Byty, Slovensko

Apartmán v Apartmánovom dome Biela Púť v Jasnej (Nízke Tatry) priamo pri lyžiarskych vlekoch s úžitkovou plochou 55m2 a parkovacím státím. Apartmán v obľúbenej a najnavštevovanejšej časti Jasná Vám ponúka najkomfortnejší prístup priamo na lyžiarsku trať a je kompletne zariadený. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=vgoWyu9Anvr Popis apartmánu: - apartmán sa predáva kompletne a prakticky zariadený - momentálne využívaný na podnikanie cez booking, vysoká vyťaženosť - nachádza sa na poschodí 2/3 - výstup z apartmánu je priamo na zjazdovku - samostatné 2 spálne, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa a samostatná toaleta , terasa - v blízkosti sa nachádza reštaurácia, bar, požičovňa lyží a predajňa športového oblečenia - v osobnom vlastníctve - voľná ihneď Výhody: - apartmán je možné využívať súkromne, ale aj investične - výborná poloha - parkovacie miesto - nehnuteľnosť je kúpu voľná Náklady: - apartmánový dom spravuje správcovská spoločnosť - kompletné mesačné náklady sú 200,- EUR - nehnuteľnosť je kúpu voľná Cena: 369 900,- EUR Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkame Vám na predaj atraktívny 2 izbový byt s veľkou slnečnou terasou a parkovacím státím priamo v centre mesta, na Námestí Svätého Egídia v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=bjonPmJ3r4c Popis bytu: - 2-izbový byt o rozlohe 58m2 + 25m2 terasa, 8,5m2 pivnica + parkovacie státie pre 1 auto - celý byt prešiel v roku 2018 dôslednou a modernou rekonštrukciou - samostatné kúrenie na plynový kotol VIESSMANN - podlahové kúrenie, v kúpeľni rebríkový radiátor - hneď vedľa bytu na poschodí sa nachádza technická miestnosť (kotol, pračka, sušička) - veľmi prakticky a vkusne zariadený - nízke náklady na bývanie - poschodie 1/3 - v osobnom vlastníctve Bytový dom: - kompletná revitalizácia budovy v roku 2016 - nová strecha, nová fasáda - rekonštrukcia vchodov a pivničných priestorov Parkovanie: - hneď vedľa vchodu (v osobnom vlastníctve za cenu 10 000,- EUR) Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - kompletná občianska vybavenosť - v centre mesta a zároveň tichá lokalita Náklady na bývanie: - kompletné náklady pre 2 osoby sú inkaso 55,- EUR, plyn 50,- EUR, elektrina 30,- EUR (Spolu 135,- EUR) Cena bytu: 239 900,- EUR Cena parkovacieho státia: 10 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Prenajmem priestranný 3-izb/4-izb byt v Karlovej Vsi, Púpavová ul. komplet zrekonštruovaný Rozloha - 94m2 Byt - 7m2 Loggia - 2,4m2 Pivnica pri byte Dispozícia - Návrh, rekonštukcia a nábytok na mieru pod dohľadom architekta - Spálne s výhľadom do lesa - na Líščie údolie - Priestranný šatník, walk-in - Sklad - Špajza na potraviny v kuchyni - Pivnica pri byte na poschodí - Oddelená kuchyňa - Veľký obývací priestor - Vstavnané skrine Zariadnie - Komplet zariadený. - Klimatizácia s wifi - Kvalitná sedacia súprava Phase Millenium - LCD TV - Optický internet - Umývačka riadu - Práčka Lokalita - Na skok od električkovej trate - Les za domom - 2 min pešo OD Centrum - BILLA Potraviny, Reštaurácie, Kaderníctvo, BIO obchod, Lekáreň, atď.. - Bytový dom zateplený Byt sa nachádza na 2.podlaží z 8, s výťahom Cena 1150 EUR najom + 230 EUR energie Volajte pokojne aj cez vikend 0917393176

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Záhradnícka v Bratislave, mestská časť Ružinov. Skvelá lokalita priamo v centre diania Ružinov - ideálne miesto pre moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=aQy5qbSJR5g Celková plocha bytu: 67 m2 Úžitková plocha bytu: 59,9 m2 Balkón: 7 m2 + 8.NP / 26.NP + orientácia: Z + balkón s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad + výstup na balkón z oboch miestností + nepriechodné izby + klimatizačná jednotka v spálni + plastové okná + sieťky proti hmyzu + vonkajšie rolety + 2x výťah + strážna služba 24/7 + kamerový systém + vchodová brána na čip + ústredné kúrenie + digestor ma externý odťah mimo bytu + bezpečnostné dvere + oddelené wc + optické siete + dispozícia bytu ponúka nadštandartný priestor a dostatok úložných riešení pre pohodlné každodenné fungovanie + voľný ihneď + vhodný aj ako investičná príležitosť / vhodná na prenájom či prevádzkovanie Airbnb + v prípade záujmu je možnosť zakúpenia vnútornej podzemnej murovanej garáže v bytovom dome mesačné náklady: 200 eur (2 osoby - v cene je zahrnutý aj poplatok za prevádzkovanie strážnej služby 24/7) Výhody: - slnečný - klimatizovaný - vyhľadávaná časť Ružinova - úplná občianska vybavenosť (reštaurácie, potraviny Billa, DELIA, Tesco Expres, trhovisko) - nízke mesačné náklady - dostatočný úložný priestor - v pešej dostupnosti OC Central - Mondo International Academy - vzdelávacie centrum priamo na adrese - POINTRED Nemčina - Jazyková škola - Aikido Dojo - športová škola bojových umení - Twinkle English Kindergarten - anglická škôlka - Biligválne predškolské vzdelávanie - Súkromné aj verejné škôlky Voľný čas a okolie: - jazero Štrkovec a okolie pre prechádzky či šport - Zimný štadión Ondreja Nepelu MHD - najbližšia dostupnosť zástavok - autobus: 20, 39, 50, 68, 98 - trolejbus: 42, 49, 71 - električka: 9 Lokalita: Záhradnícka ulica sa nachádza v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite a ponúka veľkorysú výmeru, praktickú dispozíciu a dostatok úložného priestoru. Nachádza sa v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, trhovisko aj nákupné centrum CENTRÁL sú v pešej dostupnosti. Výborná dopravná dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra robia z tejto adresy ideálne miesto na komfortné bývanie. MHD je len na pár krokov od domu s rýchlym spojením do centra mesta, na Trnavské mýto aj do ostatných častí Bratislavy. Lokalita je ideálna na pohodlné mestské bývanie, ale aj ako investícia s vysokým dopytom po prenájme. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 29,9 m2 Výmera exteriéru: 7,2 m2 Podlažie: 5NP Cena nájmu 1.190,- EUR + energie 200,- EUR = spolu 1.390,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 1.390,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 750,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, pekáreň Kruh, reštaurácie, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Ponúkam na predaj nádherný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 65 m², situovaný na 3. poschodí bytového domu na obľúbenej Gabajovej ulici. Tento byt prešiel rozsiahlou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo ako výborná investičná príležitosť. Kvalitné interiérové úpravy: Pôvodné omietky boli nahradené modernými sadrovými omietkami, ktoré zaručujú dokonale hladké a estetické steny. Kompletná výmena inštalácií: Nová elektroinštalácia v celom byte. Vymenené radiátory pre efektívne a úsporné vykurovanie. Modernizácia bytového domu: V rámci bytového domu sú taktiež vymenené stúpačky. Zrekonštruované spoločné priestory: Čistý a udržiavaný vchod. Pôvodné linoleum na schodoch bolo vymenené za novú dlažbu, čo zvyšuje estetickú úroveň bývania. Praktická dispozícia: Byt ponúka dennú časť prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu a ďalšiu samostatnú izbu (napr. hosťovská/pracovňa/detská izba). Exteriér a úložný priestor: K bytu prislúcha balkón a murovaná pivnica. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita na Gabajovej ulici je známa svojou pokojnou atmosférou a tichým prostredím, pričom si zachováva výbornú a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Škôlka a škola Potraviny a obchody Dopravné spojenie Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, premyslenej dispozície a pokojnej, no centrálnej lokality. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii technických častí, kvalitným materiálom a zrekonštruovaným spoločným priestorom ide o skutočne výnimočnú ponuku.

Predávam unikátny historický veľkometrážny 4 izbový byt s priestrannou terasou (50m2), v úplnom centre Starého mesta. Byt sa nachádza v budove, ktorá bola daná do užívania v roku 1938. Budova má železobetónovú konštrukciu s tehlovými výplňami, vonkajšie fasády sú obložené spišským travertínom, vstupné priestory chodby budovy a haly sú obložené kvalitným šedým mramorom. Budova v dobe odovzdania do užívania svojím riešením a technickým vybavením patrila k najlepším európskym realizáciám. Projekt vypracoval architekt Alexander Skutecký, ktorý patril k významným predstaviteľom vtedajšej funkcionalistickej architektúry na Slovensku využívajúc najmodernejšie stavebné technológie a materiály. Byt: Priestranný 4 izbový byt, ktorému dominuje úžasná terasa. (pôdorys vo fotodokumentácii). Tri priestranné priechodné izby dopĺňa šikovná malá izba za kuchyňou. Priechodná ďalšia miestnosť smerom na terasu vhodná na využitie napríklad ako jedálne. Železobetónové nosníky budovy umožňujú variovať priestory (priečky), podľa preferencií klienta. K ploche bytu 102 m2, prislúcha terasa 50m2 a pivnica 6m2. Pôvodný stav bytu, veľmi aktívne udržiavaný, s historickými detailmi – úplne pôvodné kľučky, drevené okná, dvere v kvalitnom stave. V byte je rekonštruovaná elektroinštalácia v r. 1998. V rámci podlahy bytu prevládajú klasické drevené parkety, ktorých takmer celá plocha je ďalej použiteľná. V kuchyni a WC udržiavaná klasická, pôvodná dlažba. Jedinečná terasa má pre vhodný tvar rôznorodé využitie. Spája ulicu s dvorom budovy. Byt sa nachádza na 2. zo šiestich podlaží. Budova vybavená krásnou pôvodnou kabínou výťahu a s modernou strojovňou. Kúrenie - dom má vlastný kotol, vyhrievacie telesá: radiátory, kúpeľňa rebríkový radiátor. V rámci ceny, kompletný právny proces. Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu možnosť získania najvýhodnejšieho úveru úverovým špecialistom, ktorého poskytujeme kontakt. Lokalita : Budova je umiestnená na poslednej prejazdnej ulici autom k pešej zóne Starého mesta. Možnosť parkovania v rámci „Parkovacej politiky“ kúpou ročnej karty. Prechodom cez pasáže protiľahlej budovy sa bezprostredne ocitnete v pešej zóne staromestských historických uličiek. Bezprostredná vzdialenosť k divadlu P.O. Hviezdoslava, k historickej budove Slovenského národného divadla, Redute. Vhodná lokalita na prístup „na pešo“ k dunajskej promenáde, ako aj k nákupnému centru Eurovea.

Ponúkame na predaj priestranný a štýlový 3-izbový byt o výmere 92,6 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového domu na prestížnej Kováčskej ulici. Byt kombinuje čaro starého mesta s moderným komfortom – priznané drevené trámy, vysoké stropy a dostatok svetla mu dodávajú jedinečnú atmosféru. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa so vstupom na balkón orientovaný do tichého dvora, detská izba/pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Prečo je tento byt výnimočný? Top lokalita – pár krokov od Hlavnej ulice, Dómu sv. Alžbety, reštaurácií a kultúrneho diania, Originálna atmosféra podkrovia – vysoké stropy, trámy, vzdušný priestor, Tichý balkón – vzácnosť v centre mesta, Potenciál investície – byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj na prenájom (dlhodobý či krátkodobý) alebo kancelárske účely. Investičný potenciál Centrum Košíc patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na prenájom, krátkodobý prenájom (Airbnb) v tejto oblasti dosahuje 80 – 120 €/noc, dlhodobý prenájom podobných bytov sa pohybuje okolo 1 000 – 1 200 €/mesiac. Tento byt tak ponúka dve možnosti – buď komfortné a štýlové bývanie v centre mesta, alebo zaujímavú investičnú príležitosť s atraktívnym výnosom. Záujem o obhliadku? Takéto byty sa v ponuke objavujú len zriedka.Kontaktujte nás ešte dnes a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto jedinečného priestoru osobne.

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj štýlovo zariadený, kompletne zrekonštruovaný 2i byt v obľúbenej časti Petržalky. Kombinácia kvalitných materiálov, nadštandardného vybavenia a výbornej polohy vytvára ideálne mestské bývanie pre náročného klienta. Hlavné benefity: • byt po kompletnej rekonštrukcii • terasa s krásnym výhľadom po celej dĺžke bytu • moderná kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi • nadštandardná výška stropov 3,4 m • hliníkové okná poskytujú maximálne odhlučnenie • podlahové kúrenie • byt je plne klimatizovaný • množstvo úložných riešení vrátane samostatného šatníka v spálni • byt je za dvomi uzamykateľnými dverami - súkromná chodba spoločná iba pre 3 byty, ideálne na uloženie bicykla, kočíku... Dispozícia: Priestranná denná časť spája obývaciu izbu, jedálenské sedenie a modernú kuchyňu s kompletným vybavením. Z dennej časti je vstup na dlhú terasu, ktorá je pozdĺž celého bytu a poskytuje priestor na príjemné posedenia s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad, Kamzík a bratislavský Downtown. Spálňa ponúka samostatný šatník, ktorý zabezpečuje množstvo úložného priestoru a taktiež je z nej výstup na terasu. Kúpeľňa je riešená v modernom štýle a vybavená keramickou vaňou a aj praktickým murovaným sprchovým kútom. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pod oknami. V tesnom okolí nájdete potraviny Lidl, lekáreň, Polikliniku Šustekova, plaváreň, fitness centrum Golem Club Relaxx a rôzne kozmetické služby. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obľúbených podnikov ako Da Elio, Meet Meat Restaurant a výbornú kávu si vychutnáte v MOGG Bratislava. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie. Do Auparku sa dostanete autom za približne dve minúty, napojenie na diaľnicu je v bezprostrednej blízkosti a do centra mesta či k promenáde pri Eurovei prídete pohodlne aj pešo príjemnou 15 minútovou prechádzkou cez most. Okolie je vhodné aj na oddych. V blízkosti sa nachádzajú vnútrobloky so zeleňou, chodníky popri dome aj pri nábreží Dunaja, kde sa dá bez problémov chodiť so psom, zabehať si alebo si jednoducho urobiť krátku pauzu počas dňa. Cena: 285 000 eur Výmera: 82 m2 (66 m2 byt + 16 m2 terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti – radi pomôžeme aj pri predaji či prenájme tej vašej. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Košice – Terasa, Rožňavská ulica. Výmera: 55,3 m² + 6 m² loggia Poschodie: 2./bez výťahu Dispozícia: murované jadro, samostatné WC, šatník, kumbál pred bytom Stav: kompletná rekonštrukcia, byt predáva sa so zariadením a vybavením Bytový dom: zateplený Dostupnosť: ihneď voľný Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí prísť a bývať. Lokalita: Terasa, Košice – skvelá občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt vo vyhľadávanej obci Valaliky, len pár minút od Košíc. Nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu a vďaka výmere 95 m² poskytuje nadštandardný priestor aj pre väčšiu rodinu. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Disponuje staršími plastovými oknami a vlastným plynovým kúrením, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. Dispozícia bytu štyri izby (tri samostatné), obývačka s výstupom na veľkú loggiu, kuchyňa so špajzou, komora pred bytom, kúpeľňa a toaleta riešené samostatne Priestor je svetlý, vzdušný, orientovaný na južnú a západnú stranu. Výrazné plusy nehnuteľnosti tehlová konštrukcia a rýchla dostupnosť do Košíc, garáž v osobnom vlastníctve, parkovanie v uzavretom dvore, loggia orientovaná na južnú stranu, výborná občianska vybavenosť. Valaliky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym dojazdom do mesta. V obci je kompletná vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, MHD, možnosti pre šport a relax. POSLEDNÉ 4 fotky sú ilustračné, nepredstavujú skutočný stav nehnuteľnosti.

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku veľkorysého 4-izbového bytu, ktorý je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce priestor a praktické bývanie v lokalite Sídliska Ťahanovce. Základné Informácie a Parametre: Lokalita - Košice - Sídlisko Ťahanovce, Budapeštianska ul. Typ bytu - 4-izbový Úžitková plocha - 90 m² Poschodie - 8. poschodie z 8 (vrchné poschodie) Stav - Čiastočná rekonštrukcia Voľný - Ihneď Cena - 215.000 eur Popis Bytu a Dispozícia Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na nasťahovanie. Veľká výmera 90 m² zaručuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Dve Loggie: K bytu prislúchajú dve loggie orientované na západnú stranu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Jedna loggia je prístupná z obývacej izby a druhá zo spálne. Dve Toalety: Praktické riešenie s dvomi oddelenými toaletami eliminuje ranný nápor a zvyšuje funkčnosť bytu. Orientácia: Byt má vynikajúcu orientáciu na Východ - Západ, čo zaručuje celodenné presvetlenie. Ráno si užijete slnko na jednej strane a poobede na druhej. Príslušenstvo: K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Poschodie: Umiestnenie na 8. poschodí (vrchné poschodie) zabezpečuje nadštandardné súkromie a atraktívny výhľad. Lokalita a Občianska Vybavenosť Budapeštianska ulica na Ťahanovciach je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete materské školy, základné školy a strednú školu. Obchody, lekári a pošta sú ľahko dostupné pešo. Výborné napojenie na MHD. Nezmeškajte šancu získať tento priestranný byt, ktorý je IHNEĎ VOĽNÝ!

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt nachádzajúci sa na začiatku Petržalky, na Sklodowskej 9, v tichej a zelenej lokalite Ovsište. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 6 v bytovom dome s výťahom a ponúka maximálne súkromie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Plocha: 72 m² • Balkón: 4 m² • Orientácia: obývačka s kuchyňou – severovýchod, 2 izby – juhozápad • Byt je po kompletnej renovácii • Klimatizácia DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: • veľkej vstupnej chodby s veľkým priestorom pre uskladnenie rôznych vecí • priestrannej obývacej izby • kuchyne prepojenej s obývačkou • spálňa so vstavanou skriňou • ďalšej samostatnej izby (detská izba, postele, stôl, skriňa - vstavaný nábytok) • kúpeľne s vaňou • samostatného WC • balkóna prístupného z obývačky ZARIADENIE • Kuchyňa: indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra • Obývačka: TV (100+ programov), Vysokorýchlostná Wifi, konferenčný stôl, gauč • Jedálenská časť: stôl + 4 stoličky Kúpeľňa: vaňa, práčka, skrine OBČIANSKA VYBAVENOSŤ MHD: 50 m, Terno: 50 m, LIDL, Tesco, trhovisko, pošta, reštaurácie, školy, škôlky, lesopark Starý Háj, športoviská (hokej, basketbal, futbal, hokejbal), výborná dostupnosť autom aj MHD do centra mesta. VÝHODY • priestranný, slnečný a svetlý byt • tichá a zelená lokalita • výborná poloha s rýchlym napojením do centra aj na obchvat • klimatizácia, žalúzie, sieťky proti hmyzu • dostatok úložného priestoru CENA 950 € / mesiac nájom Vratný depozit vo výške 1-mesačného nájmu Voľný od: 1. 2. 2026

IMOLI REALITY Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na Sídlisku II na Levočskej ulici v Prešove. Pre nového majiteľa ponúkame 3i byt s celkovou plochou bytu 68 m2. Súčet plôch sa skladá z obytných miestnosti a príslušenstva bytu vrátane dvoch pivníc. Byt sa nachádza na 1 poschodí /2NP/. Podlahová plocha bytu je 60 m2. LOGGIA: ÁNO Výťah: NIE Pivnica: ÁNO Dispozičné riešenie Byt pozostáva z 3 obytných miestnosti a príslušenstva bytu. Príslušenstvo bytu tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a 2x pivnica, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. Obytné miestnosti bytu sú obývacia izba, detská izba a spálňa. Súčasťou bytu je loggia. Interiér bytu Bytové jadro pôvodné umakartové zrekonštruovane na vymurované nove z presných pórobetónových tvárnic Ytong. V troch obytných miestnostiach sú položené drevene parkety, v kuchyni a predsieni položená plávajúca laminátová podlaha. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vyhotovená z materiálu na báze dreva, nerezový drez s pákovou batériou a plynový sporák s elektrickou rúrou. V kúpeľni zabudovaná plastová jednoduchá vaňa s batériou so sprchou a keramické umývadlo s pákovou batériou. V samostatnom WC je zabudovaný záchod s nádržkou COMBI. V byte sú zabudované plastové okná s izolačným dvojsklom a plechové článkové radiátory. Bytový dom vo vyhľadávanej lokalite Panelový bytový dom je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s vyhotovenou finálnou ryhovanou omietkou. Vchodové dvere zabudované z plastových profilov presklené. V bytovom dome sú vyhotovené nové stúpacie rozvody vody, kanalizácie a plynu. V spoločných priestoroch na spoločnej chodbe a v suteréne sú zabudované plastové okná. Schodisko je železobetónové s povrchom terazzo. Výborná občianska vybavenosť V blízkom okolí bytového domu sa nachádzajú obchodné reťazce Kaufland a LIDL, materská a základná škola a obchodné centrum Centrál. Noví majitelia sa môžu tešiť na pohodové bývanie vo vyhľadávanej časti mesta Prešov, kde si okrem dobrej občianskej vybavenosti prídu aj na príjemne strávený čas v okolí bytového domu. V blízkosti bytového domu sa nachádza park s detským ihriskom s dostatočnou zeleňou. Milovníci športu si nájdu v blízkosti bytového domu tenisové kurty alebo fitness centrum, ktoré sa nachádza priamo v obchodnom centre Centrál. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD mestá Prešov. Výhodou bytu sú dostatočné parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú pred bytovým domom. Konečná cena je 161 000 eur, ktorá zahŕňa poplatky a servis s prevodom nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? Vyhľadávate takýto typ bývania? Ak ste si odpovedali 2x áno, tak nás neváhajte ihneď kontaktovať. Mobil: 0905 925 638 Email: info@imolireality.sk

Predáme krásny priestranný 3-izbový panelový byt o rozlohe 68 m2 v pôvodnom stave, v pokojnej časti Petržalky na Ševčenkovej ulici, ktorý si budúci majitelia môžu prerobiť presne podľa svojich predstáv. Priestranný svetlý byt priamo v centre mesta, doslova len na skok od všetkého, čo budete potrebovať ku každodennému životu. Plusom bytového domu sú hneď 2 výťahy, vymenené za nové výťahy v roku 2023. V bytovom dome je zrealizovaná rekonštrukcia vstupného vestibulu vrátane vstupných dverí na čip, zateplenie strechy, výmena všetkých okien na schodisku a v pivniciach, a správca pravidelne realizuje opravy a revízie spoločných priestorov. Momentálne sa rieši aj zateplenie celej budovy a výmena stupačiek. Parkovanie je možné v okolí domu na veľkom parkovisku. Byt je situovaný na 2 svetové strany, a to: kuchyňa a 1. spálňa – JUH, 2. spálňa a obývačka – ZÁPAD. Byt má 3 samostatné, nepriechodné izby. V byte je centrálne ústredné kúrenie merané digitálnymi meračmi na diaľku. V byte sa nachádza elektrina, plyn, studená a teplá voda. Rozvody vody aj plynu by mali byť funkčné, avšak vzhľadom na ich vek, stav a dnešné STN normy sa odporúča ich výmena. Elektrické rozvody sú v poriadku, a podľa nedávnej revíznej správy by mali byť cca. v polovici životnosti - t.j. nie je nutná ich výmena, a pri správnej údržbe by mali vydržať ďalších cca. 30-40 rokov. Je potrebné iba vymeniť zásuvky, dotiahnuť skrutky v krabiciach, a opraviť zopár drobností. Okná sú pôvodné drevené, nutná výmena. Do bytu je zavedená nová prípojka optického internetu, aj telefónna prípojka. Mesačné náklady na užívanie bytu sú cca. 200 eur. Byt má samostatnú kúpeľňu a samostatný záchod, a je možné ich spojiť do 1 miestnosti. Jadro je prerobené na murované jadro. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. K bytu máme aj všetku stavebnú dokumentáciu. Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Podlahy aj steny sú dokonale rovné - panelové, čo značne zníži náklady na rekonštrukciu. Steny sú vystierkované a vymaľované. Na podlahách je položené pôvodné linoleum. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom poschodí z celkových 12 poschodí. V suteréne domu sa nachádza pivničná kobka, ktorá prislúcha k tomuto bytu. Byt sa predáva nezariadený, kompletne vyprataný, s príslušenstvom, ktoré vidno na fotografiách (sanita v kúpeľni a záchode). List vlastníctva k bytu je čistý, bez akýchkoľvek tiarch a poznámok. Byt je kúpou voľný. Možnosť kúpiť byt aj na hypotekárny úver. V cene bytu je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti – vypracovanie znaleckého posudku, vypracovanie zmlúv a zmluvnej dokumentácie advokátskou kanceláriou, dohľad notárom nad celou transakciou, ako aj podanie vkladu na kataster vrátane úhrady všetkých s ním súvisiacich poplatkov. Parametre bytu: - počet izieb: 3, všetky sú nepriechodné, orientácia na JUH a ZÁPAD - rozloha: 68 m2 - obývačka: 16 m2 - spálňa 1: 12 m2 - spálňa 2: 8 m2 - hala: 12 m2 - presklená loggia, - pivničná kobka: 135x110 cm - samostatná kuchyňa - samostatné WC - samostatná kúpeľňa - panelová konštrukcia - podlahy: pôvodné linoleum - 2x nový výťah - zavedená prípojka optického internetu a telefónna prípojka - digitálne bezdrôtové merače spotreby tepla na radiátoroch - digitálne bezdrôtové merače spotreby vody V okolí bytu je vynikajúca občianska vybavenosť, to najlepšie v celej Bratislave. V okolí je v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, od škôlok až po vysoké školy. V blízkosti bytovky sa nachádza množstvo škôlok (štátnych aj súkromných), škôl (od základných po vysoké), obchody, pošta, železničná stanica a najnovšie zastávka električky č. 3 vychádzajúcej z Rače. Takisto sú v blízkosti viaceré autobusové zastávky MHD, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť, aj bez potreby automobilu. V blízkosti sa nachádzajú aj hypermarkety (Kaufland, Lidl, Terno, Tesco atď.) a reštaurácie. Kúsok od domu sa nachádza aj Chorvátske rameno, parky a športoviská, ktoré ponúkajú bohaté možnosti športovania, prechádzok a oddychu. Do centra mesta či ku nábrežiu Dunaja je to iba 5-10 minút bicyklom, či zopár zastávok električkou/autobusom.

Útulný 2-izbový byt na prenájom Ružinove, Mierová ulica 24 Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa nájomcami kompletne zrekonštruovaného 2-izbového bytu na druhom poschodí malej bytovky s výťahom. Tento moderný a štýlový byt sa nachádza na Mierovej ulici v obľúbenej lokalite Ružinov. Detaily bytu: * Rozloha bytu: 46,54 m² * Balkón: 3,90 m² * Pivnica: 1,73 m² * Poschodie: 2. poschodie * Výťah: Áno Vybavenie bytu: * Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola vykonaná s dôrazom na kvalitu a detaily, ako keby tam mali bývať samotní majitelia. * Klimatizácia: Pre váš komfort počas horúcich letných dní. * Bezpečnostné dvere: Pre váš pocit bezpečia. * Kuchynské spotrebiče: Umývačka riadu, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou. * Práčka: K dispozícií * Kompletné zariadenie: Byt je kompletne zariadený moderným a štýlovým nábytkom s veľa úložným priestorom a pracovným kútikom. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a slnečnej časti Ružinova, aj napriek blízkosti centra Bratislavy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku priamo na sídlisku. Zástavka MHD je primo pri bytovke. Cena a podmienky: * Mesačný nájom: 750 EUR * Energie: 140 EUR * Zábezpeka: 750 EUR * Bez provízie: Inzerujú priamo majitelia, budúci nájomca nehradí províziu realitnej kancelárii. Prehliadky sú možné po dohode. Ak máte záujem o tento jedinečný byt, neváhajte nás kontaktovať. Príďte si pozrieť váš nový domov a staňte sa jeho novými obyvateľmi!

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe priamo v centre mesta v budove TOWER APARTMENTS , ideálny pre pár, ktorý hľadá komfortné bývanie v skvelej lokalite. Dispozícia bytu: Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou, zrkadlom, umývadlom a úložnou skrinkou Priestranná obývačka spojená s kuchyňou Samostatná spálňa Vybavenie: Kuchyňa: vstavaná mikrovlnná rúra kombinovaná s elektrickou rúrou, barový pult so stoličkami Obývačka: pohodlný gauč, konferenčný stolík Spálňa: manželská posteľ, vstavaná skriňa Kúpeľňa: sprchový kút, práčka, zrkadlo, skrinka Byt sa nachádza na 1. poschodí Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Cena nájmu: 750 € mesačne vrátane energií Byt je k dispozícii od 01.11.2025 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Predstavujeme Vám atraktívny 4-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 91,73 m² a priestrannú lodžiu s plochou 20,73 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 435 900 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám jeden z 3-izbových bytov z nášho projektu ZELENÉ ZÁLUHY v mestskej časti Dúbravka s výmerou 83,91 m2 + balkónom o výmere 12,71 m2. Byt sa predáva vyhotovený do štandardu s použitím kvalitných materiálov a nadštandardnými prvkami ako predprípravou na chladenie, sieťkami na okná a exteriérovým tienením už v cene bytu. V bytovom dome sú k dispozícii aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych výmer. Bytový dom sa nachádza neďaleko križovatky ulíc M. Sch. Trnavského - Harmincova s dobrou dopravnou dostupnosťou či už autom alebo MHD a napojením na diaľnicu. Každý z bytov ponúkne výhľad na zeleň s parkovou úpravou. V okolí je dobrá občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti - Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, zimný štadión, futbalový štadión. Cena: 388 475€ s DPH Dohodnite si obhliadku vzorového bytu. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať alebo navštívte našu stránku: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 1,5-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 36,87 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 189 900 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 3-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 78,90 m² a priestrannú lodžiu s plochou 17,18 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 355 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 49,33 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 251 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 5-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 151,81 m² a priestrannú lodžiu s plochou 250,66 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 790 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám posledný voľný 3-izbový byt z nášho projektu ZELENÉ ZÁLUHY v mestskej časti Dúbravka s výmerou 77,18 m2 + terasou o výmere 32,41 m2 a predzáhradkou o výmere 45,49 m2. Tento priestranný byt poskytuje spojenie pohodlia bývania v meste s výhodami rodinného domu. Byt sa predáva vyhotovený do štandardu s použitím kvalitných materiálov a nadštandardnými prvkami ako predprípravou na chladenie, sieťkami na okná a exteriérovým tienením už v cene bytu. V bytovom dome sú k dispozícii aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych výmer. Bytový dom sa nachádza neďaleko križovatky ulíc M. Sch. Trnavského - Harmincova s dobrou dopravnou dostupnosťou či už autom alebo MHD a napojením na diaľnicu. Každý z bytov ponúkne výhľad na zeleň s parkovou úpravou. V okolí je dobrá občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti - Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, zimný štadión, futbalový štadión. Cena: 408 462€ s DPH Pre bližšie informácie nás prosím kontaktujte telefonicky alebo mailom a dohodnite si s nami stretnutie. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať alebo navštívte našu stránku: www.zelenezaluhy.sk

Veľký nadštandardný 2i byt 50m2, balkón a parkovanie Slnečnice POP Dispozícia: Celková rozloha 54,5 m2 (byt 50 m2 + 4,5m2 balkón) situovaný na 5. poschodí zo 7 poschodí v novostavbe odovzdávanej minulý rok. Byt je orientovaný na juh. Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa, obývacia izba prepojená s vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane klimatizácie. V byte do teraz býval 1 nájomník, takže všetko zariadenie je kompletne nové a bez známok používania. Má dostatok úložných priestorov v chodbe, spálni (2x rolldoor na mieru), obývačke, kuchyni a kúpeľni. Kuchyňa je kompletne vybavená a zariadená vrátane riadu s novou kuchynskou linkou na mieru a novými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, kúpeľňový nábytok a toaleta. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte Slnečnice POP, bytovom dome s označením T2 (stredným) dokončeným tento rok v novovybudovanej časti v Petržalke, v pešej dostupnosti konečnej električky, vďaka ktorej sa dostanete za 10 min. do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v susedstve - potraviny Billa, Kraj, Terno, Tesco Express, Lidl, reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, skvelá dostupnosť autom aj MHD. Cena nezahŕňa energie a internet a televíziu - 200 €/mesačne. Plus k bytu prislúcha parkovacie státie za 50€/mesačne. Nasťahovanie je možné okamžite. Byt je v mojom osobnom vlastníctve, RK nevolať pokiaľ nemáte existujúceho záujemcu.

Na predaj ponúkame dvojpodlažný dizajnový apartmán s privátnym wellnessom, ktorý predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v srdci Bratislavy. Nehnuteľnosť v súčasnosti funguje ako zabehnutý krátkodobý prenájom s čistým mesačným výnosom 3 000 – 3 300 € a s potenciálom rastu až na 7 000 – 8 000 € mesačne pri vyššej obsadenosti. Prevádzku je možné okamžite prevziať bez ďalších investícií. Dispozícia Apartmán má dve podlažia s celkovou úžitkovou plochou 115 m². Nachádza sa v nadštandardne zrekonštruovanom dome, v ktorom sú iba päť bytových jednotiek a každá z nich zaberá celé jedno podlažie, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, vrátane výmeny všetkých rozvodov, nosných konštrukcií, technológií a inštalácie nového výťahu. Horné podlažie (obytná časť, výška stropu 4 m): - vstupná predsieň, - plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi, - priestranná obývacia izba s galériou a odpočinkovou sieťou, - spálňa orientovaná do vnútrobloku so vstupom na spoločný dvor so súkromnou terasou, - samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Dolné podlažie (relaxačná zóna): - infrasauna s chromoterapiou, - jacuzzi s hydromasážou a LED osvetlením, - dve kúpeľne a oddychová časť, - technická miestnosť, - podlahové kúrenie a nútené vetranie v celej wellness časti. Zo spálne je priamy vstup na spoločný dvor o výmere približne 100 m², prístupný výhradne majiteľom piatich bytov v dome. Dvor ponúka priestor na oddych, posedenie a grilovanie. Investičné výhody - zabehnutý krátkodobý prenájom s pravidelným výnosom - možnosť okamžitého prevzatia prevádzky - centrum Bratislavy s vysokou obsadenosťou - moderné technológie: tepelné čerpadlo, klimatizácia, podlahové kúrenie v suteréne - kvalitná rekonštrukcia z roku 2017 cela budova a apartman od roku 2023 uplna rekonštrukcia interieru Poznámka: Realitné kancelárie prosíme, aby nás kontaktovali len v prípade, že majú konkrétneho a vážneho záujemcu o kúpu priestoru. Provízia pre realitného makléra je zahrnutá v aktuálnej predajnej cene.

Moderný byt v polyfunkčnom dome Dominum na Legionárskej ulici Ponúkame na prenájom zariadený 1-izbový byt s garážovým státím – Trenčín, Legionárska Radi by sme Vám ponúkli možnosť bývania v priestrannom a moderne zariadenom 1- izbovom byte, nachádzajúcom sa na 5. poschodí polyfunkčného domu Dominum, na ulici Legionárska v Trenčíne. Základné informácie o byte • Rozloha bytu: 45 m2 • Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchou, samostatné WC s umývadlom a bidetovou batériou, balkón, chodba • Šatníková zostava v chodbe – ideálne na uskladnenie vecí • Trojkomorové plastové okná, sieť proti hmyzu – dostatok svetla a výborná izolácia • Lepená dubová podlaha s podlahovým vykurovaním – útulná atmosféra • Zákazkové obložkové zárubne a posuvné dvere pre maximálne využitie priestoru • Zariadenie: dubový jedálenský stôl s dvomi stoličkami, dve barové stoličky, zákazková kuchynská linka so žulovými pracovnými doskami, konzola s dvomi policami pod 55“ TV Samsung UE55D8002 100Hz. • Moderné spotrebiče – podrobný zoznam radi poskytneme na vyžiadanie • Ozvučenie kúpeľne, WC a kuchyne inštalovaným internetovým rádiom/USB/TV zvukom a 5 2- pásmovými reproduktormi. • Vo vybavení je aj optické internetové pripojenie Orange Fibernet Garážové státie V cene nájmu je zahrnuté aj garážové státie, ktoré sa nachádza v podzemnej garáži v suterénnej časti objektu Dominum. Zaručuje bezpečné a komfortné parkovanie priamo v budove. Výhody bývania v Dominum • Novostavba v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí • Moderná architektúra a vysoký štandard vybavenia • Bezpečnosť a pohodlie – vstup cez elektronického vrátnika, podzemná garáž • Výborná dostupnosť na pešo aj autom Podmienky a kontakt Byt je voľný od februára 2026 k nasťahovaniu. Preferujeme dlhodobý prenájom, bez domácich zvierat a nefajčiarov. Mesačné nájomné: 550 Eur Mesačné nájomné zahŕňa: • Nájomné • Zálohy za energie (voda, kúrenie, TUV ohrev a surovina, vodno-stočné celkom, pri užívaní 1 osobou) • Užívanie pivnice (na poschodí) • 1 x parkovacie miesto v podzemnej garáži Nájomné je splatné k 1. dňu mesiaca Kaucia je vo výške 2 mesačných nájmov Výpovedná lehota: 3 mesiace V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám byt osobne ukážeme a odpovieme na všetky otázky. Vitajte v srdci Trenčína – bývajte moderne, pohodlne a bezpečne!

Ponúkame Vám na predaj byt s jedinečnou atmosférou v tehlovom dome s výťahom po kompletnej rekonštrukcii, s celkovou výmerou 134 m² (vrátane lodžie 4,2 m², pivnice 15,5 m² a povalovej kobky 4,2 m²). Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na Blumentálskej ulici. Byt pozostáva z 3 priestranných izieb (á 21 m²), v ktorých su repasované pôvodné parkety; samostatnej kuchyne s jedálenským kútom (24 m²), z ktorej je vstup na lodžiu; chodby so vstavaným šatníkom; dvoch kupeľní s WC; walk-in šatníka a špajzy. Dominantou bytu sú vysoké stropy s výškou 3.36m, ktoré dodávajú bytu vzdušnosť. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom a je orientovaný na 2 svetové strany (SV a JZ), do tichej ulice a do dvora. Výnimočnú atmosféru bytu architekt dosiahol kombináciou pôvodných prvkov, dizajnových detailov a dispozičného riešenia zodpovedajúceho moderným nárokom na bývanie. V celom byte sú pôvodné repasované drevené dvojokná a odkryté betónové stropy. Byt prešiel kompletnou a detailnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené rozvody vody, elektriny a kúrenia. Boli nainštalované vstupné bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, nový plynový kotol (ohrev vody a kúrenie), nové radiátory v 3 izbách a elektrické podlahové kúrenie v druhej časti bytu. Boli vytvorené 2 samostatné kúpeľne s WC (jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom) a walk-in šatník. Mesačné náklady na byt (správa bytu, fond opráv, voda, elektrina, plyn) sú 300€. VÝHODY: - Priestranné izby - Vysoké stropy 3,36m - Veľké okná - Orientácia na 2 strany - Premyslené dispozičné riešenie - Dizajnové detaily (betónové stropy, black box s transparentným stropom) - Pôvodné prvky (drevené okná, parkety) - Množstvo úložného priestoru (vstavaná skriňa, walk-in šatník, špajza) - Veľká pivničná kobka a sklad na povale - Výťah - Žiadaná lokalita v centre mesta - Tichý byt BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom, ktorý bol daný do užívania v roku 1938, je podpivničený a má 5 nadzemných bytových podlaží. V dome je nainštalovaný bezbariérový vstup k výťahu a vstupná brána na čip. LOKALITA: Blumentálska ulica je vyhľadávaná vďaka centrálnej polohe, výbornej dopravnej dostupnosti a občiamskej vybavenosti. Parkovanie pre rezidentov je možné v systéme PASS už od 39€/rok. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 599.000 €. V cene bytu je zahrnutý kompletný zmluvný servis prostredníctvom profesionálnej realitnej kancelárie. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím majiteľku bytu: Ing. Kristina Ilkova +421 915 734860 blumentalska.byt@gmail.com

Rezidencia Ďurkov je moderný rezidenčný projekt v obci Ďurkov, len 15 minút od Košíc, s výbornou dostupnosťou. Po úspešnej prvej etape prichádza pokračovanie projektu Rezidencia Ďurkov, v ktorej je k dispozícii 6 nových štvorizbových bytov v súkromnom a uzavretom areáli. Projekt spája moderné bývanie s prírodným prostredím a vynikajúcou dostupnosťou do mesta. Byty s výmerou od 86 do 98 m² ponúkajú dve možnosti: - Prízemné byty s vlastnou záhradou o výmere až 200 m² - Byty na poschodí so 100 m² terasou V cene každého bytu sú 2 vyhradené parkovacie miesta. Dispozičné riešenia sú funkčné, s dôrazom na súkromie a prirodzené presvetlenie obytných miestností. Technologické a ekologické riešenia: - Energetická trieda A0 – nízke prevádzkové náklady (do 100 eur mesačne) - Vlastné tepelné čerpadlo pre každý byt – samostatné vykurovanie a ohrev vody - Možnosť fotovoltiky na streche – zníženie nákladov na elektrickú energiu - Vlastná nabíjacia stanica pre elektromobily Kvalitné stavebné štandardy zahŕňajú hliníkové okná a HS portály, akustické steny medzi bytmi, podlahové vykurovanie a chladenie, kvalitné zateplenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, nadštandardnú elektroinštaláciu a optický internet. Obec Ďurkov ponúka dobrú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, kostol, detské ihriská a čerpaciu stanicu. Pre koho je projekt vhodný: - Rodiny s deťmi, ktoré chcú bezpečné a pokojné prostredie - Mladé páry hľadajúce lepšiu alternatívu k mestskému bývaniu - Každého, kto preferuje moderné technológie a nízke náklady - Investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v rozvíjajúcej sa lokalite Viac informácií na www.rezidenciadurkov.sk