Byty na predaj, Staré mesto

O 12 m² VIAC AKO BEŽNÝ 2-IZBÁK – 62 m² TEHLA, ŽILINA CENTRUM Georgi Conev vám ponúka na predaj 2 izbový tehlový byt v centre mesta Žilina. Ak hľadáte tehlový byt pôvodnom stave v Centre Žiliny – tak ste ho práve našli.. Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=7WrcryRRq4q Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/ybsKKXgUg0c https://youtu.be/5o3n0e7K6U4 https://youtu.be/9v0wNHqPTNk https://youtu.be/RJs-xurwBi8 Technické info a parametre: Stav: pôvodný stav Adresa: Hollého 378/49 Výmera: 62 m2 Počet izieb: 2 (z toho jedna priechodzia) + samostatná kuchyňa Kúpeľňa: 1 Toaleta: 1 Poschodie: 2/3 (pod nami je jeden byt) Výťah: nie Balkón: 1x Pivnica: áno Orientácia: západná Okná: plastové Náklady: 279€ správa, elektrina, voda na 3 osoby Parkovanie: na ulici aj vo vnútrobloku Dispozičné riešenie: • Vstupná predsieň: Hneď pri vstupe vás privíta prakticky riešená chodba s priestorom na botník s vešiakmi aj vstavaný šatník, ktorá vás plynule uvedie do jednotlivých častí bytu. • Obývacia izba: Vpravo od vstupu cez spojovaciu chodbu sa nachádza priestranná a presvetlená obývacia izba (priechodzia) – skutočné srdce domova, ktoré vytvorí ideálny priestor pre spoločné chvíle s rodinou či relax. S obývacej izby je priamy vstup na príjemný balkón s výhľadom na ihličnatý strom. • Kuchyňa a loggia: Na konci spojovacej chodby je situovaná priestranná kuchyňa s miestom aj na jedálenskú časť. • Spálňa: Z obývacej izby sa vstupuje do spálne, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokojný oddych. Podľa majiteľky najchladnejšia miestnosť počas leta. • Kúpeľňa: Naľavo v spojovacej chodbe, dostatočné veľká na pračku, sušičku, sprchový kút/vaňu. • Toaleta: Samostatná toaleta ihneď naľavo pri vstupe. Tehlová stavba s vlastným spoločným kotlom a vymenenou strechou, na ideálnom druhom poschodí. Autom do 5 min, Pešo do 10 minút všade: Reštaurácie, Potraviny, ZŠ+MŠ, Centrum Parky ,Cyklotrasa, Divadlo MHD.. Cena bytu je 174 990,- EUR Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/35-o-12-m2-viac-ako-bezny-2-izbak-62-m2-tehla-zilina-centrum.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Georgi Conev - 0948 880 069

Georgi Conev vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Žiline. Ak hľadáte byt blízko pri Žilina - Centrum so všetkých po ruke – tak ste ho práve našli.. Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=Z2R51X8xGiM Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/1Ka63kqccYY https://youtu.be/G3q0QaNThgM https://youtu.be/truaD8yVkoc https://youtu.be/NE2iezmqo_s https://youtu.be/fvIGEHSBlfw Technické info a parametre: Stav: nadstavba bytového domu r. 2008 Adresa: Tichá 1180/1 Výmera: 64,2m2 Počet izieb: 2 + samostatná kuchyňa Kúpeľňa: 1 Toaleta: spoločná s kúpeľnou Poschodie: 3 (bez výťahu) Výťah: nie Balkón: 1x Pivnica: áno Orientácia: juhozápadná Okná: plastové Náklady: 200 € správa, elektrina, voda Parkovanie: dostatok pred bytovým domom aj vedľa neho Dispozičné riešenie: Hneď pri vstupe vás privíta predsieň s botníkom a vešiakmi, ktorá vás pohodlne uvedie do srdca bytu – veľkorysej kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Tento otvorený obytný priestor vytvára príjemnú atmosféru pre spoločné chvíle aj každodenný život. Naľavo sa nachádza praktická kúpeľňa s WC. Z obývacej izby sa doprava dostanete do pokojnej spálne, ktorá ponúka súkromie a oddych. Balkónové dvere z obývacej izby vás vyvedú na príjemnú loggiu – ideálne miesto na rannú kávu či večerné stíšenie. Byt vznikol v roku 2008 ako nadstavba nad pôvodným bytovým domom, vďaka čomu ponúka modernejšie konštrukčné riešenie – znížené stropy, kúpeľňu s WC, elektrické rozvody, stierky a omietky aj podlahy. Bytový dom je zateplený a pre vaše bezpečie chránený kamerovým systémom. Pešo do 2-15 minút všade: Reštaurácia, Potraviny, Pekáreň, Cukráreň, Nemocnica s poliklinikou, ZŠ+MŠ, Centrum Parky ,Cyklotrasa, Divadlo MHD.. Cena bytu je 162 490,- EUR Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/31-pre-pary-velky-2i-byt-na-tichej-zilina.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Georgi Conev - 0948 880 069

...

Unikátny mezonet s atmosférou rodinného domu v centre mesta. Hľadáte bývanie, ktoré vyčnieva z davu? Ponúkame vám výnimočný 3-izbový mezonet s rozlohou 90,48 m², ktorý vznikol citlivým prepojením dvoch bytových jednotiek. Tento priestor v sebe spája výhody mestského bytu a súkromia poschodového domu. Prečo si tento byt zamilujete? Maximálne súkromie: Nočná časť s dvomi izbami, kúpeľňou a šatníkom sa nachádza na hornom podlaží, zatiaľ čo denný život sa odohráva o poschodie nižšie. Nízke náklady pod kontrolou: Vďaka vlastnému kúreniu so zánovným kondenzačným kotlom JUNKERS a priamym platbám dodávateľom máte svoje financie plne v rukách. K bytu taktiež prislúcha priestranná MUROVANÁ PIVNICA, ktorá je lepším štandardom oproti klasickým látkovým "klietkam". Bonus pre vizionárov: Byt disponuje INVESTIČNÝM POVALOVÝM PRIESTOROM, ktorý otvára dvere k ďalšiemu rozšíreniu alebo zhodnoteniu nehnuteľnosti. Lokalita, ktorá žije: BÝVATE PRIAMO V CENTRE, len pár krokov od parku a kompletnej občianskej vybavenosti. REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!

Moyzesova ulica – jedna z najprestížnejších adries v Žiline, kde sa byty dedia, nie predávajú!!! EXKLUZÍVNE v House Real Žilina, Vám ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový staromestský byt s celkovou výmerou 86 m² (vrátane loggia a pivničných priestorov 9,67m2), ktorý je situovaný na jednej z najžiadanejších ulíc v centre Žiliny. Veľkorysá dispozícia ponúka budúcemu majiteľovi možnosť prestavby na elegantný 3-izbový byt s kuchynským kútom (3KK) Byt sa nachádza na 1. poschodí (4 byty v bytovom dome) staromestského bytového domu s pokojným a udržiavaným zeleným vnútroblokom. Hoci bývate priamo v centre mesta, vnútroblok vytvára príjemné miesto oddelené od ruchu ulice a dodáva bývaniu atmosféru, ktorú moderné novostavby ponúkajú len výnimočne. Byt dispozične pozostáva z: * vstupnej chodby, * samostatnej toalety, * samostatnej technickej miestnosti, * kuchyne, * pôvodnej slúžkovskej izby, * kúpeľne, * dvoch veľkorysých obytných izieb, * loggie, na ktorú sa vstupuje z jednej z hlavných izieb, * pivničných priestorov. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predatáv. Veľkorysá podlahová plocha a variabilná dispozícia ponúkajú potenciál na vytvorenie moderného 3KK s otvorenou dennou zónou, dvomi samostatnými izbami, dostatkom úložného priestoru. Lokalita, ktorá sa objavuje v ponuke len výnimočne! Moyzesova ulica spája pokojné mestské bývanie s bezprostrednou dostupnosťou historického centra. Ide o mimoriadne žiadanú lokalitu s jednosmernou premávkou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: * pekárne, kaviarne a reštaurácie, * park a oddychové zelené plochy, * zastávky MHD, * železničná a autobusová stanica, * obchodné centrá, * školy, služby a kompletná vybavenosť centra mesta. Všetko potrebné pre každodenný život máte vzdialené len niekoľko minút chôdze, pričom samotný byt ponúka pokoj a súkromie tichého zeleného vnútrobloku. Bližšie info : 0949 123 435

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt v pôvodnom stave v centre Žiliny a k nemu patriace podkrovie nad bytom na Legionárskej ulici spolu s celkovou výmerou 226 m2. Podkrovie so samostatným vstupom a pôvodný 3 izbový byt dáva novému vlastníkovi možnosť vybudovania priestranného mezonetového bytu, prípadne dvoch alebo troch menších bytov. Ponúkaný 3 izbový byt sa nachádza na 3/3 poschodí bytového domu. Byt je slnečný, orientácia je na východ - západ. K bytu prináležia dve pivnice. Murovaná pivnica o výmere 3 m2 nachádza na pozemku vo vnútrobloku. Druhá pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia miestnosť, dve samostatné nepriechodné izby, samostatná murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné murované WC. V byte boli vymenené pôvodné okná za plastové. Byt je čistý a vyprataný. Pôvodný stav dáva novému vlastníkovi možnosť zrekonštruovať byt spolu s podkrovím podľa vlastných predstáv. Kompletné náklady na energie ponúkaného bytu s výmerou 226 m2 sú cca 200 € / mesačne. Správcom bytového domu je Ľudové bytové družstvo v Žiline. Výhody: - investičná príležitosť – vytvorenie až troch nových bytových jednotiek - úplné centrum mesta - voľné parkovanie Cena bytu kompletne s podkrovím je: informujte sa u nás Byt je kúpou voľný. Pre viac informácii alebo dohodnutie si termínu obhliadky bytu nás kontaktujte kedykoľvek telefonicky na tel. č.: 0917 222 919 alebo emailom na: info@renomereal.sk

Lokalita : Žilina – širšie centrum, Radlinského ul. Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 4+kk Plocha : 127 m² /byt 117,76 m² + terasa 9,24 m²/ Terasa : áno / 9,24 m²/ Poschodie : 3/3 Orientácia : V-Z Výťah : nie Pivnica : áno, 2x Stav : nadstavba, kolaudácia 12/2000 Materiál : ypor + sadkrokartón Energetický certifikát : nie je vytvorený Popis : Ponúkame na predaj nadštandardný podkrovný 4 - izbový byt v širšom centre Žiliny na Radlinského ulici o výmere 117,76 m² + terasa 9,24 m² na 3/3 poschodí bez výťahu v tehlovom bytovom dome. Denná zóna bytu /55,68 m²/ je riešená ako otvorený priestor spojením vstupnej haly, obývacej časti, kuchyne a jedálenskej časti. Z kuchynskej a obývacej časti je prístup na terasu /V/. V oddychovej zóne je väčšia izba /26,23 m²/ s dvoma vstupmi s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných izieb /Z/, spálňa 14,27 m² /Z/, kúpeľňa /13,77 m²/ a samostatné WC. Priestranná kúpeľňa má vstup zo spálne a chodby, vaňu, sprchový kút, WC, bidet. Byt je vykurovaný teplovodne (radiátory, plynový kotol) a teplovzdušnou krbovou vložkou v dennej zóne. Parkovacie státie vo dvore alebo priamo na ulici na rezidentskú kartu. Mesačné náklady sú : správca Bytterm 120,- € + plyn 50,- € + elektrika 50,- € / 2 osoby. Voľný po dohode. Cena : 293.000,- € Kontakt : 0903 950 350

3 izbový byt 150 m2, 4 izbový byt 150 m2. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s potenciálom vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Prvý byt na prvom nadzemnom podlaží (podlahová plocha 150 m2) pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a obývacej miestnosti s priamym výstupom na pozemok a balkón, špajze, dvoch samostatných izieb (spálňa, detská izba), kúpeľne a WC. Druhé nadzemné podlažie (podlahová plocha 150 m2) ponúka 5 samostatných izieb, kúpeľňu a WC, čo predstavuje ideálny základ pre ďalšiu samostatnú bytovú jednotku s kuchyňou, obývačkou, spálňou, detskou izbou, pracovňou alebo hosťovskou izbou, vytvorenú presne podľa potrieb nového majiteľa. Rodinný dom disponuje ďalšími benefitmi: - pivničné priestory s vysokými stropmi, ktoré predstavujú veľkorysé priestory pre ďalší komfort a slobodnú možnosť na vytvorenie úžitkových miestností (práčovňa, sušiareň...), ako aj relaxačnej a spoločenskej zóny (fitness, biliard...) pre každý byt a podľa predstáv majiteľa. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa - lokalita, situovaný v tichej bočnej ulici v lokalite Rosina, ktorá sa nachádza v blízkosti krajského mesta Žilina. Táto lokalita s vybudovanou občianskou vybavenosťou ponúka komfortné spojenie pokojného rodinného bývania, prírody a zároveň pohodlnej dostupnosti mesta (auto, autobusová doprava) - pozemok o výmere 520 m2, ktorý prináša ďalšie možnosti skvalitnenia bývania v možnosti dobudovania altánku, záhradného domčeka alebo vybudovania parkovacích miest s prístreškom a iné. - zapojené IS: voda, elektrika, plyn. Rodinný dom vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a veľkosti ponúka variabilitu možností, ako si vytvoriť pohodlný domov, ktorý bude dokonale zodpovedať individuálnym potrebám nových majiteľov. Príďte sa presvedčiť osobne a neváhajte si dohodnúť osobnú obhliadku. CENA: 355.000,-€

Ponúkame na predaj útulný trojizbový byt s rozlohou 80 m2, ktorý sa nachádza v širšom centre Žiliny na Predmestskej ulici. Tento kompletne zariadený byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra mesta. Byt je situovaný na siedmom, poslednom poschodí bytového domu, čo zaručuje pokoj a súkromie. Výťah je samozrejmosťou, takže sa nemusíte obávať o pohodlný prístup. Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru. Odtiaľ vedú dvere do obývacej izby, ktorá je srdcom bytu a ponúka príjemné miesto na oddych a stretnutia s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je prakticky zariadená a poskytuje dostatok priestoru na prípravu chutných jedál. Súčasťou bytu je aj spálňa, ktorá je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. Detská izba je pripravená na prispôsobenie podľa potrieb nových majiteľov. Byt disponuje balkónom a lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na mesto. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, pričom toaleta je oddelená. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie je možné v okolí domu na rezidenskú kartu, ktorú si môžete zabezpečiť za ročný poplatok 50 €. Mesačné náklady na správu bytu sú 265 EUR, plus náklady na energie. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k úspore energií a komfortu bývania. Byt je napojený na spoločné vykurovanie, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Plastové okná a kvalitné zariadenie sú ďalšími výhodami tejto nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka komfortné bývanie v blízkosti centra Žiliny, tento byt na Predmestskej ulici je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918/632975. Tešíme sa na vašu návštevu!

R E Z E R V O V A N É! EXKLUZÍVNE! House Real Žilina Vám ponúka na predaj slnečný staromestský byt v pôvodnom stave s výmerou 47,60 m², situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka svojej polohe na najvyššom poschodí ponúka ticho, súkromie a príjemnú atmosféru, ktorú si zamilujete hneď po vstupe. Dispozícia pozostáva z: dvoch chodieb, samostatného šatníka, priestrannej izby, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC. Skutočným bonusom je veľkorysá terasa s výmerou 12 m² – ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenia či vlastnú mestskú oázu nad strechami mesta. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 3,15 m². Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Navyše je už pripravený statický posudok na zmenu dispozície na priestranný 2-izbový byt s kuchyňou spojenou s obývacou časťou (2KK) spolu s dizajnérskym návrhom, vďaka čomu môžete nadviazať na premyslenú víziu moderného mestského bývania. Ak hľadáte byt s charakterom, dostatkom prirodzeného svetla, pokojom a výnimočným potenciálom v srdci starého mesta, práve ste ho našli. Tento byt neponúka len štvorcové metre. Ponúka priestor vytvoriť si domov presne podľa svojich snov. Bližšie info: 0949 123 435

Pohodlné mestské bývanie s veľkorysým balkónom a všetkým podstatným na dosah. 2-izbový byt C4-05 v projekte Na Studničkách ponúka celkovú plochu 65,85 m², premyslenú dispozíciu a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží a jeho súčasťou je balkón s výmerou 13,71 m² a praktická bytová kobka. Samotný interiér má 49,44 m². Denná časť spája obývaciu izbu s kuchyňou a prirodzene pokračuje na balkón, ktorý vytvára ďalší priestor na rannú kávu, večerné posedenie či zeleň. Samostatná spálňa poskytuje potrebné súkromie a dispozícia bytu efektívne využíva každý meter. Veľké okná prinášajú do interiéru dostatok denného svetla. Hliníkové okná s izolačným trojsklom dopĺňa predpríprava pre exteriérové žalúzie a podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach. Bytový dom je navrhnutý v energetickej bilancii A0. Základné údaje o byte: • 2-izbový byt C4-05 • 4.nadzemné podlažie • celková plocha 65,85 m² • interiér 49,44 m² • balkón 13,71 m² • bytová kobka 2,70 m² • hliníkové okná s izolačným trojsklom • predpríprava pre exteriérové žalúzie • podlahové vykurovanie v celom byte • balkón s exteriérovou zásuvkou a osvetlením • možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Pohodlie centra Na Studničkách vzniká priamo v centre Žiliny, v susedstve mestského parku Sad Na Studničkách. Historické centrum, obchody, služby, školy či kaviarne sú dostupné pešo za pár minút. Výhodou tejto polohy nie je len blízkosť centra, ale najmä možnosť vybaviť veľkú časť každodenného života bez auta. Súčasťou projektu je rezidenčný park so zeleňou, ktorý vytvára pokojnejšie miesto na oddych priamo pri dome. Projekt pracuje s veľkými oknami, kvalitnými materiálmi, zvukovým komfortom a detailmi navrhnutými pre každodenné bývanie.

Ponúkame priestranný 3-izbový byt na 1. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. S celkovou plochou 100,71 m² a loggiu 9,81 m² tu získate skutočný rodinný priestor – vzdušný, funkčný a premyslený do posledného detailu. Loggia prirodzene rozširuje obývací priestor a stáva sa vaším obľúbeným miestom na raňajky, relaxáciu a detské hry. Charakteristika bytu: – Celková plocha: 100,71 m² – Loggia: 9,81 m² – 3 izby – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Lokalita, kde je všetko na dosah: Školy, škôlky, parky, obchody aj historické centrum Žiliny – všetko pešo za pár minút. Projekt Na Studničkách je poslednou príležitosťou bývať v novostavbe priamo v centre mesta. Termín kolaudácie: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

Ponúkame výnimočný 3-izbový byt na 5. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. Celková plocha 94,02 m² ponúka premyslené riešenie pre tých, ktorým záleží nielen na veľkosti, ale aj na praktičnosti každodenného života. Hneď pri vstupe vás privíta reprezentatívna vstupná hala (6,64 m²) – priestor, ktorý dáva bytu charakter a pocit skutočného domova. Dlhá chodba (8,88 m²) poskytuje nadštandardné úložné možnosti, takže každá vec má svoje miesto a obytné priestory zostávajú čisté a upratané. Čerešničkou na torte je balkón s rozlohou 9,97 m² – ideálny na ranné kávy, večerné posedenie aj výhľad na mesto z 5. poschodia. Charakteristika bytu: – Celková plocha: 94,02 m² – Balkón: 9,97 m² – Vstupná hala: 6,64 m² – Chodba s úložným priestorom: 8,88 m² – 3 izby – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Termín kolaudácia: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

Ponúkame 2-izbový byt na 3. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. Celková plocha 60,03 m² je riešená tak, aby každý meter dával zmysel. K bytu prináleží terasa 7,10 m² – váš súkromný kúsok vonkajšieho priestoru na raňajky na slnku, večernú pohodu aj čerstvý vzduch bez toho, aby ste opustili domov. Charakteristika bytu: Celková plocha bytu je : 60,03 m² – Terasa: 7,10m² – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Lokalita, kde má mesto najlepšiu energiu: Centrum Žiliny, parky, školy, kaviarne aj obchody – všetko pešo za pár minút. Projekt Na Studničkách je poslednou príležitosťou získať novostavbu priamo v srdci mesta. Termín kolaudácie: 2028 Lokalita: centrum Žiliny