Byty

Konečne viac priestoru pre vašu rodinu: Ak už máte pocit, že vám je v 2-izbovom byte tesno, tento 3-izbový byt na Obežnej ulici je presne ten upgrade, ktorý hľadáte. Byt sa nachádza v obľúbenom projekte Arboreum (blok B – priamo pri škôlke Malý Monty), čo z neho robí ideálne bývanie pre rodiny s deťmi. Priestor, ktorý dáva zmysel: výmera bytu 87 m² + priestranná terasa cca 16 m² pivnica 4 m² priamo na chodbe pri byte poschodie 6 zo 7 (prémiové podlažie s francúzskymi oknami v celom byte) orientácia na V / JV / SZ = celodenné svetlo Viac miesta na hranie, prácu aj oddych bez kompromisov. Komfort pre každodenný život: exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie (J/JV strana) klimatizácia v obývačke s kuchyňou veľká terasa ideálna na rannú kávu aj večerný oddych Parkovanie bez stresu: možnosť dokúpiť garážové státie v -2 podlaží (18 m² – ideálne aj pre SUV + úložný priestor) možnosť dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom Komunita, kde sa dobre býva: V dome bývajú prevažne rodiny s deťmi, slušné a pokojné susedstvo bez hluku. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť (obnovená Billa, služby, MHD). V tesnej blízkosti je vysadený nový park a ďalší je vo výstavbe. Výhodou je aj napojenie na cyklotrasy a blízka vzdialenosť k Vodnému dielu Žilina. Zaujalo vás to? Ozvite sa a dohodnite si obhliadku – tento byt je ideálny krok z 2-izbového bývania na plnohodnotný rodinný domov. Na stránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ nájdete k inzerátu aj spracovanú virtuálnu obhliadku bytu.

Ponúkame vám moderne zrekonštruovaný byt s výmerou 60 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny – len pár krokov od Bulváru. Ideálna poloha, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť robia z tohto bytu výnimočnú príležitosť. Byt má otvorenú dispozíciu – priestrannú obývačku spojenú s modernou kuchyňou, samostatnú spálňu a ďalšiu izbu, ktorú môžete využiť ako pracovňu, šatník alebo druhú spálňu. Výhodou je zväčšená kúpeľňa, kde zostal dostatok miesta aj pre práčku a sušičku. Kvalitná rekonštrukcia Svetlé a vkusné prevedenie Nízke mesačné náklady Top lokalita pre aktívny mestský život Šatník (veľká izba bez okna) Ak hľadáte štýlové bývanie, zavolajte nám a príďte sa pozrieť. Tento byt vás osloví na prvý dojem.

Nadštandardne priestranný byt na 3. poschodí, kompletne zariadený, s vynikajúcou polohou a nádherným výhľadom na zeleň na 2 strany. Orientácia spálne na východ zabezpečuje, že vás bude budiť východ slnka. Orientácia obývačky na západ zabezpečuje prírodné svetlo aj v neskorších hodinách. Tichá lokalita plná zelene. Pokojný vchod, milý susedia. Spoľahlivý výťah. - bezpečnostné dvere - samostatné WC - k dispozícii optický internet a Magio TV (v cene) - bezproblémové parkovanie - vlastná pivničná kobka je umiestnená pri byte na medziposchodí - kuchyňa vybavená aj vstavanou umývačkou riadu - úplne nová práčka - veľká vstavaná skriňa na chodbe Premyslené dispozičné riešenie poskytuje veľkorysý priestor pre pohodlné bývanie. Lokalita Chrenová, ulica Tr.A.Hlinku = všade blízko. Dostupnosť pešia: - zastávka MHD: 2min - park Brezový háj: 5min - nábrežie rieky: 6min - centrum, Mostná: 11min - centrum, Svätoplukovo námestie: 15min - OC Max: 6min - OC Centrum: 10min - OC Mlyny: 16min - OC Promenada: 12min - Mestsky park: 20min - Cyklotrasa: 1min Dostupnosť autom: - priemyselný park: 6-8min - R1: 5min - centrum mesta: 3min Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Nájom sa platí mesiac vopred. Byt je k dispozícii od 1.6.2026.

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry? Ponúkame na predaj široký výber bytov a apartmánov v novom projekte v obci Mojmírovce. Či hľadáte štartovacie bývanie, investičnú príležitosť alebo priestranný rodinný byt, u nás si vyberiete. Aktuálna ponuka: 2-izbový byt (1. poschodie) 42m2 - 113 500 € 2-izbový byt (1. poschodie) 57m2 - 137 500 € 2-izbový byt podkrovný (2. poschodie) 58m2 - 127 500 € 2-izbový byt podkrovný (2. poschodie) 63m2 - 137 500 € 2-izb. apartmán s terasou 9m2 (1. poschodie) 59m2 - 133 500 € 2-izb. podkrovný apartmán (2.poschodie) 50m2 - 123 500 € Stav: Byty sú odovzdávané v stave holobyt alebo pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv (stačí doplniť kuchynskú linku). Súkromie: K objektu patrí uzavretý súkromný dvor s detským ihriskom a altánkom. Parkovanie: Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho miesta priamo pred bytovkou +6000 € Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Kontakt: Meno: Jozef Lačný Tel. číslo: 0904 681 731 E-mail: jozeflacny@icloud.com

Dobrý deň prajem, Ponúkame na prenájom krásny priestranný 2. izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Andovskej ulici v Nových Zámkoch v komplexe SOHO 2. K bytu prislúcha Parkovacie miesto v podzemnej garáži a sklad v pivnici. Výmera bytu: 71,03 m2 + krytá terasa 41,07 m2 Celková plocha bytu a terasy je: 112,14m2 Byt sa nachádza na druhom podlaží Byt pozostáva z: - Vstupná chodba - Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou - Spálňa - Kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou + WC - Samostatný šatník - Samostatné WC - Krytá terasa - Garážové státie - Sklad v pivnici Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (komplet), vstavané skrine v spálni, vstavané skrine na chodbe, jedálenský stôl, 6 x stolička, sedacia súprava rozťahovacia, obývacia stena, konferenčný stolík, komplet vybavená kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvoma umývadlami a skrinkami pod umývadlom, práčka, veľká manželská posteľ v spálni, veľké zrkadlo na chodbe. Kúrenie v byte je podlahové. Byt je klimatizovaný s dvoma vnútornými jednotkami s možnosťou ovládania cez aplikáciu na diaľku. Na všetkých oknách bytu sa nachádzajú vonkajšie žalúzie ovládané na diaľkové ovládanie. V lokalite je výborná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti je škôlka, škola, zdravotnícke zariadenia, obchody, detské ihriská, park, možnosť športovania. Cena nájmu vrátene réžií je 780 € RK prosím nevolať.

GH Real ponúka na predaj slnečný 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Zupkovej ulici, ideálny na okamžité nasťahovanie. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome na ideálnom 6. poschodí. Ide o obľúbený typ pražského 1,5-izbového bytu s rozlohou 43 m² a priestrannou loggiou, ktorý ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie. Dispozičné riešenie je praktické a príjemné na každodenný život – ideálne pre jednotlivcov, páry aj mladú rodinu s dieťaťom. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Kompletná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať • Slnečný byt s výbornou dispozíciou • Lesopark a množstvo zelene priamo pri dome • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Bezproblémové parkovanie • Klimatizácia • Priestranná loggia • Komora a pivnica ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 43 m² • Plocha loggie: 6 m² • Poschodie: 6/8 • Mesačné náklady: cca 100 € (správca) • K bytu prislúcha komora a pivnica • Pre lepšiu predstavu o dispozícii je medzi fotkami priložený pôdorys ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou vrátane spoločných priestorov a výťahu. LOKALITA: Byt sa nachádza na Zupkovej ulici v mestskej časti Dargovských hrdinov (Furča), ktorá je známa kompletnou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, poštu, zdravotné stredisko aj banky. Výhodou je aj množstvo zelene (lesopark), detské ihriská a športoviská priamo v okolí. Dopravné spojenie do centra mesta je rýchle a pohodlné – či už autom alebo MHD, pričom zastávky sú len pár minút chôdze od bytu. Táto lokalita je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, mladé páry aj ľudí, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. TIP MAKLÉRA: Byt je skvelou voľbou pre klienta, ktorý hľadá zrekonštruované bývanie bez nutnosti ďalších investícií v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň dostatok pokoja a zelene. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám taktiež radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia pre vás najvýhodnejšie riešenie na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. +421 944 209 770.

Realitná kancelária CHARLES Vám ponúka na predaj 1.- izbový byt s pivničnou kobkou o výmere 33m2 na ulici Drobného v obľúbenej mestskej časti Bratislavy - v Dúbravke, orientovaný na JV s panoramatickým výhľadom. V byte aktuálne prebehla kompletná rekonštrukcia čo posúva byt do vyššej kategórie - nová Elektroinštalácia, nová Vodoinštalácia, nová Podlaha, nová Dlažba a Obklady na WC a v Kúpeľni, nová Sanita, interiérové Dvere, Vchodové bezpečnostné viacbodové dvere, plastové Okná, nová Maľovka a nove Omietky. Byt sa predáva v štandarde so svietidlami v obývačke v kuchyni a v chodbe. V kúpeľni a WC bodové led-osvetlenie, bez kuchynskej linky. Privedená voda do WC a osadenie umývadielka, čo nebýva štandard v panelovom dome. Kvalitne malometrážne byty sú v súčasnosti na trhu nedostatkovým tovarom. Tento byt Vám zabezpečuje bezpečnú investíciu, je výhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, alebo vlastný štartovací byt. Bytový dom je zateplený so zrekonštruovanými výťahmi 2x Ponúkaný byt na Drobného ponúka: *kompletnú rekonštrukciu *bezpečnú lokalitu *bezpečné bývanie *výborné dopravné napojenie *občiansku vybavenosť *bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Vybavenie: V byte prebieha kompletná rekonštrukcia. Byt sa ponúka v štandarde Dispozícia: Rozumná priestranná dispozícia Kuchyňa Obývacia izba Chodba WC Kúpeľňa Pivničná kobka Doplňujúce info : Dúbravka patrí už dlhé roky do jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, spája pocit mestského života s dotykom prírody. Je to forma bývania atraktívna nielen pre mladé rodiny, ktoré hľadajú vľúdnejšie prostredie na výchovu detí, ale aj pre starších, ktorí nechcú žiť v izolácii. V okolí bytového domu je, už vybudovaná kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť. V okolí bytového domu je dobrá možnosť verejného parkovania. V tesnej blízkosti je škola, škôlka, potraviny (Billa, LIDL), pošta, reštaurácie, kostol. Poloha bytového domu zabezpečuje výborné napojenie na mestský obchvat a tiež na diaľnicu D1 a D2. Cena: 179.000€ Platba: *Platba v hotovosti *Financovanie cez hypotekárny úver *Výmena + Váš doplatok *Kombinácia možností vyššie Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne Zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku často krát za výhodnejšie podmienky ako klient sám. V prípade bližších informáciu nás kontaktujte na Tel. č. – 0910 498 222, 0908 140 109 E-mail - office@charles.sk, weisz@charles.sk

Moderný 3-izbový byt | optika | parkovanie | súkromie Ponúkame na prenájom úplne nový 3-izbový byt v modernej novostavbe s tromi bytovými jednotkami na Brezovej ulici v Šali. Byt je ideálny pre mladú rodinku alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s moderným vybavením. Byt je jedinečný v tom, že má okná na všetky štyri svetové strany. Dispozícia zádverie na prízemí so schodiskom obývacia izba spálňa detská izba kuchyňa komora kúpeľňa s vaňou a WC samostatné WC Výhody novostavba v pasívnom štandarde vždy čerstvý vzduch vďaka rekuperácii optický internet chladenie a kúrenie tepelným čerpadlom 2 vlastné parkovacie miesta elektronický zabezpečovací systém možnosť nabíjania elektromobilu pokojné bývanie – iba tri byty v dome vlastný sklad na pozemku Interiér je navrhnutý v modernom a nadčasovom štýle s dôrazom na komfort a funkčnosť. Brezová ulica – pokojná časť mesta s dobrou dostupnosťou. Financie: Nájomné aj s energiami 950 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit 1900 € + 950 € nájomné s energiami za prvý mesiac spolu 2850 €. Nájomné za každý mesiac je splatné vopred, najneskôr k 18. dňu v mesiaci, ktorý predchádza mesiacu za ktorý sa nájomné uhrádza. Byt bude k dispozícii v Máji 2026

RM reality vám ponúka na predaj veľmi príjemný 3 izbový byt na ul. Magurská, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Sekčov v Prešove. Parametre: poschodie: 3.p/8.p. výmera 70,99 m² loggia 3,12 m² orientácia bytu na JV/SZ pivnica 1,7 m² ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA bytu v rámci ktorej bolo vykonané: -menené plastové okná so žalúziami -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -laminátová podlaha v izbách a na chodbe -murované jadro (nové rozvody elektriny, odpadu, vodoinštalácie) -interiérové dvere a obložky vyrobené na mieru Radiátory – s pomerovými meračmi tepla. VÝHODY: -svetlý a slnečný byt -žiadaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu -predáva sa čiastočne zariadený BYTOVÝ DOM: -panelový, zateplený, pôvodný výťah -vymenené stúpačky -nové schránky, nové vstupné dvere pri vstupe do bytového domu -vynovené spoločné priestory na prízemí bytového domu LOKALITA: Vynikajúca občianska vybavenosť v rámci sídliska Sekčov, v tichom prostredí s množstvom zelene. V blízkom okolí bytového domu sa nachádza poliklinika Pro Care, OC MAX, BILLA, reštaurácie, cyklistický chodník, detské ihriská, MHD, školy, škôlky Energetický certifikát: nie je k dispozícií Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality s.r.o. ? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

Je moznost odpočtu DPH 20%. Cena bez DPH je len : 124 166 € Veľký príjemný apartmán po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza sa vo Wellness Apartmánovom dome FATRAPARK1, v populárnej Hrabovskej doline pri Ružomberku. Priamo v známom areáli SKI & BIKE PARK Malinô Brdo s najdlhšou zjazdovkou na Slovensku a len 100 metrov od prírodného jazera s možnosťou bezpečného kúpania. V apartmánovom dome Fatrapark sú apartmány využívané ako súkromné apartmány alebo ako apartmány na úspešné prenajímanie našou súkromnou spoločnostou. Funguje tu : správcovská služba a Nonstop recepcia. K dispozícii je aj bar Fatrapark, lyžiareň, salónik, vonkajšia terasa, vonkajší krb a ohnisko, rôzne hry a detské ihrisko. Nechýba útulné WELLNESS a JACUZII pod holým nebom + Masáže ! Príjemné privátne Wellness 3 sauny + ochladzovacia kada aj veľka Jacuzzi na privatnej teraske pod holým nebom priamo u nás na prízemí . Uvítate príjemné ubytovanie až pre 3+2 osoby. Apartmán tvorí vstupná chodbička a 1veľká miestnosť s úplne novou kuchynou (chladnička, el. varná doska, digestor, varná kanvica, hrnce, príbory, riad.) spojená s obývacou časťou s gaučom a 3 posteľami. Podlahy: dlažba a plavajúca podlaha Okná sú plastové, vykurovanie je elektrické. Celkové mesačné náklady: cca 189€/4 osoby vrátane energií ked budete obsadzovat. Predáva sa aj s komplet novým zariadením . Výhody : WELLNESS a JACUZII pod holým nebom + Masáže ! K dispozícii je aj recepcia + bar, salónik, vonkajšia terasa a vonkajší krb , aj ohnisko. Detské ihrisko Parkovanie možnosť v podzemnej garaži. Dostupnosť z centra mesta len 2,5 km. TESCO len 2-3 min autom. Možnosť kúpania v blízkom okolí len 100 metrov. Možnosť lyžovania v okolí len 70 metrov. Objekt je priamo v lese ,ponuka pekné výhľady. Zurčiaci potok tečie krásne pod oknami apartmanoveho domu. Vyhľadávaná rekreačná lokalita Hrabovská dolina + Skipark Malino Brdo Bezpečné okolie pre deti aj rozne zajazdy. Vybavenie apartmánu: obývacia časť s rozkladacím gaučom,komodou s TV a SAT, dlažba, elektrický konvektor , stôl so stoličkami Spalna s 3 posteľami. komplet nový kuchynský kút s novou elektrickou varnou doskou, so štandardným vybavením, s mikrovlnkou, chladničkou, varnou kanvicou, kúpelňa s umývadlom, so sprchovacím kútom a WC, s podlahovým kúrením a ventilátorom !! SPOZORNITE PROSIM !! PONUKAME DALSIE KRASNE APARTMANY NA PREDAJ ZA VYHODNE CENY : klikni aktualnu ponuku : www.apartmanyfatra.sk/predaj-apartmanov-kupte-si-apartman/ Okolie apartmánového domu: Apartmánový dom Fatrapark sa nachádza v oblasti dolného Liptova. Región Liptov je obklopený horstvom Nízke Tatry, Chočské vrchy, Veľká Fatra a Západné Tatry, na ktoré nadväzujú Vysoké Tatry. V zime v regióne dominuje predovšetkým lyžovanie v strediskách Malinô Brdo- 50 metr. (Skipark Ružomberok), Jasná-Demänovská dolina – 40 km, ale aj v ďalších menších lokálnych strediskách. V lete prevláda pešia turistika, cestná aj horská cykloturistika, vodné športy a rybolov. Ďalším obrovským turistickým lákadlom je celoročne otvorené termálne AKVAPARKY v Bešeňovej – 8 km aj Tatralandia – 25 km, Demänovské jaskyne – 40 km.

Ponúkame na dlhodobý prenájom novozrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s výmerou 55 m², situovaný v pokojnej časti sídliska Terasa, na Jazmínovej ulici č. 3, len pár minút chôdze od OC Galéria, ZŠ Bernolákova či Zuzkinho parku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola ukončená 03/2026, zahŕňajúcu novú kuchyňu na mieru vrátane spotrebičov (chladnička s mrazničkou, umývačku riadu), kúpeľňu so sprchovacím kútom a práčkou, nové omietky a nové podlahy. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný do vnútrobloku, čo zaručuje príjemné a nerušené bývanie. Dispozícia bytu: - obývacia izba (nová rozťahovacia pohovka s uložných priestorom, TV) - 2 nepriechodné izbe s dostatkom uložného priestoru - menšia izba bude zariadená novým nábytkom podľa preferencie nájomníka (spalňa/detská izba/home office) - samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi (sporák, chladnička, mraznička, umývačka riadu) - kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou - samostatné WC - vstupná chodba Základné údaje: Druh nehnuteľnosti: 3-izbový byt Celková plocha: 55 m² Poschodie: 4/7 Výťah: Áno Orientácia: Západ Stav: kompletná rekonštrukcia ukončená 03/26, zariadený novým nabýtkom. V byte nikto nebýval. Dopĺňajúce informácie: Cena prenájmu: 800 €/mes. vrátane energií a internetu Voľný ihneď Ideálny pre jednotlivca/pár/mladú rodinu Preferujeme nefajčiarov, bez domácich zvierat Deposit: 1100 EUR Občianska vybavenosť v okolí: OC Galéria (3 min autom) – potraviny, drogéria, reštaurácie, banka ZŠ a MŠ Bernolákova (3 min pešo) Zastávky MHD – Bernolákova (4 min pešo) Zuzkin park a ihriská v bezprostrednej blízkosti Pokiaľ Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma na čislo +420 771 275 681 poprípade na email j.uchalova@gmail.com.

Na predaj ponúkame veľký, aktuálne 2-izbový byt na druhom, teda vrchom podlaží menšej rezidencie (staromestskej vily), len 3 min peši od hradu a zároveň cca 5min peši od hlavnej časti Palisád (Kozia/Zochova/Panenská). Koreničova ulica, na ktorej sa dom nachádza, je jednosmerná, pomerne kľudná ulička smerujúca z hora smerom od hradu a parlamentu dole k ulici Palisády a poskytuje pokojné a bezpečné staromestské bývanie na vyššej úrovni tak, ako si ho ľudia predstavujú . Samotný byt je svetlý, priestranný, orientovaný na všetky štyri svetové strany a nachádza sa ako jediný na druhom poschodí domu, nemá teda po stranách žiadnych susedov. S bytom sa predáva i podiel na dome a pozemku. Opis bytu: - Moderná dispozícia: Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom, možnosť vytvorenia 3tej izby - Príjemný, svetlý interiér bytu so super orientáciou na všetky svetové strany - Bez priamych susedov nad bytom ako aj vedľa bytu - Naozaj priestranná kúpeľňa s oknom - Šatník / komora priamo v byte - Vlastná časť v spoločnej pivnici s dostatkom odklad. miesta - Vďaka podielu na pozemku možnosť využívať spoločnú mini záhradku pri dome Tento zaujímavý byt na naozaj exkluzívnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, vyhľadáva pokojnú staromestskú atmosféru, nechce bývať v dome s veľa bytmi/susedmi ale chce bývať v úplnom centre Bratislavy. Cena 440.000,- EUR Veľkosť: 111,47 m2 (104,54 m2 byt a 6,93 m2 pivnica) 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rpw7ciPuR8g Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a large, currently 2-room apartment on the second, i.e., top floor of a smaller residence (an old town villa), just a 3-minute walk from the castle and about a 5-minute walk from the main part of Palisády (Kozia/Zochova/Panenská). Koreničova Street, where the house is located, is one-way, a rather quiet street leading downhill from the castle and parliament to Palisády Street, providing peaceful and safe old town living at a higher level, just as people imagine it. The apartment itself is bright, spacious, oriented to all four cardinal directions and is the only one on the second floor of the building, so there are no neighbors on the sides. The sale includes a share of the house and land. Apartment description: - Modern layout: Kitchen connected to the living room, bedroom with wardrobe, possibility to create a third room - Pleasant, bright apartment interior with excellent orientation to all cardinal points - No direct neighbors above or beside the apartment - Really spacious bathroom with a window - Wardrobe / storage - Own part in a shared basement with plenty of storage space - Thanks to the share in the land, it is possible to use a shared mini garden near the house. This interesting apartment in a truly exclusive location is ideal for someone who likes peace, seeks a calm old-town atmosphere, does not want to live in a building with many apartments/neighbors but wants to live in the very center of Bratislava. Price: 440.000,- EUR Size: 111.47 m² (104.54 m² apartment and 6.93 m² cellar) 3D tour: https://my.matterport.com/show/?m=rpw7ciPuR8g To arrange a viewing, please contact your realtor: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Offices of Slovakia, licensed member of the National Association of Real Estate Offices of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Na predaj ponúkame mimoriadne priestranný 4 izbový byt v tichej uličke nad Palisádami, peši len pár minút od bratislavského hradu. Tento byt veľkosti 144,52 m2 s dvomi kúpeľňami a dvomi WC sa nachádza v menšom bytovom dome s novou strechou a zateplením a tvorí jej celé prvé poschodie (pod bytom sa nachádza ešte jeden byt). K bytu patrí podiel na dome, pozemku a praktická pivnica na -1 podlaží (6,93 m2). Lokalita medzi hradom a Palisádami patrí k najexkluzívnejším miestam v našom meste a spája pokojné, tiché a bezpečné bývanie na najvyššej úrovni a rýchlu a pohodlnú dostupnosťou do centra mesta pokojne aj peši. V dome sa nachádzajú len štyri bytové jednotky, jedná sa teda o bývanie, aké sa dnes už bežne neponúka. Ak máte záujem byť medzi prvými, ktorí si túto novú a za nás výnimočnú ponuku medzi staromestskými bytmi pozrú, kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We are preparing a new listing for sale, a very spacious 4-room apartment on a quiet street above Palisades, just a few minutes on foot from Bratislava Castle. This attic apartment, measuring 144.52 m2 with two bathrooms and two WC, is located in a small residential building with a new roof and insulation, occupying the entire first floor. The apartment includes a share of the building and land, as well as a practical basement on the -1 level (6.93 m2). The area between the castle and the Palisades is one of the most exclusive locations in our city, combining peaceful, quiet, and safe living at the highest level with quick and convenient access to the city center, even on foot. The building has only four residential units, making this type of residence a rare opportunity today. If you are interested in being among the first to view this new and, in our opinion, exceptional offer among old-town apartments, please contact your agent: K. Hučko 0903 425 560. Our property rating: ***** IMPREAL - approved member Združenia realitných kancelárií Slovenska licensed memeber Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Wir bereiten zum Verkauf eine Neuheit vor, eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Straße oberhalb der Palisaden, nur wenige Gehminuten von der Burg Bratislava entfernt. Diese Dachgeschosswohnung mit einer Größe von 144,52 m² mit zwei Badezimmer und zwei WC befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit neuem Dach und Wärmedämmung und nimmt das gesamte erste Stockwerk ein. Zur Wohnung gehört ein Anteil am Haus, am Grundstück sowie ein praktischer Keller im Untergeschoss (-1) mit 6,93 m². Die Lage zwischen der Burg und den Palisaden gehört zu den exklusivsten Gegenden unserer Stadt und verbindet ruhiges, leises und sicheres Wohnen auf höchstem Niveau mit schneller und bequemer Erreichbarkeit des Stadtzentrums, auch zu Fuß. Im Haus gibt es nur vier Wohneinheiten, es handelt sich also um ein Wohnen, wie es heute kaum noch angeboten wird. Wenn Sie zu den ersten gehören möchten, die dieses neue und aus unserer Sicht außergewöhnliche Angebot unter den Altstadtwohnungen besichtigen, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko 0903 425 560 Unser Immobilienbewertung: ***** IMPREAL - geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienbüros der Slowakei lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienbüros der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

3 izbový byt na predaj Plocha bytu: 103 m² Novostavba Podlažie: 30/33 + výťah Rok výstavby: 2016 Energetický certifikát: A Vlastnosti nehnuteľnosti Vybavenie: Výťah Rok kolaudácie: 2016 Umiestnenie: Ďalšie nadzemné podlažie Orientácia: Juhovýchod Vlastníctvo: Osobné Plyn: Nedostupné Telekomunikácie: Internet, Káblová TV Zariadenie: Kompletne zariadené Počet izieb / miestností: 3 Popis nehnuteľnosti: Ak hľadáte výnimočný byt v jednej z najprestížnejšich rezidenčnych budov na Slovensku, už nehľadajte dalej - tento byt rozhodne stojí za osobnú obhliadku. Ponúkame na predaj exkluzívny moderný byt v projekte Panorama City. Nádherný panoramatický výhľad z 30.p. na Dunaj, Bratislavu a okolie. Nehnuteľnosť je investične zaujímavá vďaka umiestneniu v najžiadanejšej urbanistickej zóne Starého Mesta - Downtown. Úžasné výhľady na Bratislavu, Dunaj okolie, je to významný bonus tejto nehnuteľnosti. BYT a DISPOZÍCIA •3 izby, loggia s výhľadom na Dunaj, pivnica, 1 parkovacie státie •Nachádza sa na 30/33 p. •Celková výmera: 103,16 m², z toho 93,68 m² má byt, 5,83 m² má loggia a 3,65 m² má pivnica •Byt má dve veľké spálne so vstavanými skriňami a krásnym výhľadom. Priestranná chodba s dvoma vstavanými skriňami. Obývacia izba je otvorená do jedálne a kuchyne s prístupom na terasu. Kúpeľňa sa skladá z dvoch častí: -prvá ma veľkú vaňu s dvojitým umývadlom; -druhá má sprchovací kút, toaletu a bidet. Samostatná toaleta kombinované s práčkou a sušičkou. Dostatok úložných priestorov. Klimatizácia v každej miestnosti. K bytu prislúcha parkovacie státie na -1. p. s vysokými stropmi, samostatný vjazd z Čulenova, za extra cenu 50.000 EUR. Byt je v osobnom vlastníctve, bez akéhokoľvek úverového zaťaženia – pripravený na rýchly a čistý prevod na nového majiteľa. PROJEKT: Panorama City projekt je súčasťou modernej architektúry Starého Mesta pri nábreží Dunaja a ponúka spojenie moderného mestského života s výbornou polohou mesta centrovanou k nábrežiu Dunaja. Je zaujímavý architektúrou s dvomi ikonickými vežami originálneho trojuholníkového tvaru, ktoré majú 33 podlaží a sú 112 m, súčasťou projektu sú aj kancelárske priestory vysokého štandardu, obchody, kaviarne, reštaurácie a príjemná relax zóna so zeleňou a detským ihriskom. Je to bývanie stavané pre moderných kozmopolitných ľudí. Nosný systém budov je tvorený železobetónovým skeletom, okenná konštrukcia je hliníková a tvorí vonkajší plášť stavieb. Objekt dizajnoval španielsky architekt Ricardo Bofill, a samotný projekt spracovala kancelária PT spol. s r. o., pod vedením architekta Juraja Hermanna. Výstavba sa začala v júli 2013 a kolaudácia prebehla v roku 2016. Developerom je J&T REAL ESTATE, A. S., skúseným a osvedčeným developerom novostavieb. Energetická trieda budovy je A1. LOKALITA Bratislava začala pred rokmi tvoriť novú štvrť mesta nazvanú Downtown, ktorej súčasťou je aj projekt Panorama City. Blízkosť k výbornému dopravenému napojeniu, k diaľnici, k občianskemu vybaveniu, vďaka pešej dostupnosti k obchodnému centru Eurovea sú blízko obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, šport, relax a v tesnej blízkosti je Slovenské národné divadlo pre kultúrne a intelektuálne vyžitie. Nábrežie Dunaja ponúka priestor na dlhé a romantické prechádzaky a ľahký šport a taktiež napojenie k historickému centru mesta.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s priestrannou predzáhradkou v úplne novom projekte Štedrá v Ružinove na Štedrej ulici. Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva zo: - vstupná predsieň - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na predzáhradku - samostatná spálňa - kúpeľňa - samostatná toaleta - priestranná predzáhradka o výmere viac ako 50 m2 Byt sa bude odovzdávať v kvalitnom štandarde (bezpečnostné dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, dlažba, plastové okná s izolačným trojsklom, zásuvky a vypínače zn. Legrand). Byt má podlahové kúrenie, prostredníctvom tepelných čerpadiel čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a skvelý teplotný komfort. Byt je súčasťou úplne nového projektu Rezidencia Štedrá. Celkovo je v projekte 16 bytov na 4 poschodiach, čo zabezpečí súkromné a komunitné bývanie v uzatvorenom areály. Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá je vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí majiteľom bytom výraznú úsporu na účtoch za energie. Vnútrobloková komunitná záhrada - Pre rezidentov je k dispozícii vnútro bloková záhrada, kde si budú môcť oddýchnuť a tráviť čas so svojimi blízkymi. Parkovacie státie - Parkovanie je bezproblémové, pretože Rezidencia Štedrá ponúka dostatok parkovacích miest pre všetkých majiteľov bytov v uzatvorenom areály. Zabezpečené sú aj parkovacie státia pre návštevníkov pred areálom. K bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Flexibilita vo všetkých smeroch - Lokalita projektu zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch. Projekt je situovaný v pokojnom „zabývanom prostredí mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný komfortný život. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, vonkajšie športoviská a mnoho ďalších možností na aktívne trávenie voľného času. CENA: BYT 235 400 € s DPH vrátane štandardu, kompletné realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles PIVNIČNÁ KOBKA 8 500 s DPH situovaná na rovnakom podlaží ako byt PARKOVACIE STÁTIE 18 500 s DPH Kompletné informácie a ponuka voľných bytov na stránke www.stedra.sk alebo na telefónnom čísle 0940 607 143

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na predaj úplne nový, výborne dispozične riešený 2 izbový byt s balkónom v novom projekte Štedrá v Ružinove na Štedrej ulici. Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva zo: - vstupná predsieň - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón - samostatná spálňa - kúpeľňa - samostatná toaleta - balkón Byt má podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom, čo minimalizuje náklady na bývanie a zvyšuje jeho teplotný komfort. Byt sa bude odovzdávať v kvalitnom štandarde (bezpečnostné dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, dlažby/obklady, plastové okná s izolačným trojsklom, sanita, zásuvky a vypínače zn. Legrand) Byt je súčasťou projektu Štedrá. Celkovo je v projekte 16 bytov na 4 poschodiach, čo zabezpečí súkromné a komunitné bývanie v uzatvorenom areály. Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá je vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí majiteľom bytom výraznú úsporu na účtoch za energie. Kúrenie je prostedníctvom tepelných čerpadiel. Vnútrobloková komunitná záhrada - Pre rezidentov je k dispozícii štedrá vnútro bloková záhrada, kde si budú môcť oddýchnuť a tráviť čas so svojimi blízkymi. Parkovacie státie - Parkovanie je bezproblémové, pretože Rezidencia Štedrá ponúka dostatok parkovacích miest pre všetkých majiteľov bytov v uzatvorenom areály. Zabezpečené sú aj parkovacie státia pre návštevníkov pred areálom. Ku byt prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Flexibilita vo všetkých smeroch - Lokalita projektu zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch. Projekt je situovaný v pokojnom „zabývanom prostredí mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný komfortný život. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, vonkajšie športoviská a mnoho ďalších možností na aktívne trávenie voľného času. CENA: BYT 222 500 € s DPH vrátane štandardu, kompletné realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles PIVNIČNÁ KOBKA 8 500 s DPH situovaná na rovnakom podlaží ako byt PARKOVACIE STÁTIE 18 500 s DPH Kompletné informácie a ponuka voľných bytov na telefónnom čísle 0940 607 143

PONUKA PRIAMO OD MAJITEĽA: Exkluzívne na predaj slnečný 3 izbový byt s loggiou a dvomi garážovými parkovacími státiami, situovaný v obľúbenej lokalite pri jazere Kuchajda, v rezidenčnom komplexe Koloseo. BYT: Celková výmera bytu je 90 m² (z toho loggia 9,40 m²). Nachádza sa na 5. z 12 poschodí a je orientovaný na západ, s príjemným výhľadom do tichého vnútrobloku. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s praktickým walk in šatníkom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a priľahlou komorou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. ZARIADENIE: Zariadenie je predmetom dohody so záujemcom. Byt je plne zariadený, vrátane nábytku aj spotrebičov. Klimatizácia umiestnená v obývačke vďaka svojej polohe efektívne chladí celý byt. Obývacia izba: sedacia súprava, konferenčný stolík, TV, skrinky pod TV, jedálenský stôl so stoličkami. Spálňa: manželská posteľ s úložným priestorom, nočné stolíky, skriňová zostava, TV. Detská (hosťovská) izba: šatníková skriňa, poschodová posteľ s uložným priestorom, pracovný stôl. LOKALITA: Bytový a polyfunkčný komplex Koloseo patrí medzi obľúbené rezidenčné projekty v Bratislave. Nachádza sa v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Nového Mesta, priamo pri jazere Kuchajda, čo ponúka jedinečné spojenie mestského komfortu a prírodného prostredia. Vnútroblok s oddychovými zónami a ihriskom vytvára príjemné miesto na relax aj voľnočasové aktivity pre všetky vekové kategórie. V pešom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – Fresh Market, Yeme, Vivo!, klientské centrum, športoviská, reštaurácie, kaviarne, školy a výborné dopravné napojenie na centrum mesta aj obchvat. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť dve garážové parkovacie státia v podzemnej garáži. Podzemné parkovanie výrazne zvyšuje komfort bývania, kamerový systém a stála SBS sa starajú o bezpečné státie priamo v objekte. Garážové státia sú situované pod vchodom, v ktorom sa nachádza byt. Veľkou výhodou je aj umiestnenie v blízkosti výťahov (osobný aj nákladný). Ceny garážových státí sú € 21 900 a € 23 900. Rezidenčný komplex Koloseo je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a prírodou na dosah. Vďaka žiadanej lokalite je byt vhodný aj ako výborná investičná príležitosť.

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť bývať v modernom, štýlovo zariadenom byte v jednej z najžiadanejších lokalít Trenčína. Tento nadštandardný 2-izbový byt v projekte Rezidencia Zlatovská spája komfort mestského bývania s pokojnou atmosférou a krásnym výhľadom na hrad. Nadčasový priestor a kvalita: Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zatepleného tehlového bytového domu výťahom, bezbariérovým prístupom, skolaudovaného v roku 2020. Energetický certifikát B. Celková plocha bytu predstavuje komfortných 71,6 m² vrátane pivnice s rozlohou 2,83 m2, pričom k bytu prislúcha aj balkón (3,83 m²), ideálny na relax. K dispozícii je možnosť dokúpenia priestrannej garáže o výmere 18 m2 priamo v objekte. Interiér, ktorý vás očarí: Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Dominantou je moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, plynule prepojená s obývacou časťou. Elegantná spálňa s dostatkom úložného priestoru ponúka priamy vstup na balkón. Byt je plne zariadený kvalitným nábytkom a pripravený na okamžité bývanie. Komfort bez kompromisov: Samozrejmosťou je klimatizácia v obývacej izbe aj spálni, ktorá zabezpečí príjemnú klímu počas celého roka. Praktické dispozičné riešenie zahŕňa samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a oddelené WC. Lokalita, ktorá má všetko: Rezidencia Zlatovská ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mesta na dosah. Investícia s potenciálom: Vďaka svojej polohe a vybaveniu je byt ideálny aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu. Mesačné náklady na bývanie činia 120 EUR /2 os. Tieto nízke prevádzkové naklady zvyšujú jeho atraktivitu. Nehnuteľnosť, ktorá spĺňa aj tie najvyššie očakávania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Pozývame Vás na našu videoprehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/6y_aNE1olvg?feature=shared V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. t.č. 0907 51 00 62, email: info@m-reality.sk V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk. Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.Trenčín

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt v novostavbe polyfunkčného domu Rezidencia Hviezdoslavov , ktorý sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite obce Hviezdoslavov. Tento moderný byt s podlahovou plochou 51 m² a balkónom o veľkosti 7,3 m² ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie vďaka tepelným čerpadlám a fotovoltaike, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. Veľkou výhodou je výťah. Parkovacie státie je k dispozícii v rámci projektu. Veľkou výhodou je priama prístupnosť do raňajkárne, kaviarne, reštaurácie. Dispozícia bytu: Dispozícia domu je veľmi praktická pre každú rodinku. Dennú časť tvorí obývacia izba s východom na priestranný balkón s rozlohou 7,7 m2. Kuchyňa je voľne napojená na obývaciu časť s výmerou 22 m2 . Vchod do spálne s rozlohou 12 m2 sa nachádza z chodby s rozlohou 10,6 m2 hneď vedľa vchodu do priestrannej kúpeľne 4,4 m2 a WC 2,02 m2. K dispozícii sú spoločné pivničné priestory. Vnútorné vybavenie v cene bytu pozostáva : Stropné vykurovanie s chladením, Obklady, dlažby, laminátové podlahy a sanita (WC, umývadlo), Batérie: umývadlové, sprchová batéria, Interiérové dvere a zárubne Lokalita: Obrovskou výhodou je všetka občianska vybavenosť. K dispozícii je zdravotné stredisko s 8 ambulanciami pár metrov od Rezidencie. Taktiež služby dostupné priamo pri rezidenčnom bývaní ako lekáreň, zubná ambulancia , Kaderník, Cvičebňa , Rehabilitácia chrbtice, Kvetinárstvo, Optika, Pizzeria, Reštaurácia , Raňajkáreň, Reštaurácia klasická, Kaviareň, Thajska masáž, Pedikúra a Manikúra, Kozmetika, Zlatník, Krajčír, Pekáreň, poisťovňa Allianz a ďalšie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Billa, ihrisko, škôlka, základná škola. Daná lokalita poskytuje pokojné bývanie s ľahkou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť cestovania viacerými možnosťami hlavne diaľnicou R7 1 km vzdialenej, taktiež vlakom so zastávkou 5 minút peši cca 500 m od Rezidencie Hviezdoslavov. Cena bytu s parkovacím státím a pivnicou : 189.900,-Eur Cena zahrňuje aj právny servis a hypotekárne poradenstvo! FOTKY ZARIADENIA SÚ LEN ILUSTRAČNÉ. BYT SA PREDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD ! Kontakt : Katarína Duranská 0911 535 007

Lokalita: Holubia ul. - Nová Tehelňa - Senec - približne 1 km pešo od hlavného námestia - centra mesta. RK Quality SC Vám ponúka na predaj novostavbu 2 izb. bytu (50,31 m2) + prislúchajúcu miestnosť (17,50 m2), nachádzajúcu sa vo vedľajšom vchode, využívanú ako odkladací priestor (napr. pre bicykle, kočíky a pod.) v spoločnom užívaní so susedmi + terasu s dlažbou (cca 15 m2) + záhradu (cca 38 m2) + parkovacie státie pre jeden automobil vonku pred vstupom do záhrady (12 m2 - samostatné LV) a zároveň sú na záhrade vybudované betónové pásy určené na parkovanie druhého vozidla, so vstupom cez bránu, ktorá je súčasťou oplotenia (príprava na motorček pre diaľkové ovládanie brány). Kolaudácia: r. 2018, prízemie/4. NP - tehlová zateplená bytovka. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je pripravený na nasťahovanie (bez čakania, či veľkých investícií), bezbariérový vstup. Dispozícia bytu: pozrite si prosím priložený pôdorys. Zariadenie, vybavenie bytu (v cene): kuchynská linka na mieru s dostatkom úložného priestoru, umývačka riadu, elektrická varná doska, elek. rúra, mikrovlnná rúra (nezabudovaná), v obývačke: sedačka v tvare U (poškodená domácim miláčikom - majiteľka ju plánuje z bytu odniesť, ak ju nový majiteľ nebude potrebovať), obývacia stena/zostava, v spálni ostáva manželská posteľ (160 cm) a rolldoor skriňa cez celú šírku izby, ďalej: samostatná špajza s policami a priestorom na odkladanie, kde sa nachádza aj bojler na ohrev vody (80 l), kúpeľňa: sprchový kút, kúpeľňový nábytok, spojené WC, v chodbe sa nachádza botníková zostava a na terasu sa vstupuje z obývačky aj zo spálne... Obe miestnosti (obývačka a spálňa) majú nainštalované vonkajšie žalúzie, ovládané na diaľku, ktoré Vám zaručia úplnú tmu a zároveň chránia pred nepriaznivým počasím. Majiteľka si berie: práčku, chladničku s mrazákom, TV + ostatnú elektroniku a osobné veci. Vďaka veľkoplošným oknám v obývačke a spálni sa do bytu prenesie dostatok prirodzeného svetla, čo zvýši úsporu Vašich nákladov na kúrenie, ktoré je v celom byte elektrické podlahové s termostatmi skoro v každej miestnosti (regulujete si podľa potreby). V celom byte je položená dlažba, s výnimkou spálne, kde sa nachádza plávajúca podlaha (v jednej časti poškodená, ale majiteľka poskytne novému vlastníkovi náhradné lamely na výmenu). Mesačné náklady: 135,- EUR / 2 osoby (z toho: správca 59e a elektrina 76e), v byte je aj TV pripojenie (možnosť v ňom pokračovať, príp. vymeniť poskytovateľa). Občianska vybavenosť: pešia dostupnosť cca 10 min do centra Senca, v tesnej blízkosti je napojenie na diaľnicu - rýchla doprava napr. do BA, TT atď., čerpacia stanica, autobusová zastávka vedená viacerými regionálnymi linkami - približne 0,5 km, po ceste do centra si nakúpite napr. v Kauflande, Lidli, v blízkosti sa nachádzajú: materské školy, ZŠ, banky, reštaurácie, detské ihriská, pešia zóna, Aquapark, Slnečné jazerá, Turecký dom, Kultúrny dom - kino, Amfiteáter a mnoho iného... Cena bytu s terasou, záhradou a spomínaným parkingom pre dve osobné vozidlá: 198 000,- EUR (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ). Ak túžite po bývaní so všetkými výhodami rodinného domu, s využitím terasy napr. na rodinné grilovanie, či pestovanie čohokoľvek, čo Vás robí šťastným človekom, práve ste našli svoj nový domov, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Kontakt: Jaroslava Molnárová, RK Quality SC, mobil +421 948 712 345, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jaroslava.molnarova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA A PROMPTNE. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA.

Moderný 2-izbový byt s oddeleným spacím kútom | optika | parkovanie Ponúkame na prenájom úplne nový 2-izbový byt v modernej novostavbe s tromi bytovými jednotkami na Brezovej ulici v Šali. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s moderným vybavením. Dispozícia obytná miestnosť oddelená spálňa kúpeľňa so sprchou a WC Výhody novostavba v pasívnom štandarde prístup do záhrady vždy čerstvý vzduch vďaka rekuperácii optický internet chladenie a kúrenie tepelným čerpadlom vlastné parkovacie miesto elektronický zabezpečovací systém možnosť nabíjania elektromobilu pokojné bývanie – iba tri byty v dome Interiér je navrhnutý v modernom a nadčasovom štýle s dôrazom na komfort a funkčnosť. Brezová ulica – pokojná časť mesta s dobrou dostupnosťou. FINANCIE Nájomné aj s energiami 650 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit 1300 € + 650 € nájomné s energiami za prvý mesiac spolu 1950 €. Nájomné za každý mesiac je splatné vopred, najneskôr k 18. dňu v mesiaci, ktorý predchádza mesiacu za ktorý sa nájomné uhrádza. Byt bude k dispozícii v Máji 2026

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný a moderný 4-izbový byt s dvomi terasami a garážou v Dunajskej Strede, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Florida villa park. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre rodiny alebo náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru, modernými technológiami a príjemnou atmosférou v kvalitnej a pokojnej lokalite. Byt ponúka výnimočnú kombináciu priestrannosti, funkčného dispozičného riešenia a moderného štandardu. Pôsobí svetlo, vzdušne a veľmi harmonicky, pričom každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort každodenného života. Vďaka dvom terasám si môžete vychutnávať chvíle oddychu počas celého dňa – od rannej kávy až po večerný relax. Veľkým benefitom je umiestnenie v modernom projekte Florida villa park, ktorý je známy svojím upraveným prostredím, pokojnou atmosférou a kvalitným bývaním. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 92 m², ku ktorej prislúchajú dve terasy – jedna o výmere 7 m² a druhá o výmere 3 m². Tento veľkorysý priestor ponúka dostatok miesta pre komfortné rodinné bývanie bez kompromisov. Dispozícia je navrhnutá prakticky a efektívne, pričom zabezpečuje dostatok súkromia aj spoločného priestoru pre rodinu. Priestor je presvetlený prirodzeným denným svetlom, čo vytvára príjemnú a útulnú atmosféru počas celého dňa. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa predáva v stave štandard, vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti veľkých investícií. Dispozícia bytu je premyslená do detailu. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Byt disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa podľa potrieb nového majiteľa. Veľkým benefitom sú dva samostatné šatníky (gardróby), ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a zvyšujú komfort bývania. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je riešená samostatne, čo ocení najmä viacčlenná domácnosť. O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo v celom byte. Byt má taktiež predprípravu na klimatizáciu, čo umožňuje jednoduché doplnenie chladenia podľa vlastných preferencií. K nehnuteľnosti prislúcha garáž o výmere 20 m², čo predstavuje veľký komfort a bezpečné parkovanie bez starostí. K dispozícii je aj kočikáreň v bytovom dome. Mesačné režijné náklady pre 2 osoby sú do 200 €, čo robí bývanie ekonomicky výhodným. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Florida villa park patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Dunajskej Strede, a to najmä vďaka svojmu modernému charakteru, kvalitnej výstavbe a príjemnému prostrediu, ktoré osloví aj náročnejších klientov. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a výbornou dostupnosťou. Je ako stvorená pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí si potrpia na tiché a upravené prostredie s dostatkom súkromia. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, služby, reštaurácie či kaviarne. Samozrejmosťou sú aj školy a škôlky, čo výrazne zjednodušuje každodenný život rodín. Centrum mesta Dunajská Streda je dostupné v priebehu niekoľkých minút, čo zabezpečuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým inštitúciám a službám. Lokalita má zároveň výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo umožňuje pohodlné cestovanie do okolitých miest. Florida villa park je známy aj svojou zeleňou, upravenými chodníkmi a celkovo príjemnou atmosférou, ktorá vytvára ideálne podmienky na prechádzky, oddych či trávenie voľného času. Prostredie pôsobí bezpečne, čisto a veľmi prívetivo, čo zvyšuje kvalitu bývania. Táto lokalita tak predstavuje ideálne miesto pre moderný, pokojný a komfortný život s dôrazom na kvalitu a pohodlie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 228.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj výnimočný 3 izbový byt s priestrannou terasou, nachádzajúci sa v novostavbe v projekte Panoráma na Borievkovej ulici. Byt s úžitkovou plochou 90 m² sa nachádza na 1. poschodí moderného železobetónového bytového domu s výťahom. Jeho dominantou je veľká terasa o výmere 30 m², ktorá ponúka ideálny priestor na oddych či rodinné posedenia. Vďaka orientácii na juh a východ je byt svetlý počas celého dňa a pôsobí príjemne a vzdušne. Dispozícia bytu je prakticky navrhnutá tak, aby ponúkla dostatok priestoru aj súkromia. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do šatníka, samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou a umývadlom. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, ktorá vytvára príjemné miesto pre rodinný život. Nočnú časť dopĺňa spálňa a detská izba, pričom pohodlie bývania umocňuje aj terasa s markízou. Vybavenie a štandard plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni a na toalete, plastové francúzke okná, bezpečnostné dvere, optický internet, príprava na klimatizáciu, Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: umývačka, chladnička, mraznička, indukčná varná doska, sporák, elektrická rúra, vstavané skrine v každej izbe. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, materská škola, súkromná škôlka, kaviareň, Shop Box a supermarket Lidl. Byt sa predáva zariadený. K bytu je možné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie miesta za cenu 12 500 € (za jedno miesto). Cena nehnuteľnosti je 349 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 1 izbový byt v Košiciach, v mestskej časti Šaca, na Námestí Oceliarov. Byt sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu a má výmeru 34 m². Orientovaný je na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, jednej izby a kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa nezariadený. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúca podlaha a dlažba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, čiastočná rekonštrukcia, nezariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie aj zastávky MHD. Mestská časť Šaca je obľúbená pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka množstvo zelene a priestoru na oddych. Cena tejto nehnuteľnosti je 94 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

ponúkam na prenájom nový 2-izbový byt so súkromným parkovaním v novostavbe arboria trnava. ako majiteľ ponúkam na prenájom úplne nový (doteraz nepoužívaný), priestranný 2-izbový byt s lodžiou, kobkou a parkovacím státím v novostavbe arboria v trnave (kolaudácia 11/25). byt sa nachádza na 6. poschodí (celkom 7 p. s výťahom) a ponúka krásny výhľad na malé karpaty. byt je dostatočne svetlý, orientovaný na sz. je kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. dispozícia a vybavenie: - celková plocha 50,66 m2 (byt 46,59 m2 + lodžia 4,07 m2) - skladové priestory (kobka, oproti bytu cez chodbu s výmerou 2,10 m2) dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou a wc, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a samostatnej spálne. z obývačky a aj spálne je vstup na loggiu s možnosťou sedenia. byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru. súčasťou je aj kuchynská linka so spotrebičmi, práčka, tv. k bytu prislúcha aj kobka (hneď oproti bytu cez chodbu) a vonkajšie parkovacie státie, pri vchode do bytového domu. byt je vhodný pre jednu max. dve osoby a je ihneď voľný k nasťahovaniu. nefajčiarsky byt, bez zvierat. bytový dom a okolie: arboria je moderná mestská štvrť trnavy s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. na dosah v pešej dostupnosti ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby do pár minút. lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra trnavy, ale aj na blízku diaľnicu d1. platobné podmienky: 1x mesačný nájom: 600 eur (byt, kobka, parkovacie státie) + 180 eur (energie 1-2 osoby) + 20 eur internet, vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu: 800 eur pri podpise zmluvy sa hradí depozit a 1x mesačný nájom. obhliadky sú možné po dohode. k dispozícii ihneď. pre viac informácii prosím volať. realitné kancelárie nevolať!

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Bottovej ulici v centre Banská Bystrica. Byt je úplne nový a budete jeho prvými nájomcami, čo zaručuje maximálny komfort a bezstarostné bývanie. Nachádza sa v architektonicky zaujímavom projekte s industriálnym charakterom, ktorý spája moderný dizajn s praktickým mestským životom. Veľkým benefitom je orientácia do tichého vnútrobloku, takže si užijete pokoj aj napriek centrálnej polohe. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú mať všetko na dosah a zároveň bývať moderne a pohodlne. LOKALITA Bývanie priamo v centre znamená, že väčšinu vecí vybavíte pešo – kaviarne, reštaurácie, obchody aj kultúra sú len pár minút od domu. Lokalita ponúka skvelú dostupnosť a príjemnú mestskú atmosféru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 2-izbový byt • 2. poschodie S výťahom • výmera: 43 m² + pivnica 4 m² • orientácia do tichého vnútrobloku • novostavba – prvý nájomca • priestranná murovaná pivnica • súkromné parkovacie miesto pri dome • klimatizácia • externé elektrické žalúzie • internet DISPOZÍCIA • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • pivnica • parkovacie miesto VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt je kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať bez ďalších investícií: • drevené podlahy • kvalitná sanita (Villeroy & Boch, Hansgrohe) • klimatizácia pre komfort v lete • externé elektrické žalúzie pre súkromie a reguláciu svetla • moderný technický štandard novostavby • kuchyňa so spotrebičmi • práčka • modulárna sedačka • všetko interérové vybavenie na foto je kompeltne nové a pripravené pre Vás CENA A PODMIENKY • nájom: 730 € / mesiac • energie: 100 € / mesiac • parkovacie miesto: 50 € / mesiac (voliteľné) • depozit: 1 mesačný nájom Byt je v osobnom vlastníctve – komunikujete priamo s majiteľom, bez sprostredkovateľských poplatkov. • preferovaný dlhodobý prenájom • vhodné pre jednotlivca alebo pár • voľný ihneď ZAUJALO VÁS TO?! Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Byt je pripravený na nasťahovanie a čaká na svojho prvého nájomcu.

ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe prístavná 1 s krásnym výhľadom na downtown a prístav. svetlý, tichý a kompletne zariadený byt s priestrannou loggiou ponúka komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti centra. byt má výmeru 66,5 m² (vrátane loggie 13 m²) a nachádza sa na 7. nadzemnom podlaží. dispozícia: - vstupná predsieň - obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou - samostatná spálňa - kúpeľňa + samostatné wc - loggia (prístup z obývačky aj spálne) talianska kuchyňa na mieru je vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane plnohodnotnej 60 cm umývačky riadu a kompletného kuchynského vybavenia. priestranná spálňa s výhľadom je vybavená kvalitnou posteľou (180 cm) s úložným priestorom a vstavanými skriňami. zo spálne je priamy vstup na slnečnú loggiu. v byte je podlahové kúrenie a stropné chladenie. veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vzdušný pocit z priestoru. byt je orientovaný na mesto a na prístav, čo zaručuje pekné výhľady a príjemné posedenie na slnečnej loggii. výhody: - orientácia na juhozápad - veľa prirodzeného svetla - výhľad na downtown a prístav z celého bytu - slnečná loggia - kompletne zariadený, kvalitné spotrebiče a nábytok, kuchynské vybavenie - výborná lokalita - blízko centra, napojenie na hlavné ťahy - podlahové kúrenie, stropné chladenie - recepcia - samostatné wc - veľkoformátové okná s izolačným trojsklom - samostatne ovládateľné elektrické exteriérové žalúzie - vysokorýchlostný optický internet 5g & tv (65" samsung) v cene výborná lokalita - blízko centra: byt sa nachádza na prístavnej ulici v mestskej časti ružinov, len na skok od novopostaveného downtownu. rezidenti tu nájdu všetko potrebné v bezprostrednom a blízkom okolí. táto lokalita je peši 8-10 min / 3 min autom od eurovei, oc nivy. rýchle napojenie na hlavné trasy (prístavná, prievozská, miletičova, bajkalská, obchvat) zaručuje rýchlu dostupnosť autom kamkoľvek. výhody lokality: - plná občianska vybavenosť - skvelá dostupnosť mhd – autobusová zastávka mhd priamo pri novostavbe. - blízko nového centra - eurovea, oc nivy (2 min. autom, 8-10 min. peši) - miletička, oc centrál (5 min) - bezprostredné napojenie na obchvat (3 min.) - potraviny 200 m (tesco express, malina) - pri dunaji - obľubené kaviarne a prevádzky v blízkosti (kalifoňan, vespaio, bite&byte atď.) - fitness centrá 2 min peši cena: 950 eur + 250 eur energie k bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 150 eur / mesačne. priamy prenájom - neplatí sa žiadna provízia podmienky nájmu: - max. 2 osoby - bez zvierat - interiér je nefajčiarsky preferujeme dobu nájmu o dĺžke 1 roka (min. 6 mesiacov). v prípade záujmu nás prosím kontaktujte na: pristavna@gmail.com ďakujeme. english version we offer a modern 1-bedroom apartment for rent in the newly built residential project prístavná 1, featuring beautiful views of the downtown skyline and the harbour. this bright, quiet, and fully furnished apartment with a spacious loggia offers comfortable living just minutes from the city centre. the total area is 66.5 m² (including a 13 m² loggia), and the apartment is located on the 7th floor. layout: - entrance hallway - living room connected to the kitchen and dining area - separate bedroom - bathroom + separate toilet - loggia (accessible from both the living room and bedroom) the custom-made italian kitchen is equipped with high-quality appliances, including a full-size 60 cm dishwasher, and comes fully stocked with kitchenware. the spacious bedroom with a view features a high-quality 180 cm bed with storage space and built-in wardrobes. the bedroom also provides direct access to the sunny loggia. the apartment is equipped with underfloor heating and ceiling cooling. large-format windows ensure plenty of natural light and create a bright, airy atmosphere throughout the space. the apartment is oriented towards the city and harbour, offering open views and a pleasant setting for relaxing on the loggia. key features: - southwest orientation – abundant natural light - open views of downtown and the harbour from the entire apartment - sunny loggia - fully furnished with high-quality furniture, appliances, and kitchen equipment - excellent location – close to the city centre with great transport connections - underfloor heating & ceiling cooling - reception in the building - separate toilet - large-format triple-glazed windows - individually controlled exterior electric blinds - high-speed optical internet (5g) & 65" samsung tv included prime location – close to city centre the apartment is located on prístavná street in the ružinov district, just a short distance from the newly developed downtown area. all essential amenities are available within immediate reach. distances: - 8–10 minutes walking / 3 minutes by car to eurovea & nivy mall - fast access to major roads (prístavná, prievozská, miletičova, bajkalská, highway bypass) location highlights: - full civic amenities - excellent public transport – bus stop directly next to the building - close to city centre – eurovea & nivy (2 min by car, 8–10 min walking), miletička market, oc centrál (5 min) - quick access to highway (3 min) - grocery stores within 200 m (tesco express, malina) - close to the danube river - popular cafés and restaurants nearby (kaliforňan, vespaio, bite&byte, etc.) - fitness centres within 2 minutes walking distance price: 950 eur + 250 eur utilities parking space in the underground garage available for 150 eur / month. direct rental – no commission rental conditions: - maximum 2 persons - no pets - non-smoking apartment preferred lease term: 1 year (minimum 6 months) for inquiries: pristavna@gmail.com thank you

3 izbový byt na predaj v projekte SLNEČNÉ PRŠANY, v preferovanej a modernej mestskej časti Banskej Bystrice - Pršianska terasa, Radvaň. Výhodná poloha, tichá lokalita, blízkosť prírody i mesta. Príjemne dispozične riešený 3 - izbový byt s balkónom je situovaný na zvýšenom prízemí bytového domu vo veži B. Bytový dom je skolaudovaný, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, predáva sa v prevedení štandard, s dôrazom na použitie kvalitných materiálov. Štandardné vybavenie bytov obsahuje všetky interiérové dvere, podlahy v celom byte, keramickú dlažbu v kúpeľni a v toalete, sanitu. Byty majú bezpečnostné dvere a akustické priečky. V kúpeľni je osadená vaňa, nachádza sa tu umývadlo a príprava na napojenie práčky. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je v cene. K bytu je možné zakúpiť jedno parkovacie státie v garáži alebo vonkajšie parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti domu. Chodba poskytuje dostatok priestoru na realizáciu šatníkových skríň - úložného priestoru, ktorý nemusíte plánovať v ostatných miestnostiach a priestor ostatných izieb tak môžete odľahčiť. Pridávame pár fotografií zo zariadenia iného 3-izbového bytu, ktorý už má majiteľa, pre lepšiu predstavu. Dispozícia bytu: Chodba (17.44 m2), Obývacia izba s kuchyňou (24.42 m2), Samostatné WC (1.40 m2), Kúpeľňa (3.40 m2), Spálňa (18.23 m2), Izba (19.61 m2), Balkón (7.50 m2), Pivničná kobka (3.22 m2). Celková výmera bytu s príslušenstvom 95.22 m2 V ponuke ešte jeden podkrovný 3- izbový byt a posledný 4 - izbový byt. Prečo byt v projekte Sl. Pršany? •K dispozícii služby overeného hypotekárneho poradcu: 2000 + klientov, 13 + rokov skúseností •Znalecký posudok v cene bytu – bez starostí vybavíme za vás •Posledné garážové miesta – komfort k vášmu bytu •Výborná vyhľadávaná lokalita – príroda na dosah •Komerčné priestory – podpora občianskej vybavenosti(otvorené kvetinárstvo a cukráreň) •Byt je ihneď k dispozícii •Výborná dostupnosť na R1, do 2 minút autom •Vznikajúca komunita majiteľov BYTOVÝ DOM Bytový dom Slnečné Pršany pozostáva z: - veže A (15 bytov) a veže B (18 bytov), - pivníc a garážových státí (25) v suteréne, - obchodno-administratívnych priestorov na prvom nadzemnom podlaží, - parkovacích miest v exteriéri (49) LOKALITA Mestská časť Banskej Bystrice Pršianska terasa zo severu hraničí s mestskou časťou Fončorda, z východu s mestskou časťou Radvaň, z juhu s Kremničkou. Tieto zabezpečujú pre obyvateľov Pršianskej terasy kompletnú občiansku vybavenosť spolu s centrom krajského mesta Banská Bystrica. Pršianska terasa je charakteristická dynamicky sa rozvíjajúcou výstavbou a službami, príjemným, prírode blízkym prostredím mimo ruchu mesta. Centrum Banskej Bystrice je vzdialené 6 km (10 min. cesty autom alebo MHD).

3 - izbový byt v preferovanej a modernej mestskej časti Banskej Bystrice - Pršianska Terasa. Ideálna poloha. Blízkosť prírody aj mesta, 4 min. na diaľnicu, žiadne ranné zápchy. Slnečný príjemne dispozične riešený 3 - izbový byt na 5.NP bytového domu vo veži A. Komfort, čaro a ticho podkrovia. Uvádzame vizualizácie pre lepšiu predstavu, ako zariadiť podkrovný byt. Dispozícia bytu: Chodba (14.56 m2), Obývacia izba s kuchyňou (26.06 m2), Samostatné WC (1.40 m2), Kúpeľňa (3.40 m2), Spálňa (35.23 m2), Izba (17.32 m2), Balkón (3.60 m2), Balkón (3.60 m2), Pivničná kobka (1.76 m2). Celková výmera bytu s príslušenstvom 106.93 m2 Prečo byt v Slnečných Pršanoch? •Služby overeného finančného poradcu: 2000 + klientov, 13 + rokov skúseností •Znalecký posudok v cene bytu – bez starostí vybavíme za vás •Posledné garážové miesta – komfort k vášmu bytu •Výborná vyhľadávaná lokalita – príroda na dosah •Komerčné priestory – podpora občianskej vybavenosti(otvorené kvetinárstvo a cukráreň v objekte, 2 prevádzky v riešení) •Byt je ihneď k dispozícii •Výborná dostupnosť na R1 Bytový dom je skolaudovaný, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, predáva sa v prevedení štandard, s dôrazom na použitie vysoko kvalitných materiálov a precízne remeselné prevedenie. Štandardné vybavenie bytov obsahuje všetky interiérové dvere, podlahy v celom byte, keramickú dlažbu v kúpeľni a v toalete, sanitu. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je v cene bytu. Chodba poskytuje dostatok priestoru na realizáciu šatníkových skríň - úložného priestoru, ktorý nemusíte plánovať v ostatných miestnostiach a priestor ostatných izieb tak môžete odľahčiť. Pridávame pár fotografií zo zariadenia iného 3-izbového bytu, ktorý už má majiteľa, pre lepšiu predstavu. Podlahy v izbách a na chodbe sú laminátové, v kúpeľni a na WC je dlažba. V kúpeľni je osadená vaňa, nachádza sa tu umývadlo a príprava na napojenie práčky. K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži alebo vonkajšie parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti domu. V ponuke ešte jeden 3 - izbový byt a posledný 4-izbový byt. Môžete si vybrať dispozíciu a podlažie podľa vašich preferencií. BYTOVÝ DOM Bytový dom Slnečné Pršany pozostáva z: - veže A (15 bytov) a veže B (18 bytov), - pivníc a garážových státí (25) v suteréne, - obchodno-administratívnych priestorov na prvom nadzemnom podlaží, - parkovacích miest v exteriéri (49) LOKALITA Mestská časť Banskej Bystrice Pršianska terasa zo severu hraničí s mestskou časťou Fončorda, z východu s mestskou časťou Radvaň, z juhu s Kremničkou. Tieto zabezpečujú pre obyvateľov Pršianskej terasy kompletnú občiansku vybavenosť spolu s centrom krajského mesta Banská Bystrica. Pršianska terasa je charakteristická dynamicky sa rozvíjajúcou výstavbou a službami, príjemným, prírode blízkym prostredím mimo ruchu mesta. Centrum Banskej Bystrice je vzdialené 6 km (10 min. cesty autom alebo MHD). Výborná je dostupnosť diaľnice E77, dostupnosť do Zvolena 20 min, do Bratislavy 2 hodiny. V prípade záujmu Vám poskytneme bližšie informácie ku konkrétnemu bytu. Radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie.

TARGETreal Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v Martine – mestská časť Ľadoveň, situovaný v obľúbenom bytovom dome LE MONDE, ktorý je približne 10 rokov stará novostavba. Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka komfortné bývanie s výbornou dispozíciou a nízkymi mesačnými nákladmi. Základné informácie - podlahová plocha bytu: 69 m² - balkón: 10 m² - poschodie: 2. poschodie - orientácia: juhozápad (J/Z) – dostatok svetla počas celého dňa - bytový dom: LE MONDE – moderná novostavba - nízke mesačné náklady Dispozícia bytu - byt má prakticky riešenú dispozíciu: - vstupná chodba - veľká kúpeľňa s WC - 2 samostatné izby (spálňa, detská izba/pracovňa) - otvorená kuchyňa prepojená s obývačkou so vstupom na priestranný balkón Ďalšie výhody - byt sa predáva zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo investičný prenájom - veľký balkón (10 m²) vhodný na relax - pokojná a vyhľadávaná lokalita Ľadoveň - dobrá dostupnosť do centra mesta Parkovanie - K bytu je možné dokúpiť veľké garážové státie (25m²) s elektrickým otváraním v bytovom dome za cenu 36 000 €. Ak hľadáte moderný byt v kvalitnej novostavbe v Martine, ktorý je pripravený na bývanie bez ďalších investícií, tento byt môže byť ideálnou voľbou.