Byty, Žilina

Reality Alpia vám ponúkajú na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom / 84 m2 / v Žiline časť Hliny V. Dispozične pozostáva zo 3 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je v pôvodnom stave, nezariadený, s plastovými oknami a je vhodný na kopletnú rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Bonusom je strategická poloha a vyhľadávaná lokalita čo je zárukou pokojného bývania pre nových majiteľov. K bytu prislúcha aj pivnica. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0903 741 811 alebo tomas.fric@realityalpia.sk

Ponúkame vám na predaj 3 izbový veľkometrážny byt v tehlovom bytovom dome, ktorý sa nachádza v tichej slepej ulici sedem minút pešou chôdzou od Mariánskeho námestia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - okná boli vymenené za kvalitné plastové (trojsklo) - individuálne kúrenie: od švajčiarskej spoločnosti Hoval, čo poskytuje efektívnu a úspornú prevádzku. Byt disponuje priestrannou kúpeľňou, samostatnou toaletou, kuchyňou so vstupom do veľkej komory, ktorá je vetraná oknom na balkón. Obývacia izba ako aj dve samostatné spálne sú priestranné. Ku bytu prislúcha aj väčšia pivnica. - Vo dvore pri bytovom dome sa nachádza aj murovaná garáž s vysporiadaným pozemkom, ktorú je možné k bytu dokúpiť. - Benefitom tohto bytu sú nižšie prevádzkové náklady, výborná poloha v tichej lokalite blízko centra mesta, výborná občianska vybavenosť a možnosť dokúpenia kvalitnej murovanej garáže. - V prípade potreby vám poskytneme pomoc aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Ak máte záujem o pohodlné bývanie v tehlovej bytovke, kde nie je veľa obyvateľov a kde nájdete pokojné zázemie, zavolajte na č.t.:.0908/957 705.

TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave na sídlisku Vlčince. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. V byte boli menené zvislé rozvody (stúpačky), ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou sú dve loggie a poschodie kde sa byt nachádza. Aktuálne prebieha rekonštrukcia bytového domu, v rámci ktorej sa budú meniť aj výťahy za nové. Výborná lokalita v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Odporúčam!!! Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Na Studničkách sa byty nepredávajú. Tu sa dedia. Len výnimočne sa objaví príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších staromestských lokalít v Žiline. Práve preto sú byty na Studničkách na trhu skôr raritou než bežnou ponukou. Ponúkame vám štýlový 2-izbový byt, ktorý spája jedinečnú atmosféru staromestského bývania s komfortom moderných úprav. Byt disponuje praktickou dispozíciou pozostávajúcou zo vstupnej chodby v tvare L, priestrannej obývacej izby s výstupom na nový balkón, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a praktickej špajze, ktorá poskytuje cenný úložný priestor. V byte bolo zrekonštruované bytové jadro vrátane elektroinštalácie v jadre a nového elektrického prívodu. Benefitom je tiež moderná kúpeľňa, nové stúpačky a príprava na klimatizáciu v obývacej izbe. Veľkou výhodou je nový balkón, ktorý vytvára príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo pokojné večery s výhľadom do okolia. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka príjemnú kombináciu dostatku svetla, súkromia a pokojného bývania v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Bytový dom prešiel v nedávnom období kompletnou obnovou vrátane novej fasády. Skutočnou raritou je spoločná strešná terasa, ktorá ponúka nádherné panoramatické výhľady. Takýto benefit sa v bytových domoch objavuje len výnimočne. Lokalita Studničky patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie adresy v Žiline. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné strediská aj historické centrum mesta. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život máte doslova na pár krokov od domova. Tento byt nie je len ďalšou nehnuteľnosťou v ponuke. Je to miesto s charakterom, atmosférou a príbehom, ktoré sa na trhu objavuje len zriedka. Studničky nie sú len adresa. Sú životný štýl.

FINÁLE - MODERNÝ 3+KK BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | KOMENSKÉHO, ŽILINA - ČAKÁ PRÁVE NA TEBA Hľadáte moderné bývanie bez starostí s rekonštrukciou a zariaďovaním? Ponúkame vám jedinečný 3+KK byt na Komenského ulici v Žiline, ktorý sme aktuálne dokončili. Byt prešiel kompletnou profesionálnou rekonštrukciou a dizajnom od firmy ROOM Design ŽIlina. Výsledkom je štýlový a funkčný domov ripravený na okamžité bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 3+KK (obývacia izba s kuchyňou + 2 samostatné izby) • Výmera: 56 m² • Poschodie: 4. poschodie • Orientácia: východ / západ • Nové okná • Predpríprava na klimatizáciu • Kompletná rekonštrukcia • Cena: 209 000 € ČO ZÍSKATE V CENE? Kompletnú rekonštrukciu realizovanú spoločnosťou EASY Bývanie, s.r.o. Profesionálne navrhnutý interiér od ROOM design Žilina Kompletnú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Zariadenú obývaciu časť vrátane nábytku, svietidiel, závesov a dekoratívnych prvkov Moderne vybavenú kúpeľňu s WC PREČO PRÁVE TENTO BYT? • Originálny projekt, aký sa na žilinskom trhu objavuje len výnimočne • Budete prvým obyvateľom po kompletnej rekonštrukcii • Všetko bude úplne nové a nepoužívané – od kuchyne až po kúpeľňu • Bez dodatočných investícií do zariadenia • Moderný dizajn a kvalitné materiály • Ideálny na vlastné bývanie aj investičný prenájom • 4. poschodie prináša viac súkromia, menej hluku a prirodzene podporuje aktívny a zdravý životný štýl LOKALITA Komenského ulica patrí medzi obľúbené lokality v Žiline. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj kompletnú občiansku vybavenosť. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez kompromisov, ale aj pre investora, ktorý chce ponúknuť budúcim nájomníkom niečo výnimočné. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 709 059.

Ponúkame na predaj výnimočný byt na ulici Daniela Dlabača v Žiline, ktorý svojou veľkorysou výmerou 115 m² uspokojí aj náročnejších záujemcov. Vďaka premyslenej dispozícii, veľkým miestnostiam a množstvu úložného priestoru predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort bez kompromisov. Srdcom bytu je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor na každodenný život aj stretnutia s rodinou a priateľmi. Byt disponuje dvoma samostatnými izbami, pričom jedna z nich má vlastný samostatný šatník, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú praktické a organizované bývanie. Výnimočným benefitom sú až dve veľké kúpeľne a dva priestranné šatníky, vďaka čomu budete mať dostatok priestoru na všetko potrebné bez zbytočného zapĺňania obytných miestností nábytkom. Jedna z izieb ponúka príjemný výhľad na panorámu mesta Žilina, zatiaľ čo druhá je orientovaná na pokojnú pavlač, ktorá zabezpečuje príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. K bytu patrí aj balkón, ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Byt sa nachádza na 2. poschodí a vyniká najmä svojou vzdušnosťou, nadštandardnou výmerou a praktickým usporiadaním jednotlivých miestností. Hlavné benefity: Výmera 115 m² Veľká kuchyňa spojená s obývacou izbou 2 samostatné izby Samostatný šatník pri jednej z izieb 2 veľké kúpeľne 2 priestranné šatníky Balkón 2. poschodie Byt, ktorý ponúka viac priestoru, viac komfortu a viac možností pre rodinný život. Stačí sa prísť presvedčiť osobne. V prípade záujmu volať Mgr. Ľuboš Lokaj 0948 183 153

Vo výhradnej spolupráci s klientom Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt v Žiline, na Bôriku v bytovom komplexe Tristar. Byt je o výmere 55m2 + terasa 10m2 + pivnica a nachádza sa na 3.poschodí 8-poschodového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so stavanou skriňou, kuchyne spojenej s obývačkou a výstupom na priestrannú terasu, samostatnej izby a kúpeľne s toaletou. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v garáži priamo v bytovom dome a pivnica. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácii ma kontaktujte. Jakub Jaroš 0950 675 591

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenej časti mesta Žilina, na sídlisku Vlčince. Byt je v pôvodnom stave o výmere 59m2, s lodžiou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby, kuchyne s balkónom, kupelne a toalety. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Všetky služby, reštaurácie a obchody sú na skok. Parkovanie je možné priamo pred domom. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Na predaj priestranný 3-izbový byt (93 m² + balkón + pivnica) v tehlovom dome s výťahom na 4. poschodí na Štefanikovom námesti. Byt prešiel modernou rekonštrukciou v roku 2021 a predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia: veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, dve nepriechodné spálne, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a dvojumývadlom, samostatné WC, balkón s výhľadom na historické centrum. Výhody: tehlový dom s výťahom (rarita v centre), orientácia na JV a SV, pekné výhľady na centrum a Malú Fatru, kompletná občianska vybavenosť priamo pod oknami. Vhodný na bývanie aj ako investícia (Airbnb/prenájom). Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky neváhajte má kontaktovať! Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Ponúkam na prenájom garsónku o výmere 23 m² nachádzajúcu sa na 1. poschodí v obľúbenej lokalite Hliny VI v Žiline. Byt je zariadený a po čiastočnej rekonštrukcii. K dispozícii je špajza, pivnica a spoločná miestnosť. Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, služby, MHD). Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa hradí: 1× vratný depozit vo výške nájmu + 400 € nevratný depozit (rezervačný poplatok) a nájom za prvý mesiac. Podmienka: bez ziverát a v byte sa nefajči. Ďakujem Garsónka je voľná ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Ponúkam na predaj 3-izbový byt o výmere 77 m² (68 m² + balkón + 2 lodžie) priamo na Bulvári – Hliny IV (ulica Antona Bernoláka). Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je po kompletnej rekonštrukcii. (nová elektrika, stupačky, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa, nové balkóny – hliník/sklo). Predáva sa so zariadením, takže je pripravený na okamžité bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne s balkónom, izby s francúzskym oknom, izby s lodžiou, kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety. Byt je po úplnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky neváhajte má kontaktovať! Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny dizajnový trojizbový byt (3+kk) po úplnej rekonštrukcii v meste Žilina, na sídlisku Hliny, na Bulvári. Byt je o výmere 59m2 a nachádza sa na 3. poschodí 8-poschodového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, jednej menšej izby s výstupom na balkón, spálne s výstupom na lodžiu, kúpeľne a oddelenej toalety. Byt je po kompletnej rekonštrucii. K bytu prislúcha pivnica a parkovanie je priamo pred bytovým domom. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Lenka Kormančíková +421 905 941 845

Kúpim byt dvoj-trojizbový v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu najlepšie centrum Žiliny Buvár alebo Hliny o minimalnej výmere 70 m2 a viac . Cena dohodou

Hľadám pre klienta 2 izbový byt v Žiline. Lokalita centrum, širšie centrum, okolie nemocnice. Podmienka - výťah a 1.-2. poschodie. Obývateľný stav. V prípade ak máte nehnuteľnosť na predaj alebo bližšie informácie, kontaktujte ma. Kontakt: Tibor Gaňa, 0910 931 403, tiborgana@toka.sk

Prenájom veľkého 3 izbového bytu v bytovom dome v centre mesta Žilina o rozlohe 106 m2, terasa 12 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou (vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi - umývačka riadu, el. varná doska, el. rúra, digestor a chladnička), dve spálne a kúpeľňa (sprcha, WC a automatická práčka). Byt je kompletne zariadený novým nábytkom, vybavený klimatizáciou, je veľmi slnečný, orientácia východ. Nachádza sa na 2. poschodí, bez výťahu. Parkovanie je kryté vo dvore. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite, priamo v centre mesta pri OC Aupark a s výbornou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, reštaurácie, obchodné centrá, Mariánske námestie, športoviská a pod). Cena nájmu vrátane krytého parkovania je 950 €/mesiac plus energie 150 €/mesiac. Voľný ihneď!

Predstavujeme Vám nadštandardný 4‑izbový byt v prestížnom projekte EUROTERRACE na ulici Vysokoškolákov v Žiline – bývanie, ktoré spája moderné technológie a architektúru orientovanú na komfort aj životné prostredie. Tento výnimočný byt ponúka 120 m² elegantného interiéru a 30 m² súkromnej terasy, ktorá sa stáva prirodzeným predĺžením obývacej zóny. Dispozícia je navrhnutá pre klienta, ktorý hľadá nadštandard v každom detaile: tri samostatné priestranné izby, honosná jedáleň, veľká kuchyňa spojená s obývačkou, špajza, priestranná kúpeľňa a samostatné WC vytvárajú harmonický a funkčný celok. Byt je už skolaudovaný a pripravený na odovzdanie, pričom nový majiteľ si môže vybrať vlastný štandard vyhotovenia podľa svojho vkusu. Technologická výbava posúva tento byt do kategórie moderného, energeticky efektívneho bývania: – stropné kúrenie – stropné chladenie – rekuperácia – veľkoplošné drevohliníkové okná Tieto prvky zabezpečujú stabilnú teplotu, čerstvý vzduch a výnimočný komfort počas celého roka. Projekt EUROTERRACE je najnovším prírastkom v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Žiliny. Vyniká modernou architektúrou, vysokým podielom zelene, ktorá zlepšuje mikroklímu, a dôrazom na ekologické riešenia. Každý byt disponuje balkónom, terasou alebo predzáhradkou, vďaka čomu je kontakt s exteriérom prirodzenou súčasťou bývania. Pre rodiny bude pripravené bezpečné detské ihrisko, pre motoristov dostatok parkovacích miest a pre budúcich majiteľov elektromobilov aj nabíjacie stanice – nový štandard moderného mestského života. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestor, technológie, architektúru a lokalitu, ktoré spolu vytvárajú skutočne prémiové bývanie.

Predaj priestranného 3-izbového bytu – Žilina, Hájik, Baničova ulica Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na zvýšenom prízemí bytového domu na sídlisku Hájik o výmere 68 m2, na Baničovej ulici. Byt je dobre dispozične riešený, má balkón, pivnicu a priaznivú orientáciu na severovýchod a juhozápad, vďaka čomu je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Hlavné vlastnosti bytu 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Balkón a pivnica Každá miestnosť vybavená samostatnou klimatizačnou jednotkou Moderná kuchyňa so spotrebičmi Laminátové podlahy, kúpeľňa a WC s keramickými obkladmi Znížený SDK strop a nové elektrické rozvody v obývacej izbe Byt sa predáva kompletne zariadený K dispozícii od 1. 3. 2026 Dispozícia Vstupom do bytu sa nachádza veľká, priestranná chodba, ktorá tvorí centrálnu časť bytu. Chodba je vybavená vstavanou skriňou so šatníkom z oboch strán. Vľavo od vstupu je samostatná izba. Vpravo sa nachádza obývacia izba so zníženým sadrokartónovým stropom, novou elektroinštaláciou, obývacou stenou a sedacou súpravou. Pokračovaním chodbou sa vstupuje do druhej časti bytu: vľavo je spálňa, nasleduje samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, vpravo je priestranná kuchyňa do tvaru L s jedálenským stolom. Z kuchyne je vstup na balkón, kde sa nachádza aj vonkajšia klimatizačná jednotka. Lokalita – sídlisko Hájik Baničova ulica poskytuje dostatok parkovacích miest, množstvo zelene a priestorov pre deti. Sídlisko Hájik ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, zdravotné služby, školy, škôlky aj športoviská. Lokalita má dobrú dopravnú dostupnosť autom, MHD, cyklotrasou aj pešou chôdzou.

Veľkometrážny 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v historickom centre Žiliny Ponúkame na prenájom výnimočný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 164 m², situovaný priamo v historickom centre mesta Žilina. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu pozostáva zo štyroch priestranných miestností, pričom dve z nich sú priechodné. Súčasťou bytu je centrálne situované zázemie – kuchynka, kúpeľňa a toalety, ktoré sú kompletne zariadené a pripravené na okamžité využívanie. Interiér si zachoval svoj charakter vďaka kombinácii pôvodných drevených parkiet a novej plávajúcej podlahy, ktoré priestoru dodávajú elegantný a nadčasový vzhľad. Vďaka orientácii na východ, juh a západ je byt počas celého dňa krásne presvetlený, vzdušný a pôsobí veľmi príjemným dojmom. K dispozícii je balkón, internetové pripojenie a samostatné meranie energií. O vykurovanie a ohrev vody sa stará vlastný plynový kotol. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej prestížna poloha priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah – úrady, obchody, reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Voľné ihneď a cena je bezkonkurenčná Cena: 999 € / mesiac + energie V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Michal Janásek tím Renovo Reality 0903 114 007

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 1-izbový byt o výmere 41 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince, len pár krokov od Tesca a zastávky MHD Matice slovenskej. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. V bytovom dome prebehla výmena stúpačiek, čo zvyšuje komfort a znižuje budúce investície. Dispozične pozostáva zo: vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, kuchynskej a jedálenskej časti, priestrannej obývacej izby spojenej so spálňovou časťou. Byt je v zachovalom pôvodnom stave, má vymenené plastové okná a predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej výmere a dispozícii je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výhodná investícia na prenájom. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita Vlčince patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Žiliny vďaka kompletnej občianskej vybavenosti – v pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Cena: 134 990 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0917 861 816 Renovo Reality

Pripravujeme do ponuky 2-izbový byt v srdci Žiliny. Byt s celkovou výmerou 60 m² + balkón 4 m² na 3. poschodí bytového domu. Je špecifický nielen svojou polohou, ale aj svojím okolím a vybavením. Výhody bytu: • Ideálna poloha: Byt sa nachádza v historickom centre mesta Žilina, len pár metrov od obľúbených nákupných centier Aupark a Mirage. Okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť vrátane škôlky, základnej školy, potravín, lekárne, nemocnice a mestskej radnice. • Komfortné bývanie: Dispozične pozostáva z chodby, šatníkovej skrine, kúpeľne, spálne, obývacej izby a samostatnej kuchyne. Orientácia bytu je severo-južná, čo zaručuje príjemné osvetlenie a teplo po celý deň. Lokalita: • Rezidentské parkovanie: Možnosť parkovania priamo pri dome. • V blízkosti historického centra: Len pár metrov od bytového domu sa nachádza park, historické centrum mesta s bohatou ponukou reštaurácií, kaviarní a pamiatok. • Dopravná dostupnosť: Autobusová a železničná stanica sú vzdialené len 3 minúty peši. Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, luxusu a výhodnej polohy v srdci mesta. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento jedinečný kúsok nehnuteľnosti v Žiline! Cena: Podrobnosti o cene a ďalších informáciách získate na vyžiadanie. Kontakt: V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: michal.janasek@gmail.com Telefón: +421 903 114 007 Renovo Reality

Moderný maklér pripravuje na predaj praktický 2-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Hájik v Žiline. Nehnuteľnosť sa nachádza na Petzvalovej ulici a zaujme dobrou dispozíciou, nízkymi mesačnými nákladmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo investorov, ktorí hľadajú dostupné bývanie alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. Základné údaje: Úžitková plocha: 56 m² Loggia: áno Stav: čiastočná rekonštrukcia, murované jadro Parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu Cena: 167.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Lukratívna adresa pre bývanie aj investíciu Hľadáte bývanie, kde budete mať všetko na dosah, no zároveň si zachováte pokoj a súkromie? Máme pre vás príležitosť stať sa majiteľom príjemného 2-izbového bytu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – Bulvár. Byt s výmerou 52,7 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu a prislúcha k nemu aj veľká murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Bulvár patrí medzi najžiadanejšie lokality v Žiline, kde máte doslova na pár krokov všetko potrebné pre pohodlný mestský život. Napriek centrálnej polohe je byt orientovaný do pokojnej časti a vďaka južnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. ________________________________________ Dispozícia bytu Byt prešiel postupnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Vstupná chodba Prakticky riešený vstupný priestor s dostatkom miesta na odkladanie vecí. Kuchyňa Kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort pri každodennom varení. Obývacia izba Príjemná miestnosť orientovaná na juh, dostatok denného svetla a vytvára atmosféru počas celého dňa. Spálňa Pokojná a útulná izba, ktorá ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ, šatníkové skrine aj pracovný kút. Kúpeľňa Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a práčkou plnenou zhora. Samostatné WC Praktické riešenie pre každodenný komfort. Za WC sa nachádzajú nové rozvody a prípojky. ________________________________________ Rekonštrukcia a technický stav Byt je vo veľmi dobrom technickom stave. V byte boli zrealizované: • nové elektrické rozvody, • nové stúpačky, • nové omietky, • plastové okná, • laminátové podlahy, • zachovalé drevené parkety, Bytový dom je zateplený a priebežne udržiavaný. O správu domu sa stará aktívny správca, vďaka čomu sú spoločné priestory vo veľmi dobrom stave. ________________________________________ Atmosféra bývania Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti nie sú len samotné metre štvorcové, ale aj komunita ľudí, ktorá tu býva. Vchod je čistý, pravidelne udržiavaný a susedia sú príjemní a bezproblémoví. Pred bytovým domom sa nachádza upravená predzáhradka s lavičkami a kvetinovou výsadbou, ktorú si obyvatelia sami zveľaďujú. Vytvára to príjemné prostredie a pocit domova, ktorý sa v centre mesta hľadá len veľmi ťažko. ________________________________________ Hlavné benefity nehnuteľnosti ✓ Vyhľadávaná lokalita Bulvár – Žilina ✓ Rozloha bytu 52,7 m² ✓ Veľká murovaná pivnica ✓ 2. poschodie ✓ Slnečný byt orientovaný na juh ✓ Kompletná rekonštrukcia rozvodov a elektroinštalácie ✓ Plastové okná ✓ Laminátové podlahy a zachovalé parkety ✓ Samostatné WC ✓ Vstavané skrine zostávajú v byte ✓ Rohová kuchynská linka v cene ✓ Zateplený bytový dom ✓ Udržiavaný vchod ✓ Príjemní susedia ✓ Nízke mesačné náklady ✓ Rezidentské aj nerezidentské parkovanie ✓ Výborná investičná príležitosť ________________________________________ Občianska vybavenosť na dosah V pešej dostupnosti od bytu sa nachádza: • Materská škola • Základná škola • Potraviny • Tesco • Aupark Shopping Center • Knižnica • Fakultná nemocnica • Reštaurácie a kaviarne na Bulvári • Zastávky MHD • Centrum mesta ________________________________________ Bývajte v srdci Žiliny Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, seniorov alebo ako investícia na prenájom. Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka a dopyt po nich je dlhodobo vysoký. Ak hľadáte byt, kde môžete pohodlne bývať bez ďalších veľkých investícií a zároveň mať všetko dôležité na dosah, tento byt na Bulvári by ste si určite nemali nechať ujsť. Tento byt vás osloví svojou polohou, atmosférou aj praktickým riešením. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne tel. 0903 940 323 Juríček.

Na prenájom: Priestranný 2-izbový byt s dvoma balkónmi – Hečkova ulica Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení, byt na dlhodobý prenájom, priestranný 2-izbový byt na Hečkovej ulici, nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Byt sa prenajíma zariadený. Chýba iba gauč v obývacej izbe. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené, pri psovi je možná individuálna dohoda. Základné informácie: Výmera: 68 m² 1 balkón, 1 loggia Pivnica k dispozícii k nájmu Bezbariérový prístup do bytovky a bytu. 5 poschodie zo 7 poschodia s výťahom Parkovanie bez vyhradeného parkovacieho miesta, v okolí je však dostatok možností na parkovanie Dispozícia bytu: Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a práčkou Priestranná kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou, jedálenským stolom, špajzou a vstupom na balkón Veľká obývacia izba s prechodom do kuchyne a chodby Samostatná spálňa s manželskou posteľou, šatníkovými skriňami a vstupom na druhý balkón ( loggiu) Orientácia bytu: východ a západ Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do 5 minút nájdete obchodné centrá, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšie služby. Cena prenájmu 750 € / mesiac V cene nájmu sú zahrnuté: energie internet (Wi-Fi) televízia pivnica Podmienky prenájmu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu prvé mesačné nájomné Kontakt Tel.: 0948 195 390 alebo 0915 806 145 E-mail: kmotor119@gmail.com Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tešíme sa na Vás.

Predaj 2 izbového bytu v novostavbe Polyfunkčný dom EUROTERRACE, ul. Vysokoškolákov v Žiline. Rozloha bytu je 49 m2 + terasa 12 m2, orientácia JZ, na 4/7. poschodí s výťahom. Byt sa predáva v štandarde a je ku nemu možnosť dokúpiť pivničnú kobku a garážové parkovacie miesto. Novostavba EUROTERRACE (kolaudácia r. 2025) sa vyznačuje inovatívnymi technológiami v bytoch, ktoré vytvárajú komfort bývania, ako je stropné kúrenie a chladenie, rekuperácia, exteriér Polyfunkčného domu vyniká svojou modernou architektúrou, ktorá kladie dôraz na životné prostredie a zeleň, nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, reštaurácie, obchodné centrá, športoviská a pod). Cena bytu je 219.000 eur.

Ponúkame Vám 2-izbový byt s balkónom na 3. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a každodenný komfort. Premyslená dispozícia, veľké hliníkové okná s trojsklom a podlahové kúrenie v celom byte vytvárajú domov, v ktorom sa bude dobre žiť – či už ako prvé spoločné bývanie, alebo priestor pre rastúcu rodinu. Charakteristika bytu: – Celková plocha: 65,85 m² – Balkón s exteriérovou zásuvkou a osvetlením – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Lokalita, ktorá šetrí čas: Školy, škôlky, obchody, kaviarne aj park Sad Na Studničkách – všetko dostupné pešo za pár minút. Centrum mesta na dosah, príroda za rohom. Termín kolaudácie: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

Ponúkame priestranný 3-izbový byt na 1. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. S celkovou plochou 100,71 m² a loggiu 9,81 m² tu získate skutočný rodinný priestor – vzdušný, funkčný a premyslený do posledného detailu. Loggia prirodzene rozširuje obývací priestor a stáva sa vaším obľúbeným miestom na raňajky, relaxáciu a detské hry. Charakteristika bytu: – Celková plocha: 100,71 m² – Loggia: 9,81 m² – 3 izby – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Lokalita, kde je všetko na dosah: Školy, škôlky, parky, obchody aj historické centrum Žiliny – všetko pešo za pár minút. Projekt Na Studničkách je poslednou príležitosťou bývať v novostavbe priamo v centre mesta. Termín kolaudácie: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

Ponúkame výnimočný 3-izbový byt na 5. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. Celková plocha 94,02 m² ponúka premyslené riešenie pre tých, ktorým záleží nielen na veľkosti, ale aj na praktičnosti každodenného života. Hneď pri vstupe vás privíta reprezentatívna vstupná hala (6,64 m²) – priestor, ktorý dáva bytu charakter a pocit skutočného domova. Dlhá chodba (8,88 m²) poskytuje nadštandardné úložné možnosti, takže každá vec má svoje miesto a obytné priestory zostávajú čisté a upratané. Čerešničkou na torte je balkón s rozlohou 9,97 m² – ideálny na ranné kávy, večerné posedenie aj výhľad na mesto z 5. poschodia. Charakteristika bytu: – Celková plocha: 94,02 m² – Balkón: 9,97 m² – Vstupná hala: 6,64 m² – Chodba s úložným priestorom: 8,88 m² – 3 izby – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Termín kolaudácia: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

Ponúkame 2-izbový byt na 3. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. Celková plocha 60,03 m² je riešená tak, aby každý meter dával zmysel. K bytu prináleží terasa 7,10 m² – váš súkromný kúsok vonkajšieho priestoru na raňajky na slnku, večernú pohodu aj čerstvý vzduch bez toho, aby ste opustili domov. Charakteristika bytu: Celková plocha bytu je : 60,03 m² – Terasa: 7,10m² – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Lokalita, kde má mesto najlepšiu energiu: Centrum Žiliny, parky, školy, kaviarne aj obchody – všetko pešo za pár minút. Projekt Na Studničkách je poslednou príležitosťou získať novostavbu priamo v srdci mesta. Termín kolaudácie: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

TU reality Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v bytovom dome CUBE , na 7. poschodí . Byt má rozlohu 50m2, predáva sa zariadený , v obľúbenej lokalite Žiliny- Vlčince . K bytu prislúcha priestranný balkón o rozlohe 5,5 m2 a pivnica 1,5m2 . Byt je ideálny ako investičný , aktuálne sa prenajíma a nájomníčka chce v nájme pokračovat .Po odrataní mesačných nákladov , čistý zisk 490€ , možnosť zvýšiť nájom . Ak hľadáte byt na vlastné bývanie , ideálna lokalita , občianska vybavenost a dostupnosť . V tomto prípade byt vie byť voľny do 2 mesiacov . K bytu prislúcha parkovacile státie . Podmienka kúpy bytu , aj s parkovacím státim . Cena bytu 190000€ cena parkovacieho státia 27000€ V prípade otázok a bližších informácii ma kontaktujte : +421 41 3217800 sakova@tureality.sk