Byty

Nový, výnimočný projekt od spoločnosti VI GROUP môžete financovať cez hypotekárny úver! www.gerlachrezort.sk Projekt s názvom "GERLACH REZORT" sa bude nachádzať v blízkosti Tatier v obci Gerlachov. Apartmánové domy sa nachádzajú v obci Gerlachov ktorá patrí do okresu Poprad. Táto exkluzívna poloha pod Tatrami ponúka bohaté možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia. Obec Gerlachov a Gerlach rezort poskytujú bohatú občiansku vybavenosť a sú vhodným miestom na rekreáciu. Budúci majiteľ tu nájde pokojný pobyt v tichej lokalite, a zároveň výbornú dostupnosť do viacerých centier turistického ruchu v Tatrách len pár minút jazdy autom. V dostupnej vzdialenosti nájde lyžiarske strediská, atrakcie a turistické chodníky Vysokých Tatier. Gerlach rezort ponúka rekreáciu a celoročný pobyt v nádhernom prostredí s výhľadom na hrebene Tatier. Výnimočný komplex apartmánových domov sa bude nachádzať v rekreačnom areáli spolu so 4* hotelom v severozápadnej časti obce Gerlachov. Rezort zapadá do tradičnej zástavby tejto lokality, no architektonický výraz a materiály využívajú moderné riešenia. Projekt bude mať tri etapy výstavby. V prvej a druhej fáze projektu je naplánovaná výstavba apartmánov, tretia fáza výstavby bude zahŕňať predovšetkým občiansku vybavenosť (ako sú športové ihriská, wellness, detské ihrisko, reštaurácia či kaviareň). Gerlach rezort ponúka výbornú dostupnosť do okolitých obcí a miest, aktívny oddych v každom ročnom období a príjemný relax v prírode. Výnimočná lokalita - blízkosť prírody v kombinácii s bezproblémovou dostupnosťou vám v Gerlachove prináša vysoký komfort. Obec Gerlachov ponúka komplexnú občiansku vybavenosť a pokojný pobyt v tichej lokalite na skok od Vysokých Tatier. Výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti rezortu sa nachádzajú skvelé možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia pre celú rodinu. Skvelý prístup autom umožňuje blízke napojenie na rýchlostnú cestu E50 (Liptovský Mikuláš – Prešov). Aktívny oddych – ponúkame široké možnosti aktívneho oddychu a relaxu - stravovacie a spoločenské zariadenia, wellness, telocvične, bazén nájdete priamo v Gerlach rezorte. 4*hotel ponúkne voľnočasové a stravovacie aktivity počas celého roka. Príťažlivý dizajn - architektonický štýl a použité materiály využívajú najmodernejšie riešenia. V detailoch sú vkusne použité prvky miestnej ľudovej architektúry. Zároveň v maximálnej miere budú použité lokálne materiály od overených slovenských dodávateľov. Životné prostredie - využívame moderné technológie a riešenia ako sú rekuperačné jednotky, tepelno-izolačné trojsklá ako aj vodozádržné opatrenia s cieľom zadržať zrážkovú vodu na pozemku. Samozrejmosťou je aj doplnenie a kultivovanie verejnej zelene v bezprostrednom okolí. Vysoká hodnota – cena nehnuteľností vo Tatrách každoročne dynamicky rastie a tým umožňujú vysoké zhodnotenie vašej investície a ochranu pred jej devalváciou. Investícia do apartmánu v Gerlachove je v tejto dobe skvelou voľbou. Pasívny príjem – váš budúci apartmán môže priniesť výnosy z jeho prenájmu. Pre vaše maximálne pohodlie vám ponúkame správcovské služby, ale aj možnosť zabezpečiť prenájom apartmánu v čase, keď ho neplánujete používať prostredníctvom hotelového programu. S výstavbou 1. etapy projektu sa začína 1Q/2024 a jej ukončenie je naplánované v 1Q/2026. V prípade záujmu volajte 0911 731 271, píšte gerlachrezort@vigroup.sk alebo klikajte www.gerlachrezort.sk

Na prenájom 1-izbový byt s balkónom a parkovaním v uzavretom komplexe, v lokalite Nivy, v blízkej dostupnosti do centra mesta. BYT: - vstupná predsieň - obývačka spojená s kuchyňou - kúpelňa s WC - balkón - samostatný šatník Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s vlastným zázemím a vlastným dvorom. Kolaudácia domu v roku 2021. Vstup je len pre obyvateľov, zabezpečené bránou pre autá alebo bráničkou pre peších. Parkovacie miesta sú vo dvore, k bytu patrí jedno parkovacie miesto. Byt má modernú otvorenú dispozíciu, kde je obývačka spojená s kuchyňou. Bezpečnostnými dverami vchádzate do predsiene. Odtiaľ je vstup do obývacieho priestoru, do kúpeľne s WC a do šatníka. Kuchyňa je vybavané vstavanými spotrebičmi, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, sporákom, digestorom. Kuchyňa tiež ponúka dostatok úložného priestoru. Na stolovanie slúži jedálenský stôl. Obývaciu časť od kuchyňe oddeľuje policová zostava. Obývačka je s kreslom, komodou, konferenčným stolíkom a závesným kreslom. Na spanie slúži rozkladacia, či skôr vysúvacia posteľ, ktorá sa ľahko prispôsobí na dvojlôžko s rozmermi 160x200 cm. Z obývačky sa vchádza na balkón. Kúpeľňa je so sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou. A nakoniec samostatný šatník, ktorý určite tiež oceníte. Byt je vybavený klimatizáciou a vonkajšími roletami. Okolie domu a infraštruktúra je úplne skvelá. Peši ste v OC Centrál za pár minút. Všetko vybavíte rýchlo. Spoločenský život, reštaurácie a kaviarne, no z tých si viete vyberať. MHD máte poruke. Školy a škôlky tiež. Najväčšou výhodou je lokalita a dom s atmosférou, kolaudovaný v roku 2021. Dom, kde nie je veľa bytov, spolu je tu 6. poschodí, čo vytvára príjemnú a bezpečnú atmosféru spolu aj s uzatvorením dvorom. Byt je voľný. Cena nájmu 600,-eur, energie 150,-eur K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie za 80€/mesačne, ktoré je podmienkou spolu s bytom. K prvému nájmu sa hradí kaucia vo výške nájmu a provízia vo výške nájmu.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v novostavbe na Popradskej ulici v mestskej časti Košice – Západ. Byt s úžitkovou plochou 69 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na západ – východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha priestranný balkón o výmere 15 m². Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, šatník. Vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúce podlahy, ústredné kúrenie, klimatizácia, kuchyňa so vstavanou rúrou, elektrickou indukčnou doskou, chladničkou a mrazničkou, garáž v bytovom dome, alarm a bezpečnostné dvere. Byt sa nachádza v zateplenom bytovej novostabne s novými spoločnými priestormi a výbornou správou. Je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie s garážou priamo v obľúbenej lokalite. Byt sa predáva kompletne zariadený. Objekt navyše ponúka vlastnú posilňovňu pre aktívny životný štýl a strážnu službu 24 hodín/7 dní v týždni, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť. Popradská ulica patrí medzi vyhľadávané adresy mestskej časti Košice – Západ. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, a to školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie a výborná dopravná dostupnosť do mesta. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s rýchlym prístupom do centra mesta. K bytu je možné dokúpiť parkovanie v garáži, z ktorej sa dá suchou nohou vstúpiť priamo do bytu za 25 000€. Cena tejto nehnuteľnosti je 291 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Moderný 3-izbový byt v Kanianke – bývanie snov v projekte PÁNSKY HÁJ II Predstavte si život, kde vás ráno budí spev vtákov, za oknami sa rozprestiera zeleň a vy bývate v novom, modernom byte s dokonalým komfortom. Toto všetko nájdete v developerskom projekte Pánsky Háj II v Kanianke, ktorý ponúka bývanie pre všetkých, ktorí túžia po pokoji, prírode a dokonalom domove. • Komfortný 3-izbový byt s priestrannou loggiou • Holobyt – interiér si prispôsobíte presne podľa svojho vkusu a štýlu • Možnosť kompletného dokončenia na kľúč vrátane návrhu interiéru, montáže nábytku, kuchyne či kúpeľne – rýchlo, kvalitne a bez starostí. Inšpirujte sa vizualizáciami od našich dizajnérov, ktoré nájdete vo fotogalérii. • Moderné technológie a nadštandardné materiály: Plastové okná s izolačným trojsklom Bezpečnostné vchodové dvere Podlahové kúrenie Sadrokartónové stropy a sadrová omietka s bielou maľovkou • Vlastná garáž a pivnica ku každému bytu • Výťah pre pohodlný prístup • Pokojná lokalita na okraji obce, no s rýchlou dostupnosťou do Prievidze Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to váš nový životný štýl. Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes a zažite osobne, čo znamená bývať v harmónii s prírodou. Viac informácií, ceny a dostupnosť nájdete na: www.byvanieprievidza.sk/nehnutelnost/kanianka-pansky-haj-ii Neváhajte nás kontaktovať – radi vám pomôžeme!

VYHLIADKA BOJNICE - moderný a komfortný domov v srdci prírody. Predstavujeme vám štýlový 3-izbový byt v exkluzívnom projekte VYHLIADKA BOJNICE, kde sa snúbi moderná architektúra, prvotriedne materiály a jedinečná poloha s nádhernými výhľadmi na Hornonitriansku kotlinu a pohorie Vtáčnik. Plne zariadený byt s moderným nábytkom na mieru: Luxusná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom Priestranná svetlá obývacia miestnosť Štýlová spálňa s manželskou posteľou Vstavaná šatníková skriňa v chodbe Kompletne zariadená kúpeľňa a WC vrátane sanity Kľúčové benefity bytu: Obytná plocha 64,88 m² + terasa 9,20 m² Pivnica v cene bytu Bytový dom s výťahom Parkovanie bez starostí: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v hromadnej garáži alebo vonkajšieho parkovacieho státia priamo pri bytovom dome. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, moderný dizajn a skvelú lokalitu. Nezmeškajte príležitosť na vaše vysnívané bývanie! Viac informácií, vrátane pôdorysov, nájdete na našej webovej stránke: https://www.byvanieprievidza.sk/nehnutelnost/vyhliadka-bojnice/

Objavte svoj nový domov v projekte LÚČKY Prievidza – 3-izbový byt s priestrannou terasou v bloku A! Predstavte si komfortné moderné bývanie, kde máte všetko podstatné na dosah, a zároveň si užívate pokoj, priestor a súkromie. Presne to ponúka obľúbené sídlisko Žabník – tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, obchody aj vlakové či autobusové spojenie – všetko je doslova pár krokov od domu. Bez kompromisov a bez zbytočného dochádzania. Čo tento byt ponúka? • Priestrannú terasu • Podlahové kúrenie • Pivnicu • Výťah v bytovom dome • Parkovanie – možnosť kúpy parkovacieho miesta v podzemnej garáži alebo na vonkajšom parkovisku • Moderné technológie a energetickú úspornosť – plastové okná s izolačným trojsklom, protipožiarne vchodové dvere, sadrokartónové stropy, sadrové omietky a čistá biela maľovka Byt sa predáva v stave holobytu, takže si svoj nový domov môžete dotvoriť presne podľa svojich predstáv. Ak však obľubujete pohodlie, radi pre Vás zabezpečíme dokončenie na kľúč – od návrhu interiéru až po montáž kuchyne, kúpeľne či nábytku za výhodnú cenu. LÚČKY Prievidza – štýlové bývanie, ktoré si zamilujete už na prvý pohľad. Nečakajte, kým sa najlepšie byty vypredajú. Vyberte si ten svoj už dnes! Viac informácií o dostupných bytoch, cenách a pôdorysoch nájdete na našej webovej stránke: www.byvanieprievidza.sk/nehnutelnost/lucky-blok-a

Na predaj krásny 1 izbový tehlový byt s výmerou 31 m2, v centre Košíc na Jesennej ulici. Osobné vlastníctvo. Tento byt je žiadaný kvôli svojmu rozloženiu a polohe, kde sa nachádza. Byt je orientovaný na juh. K bytu prislúcha pivnica. Exkluzívne zastúpenie klienta. Hvozdíkov park pri TUKE fakulte a v blízkosti geriatrického centra sv. Lukáša. Len na skok do centra na Hlavnú ulicu. Byt má samostatnú predsieň. Kuchyňa je dostatočne priestranná - kuchynská linka s plynovým sporákom, stôl so stoličkami, nová dlažba menená v roku 2024. Výhľad do Hvozdíkovho parku. Samostatná priestranná izba s výhľadom do Hvozdíkovho parku. Kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom a WC. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2013. Nová Elektroinštalácia - medené rozvody, nový odpad a vodovodné rozvody. Vyvýšené prízemie, pod bytom sú pivnice ktorých priestory sú temperované. Preto je byt teplý. V lete zas ponúka príjemný chládok. Bytová jednotka disponuje aj loggiou, ktorá sa nachádza na spoločnej chodbe, ktorá je uzamykateľná. Loggia je zabezpečená nerezovým zábradlím a mrežou. Byt je pripravený na predaj. Predáva sa so zariadením. Kúpou je voľný. Bytový dom je zrekonštruovaný. Za bytovým domom je detské ihrisko, bezpečná zóna pre deti a miesto pre relax a oddych priamo v parku.. Tichá lokalita, blízko MHD, dostatok verejných parkovacích miest počas celého dňa. BD je zateplený, rekonštrukciou prešli aj spoločné priestory a nový moderný výťah. Kontaktujte ma na čísle: 0903744142 Mária Nagyová.

Tento byt na Bakošovej ulici je dôkazom, že aj menší priestor môže pôsobiť vzdušne, útulne a s dávkou osobitého štýlu. Je ako stvorený pre človeka, ktorý hľadá kombináciu moderného dizajnu, pohodlia a praktickosti a to všetko bez ďalších investícií. Už pri vstupe vás privíta čistá chodba s rolldor skriňou, kde je šikovne ukrytá práčka aj odkladací priestor. Obývacia časť v spojení s kuchyňou pôsobí otvorene a sviežo. Dominujú prírodné materiály, drevo, teplé odtiene a množstvo zelene, ktoré vytvárajú harmonickú atmosféru. Byt sa predáva kompletne zariadený od pohodlnej rohovej sedačky, jedálenského stola a moderných svietidiel až po plne vybavenú kuchyňu s kvalitnými spotrebičmi. Nechýba ani pracovný kútik, ktorý ocení každý, kto pracuje z domu. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať, všetko je pripravené pre nového majiteľa. Výhody bytu: • 43 m² vrátane pivnice • svetlý priestor s orientáciou na východ a západ • šikovne prerobený pôvodne 1 izbový byt • smart zástrčky • klimatizácia • efektné sadrokartónové stropy • kvalitná rekonštrukcia: elektroinštalácia, plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere • bytový dom je po kompletnej obnove, nový výťah, stúpačky, zateplenie, vstupná brána • pokojná lokalita s množstvom zelene v okolí • nájom 120 € • uzamykateľný priestor na poschodí Tento byt je ideálny pre mladého dynamického mladého človeka, prípadne pár, ktorý hľadá útulné a štýlové útočisko s možnosťou okamžitého nasťahovania.

Dám do prenájmu štýlovo zariadený a plne vybavený 3 - izbový byt (100m2 byt + 40m2 terasa) na 2. poschodí (nový výťah) v rezidencii Borovicový Háj na Popradskej ulici v Košiciach. Byt sa pozostáva z dvoch samostatných spální, chodby, obývacej miestnosti s kuchynským kútom z ktorého je priamy východ na rozľahlú terasu s vonkajším nábytkom. V byte sa nachádza kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) a oddelené WC. Nasťahovanie možné okamžite. Mesačné nájomné vo výške 1380 EUR zahŕňa energie, média a internet. Nevhodný pre zvieratá. Depozit vo forme dvoch mesačných nájmov - vratný na konci nájmu. Možnosť do-prenajať si parkovacie státie za poplatok v garáži pod rezidenciou.

Dr. Domov ponúka na predaj nadčasový a priestranný 4-izbový byt s dychberúcim výhľadom na Rakúsko v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves – na ulici Hlaváčikova. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=HLv4boDB3HQ VIDEO: https://www.instagram.com/p/DRNPYXoDTvM/ Je situovaný na 6. nadzemnom podlaží v kompletne zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom. Nehnuteľnosť prešla exkluzívnou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá bude aj nastávajúce roky spĺňať vyšší nadštandard. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene so samostatnou toaletou a vstavanými skriňami. Byt je šikovne rozdelený na nočný trakt a denný hlavný priestor. Centrum bytu tvorí veľkometrážna a vzdušná obývacia izba s jedálňou, spojená s kuchyňou a s výstupom na terasu. Obývacia izba disponuje moderným nábytkom a technológiami ako sú – stropná klimatizačná jednotka zn. Samsung, projektor či výsuvné premietacie plátno. Terasa ponúkne dychberúci, ničím nerušený výhľad na Rakúsko a posedenie na nej bude zakaždým obohacujúce. Kuchyňu tvorí linka z čerešňového dreva, kuchynský ostrov a samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče – plynová varná doska, el. rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu a americká chladnička. Oddelený nočný trakt tvoria samostatné, nepriechodné 2 obytné izby – budúca detská izba, pracovňa či hosťovská izba. Ďalej hlavná spálňa so vstavaným úložným priestorom, dizajnová nová kúpeľňa so sprchovým kútom, dvomi umývadlami, toaletou a bidetom – sanitárna keramika zn. Villeroy Boch a armatúry nemeckej zn. Hansgrohe. V rovnako štýle je ladená aj oddelená toaleta na chodbe. Pri kúpeľni sa nachádza práčovňa s priestorom na práčku aj sušičku a samostatný veľký šatník so skrytým podkrovným priestorom, ktorý sa rozprestiera po celej dĺžke bytu a je prednosťou tejto nehnuteľnosti. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú aj nebytové priestory o výmere menšieho bytu – 26,20 m², využiteľné na vlastné fitness, kanceláriu. Samostatná garáž o výmere 19,25 m². HLAVNÉ BENEFITY: + nové podlahy (kombinácia podláh: Talianska dlažba / kvalitná plávajúca veľkoformátová laminátová podlaha) + vykurovanie v celej nehnuteľnosti je zabezpečené podlahovým kúrením + vlastný kotol s nádržkou na ohrev vody + nové elektroinštalačné rozvody + exteriérové žalúzie + klimatizačná jednotka v každej miestnosti + nová dizajnová kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta + kvalitné jemné tapety + zabudované spotrebiče a kuchyňa s ostrovčekom + nadčasový nábytok na mieru + magnetické interiérové dvere z masívu + položená nová dlažba na terase + terasa s markízou a úžasným výhľadom + podkrovný priestor po dĺžke celého bytu Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel minulý rok kompletnou rekonštrukciou a štandardom môže konkurovať nejednej novostavbe - zrekonštruovaná strecha, nové zateplenie, nové reprezentatívne spoločné priestory, nová hliníková brána s video vrátnikom, nové podlahy a el. brána v garážach a mnohé ďalšie. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza parkovisko iba pre rezidentov a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, park vo vnútrobloku a prístup do neďalekého lesa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Hlaváčikova ul.; Bratislava – Karlova Ves – Dlhé Diely * stav: kompletná rekonštrukcia * bytový dom: novostavba * poschodie: 6/6 * orientácia: Juhozápad a Severovýchod * nadčasové materiály a prevedenie na mieru * kompletne zariadený – v cene * vyhľadávaná lokalita * kompletná občianska vybavenosť VÝMERY: * podlahová plocha bytu: 144,41 m² * plocha terasy: 14,82 m² * nebytový priestor: 26,20 m² * samostatná garáž: 19,25 m² LOKALITA A OKOLIE: Lokalita rezidentom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra hlavného mesta a okolitých mestských častí. V okolí nájdeme TESCO Expres, BILLU, Terno, lekárne, kvetinárstvo, cukrárne, reštaurácie, pizzerie, bary, a kaviarne. V blízkosti sa nachádza Základná škola Alexandra Dubčeka s veľkým športovým areálom, ďalej Základná škola sv. Františka z Assisi a nižšie nájdeme materské školy a Gymnázium. Pre milovníkov športu tu máme plaváreň s 25 m dlhým plaveckým bazénom, novú bežeckú dráhu, futbalové ihrisko, basketbalové ihrisko a ďalšie. Dlhé Diely disponujú priamym dotykom prírody, ktoré si vychutnáte na prechádzkach po Kráľovej hore. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta či už autom alebo aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávka MHD je vzdialená do 7 minút chôdze (450 m) - linky autobusu a trolejbusu č. 32, 33, N32. Na Riviére (Molecovej) premávajú električky linky č. 4,9. CENA: 630.000,-EUR s nebytovým priestorom a s garážou V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový, zariadený apartmán s veľkou terasou v najlepšej lokalite v bratislavskej mestskej časti Ružinov – čast Nivy pri Zimnom štadióne – na Jégého ulici v kvalitnom a obľúbenom projekte Jégého Alej III. Je situovaný na 2. podlaží v 8-podlažnom bytovom komplexe s výťahom. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe čo zabezpečuje moderné a komunitné bývanie. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a funkčnou zmenou dispozície. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s možnosťou úložného priestoru, kúpeľne s toaletou a novou vaňou, priestrannej obývacej izby s klimatizačnou jednotkou zn. Daikin a s výstupom na terasu s úžasným výhľadom na zelenú strechu a Ružový hrad, novou a dizajnom krásnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a spálne so šatníkom. V kuchyni vybavenej kuchynskou linkou nechýbajú všetky vstavané spotrebiče. Vybavenie kuchyne tvorí granitový drez s pákovou batériou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. V spálni sa nachádza súkromný šatník, schovaný za vstavanou roldor skriňou s dostatkom úložného priestoru. Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je veľká terasa prístupná z obývacej izby, na ktorej si vychutnáte rannú kávu či večerné víno s najväčším komfortom a pohodlím. Na terase je položená kvalitná podlaha a privedená voda, ktorá nebola štandardnom od developera. K nehnuteľnosti prislúcha garážové státie, sucho nohou do bytu, nachádzajúce sa priamo pri dverách čo zaručuje ešte väčší komfort bývania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Jégého ulica; Bratislava – Ružinov * podlažie: 2/8 * stav: novostavba (2013) * projekt: Jégého Alej III. * počet izieb: 2 * plocha bytu: 53,12 m² * plocha terasy: 23,20 m² * orientácia: Severozápadná * vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený * Klimatizovaný * Parkovanie: K bytu prislúcha garážové státie o výmere 15,2 m², doplatok + 25.000,-EUR * pred bytovým domom parkovisko pre návštevy * BEZ ŤARCHY! VÝMERY: * Vstupná chodba: 6,93 m² * Kúpeľňa: 4,88 m² * Spálňa: 11,88 m² * Šatník: 4,56 m² * Obývacia izba: 15,60 m² * Kuchyňa: 6,60 m² * Terasa: 23,20 m² * Kúpou bytu získate veľkorysých 76,32 m² MESAČNÉ NÁKLADY: * správca – 118,48 Eur/mes. – pre 2 osoby * el. energia – 32,50 Eur/mes. * TV + internet (V-net) – 34,23 Eur/mes. * garážové státie – 13,66 Eur/mes. LOKALITA A OKOLIE: Projekt Jégého Alej sa nachádza vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite v mestskej časti Ružinov - Bratislava II časť Nivy. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť na skok od centra mesta – detské ihriská, parky, Zimný štadión Ondreja Nepelu (TIPOS Aréna), Nákupné centrum CENTRAL, nemocnicu s poliklinikou, Trhovisko Miletičova a všetky služby dostupné pre rezidentov v pešej dostupnosti ako reštaurácie, vináreň, kaviarne lokálneho charakteru, BIO potraviny – BioAlej, Malina potraviny a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza väčší park s voľným výbehom pre psov a s dostatkom zelene na voľnočasové a športové aktivity a blízka dostupnosť Štrkoveckého jazera. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze - linky električky č. 9 a linky autobusov a trolejbusov č. 39, 47, 49, 53, 60, 61, 63, 68, 71, 78, 163, N74 . Nákupné centrum Central je vzdialené len 1 zastávku MHD, do 5 minút autom. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné bývanie s dynamikou centra mesta podčiarknuté občianskou vybavenosťou tak novo vybudovaná štvrť Jégého je pre Vás tou správnou voľbou! Terasa počas letných mesiacov poslúži ako ďalšia izba, z ktorej sa Vám nebude chcieť odísť. Ďalším benefitom je vlastné garážové státie, o ktoré je v tejto lokalite doslova bitka. Z investičného hľadiska sa byty na Jégého prenajímajú za vyššie ceny nájomného a s dlhodobým horizontom prenajímania čo z nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu na prenájom či bývanie. Odporúčam vidieť! CENA: 269.900,-EUR + 25.000,-EUR garážové státie V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Ponúkame na prenájom luxusný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Starom meste na ulici Fraňa Kráľa s výmerou 120 m2. Nachádza sa na 1. poschodí v historickom dome – kultúrnej pamiatke. Je orientovaný do tichšej ulice a do dvora. Má veľkú spálňu, priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, detskú izbu, halu, jednu kúpeľňu s vaňou, druhú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, historický balkón a vlastnú pivnicu. Je priestranný, veľmi svetlý s vysokými stropmi. Byt má vlastné kúrenie, je kompletne novo zariadený a je vhodný pre náročnejšieho klienta.

Ponúkame Vám priestranný 2-izbový byt o výmere 72,83 m² v prémiovom bytovom projekte Lipový háj v obci Novoť. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 3,72 m². Byt je orientovaný na západ, čo poskytuje príjemné popoludňajšie svetlo a nádherné západy slnka. Štandard bytu Byt sa predáva v štádiu holobyt, pričom už v základe ponúka: - vlastné tepelné čerpadlo, - vonkajšie žalúzie, - pivničnú kobku, - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom – maximálny komfort a energetická úspora. Tento štandard umožňuje dokončenie podľa vašich predstáv a zároveň zabezpečuje efektívnu prevádzku bytu. Hlavné výhody bytu a projektu - Západná orientácia – príjemná atmosféra a svetlo vo večerných hodinách. - Lokalita v lone prírody – tiché prostredie na Dibdiakovom vrchu s výhľadmi na Oravské Beskydy, Roháče a okolie obce Novoť. - Výborná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola, COOP Jednota aj centrum obce sú v pešej dostupnosti. - Výťah v bytovom dome – komfort pre rodiny, seniorov aj rekreačných návštevníkov. - Energeticky úsporné riešenia – vlastné tepelné čerpadlo, príprava pre elektromobily, ekologický koncept projektu. - Exteriérové žalúzie pre kontrolu svetla a súkromie. - Parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilov. - Vlastná záhrada so studňou pre obyvateľov projektu. Vhodné na trvalé aj rekreačné bývanie Byt je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné využitie vďaka: - bezprostrednej blízkosti prírody, - možnostiam športového vyžitia, - výbornej dostupnosti poľských hraníc, - zimnej a letnej turistike, - blízkym lyžiarskym strediskám a cyklotrasám. O projekte Byty v Lipovom háji sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, moderné trendy a harmonické zasadenie do okolitej prírody. Dispozične riešené pravouhlé priestory poskytujú výbornú využiteľnosť a flexibilitu pri zariadení. Využite aktuálne časovo limitované akciové ceny. Pre bližšie informácie ohľadom ceny, dostupných bytov a detailov ponuky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Ponúkame Vám priestranné 3-izbové byty s výmerou od 76,55 m² až po 88,5 m² v prémiovom projekte Lipový háj v obci Novoť. Ceny 3-izbových bytov začínajú už od 167 000 €. Byty sú orientované sever–západ–východ alebo juh–západ–východ, čo zabezpečuje ideálne presvetlenie počas celého dňa a príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Štandard bytov Byty sa predávajú v štádiu holobyt a v základnej výbave ponúkajú: - vlastné tepelné čerpadlo, - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, - vonkajšie žalúzie, - pivničnú kobku pre praktické skladovanie. Tento technický štandard poskytuje vysokú energetickú úsporu a možnosť dokončiť byt podľa vlastného vkusu. Hlavné výhody projektu - Lokalita v lone prírody – bývanie na Dibdiakovom vrchu s prekrásnymi výhľadmi na Oravské Beskydy, Roháče a okolie obce. - Výborná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola, obchod COOP Jednota aj centrum obce v pešej dostupnosti. - Komfortný výťah v bytovom dome. - Ekologické a moderné riešenia – tepelné čerpadlá, príprava pre nabíjanie elektromobilov, energetická efektivita. - Exteriérové žalúzie pre väčšie súkromie a reguláciu svetla. - Vlastná záhrada so studňou pre obyvateľov projektu. - Možnosť parkovania pri dome. Vhodné na trvalé aj rekreačné bývanie 3-izbové byty sú ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. Rovnako sú výbornou voľbou pre rekreačné využitie vďaka: - blízkosti prírody a turistických trás, - možnostiam letnej aj zimnej turistiky, - neďalekým lyžiarskym strediskám, - cyklotrasám, - výbornej dostupnosti poľských hraníc. O projekte Lipový háj Projekt je navrhnutý s ohľadom na moderné trendy a harmonické zasadenie do okolitej prírody. Dispozície bytov sú pravouhlé a praktické, čo umožňuje efektívne využitie každého m². Využite aktuálne časovo limitované akciové ceny. Pre bližšie informácie ohľadom ponuky, dostupných bytov a detailov projektu nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 2-izbový byt s mestom na dlani, ktorý ponúka bývanie v pokojnej časti Hájika s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu, ktorý len pred mesiacom prešiel kompletnou rekonštrukciou strechy a výmenou okien v celom byte a aj výmenou okien v spoločných priestoroch. Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=uEqkpvTg5ix Základné informácie: - Dispozícia: klimatizovaný 2-izbový byt s výmerou 72,33m2 - K bytu prináleží murovaná pivnica s výmerou 2,1m2 - Rok kolaudácie: 2000 - Rekonštrukcia bytu v roku 2025 - výmena všetkých okien - Poschodie: 8/8 - Kúrenie: centrálne - Bytový dom je zateplený Stav a vybavenie: - Plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni - Odvetraná špajza - Bezpečnostné vchodové dvere. - V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov - V roku 2025 prebehla rekonštrukcia strechy - Nová falcovaná plechová krytina - Prebehla výmena všetkých okien spolu s roletami a slnečnými clonami - výrazné zníženie nákladov a zvýšenie komfortu - Byt sa predáva zariadený Bytový dom a lokalita: - Exkluzívny výhľad na celú Žilinu, Malú Fatru a Martinské hole - Bezplatný internet - Tichá a zelená lokalita - Bezproblémové parkovanie priamo pred domom alebo na záchytnom parkovisku na konci ulice (1 min. pešo) Mesačné náklady: - 178 € / mesiac – zálohy do spoločenstva vlastníkov - 30 € / mesiac – elektrina - 4 € / mesiac – plyn Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ elegatne a luxusne zariadený 3 izbový byt s podlahovou plochou 70, 19 m2 v lukratívnej časti Záhorskej Bystrici, na ulici Pri Vápenickom Potoku. Byt sa nachádza na 3. poschodí /4.p Nachádza sa tam moderný VÝŤAH. K bytu prislúcha murovaná PIVNICA : 2.09 m2 PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1x parkovacie státie v podzemnej garáži za 20.000,- eur, ktoré je ako podmienka pri kúpe bytu - druhé parkovacie státie v garáži je možné dokúpiť za príplatok: 20.000,- eur Úžitková plocha bytu: 70,19 m2 Plocha balkónu: 10.5 m2 NOVOSTAVBA: Kolaudácia: r. 2017 Orientácia bytu: východ KÚRENIE: podlahové teplovodné v celom byte - centrálna kotolňa sa nachádza v garáži v technickej časti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - vstupná hala so vstavaným šatníkom, so závesným a poličkovým systémom - 1x dizajnová KÚPEĽŇA, s podsvietením zrkadlom, s rohovou vaňou, s úložným priestorom, radiátorom a s priestorom na práčku a sušičkou. Nachádza sa tu znížený strop s bodovým svetlom. - 1x samostatná TOALETA s umývadlom, skrinkou a zrkadlom - 1x samostatná SPÁLŇA so vstavaným nábytkom, s množstvom úložného priestoru. Rozšírená časť v spálni využitá ako šatník so vstavanými skriňami na mieru. Vstsvaná posteľ s nočnými stolíkmi je v rozmere 180 cm x 200 cm. Nad posteľou je klimatizácia, ktorá je vsunutá do vstavaného nábytku, šikovne vymyslená cez prieduchy. V spálni je znížený strop s bodovým dizajnovým svetlom, a priamo nad posteľou ledkové osvetlenie. V rohu je dalsia skrinka na mieru a s možnosťou výstupu na balkón. - 1x samostatná detská izba s nábytkom a pracovným stolíkom, ktorá disponuje výstupom na balkón - 1x OBÝVAČKA, ktorá disponuje štýlovým zariadením, vstavaným nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru, domysleného a využitého do posledného detailu. Nachádza sa tam rohový gauč s elektrickým, výsuvným zariadením. V obývačke je znížený strop s bodovým svetlom, a napojenie na 4D ozvučenie. Z nej je výstup na balkón. Obývačka disponuje klimatizáciou. - 1x KUCHYŇA, ktorá je spojená s obývačkou, ktorú oddeľuje jedálenský stôl napojený priamo na kuchynskú linku. Kuchynská linka je z dvoch strán, jedna strana slúži ako pracovný priestor a druhá strana disponuje vstavanou umývačkou, rúrou a mikrovlnkou zn. Bosch, zapusteným umývadlom a dizajnovou batériou. Kuchyňa má ledkové podsvietenie a veľa odkladacieho priestoru. Chladnička a mraznička je takisto vstavaná. VYBAVENIE BYTU: - v celom byte sa nachádzajú interiérové žalúzie - v celom byte je sadrokartónový, znížený strop - 2x klimatizácia zn.GREE - bezfalcové lakované dvere zn. SAPELI s magnetickým zatváraním - bezpečnostné dvere - exkluzívny vstavaný nábytok - dizajnové steny - vstavané spotrebiče (TV a práčka nie je súčasťou vybavenia) NÁKLADY NA BYT: - 200,- eur správcovské poplatky - 50,- eur elektrina - 19,- eur za 1 parkovacie státie v garáži IHRISKO: Bytový dom má svoje súkromné, vnútroblokové ihrisko VÝHODY: Skvelá voľba pre 1 osobu, párik, či rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie, pohodlie, lukratívne bývanie v Bratislave a dizajnový byt. LOKALITA: Záhorská Bystrica je najvyhľadávanejšia mestská časť Bratislavy. Spája výhody pokojného života s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým napojením na centrum mesta. Ponúka všetko potrebné pre lukratívne bývanie, pretože okrem iného máte všetko aj v pešej dostupnosti. Nájdete tu obchody (Billa, Tesco, Kaufland), reštaurácia, školy, škôlky, športoviská a aj zdravotné stredisko. Tí, čo majú radi prírodu, je veľkým benefitom rýchla dostupnosť do lesov Malých Karpát, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklovýlety či prechádzky v prírode. Bytový dom je obklopený zeleňou, parkami a detskými ihriskami, čím je ideálnym prostredím pre rodiny či páry, ktoré hľadajú pokoj a bezpečie. Kúsok od bytu je cukráreň Na Vŕšku, Hafpark – Kaviareň pre psov, Vináreň – Kaviareň – LARC a BILLA. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje MHD, ako aj rýchly výjazd na diaľnicu. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 325.000,- eur vrátane 1x parkovacieho státia v garáži a vrátane kompletného realitného, právneho, finančného a katastrálneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás osobne prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

REALL INVEST predstavuje na prenájom útulnú garsónku – Hajdoczyho ulica, Trnava Ponúkame na prenájom útulnú a prakticky riešenú garsónku, nachádzajúcu sa v rodinnom dome na Hajdoczyho ulici v Trnave. Garsónka je súčasťou bytového domu, kde je každá bytová jednotka samostatná a oddelená, čo zaručuje dostatok súkromia a pokojné bývanie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednu osobu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah ruky. Technické vybavenie garsónky: • Bytová jednotka v rodinnom dome • Samostatný vstup • Kuchynská časť • Sprchový kút • Práčka • Internet (Wi-Fi) v cene • Praktické a účelné riešenie priestoru Dispozícia garsónky: • Vstupná chodba • Zo vstupnej chodby sa prechádza do priestrannej hlavnej izby • V hlavnej izbe sa nachádza kuchynská časť prepojená s jedálenskou a spacou časťou, čím vzniká funkčný a útulný obytný priestor • Kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovým kútom a práčkou Lokalita – Trnava, Hajdoczyho ulica: Hajdoczyho ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Trnave vďaka svojej polohe a výbornej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Športový areál Slávia, ideálny pre športové aktivity, beh či prechádzky. Len pár minút od garsónky sa nachádza aj AquaPark Trnava, ktorý ponúka možnosti oddychu a relaxu počas celého roka. V pešej dostupnosti je Tesco Express pre každodenné nákupy. Centrum mesta Trnava je vzdialené približne 7 minút chôdze, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, zdravotnú starostlivosť, kultúrne vyžitie aj mestský park. Lokalita je ideálna pre jednotlivca, ktorý chce bývať v tichšom prostredí, no zároveň mať všetko potrebné na dosah ruky. Ďalšie výhody: • Výborná lokalita blízko centra mesta • Samostatná bytová jednotka • Praktické a útulné bývanie • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Ideálne pre 1 osobu • Bez detí a domácich zvierat Cena prenájmu: 320 € / mesiac – nájom 100 € / mesiac – energie a Wi-Fi Byvanie je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte na tel. čísle uvedenom v inzeráte alebo formou SMS či e-mailu.

Len pár minút chôdze od centra mesta sa na Tolstého ulici nachádza tento útulný 2-izbový byt. Obľúbená lokalita Košice-Sever ponúka pokojné a komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je vhodný na vlastné bývanie ako aj investícia na prenájom. Základné informácie: Typ: 2-izbový Poschodie: vyvýšené prízemie Výmera: 55m2 Pivnica: áno Balkón: nie Vlastníctvo: osobné Stav: kompletná rekonštrukcia Dispozičné riešenie: Príslušenstvom bytu je vstupná predsieň s chodbou, kuchyňa, priestranná kúpeľňa, samostatné WC, sklad a pivnica v suteréne domu. Kuchyňa je orientovaná na severovýchod do ulice, obývacia izba a spálňa do tichého vnútrobloku na juhozápadnú stranu. Stav a vybavenie: Na byte bola realizovaná kompletná rekonštrukcia všetkých vnútorných povrchov, vnútorných rozvodov, zariadení a vybavenia. Okná v celom byte sú plastové s izolačným dvojsklom a kovovými žalúziami. Podlahy v dvoch izbách sú renovované drevené parkety, v ostatných priestoroch keramická dlažba. Vykurovanie bytu je ústredné s centrálnym ovládaním. Bytové jadro je murované. Byt je kompletne zariadený a predáva sa celým vybavením, spotrebičmi a dekoráciami. Lokalita a občianska vybavenosť: Tolstého ulica je vyhľadávanou lokalitou, ktorá je známa komplexnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou MHD (autobusy a električky). V pešej dostupnosti je Poliklinika Sever, potraviny, pošta, kaviarne a služby, materská a základná škola, Technická univerzita, cyklistický chodník ako aj parky a zeleň. Verejné parkovanie v okolí domu je bez spoplatnenia.

Tím VICTORY REALITY predstavuje investíciu – moderný 1‑izbový apartmán s klimatizáciou a krásnym výhľadom. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží (2. poschodie). - Úžitková plocha apartmánu: 30,20 m² - Parkovacie miesto v cene: 12 m² - Podiel na spoločných priestoroch Lokalita: Maladinovo je strategicky situované v blízkosti hlavných atrakcií Liptova. Len 10 minút chôdze vás delí od najväčšieho slovenského aquaparku, zážitkovej arény HURRICANE FACTORY a interaktívnej ZOO KONTAKT. Región ponúka široké možnosti na rekreáciu, šport a aktívny oddych – mnohé z nich v pešej dostupnosti. Dispozícia apartmánu: - Predsieň - Komfortne zariadená kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom - Plne vybavený kuchynský kút spojený s jedálňou a obytným priestorom Bonusy rezortu, ktoré si zamilujete: - Reštaurácia Bernard Pub Maladinovo - Unikátne pivné kúpele Bernard Beer Spa - Vlastná prírodná pláž na brehu Liptovskej Mary s prístupom z areálu – vlastné mólo na brehu  - Detské aktivity: ihrisko, vnútorný detský kútik, animačné programy (v letných mesiacoch) Tento apartmán je vhodný ako osobné rekreačné bývanie alebo výhodná investícia s potenciálom na prenájom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája atraktívnu polohu, komfort a praktické využitie, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, odmena pre realitnú kanceláriu aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Realitná kancelária CHARLES Vám ponúka na predaj 1.- izbový byt s pivničnou kobkou o výmere 37m2 na ulici Drobného v obľúbenej mestskej časti Bratislavy - v Dúbravke, orientovaný na JV s panoramatickým výhľadom. V byte aktuálne prebehla kompletná rekonštrukcia čo posúva byt do vyššej kategórie - nová Elektroinštalácia, nová Vodoinštalácia, nová Podlaha, nová Dlažba a Obklady na WC a v Kúpeľni, nová sanita, interiérové Dvere, Vchodové bezpečnostné viacbodové dvere, plastové Okná, nová Maľovka a Omietky. Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Kvalitne malometrážne byty sú v súčasnosti na trhu nedostatkovým tovarom. Tento byt Vám zabezpečuje bezpečnú investíciu, je výhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, alebo vlastný štartovací byt. Bytový dom je zateplený so zrekonštruovanými výťahmi 2x Ponúkaný byt na Drobného ponúka: *kompletnú rekonštrukciu *bezpečnú lokalitu *bezpečné bývanie *výborné dopravné napojenie *občiansku vybavenosť *bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Vybavenie: V byte prebieha kompletná rekonštrukcia. Byt sa ponúka v štandarde Dispozícia: Rozumná priestranná dispozícia . Kuchyňa Obývacia izba Chodba WC Kúpeľňa Pivničná kobka Doplňujúce info : Dúbravka patrí už dlhé roky do jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, spája pocit mestského života s dotykom prírody. Je to forma bývania atraktívna nielen pre mladé rodiny, ktoré hľadajú vľúdnejšie prostredie na výchovu detí, ale aj pre starších, ktorí nechcú žiť v izolácii. V okolí bytového domu je, už vybudovaná kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť. V okolí bytového domu je dobrá možnosť verejného parkovania. V tesnej blízkosti je škola, škôlka, potraviny (Billa, LIDL), pošta, reštaurácie, kostol. Poloha bytového domu zabezpečuje výborné napojenie na mestský obchvat a tiež na diaľnicu D1 a D2. Cena: 174990€ - PONUKY PRIJÍMAME, Pri rýchlom, serióznom jednaní možná zľava aj rôzne kombinácie platobných možností pre kupujúceho. Platba: *Platba v hotovosti *Financovanie cez hypotekárny úver *Výmena + Váš doplatok *Kombinácia možností vyššie Náklady na bývanie – 98EUR - aktuálny zálohový predpis.

Ponúkame Vám do prenájmu krásny 3,5izbový byt v Ružinove na Súmračnej ulici. Byt sa nachádza na 1.p/z8 (pod bytom sa nachádza ešte prízemný byt ) byt je o rozlohe 71m2, k bytu patrí balkón. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený. V okolí sa nachádza veľa zelene , Tiché prostredie. Byt je po Kompletnej rekonštrukcii ukončenej 09/2021: - Nové rozvody elektriky a vody, bezpečnostné dvere, plastové okná, interiérové dvere, kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi BOSCH, kompletne nová sanita , vodovodné batérie GROHE, v celom byte je plávajúca podlaha, v kúpelni a na wc je dlažba, na chodbe je vstavaná skriňa. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná hala (chodba), 3 samostatné spálne ( s najmenšej izby je vstup na balkón ), veľká obývačka s ktorej sa vchádza do kompletne zariadenej kuchyne. Kúpeľňa je s vaňou , wc je samostatné s umývadlom. Byt je nezariadený, okrem kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a vstavanej skrine v chodbe. V celom byte boli použité kvalitné materiály, nábytok v celom byte vrátane kuchynskej linky bol robený na mieru. Byt bude voľný dohodou. Cena: 850,-€ + 250,-€ energie. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mes. nájomné, kaucia a provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217

Ponúkame Vám na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt (prerobený na 2 izbový s jedálňou )v Petržalke na Jasovskej ulici. Byt sa nachádza na 5.p/z12 o rozlohe 75,86m2 + 2 loggie. K bytu patrí aj pivnica. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii (nová strecha, solárne panely na streche, spoločné priestory, brána na čip ) V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, LIDL, nemocnica Antolská, reštaurácie, zastávka mhd + električka, lesopark. Byt je po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii z r. 2020. - bezpečnostné dvere, plastové okná, vylievané podlahy, dlažba + plávajúca podlaha, vstavaná skriňa na chodbe, interiérové dvere s obložením, nová kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizácia, nové rozvody vody a elektriky, nové stúpačky, na oknách žalúzie. Dispozícia bytu: - vstupná chodba , po ľavej strane 2 samostatné izby s loggiou (v jednej z izieb je loggia zrušená ), samostatné wc a samostatná kúpeľňa s vaňou, po pravej strane je veľká kuchyňa s jedálňou ( s pôvodnej tretej izby odstránením priečky vznikol veľkorysý priestor ). Byt je krásny, vzdušný, pekne presvetlený. V prípade potreby je možné byt jednoduchým zásahom vrátiť na pôvodnú dispozíciu 3 izbového bytu. Byt je bez tiarch. Cena: 256.500,€ V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217

Ponúkame atraktívny moderne zariadený 4 izbový byt s terasou a balkónom vo vyhľadávanom projekte Čerešne. Jedinečný rodinný byt /105,07 m2/ sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží bytového domu s podzemnou rezidenčnou garážou a krásnym vnútroblokovým areálom s množstvom oddychových zón. Interiér je štýlovo a kvalitne zariadený podľa aktuálnych trendov čím ponúka bývanie bez kompromisov a podľa očakávaní náročného klienta. Príjemnú a logickú dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s "walk in" šatníkom, veľkorysá denná obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na terasu /9,80 m2/, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, 3 spálne pričom jedna z nich s balkónom /5,25 m2/. Byt je klimatizovaný, má kvalitné plastové okná s trojsklom, vonkajšie hliníkové žalúzie, drevené parkety, nábytok vyrábaný namieru, sieťky proti hmyzu a pod.. K bytu prislúcha a je v cene zahrnutá priestranná pivničná kobka /4,45 m2/, zároveň je možnosť dokúpiť garážové státie v cene 30.000€ a vonkajšie parkovacie státie za 19.000€. Projekt Čerešne je príjemne zasadený do pokojnej lokality Dúbravky s výbornou dostupnosťou, napojenosťou a vybavenosťou tejto obľúbenej mestskej časti v blízkosti prírody.

Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt v obľúbenej časti Petržalky , na Beňadickej ulici. Byt sa nachzádza na ideálnom 2.p/z12 o rozlohe 66m2, k bytu patrí aj loggia a pivnica na prízemí bytového domu. Bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený s novou strechou, brána na čip, nové stúpačky, zrekonštruované spoločné priestory. Výhodou je aj vstup do bytového domu s dvoch strán ( hlavná brána a zadný východ ). Pri dome je množstvo parkovacieho miesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, zastávka mhd + električka, LIDL, reštaurácie, nemocnica Antolská , škola, škôlka, jazero Draždiak, lesopark ..... . Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy + dlažba, nová sanita, murovaný sprchovací kút, nové stúpačky, kuchynská linka, interiérové dvere s obložením, zasklený balkón plastovými oknami, nové rozvody vody. Byt má ideálnu dispozíciu: - má funkčnú vstupnú chodbu kde sa nachádza samostatné wc a samostatná kúpeľňa, priestranná hala s ktorej sa vchádza do jednotlivých izieb a kuchyne. Žiadna izba nie je priechodná. Z kuchyne sa výchádza na loggiu. K bytu patrí aj pivnica (laťková). Byt sa nachádza v SAMOSTATNE STOJACOM DOME !!!!!!!! Kúpou voľný. Možný HÚ, v prípade záujmu vám vieme bezplatne vybaviť najvýhodnejšie podmienky vám šité na mieru s naším hypotekárnym špecialistom. Cena: 247.990,-€ , cena je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217

Ponúkame na predaj trojizbový byt v rodinnom dvojdome na Javorovej ulici vo Veľkom Bieli, okr. Senec. Byt s úžitkovou výmerou 76m2 sa nachádza na prízemí. Prislúcha k nemu aj záhrada vo výmere 211 m2. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou, špajza, detská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Vstup do bytu zo zámkovej dlažby vo výmere 16 m2 je chránený prístreškom. Parkovanie pre 2 autá. STAV NEHNUTEĽNOSTI: -rodinný dvojdom bol skolaudovaný v roku 2018., postavený z tehál, zateplený polystyrénom 150 mm. -príprava na klimatizáciu -okná plastové trojsklo so žalúziami, na oknách v spálňach elektrické vonkajšie rolety -v izbách laminátové podlahy, v kúpeľni a WC dlažba -v spálňach sú vstavané skrine -kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi -byt je napojený na alarm, elektriku, mestskú vodu, kanalizáciu, optiku -zariadenie podla dohody -kúrenie je podlahové elektrické, ohrev TUV je elektrickým bojlerom so zásobníkom Parkovanie pre 2 autá. ZÁHRADA: -výmera 211 m2 -montovaný drevený záhradný domček vo výmere 8,75m2 MESAČNÉ NÁKLADY: 110 € mes. (zálohové platby elektrika). LOKALITA: v blízkosti sa nachádza materská a základná škola, zdravotné stredisko s lekárom pre deti a dospelých, stomatológ, lekáreň, pošta, kultúrny dom, požiarna zbrojnica, futbalový štadión, obchody s potravinami, pekáreň, multifunkčné ihrisko, detské ihriská, železničná stanica, autobusová stanica. Priame napojenie na diaľnicu D1 z lokality Malý Biel, alebo využitie tzv. starej Seneckej cesty I/61. Obec Veľký Biel sa nachádza cca 15 kilometrov od Bratislavy a 2 km od okresného mesta Senec. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-67360. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj dvojizbový byt v obľúbenej lokalite Senec Gardens. Byt s úžitkovou výmerou 54m2 sa nachádza na 1/2 p. bytového domu. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou (23m2) s východom na loggiu -spálňa (14m2) -kúpeľňa s vaňou a WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: -bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014 -postavený zo železobetónových tvárnic, zateplený -okná plastové dvojsklo -v izbách sú laminátové podlahy, v kúpeľni kvalitná keramická dlažba -byt je napojený na elektriku, plyn, optiku -výhodou je samostatné kúrenie na plynový kotol. K bytu prislúcha priestor na uskladnenie na poschodí vo výmere 2m2. Na poschodí sa nachádza 5 bytov. Parkovanie pred bytovým domom. MESAČNÉ NÁKLADY: -predpis zálohových platieb 50€ pre jednu osobu -elektrika 22€ -plyn 20€ LOKALITA: -veľmi obľúbená lokalita pre mladé rodiny -v blízkosti sa nachádza škôlka, kaviareň -2 min. autom vzdialený Senec -rýchle napojenie na diaľnicu. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-71172. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na predaj výnimočný byt v komornom bytovom dome TITUS s malým počtom bytov, situovaný v prestížnej a pokojnej lokalite obklopenej udržiavanou záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Železnej studienky a Horského parku, ideálnych na oddych aj aktívny životný štýl. Bytový dom zaujme už pri vstupe reprezentatívnymi spoločnými priestormi s kryštálovým lustrom, klavírom a umeleckými dielami. K dispozícii je spoločné átrium, kultivovaná komunita susedov a správca prítomný každý deň. Samotný byt je svetlý, vzdušný a nadčasový, s dôrazom na kvalitu, pokoj a súkromie. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá exkluzívne bývanie v prírode, len pár minút od centra. Cena: 489 000 eur Výmera: 124,99 m² (93,46 m² interiér + 29,81 m² terasa + 1,72 m² nebytový priestor - pivnica) V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: 0910 984 849

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 1 izbové byty s balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: BYT 2/13 • celková plocha: 35,14 m² • byt: 28,35 m² • balkón: 6,79 m² • poschodie: 2/3 BYT 2/23 • celková plocha: 33,15 m² • byt: 28,35 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/28 • celková plocha: 32,80 m² • byt: 28,00 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 Celú ponuku bytov nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 2/13: 92 500 € BYT 3/23: 92 500 € BYT 3/28: 91 500 € Parkovacie miesto od 5 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje PKP Invest s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený štvorizbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Nové Mesto - Kramáre. Byt má výbornú dispozíciu, je ideálny pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Základné informácie Výmera: 90,84 m² + loggia 12,45 m² Poschodie: 3./7. (výťah) Orientácia: východná Dispozícia: štyri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba Stav: kompletná rekonštrukcia bytu (2018), zariadenie (2022–2023), nové stúpačky (2024) Hlavné výhody Štyri samostaté izby Veľká loggia s prístupom z troch izieb, orientovaná do tichého vnútrobloku s výhľadom na Slavín Samostatná kuchyňa so spotrebičmi AEG (indukčná varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, práčka so sušičkou) Oddelená kúpeľňa a toaleta Optický internet do 500 Mb/s Vstavané skrine v každej izbe aj na chodbe Bezpečnostné dvere Bytový dom a lokalita Vstup na čip, elektronický vrátnik s kamerou Spoločné priestory na bicykle a kočíky Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD V blízkosti nemocnica, školy, škôlky, obchody, parky, Koliba, Železná studnička Parkovanie Prenajaté garážové státie (3 min. pešo), nájom 80 €/mes. Priamy predaj. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať len s konkrétnym záujemcom.