Byty na predaj, Žilinský kraj

CreeX reality a Lenka Blahovičová ponúkajú na predaj luxusný horský apartmán v rámci projektu Damian Jasná Hotel Resort & Residences – jedinečného rezortu svojho druhu na Slovensku. Apartmán predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu investície a súkromného oddychu v srdci najprestížnejšieho slovenského lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry. Parametre apartmánu Výmera: 43,4 m² Balkón: 7,6 m² Poschodie: 2. poschodie (celkovo 11 podlaží) Orientácia: sever – s nádherným výhľadom na Vrbické pleso Cena: 299 900 € Charakteristika nehnuteľnosti Apartmán je dokončený na kľúč v luxusnom štandarde, zariadený značkovým nábytkom a vybavený najmodernejšími technológiami. V interiéri sa nachádza priestranná obytná miestnosť s manželskou posteľou, rozkladacím gaučom, kuchynským kútom a vstupom na balkón. Kúpeľňa je vybavená veľkou sprchou, dvojitým umývadlom a WC. K maximálnemu komfortu prispieva vlastná rekuperačná jednotka, vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie, interaktívny TV systém, ako aj inteligentné ovládanie apartmánu cez aplikáciu v smartfóne – od zamykania dverí až po reguláciu teploty a osvetlenia. Hotelové služby a vybavenie rezortu Rezort Damian Jasná ponúka nadštandardné služby päťhviezdičkového hotelového typu: wellness & spa centrum s bazénmi a infinity poolom, fitness centrum, lobby bar, reštaurácie, Cigar Lounge, bowling, biliard, kino, podzemné garáže a parkovanie, možnosť zapojenia do hotelového programu so zaujímavým výnosom, recepcia a servis pre majiteľov apartmánov. Rezort je v prevádzke od decembra 2023 a ponúka unikátny štandard horského ubytovania a služieb. Lokalita Projekt sa nachádza na úpätí Chopku, v blízkosti Vrbického plesa a novej kabínkovej lanovky. Okolie ponúka bohaté možnosti športu a relaxu počas celého roka – lyžovanie, turistika, cyklistika či wellness pobyty v najkrajšej časti Nízkych Tatier. Rezort Damian Jasná bol navrhnutý s dôrazom na ekológiu a udržateľnosť a dosiahol energetický certifikát A0+, čo zaručuje výnimočnú energetickú efektivitu a uhlíkovú neutralitu. Názor makléra Tento apartmán predstavuje výnimočnú kombináciu komfortu, technológií a investičného potenciálu. Vďaka prémiovej polohe, kvalitnému prevedeniu a hotelovým službám je ideálny pre klientov, ktorí chcú vlastniť reprezentatívny horský apartmán v najlepšej lokalite Jasnej – s možnosťou aktívneho oddychu aj stabilného výnosu z prenájmu. V cene je zahrnuté provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis vrátane zmlúv, návrhu na vklad do katastra a poplatkov, zabezpečenie hypotekárneho financovania, možnosť poradenstva pri zaradení apartmánu do hotelového programu. Lenka Blahovičová – CreeX reality s.r.o. 0917 523 201 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Exkluzívne iba u nás - Ponúkame na predaj útulný, slnečný a dispozične dobre riešený 1-izbový byt s výklenkom na posteľ (typ Bauring) v lokalite Martin - Jahodníky - na skok od centra mesta. Základné parametre: • Výmera: 30 m2 • Poschodie: 2. z celkových 4 (stredový byt, výborná tepelná bilancia) • Orientácia: Slnečná strana, zabezpečujúca dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Stav bytu a rekonštrukcia: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je okamžite obývateľný bez nutnosti veľkých počiatočných investícií: • Murované jadro (zrekonštruovaná kúpeľňa a WC). • Menená kuchynská linka. • Nové podlahy v celom byte. • Plastové okná so žalúziami. • Bezpečnostné dvere . Bytový dom: Samotný bytový dom prešiel komplexnou obnovou, čo zaručuje dlhodobú kvalitu bývania a estetický vzhľad: • Zateplená fasáda a nová strecha. • Menené vchody a spoločné priestory. • Vymenené rozvody (stupačky). Výhody: • Pokoj a zeleň: Dom sa nachádza v tichej lokalite s množstvom zelene v okolí. • Dostupnosť: Pešia dostupnosť do centra mesta. • Nízke mesačné náklady na bývanie - 117€ mesačne + 19€ elektrika. • Bonus: K bytu je aktuálne predplatené vyhradené parkovacie miesto na celý rok.

Hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú príležitosť? Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v tehlovom bytovom dome v tichej a zelenej lokalite Podháj ul. Timravy. Základné informácie: Lokalita: Martin – Podháj Rozloha bytu: 30m2 + plocha loggie Orientácia: západ Typ domu: Tehlový s výťahom Poschodie: 1. poschodie Stav: Kompletná rekonštrukcia Exteriér: Veľká zasklená loggia Dispozícia a vybavenie: Samostatná kuchyňa, samostatná izba s priamym výstupom na loggiu, chodba, kúpeľňa s WC. Kompletná rekonštrukcia: Nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadu, stierky, podlahy, plastové okná.

Ponúkame na predaj veľkometrážny a to 4-izbový byt v lokalite Martin-Priekopa, na ulici M.Dulu. Byt je situovaný na 5.poschodí v bytovom dome s výťahom. Orientácia S/J. Bytový dom - zateplený, s novou strechou, s novými stúpačkami a dostatkom parkovacích miest v lokalite. Taktiež v okolí nájdete dostatok zelene a blízkosť zastávky autobusu. Byt - rozloha 85 m2, s latkovou pivnicou, po staršej čiastočnej rekonštrukcii ako napr. plastové okná, menená kuchynská linka, menené podlahy, čiastočná úprava umakartového jadra, čiastočné obklady stien.... Dispozičné riešenie - pri vstupe priestranná chodba. Z chodby vstupujete do jednotlivých miestností (ani jedna izba nie je priechodná, čo je veľkou výhodou) a to do obývačky, 3 izieb, kuchyne (s loggiou), samostatného WC a samostatnej kúpeľne (kúpeľňa dostatočne veľká, aby bolo miesto aj na umiestnenie práčky). K dispozícii v byte aj plyn. Nájom: 210 € osoba + elektrika a plyn. Možnosť kúpiť na úver. Voľný ihneď. V prípade seriózneho záujmu možná dohoda na cene.

Exkluzívne v našej ponuke: Hľadáte štartovacie bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv, alebo výhodnú investíciu? Ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa v lokalite Martin - Predná Priekopa. Základné parametre a výhody bytu: Veľkorysá výmera: 35 m² ponúka na pomery jednoizbového bytu nadštandardný priestor. Stredová poloha: Byt je obklopený ďalšími bytovými jednotkami (zhora aj zdola), čo zaručuje prirodzené udržiavanie tepla a výraznú úsporu na vykurovaní. Pôvodný stav: Možnosť prerábky podľa Vašich predstáv a v kvalite, ktorú viete sami ovplyvniť. Byt umožňuje aj čiastočnú zmenu dispozície (kuchyne, jadra a chodby). Plastové okná Bytový dom po rekonštrukcii. Nízke mesačné náklady: 80€ mesačne + elektrika 20€ + plyn 8€ Príslušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica. Lokalita Predná Priekopa: Dostatkom parkovacích miest, zeleň priamo pod oknami. Kompletná občianska vybavenosť (obchody, MHD, služby) je v pešej dostupnosti. Blízkosť vlakového spojenia. Možnosť financovania formou hypotekárneho úveru. List vlastníctva bez ťarchy. Ihneď k dispozícii. Prečo si vybrať práve tento byt? Tento byt v sebe spája výhody tichej lokality, nízkych nákladov a slobody pri rekonštrukcii. Vďaka 35 m² sa tu nebudete cítiť stiesnene a po prerábke získate moderné mestské bývanie. Vo fotogalérii nájdete vizuál možnej rekonštrukcie. Bližšie info v RK.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Hľadáte bývanie, kde Vám nikto nebude „skákať nad hlavou a ktoré môže rásť spolu s Vašou rodinou? Ponúkame Vám priestranný, čiastočne zrekonštruovaný byt v lokalite Záturčie, ktorý v sebe ukrýva benefit možnosti prerábky na 4 izbový byt. Základné informácie: Rozloha: Veľkorysých 78 m2 rozhola bytu + 4 m2 loggia Poschodie: 5/5 (najvyššie poschodie = maximálne ticho a súkromie) Výťah: Áno, priamo v bytovom dome Orientácia: S/J Stav domu: Zateplený bytový dom s novou strechou Rekonštrukcia a bezpečnosť: Byt prešiel technickými úpravami, ktoré Vám ušetria čas aj peniaze: Murované jadro: murovaná kúpeľňa spojená s WC s miestom na práčku aj sušičku. Nové rozvody: V jadre kompletne menená elektroinštalácia, voda a odpady. Interiér: Plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, menená kuchynská linka. V byte plastové okná (okrem kuchyne). Bezpečnosť: bezpečnostné dvere a vlastný kamerový systém v byte. Najväčším benefitom tohto bytu je jedna z izieb, ktorá disponuje dvomi oknami a dvomi samostatnými dverami. Jednoduchou priečkou tak získate plnohodnotný 4-izbový byt bez nutnosti búrania nosných stien. Dispozícia pozostáva z: Veľkej, vzdušnej chodby 3 samostatných izieb (možnosť zmeny na 4) Kuchyne so vstupom na loggiu Kúpeľne s WC K bytu patrí pivnica. Náklady : Nízky nájom: 200 € / 3 osoby (+ elektrina a plyn). Parkovanie: K bytu prislúcha predplatené parkovacie miesto pri dome.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe bytového domu ZICHER v Martine. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. podlaží, vyznačuje sa orientáciou na dve svetové strany (J-V), vysokou kvalitou použitých materiálov a výbornou svetelnosťou. Základné informácie a dispozícia: Celková výmera: 71,17 m² Interiér: 60,95 m² Lodžia: 8,61 m² Pivničná kobka: 1,61 m² Orientácia na juhovýchod prináša do obývacej izby prepojenej s kuchynským zázemím množstvo prirodzeného svetla. Výmera lodžie dovoľuje umiestniť do tohto priestoru pohodlný exteriérový nábytok pre váš maximálny komfort. Byt sa predáva v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa: • kompletné vybavenie kúpeľne (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej batérie s príručnou sprškou a hlavicou, umývadlo s batériou a skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojka na práčku), • samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou, • v každom byte je predpríprava na bidet, • kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a biele interiérové dvere s príslušenstvom, • veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, • podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, • rozvody klimatizácie sú v cene bytu, taktiež aj predpríprava na exteriérové žalúzie. Byt sa predáva bez nábytku a kuchynskej linky, čo vám otvára jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlové bývanie presne podľa vašich vlastných predstáv. Celý interiér si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie podľa vlastného výberu: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Vnútorné garážové stojisko v bloku: od 25 700 € Projekt ZICHER bol stavebne dokončený k 31.12.2025 a právoplatne skolaudovaný dňa 9.2.2026. Bytový dom je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica. Lokalita v širšom centre Martina (na rozhraní centra a pokojnej obytnej štvrte Jahodníky) poskytuje plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Kúpa prebieha priamo cez stabilného a overeného developera, ktorý je zároveň generálnym zhotoviteľom stavby. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe bytového domu ZICHER v Martine. Byt sa nachádza na 1. poschodí, je orientovaný na juhovýchodnú stranu, vyznačuje sa vysokou kvalitou použitých materiálov a priestrannosťou. Celková výmera: 97,04 m² Interiér: 81,60 m² Lodžia 1: 7,57 m² Lodžia 2: 7,87 m² Sklad na podlaží: 4,70 m² Výmera lodžií dovoľuje umiestniť do tohto priestoru pohodlný exteriérový nábytok pre váš maximálny komfort. Byt sa predáva v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa: • kompletné vybavenie kúpeľne (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej batérie s príručnou sprškou a hlavicou, umývadlo s batériou a skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojku na práčku a sušičku), • samostatnú toaletu doplnenú o umývadielko s batériou, • predprípravu na bidet v každom byte, • kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a biele interiérové dvere s príslušenstvom, • veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, • podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, • rozvody klimatizácie a predpríprava na žaluzie sú v cene bytu Byt sa predáva bez nábytku a kuchynskej linky, čo vám otvára jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlové bývanie presne podľa vašich vlastných predstáv. Celý interiér si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie podľa vlastného výberu: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Vnútorné garážové stojisko v bloku: od 25 700 € Projekt ZICHER bol stavebne dokončený k 31.12.2025 a právoplatne skolaudovaný dňa 9.2.2026. Bytový dom je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica. Lokalita v širšom centre Martina (na rozhraní centra a pokojnej obytnej štvrte Jahodníky) poskytuje plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Kúpa prebieha priamo cez stabilného a overeného developera, ktorý je zároveň generálnym zhotoviteľom stavby. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme Vám veľkometrážny 3-izbový byt s výťahom a lodžiou v tehlovom bytovom dome priamo v centre Žiliny na Štefánikovom námestí. Byt s rozlohou 93 m² prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou v roku 2021 a zaujme svojím štýlovým dizajnom, veľkorysým priestorom a výnimočnou polohou. Dispozícia: priestranná obývačka spojená s jedálňou – dominantný a svetlý priestor bytu kuchyňa so vstavanými spotrebičmi 2 veľké izby s množstvom úložného priestoru kúpeľňa s oknom samostatná toaleta špajza lodžia (4 m²) s výhľadom na mesto pivnica Rekonštrukcia a nové vybavenie bytu v roku 2021, konkrétne: kompletná elektroinštalácia v medi nové exteriérové bezpečnostné dvere, interiérové dvere taktiež, podlahy, vymenené radiátory, klimatizácia nové stierkovanie a moderný dizajn zariadenia Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená ideál pre potenciálneho kupujúceho, stačí sa len nasťahovať a bývať. Výhody nehnuteľnosti Najväčšou výhodou je rozhodne lokalita centra mesta, konkrétne Štefánikovo námestie, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pod oknami: reštaurácie, kaviarne, rôzne potraviny, školy, škôlky, obchodné centrá Aupark a Mirage, MHD, taktiež kultúrne a spoločenské vyžitie. Orientácia bytu je juhozápad - smer centrum mesta a severovýchod Malá Fatra. Ďalším benefitom je tehlový dom s výťahom, čo rozhodne nebýva štandardom v centre Žiliny. Vyzdvihnúť taktiež v rámci lokality treba investičný potenciál bytu, keďže v samotnom centre Žiliny je to ideálne na bývanie, taktiež možnosť dlhodobého aj krátkodobého prenájmu. Byt bol rekonštruovaný kvalitnými materiálmi s dôrazom na dizajn. V skratke ide o byt, ktorého potenciál je veľký s pohľadom do budúcnosti – spojenie priestoru, dizajnu a prestížnej adresy. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016023. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám na predaj príjemný 2-izbový byt s rozlohou 50 m², situovaný v panelovom bytovom dome na žilinskom sídlisku Hájik. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu so zabudovanými úložnými priestormi, samostatnú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, spálňu, kúpeľňu vybavenú vaňou, oddelené WC a balkón. Nehnuteľnosť je vo veľmi zachovalom stave, pričom boli vymenené plastové okná a vchodové dvere boli vymenené za bezpečnostné. K bytu prislúcha aj pivničný priestor a bytový dom je vybavený výťahom. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – od obchodov, služieb až po dobrú dostupnosť MHD. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016040. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Štýlový 2-izbový byt na ulici Nábrežná v Kysuckom Novom Meste predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú spojenie moderného interiéru, praktickej dispozície a príjemného prostredia plného zelene. Byt s výmerou 55 m² je premyslene riešený a pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, hala, kúpeľňa a samostatné WC. Súčasťou bytu je aj balkón a pivnica v bytovom dome, pričom veľkým benefitom je aj samostatný drevník – priestranný externý sklad (cca 6,5 m²), ideálny na bicykle, náradie alebo sezónne veci. Interiér bytu pôsobí veľmi svetlo a vzdušne vďaka veľkým oknám, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa. Obývacia izba je zariadená v modernom štýle s dôrazom na pohodlie a vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Spálňa ponúka pokojné zázemie pre kvalitný spánok a dostatok miesta pre úložné riešenia. Kuchyňa je prakticky usporiadaná, disponuje dostatočnou pracovnou plochou a príjemným výhľadom, ktorý spríjemní každodenné fungovanie. Kúpeľňa prešla vkusnou rekonštrukciou, pôsobí moderne a čisto, pričom jej súčasťou je aj práčka. Samostatné WC zvyšuje komfort bývania a hala ponúka dostatok úložného priestoru bez toho, aby pôsobila stiesnene. Veľkou výhodou je samotná lokalita – ulica Nábrežná patrí medzi obľúbené časti Kysuckého Nového Mesta najmä vďaka svojej pokojnej atmosfére a množstvu zelene. Bezprostredná blízkosť rieky vytvára ideálne podmienky na prechádzky, šport či relax po náročnom dni. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj rôzne služby. Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, s rýchlym napojením na Žilinu a okolie, čo ocenia najmä pracujúci. Samozrejmosťou je dostatok parkovacích miest v blízkosti domu a detské ihriská, ktoré robia túto lokalitu atraktívnou aj pre rodiny s deťmi. Cena nehnuteľnosti je 139 000 €. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi.​ Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016340. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáš byt, ale v skutočnosti túžiš po pokoji rodinného domu? Máme pre teba unikát, ktorý v Žiline len tak nenájdeš. Video: youtube.com/shorts/D2-3CHz6YGw Tento útulný 3-izbový byt ti vyrazí dych svojím výhľadom. Z obrovskej loggie pozeráš priamo do korún ihličnanov – žiadny hluk mesta, len čistý vzduch a pocit pokoja. Prečo práve tento byt? Kompletná rekonštrukcia – Menilo sa poctivo všetko, stačí si len vybaliť kufre. Vlastná záhradka 52 m2– Miesto pre tvoj grill, bylinky alebo rannú jogu. Garáž + extra parkovanie 53 m2 – Tvoje auto dostane vlastnú garáž a hostia zaparkujú bez problémov na tvojom pozemku! Súkromie nadovšetko – Poctivá tehlová bytovka, kde máš len 5 susedov a vlastné plynové kúrenie. Lokalita – Ticho ako na chate, ale MHD máš hneď za rohom“. Útulný, ale maximálne využitý priestor - obývačka s kuchyňou, spálňa a detská izba alebo tvoj nový home office? A k tomu benefit - obrovská pivnica na všetky tvoje bicykle a lyže, ktorú v novostavbe nenájdeš. Tento byt je o atmosfére, príď sa nadýchnuť! Garáž spoločne s vlastným pozemkom za príplatok 34.800€ k cene bytu. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016347. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívna ponuka! Priestranný 3-izbový byt s krbom, záhradou Tiché prostredie, dostatok priestoru a príjemná atmosféra domova – to všetko nájdete v tomto 3-izbovom byte s rozlohou 74 m² pri Turčianskych Tepliciach. Vďaka veľkej záhrade a útulnej obývačke s krbom si tu užijete pohodlie každý deň. Ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá rovnováhu medzi pokojom prírody a praktickým bývaním. Prečo je tento byt iný ako ostatné? Nachádza sa v štvorbytovke, čo zaručuje minimum susedov a maximálny pokoj Súkromná záhrada – ideálna na relax, detské hry, záhradkárčenie či letné grilovanie Vlastné parkovanie priamo vo dvore Krb v obývačke pre príjemnú atmosféru počas chladných večerov možnosť dorobenia peknej veľkej terasy Možnosť bývať hneď, kúpiť neskôr Tento byt ponúka flexibilné riešenie pre tých, ktorí nechcú čakať. Už dnes si ho môžete rezervovať, nasťahovať sa formou nájmu a následne si ho v dohodnutom čase odkúpiť. Ideálne riešenie, ak si potrebujete najskôr vyriešiť financovanie alebo si chcete bývanie najprv „vyskúšať“. Získavate tak čas, istotu a zároveň si fixujete nehnuteľnosť ešte pred jej predajom. Skvelá lokalita – všetko po ruke, no stále v prírode: Centrum kúpeľného mesta Turčianske Teplice – len 4 minúty autom Železničná stanica – 2 minúty Potraviny, škôlka, škola, detské ihrisko – všetko dostupné pešo Blízkosť turistických chodníkov, cyklotrás, wellness, reštaurácií Lyžiarske strediská: Valča (17 km), Krahule (20 km), Donovaly (45 km) Rýchla dostupnosť: Martin (23 km), Banská Bystrica (37 km) Tento byt ponúka výnimočný kompromis medzi pohodlím bytu a výhodami rodinného domu. Je to ideálne riešenie pre rodiny, mladý pár aj ľudí, ktorí túžia po pokoji, prírode a priestore

Do našej ponuky práve pripravujeme na predaj veľkometrážny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Žiline na Predmestskej ulici. Byt prešiel precíznou rekonštrukciou a zaujme najmä tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, priestoru a kompletnej občianskej vybavenosti na dosah. Priestranný byt s výmerou 82 m² ponúka veľmi príjemnú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a príjemné presvetlenie interiéru. Bonusom je balkón z kuchyne a lodžia zo spálne, ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych. Čo vám vieme prezradiť už teraz? veľkometrážny 3-izbový byt s praktickou dispozíciou balkón aj lodžia kompletná kvalitná rekonštrukcia vrátane nových rozvodov moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vstavané skrine a dostatok úložného priestoru byt pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií pivnica a praktická komora výborná dostupnosť centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti Typ bytu, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka a rýchlo si nájde nového majiteľa. Neváhajte nás kontaktovať a buďte medzi prvými, ktorí získajú viac informácií alebo možnosť obhliadky. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID 16208. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Zabudnite na ranné zápchy a hľadanie parkoviska. Predstavte si, že vyjdete z vchodu a o dve minúty už držíte v ruke čerstvé cappuccino zo svojej obľúbenej kaviarne. Ponúkame Vám tento poctivý, tehlový 2+1-izbový byt v tej najikonickejšej časti krajského mesta Žilina – na starom Bulvári. Toto nie je len adresa, to je životný štýl! Video: youtube.com/shorts/t3ZGXPOw_pQ Čím si Vás získa tento byt? Poctivá tehla: Tá pravá meštiacká atmosféra. Priestor na všetko: Máme špajzu, obrovský šatník na chodbe a murovanú pivnicu, ktoré v novostavbe len tak nenájdete. Praktickosť: Oddelená toaleta a sprchový kút pre rýchle rána. Svetlo: Orientácia Sever-Juh zabezpečí príjemné svetlo a klímu po celý deň. Byt je po staršej, ale stále veľmi funkčnej rekonštrukcii – stačí vybaliť kufre a bývať! Pre náročných je možná zmena dispozície na útulný 3-izbový byt, zaujíma Vás ako to viete zrealizovať? Chýba balkón? Priamo pod oknami máte tie najkrajšie mestské uličky a parky, ktoré sú vašou novou obývačkou. Chýba výťah? Druhé poschodie je presne ten zdravý kompromis pre Vaše FIT hodinky. Dohodnite si obhliadku a zažite tú pravú mestskú atmosféru naživo. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016325. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s garážou priamo pod bytom, nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte na Hlbokej ulici v Žiline. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné, bezpečné a komunitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je uzavretý areál, ktorý poskytuje vyššiu mieru súkromia a bezpečia. Deti sa môžu pohybovať v rámci areálu bez obáv, susedia sa poznajú a prostredie pôsobí prirodzene komunitne. Dispozične byt ponúka prakticky riešený priestor pre rodinný život – dennú časť s obývačkou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné izby a dostatok úložného priestoru. Veľkým benefitom je garáž priamo pod bytom, ktorá zabezpečuje komfortné parkovanie bez ohľadu na počasie a zároveň ponúka ďalší úložný priestor. Byt sa nachádza v projekte, ktorý je overený časom – stabilná komunita, udržiavané spoločné priestory a príjemné susedské prostredie sú hodnoty, ktoré dnes v novostavbách často chýbajú. Video bytu - klikni TU Hlavné benefity: uzavretý a bezpečný areál vhodný pre rodiny komunitné bývanie s príjemnou atmosférou garáž pod bytom za doplatok 30.000 Eur praktická 3-izbová dispozícia s možnosťou zmeny na 4.izbovú pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou projekt s overeným fungovaním 2x balkón a pivničná kobka Stav nehnuteľnosti - Neuvedené. Cena: 285 000€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016356. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame nové dizajnové apartmány v tichej časti kúpeľného mesta Rajecké Teplice, len pár metrov od Spa Aphrodite, parku a pešej zóny. Ideálna kombinácia wellness atmosféry, prírody a stabilnej investície. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 161,3 m² na 1. poschodí zrekonštruovanej budovy, kde sa história stretáva s moderným komfortom. Všetko na dosah: Mariánske námestie 50 metrov, nákupném centrum s kinom 150 metrov, divadlo 200 metrov. BONUS: Dispozícia umožňuje využitie nehnuteľnosti na reprezentatívne bývanie alebo ako firemné sídlo s prestížnou adresou. Pozn.: Úvodná fotografia je vizualizácia v štýle, ktorý rešpektuje aktuálnu podobu bytu, a zároveň ukazuje, ako môže priestor pôsobiť po čiastočných úpravách. DISPOZÍCIA S POTENCIÁLOM 4 samostatné miestnosti (28,7 m2, 21,8 m2, 15,6 m2, 14,5 m2) – aktuálne slúžia ako spoločenská miestnosť, kancelária, konferenčná miestnosť a pracovňa. Kuchyňa (13,0 m2) s výdajným oknom, kúpeľňa s toaletou, vyhrievacím rebríkom, vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba. Vysoká variabilita na osobné i obchodné využitie. BEZPEČNOSŤ A POHODLIE Drevené parkety, laminát, dlažba. Bezpečnostné vstupné dvere, zabezpečovací systém, plastové okná s interiérovými žalúziami. Teplovodné vykurovanie s centrálnym termostatom pre komfortnú reguláciu teploty. Kuchyňa kompletne zariadená spotrebičmi Bosch, Whirlpool a Gorenje. ADRESA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA Uličky historickej Žiliny hneď pred vstupom do budovy. Kaviarne, reštaurácie, obchodné centrá (Mirage 150 m, Aupark 350 m), mestské divadlo, školy, lekárne, úrady – všetko v pešej dostupnosti. MHD zastávky 250 m, výjazdy na rýchlostné cesty 3 minúty. Život v historickom srdci mesta s plnou občianskou vybavenosťou. PRE NÁROČNÝCH Či hľadáte bývanie s charakterom v historickom centre, reprezentatívne firemné priestory alebo investíciu s potenciálom návratnosti, tento byt ponúka všetky tri možnosti. Dostupnosť: ihneď Cena: 299.000 € Parkovanie: na základe extra dohody Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016042. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Hľadáte byt, ktorý ponúka priestor a pocit bývania ako v dome? Tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 80 m² vo vyhľadávanej lokalite Hliny VIII zaujme veľkými izbami, otvorenou dennou časťou s kuchyňou a praktickou dispozíciou ideálnou pre rodinné bývanie. Byt zároveň vyniká veľkorysými rozmermi izieb, ktoré sú v porovnaní s mnohými novšími projektmi výrazne priestrannejšie a poskytujú komfortný priestor pre každodenný život. DISPOZÍCIA BYTU Dispozícia bytu je premyslená a veľmi funkčná. Dominantou je otvorená denná časť, kde je kuchyňa plynulo prepojená s obývacou izbou, čím vzniká vzdušný spoločný priestor ideálny pre rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Praktickým doplnkom je samostatná špajza pri kuchyni, ktorá poskytuje vítaný úložný priestor na potraviny či domáce zásoby. Nočná časť bytu je oddelená a pozostáva zo samostatnej spálne rodičov a detskej izby, čo zabezpečuje viac súkromia a pokoj pre každého člena domácnosti. Súčasťou bytu je tiež vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a balkón. K bytu prislúcha aj pivnica. ORIENTÁCIA A PRIRODZENÉ SVETLO Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa. Ranné slnko začína v izbách a postupne počas dňa prechádza cez byt až do kuchyne s obývacou časťou, kde deň príjemne končí večerným svetlom. Vďaka tejto orientácii pôsobí byt svetlo, vzdušne a veľmi príjemne na každodenné bývanie. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou približne v roku 2015. V rámci obnovy bol bytový dom zateplený, bol inštalovaný nový výťah a boli vymenené stúpačky, čo zlepšuje technický stav budovy aj komfort bývania pre jej obyvateľov. PARKOVANIE Našťastie je tu zatiaľ stále aj možnosť parkovať. Parkovanie v okolí bytového domu je riešené prostredníctvom rezidentskej parkovacej zóny B, ktorá je súčasťou regulovaného parkovania v meste Žilina. Obyvatelia s trvalým alebo prechodným pobytom v danej lokalite si môžu vybaviť rezidentskú parkovaciu kartu, ktorá umožňuje parkovanie v zóne za zvýhodnených podmienok. LOKALITA Lokalita Hliny VIII patrí medzi vyhľadávanú lokalitu, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, služby aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na mestský obchvat a hlavné dopravné ťahy, čo umožňuje jednoduchý výjazd smerom na Bratislavu, Martin alebo Čadcu bez nutnosti prechádzať centrom mesta. Lokalita tak kombinuje praktickosť mestského bývania s výbornou dopravnou dostupnosťou. POZVÁNKA NA OBHLIADKU Ak hľadáte byt s veľkorysým priestorom, praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou v rámci mesta, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, kde sa budete cítiť skutočne doma. Odporúčame vidieť byt osobne – práve pri obhliadke najlepšie vynikne jeho priestor, svetlo a celková atmosféra bývania. Radi vám ho predstavíme osobne. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016354. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s garážou, ktorý je riešený s dôrazom na bežné potreby rodinného života. Lokalita patrí medzi stabilné časti mesta, kde funguje kompletná občianska vybavenosť a zároveň si prostredie drží pokojnejší charakter. V okolí je dostupné všetko čo potrebujete pre bezproblémové bývanie – školy, obchody aj služby, pričom presuny do centra sú rýchle a bez komplikácií. Ide o časť mesta, ktorá nepôsobí preplnene, no zároveň nie je mimo diania. Byt je dispozične navrhnutý prakticky – denná časť prirodzene prepája obývačku s kuchyňou a jedálňou, doplnená je o tri ďalšie izby a dostatok úložného priestoru pre bežné fungovanie. Súčasťou sú aj dva balkóny, ktoré rozširujú priestor o exteriérovú časť. Výhodou je garáž v cene, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie a zároveň vytvára ďalší priestor na odkladanie vecí. Foto ilustračné. Stav nehnuteľnosti - Neuvedené. Cena: 339000€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016302. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 48,53 m² a pivnicou 3,11 m² na 1. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 163 960 € s DPH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene 15 000 € s DPH. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 163 960 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015942. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 53,11 m² a pivnicou 3,10 m² na 3. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 173 523 € s DPH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene 15 000 € s DPH. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 173 523 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015940. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľkometrážny 3i byt v komplexe Europalace, v novom downtowne Žiliny. Byt má úžitkovú plochu vrátane veľkorysej loggie 120 m2. Terasa s preskleným zábradlím z mliečneho skla a hliníkovej konštrukcie má výmeru 13 m2. Podlahová plocha bytu bez terasy a pivnice je 102 m2. Má výbornú juhovýchodnú a juhozápadnú orientáciu. Nachádza sa na 11. poschodí s 3 výťahmi a panoramatickými výhľadmi na Malú Fatru. Nadštandardne zariadený interiér v neutrálnych farbách je vybavený kvalitným nábytkom na mieru a taktiež prvotriednymi vstavanými spotrebičmi. LINK na video ZARIADENIE A VYBAVENIE, TECH. PARAMETRE: Ponúkaná nehnuteľnosť sa prvý krát začala obývať až v roku 2017 a do súčasného stavu je dovedená iba pred dvoma rokmi. Jej súčasný technický stav je veľmi dobrý, o čom sa viete presvedčiť aj na osobnej obhliadke. S ohľadom na vysoké nároky majiteľov na estetiku, priestrannosť i praktickosť bývania boli použité kvalitné materiály a každá miestnosť vrátane nábytku do detailu premyslené, aby spĺňali čo najlepšie účel aj po praktickej stránke. vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne zn. SHERLOCK laminátová 12 mm podlaha s priznanými 4V drážkami od Nemeckého výrobcu zn. PARADOR interiérové dvere kombinujú plnú dosku s s elegantným vertikálnym mliečnym sklom osadené do drevených obložkových zárubní murované bytové jadro obložené keramickým obkladmi v neutrálnych odtieňoch, zrkadlo s LED osvetlením, zn. batérie, závesné WC so zabudovaným Geberit systémom, priestraný sprchový kút a samostatnlou vaňou samostatná druhá toaleta- závesné WC so zabudovaným Geberit systémoms a umývadlom (hosťovské wc pri dennej časti) na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, uhlíkový digestor , kuchynský stôl s dizajnovým podstavcom, ktorý vie poslúžiť ako pracovný priestor pri varení, ale aj ako jedálenský stôl pri večeri, volne stojaci kuchynský ostrov s barovým sedením designové svietidlá, ktoré veľmi vkuse dopĺňajú estetiku bytu systém vykurovania a príprava TÚV je zabezpečená vo výmenníku, ktorý má každý byt svoj samostatný a tým je možné vykurovať kedykoľvek (365 dní v roku) a nemusíte čakať na vykurovaciu sezónu. V izbách sú umiestnené radiátory s termoregulačnými ventilmi a v kúpeľni je umiestnený rebríkový radiátor, ktoré sú ovládané aj centrálne pomocou digitálneho termostatu vyšší štandard Europalace poskytuje veľmi kvalitné drevo-hliníkové okná, ktoré okrem tepelnej izolácie aj veľmi dobre odhlučňujú byt od vonkajšieho prostredia LOKALITA: Adresou Vášho domova by sa stal vyhľadávaný polyfunkčný komplex EUROPALACE, situovaný na okraji obľúbenej mestskej časti Žilina – Vlčince. K vysokej kvalite, pohodliu a bezpečnosti bývania prispievajú blízke športovo-relaxačné zariadenia, rozmanité obchodné a gastronomické prevádzky v okolí. Lokalita tiež disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta i k privádzačom rýchlostných ciest. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vysoko cenenej lokalite, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. Nadštandardné služby ponúka už samotný komplex Europalace: celý objekt je strážený 24-hod. bezpečnostnou službou (SBS), kamerový dohľad a monitorovanie spoločných priestorov a podzemné parkoviská a iné. V samotnom objekte sa nachádza reštaurácia, zubná ambulancia, klientske centrum MV SR i centrála našej realitnej kancelárie MGM. Pešou chôdzou je to len pár minút do obchodov s potravinami (Kaufland, LIDL), obchodného centra OC Dubeň, reštaurácií, základných a materských škôl, fitness zariadení, polikliniky ŽILPO, Žilinskej Univerzity. Na skok sú vzdialené tenisové kurty, krytá plaváreň, letné kúpalisko, atletický areál, a tiež zóna športu a oddychu lesopark Chrasť. Centrum mesta Žilina je vzdialené do 5 minút jazdy autom, 15 minút na pešo. Priamy výjazd na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava – Košice – Čadca je dostupný do 3 minút. Zastávky MHD sa nachádzajú 50 m od hlavného vstupu budovy. Výhodou sú 2 toalety a kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou. K bytu je možné zakúpiť jedno parkovacie miesto, ďaľšie miesta je možné si prenajať. Cena bytu je vrátane jeho kompletného vybavenia a nábytku. Vhodné pre náročného klienta, rodinu s deťmi, kombináciu homeofficu a bývania. K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie v cene 26.400 EUR. Ďalšie parkovacie miesta je možné prenajať. K dispozícii je ihneď Nájdete na stránke realitymgm.sk pod ID 16353, Call centrum tel.: 0910 86 11 86.

Na predaj ponúkame moderný 2-izbový byt v obľúbenom projekte Euro Home Star v Žiline, ktorý spája výbornú lokalitu, kvalitné bývanie a príjemné prostredie na každodenný život. Byt sa nachádza v nižše časti komplexu a ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom svetla a príjemnou atmosférou. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s ďalšou toaletou. Veľkým benefitom je terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych po práci s krásnym výhľadom na bôrickú časť lesoparku. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, keďže lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Žiline. Projekt Euro Home Star ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – priamo v objekte je fitnescentrum, wellness a modrné detské ihrisko. V bezprostrednej blízkosti sú reštaurácie, obchody, služby, školy, škôlky či športoviská. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné rezidenčné prostredie. Hlavné výhody bytu: vyhľadávaná lokalita Euro Home moderný bytový dom praktická dispozícia a veľkosť 2-izbového bytu až 71,19m2 kompletná občianska vybavenosť v okolí Bôrický park perfektná pešia dostupnosť do centra mesta vhodné aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte komfortné bývanie v jednej z najlepších lokalít Žiliny, tento byt je ideálnou voľbou pre Vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA16305. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe „SKYBAU“ v mestskej časti Závodie na Kvačalovej ulici ponúka ideálnu kombináciu komfortu a pokoja, ktorú ocenia jednotlivci aj páry. Byt, ktorý ponúka efektivitu Tento štýlový byt s celkovou výmerou 52,09 m² sa nachádza na 1. poschodí tehlovej novostavby (kolaudácia 2006). Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť: Vstupná predsieň: Ideálny priestor na odkladanie kabátov, topánok vo vstavanej roll-door skrini Denná časť: Priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí centrum domova. Úložný priestor: Praktická špajza priamo v kuchyni a vstavaná šatníková skriňa v spálni. Kúpeľňa: Disponuje sprchovacím kútom, WC a oknom, čo zabezpečuje prirodzené vetranie. Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka. Bezpečie a komfort uzavretého areálu Areál projektu SKYBAU je kompletne oplotený a vstup doň je riešený elektrickou rampou a elektronickým vrátnikom. Rodiny s deťmi určite ocenia vlastné ihrisko v areáli a dostatok voľných parkovacích miest, čo je v Žiline veľkou výhodou. Lokalita s výbornou dostupnosťou Závodie poskytuje skvelý balans medzi mestským životom a prírodou. Centrum mesta (napr. Aupark) je vzdialené len 5 minút autom. Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy (smer Bratislava, Čadca) šetrí váš čas. Okolie je plné zelene, čo vytvára ideálne podmienky na relax či prechádzky. Cena bytu 169.999 Eur. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA16169. Call centrum tel: 0910 86 11 86

MGM reality Vám ponúka na predaj reprezentatívny nový mezonetový byt s úžitkovou plochou až 175,42 m2 v absolútnom centre mesta Žilina. Nachádza sa na 5. poschodí s panoramatickýmy výhľadmi nad okolitou zástavbou. Na dvoch terasách, spolu o výmere 89 m2, si viete vychutnávať každodenné západy slnka. Pri zhoršenom počasí alebo počas zimných miesiacov sa dá čas na terase využiť vďaka bioklimatickej pergole. Interiér bytu je skutočne veľkorysý. Denná časť predstavuje veľký otvorený priestor. Kuchynská časť je od obývacej izby oddelená minimalistickým kuchynským ostrovom, ktorý kontinuálne pokračuje k jedálenskému stolu. Obývacia miestnosť je nadštandardne preslnená vďaka veľkým preskleniam a portálovým oknám, ktoré zároveň prepájajú interiér s exteriérom. Na spodnom podlaží sa taktiež nachádza jedna spálňa a kúpelňa s wc. Na druhom poschodí sa nachádzajú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a wc. Hlavná spálňa má navyše k dispozícii walk-in šatník, ktorý zároveň môže byť aj ďalšou plnohodnotnou izbou - príručná detská izba napr.. Sumarizácia dispozície spodného podlažia: denná časť - kuchyňa, jedáleň, obývačka, minimalistické schodisko nočná časť- 1 spálňa/ hosťovská izba Kúpeľna s wc terasa Sumarizácia dispozície na poschodí: hlavná spálňa s kúpeľňou a walkin šatníkom izba s vlastnou kúpeľňou práčovňa terasa Súčasťou bytu je podlahové kúrenie, protipožiarne a bezpečnostné dvere, prvotriedne okná s izolačným trojsklom, kvalitné vinylové podlahy, komplet sanita, obklady a dlažby v kúpeľni, klimatizácia na vrchnom aj spodnom podlaží, exteriérové žalúzie, bioklimatická pergola a zabezpečovacie zariadenie. Čo z tohto penthousu robí skutočný unikát? výťah na čip priamo do bytu (vlastný vestibul bez susedov) veľké presklenia exteriérové žalúzie intelegentná domácnosť prémiové spotrebiče BOSH vstavaný nábytok, minimalistická kuchynská linka dizajnové schodisko značková batérie Hans Grohe designová sanita ( viacero kúpelní, samostatne stojaca vaňa a pod.) prístup na terasy z každej izby panoramatické výhľady K nehnuteľnosti prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži a samostatná miestnosť na bicykle, lyže prípadne iné príslušenstvo. Cena 824tis. EUR. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016352. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj priestranný apartmán s 3-izbovou dispozíciou nachádzajúci sa v centre Kysuckého Nového Mesta. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí zatepleného polyfunčného domu a ponúka nadštandartnú úžitkovú plochu až 118 m². Vďaka funkčnej dispozícii je vhodný na rodinné bývanie a aj ako investícia na prenájom. Apartmán ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre komfortné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzené centrum domácnosti. Súčasťou kuchyne je samostatná špajza, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné nepriechodné izby. Byt ďalej disponuje kúpeľňou, samostatným WC a vstupnou chodbou s priestorom na úložné riešenia. Polyfunkčný dom bol skolaudovaný v roku 2001. Ide o murovanú a zateplenú stavbu s keramickými stropmi, ktoré zabezpečujú dlhodobú životnosť a stabilitu konštrukcie. Nehnuteľnosť je vybavená vlastným plynovým kotlom na vykurovanie a ohrev teplej vody, ako aj samostatnými meračmi vody, elektriny a plynu, čo umožňuje presnú kontrolu prevádzkových nákladov. Elektrina sa hradí podľa skutočnej spotreby. Byt je možné využívať okamžite alebo ho upraviť rekonštrukciou podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, služby, reštaurácie aj športoviská. Lokalita zároveň poskytuje veľmi dobrú dopravnú dostupnosť vrátane napojenia na hlavnú dopravnú infraštruktúru a dostupnosti verejnej dopravy. Výhodou je aj blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti oddychu a voľnočasových aktivít. Komfort bývania zvyšuje aj bezproblémové parkovanie pred polyfunčným domom. ​Významným benefitom lokality je plánovaná výstavba diaľnice D3, ktorá v budúcnosti výrazne zlepší dopravnú dostupnosť a atraktivitu územia. Súčasťou prezentácie sú fotografie reálneho aktuálneho stavu nehnuteľnosti, ako aj vizualizácie, ktoré slúžia ako ilustračná ukážka možného budúceho zariadenia a využitia priestoru. Cena nehnuteľnosti je 159 999 €. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi.​ Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016315. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj prakticky riešenú garsónku s výmerou 24 m² vo vyhľadávanej lokalite Hliny VIII. Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka čistý, moderný priestor pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Vďaka premyslenej dispozícii a svetlému interiéru pôsobí byt príjemne vzdušne a poskytuje komfortné mestské bývanie. HLAVNÝ OBYTNÝ PRIESTOR Dominantou bytu je hlavná obytná miestnosť, ktorá prirodzene spája obývaciu, spaciu aj kuchynskú časť. Moderná kuchynská linka s pracovnou doskou poskytuje dostatok priestoru na prípravu jedál a zároveň esteticky zapadá do celkového dizajnu bytu. Veľké okno zabezpečuje dostatok denného svetla, vďaka čomu miestnosť pôsobí príjemne svetlo a otvorene. KÚPEĽŇA Kúpeľňa je riešená moderne a prakticky. Nachádza sa tu sprchový kút, umývadlo so skrinkou, toaleta aj priestor pre práčku. Neutrálne obklady a jednoduchý dizajn vytvárajú čistý a nadčasový vzhľad. VSTUPNÁ ČASŤ A ÚLOŽNÝ PRIESTOR Pri vstupe do bytu sa nachádza chodba s praktickým nábytkom a úložným priestorom. Tento priestor umožňuje pohodlné odkladanie oblečenia, topánok či ďalších vecí, čo je pri menších bytoch veľmi praktické riešenie. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v udržiavanom panelovom dome na sídlisku Hliny, ktorý prešiel modernizáciou – bytový dom je zateplený, má nový výťah a zrekonštruované stúpačky. To zvyšuje komfort bývania aj technický stav celej budovy. PARKOVANIE Parkovanie v okolí domu je riešené prostredníctvom rezidentskej parkovacej zóny, ktorá zlepšuje dostupnosť parkovacích miest najmä pre obyvateľov lokality. LOKALITA Sídlisko Hliny patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta Žilina. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, školy, zastávky MHD aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na mestský obchvat a hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu, Martin či Čadcu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vďaka svojej veľkosti, lokalite a dispozícii je byt ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na prenájom. Garsónky v tejto lokalite patria medzi stabilne vyhľadávané typy bytov. ZÁVER Ak hľadáte štartovací byt, praktické mestské bývanie alebo investíciu s dobrým potenciálom prenájmu, táto garsónka môže byť ideálnou voľbou. Odporúčame vidieť byt osobne – jeho svetlo, atmosféra a praktická dispozícia najlepšie vyniknú práve pri obhliadke. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016318. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? Keď sa spojí elegancia s dizajnom vznikne tento byt plný možností. Svojou veľkorysou dispozíciou a výmerou až 127,61 m2 ponúka budúcemu vlastníkovi úpravu na 4-izbovú dispozíciu. Dômyselne zariadený priestor naviac s veľkým balkónom a pivničnou kobkou uspokojí aj náročného klienta. Zaparkujete priamo pri vstupe do bytového domu, kľúčom otvoríte dvere a užívate si bývanie v mladom, kvalitnom a bezpečnom projekte. Tento príjemný byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré potrebujú svoj priestor, chcú žiť takmer v centre mesta a zároveň ocenia kľudnú lokalitu na jeho okraji. Link na videoobhliadku: youtube.com/shorts/vp4G5NDDJPs OSOBITÁ DISPOZÍCIA Pri vstupe nájdete množstvo odkladacieho priestoru na šatsvo, botník a zrkadlo. Srdce domu tvorí otvorený koncept kuchyne prepojenej s obývačkou, ktorá je vybavená nábytkom na mieru, kvalitnými značkovými spotrebičmi, jedálenským setom, sedacou súpravou, konferečným stolíkom a TV nábytkom. Krytý balkón je dostupný z dennej časti. Práve tento veľkorysí priestor je možné čiastočne alebo úplne oddeliť pre vytovorenie ďalšej izby vďaka viacerým oknám v miestnosti. Spálňa so širokou manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a vlastným šatníkom je pripravená pre Vaše pohodlie. Kúpelňa so sprchovým kútom aj vaňou a umývadlovou skrinkou poskytuje dostatok priestoru, oceníte samostatne oddelenú toaletu s vetraním. Byt disponujúci výhľadmi na mesto sa nachádza na 2. poschodí mladého bytového domu s výťahom. Prešiel kvalitnou komplexnou rekonštrukciou v roku 2021 pri ktorej získal nové podhľady, podlahy, obklady, dlažby, sanitu a kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. LOKALITA NA DLANI Adresou Vášho domova by sa stal bytový komplex Šašvárka, situovaný na okraji mestskej časti Žilina – Centrum. K vysokej kvalite, pohodliu a bezpečnosti bývania prispievaja samotný bytový komplex. Pešou chôdzou je to len pár minút do obchodov s potravinami, veľkých obchodných centier, reštaurácií, základných a materských škôl, fitness zariadení, polikliniky, lekární i kostola. Priamy výjazd na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava – Košice – Čadca je dostupný do 5 minút.

Ponúkame na predaj útulnú garsónku situovanú priamo v centre mesta Žilina. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov o mestské bývanie s maximálnou dostupnosťou, ako aj pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého výnosu. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa modernizáciu elektrických rozvodov, osadenie kuchynskej linky a bezpečnostných vstupných dverí. Zachované parkety boli citlivo zrenovované a plastové okná boli menené približne pred piatimi rokmi. Vďaka kvalitnej stavbe s hrubými múrmi si byt udržiava príjemnú teplotu počas celého roka, čo sa pozitívne odráža aj na nízkych mesačných nákladoch, ktoré sa pohybujú približne na úrovni 60€ až 70€. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Dispozične je byt riešený veľmi efektívne. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup na samostatné WC a hlavnej miestnosti, ktorá spája obytnú časť s kuchynským kútom. Priestor je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie plochy bez zbytočných strát, čím ponúka funkčné a praktické bývanie. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej poloha. Byt sa nachádza v úplnom centre mesta, kde je kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá Aupark a Mirage, železničná a autobusová stanica, množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. Do niekoľkých minút sa dostanete aj k nemocnici, školám či úradom. Táto lokalita je ideálna pre študentov, mladých pracujúcich, ale aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť vhodnú na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID 16374. Call centrum tel: 0910 86 11 86.