200,- eur/mes. energie/2 osoby (internet je v cene), plus depozit vo výške 1000,- eur, plus provízia pre RK 500,- eur. V prípade záujmu je možné prenajať si garáž v suteréne bytového domu za 150,- eur/mes. Byt je voľný od 25.12.2025. Lokalita: v okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a množstvo príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít (obchody, služby, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, ihriská, MHD, električka, poliklinika, TPD, Albero, Aupark, Sad Janka Kráľa, hrádza). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jaroslava Šmotláková 0902 405 244 Táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok túto nehnuteľnosť prenajme. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Už žiadne dochádzanie, len život v centre diania. Hľadáte byt, kde máte všetko doslova pod nohami – Mlyny, tržnicu, univerzity, stanicu? Tento priestranný 3-izbový byt na Hodžovej ulici spája výhody centrálnej polohy s charakterom tehlovej stavby. Pôvodne 2-izbový byt prešiel šikovnou úpravou na plnohodnotný 3-izbový s logickým dispozičným riešením. Byt o výmere 66,50 m² + pivnica 2,06 m² (spolu 68,56 m²) sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Ponúka: • 2 priestranné izby, • vyššie stropy ako štandard, • praktický kumbál s práčkou a bojlerom na vlastný ohrev vody, • samostatné WC. Bytový dom má za sebou kľúčové investície: • 2025: Kompletná výmena rozvodov vody (zvislé aj ležaté, nerez). • 2016 – 2017: obnova domu: nová strecha, výmena hlavných el. rozvodov v spoločných priestoroch K bytu patrí pivnica a možnosť parkovania vo dvore. Vhodné aj ako investícia – lokalita s vysokým dopytom po prenájme, ideálna pre študentov, mladých ľudí, či rodinu. Ak hľadáte funkčné bývanie v centre, ktoré šetrí váš čas a má potenciál, Hodžova ulica je jasná voľba. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu moderného 3 izbového bytu v novostavbe, situovaného v srdci mesta Trnava – v bezprostrednej blízkosti škôl, obchodov a historického centra mesta. Tento výnimočný byt s výmerou 80m² a zasklenná loggia o veľkosti 6m² ponúka komfortné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. 📐 Základné parametre - Úžitková plocha bytu: 80 m² - Loggia: 6 m² - Dispozícia: 3 samostatné izby + kuchyňa - Murovaná pivnica: áno 🏠 Dispozícia Byt je vzdušný, svetlý a kompletne zariadený nábytkom na mieru. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou bytu je jeho štýlové zariadenie a kvalitné vybavenie, ktoré zostáva súčasťou predaja. 🛋️ Vybavenie - kvalitné podlahy a interiérové dvere - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - skrine na mieru a dostatok úložného priestoru - podlahové vykurovanie 🏢 Bytový dom a projekt Bytový dom ponúka spoločnú strešnú terasu, udržiavané exteriérové plochy, výťah a pohodlný prístup priamo z garáže. 📍 Lokalita Projekt sa nachádza v atraktívnej a žiadanej lokalite Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Výhodou je bývanie v centre mesta a zároveň pokojné prostredie, ideálne pre rodiny aj páry. ✅ Výhody nehnuteľnosti - nadštandardný interiér - moderná dispozícia - možnosť dokúpenia 1 priestranného garážového státia (22m²) - murovaná pivnica (4,4m² s výškou stropu 3,3m) - výborná lokalita – centrum mesta Trnava 👉 Byt je pripravený na obhliadky Cena je konečná a nenavyšuje sa o províziu sprostredkovateľa 📞 +421 905 520 650 ✉️ wilhelmova@vianema.eu VIANEMA - bývanie s emóciou, služba s výsledkom.

Ponúkame na predaj krásny 3-izb. byt v centre Trnavy na HALENÁRSKEJ ul. o výmere 95 m2, byt je situovaný na druhom podlaží zatepleného domu. Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach, na prízemí sa nachádza len vstupná chodba a dreveným schodiskom sa dostanete do krásnej, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ďalej pozostáva z modernej kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom, samostatného WC, detskej izby a spálne. V byte sú Velux strešné okná s vonkajšími zatieňujúcimi a vnútornými zatemňujúcimi tienidlami, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, interiérové zárubne a dvere, podlahové elektrické kúrenie prostredníctvom Devi - rohoží s termostatmi v každej izbe, ohrev teplej vody je zabezpečený pomocou elektrického bojlera, klimatizácia LG je tvorená jednou vonkajšou a 2 vnútornými jednotkami (na chodbe a v spálni) a je ovládaná prostredníctvom wifi, bezpečnostné vchodové dvere. Možnosť parkovania v pasáži, k dispozícii je aj nabíjačka pre elektromobil. Rezident bytu s trvalým pobytom získava parkovaciu kartu za 1,- euro do zóny A. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Byt bol skolaudovaný v r. 2022, v blízkosti sa nachádza úplná občianska vybavenosť (City Aréna, kaviarne, reštaurácie, banky, detské ihrisko, školy). Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk ....

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA sa predávajú ako holobyty, ale aj v štandarde, podľa požiadavky budúcich majiteľov, ktorý si môže vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ ....... CENY SÚ UVEDENÉ ZA HOLOBYTY. CENA HOLOBYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie + radiátor, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v CENE: 6.000,- Eur. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,F" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-3f V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Na prenájom priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obľúbenej časti Petržalky, len pár minút od jazera Veľký Draždiak. Nehnuteľnosť s výmerou 74 m² sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s 2x moderným výťahom. Výhodou je aj 2x loggia. Dispozične výborne riešený byt so samostatnými izbami poskytuje komfort a príjemnú atmosféru. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná hala - svetlá obývacia izba so vstupom na prvú loggiu - dve samostatné spálne (jedna s prístupom na druhú loggiu) - samostatná kuchyňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta - 2 x loggia VYBAVENIE A ZARIADENIE - byt ponúka kompletné zariadenie vrátane kvalitnej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi: - umývačka riadu - teplovzdušná rúra - varná doska - mikrovlnná rúra - chladnička s mrazničkou - digestor Komfort dopĺňajú: - 3× priestranná šatníková skriňa - klimatizačná jednotka v obývacej izbe - TV + práčka V byte je množstvo úložných riešení, ktoré posilňujú praktickosť a celkovú pohodlnosť bývania. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie pre maximálne 3 osoby, prípadne pre rodinu s dieťaťom. Menší, vychovaný DOMÁCI MILÁČIK je možný po osobnej DOHODE. PARKOVANIE: bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA - v okolí množstvo zelene a kompletná občianska vybavenosť: - obchody LIDL, Billa, nákupné centrum Danubia - školy, škôlky, zdravotné služby a zdravotné stredisko - obľúbený areál Veľkého Draždiaka - rýchle spojenie MHD – zastávka autobusu aj ELEKTRIČKY v pešej dostupnosti CENA: nájom: 850 € / mesiac + energie a služby: 200 € / mesiac. Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájomné (1 050 €), depozit (1 050 €). Administratívny poplatok RK. KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 (SOFIA REAL, s.r.o.) © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – spracovanie inzerátu (vrátane všetkých použitých prvkov ako sú obrázky, texty a pod.) je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.

AVE estate Vám ponúka NA PREDAJ nadštandardný, kompletne zariadený trojizbový byt v modernej novostavbe Pekná Vyhliadka, skolaudovanej v roku 2021. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 9 a vďaka západnej orientácii ponúka krásne panoramatické výhľady na Devínsku Kobylu a priľahlý les. Úžitková plocha bytu je 83,52 m², vrátane priestranného balkóna o výmere 8,83 m². K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka (4,93 m²) situovaná vedľa parkovacích miest. Interiér je vybavený kvalitným nábytkom na mieru, prvotriednymi materiálmi a zabudovanými spotrebičmi, kvôli čomu je možné nasťahovanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a druhou toaletou, priestranná obývacia izba s kuchynskou linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi, hlavná spálňa a detská izba/ pracovňa. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón, ktorý je ďalej prepojený s detskou izbou/ pracovňou. Byt disponuje francúzskymi oknami s vnútorným tienením, klimatizáciou v obývačke aj pracovni, exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie a sieťkami proti hmyzu na všetkých oknách aj balkónových dverách. Bytový dom ponúka rezidentom spoločnú strešnú terasu so sadovými úpravami, lavičkami a pokojovou zónou určenou na oddych s výnimočnými výhľadmi na okolie. Lokalita – Dúbravka Projekt sa nachádza v tichej a zelenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na obchvat. V pešej dostupnosti je zastávka električky Pri kríži, nákupné centrum Saratov, školy a škôlky. Obľúbené nákupné centrum Bory Mall je vzdialené len 7 minút autom. Lokalita je vhodná pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody. Cena: Byt vrátane pivnice: 380 000 € 2x parkovacie státie v garáži s elektrickou prípojkou (230 V): 40 000 € (20 000 € za státie) V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a profesionálne zastrešenie celého procesu až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Na základe poverenia vlastníkov nehnuteľnosti ponúkame na prenájom priestranný, nadštandardne riešený 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších častí Dúbravky – na ulici Martina Granca, v tichej rezidenčnej zóne obklopenej zeleňou. Byt pôsobí vzdušne a ponúka príjemné bývanie pre pár alebo rodinu. Byt je situovaný v modernom novom bytovom dome s výbornou atmosférou, kvalitnou komunitou a krásnymi výhľadmi. Byt je bez zariadenia s možnosťou doplnenia zariadenia presne podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Je to skvelá príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je dostupný ihneď, obhliadky denne po dohode – zavolajte ešte dnes. DISPOZÍCIA: - veľkorysá obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou - moderná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi - dve nepriechodné izby, ideálne ako spálňa a pracovňa/detská izba - štýlová kúpeľňa s vaňou, veľkým umývadlom, práčkou a dostatkom úložného priestoru - samostatná vstupná chodba so vstavanou šatníkovou zostavou - klimatizácia v obývacej izbe - veľké presklené plochy a príjemné svetelné podmienky Moderné neutrálne materiály, dizajnové svietidlá a praktické dispozičné riešenie robia z bytu skutočne komfortný domov. VÝHODY BYTU - voľný ihneď - možnosť zariadenia na mieru podľa vašich predstáv - garážové parkovacie státie v cene prenájmu - bezproblémové parkovanie a moderný bytový dom - pokojné a bezpečné prostredie - krásne, ničím nerušené výhľady na zeleň a les - výborná svetelnosť a veľký pocit priestoru LOKALITA – Rezidenčná zóna Martina Granca Táto ulica patrí medzi najkrajšie adresy v Dúbravke – je to ideálne miesto pre všetkých, ktorí chcú žiť v tichu a zároveň mať všetko na dosah. V okolí nájdete: - lesy a množstvo chodníkov na beh, bicykel či prechádzky - detské ihriská, športoviská a oddychové zóny - školy, škôlky, potraviny, reštaurácie - rýchlu dostupnosť do centra aj na diaľnicu - lokalita ponúka výborné spojenie komfortu mestského bývania a atmosféry pokojnej mestskej časti s prírodou. CENA 1190 € / mesiac (vrátane všetkých energií a parkovania v podzemnej garáži) bez internetu a KTV. SOLLIN-REAL – realitná starostlivosť, ktorá zvyšuje hodnotu Vašej nehnuteľnosti. Prenájom sprostredkuje profesionálna realitná kancelária SOLLIN-REAL, ktorá ponúka prémiový servis založený na osobnom prístupe, dlhoročnej skúsenosti a maximálnej starostlivosti o klienta. Čo získavate so SOLLIN-REAL: - kompletný právny a zmluvný servis - profesionálne vedenie celého procesu prenájmu - komunikáciu s vlastníkom - garanciu bezpečného a transparentného priebehu - pomoc s doplnením zariadenia podľa vašich potrieb ďalšiu nadštandardnú službu: ak máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete prenajať alebo predať, zabezpečíme kompletný proces – od prípravy a homestagingu, cez fotenie a marketing, až po podpis zmlúv. SOLLIN-REAL dbá na to, aby každý klient dostal službu na úrovni a cítil istotu v každom kroku. Kontakt pre obhliadky: +421 905 317 057 voldrichova@sollinreal.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj úplne nový, moderný a štýlovo zariadený 1-izbový byt v prestížnom projekte Čerešne v bratislavskej Dúbravke. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a vďaka kvalitnému vybaveniu a premysleným detailom ponúka vysoký komfort mestského bývania. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a toaletou - balkón s dostatkom priestoru na posedenie a relax Celková výmera bytu je 26,20 m² + balkón 4,32 m². Byt je kompletne zariadený kvalitným na miero vyrobeným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. V cene je zahrnuté: - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - TV a ozvučenie - štýlové svietidlá - klimatizácia pre maximálny komfort - elektricky ovládané vonkajšie žalúzie pre reguláciu svetla a súkromia - diaľkovo ovľádané osvetlenie v celom byte, dizajnové svietidlá Byt je moderný a zároveň veľmi útulný – je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlie bez ďalších investícií. Je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 18.000,- Ďalšie benefity: - priestranný balkón využiteľný na posedenie a oddych - pivničná kobka (2,24 m²) – uzamykateľná, so svetlom a oceľovou zárubňou - moderné spoločné priestory a bezpečný vstup - Lokalita – Čerešne, Dúbravka Projekt Čerešne patrí medzi najkvalitnejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Kombinuje moderný mestský dizajn, zeleň a nadštandardné spoločné priestory. Dúbravka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, športoviská, zdravotníctvo, obchody aj reštaurácie. Blízkosť prírody a Malých Karpát ponúka bohaté možnosti rekreácie, no zároveň máte výbornú dostupnosť do centra Bratislavy autom aj MHD. Investičná hodnota - Táto nehnuteľnosť je mimoriadne atraktívna aj z pohľadu investície, - malé byty v novostavbách patria medzi najžiadanejšie prenájmy, - plná vybavenosť a vysoký štandard garantujú rýchle obsadenie pri prenájme, - stabilné zhodnotenie a dlhodobá návratnosť investície. Služby realitnej kancelárie SOLLIN-REAL Kompletné sprocesovanie kúpy vrátane právneho servisu, čo garantuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť využiť bezplatnú konzultáciu ohľadom financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Okrem kúpy Vám naša kancelária ponúka aj kompletný servis pri prenájme tejto nehnuteľnosti alebo pri predaji Vášho starého bytu, aby bol celý proces jednoduchý, efektívny a bez starostí. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať: +421 905 317 057 voldrichova@sollinreal.sk Radi Vás privítame na obhliadke tohto exkluzívneho bytu.

Na základe poverenia vlastníka ponúkame na predaj svetlý, veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, ktorý sa nachádza na Mierovej ul. v Ružinove. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s nízkym počtom bytov a poskytuje príjemné, pokojné a bezpečné bývanie s ideálnou dostupnosťou do centra mesta. Už pri prvej návšteve vás byt zaujme výhľadmi do zelene, výbornou presvetlenosťou, ako aj prehľadnou dispozíciou, ktorá spĺňa predstavy o komfortnom bývaní pre rodinu aj pár. Byt je kúpou ihneď voľný. Dispozičné riešenie: PRIESTOROVO ŠTEDRÝ A FUNKČNÝ BYT úžitková plocha 68,8 m² balkón 4,6 m² s výhľadom do zelene pivnica 1,5 m² - priestranná vstupná hala s úložným priestorom - dve nepriechodné spálne orientované do tichého vnútrobloku – dokonalé miesto na spánok a oddych - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - kuchyňa s výstupom na balkón a príjemným výhľadom - kúpeľňa s vaňou, - samostatná toaleta - kvalitné plávajúce podlahy - kuchynská linka vo veľmi dobrom stave - dostatok svetla vďaka orientácii na dve svetové strany – juh a sever - dobre udržiavaný technický stav Možnosť dokúpiť: Garážové státie priamo pod bytovým domom za 20 000 € – veľká výhoda v tejto lokalite. BYTOVÝ DOM – POKOJNÉ BÝVANIE S KVALITNÝM ZÁZEMÍM - zateplený - výstavba kolaudovaná v roku 1995 - iba dva byty na poschodí – maximum súkromia a ticha - výťah - zelený a udržiavaný vnútroblok - Bytový dom pôsobí upravene, stabilne a dlhodobo kvalitne – čo významne zvyšuje hodnotu bývania aj budúcu investičnú istotu. LOKALITA – MIEROVÁ, RUŽINOV - Lokalita Mierovej ulice patrí medzi dlhodobo žiadané v rámci Ružinova aj Bratislavy. - Spája ticho rezidenčnej štvrte s bezkonkurenčnou dopravnou dostupnosťou. - V pešej dostupnosti máte všetko, čo potrebujete na kvalitný mestský život: - školy a škôlky - obchody, potraviny, lekárne, služby - kaviarne, reštaurácie - obľúbené obchodné centrum RETRO - zastávky MHD - výborné napojenie na obchvat a diaľnicu ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento byt predstavuje veľmi atraktívnu voľbu pre: rodinu – vďaka tichej orientácii spální a kompletnej občianskej vybavenosti pár – ideálny pomer ceny, veľkosti a lokality investora – výborná prenajímateľnosť vďaka blízkosti centra a stabilnej lokalite Dispozícia s dvoma nepriechodnými izbami, praktickým balkónom a obývačkou orientovanou na juh poskytuje príjemne presvetlený priestor počas celého dňa. SOLLIN-REAL – PROFESIONÁLNY PRÉMIOVÝ REALITNÝ SERVIS Spoločnosť SOLLIN-REAL je moderná realitná kancelária so špecializáciou na: predaj a prenájom bytov, rodinných domov a investičných nehnuteľností predaj nehnuteľností v developerských projektoch kompletný servis na trhu sekundárnych nehnuteľností Čo získavate s SOLLIN-REAL: - osobný, spoľahlivý a profesionálny servis - právne a zmluvné poradenstvo - prehľad trhu a odborné odporúčania založené na dlhoročnej skúsenosti - bezpečný priebeh predaja s maximálnym dôrazom na ochranu klienta - marketingovú prezentáciu na profesionálnej úrovni - zastupovanie pri jednaní, kontrole dokumentov a pri samotnom prevode SOLLIN-REAL stavia na dôvere, zodpovednom prístupe a kvalite služieb, ktoré prinášajú vyššiu hodnotu pre každého klienta. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: +421 911 099 212, +421 905 317 057

AVE estate Vám ponúka NA PREDAJ priestranný 2-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii na Chlumeckého ulici, Ružinov. Výmera bytu činí 62 m² a vďaka veľkorysej dispozícii ponúka možnosť prestavby na 3-izbový byt. Dispozícia: vstupná hala, samostatné WC, obývacia izba, spálňa, samostatná kuchyňa a kúpeľňa. K bytu prislúcha pivnica/komora na medziposchodí. Byt sa nachádza na siedmom podlaží zo siedmych v bytovom dome s výťahom, čo zaručuje maximálne súkromie a pekné výhľady na okolitú zeleň. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2006, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien so žalúziami a sieťkami, nové rozvody vody a elektriny, plávajúcu podlahu v celom byte, kvalitné bezpečnostné dvere Sherlock, murovanú kúpeľňu a samostatné WC. Orientácia bytu je na východ a západ. Náklady na bývanie vrátane energií sú 164 €/mesačne a v byte je dostupný optický internet od Orange aj UPC. Bytový dom je zateplený, so zateplenou strechou, novým výťahom, vyregulovaným kúrením a disponuje energetickým certifikátom A1 – primárna energia. Lokalita patrí medzi obľúbené a tiché časti mesta s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou MHD, škôl, škôlok a obchodov. K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž rovno oproti bytovému domu, vlastníci majú taktiež prístup ku spoločným častiam, v ktorých je možnosť umývania vozidiel či ich opravy v montážnej jame. Cena: 269 900 € Byt je bez tiarch a ihneď voľný, HÚ možný. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie.

AVE estate Vám ponúka na predaj veľký 4-izbový byt s päťdesiat metrovou terasou na poslednej prejazdnej ulici pred pešou zónou Starého Mesta, Gorkého ulica. Celková úžitková plocha bytu je 158 m², vrátane priestrannej terasy s rozlohou 50 m² – ideálne miesto na relax, rôzne športové aktivity alebo príjemné posedenie. K bytu taktiež prislúcha pivnica o výmere 6 m2. Dispozícia zahŕňa tri priestranné izby, kuchyňu s praktickou menšou miestnosťou, špajzu, kúpeľňu, samostatné WC a sklad. Byt si zachoval pôvodné, ale mimoriadne dobre udržiavané prvky – drevené okná, pôvodné kľučky, dvere a parkety, elektroinštalácia bola obnovovaná v roku 1998. Vďaka železobetónovej konštrukcii je možné dispozične upraviť priečky podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na vyvýšenom druhom poschodí zo šiestich v budove z roku 1938, ktorá sa radí medzi najlepšie architektonické diela svojej doby. Budova je vyhotovená so železobetónovou konštrukciou, fasáda je obložená spišským travertínom a vstupné priestory zdobí kvalitný šedý mramor. Súčasťou je pôvodná kabína výťahu doplnená modernou technológiou. Lokalita: Byt stojí na poslednej prejazdnej ulici pred pešou zónou Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti divadiel Pavla Országha Hviezdoslava, historickej budovy SND, Reduty a dunajskej promenády. Parkovanie je možné cez rezidentskú kartu. Cena: 669 000 € Byt je bez tiarch a ihneď voľný, HÚ možný. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a sprostredkovanie predaja vrátane prevodu vlastníckych práv a celkovej agendy až po odovzdanie a prepísanie energií.

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom pekný 3,5 izbový byt s terasou a garážovým státím v tichom prostredí na Antolskej ulici v Petržalke. Dispozícia - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchynským kútom, spálňa so vstupom na terasu, samostatná menšia izba, pracovňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s oknom. Zariadenie bytu: 3x rolldor, manželská posteľ s matracom, stôl v pracovni, gauč, jedálenský stôl so stoličkami, nábytok v obývačke, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka. Výborná tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádzajú potraviny Lidl, Billa,, nemocnica, zastávka MHD, jazero Draždiak. - Antolská ulica, Petržalka - novostavba v bezprostrednej blízkosti Draždiaku - 6/9 poschodie - výmera 70m2 - terasa s výhľadom na zeleň - južná orientácia bytu - podlahové kúrenie v kúpeľni - kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - Tv a internet (orange) v cene nájmu - vlastné garážové státie pod bytovým domom - možnosť prenájmu jedného alebo dvoch parkovacích miest Voľné od 19.12.2025 Vhodný aj pre rodinu s deťmi, bez zvierat. Cena: 890€ nájom + 190€ náklady na služby a energie + 70€ garážové státie Vratný depozit: 1 mesiac Jednorázový poplatok pre realitnú kanceláriu 890€ Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 3-izbový byt s balkónom v NOVOSTAVBE - NESTHOME na Popradskej ulici v Košiciach. 3-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí v 4.podlažnom bytovom dome. Pozostáva z: obývačky spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, 2 spální, kúpeľne spojenej s toaletou, samostatnej toalety a predsiene. Byt má celkovú rozlohu 101 m2 (plocha bytu: 87,6 m2 + balkón: 13,4 m2) a orientáciu na V-S-Z. Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = omietky, obklady, dlažby, sanita (okrem: podláh, interiérových dverí so zárubňami, kuchynskej linky a svietidiel). !!! Bytový dom je skolaudovaný !!! Cena bytu bez DPH je 290.967,48 €. Cena vrátane DPH je 357.890,- € Samozrejmosťou je možnosť zakúpenia si garáže alebo parkovacieho miesta. Garáže sa nachádzajú na prízemí bytového domu. Parkovacie miesta sú na pozemku bytového domu, kde sú k dispozícii aj miesta pre imobilných. Nesthome je osobitý rezidentský projekt s 24 bytovými jednotkami na troch poschodiach. Vďaka malému počtu poschodí sa projekt elegantne začlení do okolia zástavby rodinných domov. Väčšina bytových jednotiek má k dispozícií aj balkón. Na prízemí objektu sú umiestnené garáže. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s menším počtom bytov a susedov, ale zároveň chcete ostať v kontakte s mestom je Nesthome to pravé pre vás. Bytový komplex obklopujú rodinné domy a zeleň. FOTOGRAFIE ZARIADENÉHO INTERIÉRU SÚ ILUSTRAČNÉ !!! VIDEOVIZUALIZÁCIA: https://youtu.be/lBaxwoPlr1c Energetický certifikát: nemá V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou v novostavbe NESTHOME na Popradskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 3. poschodí/3.p. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt má rozlohu 58 m2 a terasa 15 m2. Byt pozostáva zo spálne, kuchyne spojenej s obývacou časťou, kúpeľne spojenej s toaletou. Orientácia bytu je Z. V byte sa nachádzajú nové obklady a dlažby, nová sanita, plávajúce podlahy, hliníkové okná so vonkajšími hliníkovými žalúziami, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), kávovar, rýchlovarná kanvica, nové interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, vstavaná skriňa v spálni. Byt je na prenájom k dispozícii kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi (vrátane práčky a TV). Cena za prenájom bytu je 1.000,- €/mes. vrátane médií a cena za prenájom garáže je 200,-€/mes. (prenájom bytu je možný aj bez parkovania v garáži). V byte nie sú povolené zvieratá ani fajčenie! !! Byt je okamžite k dispozícii !! NESTHOME je osobitý rezidentský projekt s 24 bytovými jednotkami na troch poschodiach. Vďaka malému počtu poschodí sa projekt elegantne začlení do okolia zástavby rodinných domov. Na prízemí objektu sú umiestnené garáže. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s menším počtom bytov a susedov, ale zároveň chcete ostať v kontakte s mestom je Nesthome to pravé pre vás. Bytový komplex obklopujú rodinné domy a zeleň. Energetický certifikát: A+. V prípade záujmu o obhliadku zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk.

Moderný 4-izbový mezonet s vlastnou záhradou – posledná príležitosť! Cena: 379 000 € (v stave holodom, vrátane parkovania) Hľadáte nové bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s praktickosťou mezonetu? Ponúkame vám štýlový 4-izbový rodinný dvojdom s úžitkovou plochou cca 93 m², doplnený o 8 m² krytý balkón a 8 m² terasu. K nehnuteľnosti patrí aj súkromná záhrada a 2–3 parkovacie miesta na vyhradenom parkovisku. Dispozícia 1. NP – denná časť: vstupná chodba, predsieň, schodisko, odkladací priestor pod schodiskom, technická miestnosť s hosťovským WC, priestranná obývačka s kuchyňou a priamym vstupom na terasu a záhradu. 2. NP – nočná časť: kúpeľňa s WC, spálňa, 2 detské izby a krytý balkón prístupný zo spálne. Výhody nehnuteľnosti kvalitná, poctivá stavba s dôrazom na detail zrkadlové usporiadanie dvojdomu, oddelené dvomi izolačnými stenami orientácia: Byt A – JV, Byt B – SZ možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku (260 m²) predaj priamo od majiteľa – bez provízie možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv aktuálne vo fáze dokončovania interiéru (elektroinštalácie, podlahy, omietky, fasáda) plánované dokončenie: február/marec Inžinierske siete elektrina voda kanalizácia Bonus možná dohoda na cene ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s vlastným priestorom na relax aj parkovanie V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.