Byty

Ponúkame na prenájom Moderný 2-izbový byt v prémiovej lokalite Ružinova v lokalite na NIVÁCH Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, atmosféru aj výbornú adresu? Tento slnečný 2-izbový byt v modernej novostavbe na Páričkovej ponúka: komfort, kvalitné prevedenie a vynikajúcu polohu. V okolí nájdete Nivy Mall, Cvernovku, trhovisko Miletička, co-workingové priestory, kaviarne, parky… všetko do pár minút chôdze. BYT • 57 m² + 2 m² balkón s výhľadom na Dulovo námestie • 1. poschodie / 5 • Orientácia: JV. • Slnečný, vzdušný kompletne zariadený byt v nadštandarde • Klimatizácia • Možnosť prenajať parkovacie státie v blízkom ZWIRNe DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • samostatná spálňa • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s WC • balkón orientovaný do zelene • veľká bezpečná pivnica BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • udržiavané zelené okolie • výborná občianska vybavenosť ŠTANDARD & ÚPRAVY • bezpečnostné dvere • 2× roll-door (výborné úložné riešenia) • veľkoplošné okná so sieťkami • kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi • nápadito riešené prepojenie kuchyne s obývačkou • spálňa s nábytkom na mieru • kúpeľňa s vaňou, úložným priestorom a práčkou LOKALITA: BA Ružinov / Nivy Pešia dostupnosť k najlepšiemu, čo centrum BA ponúka: • Cvernovka, ZWIRN, Nivy Mall, autobusová stanica • trhovisko Miletička • kaviarne, bistrá, potraviny, služby • Dulovo námestie, zeleň typická pre mestskú časť Ružinov, známa svojimi mestskými parkami • MHD 1 min, centrum BA 3 min • skvelé možnosti športovania a cyklotrás PODMIENKY • vhodné max. pre 2 osoby • majitelia preferujú nefajčiarov, bez zvierat NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte moderný byt v top lokalite, kde máte všetko na pešo a zároveň v tichšom zelenom prostredí, toto je jedno z najlepších riešení v Ružinove. Skvelé pre náročných jednotlivcov či pár. Byt je voľný od 1.1.2026 CENA: 950 €/mesiac +energie/ podľa počtu bývajúcich v byte Kontakt: RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková +421 905 680 241 Cena: 1 000

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť prenajať si nádherný, kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, komfortné vybavenie a vynikajúcu polohu v srdci Košíc na Jantárovej ulici. Útulný domov s dokonalým výhľadom: Rozloha bytu 35 m² ponúka ideálny priestor pre pohodlný život, bonusom je prislúchajúca pivnica na prízemí bytového domu. Byt sa nachádza na 13. poschodí bytového domu, čo mu dodáva jedinečný charakter. Juhozápadná orientácia zaručuje nádherné svetlo po celý deň a očarujúce západy slnka, ktoré si môžete vychutnať z priestrannej loggie. Premyslený dizajn a moderné vybavenie: Tento byt Vás privíta interiérom, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na detail a funkčnosť: Klimatizácia sa postará o príjemnú atmosféru aj počas horúcich letných dní. Bezpečnostné dvere ADLO dodajú pocit istoty a ochrany. Štýlová obývacia izba je zariadená komfortnou sedačkou v tvare L, vstavanými skriňami a elegantnou komodou, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Na mieru vyrobená kuchynská linka zahŕňa kameninový drez, sklokeramickú varnú dosku, elektrickú rúru, mikrovlnku, chladničku, mrazničku a práčku – všetko, čo potrebujete pre jednoduchý a moderný život. Kúpeľňa Vás očarí svojou eleganciou – keramické obklady v teplých odtieňoch dreva, sprchový kút, zrkadlo s podsvietením a praktická skrinka. Laminátové podlahy v obytných častiach bytu a keramická dlažba v kúpeľni s drevodekorom dokonale ladia s celkovým zariadením, ktoré je ladené do moderných prírodných tónov. Lokalita, ktorá má všetko: Tento byt je aj strategicky dobre umiestnený. Len pár krokov Vás delí od obchodného centra Aupark, ktoré ponúka množstvo obchodov, reštaurácií a služieb. V pešej vzdialenosti nájdete trhovisko, školy, škôlky, banky, poštu, lekárne a ďalšie dôležité miesta. Okolie poskytuje skvelé možnosti na aktívny život – či už ide o prechádzky v parku, hry na detskom ihrisku priamo pri dome, alebo pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Vlaková a autobusová stanica sú vzdialené len 10 minút chôdze, a výborná dostupnosť autom či MHD ešte viac umocňuje pohodlie tejto lokality. Podmienky nájmu: Cena prenájmu: 720 € mesačne vrátane energií. Depozit: Vyžaduje sa dvojmesačný depozit. Parkovanie: K dispozícii verejné parkovanie s rezidentskou kartou, ktorá je zahrnutá v cene prenájmu. Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. Podmienky: Prenájom je určený na dlhodobé bývanie, minimálne na 1 rok. Tento byt predstavuje kombináciu štýlového dizajnu, praktických riešení a skvelej lokality. V rámci prenájmu Vám navyše poskytneme kompletný právny a administratívny servis, aby bol celý proces pre Vás jednoduchý a bezproblémový. Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo ďalšie informácie.

+++ PRENÁJOM NOVÉHO 2 IZBOVÉHO BYTU S PARKINGOM V NOVOSTAVBE CUKROVAR+++ Kamenár&Partners Vám ponúka na prenájom tento kompletne a vkusne zariadený 2 izbový byt, ktorý je jedinečný tým že má pomerne veľkú terasu, na ktorú sa dá dostať priamo z bytu. Jeho podlahová plocha je 52m2 a k bytu patrí garážové parkovacie stojisko. Byt je vybavený klimatizáciou a kompletným nábytkom a elektrospotrebičmi. Cena vrátane všetkých energií, káblovej TV, internetu a parkingu je 800,- Euro Byt je okamžite voľný k nasťahovaniu. Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj mestský 2- izbový byt v BA - Staré mesto - na ul. na Medenej ul. Tento byt je vhodný pre tých ktorí hľadajú mestské bývanie priamo v centre mesta. Byt ponúka veľmi účelne situovaný pôdorys s výmerou 68,30 m2 a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica o veľkosti 1,70 m2. Priestor je vzdušný, účelne rozvrhnutý a pôsobí útulne. Je tu množstvo úložbého miesta. Vstavané skrine sú vo vstupnej chodbe, spálni aj chodbičke. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a sú v nej zabudované všetky spotrebiče. V každej izbe sú na oknách vonkajšie a vnútorné žalúzie. V obývačke je klimatizácia. Byt je vhodný aj ako investičná príložitosť s potenciálnym rastom ceny. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa prepojená s obývaciou izbou - spálňa - kúpeľna so sprchovým kútom - samostatné WC s malým umývadlom VÝHODY: - byt s výbornou dispozíciou - kľudná ulica - vyhľadávaná lokalita - výborná prístupnosť - komplet občianska vybavenosť LOKALITA : Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite BA - Staré mesto. V okolí je plná občianska vybavenosť. V susedstve - potraviny, trhovisko; reštaurácie, kaviarne, výborná dostupnosť autom aj MHD - zastávka v pešej dostupnosti. Cena : 308.500,- Eur Kontakt : Igor Vlčko, RSc. Tel: 0911 744 099

.....z poverenia majiteľa bytu ponúkame vynovený 2 izbový tehlový byt s čistou výmerou 58 m2 + 33 m2 balkón/terasa + parkovacie miesto v suteréne bytového domu a pivnica s výmerou 2,70 m2, nadštandardné vyhotovenie, /podlahy, obklady, int. zárubne- dvere, sanita a vodovodné batérie/, kvalitný vstavaný nábytok na mieru s veľkým množstvom úložného priestoru, podlahové kúrenie, klimatizácia (obývacia izba), vonkajšie exteriérové žalúzie, sieťky, markíza na balkóne, kvalitná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Príslušenstvom bytu je vstupná chodba do L, kúpeľňa (s veľkým sprchovým kútom, umývadlom a práčkou), samostatné WC, balkón, terasa a priestranný šatník s množstvom úložného priestoru na chodbe. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a vstupom na priestranný balkón a spálne so samostatným vstupom na priestranný balkón. Orientácia je juhozápadná s výhľadom do zelene s neopakovateľnými západmi slnka, kde cez letné dni susediaci les vytvára príjemnú atmosféru a prirodzenú klímu. Byt sa nachádza na 1NP z 5NP s výťahom. Videovrátnik. Projekt Zelená Hôrka je miestom s komorným prostredím citlivo vsadeným do scenérie lesoparku v blízkosti Železnej studienky. Nachádza sa na konci slepej uličky s priamym vstupom do lesa, čo obyvateľom zabezpečuje dostatok súkromia, bezpečia a pokoja. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti bude Vaša cesta trvať minimum času. MHD (autobus, trolejbus), diaľničný obchvat v blízkosti, hraničné prechody AT, HU, CZ.Občianska vybavenosť, ktorá Vás uspokojí po všetkých stránkach, či už si potrebujete nakúpiť, využiť verejné služby, zrelaxovať sa alebo si zašportovať. Detské ihriská, športové zariadenia, ZOO (v dosahu do 2 km), turistické, bežecké ako aj cyklistické trasy priamo pri dome. Materské škôlky /LITTLE BIG (priamo v bytovom dome), škôlka PRI LESE, Dúhová škôlka, Škôlkareň/ ako aj štátne škôlky a základné školy v blízkosti, nákupné možnosti: OC Cubicon, Kaufland, Tesco Galéria, Powerlogy a iné…verejné služby a biznis centrum. Vizia budúcnosti: plánovaná výstavba terminálu integrovanej osobnej prepravy ako aj výstavba campusu spoločnosti ESET so službami a prevádzkami aj pre verejnosť bude viesť k ďalšiemu zvýšeniu záujmu o túto lokalitu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014. Kompletne s prerobeným zariadením, spotrebičmi a materiálmi. tehlový bytový dom, nízko podlažný dom, len 48 bytov v 4 vchodoch, vzhľadom na nízky počet bytov na poschodí spĺňa parametre luxusného bývania, vstup do bytu je BEZBARIÉROVÝ, kamerový systém (dom + vonkajšie priestory) Cena bytu je 324800 € + garáž je 20000 € Cena bytu s garážovým státim je 344800 € Priestranná terasa na posedenie s priateľmi, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, samostatná miestnosť so vstavaným šatníkom, samostatná toaleta, úložný priestor, výhľad na zeleň, parkovanie v suteréne a v neposlednom rade jedinečná lokalita s výbornými susedmi, s možnosťou posedenia, grilovačky na lúke a vstupom priamo do lesa.

Hľadáte príjemné bývanie v peknom prostredí v blízkosti Štrkoveckého jazera s výbornou dostupnosťou do centra mesta ? Máme pre vás skvelú ponuku 2 izb. bytu na Drieňovej ul. v bytovom komplexe BORIA ! Tento slnečný byt s klimatizáciou je kompletne zariadený kvalitným nábytkom z firmy DECODOM, stačí si priniesť osobné veci a bývate. Podlahová plocha bytu je 59,80 m2 + balkón 7,4 m2, nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Vzdušný otvorený priestor disponuje priestrannou kuchyňou a obývačkou. Veľká rohová kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, chladnička, umývačka riadu, varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnná rúra. V kuchynskej časti pri okne je vytvorený pracovný kútik. V obývacej časti je umiestnená sedačka, konferenčný stolík, komoda a veľká knižnica. Spálňa disponuje manželskou posteľou s nočnými stolíkmi. Zo spálne je vstup na balkón. Veľkou výhodou v byte je samostatný šatník s množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa disponuje vaňou a toaletou. Bytový dom BORIA sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat. Večer a cez víkend si bez problémov nakúpite v novo zrekonštruovanej BILLE pár metrov od domu. Lokalita taktiež ponúka množstvo možností na športové aktivity- Štrkovecké jazero, ideálne miesto na športovanie a oddych, detské ihriská, fitness centrá, parky. V blízkej dostupnosti sú základné školy, škôlky, banky, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, poliklinika, nemocnica a ďalšie iné obchodné prevádzky, zastávka MHD. Vďaka svojej polohe, občianskej vybavenosti a dispozícii je byt vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná príležitosť. Cena : 277 000,- Eur vrátane sprostredkovateľských poplatkov. V provízií sú zahrnuté kvalitné právne služby, kúpne zmluvy autorizované notárom, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckych práv / 100,- eur /, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 251 032, e-mail : info@rkhomereal.sk

Realitná kancelária HOME Real vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný 2 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova pri Štrkoveckom jazere. Byt o celkovej rozlohe 60,3 m2 + balkón 7,40 m2 sa nachádza v bytovom komplexe BORIA na 5. poschodí s výťahom. Byty v tomto projekte sa predávajú len VÝNIMOČNE. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru, veľkou výhodou je samostatný šatník. Stačí si priniesť osobné veci a bývate. DISPOZÍCIA : * veľká vstupná hala * obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou * spálňa so šatníkom a výstupom na balkón * kúpeľňa s vaňou a toaletou VYBAVENIE : * vstupná hala: vstavané skrine po celej dĺžke / 3,88 m / * kuchyňa : priestranná kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenským stolom a stoličkami * obývačka : nová rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinky a televízor * spálňa : manželská posteľ s bukového dreva, skrinky, pracovný stôl so skrinkami, * šatník : policová a vešiaková zostava * kúpeľňa: práčka so sušičkou Na oknách sú interiérové aj exteriérové žalúzie. K bytu prislúcha murovaná pivnica 3,4 m2. Táto ponuka je vhodná aj ako investícia. Momentálne je byt dlhodobo prenajatý slušným a zodpovedným nájomníkom. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, hneď pri dome je veľká zrekonštruovaná BILLA, v blízkej dostupnosti ďalšie rôzne obchodné prevádzky, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, nemocnica, zastávka MHD, a obľúbené Štrkovecké jazero. Mesačné náklady : správcovské poplatky byt a garáž 190,- Eur, elektrika podľa spotreby, cca 30,- Eur Cena : 299 000,- Eur vrátane sprostredkovateľských poplatkov. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom za 35 000,- Eur V provízií sú zahrnuté kvalitné právne služby, kúpne zmluvy autorizované notárom, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckych práv / 100,- eur /, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 251 032, e-mail : info@rkhomereal.sk

Ponúkame na prenájom príjemný a moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Amurskej ulici v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Byt je situovaný na 6. poschodí z celkových 8 poschodí bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 40 m², dispozične ho tvorí predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu prislúcha aj praktický kumbál na chodbe, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred dvomi rokmi, vďaka čomu pôsobí moderne, čisto a veľmi útulne. Dispozične je riešený tak, aby poskytoval dostatok komfortu pre jednotlivca alebo pár. CENA A PODMIENKY NÁJMU Mesačné nájomné je vo výške 670 €. V cene sú zahrnuté energie a optický internet od Telekomu, čo z bytu robí ideálnu voľbu aj pre ľudí pracujúcich z domu. Dvojmesačný depozit. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mestská časť Nad jazerom patrí medzi vyhľadávané lokality v Košiciach najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a blízkosti centra mesta. V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, menšie obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň aj pošta. Samozrejmosťou je výborné napojenie na MHD. Veľkým benefitom lokality je aj blízkosť rekreačnej oblasti Jazero, ktorá ponúka možnosti na športové aktivity, prechádzky, beh či oddych pri vode. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada vám byt osobne predstavím.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 4-izbový byt (A-03-04) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 88,76 m2 sa nachádza na 3. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, troch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 23,38 m2 a terasa s výmerou 30,31 m2. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 4-izbový byt (A-04-02) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 87,83 m2 sa nachádza na 4. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne s vlastným walk-in šatníkom a dvoch ďalších samostatných spální. Príslušenstvo bytu tvorí kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 22,02 m2, terasa s výmerou 117,43 m2 aj samostatný sklad s výmerou 5,93 m2, ktorý je prístupný z terasy. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (B-04-02) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 82,82 m2 sa nachádza na 4. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 22,60 m2, ktorý je prístupný zo všetkých obytných miestností a veľkorysá terasa s výmerou 92,08 m2. Súčasťou vybavenia je aj samostatný sklad s výmerou 5,12 m2, ktorý je prístupný z terasy. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento dokončený byt alebo aj zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (A-01-05) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 75,92 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 30,5 m2, ktorý je prístupný zo všetkých obytných miestností. Projekt je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento dokončený byt alebo aj zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 2-izbový apartmán (D-01-03) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Apartmán s výmerou interiéru 51,26 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha veľkorysá terasa s výmerou 48,08 m2. Projekt je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento apartmán alebo zariadený vzorový byt. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K apartmánu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj úplne nový, dokončený a skolaudovaný 1-izbový byt (S19-D1-04-08) v projekte Slnečnice UNIQ. Slnečnice UNIQ sú súčasťou najobľúbenejšej časti Slnečníc - Zóny viladomy. Nadštandardná architektúra sa tu spája so všetkými výhodami Slnečníc. Byt s výmerou interiéru 35,94 m2 sa nachádza na 4 nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby so spacím kútom a kúpeľne s toaletou. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 7,23 m2. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Compass architekti - príjemná tehlová fasáda - balkón - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky v štvrti a MHD v tesnej blízkosti - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - detské ihrisko - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Byt je k dispozícii ihneď. V projekte Slnečnice UNIQ sú k dispozícii aj ďalšie 1- a 2-izbové dokončené byty. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie exteriérov, balkónov/terás a interiérov v bytových domoch v projekte Slnečnice UNIQ. Výhľady nemusia zodpovedať skutočným výhľadom z konkrétnej inzerovanej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na prenájom moderný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Rezidencia Alicante Výmera: 36 m² úžitkovej plochy + 3 m² balkón 1. poschodie Vlastné súkromné státie pred budovou Vybavenie: - kuchynská linka so sporákom a chladničkou - kúpeľňa s práčkou, sprchovacím kútom, toaletou - obývacia časť: televízor, posteľ, - káblová TV + internetové pripojenie - bezpečnostné dvere - byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Stav a technické riešenie: - novostavba (tehlová konštrukcia, zateplený bytový dom) - podlahové kúrenie s vlastným kotlom - klimatizácia - plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba - okná vybavené roletou - balkón s výhľadom na spoločnú záhradu, Lokalita: - tiché prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou - v blízkosti obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu -len pár minút od termálneho kúpaliska Cena prenájmu: 500 € / mesiac +50€ energie, internet) Pri podpise zmluvy sa hradí: - mesačné nájomné - depozit vo výške 500 € Dostupnosť: - Byt je voľný ihneď. - Bez domácich zvierat.

NOVINKA Ponúkame na predaj útulný a priestranný 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v tichej a zelenej časti mesta, iba pár minút chôdze od centra. Byt vo výmere 56,52m2 - z toho balkón 2,52m2 sa nachádza na 3.poschodí bez výťahu. Má veľmi dobrú dispozíciu, čo znamená nepriechodné a pomerne priestranné izby. Byt je orientovaný na západ, do tichej strany s výsadbou zelene. Pivnica patriaca k bytu je v suteréne domu. Bytový dom bol postavený z tehly v roku 1969. V dome je inštalovaný kamerový systém. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť! DISPZÍCIA Premyslené a praktické riešenie priestoru – všetky izby sú nepriechodné: - vstupná chodba s botníkom a vešiakovou stenou - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou - kuchyňa s jedálenským kútom - obývacia izba (20,20 m²) so vstupom na balkón - spálňa / detská izba, býmera 13,50m2 Byt sa predáva čiastočne zariadený - bez nábytku v detskej izbe. TECHNICKÉ PARAMETRE BYTU - plastové okná v celom byte - vonkajšie rolety - plávajúca podlaha v izbách a kuchyni - spotrebiče v kuchyni - sporák , chladnička a práčka - mesačné náklady cca 155 EUR/ 2 osoby BYTOVÝ DOM v rámci obnovy boli v bytovom dome urobené nasledovné práce: -vymenené stupačky -odpadové rúry -opravené balkóny -nanovo zateplená strecha a položená nová krytina -bleskozvody a dáždové zvody Cena : 95.000.-EUR Dohoda na cene možná pri rýchlom jednaní. Cena vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA Jedna z najvyhľadávanejších častí Šale – všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky: - 5 minút chôdze do centra a ku Kauflandu - zastávka MHD priamo pred domom - v blízkosti škola, škôlka, reštaurácie, služby - krásne prostredie pri rieke Váh – ideálne na šport a prechádzky Pre ďalšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0911615015 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f)úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

Na prenájom 1-izbový byt s balkónom a parkovaním v uzavretom komplexe, v lokalite Nivy, v blízkej dostupnosti do centra mesta. BYT: - vstupná predsieň - obývačka spojená s kuchyňou - kúpelňa s WC - balkón - samostatný šatník Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s vlastným zázemím a vlastným dvorom. Kolaudácia domu v roku 2021. Vstup je len pre obyvateľov, zabezpečené bránou pre autá alebo bráničkou pre peších. Parkovacie miesta sú vo dvore, k bytu patrí jedno parkovacie miesto. Byt má modernú otvorenú dispozíciu, kde je obývačka spojená s kuchyňou. Bezpečnostnými dverami vchádzate do predsiene. Odtiaľ je vstup do obývacieho priestoru, do kúpeľne s WC a do šatníka. Kuchyňa je vybavané vstavanými spotrebičmi, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, sporákom, digestorom. Kuchyňa tiež ponúka dostatok úložného priestoru. Na stolovanie slúži jedálenský stôl. Obývaciu časť od kuchyňe oddeľuje policová zostava. Obývačka je s kreslom, komodou, konferenčným stolíkom a závesným kreslom. Na spanie slúži rozkladacia, či skôr vysúvacia posteľ, ktorá sa ľahko prispôsobí na dvojlôžko s rozmermi 160x200 cm. Z obývačky sa vchádza na balkón. Kúpeľňa je so sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou. A nakoniec samostatný šatník, ktorý určite tiež oceníte. Byt je vybavený klimatizáciou a vonkajšími roletami. Okolie domu a infraštruktúra je úplne skvelá. Peši ste v OC Centrál za pár minút. Všetko vybavíte rýchlo. Spoločenský život, reštaurácie a kaviarne, no z tých si viete vyberať. MHD máte poruke. Školy a škôlky tiež. Najväčšou výhodou je lokalita a dom s atmosférou, kolaudovaný v roku 2021. Dom, kde nie je veľa bytov, spolu je tu 6. poschodí, čo vytvára príjemnú a bezpečnú atmosféru spolu aj s uzatvorením dvorom. Byt je voľný. Cena nájmu 600,-eur, energie 150,-eur K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie za 80€/mesačne, ktoré je podmienkou spolu s bytom. K prvému nájmu sa hradí kaucia vo výške nájmu a provízia vo výške nájmu.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt v Petržalke na Beňadickej ulici + zástavka električky na skok + orientačné výmery: 69,62m2 ( z toho 4m2 loggia a 1,37m2 pivnica ) + 3 samostatné izby + hala + kuchyňa+ poschodie 5/12 + byt je po staršej rekonštrukcii + bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK + plastové okná + vymenená elektrika - kuchyňa, kúpelka, a nové ističe + indukčná varná doska + umývačka riadu + rohová kuchynská linka + kúpelka s rohovou vaňou + samostatné wc + orientácia bytu V/Z + v dome UPC, ORANGE, T-COM+ kúpou voľný Aktuálne prebiehajú dokončovacie práce na nových výťahoch Lokalita:Byt sa nachádza v mestskej časti Petržalka s výbornou dostupnosťou MHD do centra mesta a dobré napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka možnosť športového využitia, neďaleko sa nachádza detské ihrisko, jazero Draždiak. V okolí je úplná občianska vybavenosť.Parkovanie na veľkých parkoviskách pri dome. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :) , Radovan Varga+ NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva©️ Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt v Petržalke + orientačné výmery: 69,62m2 ( z toho 4m2 loggia a 1,37m2 pivnica ) + 3 samostatné izby + hala + kuchyňa + poschodie 8/12 + byt je po staršej rekonštrukcii + plastové okná + murované jadro + inak je byt v pôvodnejšom stave ideálny na rekonštrukciu + kúpelka s vaňou + samostatné wc + orientácia bytu V/Z + v dome UPC, ORANGE, T-COM + aktuálne v prenájme, možnosť pokračovať DOM + má vymenené stupačky + zateplený + nové výťahy + náklady cca 180 eur mesačne správca + energie Lokalita:Byt sa nachádza v mestskej časti Petržalka s výbornou dostupnosťou MHD do centra mesta a dobré napojenie na diaľničný obchvat. V okolí je úplná občianska vybavenosť. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :) , Radovan Varga + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva©️ Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkam do prenájmu 2-izbový byt v projektovej zástavbe Petržalské Dvory na Úderníckej ulici v Bratislave, na sídlisku Petržalka. Byt sa nachádza na 3. zo šiestich poschodí v bytovom dome s výťahom. Celková plocha bytu je 48,72 m2 + balkón 4,19 m2 + pivnica 2 m2. Pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s obývačkou, spálne, oddelenej kúpeľne a wc. Jeho súčasťou je aj balkón, pivnica a vlastné garážové parkovacie státie s prípojkou pre nabíjanie elektromotorov. Byt je novostavbou z r. 2015, s čerstvým hygienickým náterom stien, plne zariadený, vrátane spotrebičov (umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, Smart TV..), s nábytkom na mieru (viď foto), klimatizovaný. V celom bytovom dome je zavedená rekuperácia vzduchu. V byte je možnosť pripojenia optického internetu, aktuálne poskytovaného od spoločnosti Telekom. Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlky, školy, potraviny, športoviská, detské ihrisko, kúpalisko Matadorka, lekáreň, obchodné centrá, fitnes centrá, kostol, zastávky MHD, vlaková stanica Petržalka…), s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (5 min. autom). Je vhodný pre 1-2 osoby, bez detí. Vnútri v byte nie je dovolené fajčiť ani chovať domáce zvieratá. Cena nájmu vrátane optického internetu a televízie je 800,00€/ mesiac + energie 150€/mesiac. Okrem nájomného sa na začiatku vypláca Depozit vo výške mesačného nájmu vrátane energií, t.j 950€. Cena parkovacieho miesta v garáži je + 100€/mesiac. Byt je voľný a pripravený k užívaniu k 1.1.2026, po dohode aj skôr. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku bytu ma kontaktuje emailom, alebo telefonicky.

Ponúkam na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v historickom centre Košíc v novostavbe Mlynská Bašta (kolaudácia 2020, najvyšší energetický štandard A1). Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka bezbariérový prístup. Loggia orientovaná na severozápad poskytuje príjemné posedenie s výhľadom na strechy starého mesta, tichý park a okolité lesy smerom na západ – ideálne miesto na relax pri západe slnka. Dispozícia a vybavenie bytu: - vstupná hala so vstavanou skriňou - obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na loggiu - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a toaletou - loggia Byt má predprípravu na klimatizáciu, ústredné vykurovanie a predáva sa po dohode plne zariadený – nábytok na mieru vrátane vstavaných skríň. Parametre: - Poschodie: 4. - Počet izieb: 2 - Úžitková plocha: 45,5 m² - Loggia: 5,5 m² - Predajná plocha: 51 m² - Výťah: Áno - WiFi: Áno - Bezpečnostné dvere: Áno - Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia - Náklady na energie a fond opráv spolu: 190,- EUR / mesačne Výnimočná lokalita a lukratívna poloha pri Hlavnej ulici ponúka ponúka všetky výhody života v centre mesta – kompletnú občiansku vybavenosť, bohaté kultúrne možnosti, no zároveň pokojné bývanie s výhľadom do tichého parku. Cena: 275 000,- EUR Vlastník si vyhradzuje právo voľby kupujúceho podľa výšky ponúkanej kúpnej ceny a dohodnutých podmienok. Byt je bez tiarch a pripravený na užívanie.

Ponúkame na predaj priestranný, 3 - izbový byt na Holíčskej ulici v Mestskej časti Bratislava V - Petržalka. Byt sa nachádza na siedmom poschodí, pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva bytu, ktorým je kuchyňa, hala, predsieň, kúpeľňa, WC, 2x loggia (situovaná na Západ), pivničná kobka. Celková výmera podlahovej plochy bytu bez plochy príslušenstva je 75,30 m². V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, priamo pod bytovým domom sa nachádza Terno, Teta drogéria, Fitness centum, zastávka MHD cca 3min chôdze (350m) Električka aj autobus (Zastávka - Pajštúnska), 1km od bytovky sa nachádza jazero Draždiak. Ihneď pod bytovkou sa nachádza taktiež policajná stanica ktorá pridáva na bezpečí v danej lokalite. V oblasti je mnoho parkov a zelene, ideálne prostredie na trávenie času s deťmi alebo domácim miláčikom. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami značky Sherlock, veľká vstavaná skriňa na chodbe, v byte sa nachádza aj práčka, umývačka riadu, chladnička spolu s mrazničkou. V obývačke je taktiež staršia sedacia súprava a pár starších vitrín. Nehnuteľnosť je v súkromnom vlastníctve, byt je aktuálne neobývaný a je ihneď pripravený k nasťahovaniu pre nového majiteľa. Na byte nie sú žiadne ťarchy. Cena nehnuteľnosti je 245 000€, bez ďalších poplatkov, v cene zahrnutý aj komplet právny servis. V prípade záujmu o pomoc pri vybavení hypotéky, vieme podať pomocnú ruku. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEVOLAŤ, IBA S KONKRÉTNYM ZÁUJEMCOM / KLIENTOM

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM DO DVORA – JELENIA ULICA, Staré mesto Ponúkame na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto – Jelenia ulica, ktorý zaujme najmä veľkorysou výmerou, samostatnou kuchyňou a pokojnou orientáciou časti bytu do vnútrobloku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 71 m²+loggia 2,8 m2 Poschodie: 1. poschodie z 5 (nie prízemie) Bytový dom: tehlový, výťah Balkón: orientovaný do tichého dvora Pivnica: veľká, v suteréne Dispozícia: 2 veľké izby + samostatná kuchyňa so špajzou Stav: čiastočná rekonštrukcia WC a kúpeľňa: samostatné Cena: 289 900 € DISPOZÍCIA A POPIS BYTU Byt pôsobí vzdušne a veľmi príjemne, s dostatkom denného svetla. Dve veľké, samostatné izby – ideálne ako obývačka a spálňa, prípadne pracovňa Samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, dostatkom úložného priestoru a prirodzeným svetlom Kúpeľňa s vaňou, udržiavaná, v príjemných farbách Samostatné WC Balkón do vnútrobloku – pokojné miesto na rannú kávu alebo oddych Veľká pivnica – ideálna na bicykle, športové potreby či sezónne veci Byt je okamžite obývateľný, zároveň ponúka výborný potenciál na modernizáciu podľa vlastného vkusu. LOKALITA – JELENIA ULICA, STARÉ MESTO Jedna z najžiadanejších adries v Bratislave: pešia dostupnosť do centra mesta blízkosť Hlavnej stanice, Kalvárie aj Horského parku pokojný vnútroblok so zeleňou, ideálny na oddych Lokalita je ideálna na vlastné bývanie aj ako investícia. PREČO TENTO BYT? nadštandardná výmera 71 m² samostatná kuchyňa (dnes už rarita) balkón do tichého dvora výťah výborná poloha v Starom Meste Odporúčam vidieť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Peter Valent – realitný maklér Tel.: 0903 521 521 www.petervalent.sk

Novozrekonštruovaný priestranný 3 izbový byt vo vynikajúcej lokalite Bratislava-Nové Mesto, Riazanská 72 POPIS BYTU Ponúkame na predaj kompletne – novo zrekonštruovaný 3 izbový byt s upravenou dispozíciou na 4 izby, vo vyhľadávanej lokalite na ul. Riazanská 72, Bratislava III - Nové Mesto. Dispozíciu bytu tvorí predsieň s priestorom na šatník, 2 menšie samostnatné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC. Úžitková plocha bytu je 65,48m2 + 14,91m2 loggia spolu s balkónom. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica v suteréne do ktorého sa dá ísť priamo výťahom Byt je situovaný na najvyššom 6 poschodí a má JZ orientáciu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Parkovanie je v okolí bytového domu bezproblémové. LOKALITA Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnoť električkou, autobusmi aj vlakmi zo stanice BA-Nové Mesto. V pešej dostupnosti OC Vivo, školy, škôlky športoviská, ihriská a reštaurácie. Byt je ideálnou voľbou pre aktívnych ľudí a mladé rodiny, ktorí preferujú mestské bývanie, ale zároveň chcú mať aj priestor na športové aktivity. Rekonštrukcia v TOP REINS štandarde zahŕňa: • nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand • nové vodoinštalačné rozvody • bezpečnostné vchodové dvere • nové interiérové dvere, zárubne • nové podlahy • príprava na kuchynskú linku • nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie, sprchovací kút, umývadlo so skrinkou • WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby • dátové zásuvky v každej miestnosti CENA Cena bytu je 269 000 € a zahŕňa právne poplatky. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného výrobcu DECODOM, môžete si vybrať farebnú kombináciu a dodanú ju môžete mať ešte v procese prepisu bytu za zvýhodnenú VIP cenu Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke alebo na tel.: 0908226246 email: ulehla@reins.sk PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Ponúkame Vám moderne zariadený vzorový 2izbový byt, ktorý je voľný ihneď a pripravený na predaj. Priestor je navrhnutý tak, aby spájal komfort, nadčasový dizajn a praktické riešenia. Od prvého momentu pocítite atmosféru domova – svetlé farby, elegantné detaily vytvárajú príjemné a harmonické prostredie. Vzorový byt je zariadený s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie každého metra. Nábytok aj spotrebiče sú starostlivo vyberané tak, aby poskytovali vysoký štandard, no zároveň pôsobili útulne a prirodzene. Byt má celkovú rozlohu 45,59 m2. Súčasťou bytu je 4,2m2 balkón a taktiež k nemu prislúcha aj pivničná kobka vo veľkosti 3,49m2. V byte sa nachádza aj špajza kde je schovaná priestranná chladnička s mrazničkou a taktiež ponúka priestor na uskladnenie potravín. Byt je orientovaný na severozápad. https://novapaludzka2.sk/byt/c5-5b/ Projekt zároveň svojim klientom ponúka aj parkovacie miesta pod bytovým domom a vonkajšie parkovacie státia určené na predaj, ktoré budúcim majiteľom poskytnú komfortné a bezproblémové parkovanie.

Ponúkame Vám jedinečné miesto pre Váš nový domov. Bývajte v projekte Nová Palúdzka 2 a užite si mesto obklopené horami, riekou a vôňou prírody. Je to miesto, kde sa človek ráno zobúdza s výhľadom na kopce, vdychuje čerstvý vzduch a cíti, že žije uprostred niečoho výnimočného. Lokalita je jedným z mnohých benefitov bývania v Novej Palúdzke 2 – na jednej strane rieka Váh, na druhej majestátne štíty Nízkych a Západných Tatier. Len pár minút autom a ocitnete sa v Demänovskej doline, kde si v zime zalyžujete v lyžiarskom stredisku a v lete sa prejde lesnými chodníčkami. A keď zatúžite po vode, okolie ponúka možnosť návštevy rôznych termálnych kúpalísk alebo vodnej nádrže Liptovská Mara, kde si môžete užiť kúpanie, člnkovanie aj relax pri západe slnka. Školy, škôlky, ihriská, knižnica, športové haly, plaváreň, aquapark – to všetko je v dosahu a v príjemnej atmosfére mesta. Nová Palúdzka 2 je miestom, kde sa spája príroda s pohodlím. Nie je to len miesto na bývanie – je to miesto na život. Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt nachádzajúci sa na 2 NP v bytovom dome C7. Byt má priestrannú kuchyňu s obývačkou, veľkú spálňu a kúpeľňu spojenú s wc. Byt je v štádiu "štandard" čo znamená hotové podlahy, obklady a dlažby so sanitou v kúpeľni a wc. Súčasťou bytu je aj priestranná terasa vo výmere 28,25m2. pre viac detailov prosím navštívte našu stránku https://novapaludzka2.sk/byt/c7-2b/ plocha bytu 76,55m2 novostavba - skolaudované r 2025 laminátová podlaha dlažby, obklady, sanita kúpeľňa spojená s wc plastové okná výťah bezbariérový prístup 2/5 poschodie možnosť dokúpiť parkovacie státie vonkajšie alebo kryté v 1NP BD plynové kúrenie - vlastná kotolňa v bytovom dome vynikajúca lokalita

Na prenájom Vám ponúkame 2,5 izbový byt na Račianskej ulici v blízkosti Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na 6 poschodí / 11 v pokojnej ale strategicky výhodnej polohe základné údaje * komplet zariadený byt aj so spotrebičmi * priestranný a veľkorysý * 2 samostatné izby * priestranná kuchyňa s obývacou častou * z malej izby je vstup na balkón * samostatne wc * k dispozícii aj pivničná kobka lokalita * lekárne, potraviny, reštaurácie a kaviarne, MHD, parky Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903 547 547 Cena: 880,00 Eur / mesiac - komplet aj s energiami

Exkluzívne ponúkame jedinečný luxusný 4 izbový byt s nádhernou terasou a záhradou v centre Starého Mesta.[/b] Výnimočná ponuka tohto nadštandardného bytu ponúka komfortné bývanie aj pre najnáročnejšieho klienta vo vyhľadávanej lokalite s pridanou hodnotou. Unikátna je jeho dispozícia, ktorá je alternatívou rodinného domu aj svojou skladbou mestskej vily s 3 bytmi, čím poskytuje vysokú mieru súkromia. Interiér je realizovaný kvalitnými prvkami a zariadením do dôsledného detailu s citom pre vkus a logické riešenie s dostatočným množstvom odkladacieho priestoru. Byt je klimatizovaný s veľkoformátovými oknami a exteriérovými žalúziami, v celom interiéri je podlahové kúrenie s drevenými parketami v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpelniach a vstavanými šatníkmi, je kompletne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi. Prislúcha mu priestranná uzavretá dvojgaráž s výmerou 50 m2 a samostatný sklad s plochou 6,67 m2 v suteréne mestskej vily s priamym vstupom do výťahu.

Exkluzívne ponúkame výnimočný 3 izbový penthouse duplex s dvomi terasami ponad staromestské uličky s výhľadom na dominantu mesta Bratislavský hrad.[/b] Byt s rozlohou interiéru 101,9 m2 a terasami spolu vo výmere cez 90 m2 sa nachádza na najvyšších podlažiach s nádhernými výhľadmi a maximálnym súkromím. Jedinečný svojou polohou na hranici pešej zóny tak ponúka výnimočnosť lokality s výbornou pešou dostupnosťou v rámci Starého Mesta. Je určený pre náročného klienta, ktorý vyhľadáva kombináciu mestského života s možnosťou priestranného exteriéru ako súkromná rezidencia. Interiér je kompletne vkusne a kvalitne zariadený vo výbornej kondícii a spĺňa nároky dnešných trendov. Terasy na oboch podlažiach bytu ponúkajú priestor na realizáciu záhradnej formy zelene s kombináciou voľnočasového lounge sektoru s grilovaním či umiestnením jacuzzi. Dispozíciu bytu tvorí na spodnom podlaží otvorená dispozícia priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchynským kútom s prechodom do komory, ktorá slúži zároveň aj ako technická miestnosť. Z obývacej izby je vstup na jednu z terás, ďalej sa tu tiež nachádza spálňa či veľká kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Na hornom poschodí je priestranná "master bedroom" s walk in šatníkom a kúpeľňou so sprchovým kútom. Hlavná spálňa má takisto vstup na druhú terasu, kde môžu byť umietnené lehátka či exteriérové sedenie s osvetlením. Byt je kompletne klimatizovaný s drevenými eurooknami a vonajšími roletami, má vlastné kúrenie a je krásne presvetlený vďaka svojej J-Z orientácii. Parkovanie v lokalite je rezidenčné alebo s možnosťou dlhodobého prenájmu garážového státia v mestskom parkovacom dome Opera. Nehnuteľnosť je kúpou voľná, neobývaná a voľná ihneď.

Exkluzívne ponúkame nadštandardný 2 izbový byt s terasou[/b] v modernom projekte [b]Mestské vily Horský park[/b] v súkromnom uzavretom areáli. Priestranný byt s výmerou podlahovej plochy 69,5 m2 (plus 1,4 m2 pivnica) a krásnou terasou 11 m2 ponúka atraktívne bývanie v súkromí a blízkosti Horského parku v centre Starého mesta. Kompletne zariadený v kvalitnom prevedení z roku 2022 zodpovedá aktuálnym trendom a potrebám náročného klienta. Vo vysokom štandarde sú vonkajšie hliníkové žáluzie a hliníkové okná, kvalitné drevené podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, podstropná kanálová klimatizácia a pasívne vetranie, kompletne vybavená kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala so šatníkovou skriňou, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, veľká spálňa, obývacia izba s jedálňou, kuchynským kútom s komorou a vstupom na terasu. Byt sa ponúka kompletne zariadený vrátane pivničnej kobky. Možnosť dokúpiť garážové státie za 35.000€.