Byty, Trnava - lacné

Moderné bývanie v obľúbenej časti BOTANIKA, TRNAVA, ktoré ponúka komfort, súkromie aj praktické riešenie pre rodinu či pár. Priestranný 3 izbový byt s výmerou 73 m² dispozične riešený otvorenou dennou časťou a dvomi samostatnými spálňami. Príslušenstvo: * klimatizácia * lodžia na oddych * pivnica Výhody: * uzavretý areál s detským ihriskom * výborná občianska vybavenosť * obchody, služby a kaviareň v blízkosti * rýchla dostupnosť do centra mesta Parkovanie * podzemné garážové státie, cena 10 000 EUR (nie je zahrnutá v cene bytu) Byt ponúka vzdušnú a praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru na pohodlné každodenné bývanie aj príjemnú atmosféru domova. (fotky som dotvorila pomocou AI)

Hľadáte praktický byt v Trnave, ktorý ponúka viac ako klasická garsónka? V projekte Byty Kamenáč ponúkame na predaj šikovný 1,5-izbový byt o výmere 33,21 m² s balkónom o výmere 3,90 m². Byt sa nachádza v bytovom dome F na 3. podlaží a je orientovaný na juh, vďaka čomu pôsobí príjemne svetlo a vzdušne. Dispozícia: II. etapa sa kolauduje v máji 2027, byty odovzdávame v lete 2027! Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je: - podlahové kúrenie - laminátová podlaha EGGER, - obklady a dlažby Villeroy & Boch, - kúpeľňa obložená až po strop, - sanita, - interiérové dvere, - lokálne rekuperácie, - príprava na klimatizačnú jednotku v obývacej izbe aj spálni, - príprava na vonkajšie žalúzie v celom byte. Vďaka tomu získate byt, ktorý je už pripravený na pohodlné bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba o výmere 2,65 m², ktorá prirodzene oddeľuje vstupnú časť od hlavného obytného priestoru. Kúpeľňa má výmeru 3,85 m² a je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Vďaka kompaktnému riešeniu je praktická a zároveň plne funkčná na každodenné používanie. Hlavnú časť bytu tvorí obývacia izba s kuchynským kútom o výmere až 26,71 m². Ide o veľmi príjemný otvorený priestor, ktorý poskytuje miesto na kuchyňu, jedálenskú časť, obývačku aj spaciu zónu. Práve vďaka tejto dispozícii byt nepôsobí ako malý jednoizbový byt, ale ponúka flexibilnejšie bývanie s možnosťou oddelenia časti na spanie. Z obytnej miestnosti je výstup na balkón o výmere 3,90 m², ktorý rozširuje byt o príjemný exteriérový priestor. Viete si tu vytvoriť miesto na rannú kávu, posedenie alebo menšiu oddychovú zónu. Lokalita: No a pre koho je tento byt ideálny? Tento byt je výbornou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo klienta, ktorý hľadá kompaktné bývanie v modernej novostavbe. Vďaka svojej výmere, praktickej dispozícii a lokalite v Kamennom mlyne je zároveň veľmi zaujímavý aj ako investičný byt na prenájom. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno parkovacie státie v sume 12.900 EUR. Byty Kamenáč – bývanie v lokalite, kam Trnava chodí oddychovať Projekt Byty Kamenáč prináša moderné bývanie v obľúbenej lokalite Kamenného mlyna – v prostredí, ktoré spája pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte praktický 1,5-izbový byt s balkónom, kvalitným štandardom a výborným investičným potenciálom, byt F32 určite stojí za pozornosť. Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Ak zvažujete predaj, ozvite sa mi. Mám servózneho kupujúceho pripraveného na kúpu. Rada vás spojím s tým správnym záujemcom. Zavolajte mi 0903 229 119 pre viac informácii. Cena: 195.000,-EUR

Ak zvažujete predaj, ozvite sa mi. Mám servózneho kupujúceho pripraveného na kúpu. Rada vás spojím s tým správnym záujemcom. Zavolajte mi 0903 229 119 pre viac informácii. cena: 195.000,-EUR

Hľadám 4 izbový byt a aktuálne mám reálnych klientov, ktorí hľadajú byt na kúpu a možno hľadajú práve ten váš. Predaj zabezpečím od obhliadky až po kompletný právny servis a prepis nehnuteľnosti. Kontaktujte ma telefonicky 0903 229 119, alebo emailom: jana.zakova@maxisreal.sk, alebo na navštívte v kancelárii MAXIS REAL, Hlavná 29, Svätého pasáž v centre Trnavy. Cena: 200.000,-EUR

Hľadám garsónku a aktuálne mám reálnych klientov, ktorí hľadajú byt na kúpu a možno hľadajú práve ten váš. Predaj zabezpečím od obhliadky až po kompletný právny servis a prepis nehnuteľnosti. Kontaktujte ma telefonicky 0903 229 119, alebo emailom: jana.zakova@maxisreal.sk, alebo na navštívte v kancelárii MAXIS REAL, Hlavná 29, Svätého pasáž v centre Trnavy. Cena: 105.000,-EUR

Hľadám 4 izbový byt a aktuálne mám reálnych klientov, ktorí hľadajú byt na kúpu a možno hľadajú práve ten váš. Predaj zabezpečím od obhliadky až po kompletný právny servis a prepis nehnuteľnosti. Cena: 200.000€ Kontaktujte ma telefonicky 0903 229 119, alebo emailom: jana.zakova@maxisreal.sk, alebo na navštívte v kancelárii MAXIS REAL, Hlavná 29, Svätého pasáž v centre Trnavy.

Hľadám garsónku a aktuálne mám reálnych klientov, ktorí hľadajú byt na kúpu a možno hľadajú práve ten váš. Predaj zabezpečím od obhliadky až po kompletný právny servis a prepis nehnuteľnosti. Cena: 105.000€ Kontaktujte ma telefonicky 0903 229 119, alebo emailom: jana.zakova@maxisreal.sk, alebo na navštívte v kancelárii MAXIS REAL, Hlavná 29, Svätého pasáž v centre Trnavy.

Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Arboria. Byt je situovaný na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 53,53 m² z toho loggia o výmere 5,71m2 , ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozícia bytu: vstupná hala obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na loggiu z obývacej izby samostatná spálňa kúpeľňa s toaletou Hlavné benefity: moderná novostavba vyhľadávaná lokalita Arboria loggia praktická dispozícia pivničná kobka na poschodí bezproblémové parkovanie Možnosť dokúpenia: garážové parkovacie státie za cenu 16 900 € pivničná kobka v cene 3 000 Eur nachádzajúca sa priamo na rovnakom poschodí, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, detské ihriská a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 179 900 Eur Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 132 500 € Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk Treef – menej stresu, viac istoty.

+++ PRENÁJOM KRÁSNEHO 2 IZBOVÉHO BYTU S TERASOU V NOVOSTAVBE ARBORIA +++ Kamenár&Partners Vám ponúka ihned’voľný 2 izbový byt s terasou. Tento byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí bytového domu v Arboria parku v Trnave. Jeho podlahová plocha je 52m2 plus terasa, ktorá má cca 36m2 a pivnica 2m2. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vkusne vybavený nábytkom. V cene mesačného nájmu sú zahrnuté všetky energie, káblová TV, internet a v cene je vonkajší parking. CENA : 820,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodntuia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

+++ JEDINEČNÁ PONUKA NOVOSTAVBY 3 IZBOVÉHO BYTU V HISTORICKOM CENTRE TRNAVY+++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto skutočne jedinečného 3 izbového bytu, ktorý sa nachádza v novostavbe, konkrétne na Halenárskej ulici v Trnave. Teno konkrétny byt disponuje podlahovou plochou 72m2 a nachádza sa na 2.nadzemnom podlaží.Jeho moderná dispozícia v kombinácii so staromestskou archiktektútou radia práve túto nehnutelnosť medzi unikáty práve svojimi jedinečnými prvkami-časť tohto bytu má pôvod v 12.storčí a celkový dojem dotvára práve túto atmosféru. V celom byte je podlahové kúrenie s vlastým kotlom. Byt sa inak predáva kompletne zariadený a vybavený.K bytu patrí kryté parkovacie státie priamo v uzavretom bytovom dvore. CENA: Na vyžiadanie. Pre viac informácií o tejto jedinečnej ponuke ako aj dohodnutie si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

+++ IHNED’ VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU 2 IZBOVÝ BYT S PARKINGOM V ARBORII ZA 800,- ++++ Kamenár&Partners Vám predstavuje tento kompletne vybavený a vkusne zariadený 2 izbový byt v Trnave a to konkrétne v Arborii na Novomestskej ulici. Náš byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom a jeho podlahovú plochu tvorí príjemných 52 m2 plus lodžia o veľkosti 5 m2. V cene mesačného nájmu sú zahrnuté všetky energie, káblová Tv a tiež vnútorné garážové parkovacie státie. CENA : 800,- euro /mesiac Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Okružnej ulici v Trnave s výmerou 68m2 + lodžia 5m2 ku ktorému taktiež prislúcha pivničná kobka. Byt je situovaný na prízemí 8 poschodového bytového domu. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby so vstupom na lodžiu, kuchyne, chodby ktorá spája ďaľšie dve obytné izby a to spálňu a detskú izbu, samostatného wc a kúpeľne aj s oknom. Lokalita: Lokalita bytu disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s kompletnými službami na dosah ruky a zároveň rýchle napojenie na obchvat s napojením na R1/D1.

Ponúkame na predaj štýlový, priestranný 4-izbový podkrovný byt situovaný na lukratívnej adrese v historickom centre mesta, na Halenárskej ulici. Byt sa nachádza v podkroví zrekonštruovanej historickej budovy a je dokončený do štádia holobytu, čo poskytuje ideálnu príležitosť na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Základné informácie: - dispozícia: chodba, 3 samostatné nepriechodné izby. veľká obývacia izba s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom - poschodie - prvé s podkrovím - stav: kompletne zrekonštruovaný holobyt - lokalita : centrum mesta s výbornou občianskou vybavenosťou Výhody: - výnimočná poloha v centre mesta - historický charakter budovy s modernými prvkami - možnosť individuálneho dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu - úložný priestor nad obytnou časťou o výmere 40 m2 V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností. V cene je aj provízia

Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo výbornej lokalite sídliska Linčianska. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a tento pôvodný byt čaká na svojho majiteľa, ktorý si ho prerobí podľa vlastných predstáv. Byt je trojizbový, nachádza sa na 3 poschodí v 13-poschodovej bytovke. Byt má veľkorysé dva balkóny. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom sa nachádza v blízkosti školy, škôlky, obchodov, detských ihrísk, veľmi dobrá občianska vybavenosť tejto štvrte robí vyhľadávanú lokalitu v Trnave. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj štýlový, priestranný 4-izbový podkrovný byt situovaný na lukratívnej adrese v historickom centre mesta, na Halenárskej ulici. Byt sa nachádza v podkroví zrekonštruovanej historickej budovy, z časti je kompletne zariadený. Nie je zariadená kuchyňa. Základné informácie: - dispozícia: chodba, 3 samostatné nepriechodné izby. veľká obývacia izba s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou - stav: kompletne zrekonštruovaný byt - lokalita : centrum mesta s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Výhody: - výnimočná poloha v centre mesta - historický charakter budovy s modernými prvkami - možnosť individuálneho dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu - úložný priestor nad obytnou časťou o výmere 40 m2 V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností. V cene je aj provízia

NA PREDAJ: Moderný presvetlený 2 izbový byt situovaný na 1. poschodí kvalitnej tehlovej novostavby v kľudnej a vyhľadávanej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra, športoviská Slávia a TC EMPIRE v priamom susedstve. Taktiež výborné napojenia na cyklochodníky a rekreačnú časť Štrky... INFO: -tehlová novostavba -1.poschodie (2.nadzemné podlažie) -veľmi príjemná poloha, udržiavaná zeleň na priľahlých pozemkoch vo vlastníctve -workoutové ihrisko v ohradenom areáli byt.domu -slnečný a presvetlený byt (49,14 m2) -loggia 6 m2 -pivnica 7 m2 -elektricky ovládané exteriérové žalúzie -klimatizácia -kúpeľňa s okienkom -moderná kuchyňa so spotrebičmi -vstavaná skriňa a nábytok na mieru -dlažba v celom byte -podlahové kúrenie -video vrátnik -nízke mesačné náklady, úsporné bývanie Cena bytu: 229000 EUR K bytu je vyhradené parkovacie miesto pred bytovým domom, cena 9990 EUR. VIAC INFO: 0905949103

ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s lodžiou na Hospodárskej ulici, vo výbornej lokalite v blízkosti predajne Lidl a autobusových zastávok na Kričku. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu a pred približne rokom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Prenajíma sa zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu: * vstupná chodba, * samostatná kuchyňa, * kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, * obytná izba vybavená roldorovými skriňami, posteľou, sedačkou, stolíkom a TV nábytkom, * výstup na lodžiu. Byt ponúka komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru a praktickým zariadením. Vďaka svojej polohe poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Výhody bytu: * kompletná rekonštrukcia, * zariadený byt pripravený na bývanie, * lodžia, * výborná lokalita, * Lidl a zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti, * zateplený bytový dom. Byt je ideálny pre **jednu osobu alebo mladý pár**, ktorí hľadajú pohodlné bývanie. Depozit: 570,-EUR Energie sú vyrátané na 1až 2 osoby. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Depozit: 580,-EUR Výmera : 38 m2 Cena: 500,-EUR plus 80,-EUR energie /mesačne kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903 229 119

Hľadáte dokonalú rovnováhu medzi pulzujúcim mestským životom a pokojnou oázou plnou zelene? Tento prémiový 3-izbový byt v novostavbe Arboria na Novomestskej ulici v Trnave je navrhnutý tak, aby splnil predstavy o dokonalom rodinnom domove. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží, ponúka štedrú metráž a veľkú terasu orientovanú do vnútrobloku. Tento štýlový byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru. Stačí sa len nasťahovať a užívať si pohodovú atmosféru modernej štvrte. Dispozícia: Denná časť: presvetlená obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a výstupom na veľkú terasu s krásnym výhľadom do vnútrobloku. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi. K nej dokonale ladí aj dizajnový, na mieru zhotovený kuchynský stôl. Nočná časť: Moderná, na mieru zhotovená spálňa rodičov a detská izba s kompletným vybavením. Samotné izby sú naozaj priestranné (obe majú viac než 15 m2), vďaka čomu celý priestor pôsobí príjemne a vzdušne. V byte sa nachádza hlavná kúpeľňa s vaňou a WC, samostatná práčovňa, walk-in šatník s policovým systémom a druhé samostatné WC s bidetom, ktoré vďaka svojej nadštandardnej výmere ponúka novému majiteľovi skvelú možnosť dobudovať v budúcnosti sprchový kút. Kúrenie zabezpečuje moderná výmenníková tepelná stanica, v byte sú inštalované klasické radiátory. Podstatné informácie: * Celková výmera: 92,18 m² * Čistá úžitková plocha bytu: 80,84 m² * Slnečná terasa: 11,34 m² (orientovaná do tichého vnútrobloku) * Poschodie: 3. podlažie s výťahom * Stav: Novostavba s nadštandardným vybavením na mieru Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite, ktorú si hneď zamilujte. Arboria je mimoriadne obľúbený projekt, je známa svojou rodinnou a komunitnou atmosférou. Výhľad a relax: Terasa je orientovaná do zeleného vnútrobloku. Žiadne autá pod oknami, len upravené trávniky, stromy a moderné detské ihriská. Všetko na dosah ruky: V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy aj škôlky. Skvelá logistika: Rýchle a bezproblémové napojenie na mestský obchvat. Pivničná kobka je zahrnutá v cene bytu a je kompletne vybavená policami a regálmi pre dokonalý úložný priestor. Nový majiteľ má možnosť si dokúpiť vnútorné garážové státie. Veľkou výhodou je jeho poloha - nachádza sa hneď pri výťahu. Cena parkovacieho miesta je 25 000 EUR. Energetický certifikát budovy: celková potreba energie v triede B, primárna energia v ultra-úspornej triede A1. Výhody tohto bytu: * Veľkorysý 3-izbák so samostatnou práčovňou, walk-in šatníkom, hlavnou kúpeľňou (vaňa a WC) , samostatným WC s bidetom a možnosťou dobudovania sprchy * Na mieru zhotovený nábytok, kuchynská linka, stôl * Pivničná kobka v cene bytu * Veľká terasa orientovaná do vnútrobloku * TOP lokalita * Možnosť dokúpenia parkovacie miesta v garáži hneď vedľa výťahu Cena tohto bytu je 295 000 EUR + 25 000 EUR garážové státie. Tento byt spája emóciu skutočného domova s praktickým mestským komfortom. Odporúčam osobnú obhliadku, aby ste sa presvedčili o príjemnej atmosfére a jedinečnosti tohto bytu. V prípade záujmu ma môžete kedykoľvek kontaktovať. Teším sa na Vás. Ing. Richard Ilavský ilavsky@andelzachar.sk 0949 565 258 www.andelzachar.sk

Spartakovská ulica – priestor, komfort a lokalita, ktorá má hodnotu Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá spája tri kľúčové faktory kvalitného bývania: priestor, technický stav a výnimočnú lokalitu. Na predaj ponúkame priestranný 4-izbový byt o výmere 84,49 m² s loggiou a pivnicou, situovaný na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na vyhľadávanej Spartakovskej ulici – v pešej dostupnosti historického centra Trnavy. Byt sa predáva so zariadením. Toto je byt, ktorý poskytuje skutočný komfort rodinného bývania bez kompromisov. Priestor, ktorý dáva zmysel. Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a funkčne: - vzdušná obývacia izba so vstupom na loggiu - tri samostatné izby - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom (rekonštrukcia pred 3 rokmi) - samostatné WC s bidetom - komora s umiestnenou sušičkou - pivnica v suteréne domu Byt ponúka dostatok priestoru aj pre 4-člennú rodinu a zároveň príjemnú atmosféru domova. Technický stav a vybavenie V rámci rekonštrukcie boli realizované kvalitné úpravy: - plastové okná s dvojsklom, žalúziami a sieťkami - klimatizácia HITACHI (2 jednotky) – efektívne chladenie celého bytu - čiastočne vymenené elektrické rozvody - plávajúce podlahy v obytných miestnostiach - nové interiérové dvere - nové bezpečnostné vstupné dvere Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou napojenou na vodu s výrobníkom ľadu – detail, ktorý oceníte najmä počas letných dní. Mesačné náklady predstavujú približne 240 € vrátane energií a optického internetu, čo z nehnuteľnosti robí ekonomicky rozumnú voľbu. Bytový dom a parkovanie Bytový dom prešiel v roku 2012 komplexnou obnovou: - zateplenie - nový výťah - nová strecha - rekonštruované spoločné priestory - vstup na čip Parkovanie je riešené rezidentskou kartou priamo pri dome: 1 vozidlo: 1 € / rok 2 vozidlo: 99 € / rok Lokalita, ktorá drží hodnotu Spartakovská ulica patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Trnave. Centrum mesta máte doslova na pár krokov, rovnako ako školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia či športoviská. Investícia do tejto lokality je stabilná a perspektívna. Investícia do kvality bývania Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú: stabilnú adresu dostatok priestoru výbornú dostupnosť byt bez nutnosti zásadných investícií dlhodobú hodnotu Ak hľadáte rodinné bývanie v jednej z najlepších častí Trnavy, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre obhliadku a bližšie info nás kontaktujte na čísle: 0948 80 80 88

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame posledný byt v tomto prevedení v obľúbenom projekte Byty Kamenáč, situovanom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trnavy – Kamenný Mlyn. Dispozícia: Byt sa nachádza na 5. podlaží bytového domu A a ponúka celkovú plochu 42,39 m², z toho samotný byt má 38,49 m² a balkón 3,90 m². Vďaka juhovýchodnej orientácii je príjemne presvetlený a balkón poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo tichý moment pre seba. Dispozícia bytu je praktická a premyslená. Denná časť spája obývaciu izbu s kuchyňou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor na každodenné bývanie. Samostatná spacia zóna zároveň poskytuje viac súkromia ako klasický jednoizbový byt, takže byt pôsobí komfortnejšie a funkčnejšie. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva v prevedení štandard, vďaka čomu sa nový majiteľ nemusí púšťať do zdĺhavého dokončovania. K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie parkovacie státie. Možnosť dokúpenia pivničnej kobky. Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako veľmi zaujímavá investícia na prenájom. Práve menšie, dobre dispozične riešené byty v kvalitných novostavbách patria medzi najvyhľadávanejšie typy nehnuteľností. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Cena nehnuteľnosti je 165.000 € V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk

Hľadáme byty a domy na predaj

Andel&Zachar ponúka na predaj 2 izbový s výmerou 62m2 + lodžia nachádzajúci sa v tichej lokalite mesta Trnava na ul. Titusa Zemana (Pekné pole). Byt sa nachádza na 2. poschodí malej bytovky v slepej ulici len s dvomi vchodmi čo zabezpečuje kľudné pokojné bývanie. Samozrejmosťou je výťah v bytovke. K bytu je možnosť zakúpiť si vonkajšie aj vnútorné parkovacie miesto. Výhodou samotného bytu oproti iným novostavbám je vykurovanie zabezpečené podlahovým vykurovaním a naopak chladenie v lete stropným chladením ovládané prostredníctvom termostatov v každej obytnej izbe a vonkajšie žalúzie. Vykurovanie/chladenie, žalúzie aj svietidlá je možné ovládať pomocou smart home aplikácie v mobile na diaľku. Vďaka vybaveniu je byt vhodný na okamžité nasťahovanie, prípadne na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami kúpeľne s „walk in“ sprchovým kútom, samostatného wc, technickej miestnosti s práčkou, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou a spálne. Lokalita: Najväčšou výhodou lokality je kombinácia komorného bývania, dostupnosti do centra mesta a rýchleho napojenia na obchvat. Priamo v bytovke je taktiež kaviareň s trávnatou plochou pre deti. Viac info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk

Ponúkame Vám na prenájom krásny 2- izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s výmerou 52 m2 nachádzajúci sa priamo v centra mesta Trnavy v renesančnej budove. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a nachádza sa na 1. poschodí. Budova sa nachádza priamo na pešej zóne Trnavy s parkovaním pod prístreškom vo dvore. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, krásnej kúpeľne s vaňou, s dvomi umývadlami a bidetom, obývacia izba s výstupom na balkón prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a samostatná priestranná spálňa s manželskou posteľou. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto pod prístreškom nachádzajúce sa priamo vo dvore. V byte je zavedený internet a káblová televízia od spoločnosti Swan, v prípade potreby je dovedený aj internet Telekom. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. Zvieratá v byte nie sú povolené!!! CENA: 550 € mesačný nájom + 150 € energie = 700 € Parkovanie vo dvore a internet je v cene nájmu. DEPOZIT je vo výške jedného mesačného nájmu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 132 500 € Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk Treef – menej stresu, viac istoty.

Kúpime 1-2 alebo 3-izbový byt v Trnave, najlepšie v pôvodnom stave. Platba v hotovosti. Kontakt: 0905 229 678 martin.melisik63@gmail.com.

AZ. Ponúkame vám na predaj moderný 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Byty MIKO na Mikovíniho ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka úžitkovú plochu 28,02 m², ku ktorej prislúcha balkón s výmerou 3,63 m². Ide o novostavbu s kvalitným zateplením, ktorá poskytuje komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dispozícia: Byt disponuje praktickou a efektívne riešenou dispozíciou: * vstupná chodba, * kúpeľňa spojená s WC, * priestranná obytná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou, * výstup na balkón priamo z obytnej miestnosti. K bytu prislúcha garážové státie nachádzajúce sa priamo v bytovom dome, čo zabezpečuje pohodlné a bezstarostné parkovanie počas celého roka. Veľkou výhodou je, že sa byt predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. O príjemnú klímu počas letných mesiacov sa stará klimatizačná jednotka. Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivej nájomníčke, ktorá má záujem v nájme pokračovať, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité generovanie výnosu bez potreby hľadania nájomcu. Lokalita: Projekt Byty MIKO sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trnava. Mikovíniho ulica ponúka výbornú kombináciu pokojného mestského bývania a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, škôlky aj športoviská. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie na centrum mesta, obchvat Trnavy aj diaľnicu D1 smer Bratislava a Žilina. Vďaka spojeniu modernej novostavby, výbornej dostupnosti a kompletného vybavenia predstavuje tento byt ideálne riešenie pre vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. Cena bytu: 154 990,- Cena garážového státia: 15 990,- V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

Na prenájom ponúkame veľký klimatizovaný 2 izbový byt v novostavbe Arboria s veľkou rožnou terasou. Byt sa nachádza na 4.poschodí, je veľký a pôvodne bol navrhnutý ako 3 izbový byt , pred výstavbou bola dispozícia zmenená na priestranný 2 izbový byt a to zaručuje aj priestor na pracovný kút (stolík a pracovisko na prácu z domu). Byt má vstupnú chodbu, veľké šatníkové skrine, oddelené WC, kúpeľňu s vaňou, veľkú obytnú izbu s kuchyňou a obývacou izbou a spálňu. Vstup na terasu je z obývacej izby aj zo spálne. K bytu prislúcha pivnica a 2 parkovacie miesta na parkovisku -vstup cez rampu. Vstup do bytu je bezbariérový -veľký výťah. Internet a TV je zahrnuté v cene. Vhodné pre 2 osoby. Depozit: 780,-EUR VÝMERA: 62m2 CENA: 630,-Eur +150,-Eur energie OBHLIADKY MOŽNÉ 7 DNÍ V TÝŽDNI Kontakt: MVDr. Jana Žáková - 0903229119

Niektoré byty si človek vie predstaviť až po dlhom premýšľaní. A potom sú byty, do ktorých vstúpite a okamžite cítite, že by sa tu dalo bývať. Presne taký je vzorový byt B.5.1 v projekte Byty Kamenáč – kompletne zariadený, premyslený do detailu a pripravený ukázať vám, ako môže vyzerať moderné bývanie v jednej z najpríjemnejších lokalít Trnavy. Byt ponúka výmeru 77,2 m² a dopĺňa ho balkón s výmerou 4,65 m². Nachádza sa v I. etape projektu, ktorá sa bude kolaudovať už koncom tohto roka. Samotný byt bude dostupný v 1. kvartáli roku 2027, pričom veľkou výhodou je, že pôjde o zariadený byt, do ktorého sa stačí jednoducho nasťahovať. Dispozícia: Byt je orientovaný na západnú svetovú stranu, vďaka čomu si tu užijete príjemné popoludňajšie a podvečerné svetlo. Práve veľké okná sú jednou z dominánt bytu – krásne presvetľujú interiér a dodávajú mu vzdušnosť, pokoj a príjemnú atmosféru domova. Už pri vstupe vás privíta veľká vstupná chodba s prakticky riešenou botníkovou a šatníkovou skriňou. Je to priestor, ktorý v každodennom živote ocení každá rodina – dostatok miesta na odkladanie, poriadok a pohodlný vstup do bytu bez kompromisov. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi funkčne. Nájdete tu kúpeľňu vybavenú vaňou, skrinkou s umývadlom a zrkadlom, pričom toaleta je riešená samostatne. Použité obklady a dlažby od značky Villeroy & Boch podčiarkujú kvalitu prevedenia a dodávajú kúpeľni elegantný, nadčasový charakter. Nočná časť bytu ponúka detskú izbu, ktorá je zariadená pre dve deti – s dvomi posteľami a dvomi pracovnými stolmi. Je to ideálne riešenie pre rodinu, ktorá potrebuje praktický a zároveň príjemný priestor pre deti na oddych, učenie aj hranie. Spálňa je zariadená posteľou a veľkou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Pôsobí pokojne, útulne a prakticky – presne tak, ako má pôsobiť miestnosť určená na oddych. Srdcom bytu je krásne presvetlená denná časť, kde sa spája obývacia izba s kuchyňou. Tento priestor je navrhnutý tak, aby bol nielen estetický, ale najmä funkčný. Celý nábytok je vyrobený na mieru, vďaka čomu je efektívne využitý každý meter štvorcový. Všetko má svoje miesto a byt pôsobí mimoriadne harmonicky, moderne a prakticky. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia nainštalovaná v každej miestnosti, vonkajšie žalúzie a podlahové kúrenie prostredníctvom plynovej kondenzačnej kotolne. Ide o prvky, ktoré zvyšujú pohodlie počas celého roka a robia z tohto bytu plnohodnotné moderné bývanie bez kompromisov. Lokalita: Projekt Byty Kamenáč prináša bývanie v lokalite, kde sa stretáva pokoj, zeleň a výborná dostupnosť mesta. Kamenný mlyn je miesto, kam Trnavčania chodia oddychovať – a vy tu môžete bývať každý deň. Tento vzorový byt je ideálny pre klienta, ktorý nechce len vidieť pôdorys na papieri, ale chce zažiť skutočný pocit bývania. Vidieť priestor, materiály, svetlo, zariadenie a predstaviť si svoj nový život priamo na mieste. K bytu je potrebné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk