Domy na predaj

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Dolnej Strede, kde sa súčasný komfort stretáva s kúzlom minulosti. Dom sa predáva čiastočne zariadený starostlivo vybraným autentickým nábytkom, ktorý mu vdychuje neopakovateľnú dušu. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie s charakterom a chcú sa nasťahovať okamžite, bez starostí s kupovaním nového zariadenia. Dom: Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 189 m² Rozloha pozemku: 393 m² IS: voda, plyn, elektrina Dispozícia domu: Rodinný dom má podlhovastý pôdorys a pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do domu. V dome nájdete priestrannú obývaciu izbu, hlavnú spálňu, detskú izbu alebo druhú spálňu podľa vašich potrieb, praktickú kuchyňu, samostatné WC a plne vybavenú kúpeľňu s vaňou. Celkové usporiadanie priestorov zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu s rozumným rozdelením denných a nočných zón. Vybavenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený s nábytkom staršieho charakteru, ktorý zodpovedá veku nehnuteľnosti a vytvára typickú atmosféru starších domov. Nábytok je síce staršieho dáta, ale naďalej funkčný a v dobrom stave, čo umožňuje jeho okamžité využívanie novými majiteľmi a postupnú rekonštrukciu a modernizovanie domu podľa vlastných predstáv. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1950. Dom sa nachádza v pôvodnom stave bez väčších renovačných zásahov. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového systému. V oblasti tepelnej izolácie neboli v posledných rokoch vykonané žiadne modernizačné úpravy, pričom dom si zachováva svoju pôvodnú konštrukciu a technické riešenia. Lokalita: Dolná Streda predstavuje výbornú lokalitu s kľudným a tichým prostredím vzdialenú od ruchu veľkého mesta. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, kostola, OMV čerpacej stanice, obecného úradu a potravín. Významnou výhodou je blízkosť mesta Sereď, ktoré sa nachádza len pár minút jazdy autom vo vzdialenosti 2 km, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a väčšie potravinové reťazce. Názor makléra: Ponuka rodinného domu v obci Dolná Streda predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia s výhodnou dopravnou dostupnosťou do väčších miest. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Strategická poloha umožňuje jednoduché každodenné dochádzanie do Bratislavy, čo z tejto lokality robí atraktívnu možnosť pre ľudí pracujúcich v hlavnom meste, ale túžiacich po kľudnejšom životnom prostredí. Blízkosť dynamicky sa rozvíjajúcich miest ako Sereď, Trnava a Galanta zabezpečuje bohaté pracovné príležitosti v regióne bez nutnosti dlhého cestovania. Táto lokalita tak spája výhody pokojného bývania s praktickými aspektami moderného života a predstavuje univerzálne riešenie pre rôzne životné štýly a potreby. Cena: 139.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Ščípová - 0949 755 080 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

ESPORIA RK ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 5i novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v obci Podhorany pri Prešove. RD stojí na pozemku o výmere 1293m2 a má úžitkovú plochu 173m2 Obytná plocha doma je 145m2. RD sa dispozične člení na vstupnú chodbu, obývačku spojenú s kuchyňou /súčasťou je aj špajza/, 2krát detská izba, hlavná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, pracovňa, rodičovská spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, veľká technická miestnosť, povala. Z obývačky, detskej izby a hlavnej spálne je výstup na terasu cez HS portál. RD je z interiéru kompletne dokončený a zariadený. Predáva sa v stave ako na fotografiách, vrátane zariadenia. Pozemok ohraničujú oporné múry. V zadnej časti pozemku je vo výstavbe pivnica s rozmermi približne 4,2 × 3,8 m v aktuálnom stave bez stropnej železobetónovej dosky. Technické parametre: obvodové murivo - tehla 30cm zateplenie - 20cm minerálnou vlnou strecha - sedlová, drevený krov strešná krytina - Bramac kúrenie - podlahové, teplovodné - tepelné čerpadlo DAIKIN Krb - .D. Metal EVA 780, výkon 11 kW + 6× akumulačné prstence komín - Schiedel Okná - plastové, 6 komorové s izolačným 3 sklom značky Salamander exteriérové žalúzie na HST portáloch Gerfloor kompozitná podlaha Štukové omietky V obývačke vysoký tvorený s priznanými pohľadovými hranolmi – BSH lepené vrstvené hranoly Výška podkrovia umožňuje budúcu realizáciu podkrovnej izby alebo galérie s rozmermi približne 6 × 4 m Pozemok - z časti vytvorená rovina cca 4áre Parkovanie pred RD Voda je zabezpečená 2 studňami: 1. Vŕtaná studňa – hĺbka približne 50 m 2. Kopaná studňa – hĺbka približne 8 m, skruž priemeru 1 m V obci je plánovaný verejný vodovod, aktuálne sa realizuje na začiatku obce. Retenčná nádoba o veľkosti 5.000litrov. Predpríprava na domového vrátnika a kamerový systém. Občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, kostol, potraviny Názor makléra: pekný, vkusný dom s príjemnou atmosférou obklopený prírodou a peknými výhľadmi. K dokončeniu do finálneho stavu exteriéru už naozaj nechýba veľa a vo fotografiách Vám ponúkame aj vizualizácie dokončenej záhrady. Cena 380.000,- Eur Pre viac info mi prosím zavolajte a dohodneme si obhliadku :)

Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: RI-71300: Predstavujeme novostavbu rodinného domu typu bungalov, ktorá kombinuje moderný dizajn, kvalitu spracovania a pohodlie na jednom mieste. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite Močiar, len 4 km od Rimavskej Soboty – ideálne miesto pre rodinné bývanie. Virtuálna 3D obhliadka Dom si môžete prezrieť pohodlne online prostredníctvom 3D obhliadky na stránke Halo Reality alebo priamo, v príprade potreby Vás na 3D obhliadku nasmeruje maklér. Prehliadku je možné prepínať medzi interiérom a pôdorysom – takmer ako byť priamo na mieste. Základné informácie o dome: Rok kolaudácie: 2024 Stavebný materiál: Tehla dutinková 30 cm, zateplenie polystyrénom 15 cm Zastavaná plocha: 150 m2 (vrátane terasy) Podlahová plocha : 88m2. Strecha: škridlová, nad terasou plechová Okná: plastové Aluplast Ponorama, dvojsklo Vykurovanie: elektrické podlahové (infračervené) s termostatom v každej izbe Ohrev vody: elektrický bojler 120 l Podlahy: dlažba, vinyl (detská izba + spálňa), plávajúca Dom je ihneď pripravený na bývanie, moderný, kvalitne spracovaný a bez ďalších investícií. Inžinierske siete Elektrina, obecný vodovod, vlastná čistička odpadových vôd Prístupová cesta: zriadené vecné bremeno (právo prejazdu a prechodu) Zariadenie Čiastočne zariadený: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, záhradný domček Ďalšie zariadenie podľa dohody Dispozícia Vstup / zádverie Chodba s prístupom na podkrovie (cca 30 m2 – odkladací priestor) Kuchyňa s obývacou izbou + výstup na terasu Spálňa s výstupom na terasu Detská izba Hosťovská izba Kúpeľňa s WC a technickým kútom (bojler + práčka) Terasa Rozloha: takmer 50 m2, orientácia na východ Elektrina na terase Murované sedenie a kuchynská linka s prípravou na plynovú bombu – ideálne pre grilovačky a rodinné posedenia Náklady na bývanie: Elektrina: 150 € / mesiac (spriemerované celoročné náklady) Voda: 15 € / mesiac Pozemok Rozloha: 679 m2, rovinatý, oplotený Rozmery: cca 33 × 20 m Predná časť: záhradná skalka, státie pre 4 autá Zadná časť: okrasné dreviny, vyvýšené záhony, ohnisko, drevostavba s detským domčekom, priestor na jacuzzi a domček na náradie (s elektrinou) Okolie Kľudná, novovybudovaná lokalita ideálna pre rodiny Blízko: cyklotrasy, rekreačné stredisko Kurinec s kúpaliskom Dopravná dostupnosť: zastávka autobusu cca 2 minúty od domu Zhrnutie: Tento moderný bungalov je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, moderný štýl a pokojné bývanie blízko mesta. Dom je ihneď k dispozícii a čiastočne zariadený – pripravený na váš nový život! Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: RI-72572: Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej časti obce Rimavské Janovce – Janošíky. Nehnuteľnosť sa nachádza na úplnom okraji obce, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a bezprostredný kontakt s prírodou. V okolí sa nachádza len niekoľko rodinných domov, pričom dominantou prostredia je zeleň a ticho vidieka. Dom si môžete pohodlne prezrieť aj prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky, ktorá je dostupná na stránke Halo Reality, prípadne vám ju radi pošleme po kontakte s maklérom. Súčasťou obhliadky je aj možnosť prepínania medzi jednotlivými miestnosťami a pôdorysom domu pre lepšiu orientáciu. Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď pripravená k predaju aj nasťahovaniu. Predáva sa prevažne zariadená, tak ako je zachytená na fotografiách (s výnimkou osobných vecí, vybranej elektroniky, nábytkov a podľa individuálnej dohody). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Jednopodlažný, murovaný rodinný dom, prvotne skolaudovaný v 1968 Aktuálne obývaný a udržiavaný Pozemok o výmere 2147 m2 Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž/dielňa a hospodárka malá stavba Pozemok je prehľadne vyznačený na fotografiách TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Dom je postavený z kombinácie kvádra a tehly. Plastové okná a vstupné dvere v celom dome V roku 2020 prebehla rekonštrukcia strechy (nová krytina, trámy aj latovanie) Nové stierky v interiéri Čiastočne obnovené rozvody elektriny Vymenené radiátory a rozvody kúrenia Elektrická prípojka vedená zemou KÚRENIE A SIETE: Kúrenie zabezpečuje pec na pevné palivo napojená na teplovodné radiátory Ohrev vody elektrickým bojlerom (napojeným aj na pec) Inžinierske siete: elektrina, studňa, internet Voda zo studne je upravovaná filtráciou a odvápňovačom DISPOZÍCIA DOMU: Suterén (čiastočne podpivničený): kotolňa pivnica Prízemie (vyvýšené): vstupná chodba 2 detské izby spálňa obývacia izba kuchyňa + špajza kúpeľňa s WC šatník/práčovňa Z práčovne je prístup do podkrovia, ktoré slúži ako praktický úložný priestor. LOKALITA: Obec Rimavské Janovce, konkrétne jej časť Janošíky, ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza okresné mesto Rimavská Sobota, ktoré poskytuje kompletné služby – školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj pracovné príležitosti. Lokalita je obklopená prírodou, čo ju robí ideálnou pre milovníkov turistiky, cyklistiky či pokojného rodinného života. Tiché prostredie, minimum susedov a veľkorysý pozemok poskytujú maximálne súkromie a priestor na relax či hospodárenie. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-73808: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Lazany, okres Prievidza, situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 699 m2. Nehnuteľnosť ponúka príjemný priestor na rodinné bývanie, dostatok úložných a technických priestorov a možnosť ďalšieho využitia podkrovia. Dom má zastavanú plochu približne 115 m2, obytnú plochu cca 100 m2 a je celý podpivničený. DISPOZÍCIA: obytná časť domu pozostáva z 3 izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Z chodby vedú schody do neobytného podkrovia. Dom je celý podpivničený. V suteréne sa nachádzajú pivničné a skladové priestory, kotolňa, sklad uhlia a ďalšie technické priestory. Súčasťou domu je aj garáž. STAV NEHNUTEĽNOSTI: rodinný dom bol daný do užívania v roku 1973 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V obytnej časti boli vymenené pôvodné okná za plastové, vymenené boli radiátory a strecha má plechovú krytinu. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrickú energiu, plyn a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, alternatívne je možné vykurovanie kotlom na pevné palivo. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový bojler. VÝHODY: veľkou výhodou nehnuteľnosti je rovinatý pozemok s výmerou 699 m2, celý podpivničený dom, množstvo skladovacích a technických priestorov a dve možnosti garážovania – garáž v dome a samostatná drevená garáž s priamym vstupom z cesty. Plusom je tiež možnosť využitia podkrovia a kombinácia vykurovania plynom alebo pevným palivom. LOKALITA: obec Lazany sa nachádza v okrese Prievidza a ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom s pozemkom a zároveň chcú zostať v dostupnej vzdialenosti od Prievidze. NÁZOR MAKLÉRA: nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá poctivý rodinný dom s dobrým základom a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Výhodou je praktická dispozícia 3+1, celý podpivničený dom, garáž, rovinatý pozemok a už realizované čiastočné rekonštrukcie. Dom ponúka potenciál na modernizáciu bez nutnosti meniť jeho základnú dispozíciu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: DT-73721: Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v prírode Podpoľania s výbornou dostupnosťou, ako aj pre klientov hľadajúcich chalupu s veľkým priestorom. Tento čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Hriňová – časť Krivec. Dom je k dispozícii ihneď voľný k nasťahovaniu. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva na prízemí z 3 priestranných nepriechodných izieb, z chodby a komory, v suteréne sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa s vaňou. Na pozemku sa nachádza samostatná letná kuchyňa a priestranná drevená hospodárska budova (pajta), ktoré ponúkajú široké možnosti využitia (dielňa, skladovanie, letné posedenie) a tu nájdeme aj garáž. Veľký, slnečný pozemok ideálny na relax, záhradkárčenie alebo chov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený z hliny váľok v roku 1945 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2004. Čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom má v izbách plávajúce podlahy, plastové okná, nová elektrika meď, nová elektromerová skriňa + nový rozvádzač, prístavba zádveria (verandy) so schodami do suterénu kde je kuchyňa a kúpeľňa - táto časť je postavená z ytongu. Kúrenie zabezpečuje pec na pevné palivo a odtiaľ je vedené do radiátorov do izieb na poschodí. Pitná voda je z rezervoára, odpad žumpa, strecha z bituminovej dosky onduline. Letná kuchyňa kuchyňa je postavená v roku 1970 z hliny - váľok. Pozemok má celkovú rozlohu 3 284 m2. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - dom sa nachádza v slnečnej tichej a pokojnej oblasti, ideálnej pre plnohodnotný relax - bývanie v krásnej prírode - vhodné na celoročné bývanie alebo chalupárčenie LOKALITA: Krivec sa nachádza na úpätí Chránenej krajinnej oblasti Poľana. Ponúka výhľady na charakteristické hriňovské lazy, dostatok zeleného priestoru a čistý vzduch. Napriek tichému prírodnému prostrediu disponuje lokalita dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Hriňovej (obchody, školy, úrady) aj smerom na Detvu či Zvolen. Bývanie v krásnej prírode . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-67210: Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Čereňany okres Prievidza, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 626 m2 (cca 17 × 37 m). Zastavaná plocha domu je 144 m2. DISPOZÍCIA: - prízemie: vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, vstup na poschodie - I. poschodie: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa STAV NEHNUTEĽNOSTI: dom bol skolaudovaný v roku 1971 a je postavený z pórobetónových tvárnic. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná v celom dome - nové vchodové dvere - rovná strecha – rekonštruovaná v roku 2021 - kúrenie: peletové + elektrické - ohrev vody: elektrický bojler Na pozemku sa nachádza aj murovaná hospodárska budova, v ktorej je umiestnená peletová pec. VÝHODY: - slnečný a rovinatý pozemok - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - ihneď voľný - tichá a príjemná lokalita LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, neďaleko centra. Obec Čereňany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, supermarket, pošta. Výborná dostupnosť: Partizánske – 11 km, Prievidza – 21 km. NÁZOR MAKLÉRA: tento dom predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je praktická dvojpodlažná dispozícia, ktorá umožňuje aj dvojgeneračné bývanie. Oceňujem najmä rovinatý a slnečný pozemok, tichú lokalitu a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Dom je navyše ihneď k dispozícii, čo výrazne urýchľuje celý proces kúpy a nasťahovania. Táto ponuka je ideálna pre rodinu, ale aj ako investícia s potenciálom do budúcna. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-73945: Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Nováky, okres Prievidza, nachádzajúci sa v zastavanom území mesta. Dom je súčasťou dvojdomu, je v pôvodnom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Celková výmera pozemku je 277 m2, zastavaná plocha domu cca 47m22, hospodárska budova cca 14m2. DISPOZÍCIA: rodinný dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a čiastočne obytného podkrovia. Na prízemí sa nachádza predsieň, kuchynský kút, obytná izba, kúpeľňa a samostatné WC. Schodiskom sa prechádza do podkrovia, kde sa nachádza obytná izba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: dom je v pôvodnom stave, jedinou realizovanou úpravou bola výmena pôvodných okien za plastové. Pôvodná stavba pochádza približne z roku 1943. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť prispôsobiť si bývanie vlastným potrebám a predstavám. Dom je murovaný so sedlovou strechou a škridlovou krytinou. Vykurovanie je plynové. Nehnuteľnosť je napojená na vodu, plyn a kanalizáciu. VÝHODY: výhodou nehnuteľnosti je poloha priamo v meste Nováky, vlastná záhrada, menší pozemok nenáročný na údržbu, dostupné inžinierske siete a možnosť rekonštrukcie domu podľa vlastných predstáv. LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v meste Nováky, okres Prievidza. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb potrebných pre každodenný život. Výhodou je bývanie priamo v meste s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. NÁZOR MAKLÉRA: nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá rodinný dom v meste a uprednostňuje možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Výhodou je vlastná záhrada, všetky základné inžinierske siete a menší pozemok, ktorý nevyžaduje náročnú údržbu. Dom môže byť zaujímavou alternatívou k bývaniu v byte, s výhodou vlastného pozemku a väčšieho súkromia. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-67749: Ponúkame na predaj luxusnú veľkoryso riešenú novostavbu nízkoenergetického (A0) dvojpodlažného 6-izbového murovaného rodinného domu v štandarde „na kľúč“ s veľkou prestrešenou terasou, vrátane pozemku, dvojgaráže, skladu náradia, chodníkov, terénnych úprav okolia domu, postavenú v tichej lokalite Slaská v okrese Žiar nad Hronom, v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu. DISPOZÍCA: Dispozícia domu poskytuje riešenie pre väčšiu rodinu. Zastavaná plocha je 280 m2, úžitková 346 m2, podlahová 276 m2, terasa 70 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 380 mm + zateplenie 200 mm). Prízemie poskytuje komfort bývania pre 4-člennú rodinu. Zahŕňa kuchyňu s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi so špajzou, jedáleň, obývačku, spálňu, dve detské izby, kúpeľňu s WC, samostatné WC, technickú miestnosť, chodbu, zádverie, dvojgaráž (41 m2), sklad náradia (21 m2) a prestrešenú terasu (70 m2). V podkroví sú dve obytné izby, galéria a kúpeľňa. Schodisko do podkrovia je súčasťou hlavného obytného priestoru, otvoreného do podkrovia prostredníctvom galérie. Hlavný obytný priestor je bohato presvetlený veľkými zasklenými stenami a strešnými oknami. Nočnú časť domu je možné úplne oddeliť dverami. Zdroj vykurovania: plynový kotol (predpokladané náklady na vykurovanie 28 EUR/mesiac.) Cena v štandarde NA KĽÚČ: 409 900 EUR Cena domu zahŕňa: 1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ“ (energetická trieda „A0“) vrátane finálnej fasádnej omietky, kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií, interiérových zárubní a dverí, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, vrátane laminátových podláh v celom dome, dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti, obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta, vypínačov, zásuviek a LED bodových svietidiel, predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu podlahové vykurovanie - plynové, plynový kotol ohrev TUV - plynový bojler príprava na krb - komínový systém SCHIEDEL vrátane oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm, prístupového chodníka zo zámkovej dlažby, vstupu do domu zo zámkovej dlažby, vrátane úplne prestrešenej terasy so zábradlím o rozlohe cca 70 m2, dvojgaráže o rozlohe 41 m2 skladu náradia o rozlohe 21 m2. 2. Pripojenie domu na inžinierske siete Napojenie domu na verejný vodovod Odkanalizovanie domu zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd Napojenie domu na elektrickú energiu Napojenie domu na verejný plynovod Napojenie domu na optickú sieť Slovak Telekom Napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov 3. Dokladovú časť: Kolaudačné rozhodnutie, rozhodnutie o pridelení súpisného čísla, list vlastníctva so zapísanou stavbou RODINNÝ DOM, energetický certifikát, revízne správy, atesty, tlakové tesnostné skúšky, certifikáty a osvedčenie 4. Stavebný pozemok o výmere 1166 m2 5. Terénne úpravy pozemku a okolia domu, navezenie ornice na celý pozemok. VÝHODY: - ihneď voľný, s upravenou záhradou - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kvalitné luxusné bývanie vo výbornej a tichej lokalite - možný odpočet DPH - zariadený, ako vidíte na fotkách LOKALITA: Ak túžite po pokoji v lone krásnej prírody, turistike, hubárčení, cyklotrasách - bývanie v tejto lokalite v tejto novostavbe Vám to plne umožňuje. Obec Slaská leží pod Kremnickými vrchmi Preteká cez ňu potok Brestov jarok a zo všetkých strán je obklopená lúkami a lesmi. V obci sú potraviny, škôlka, autobusové spojenie Vzdialenosť obce Slaská je od okresného mesta je cca 7 km. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-68729: Ponúkame na predaj slnečný samostatne stojaci dvojpodlažný tehlový rodinný dom v tichej lokalite v obci Bzovská Lehôtka v okrese Zvolen s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, vzdialenej len 20 km od mesta Zvolen a 13 minút od mesta Krupina. Postavený je na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 999 m2. DISPOZÍCIA: Samostatne stojaci tehlový rodinný dom je dvojpodlažný, čo ponúka aj možnosť dvojgeneračného bývania. Na prízemí nájdeme kuchyňu, dve priestranné nepriechodné izby, kúpeľňu, WC, špajzu. Po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú tri priestranné slnečné izby, kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa s WC. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Na dvore sa nachádza veľký altánok, letná kuchyňa s elektrikou, vodou a odpadom, dreváreň, garáž. Slnečný rovinatý pozemok umožňuje aj pestovanie zeleniny, prípadne ďalší priestor na relax. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrika 230/380 V, plyn na pozemku, odpad septik. kúrenie drevom alebo obojživelníkom, strecha Bramac. Na poschodí sú nové stierky, nová elektroinštalácia, plávajúce podlahy, vymenené plastové okná v celom dome, na prízemí je v jednej izbe a v kuchyni plávajúca podlaha, v druhej izbe parkety. Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave. VÝHODY: - pohodlné bývanie v blízkosti prírody, - veľmi dobrý stav domu, plastové okná, strecha Bramac, plávajúce podlahy, nové stierky, - rovinatý slnečný pozemok o rozlohe 999 m2, - nízke mesačné náklady. LOKALITA: Do obce vedie nová asfaltová cesta. Priamo v obci sa nachádza obchod s potravinami, autobusová a vlaková zástavka s pravidelnými spojmi do okresných miest. Vo vedľajšej obci Sása vzdialenej len 2 km sa nachádza škôlka. V obci Pliešovce, ktorá je vzdialená len 5 km sa nachádza základná škola, zdravotné stredisko, potraviny. Doporučujem obhliadku! . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci nízkoenergetický rodinný dom – bungalov, postavený v roku 2014, nachádzajúci sa v pokojnej obci Pama v Rakúsku, približne 20 km od Bratislavy. Dom je postavený ako montovaný drevodom a ponúka komfortné jednopodlažné bývanie s úžitkovou plochou 125 m². Nachádza sa na priestrannom pozemku s výmerou 993 m², pričom veľkou výhodou je prístup na pozemok z troch strán. Dispozícia domu: Dom pozostáva zo 4 samostatných a nepriechodných obytných miestností a kuchynského kúta (4 + KK). Súčasťou domu je tiež veľký samostatný šatník a technická miestnosť. Dispozícia domu je prakticky riešená s dôrazom na komfortné bývanie na jednom podlaží bez schodov. V dome sa nachádza nová kuchynská linka a v celom obytnom priestore je položená keramická podlaha. Nad obytnou časťou domu sa nachádza úložný priestor v podkroví, ku ktorému vedie výsuvný rebrík zo stropu chodby. Technické vybavenie: montovaný drevodom rok výstavby 2014 úžitková plocha 125 m² zastavaná plocha domu 149 m² pozemok 993 m² energetický certifikát – fGEE A+ teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome plynový kondenzačný kotol možnosť pripojenia kachlí na pevné palivo elektrické exteriérové žalúzie hliníkové okenice vlastná studňa internetová prípojka TV príjem prostredníctvom satelitu Dvojgaráž, skladovacie priestory a zimná záhrada Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná multifunkčná budova so zastavanou plochou 57 m², ktorá ponúka: dvojgaráž skladovacie priestory ďalšie úložné priestory v podkroví pivnicu s výmerou 11 m² Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranná zimná záhrada s výmerou 38 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie s rodinou či trávenie voľného času počas celého roka. Pozemok: Pozemok s výmerou 993 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské ihrisko či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Prístup na pozemok je možný z troch strán, čo je praktickou výhodou pri využívaní domu, garáže a celej záhrady. Lokalita: Pama je pokojná obec v rakúskej spolkovej krajine Burgenland, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Viedne. Výhodou je blízkosť diaľnice A6 s napojením na ďalšiu diaľničnú sieť a pohodlné spojenie smerom na Bratislavu a Viedeň. V blízkosti sa nachádzajú aj letiská M. R. Štefánika a Schwechat. V obci sa nachádza materská škola a prvý stupeň základnej školy. Súčasťou obce je tiež železničná stanica na trati Bratislava – Viedeň. Hlavné benefity nehnuteľnosti: ✓ samostatne stojaci bungalov
 ✓ 125 m² úžitkovej plochy
 ✓ 993 m² pozemok
 ✓ 4 samostatné izby + KK
 ✓ veľký samostatný šatník
 ✓ technická miestnosť
 ✓ nová kuchynská linka
 ✓ teplovodné podlahové vykurovanie
 ✓ plynový kondenzačný kotol
 ✓ certifikát fGEE A+
 ✓ elektrické exteriérové žalúzie a hliníkové okenice
 ✓ dvojgaráž
 ✓ skladovacie priestory a podkrovie
 ✓ 11 m² pivnica
 ✓ 38 m² zimná záhrada
 ✓ vlastná studňa
 ✓ prístup na pozemok z troch strán
 ✓ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Viedne V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúcich otázok ma prosím kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo prostredníctvom emailu: Valentin Zbyňovský +421 905 844 280 valentin@zbynovsky.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj 4-izbový moderný rodinný dom s vlastnou záhradou, zastrešenou terasou a tromi parkovacími miestami na Orgovánovej ulici v Bernolákove. Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a tvorí jednu samostatnú časť dvojdomu. Ponúka úžitkovú plochu 92,5 m², zastrešenú terasu s výmerou 12,5 m² a kompletne oplotený pozemok s rozlohou 288 m². Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady približne 112 € mesačne pre 3 osoby, podlahové vykurovanie, klimatizácia, vonkajšie žalúzie aj optický internet. Nehnuteľnosť má energetický certifikát triedy B. Dom je vhodný pre rodinu, pár aj záujemcov, ktorí hľadajú komfort jednopodlažného a bezbariérového bývania s vlastnou záhradou, ale nechcú tráviť víkendy údržbou veľkého pozemku. Dom je kúpou voľný a pripravený k okamžitému prevzatiu. DISPOZÍCIA Dispozícia domu prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza priamo na zastrešenú terasu a do záhrady. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby a spálňa s vlastným výstupom do záhrady. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Druhé WC sa nachádza v technickej miestnosti, kde je umiestnený aj plynový kotol Viessmann, sušička Bosch a príprava na práčku. VYBAVENIE DOMU V celom dome je teplovodné podlahové vykurovanie. Denná časť je klimatizovaná a plastové okná sú vybavené vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane varnej dosky, elektrickej rúry, digestora a umývačky riadu. V spálni a na chodbe zostávajú vstavané skrine. Dom sa predáva bez ostatného voľne stojaceho nábytku. Pre lepšiu predstavu o možnostiach jednotlivých miestností sme vybrané fotografie doplnili virtuálnym stagingom, ktorý znázorňuje jednu z možností ich zariadenia. Obytné miestnosti sú orientované na tri svetové strany – východ, západ a sever. ZÁHRADA A PARKOVANIE Pred domom sa nachádza upravená predzáhradka a spevnená plocha umožňujúca pohodlné parkovanie až troch áut. Zadná časť pozemku vytvára súkromný priestor na oddych. Súčasťou je zastrešená terasa, záhradný domček, vinič a výsadba bobuľového ovocia. Pozemok je kompletne oplotený a svojou výmerou ponúka dobrý kompromis medzi vlastnou záhradou a nenáročnou údržbou. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane kanalizácie a optického internetu. LOKALITA Orgovánová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bernolákova s dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca. Približne 200 metrov od domu sa nachádza autobusová zastávka so spojením smerom na Bratislavu. V blízkosti vedie aj cyklotrasa popri Čiernej vode, vhodná na bicykel, beh alebo prechádzky. Bernolákovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré dopravné spojenie autom, autobusom aj vlakom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 4 izby • kolaudácia: 2018 • úžitková plocha domu: 92,5 m² • zastrešená terasa: 12,5 m² • pozemok: 288 m² • bezbariérové bývanie • 3 parkovacie miesta • teplovodné podlahové vykurovanie • klimatizácia v dennej časti + príprava na ďalšie jednotky • vonkajšie žalúzie • 2× WC • optický internet • kanalizácia • energetický certifikát: B • mesačné náklady približne 112 € / 3 osoby CENA: 328 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme aj pomoc s financovaním kúpy a hypotekárnym úverom. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka komfort rodinného bývania, vlastnú záhradu a zároveň nízke prevádzkové náklady, radi vám ho predstavíme osobne. Dohodnite si termín obhliadky. Bonamente je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom združenia. Bonamente je registrovaná ochranná známka. Textový a fotografický obsah tejto prezentácie je chránený autorským právom. Akékoľvek ďalšie použitie je možné len s predchádzajúcim súhlasom Bonamente.

Prostredná ulica je historickým srdcom Svätého Jura. Za známou bránou obrastenou viničom, len pár krokov od kaviarní, vinární a kultúrnych pamiatok, sa ukrýva dom so záhradou, terasou s výhľadom na Karpaty a atmosférou starého vinohradníckeho mestečka. Dom ponúka 2 izby a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý nehľadá zbytočne veľký priestor, ale príjemné miesto s charakterom, vlastnou záhradou a výnimočnou lokalitou. Rovnako dobre môže poslúžiť ako víkendové alebo rekreačné bývanie neďaleko Bratislavy. Skolaudovaný bol v roku 2011, ponúka úžitkovú plochu 48 m² + zastrešenú terasu s výmerou približne 10 m². Nachádza sa na pozemku s rozlohou 331 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj podiel na spoločnom dvore, do ktorého sa vstupuje historickou bránou z Prostrednej ulice. Dom je posledný v poradí a zároveň samostatne stojaci, takže jeho poloha medzi susednými záhradami poskytuje steny bez susedov a dostatok súkromia. PRAKTICKÝ INTERIÉR Dom je jednopodlažný, má výbornú orientáciu Východ - Západ, a jeho dispozícia je navrhnutá jednoducho a funkčne. Z predsiene sa vstupuje do kúpeľne s toaletou a do kuchyne so samostatnou komorou. Z kuchyne sa prechádza do obývacej izby, z ktorej je vstup do spálne a na zastrešenú terasu orientovanú do záhrady. Napriek menšej rozlohe disponuje množstvom úložných priestorov, okrem iného v spálni je veľká šatníková vstavaná skriňa, v kuchyni za dverami samostatná komora, vonku sklad na úrodu, či štýlový záhradný domček na náradie, sezónne veci či bicykle. Poskytuje všetko potrebné na pohodlný každodenný život. Napriek kompaktnej veľkosťi pôsobí vzdušne a zároveň si vyžaduje ľahšiu údržbu a má nízke prevádzkové náklady – aktuálne len 115 EUR mesačne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je postavený z tvárnic Ytong, je zateplený a má sedlovú strechu so šindlovou krytinou. Je napojený na elektrinu, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje nový elektrický kotol (stále v záruke) a radiátory. Piecka na tuhé palivo prináša nielen doplnkové teplo, ale najmä atmosféru počas jesenných a zimných večerov. V lete sa o príjemnú teplotu stará klimatizácia. Plastové okná sú vybavené interiérovými žalúziami a terasa je chránená prístreškom. Kuchynská linka disponuje elektrickým sporákom so vstavanou rúrou, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. ZÁHRADA PRE ODDYCH AJ PESTOVANIE Pozemok ponúka príjemnú rovnováhu medzi oddychom a praktickým využitím. Pred domom sa nachádza priestor, ktorý dnes slúži ako okrasná záhrada, no môže sa po úprave využiť aj na parkovanie. Za domom sa ukrýva pokojná úžitková záhrada s rodiacimi ovocnými stromami a figovníkom. Je to miesto, kde si môžete vypestovať vlastnú zeleninu, ovocie, bylinky, alebo kvety. Ak pestovanie nie je vašou vášňou, súčasné úžitkové záhony možno premeniť na pobytový trávnik s automatickým zavlažovaním, oddychovú zónu alebo priestor pre menší nadzemný bazén. Praktickou výhodou je aj samostatný prístup do záhrady cez uzamykateľnú bránku z ulice Mikovíniho, kade tečie známy Jurský potôčik. POLOHA Prostredná ulica tvorí historické a spoločenské centrum Svätého Jura. Len pár krokov od domu nájdete kaviarne, reštaurácie, knižnicu, kostoly, vinárstva, historické budovy aj miesta konania miestnych podujatí. Milovníci prírody môžu priamo z mesta vyraziť na turistické chodníky smerujúce k zrúcanine hradu Biely Kameň, do vinohradov alebo hlbšie do Malých Karpát. Svätý Jur si zachoval atmosféru starého vinohradníckeho mestečka, no zároveň ponúka výborné spojenie s Bratislavou. Do hlavného mesta sa pohodlne dostanete autom, autobusom aj vlakom. Táto nehnuteľnosť môže byť vaším celoročným domovom, pokojným víkendovým útočiskom alebo miestom, kde vymeníte ruch mesta za záhradu, terasu a uličky historického Svätého Jura. CENA 229 990,- EUR vrátane provízie RK Domy so záhradou priamo v historickom centre Svätého Jura sa na trhu objavujú len zriedka. Dohodnite si obhliadku a spoznajte atmosféru tohto miesta osobne.

Skopírujte si link na videoprehliadku: https://youtu.be/gtBBmK25jy8 TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení predaj moderný a úsporný 4 izbový rodinný dom - bungalov (skolaudovaný v roku 2024) v tichej a vyhľadávanej lokalite obec Kotešová. Dom je ideálny pre rodinu, má skvelé dispozičné riešenie a nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A1). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - úžitková plocha: cca 112m² - stavba: tehla (300mm) + zateplenie polystyrénom - strecha: sedlová s betónovou krytinou - okná: plastové s izolačným trojsklom - energetická trieda: A1 DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, samostatné WC, technická miestnosť, 3 nepriechodné izby, 2 kúpeľne, špajza a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. TECHNIKA A SIETE: - teplovodné podlahové vykurovanie + príprava na zónovú reguláciu - 2x klimatizačná jednotka - kompletná príprava na tepelné čerpadlo - siete: elektrina, vlastná studňa (s pravidelnými rozbormi vody), žumpa - optický internet + dátové rozvody v každej izbe ZARIADENIE A EXTERIÉR: Dom sa predáva so vstavaným nábytkom, kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (bez nutnosti veľkých počiatočných investícií). Vonku sa nachádza pripravená terasa a priestor na dokončenie záhrady podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Kotešová ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – len 5 minút do Bytče a 15 minút do Žiliny. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a skvelé možnosti na turistiku či cyklistiku. Pre dohodnutie osobnej obhliadky alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Na predaj je 3-podlažná zrekonštruovaná chata (rodinný dom so súpisným číslom) aj s novou prístavbou na dvore v obci Dolná Mariková. Nová záhradná prístavba (vedená ako príslušenstvo hlavnej stavby) – ideálna ako hosťovský dom, ateliér alebo letná kuchyňa. Lokalita: Tichá bočná ulička, len pár metrov od prístupovej cesty, čo zaručuje maximálne súkromie bez hluku z dopravy. Nehnuteľnosť prešla dôkladnou modernizáciou s dôrazom na efektivitu a komfort: Zrekonštruované Chata 113m2 na pozemku 425m2 s prístupovou cestou: o Prízemie – spoločenská miestnosť s krbom (cez prieduchy je vykurované 1. poschodie), chodba, kúpeľňa so záchodom ( 36,42m2) o 1. poschodie – kuchyňa, obývačka s modernými kachľami s výmenníkom na UK ( tri radiátory) a spálňa ( 45,37m2) s úzkym balkónom. o 2. poschodie – spoločná spálňa ( 31,2m2) s dvoma balkónmi. • Strecha a izolácia: nová strešná krytina Jánošík so zateplením minerálnou vlnou pre výbornú tepelnú pohodu v lete aj v zime. • Vykurovanie: nový komín a moderné rozvody kúrenia napojené na výmenníkové krbové kachle, ktoré držia teplo dlho po vyhasnutí. • Elektrina (Ready for Future): kompletné medené rozvody. Nová prípojka z verejného stĺpa dimenzovaná na 50A. Aktuálny istič 25A umožňuje bezproblémovú inštaláciu wallboxu (11 kW) pre nabíjanie elektromobilu. • Inžinierske siete: v blízkom období plánovaná realizácia obecnej kanalizácie, čo výrazne zvýši hodnotu a komfort nehnuteľnosti. Chata má aktuálne vlastnú studňu a žumpu. Nová prístavba 48m2: o exteriér – terasa s krbom – grill ( 19,36m2) o interiér– spoločenská miestnosť s kachľovou pecou, zateplená minerálnou vlnou ( 20m2) o sklad na drevo ( 8,9m2) • Strecha : tzv. kanadský šindeľ • Vykurovanie: pevné palivo, drevo • Elektrina: prívod zemným káblom z hlavnej budovy (3x 400V, 25 A ), medené rozvody z ističovej skrinky Prečo si vybrať práve túto ponuku? 1. Súpisné číslo v intraviláne obce (rodinný dom): obrovský potenciál pre viacgeneračné využitie alebo podnikanie. 2. Nízke náklady: vďaka zatepleniu a modernizovanému kúreniu. 3. Lokalita: Dolná Mariková je známa krásnou prírodou v obklopení lesov a pasienkov, turistickými chodníkmi, vyhľadávaná cyklistami a hubárčením. Cena zahŕňa vypracovanie zmluvnej dokumentácia.

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka na predaj rodinný dom s veľkorysým pozemkom o celkovej výmere 5 655 m² v zastavanom území obce Oľdza. Hlavnou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia existujúceho 3-izbového rodinného domu a rozsiahleho rovinatého pozemku, ktorý ponúka zaujímavý potenciál na budúce využitie, prípadné rozdelenie a ďalšiu výstavbu. Existujúci rodinný dom sa nachádza na časti pozemku a jeho interiér prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou. Je vhodný na okamžité bývanie a úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Zvyšná časť rozsiahleho pozemku predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá väčšiu nehnuteľnosť s možnosťou budúceho rozvoja. POZEMOK S POTENCIÁLOM ĎALŠEJ VÝSTAVBY Celková výmera pozemkov predstavuje 5 655 m². Podľa vydanej územnoplánovacej informácie sú pozemky zaradené do regulačného bloku BR – bývanie v rodinných domoch. Práve táto skutočnosť vytvára priestor pre budúceho majiteľa, ktorý môže nehnuteľnosť vnímať nielen ako bývanie, ale aj ako dlhodobejšiu investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja územia. Pozemok je možné podľa dohody so záujemcom rozparcelovať. Konkrétny rozsah a spôsob prípadného rozdelenia budú predmetom individuálnej dohody. EXISTUJÚCI RODINNÝ DOM - 3-izbový rodinný dom - interiér prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou - modernizované vnútorné priestory - vhodný na okamžité bývanie - možnosť ďalšieho dokončenia alebo úprav podľa predstáv nového majiteľa - exteriér domu je v pôvodnom stave - pôvodná strecha INŽINIERSKE SIETE Existujúci rodinný dom: - obecný vodovod - verejná kanalizácia - elektrina na pozemku Potenciálna budúca výstavba: - zásobovanie vodou formou vlastných studní - odkanalizovanie riešené žumpami - plánované napojenie elektriny z najbližšej trafostanice (TS) HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + rodinný dom + rozsiahly pozemok 5 655 m² + existujúci 3-izbový rodinný dom + takmer kompletne zrekonštruovaný interiér + možnosť okamžitého bývania + možnosť výstavby jedného ďalšieho rodinného domu podľa aktuálnej ÚPI + potenciál ďalšieho rozvoja územia + možnosť budúceho rozdelenia pozemku + rovinatý pozemok + pokojná lokalita s rastúcim záujmom o individuálne bývanie + vhodné pre vlastné bývanie aj ako dlhodobá investícia + dobrá dostupnosť do Šamorína, Dunajskej Stredy a Bratislavy ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA Pozemky sú podľa vydanej územnoplánovacej informácie zaradené do regulačného bloku BR – bývanie v rodinných domoch. Kompletná územnoplánovacia informácia vrátane regulatívov je k dispozícii na vyžiadanie. LOKALITA Obec Oľdza ponúka pokojné bývanie v dobre dostupnej lokalite v blízkosti Šamorína. Výhodou je zároveň rýchle napojenie na R7, ktoré zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou. CENA 339 300 € (60 €/m²) Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis. Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Spotrebiče a televízia zobrazené vo fotodokumentácii domu nie sú predmetom predaja. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na +421 917 499 021 alebo sura@dapper.sk. Radi vám poskytneme bližšie informácie, zašleme územnoplánovaciu informáciu a zabezpečíme osobnú obhliadku. Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej kancelárie DAPPER PROPERTIES.

Ponúkame na predaj pekný a priestranný trojpodlažný rodinný dom s krásnym výhľadom na Bratislavu nachádzajúci sa v tichej časti Bratislavy – Koliba, na Deviatej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného mestského bývania, súkromia a bezprostredného kontaktu s prírodou. Dom sa nachádza len približne 100 metrov od lesa, čo ocenia najmä milovníci prechádzok, športu a pokojného prostredia. Dispozičné riešenie: Prízemie: - vstupná chodba so šatníkom - obývací priestor s barom a prepojením na vonkajšiu terasu - technická miestnosť (kotol, práčka) - relaxačná časť s fínskou saunou, sprchou a vaňou - samostatná toaleta - hosťovská / fitness miestnosť / pracovňa - garáž Stredné podlažie: - veľkorysá obývacia izba s krbom a výstupom na balkón - samostatná kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón - jedáleň s výstupom na balkón - manželská spálňa s výstupom na balkón - detská izba / pracovňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a bidetom Horné podlažie: - otvorená galéria / hala - izba - izba - herňa - kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom - samostatný šatník - schodisko Lokalita: Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave a ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie: - len cca 100 m od lesa (Malé Karpaty) - pešia dostupnosť k potravinám a zastávke MHD - kompletná občianska vybavenosť v okolí - školy a škôlky - fitness centrum, pilates, masáže a ďalšie služby Garáž je prepojená s domom, suchou nohou do domu. Vonkajšia brána a aj garážová brána sú na elektrické ovládanie. Rodinný dom má alarm napojený na bezpečnostnú službu. Lokalita kombinuje pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život.

StorkReal Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s pozemkom takmer 700m². Nachádza sa v príjemnej lokalite iba pár km od mesta Považská Bystrica - v obci Brvnište. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z verandy, chodby, dvoch izieb, veľkej kuchyne, špajze, kúpeľne s toaletou, pivnice a povaly. INFORMÁCIE: Jedná sa o murovaný rodinný dom (kváder plus tehla). Postavený bol v druhej polovici 60tych rokov, kolaudovaný v r. 1979. Jeho úžitková plocha je cca 97m², obytná cca 50m². Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda zo studne, kanalizácia. Dom je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala plastové okná, plávajúce podlahy a výmenu kuchynskej linky. Vykurovanie je ústredné pomocou plynového kotla v kombinácii s tuhým palivom. Strecha je sedlová, plechová. Podpivničená je iba časť domu o veľkosti cca 22m². V pivnici sa nachádza kotolňa a skladová miestnosť. Povala je prístupná plnohodnotným schodiskom priamo z domu, takže ju je možné prerobiť na obytný priestor a rozšíriť tak dom o ďalšie miestnosti. Vedľa domu sa nachádza aj ďalšia budova, ktorú tvorí garáž na jedno auto s vnútornými rozmermi cca 5x3m a letná kuchynka. Vstup pre auto do garáže je priamo z prístupovej cesty. POZEMOK: Dom leží na pozemku veľkom 683m². Jeho terén je prevažne rovinatý. Na pozemku sa okrem domu nachádza aj už spomínaná budova s garážou a letnou kuchynkou a veľké humno. LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Brvnište vzdialenej iba 12km od okresného mesta Považská Bystrica. Svojim obyvateľom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdeme tu potraviny Coop Jednota, drogériu, obecný úrad, materskú aj základnú školu, bar, kostol, výdajný box, poštu a podobne. V obci premáva pravidelná autobusová doprava. Obec Brvnište je obklopená krásnou prírodou, čo určite ocenia milovníci prechádzok, cyklistiky či hubári. VÝHODY: - príjemná lokalita - ihneď k dispozícii - garáž V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite. Nachádza sa v mestskej časti mesta Bytča - časť HLINÍK NAD VÁHOM. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia a pivnice. - prízemie - tvorí vstupná chodba so schodiskom na poschodie, veľká spálňa, samostatná kúpeľňa a toaleta, priestranná obývačka s kuchyňou, prechodová chodba s výstupom na dvor a menšia dielňa so samostatným vstupom - poschodie - pozostáva z dvoch izieb, balkóna, šatníka a pochôdzej povaly - pivnica - podpivničená je časť domu o výmere cca 20m² a tvoria ju dve miestnosti (technické zázemie) INFORMÁCIE: Jedná sa o 4izbový murovaný rodinný dom (kváder + tehla) s úžitkovou plochou 140m². Nachádza sa na rovinatom pozemku veľkom 331m². Prvá časť domu bola postavená v r. 1964 (jednopodlažný so sedlovou "A" strechou), druhá časť v r. 1974 (2-poschodová kocka). Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, verejný vodovod, plyn, kanalizácia. Vykurovanie je ústredné - plynový kotol a bojler (2022). V obývačke sa nachádza aj krb na tuhé palivo, ktorý v dome vytvorí tú správnu atmosféru počas chladných zimných večerov. Rekonštrukcia prebiehala postupne- najskôr boli vymenené plastové okná, kúpeľňa a sedlová "A" strecha (šindeľ). Neskôr bola kompletne zrekonštruovaná spálňa (7r.), obývačka (5r.), toaleta (1r.), rovná strecha (plech), vyvložkovaný komín, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, kuchynská linka so zabudovanou el. rúrou, el. varnou doskou, digestorom a umývačkou riadu a pod. Predáva sa čiastočne zariadený. POZEMOK: Dom sa nachádza na pozemku veľkom 331m². Má ideálny obdĺžnikový tvar a rovinatý terén. Popri ceste je široký 10m, dlhý cca 28m a zhruba v polovici sa rozširuje na 12m. Okrem domu sa na pozemku nachádza aj šopa a detský domček. LOKALITA: Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania v príjemnom prostredí a komfortnej dostupnosti všetkých služieb a občianskej vybavenosti mesta. V pešej dostupnosti sú potraviny Coop Jednota, materská skola, autobusová zastávka a pod. VÝHODY: - ihneď obývateľný - výborná lokalita - dostupná cena V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom veľkým takmer 1400m². Nachádza sa vo výbornej lokalite - iba pár minút od Žiliny - v obci Dolný Hričov. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej miestnosti, chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne a toalety. K domu prislúchajú aj ďalšie miestnosti, ktoré je možné dokončiť a zväčšiť tak dom o dve izby a prechodovú chodbu. Hlavná časť domu je podpivničená, využívaná na podnikanie. Nachádzajú sa v nej dve miestnosti (momentálne kaderníctvo), technická časť, sklad a toaleta. INFORMÁCIE: Jedná sa murovaný rodinný dom (škvarobetón + tehla) s úžitkovou plochou 80m². Dokončením domu sa úžitková plocha zväčší na 125m². Je napojený na inžinierske siete - elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. V prípade potreby je možné napojiť sa aj na plyn - dostupný v ceste pred domom. Hlavná časť domu prešla nedávno kompletnou rekonštruciou- nové rozvody vody a odpadu, elektroinštalácia, plastové okná, plávajúce podlahy, podlahové kúrenie, sadrokartónové stropy, stierky, sanita, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, umývačka, mikrovlnka, el. rúra, indukcia), interiérové dvere s obložkami a pod. Vykurovanie domu je elektrické podlahové, v kúpeľni je umiestnený aj rebríkový radiátor. Čo sa týka časti, ktorú treba dokončiť, bol zhotovený nový krov bez krytiny a nakúpené sú francúzke okná do izieb a plávajúca podlaha. Súčasťou domu je aj letná kuchynka s výmerou 15m². Vstup do nej je samostatný, zvonku. K dispozícii je aj garáž na jedno auto. POZEMOK: Dom leží na pozemku s výmerou 1364m². Jeho terén je rovinatý po celej dĺžke. Na začiatku je široký približne 13m, ťahá sa do dĺžky cca 114m a na konci sa zúžuje na šírku 11m. Je krásne slnečný. LOKALITA: Obec Dolný Hričov sa nachádza iba 10km od okresného mesta Žilina, vďaka čomu je veľmi vyhľadávanou lokalitov na bývanie. Nachádza sa tu základná škola spojená s materskou, potraviny Coop Jednota, pošta, veľké futbalové ihrisko, kostol, reštaurácia, rôzne služby, čerpacia stanica a iné. V obci premáva pravidelná autobusová a vlaková doprava. VÝHODY PONUKY: - výborná lokalita - priestranný pozemok - možnosť SPOJIŤ BÝVANIE S PODNIKANÍM V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

Popis: Beplan reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného dvojdomu s terasou na Sovej ulici (Prešov – Šalgovík). Táto ponuka spája tiché bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta a prináša obrovský benefit, ktorý na trhu bežne nenájdete. Dispozíciu interiéru vám upravíme na mieru – Nevyhovuje vám štandardné rozloženie izieb? Chcete väčšiu obývačku alebo spojiť dve izby do jednej? Navrhnite si priestor podľa seba a my ho pre vás zrealizujeme. Výstavbu realizuje spoločnosť Baumann s dôrazom na kvalitu a moderné technológie. Dom: Úžitková plocha: 99 m² Pozemok: 205 m² (kompletne oplotený) Terasa: 16 m² (zámková dlažba) Parkovanie: 2 vlastné miesta priamo pred domom Prístup: Úplne nová asfaltová cesta s chodníkom ktorá sa postupne bude pripravovat. Dispozícia: Prízemie: Presvetlený "open space" (obývačka s kuchyňou) s priamym prechodom na terasu, vstupná chodba a toaleta. Poschodie: Nočná časť ponúka tri samostatné, nepriechodné izby a kúpeľňu s toaletou. Technický stav: Bývanie v "dokonalej termoske" (Nízke prevádzkové náklady) Dom je navrhnutý tak, aby prirodzene udržiaval príjemný chládok v lete a útulné teplo v zime: Materiály: Tehla HELUZ Family (250 mm) + masívne 200 mm grafitové zateplenie a prémiové okná RAKYSTAV s kompozitným jadrom (trojsklo). Technologická príprava: Pripravené na fotovoltiku, tepelné čerpadlo a exteriérové žalúzie pre minimalizovanie nákladov na bývanie. (doriešime pre vás cez projekt obnov dom, aby vaše náklady boli polovičné) Zdravé prostredie: Bez prievanu a prachu – ideálne pre alergikov a rodiny s deťmi. Názor makléra: Klienti odo mňa najčastejšie žiadajú tri veci: tichú a bezpečnú lokalitu, rýchly presun do mesta a nízke mesačné náklady. Tento dom spĺňa všetko do bodky. Keď k tomu pridáme bezproblémové parkovanie pre dve autá a možnosť si upraviť vnútorné priečky, ide o ponuku, ktorá na prešovskom trhu nemá konkurenciu. Cena a možnosti dokončenia: Holodom – 264.000 € Ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú interiér doladiť podľa vlastného vkusu. Štandard (Na kľúč) – doplatok cca 30 000 € Nechcete sa starať o majstrov? Dom vám odovzdáme kompletne dokončený, vrátane modernej kuchynskej linky. Stačí si priniesť nábytok a začať bývať. Exkluzívny bonus: Bojíte sa byrokracie? Pomôžeme vám s vybavením a doriešením financovania cez dotačný projekt Obnov dom. *Zvyšné nehnuteľnosti sú už obsadené a k dispozícii je posledná voľná nehnuteľnosť. Nezmeškajte túto príležitosť a príďte sa nezáväzne pozrieť na novú štvrť, ktorá sa práve dokončuje.* Rudolf Viola – 0940 978 870

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj dvojpodlažný 5-izbový kompletne zariadený rodinný dom. Stojí na rovinatom pozemku o výmere 637 m2 v obci Nová Bystrica. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí. Na skok máte nové moderné cyklotrasy, turistické chodníky a atrakcie regiónu. Zároveň v obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, služby) bez nutnosti neustáleho dochádzania. Nehnuteľnosť sa nachádza na tichom mieste nad potokom. Dom je vo výbornom technickom stave, je napojený na obecný vodovod aj kanalizáciu. Zrekonštruovaný komín a strecha, nainštalovaný kamerový systém pre exteriér, vymenené elektrické rozvody. V dome sa kúri kombinovane tuhým palivom a elektrinou. Plyn je k dispozícii na hranici pozemku. Nízky účet za elektrinu (8 €/mesiac) zabezpečujú nové fotovoltické panely vrátane virtuálnej batérie a funkcie full backup (pri výpadku prúdu domácnosť bez problémov funguje ďalej, batéria utiahne bežný chod až 25 hodín). Je tu zabezpečené stabilné satelitné pripojenie na internet, najlepšie riešenie pre danú lokalitu. Stačí sa len nasťahovať. Navyše dom ponúka možnosť úpravy na dvojgeneračný dom, prípadne bývanie a obchodný priestor v jednom. Tradičná kamenná pivnica v šope. Zavolajte mi, dohodneme si obhliadku. Ing. Michaela Sičová Blanáriková, RSc. Reality MSB, s.r.o. +421 907 833 339

V mestskej časti Záhorská Bystrica – Orešianky, vám ponúkame 2 moderné rodinné domy, ktoré spájajú praktickú architektúru, kvalitu použitých materiálov a komfort do jedného harmonického celku. Rozloha domov je veľkorysých 256 m² plochy . Krajný dom je 4 izbový s pozemkom 593m2 a prostredný dom je 5 izbový s pozemkom o rozlohe 535m2 . Pred domami sú vybudované parkovacie státia pre 2 až 3 autá. Pozemky sú kompletne oplotené a pripravené na finálne dokončenie už budúcich majiteľov. Dispozícia domu je členená v troch podlažiach. Na prízemí sa nachádza priestranná dvoj garáž, technická miestnosť a sklad. Na druhé poschodie sa dostanete pohodlne buď vnútorným alebo vonkajším schodiskom. Pri vstupe do domu nájdete chodbu, dennú časť domu, ktorú tvorí rozľahlá obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Dominantou obývačky sú krásne vysoké a široké okná v rohu tejto izby. Z obývačky je výstup na terasu ktorá ma orientáciu na severo -východ. Na tomto poschodí sa nachádza aj hlavná spálňa s kúpeľnou, samostatným šatníkom a pracovným kútom v 4 izbovom dome alebo dvoma spálňami v 5 izbovom dome. Na najvyššom treťom poschodí sa nachádzajú dve samostatne izby, veľká kúpeľňa a rozľahlá terasa s nádherným výhľadom na okolitý les a polia. Domy majú prípravu na inteligentnú domácnosť, klimatizáciu v každej miestnosti, tepelné čerpadlo, prípravu na elektromobil v garáži a bezpečnostný systém. Domy budú dokončené do štandardu podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Lokalita Orešianky ponúka to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí. Pokoj a súkromie, kontakt s prírodou na dosah, aktívny životný štýl (turistika, cyklistika), kompletnú občiansku vybavenosť v mestskej časti Záhorska Bystrica a rýchlu dostupnosť do mesta. Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, kde má rodina svoj priestor a kde každý deň začína aj končí s pocitom domova. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 910 876 633 , alebo e-mailom na: solidproperties@europe.com

Takáto príležitosť sa už nemusí opakovať. Relaxovať pri vode, vo svojom vlastnom nerušenom priestore, nie vždy musí znamenať únik z mesta. Ponúkame na predaj naozaj exkluzívny hausbót, ktorý kotví vo výnimočnej lokalite a je vybavený najmodernejšími technológiami. Poskytne nie len úžasný zážitok pri každom pobyte, ale aj skvelé celoročné možnosti na relax, športové vyžitie, rybárčenie a až priam terapeutický výhľad na vodnú hladinu. Vďaka modernému vybaveniu a umiestneniu prakticky v centre mesta je vhodný aj na kombináciu nerušenej práce z domu a oddychu hoci aj cez pracovné dni, alebo aj na poskytovanie zážitkových pobytov svojim známym. Hausbót je dispozične riešený ako 3-izbový obytný priestor o výmere 75 m2, ktorý má vstupnú predsieň, priestrannú obývačku spojenú s plne vybavenou kuchynskou linkou a jedálňou, pohodlný pracovný kút, dve spálne každú s vlastnou kúpeľňou a technické zázemie. Zariadený je kvalitnými materiálmi, krásnym nábytkom na mieru. Veľká slnečná terasa o výmere 42 m2 je samozrejmosťou. Detail priestoru si môžete tiež pozrieť vo 3D obhliadke na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=euVPhMRx1n6 Celková výmera plavidla je 163,2 m2 vrátane obslužných chodníkov. Vstup na hausbót je z lávky s bráničkou. Parkovanie je možné pri hausbóte. Konštrukčne je riešený takmer bezúdržbovým trvácnym stavebným materiálom, ako sú hliníkové vysoko izolačné okná s 3-sklom, veľkoplošné hliníkové HS portály, zateplenie podlahy, stien, strechy, betónový pontón, plechová krytina, hliníkové zábradlie, kompozitné terasové dosky. Pomocou mobilu je možné ovládať kúrenie, klimatizáciu, exteriérové žalúzie, kamerový systém. Hausbót je napojený na mestský vodovod, elektrinu, rýchlostný internet, a odpad je riešený vlastnou žumpou. Kotviace miesto a služby s tým súvisiace sú poskytované v rámci nájomnej zmluvy. Aktuálna nájomná zmluva je platná ešte ďalších 9 rokov. V cene je zahrnutý nájom do 05/2027. Publikovaná cena je bez DPH. Vlastníctvo je firemné, s možnosťou odpočtu DPH. Tento hausbót teda nie je malá drevená chatka na oceľových pontónoch, ktoré podliehajú korózii a kde počujete každý žblnk vody. Je to úplne iný level, moderný unikátny obytný priestor, vhodný pre nadšencov a všetkého čo súvisí s pobytom pri vode a na vode. Nový vlastník získa okamžitý a exkluzívny prístup k vode v centre mesta. Bonusom je, že komfort tohto hausbótu vrátane zariadenia je možné užívať okamžite po kúpe. Centrum mesta, kúpalisko, plaváreň, cyklotrasy, lesopark Brezina, pútnicke miesto Skalka, požičovňa plavidiel (kajaky a pod.), to všetko je v blízkej, väčšinou aj pešej dostupnosti. VÝHODY: Centrum mesta, Dobrá dostupnosť MHD, Exteriérové žalúzie, Hliníkové okná, Inteligentná domácnosť, Kamerový systém, Klimatizácia, Napojenie na všetky IS, Občianska vybavenosť, Podlahové kúrenie, Skladový priestor, So zariadením, Terasa Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE - TRENČÍN Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

NOVÁ CENA: 219 000 € Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou v obľúbenej časti Banská Bystrica – Podlavice, 5 minút krokom od Nemocnice F. D. Roosevelta. Dom má približne 150 m² úžitkovej plochy, pozemok 258 m² a je vhodný pre rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce. Výhodou sú dve samostatne využiteľné časti domu, garáž, dobrá dostupnosť do mesta a občianska vybavenosť v okolí. Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou využitia ako dve samostatné bytové časti – každú na inom podlaží. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné oddeliť súkromné bývanie od práce, prípadne využiť jednu časť domu na prenájom alebo podnikateľskú činnosť. Veľkou výhodou domu je jeho flexibilita – môžete bývať na poschodí a prízemie využívať ako kanceláriu, prevádzku, ambulanciu, štúdio alebo ďalšiu obytnú časť. Hlavné výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v Banskej Bystrici – Podlavice, len pár minút od centra, možnosť využitia ako dve samostatné bytové časti, vhodné na bývanie, podnikanie aj prenájom, zaujímavý investičný potenciál, slnečný pozemok s pekným výhľadom, garáž prístupná priamo z asfaltovej cesty, hospodárska budova, altánok s krbom a udiarňou, dobrá občianska vybavenosť v dostupnosti – jasle, materská škola, základná škola, stredná škola, univerzita, Nemocnica F. D. Roosevelta, lekáreň, zdravotné stredisko, nákupné možnosti, obchody a reštaurácie. Technické informácie: úžitková plocha domu: približne 150 m², pozemok: približne 258 m², vedľajšie stavby: garáž, hospodárska budova a altánok, spolu približne 35 m², rekonštrukcia v roku 2010: plastové okná, rozvody vody, elektriny a odpadu, ústredné kúrenie, podlahy, sanita, úpravy v roku 2026: náter strechy domu, strechy garáže, fasáda domu, garáže, plotov a zábradlí. Dom pozostáva zo štyroch podlaží: suterén, prízemie, prvé poschodie a podkrovie. 1. Suterén V suteréne sa nachádza technická miestnosť – kotolňa, ktorá má samostatný vstup z dvora zo spodnej časti rodinného domu. 2. Prízemie Prízemie tvorí samostatne využiteľná časť domu s hlavným vstupom z bočnej strany priamo z dvora. Aktuálne je toto podlažie upravené a využívané na podnikateľskú činnosť. Nachádza sa tu zádverie, vstupná chodba s kuchynskou linkou, samostatná miestnosť s WC a umývadlom, dve izby využívané ako kancelárie, skladový priestor/pivnica a technická miestnosť spojená s kúpeľňou a druhým WC. Úžitková plocha podlažia je približne 70 m². 3. Prvé poschodie Prvé poschodie tvorí druhá samostatne využiteľná obytná časť so vstupom z prednej strany domu po schodoch. Toto podlažie sa využíva na rodinné bývanie. Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa a dve priestranné izby. Úžitková plocha podlažia je približne 70 m². 4. Podkrovie Podkrovie je aktuálne nevyužité a ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – napríklad ako ďalšie izby, ateliér, pracovňa alebo úložný priestor. Pre koho je dom ideálny: pre rodiny, ktoré hľadajú dom s dvomi samostatne využiteľnými časťami, pre podnikateľov, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu pod jednou strechou, pre investorov so zámerom prenájmu, pre záujemcov, ktorí hľadajú flexibilnú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Vzhľadom na lokalitu, dispozičné možnosti a celkový potenciál ide o zaujímavú ponuku – približne za cenu bytu v Banskej Bystrici získavate celý rodinný dom s garážou, záhradou, vedľajšími stavbami a možnosťou ďalšieho využitia. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou na bývanie. Je to priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť rôznym životným aj pracovným potrebám – od rodinného bývania cez podnikanie až po investičné využitie. V prípade záujmu nás kontaktujte a radi si s vami dohodneme obhliadku. Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali s ponukou zaradenia nehnuteľnosti do svojho portfólia.

Ako výhradný zástupca majiteľa predstavujem a ponúkam na predaj výnimočnú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá fungujúce podnikanie spojené s príjemným životným štýlom. Jedná sa o zabehnutý, obľúbený podnik U Muzikantov, v Liptovskom Mikuláši , mestská časť Ondrašová, ktorý je dlhé roky známym miestom stretnutí s vernou stálou klientelou. U Muzikantov nie je len pohostinstvo. Ide o štýlovú, útulnú vináreň rodinného charakteru v retro štýle. Je to miesto s príbehom, tradíciou a atmosférou, kam sa hostia radi vracajú. - V roku 2018 tento jedinečný koncept vyhral prestížnu súťaž : „O naj chalupu Slovenska" vyhlásenú televíziou JOJ - O tomto originálnom mieste vyšli rozsiahle články v obľúbených časopisoch Moja chalupa a Pekné bývanie, kde bol predstavený, ako inšpirácia pre milovníkov dobrého bývania a príjemnej atmosféry. Priestor ponúka jedinečnú kombináciu podnikania, oddychu a bývania v príjemnom prostredí medzi domácimi aj turistami, čo vytvára výborné podmienky pre úspešné podnikanie. Srdcom areálu je štýlová retro krčmička s osobitou atmosférou, doplnená o krásnu a pokojnú záhradu s príjemným posedením. Záhrada poskytuje hosťom súkromie, pokoj a priestor na relax pri dobrom jedle, či nápoji. Je ideálnym miestom na rodinné oslavy, stretnutia s priateľmi alebo organizovanie menších spoločenských podujatí. Súčasťou objektu je podkrovný apartmán a byt majiteľa na prízemí, altánok, záhradný domček, humno s garážou a to na celkovej výmere pozemku takmer 730 m2. Objekt je pripojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Výhody objektu: • dlhoročne fungujúca a zabehnutá prevádzka, • stála klientela a výborné meno v okolí, • jedinečný retro štýl s neopakovateľnou atmosférou, • pokojná záhrada s vonkajším posedením, • možnosť okamžite pokračovať v podnikaní, • byt priamo v objekte, Na prípadné otázky rada odpoviem a obhliadku si s vami dohodnem.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v centre obce Hviezdoslavov na ulici Hlavná - časť Na Pažiti v štádiu Štandard, kde si môžete zariadiť interiér a dokončiť exteriér podľa vlastných predstáv. Obec Hviezdoslavov je v okrese Dunajská Streda, nachádza sa len 17 km od hlavného mesta Bratislavy, 6 km od mesta Šamorín. Rýchlostnou komunikáciou D4R7, ktorá je bližšie k obci Kvetoslavov, je plynulá dostupnosť len za niekoľko minút do Bratislavy. Výjazd na rýchlostnú komunikáciu D4R7 je vzdialený len 2 km od nehnuteľnosti. Dostupné je aj vlakové spojenie a vlaková stanica Kvetoslavov-žel. zastávka je od nehnuteľnosti vzdialená len 400m. Občianska vybavenosť obce Hviezdoslavov sa stále rozširuje, obecná (štátna) materská škola, súkromná materská škola „Lovely Stars, cirkevná základná škola sv. Martina, umelecká základná škola sv. Martina, plánuje sa výstavba obecnej (štátnej) základnej školy P.O. Hviezdoslava v časti Podháj, zdravotné stredisko a z väčšej časti už otvorená nová obchodná galéria (dom služieb – obchod TERNO, služby, reštaurácie). V tesnej blízkosti Areálu Senecká pribudli v obci Kvetoslavov potraviny Billa s ďalšími doplnkovými prevádzkami (obchody a služby), plánuje sa tiež výstavba verejného vodovodu, kanalizácie a cyklotrasy. V prílohe inzerátu sa nachádzajú fotografie skutočného aktuálneho stavu nehnuteľnosti, ako aj vizualizácie možného finálneho vzhľadu interiéru a exteriéru. Vizualizácie slúžia na lepšiu predstavu budúceho zariadenia a dokončenia domu. Rodinný dom sa predáva v štandarde, presne v stave zachytenom na reálnych fotografiách - bez nábytku a dekorácií. Pred odovzdaním nehnuteľnosti bude zrealizovaný trávnik položením trávnikového koberca podľa vizualizácie. Finálne zariadenie interiéru si už nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastného vkusu a potrieb.

Ponúkam na predaj výnimočný, s láskou budovaný a udržiavaný 4-izbový rodinný dom v obci Horný Bar, autom 25 minút od Bratislavy. Tento dom je našou srdcovkou – bol postavený a zariadený tak, aby poskytoval maximálny komfort pre ľudí a zároveň predstavuje raj pre chovateľov psov alebo milovníkov zvierat. Celý dom je kompletne bezbariérový. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Úžitková plocha domu: 159 m² (z toho 30 m² garáž s kotolňou) • Záhradný domček s profi zázemím pre psov: 50 m² (samostatná zateplená stavba) • Terasy: 15,5 m² • Rozloha pozemku: 2000 m² • Kolaudácia domu: 2006 (pravidelne udržiavaný a servisovaný) • Stavebný materiál: Ytong + zateplenie polystyrénom • Parkovanie: Garáž v dome + parkovacie miesta pred garážou a na ulici DISPOZÍCIA A INTERIÉR: Dennú časť tvorí veľkorysá obývačka spojená s kuchyňou, ktorej dominuje štýlový krb s prieduchom do spálne. Nočnú časť tvoria 3 samostatné nepriechodné izby. Dom disponuje dvomi kúpeľňami s WC (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom. Úložný priestor dopĺňa praktický sklad, veľká vstavaná skriňa na chodbe a priestranná pochôdzna povala. Vo všetkých miestnostiach je položená kvalitná dlažba, na podlahovom kúrení. Nábytok na fotografiách v prípade záujmu novému majiteľovi prenecháme - je všetok v top stave. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: • Kúrenie a ohrev vody: Tepelné čerpadlo Buderus (voda-voda) zabezpečuje veľmi nízke prevádzkové náklady. Podlahové kúrenie v celom dome. • Chladenie: 4x klimatizačná jednotka (v každej obytnej miestnosti). • Vodoinštalácia: rozvody vody aj podlahového kúrenia Geberit Mepla. Závesné WC s podomietkovými nádržkami Geberit. • Alarm: Jablotron (inštalovaný v roku 2023). • Konektivita: Káblové internetové a satelitné rozvody v každej izbe. Technická miestnosť sa nachádza v garáži. • Odpad: Vlastná čistička odpadových vôd, ale v obci sa aktuálne kolauduje kanalizácia. ZÁHRADA: Ponúka 1800m2 priestoru, prevažne trávnatej plochy, ideálne ako ihrisko pre psíky alebo deti. Nachádza sa na nej detské ihrisko, terasa s veľkou markízou pre príjemné posedenie, automatická závlaha napojená na vlastnú studňu, ovocné a okrasné stromy a políčko na pestovanie zeleniny. Novému majiteľovi v prípade záujmu necháme náš záhradný traktor Stiga Estate 3084H. DOMČEK PRE PSY (Kolaudácia 2015): Murovaný domček pre psov/sklad (50 m2): Na pozemku sa nachádza zateplená stavba z porobetónu rozdelená na dve polovice: 1. Záhradný domček (25 m2) - na skladovanie náradia, ovocia a pod. 2. Domček pre psov (25 m2) – obsahuje 3 samostatné veľké voliéry. Každá má vnútorný priestor (6 m2) s elektrickým podlahovým vykurovaním s termostatom a vonkajší výbeh (8 m2). Pozemok je zložený z 2 pozemkov o rozlohe 10 árov (2x 25x40m), so samostanými prípojkami inžinierskych sietí, takže ak nechcete tak veľkú záhradu, druhý pozemok môžete predať alebo využiť na stavbu daľšej nehnuteľnosti. SKVELÝ BONUS V CENE: NOVÁ FASÁDA PODĽA VÁŠHO VÝBERU V kúpnej cene domu je zahrnuté kompletné natiahnutie novej povrchovej úpravy fasády. Nechceli sme ju robiť pred predajom, aby si nový majiteľ mohol sám vybrať farebný odtieň presne podľa svojho vkusu a dom získal svieži vzhľad podľa jeho predstáv. Predaj realizujem ako súkromná osoba. Prevod a zmluvy budú zabezpečené prostredníctvom advokáta a notárskej úschovy pre 100 % bezpečnosť oboch strán. Cena: 480 000,- EUR Pre viac informácií, detailov o technológiách alebo dohodnutie obhliadky ma kedykoľvek kontaktujte.

Predstavujeme vám projekt VILLA DOMY JABLONOVÉ komorný súbor šiestich moderných rodinných domov zasadených do nádherného prírodného prostredia obce Jablonové pri Bytči. Projekt sa nachádza len niekoľko kilometrov od Súľovských skál, v jednej z najkrajších prírodných oblastí severozápadného Slovenska. Lokalita je ideálnou voľbou pre milovníkov turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu, ktorí zároveň nechcú prísť o pohodlnú dostupnosť mesta. Bytča je vzdialená len niekoľko minút a do Žiliny sa dostanete autom približne za 15 minút. Domy sú citlivo osadené do svahovitého terénu, vďaka čomu ponúkajú nádherné výhľady na okolitú prírodu, dostatok súkromia a výnimočnú atmosféru bývania. Premyslená dispozícia a takmer 200 m² využiteľného priestoru Každý dom pozostáva z čiastočne zapusteného suterénu a hlavného obytného podlažia. Čiastočne zapustený suterén ponúka: • garáž, • priestrannú technickú miestnosť, • praktický sklad, • kúpeľňu, • priestor pre letnú kuchynku, • výstup na veľkorysú krytú terasu s výmerou viac ako 46 m². Suterén tak neposkytuje iba technické a skladové zázemie, ale vytvára aj plnohodnotný priestor na oddych, rodinné stretnutia, grilovanie alebo príjemné letné posedenie s výhľadom na okolitú krajinu. Obytná časť s výmerou takmer 100 m² zahŕňa: • otvorenú kuchyňu prepojenú s jedálňou a obývacou izbou, • tri samostatné izby, • kúpeľňu, • samostatné WC, • miestnosť na domáce práce, prípadne praktický príručný sklad, • krytú terasu s výmerou približne 33 m². Denná časť domu je navrhnutá ako otvorený, vzdušný priestor s priamym prepojením na terasu. Dispozícia poskytuje komfortné bývanie pre rodinu, dostatok úložných priestorov aj kvalitné technické zázemie. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu otvorenej hrubej stavby so zateplenou strechou. Nový vlastník tak získava možnosť dokončiť si dom podľa vlastných predstáv, zvoliť si materiály, technológie, interiérové riešenie aj výsledný štandard bez nutnosti prispôsobovať sa už hotovému vyhotoveniu. V prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie výstavby na kľúč. Prečo si vybrať VILLA DOMY JABLONOVÉ? • Komorný uzatvorený projekt iba šiestich rodinných domov, • výnimočné prírodné prostredie v blízkosti Súľovských skál, • nádherné panoramatické výhľady, • rýchla dostupnosť Bytče a Žiliny, • garáž priamo v dome, • takmer 100 m² obytnej plochy, • dve mimoriadne priestranné terasy s celkovou výmerou viac ako 79 m², • praktické technické a skladové priestory, • možnosť dokončenia domu podľa individuálnych predstáv, • atraktívna uvádzacia cena. Uvádzacia cena: 215 000 € VILLA DOMY JABLONOVÉ spájajú pokojné rodinné bývanie, krásu okolitej prírody a výbornú dostupnosť mesta. Sú ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderný dom s veľkorysým priestorom, terasami, garážou a výhľadmi, ktoré sa len tak neopozerajú. Objavte miesto, kde môžete bývať každý deň v bezprostrednom kontakte s prírodou – a pritom zostať na dosah 3 okresných miest Bytče, Žiliny a Považskej Bystrice. Aktuálne prebieha dokončovanie výstavby prístupovej komunikácie, s predpokladom ukončenia do konca októbra 2026. Pre viac informácií, pôdorysy, technickú špecifikáciu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať

výhľad | bazén | výťahy | garáž | park KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 6 izbovú moderný dom na hradnom kopci v blízkosti Horského parku s výhľadom na panorámu mesta. Dom je situovaný v mierne svahovitom teréne v prestížnej lokalite Starého mesta. V tomto roku prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité luxusné materiály a moderné technológie. Dom je súčasťou dvojdomu a poskytuje komfortné bývanie v prémiovej lokalite Starého mesta. Dispozícia domu je rozmiestená na troch podlažiach s medzi podlažiami, kde sa nachádza - 6 izieb, 3 kúpeľne, samostatná toaleta, kuchyňa s jedálenským kútom, 2 x terasa, 1x balkón, bazén, 2 x výťah, garáž pre dve autá. Pri vstupe do domu je walk-in šatník, hala s priamym vstupom na terasu s prístupom k bazénu, hosťovská toaleta s technickým zázemím. Vstupný priestor plynule nadväzuje na kuchyňu s jedálenským kútom s krbom s priamym vstupom na južnú terasu a záhradu. Na ďalšom podlaží sa nachádza obývacia miestnosť s balkónom, kúpeľňa a dve spálne na medzipodlaží. Spálňa je situovaná na samostatnom podlaží, je prepojená so šatníkom a kúpeľňou. Na najvyššom poschodí sa nachádza pracovňa s kúpeľňou, so vstupom na terasu. Celá vila je prepojená výťahom a dreveným schodiskom. Priestranná garáž poskytuje parkovanie pre dve autá a je z nej priamy prístup k domu výťahom. Lokalita – prémiová lokalita v blízkosti Horského parku s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Výborné napojenie na diaľničný obchvat, MHD v pešej dostupnosti, ako aj potraviny Kraj, Yeme, školy, škôlky, medzinárodná škola Cambridge. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk