Domy

Ponúkame na predaj výnimočný samostatne stojaci bungalov, ktorý spája nadčasovú architektúru, kvalitné materiály a premyslené dispozičné riešenie. Dominantou domu je veľkorysá denná zóna s vysokými stropmi, priznaným pohľadovým betónom, veľkoformátovým presklením a strešnými svetlíkmi, ktoré prirodzene presvetľujú interiér počas celého dňa. Výsledkom je vzdušný priestor s jedinečnou atmosférou a plynulým prepojením na záhradu. Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Stupavy s minimálnou premávkou. Lokalita ponúka príjemné a mladé susedské prostredie, dostatok zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Parametre: - úžitková plocha: 125 m² - pozemok: 631 m² - 4-izbový samostatne stojaci bungalov - vstup na záhradu z troch izieb - parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku za oplotením Vybavenie: - tepelné čerpadlo Buderus - podlahové vykurovanie - príprava na klimatizáciu, alarm a kamery - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - trojbodové bezpečnostné dvere - exkluzívne hliníkové oplotenie a dizajnová vstupná brána a bránička - integrovaný hliníkový systém na odpadové nádoby Prevedenie: Dom je k dispozícii v prevedení holodom – ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Stupava patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokoj rodinného bývania, množstvo zelene, kvalitnú občiansku vybavenosť a zároveň výborné napojenie na hlavné mesto. V pešej či krátkej automobilovej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská, reštaurácie aj obľúbené cyklotrasy smerujúce do Malých Karpát. Dom je situovaný na tichej ulici s modernou okolitou zástavbou, čo zaručuje príjemné a bezpečné prostredie pre každodenný život. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, dostatok prirodzeného svetla, kvalitné technológie a pokojné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít pri Bratislave, radi Vám tento dom predstavíme osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si súkromnú obhliadku.

Ponúkame na predaj exkluzívny, kompletne zariadený rodinný dom (5-ročná murovaná novostavba) navrhnutý pre komfortný a nadštandardný životný štýl. Dom sa predáva priamo od majiteľa – stavebného inžiniera, čo je garanciou kvality realizácie a použitých materiálov. Nehnuteľnosť disponuje veľkorysou panoramatickou terasou a je kompletne pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Významným benefitom nehnuteľnosti sú mimoriadne nízke prevádzkové náklady predstavujú len 80 € za elektrickú energiu a 25 € za vodné a stočné. Úžitková plocha domu: 202 m² Plocha pozemku: 800 m² Zastavaná plocha: 216 m² Technické špecifikácie a energetika Energetická trieda: A0 Mesačné náklady: len 80€ elektrina + 25€ vodné/stočné Dispozícia domu 1. NP (Prízemie): Zádverie: 4,90 m² Chodba: 12,60 m² Obývacia izba + jedáleň: 35,75 m² (so zabudovaným rohovým krbom) Kuchyňa: 15,20 m² Kúpeľňa + WC: 11,43 m² (voľne stojaca vaňa aj sprchovací kút) Samostatné WC: 2,40 m² Izba1: 17,20 m² Izba2: 16,45 m² Technická miestnosť: 13,64 m² Garáž: 24,80 m² (pre 1 auto + vyhradené parkovanie pred domom pre ďalšie 3 autá) Prízemná terasa: 20,95 m² 2. NP (Poschodie): Schodisko: 7,50 m² Master bedroom / Izba: 39,91 m² s knižnicou (pripravené prívody vody a kanalizácie s možnosťou vybudovania wellness alebo ďalšej kúpeľne) Veľká vyhliadková terasa: 156,95 m² s panoramatickým výhľadom na Liptov Vykurovanie a chladenie: Tepelné čerpadlo - podlahové vykurovanie v zime/chladenie v lete Teplá voda: 190 l zásobník na teplú vodu napojený na tepelné čerpadlo Doplnkový zdroj tepla: Rohový zabudovaný krb v obývacej izbe Okná: Hliníkové veľkoformátové portály a okná s izolačným trojsklom a odrazovými fóliami proti prehrievaniu domu. Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na všetkých oknách Lokalita a občianska vybavenosť Tichá ulička v mestskej časti Stošice. Na vedľajšej ulici sa nachádza detské ihrisko a park. 10 minút chôdze sa nachádza sídlisko Podbreziny s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, služby, škola, škôlka, pošta). Rýchle a priame napojenie na diaľnicu D1. Kontakt Meno: Veronika Paukovček Jamborová Telefón: 0950 368 268 Predaj: Priamo od majiteľa Cena: 580 000 euro (vrátane kompletného zariadenia a právneho servisu)

Predstavujeme NORDIQ – 10 rodinných domov v škandinávskom štýle v uzavretej ulici na Priekopskej ulici v Martine. Mestské bývanie bez státia v kolónach, so záhradou a súkromím rodinného domu. Dom na troch úrovniach – každé podlažie pre niekoho iného • Prízemie: otvorená obývacia izba s kuchyňou a priamym vstupom do záhrady, WC, sklad a technická miestnosť. • 2. podlažie: dve detské izby a priestranná kúpeľňa. • Podkrovie: spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou a strešnou terasou 12,5 m² s výhľadom na hory. Základné údaje • dispozícia 4kk, úžitková plocha 103 – 105 m² • pozemok 122,7 m² so záhradou za domom a predzáhradkou • 2 parkovacie miesta • uzavretá ulica s minimálnou premávkou • fasády zo svetlého a tmavého dreveného obkladu a omietky v lomenej bielej Lokalita V pešej dostupnosti potraviny, pošta, školy aj ambulancie. Blízko "martinská hrádza" a prechádzky popri Turci, zastávka MHD a rýchle spojenie do centra. Cena a financovanie • predpredajová cena 329 000 € za holodom (platí pre prvé 3 domy), cenníková cena 349 000 € • kompletné dokončenie v štandarde za doplatok 29 000 € • pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve platíte len 10 %, zvyšných 90 % až po kolaudácii • Istota bývania: ak by ste mali problém s hypotékou, dom vám odovzdáme a dáme vám ďalších 24 mesiacov na vyriešenie financovania – garancia je súčasťou zmluvy Termíny: začiatok výstavby 2Q 2027, odovzdanie domov 4Q 2028. Pôdorysy, situáciu a ponuku všetkých 10 domov nájdete na www.nordiq.sk. Dohodnite si stretnutie: 0915 55 33 80, predaj@nordiq.sk.

Hľadáte pokojné vidiecke bývanie s výnimočne veľkým pozemkom a zároveň s výbornou dostupnosťou do Košíc či okolitých priemyselných parkov? Ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový gazdovský rodinný dom v tichej a príjemnej lokalite obce Alsógagy v Maďarsku. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • veľkorysý pozemok: rozloha až 24 árov (2474 m²) poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradku, chov zvierat alebo výsadbu vlastného sadu • bez nutnosti ďalších investícií: dom prešiel nedávnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený nábytkom aj spotrebičmi • dopravná dostupnosť: rýchle napojenie na diaľnicu s výhodnou ročnou krajskou diaľničnou známkou iba za 7€ Dispozícia domu (úžitková plocha 100 m²): • vstupná predsieň so šatníkom • kuchyňa • priestranná obývacia izba • prechodová izba (vhodná ako pracovňa alebo detská izba) • samostatná spálňa • kúpeľňa spojená s toaletou • praktická špajza Pozemok a ďalšie stavby: • samostatná letná kuchynka a garáž s výstupom na pôjd • veľká podzemná pivnica ideálna na uskladnenie zeleniny, ovocia či vína • altánok na príjemné posedenie, drevárka a latrína • dve vlastné studne a ponorka s domácou vodárňou (s možnosťou napojenia na obecný vodovod) • žumpa Technický stav a rekonštrukcia: • nové rozvody elektriny, vody a odpadu • zrenovovaná strecha a nové strešné odkvapy • plastové okná, laminátové podlahy a nová moderná kúpeľňa • vykurovanie: dve piecky na tuhé palivo v spálni a obývačke doplnené smart infrapanelom v kuchyni • zariadenie a spotrebiče v cene: kompletný nábytok, TV, práčka so sušičkou, chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra so sklokeramickou doskou, digestor, mikrovlnná rúra, bojler, rýchlovarná kanvica a bezpečnostná IP kamera Mesačné prevádzkové náklady približne 100 €: • elektrina: cca 63 € / mesačne (nové elektromery na SIM kartu – platí sa len za reálne spotrebovanú energiu) • odpad: 4 € / mesačne (platí sa 12 € kvartálne ) • optický internet + TV (Telekom 1 Gbps): 33 € / mesačne Lokalita a dostupnosť: Dom sa nachádza v malej pokojnej obci Alsógagy so slušnými susedskými vzťahmi. Kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, škola) je k dispozícii vo vedľajšej obci Baktakék vzdialenej len 4 km. Diaľničné spojenie: zjazd z diaľnice M30 pri meste Encs (smer Forró - Fancsal - Baktakék - Alsógagy). Regionálna ročná diaľničná známka na úsek diaľnice M30 od Tornyosnémeti až po Mezőkövesd stojí 7€. Ďalšia dostupnosť: • Nippon Steel: cca 30 min (32 km cez Buzicu) • Volvo Cars: cca 35 min (55 km po M30 a R4) • Kechnec: cca 25 min • Košice: cca 45 – 50 min Dom je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0903633475

Váš nový domov. Váš štýl. Vaše pravidlá. Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite, ktorý si môžete premeniť na luxusné bývanie podľa vlastných predstáv? V obľúbenej obci Teplička nad Váhom, len na skok od Žiliny, ponúkame rodinný dom s úžitkovou plochou približne 171 m², pozemkom 510 m², garážou, krbom a výnimočným potenciálom na modernú rekonštrukciu. Veľkou výhodou je už realizované zateplenie, fasáda a plastové okná. Časť významných investícií je tak hotová a vy sa môžete sústrediť na vytvorenie vysnívaného bývania. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - Lokalita: Teplička nad Váhom, okres Žilina - Pozemok: 510 m² - Úžitková plocha: cca 171 m² vrátane suterénu a garáže - Dispozícia: 4 obytné izby + kuchyňa + príslušenstvo - Podlažia: 3 vrátane suterénu - Garáž, 2 balkóny a krb - Možnosť plynového vykurovania - Stav: začatá rekonštrukcia - Právny stav: podľa poskytnutých informácií bez tiarch PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE KOMFORTNÉ BÝVANIE Suterén – garáž, technické a skladové priestory s potenciálom na privátnu wellness zónu, saunu či fitness s prepojením na záhradu. Denná časť – priestranná obývačka s krbom, kuchyňa a príslušenstvo. Ideálny priestor na moderný, štýlový interiér. Nočná časť – tri samostatné spálne a kúpeľňa s WC na najvyššom podlaží. Dostatok súkromia pre celú rodinu. PREČO PRÁVE TENTO DOM? - Potenciál premeny na atraktívnu modernú vilu. - Už realizované zateplenie, fasáda a plastové okná šetria čas aj investície. - Pozemok 510 m² ponúka priestor na záhradu, terasu či oddychovú zónu. - Praktické oddelenie dennej, nočnej a technickej časti. - Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Žiliny. NEKUPUJETE LEN DOM. KUPUJETE JEHO POTENCIÁL. Rekonštrukcia je začatá, nie dokončená. Interiér a zostávajúce práce si môžete prispôsobiť vlastnému vkusu, potrebám a rozpočtu. Predstavte si modernú vilu s elegantnou fasádou, dizajnovým interiérom, krbom a vlastnou wellness zónou. Práve takýto domov tu môže vzniknúť. Nehnuteľnosť je atraktívna pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú príležitosť na zhodnotenie. PRÍĎTE OBJAVIŤ JEHO POTENCIÁL OSOBNE Priložené vizualizácie ukazujú možnú podobu domu po rekonštrukcii a slúžia ako inšpirácia. Možno práve tu vznikne váš vysnívaný domov. Kontaktujte ma a rad vám poskytnem bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku.

Niektoré domy ponúkajú strechu nad hlavou. Iné ponúkajú priestor na život. Predstavte si ráno s kávou na vlastnej terase, zatiaľ čo záhradu zapĺňa vôňa stromov a spev vtákov. Deti majú viac ako tisíc metrov štvorcových bezpečného priestoru na hranie, vy zase miesto na oddych, pestovanie, grilovanie alebo stretnutia s rodinou a priateľmi. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou. Je to miesto, kde sa dá spomaliť, no zároveň zostať na dosah mesta. Po rozsiahlej rekonštrukcii ponúka komfort moderného bývania, pričom si zachoval svoj pôvodný charakter a atmosféru. Veľkým bonusom sú samostatné hospodárske budovy, ktoré dnes len máloktorá nehnuteľnosť ponúka. Môžu slúžiť ako dielňa, garáž, sklad, hobby priestor, domáca posilňovňa alebo menšia prevádzka. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže noví majitelia môžu bývať prakticky okamžite. ⸻ Základné informácie * pozemok: 1 039 m² * rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii * obytné podkrovie * úžitková plocha domu cca 89 m² * hospodárske budovy a technické zázemie * celková úžitková plocha vrátane hospodárskych stavieb cca 143 m² * optický internet * voda, elektrina, septik * plynová prípojka na pozemku * predaj vrátane kompletného zariadenia ⸻ Rekonštrukcia Dom prešiel postupnou rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala okrem iného: * novú strechu, * nové plastové okná, * nové elektrické rozvody, * nové vodovodné rozvody, * nové rozvody vykurovania, * zateplenie, * nové omietky, * drevené podlahy, * rekonštrukciu interiéru. Novému majiteľovi tak odpadá väčšina finančne náročných stavebných prác. ⸻ Lokalita Borský Mikuláš patrí medzi vyhľadávané obce na Záhorí najmä vďaka spojeniu pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou do miest. V obci nájdete: * materskú školu, * základnú školu, * zdravotné stredisko, * zubného lekára, * potraviny a základnú občiansku vybavenosť, * nové upravené námestie s fontánou. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesov, rybníka, cyklotrás aj možností na prechádzky či šport. Autom sa pohodlne dostanete: * Senica približne 20 minút, * Malacky približne 30 minút, * Bratislava približne 55-65 minút. ⸻ Pre koho je dom ideálny? ✓ pre rodinu s deťmi ✓ pre ľudí pracujúcich v Bratislave, ktorí chcú pokojnejšie bývanie ✓ pre každého, kto hľadá veľký pozemok a množstvo úložného priestoru ✓ pre záhradkárov, domácich majstrov alebo remeselníkov ✓ ako víkendové alebo rekreačné bývanie ⸻ Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len čísla v pôdoryse, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Možno práve tu nájdete miesto, kde začne ďalšia kapitola vášho života.

Pracujte z domu pomocou optického internetu, vytvorte si vo dvore vlastnú biozáhradku a vo voľnom čase choďte do aquaparku, na ryby, alebo zajazdiť si na koňoch - to všetko doslova za rohom! Priamo majiteľ predáva hospodársky dvor, ktorý je na ul. Jánošíkova 681/12 v obci Nesvady. Popis: - variabilná veľkosť pozemku v závislosti od záujmu ( celý pozemok má výmeru: šírka 24m, dĺžka 83m , následne v zadnej časti šírka 16m s dĺžkou približne 260m , je možné odkúpiť iba časť pozemku ) - na pozemku je dom postavený približne v roku 1960 - ďalšie stavby (garáž, menší dom s pivnicou, hospodárska budova) - všetky siete priamo na pozemku : elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet/TV - nová asfaltová prístupová cesta - pokojná a slušná susedská komunita - podľa územno-plánovacej informácie mesta Nesvady je možné na širšej časti pozemku umiestniť 2 rodinné domy Dostupnosti: - zastávka autobusu: 120m - materská škôlka: 350m - lekáreň: 850m - zdravotné stredisko, supermarket, obecný úrad: 1000m - základná škola: 1200m - Thermál Nesvady: 2300m Kontaktovať prosím v časoch 12:00 - 18:00 .

Nový 5-izbový rodinný dom pri Košiciach | 140 m² | pozemok od 750 m² | Trsťany trstany.majky.eu Dom, ktorý si ešte môžete prispôsobiť podľa seba. Predstavte si bývanie, kde máte dostatok priestoru pre celú rodinu, vlastnú záhradu, pokoj a pritom Košice na dosah. V obci Trsťany, iba 19 km od Košíc, vznikajú dva samostatné 5-izbové rodinné domy, ktoré spájajú premyslenú dispozíciu, moderné technológie a veľkorysé pozemky. A čo je najlepšie? Domy sú práve vo výstavbe. Nemusíte sa prispôsobovať vkusu predchádzajúceho majiteľa. Ešte stále máte možnosť rozhodnúť o viacerých detailoch svojho budúceho bývania. Prečo by vás tieto domy mali zaujať? 1. Priestor, ktorý bude rásť spolu s vašou rodinou Päť izieb na dvoch podlažiach poskytuje dostatok miesta pre rodičov, deti aj domácu pracovňu. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s celkovou plochou viac ako 45 m². Miesto, kde sa môžete stretávať pri spoločných večeriach, oslavovať rodinné udalosti alebo jednoducho tráviť čas spolu. Na prízemí nájdete aj samostatnú izbu, ktorú môžete využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo ďalšiu detskú izbu. Poschodie tvorí pokojná nočná časť s rodičovskou spálňou, dvoma samostatnými izbami a kúpeľňou. 2. Záhrada, na ktorej nebudete musieť šetriť miestom Pozemky s výmerou od 750 m² ponúkajú priestor na detské ihrisko, bazén, záhradný domček, pestovanie alebo oddych. Západne orientovaná terasa vám umožní užívať si popoludňajšie a večerné slnko. Predstavte si letné grilovanie, posedenie s priateľmi alebo pokojný večer na vlastnej terase. 3. Pokoj vidieka, Košice na dosah Trsťany sú menšia obec vzdialená približne 19 km od Košíc. Veľkou výhodou je poloha obce mimo tranzitnej dopravy. Cez Trsťany nevedie cesta do ďalšej obce, takže tu neprechádzajú autá smerujúce ďalej. Získate tak pokojnejšie prostredie na rodinné bývanie bez toho, aby ste sa museli vzdať dostupnosti mesta. 4. Moderné technológie pre komfortné bývanie Domy sú navrhnuté s dôrazom na energetickú úspornosť a celoročné pohodlie. * Tepelné čerpadlo Daikin Altherma na vykurovanie aj chladenie * Teplovodné podlahové vykurovanie * Kvalitné okná Oknoplast s izolačným trojsklom * Murovaná konštrukcia Ytong * Príprava strechy na fotovoltiku * Projektovaná energetická trieda A0 * Dostupná optická sieť Telekom * Prestrešené parkovanie s možnosťou prípravy na nabíjanie elektromobilu Technológie sú zvolené tak, aby dom poskytoval komfort v zime aj počas horúcich letných dní.

Samostatný dom v Čerešňárke Hviezdoslavov s pripojenou funkčnou kanalizáciou – dokončenie podľa vášho výberu, všetko v cene Ponúkame samostatné 4-izbové domy v rezorte Čerešňárka Hviezdoslavov – Linda 23a (pozemok 617 m²) a Linda 24 (pozemok 610 m²). Domy sú vybavené modernými technológiami a majú 7-ročnú záruku na celý dom. Nepredávame holodom s ,, prípravami ,, predávame plne vybavenú nehnuteľnosť technológiami . Nie je to holodom, ktorý rok čaká na váš rozpočet a nervy s remeselníkmi. Podlahy, obklady a sanitu si vyberiete sami zo štandardu SIKO – a my dom podľa vášho výberu dokončíme do 2 mesiacov. Bez príplatkov, všetko je v cene. Potom už len prevezmete kľúče a bývate. Ulica, kde sa už býva Uzavretý komplex 31 domov, z ktorých je 26 už predaných – ľudia tu bývajú, ulica žije. súkromné detské ihrisko, kam deti vybehnú samé a vy ich vidíte z terasy plne vybavená posilňovňa oddychová zóna Nič z toho nie je verejné – slúži len obyvateľom komplexu. Čo je v cene – náš štandard je nadštandard 7-ročná záruka na celý dom podlahové teplovodné kúrenie a stropné chladenie s tepelným čerpadlom fotovoltika podlahy, obklady a sanita SIKO podľa vášho výberu dokončenie do 2 mesiacov 3 parkovacie miesta napojenie na verejnú kanalizáciu kompletné oplotenie a posuvná brána trávnik, závlaha a okrasná výsadba Akcia: Pri podpise rezervačnej zmluvy do 31. 10. získate vonkajšie žalúzie v cene. Lokalita Hviezdoslavov, cca 15 minút z Bratislavy. Vidiecky pokoj, mestská dostupnosť. Príďte sa pozrieť Obhliadky každý deň 13:00 – 16:00, prípadne v inom čase po dohode. +421 911 11 70 70 info@ceresnarka.sk

Znalecký posudok 513 000€ !!! Predávame náš rodinný dom 4-izbový 139m² so samostatnou dvojgarážou a ďalším priestorom vhodným na dielňu či sklad. Fotovoltika pre vlastnú elektriku, teplú vodu, kúrenie ušetrí veľa peňazí. Bezbariérový. Dom bol skolaudovaný v r.2014. Rodinné zázemie vytvára veľký otvorený priestor s obývačkou, jedálňou a kuchyňou, kde príjemnú atmosféru dotvára krb (nám tam vošla aj sauna) . Z tohto priestoru je aj priamo východ na terasu, kde sme v teplých dňoch vždy stolovali. V kuchyni sa nachádza veľká špajza. V dome sú tri samostatné izby. Kúpeľňa má vaňu aj sprchovací bezbariérový kút. Toaleta priestranná aj s umývadlom. Predsieň. Do podkrovia sa dostanete po sklopnom rebríku. Podkrovie tvorí jeden veľký priestor, kde je umiestnené príslušenstvo k fotovoltike. Stredová časť podkrovia je schodná v postoji. Dom má veľkú terasu v tvare L po celej dĺžke a šírke domu. Terasa je prekrytá strechou. V jednej časti sa dá uzavrieť vonkajšími roletami a tak si viete posedenie vonku užiť aj za horšieho počasia a nemusíte stále odkladať matrace. FOTOVOLTIKA – výrazne znižuje náklady domu. Nám dokázal byť dom elektricky sebestačný až 8 mesiacov ! Na fotovoltiku máme napojenú elektriku celého domu, ohrev teplej vody, ako aj elektrický kotol, ktorý zabezpečuje podlahové kúrenie a nabíjali sme aj elektromobil. BEZBARIEROVÝ – do domu sa dostanete z ulice bez jediného schodu. V dome sú len prechodové lišty a žiaden schod. Sprchový kút je v rovine. Toaleta široká. Vhodné pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Dvojgaráž – 7,5x6m samostatne stojaca s veľkou elektrickou bránou. Prívod 400V. Regále. Ďalší priestor – 4x7m možné využiť ako dielňu, sklad. Veľký vstup. Pozemok – vstup cez bráničku a veľkú elektricky otvárateľnú bránu na diaľkové ovládanie. Záhradka za domom, kde sme pestovali trochu zeleniny a v lete bol bazén. Pred domom záhrada, kde je tráva a stromy, ktoré sú navrhnuté na základe úrody postupne skoro počas celého roka (figa, palma, jablko, slivka, hruška...). Obe záhrady majú automatické zavlažovanie napojené na studňu. Inžinierske siete – obecný vodovod, elektrika, studňa, obecná kanalizácia. Dom je vysťahovaný. Možné nasťahovať sa ihneď. Keďže dom je nafotený už vyprázdnený, prikladáme fotky označené „AI", ktoré sú pre predstavivosť ako by to mohlo zariadené vyzerať. Lokalita – vo vzdialenosti do 400 metrov sa nachádza obchod, zdravotné stredisko, lekáreň, škola, pošta... Zastávka autobusu je vzdialená len 300 metrov a autobus ide priamo do Bratislavy, Stupavy aj Malaciek. Autom do Borry mall to je len 22km a na diaľnicu sa viete napojiť už po 10km. Do Malaciek to je iba 20km. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Miroslav Vojkovič 0905 779 609

EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM BEZ PROVÍZIE: Luxusný 4-izbový mezonet s dizajnovým interiérom a záhradou. Hľadáte bývanie, ktoré nespĺňa len štandard, ale posúva ho na úplne novú úroveň? Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť prenajať si exkluzívny 4-izbový mezonet v novopostavenom rodinnom dvojdome, situovaný v tichej a vyhľadávanej obci Hviezdoslavov len 15 minút od Bratislavy. Tento priestor bol do posledného detailu navrhnutý a realizovaný prestížnym dizajnovým štúdiom Alumina Atelier. Byt je luxusne zariadený kompletným nábytkom na mieru, vďaka čomu spĺňa požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta hľadajúceho absolútny nadštandard. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Lokalita: Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda. Celková podlahová plocha: 95 m². Typ nehnuteľnosti: 4-izbový mezonet v rodinnom dvojdome. Stav a vybavenie: Úplná novostavba 2026, luxusný nadštandard, kompletne zariadená nábytkom na mieru od štúdia Alumina Atelier. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Mesačné nájomné: 1 450 EUR Zálohy na energie: 200 EUR / mesiac Bez provízie DOKONALÁ A PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA: Byt je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každý centimeter priestoru bol využitý s dôrazom na dizajn a funkčnosť: Prízemie (denná časť): Vstupná chodba (zádverie), dizajnová kuchyňa, jedna samostatná obytná izba, hosťovské WC a mimoriadne praktická komora situovaná pod schodiskom. Poschodie (nočná časť): Tri samostatné obytné izby poskytujúce dokonalé súkromie a dostatok úložného priestoru, centrálny priestor, luxusná kúpeľňa a priestranný šatník. EXTERIÉR A ĎALŠIE BENEFITY: K bytu prislúcha záhrada s terasou, trávnikom s automatickou závlahou a 2 parkovacie miesta Tento byt nie je len miestom na prespatie, je to domov pripravený pre niekoho, kto ocení prvotriedny dizajn, kvalitné materiály a pokojnú lokalitu s rýchlou dostupnosťou do mesta. Stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať na najvyššej úrovni. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavím osobne.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s priestrannou terasou v uzavretom areáli na Ovocnej ulici. RD sa nachádza na pozemku s rozlohou 648 m2. Výstavba RD sa začala vo apríl 2026, dokončenie 3/2027. RD sa predáva v štádiu holodom. Hlavné benefity nehnuteľnosti: *Zastavaná plocha (s krytou terasou) 144,06 m2 (158,53 m2) *Pozemok: 648 m² *Tehlová stavba 30 cm obvodové múry, zateplenie polystyrénom 15 cm hrúbky *Valbová strecha s betónovou škridlou Terran *Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a akumulačnou nádobou – nízke mesačné náklady *Predpríprava na fotovoltiku *Predpríprava na klimatizáciu, alarm aj kamerový systém *predpríprava na nabíjanie elektromobilu * predpríprava na exteriérové žalúzie * predpríprava na videovrátnika * elektrické ovládanie brány do súkromného areálu *predpríprava na krb *Vydláždené parkovacie státia, okapové chodníky a betónová terasa - ( *terén bude čiastočne upravený), betónové ploty z oboch strán * na chodbe mate vylez na povalu kde mate 20 m2 a viac úložného priestoru IS: - Voda – obecná, kanalizácia, elektrina, optika, Dispozícia domu : - Vstupná chodba , technická miestnosť s priestorom na pračku a sušičku - Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou + špajza a jedálňou , výstup na priestrannú terasu - 3x samostatné nepriechodné priestranné izby, samostatný šatník na chodbe a jeden v izbe, WC , kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a wc, Lokalita: Hviezdoslavov patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality pri Bratislave, a to nielen vďaka výbornej polohe, ale aj službám, ktoré máte priamo po ruke. -Terno, Billa a menšie obchody pre pohodlné nákupy -Kaviarne a služby dostupné v pešej vzdialenosti -Materská a základná škola priamo v obci -len 3 minúty autom na rýchle napojenie na R7 – do mesta sa tak dostanete rýchlo a bez stresu, vlakové spojenie výhoda -V okolí vzniká nová mladá komunita prevažne rodín s deťmi, ktorá vytvára priateľskú a bezpečnú atmosféru. Právny servis (kúpne zmluvy a vklad na kataster) je kompletne zabezpečený a hradený mnou prostredníctvom advokátskej kancelárie. Kupujúci neplatí žiadne skryté poplatky. V prípade záujmu vieme Vám dom dokončiť do štandardu a aj ďalšie stavebné úpravy ako sú napr.: výstavba bazéna, vyvŕtanie studne a realizácia záhrady. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

MODERNÁ 3-IZBOVÁ NOVOSTAVBA – HOLODOM – 79,3 m² – POZEMOK 450 m² – DOLNÉ TRHOVIŠTE už aj s tepelným čerpadlom v dome sa kúri. Momentálne sa maľuje a dom sa pripravuje na odovzdanie. Ponúkame na predaj modernú 3-izbovú novostavbu v Dolnom Trhovišti, ktorá sa predáva skolaudovaná a pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Dom ponúka praktickú dispozíciu, moderné technické riešenia a vlastný pozemok s výmerou 450 m².Oplotenie celého pozemku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha: 79,3 m² • pozemok: 450 m² • 3 izby • skolaudovaná novostavba • moderná dispozícia • parkovanie na pozemku • pokojná lokalita Dolného Trhovišťa STAV: HOLODOM 79,3m2 Dom je pripravený na dokončenie interiéru podľa vkusu nového majiteľa. Výhodou je, že si môžete sami zvoliť: • podlahy (potery sú hotové) • interiérové dvere • obklady a dlažby • sanitu a vybavenie kúpeľní • kuchynskú linku • ostatné interiérové prvky Nemusíte robiť rekonštrukciu staršej nehnuteľnosti – základ máte hotový a môžete si vytvoriť úplne nový interiér podľa svojich predstáv. TECHNICKÉ VYBAVENIE • tepelné čerpadlo GREE už v cene • podlahové kúrenie • možnosť chladenia s tepelným čerpadlom • plastové okná REHAU s izolačným trojsklom • príprava na vonkajšie žalúzie • príprava na klimatizáciu obývačka,spálňa,detská izba • moderné a energeticky úsporné riešenia POZEMOK 450 m² Veľkosť pozemku ponúka dostatok priestoru na: • terasu • záhradu • detské ihrisko • oddychovú zónu • prípadne ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. LOKALITA – DOLNÉ TRHOVIŠTE Pokojné bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú novostavbu, vlastný pozemok a pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta. CENA: 145 000 € Predaj priamo od majiteľa. V prípade záujmu nás kontaktujte a radi Vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme osobnú obhliadku. REALITKY NEVOLAŤ

Ako majiteľ ponúkam na predaj rodinný dom na Orechovej ulici v Košiciach. Nehnuteľnosť sa nachádza len 2 minúty autom od centra mesta, no napriek blízkosti centra je mimo hlavného ruchu. Dom je situovaný ďalej od hlavnej komunikácie, v tichej časti ulice. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane internetu. Ide o 3-izbový dom s úžitkovou plochou 90 m², ku ktorému prislúcha pozemok o výmere takmer 6 árov. Pozemok je ohraničený plným plotom, čo zabezpečuje maximálne súkromie a je situovaný v prostredí plnom zelene, ktoré pôsobí príjemne a pokojne. Dispozícia a vybavenie: * kompletná rekonštrukcia vrátane výmeny všetkých rozvodov (elektrina, plyn, voda, kúrenie, radiátory) * kvalitné plastové okná * plávajúce podlahy a dlažby * podpivničený dom * napojenie na všetky inžinierske siete vrátane internetu * veľká dvojgaráž s automatickou bezpečnostnou bránou * pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel – v garáži aj priamo pred domom, bez obmedzení rezidenčným parkovaním Dom sa predáva zariadený a v čase kúpy je ihneď voľný. Využitie: Nehnuteľnosť je vhodná na: * trvalé bývanie * relax a oddych * sídlo firmy * investičný zámer V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba s konkrétnym záujemcom.

Ponúkame výstavbu moderných rodinných domov vo Veľkom Orvišti v novej lokalite Pri mlyne– novostavba s ideálnou lokalitou a vybavením. Možnosť výberu z rôznych veľkostí domov a pozemkov. Lokalita: Obec sa nachádza len pár minút od mesta Piešťany, známeho svojimi kúpeľmi a širokou občianskou vybavenosťou. Dopravná dostupnosť: Blízkosť hlavných cestných ťahov umožňuje jednoduchý prístup do okolitých miest. Technická infraštruktúra: V lokalite je navrhnutá široká dvojprúdová cestná komunikácia s asfaltovým povrchom. Osvetlené chodníky oddeľuje od cestnej komunikácie zelený pás, čo dodáva celej lokalite veľkorysé verejné priestory Parametre domu: • Úžitková plocha: 102 m² - 125 m² + terasa • Pozemok: 495 - 560 m² • Parkovanie: Miesto pre 3 autá • Orientácia: Západ Dispozičné riešenie: • Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom • Technická miestnosť • Otvorená denná zóna s kuchyňou a obývačkou, s výstupom na terasu • Spálňa s priamym vstupom na terasu • Dve ďalšie izby • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • Krytá terasa Inžinierske siete: Dom je napojený na vodu, elektrinu, kanalizáciu a optiku. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým systémom s moderným tepelným čerpadlom. Energetická trieda A0 zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Technické parametre: • Obvodové múry: tehla 250 mm • Plastové tepelnoizolačné okná s trojsklom (antracitová farba) • Zateplenie polystyrénom (200 mm) a fúkanou izoláciou v strope • Väzníková strecha s úložným priestorom (cca 15 m²) • Rekuperácia vzduchu v dennej zóne a izbách • Predpríprava na elektrické vonkajšie podomietkové žalúzie, • Predpríprava na alarm a kamery Možnosť prispôsobenia projektu a taktiež výber z rôznych veľkostí pozemkov a typov. Táto novostavba s modernými technológiami a ideálnou polohou je pripravená stať sa vaším novým domovom! Pre viac informácií nás kontaktujte na 0902 111 655 alebo e-mailom na miklusekmarian@gmail.com

REZIDENCIA JÁNOŠÍKOV PRAMEŇ. Dva objekty na samom konci ulice pri lese v obci Zázrivá, kde Vás namiesto áut, susedov či turistov prebúdza spev vtákov. Hotové riešenie s vysokým štandardom, vhodné na viacgeneračné bývanie aj na spojenie vlastného bývania s prenájmom. ZISTITE, PREČO LEN ŤAŽKO NÁJDETE POROVNANIE. ——— ——— Cena dohodou, záleží aj na okolnostiach vysporiadania a o čo všetko bude predmetom kúpy. DVA OBJEKTY S MAXIMÁLNYM SÚKROMÍM Celková úžitková plocha oboch objektov je 384 m², pozemky majú spolu 2 000 m² a sú kompletne upravené. Každá nehnuteľnosť má vlastnú bránu. Architektúra kladie dôraz na súkromie: terasy smerujú na opačné strany a objekty oddeľuje vysoký nepriehľadný plot. Rozdelenie nehnuteľností je vo fáze dokončenia, chatu je preto možné kúpiť aj úplne samostatne. ——— PRÉMIOVÉ INTERIÉRY, VYSOKÁ MIERA SEBESTAČNOSTI AJ TECHNOLÓGIE V interiéri aj exteriéri sú v maximálnej miere použité prírodné materiály, najmä drevo, kameň, mramor a koža, ktoré vytvárajú výnimočnú atmosféru. Praktickú stránku dopĺňajú veľkorysé úložné priestory: vstavané skrine s posuvnými dverami lemujú celé steny obytných miestností. K dispozícii je optický internet 1 Gbit/s a kamerový systém so snímačmi. Vykurovať možno viacerými spôsobmi: plynovým kotlom, kotlom na tuhé palivo, krbom aj pecou. Spolu s vlastnými vodnými zdrojmi (4 pramene a vodná nádrž) a fotovoltikou to radí rezidenciu k vysoko sebestačným, úsporným a nezávislým nehnuteľnostiam. ——— HLAVNÝ DOM (204 M² ÚŽITKOVEJ PLOCHY, 1 600 M² POZEMOK) PRÍZEMIE: domáce kino s minibarom, priestor vhodný na kanceláriu či recepciu, technická miestnosť a kúpeľňa. Súčasťou je prístrešok pre autá a ochodza, ktorú možno rozšíriť, napríklad zasklením. PRVÉ PODLAŽIE: centrálny obývací priestor s kuchyňou, spálňa, toaleta a východ priamo na terasu a do záhrady. PODKROVIE: ďalšie 3 obytné miestnosti a kúpeľňa. Dom má 3 samostatné vstupy a celkovo 3 kúpeľne. ——— CHATA (180 M² ÚŽITKOVEJ PLOCHY, 400 M² POZEMOK) Samostatná bytová jednotka so 120 m² obytnej plochy a ďalšími 60 m² vhodnými na rozšírenie. Má vlastné súpisné číslo a spĺňa požiadavky na trvalý pobyt. Terasa s vírivkou ponúka výhľad priamo do korún stromov. Menší pozemok má nižšie nároky na údržbu, čo ocenia najmä tí, ktorí chcú voľný čas tráviť aktivitami v Národnom parku Malá Fatra. ——— ZÁHRADA PRI DOME, RELAX A PRIESTOR PRE ZÁĽUBY Štyri jazierka s leknami napája Jánošíkov prameň, ktorý vyviera na stráni pri pozemku a dal meno celej rezidencii. Na oddych slúži pravá fínska sauna, štýlový prístrešok s kamenným krbom a ďalší prístrešok s hojdacími sieťami. Bývalé stajne sa dnes využívajú ako sklady a dielňa. Bývalá kruhová jazdiareň je vhodná na chov, ako ihrisko či dokonca ako heliport. ——— LOKALITA PLNÁ MOŽNOSTÍ V pešej dostupnosti od rezidencie sú lekár, škola, obchody aj reštaurácia. Zázrivá a okolie vynikajú vysokou bezpečnosťou a nehrozia tu záplavy. Príjemnú horskú klímu oceníte v lete aj v zime. Na výlety lákajú Jánošíkove diery, lanovka Vrátna, lyžiarske areály, Kubínska hoľa, aquaparky Tatralandia a Chochołowskie Termy a, samozrejme, Tatry. Jánošíkov kraj ponúka stovky kilometrov turistických trás s nezameniteľnou scenériou. Strategickou výhodou je blízkosť Českej republiky a Poľska. To všetko v dosahu 10 až 70 km. ——— PRENÁJOM A ĎALŠIE INFORMÁCIE Rezidencia má zabehnutý prenájom s výbornými recenziami. Nový majiteľ môže po dohode prevziať skúsenosti, know-how a postupy a na prevádzku plynule nadviazať. Právny servis pri prevode zabezpečuje nezávislý notár. Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode. V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU nás kontaktujte a príďte zažiť genius loci tohto miesta osobne. Video-prehliadka a informácie: www.janosikovpramen.sk

Niektoré domy si vyberáme podľa projektu. Iné podľa miesta, na ktorom stoja. Projekt Spiš na dlani spája oboje. Na okraji obce Dúbrava vzniká komorný projekt piatich dreveníc z masívneho dreva. Miesto, ktoré ponúka jedinečné výhľady na Spišský hrad, panorámu Vysokých Tatier a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Prvá drevenica je už dokončená a odovzdaná svojim majiteľom. Fotografie v tomto inzeráte zachytávajú práve túto referenčnú stavbu. Hneď vedľa nej aktuálne realizujeme ďalšiu drevenicu, ktorá je určená na predaj. Naším cieľom nebolo vytvoriť ďalší developerský projekt s desiatkami domov. Projekt Spiš na dlani tvorí iba päť dreveníc, pričom každá je navrhnutá tak, aby svojim majiteľom poskytovala dostatok súkromia, krásne výhľady a príjemné bývanie v pokojnom prostredí. Drevenice realizujeme z masívneho dreva s využitím vlastného patentovaného konštrukčného systému spoločnosti Ekodrevenice. Výsledkom je zdravé bývanie, prirodzená vnútorná klíma, vysoká energetická efektívnosť a poctivá remeselná práca, ktorá bude robiť radosť aj ďalším generáciám. Dispozícia domu bola navrhnutá tak, aby rovnako dobre slúžila ako komfortný rodinný dom aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Vďaka atraktívnej lokalite môže byť zaujímavou voľbou aj pre klientov, ktorí uvažujú o kombinácii vlastného bývania a príležitostného prenájmu. Rozsah dokončenia si môže budúci majiteľ prispôsobiť svojim predstavám. Drevenicu je možné prevziať vo vyhotovení holodom alebo zabezpečiť kompletné dokončenie prostredníctvom našich overených realizačných partnerov. Cena drevenice vo vyhotovení holodom začína od 280 000 €. Kompletné dokončenie na bývanie predstavuje investíciu približne od 350 000 € v závislosti od zvoleného štandardu. Fotografie dokážu zachytiť architektúru aj výhľady. Atmosféru tohto miesta však naplno pocítite až pri osobnej návšteve. Radi vás privítame priamo na stavbe projektu Spiš na dlani. Počas obhliadky vám ukážeme dokončenú referenčnú drevenicu, rozostavanú stavbu určenú na predaj, predstavíme technológiu výstavby, možnosti dokončenia aj celý koncept projektu. Veríme, že práve osobná návšteva vám najlepšie ukáže, prečo je toto miesto výnimočné. Obhliadky realizujeme výhradne po predchádzajúcej dohode, aby sme sa každému záujemcovi mohli venovať individuálne a predstaviť všetky možnosti projektu. TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ JE UŽ PREDANÁ A MÁ SVOJHO MAJITEĽA.

Ponúkame na predaj 3 – izbový dom v najvyhľadávanejšej lokalite Spieglsaal. Táto lokalita je známa nielen tým, že je tu zaujímavá architektúra a pre svoje vilky, ale aj pre svoju blízkosť do centra mesta. Doslova ste na krok od centra. Predávaná nehnuteľnosť je teda nielen zaujímavá svojou lokalitou, ale aj pre svoje vlastnosti a tiež aj potenciál. Dom je novostavba – dokončená v roku 2025. Dom je postavený z pálenej tehly a je zateplený. Strecha je samonosná, a preto si môžete vnutorne priečky meniť kedykoľvek v prípade potreby. Dom je možné nadstaviť do najvyššieho bodu na ulici, čo môže byť výhodou pre rastúcu mladú rodinku, ale aj pre podnikateľa, ktorý by si mohol urobiť v daných priestoroch kancelárske, alebo obchodné priestory a zároveň mať v nehnuteľnosti aj vlastné bývanie. Nehnuteľnosť môže byť využitá aj ako investícia na prenájom, nakoľko daná lokalita je veľmi vyhľadávaná aj nájomníkmi. Nakoľko je dom novostavba, všetko v dome je nové, voda, plyn, elektrina, kanalizácia, ... V nehnuteľnosti je podlahové kúrenie, plynový kotol Buderus, ktorý sa dá ovládať aj cez mobilnú aplikáciu. Vchodové dvere a okná sú plastové - KBE Profine, 6-komorový profilový systém, farba: ALUX DB703, kovanie - SIEGENIA A300 Titanium Safety Plus, farba elox. Okna sú so sieťkami a je možnosť nainštalovania aj vonkajších elektrických roliet. Strecha je šikmá a sú v nej dve strešné otváracie okná Velux s vnútornou roletou. V nehnuteľnosti je šikmý strop, ktorý kopíruje strechu vďaka čomu má dom vo vnútri najvyšší bod vo výške cca 4,50m a je možnosť postavenia drevenej konštrukcie/podkrovia a mať za veľmi výhodnú cenu ďalšie miesto, či už na spanie, alebo skladovací priestor. Ale priestor môže ostať aj otvorený, čím vzniká luxusný estetický priestor/galéria. V nehnuteľnosti sú momentálne tri izby (1x obývacia izba, 2x spálňa), kuchyňa, kúpeľňa s toaletou. Je možnosť spojiť kuchyňu s obývacou izbou, ale aj s ďalšou izbou. Pôdorys si môžete upraviť podľa seba. V dome je komín a je možnosť dom vykúriť aj len krbom/pieckou. Nehnuteľnosť si môžete zakúpiť samostatne, iba dom/zastavaná plocha (tak ako sa predávajú byty) za 189.000 Eur. Ak by ste mali záujem o pozemok, je možnosť odkúpenia aj časti pozemku. V prípade akýchkoľvek otázok nás môžete kedykoľvek kontaktovať na tel. č. 0917 691 512.

Projekt Reca bývanie Vám ponúka tichú a pokojnú lokalitu. Dostatočne vzdialenú od rušného veľkomesta. Navrhli sme 15 rodinných domov v dvoch variantných riešeniach v novej lokalite Reca, ktorá je ideálna pre vaše chvíle strávené v kruhu rodiny. • Variant 1 RD s pozemkom _ úžitková plocha 94,62 m2 _ zastavaná plocha 116 m2 - 267 900€ • Variant 2 RD s pozemkom _ úžitková plocha 111,46 m2 _ zastavaná plocha 133,11 m2 - 296 900 € Ceny domov uvedene vyššie sú za holodom. V cene holodomu máme navyše ako bonus: - vonkajšie žalúzie, - oplotenie, - spevnené plochy - parkovanie, - studňa, - tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. - EXTRA BONUS, kde si dispozíciu interiéru a celkové dokončenie prispôsobíte podľa vlastných predstav. V priloženom linku nájdete všetky potrebné informácie ohľadom výstavby. https://recabyvanie.sk V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok nás neváhajte kontaktovať. email: info@recabyvanie.sk tel.č.: +421 948 960 188

Moderný, kompletne zariadený 4-izbový dom na prenájom – Alekšince, Vinice Hľadáš príjemné bývanie, kde sa stačí nasťahovať a užívať si pohodlie? Tento moderný, kompletne zariadený dom v pokojnej lokalite Alekšince – Vinice je pripravený stať sa tvojím novým domovom. Dom bol navrhnutý s dôrazom na komfort, praktickosť a moderný dizajn. Interiér je zariadený tak, aby poskytoval pohodlie jednotlivcom, párom aj rodine. Základné informácie Obytná plocha: 96,8 m² Terasa: 16,5 m² Pozemok: 600 m² Parkovanie pre 2 autá priamo pred domom 4-izbové dispozičné riešenie Dispozícia a interiér Pri vstupe do domu ťa privíta útulné zádverie s nadväzujúcou chodbou a samostatnou toaletou. Dominantou interiéru je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, spoločné chvíle aj prípravu jedál. Praktická komora pri kuchyni poskytuje dostatok miesta na potraviny a ďalšie potreby. K dispozícii sú tri samostatné izby vhodné ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou domu je aj kúpeľňa a samostatná technická miestnosť s práčkou, sušičkou a úložným priestorom. Moderné vybavenie a technológie Dom sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený kvalitnými spotrebičmi a modernými technológiami. Dizajnová nemecká sedačka pre maximálne pohodlie Čierne kúpeľňové batérie Hansgrohe Nábytok vyrobený na mieru Domáce spotrebiče Samsung s podporou SmartThings Inteligentné termostaty SALUS s ovládaním cez aplikáciu Klimatizácia s Wi-Fi ovládaním Moderný zabezpečovací systém Cena a podmienky prenájmu: Kaucia je 2000,- V cene nájmu sú zahrnuté energie, voda, elektrina a rýchly internet, takže si môžeš pohodlne naplánovať mesačné výdavky. Dom je vhodný pre maximálne 4–5 osôb. Prenájom je určený pre záujemcov bez domácich zvierat. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita – Alekšince, Vinice Pokojné a príjemné prostredie v blízkosti Nitry ponúka bývanie mimo ruchu mesta, pričom základnú občiansku vybavenosť máš na dosah. Potraviny v susedstve zabezpečujú pohodlné každodenné nákupy. Zaujala ťa táto ponuka? Ak hľadáš moderné bývanie s kompletným vybavením, vlastnou terasou a parkovaním, neváhaj ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Teším sa na stretnutie!

Predám čiastočne rekonštruovaný rodinný dom na Kremnickej ulici v tichom prostredí zástavby rodinných domov. Dom sa skladá z 1 podzemného podlažia (121m2) a 2 nadzemných podlaží (spolu 248m2) na pozemku o veľkosti 441 m2. RD je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť sa skladá zo 6 izieb, loggie, kúpeľne, garáže ktorá je prepojená s domom a pivničných priestorov. Za domom sa nachádza záhradný priestor s priamym vstupom z poschodia. Nehnuteľnosť je kúpou voľná.

Prvorepublikový 3 podlažný rodinný dom , situovaný v atraktívnom centre Piešťan , v úplnej blízkosti Auparku. Ideálne na bývanie, podnikanie, kombinácia, sídlo firmy, investičná príležitosť Dispozícia : - Pozemok : 372m2 , zastavaná plocha 190m2, užitková plocha 550m2 - Suterén : 80m2 zázemie pre bývalú kaviareň , 60m2 bývalá vináreň - Prízemie : 60m2 bývalá kaviareň Cézar , 60 m2 kvetinárstvo v prenájme - 1.posch. : 2 byty dvojizbové ú 80m2 a 60m2 / v prenájme - 2.posch : 1 byt 130m2 Stav : posledná rekonštrukcia v 90-tych rokoch

RODINNÝ DOM V MYSLAVE – Keď sa moderný dizajn stretne s tichom prírody Hľadáte bývanie, kde nemusíte robiť žiadne kompromisy? Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu (Dom č. 1) v obľúbenej lokalite Košice - Myslava. Tento dom nie je len stavbou, je to premyslený priestor pre život, ktorý spája špičkové technológie, kvalitné materiály a dokonalý pokoj. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 147 m² (vrátane terasy) Zastavaná plocha: 100 m² Terasa: 40 m² s prémiovou WPC krytinou (Woody) a čiastočným prekrytím Pozemok: Kompletne oplotený zo 4 strán, upravený terén, zámková dlažba a chodníky Parkovanie: 2 vyhradené miesta priamo pri dome TECHNOLOGICKÁ ŠPIČKA A MATERIÁLY Dom je postavený z poctivých materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a dlhovekosť: Konštrukcia: Tehla (500) + zateplenie (150-200 mm), vnútorné priečky Porfix. Strecha: Panel Terrano ThyssenKrupp so zárukou až 60 rokov. Okná: 7-komorové Rehau s izolačným trojsklom. Kúrenie: Podlahové vodné kúrenie poháňané prémiovým tepelným čerpadlom NIBE (Sweden) 9kW. Izolácia: Striekaná izolácia v hrúbke až 420 mm pre minimálne náklady na energie. INTERIÉR V ŠTANDARDE „PREMIUM Dom sa predáva v stave, kedy sa stačí len nasťahovať. Žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie: Podlahy: Luxusné dubové podlahy v kombinácii s lepenými hotelovými kobercami v spálňach pre maximálny komfort. Sanita a obklady: Dizajnové kúpeľne s prvkami od ESSO. Smart & Safe: Vonkajšie žalúzie, kamerový a zabezpečovací systém v cene. E-mobility: Vlastná nabíjačka na elektromobil (12 kW). LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Myslava ponúka vidiecky pokoj s výhodami mesta. Orientácia: Denná časť je navrhnutá tak, aby poskytovala príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. Voľný čas: Cyklotrasa priamo za domom, blízkosť lesa a prírody. Vybavenosť: Škola, škôlka, potraviny, MHD, multifunkčné ihrisko a fitness – všetko v pešej dostupnosti. Dostupnosť: Rýchly prístup do centra Košíc bez ranných zápch. Cena: 599 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.) Súčasťou ceny je aj vkusné interiérové a exteriérové osvetlenie a záhradný nábytok. Príďte sa presvedčiť osobne. Dom č. 1 v Myslave čaká na svojho nového majiteľa.

Na predaj: Novostavba rodinného dvojdomu v obci Šemša Košice - okolie ZNÍŽENÁ CENA! Cena RD. dom A 295000€ RD. dom B 299000€ Realitná kancelária: PRIMI REAL ESTATE Predstavujeme vám priestrannú a komfortnú novostavbu v tichej novovybudovanej časti obce Šemša, vzdialenú len 17 minút jazdy od Košíc, napojenú na všetky inžinierske siete (elektrickú energiu, obecný vodovod, obecnú kanalizáciu). Výhodou tejto lokality je bezproblémová dopravná dostupnosť. Aj počas ranných špičiek sa vyhnete dopravným zápcham a do mesta dorazíte bez zbytočných zdržaní. Kľúčové vlastnosti: - 4 izbový bungalov (A) s úžitkovou plochou 113,26 m2 (zastavaná plocha 144,57 m2 + 18,58 m2 terasa) Cena 295000€ - 4 izbový bungalov (B) s úžitkovou plochou 114,46 m2 (zastavaná plocha 144,21m2 + 20,4 m2 terasa) Cena 299000€ - Novostavba s kompletnou sanitou Hansgrohe v cene aj podlahami a interiérovými dverami, - Kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC, - Dve parkovacie miesta ku každému domu, - Denná časť domu orientovaná tak, aby ste si užili západ slnka a večerný oddych na terase. Pokojná lokalita, skvelá občianska vybavenosť: - Tichá ulica na okraji obce, s blízkosťou prírody a lesa. - V obci sa nachádzajú potraviny, Materská škola, Základná škola , Pošta a multifunkčné ihrisko. Bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie v objatí prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. Použité materiály: Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov: - Laier 300mm (P12) - Vnútorné priečky Ytong 100mm - Fóliová strešná krytina PVC-P - Plastové okná značky Aluplast s HST portálom - Bezpečnostné dvere - Izolácia hrúbky strechy 370mm - Vonkajšie zateplenie 200mm polystyrénom - Predpríprava na externe žalúzie - Podlahové vodovodné kúrenie - Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron v cene - Obklady a dlažby v cene - Sanita Hansgrohe cene - Podlahy v celom dome - Interiérové dvere - Vkusné osvetlenie interiéru aj exteriéru - Vonkajšie terénne úpravy - Mrazuvzdorná dlažba na terase - Schody k domu - Obecný vodovod - Obecná kanalizácia - 10m3 nádoba na dažďovu vodu Pre viac informácií kontaktujte PRIMI REAL ESTATE +421 911 597 251

Ponúkame na predaj päťizbový dom v mestskej časti Bratislava V – Čunovo. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí snívajú o priestrannom bývaní v pokojnej novovybudovanej štvrti, pričom ruch hlavného mesta zostáva na dosah. Vzdialenosť od centra mesta je 15 minút jazdy autom. Plocha pozemku: 571 m2 Úžitková plocha: 221,65 m2 Plocha zelene: 314 m2 Podlažia: 2 nadzemné podlažia Index podlažných plôch: 285,42 m2 Inžinierske siete: elektrika, plyn, kanalizácia 3. dôvody, prečo budete chcieť aby sa stal Vašim domovom: • Celý proces výstavby prebiehal pod odborných dohľadom developera s viac ako 20 ročnými skúsenosťami. Ušetrili sme Vás o začiatočnícke chyby, ktoré môžu postretnúť každého pri realizácii stavby. Rodinné bývanie korešponduje s filozofiou prístupu výstavby, takýto domov by sme postavili aj našej rodine. Dom je priestranný, efektívny a premyslený do najmenšieho detailu. • Pri výstavbe boli využité najkvalitnejšie materiály, bez hľadania cenovo dostupnejších kompromisov. Kvalitné stavebné materiály, od tehál až po fasádu, sú základom pre zdravé a bezpečné bývanie. • Domov 21. storočia. Inteligentný domov nie je iba budúcnosťou. Prepája zariadenia, efektívne hospodári a postará sa o maximálny komfort a bezpečie. LOXONE SMART HOME umelá inteligencia sa ľahko ovláda prostredníctvom aplikácie v telefóne nech ste už kdekoľvek (blezkozvod, zabezpezpečovací systém SATEL, žalúzie, závlaha, garážové brány a videovrátnik DAHUA). Dobrý základ Tehla je 100 % prírodný materiál, ktorý je základným predpokladom pre zdravé bývanie. Tehlová stavba Porother profi má vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, ktorá umožňuje akumulovať teplo a dosahuje úsporu energií. Ďalšou silnou stránkou sú aj zvukovoizolačné vlastnosti. Tehlová stavba má dlhú životnosť a vytvára hodnotu aj pre Vašich potomkov s minimálnymi nárokmi na údržbu. Hliníkové okná a žalúzie Okná s rámom z ušľachtilého kovu považujú odborníci za dlhodobú investíciu. Hliník je trvácny a odolný materiál, ktorý zaručí desaťročia životnosti. Hliníkové okná sú najodolnejšie voči pokusom o násilné vniknutie. Vonkajšie žalúzia zabránia v lete prehrievaniu interiéru, v zime zabraňujú úniku tepla. Energeticky úsporný Tepelné čerpadlo je najúspornejším typom vykurovania, pretože až 75 % energie čerpá z okolitého prostredia. S tepelným čerpadlom máte nárok na lacnejšiu sadzbu elektrickej energie. Dom má dve nadzemné podlažia: • na 1.NP je vstupné zádverie, špajza, obývacia izba + jedáleň + kuchyňa, chodba, garáž a WC. • na 2.NP sa nachádza dvakrát detská izba, dvakrát kúpeľňa, spálňa a šatník, pracovňa, technická miestnosť a chodba. Nehnuteľnosť sa ponúka v stave celkového vyhotovenia domu vrátane interiérového vybavenia v štandarde, t.j. obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, podlahovina. Kupujúci bude mať možnosť si vybrať interiérové vybavenie.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový jednopodlažný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každá bytová jednotka má samostatný vstup, vlastný pozemok s výmerou 356 m² a maximálne súkromie. Dom sa nachádza na ulici Višňova v novom uzavretom areáli s elektrickou vstupnou bránou. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj okolitých miest. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s vlastnou záhradou, nízkymi mesačnými nákladmi (energetický certifikát: A0+/B) a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie •⁠ ⁠Typ nehnuteľnosti: rodinný dom (časť dvojdomu) •⁠ ⁠Lokalita: Hviezdoslavov •⁠ ⁠Pozemok: 356 m² •⁠ ⁠Zastavaná plocha: 127 m² •⁠ ⁠Úžitková plocha: 109 m² •⁠ ⁠Terasa: 18 m² •⁠ ⁠Parkovanie: 3 parkovacie miesta priamo pri dome Dispozícia •⁠ ⁠3 samostatné spálne •⁠ ⁠priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou •⁠ ⁠kúpeľňa •⁠ ⁠2 samostatné toalety •⁠ ⁠technická miestnosť •⁠ ⁠terasa Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu, ktorý zahŕňa nasledovné vybavenie: •⁠ ⁠kvalitné laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach •⁠ ⁠kompletne dokončená kúpeľňa, ktora vybavená vaňou aj sprchovacím kútom •⁠ ⁠závesné WC a podomietkové systémy Geberit •⁠ ⁠kompletné osvetlenie v celom dome •⁠ ⁠tepelné čerpadlo •⁠ ⁠moderný systém podlahového vykurovania a chladenia •⁠ ⁠príprava na fotovoltické panely •⁠ ⁠napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu •⁠ ⁠elektrická prípojka •⁠ internet: optika Stačí si už len zariadiť dom nábytkom podľa vlastného vkusu a môžete sa okamžite nasťahovať. Moderné technológie zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň nízke prevádzkové náklady. Lokalita Hviezdoslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. V okolí nájdete: •⁠ ⁠materské školy a školy •⁠ ⁠predajne Billa, Terno a ďalšie obchody •⁠ ⁠kaviarne, reštaurácie a služby •⁠ ⁠detské ihriská •⁠ ⁠množstvo zelene a cyklotrás Výborné dopravné spojenie: •⁠ ⁠Bratislava – približne 15 minút •⁠ ⁠Šamorín – približne 5 minút •⁠ ⁠rýchle napojenie na diaľnice R7 a D4 •⁠ ⁠železničná stanica s pravidelnými spojmi do Bratislavy Dom je skolaudovaný a pripravený na okamžité bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky, e-mailom alebo prostredníctvom WhatsApp.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Stropkove, ktorý spája veľkorysý obytný priestor, pohodlie, súkromie a množstvo možností na oddych. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, ale aj pre tých, ktorí ocenia priestor na prácu z domu, relax a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. Výborná poloha – blízko centra, no v pokojnej ulici Dom sa nachádza vo veľmi výhodnej lokalite, v blízkosti centra Stropkova aj novootvoreného nákupného strediska. Obchody a každodenné služby máte na dosah, no samotný dom leží na tichej ulici bez veľkého mestského ruchu. Ponúka tak príjemné spojenie dostupnosti všetkého potrebného a pokojného bývania. Dom s priestorom pre každého Nehnuteľnosť ponúka viacero úrovní, ktoré vytvárajú zaujímavé možnosti využitia priestoru. Priestranná obývacia izba s krbom – miesto na rodinné stretnutia aj pokojné večery. Krb s teplovodným výmenníkom je napojený na radiátory a v prechodnom období dokáže vykurovať celý dom bez potreby zapínať plynové kúrenie. Kuchyňa so špajzou – praktické zázemie pre každodenný život. Tri spálne – dostatok priestoru pre rodinu, hostí alebo kombináciu spálne a pracovných izieb. Tri kúpeľne – pohodlie a praktickosť pre viacčlennú domácnosť. Mezanínová oddychová zóna – príjemný priestor na relax, prepojený s hlavnou spálňou a šatníkom. Domáce kino a relaxačná miestnosť – priestor na filmové večery a oddych. Infračervená sauna – súkromné miesto na regeneráciu a relax priamo doma. Technická miestnosť a dielňa – praktické zázemie na uskladnenie a domáce práce. Terasa, záhrada a priestor na oddych Súčasťou domu je veľká terasa s rozmermi približne 6 × 5 metrov, ktorá ponúka priestor na rannú kávu, letné stolovanie aj posedenie s priateľmi. Záhrada poskytuje ďalšie možnosti na oddych a trávenie voľného času vonku. K dispozícii je aj garáž s rozmermi približne 6x7 metra a priestor na parkovanie. Technické informácie Pozemok: 882 m² Zastavaná plocha: 180 m² Obytná plocha: približne 285 m² Počet spální: 3 Počet kúpeľní: 3 Vykurovanie: plynový kotol Buderus, doplnkovo krb s teplovodným výmenníkom Plastové okná s dvojsklom Dom prešiel približne v roku 2013 rozsiahlym kompletným prebudovaním. Pôvodné zostali iba vonkajšie obvodové múry, pričom boli realizované nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, nová strešná konštrukcia a strešná krytina, ako aj prístavba garáže a ďalších obytných priestorov. Dom, ktorý ponúka viac než len bývanie Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom s vlastným charakterom, miestom na oddych aj praktickým zázemím. Výhodou je spojenie pokojnej lokality, blízkosti centra a vybavenia, ktoré umožňuje užívať si pohodlie domova bez nutnosti vyhľadávať relax mimo neho. Dom sa predáva zariadený. Ďalšie podrobnosti a možnosť obhliadky radi dohodneme s vážnymi záujemcami.

Prenajmeme prízemný rodinný dom s veľkou ohradenou záhradou v Soblahove, po ceste približne 3 km od Trenčína. Celý dom, dvor aj záhrada budú výhradne pre nájomcu. Nasťahovanie od 1. decembra 2026. Dom: dve veľké izby po približne 19 m² a kuchyňa s obývacím kútom 17 m², kúpeľňa so sprchou a WC, vstupná chodba so zázemím na práčku. Úžitková plocha prízemia cca 83 m². Spálňu a kuchyňu s obývacím kútom pripravujeme komplet zariadené; nová kuchyňa na mieru s umývačkou, indukčnou doskou, rúrou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Tretiu izbu zariadime po dohode (detská, pracovňa, hosťovská). Pôvodné drevené podlahy sa brúsia a renovujú, fasáda prechádza obnovou. Plynové kúrenie radiátormi. Dve prepojené pivnice (spolu cca 36 m², výška 1,85 m), neobytná povala, kôlnička na náradie. Záhrada: pozemok 986 m², z toho približne 880 m² záhrady a dvora – prevažne trávnik so starými ovocnými stromami. Stará čerešňa, višňa, dve jablone a hruška, k tomu maliny, černice, ríbezle a vinič; stromy rodia každý rok. Zeleninový záhon, kompost, studňa s ručným čerpaním. Dom a dvor v rovine, záhrada v miernom svahu s výhľadom na hory nad dedinou. Nové záhradné sedenie a ohnisko pripravujeme pred odovzdaním. Trávnik kosí robotická kosačka aj so servisom, o zvyšok záhrady sa stará nájomca. Pes je vítaný – celá záhrada je ohradená, v dome má miesto vo vstupnej chodbe. Deti vítané. Parkovanie pre 3 autá (dve vo dvore za bránou, jedno pred bránou). Fajčenie len vonku. Cena: 1 100 € mesačne spolu, z toho nájomné 900 € vrátane optického internetu, TV a vývozu žumpy a záloha na energie 200 € pri 3–4 osobách (plyn, elektrina, voda, ročné vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby). Kaucia 1 800 €. Minimálna doba nájmu 12 mesiacov. Lokalita: Soblahov je koncová obec pod horami – okolo domu jazdia len miestni. V obci je materská a základná škola s 1. aj 2. stupňom, potraviny, pohostinstvá, futbalové a multifunkčné ihrisko, detské ihriská. Prenajíma majiteľ, bez realitnej kancelárie. Viac informácií, pôdorys a fotografie: soblahov597.sk. Obhliadky po dohode. Fotografie dokončeného interiéru doplníme po rekonštrukcii.

Ponúkame na predaj elegantnú novostavbu 4-izbového rodinného domu v Senci, ktorá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, moderné technológie a zároveň možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Dom je umiestnený novovznikajúcej lokalite v Senci. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť na diaľnicu a praktické napojenie na všetky smery hlavných ciest. Tiež oceníte pešiu dostupnosť k Slnečným jazerám, cyklochodník vzdialený cca 350 m od domu, možnosť rybolovu v blízkom okolí a hlavne absolútny pokoj pre pokojné bývanie. Samotný dom je osadený na pozemku o rozlohe 626m2 tak, aby Vám poskytol pohodlné parkovanie pre 3 autá, priestor pre rodinný relax, krytú terasu a záhradku. Srdcom domu je veľkorysá a presvetlená denná zóna, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Atmosféru priestoru umocňuje krb, ktorý prináša príjemný pocit tepla a pohodlia. Dispozíciu ďalej tvorí: vstupná chodba, hosťovské WC, kúpeľňa, technická miestnosť, tri samostatné nepriechodné izby. Interiér si vás získa jedinečným čarom – hliníkové veľkoplošné okná až po podlahu umožňujú plynulé prepojenie so zeleným exteriérom, prírodný pocit dotvárajú drevené dubové parkety a s kombináciou bielej maľby, vytvára pocit ktorý si treba zažiť. Dom sa predáva v stave, v ktorom sú všetky podstatné stavebné a technické práce dokončené. Nový majiteľ tak získava možnosť zrealizovať nábytok, osvetlenie a kompletné zariadenie interiéru presne podľa svojho vkusu a predstáv Základné údaje • Úžitková plocha: 133 m² • Plocha pozemku: 626 m² • Dispozícia: 4-izbový samostatne stojaci bungalov • Orientácia: Denná časť (juh), izby (východ), vstup (sever) • Možnosť odpočtu DPH • Energetický certifikát A0 Konštrukcia a stavebné materiály • Murivo: Murovaná tehlová stavba hr. 30 cm,25cm a priečky hr. 13 cm. • Zateplenie: Minerálna vlna Knauf hr. 20cm (vysoká energetická efektivita a paropriepustnosť ) • Okná: Prémiové veľkoformátové hliníkové okná Schüco • Podlahy: Švédske drevené lepené parkety Tarkett a veľkoformátová dlažba v kúpeľniach • Dvere: Interiérové dvere Porta, puzdrové posuvné systémy Eclisse, hliníkové vstupné dvere (výška 2,4 m) s otváraním na odtlačok prsta Fingerprint • Strecha: vaznikový krov, betonová škridla Terran Danubia, strešné elektricke okna a velkorysý úložný priestor cca 80 m2 • Vnútorné omietky a maľby: omietka sadrové gletované, cementové ( kupeľna, technická miestnosť, wc), vnútorná farba zn. Caparol Marelit Moderné technológie & Inteligentná domácnosť • Vykurovanie & Chladenie: Tepelné čerpadlo Daikin – podlahové vykurovanie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti + chladenie • Tienenie: Exteriérové elektrické žalúzie Lomax • Smart prvky: Inteligentné ovládanie kúrenia/chladenia, brány,bránky, alarmu, závlahy,hlavného uzáveru vody, kamerového systému, domaci vratnik na dialku, elektrické strešné okna diaľkovým ovládačom • Bezpečnosť: Kompletný alarm Paradox a kamerový systém Dahua • Siete & Inštalácie: Optický internet s rozvodmi do každej izby (tT-com) , napojenie na všetky IS Exteriér a kompletne upravený pozemok (bez ďalších investícií) • Terasa: Krytá terasa navrhnutá pre celoročný relax • Oplotenie: Kompletný plot po obvode, predný reprezentatívny gabiónový plot s betónovým základom • Vstup: Elektrická hliníková posuvná brána dĺžky 5m + bránka s video vrátnikom • Parkovanie: Spevnené plochy cca 160 m² (pohodlné parkovanie pre 3 autá s betónovou stabilizáciou) s predprípravou na nabíjanie elektromobilu • Záhrada & Závlaha: Automatický systém Hunter (trávnik + kvapková závlaha) napojený na vlastnú vŕtanú studňu (10 m) • Úložný priestor: Záhradný domček (6,6 m²) s elektrickou prípojkou 380 V, povalový priestor s rozlohou cca 80 m2 slúžiaci na uskladnenie sezónnych veci. Doplnení o dve strešné elektrické okna, s možnosťou otvárania s dialkovym ovladačom. Táto nehnuteľnosť ponúka moderné technické riešenia, kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu, upravený exteriér a pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite Senca. Zároveň poskytuje novému majiteľovi dostatok priestoru na dotvorenie interiéru a záhrady podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0903 259 437 0903 308 302

Ponúkam na predaj skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Trstice pri jazere. O nehnuteľnosti Ponúkame na predaj moderný a štýlovo riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Trstice, v bezprostrednej blízkosti jazera. Dom zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj kvalitným prevedením interiéru – moderné kúpeľňové prvky, prírodné dekory dreva a svetlé priestory vytvárajú harmonické bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Popis nehnuteľnosti: Pozemok: 764 m2 + 235m2 jazero (1/24) Úžitková plocha domu 90 m2 ,terasa 6m2,Parkovisko pre 3 autá Konštrukcia: 25 cm tehla + 15 cm polystyrénové zateplenie Napojené IS: elektrika, voda, žumpa, optický internet Interiér a štandard: priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou a 3 samostatné izby dizajnová kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom a samostatné WC kvalitné podlahy Quick Step s prírodným vzhľadom dreva dostatok denného svetla Kúrenie: elektrické podľahové so samostatným termostatom v každej miestnosti interierové dvere,klimatizácia,svietidlá,vypínače aj zásuvky. Predpríprava na: elektrické žaluzie, alarm, kamery, video vrátnik, el. bránu. Obec Trstice sa nachádza 18 km od Dunajskej Stredy a 23 km Galanty.Cesta z Bratislavy po R7 cca 45minút. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza materská aj základná škola , pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia, neurológia, gynekologická ambulancia), nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica pohonných hmôt, kultúrny dom, kino, reštaurácie, kostol, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. RK NEVOLAŤ