Byty, Trnava - lacné

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na prenájom 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe PRÚDY na Včelárskej ulici v Trnave. Byt má interiérovú výmeru 46,05 m² a priestrannú loggiu s rozlohou 6 m². Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka a vnútorné garážové státie. 🛋 Dispozícia a vybavenie: moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, loggia s prístupom z obývačky a aj zo spálne, klimatizácia, kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi, kompletne zariadený nábytkom. Byt je k dispozícii od 01.11.2026 📍 Lokalita PRÚDY ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, pokojné prostredie, nové detské ihriská a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. 💰 Cena nájmu: 790 € / mesiac (vrátane energií, internetu, pivničnej kobky a garážového státia) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 1 000 €. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkame exklusívne na predaj moderný 4-izbový byt v novostavbe Prúdy, Trnava, ktorý poskytuje nadštandardný komfort a výbornú dispozíciu pre rodinné bývanie. Byt je plne klimatizovaný, pričom v každej izbe sa nachádza samostatná klimatizačná jednotka, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Byt s výmerou 101m2 a terasou o veľkosti 87m2 sa nachádza na 6. poschodí a ponúka moderné a komfortné bývanie s výbornou dispozíciou. Ku bytu je možnosť dokúpiť 2 parkovacie státia v garáži. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - Obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu - Izba - Izba - Spálňa - 2 kúpelne Lokalita: Projekt Prúdy sa nachádza len 10 minút chôdze od centra mesta. Pre milovníkov aktívneho živitného štýlu je v okolí dostupná cyklotrasa. Celkovo lokalita projektu Prúdy kombinuje výhody mestského života s pokojom a zeleňou, čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie. Cena: 495.000,-EUR vrátane služieb RK, ktorá Vám zabezpečí sprostredkovanie právneho servisu , finančné poradenstvo . Neváhajte a ešte dnes si dohodnite obhľiadku a poradenstvo zdarma pre Váš vysnívaný byt. Bližšie info na tel.č. 0911 204 835 Štefan Schiffer schiffer@casmar.sk

REZERVOVANÉ. CASMAR realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v historickom centre Trnavy na Kapitulskej ulici, ktorý je v súčasnosti dispozične rozdelený na dve samostatne využívané časti – 2-izbovú a 3-izbovú. Obe časti majú samostatný vstup zo spoločnej vonkajšej chodby vo vnútrobloku, vlastnú kuchyňu a kúpeľňu. Nehnuteľnosť je preto zaujímavá ako investícia s možnosťou samostatného prenajímania oboch častí. Jednoduchou dispozičnou úpravou je možné obe časti opätovne prepojiť a byt využívať ako priestranné bývanie pre väčšiu rodinu. Základné údaje podlahová plocha bytu podľa zamerania: 123,43 m², historická klenbová pivnica: 37,80 m², celková výmera bytu a pivnice: približne 161 m², právne je nehnuteľnosť evidovaná ako jeden 5-izbový byt, umiestnenie na 2. mezaníne a v podkroví, samostatný vstup do oboch častí, uzatvorený vnútroblok, bytový dom bez výťahu. Aktuálne dispozičné riešenie 3-izbová časť: obývacia izba spojená s kuchyňou, dve samostatné izby, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC. 2-izbová časť: hala s kuchynským kútom, priestranná izba, kúpeľňa s WC, izba v podkroví. Vybavenie a stav V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom, strešné okná Fakro, laminátové podlahy a keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia a bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom je historická renesančná stavba, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 1995. Nachádza sa v pamiatkovej zóne centra Trnavy a disponuje uzatvoreným dvorom. Možnosti využitia Investičné využitie Dve oddelené časti umožňujú ich samostatné využívanie alebo prenajímanie. Rodinné bývanie Po opätovnom prepojení môže nehnuteľnosť slúžiť ako veľkorysý 5-izbový byt pre väčšiu rodinu. Cena Cena nehnuteľnosti: doplníme Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: Lukáš Greššák CASMAR Reality 📞 +421 948 664 224 ✉️ gressak@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom priamo v centre Trnavy. Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej je najväčšou hodnotou priestor, lokalita a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou. Byt ponúka 94,98 m² podlahovej plochy + balkón a nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží z 5. ČO NA BYTE ZAUJME • nadštandardná výmera 94,98 m² • priestranná 3-izbová dispozícia • balkón • samostatná kuchyňa so špajzou • kúpeľňa + samostatné WC • byt v pôvodnom stave – ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu • atraktívna poloha priamo v centre Trnavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne so špajzou, veľkorysej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Veľkorysá výmera ponúka množstvo možností, ako priestor moderne prerobiť a prispôsobiť súčasným požiadavkám na komfortné bývanie. PRIESTOR PRE VAŠU VÍZIU Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi navrhnúť si interiér od základov podľa vlastných predstáv – od dispozície a materiálov až po štýl celého bývania. Vďaka svojej výmere a polohe môže byť zaujímavou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. CENTRUM TRNAVY Byt sa nachádza priamo v centre mesta, takže obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, úrady aj historické centrum máte prakticky na dosah ruky. Výhodou je tiež dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena: 250 000 € Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská 0907 045 777 benkovska@casmar.sk

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 2-izbový byt s priestranným balkónom č.A2.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 22,38 m² Chodba : 3,58m2 Spálňa : 14,3m2 Kúpeľňa: 4, 11m2 WC: 1,4m2 Balkón : 11,9m2 Celková úžitková plocha: 57,67m2 TOP 7 dôvodov, prečo si konkrétny byt zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 256 900 € Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Bližšie info: -Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk,

Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systém ochrany umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 Exkluzívny 4-izbový byt -Mezonet- B404 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 35,32 m² Chodba : 5,23m2 Spálňa : 12,7m2 Izba : 9,75m2 , Izba : 7,73m2 Kúpeľňa: 4,83 m² Kúpeľňa hore: 5,06m2 WC : 1,45m2 Loggia :3,89m2 Celková úžitková plocha: 113,78m2 TOP 7 dôvodov, prečo si ho zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 529 900€ Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027. Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk,

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na prenájom moderný a slnečný 2,5-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Cukrovarskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza v novostavbe na 2. poschodí s výťahom, čo zabezpečuje komfortný bezbariérový prístup aj s batožinou či nákupmi. Byt je klimatizovaný, má interiérovú podlahovú plochu 56,56 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, menšia izba vhodná ako pracovňa, detská izba alebo šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi vrátane práčky, umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, varnej dosky, rúry a klimatizáciou. K bytu prislúcha aj garážové státie a pivničná kobka, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. 🔗 Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ew4Cz5SSskg V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, MHD a rýchle napojenie na obchvat ako aj diaľnicu D1. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Voľný od 01.10.2026, prípadne podľa dohody 💶 Cena a podmienky: Mesačný nájom: 950 € (vrátane energií, internetu a TV, garážového parkovacieho státia a pivničnej kobky) Depozit vo výške 1500 € Dostupný: ihneď Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt pripravený na okamžité bývanie Čajkovského ulica, Trnava Cena: 215 000 € Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? Táto nehnuteľnosť spája modernú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu a výbornú lokalitu, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v Trnave. CASMAR Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 66 m² a loggiou, situovaný na 1. poschodí (nie prízemie) zatepleného bytového domu s dvomi novými výťahmi. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších úprav. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ si môže priniesť už len osobné veci. Čo Vás na byte zaujme? ✅ kompletná rekonštrukcia ✅ nové elektrické rozvody ✅ nová moderná kuchynská linka ✅ nové omietky a maľovky ✅ upravená dispozícia, ktorá zväčšila kuchyňu zrušením druhej loggie ✅ dostatok úložného priestoru ✅ loggia orientovaná z obývacej izby ✅ pivnica v cene Dispozícia • vstupná chodba • priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu • samostatná kuchyňa • spálňa • ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa • kúpeľňa • samostatné WC Bytový dom • zateplený • dva nové moderné výťahy • udržiavané spoločné priestory Lokalita Čajkovského ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Trnave. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych. Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny aj páry. Výmera • podlahová plocha: 66 m² • loggia • pivnica Cena: 215 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ján Petráš 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B4.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,47 m² Chodba : 5,25m2 Izba : 8,48m2 Kúpeľňa: 4,70m2 WC : 1,40m2 Spálňa+ schodisko : 17m2 Loggia : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 73,54m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 364 900UR Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Kúpime 1-2 alebo 3-izbový byt v Trnave, najlepšie v pôvodnom stave. Platba v hotovosti. Kontakt: 0905 229 678 martin.melisik63@gmail.com.

Hľadáte skvelú investíciu? Tento byt je pre vás tou pravou voľbou. Adresa: Sídlisko Družba, ulica V.Clementisa, Trnava Výmera: 24m² byt, plus 1,2m² pivnica a 2m² lodžia Poschodie: 8 z 8 - žiadni susedia nad hlavou = žiaden nechcený hluk či dupot Stav: po kompletnej rekonštrukcii vrátane revízií a záruky Bonus: dychberúci výhľad Lodžia: áno Plusy nehnuteľnosti +vyhľadávaná lokalita - sídlisko Družba - s kompletnou občianskou vybavenosťou +najvyššie poschodie s panoramatickým výhľadom, s príjemným pokojom bez susedov nad hlavou +kompletná rekonštrukcia - bez nutnosti ďalších investícií na dlhé obdobie +lodžia a pivnica - dva bonusy, ktoré sa pri týchto bytoch vidia málokedy +znalecký posudok zdarma Lokalita nehnuteľnosti: - vyhľadávané sídlisko Družba - pešia dostupnosť do centra mesta - do 3 min. škola, škôlka, obchod, reštaurácia, bar, do 10 min. Lidl, Kaufland, Tesco - bezproblémový výjazd z mesta, na obchvat či na D1 - lokalita s neustále rastúcimi cenami nehnuteľností Rozsah rekonštrukcie: *nová elektroinštalácia s revíznou správou *nová vodoinštalácia s revíznou správou *nové stierky a maľovka *nové bodové osvietenie *nivelizácia podláh, odhlučnenie, nové dlažby a parkety *nové obklady v kúpeľni, nový sprchový kút a umývadlo *nové obklady na WC, nová toaleta *nová, na mieru zhotovená kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, varná doska, rúra, práčka) *príprava na klimatizáciu *revízne správy k inštaláciám *vstupné bezpečnostné dvere značky Adlo Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome so vstupom na čip a dvoma novými výťahmi. Prislúcha k nemu aj pivnica a veľká lodžia, čo pre takéto byty nie je samozrejmosť. Aktuálne na byte prebieha rozsiahla rekonštrukcia, ktorá bude o pár dní dokončená, takže byt bude k dispozícii pre nového majiteľa v polovici októbra. Dispozične pozostáva z izby s kuchynským kútom s výstupom na lodžiu, samostatného WC, samostatnej kúpeľne so sprchou a vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka byt príjemné presvetlenie a výnimočný výhľad na mesto. Tento byt má presne to, čo od mestského bývania očakávate – je praktický a v dobrej lokalite. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585. Cena bytu je 139.900€ vrátane všetkých poplatkov a znaleckého posudku. Realitná kancelária LH Real Estate je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V rámci svojich služieb poskytujeme viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

Hľadáte pokojné štartovacie bývanie? Táto garsónka je pre vás tou pravou voľbou. Adresa: sídlisko Družba - ulica V.Clementisa, Trnava Výmera: 24m² byt, plus 1m² pivnica a 2m² lodžia Poschodie: 8 z 8 - s krásnym výhľadom a bez žiadnych susedov nad hlavou Stav: po aktuálne dokončenej kompletnej rekonštrukcii - v byte ešte nikto nebýval Bonus: dychberúci výhľad Lodžia: áno Plusy nehnuteľnosti +celý byt kompletne nový, po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval +najvyššie poschodie s panoramatickým výhľadom bez dupotu susedov nad hlavou +nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - stačí pár drobností a môžete bývať +nová kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC +výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, na pešo aj do centra mesta +lodžia a pivnica - dodatočný úložný priestor +znalecký posudok k bytu zadarmo Lokalita nehnuteľnosti: - vyhľadávané sídlisko Družba - pešia dostupnosť do centra mesta - do 3 min. škola, škôlka, obchod, reštaurácia, bar, do 10 min. Lidl, Kaufland, Tesco - bezproblémový výjazd z mesta, na obchvat či na D1 - lokalita s neustále rastúcimi cenami nehnuteľností Rozsah rekonštrukcie: -nová elektroinštalácia s revíznou správou -nová vodoinštalácia s revíznou správou -nové stierky a maľovka -nové bodové osvietenie -nivelizácia podláh, odhlučnenie, nové dlažby a parkety -nové obklady v kúpeľni, nový sprchový kút a umývadlo -nové obklady na WC, nová toaleta -nová, na mieru zhotovená kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, varná doska, rúra, práčka) -príprava na klimatizáciu -vstupné bezpečnostné dvere značky Adlo Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome so vstupom na čip a dvoma novými výťahmi. Prislúcha k nemu aj pivnica a veľká lodžia, čo pre takéto byty nebýva samozrejmosť. Aktuálne na byte prebieha rozsiahla rekonštrukcia, ktorá bude o pár dní dokončená, takže byt bude k dispozícii pre nového majiteľa v polovici októbra. Dispozične pozostáva z izby s kuchynským kútom s výstupom na lodžiu, samostatného WC, samostatnej kúpeľne so sprchou a vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka byt príjemné presvetlenie a výnimočný výhľad na mesto. Tento byt má presne to, čo od mestského bývania očakávate – je vo výbornej lokalite a úplne nový. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585. Cena bytu je 139.900€ vrátane všetkých poplatkov. Realitná kancelária LH Real Estate je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V rámci svojich služieb poskytujeme viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

Ponúkame na predaj 4 izbový byt o výmere 92 m2, alebo byt s možnosťou prerozdelenia na 2 samostatné bytové jednotky - 2 byty za cenu jedného! Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na ul. Jána Bottu 29/A v Trnave, mimo hlavnej cesty, medzi ZŠ Bottova a Strednou športovou školou. Vynikajúca pešia dostupnosť do centra mesta, na železničnú a autobusovú stanicu. Byt má viacero možností využitia, nakoľko disponuje 3 priamymi vstupmi: - Bývanie môže byť zaujímavé pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom na vytvorenie 2 samostatných bytových jednotiek (napr. dva 2 izbové byty – technické riešenie na vyžiadanie); - Vďaka nadštandardnej výmere možnosť vytvoriť veľký moderný 4 izbový byt; - Bývanie môžete prepojiť s podnikaním a vytvoriť 2 nezávisle fungujúce objekty (vzhľadom na spomínané samostatné vstupy) - možnosť zriadenia prevádzky, beauty salónu, tetovacieho štúdia alebo i. Aktuálna dispozícia bytu: - Vstupná chodba - Šatník - 2x samostatné WC - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Kuchyňa - Obývačka - Spálňa - Priestranná detská izba (s výstupom na uzavretý dvor) Garáž: K bytu je možné zakúpiť až 2 garáže, ktoré sú zabezpečené samostatnou automatickou garážovou bránou na diaľkové ovládanie; 1 z garáží o výmere 13 m2 je prepojená s priestorom na podnikanie/skladom o celkovej výmere 33 m2. V sklade je elektrina a možnosť pripojenia vody, preto je priestor vhodný na prevádzkovanie rôznych služieb, výhodou je samostatný vstup pre zákazníkov Prevádzkové náklady: 250,- EUR/mesačne - správca bytového domu 70,- EUR/mesačne – elektrina Internetové pripojenie od spoločnosti SWAN a Orange Cena: Byt (92 m2) 249.000 EUR Garáž (16 m2) 26.000 EUR Garáž + sklad (13+33 m2) 69.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis - vyhotovenie rezervačných aj kúpnych zmlúv a návrhu na vklad + podanie na kataster, následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme tiež kontakt na overeného hypotekárneho poradcu a znalca

Ak by si byty vedeli podávať inzeráty samy, tento by znel asi takto: „Rodinne založený typ hľadá trvalý vzťah. Ponúkam bývanie na dobrej adrese, kúsok od centra Trnavy, na ulici Vladimíra Clementisa, v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti. Som síce starší ročník, ale kráčam s dobou. Pred piatimi rokmi som absolvoval kompletnú omladzovaciu kúru – celkovú rekonštrukciu vrátane zmeny dispozície. Moje miery? Nachádzam sa na 7. poschodí z ôsmich a moja celková podlahová plocha je 65,2 m², plus 4 m2 plocha loggie. Pôvodne som bol klasický trojizbový byt. Presunutím kuchynskej linky do obývacej izby však vznikla ďalšia menšia samostatná izba. Tá môže slúžiť ako pracovňa, detská izba, hosťovská izba alebo jednoducho ako priestor navyše podľa potrieb nového majiteľa. Dnes tak ponúkam praktické dispozičné riešenie so spojenou obývacou izbou a kuchyňou a tromi samostatnými izbami. Čo všetko som si nechal vynoviť? Počas rekonštrukcie som dostal novú elektroinštaláciu, podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere, novú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi aj kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s WC a novou sanitou. Nechýba ani vstavaný úložný priestor. Mojou dominantou je však veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza priamo na loggiu. Mám rád bielu. Vďaka nej pôsobím svetlo, čisto a priestranne. A svetla mám naozaj dosť. Som ranné vtáča aj romantik Ráno pozdravujem slnko z obývacej izby alebo z loggie. Večer je to ešte lepšie. Zo západne orientovaných izieb si môžete vychutnať západ slnka priamo nad siluetou historického centra Trnavy. A priznám sa – toto je jedna z vecí, ktorými si viem nového majiteľa celkom rýchlo získať. Životné náklady? Som skôr rozumný hospodár. • služby spojené s bývaním a fondom opráv: 170,- €/mes. • elektrina: 30,-€/mes. • vysokorýchlostný internet a TV: 25,- 30,- €/mes. (podľa operátora) A môj najväčší tromf? Lokalita. Družba patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy najmä vďaka svojej polohe. Z Clementisovej ulice máte historické centrum mesta príjemne nablízku a pokojne sa tam vyberiete aj pešo. V bezprostrednom okolí nájdete polikliniku, úrady, školy, škôlky, obchody, služby, obchodné centrá aj zastávky MHD. Skrátka, všetko, čo človek potrebuje pre pohodlný mestský život. Krátke zhrnutie: Základné údaje o byte • Lokalita: Ulica Vladimíra Clementisa, Trnava – Družba • Podlažie: 7. z 8 • Podlahová plocha: 65,2 m² • Pôvodná dispozícia: 3-izbový byt • Súčasná dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou + 3 samostatné izby • Loggia: áno, vstup z obývacej izby • Rekonštrukcia: kompletná, približne pred 7 rokmi • V rámci rekonštrukcie: zmena dispozície, nová elektroinštalácia, podlahy, interiérové dvere s obložkami, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa, WC a sanita • Úložný priestor: vstavaná skriňa s rolldoorom • Orientácia: ranné slnko z obývačky a loggie, večerný západ slnka zo západne orientovaných izieb • Výhľad: smerom na siluetu historického centra Trnavy • Občianska vybavenosť: poliklinika, úrady, školy, škôlky, obchody, služby, obchodné centrá a MHD v blízkom okolí • Centrum mesta: v pešej dostupnosti

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt situovaný v nadstavbe bytového domu na Študentskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu a zaujme praktickou dispozíciou, príjemnou svetlosťou, vlastným vykurovaním a výbornou polohou v blízkosti centra i dopravných spojení. Podlahová plocha bytu je 57,75 m². K bytu ďalej patrí: • pochôdzne podkrovie s výmerou približne 20 m², • pivnica s výmerou 3,6 m², • balkón s výmerou približne 1 m². Pochôdzne podkrovie sa nachádza priamo nad bytom a je prístupné podstrešným rebríkom. Predstavuje mimoriadne praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia, archívu či ďalšieho príslušenstva domácnosti, prípadne sa dá využiť ako spálňová časť. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne s jedálenským priestorom, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne, oddeleného WC a balkóna. Obývacia izba pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej aj pracovnej časti. S kuchyňou je opticky prepojená praktickým otvorom, vďaka ktorému zostávajú miestnosti samostatné, no zároveň spolu príjemne komunikujú. Spálňa je nepriechodná a vybavená veľkou vstavanou šatníkovou skriňou. Orientácia bytu: • kuchyňa je orientovaná na sever, • obývacia izba a spálňa sú orientované na juh. Južná orientácia obytných miestností zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas veľkej časti dňa. Technický stav a vybavenie Byt vznikol v rámci nadstavby bytového domu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2002. V byte sú: • plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami, • nové laminátové podlahy v obytných miestnostiach, • keramická dlažba v kuchyni, predsieni a hygienických priestoroch, • murované bytové jadro, • samostatná kúpeľňa a WC, • vlastný plynový kotol, • oceľové radiátory s regulačnými ventilmi, • elektroinštalácia vedená pod omietkou. Kúpeľňa je presvetlená strešnými oknami a vybavená vaňou, umývadlom a priestorom na práčku. Nachádza sa tu aj vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie a prípravu teplej vody. Kuchynská linka je vybavená plynovou varnou doskou, zabudovanou elektrickou rúrou a nerezovým drezom. Byt sa môže po dohode predávať aj s časťou zariadenia. Bytový dom Pôvodný bytový dom bol daný do užívania v roku 1956, pričom nadstavba, v ktorej sa byt nachádza, bola dokončená a skolaudovaná v roku 2002. Na bytovom dome boli obnovené viaceré dôležité konštrukcie a rozvody, vrátane: • strechy, • rozvodov vody, • kanalizácie, • plynových rozvodov, • zateplenia a vonkajšej fasády. Dom má komornejší charakter – vo vchode sa nachádza menej ako 12 bytov a v celom dome menej ako 20 bytových jednotiek. Významnou výhodou je uzavreté parkovisko určené pre vlastníkov bytov a ich návštevy, ktoré zvyšuje komfort parkovania v tejto vyhľadávanej časti mesta. Lokalita Študentská ulica patrí medzi obľúbené trnavské lokality najmä vďaka dobrej dostupnosti centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, zdravotné strediská, služby, športoviská aj možnosti stravovania. Autobusová a železničná stanica sú vzdialené približne 10 minút chôdze a zastávka mestskej hromadnej dopravy sa nachádza priamo pred bytovým domom. Poloha je vhodná na každodenné bývanie bez nutnosti používať automobil, zároveň však ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Hlavné výhody • vyhľadávaná lokalita neďaleko centra, • podlahová plocha bytu 57,75 m², • pochôdzne podkrovie približne 20 m², • samostatná pivnica 3,6 m², • balkón, • dve samostatné nepriechodné izby, • južne orientovaná obývacia izba a spálňa, • vlastný plynový kotol, • murované bytové jadro, • veľká vstavaná skriňa v spálni, • uzavreté parkovanie pre vlastníkov a návštevy, • autobusová a železničná stanica približne 10 minút pešo, • zastávka MHD priamo pred domom, • komornejší bytový dom s menším počtom bytov. Byt je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Mimoriadnym benefitom je veľký podkrovný priestor priamo nad bytom, ktorý výrazne rozširuje jeho úložné možnosti.

Vysoké stropy • tehlový dom • vlastný kotol • 8 m² loggia • centrum mesta cez prechod ________________________________________ Niektoré byty ponúkajú iba štvorcové metre. Tento ponúka aj spomienku na cukrovarskú históriu, nakoľko práve tento typ bytu slúžil na ubytovanie vyšších úradníkov Cukrovaru, po novom pre vyšší manažment. Reality-trnava.sk Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt,s výmerou 95,28 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí historického tehlového bytového domu na ulici Zelený kríčok v Trnave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v rokoch 2004 – 2005, pričom si zachoval charakter priestranných mestských bytov s vysokými stropmi, veľkými oknami a nadštandardnými rozmermi jednotlivých miestností. Hneď po vstupe Vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá prirodzene prepája miestnosti bytu. Dispozícia je mimoriadne praktická – všetky izby sú samostatné a nepriechodné. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba s priamym vstupom na loggiu orientovanú do ulice. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy aj priestor pre rodinné stolovanie. Spálňa poskytuje dostatok priestoru pre manželskú posteľ, veľkú šatníkovú skriňu aj pracovný kút. Tretia, menšia izba so vstupom z kuchyne je ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa so sprchovým kútom, oknom a vlastným plynovým kotlom zabezpečujúcim vykurovanie aj ohrev vody. Samostatné WC je samozrejmosťou. Veľkým bonusom je loggia situovaná smerom k centru s výmerou približne 8 m², ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. Bezproblémové parkovanie, rezidenčná parkovacia zóna B. Ak hľadáte byt s charakterom, veľkým priestorom a výbornou polohou v blízkosti centra Trnavy, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Trnava – Zelený kríčok • Výmera bytu: 95,28 m² • Loggia: 8 m² • Poschodie: 2. • Konštrukcia: tehla • Rekonštrukcia: 2004 – 2005 • Vlastný plynový kotol • Samostatné WC • Kúpeľňa s oknom • Nepriechodné izby ________________________________________ ČO ZAUJME: ✔ vysoké stropy ✔ veľké izby ✔ výborná dispozícia ✔ tehlový dom ✔ historická atmosféra ✔ loggia ✔ vlastné kúrenie ✔ pešia dostupnosť centra Kúpou nezískate iba byt, ale aj časť histórie Trnavy.

3-izbový byt na Sladovníckej – 57 m², zariadený, 4 lôžka, cena vrátane energií Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt s výmerou 57 m² na Sladovníckej ulici v Trnave, vo výbornej polohe s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je vhodný najmä pre študentov, mladých pracujúcich alebo pracujúci pár. K dispozícii sú celkovo 4 lôžka, vďaka čomu môže byť zaujímavou voľbou aj pre spoločné bývanie viacerých študentov. Dispozične pozostáva z troch izieb, samostatnej kuchyne, chodby, kúpeľne a WC. Jedna z izieb má výstup na balkón. Byt sa prenajíma zariadený, kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, sporákom, chladničkou a základnými spotrebičmi. V kúpeľni je vaňa a práčka. Byt je v staršom, udržiavanom stave. Jeho výhodou je praktická dispozícia, dostatok priestoru a poloha. Centrum Trnavy je vzdialené len pár minút, zároveň je zo Sladovníckej veľmi dobré napojenie smerom na obchvat a diaľnicu. Cena prenájmu je 800 € mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 800 €.

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 3 izbový byt s lodžiou v Trnave na ulici Teodora Tekela. Požiadavka prenajímateľa je počet osôb max. 4, nefajčiari, domáce zviera (pes, mačka) nie je problém, v rámci dobrých susedských vzťahov dodržiavanie pravidiel občianskeho spolunažívania. Pri prenájme je potrebné byt dozariadiť vlastným nábytkom. BYT - úžitková plocha bytu je 71,27 m² - 3. poschodie - čiastočne zariadený: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, rúra, chladnička, digestor), stôl, 4 ks stoličky; v detskej izbe 2 ks úložné skrine; v spálni dvojposteľ, skriňa a komoda; v obývačke skriňa a nástenná polica a komoda; na chodbe vstavaná skriňa; v kúpeľni skriňa, zrkadlo, umývadlo, vaňa, práčka, WC, keramická misa DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa detská izba, obývačka s prechodom do spálne, lodžia PREDNOSTI BYTU - výborná poloha, v priamom kontakte s mestským parkom - lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti nákupné centrá, poliklinika, škôlka, škola - neďaleko zástavka MHD - centrum mesta pešou chôdzou cca 15 min. - rýchly výjazd na mestský obchvat CENA: - 730,- €/mesiac vrátane energie, internetu, TV (cena je pre 2 osoby každá ďalšia doplatok 25,- Eur za energie) - pri podpise zmluvy sa hradí kaucia vo výške 1 mesačného nájmu - provízia pre sprostredkovateľa 50 % z ceny 1 mesačného nájmu Dostupnosť bytu od 1.10.2026 je podmienená tým, či súčasná nájomníčka z osobných dôvodov bude pokračovať v nájme.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt (vedený ako apartman) na prvom nadzemnom poschodí nízkopodlažného komplexu Štvorlístok v mestskej časti Trnava - Modranka. Apartmán ako typ nehnuteľnosti je možné financovať bežným hypotekárnym úverom (aj my sami sme brali) a tiež je v ňom možné nahlásiť trvalý pobyt, konkrétne sme to riešili na mestskom úrade. Byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny. Má rozlohu 72 m2 a prislúcha k nemu aj kočikáreň zdieľaná iba s jedným susedom. Základné informácie: - úžitková plocha 72 m2 + zdieľaná kočikáreň - kolaudácia máj 2021 - byt pozostáva z predizby, veľkej kuchyne s obývačkou, ďalšej chodby so šatníkom a dvoch samostatných izieb - samostatná kúpeľňa a WC - veľké okná v každej izbe, ale bez terasy - výborná dostupnosť na diaľnicu R1 (500 m) a autobusová zastávka 700 m od bytu - vyhradené parkovacie miesto priamo pod oknom Byt je voľný okamžite, nájomný vzťah bol ukončený k 31.08.2026. Trojizbový apartmán s jedným parkovacím státím na adrese Sereďská 9581/178, 917 05 Trnava – Modranka je ideálny ako služobný byt alebo aj pre rodinu. Aktuálne dáme ešte opraviť tesnenie a sklo okennej výplne a možno aj čiastočne vymaľovať, ale býval tam náš syn a následne manager z Francúzska, takže všetko OK. Syna mám v Bielom Kostole, takže po dohode obhliadku Vám rád zorganizujem. Predaj nie je súrny, chceme to ale predať tento rok. Bez ťarchy, máme komplet kuchyňu aj barový pult, ktorý Vám tam zostáva aj vrátane ostatného nábytku ak Vám bude vhodné. Som z okresu Lučenec: Ing. Peter Pócsa, tel.: +421908789053 alebo +421948258367 (ak som v práci, zavolám Vám späť) 179.000,- EUR príp. dohoda RK PROSÍM ZATIAĽ NEVOLAŤ.

DK Real,s.r.o.-Pripravuje do predaja, veľký, slnečný 2- izbový byt vo výbornej lokalite na Potočnej ulici v obci Biely Kostol. Dispozične pozostáva z jednej priestrannej samostatnej izby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou , kúpelne s vaňou ,samostatné WC a vstupná chodba.. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Výhodou sú nízke mesačné náklady a veľkorysá výmera bytu. Obec Biely kostol ma dobrú občiansku vybavenosť. Obhliadky sú po dohode možné 7 dní v týždni.

Ponúkame vám na predaj, veľký, slnečný 3- izbový byt vo výbornej lokalite v Trnave na sídlisku Prednádražie. Dispozične pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne , kúpeľne s vaňou , WC a vstupnej chodby. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou . Veľkou Výhodou je výborná poloha a veľkorysá výmera bytu. V okolí je veľmi dobrá občiansku vybavenosť, veľa zeleňe , dostatok parkovacích miest, dobrá dostupnosť do centra mesta.Foto je ilustračné.

AZ. Ponúkame na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej štvrti Arboria v Trnave, na Priečnej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka premyslenú dispozíciu, príjemnú výmeru a komfortné mestské bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Celková podlahová plocha bytu je 83,04 m² a k bytu prislúcha aj loggia o výmere 4,56 m², orientovaná do pokojného vnútrobloku. Byt sa predáva kompletne zariadený, v modernom štýle, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je aj garážové parkovacie státie v podzemnej garáži a pivničná kobka, ktoré poskytujú praktické riešenie parkovania aj úložného priestoru. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, šatníka, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálenskou časťou, z ktorej je výstup na loggiu orientovanú do vnútrobloku. Nočná časť bytu je prakticky oddelená od dennej časti a tvorí ju samostatná izba, manželská spálňa a kúpeľňa spojená s WC. Vďaka premyslenému členeniu ponúka byt dostatok súkromia aj priestoru pre každodenné fungovanie. Dispozícia je ideálna pre pár, rodinu alebo klienta, ktorý hľadá komfortný mestský byt s dostatkom úložného priestoru, loggiou a parkovaním v garáži. Lokalita: Arboria patrí medzi najobľúbenejšie moderné štvrte v Trnave. Ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene, upravenými vnútroblokmi, detskými ihriskami, oddychovými zónami a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby, lekáreň, škola, škôlka aj obchodné centrum. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie do centra mesta, na obchvat aj diaľnicu D1, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Arboria je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v modernej a živej časti Trnavy, no zároveň ocenia pokojné prostredie, zeleň a komfort každodenného bývania na dosah mesta. Cena bytu: 299 990 € Garážové parkovacie státie: 20 000 € Pivničná kobka: 5 000 € V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček +421 944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt v bytovom dome s výťahom na ulici Tehelná v Trnave. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Byt disponuje rozlohou 49,93 m2 a nachádza sa na 2. poschodí z 5. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie sa nachádza pred bytovým domom v rezidentskej zóne. Dispozícia : vstupná chodba, veľká obývacia izba so spacím kútom, samostatná kuchyňa zväčšená o zastavanú loggu, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. FOTO bytu na vyžiadanie. Treba vidieť !!! • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

AZ. Ponúkame vám na predaj moderný 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Byty MIKO na Mikovíniho ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka úžitkovú plochu 28,02 m², ku ktorej prislúcha balkón s výmerou 3,63 m². Ide o novostavbu s kvalitným zateplením, ktorá poskytuje komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dispozícia: Byt disponuje praktickou a efektívne riešenou dispozíciou: * vstupná chodba, * kúpeľňa spojená s WC, * priestranná obytná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou, * výstup na balkón priamo z obytnej miestnosti. K bytu prislúcha garážové státie nachádzajúce sa priamo v bytovom dome, čo zabezpečuje pohodlné a bezstarostné parkovanie počas celého roka. Veľkou výhodou je, že sa byt predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. O príjemnú klímu počas letných mesiacov sa stará klimatizačná jednotka. Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivej nájomníčke, ktorá má záujem v nájme pokračovať, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité generovanie výnosu bez potreby hľadania nájomcu. Lokalita: Projekt Byty MIKO sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trnava. Mikovíniho ulica ponúka výbornú kombináciu pokojného mestského bývania a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, škôlky aj športoviská. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie na centrum mesta, obchvat Trnavy aj diaľnicu D1 smer Bratislava a Žilina. Vďaka spojeniu modernej novostavby, výbornej dostupnosti a kompletného vybavenia predstavuje tento byt ideálne riešenie pre vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. Cena bytu: 141 990,- Cena garážového státia: 15 990,- V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

Hľadám pre klienta so zabezpečeným financovaním 1 izbový byt v okolí Trnavy. Môže byť zrekonštruovaný, čiastočne zrekonštruovaný aj pôvodný stav. Cena do 100.000,- eur Ďakujeme za akúkoľvek ponuku.

Trojizbový byt s lodžiou a parkovaním priamo pri dome. Nachádza sa na Vladimíra Clementisa 21 v Trnave, na 4. poschodí bauringového domu, s podlahovou plochou 67,69 m² podľa dokumentácie. Neutrálny základ pre váš štýl: Interiér je svetlý. Biele steny a podlahy v tmavom drevenom dekore sú dobrým základom pre moderné aj útulné zariadenie, byt si tak zariadite podľa seba. Lodžia je príjemné miesto na rannú kávu. Kuchyňa a kúpeľňa: Kuchynská linka vo svetlých a tmavých odtieňoch je vybavená rúrou, varnou doskou a digestorom. Kúpeľňa má okno, rohovú vaňu, umývadlo so skrinkou a rebríkový radiátor. Toaleta je samostatná. Úložný priestor: Vstavaná skriňa s posuvnými dverami, zariadená predsieň a pivnica. Prehľad: ✔ 3 izby, 67,69 m² (podľa dokumentácie) ✔ 4. poschodie, bauringový dom ✔ Lodžia ✔ Kuchynská linka so spotrebičmi ✔ Kúpeľňa s oknom a rohovou vaňou ✔ Samostatné WC ✔ Vstavaná skriňa a zariadená predsieň ✔ Pivnica ✔ Bezproblémové parkovanie pri dome

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na prenájom 1-izbový byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite v Trnave na Spartakovskej ulici Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom na 9./12 poschodí s výťahom. Podlahová plocha bytu je 27m2 + loggia. K bytu prislúcha pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Dispozične byt pozostáva: *vstupná chodba *kúpeľňa *toaleta *obývacia miestnosť spojená s kuchyňou *loggia zasklená Byt sa prenajíma kompletne zariadený – kuchynská linka , nábytok, chladnička s mrazničkou , kanvica , rozťahovací gauč, tv, elektrická rúra , digestor , bezpečnostné dvere. Byt je veľmi čistý a útulný pripravený na nového nájomcu. Do bytu sa stačí len nasťahovať. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby bez domácich miláčikov. Byt sa nachádza v skvelej lokalite. Blízko bytového domu sa nachádzajú školy , škôlky , City Aréna , čerpacia stanica , zimný a futbalový štadión, zástavka MHD. Cena mesačného nájmu je 580€ vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: *1x nájom *1x depozit *1x provízia pre RK Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Andel&Zachar ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na Čajkovského ulici v Trnave (sídlisko Prednádražie) v panelovom bytovom dome na 3. podlaží. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu a zmenu dispozície podľa vlastných technických a vizuálnych požiadaviek. Dispozícia: 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC, chodba. Celková výmera: 66 m² Poschodie: 3. podlažie Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav (byt je vyprataný a pripravený na stavebné úpravy). Príslušenstvo: K bytu prislúchajú 2 veľké pivnice, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor v porovnaní s bežnými bytmi v tejto lokalite. Dispozícia: Lokalita: Výrazným benefitom je pešia dostupnosť na železničnú a autobusovú stanicu. Lokalita je vysoko praktická pre ľudí denne dochádzajúcich za prácou alebo štúdiom (najmä smer Bratislava). Zastávka MHD je vzdialená len niekoľko desiatok metrov. Z bytu je priamy a rýchly prístup do rekreačnej zóny Kamenný mlyn. Táto oblasť ponúka možnosti na šport a relax (bežecké trate, cyklotrasy, kúpalisko, lesopark). Sídlisko Prednádražie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, školy, materské školy, lekáreň, pošta, detské ihriská). Bližšie info na 0952 004 957

Hľadáte praktický byt v Trnave, ktorý môže slúžiť ako štartovacie bývanie, mestský apartmán alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom? V projekte Byty Kamenáč ponúkame na predaj byt F56 o výmere 25,79 m² s balkónom o výmere 3,88 m². Byt sa nachádza v bytovom dome F na 5. podlaží a je orientovaný na západ, vďaka čomu si viete užiť príjemné popoludňajšie a podvečerné svetlo. Dispozícia: II. etapa sa kolauduje v máji 2027, byty odovzdávame v lete 2027! Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je: - podlahové kúrenie - laminátová podlaha EGGER, - obklady a dlažby Villeroy & Boch, - kúpeľňa obložená až po strop, - sanita, - interiérové dvere, - lokálne rekuperácie, - príprava na klimatizačnú jednotku v obývacej izbe aj spálni, - príprava na vonkajšie žalúzie v celom byte. Vďaka tomu získate byt, ktorý je už pripravený na pohodlné bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádza zádverie o výmere 4,96 m², ktoré poskytuje dostatok priestoru na vstavanú skriňu, botník alebo úložný systém. Pri menších bytoch je práve takýto vstupný priestor veľkou výhodou, pretože pomáha udržať hlavnú obytnú časť vzdušnú a upratanú. Kúpeľňa má výmeru 3,60 m² a je riešená prakticky. Poskytuje priestor na sprchový kút, umývadlo a toaletu, pričom je navrhnutá tak, aby plnohodnotne slúžila na každodenné používanie. Hlavnú časť bytu tvorí obývacia izba s kuchynským kútom o výmere 17,23 m². V tomto priestore je možné prirodzene skombinovať kuchyňu, jedálenskú časť, obývaciu zónu aj miesto na spanie. Dispozícia je navrhnutá efektívne, aby byt pôsobil prakticky a dobre využiteľne aj napriek kompaktnej výmere. Z obytnej miestnosti je výstup na balkón o výmere 3,88 m², ktorý byt príjemne rozširuje o exteriérový priestor. Je ideálny na rannú kávu, večerné posedenie alebo menšiu oddychovú zónu. Lokalita: No a pre koho je tento byt ideálny? Byt F56 je ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá moderné a úsporné bývanie v novej štvrti, ale rovnako dáva zmysel aj ako investičný byt na prenájom. Kompaktné byty s balkónom bývajú na trhu veľmi dobre prenajímateľné, najmä ak sú v modernej novostavbe a v atraktívnej lokalite. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno parkovacie státie v sume 12.900 EUR. Byty Kamenáč – bývanie v lokalite, kam Trnava chodí oddychovať Projekt Byty Kamenáč prináša moderné bývanie v obľúbenej lokalite Kamenného mlyna – v prostredí, ktoré spája pokoj, zeleň a dobrú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte kompaktný byt s balkónom, kvalitným štandardom a výborným potenciálom do budúcna, byt F56 určite stojí za pozornosť. Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

AZ. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava, na ulici V. Clementisa. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a disponuje celkovou výmerou 70,67 m², vďaka čomu ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Veľkou výhodou bytu je jeho praktická dispozícia, klimatizácia, vstavaná skriňa na chodbe, ako aj príslušenstvo v podobe pivnice a komory na medziposchodí. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia: Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Súčasťou dispozície je vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, komora na medziposchodí a pivnica. Vybavenie bytu zahŕňa kuchynskú linku s drezom, umývačku riadu, vodovodné batérie, vaňu, umývadlo, splachovacie WC, vstavanú skriňu na chodbe, klimatizáciu, radiátory, merače spotreby vody, rozvody ústredného kúrenia, elektriny, plynu, vody a kanalizácie. Lokalita: Ulica V. Clementisa patrí medzi obľúbené trnavské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, detské ihriská, služby aj možnosti na šport a oddych. Lokalita ponúka výborné napojenie do centra Trnavy, na mestský obchvat, ako aj na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Výhodou je aj dobrá dostupnosť železničnej a autobusovej stanice. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v Trnave s kompletnou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Cen nehnuteľnosti je 195 000,- V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404 uvacek@andelzachar.sk