Byty, Trnava - lacné

Na predaj ponúkame vkusne a moderne zrekonštruovaný byt o výmere 67 m², ku ktorému prislúcha pivnica o výmere 2 m². Súčasťou bytu sú dva balkóny (2 × 4 m²), ktoré poskytujú nádherný výhľad. DISPOZÍCIA: - obývacia izba - 2x nepriechodné izby - samostatná kuchyňa - kúpeľňa so sprchou - oddelené wc - predsieň/chodba - 2x balkón Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 4 rokmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Moderné prevedenie, kvalitné materiály a precízne spracovanie robia z tohto bytu výnimočnú ponuku. Kuchyňa je vyrobená na mieru a doplnená o množstvo praktického úložného priestoru, pričom celý byt je veľmi dobre dispozične a funkčne premyslený. Byt sa nachádza na 8. poschodí , v žiadanej a výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné, moderné a komfortné bývanie bez starostí. Cena: 193 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Ing. Lenka Broda, 0907 635 799 info@lehouse.sk , www.lehouse.sk

Exkluzívne vám ponúkame na predaj atraktívny, slnečný 2-izbový byt s výmerou 53 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí bytového domu na obľúbenej a pokojnej Tajovského ulici, v mestskej časti Prednádražie. Byt vznikol ako nadstavba bytového domu v roku 2011 a v roku 2015 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa kompletne zariadený vrátane kvalitného nábytku a vstavaného vybavenia. Vďaka vstavanému rolldoru v spálni a veľkému šatníku na chodbe ponúka dostatok úložného priestoru. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s veľkým šatníkom, samostatnej kuchyne so všetkými spotrebičmi, obývacej izby s priamym vstupom na balkón orientovaný na východ a spálne vybavenej vstavanou skriňou a manželskou posteľou. Kúpeľňa je priestranná, vybavená rohovou vaňou, pričom toaleta je samostatná. K bytu prislúcha aj komora s výmerou 1,5 m², ktorá sa nachádza hneď vedľa bytu na rovnakom podlaží. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že ide o novšiu nadstavbu s moderným štandardom bývania. Byt je krásne presvetlený vďaka východnej orientácii a ponúka príjemný výhľad na zeleň v okolí, čo vytvára pokojnú atmosféru aj napriek blízkosti centra mesta a železničnej stanice. Obytný dom sa nachádza na súkromnom pozemku, ktorý slúži ako rezidenčné parkovisko výhradne pre obyvateľov. Byt je vo výbornom technickom stave, kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – bez potreby akejkoľvek ďalšej investície. Navyše má nízke mesačné náklady, čo z neho robí ideálnu voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť. Lokalita Prednádražie patrí medzi najžiadanejšie časti Trnavy. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, poštu, kaviarne aj reštaurácie. Zároveň tu máte dostatok možností na voľnočasové aktivity a relax, napríklad v neďalekom Kamennom mlyne alebo mestských parkoch. Vynikajúca je aj dostupnosť MHD a železničnej stanice, vďaka čomu je lokalita ideálna aj pre dochádzajúcich. Cena: 179 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: 0907 635 799 – Ing. Lenka Broda LeHouse, s.r.o. www.lehouse.sk info@lehouse.sk

Hľadáte štýlový 2-izbový byt v novostavbe v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta? Potom by Vás mohol zaujať práve tento moderný 2-izbový byt s výmerou 48 m² a balkónom o veľkosti 3,7m², ktorý ponúka komfortné bývanie v obľúbenej časti Trnavy. Byt sa nachádza v mestskej časti Trnava – Modranka, ktorá ponúka ideálne spojenie mestského bývania s pokojnejším prostredím. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju príjemnú atmosféru, dostatok zelene a dobrú občiansku vybavenosť. Nájdete tu napríklad potraviny Coop Jednota, poštu, barbershop, kaviareň a reštaurácie, základnú a materskú školu, kvetinárstvo, či zdravotné stredisko. Skrátka všetko potrebné máte na dosah. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra Trnavy, ako aj výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1 a diaľnicu D1, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách, okrem dekorácií. Nehnuteľnosť je tak pripravená na Vaše okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu je prakticky riešená a poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Dennú časť tvorí obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, ktorá je zariadená zabudovanými spotebičmi, vrátane umývačky riadu. Samostatná spálňa disponuje priestrannou vstavanou skriňou. Praktickým benefitom bytu je aj samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, ako aj oddelená kúpeľňa a WC, čo zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. K bytu prislúcha aj súkromné parkovacie státie. Byt sa nachádza v novostavbe, ktorá ponúka moderné a úsporné bývanie, nižšie prevádzkové náklady a príjemné prostredie celého bytového domu. Nehnuteľnosť je vybavená aj optickým pripojením k internetu od spoločnosti SWAN. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu. Cena nehnuteľnosti: 166 900,- EUR vrátane pivničnej kobky. Parkovacie miesto sa dokupuje samostatne za cenu 9 990,- EUR ***Nezabudnite si pozrieť aj priloženú videoobhliadku*** V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám tento byt osobne predstavím. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Na prenájom je veľmi pekný zariadený menší 2 izbový byt v centre mesta na Františkánskej ulici. Byt je na 1.poschodí s balkónom v novostavbe v centre mesta v tichej časti. Byt je dispozične členený na chodbu, kúpeľňu s WC, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a menšiu spálňu. Byt je určený pre 1 osobu, max. 2 osoby- mladý pár. Byt je voľný od 1.5.2026. Depozit je 550,-EUR VÝMERA: 50m2 CENA: 450,-EUR + 100,-EUR OBHLIADKY MOŽNÉ 7 DNÍ V TÝŽDNI Kontakt: MVDr. Jana Žáková, 0903 229 119

!!REZERVOVANÉ!! Realitná kancelária CASMAR vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt na ulici Vladimíra Clementisa, v jednej z najvyhľadávanejších častí Trnavy – sídlisko Družba. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a moderným vstupom zabezpečeným videovrátnikom, čo zaručuje komfort aj bezpečie. 🏡 Základné informácie: úžitková plocha bytu: 70,31 m² loggia: 6 m² celková plocha: viac ako 76 m² pivničná kobka 🛋️ Dispozične byt ponúka: vstupnú predsieň priestrannú obývaciu izbu samostatnú kuchyňu a špajzu 2 nepriechodné izby kúpeľňu s vaňou samostatnú toaletu 🌿 Priestor pre vaše predstavy Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu. 📍 Lokalita, ktorá má všetko Sídlisko Družba ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, nákupné možnosti, polikliniku či kúpalisko. Výhodou je aj výborná dostupnosť na obchvat a diaľnicu. ✅ byt je bez tiarch ✅ ihneď k dispozícii ✅ vhodný aj ako investícia 💰 Cena: 189 000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ak nechcete robiť priestorové kompromisy pri hľadaní bývania, nekupujte 2-izbové byty tváriace sa ako 3-izbové a byty s malou výmerou celkovo. Tento náš Vám ponúka svojou výmerou 77m2 množstvo životného priestoru, či už na hranie sa s deťmi, návštevy známych, rodinné obedy, či večere, posedenie pri kávičke s kamoškou (už len ten kávovar kúpiť). Dokonca vhodnou úpravou dispozície by ste sa prepracovali k 4-izbovému bytu, čo veľkorysá výmera určite umožňuje. No k tomu viac na obhliadke. Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou, takže treba len udržiavacie zásahy a prípadne zmeny zariadenia podľa vkusu. Čo určite netreba udržiavať je parádny otvorený výhľad na Karpaty pri západe slnka, bomba. Byt je perfektne presvetlený a zároveň aj klimatizovaný. Nebaví Vás ranná bitka o kúpeľňu, páči sa, dve umývadlá, žiaľ dve toalety už sa nevošli. Zato sa Vám v kúpeľni za dvere vojdu na seba práčka so sušičkou ;) Bytový dom je zateplený, minulý rok boli vymenené "stúpačky"(stúpacie rozvody odpadu, vody). V dome je výťah a byt je na 5. zo 7. poschodí. V okolí nájdete v podstate plnú občiansku vybavenosť, preto je táto lokalita veľmi obľúbenou. Bytovka je v úzadí od hlavnej cesty, takže je tu pokoj. V tesnej blízkosti sú základná, stredná aj materská škola, obchody a taktiež skvelá reštaurácia. Kto chodí často mimo mesto, tak obchvat autom do 1min. Prezrite si prosím aj priloženú 3D prehliadku a video, získate tak omnoho lepšiu predstavu o danej nehnuteľnosti. Vidíme sa na obhliadke :)

TT Reality - vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt na Koniarekovej ulici. Byt má výmeru 51 m2 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Základné informácie : - Výmera: 51 m2 - Dispozícia: 2-izbový byt - Stav: kompletná rekonštrukcia - Predaj: kompletne zariadený - Lokalita: Trnava - Koniarekova ulica Byt sa predáva vrátane všetkého zariadenia, čo predstavuje ideálnu voľbu či už na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom. Lokalita - ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a príjemné prostredie na bývanie Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného realitného a právneho servisu je 179 000 eur. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt v bytovom dome z roku 2009 v Trnave na ulici B. Smetanu. Byt disponuje rozlohou 53 m2 a nachádza sa na 1. poschodí (nie prízemie)v bytovom dome s výťahom. Parkovanie sa nachádza pred bytovým domom v rezidentskej zóne. Dispozícia : vstup, veľká obývacia izba, samostatná kuchyňa, samostatná spálňa s východom na loggiu , kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Treba vidieť !!! • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

+++ JEDINEČNÁ PONUKA NOVOSTAVBY 3 IZBOVÉHO BYTU V HISTORICKOM CENTRE TRNAVY+++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto skutočne jedinečného 3 izbového bytu, ktorý sa nachádza v novostavbe, konkrétne na Halenárskej ulici v Trnave. Teno konkrétny byt disponuje podlahovou plochou 72m2 a nachádza sa na 2.nadzemnom podlaží.Jeho moderná dispozícia v kombinácii so staromestskou archiktektútou radia práve túto nehnutelnosť medzi unikáty práve svojimi jedinečnými prvkami-časť tohto bytu má pôvod v 12.storčí a celkový dojem dotvára práve túto atmosféru. V celom byte je podlahové kúrenie s vlastým kotlom. Byt sa inak predáva kompletne zariadený a vybavený.K bytu patrí kryté parkovacie státie priamo v uzavretom bytovom dvore. CENA: Na vyžiadanie. Pre viac informácií o tejto jedinečnej ponuke ako aj dohodnutie si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Ponúkame na predaj moderne riešený a zariadený 2-izbový byt v najobľúbenejšej rezidenčnej štvrti v Trnave – v projekte Arboria. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome (len 3 podlažia), čo zaručuje vyššiu mieru súkromia a pokojné bývanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Plocha bytu: 53,25 m² interiér + 22,4 m² terasa s predzáhradkou • Poschodie: 1. poschodie (zvýšené prízemie) • Pivnica: nadštandardných 4,19 m² (vhodná na bicykle, kočík či sezónne veci) • Parking: vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom (predáva sa spolu s bytom) + možnosť parkovania v zóne s parkovacím preukazom pre druhé auto DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je navrhnutý funkčne s dôrazom na úložný priestor. Pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne a samostatnej toalety, čo je v tejto kategórii bytov výrazný benefit. Byt sa predáva zariadený (ready-to-move), čo znamená napríklad: • Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) • Priestranná kúpeľňa vybavená práčkou • Terasa s predzáhradkou: upravená plocha s rozlohou 22,4 m² s dlažbou a vonkajším sedením, ktorá slúži ako plnohodnotné rozšírenie obytného priestoru LOKALITA A VÝHODY: Arboria je známa svojím konceptom „mesta v meste s viac ako 35 000 m² parkových plôch a naozajstnou kompletnou občianskou vybavenosťou. • Služby: Priamo v komplexe zubná klinika, detské centrum, kaviarne a salóny krásy. • Nákupy: Tesco a OC Arkadia v pešej dostupnosti do 5 minút. • Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat mesta a diaľnicu D1, cyklotrasa do mesta. CENA: • Byt (vrátane zariadenia): 209 900 € • Vonkajšie parkovacie státie + pivnica: 15 000 € • Cena spolu: 224 900 € Pozrite si foto&video a dohodnite si obhliadku na ladislav@smoron.sk alebo telefonicky na 0907 998 342 ešte dnes. Tešíme sa na Vás.

Vstúpte do priestoru, ktorý nie je obyčajnou nehnuteľnosťou, ale plátnom pre vašu víziu. CASMAR RK ponúka na predaj exkluzívny holobyt o výmere 258 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží reprezentatívnej polyfunkčnej budovy priamo v historickom centre Trnavy. Tento priestor je ako stvorený pre klientov, ktorí hľadajú luxus, prestíž a výnimočnú adresu. Byt je pripravený na kompletné dokončenie podľa vašich predstáv – ideálny na vytvorenie unikátneho bývania alebo štýlového ateliéru. V byte sú vymenené okná, budova aktuálne prechádza revitalizáciou okolia, vrátane novej parkovej úpravy, chodníkov a verejných priestranstiev. Prečo si vybrať práve tento priestor: 258 m² otvoreného potenciálu 3. NP s výbornou svetelnosťou Nové okná – výborná izolácia a estetika Reprezentatívna polyfunkčná budova v prestížnej lokalite Možnosť vytvoriť interiér snov alebo priestor, ktorý reprezentuje vašu značku Investícia s budúcou hodnotou – centrum mesta, revitalizované okolie, vysoká prestíž Cena: dohodou Tento priestor nie je pre každého, ale ak hľadáte niečo výnimočné, s charakterom a potenciálom, možno práve našiel vás. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať – benkovska@casmar.sk, 0907045777

Na prenájom krásny zrekonštruovaný plne zariadený 3 izbový byt s balkónom, ul. Tehelná, Trnava. Blízo centra. Byt prešiel komplet rekonštrukciou. Výmera: 68 m2. Priestranná obývačka. Kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi. V kuchyni jedálenský stôl. Vychádza sa z nej na balkón. Prenajíma sa komplet vybavený, zariadený. Klimatizácia je. Poschodie prvé (pod ním je ešte prízemie). Výťah je, nový. Dvere bezpečnostné. Dobrá lokalita, 10 min peši od centra. Bez malých detí. Voľný hneď. Bez psov a mačiek. Cena prenájmu je 790 EUR vrátane všetkých energií. Cena je pre 2 osoby. Ak 1 osoba, možná dohoda. Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit (po ukončení nájmu vám bude vrátený). Jeden nájom sa platí ako provízia pre RK (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Na predaj 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe Arboria s parkovaním a pivničnou kobkou Ponúkame na predaj moderne dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Arboria. K bytu prislúcha XXL parkovacie miesto pri výťahu, vonkajšie parkovacie miesto a tiež pivničná kobka, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva formou postúpenia práv a povinností, pričom jeho kolaudácia je plánovaná na 3Q/2027. Dispozícia bytu: *vstupná chodba *samostatné WC *kúpeľňa s vaňou *spálňa *samostatná izba *obývacia izba prepojená s kuchyňou *loggia Celková výmera bytu: 67 m² Byt sa nachádza v modernej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta ale aj na severný obchvat či R1 a D1 a pohodlným parkovaním. Ideálna voľba pre toho, kto hľadá novostavbu v perspektívnej lokalite alebo výhodnú investičnú príležitosť. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj garsónku s obytnou plochou 24 m2 + balkón + murovaná pivnica, ktorá sa nachádza 2/4 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom na ulici Coburgova v Trnave. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s kuchynským kútom, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a obytnej izby z ktorej je výstup na balkón. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - plastové okná, vymenené rozvody elektriky, radiátory, nová sanita a obklad v kúpeľni, nová plávajúca podlaha. Byt sa predáva kompletne zariadený aj s elektrospotrebičmi. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Bytový dom má vlastnú kotolňu na vykurovanie a vlastný pozemok kde sa nachádza parkovanie priamo pri bytovom dome. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911/911 902

Na prenájom pekný 1 izbový byt s terasou, novostavba, Trnava, Mikovíniho ulica. Byt na prízemí. Je zariadený. Má priestrannú svetlú terasu. Parkovanie: vonkajšie parkovanie pred bytom, 1 súkromné park. miesto. Byt komplet zariadený, pripravený ihneď na nasťahovanie (ako na foto). Blízkosť obchodného centra Island (1 minúta). Voľný hneď. Cena prenájmu je 650 EUR vrátane všetkých energií. Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit. Jeden nájom sa platí ako provízia pre realitnú kanceláriu (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264

Ponúkame na predaj pekný, svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite- Ľ.Podjavorínskej, v blízkosti centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Základné informácie: výmera: 47,19 m² + loggia dispozícia: 2-izbový byt poschodie: 3/4 balkón kompletná rekonštrukcia moderné zariadenie bytový dom je zateplený parkovanie priamo pred bytovým domom Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Ľ.Podjavorínskej ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, pošta, banky, reštaurácie a kaviarne. Výborná dostupnosť do centra mesta, zároveň pokojné a príjemné prostredie vhodné na bývanie. Výhody: ✔ svetlý a útulný byt ✔ vyhľadávaná lokalita Ľ.Podjavorínskej ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ bez nutnosti ďalších investícií ✔ parkovanie pred bytovým domom K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka. Cena: 189 900 Eur. Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Andel&Zachar ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v blízkosti centra mesta na ul. Teodora Tekela v Trnave. Byt má výmeru 50m2 + balkón pričom disponuje aj pivnicou na prízemí 13 poschodového bytového domu. Byt sa nachádza na 4 poschodí. V cene nájmu je možnosť zabezpečenia rezidenčného parkovania. Cena prenájmu (pri 2 dospelých osobách) je 550€ + 150€ energie Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, priestrannej spálne, kúpeľne spojenej s wc a obývačky so vstupom na balkón orientovaný do vnútrobloku plného zelene. Lokalita: Lokalita zabezpečuje plnú kompletnú vybavenosť ako je zdravotné stredisko, školy, škôlky, nákupné strediská a hlavne dobrú dostupnosť na obchvat mesta s napojením na diaľnicu. Pešia dostupnosť do centra mesta je cca 8 minút. Bližšie info na 0952004957 alebo cechovic@andelzachar.sk

Andel&Zachar ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom 2-izbový byt v projekte Leonardo v centre Trnavy. Ide o unikátny projekt, ktorý vyniká svojou modernosťou, lokalitou a nízkym počtom dostupných bytov. Byt sa pýši veľkosťou 74m² a útulnou loggiou s výhľadom do dvora projektu. Nájomca má k dispozícii aj 1 parkovacie miesto v garáži a priestrannú kobku na uskladnenie vecí. Dispozícia: Po otvorení dverí vstupujeme do haly so vstavanou skriňou a po pravej strane máme samostatnú toaletu. Oproti dverám nachádzame vstup do spálne s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Vstup do kúpeľne je priamo z chodbovej časti. Chodbový prechod ukončuje vstup do priestrannej a osvetlenej obývačky so vstupom do loggie, ktorá je dispozične prepojená s kuchyňou. Byt je moderný a má 2 klimatizačné jednotky. V bytovom dome sú 4 nadzemné podlažia obslúžené výťahom a suterén s kobkami a podzemnou garážou na vstup cez diaľkové ovládanie. Prenájom je ladený pre 2 dospelé osoby a bez zvierat. Byt je voľný k nasťahovaniu a prenajíma sa zariadený s priestorom na komfortné dotvorenie. Seriózny nájomca je nevyhnutnou samozrejmosťou. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Trnavy – na ulici J. Hollého v prémiovom projekte Leonardo, len pár krokov od historického centra mesta. Táto poloha ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Milovníkov kultúry a histórie poteší blízkosť Trojičného námestia, Mestskej veže či baziliky sv. Mikuláša. Na dosah je aj City Aréna, školy, škôlky a množstvo zelene. Výborná dostupnosť autom aj verejnou dopravou robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou nielen na bývanie. Cena prenájmu je 720€ + 170€ energie (pri dvoch dospelých osobách). V prípade vyžiadania viacerých informácií a záujmu o obhliadku ma kontaktujte! Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

Príjemná, kľudná a ľahko dostupná lokalita v Trnave - Na Hlinách, udržiavaný pekný vchod, bytový dom s výťahom a ideálne predposledné, siedme, poschodie. Tu sa nachádza priestranný kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt, ktorý vám ponúkame na predaj. Praktická a premyslená dispozícia bytu s výmerou 77,06 m2 nás zavedie zo vzdušnej vstupnej haly do dvoch spální na jednej strane a do obývacej izby a kuchyne na druhej strane. Zo vstupnej haly sa dostanete aj do kúpeľne s vaňou, toaleta je samostatná. Kuchyňa je zariadená modernou kuchynskou linkou. Vedie z nej vstup na loggiu, ktorá priestor príjemne presvetlí a zväčší. Vo veľkej obývacej izbe sa budete cítiť okamžite ako doma, svoj priestor si tu nájde aj písací stôl pre tých, ktorí pracujú z domu. Obe spálne majú ideálnu výmeru, v hlavnej je dostatok priestoru pre veľkú posteľ a skriňu a druhá vám môže slúžiť ako pracovňa, ale kľudne aj ako detská izba pre dve deti. Všetky okná sú plastové, vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, na podlahe sa nachádzajú laminátové parkety v kombinácii s praktickou zladenou dlažbou v kúpeľni a na toalete. Plusom je aj pivničná kobka, v ktorej skryjete všetky veci, ktoré nepotrebujete mať po ruke. Byt sa predáva nezariadený, už je len na Vašom vkuse ako sa s ním vyhráte. Bytový dom sa nachádza v kľudnej časti mesta, ktorá sa vyznačuje dobrou infraštruktúrou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť , nájdete tu potraviny, materskú školu, základnú školu, kaviareň, reštauráciu... Do centra mesta sa dostanete priamymi spojmi MHD.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa pri Tescu, ktorý je vhodný pre 2 až 3 pracujúcich ľudí, prípadne pre firmu na ubytovanie svojich zamestnancov. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a je plne vybavený a pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia bytu: * vstupná chodba * samostatná kuchyňa * samostatná obývacia izba * spálňa * detská izba / druhá spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC, kde je umiestnená aj práčka * lodžia prislúchajúca k bytu Byt poskytuje príjemné bývanie s dostatkom priestoru a praktickým rozložením miestností. Lokalita pri Tescu ponúka dobrú občiansku vybavenosť a jednoduchú dostupnosť služieb. Depozit: 750,-EUR Energie sú vyrátané na 3 osoby. Výmera: 69m2 CENA: 550,-EUR+ energie 200,-EUR kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903 229 119

Ponúkame na predaj 3 izbový byt o výmere 64 m2, ktorý sa nachádza na 11. poschodí z 13. v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi na ulici Jiráskova v Trnave. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky s výstupom na balkón, kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt sa predáva aj so zariadením. K bytu prislúcha pivnica. Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, autobusová zastávka, OC, LIDL, Kaufland, detské ihrisko a iné. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený 2 izbový priestranný byt s terasou v prestížnej novostavbe (City Residence) v historickokm centre mesta na Františkánskej ulici. Byt sa nachádza na 1.NP. podlaží a má veľkorysú rozlohu 75m2 plus 17m2 slnečná terasa. K bytu patrí pivničná kobka 2m ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Prístup do bytového domu je na čip. Dispozičné riešenie: vstupná chodba do tvaru L, šatník č.1, kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou, priestranná spálňa s druhým šatníkom a so vstupom na terasu a veľká denná časť pozostávajúca z kuchyne, jedálne a obývačky so vstupom na slnečnú terasu. Všetky okná ako aj terasa sú orientované do vnútrobloku bytového domu. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bezstarostnú investíciu do nehnuteľnosti, nakoľko je byt dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomníkom, ktorý sa o priestory zodpovedne stará a riadne platí nájomné. Nový majiteľ tak získava okamžitý a stabilný príjem z prenájmu bez potreby hľadania nového nájomcu. Výhody: # PRESTÍŽNA NOVOSTAVBA V SRDCI TRNAVY # NADŠTANDARTNÁ ROZLOHA # SLNEČNÁ TERASA # 2X ŠATNÍK # KLIMATIZÁCIA # KVALITNÉ ZARIADENIE # Financovanie je možné aj prostredníctvom H.Ú. s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena bytu: 299.900,-€ Viac informácii a dohodnutie obhliadky na čísle: 0905 857 987.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený 2 izbový priestranný byt s terasou v prestížnej novostavbe (City Residence) v historickokm centre mesta na Františkánskej ulici. Byt sa nachádza na 1.NP. podlaží a má veľkorysú rozlohu 75m2 plus 17m2 slnečná terasa. K bytu patrí pivničná kobka 2m ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Prístup do bytového domu je na čip. Dispozičné riešenie: vstupná chodba do tvaru L, šatník č.1, kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou, priestranná spálňa s druhým šatníkom a so vstupom na terasu a veľká denná časť pozostávajúca z kuchyne, jedálne a obývačky so vstupom na slnečnú terasu. Všetky okná ako aj terasa sú orientované do vnútrobloku bytového domu. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bezstarostnú investíciu do nehnuteľnosti, nakoľko je byt dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomníkom, ktorý sa o priestory zodpovedne stará a riadne platí nájomné. Nový majiteľ tak získava okamžitý a stabilný príjem z prenájmu bez potreby hľadania nového nájomcu. Výhody: # PRESTÍŽNA NOVOSTAVBA V SRDCI TRNAVY # NADŠTANDARTNÁ ROZLOHA # SLNEČNÁ TERASA # 2X ŠATNÍK # KLIMATIZÁCIA # KVALITNÉ ZARIADENIE # Financovanie je možné aj prostredníctvom H.Ú. s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena bytu: 299.900,-€ Viac informácii a dohodnutie obhliadky na čísle: 0905 857 987.

+++ REZERVOVANÉ+++KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII NA BEETHOVENOVEJ ULICI V TRNAVE NA PREDAJ+++ Kamenár & Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto skutočne krásneho 3 izbového bytu v špičkovej lokalite s nádhernými výhľadmi. Náš byt sa nachádza na 3.poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Ludvika van Beethovena.Ako je zrejmé z fotiek, byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou pred 7 rokmi pričom dôraz bol kladený na zemité farby, ktoré sú nadčasové. Samotná dispozícia bytu ako aj poschodie na ktorom sa byt nachádza zaručujú presvetlenosť počas celého dňa s jedinečnými výhľadmi na rekreačnú časť Kamenný mlyn, ktorú si bude môcť budúci majiteľ vychutnať z priestrannej lodžie. Ďalším benefitom je komora/špajza, ktorá je súčasťou bytu. Majitelia predávajú byt kompletne zariadený a vybavený. Treba zdôrazniť, že byt je v špičkovom technickom stave. Benefitom je murovaná veľká pivnica ktorá patrí k bytu. Pred bytovým domom je stále bezproblémové parkovanie, kvalitná občianska vybavenosť a množstvo zelene a nové detské ihriská. Rozloha samotného bytu je 67m2, plus plocha lodžie 5m2 a ďalších 5 m2 tvorí murovaná pivnica. CENA : 195.000,-Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Predstavte si bývanie, kde si ráno vychutnáte kávu na veľkej terase s výhľadom a večer si užijete pokoj najvyššieho poschodia bez susedov nad vami. Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt v obľúbenom projekte Arboria v Trnave, situovaný na najvyššom poschodí bytového domu. Veľkým benefitom je priestranná rohová terasa o výmere 34 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax, posedenie s priateľmi či rodinné chvíle vonku. Byt má úžitkovú plochu vrátane terasy 106 m2 z čoho terasa má 34 m2 a bol zariaďovaný pre vlastné rodinné bývanie, čo je cítiť v každom detaile interiéru. Nájdete tu moderný značkový nábytok, vkusné tapety na stenách a príjemnú atmosféru domova. Byt sa predáva aj s hlavnými zariaďovacími prvkami. Dispozícia bytu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa izba vhodná ako detská alebo pracovňa kúpeľňa s vaňou 2 samostatné toalety 2 praktické šatníky vstup na veľkú rohovú terasu Ďalšie výhody klimatizácia pivničná kobka priamo na podlaží veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži možnosť dokúpiť druhé parkovacie miesto vedľa za 20 000 € Byty s veľkou terasou na najvyššom poschodí patria medzi najvyhľadávanejšie, najmä pre ľudí, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitné mestské bývanie. Cena bytu vrátane zariadenia - 277.000,- Cena parkovacieho státia v podzemnej garáži - 15.000,- Cena pivničnej kobky na podlaží ako byt - 3000,-

Ponúkame Vám na predaj štýlovo zariadený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava, ulica Andreja Kubinu. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7. poschodí s výťahom. Byt dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom a toaletou. K bytu prislúcha pivničná kobka 2 m2, ktorá sa nachádza na medziposchodí bytového domu. V bytovom dome sa nachádza miestnosť vyhradená ako kočikáreň. Celková výmera bytu je 62 m2. Byt je KLIMATIZOVANÝ a v obývacom priestore bytu je dizajnovo v stene zabudovaný elektrický krb pre vytvorenie pohodového prostredia. Rekonštrukcia bytu: kompletné rozvody elektriky, vody, kúrenia a odpadov, nové stierky, plastové okná a radiátory. Byt je veľmi dizajnovo a štýlovo zariadený Rekonštrukcia bytového domu: zateplenie, nová strecha, prerobené spoločné priestory, nové stúpačky, vchodové dvere, elektrický vrátnik a zvončeky. Mesačné náklady sú 160,-€ (elektrika 30€ + fond opráv 71€ + všetky poplatky bytové družstvo 59€) Na byte je privedená optika od SWAN, tento rok priviedli do bytového domu aj TELEKOM. Byt nemá balkón, avšak v priebehu minulého roka si byty v rámci bytového domu balkóny dorábali. Byt disponuje videovrátnikom + v celom byte aj v pivnici je privedený alarm. Cena bytu: 185.000,-€ K dispozícii od 01.05.2026. Potrebujete pomoc s riešením hypotekárneho úveru? Náš hypotekárny poradca Vám rád pomôže s najlepšou alternatívou pre Vás. Neváhajte a dohodnite si obhliadku bytu na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Prenájom 5-izbového bytu – centrum Trnavy, Hlavná ulica (pasáž) Základné informácie: -Lokalita: centrum mesta Trnava – Hlavná ulica (byt sa nachádza v pasáži) -Rozloha: 130 m² -Typ: mezonetový byt (ako rodinný dom) -Kapacita: maximálne 5 osôb -Nefajčiarsky byt -Domáce zvieratá: povolený malý pes Dispozícia bytu: -Prízemie: -Veľká obývacia izba + samostatná izba -Kuchyňa kompletne vybavená: -elektrická rúra -umývačka riadu -práčka so sušičkou -kávovar -Kúpeľňa s vaňou -Klimatizácia -Medzichodba so schodiskom -Poschodie: -3 samostatné izby -Terasa s výhľadom na Trnavu -3× klimatizácia -Kúpeľňa so sprchou a vaňou Vybavenie a výhody: - 2 kúpeľne - 3 spálne - 2× rolldoor skrine Bezpečnostné dvere: -Alarm -Pod bytom sa nachádza garáž a pivnica -Maximálne tichá lokalita -Byt pôsobí ako rodinný dom Cena a podmienky: -Nájomné: 1 300 € mesačne vrátane energií -Depozit: 1× mesačný nájom

AZ. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou v panelovom bytovom dome na ulici Na hlinách v Trnave. Byt sa nachádza v bytovom dome so vstupom z ulice Na hlinách 32 a je ideálnou voľbou pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka úžitkovú plochu 61,68 m². K bytu patrí loggia o výmere 3,82 m² a pivnica, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť je pripravená na bývanie s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. Byt je súčasťou bytového domu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu. Dispozícia: Byt pozostáva z troch samostatných obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Dispozične je riešený veľmi prakticky: * priestranná obývacia izba * dve samostatné izby (vhodné ako spálňa a detská izba/pracovňa) * kuchyňa * kúpeľňa * samostatné WC * chodba s úložným priestorom * loggia K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Na hlinách v Trnave, ktorá je obľúbená najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: * základná a materská škola * potraviny a obchodné prevádzky * zdravotné stredisko * zastávky MHD * detské ihriská * športoviská a oddychové zóny Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň rýchle napojenie na centrum mesta aj hlavné dopravné ťahy. Cena nehnuteľnosti je 184 990,- V prípade otázok ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne hneď po otvorení dverí? Predstavujem vám 2-izbový byt na Nevädzovej ulici v Trnave, ktorý spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra. Byt sa nachádza v menšom tehlovom bytovom dome iba s 9 bytmi, čo prináša komornú atmosféru, viac súkromia a pokojnejšie bývanie bez ruchu veľkých panelákov. Prečo si tento byt zamilujete: tehlová stavba – príjemná klíma v lete aj v zime, loggia na rannú kávu alebo večerný oddych. Byt sa predáva zariadený, môžete sa nasťahovať bez veľkých investícií. Murovaná pivnica a praktická špajza priamo v byte. Bytový dom je bez výťahu. Má menej susedov ako veľký panelákový dom. Menej pohybu cudzích ľudí, pokojná lokalita plná zelene. Tento byt pôsobí veľmi útulne a domácky. Je ideálny pre pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Vďaka výbornej lokalite máte všetko dôležité na dosah: obchody, služby, školy aj centrum mesta. Nevädzová ulica patrí medzi vyhľadávané časti mesta. Dostatok zelene, pokojné prostredie a zároveň výborná dostupnosť do centra Trnava. Dohodnite si obhliadku: www.crosssell.sk a pozrite si 3D prehliadku, ktorá je identická so stavom bytu.

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027