Byty na predaj, Trnavský kraj

Predám garsónku v centre Galanty, zrekonštruované a výmenné jadro. Príjemná lokalita priamo v centre Galanty pri tržnici. Väčšia Garsonka, ktorá sa dá pekne zariadiť podľa svojich predstáv na pohodlné bývanie. Jedna miestnosť + kuchyňa/jedáleň/predsieň + kúpeľňa a wc. Veľmi dobre dispozične riešené. Skvelá investičná príležitosť. Realitky, osoby ktoré najprv hovoria že nie sú realitky a potom zrazu sú Realitka nevolať.

Moderný maklér ponúka na predaj svetlý a čiastočne zariadený 3-izbový byt, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na Vajnorskej ulici v Novom Meste, kde spája výhody absolútneho centra s pokojom a tichom, ktoré by ste tu nečakali. Byt je umiestnený na 2. poschodí z troch. Veľkou a raritnou výhodou pre budúcich majiteľov je priestranná záhrada, ktorá robí z tejto ponuky perfektnú voľbu najmä pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečný priestor na hru či relax priamo pod oknami. Byt: Úžitková plocha: 90 m² Pivnica: 7,87 m² Francúzsky balkón: 1 m² Povala: 17 m2 Záhrada: 60 m² Dispozícia bytu: Prakticky navrhnutá dispozícia bytu s logickým usporiadaním miestností zaručuje maximálny komfort pre každodenné bývanie. Vstupnú časť tvorí predsieň, z ktorej sa plynule prechádza do veľkorysého otvoreného obývacieho priestoru moderne prepojeného s kuchyňou. Nočnú a súkromnú zónu predstavuje útulná spálňa a svetlá detská izba. Kúpeľňa je nadštandardne vybavená vaňou aj sprchovým kútom, pričom toaleta je pre vyšší komfort situovaná samostatne. Veľkým benefitom je dvojstranná orientácia na juhozápad a severozápad. Táto kombinácia zabezpečuje nielen dostatok prirodzeného denného svetla v celom interiéri, ale aj príjemnú a pokojnú atmosféru počas večerných hodín. K dispozícií je aj kočikáreň. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v tvare U. V obývacej izbe elektrický krb, ktorý dodáva bytu prijemnú atmosféru spolu s gaučom a skrinkami. Spálňa je vybavená veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou a komodou. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1949. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Nehnuteľnosť je vybavená elektrickým krbom, ktorý poskytuje príjemné teplo a atmosféru v obývacom priestore. Konštrukcia bytu je tehlová, čo zabezpečuje dobré tepelno-izolačné vlastnosti a dlhodobú stabilitu objektu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje všetky potrebné služby pre každodenný život. Oblasť je charakteristická svojou tichosťou a pokojným prostredím, ideálnym pre kvalitné bývanie. Veľkou výhodou je blízkosť rekreačnej oblasti Kuchajda, ktorá sa nachádza len približne 8 minút jazdy autom a ponúka možnosti relaxu a športových aktivít. Lokalita je súčasťou zelenej oblasti, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu a kvalite ovzdušia. Centrum mesta je ľahko dostupné, vzdialené približne 15 minút jazdy autom, čo umožňuje pohodlné spojenie s pracovnými príležitosťami, nákupnými centrami a kultúrnymi zariadeniami. Názor makléra: Byt na Vajnorskej ulici predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi vďaka svojej tichej lokalite vzdialenej od mestského ruchu. Veľkou výhodou je vlastná záhrada, ktorá poskytuje možnosť pestovania plodín podľa individuálnych potrieb a preferencií. Nehnuteľnosť svojimi parametrami a kvalitou spĺňa požiadavky aj najnáročnejších záujemcov, pričom kombinuje výhody pokojného bývania s dostupnosťou mestského centra. Cena: 329.600 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt v Seredi. Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 4. poschodí z celkových 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje rýchle nasťahovanie s priestorom na vlastné úpravy. Parkovanie je v súčasnosti bezproblémové na verejných plochách v okolí domu, pričom od roku 2027 bude regulované novou parkovacou politikou mesta Sereď, čo prinesie rezidentom vyšší komfort a garantované miesta. Byt: Úžitková plocha: 74 m² Pivnica: 15,96 m² Balkón: 3,58 m² Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálny komfort a logické členenie priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne a praktického šatníka, ktorý ocení každý hľadač úložného priestoru. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, pričom nočnú časť tvoria dve samostatné izby – spálňa a detská izba. Príjemným bonusom je vstup na balkón s východnou orientáciou, ktorý vám každé ráno dopraje prvé slnečné lúče a upokojujúci výhľad do okolia. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V objekte sa nachádza práčka, chladnička a klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemné vnútorné prostredie počas celého roka. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1983. Dom bol kompletne zrekonštruovaný s novou elektrickou inštaláciou a vodovodným systémom, čo zaručuje bezpečnosť a spoľahlivosť prevádzky. Vykurovanie je zabezpečené plynovým radiátorovým systémom, ktorý poskytuje efektívne a ekonomické vykurovanie celého objektu. Vďaka kompletnej rekonštrukcii spĺňa dom moderné technické štandardy a ponúka komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výnimočne výhodnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Priamo pred bytom sú dostupné obchody, lekáreň a autobusová stanica s priamymi spojmi do Nitry, Trnavy a Bratislavy, čo zabezpečuje komfortnú dopravu do všetkých smerov. V okolí sa nachádzajú materské školy, základné školy, gymnázium, fitness centrum a reštaurácie, takže všetka potrebná infraštruktúra je na dosah. Pre milovníkov prírody a aktívneho odpočinku slúži mestský park a malý park v blízkosti, za bytovým vedie hrádza smerujúca do Siladíc a Šale. Lokalita ponúka aj detské ihrisko a ďalšie občianske vybavenie, čím vytvára ideálne prostredie pre pohodlný život s maximálnou dostupnosťou všetkých služieb. Názor makléra: Byt v Seredi predstavuje výbornú voľbu pre rodiny hľadajúce priestranné a funkčné bývanie v atraktívnej lokalite. Úžitková plocha 74 m² ponúka komfortný a logicky rozdelený priestor s bonusovou veľkou pivnicou o výmere 15 m² a balkónom ideálnym na odpočinok. Svetlá obývacia izba vytvára príjemnú atmosféru, samostatná kuchyňa spolu s dvoma spálňami a praktickým šatníkom zabezpečujú dostatok súkromia a úložného priestoru pre celú domácnosť. Oddelená kúpeľňa a toaleta zvyšujú komfort každodenného používania. Lokalita patrí medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti, výborná dostupnosť verejnej dopravy a prírody vytvárajú ideálne podmienky pre pokojné mestské bývanie s možnosťami aktívneho trávenia voľného času na hrádzi a v parkoch v okolí. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj svetlý a čiastočne zariadený 3-izbový byt, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na Vajnorskej ulici v Novom Meste, kde spája výhody absolútneho centra s pokojom a tichom, ktoré by ste tu nečakali. Byt je umiestnený na 2. poschodí z troch. Veľkou a raritnou výhodou pre budúcich majiteľov je priestranná záhrada, ktorá robí z tejto ponuky perfektnú voľbu najmä pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečný priestor na hru či relax priamo pod oknami. Byt: Úžitková plocha: 90 m² Pivnica: 7,87 m² Francúzsky balkón: 1 m² Povala: 17 m2 Záhrada: 60 m² Dispozícia bytu: Prakticky navrhnutá dispozícia bytu s logickým usporiadaním miestností zaručuje maximálny komfort pre každodenné bývanie. Vstupnú časť tvorí predsieň, z ktorej sa plynule prechádza do veľkorysého otvoreného obývacieho priestoru moderne prepojeného s kuchyňou. Nočnú a súkromnú zónu predstavuje útulná spálňa a svetlá detská izba. Kúpeľňa je nadštandardne vybavená vaňou aj sprchovým kútom, pričom toaleta je pre vyšší komfort situovaná samostatne. Veľkým benefitom je dvojstranná orientácia na juhozápad a severozápad. Táto kombinácia zabezpečuje nielen dostatok prirodzeného denného svetla v celom interiéri, ale aj príjemnú a pokojnú atmosféru počas večerných hodín. K dispozícií je aj kočikáreň. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v tvare U. V obývacej izbe elektrický krb, ktorý dodáva bytu prijemnú atmosféru spolu s gaučom a skrinkami. Spálňa je vybavená veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou a komodou. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1949. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Nehnuteľnosť je vybavená elektrickým krbom, ktorý poskytuje príjemné teplo a atmosféru v obývacom priestore. Konštrukcia bytu je tehlová, čo zabezpečuje dobré tepelno-izolačné vlastnosti a dlhodobú stabilitu objektu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje všetky potrebné služby pre každodenný život. Oblasť je charakteristická svojou tichosťou a pokojným prostredím, ideálnym pre kvalitné bývanie. Veľkou výhodou je blízkosť rekreačnej oblasti Kuchajda, ktorá sa nachádza len približne 8 minút jazdy autom a ponúka možnosti relaxu a športových aktivít. Lokalita je súčasťou zelenej oblasti, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu a kvalite ovzdušia. Centrum mesta je ľahko dostupné, vzdialené približne 15 minút jazdy autom, čo umožňuje pohodlné spojenie s pracovnými príležitosťami, nákupnými centrami a kultúrnymi zariadeniami. Názor makléra: Byt na Vajnorskej ulici predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi vďaka svojej tichej lokalite vzdialenej od mestského ruchu. Veľkou výhodou je vlastná záhrada, ktorá poskytuje možnosť pestovania plodín podľa individuálnych potrieb a preferencií. Nehnuteľnosť svojimi parametrami a kvalitou spĺňa požiadavky aj najnáročnejších záujemcov, pričom kombinuje výhody pokojného bývania s dostupnosťou mestského centra. Cena: 329.600 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj svetlý a čiastočne zariadený 3-izbový byt, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na Vajnorskej ulici v Novom Meste, kde spája výhody absolútneho centra s pokojom a tichom, ktoré by ste tu nečakali. Byt je umiestnený na 2. poschodí z troch. Veľkou a raritnou výhodou pre budúcich majiteľov je priestranná záhrada, ktorá robí z tejto ponuky perfektnú voľbu najmä pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečný priestor na hru či relax priamo pod oknami. Byt: Úžitková plocha: 90 m² Pivnica: 7,87 m² Francúzsky balkón: 1 m² Povala: 17 m2 Záhrada: 60 m² Dispozícia bytu: Prakticky navrhnutá dispozícia bytu s logickým usporiadaním miestností zaručuje maximálny komfort pre každodenné bývanie. Vstupnú časť tvorí predsieň, z ktorej sa plynule prechádza do veľkorysého otvoreného obývacieho priestoru moderne prepojeného s kuchyňou. Nočnú a súkromnú zónu predstavuje útulná spálňa a svetlá detská izba. Kúpeľňa je nadštandardne vybavená vaňou aj sprchovým kútom, pričom toaleta je pre vyšší komfort situovaná samostatne. Veľkým benefitom je dvojstranná orientácia na juhozápad a severozápad. Táto kombinácia zabezpečuje nielen dostatok prirodzeného denného svetla v celom interiéri, ale aj príjemnú a pokojnú atmosféru počas večerných hodín. K dispozícií je aj kočikáreň. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v tvare U. V obývacej izbe elektrický krb, ktorý dodáva bytu prijemnú atmosféru spolu s gaučom a skrinkami. Spálňa je vybavená veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou a komodou. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1949. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Nehnuteľnosť je vybavená elektrickým krbom, ktorý poskytuje príjemné teplo a atmosféru v obývacom priestore. Konštrukcia bytu je tehlová, čo zabezpečuje dobré tepelno-izolačné vlastnosti a dlhodobú stabilitu objektu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje všetky potrebné služby pre každodenný život. Oblasť je charakteristická svojou tichosťou a pokojným prostredím, ideálnym pre kvalitné bývanie. Veľkou výhodou je blízkosť rekreačnej oblasti Kuchajda, ktorá sa nachádza len približne 8 minút jazdy autom a ponúka možnosti relaxu a športových aktivít. Lokalita je súčasťou zelenej oblasti, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu a kvalite ovzdušia. Centrum mesta je ľahko dostupné, vzdialené približne 15 minút jazdy autom, čo umožňuje pohodlné spojenie s pracovnými príležitosťami, nákupnými centrami a kultúrnymi zariadeniami. Názor makléra: Byt na Vajnorskej ulici predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi vďaka svojej tichej lokalite vzdialenej od mestského ruchu. Veľkou výhodou je vlastná záhrada, ktorá poskytuje možnosť pestovania plodín podľa individuálnych potrieb a preferencií. Nehnuteľnosť svojimi parametrami a kvalitou spĺňa požiadavky aj najnáročnejších záujemcov, pričom kombinuje výhody pokojného bývania s dostupnosťou mestského centra. Cena: 329.600 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj kompletne a kvalitne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava na ulici Zelenečská. Atraktívny byt o výmere podlahovej plochy 58 m2 + 2 pivnice sa nachádza sa vyvýšenom poschodí nízkopodlažného bytového domu. Bytový dom je tiež po rekonštrukcii, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie obvodového plášťa, zateplenie suterénov a povalových priestorov, rekonštrukcia strechy, výmena rozvodov a výmena okien a vchodových dverí. Dispozícia : – chodba – kúpeľňa s oknom so sprchovacím kútom a toaletou –2 samostatné neprechodné izby - 1 veľká prechodná izba - kuchyňa s novou kuchynskou linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi V byte prebehla kompletná a kvalitne urobená rekonštrukcia, ktorá bola ukončená v novembri 2025. Rekonštrukcia zahŕňa : - vymenené rozvody vody, odpadu, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača elektromeru na chodbe pred bytom s revíznou správou a rozvodmi pre internet a TV – nivelizovaná podlaha, nové plávajúce podlahy v izbách, v chodbe a v kuchyni dlažba - stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady, led svetlá v celom byte – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku – toaleta so zabudovaným splachovacím systémom Geberit – nová na mieru robená kuchynská linka, indukčná varná doska, predpríprava na umývačku, teplovzdušná rúra, digestor – nové interiérové dvere s obložkami, vstupné bezpečnostné so zárubňami - nové bezpečnostné vstupné dvere - nové podlahové kúrenie, s reguláciou termostatom v každej miestnosti - nová zabudovaná skriňa na mieru osadená do steny v jednej z izieb Mesačné náklady FO + služby 160,-Euro. K bytu sú 2 pivnice. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Lokalita: disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene, parkovanie pri bytovom dome. V blízkosti je základná škola, materská škôlka, fitnes, nové OC ISLAND, supermarket CKD, predajňa Jednoty, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobusové zastávky MHD, dobrý výjazd na R1 a D1. Cena: 175 000,-€ vrátane služieb a provízie RK SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv interný právnik s odborným právnickým vzdelaním. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, vybavenie hypotekárneho úveru a prevod nehnuteľnosti, vrátane protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj pekný zrekonštruovaný 3-izb. byt na ulici Gen. Goliana v Trnave, dobrej časti sídliska. Byt disponuje plochou 66,5 m2 + balkón / loggia/ 3,5 m2. Nachádza sa na 7. poschodí v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. V rámci rekonštrukcie BD bol zateplený bytový dom, zateplená strecha, vymenený výťah. vymenené vchodové dvere, schránky a zvončeky, výplne okien v spoločných priestoroch. Byt je po rekonštrukcii ktorá zahŕňa: plastové okná, murované jadro, výmena el. rozvodov, sadrokartónové stropy v celom byte, obklady, dlažby a sanita v kúpeľni, WC Geberit, interiérové dvere a obložkové zárubne, vchodové bezpečnostné dvere, 2 x klimatizácia. V chodbe a v kuchyni je na podlahe dlažba, v 2 izbách parkety, v tretej izbe plávajúca podlaha. Byt sa predáva zariadený ako je na foto, vrátane všetkých spotrebičov a chladničky s mrazničkou, a umývačky riadu. K bytu prislúcha plechová pivnica. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná hala - obývacia izba - kuchyňa - 2 x izba - samostatné WC - kúpeľňa s oknom - loggia Výhodou bytu sú tiež veľmi nízke mesačné náklady FO + služby cca 120,-Euro. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové nakoľko sa jedná o zónu s regulovaným rezidentským parkovaním, pričom k bytu prislúchajú 2 rezidentské parkovacie karty, prvá za 1,- €, druhá za 99,-€/rok. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád a bezplatne pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Lokalita: disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene, parkovanie je priamo pred bytovým domom. V blízkosti je základná škola, materská škôlka, fitness, nákupné centrum Jednoty, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobusové zastávky MHD, OC ISLAND, KAUFLAND, dobrý výjazd na diaľnicu a rýchlostnú cestu D1, R1. CENA: 175 000,-€ vrátane služieb a provízie V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt v OV vo vyhľadávanej lokalite Trnavy na ulici Vladimíra Clementisa sídlisko Družba. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Výmera bytu 48 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných neprechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC. V byte sú plastové okná, v plávajúce podlahy v izbách a v chodbe, kúpeľňa a WC je umakart s obkladom, inak je byt v pôvodnom udržiavanom stave. V rámci revitalizácie bytového domu bol bytový dom zateplený vrátane zateplenia a odizolovania strechy, boli tiež vymenené výplne okien a vchodových dverí spoločných priestoroch. V tomto roku bol osadený nový výťah. V súčasnosti prebieha rekonštrukcia vnútorných priestorov, stierky, maľovky a dlažby v spoločných priestoroch Výhodou sú nízke mesačné náklady 120,-€ + energie 30,-€. K bytu patrí aj pivnica s výmerou cca 1,4 m2. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové nakoľko sa jedná o zónu s regulovaným rezidentským parkovaním, pričom k bytu prislúchajú 2 rezidentské parkovacie karty, prvá za 1,- €, druhá za 99,-€/rok. Lokalita disponuje úplnou a kompletnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Kaufland, LIEDL, Poliklinika Družba, Sociálna poisťovňa, športový areál Lokomotívy, autobusová zastávka MHD, MŠ, ZŠ, Trnavská univerzita. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Cena 156 000,- Euro vrátane služieb a provízie SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, prevod nehnuteľnosti a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj veľký zrekonštruovaný 3-izb. byt na ulici Gen. Goliana v Trnave, dobrej časti sídliska, v dotyku ulice Nerudova. Celková výmera podlahovej plochy je 74,31 m2, pričom plocha bytu je 70,5 m2 + loggia 3.8 m2. Nachádza sa na 2/3 poschodí v nízkopodlažnom zateplenom bytovom dome bez výťahu. V rámci rekonštrukcie BD bol zateplený bytový dom, zateplená strecha, vymenené vchodové dvere, schránky a zvončeky, výplne okien v spoločných priestoroch. V súčasnosti prebieha revitalizácia vnútrobloku vonkajších priestorov. Tiež je schválená rekonštrukcia vnútorného schodiska bytovky a bude sa realizovať. Byt je po rekonštrukcii, rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná, murovaná kúpeľňa a WC, výmena el. rozvodov v jadre a kuchyni, obklady, dlažby a sanita v kúpeľni, WC a loggii. V celom byte sú položené plávajúce podlahy. Loggia je uzatvorená. Byt sa predáva z časti zariadený, vrátane všetkých spotrebičov a novej práčky. K bytu prislúcha pivnica cca 5 m2. Dispozícia bytu: - vstupná hala - obývacia izba - kuchyňa - 2 x izba - samostatné WC - kúpeľňa - loggia Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové nakoľko sa jedná o zónu s regulovaným rezidentským parkovaním, pričom k bytu prislúchajú 2 rezidentské parkovacie karty, prvá za 1,- €, druhá za 99,-€/rok. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Lokalita: disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene, parkovanie je priamo pred bytovým domom. V blízkosti je základná škola, materská škôlka, fitness, nákupné centrum Jednoty, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobusové zastávky MHD, OC ISLAND, dobrý výjazd na diaľnicu a rýchlostnú cestu D1, R1. CENA: 175 000,-€ vrátane služieb a provízie V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Spiegelsal, ulica Štefana Moyzesa v Trnave. Byt sa nachádza na 1. poschodí v tehlovom bytovom dome so sedlovou strechou, v uzatvorenom areáli s bránou na diaľkové ovládanie. Bytový je nízkopodlažný, má len 3 podlažia a bol kolaudovaný v roku 2012. Celková výmera je 93 m2, byt 85,27 m2, plus 2 loggie o výmere 3,90 m2 a 3,85 m2. K bytu prináleží aj pivnica a vonkajšie parkovacie státie. K dispozícii je tiež spoločný povalový úložný priestor. Byt je svetlý, orientovaný je do všetkých 4 svetových strán. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby v ktorej je roldor, veľkej obývacej izby s výstupom na loggiu, priestrannej kuchyne, 2 samostatných izieb a ďalšej prechodnej izby s prístupom na druhú loggiu, kúpeľne presvetlenej oknom, samostatného WC, špajze a dvoch balkónov - loggií. Okná v byte sú plastové, elektroinštalácia je medená Na podlahe v chodbe, v kuchyni a obývacej izby je veľkoformátová dlažba - gres. V izbách sú plávajúce laminátové podlahy. Kúrenie v byte a príprava TÚV je zabezpečená vlastným úsporným plynovým kotlom. čo má vplyv na nízke mesačné náklady. V obývacej izbe je nová klimatizácia. Mesačné náklady na 4 osoby: FO 40,-€, Služby 50,-€, plyn 70,-€, elektrika 40,-€. Bytový dom sa nachádza v rezidenčnej lokalite rodinných domov, ktorá poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti pri bytovom dome je lekáreň a Dobrá pekáreň, v blízkosti je škôlka, dve základné školy, gymnázium, 2 stredne technické školy, STU, moderné nákupné centrum CITY PARK. V blízkosti sa nachádza mestský lesopark a rekreačný areál Kamenný Mlyn s kúpaliskom, ku ktorému vedie cyklochodník hneď od bytového domu. Centrum mesta max.15 min chôdzou. Veľkými benefitmi bývania je súkromie, nakoľko vo vchode sú len 3 byty, uzatvorený dvor so zatrávnenými plochami a záhradkami a vlastné parkovacie miesto priamo pri vchode. Na ulici pri bytovom dome je tiež bezproblémové parkovanie, nakoľko sa jedná o rezidentskú zónu s regulovaným parkovaním, pričom k bytu prislúchajú 2 rezidentské parkovacie karty, prvá za 1,- €, druhá za 99,-€/rok. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád a bezplatne pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. CENA: 253 900,-€ vrátane služieb a provízie V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Tehelnej ulici v Trnave, ktorý je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich moderné bývanie bez ďalších investícií. Byt má výmeru 71,55 m² a nachádza sa na 1. poschodí zo 6 v zrekonštruovanom bytovom dome. Rekonštrukcia bytu prebehla približne pred 8 rokmi. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemným, moderným a vzdušným dojmom. Byt je krásne presvetlený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkým benefitom je priestranná loggia a taktiež dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Trnavy s pešou dostupnosťou približne 5 minút do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, škôlok, zdravotného strediska, lekárne, pošty a služieb každodennej potreby. V cene nehnuteľnosti máte zabezpečený kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, elektronické podanie na kataster, zastupovanie pri katastrálnom konaní a bezplatnú pomoc s financovaním cez hypotekárneho špecialistu. Kontakt pre bližšie informácie a obhliadku: Dominika Šumská t.č.: 0949 359 876 sumska@prvydomov.sk Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii v Trnave na ulici A. Kubinu Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1./8 poschodí s výťahom. Celková plocha bytu je 62m2 + loggia. K bytu prislúcha aj pivnica. Kúrenie v byte je ústredné. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa s vaňou , samostatná toaleta, obývacia miestnosť s kuchyňou , 2 samostatné izby z jednej je výstup na loggiu. Vybavenie bytu tvorí: *murované jadro *plastové okná *plávajúca podlaha/dlažba *kuchynská linka *spotrebiče *nábytok Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – jadro , podlahy, všetky rozvody ,elektrika , odpady. Lokalita bytu disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza, škola, škôlka, nákupné centrum City park. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s kompletnými službami na dosah ruky. V okolí bytového domu sa nachádza množstvo zelene, čo robí z tejto adresy príjemné miesto na každodenný život. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. V tejto zóne je parkovanie rezidenčné a stojí 1euro ročne. Cena nehnuteľnosti je 202 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Pripravujeme dražbu 3-izbového bytu o výmere 85,63 m2 so záhradkou vo Veľkých Dvorníkoch. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora a pivnica o výmere 1,2 m2 nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt je v dobrom udržiavanom stave, po rekonštrukcii, ktorá bola prevedená pred rokom 2022 a v roku 2025.Vnútorné dvere sú plné osadené v oceľových zárubniach, vstupné dvere bezpečnostné, podlahy v obytných miestnostiach, chodbe a v čati kuchyne veľkoplošné laminátové, v ostatných častiach bytu podlaha z keramickej dlažby. Vykurovanie bytu je riešené plynovými gamatkami, v samostatnom WC osadený je elektrický radiátor. Ohrev teplej vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač osadený v kúpeľni, hygienické jadro je murované. Na chodbe sú osadené pôvodne vstavané skrine. Byt je napojený na kanalizáciu do žumpy, elektrickú sieť, vodu, plyn a káblový rozvod TV signálu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kombinovaný sporák, nerezový drez s pákovou batériou, umývačka riadu. Nad kuchynskou doskou keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby. V kúpeľni sa nachádza vaňa obložená keramickým obkladom, sprchový kút, umývadlo s pákovou batériou, keramický obklad stien. V samostatnom WC osadený splachovací záchod s nádržkou. Stav bytového domu je v pôvodnom, neudržiavanom stave, vyžaduje si rekonštrukciu - modernizáciu. Spolu s bytom sa draží aj pozemok tvoriaci časť záhrady o výmere 121 m2 v spoluvlastníctvom podiele 1/1.

Nádherné výhľady na mestský park a pešiu zónu, dokonale presvetlený byt s príjemnou atmosférou v úplnom centre Piešťan. Byty na Winterovej nad "Kolonádou" predstavujú symbol piešťanskej prestíže. Sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí vyžadujú absolútne centrum diania a nekompromisnú adresu. Priestor, ktorý čaká na citlivú a funkčnú rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv. Tu na Winterovej 12 v Piešťanoch Vám predávame atmosféru, históriu a hlavne polohu. Byt bol v minulosti skolaudovaný ako 3-izbový byt - dve priestranné a presvetlené izby a menšia izba prístupná z kuchyne, ktorá môže dnes plniť funkciu napríklad pracovne. Tento 3-izbový byt sa nachádza na 5. poschodí s novým výťahom v tehlovom bytovom dome nad „Kolonádou, čo zaručuje aj tie krásne výhľady aj tie krásne príchody slnka. Loggia bytu na východnú stranu je plne prispôsobená pre posedenie, oddych, kávu, výhľady. Menší balkón bytu je situovaný zo spálne z južnej strany a plní funkciu vetrania a umiestnenia zelene. Dispozícia: • centrálna hala 9,17 m² • obývací priestor 22,75 m² s výstupom na priestrannú 8,22 m² loggiu • spálňa 16,28 m² s balkónom 0,77 m² • kuchyňa 10,08 m² s prechodom do menšej izby 4,73 m² • kúpeľňa so sprchovým kútom 3,79 m² • toaleta 1,33 m² • komora v hale 1,35 m² na uskladnenie potravín alebo domácich pomocníkov • pivnica v suteréne bytového domu 1,41 m², murovaná s latkovými dverami • výmera podlahovej plochy bytu s pivnicou (bez plochy balkóna a loggie) 70,89 m² • celková výmera vrátane balkóna a loggie 79,88 m² Byt skolaudovaný v roku 1961 je čiastočne rekonštruovaný: • 2010 – plastové okná so žalúziami a sieťkami okrem malej izby – pracovne, kde sa nachádza pôvodné drevené okno • 2018 – obnova kúpeľne a toalety v kompletnom riešení vrátane dverí a vstupných dverí do bytu, chodba a kuchyňa moderné linoleum, v minulosti v malej izbe riešená plávajúca podlaha. V obývacej miestnosti a v spálni sa podarilo zachovať pôvodné parkety, aktuálne sú prekryté kobercom a čakajú na záujemcu, ktorý ich možno prizná a zachová ako sa týmto mestským bytom i do modernej doby hodí. Bytový dom má moderný výťah realizovaný v roku 2021, ktorý je zvedený až do suterénu k pivniciam. Náklady mestského bytu: • správca bytového domu 401,60 €/mesiac, pričom z tohto predstavuje fond opráv 87,77 € • elektrina 34 €/mesiac • plyn na varenie 6 €/mesiac Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s dostatkom úložného priestoru na obľúbenom sídlisku "JUH". Jeho rozloha 66 m² ponúka vzdušnosť a priestor. Byt sa nachádza na 4. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom a s vlastnou kotolňou. Úplne kompletnou rekonštrukciou prešiel v roku 2006, následne udržiavacími prácami. V roku 2025 pribudla klimatizácia - ktorá zabezpečuje maximálny optimálny tepelný komfort (chladenie, kúrenie v medziobdobí) , nové žalúzie, nové sprchové dvere v sprchovom kúte. Byt pozostáva z veľkej chodby s veľkou vstavanou skriňou, obývacej miestnosti so vstupom na 6 m² loggiu, kuchyne s jedálenským kútom a vstupom na loggiu, veľkej spálne s úložným priestorom prostredníctvom vstavanej skrine, kúpeľne spoločne s toaletou a z pivnice na prízemí bytového domu. Orientácia juh - spálňa, sever - kuchyňa a obývacia miestnosť. Na prízemí sa nachádza 1,49 m² pivnica a spoločný priestor pre bicykle. Mesačné platby: • správca 173 €/mesiac/1 osoba, pričom z toho je 67,30 € fond opráv • elektrina 30 € • plyn 6 € Výmery miestností: • obývacia izba 20,06 m² • spálňa 20,06 m² • kuchyňa 12,32 m² • predsieň 8,33 m² • kúpeľňa 2,40 m² a wc 0,96 m² sú spojené 3,36 m² • pivnica 1,49 m² Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1974, je panelový, zateplený, strecha zrekonštruovaná a tento vchod má svoju vlastnú kotolňu. Aktuálne je odsúhlasený nový výťah a realizácia nových stupačiek - realizácia počas tohto roka. Lokalita ponúka dostupnosť k nákupným centrám, dostatok zelených plôch, dostatok parkovacích státí, do centra príjemná prechádzka približne 1,5 km. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video ponuky. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj netradičný a zaujímavý 3-izbový byt s orientáciou na 3 svetové strany, parkovaním v podzemnej garáži a väčším skladom. Byt o rozlohe 105 m² s 31,29 m² terasou orientovanou na západ, 18,40 m² parkovacím stojiskom v suteréne bytového domu a 22,78 m² skladom/pivnicou v suteréne. Bezbariérové bývanie pozostáva z: • vstupná hala • priestranná kúpeľňa • samostatná toaleta • chodba • kuchyňa s komorou a jedálňou • obývací priestor so vstupom na zimnú záhradu (pôvodne loggia) • spálňa so vstupom do zimnej záhrady (pôvodne terasa) • detská izba so vstupom na terasu (pôvodná terasa) Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol Vaillant, výmena v roku 2025, umiestnený v kúpeľni. Byt je orientovaný: • východ - kuchyňa, komora, jedáleň • juh - obývacia izba s uzatvorenou loggiou • juh a západ - spálňa, zimná záhrada • západ - detiská izba, kúpeľňa, terasa Mesačné náklady: • správca - 127 € /1 osoba, pričom z toho je 64,54 € fond opráv • elektrina - 30 € • plyn - 89 € Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2003. Má 5 nadzemných podlaží a suterén. V roku 2011 sa z pôvodnej približne 45 m² terasy časť zastavala - vznikla zimná záhrada o výmere 11,36 m². Kolaudácia zimnej záhrady prebehla v roku 2011. Tento priestor slúžil pre rastliny, ale aj ako herňa, sušiareň, žehliareň. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

NOVINKA na predaj zaujímavý dvojizbový byt s kuchynským kútom, terasou, balkónom a vlastným parkovaním v obľúbenom bytovom dome na ulici Emila Belluša v Piešťanoch. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu skolaudovaného v roku 2003. Benefity: • 35,20 m² terasa s juhozápadnou orientáciou, 8,20 m² balkón na východnú stranu • vlastný parkovací box s výmerou 14,50 m² v suteréne bytového domu • vlastný plynový kotol pre vykurovanie a ohrev vody • bezbariérový prístup do bytu Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby prístupnej do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, z obývacej miestnosti, ktorá je prepojená s kuchynským kútom so vstupom na slnečnú terasu a zo spálne so vstupom na balkón s východnou orientáciou. Mesačné zálohové platby energií: • elektrina 30 €/mesiac • plyn 75 €/mesiac • správca 91 €/mesiac, pričom 32,87 € predstavuje fond opráv Rekonštrukcie: • rok 2016 - rekonštrukcia kúpeľne • rok 2021 - nový plynový kotol • pôvodný stav - plávajúce podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka. Byt vyžaduje modernizáciu. Na tejto adrese sa dobre býva. Lokalita je situovaná severne od centra mesta za mestským parkom pri tenisovom areáli. Centrum je vzdialené približne 1,5 km. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

BÝVAJTE AKO V NOVOSTAVBE. Predávame práve dokončený 3 izbový byt o výmere 66 m² nachádzajúci sa na ulici A. Hlinku v Piešťanoch. Byt je situovaný v malej bytovke na druhom poschodí z troch bez výťahu v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice. Celkovo sa vo vchode nachádza len 8 bytov. Rekonštrukcia: Byt prešiel čerstvou rekonštrukciou, kde boli menené kompletne rozvody elektriny, vody a odpadu. Umakartové jadro bolo strhnuté a novovybudované jadro je z porfixu. V celom byte bola urobená stierka a maľovka. Na zemi boli vybraté pôvodné parkety a bola uložená nová laminátová plávajúca podlaha. Dvere interiérové ako aj exteriérové sú nové, pričom exteriérové dvere sú bezpečnostné. Kuchynská linka je na mieru vyrobená stolárom so zabudovanými spotrebičmi ako je chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor a umývačka riadu. Kúpeľňa je obložená novými obkladačkami a na zemi je položená nová dlažba s novou sanitou ako je vaňa, WC, umývadlová skrinka, zrkadlo s podsvietením a radiátor s termostatickou hlavicou. V celom byte sú nové svietidlá a radiátory. Dispozícia: V byte je veľmi veľká vstupná chodba z ktorej sa ide do všetkých miestností ako je obývačka, 2 izby, kúpeľňa s WC a kuchyňa. Izby sú nepriechodné. Bytový dom: Bytový dom je tichý, so slušnými susedmi a bol rekonštruovaný, vchodové dvere a elektronický vrátnik, taktiež pôvodné kovové sklené okná na medziposchodiach boli vymenené za plastové a bytovka je zateplená. Parkovanie: Parkovanie je na verejnom parkovisku pred bytovkou a nie je spoplatnené. Názor makléra: Byt ponúka bývanie ako v novostavbe, keďže bol kompletne celý zrekonštruovaný. Dekor parkiet ako aj kuchyne bol vybratý s citom v imitácii dreva a v kombinácii s čiernymi doplnkami a takisto kuchynskými spotrebičmi v čiernom prevedení a s módnym lamelovým doplnkom. Byt dýcha novotou, stačí sa len nasťahovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Rekonštrukciu bytu realizovala naša realitná kancelária, vieme vám zodpovedať všetky vaše otázky od použitých materiálov, cez zmenu dispozičného riešenia, až po dodávateľov služieb a spotrebičov. Ponúkame vám na predaj zrekonštruovaný, nadštandardný 2 izbový byt nachádzajúci sa v centre mesta, na Vajanského ulici v Piešťanoch s výborným parkovaním. Byt je na ideálnom 1 poschodí z dvoch (pod bytom aj nad bytom je byt) v malej tehlovej bytovke bez výťahu a ponúka výhľad do okolitej zelene. Je orientovaný na východ a západ. Vchod má len 6 bytov. Parkovanie je na vnútornom parkovisku nachádzajúcom sa vo dvore kde parkujú len obyvatelia danej bytovky, alebo na ceste pri bytovke. Byt práve prešiel kompletnou rekonštrukciou, kde bola menená elektroinštalácia, plynoinštalácia aj vodoinštalácia. Dispozičné riešenie bytu bolo takisto menené tak, aby bola zväčšená chodba aj kúpeľňa. Na stenách sú nové omietky, na zemi je položená plávajúca podlaha. V kúpeľni je sprchový kút, vaňa, wc a na mieru robený kúpeľňový nábytok ako skrinka pod umývadlo a skrinky schované za zrkadlami. V kúpeľni sú dve menšie okná, ktoré zabezpečia pohodlné vetranie. V kuchyni je na mieru robená kuchynská linka so svetelnou rampou a zabudovanými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, plynová varná doska s elektrickou rúrou, digestor a umývačka riadu. V priestrannej obývačke je na mieru robená podsvietená policová stena, ktorá môže slúžiť ako knižnica či bar. Byt má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody, čo minimalizuje náklady na energie. Kotol sa nachádza na chodbe v na mieru robenej skrinke. Byt sa predáva s komplet novým zariadením a novým nábytkom. K bytu prislúcha aj priestranná murovaná pivnica. Názor makléra: úplne nový, priestranný, moderný byt v centre s pohodlným parkingom, navyše v malej tehlovej bytovke, ktorý spĺňa požiadavky súčasnej doby a ponúka komfortné bývanie s okamžitým nasťahovaním, nie je zaťažený úverom. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na ulici F. Urbánka v Trnave. Byt je situovaný na 3. poschodí z 3, bez výťahu. Bytový dom je zateplený. Základné informácie: Výmera bytu: 70,37 m² Francúzsky balkón Plastové okná Kompletná rekonštrukcia Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa s toaletou obývacia izba s francúzskym balkónom samostatná izba kuchyňa spálňa K bytu prislúchajú aj dve pivničné kobky: 5,10 m² 2,28 m² Byt ponúka príjemné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 229 900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Realitné Impérium ponúka na predaj 3 izbový byt v tichej lokalite Šamorína na Hlavnej ulici. Byt má výmeru 65 m2, je čiastočne zrekonštruovaný, nachádza sa na 2 poschodí z 8 . Dispozícia : Vstupná chodba , kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta, obývacia izba, kuchyňa a 2 samostané izby. Kuchyňa a obývačka sa dajú krásne prepojiť. Bytový dom je zateplený, okná plastové so sieťkami proti hmyzu. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica. Okolie: Tichá lokalita plná zelene, neďaleko je krásny parčík. V blízkosti detské ihriská, materská škola, základná škola, obchody, reštaurácie, kaviarne (kompletná občianska vybavenosť).... Bezproblémové a rýchle napojenie na diaľnicu, a rýchly prístup do BA. Cena bytu je 155.000€. V cene 155.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

Ponúkame Vám na predaj kvalitne zrekonštrovaný, moderný, veľmi útulný 4- izbový byt v paneláku na ulici Mateja Bela v Piešťanoch. Byt je veľmi dobre dispozične riešený: vstupná chodba 9,47 m2 so vstavanou skriňou, obytná izba 1. - 14,90m2, obývacia izba 20,31 m2, spálňa 13,34 m2 so vstavanou skriňou a lódžiou, kúpeľňa 1. s toaletou, sprchovým kútom a umývadlom, kúpeľňa 2. s vaňou, umývadlom a vstavanou policovou, uložnou skriňou, kuchyňa 11,42 m2, špajza 0,99 m2, obytná miestnosť 2. - 12,17 m2. Byt sa nachádza sa na 5. poschodí deväťposchodového panelového domu. Je zo všetkých strán obklopený susediacimi bytmi a izby sú orientované prevažne na juh čo má vplyv na výšku nákladov na bývanie, ktoré sú nízke. Bytový dom je v dobrej kondícii, zateplený, nová fasáda, vchod udržiavaný v čistote, má energetický certifikát "C". Nachádza sa vo výbornej lokalite - v okrajovej časti sídliska s úplnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti obchody, ZŠ, MŠ, reštaurácie, poliklinika, do ostatných častí mesta je možné sa ľahko dostať pravidelnými linkami MHD. Parkovanie bezproblémové v okolí domu. V cene je zahrnuté právne a hypotekárne poradenstvo. Kontakt na realitného makléra: 0915 446 802.

Byt je stave holobyt určenom na modernizáciu. V rámci prípravy na modernizáciu boli realizované čiastočné búracie práce a dispozičné úpravy. V byte sú nové plastové okná SLAMANDER v hodnote 3.300,- EUR a nové bezpečnostné dvere značky SECURIDO v hodnote 1000,- EUR. V byte je osadená nová toaleta GEBERIT v hodnote 600,- EUR. Vybudovalo sa nové jadro kúpeľne s priestorom na vaňu, sprchový kút, práčku a sušičku- je naozaj veľkorysá. Nový vlastník má možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a štandardu, čo predstavuje výhodu najmä pre klientov hľadajúcich individualizáciu bývania alebo investičnú príležitosť. Obklad a podlahy ako aj dizajn kúpeľne si zvolí nový majiteľ už podľa svojho vkusu. Výhodou je aj skutočnosť, že byt nie je potrebné vypratávať ani demontovať pôvodné zariadenie, čím sa skracuje čas a znižujú vstupné náklady na rekonštrukciu. Veľká špinavá práca je vykonaná. Dispozičné riešenie bytu pozostáva zo samostatných, nepriechodných izieb, čo zvyšuje funkčnosť bývania aj jeho atraktivitu pre rodiny, spolubývajúcich alebo ako investičný byt na prenájom. Kuchyňa je stred bytu medzi obývacou miestnosťou a izbami na spanie. Byt má aj kumbál. Nachádza sa na 6 poschodí. V bytovom dome sú kamery, 2 výťahy, pivnica. Vo vnútrobloku sú 2 ihriská a na dosah obchody, škola a škôlka. Byt sa nachádza v atraktívnej oblasti s výbornou dostupnosťou: • Smolenice – cca 12 km juhovýchodne • Šaštín-Stráže – cca 12 km západne • Jablonica – cca 10 km severne • Najbližšie väčšie mesto pri Senici bude Myjava, vzdialená približne 25 km severozápadne • Do Trnavy autom bude cesta trvať približne 40–50 minút Dohodnite si obhliadku na www.crosssell.sk.

Hľadáte domov, kde bude mať vaša rodina viac pokoja, súkromia a priestoru na bežný život? Miesto, kde ráno nevychádzate do ruchu veľkomesta, ale do pokojnej atmosféry Záhoria. Kde zaparkujete pohodlne vo vlastnej garáži, nákup prenesiete suchou nohou a cez víkend si sadnete s rodinou do dreveného altánku priamo na dvore. Práve takéto bývanie ponúka tento 3-izbový byt v Lakšárskej Novej Vsi – byt, ktorý má v sebe viac z rodinného domu, než by ste na prvý pohľad čakali. Nie je to anonymná bytovka s desiatkami susedov. V celom dome sa nachádzajú iba 4 byty, čo vytvára príjemný pocit súkromia, pokoja a komornej atmosféry. Pod bytom sú navyše garáže a nebytové priestory, vďaka čomu bývanie pôsobí ešte pokojnejšie a praktickejšie. Tento byt môže byť ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár alebo každého, kto nechce riešiť veľký rodinný dom, ale zároveň túži po výhodách, ktoré bežný byt často neponúka. Tu získate vlastnú garáž, priestrannú loggiu, dvor s dreveným altánkom, vlastné kúrenie a pokojné prostredie obklopené prírodou Záhoria. Čo robí toto bývanie výnimočným? Pocit súkromia ako v rodinnom dome V bytovom dome sú iba 4 byty. Žiadne veľké spoločné chodby, množstvo susedov ani anonymné bývanie. Práve naopak – komorná atmosféra, pokoj a pocit domova. Vlastná garáž priamo v dome K bytu patrí garáž s výmerou približne 16 m², vybavená elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Auto máte v suchu, bezpečí a vždy po ruke. Dvor s dreveným altánkom Veľkým bonusom je možnosť využívať dvor s dreveným altánkom. Miesto na letné grilovanie, kávu, oddych alebo spoločné chvíle s rodinou. Priestranná loggia na rannú kávu aj večerný oddych Loggia s výmerou 6,37 m² ponúka príjemný priestor na chvíle, keď si chcete len sadnúť, nadýchnuť sa a vypnúť. Vlastné kúrenie a náklady pod kontrolou Byt má vlastné plynové kúrenie, vďaka čomu si sami regulujete spotrebu aj komfort bývania. Mesačné náklady sú približne do 200 €. Praktická dispozícia pre rodinu Byt ponúka samostatnú kuchyňu s komorou, obývaciu izbu, dve samostatné izby, kúpeľňu a samostatné WC. Každý člen domácnosti tu môže mať svoj vlastný priestor. Zrekonštruovaný dom a pokojnejšie bývanie Bytový dom má novú zateplenú fasádu a strechu z roku 2024. Samotný byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na pohodlné bývanie bez toho, aby ste museli začínať od nuly. Pre koho je tento byt? Pre ľudí, ktorí nechcú platiť cenu rodinného domu, ale chcú si užívať niektoré jeho najväčšie výhody. Pre rodinu, ktorá hľadá pokojnejšie prostredie pre deti. Pre pár, ktorý túži po bývaní mimo ruchu mesta. Pre každého, kto chce mať vlastnú garáž, dvor, altánok, loggiu a zároveň praktickosť bytu. Lakšárska Nová Ves ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, pričom Malacky aj Senica sú vzdialené približne 20 minút autom. Základné informácie Výmera: 73,08 m² vrátane pivnice Loggia: 6,37 m² Garáž: 16,07 m² Cena: 126 000 € Toto nie je byt, ktorý sa dá precítiť iba z fotiek. Je to miesto, kde si viete predstaviť obyčajné rodinné rána, pokojné večery aj víkendy bez neustálej údržby veľkého domu. Ak hľadáte dostupné bývanie s atmosférou domova a výhodami rodinného domu, tento byt si určite príďte pozrieť osobne. Zavolajte mi a dohodnime si obhliadku. Možno práve tu začne vaša nová rodinná kapitola. Viac informácií nájdete tu: https://reality.lordem.sk/laksarska-nova-ves-3-izbovy-byt

CASMAR Realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt s rozlohou až 100 m², ktorý sa nachádza v pokojnom a udržiavanom bytovom dome v obci Boleráz, len 10 minút jazdy od Trnavy. Tento byt v sebe spája výhody komfortného mestského bývania s benefitmi domu – vlastná záhrada, množstvo úložného priestoru, súkromie a pohodlie. Hlavné výhody bytu: Podlahová plocha 100 m² – veľkorysý obytný priestor Vysoké stropy – pocit vzdušnosti a svetla v každej miestnosti 4 samostatné izby – ideálne pre rodinu, home office aj hostí Vlastná záhrada – miesto na oddych, grilovanie či detské hry 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom Komora, šopa a murovaná pivnica – praktický úložný priestor na maximum Slnečná orientácia – byt je krásne presvetlený počas celého dňa Byt sa nachádza v menšom tehlovom bytovom dome, ktorý poskytuje pokojné a bezpečné prostredie s priateľskými susedskými vzťahmi. Záhrada ponúka dostatok miesta na oddych, pestovanie či dokonca menší chov domácich zvierat alebo posedenie s rodinou. Lokalita – Obec Boleráz: Obec Boleráz je obľúbená pre svoje tiché prostredie a výbornú dostupnosť do Trnavy (cca 10 minút autom). Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť: základnú školu a škôlku potraviny, poštu, zdravotné stredisko reštaurácie a športové ihriská pravidelnú autobusovú dopravu vlakovú dopravu Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a kvalitu bývania mimo rušného mesta, no s výbornou dostupnosťou k jeho výhodám. Vďaka svojej polohe a vlastnostiam má byt vysoký investičný potenciál, či už ako domov pre rodinu alebo ako výhodná kúpa do budúcnosti. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Zuzana Benkovská 0907 045 777 benkovska@casmar.sk

Ponúkame na predaj štýlový, priestranný 4-izbový podkrovný byt situovaný na lukratívnej adrese v historickom centre mesta, na Halenárskej ulici. Byt sa nachádza v podkroví zrekonštruovanej historickej budovy, z časti je kompletne zariadený. Nie je zariadená kuchyňa. Základné informácie: - dispozícia: chodba, 3 samostatné nepriechodné izby. veľká obývacia izba s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou - stav: kompletne zrekonštruovaný byt - lokalita : centrum mesta s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Výhody: - výnimočná poloha v centre mesta - historický charakter budovy s modernými prvkami - možnosť individuálneho dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu - úložný priestor nad obytnou časťou o výmere 40 m2 V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností. V cene je aj provízia

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny 2,5-izbový byt v centre mesta Hlohovec Realitná kancelária v zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný a svetlý 2,5-izbový byt s výmerou 58 m² + pivnica, nachádzajúci sa na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu v centre mesta Hlohovec. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: • zateplenie bytového domu • nový výťah • výmena stúpačiek • nové rozvody • dva vchody Dispozícia bytu: • 2 samostatné nepriechodné izby • menšia izba vhodná ako pracovňa, detská izba alebo šatník • kuchyňa s jedálenskou časťou • špajza • samostatná kúpeľňa • samostatné WC • priestranná vstupná chodba Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Disponuje plastovými oknami so žalúziami, drevenými parketami v izbách a dlažbou v ostatných častiach bytu. V byte sú zavedené všetky inžinierske siete a satelit. Na byte sú namontované nové kvalitné bezpečnostné dvere. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: • výborná lokalita priamo v centre mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, pošta, lekárne, školy, škôlky a zdravotné stredisko v blízkosti • vhodný na bývanie aj ako investícia Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

V pokojnej rezidenčnej zástavbe mesta Veľký Meder ponúkame kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s garážou a predzáhradkou umiestnený v obytnom dome. Veľký Meder je od Bratislavy vzdialený 50 minút jazdy autom, disponuje výbornou občianskou vybavenosťou vrátane známeho termálneho kúpaliska. Byt sa nachádza na poschodí bytového domu a má premyslené dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodbičky na prízemí sa prechádza do špajze a po schodoch na poschodie, kde sa nachádza hlavná chodba prepájajúca všetky miestnosti. Nachádza sa tu nepriechodná izba, kuchyňa, obývacia izba prepojená s druhou izbou. Taktiež tu je kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a praktickým úložným priestorom. K bytu patrí aj povala s úložným priestorom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 – zahŕňala nové elektrické a vodovodné rozvody, plastové okná, interiérové dvere, podlahy aj sanitu. O vykurovanie sa stará plynový kotol. Výhodou je aj vlastná garáž s možnosťou parkovania vo dvore a menší dvor s predzáhradkou, ktorú je možné oddeliť plotom od susednej, čím sa vytvorí úplné súkromie. Bytový dom pozostáva len z dvoch bytov, čo zaručuje pokojné a komorné bývanie. Veľký Meder ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie aj známe termálne kúpalisko. Vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy je táto nehnuteľnosť ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mesta s komfortom a výhodami rodinného domu. Interiér 70 m2, predzáhradka 52 m2. ID: 110971 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/110971-sidl-m-corvina In a quiet residential part of the town of Veľký Meder, we offer a fully renovated two-bedroom apartment with a garage and front garden, located in a small apartment building. Veľký Meder is just a 50-minute drive from Bratislava and boasts excellent amenities, including its well-known thermal spa. The apartment is situated on the upper floor of a two-unit building and features a thoughtfully designed layout. From the entrance hall on the ground floor, there is access to a pantry and a staircase leading to the main living area. The upper floor consists of a central hallway connecting all rooms — a separate bedroom, a kitchen, a living room connected to another room, and a bathroom with a shower, toilet, and practical storage space. The apartment also includes an attic with additional storage. The property was completely renovated in 2019, which included new electrical and plumbing systems, plastic windows, interior doors, floors, and bathroom fixtures. Heating is provided by a gas boiler. A major advantage is the private garage, with additional parking available in the courtyard, and a small front garden that can be fenced off for complete privacy. The building consists of only two apartments, ensuring a peaceful and intimate living environment. Veľký Meder offers full civic amenities—schools, shops, restaurants, and the popular thermal spa. Thanks to its excellent accessibility to Bratislava, this property is an ideal choice for those seeking tranquil living outside the city, with the comfort and advantages of a family home. Interior area: 70 m² front garden: 52 m² ID: 110971 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/110971-sidl-m-corvina

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt na Čepeňskej ulici v Seredi, ktorý je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 2. poschodí zo 4 bez výťahu, čo prináša pokojnejšie bývanie s menším počtom susedov. Nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď voľná pre nového majiteľa. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, výmena plastových okien a viaceré interiérové úpravy vrátane sadrokartónových stropov a modernizácie jednotlivých miestností. Vďaka postupným rekonštrukciám je byt udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie bez potreby rozsiahlych zásahov. Základné informácie: 2-izbový byt - Podlahová plocha 51,16 m² - Murovaná pivnica 3,05 m² - 2. poschodie (bez výťahu) - Tehlový bytový dom - Byt bez tiarch - Ihneď voľný Technický stav: - Zateplený bytový dom - Nové stúpačky (cca 2018) - Plastové okná (2014) - Postupná rekonštrukcia interiéru (2016 – 2023) - Nová elektroinštalácia v celom byte (2023) Lokalita: Čepeňská ulica patrí medzi obľúbené a pokojné časti Serede s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na rýchlostnú cestu R1. Lokalita ponúka rýchle napojenie smer Trnava, Nitra aj Bratislava, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, škôlok, zdravotného strediska, lekárne, pošty a služieb každodennej potreby. Veľkým benefitom je aj množstvo zelene, parkov a blízkosť hrádze rieky Váh, ktorá ponúka priestor na šport a relax. V cene nehnuteľnosti máte zabezpečený kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, elektronické podanie na kataster, zastupovanie pri katastrálnom konaní a bezplatnú pomoc s financovaním cez hypotekárneho špecialistu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Bc. Petra Jasovská 0918 476 828 Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností.

Zaujal Vás byt? Zavolajte a zaradíme Vás na čakaciu listinu, aby Vám táto príležitosť neunikla. Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite plnej zelene, kde máte všetko poruke? Chcete bývať na mieste s výbornou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy? Je pre Vás dôležité bývať v priestrannom byte, v ktorom máte dostatok úložného priestoru a šatník? Preferujete zdravý životný štýl, vyhľadávate pohyb a oddych? Túžite po priestrannej lodžii, na ktorej si ráno viete užiť šálku výbornej kávy alebo čítať knihu a zároveň sa pri tom opaľovať? Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento vyhľadávaný 4i byt po čiastočnej rekonštrukcii a v osobnom vlastníctve, v zateplenom bytovom dome na ulici Smetanov háj, s výhľadom na zeleň, ktorý sa nachádza hneď pri základnej škole a zastávke autobusov MHD je určený iba Vám. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom vyhľadávanom 8.poschodovom bytovom dome na sídlisku Sever, ktorý je orientovaný na juhozápad a severovýchod. Byt je výborne dispozične riešený a disponuje priestrannou obývacou izbou (21,7 m2), spálňou 1 (14,4 m2), spálňou 2 (12,8 m2), spálňou 3 (11,8 m2), kuchyňou, kúpeľnou, samostatnou toaletou, komorou a predsieňou. Úžitková plocha bytu je 86 m2 (81,5 m2 byt, loggia 4,6 m2). V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia. Boli menené plastové okná, podlahy, rekonštrukcia kúpeľne (2016) so samostatnou toaletou, kde je miesto aj na pračku, klimatizácia. Veľkým benefitom je prebytok úložného priestoru, ktorého nikdy nie je dosť - vďaka štedrej komore s rozlohou 3 m2 môžete získať vysnívaný šatník, ktorý Vám ušetrí priestor v izbách a udrží celú domácnosť krásne upratanú. Nielen sezónne veci si uložíte v pivnici, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, ktoré by bránili využiť hypotekárne financovanie, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 217 EUR/mes./3 os. správca + elektrina 40 EUR/mes. a plyn 7 EUR/mes.. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplený, menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána, rekonštruovaný výťah, spoločné priestory. Nepochybne oceníte občiansku dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu - Kaufland, Lidl, Billa, hneď pri dome lokálne potraviny a pekárne sa nachádzajú na skok od domu. Bezkonkurenčnou výhodou je moderné detské ihrisko priamo v areáli Smetanovho hája a blízkosť mestského parku, ktorý sa nachádza kúsok od bytového domu. Na skok od domu sa nachádza aj detské zábavné centrum VOVO LAND, Za 2 minúty pešo ste na zastávke autobusov MHD Smetanov Háj. Za 10 minút pešo ste na Hlavnej ulici, ktorá tvorí srdce Dunajskej Stredy, a za 15 minút chôdze sa dostanete na vlakovú či autobusovú stanicu, odkiaľ Vás spoje Leo Express dopravia priamo do centra Bratislavy alebo Komárna. Na skok od bytového domu sa nachádza ZŠ Smetanov háj a materská škôlka SNP, Gymnázium Ladislava Dúbravu či Základná umelecká škova, takže Vaše deti už neprídu neskoro do školy. Rovnako každý uvíta blízkosť Thermalparku Dunajská Streda, kde si môžete s rodinou užiť nielen letné dni. Okolité cyklotrasy a parkové plochy zároveň slúžia na aktívny i pasívny relax od náročnej práce a nachádzajú sa v tesnej blízkosti od bytového domu. MOL Aréna, skate park a LOX Centrum voľného času je len 5 minút od domu. Zaujal Vás 4i byt na ulici Smetanov háj? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, pôdorys bytu i podklady nájdete na stránke: https://shorturl.at/SRNKY Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Hodnota: 130.000 € Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 Andrej@RealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky. Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o