Byty na predaj, Žilinský kraj

Predaj 3-izbového bytu – Palúdzka, Liptovský Mikuláš Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v pôvodnom stave o výmere 61 m², ku ktorému prislúcha balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 6 v zateplenom bytovom dome s novším výťahom. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru a nový majiteľ má možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Lokalita: výborná občianska vybavenosť v okolí – potraviny, škola, škôlka, zastávka MHD, reštaurácie Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Samuel Hromuľák 0910 535 020 e-mail: hromulak@overenerealityrk.sk Cena 130 000 €, zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Rezervovaný - 3izbový byt v Partizánskej Ľupči s nádhernými výhľadmi! OVERENÉ REALITY Vám Exkluzívne predstavujú výnimočý 3izbový byt na okraji Partizánskej Ľupče, ideálny pre tých, ktorí hľadajú kľud a krásnu prírodu. Tento byt je skvelou investičnou príležitosťou, ale aj ideálnym domovom pre mladé rodiny, ktoré si chcú užívať pokoj a prírodu. Hlavné výhody bytu: • Byt sa nachádza na 2. poschodí - 1. podlaží • Rozloha: 80 m² • Pôvodný, ale zachovalý stav • Orientácia: východ a západ • Obývačka s výstupom na balkón (balkón bude čoskoro rekonštruovaný) • Veľká kúpeľňa spojená s WC, so sprchovým kútom • Ohrev vody: elektrický bojler • Kúrenie : Elektrické kúrenie s novými rozvodmi , 2x pec na pevné palivo • Každá izba s možnosťou inštalácie krbu • Internet: Profinet • Okná: plastové so sieťkami proti hmyzu • Panelák po rekonštrukcii strechy (pred 3 rokmi) • Dve veľké pivnice • Špajza v kuchyni V blízkosti je autobusová zastávka a obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane školy a škôlky. V okolí bytu nájdete prekrásne lesy plné húb a byliniek, takže si prídete na svoje aj počas jesenných prechádzok! CENA : 85 000€ Nezabudni te si pozrieť video skutočného stavu Nehnuteľnosti : youtu.be/4R10AGY120c Cena zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti . Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Nikola Jánošová 0907327146 janosova@overenerealityrk.sk

Investícia, ktorá vonia horami a oddychom – 2-izbový mezonet vo VIA Jasná Predstavte si miesto, kde cez deň brázdite na lyžiach svahy Chopka a večer si užívate wellness a pohár vína na balkóne. Miesto, ktoré zarába, aj keď oddychujete. Vitajte vo VIA Jasná – v srdci Liptova, na prahu Demänovskej doliny. Ponúkame vám 2-izbový mezonetový apartmán so všetkým, čo k pohodliu i výhodnej investícii patrí: Nachádza sa na 3. poschodí apartmánového domu Vzdušná denná časť , kúpeľňa a balkón, točité schodisko vedie do podkrovnej spálne s výhľadom do tichej časti komlexu z druhého balkóna. Podlahová plocha 37,5 m² + 2 loggie (8,31 m²) predáva sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité používanie alebo prenájom Apartmán bol skolaudovaný v roku 2011 a je vedený ako byt – čo prináša jednoduchý prevod vlastníctva i možnosti financovania. VIA Jasná – viac než len rezort Celý komplex je profesionálne spravovaný spoločnosťou VIA Jasná, ktorá zabezpečuje: - kompletnú údržbu, upratovanie a prevádzku apartmánov - wellness centrum, reštauráciu s terasou, detské ihriská, herňu aj konferenčné priestory - výhodný program vyťažovania apartmánu s garantovaným servisom - zľavy pre majiteľov na služby v rezorte - bezplatné WiFi a parkovanie priamo pri objekte Prečo je tento apartmán ideálnou investíciou? - máte súkromie vlastného rekreačného bývania v top lokalite - môžete ho využívať aj zarábať – bez starostí - lokalita s celoročnou sezónou (turistika, lyže, cyklo, aquaparky…) - stabilné výnosy z prenájmu + dlhodobý rast hodnoty nehnuteľností - všetko pod jednou strechou: servis, zábava, príroda Cena: 182 000 € zahŕňa: kompletné právne služby hypotekárne poradenstvo všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva plne zariadený apartmán pripravený na sezónu. Táto lokalita teda ponúka naozaj rôznorodé celoročné aktivity, preto patrí medzi najobľúbenejšie a najnavštevovanejšie na Slovensku. To garantuje či už Vám alebo Vašim hosťom v každom počasí príjemnú dovolenku plnú zábavy. Kontaktujte ma na 0905 892348, dzurisova@overenereality.sk Pozrite si vieo pripravené pre Vás : https://youtu.be/etzX4S6zrJ0

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj moderný apartmán s rozlohou 39 m², situovaný v prestížnom rezorte Maladinovo, priamo pri brehu Liptovskej Mary. Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a investičnej príležitosti v srdci Liptova. Dispozícia a vybavenie: • Spálňa s manželskou posteľou • Obývacia časť s rozkladacím gaučom vhodným na spanie pre dve dospelé osoby • Plne vybavený kuchynský kút • Komfortne zariadená kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • Stropné infra vykurovanie • Bezbariérový prístup • Možný odpočet DPH Apartmán bol postavený v roku 2020 s použitím kvalitných stavebných materiálov, čo zaručuje jeho dlhodobú hodnotu a nízke prevádzkové náklady. Rezort Maladinovo ponúka: • Wellness centrum so saunami a vírivkami • Reštauráciu Bernard Pub s výbornou kuchyňou a pivnými kúpeľmi • Súkromnú pláž priamo pri Liptovskej Mare • Detské ihrisko a vnútornú herňu • Blízkosť aquaparku Tatralandia (5 minút chôdze) Tento apartmán je vhodný nielen na osobné využitie, ale aj ako investícia s možnosťou prenájmu a zaujímavým ročným výnosom. Cena: 135 000 € s DPH, vrátane kompletného vybavenia a parkovacieho miesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dzurišová 0905892348, dzurisova@overenerealityrk.sk Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu Nehnuteľnosti : youtu.be/7pE-L75HawA

Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt s celkovou výmerou 66,3 m² v meste Liptovský Hrádok, v časti Vyšné Fabriky. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka skvelú možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia zahŕňa priestrannú obývačku, samostatnú kuchyňu, spálňu a menšiu izbu využiteľnú ako pracovňa alebo detská izba. V okolí je základná občianska vybavenosť – potraviny, zastávka MHD, škola aj príroda na dosah. Vhodné bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie a rozumnú cenu. Cena nehnuteľnosti: 89 000 € Kontakt: Overené Reality - Samuel Hromuľák 0910 535 020 e-mail: hromulak@overenerealityrk.sk

ŠTÝLOVÝ 1 IZBOVÝ APARTMÁN PRI LIPTOVSKEJ MARE – IDEÁLNA INVESTÍCIA AJ ODDYCHOVÝ RAJ! ARCHEUS reality Poprad Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ útulný 1 IZBOVÝ APARTMÁN (štúdio) v obľúbenom rezorte MALADINOVO, priamo na brehu Liptovskej Mary a len pár krokov od aquaparku Tatralandia. 🧘‍♂️🌊 Perfektné miesto, kde sa spája oddych, zábava a skvelá investičná príležitosť. 🏡 O apartmáne • Situovaný na 2. poschodí moderného trojposchodového domu • Predáva sa kompletne zariadený – všetko presne ako na 3D prehliadke • Súčasťou je vlastné parkovacie miesto (13 m²) v cene • Podlahová plocha cca 29 m² – ideálna pre pohodlné bývanie alebo prenájom • Osobné vlastníctvo • IHNEĎ k dispozícii (podľa dohody) ⭐ Prečo práve tento apartmán? • 🔑 Okamžite pripravený na bývanie alebo zarábanie • 💰 Výborná investícia – vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom • 🛡️ Uzavretý rezort s rampou a plotom – maximálne súkromie a bezpečie • 🍽️ Reštaurácia, wellness aj detské ihrisko priamo v komplexe • 🏖️ Pláž Maladinovo v pešej dostupnosti • 🧱 Kvalitná tehlová konštrukcia, prvotriedna tepelná izolácia • 🪟 Hliníkové okná (trojsklo) – energetická úspora a komfort • 🌄 Jedna z najatraktívnejších lokalít Liptova 📍 Top lokalita – Liptov ako na dlani Maladinovo patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie na Liptove. V okolí nájdete: • turistické a cyklistické trasy 🚴‍♂️ • vodné športy 🌊 • wellness centrá 🧖‍♀️ • zimné lyžiarske strediská 🎿 • kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť Toto miesto si jednoducho zamilujete. ❤️ 📞 Zaujal vás tento apartmán? Neváhajte nás kontaktovať: 📱 0918 743 047 Radi si s Vami dohodneme termín obhliadky čo najskôr. 🧾 Pomôžeme aj s financovaním! Ponúkame profesionálne právne a finančné poradenstvo a zabezpečíme kompletný servis až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na stretnutie s Vami! 😊

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Poprad Vám ponúka na predaj 1 IZBOVÝ APARTMÁN (ŠTÚDIO) v apartmánovom komplexe MALADINOVO, na brehu vodnej nádrže Liptovská Mara, v tesnej blízkosti vodného parku TATRALANDIA, okr. Liptovský Mikuláš. Apartmán sa nachádza sa 2. poschodí v trojposchodovom apartmánovom dome. S apartmánom sa predáva aj vlastné parkovacie miesto. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, vhodný aj ako investícia s účelom využitia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Novému majiteľovi je k dispozícii IHNEĎ (podľa dohody). 3D PREHLIADKA: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_APARTMAN_MALADINOVO_HVBT0193PP Popis bytu: celková podlahová plocha apartmánu je cca 29 m2 osobné vlastníctvo apartmán sa predáva kompletne zariadený (ako na 3D OBHLIADKE) nachádza sa na 2.poschodí apartmánového domu vhodný k okamžitému užívaniu vlastné parkovacie miesto (13m2) v uzavretom komplexe sa nachádza aj reštaurácia, wellness a detské ihrisko v pešej dostupnosti aj Pláž Maladinovo tehlová konštrukcia, tepelná izolácia hliníkové okná (trojsklo) novému majiteľovi k dispozícii IHNEĎ (podľa dohody) Apartmánový rezort sa nachádza v dosahu veľkého množstva turistických, športových a iných relaxačných aktivít a miest. Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto turistického ruchu, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Ponúkam na predaj 3 izbový byt kompletne zariadený. Byt sa nachádza na 3 poschodí s vytahom ,stavba skolaudovaná v roku 2018. Tento priestranný byt s celkovou úžitkovou plochou ponúka 68m². Dispozícia a vybavenie: • Pracovňa/hosťovská izba/Detská izba • Spálňa • Obývacia izba s kuchyňou • Kúpeľňa s sprchovým kútom. • Samostatné WC • Balkon Byt ma centrálne plynové Kúrenie a ohrev teplej vody Volať len vážny záujem.Viac foto pošlem na vyžiadanie . Realitné kancelárie ne-kontaktovať.

Directreal LMCity - Hľadáte bývanie, ktoré má svoj príbeh, výnimočnú atmosféru a zároveň všetok komfort moderného života? Tento jedinečný byt v historickej budove v centre Ružomberka je presne tou príležitosťou, ktorá sa objaví len zriedka. Byt spája originálny architektonický charakter s priestrannosťou a praktickými riešeniami, ktoré ocení každý mladý človek túžiaci žiť v centre diania, no zároveň v pokojnom a bezpečnom prostredí. Tichá ulica poskytuje príjemné bývanie bez rušivého mestského hluku, pričom všetko dôležité – obchody, kaviarne, úrady či kultúra – máte doslova na dosah ruky. Byt má premyslené usporiadanie, ktoré zaručuje dostatok priestoru aj súkromia: Vstupná chodba so šatníkovou stenou a štýlovou kachľovou pecou, ktorá dodáva priestoru výnimočnú atmosféru a umožňuje si v chladných dňoch príjemne prikúriť Priestranná obývacia izba s veľkými oknami a krbovou pecou, ktorá vytvára jedinečné teplo domova a dokáže prevoňať priestor pravou domácou atmosférou Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a špajzou. Priestranná spálňa orientovaná do tichej časti – ideálna na pokojný spánok Kúpeľňa s rohovou vaňou. Oddelená toaleta. K bytu patria aj dve pivnice, ktoré poskytujú výnimočný úložný priestor – skvelé napríklad na bicykle alebo športové vybavenie. Výhody, ktoré z neho robia skutočný mestský klenot: Vlastné plynové kúrenie – nízke mesačné náklady a úplná kontrola nad teplotou Možnosť prikurovania v krbovej a kachľovej peci – jedinečný bonus, ktorý vytvára teplo aj atmosféru Až dve pivnice – priestor, ktorý sa v centre mesta hľadá len ťažko ️ Parkovanie za symbolických 25 € na rok priamo pred bytovým domom Tichá lokalita v centre – perfektné spojenie mestského životného štýlu a súkromia Historický charakter budovy – architektúra a atmosféra, ktorá má hodnotu a dušu Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať štýlovo, pohodlne a v lokalite s výnimočnou hodnotou. Či už ako prvé vlastné bývanie alebo ako investícia, predstavuje jedinečnú príležitosť získať klenot v srdci Ružomberka. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte na tel.číslo 0911 338 988. Podlahová plocha m2: 126 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,J,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pI9 Kontakt na makléra: Marek Šlosár +421911338988 m.slosar@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame Vám štýlový 3-izbový byt v novostavbe v Liptovskom Mikuláši! Hľadáte moderné a komfortné bývanie v srdci Liptova? Tento priestranný byt s rozlohou 87,41 m² vám ponúkne všetko, čo potrebujete! Nachádza sa v skvelej lokalite, len na skok do centra mesta, no zároveň v pokojnom prostredí s výbornými susedmi. Priestranná terasa s jacuzzi – ideálne miesto na relax Veľké parkovisko pre iba 3 byty – vždy máte kde zaparkovať Super nízke mesačné náklady – iba 45 €! Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Štýlová kúpeľňa s kvalitnými materiálmi Exteriérové žalúzie pre maximálne súkromie a komfort Lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. V blízkosti sa nachádzajú Nízke Tatry, lyžiarske stredisko Jasná, ale aj obľúbené aquaparky Tatralandia a Bešeňová Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie, avšak keď si prajete, prejdite sa už teraz virtuálne po chate vďaka našej výnimočnej 3D prehliadke a spoznajte jej krásy a zákutia. Čerešničkou na torte sú zábery z oblakov :-) Všetky ostatné informácie zistíte v našej ponuke. Liptovská Mara, prírodné pramene a kúpaliská, mnohé jaskyne a turistické trasy po okolitých horách či dolinách, dostupné po pár minútach jazdy autom či v lete na bicykloch. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes: Ing. Ján Psotný – DIRECTREAL, špecialista na Liptov Podlahová plocha m2: 87.41 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 45 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z,S Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Kombinácia Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pbZ Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame Vám na predaj apartmánový byt, nachádzajúci sa v apartmánovom dome Fatra Park - Hrabovo. Apartmánový dom sa nachádza v nádhernom horskom prostredí na okraji Veľkej Fatry pár metrov od známeho lyžiarskeho a cyklistického areálu Malinô Brdo. Lokalita v ktorej sa byt nachádza zaručuje výbornú celoročnú vyťaženosť a preto túto ponuku odporúčame hlavne ako investičnú príležitosť. Byt sa nachádza na 1 poschodí, s výmerou podlahovej plochy 26 m2, prislúcha k nemu priestranný balkón a predáva sa plne zariadený. Apartmánový dom bol kolaudovanú v roku 2008 a byt prešiel rekonštrukciou kúpeľne. Pre bližšie informácie ohľadom ponuky, prípadné obhliadky kontaktujte makléra Podlahová plocha m2: 25.80 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/6 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 157 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Elektrická varná doska Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: JV Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ogL Kontakt na makléra: Martin Jančuška +421903270735 m.jancuska@directreal.sk

Directreal LMCity - 3-izbový byt po rekonštrukcii v Liptovskom Petre – bývanie, ktoré má hlavu aj pätu a čaká na nového majiteľa :) Na predaj ihneď, uvoľnenie cca v lete. Hľadáte byt, ktorý kombinuje pokoj vidieka, výbornú dostupnosť a top lokalitu pre aktívny život? Presne takýto 3-izbový byt po rekonštrukcii v obci Liptovský Peter môže byť vaším novým domovom Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom, čo zaručuje komfortné bývanie aj transfer v prípade potreby . Samotný byt prešiel rekonštrukciou, takže sa môžete rovno nasťahovať bez ďalších investícií Dispozícia je praktická a premyslená – tri izby ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu, pár aj jednotlivcov, ktorí chcú viac miesta, hosťovské izby a majú väčšie nároky. Veľkým bonusom je balkón orientovaný na východ, kde si vychutnáte rannú kávu pri východe slnka . K bytu patrí aj pivnica, ideálna na bicykle, lyže či sezónne veci ️ Lokalita, ktorá predáva sama seba: pár sekúnd na diaľnicu 1 minúta do Liptovského Hrádku 10 minút do Liptovského Mikuláša na skok k lyžiarskym strediskám ️ v lete blízkosť Liptovskej Mary aquaparky Tatralandia a AquaCity pre relax aj zábavu Byt je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia. Súčasťou kúpy bude zrejme aj nájomná zmluva, čo vám zabezpečí plynulý prechod vlastníctva a flexibilitu podľa vašich plánov ️ Voľný približne od augusta, v závislosti od dokončenia výstavby rodinného domu majiteľov, čo je aj dôvod predaja :) Ak hľadáte bývanie v srdci Liptova, kde máte hory, vodu, mesto aj diaľnicu doslova na dosah, tento byt si zaslúži vašu pozornosť ⭐ Predáva skúsený realitný maklér pre Liptov: Ing. Ján Psotný 0908 029 278 j.psotny@directreal.sk Neváhajte – takéto byty sa dlho neohrejú Teším sa na obhliadku s vami! Podlahová plocha m2: 67.60 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 5 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/puW Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Na predaj 3-izbový byt v Ružomberku – skvelá lokalita, perfektná dispozícia, pripravený na bývanie! Hľadáte byt, ktorý má všetko? Tento priestranný 3-izbový byt na 4. poschodí v zateplenej bytovke s novým výťahom vás určite osloví. Byt je svetlý, vzdušný a má výbornú dispozíciu – ideálnu pre rodinu aj páry. Dispozícia a vybavenie: obývacia izba orientovaná na západ :-) prakticky riešená kuchyňa so vstupom na balkón orientovaný na západ – popoludňajšie slnko a krásne západy sú zaručené dve samostatné izby – spálňa a detská izba ️ kúpeľňa prerobená na bezbariérovú plastové okná, nízke mesačné náklady, bytovka po kompletnej obnove (zateplenie, nový výťah) Okolie bytovky je pokojné, čisté a bezpečné. Nájdete tu dostatok zelene aj možnosti parkovania . Lokalita – Liptov na dosah ruky: Malinô Brdo – len pár minút, ideálne na lyžovačku ️ a turistiku Bešeňová – známe termálne kúpaliská a wellness Liptovská Mara – vodné športy, plavby, letná pohoda ️ centrum Ružomberka s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti Tento byt je výbornou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Lokalita láka turistov, rodiny aj ľudí, ktorí chcú žiť v srdci Liptova ️. Prečo si vybrať práve tento byt: skvelá dispozícia balkón so západnou orientáciou bezbariérová kúpeľňa zrekonštruovaná bytovka výborná lokalita blízko prírody aj mesta Kontakt: Predáva skúsený realitný maklér Ing. Ján Psotný – DirectReal ️ 0908 029 378 Podlahová plocha m2: 71.90 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 4 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrický sporák,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzo Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - ️ Apartmán na skok od zjazdoviek – Pavčina Lehota Predstav si, že sa ráno zobudíš s výhľadom na hory , pripravíš si kávu a do pár minút si na svahu . Presne takýto pocit ti ponúkne tento útulný apartmán s výmerou 27,77 m² v krásnej Pavčinej Lehote – mieste, kde sa spája komfort, príroda a relax. Dispozícia je premyslená do posledného detailu – 1 spálňa, kúpeľňa s WC a kompletne vybavená kuchyňa pre tvoje kulinárske výtvory . Apartmán má kapacitu 2 + 2 osoby (2 pevné lôžka + 2 prístelky), takže je ideálny pre pár, malú rodinu alebo ako investícia na krátkodobé prenájmy . V objekte nájdeš všetko, čo potrebuješ – recepciu, lyžiareň, úschovňu bicyklov, sušiče na lyžiarky, práčku, žehličku a samozrejme WiFi pripojenie . O teplo sa stará centrálne aj elektrické kúrenie, a vlastné parkovacie miesto pri objekte je veľké plus . Vonku ťa čaká terasa s grilom, kotlíkom a vonkajším krbom – ideálne miesto na večerné posedenie s výhľadom na hory. Deti poteší hojdačka, preliezky a šmýkačka , nechýba ani detská postieľka a vysoká stolička . Reštaurácia s domácou kuchyňou je len 100 metrov od apartmánu ️, zjazdovka či turistické chodníky doslova „na skok“ ️‍️. Vďaka skvelej polohe máš blízko Demänovskú dolinu, Jasnú aj Liptovský Mikuláš – všetko, čo robí Liptov výnimočným ️. Tento apartmán je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú súkromné útočisko v horách, ale aj pre investorov, ktorí chcú mať istý výnos a celoročný dopyt po prenájmoch . Pavčina Lehota – miesto, kde sa budeš vždy rád vracať. Podlahová plocha m2: 27.77 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: Z,SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pE4 Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj moderný a priestranný dvojizbový byt v srdci mesta!** Objavte svoj nový domov v najlepšej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a dostupnosti. Tento útulný dvojizbový byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny hľadajúce kvalitné bývanie. **Hlavné prednosti bytu:** - **Rozloha:** 56 m², ideálne rozloženie pre maximálne využitie priestoru. - **Lokalita:** Priam v centre mesta, blízko všetkých potrebných služieb a občianskej vybavenosti (obchody, reštaurácie, školy, zdravotné strediská). - **Parkovanie:** Vždy voľné parkovacie miesta pre vašu pohodu. - **Rekonštrukcia:** Kvalitná a kompletná rekonštrukcia, ktorá zabezpečí moderný vzhľad a komfortný životný štýl. Nečakajte a zarezervujte si obhliadku ešte dnes! Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu a výhodnú lokalitu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliaky ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0911 338 988. Podlahová plocha m2: 56 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pyV Kontakt na makléra: Marek Šlosár +421911338988 m.slosar@directreal.sk

Directreal LMCity - ️ Apartmán na skok od zjazdoviek – Pavčina Lehota - prenájom od 01.02.2026 Predstav si, že sa ráno zobudíš s výhľadom na hory , pripravíš si kávu a do pár minút si na svahu . Presne takýto pocit ti ponúkne tento útulný apartmán s výmerou 27,77 m² v krásnej Pavčinej Lehote – mieste, kde sa spája komfort, príroda a relax. Dispozícia je premyslená do posledného detailu – 1 spálňa, kúpeľňa s WC a kompletne vybavená kuchyňa pre tvoje kulinárske výtvory . Apartmán má kapacitu 2 + 2 osoby (2 pevné lôžka + 2 prístelky), takže je ideálny pre pár, malú rodinu alebo ako investícia na krátkodobé prenájmy . V objekte nájdeš všetko, čo potrebuješ – recepciu, lyžiareň, úschovňu bicyklov, sušiče na lyžiarky, práčku, žehličku a samozrejme WiFi pripojenie . O teplo sa stará centrálne aj elektrické kúrenie, a vlastné parkovacie miesto pri objekte je veľké plus . Vonku ťa čaká terasa s grilom, kotlíkom a vonkajším krbom – ideálne miesto na večerné posedenie s výhľadom na hory. Deti poteší hojdačka, preliezky a šmýkačka , nechýba ani detská postieľka a vysoká stolička . Reštaurácia s domácou kuchyňou je len 100 metrov od apartmánu ️, zjazdovka či turistické chodníky doslova „na skok“ ️‍️. Vďaka skvelej polohe máš blízko Demänovskú dolinu, Jasnú aj Liptovský Mikuláš – všetko, čo robí Liptov výnimočným ️. Tento apartmán je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú súkromné útočisko v horách, ale aj pre investorov, ktorí chcú mať istý výnos a celoročný dopyt po prenájmoch . Pavčina Lehota – miesto, kde sa budeš vždy rád vracať. Podlahová plocha m2: 27.77 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: Z,SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDD Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj slnečný 3,5 izbový byt vhodný k rekonštrukcii nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie Liptovský Mikuláš . Tento byt sa nachádza v zateplenej bytovke na 3 poschodí a ponúka krásny výhľady. Byt máte možnosť úplne premeniť podľa svojich predstáv! Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej lokalite. Byt má balkón s výhľadom na cyklochodník a rieku Váh, takže si môžete užívať nádherné výhľady. Byt je v pôvodnom stave avšak jeho dispozícia ponúka veľa možností. V bytovom dome sa nenachádza výťah. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte ma čo najskôr pre viac informácií alebo obhliadku. Teším sa na vás! Podlahová plocha m2: 71.6 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 3/3 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDp Kontakt na makléra: Martin Jančuška +421903270735 m.jancuska@directreal.sk

Directreal LMCity - 3-izbový byt takmer v centre Liptovského Mikuláša – priestor pre tvoje nové začiatky! Hľadáš byt, ktorý má dušu, priestor a potenciál? Miesto, kde môžeš bývať hneď, no zároveň si ho postupne pretvoriť podľa seba? Tak čítaj ďalej — pretože tento 3-izbový byt v takmer centre Liptovského Mikuláša môže byť presne to, čo hľadáš! ️ Byt sa nachádza na 3. poschodí v udržiavanom bytovom dome, len pár minút od námestia. Lokalita je jednoducho TOP – všade to máš na skok: obchody, školy a škôlky, zastávky MHD, fitness, ️ kaviarne aj reštaurácie, parky a prechádzkové zóny. Tu budeš mať všetko, čo potrebuješ, doslova pod nosom – bez nutnosti sadnúť do auta. S rozlohou 68,67 m² ponúka byt dostatok priestoru pre rodinu, pár aj jednotlivca, ktorý ocení veľkorysé izby a praktické rozloženie. Dispozícia je klasická a veľmi funkčná – vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, dve samostatné izby, kúpeľňa a WC. Byt je síce v pôvodnom, no zachovalom stave, čo v preklade znamená: všetko funguje, nič ťa netlačí k okamžitej rekonštrukcii, ale zároveň si tu môžeš vytvoriť svoj vlastný štýl – moderný, retro, industriálny... jednoducho taký, aký ti bude sedieť. A ako bonus – balkón, na ktorom si ráno môžeš vychutnať kávu a večer zhlboka vydýchnuť po dni plnom povinností. ️ Ďalšie plusy, ktoré oceníš Byt je ihneď voľný – žiadne čakanie, sťahovať sa môžeš hneď. ️ Obytný dom je tichý a udržiavaný, s príjemnými susedmi. Výborná občianska vybavenosť a bezproblémové parkovanie v okolí. ️ Pre koho je tento byt ako stvorený? Pre mladú rodinu, ktorá chce mať všetko blízko. Pre pár, ktorý hľadá poctivý, priestranný byt za rozumnú cenu. Ale aj pre investora – pretože lokalita takmer v centre znamená stabilnú hodnotu a skvelý prenájmový potenciál. Ak hľadáš miesto, ktoré má výbornú polohu, veľkorysý priestor a možnosť pretvoriť si ho podľa seba, tento byt ťa určite zaujme. Nechaj sa inšpirovať – možno práve tu začína tvoj nový príbeh v srdci Liptova. Zavolaj mi a poď sa naň pozrieť osobne – stojí to za to! Podlahová plocha m2: 68.67 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEy Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal Dynamic - REZERVOVANY!Ponúkame na predaj 1 izbový byt o výmere 28,48m2 na 1.p./ nie prízemie,pod nami je ešte byt/ v centre Kysuckého Nového Mesta, na Litovelskej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov, omietok, znížených stropov s bodovými svetlami, podláh, vnútorných dverí s obložkami, sanity.Stupačky v byte sú už nové, dvere sú bezpečnostné 3-bodové. Treba už len kúpit si kuchynskú linku podľa vlastných predstáv a spotrebiče. V byte je počítané s varením na elektrine, rovnako aj kúrenie je riešené elektrickými radiátormi a rovnako aj ohrev vody je tiež riešený elektrickým bojlerom. Na obhliadku volajte 0948666832. Ponúkame 18 ročné skúsenosti v oblasti kúpy/predaja úprenájmu nehnuteľností a ich prefinancovanie . S nami ste v bezpečí na ceste k svojej vysnívanej nehnuteľnosti.Sme tu pre Vás! Podlahová plocha m2: 29 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 45 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,JV Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDP Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Byt bude k dispozícii od marca 2026. Z dôvodu časovania predaja je prevod vlastníctva plánovaný na august 2026. Hľadám záujemcu, s ktorým je možné sa dohodnúť na prechodnom nájme a následnom odkúpení bytu. V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda.

3-izbový byt 68,4 m², 2. poschodie z 5 s výťahom, pivnica 1,4 m², v jednej z najlepších lokalít v Martine, sídlisko Martin-Sever. Orientácia bytu západ. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - v blízkosti sú viaceré základné a materské školy, zastávky MHD, obchody, ihrisko, oddychové a športové zóny. Možnosť optického internetu (Martico, T-com, Orange). Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: nové rozvody, plastové okná, zateplená strecha, zasklené balkóny, vynovené spoločné priestory a kamerový systém. Bezproblémové parkovanie. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba • samostatná kúpeľňa • oddelené WC • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • detská izba

NOVINKA - Na predaj - 2-izbový byt v novostavbe – Liptovský Hrádok Predstavujeme Vám štýlový 2-izbový byt v novostavbe v meste Liptovský Hrádok, ktorý spája moderné bývanie, premyslenú dispozíciu a výnimočnú polohu. Lokalita ponúka jedinečný benefit v podobe rýchlej dostupnosti do Nízkych aj Vysokých Tatier, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu nielen na bývanie, ale aj na investíciu. Byt disponuje celkovou plochou 52 m², z toho je úžitková plocha bytu 42 m², balkón s výmerou 4,7 m², na ktorý je priamy východ z obývacej izby. Súčasťou bytu je aj samostatný odkladací priestor na chodbe pred bytom o veľkosti 5,4 m², ktorý zvyšuje komfort každodenného bývania. Premyslená dispozícia: vstupná chodba samostatná spálňa otvorený denný priestor – obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na balkón moderná kúpeľňa s toaletou Dominantným prvkom obývacej izby je svetlík s diaľkovým ovládaním, ktorý zabezpečuje nadštandardné presvetlenie interiéru a vytvára príjemnú, vzdušnú atmosféru. Vybavenie a komfort: Byt sa predáva čiastočne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie: moderná kuchynská linka jedálenský stôl skriňa v spálni kvalitná sanita v kúpeľni Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady do 120 €, vďaka ktorým je byt ekonomicky efektívny a ideálny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Blízkosť turisticky vyhľadávaných oblastí Nízkych a Vysokých Tatier výrazne zvyšuje jeho investičný potenciál. Prečo práve tento byt? novostavba balkón s východom z obývačky samostatný odkladací priestor nízke prevádzkové náklady výborná poloha s dostupnosťou hôr vhodný ako štartovací aj investičný byt Tento byt ponúka komfort moderného bývania v spojení s prírodou, ideálny pre aktívny aj pokojný životný štýl. V prípade záujmu volajte +421 944 116 431 Teším sa na Vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem Vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

🔥VMREALITY ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v Martine – časť Ľadoveň Byt o výmere 72,40 m² (výmera s pivnicou) sa nachádza na 4. poschodí v zateplenom bytovom dome bez výťahu. K bytu patria dve pivnice a zasklená lodžia, ktorá poskytuje príjemné posedenie s pekným výhľadom. Byt je v udržiavanom pôvodnom stave, vymenené boli plastové okná a lodžia bola zasklená. Dispozícia bytu je veľmi praktická – neprechodná obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve spálne, kúpeľňa s oknom a samostatné WC s umývadlom. Bytový dom prešiel kompletným zateplením a výmennou stúpacích rozvodov. ✅ Výhody kúpy: -priestranný byt s výbornou dispozíciou -okno v kúpeľni -zasklená lodžia -zateplený bytový dom -bezproblémové parkovanie priamo pred domom -tichá a vyhľadávaná lokalita 📍 Lokalita - Ľadoveň Ľadoveň patrí medzi pokojné a zelené časti mesta Martin, ktoré ponúkajú ideálne prostredie na rodinné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD, potraviny, Tesco, škola, škôlka, športové ihriská. Centrum mesta je vzdialené len pár minút na peši. Tichá lokalita s množstvom zelene poskytuje výborné spojenie medzi mestským komfortom a oddychom v prírode.

DOHODA MOŽNÁ NA CENE 🔥VMREALITY exkluzívne ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt o výmere 36,28 m² nachádzajúci sa v tehlovej bytovke v Turanoch. Byt je situovaný na 1. poschodí z 3 (pod bytom je ešte jeden byt), čo zaručuje teplo a pohodlie. Dispozícia: vstupná chodbička, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, priestranná izba (zmestí sa gauč +stolík +manželská posteľ+ veľká skriňa+ tv stolík) so vstupom na veľkú západne orientovanú loggiu, ktorá je kompletne zasklená 🛠️Rekonštrukcia: plastové okná, zasklenie loggie, bezpečnostné vchodové dvere ADLO, podlahové elektrické kúrenie, dlažba v celom byte, kúpeľňa po rekonštrukcii so sanitou 🔥Byt je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. 👍Výhody: väčšia pivnica, spoločné priestory, bezproblémové parkovanie pri bytovke, slnečná západná orientácia, tichá, rodinná tehlová bytovka 📌Lokalita – Turany Turany sú malým mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, reštaurácie. Výborná dostupnosť do Martina aj Ružomberka, či už autom alebo vlakom. Veľkým benefitom je aj rýchla dostupnosť na diaľnicu smer Žilina, ktorá šetrí čas pri denných presunoch. 💰Cena je konečná vrátane odmeny realitnej kancelárie za kompletné právne a realitné služby.

Ponúkame na predaj lukratívny apartmán s balkónom priamo na svahu v lyžiarskom stredisku Jasná v Nízkych Tatrách. Jedná sa o jednu z najlukratívnejších lokalít v Nízkych Tatrách, v tesnom dotyku s krásnymi horami a zároveň neďaleko mesta Liptovský Mikuláš s nákupnými možnosťami. Základné informácie: Apartmán sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v blízkosti nástupnej stanice Lúčky. Je kompletne zariadený nadčasovým nábytkom. Pozostáva z priestrannej izby, v ktorej je posteľ, gauč, TV, kuchynský kút a jedálenský stôl. Na chodbe je veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. V kúpeľni je sprchový kút a je spojená s toaletou. Apartmán je slnečný. Veľkosť: 40 m² s balkónom Orientácia : juhozápad Byt sa nachádza v apartmánovom dome s nadčasovým dizajnom a zaujímavou architektúrou. Zároveň veľmi vhodne zapadol do horského prostredia v blízkosti prírody. Lokalita Apartmánový dom sa nachádza v obci Demänovská dolina, priamo na svahu v lokalite Lúčky. V neďalekom okolí sú viaceré reštaurácie, hotely či kaviarne. Výborná lokalita zároveň aj ako výstupný bod na množstvo turistických trás. Na druhej strane do okresného mesta Liptovský Mikuláš či do miestnych aquaparkov a na diaľnicu D1 je to len pár minút autom. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Apartmán je možné prenajímať napríklad prostredníctvom systému prevádzkovateľa apartmánového domu, prípadne aj individuálne. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. Cena: 187 000,- € s možnosťou dokúpenia parkovacieho miesta

StorkReal Vám ponúka výhradne na predaj NOVÉ veľkometrážne 4-izbové BYTY v obci Ďurčiná. Momentálne sú v štádiu výstavby a ich kolaudácia sa predpokladá na marec 2026. Konkrétne sa jedná o TRI byty - PRÍZEMNÝ BYT s rozlohou 117,32m² - BYT NA POSCHODÍ s rozlohou 118,26m² - PREDANÉ - PODKROVNÝ BYT s rozlohou 116,92m² - PREDANÉ INFO- byty pozostávajú z priestrannej chodby, troch izieb (jedna so šatníkom a samostatnou kúpeľnou), veľkou obývačkou spojenou s kuchyňou (z nej vstup na terasu/balkón), samostatnej kúpeľne a toalety. Byty sú nízkonákladové, majú podlahové kúrenie (vlastný plynový kotol v každom byte) a samostatné žumpy. SKVELÁ ORIENTÁCIA- dve izby sú otočené na východnú stranu, tretia izba s obývačkou a terasou/balkónom na západ. Prízemný byt má osobitný vchod a k dispozícii priestrannú terasu. Vrchné byty majú spoločný vchod a balkóny. V cene sú už zahrnuté DVE parkovacie miesta pre každý byt. Všetky byty budú odovzdané v stave HOLOBYT s dokončenou kúpeľňou V CENE (sanita, obklady podľa Vášho výberu), bez podláh, interiérových dverí a kuchynskej linky. LOKALITA- obec Ďurčiná sa nachádza v Rajeckej doline, vzdialená len 3km od mesta Rajec, 9km od KÚPEĽNÉHO MESTA Rajecké Teplice a 20km od okresného mesta Žilina. V PEŠEJ DOSTUPNOSTI je materská aj základná škola, potraviny Coop Jednota, obecný úrad, autobusová zastávka, detské a workoutové ihrisko, kostol, kaplnka či Z-BOX. Na svoje si tu prídu hubári, turisti aj cyklisti, nakoľko je obec obklopená krásnymi horami a vedie cez ňu hneď niekoľko cyklotrás. V obci sa tiež každoročne konajú rôzne podujatia, ako sú Fašiangy, Hodové slávnosti, Deň rodiny, rôzne zábavy či plesy. VÝHODY - štedrá výmera bytov - parkovanie - dokončenie podľa seba - skvelá orientácia CENA BYTOV S BALKÓNOM - 144.000€ CENA BYTU S TERASOU - 150.000€ V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

NA PREDAJ – 1-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII, LEN 200 m OD KÚPEĽOV A CENTRA MESTA Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 1-izbový byt v tichej lokalite blízko centra kúpeľného mesta. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 47 m² + 1 murovaná pivnica (spolu 52 m²) Poschodie: zvýšené prízemie Tehlový bytový dom, zateplený, dobre udržiavaný Nízke mesačné náklady DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Priestranná kuchyňa so špajzou Obývacia izba so spálňovou časťou a výstupom na presklenú loggiu Samostatné WC a kúpeľňa 1 murovaná pivnica a priestranné spoločné skladovacie priestory Byt sa predáva komplet zariadený REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: Kompletnú výmenu elektroinštalácie Nové stierky a podlahy Znížené stropy a stropné svietidlá 2 x vstavané skrine Kúrenie novými gamatkami Ohrev vody prietokovým ohrievačom LOKALITA: Len 1 minútu pešo od kúpeľného a mestského centra Pokojné prostredie VYUŽITIE: Výborná príležitosť na bývanie či rekreáciu alebo ako investícia s potenciálom na prenájom – aj krátkodobý vďaka atraktívnej polohe v blízkosti kúpeľov. Cena : 105.000 EUR Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

3-izbový byt s murovanou garážou – Turčianske Teplice, Kuzmányho ulica Lokalita, ktorá spája pokoj, centrum a komfort bývania Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 68 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí (zo štyroch) tehlového bytového domu na Kuzmányho ulici – v obľúbenej časti Turčianskych Teplíc, len pár minút chôdze od centra, kúpeľov a krásneho kúpeľného parku. Byt pozostáva z obývačky, dvoch samostatných spální, kuchyne, kúpeľne s WC, špajze, skladu, chodby, balkóna a murovanej pivnice v suteréne. Veľkou výhodou je k bytu patriaca vlastná murovaná garáž priamo pod oknami bytu, vybavená elektrickými garážovými vrátami a samostatným prívodom elektriny – mimoriadne praktické a komfortné riešenie výlučne len pre tento byt z celého bytového domu. Stav a technické vybavenie: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, laminátové podlahy, dlažba, murované jadro s vymenenými rozvodmi vody a elektriny, novšia kuchynská linka. Bytový dom je vo veľmi dobrom stave, pravidelne udržiavaný: zateplený, vymenené vchodové dvere aj vrátnik, v chodbách nová dlažba, senzorové osvetlenie na poschodiach, vymenené stúpacie aj ležaté rozvody, renovované balkóny a strecha. Orientácia bytu je na západ. Výhody lokality: - Tiché prostredie, výborná občianska vybavenosť – zdravotnícke a školské zariadenia v bezprostrednej blízkosti, - Centrum mesta, kúpele a park len 5 minút pešo, - Parkovanie pre druhé auto pred bytovým domom, - Susedské vzťahy na vysokej úrovni, - Byt má predpoklad stať sa výbornou investíciou s výhodným výnosom, - Možnosť napojenia na optický internet. Prečo práve mesto Turčianske Teplice? Mesto Turčianske Teplice je obklopené pohoriami Veľká Fatra, Malá Fatra a Kremnické vrchy – čo mu dodáva jedinečné prírodné predpoklady pre bývanie či rekreáciu. Je to jedno z najstarších kúpeľných miest na Slovensku – vďaka termálnym prameňom s liečivou minerálnou vodou sa tu nachádza významné kúpeľné stredisko. Spojenie prírodných krás, kvalitnej infraštruktúry, celoročných kúpeľných služieb a blízkosti väčších miest ako Martin, Žilina či Banská Bystrica robí z Turčianskych Teplíc stabilnú a mimoriadne perspektívnu lokalitu na bývanie aj investíciu s dlhodobým rastovým potenciálom. Cena: 127 000 € (vrátane garáže) Zaujala vás táto výhodná ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes! Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

TARGETreal Vám ponúka Royal Marie – elegantné bývanie a investíciu priamo na pešej zóne kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Predstavte si, že vyjdete z domu a ste pár krokov od kúpeľov, aquaparku, termálnych prameňov a kúpeľného parku. K tomu kaviarne, reštaurácie, obchody a služby – všetko v dosahu pár minút pešo. Royal Marie spája atmosféru kúpeľného mesta s nadčasovou architektúrou a vysokým potenciálom zhodnotenia. Z celkových 19 apartmánov zostáva v ponuke už len posledných 5. Vytipovali sme pre Vás 2-izbový Byt H, vhodný na vlastné komfortné bývanie, víkendový únik z mesta aj na stabilný investičný výnos na úrovni približne 6–10 % ročne. Pri splnení podmienok prichádza do úvahy aj odpočet DPH, čo investícii dodáva ďalšiu atraktivitu. Projekt navyše ponúkne pomoc s krátkodobým prenájmom a zvyšovaním vyťaženosti, takže apartmán môže väčšinu roka „pracovať za Vás. Byt H : ◗ 2-izbový apartmán o výmere 53,60 m² (úžitková plocha 48,2 m²) na 2. poschodí s výťahom ◗ Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba ◗ Juhozápadná orientácia, balkón 4,7 m² a pivnica 2,2 m² v suteréne ◗ Vlastné parkovacie miesto v areáli domu Na prízemí domu sú plánované prevádzky ako kaviareň, lekáreň, beauty salón a drogéria, takže všetko dôležité máte doslova „v papučovej vzdialenosti. Dominantná časť domu a zeleň sú orientované na juh, čo prináša veľa svetla a príjemnú kúpeľnú atmosféru počas celého roka. Prečo je Royal Marie skvelá investícia? ◗ Top poloha – pešia zóna v centre Turčianskych Teplíc, pár krokov od kúpeľov, aquaparku a kúpeľného parku ◗ Stabilný investičný potenciál – očakávaný ročný výnos približne 6–10 % ◗ Bezstarostné vlastníctvo – kvalitný štandard, plánovaná profesionálna správa, starostlivosť o dom a pomoc s krátkodobým prenájmom Atmosféru bytu a projektu si môžete pozrieť vo virtuálnej prehliadke: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=pYtnH49sDPzr9EdLAYb4P6&locale=en_US Cena 2 izbového apartmánu je uvedená bez DPH. V cene je zahrnuté parkovacie miesto v hodnote 15000 eur. Ak Vás Royal Marie zaujalo a chcete prebrať konkrétne čísla výnosu, nákladov či možnosti prenájmu, ozvite sa: Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk Rád Vám predstavím podrobnosti investície do Vášho nového apartmánu v srdci Turčianskych Teplíc.

TARGETreal vám ponúka 3-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Virtuálna obhliadka: https://shorturl.at/x520w TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje priestranný 3-izbový byt o výmere 102 m² v modernom projekte Nové Terasy - Sučany. Tento byt ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. ✅ 102 m² – veľkorysá dispozícia pre komfortné bývanie ✅ Balkón: 16,4 m² – ideálny priestor na relax a posedenie vonku ✅ Pivnica: 3,5 m² – praktický úložný priestor ✅ Moderný dizajn a funkčné riešenia pre vašu domácnosť ✅ Park s detským ihriskom v blízkosti ✅ Výťah a výborná dostupnosť do Martina ✅ Plná občianska vybavenosť a spoľahlivý developer