Byty

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Karlova Ves na ulici Staré Grunty v novostavbe (kolaudácia 2023). Jedná sa o unikátny projekt bývania v 2 poschodových viladomoch, ktorý ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Tento projekt mestských víl je určený pre klientov, ktorí vedia oceniť výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, výborné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. 3 izbový byt D2.2 sa nachádza na prízemí so samostatným vstupom s celkovou plochou 208,08 m2, z čoho byt tvorí plochu 70,54 m2 a záhradka s terasou tvorí 137,54 m2. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba, samostatný šatník či komora, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou a s výstupom priamo na terasu do záhradky, samostatná toaleta, kúpeľňa s umývadlom a vaňou a dve samostatné spálne. Byt je realizovaný vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov: - plastové okná s izolačným 3-sklom, 5 komorový profil - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - podlahové elektrické kúrenie - bojler na prípravu teplej vody - protipožiarne vstupné dvere - laminátová podlaha - predpríprava na teplú a studenú vodu, odpad, elektriku na kuchynskú linku - optické pripojenie - interiérové dvere - zabezpečovací systém (alarm) K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie, v prípade záujmu aj dve parkovacie miesta vedľa seba priamo pred domom - cena na vyžiadanie u makléra V prípade záujmu je byt možné spojiť s vedľajším bytom rovnakej dispozície o ploche 70,54 m2, ktorý tiež disponuje s predzáhradkou o ploche 147,11 m2 čím je možné vytvoriť priestranný byt s dvoma kúpeľňami s pocitom rodinného domu so záhradou nakoľko na tomto podlaží - prízemí sa nachádzajú iba tieto dva byty. Projekt sa nachádza vo vynikajúcej a tichej lokalite medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty a poskytuje výbornú infraštruktúru(priame napojenie či do centra mesta alebo na obchvat, tesná dostupnosť Lidl, Billa, OC Cubicon, v tesnom dosahu MHD, školy či škôlky, poliklinika, pošta, blízka dostupnosť lesoparku s krytými altánkami so sedením na opekanie bez prístupu áut či blízkosť cyklohrádze pri Dunaji). Cena bytu vrátane skladu umiestneného priamo na pozemku je 420.000,- EUR. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra Dlapová, kontakt 0903 754 834, email: dlapova@urbanpartner.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Karlova Ves na ulici Staré Grunty v novostavbe (kolaudácia 2023). Jedná sa o unikátny projekt bývania v 2 poschodových viladomoch, ktorý ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Tento projekt mestských víl je určený pre klientov, ktorí vedia oceniť výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, výborné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. 3 izbový byt A2.4 sa nachádza na prízemí so samostatným vstupom s celkovou plochou 209,10 m2, z čoho byt tvorí plochu 73,29 m2, loggia o ploche 5,30 m2 a záhrada s terasou tvorí 130,51 m2. K bytu patrí pivničná kobka o ploche 2,94 m2. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou vrátane kuchynskej linky a s výstupom na terasu do záhradky, samostatná toaleta, kúpeľňa s umývadlom a vaňou, dve samostatné spálne (z toho jedna s priestrannou loggiou). Byt je realizovaný vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov: - plastové okná s izolačným 3-sklom, 5 komorový profil - príprava na vonkajšie žalúzie - podlahové elektrické kúrenie - bojler na prípravu teplej vody - protipožiarne vstupné dvere - laminátová podlaha - predpríprava na teplú a studenú vodu, odpad, elektriku na kuchynskú linku - optické pripojenie - interiérové dvere - zabezpečovací systém (alarm), predpríprava na klimatizáciu v dvoch izbách - kvalitná kuchynská linka Decodom (skrinky, pracovná doska, zástena)- farba skriniek, zásteny, pracovnej dosky, drezu: voliteľné zo štandardných designov, vrátane spotrebičov: odsávač pár, indukčná varná platňa, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou NoFrost: všetko zn. GORENJE, drez fragranit K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom - cena na vyžiadanie u makléra Projekt sa nachádza vo vynikajúcej a tichej lokalite medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty a poskytuje výbornú infraštruktúru(priame napojenie či do centra mesta alebo na obchvat, tesná dostupnosť Lidl, Billa, OC Cubicon, v tesnom dosahu MHD, školy či škôlky, poliklinika, pošta, blízka dostupnosť lesoparku s krytými altánkami so sedením na opekanie bez prístupu áut či blízkosť cyklohrádze pri Dunaji). Cena bytu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a pivničnej kobky je 429.000,- EUR Pre viac fotografií a informácií prosím kontaktovať u makléra Darina Dlapová, email: dlapova@urbanpartner.sk

+++ ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT V TRNAVE NA PREDNÁDRAŽI ZA 174.700,-+++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto 3 izbového bytu v Trnave a to konkrétne na sídlisku Prednádražie na ulici Gejzu Dusíka. Tento byt sa nachádza v malom bytovom dome a to hned‘ na prízemí, čo predurčuje že sa jedná o bezbariérový byt. Jeho podlahová plocha, ktorá je síce len 52m2, ale o to je ekonomickejšie využitá, kedže jeho metre niesú v chodbách, ale v miestostiach. Tri samostatné izby, samostatná kuchyňa s jedálňou a pomerne veľká kúpelňa s toaletou tvoria priestor, ktorý sa môže stať práve Vašim domovom. Byt ako taký prechádzal priebežne rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vody, odpadov atd‘. K bytu prislúcha pivnica tesne vedľa bytu. Samozrejmosťou je výborná vybavenosť na skok od bytového domu, množstvo zelene a stále bezproblémové parkovanie. Byt je nezaťažený, aktuálne neobývaný a kúpou okamžite voľný k nasťahovaniu. Byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený, možné ho okamžite prenajímať. V tesnej blízkosti sa nachádza MTF StÚ. CENA: 174.700,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Ponúkam na predaj 3 izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe bytového domu, ktorý bol skolaudovaný na konci roka 2023. Výmera: byt (bez loggie) 72,33 m2 loggia 6,21 m2 K bytu je možné prikúpiť: pivničná kobka 1,76 m2 +4490€ vonkajšie parkovacie státie + 16990€ Má vynikajúci výhľad a orientáciu na tri svetové strany (sever, západ, juh). Vzhľadom na rozdelenie poschodia je v blízkosti iba jeden sused. Veľmi pekný výhľad z bytu (z jednej strany na Bratislavský hrad, z druhej strany do Rakúska). Poloha je kúsok od centra mesta. Poschodie 7/11. RK, prosím, nevolať.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Studenohorskej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač. Byt o výmere 58,44 m2 sa nachádza na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a vďaka svojej polohe ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a prírodou na dosah ruky. Hoci byt nedisponuje balkónom, jeho veľkou výhodou je o to väčšia úžitková plocha vnútorných miestností a pocit vzdušnosti. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a práčovňou. K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka v suteréne bytového domu a taktiež zdieľaná skladovacia miestnosť na poschodí. Interiér je pripravený k okamžitému nasťahovaniu a súčasťou je podľa dohody nábytok, ktorý v byte zostane. Tento byt predstavuje ideálne bývanie pre ľudí hľadajúcich pokoj a bezpečie v obklopení zelene, no s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Lokalita Studenohorskej ulice je jednou z najžiadanejších v tejto časti mesta. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, kde sa nachádza aj revitalizovaná pešia zóna s množstvom zelene a lavičiek. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a zdravotného strediska. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť lesov Malých Karpát a cyklotrás, zatiaľ čo vodiči a cestujúci MHD profitujú z rýchleho napojenia na diaľnicu D2 a krátkej vzdialenosti k nákupnému centru Bory Mall či novej nemocnici. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

2 IZBOVÝ BYT S LODŽIOU | CENTRUM MESTA NA DOSAH RUKY | KRÁSNY VÝHĽAD Tento byt má niečo, čo iné nemajú. Kombináciu dostupnosti centra, tichej lokality a praktickej dispozície. Vlastnosti, ktoré hľadá každý, no len málokto ich nájde pokope. Tento byt ich všetky ponúka, a pritom je len pár minút peši od NÁMESTIA SNP. TOP VLASTNOSTI BYTU: Blízko centra mesta Lokalita s najlepšou občianskou vybavenosťou v meste - všetko v pešej dostupnosti Samostatná kuchyňa a obývacia izba – možnosť ponechať oddelene, alebo spojiť pri rekonštrukcii Spálňa s lodžiou a východnou orientáciou – svetlo, ticho a súkromie = kvalitný spánok Kvalitné prvky, ktoré sa oplatí ponechať – bezpečnostné dvere, plastové okná, dubové parkety Byt v pôvodnom stave – pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (vizualizácia pre inšpiráciu) DISPOZÍCIA BYTU: Predsieň so vstavanou skriňou Chodba Oddelené WC a kúpeľňa Samostatná kuchyňa Prechodná obývacia izba Spálňa s lodžiou Výmera bytu 58m2 BYTOVÝ DOM: Kompletná rekonštrukcia bytového domu Zateplený, vstup na čip Fotobunka pri vchode Upravené spoločné priestory Nový výťah LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej lokalite "Staré sídlisko" s dostatkom parkovacích miest a vynikajúcou občianskou vybavenosťou: obchody, kaviarne, reštaurácie, bary, banky, škola, škôlka, Kaufland, Nákupné stredisko Terminal, autobusová a vlaková stanica, MHD – všetko pár minút peši. Takéto byty sa na trhu neobjavujú často — a keď áno, rýchlo sa predajú. Zavolajte skôr, než ho rezervuje niekto iný. Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 799 reality@sanko.sk

Predstavujeme vám štýlový 2-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava aktuálne voľný na 6. nadzemnom podlaží s rovnakou cenou, ktorý spája elegantnú architektúru, nadčasový dizajn a moderné technológie pre pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 5. poschodí a ponúka celkovú plochu 54,38 m², z čoho až 10,64 m² tvorí priestranný balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Dispozične je riešený prakticky a vzdušne: vstupná chodba (4,82 m²), kúpeľňa (2,73 m²), samostatné WC (1,26 m²), spálňa (14,24 m²), obývacia izba s kuchyňou (20,77 m²) s výstupom na balkón. Vďaka premyslenému pôdorysu a veľkým oknám je byt presvetlený a pôsobí vzdušne, pričom poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov aj párov. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava sa nachádza v lukratívnej mestskej časti Zátvor, len na skok od historického centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj oddychové zóny. Projekt ponúka intimitu komorného bývania s iba 30 bytovými jednotkami, modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené dispozície. Obyvatelia ocenia aj pohodlné parkovanie – 34 vnútorných a 15 vonkajších parkovacích miest. Premyslené zázemie a parkovanie K projektu patrí garáž s autovýťahom a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia: 1 parkovacie miesto v garáži: 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta: 27 900 € Nechýba ani dôraz na bezpečnosť, kvalitu použitých materiálov a komfortné riešenia, ktoré spríjemnia každodenné bývanie. Prečo práve LOTOS Trnava moderný a nadčasový dizajn pokojná lokalita v blízkosti centra ideálna kombinácia súkromia a mestského života výborná dostupnosť služieb kvalitné prevedenie a prémiové materiály Byt 502 je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nový domov s charakterom, komfortom a štýlom. Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

3-izbový byt 601 – moderné bývanie s priestranným balkónom v projekte LOTOS Trnava Predstavujeme vám priestranný 3-izbový byt č. 601 v novom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a dokonalý komfort bývania. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka celkovú plochu 77,11 m², z čoho 14,27 m² tvorí balkón – ideálne miesto na oddych, letné posedenie či rodinné raňajky na čerstvom vzduchu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru aj súkromia: vstupná chodba – 6,39 m² kúpeľňa – 3,90 m² samostatné WC – 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou – 24,19 m² spálňa – 14,45 m² izba – 12,61 m² balkón – 14,27 m² Byt sa predáva v stave holobyt, čo dáva novému majiteľovi možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu a štýlu. Veľké presklené plochy prinášajú dostatok prirodzeného svetla, čím byt pôsobí vzdušne a moderne. O projekte LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje moderné mestské bývanie v tichej časti Zátvor, len pár minút od historického centra. S len 30 bytovými jednotkami ponúka súkromie, pokoj a prémiovú atmosféru. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj zelené oddychové zóny – ideálne miesto pre mestský život s dávkou harmónie. Projekt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenia, kvalitné materiály a moderné technológie, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto – 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta – 27 900 € Prečo práve LOTOS Trnava moderná novostavba s elegantným dizajnom komorný projekt – iba 30 bytov výborná lokalita v blízkosti centra mesta priestranné byty s veľkými balkónmi možnosť parkovania v garáži s autovýťahom ideálne pre páry, rodiny aj ako investícia Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

---English below ---- Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Skypark – veža 4 (kolaudácia 2024), 6. poschodie z 30, orientácia na východ. Byt má výmeru 45,2 m² + balkón 4,1 m² + pivnicu 2,4 m². Možnosť prenájmu garážového státia priamo v budove za 90 € / mesiac. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa so vstavanými skriňami, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Balkón je prístupný z obývačky aj zo spálne. Štandard: – 3 m vysoké stropy – veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom – drevené parkety – rekuperácia – klimatizácia aj kúrenie – vstavané skrine v chodbe aj spálni – dostatok úložného priestoru Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane chladničky, umývačky riadu, práčky, rúry, Smart TV a WiFi. Rezidenti majú prístup na vyhliadkovú terasu na 30. poschodí s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v projekte (potraviny, kaviarne, služby) a pešiu dostupnosť do centra, OC Nivy aj Eurovea. Podmienky: Nájom: 940 € / mesiac Parkovanie: 90 € / mesiac Energie: 240 € / mesiac Depozit: 1 270 € Minimálna doba nájmu: 1 rok Dostupný od: 25. 3. 2026 Vhodné pre jednotlivca alebo mladý pár. Bez zvierat a bez fajčenia. ----------- We offer a modern, fully furnished 1-bedroom apartment in the Skypark project – Tower 4 (completed in 2024), located on the 6th floor out of 30, with east-facing orientation. The apartment has a total area of 45.2 m² + balcony 4.1 m² + storage unit 2.4 m². A garage parking space in the building is available for an additional €90 / month. Layout: Entrance hall, living room connected with a stylish kitchen area, separate bedroom with built-in wardrobes, bathroom with a walk-in shower, and a separate toilet. The balcony is accessible from both the living room and the bedroom. Standard features: – 3 m high ceilings – Large-format aluminum triple-glazed windows – Wooden floors – Heat recovery ventilation system – Air conditioning and heating – Built-in wardrobes in the hallway and bedroom – Ample storage space The apartment is rented fully furnished, including a refrigerator, dishwasher, washing machine, oven, Smart TV, and WiFi. Residents have access to a panoramic viewing terrace on the 30th floor with stunning views of Bratislava. The location offers full civic amenities directly within the project (grocery store, cafés, services) and walking distance to the city center, Nivy Mall, and Eurovea. Conditions: Rent: €940 / month Parking: €90 / month Utilities: €240 / month Deposit: €1,270 Minimum lease term: 1 year Available from: March 25, 2026 Suitable for a single professional or a young couple. No pets and non-smoking only.

https://youtu.be/73IEjmaLkkU TARGETreal vám ponúka 3-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Virtuálna obhliadka: https://shorturl.at/x520w TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje priestranný 3-izbový byt o výmere 102 m² v modernom projekte Nové Terasy - Sučany. Tento byt ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. 102 m² – veľkorysá dispozícia pre komfortné bývanie Balkón: 16,4 m² – ideálny priestor na relax a posedenie vonku Pivnica: 3,5 m² – praktický úložný priestor Moderný dizajn a funkčné riešenia pre vašu domácnosť Park s detským ihriskom v blízkosti Výťah a výborná dostupnosť do Martina Plná občianska vybavenosť a spoľahlivý developer

Web projektu: www.1teeresidence.sk Video predstavenia projektu (YouTube): https://youtu.be/OvFRKbBu5c8 Instagram: 1.teeresidence 1. Tee Residence – moderné bývanie v srdci Tatier V projekte 1. Tee Residence je dostupných 36 nadštandardných apartmánov a bytov situovaných v prestížnej lokalite Tatranskej Štrby. Moderná architektúra, kvalitné materiály a výnimočná poloha v tesnej blízkosti pripravovaného golfového ihriska priamo cez cestu vytvárajú ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Typy bytov v projekte: - výmery od 22 m², - 1-izbové a 2-izbové byty/apartmány, - jednotky s balkónmi a priestrannými terasami, - mezanínové byty – s komfortnou spacou časťou na poschodí (galérii), vhodné aj na dlhšie pobyty alebo atraktívny prenájom. Štandard projektu: - bezrámové drevohliníkové okná s veľkými preskleniami, - dubové podlahy a prírodné materiály v interiéri, - pohľadové betónové steny v obytných miestnostiach, - kompletne vybavené kúpeľne s veľkoformátovým obkladom a sanitou od renomovaných výrobcov, - moderné dispozičné riešenia a dôraz na detail. Lokalita: - tiché prostredie pri lese v Tatranskej Štrbe, - rýchle napojenie na diaľnicu D1, - pár minút od železničnej stanice a zubačky na Štrbské Pleso, - priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, - pripravované golfové ihrisko priamo oproti projektu – zásadné plus pre budúcich majiteľov aj investorov. Investičný potenciál: Tatranská Štrba patrí medzi top lokality s celoročným dopytom po ubytovaní. Projekt má výborný potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Zimná sezóna: - Štrbské Pleso – lyžovanie, bežky, skialp, zimná turistika, - Tatranská Lomnica a Smokovce v dostupnej vzdialenosti, - wellness a relax v okolí. Letná sezóna: - top turistické lokality Tatier (Rysy, Kriváň, Mengusovská dolina), - cyklotrasy, e-bike trasy, - jazero Štrbské Pleso – šport a oddych, - golfové ihrisko priamo cez cestu – nový magnet pre turistov a prémiových klientov. Blízkosť pripravovaného golfového areálu výrazne zvyšuje hodnotu aj budúcu vyťaženosť apartmánov. Aktuálna ponuka: Vybrané byty sú aktuálne dostupné za uvádzaciu cenu do konca decembra 2025. Po tomto termíne prebehne cenová úprava. Cena za parkovacie miesto je 15 000€ bez DPH

https://youtu.be/73IEjmaLkkU TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku: https://shorturl.at/xhZIT TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje 2-izbový byt s výmerou 61,6 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. 61,6 m² – priestranný byt s kvalitnou dispozíciou Balkón: 11,8 m² – ideálny na relax alebo posedenie s priateľmi Pivnica: 3 m² – extra úložný priestor na všetko potrebné Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.janci@targetreal.sk +421904075055

Web projektu: www.1teeresidence.sk Video predstavenia projektu (YouTube): https://youtu.be/OvFRKbBu5c8 Instagram: 1.teeresidence 1. Tee Residence – moderné bývanie v srdci Tatier V projekte 1. Tee Residence je dostupných 36 nadštandardných apartmánov a bytov situovaných v prestížnej lokalite Tatranskej Štrby. Moderná architektúra, kvalitné materiály a výnimočná poloha v tesnej blízkosti pripravovaného golfového ihriska priamo cez cestu vytvárajú ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Typy bytov v projekte: - výmery od 22 m², - 1-izbové a 2-izbové byty/apartmány, - jednotky s balkónmi a priestrannými terasami, - mezanínové byty – s komfortnou spacou časťou na poschodí (galérii), vhodné aj na dlhšie pobyty alebo atraktívny prenájom. Štandard projektu: - bezrámové drevohliníkové okná s veľkými preskleniami, - dubové podlahy a prírodné materiály v interiéri, - pohľadové betónové steny v obytných miestnostiach, - kompletne vybavené kúpeľne s veľkoformátovým obkladom a sanitou od renomovaných výrobcov, - moderné dispozičné riešenia a dôraz na detail. Lokalita: - tiché prostredie pri lese v Tatranskej Štrbe, - rýchle napojenie na diaľnicu D1, - pár minút od železničnej stanice a zubačky na Štrbské Pleso, - priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, - pripravované golfové ihrisko priamo oproti projektu – zásadné plus pre budúcich majiteľov aj investorov. Investičný potenciál: Tatranská Štrba patrí medzi top lokality s celoročným dopytom po ubytovaní. Projekt má výborný potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Zimná sezóna: - Štrbské Pleso – lyžovanie, bežky, skialp, zimná turistika, - Tatranská Lomnica a Smokovce v dostupnej vzdialenosti, - wellness a relax v okolí. Letná sezóna: - top turistické lokality Tatier (Rysy, Kriváň, Mengusovská dolina), - cyklotrasy, e-bike trasy, - jazero Štrbské Pleso – šport a oddych, - golfové ihrisko priamo cez cestu – nový magnet pre turistov a prémiových klientov. Blízkosť pripravovaného golfového areálu výrazne zvyšuje hodnotu aj budúcu vyťaženosť apartmánov. Aktuálna ponuka: Vybrané byty sú aktuálne dostupné za uvádzaciu cenu do konca decembra 2025. Po tomto termíne prebehne cenová úprava. Cena za parkovacie miesto je 15 000€ bez DPH

Ponúkame Vám na PREDAJ útulný 2 a 1/2 izbový v kľudnej lokalite mesta, na ul. Cesta Mládeže, len pár minút od centre mesta Malacky. Byt je súčasťou bytového domu bez výťahu, nachádzajúci sa na 2. poschodí s počtom bytov 4. Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy, taktiež vonkajším zateplením a novou fasádou bytového domu, taktiež boli vymenené hromozvody a komíny boli nanovo oplechované. Celková výmera bytu vrátane výmer pivníc predstavuje 78 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí z celkových 2 poschodí. K bytu prislúchajú 3 murované pivnice o výmere 1,9 m2, 6,3 m2 a 11, 9m2 a betónová garáž nachádzajúca sa vo dvore byt. domu. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, cez ktorú sa vchádza do kuchyne, kúpeľne, detskej izby a obývacej miestnosti. Kuchyňa je samostatnou miestnosťou, jej súčasťou je komora. Ďalšie dve miestnosti v byte slúžia ako detská izba a obývačka, cez ktorú sa vchádza do menšej izby. Kúpeľňa a toaleta sú v byte samostatne oddelené. Jadro v byte je murované. Kúrenie bytu je riešené pomocou plynového kotla v kombinácii s radiátormi. Byt prešiel v priebehu 10 rokov čiastočnou rekonštrukciou v rámci výmeny podláh a výmenou plastových. Radiátory prešli taktiež výmenou, a to cca pred 5 rokmi. VYBAVENIE BYTU: Pôvodná kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi, a to: plynovým sporákom, elektric. rúrou a digestorom. V kúpeľni bytu sa nachádza umývadlo, kúpeľňový nábytok a vaňa. V detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa s nábytkom (viď fotodokumentácia). V celom byte sú na podlahách osadené plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpeľni. V byte zostáva nábytok, prípadne je možné byt podľa požiadaviek klienta vypratať. Byt pôsobí príjemným dojmom, jeho lokalita, možnosť parkovania a aj dostatočný úložný priestor v pivniciach robí byt veľmi zaujímavou nehnuteľnosťou. Súčastný stav bytu ponúka možnosti postupej rekonštrukcie v rámci modernizácie bytu, prípadne ak je klient menej náročný je možné byt okamžite obývať. BENEFITY BYTU: - zariadený byt - 3 pivnice - garáž - príjemná lokalita LOKALITA: Lokalita bytového domu je kľudnou - tichšou časťou, obklopená zeleňou v dobrou dostupnosťou do centra mesta. Priamo za bytovým domom sa nachádza osadená garáž na parkovanie 1 auta. V tesnej blízkosti bytu sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, pekáreň, okresný úrad, banky, kaviarne aj zastávka autobusu. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

HERRYS - Na predaj priestranný 2 izbový byt v lukratívnej lokalite Staré Mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj útulný 2-izbový priestranný byt situovaný v jednej z najkrajších častí Starého Mesta – na ulici Fialkové údolie. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome terasovitého charakteru postavenom v roku 1984. Jeho umiestnenie je na najnižšom podlaží, čo je ekvivalent 4p. bez výťahu ale zároveň poskytuje nádherný výhľad z terasy. Benefitom je predzáhradka, ktorá sa nachádza pred vstupom do bytu a výhľad do záhrady priamo pod terasou. Byt je v pôvodnom stave a jeho dispozícia poskytuje vysokú variabilitu aby si nový majiteľ prerobil nehnuteľnosť podľa svojich predstáv. (možnosť prerobenia na menší 3 izbový byt).Úvodné fotografie sú ilustračné. BENEFITY •lukratívna lokalita •výnimočný výhľad •priestranná terasa •variabilná dispozícia •pivnica •priestranný byt DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: chodba, kúpeľňa s toaletou, samostatná kuchyňa, izba, obývacia izba s východom na priestrannú terasu. LOKALITA Fialkové údolie je synonymom pokojného bývania s čarom Starého Mesta. Nachádza sa len pár minút chôdze od hradu, Horského parku a historického centra Bratislavy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, obchody, kaviarne, reštaurácie, verejnú dopravu a množstvo zelene. Táto adresa spája ticho a súkromie s komfortom mestského života - ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú výnimočný domov s atmosférou. CENA 259 000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj svetlý a moderne riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, časť Ostredky, ulica Ružinovská. Byt sa nachádza na 7/8. poschodí tehlového bytového domu s dvomi výťahmi a je orientovaný na východ, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo a pekný výhľad na okolie. Dispozícia a vybavenie: • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • chodba • kúpeľňa s WC • balkón (2,4 m²) • murovaná pivnica (1,31 m²) Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane klimatizácie s WiFi ovládaním. Má veľmi dobré dispozičné riešenie a je ideálny na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Ďalšie výhody: • parkovacie státie za rampou plus 15 000€ • optické internetové pripojenie • elektronický vrátnik • spoločný uzamykateľný priestor na bicykle a kočíky • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť autom aj MHD Mesačné náklady: • cca 130 € + elektrina a internet Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Prosím realitné kancelárie, aby bez výslovného súhlasu inzerenta nepoužívali fotografie z tohto inzerátu.

d o b r á c e n a !! - 3 izbový POVRAZNÍCKA - 80 m2 , TEHLA , LOGGIA - TICHÝ !! .......................................................................................................................Na predaj veľkometrážny 3 izbový TEHLOVÝ byt Bratislava-Staré Mesto, nehnuteľnosť v klasickom mestskom dome z r. 1928 . Cieľový klient ocení veľkorysé priestory s rozumnou obojstrannou dispozíciou do dvora , aj do ulice, ako aj vysoké stropy. Bonitu našej ponuky umocňuje priestrannosť , ako aj atyp stavebného prevedenia v tehlovej historickej budove a skutočnosť, že je extrémne TICHÝ - možné zistiť na obhliadke. Lokalizácia umožňuje využitie okrem bývania aj podnikanie / firmu ( napr. pre notariát, masáže, ateliér a podobne ). LOKALITA : Poskytuje atmosféru klasických staromestských uličiek, domov, kaviarní.. PEŠIA zóna a historické centrum " na pešo" - 10 minút, hlavná stanica 8 min. Cieľový klient ocení najvšestrannejšiu občiansku vybavenosť akú môže poskytnúť mesto - s prítomnosťou kaviarní, reštaurácií, obchodov , ako aj športové vyžitie na cvičiskách work-out a ihriskách pre deti. POPIS : Slušný ( udržiavaný ) stav - po úpravách ( nová elektroinštalácia , plastové okná, rozvody a podobne - odprezentujeme na obhliadke ) s vysokými stropmi - ocení klient, ktorý má svoje predstavy o dispozícii a dizajne. Plocha: úžitková 78,7 m2 + 9,28 m2 pivnica , ( presný rozpis plochy s PODORYSOM bude priložený vo fotodokumentácii. ) Nachádza sa na zvýšenom prízemí . Oddelené WC, 2 x sprchovací kút, v dvoch miestnostiach predpríprava na kuchynské spotrebiče - možnosť kuchyne do dvora, alebo aj do ulice. Pod bytom sú čisté , suché spoločné priestory - teplota tam neklesá pod 18 stupňov, navyše miestnosti v suteréne majú odizolované stropy ( viď foto pivnice ) - izolácie je aj zo spoločných chodieb. BYTOVÝ DOM : po komplexnej rekonštrukcii - vrátane elektroinštalácie , rozvodov , omietok , izolácie , spoločných priestorov , fasády , pivníc a pod. POZNÁMKA MAJITEĽA : extrémne tiché bývanie - ako v rodinnom dome, počuť z dvora iba spev vtákov, také byty sa už dnes nestavajú :O) Hrubé múry s tepelným konfortom - v lete klíma nepotrebná. CENA : 299.500,-€ - konzultovaná so znalcom, - je vrátane kompletného právneho servisu. Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 fotodokumentácia je majetkom realitnej kancelárie, nerozširovať prosím.

Ponúkame na predaj nový veľkometrážny 4-izbový byt v úplnom centre Šamorína. Jedná sa o nadstavbu s veľkou vstupnou chodbou a s presklennou vykurovanou loggiou. K bytu prilieha vlastný dvor s možnosťou parkovania, posedenia atď. V tesnej blízkosti detské ihrisko, škôlka, škola, autobusová stanica. Byt je skolaudovaný a má úžitkovú plochu 150m2, Veľká chodba, 4 samostatné izby, priestranná kuchyňa, veľká kúpeľňa s WC, ďalšie samostatné WC s technickou miestnosťou. Podlahové kúrenie na plynový kotol, vonkajšie elektrické rolety na všetkých oknách, klimatizácia. Byt je v stave holobyt, pripravený na zariadenie podľa vašich predstáv. Pre reálnu predstavu vám ponúkame k fotkám aj 3D model a video. (nie som RK) - Dohoda možná.

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka nový, priestorovo veľkorysý 3-izbový byt so záhradkou. Byt sa nachádza v novom komornom projekte Bývanie pod hradom, vo vynikajúcej lokalite hneď pod Nitrianskym hradom. VIDEO PROJEKTU https://www.youtube.com/watch?v=5k-8a2bvOBU BYTOVÝ DOM SKOLAUDOVANÝ! Pozrite si kompletnú ponuku voľných bytov na www.byvaniepodhradom.sk Pozrite si, ako bude vyzerať váš nový byt v projekte Bývanie pod hradom vo virtuálnej realite: https://vre.mollyinvr.com/player/B6cA3cc04820c93b85696F82 Váš nový domov má všetko, čo som si môžete priať pre pohodlný život v centre mesta – komfort menšieho bytového domu s privátnym zeleným nádvorím, bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži. A k tomu skvelú lokalita v živej štvrti v ľahkom dosahu úplného nitrianskeho centra. Jednoducho perfektné mestské bývanie s jedinečnou atmosférou. BYTOVÝ DOM Keď sa pozriete z okna svojho nového bytu, uvidíte všade upokojujúcu zeleň. V okolí projektu a aj na jeho nádvorí, ktoré je tvorené zelenými predzáhradkami bytov na prízemí projektu. Architektonicky je projekt Bývania pod hradom navrhnutý s rešpektom k histórii, no tak, aby obyvateľom poskytol komfortné a moderné mestké bývanie. K tomu pomáha aj 42 parkovacích miest v podzemnej garáži, privátne predzáhradky bytov na prízemí a bezbariérový prístup do každého z 35 bytov. Obytný priestor sa rozkladá na 4 nadzemných podlažiach a ponúka 2-izbové až 4-izbové byty, všetky s balkónom, loggiou alebo záhradkou. Snahou developera bolo v projekte vytvoriť štýlové moderné mestské bývanie v prémiovej kvalite, a tak sa budúci obyvatelia môžu tešiť z nadštandardného vybavenia svojich bytov, ktoré je už v cene. Honosné dispozície bytov plnia všetky nároky na komfortné mestské bývanie. Byty sú predávané v štandarde navrhnutom architektmi projektu, s drevenými podlahami, veľkými oknami, dizajnovou sanitou aj predprípravou na klimatizáciu. Finálny výber dizajnu je však na novom majiteľovi - každý si vie vybrať tak, aby čo najlepšie vyjadril svoj štýl. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU Plastové okná s izolačným trojsklom Teplovodné podlahové kúrenie s priestorovým termostatom Kúrenie tepelným čerpadlom Predpríprava pre klimatizáciu Bezpečnostné vstupné dvere tr. 3 Bezbariérový vstup Pivničná kobka v cene bytu Medené elektrické podomietkové rozvody 42 parkovacích miest v podzemnej garáži Štandard v cene bytu – drevené podlahy, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, veľkoformátová keramická dlažba a keramický obklad, dizajnová sanita LOKALITA Bývanie pod hradom sa nachádza v očarujúcej lokalite plnej života, ktorá ponúka nespočetné možnosti pre lepší život v centre Nitry. Bohatá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, športoviská, reštaurácie, bary, kaviarne, školy, park, kultúra - nič nie je ďaleko. Bývanie pod hradom sa nachádza v susedstve areálu Nitrianskeho hradu, okolo ktorého sa na 20 hektároch rozkladá mestský park s fontánou, detským ihriskom, pivárňou, ale aj altánkom ponúkajúcim bohatý kultúrny program. V horúcich letných dňoch oceníte kúpalisko, z ktorého máte výhľad na hrad. Viac informácií o projekte na www.byvaniepodhradom.sk alebo priamo u nášho predajcu. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Hľadáte väčší byt s inovatívnymi technológiami, ktorý vám zaručí pohodlie aj úsporu na energiách? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 3-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov pre rodiny, ktoré si potrpia na kvalitu, priestor a praktické riešenia. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické riešenie, ktoré zaručí príjemné teploty v každom ročnom období a úsporu energií. • Tepelné čerpadlo – efektívny ohrev vody je súčasťou štandardu bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre maximálny pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok prirodzeného svetla, skvelá izolácia proti hluku a energetická úspora. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – praktický úložný priestor na uskladnenie sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia. Dispozičné riešenie: • Priestranná obývacia izba – prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou, ideálna pre rodinný život aj návštevy. • Loggia, terasa alebo predzáhradka – väčšina bytov disponuje veľkorysou vonkajšou plochou na relax s výhľadom na zeleň alebo mesto. Perfektná lokalita! Nová štvrť na Hviezdoslavovej triede v širšom centre Nitry ponúka ideálne spojenie mestského života a blízkosti prírody. Lesopark Borina na prechádzky, centrum Nitry s kaviarňami a obchodmi len pár minút pešo, školy a škôlky v blízkosti – všetko potrebné pre pohodlný život máte na dosah. Cena 3-izbového bytu od 201 468€ Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý vám ušetrí na energiách a zároveň ponúkne komfort moderného bývania? PÚPAVA DEVELOPMENT prináša 1-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálnu kombináciu pokročilých technológií a nadčasového dizajnu. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – svetlé priestory so skvelou tepelnou a zvukovou izoláciou. • Kompletný interiérový štandard v cene bytu – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté, takže sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších nákladov. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Cena 1-izbového bytu od 138 900 € Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

NOVÉ BYTY NA PRENÁJOM V TLMAČOCH - LIPNÍK. PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka nové moderné 3-izbové byty NA PRENÁJOM v kvalitnom štandarde, s kuchynskou linkou a digestorom. Všetky byty sú s balkónom a pivničnou kobkou, v novostavbe s výťahom v projekte Nový Lipník v Tlmačoch. Pozrite sa bližšie na najmodernejšie bývanie, ktoré v lokalite Lipník vyrastá! Viac informácií o bytoch a výstavbe projektu na www.novylipnik.sk. BYTY Byty v projekte nový Lipník sú tvorené pre potreby súčasných mladých ľudí. Preto sa vyznačujú modernými praktickými dispozíciami s otvoreným priestorom obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Praktické je aj riešenie kúpeľne a toalety – v každom z bytov, dokonca aj v tých najmenších, je toaleta samostatná, s hygienickým umývadlom, čo určite oceníte najmä vtedy, ak budete bývať v byte viacerí. Ku každému z bytov prislúcha pivničná kobka a balkón, dostatočne veľký na umiestnenie balkónového sedenia. Poteší aj bezproblémové parkovanie v priamom okolí bytových domov. Byty majú štandard, čo znamená, že sú dokončené aj s obkladmi, dlažbou, sanitou, parketami a interiérovými dverami. Aktuálne ponúka nájomné byty prvý bytový dom. LOKALITA Známa lokalita Lipník v Tlmačoch sa vyznačuje množstvom zelene, blízkosťou kompletnej občianskej vybavenosti a stabilizovanou výstavbou, takže nehrozí, že v by v budúcnosti bol v okolí bytových domov silný stavebný ruch. Vďaka tomu projekt Nový Lipník ponúka pokojné bývanie s atmosférou vidieka. Všetko potrebné však nájdete v pešej dostupnosti, do potravín, školy, škôlky či reštaurácie sa dostanete peši za pár minút. Od okresného mesta Levice sú Tlmače vzdialené iba 10 kilometrov. Viac informácií o projekte na www.novylipnik.sk Kontaktujte nás už dnes! Mgr. Ivana Rumpelová +421 918 999 527 mail: rumpelova@pupava.com

Púpavy pri Aleji – priestranné 1-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie Púpavy pri Aleji - priestranné 2-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie Púpavy pri Aleji - priestranné 3-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk • Lokalita: ulica Generála Goliana, Trnava • Okná až po zem v každej miestnosti • V cene dizajnový štandard • Stropné kúrenie a chladenie v cene • Len dva bytové domy, nebudete bývať na stavenisku • Park, detské ihrisko a altánok pre obyvateľov Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome CENA 2-izbový byt v štandarde, od 65 m2 – od 209 300 €. Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome. CENA 1-izbový byt v štandarde, od 44 m2 – od 155 400 € Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 3-izbové byty v novobudovanom rezidenčnom projekte Mojmírka na Mojmírovej ulici v Piešťanoch. Projekt obsahuje iba 16 bytov! Byty sú dokončené a skolaudované! Viac informácií na www.mojmirkapiestany.sk. • Lokalita: Mojmírova ulica, Piešťany • Štandard v cene bytu • Dve kúpeľne – jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom • Vysoké oná • Parkovanie v podzemnej garáži • Detské ihrisko O PROJEKTE: Mojmírka sa nachádza v tichej časti Piešťan, medzi rodinnými a bytovými domami, neďaleko centra. Projekt ponúka moderné mestské bývanie s dostatkom súkromia a zelene. BYTOVÝ DOM: Projekt obsahuje 16 2-izbových a 3-izbových bytov a 3 obchodné priestory, vyznačuje sa nadčasovou architektúrou, praktickými dispozíciami a kvalitnými materiálmi. Súčasťou komplexu je zelené átrium s ihriskom, podzemná garáž s výťahom, balkóny, terasy, pivničné kobky a miestnosť na odkladanie bicyklov. Zelená vegetačná strecha zvyšuje kvalitu životného prostredia. LOKALITA: Piešťany sú kúpeľným mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatým spoločenským životom. Z projektu Mojmírka sa pešo dostanete do centra mesta do 15 minút, na kúpeľný ostrov za menej ako pol hodinu. Blízko sú vlaková a autobusová stanica, diaľnica je autom dostupná za 3 minúty. Kontaktujte nás už dnes! Viac informácií na www.mojmirkapiestany.sk alebo u nášho predajcu. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Moderné, nadčasové domy s vlastnou záhradou a terasou v lákavej lokalite si dozaista zamilujete. Priestranný trojizbový (dvojpodlažný) byt s úžitkovou plochou 86.90 m2 s vlastnou záhradou o veľkosti 122 m2 a parkovacím miestom pre 2 vozidlá vám ponúka pohodlné a moderné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Byt je súčasťou rodinného domu s troma bytovými jednotkami v novovznikajúcej lokalite rodinných domov. Dispozíciu prízemia nehnuteľnosti tvorí vstupná hala, vzdušný priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatná toaleta a technická miestnosť. Poschodie nehnuteľnosti ponúka príjemný oddych v dvoch samostaných spálňach a k dispozícií je na poschodí aj kúpelňa spojená s toaletou. Samozrejmosťou aj pri tejto nehnuteľnosti je terasa prístupná z obývacej izby s betónovou dlažbou o veľkosti 9.20 m2 a vlastný slnečný pozemok. Ku každej nehnuteľnosti prislúcha parkovacie státie pre dve vozidlá a samozrejmosťou je aj oplotenie (murovaný plot od ulice, pletivo zo strany susedov), ktoré štýlovo dopĺňa exteriér nehnuteľnosti a zabezpečí vám nielen dostatok súkromia ale aj príjemný moderný vzhľad celej novovznikajúcej lokality. Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holodomu, s tepelným čerpadlom s funkciou podlahového kúrenia aj chladenia, s integrovaným zásobníkom na TUV, príprava na: fotovoltiku - exteriérové žalúzie - alarm - kanalizačná prípojka. V rámci vybavenia nájdete 7-komorové plastové rámy s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere. Samotná lokalita ponúka kráľovský komfort – výbornú občiansku vybavenosť, kvalitné cestné napojenie a množstvo možností na oddych či aktivity v okolí.

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 4 v Košiciach - 2.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je vo fáze výstavby, s termínom dokončenia koncom roka 2026. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe 20,10 m2 a 20,61 m2 a väčšie 1-izbové a 2-izbové byty o rozlohe od 35 do 47 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty sú zapísané na liste vlastníctva, k dispozícii na predaj. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť úpravy interiéru na mieru Bližšie informácie dostupné na https://anickaresidences.sk/

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 4 v Košiciach - 2.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je vo fáze výstavby, s termínom dokončenia koncom roka 2026. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe 20,10 m2 a 20,61 m2 a väčšie 1-izbové a 2-izbové byty o rozlohe od 35 do 47 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty sú zapísané na liste vlastníctva, k dispozícii na predaj. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť úpravy interiéru na mieru Bližšie informácie dostupné na https://anickaresidences.sk/

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 4 v Košiciach - 2.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je vo fáze výstavby, s termínom dokončenia koncom roka 2026. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe 20,10 m2 a 20,61 m2 a väčšie 1-izbové a 2-izbové byty o rozlohe od 35 do 47 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty sú zapísané na liste vlastníctva, k dispozícii na predaj. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť úpravy interiéru na mieru Bližšie informácie dostupné na https://anickaresidences.sk/

Royalty’s ponúka na prenájom krásny dvojizbový byt v novovybudovanom bytovom dome v obľúbenom projekte Arboria. Hlavnými benefitmi bytu sú najmä: •. úplne nový, doposiaľ neobývaný • plne zariadený • nadštandardne veľké parkovacie státie v garáži • dostatok úložného priestoru • príjemný moderný dizajn •. klimatizácia • vonkajšie žalúzie • obľúbená lokalita Byt sa nachádza na najvyššom podlaží bytového domu. Okrem príjemnej praktickej dispozície sa vám bude páčiť aj ideálna výmera -takmer 67,4 m2 spolu s terasou. Po otvorení dverí sa ocitnete vo vstupnej chodbe so vstupom do priestranného šatníka. Útulná svetlá bývacia izba je spojená s praktickou funkčne zariadenou kuchyňou. Samozrejmosťou je umývačka riadu a klimatizácia. Na obývaciu izbu nadväzuje veľkorysá terasa s príjemným výhľadom bez pohľadov susedov, ako stvorená na nedeľné raňajky pri káve. Spálňa je ladená v príjemných farbách. Dostatok úložného priestoru je zabezpečený vďaka veľkej skrini. Byt dopĺňa kúpeľňa s vaňou, toaletou. Nechýba tu práčka a ani sušička. Byt sa nachádza v príjemnej mestskej štvrti s množstvom zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Potraviny, dogéria, kaviareň, pekáreň, solarium, zubár len pár metrov od bytu. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1 vďaka obchvatu. Cena: 850 eur mesačne (690 eur nájom + 160 eur energie) Výmera: 67,4 m² (interiér 49,2 m², terasa 18,2 m²) Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 850 EUR Depozit 850 EUR Sprostredkovateľský poplatok 690 EUR