Domy

Len zriedka sa objaví nehnuteľnosť, ktorá kombinuje absolútne centrum mesta, súkromnú záhradu a flexibilné využitie na bývanie aj firmu. Tento samostatne stojaci dom na ulici A. Sládkoviča ponúka presne to — pokojné prostredie za bránou a pritom všetko na pešo. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne sídlo firmy, kancelárie alebo mestské bývanie s charakterom. Čo vás presvedčí - TOP lokalita priamo v centre Lučenca - samostatný objekt — žiadni susedia cez stenu - krásna záhrada s jazierkom a altánkom - okamžite využiteľné priestory - výborná investícia s viacerými možnosťami využitia Základné parametre - pozemok spolu: 593 m² - zastavaná plocha: 291 m² - záhrada: 302 m² - čiastočne podpivničený dom - samostatná kotolňa Dispozícia - vstupná hala s kuchynským kútom - 4 veľké miestnosti (izby/kancelárie) - kúpeľňa so sprchou - samostatné WC - sklad + pivnica Priestor je možné jednoducho prispôsobiť rodinnému bývaniu alebo firemným potrebám. Technické informácie - rekonštruovaný objekt (1983, 2000) - plynové ústredné kúrenie + príprava TÚV - všetky inžinierske siete - internetové pripojenie - zmiešané murivo (kameň + tehla) Bonus, ktorý v centre nenájdete Za domom sa nachádza súkromná záhrada s: - jazierkom - altánkom - studňou - spevnenými plochami Ideálne miesto na oddych, klientské stretnutia alebo rodinné posedenia. Využitie - rodinný dom v centre - kancelárie / sídlo firmy - služby alebo ambulancia - kombinácia bývania a podnikania Nehnuteľnosti v tejto časti mesta sa predávajú len výnimočne — odporúčame osobnú obhliadku. Pre záujem kontaktovať 0903 620 421.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom S veľkým pozemkom a hospodárskou časťou. Lokalita: [ide írd be a település nevét] Obytná plocha domu: 115 m² Pozemok: 800 m² (8 árov) Hospodárske budovy: cca 80 m² Rekonštrukcia a technický stav: Dom je kompletne zrekonštruovaný Zateplenie 15 cm (polystyrén) Plastové okná s trojsklom Elektrické ústredné kúrenie Nové rozvody elektriny a vody Dispozícia: 3 samostatné izby (spálne / obývačka) 1 priestranná kúpeľňa Veľká kuchyňa s jedálenským kútom Technická miestnosť/sklad Exteriér: 800 m² rovinatý pozemok Hospodárske budovy cca 80 m² – vhodné ako dielňa, sklad, garáž alebo na chov Možnosť parkovania vo dvore Výhody: Tichá a pokojná lokalita Vhodné na bývanie aj podnikanie Ihneď obývateľné, bez ďalších investícií

Krásny, slnečný a južne orientovaný pozemok vám ponúka jedinečný pocit súkromia pre relax a oddych. Susedné bungalovy po oboch stranách vám zabezpečia okrem súkromia aj veľa slnečného svetla. Za domom sa nachádza ochranné pásmo bez možnosti ďalšej výstavby a preto váš výhľad na okolité lúky a les bude aj naďalej zachovaný. Jedná sa o novú a okrajovú ulicu, na ktorej sú aktuálne vo výstavbe posledné 3 rodinné domy. Po prístupovej asfaltovej ceste chodia len majitelia rodinných domov, je bezpečná a v lete sa na nej hrajú deti z okolitých domov. Všetko máte na dosah: Nemocnica Poprad - 3 minúty autom Obchodné centrum FORUM - 4 minúty autom Inžinierske siete: - elektrická prípojka 3F 32.00 A - vodovodná prípojka s vodovodnou šachtou a vodomerom - kanalizačná prípojka s revíznou šachtou - dažďová prípojka - plynová prípojka - optický internet Návrh záhrady a oplotenia spracoval záhradný architekt, kde na nižšej úrovni v spodnej časti záhrady navrhol ohnisko, altánok a vyvýšené záhony.

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj elegantnú tehlovú vilu nachádzajúcu sa na ostrove Korčula, na okraji obce Lumbarda v Chorvátsku. Táto poschodová vila s úžitkovou plochou 121 m² je aktuálne vo výstavbe a ponúka tri priestranné izby, ktoré poskytnú pohodlné bývanie ako pre rodinu, tak aj pre jednotlivcov hľadajúcich kľudný únik do dedinského prostredia. Disponuje bezbariérovým prístupom, čo zaisťuje pohodlný pohyb po prízemnej časti nehnuteľnosti. Vilka je umiestnená na pozemku o rozlohe 240 m² a je súčasťou atraktívnej časti zástavby dedinského charakteru. Vila je vzdialená 180 metrov od mora, pláže, vinice, reštaurácie a obchody sú 3 minúty na bicykli. Disponuje dvoma parkovacími miestami, čo je na ostrove veľký komfort a je ideálne pre obyvateľov, ktorí chcú mať svoje auto v bezpečí hneď pri dome. Nehnuteľnosť je vo výstavbe, takže cena je dynamická a bude stanovená podľa štádia dokončenia pri podpise zmluvy na základe želania kupujúceho a po vzájomnej dohode. Ako je patrné z dokumentácie, staviame 2 vedľa seba stojace identické vilky, jednu ako vlastný dom, jednu ponúkame na predaj. Sme otvorení jednaniu o individuálnom prístupe dokončenia interiéru alebo prevzatia nedokončenej stavby so zľavou s možnosťou dokončenia na vlastnú pesť (cenový odhad 384.000,- EUR). Prikladám webovú stránku s kompletnou dokumentáciou. www.lumbardahouseforsale.cz Ďakujem, Dana Jiříčková

Vlastné bývanie za zlomok ceny bytu – nasťahuj sa hneď! Úplne nový, prémiovo zateplený modulový dom / Tiny House 20 m², v ktorom môžeš bývať celoročne s extrémne nízkymi nákladmi. Zabudni na vysoké nájmy – toto je tvoje vlastné bývanie bez kompromisov. - minimálne mesačné náklady - kuchyňa na mieru – komplet so spotrebičmi + LED podsvietenie - kúrenie aj chladenie – tepelné čerpadlo Midea (cca 1 kW) - kvalitné okná a dvere Salamander - moderná kúpeľňa – čierny sprchový box + bojler - odkvapy + sokel v cene - možnosť hypotéky - terasa na želanie -projekt je možné zväčší o ďalších 20m2 zastavanej plochy + terasa o výmere 16m2. Celková zastavaná plocha pripadá na 56m2. Cena tohoto variantu je 62 000 € Ideálne ako štartovací dom, víkendové bývanie alebo investícia na prenájom. Kto prvý príde, ten býva. -tiny house | mobilný dom

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 185 m² (plus 21 m² pivnica) nachádzajúci sa v tichej časti obce Direnovská Nová Ves, len 13 km od Prešova a 25 km od Košíc. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 1378 m² a ponúka krásny výhľad na okolité lesy a zeleň. Dom je čiastočne podpivničený a pozostáva zo 6 obytných miestností a kuchyne. Na prízemí sa nachádza priestranná denná časť s krbom, obytné izby, kuchyňa a sociálne zázemie. V podkroví je dostatok priestoru pre 3 izby, kúpeľňu, šatník a priestrannú terasu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza rovinatá záhrada s možnosťou vybudovania altánku, garáže či záhradného domčeka. Dom má asfaltovú prístupovú cestu a nachádza sa v tichej ulici s príjemným susedstvom. Z dvora aj z terasy je krásny výhľad na okolité kopce a zeleň. Dom disponuje plastovými oknami, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s možnosťou kúrenia aj na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je riešený žumpou. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, pošta, pizzeria, praktický lekár, stomatológ, veterinárna ambulancia, kostol a autobusová i vlaková zastávka. Výborná dostupnosť do Prešova (13 km) aj Košíc (25 km) robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta.

Pozemok s vydaným STAVEBNÝM POVOLENÍM 04/2025 Tento rodinný dom je situovaný ako prvý v zástavbe šiestich domov s prístupom priamo od obecnej cesty. Nachádza sa v projekte Nová Rosina - výstavby domov začala v roku 2025. Architektonické riešenie domu a celého projektu je v spolupráci s renovaným architektonickým štúdiom Office 110. Vytvorili sme veľkú časť obytnej - dennej zóny domu na prízemí, a preto ste v priamom spojení so záhradou, ako v bungalove. Na poschodí sme umiestnili ďaľšiu izbu, a aj pracovňu so samostatnou kúpeľňou, v podstate nočnú časť. Exteriér ponúka vďaka vzájomnému umiestneniu rodinných domov so šachovnicovým posunom prvých poschodí otvorený a nerušený výhľad z horného podlažia a zároveň aj jeho maximálne preslnenie. Dom ponúkame s možnosťou doplnenia o prekrytý carport, mierne zapusteným voči úrovni záhrady. Plné oplotenie zo strany prístupovej cesty spolu s carportom formuje vstupné átrium a zabezpečuje tak pre Vás potrebné súkromie na záhrade. Priestor carportu sa dá využiť aj ako sklad na náradie. Ako bude vyzerať Váš príjazd domov ? Auto si zaparkujete v krytom carporte. Prejdete cez vstupné átrium až do domu. Cez zádverie prejdete do chodby, ktorá naľavo vedie do spálne s výhľadom na zeleň átria. Napravo pokračujete do dennej časti - obývačky spolu s kuchyňou. Táto miestnosť je presvetlená veľkými oknami. Ihneď vedľa kuchyne sme pre Vás umiestnili malý sklad, špajzu - aby bolo všetko poruke. Ak sa vydáte stredom cez obývačku dostanete sa do ďalšej chodby. Napravo je technická miestnosť a rovno pred Vami druhá spálňa, či detská izba so samostatnou kúpeľňou. Cez balkónové dvere spálne vojdete na terasu, kde si môžete nachvíľu posedieť. Poďme sa však vrátiť naspäť do zádveria - rovno pred Vami sú schody, ktoré sme ešte neobjavili. Na poschodí nájdete detskú izbu so šatníkom, resp. pracovňu. Sanita je ihneď vedľa izby. Vrchné podlažie ponúka vzdušný, nerušený výhľad a optimálne množstvo svetla. Ďakujeme za návštevu. Vytvorili sme tak spoločne výnimočný rodinný dom s 3 oddelenými ostrovmi súkromia a jedným spoločným priestorom na spoločné rodinné zdieľanie zážitkov, ktoré priniesli Vaše dni - Váš domov. Pozemok 483 m² Úžitková plocha domu : 112 m², pozemok pod domom a výmera záhrady : 381 m2. Rozmery pozemku sú ideálne na kompaktný dom, carport aj súkromnú záhradu: 20,65 m x 18,5 m . Obytné miestnosti sú 4 a WC+ kúpeľne: 3 Inžinierske siete: voda a studňa, kanalizácia, elektrina a podiel na vlastnej ceste 100,2 m² Energetický certifikát: A0, tak je pripravený projekt na výstavbu. Cena: 389.840 € záhrňa : holodom vrátane pozemku, pozemok pod prístupovú cestu v podiely 1/6. Technický opis stavby -------------------------- Konštrukcia: -základová doska z monolitického železobetónu hr. 150 mm, armovaná - obvodové murivo z pórobetónových presných tvaroviek YTONG hr. 300 mm - plochá, železobetónova doska, hr. 180 mm - murované YTONG priečky Okná a dvere: - plastové okná, 6-komorové profily zn. Innoutic, 3-izol.sklá, profil doplnený o teplý ramik, tzv. swisspacer, rozširovacie profily na fr.oknách, osadenie s paropriepustnými a parozabraňujúcimi paskami - vstupné dvere hliníkové, zateplené, v kombinácii s rozšírenim fixného presklenného rámu Externé žalúzie: - príprava pre žalúzie na diaľkové ovládanie – osadený kastlík nad okenné konštrukcie a zasklené steny, s káblovou prípravou vyvedenou v rohu kastlíka Poter: - cementový poter, ako akumulačná vrstva pri podlahovom teplovodnom vykurovaní/chladení, hr. 6cm Vnútorná omietka: - sádrová omietka - pre lepšiu reguláciu vlhkosti - príjemná a zdravá klíma v interiéri, vysoko paropriepustná, bez škodlivín, odolná voči mikroorganizmom Fasáda: - systém BAUMIT, silikónové omietky hr. 1,5mm; Tepelné izolácie: - fasáda z kontaktného zatepľovacie systému, polystyrén hr. 160 mm (systém ETICS) - základové pásy na výšku v zmysle PD sú zateplené XPS hr. 140mm - podlahový eps polystyrén, hr. 120 mm - strešný polystyrén hr. 180+160mm + spádové kliny polystyrén hr. 50 – 175 mm

Ponúkam na predaj samostatne stojaci, trojpodlažný, murovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 330 m² na peknom, mierne svahovitom, oplotenom pozemku 1 600 m² v obci Snežnica (len 10 min do Žiliny). V roku 2000 bola skolaudovaná nadstavba a rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný. Dom prešiel ďalšou rozsiahlejšou rekonštrukciou v r. 2021 – 2025, takže kombinuje moderné technológie a komfort. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Rekonštrukcie a technika: 2000 – 2004: kolaudácia nadstavby domu, eurookná, hliníková strecha, zateplenie domu/fasáda. 2021 – 2025: nový vstup do domu z úrovne prízemia, nový plynový kotol, podlahové kúrenie (kombinované s ústredným kúrením s termostatmi), sanita, elektrina a iné. Predpríprava na fotovoltaiku. Hlavné kúrenie plynom, možnosť kúrenia aj na pevné palivo; záložný zdroj tepla – krb v nočnej časti. Nové sieťky proti hmyzu na oknách a záhradnom vchode. Dispozícia: 1. podlažie / prízemie (denná časť): predsieň, chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, pracovňa. 2. podlažie (nočná časť): 2 detské izby, spálňa s krbom a priestranným šatníkom, práčovňa, sušiareň, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou. Suterén (vstup zo záhrady / podpivničené časti): vstup do záhrady, kúpeľňa s vaňou a walk-in sprchou, letná kuchynka, samostatné WC, technická miestnosť s plynovým kotlom a veľkým bojlerom, pivnica. Exteriér a príslušenstvo: Samostatná garáž so súpisným číslom (vhodná na podnikateľské účely), externá podzemná pivnica zapustená do terénu, kolňa a hospodárska časť, altánok, terasa s vonkajším sedením a kozubom, skleník, oplotený výbeh pre psa. Veľká záhrada vhodná na relax aj záhradkárčenie. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Výhody: Tiché prostredie obce + rýchla dostupnosť do Žiliny (10 min), veľký pozemok, viacúčelové priestory (letná kuchynka, hospodárske budovy), predpríprava na solárne riešenie. Na pozemku sa nachádza bohatá vegetácia: kvetinové záhony, ovocné stromy a kríky, ihličnaté stromy. Prístup na pozemok je možný z dvoch strán a obecných ciest. V obci sú materská škola aj základná škola (1.–9. ročník). Zastávka autobusu je vzdialená približne 3 minúty chôdze. Dom sa predáva kompletne vybavený a zariadený. Obhliadky sú možné kontaktom na priloženom čísle +421948528831. Právny servis bude zabezpečený, rovnako aj možnosť kontaktu na hypotekárneho špecialistu. RK prosím nekontaktovať.

Predám dvojgeneračný rodinný dom s vonkajšou prístavbou. Zastavaná plocha domu je 138m²,úžitková plocha 200m². Dom má prízemie a poschodie so samostatným vchodom,dve kuchyne,dve kúpeľne.. možnosť bývania pre dve rodiny. Dom prešiel kompletnou vnútornou rekonštrukciou v roku 2018,voda,kúrenie (peletovy kotol),elektrika,radiátory,omietky,okna,podlahy.Na pozemku sa nachádza tiež vonkajšia budova 61m² s kuchynkou a dvomi izbami.. celková výmera pozemku je 745m². Je možnosť aj využívania garáže v dome,momentálne využívané ako izba..

Na predaj – 2 novostavby bungalovu Laguna 441 v lokalite Jazerné polia, Skalica Ponúkame na predaj tri samostatne stojace rodinné domy typu Laguna 441, ktoré sa nachádzajú vedľa seba v atraktívnej lokalite Jazerné polia na ulici Úprková v Skalici, hneď pri golfovom ihrisku. Táto moderná rezidenčná zóna patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – ponúka pokojné rodinné prostredie, výbornú dostupnosť do centra Skalice a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Každý dom je umiestnený na rovinatom pozemku s výmerou 641 m², ktorý je vyrovnaný kvalitnou navezenou zeminou a pripravený na budúce záhradné úpravy. Domy sú momentálne vo fáze hrubej stavby. Zrealizované sú základové dosky, obvodové murivo z pórobetónových tvárnic, vnútorné priečky a stavebné puzdrá pre dvere. Každý dom má vybudovaný komín, hotovú strechu s odolnou betónovou krytinou a kompletným odkvapovým systémom. K nehnuteľnostiam sú privedené prípojky vody, kanalizácie, optického internetu a elektrickej energie. Unikátna príležitosť dokončenia svojho domu podľa vlastných predstáv. Projekt Laguna 441 je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort pre 4-člennú rodinu. Úžitková plocha domu je 114,5 m², zastavaná plocha 195 m². Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňu a technickú miestnosť. Rodičovská spálňa disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou. Z obývacej izby aj spálne vedie vstup na krytú terasu, ktorá poskytne príjemné miesto na oddych. Súčasťou každého domu je aj praktické kryté parkovacie státie. Výhody lokality Jazerné polia: kľudné prostredie v blízkosti prírody, golfové ihrisko hneď vedľa, nákupné možnosti (Tesco, Kaufland, MAX Skalica) v blízkom dosahu, centrum mesta len pár minút jazdy, rýchla dostupnosť na hlavné ťahy smerom do Holíča, Kútov a na D2. Tieto tri novostavby predstavujú výnimočnú príležitosť – či už hľadáte ideálne rodinné bývanie, alebo zaujímavú investíciu do prenájmu či ďalšieho predaja. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na PRENÁJOM praktickú 5-izbovú novostavbu rodinného domu, ktorý sa nachádza v bezpečnej súkromnej rezidenčnej štvrti v obci Drienovská Nová Ves s výbornou dostupnosťou do Prešova (8 min.) a Košíc (20 min.). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Úžitková plocha domu: 110 m² * Zastrešená terasa: 20 m² * Balkón: 3 m² * Vlastná oplotená záhrada (nenáročná na údržbu) * Vlastné parkovacie miesto * Súkromná rezidenčná štvrť DISPOZÍCIA DOMU: * 4 samostatné izby (spálňa + 3 detské) * Kuchyňa prepojená s obývačkou * Kúpeľňa s WC * Samostatné WC na hornom poschodí * Otvorená galéria * Zastrešená terasa s výstupom do záhrady VYBAVENIE A ŠTANDARD: Novostavba je plne zariadená a vybavená modernými technológiami: * SMART aplikácia pre inteligentné ovládanie domácnosti *Klimatizácia *Podlahové kúrenie *Exteriérové žalúzie * Plne vybavená moderná kuchyňa * Kvalitné zariadenie interiéru PODMIENKY PRENÁJMU: K dispozícii od: 03/2026 Mesačný nájom (vrátane energií a internetu): 1 290 € Depozit: 2x mesačný nájom vopred Dom kombinuje výhody bývania v rodinnom dome a byte – ponúka súkromie, bezpečie a zároveň nenáročnú údržbu. Ak hľadáte moderné, komfortné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, tento dom je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku, či doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Ing. Tomáš Adamov 0907 222 414

Ponúkame na predaj 7 izbový rodinný dom v starej časti Bernolákova na 13 árovom pozemku . Výborná poloha v blízkosti centra obce. Dom je súčasťou dvojdomu avšak s dobre odhlučnenou izoláciou. Má 3 podlažia, 7 izieb, na každom podlaží je kúpeľňa . Pôvodný dom bol postavený v roku 1977, v roku 2006 bolo dostavané podkrovie, bol kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Kúrenie je plynové, na prízemí sa nachádza navyše krb, v podkroví je aj klímatizácia. K domu je pristavená zasklená terasa, na dvore je altánok. Na dvore sa nachádza samostatne stojaci záhradný domček o výmere 46m2 s letnou kuchynkou, šopou a pivnicou. Za ním je kôlňa na drevo a skleník. K domu prislúcha veľká záhrada s ovocnými stromami. Parkovanie vo dvore je na 2 autá + jedno na ulici. Bernolákovo je najväčšia obec na Slovensku s výbornou dostupnosťou do Bratislavy /vlaková aj autobusová stanica/ Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. /Lidl, Billa, Jednota, DM drogéria, Teta drogéria, pekáreň, lekáreň aj zdravotné stredisko, reštaurácie, cukrárne, materská a základná škola.... Záhradný domček : 46m2 Plocha pozemku: 1325 m2 Dom aj záhradný domček je kompletne zariadený. Na dom bol vypracovaný znalecký posudok , ktorý možno použiť pri vybavovaní hypotéky. Predajná cena je nižšia ako znalecký posudok! Na prízemí sa nachádza: Vstupná miestnosť Obývačka Kuchyňa Jedáleň Kúpelňa so sprchou a WC Špajza Zasklená terasa Na 1 NP sa nachádza: 3x izba Kúpelňa s vaňou a WC Balkón Na 2 NP /podkrovie/ sa nachádza: 2x izba kúpelňa so sprchou a WC galéria RK prosím nevolať!

Ponúkame štvorizbovú novostavbu rodinného domu, dom je napojený na všetky inžinierske siete a je pripravený k nasťahovaniu. V cene domu je kuchynská linka vrátane el. spotrebičov, zariadená kúpeľňa s wc + samostatné wc, V dome je vetranie pomocou rekuperácie, klimatizácia s ktorou je možne v zime kúriť, vodné Podlahové vykurovanie, príprava na tepelné čerpadlo, Dom sa nachádza v novovybudovanej tichej lokalite. Niektoré domy sú už obývane a ďalšie vo výstavbe. Výhodou lokality je výborná dostupnosť do Prešova a na diaľnicu. plocha domu 130m2 plocha pozemku 700m2 pre viac informácii ma kontaktujte mailom, alebo telefonický. (ak máte byt, tak ponúkame možnosť zámeny domu za byt + doplatok rozdielu z ceny bytu a domu.)

Bývajte hneď a stavajte neskôr – unikátna ponuka v Rakúsku. Bývanie, investícia aj budúcnosť – všetko v jednej nehnuteľnosti. Predstavujeme vám jedinečnú ponuku v Rakúsku: kompletne zrekonštruovaný dom, pripravený na okamžité bývanie + schválený projekt na výstavbu druhého domu priamo na pozemku Lokalita má všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: - vlak každých 35minút priamo do Viedne a Břeclavi - autobusová doprava - pošta, reštaurácia, kaviareň, potraviny priamo v dedine - kúpalisko,detské ihriská, futbalový štadión, basketbalové,tenisové a hokejbalové ihrisko. - kompletné nákupné možnosti len 5 km od domu (BILLA, Hofer, Eurospar, Penny, DM, Bipa…) A to všetko len 10 minút autom od Slovenska a 15 minút od Česka ( Břeclav ) !!! Ideálne riešenie pre rodiny, ktoré chcú hneď bývať a zároveň myslia na budúcnosť – alebo pre tých, ktorí hľadajú skvelú investičnú príležitosť.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Hľadáte moderné bývanie, kde budete prvými nájomcami? Ponúkame na dlhodobý prenájom novostavbu rodinného domu (kolaudácia 2024) na Košickej ulici v Humennom. Tento dom je ideálnym spojením mestskej dostupnosti a absolútneho pokoja pri prírode. VÝNIMOČNÉ RIEŠENIE A KOMFORT: Dom s obytnou plochou 114 m² je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a moderné technológie: Inteligentné kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe – všetko pohodlne ovládate aj cez mobilnú aplikáciu. Denná časť (prízemie): Srdcom domu je veľkorysý „open space“ obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, odkiaľ vyjdete priamo na slnečnú terasu (21 m²). Nájdete tu aj vstupnú chodbu, toaletu a štýlové drevené schodisko. Nočná časť (poschodie): Súkromie zabezpečuje spálňa rodičov, dve detské izby a priestranná kúpeľňa. EXTERIÉR A PARKOVANIE: Pozemok (293 m²) je kompletne oplotený s automatickou bránou. Parkovanie priamo pri dome pre 2 autá. Udržiavaný trávnik a okrasné dreviny vytvárajú príjemnú oázu na relax. K dispozícii je záhradný domček na bicykle, lyže či záhradné náradie. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Bývanie na Košickej ulici ponúka to najlepšie z Humenného. Len 1,5 km od centra, no zároveň na skok od prírody a cyklotrasa. Tichá ulica zaručuje nerušený spánok a bezpečné prostredie.

Na predaj: Stavebný pozemok s platným stavebným povolením Lokalita: Obec Chmeľová, okres Bardejov Popis: Ponúkame na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením na výstavbu rodinného domu s troma bytovými jednotkami. Pozemok sa nachádza v tichej a malebnej obci Chmeľová, okres Bardejov, ideálnej pre rodinné bývanie. Výhody: • Vydané stavebné povolenie • Možnosť okamžitej výstavby • Možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv • Kľudná lokalita s krásnou prírodou • Dobrá dostupnosť do mesta Bardejov • Blízkosť prírody a turistických trás • Dobrá občianska vybavenosť v okolí Plocha pozemku: 1069 m2 Typ pozemku: rovina Podlahová plocha jednej bytovej jednotky: 142,45 m2 Stavebné povolenie vydané 10.6.2025 Inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku Vjazd na pozemok priamo z hlavnej cesty Cena: 190 000 Eur. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte mailom: stc.company40@gmail.com

Bývanie pri lese len 10 km od mesta, veľký pozemok 1 637 m² - dom s potenciálom. Pokojné bývanie v prírode blízkosti mesta. Táto nehnuteľnosť spája ticho lesa, súkromie a výbornú dostupnosť – iba 10 km od centra mesta. Základné informácie: • Rozloha pozemku: 1 637 m² • Dom: dvojpodlažný, 6-izbový tehlový rodinný dom • Zastavaná plocha: 110 m² • Vek domu: cca 50 rokov • Stav: vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Siete: elektrina, plyn, voda, odpad riešený žumpou • Pozemok: kompletne oplotený Bonusy, ktoré dodávajú miestu charakter: • útulná vínna pivnička s atmosférou • záhradný domček na náradie • pozemok na konci tichej ulice • priamy prístup do lesa – ideálne pre milovníkov prírody, hubárov či rodiny s deťmi. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Veľkorysý pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, bazén či ďalšiu investičnú príležitosť. Ak hľadáte kombináciu súkromia, priestoru a prírody, toto miesto si vás získa svojou atmosférou.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom - novostavbu v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Potônske Lúky, ideálny pre rodinu alebo náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitné bývanie. Základné informácie : typ : rodinný dom - novostavba dispozícia : 3 izbový možnosť prerobenia na 4 izbový Pozemok : 680 m2 parkovanie: 6 miest (na pozemku /pred domom)

Cena: 460 000 € Lokalita: Veľká Lomnica (Na Kopci) okres Kežmarok Pozemok: 743 m² Zastavaná plocha: 188,53 m² Úžitková plocha: 124,46 m² Terasa: 29,93 m² (čiastočne zastrešená) Energetická trieda: A Váš nový dom pod Tatrami Na predaj moderná novostavba rodinného domu postavená v roku 2024/2025 s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry, len 5 minút od golfového ihriska Black Stork. Dom je v štádiu holodomu – pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv kupujúceho. Dispozícia • priestranná kuchyňa s obývacou izbou v štýle galérie (otvorený vzdušný priestor s vysokým stropom) • 3 samostatné izby • kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút aj vaňu, samostatné WC, špajza • technická miestnosť • garáž so skladom, z ktorého vedú schody do podkrovia (využiteľné ako úložný priestor) • veľká terasa s výhľadom na Tatry (čiastočne zastrešená) Technické vybavenie • podlahové vykurovanie v celom dome • termostaty v každej izbe • tepelné čerpadlo Stiebel Eltron • fotovoltický systém • plastové okná Salamander bluEvolution 92 MD (antracit, trojsklo) – nemecký prémiový systém s vysokou tepelnou izoláciou • hlavné vchodové dvere Erkado Thermo Hot 78 Wiener – moderný model s izolačným trojsklom a tepelným odporom Ud = 0,9 W/m²K • vedľajšie dvere KMT 75 Plus Glass View 3A – antracitová štruktúra, grafitové sklo, elektrozámok, madlo inox • automatická sekcionálna garážová brána TYLKA Came HG 600 – antracit RAL 7016, hladký panel, motorický pohon Came • sedlová strecha z klip panelov – antracit (moderný bezúdržbový systém s vysokou životnosťou) • energetický certifikát A – nízke prevádzkové náklady • kvalitná drevostavba z moderných a ekologických materiálov Lokalita a výhody • pokojná, novovybudovaná časť Veľkej Lomnice s krásnym výhľadom na Tatry • Poprad 10 minút, Tatranská Lomnica 7 minút, golfové ihrisko 5 minút • výborná dostupnosť, nové domy v okolí, bezpečná štvrť • ideálne pre rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu Obhliadka: Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku ma kontaktujte súkromne na tel.č. 0911 819 101

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU S BAZÉNOM – NOVÁKY Moderný dizajn | Inteligentné riešenia | Kompletné zariadenie | Možnosť nájmu s odkupom Predstavujeme vám výnimočnú ponuku moderného 4-izbového rodinného domu situovaného v jednej z najvyhľadávanejších a najlukratívnejších častí mesta Nováky. Táto nehnuteľnosť spája nadčasovú architektúru, vysoký štandard vybavenia a maximálny komfort bývania. Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, čo znamená jediné – stačí si priniesť osobné veci a okamžite bývať. PREČO PRÁVE TENTO DOM? - Moderná novostavba bez ďalších investícií - 4 plnohodnotné izby s premyslenou dispozíciou - Dizajnový krb ako dominantný prvok dennej časti - Klimatizačná jednotka na každom poschodí - Elektrické exteriérové žalúzie ovládané cez Wi-Fi - Optické internetové pripojenie v každej miestnosti - Samostatný TV rozvod v každej izbe - Bezpečnostné vstupné dvere - Súkromný bazén - 2 parkovacie miesta INTERIÉR – ŠTÝL A KOMFORT Dominantou domu je priestranná a presvetlená obývacia časť prepojená s exteriérom, kde sa nachádza bazén a oddychová zóna. Krb vytvára príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov a podčiarkuje elegantný charakter priestoru. Každá miestnosť je zariadená kvalitným nábytkom a pripravená na okamžité využívanie. Technologické vybavenie domu zabezpečuje moderný životný štandard – optický internet, televízne rozvody a smart ovládanie žalúzií. Klimatizácia na každom poschodí zabezpečuje ideálnu teplotu počas celého roka. EXTERIÉR – SÚKROMIE A RELAX Kompletne upravený a oplotený pozemok ponúka súkromie a komfort. Bazén vytvára ideálne miesto na relax aj rodinné stretnutia. Parkovanie je zabezpečené pre dve vozidlá priamo pri dome. FLEXIBILNÉ MOŽNOSTI KÚPY • Priama kúpa – okamžitý prevod do vlastníctva • Možnosť prenájmu s postupným odkupom – ideálne riešenie pre klientov, ktorí chcú bývať okamžite a nehnuteľnosť odkúpiť postupne Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu moderného dizajnu, technologického vybavenia a výbornej lokality. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo súkromnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ako priamy majiteľ ponúkam moderný 5-izbový rodinný dom v pokojnej rezidenčnej časti Opatoviec pri Trenčíne. Dom bol navrhnutý pre vlastné bývanie – bez developerských kompromisov, s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu. Dom bol skolaudovaný v júni 2022. Kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších úprav alebo investícií. Nachádza sa v novej pokojnej časti obce Opatovce s rezidenčným charakterom, na okraji Trenčína, ktorá ponúka kombináciu ticha, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta. Základné informácie: • výmera pozemku: cca 642 m² • zastavaná plocha: cca 160 m² • úžitková/obytná plocha: cca 140 m² + terasa • orientácia domu: južná • parkovanie pre 3 vozidlá, z toho 1 zastrešené • možnosť výstavby garáže na pozemku Lokalita: Výhodou domu je pokojná poloha na okraji Trenčína a zároveň veľmi rýchla dostupnosť do centra a okolia. Cyklotrasa sa nachádza približne 200 metrov od domu a po nej je mesto Trenčína vzdialené len cca 2,5 km. Autom je centrum Trenčína dostupné do 10 minút, Tesco a OC Laugaricio približne do 5 minút. Lokalita má rýchly prístup na diaľnicu, pričom úplne nový most je plánovaný ku kolaudácii do leta 2026, čo výrazne zlepší dostupnosť smerom do Českej republiky cez hraničný priechod Drietoma. Okolie ponúka široké možnosti aktívneho oddychu – cyklistiku, turistiku a výlety do okolitých hôr na slovenskej aj českej strane. V ulici je príprava na optický internet. Dispozícia: Dom má prakticky riešenú dispozíciu s oddelením dennej a nočnej časti: • hlavná spálňa s vlastným šatníkom • priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • kuchyňa so špajzou • tri plnohodnotné a samostatné detské izby (prípadne pracovňa) • kúpeľňa s dvojumývadlom a sprchovým kútom, • samostatné WC vo vstupnej chodbe domu • technická miestnosť s práčkou a sušičkou Interiér: Dom sa predáva tak, ako ho vidíte, teda kompletne zariadený. Obývacia časť je orientovaná na juh, vďaka čomu je v dome príjemne a počas celého dňa dostatok prirodzeného svetla. Dominantou priestoru je krb, ktorý bol riešený ako funkčný prvok, nie len ako dizajnový doplnok. Kuchyňa je robená na mieru a kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, vstavaná rúra, varná doska, digestor Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaný nábytok na mieru pozostávajúci zo šatníkovej skrinky, zrkadla, vešiakov a lavice na sedenie. Interiér dopĺňa nábytok na mieru od slovenského výrobcu WoodService Group. Technické riešenie: Dom je murovaný z tehly, má podlahové vykurovanie v celom objekte a vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol IMMERGAS. Technická miestnosť má samostatný bočný vstup, čo výrazne uľahčuje servis a manipuláciu. Severná strana domu ponúka praktický priestor na skladovanie dreva a zároveň možnosť kompletného zastrešenia, čím vznikne veľkorysý krytý priestor pre ďalšie využitie. Okná sú plastové trojsklá značky Salamander. Všetky okná sú vybavené vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Výstup na terasu je riešený posuvným oknom so sieťkou typu plissé. Rodinný dom je kompletne zateplený, pričom prednú časť domu dizajnovo dopĺňa originálny klinker obklad. Tento obklad je jednotne použitý aj v interiéri na krbe v obývacej miestnosti, čím vytvára nadčasové prepojenie exteriéru s interiérom. Strecha je plochá, s možnosťou doplnenia fotovoltickým systémom. Dom má prípravu na napojenie studne priamo do domu, pričom pre závlahový systém v záhrade je zrealizovaná vrtaná studňa s ponorným čerpadlom. Súčasťou technického vybavenia domu je moderný kamerový a zabezpečovací systém, ako aj internetové rozvody. Exteriér: Rodinný dom je oplotený okrasným plotom z antracitových betonových tvárnic v kombinácii s pletivovým 3D panelovým oplotením s nepriehladnou výplňou. Exteriér je kompletne dokončený – plot, spevnené plochy, automatická závlaha, decentné nočné osvetlenie a upravený pozemok. Na pozemku je priestor na výstavbu garáže, čo umožňuje ďalšie rozšírenie komfortu bývania. Ak budete mať akékoľvek otázky, pokojne sa pýtajte. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti mesta, no zároveň chce kvalitu, priestor a súkromie bez ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať.

Rodinný dom s veľkým pozemkom 1081 m² na Gagarinovej ulici v Dubnici nad Váhom – časť Za traťou. Dom má 7 izieb, úžitkovú plochu cca 280 m², je v pôvodnom udržiavanom stave, s garážou, dvoma terasami a kompletnými IS. Dispozícia domu (3 podlažia podľa pôvodnej projektovej dokumentácie): Suterén (cca 70 m²) schodisko chodba sauna WC kotolňa 2x sklad vhodné na technické zázemie, wellness alebo samostatnú jednotku Prízemie (cca 100 m²) vstupná predsieň zádverie chodba kuchyňa samostatné WC priestranná obývacia izba (38 m²) šatník garáž s priamym vstupom do domu terasa južná a západná s východom do záhrady Poschodie (cca 110 m²) schodisko chodba kúpeľňa detská izba galéria balkón spálňa ďalšia detská izba terasa orientovaná na juh Pozemok a exteriér priestranný pozemok o výmere 1081 m² rovinatý a slnečný pozemok s množstvom zelene garáž súčasťou domu + parkovanie pre viac áut všetky inžinierske siete na pozemku prístup z asfaltových komunikácií z prednej aj zo zadnej časti pozemku možnosť ďalšej výstavby alebo prístavby Lokalita Dom sa nachádza v žiadanej, tichej časti Dubnice nad Váhom – za traťou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, vlaková a autobusová stanica, ihriská aj zeleň. Ide o pokojnú lokalitu s dobrým susedstvom a minimálnou dopravou. Dom je bez tiarch, ihneď k dispozícii.

Na predaj priestranný 5-izbový, dvojpodlažný rodinný dom v Kysuckom Novom Meste, na Hurbanovej ulici. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, len 15 minút autom do Žiliny (3 minúty autom do centra KNM). - rozloha pozemku 803 m2, zastavaná plocha 253,8 m2, - úžitková plocha domu (bez garáže) 293,2 m2, - dispozícia: 5 izieb, 2 kúpeľne, kuchyňa, špajza, jedáleň/hala, 2 šatníky, 2 tech.miestnosti, vstupná chodba, dvojgaráž (spevnené parkovanie pre 3 autá na pozemku pred garážou) - balkón (10,7m2) a terasa (50m2) - 2 samostatné vchody - dom je možné rozdeliť na 2 bytové jednotky - úložný priestor v podkroví Ďalšie info: - elektrický kotol + podlahové kúrenie a radiátory - príprava na kúrenie tuhým palivom - obojstranný krb s 2 výduchmi na prízemí a prvom poschodí - kanalizácia - studňa (možnosť pripojenia na vodovod) - vonkajšie zavlažovanie (možnosť postavenia vonkajšieho bazénu) - alarm - dom je postavený z pálenej tehly, zateplený polystyrénom - strecha - škridla Dom bol skolaudovaný v roku 2012, predáva sa kompletne zariadený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na tel.čísle 0905 648 783 (po 14:00hod).

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Matúškovo, okres Galanta v tichej lokalite - koniec slepej ulice s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. RD je vhodný aj ako viacgeneračné bývanie poprípade na podnikanie. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, nachádza sa na peknom a rozľahlom pozemku ( 10 árov ). Pozemok je oplotený a rozdelený na záhradu a dvor. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa ( na polievanie záhrady ). Výhodou je veľmi tiché a kľudné prostredie. Na konci slepej ulice. Dom bol postavený a skolaudovaný v r. 1997, má úžitkovú plochu približne 500 m2. Je dvojpodlažný a skoro kompletne podpivničený. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie ale aj na kombináciu s podnikaním. Súčasťou RD je aj veľká a vysoká garáž. Na prízemí sa nachádza chodba s úložným priestorom, kuchyňa + hala ( možnosť využiť ako jedáleň ) 1 samostatná izba medzi vchodom a garážou -možnosť využiť ako pracovňu, kanceláriu - na podnikanie. Obývacia izba (38m2) a ďalšia veľká izba 21m2 ( možnosť využiť ako hlavnú spálňu), pretože má samostatnú kúpeľňu + WC. Z obidvoch izieb je východ na veľkú terasu (14m2) s výhľadom na záhradu. Na prízemí sa nachádzajú ešte 2 samostatné kúpeľne + WC (1. s rohovou vaňou a 2. so sprchovým kútom). Na poschodí sa nachádzajú 3 veľké izby + 2 menšie. 1 terasa s výhľadom do záhrady + 2 x loggia . V pivnici sa nachádza jedna veľká miestnosť ( 38m2) vhodná na dielňu, pivnica na uskladnenie zeleniny, práčovňa, kotolňa - sušiareň, 2 x miestnosť s úložnými policami, tmavá pivnica ( vhodná na uskladnenie vína ... ) a miestnosť, v ktorej bola pôvodne kuchyňa. Technické údaje: - všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie ( nie je priamo pripojená ) - kúrenie plynové - radiátory - strecha sedlová škridla - okná, dvere - drevené + vonkajšie žalúzie - RD je v pôvodnom stave z r. 1997 - vyžaduje si rekonštrukciu ale v prípade potreby je okamžite obývateľný.

Dobrý deň prajem . Predám na Kysuciach v lone prírody sidlo dvoch nehnuteľnosti v Makov okres Čadca, Vlastnosti nehnuteľnosti Plocha pozemku: 1 039 m² Popis nehnuteľnosti Prvý objekt dom . Dom č1 je zastavana plocha 83 m2 Obytná plocha 160m2 Dom je z časti podpivničený 1 kamenná klenbová pivnička. Prízemie domu ma veľkú kuchyňu vybavenú kuchyňou zo vstavanými spotrebičmi,chladnička z mrazničkou,sklo keramická varná doska,elektrická rúra,umývačka riadu,digestor,kúpeľňu kde je elektrický bojler na ohrev vody,veľka obývacia izba,chodba kde je vybudovaný komín taktiež možnost pripojit krbové kúrenie,samostatné WC,na poschodí sú dve spálne 4lôžka a 2 lôžka .Pred domom je terasa na posedenie. Dom je zabezpečený bezpečnostným alarmom. Druhý objekt chata : Chata č1 má miestnosti; 1podlažie ma apartmán 2 lôžkový na poschodí ,kuchyňka vybavená umývačku,indukčnou doskou,el.rurov, kúpeľňa ,samostatne wc, Druhá miestnosť Veľká obývacia izba. Prízemie chata č2 chodba vstupná chodba do apartmánu čislo 2 spodny apartmán : kuchyňskou linkou vybavená ,indukčná doska,myčka,el,rúra, digestor. kúpeľňa ,wc,. Prizemie chata č 1 Technická miestnosť kde je umiestnené tepelne čerpadlo ktoré vykuruje obe chalupy a vrchný a spodný apartmán ohrev teplej vody zo zásobníka z tepelného čerpadla .Možnosť aj dopojiť krbové pece v oboch apartmánoch je vývod do komínou pre pripojenie krboveho kúrenia. Zastavaná plocha je 59m2 obytná plocha je 118m2. Na záhrade je zimná terasa o výmere 35m2 kde je príjemné posedenie . Altanok cca o výmere 26m2 postaveny kde je uložená veľká jakuzza vhodna pre 7 ľudí nová. Drevarnička na drevo drevená 2x3. Po celom pozemku je kamene oplotenie . Zábradlia kovane ,branka a veľka posuvna kovana brána ťahokov na elektricky pohon. Parkovisko pre 6aut. Pozemok je o výmere 1039m2 Voda je obecná a odpad je čistička odpadových vôd. Elektrika D6 Kamerové zabezpečenie. Vhodné na bývanie ako aj na rekreáciu taktiež pre podnikateľa čo chce investovať a podnikať v cestovnom ruchu Makov je obec kde sú rôzne možnosti .turistika, lyžovanie,bežkovanie,jazdecka škola.V dosahu 3 km škola ,lekar,obchody.

Ponúkame na prenájom rodinný dom s pozemkom vo výbornej lokalite mesta Vranov nad Topľou – ulica Ondavská. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj podnikanie (sídlo firmy, kancelárie, služby a pod.). Dom má úžitkovú plochu cca 200 m², je čiastočne zariadený a ponúka praktické dispozičné riešenie. Možnosť čiastočného prenájmu podľa dohody. Výhody nehnuteľnosti: • výmera domu: cca 200 m² • vhodné aj na podnikateľské účely • čiastočne zariadený • možnosť parkovania priamo pri objekte • možnosť prenájmu garáže • pozemok k dispozícii • dobrá dostupnosť a frekventovaná lokalita Možnosť prenajmu 1 podlažia - cena dohodou Cena prenájmu a podmienky dohodou. Voľné ihneď. RK nevolať

Ponúkame na predaj dizajnovo zariadený 4-izbový rodinný dom s dôrazom na kvalitu, komfort a nadčasový štýl. Dom je kompletne zariadený, všetko, čo vidíte na fotografiách, zostáva novému majiteľovi. Dispozícia: Prízemie: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu, • technická miestnosť, • kúpeľňa so sprchovým kútom, • komora pod schodiskom • vstupná chodba s úložným priestorom, Poschodie: • hlavná spálňa so šatníkom, • dve detské / hosťovské izby, • druhá kúpeľňa s vaňou, a sprchovým kútom • ďalší samostatný šatník. Vybavenie a technológie: • Tepelné čerpadlo úsporné a ekologické vykurovanie, • Podlahové kúrenie, • Klimatizácie, • Studňa a závlahový systém, • Kvalitné hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, • Osvetlenie, ktoré dotvára atmosféru interiéru. Interiér: Dom je zariadený na mieru interiérovým dizajnérom, kombinácia tmavého dreva, prírodných tónov a prémiových materiálov vytvára harmonický, elegantný priestor. Obývacia izba s LED podsvietením, pohodlnou rohovou sedačkou a knižnicou s plynulými líniami prechádza do modernej kuchyne s kamennou doskou a veľkým poloostrovom. Exteriér: Na terasu s drevenou pergolou sa dostanete priamo z obývacej časti. Nachádza sa tu gril, jedálenské sedenie, záhradná pohovka aj textilné tienenie pre pohodlné letné dni. Úžitková plocha: 140m² + 32m² terasa a pozemok 536m² s upravenou zeleňou Výhody: • dom bez ďalších investícií, stačí sa nasťahovať, • moderné technológie a vysoký štandard vybavenia, • inteligentné rozloženie priestoru, • všetko zariadenie, spotrebiče a vybavenie sú súčasťou predaja. Kompletný servis: Pri kúpe zabezpečíme pre Vás aj: • právne služby a zmluvnú dokumentáciu, • hypotekárne poradenstvo, • kompletný prepis nehnuteľnosti.

REALITNE KANCELÁRIE PROSÍM NEVOLAŤ! Plocha pozemku: 1732 m2 Zastavaná plocha domu: 106 m2 Obytná plocha domu: 88 m2 Plocha terasy: 41 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Energetická náročnosť budovy: Pasívny Typ výbavy: kompletne vybavený Terasa: áno Dielňa: áno Rok výstavby: 2019 Rok kolaudácie: 2020 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Počet terás: 1 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Voda - na pozemku: áno Voda - na pozemku - studňa: áno Elektrika - na pozemku: áno Vykurovanie - podlahové: áno Internet: áno Vlastníctvo: osobné 4 izbový RD na konci súkromnej ulice pri Nitre v obci Jarok, na výnimočne krásnom pozemku, ktorý končí lesom. Výmera pozemku: 1732m2 + 174m2 podiel na prístupovej ceste Dom bol navrhnutý a realizovaný pod dohľadom architekta, na konštrukciu stavby boli použité moderné materiály - Fermacellové dosky, čo sú sadrovláknité dosky s vysokou odolnosťou voči ohňu a vlhkosti, so zvýšenou zvukovou izoláciou a stabilitou a sú zateplené minerálnou vlnou hr.20cm. Interiérové priečky sú tiež z Fermacellových dosiek so zateplením minerálnou vlnou. Vykurovanie - elektrické podlahové /infra/ s ovládaním v jednotlivých miestnostiach a tiež krbovými kachľami /7kW/. Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch. Ohrev TUV - elektrický bojler 200l + fotovoltaika. Kombinovaná fasáda - drevená, odvetrávaná (sibírsky smrekovec Rhombus) + omietka. Okná - drevené, s izolačným trojsklom. Z každej izby je východ do záhrady. Na pozemku je verejný vodovod a vŕtaná studňa 30m, viacero rozvodov studňovej vody po celej záhrade. Tiež elektrické rozvody po pozemku na nočné osvetlenie. Odpad je riešený moderným 3-komorovým septikom. Na pozemku sa nachádzajú vzrastlé ovocné stromy s vysokou úrodnosťou a tiež sklad náradia. Hlavné benefity nehnuteľnosti: štýlové bývanie citlivo zasadené do prírody, nízke náklady, nízka údržbovosť, takmer žiadni susedia. Bonusom je priamy vstup do lesa. Lokalita a dostupnosť: 7 min autom do mesta, 8 min. výjazd na diaľnicu. Ideálna voľba pre: záujemcov, ktorí chcú žiť v blízkosti Nitry a zároveň v absolútnom súlade s prírodou, vedia oceniť kvalitu bývania v dome obklopenom stromami a tichom a pritom so všetkými technickými výdobytkami dnešnej doby. Dom je predávaný aj so zariadením.

Beplan reality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s terasou v žiadanej lokalite Tri vody - Malinovo. Nehnuteľnosť disponuje 3 parkovacími miestami na pozemku a 3 pred plotom. Dom: Podlahová plocha: 90 m² Zastavaná plocha: 102 m² Pozemok: 434 m² Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, studňa Vybavenie: Zariadenie domu je možné zanechať podľa dohody. Technický stav: Dom bol skolaudovaný v roku 2013 a už na prvý pohľad pôsobí pevne, moderne a premyslene do posledného detailu. Oceľový skelet mu dodáva výnimočnú stabilitu a pocit bezpečia, zatiaľ čo sedlová strecha s krytinou Bramac spoľahlivo chráni domov v každom ročnom období. Plynové podlahové kúrenie vytvára príjemné teplo domova, ktoré môžete doplniť atmosférou krbu alebo komfortom klimatizačných jednotiek počas horúcich dní. Kvalitné okná a podlahy zabezpečujú ticho, teplo a pohodlie, ktoré pocítite hneď po vstupe. Záhrada so studňou, automatickou závlahou, bioklimatickou pergolou, bazénom a záhradným domčekom dotvára miesto, kde si môžete naplno užívať rodinné chvíle aj zaslúžený oddych. Názor makléra: Bývanie v projekte Tri vody - Malinovo je pre mňa srdcovou záležitosťou – spája pokoj prírody s aktívnym životným štýlom pri troch jazerách. Každý deň tu môžete začať prechádzkou popri vode, športom či oddychom na čerstvom vzduchu. Táto lokalita vytvára skutočne komunitné bývanie, kde sa susedia poznajú a deti vyrastajú v bezpečnom a priateľskom prostredí. Malinovo ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity aj pohodlné spojenie do mesta. Je to miesto, kde sa kvalita života spája s krásnym prostredím a pocitom domova. Cena: 359.000 € Mesačné náklady sú približne 150€ pre 4-člennú rodinu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Karin Hajčík – 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predávame rodinný dom vhodný na bývanie alebo na podnikanie v Starom meste v tichej slepej ulici. Bratislava - Staré Mesto - Malinová 2B - 3 podlažia - samostatná časť dvojdomu - podlahová plocha 265,4 m2 - plocha balkónov a terás 37,75 m2 - výmera pozemku 269 m2 - zastavaná plocha 126 m2 Dispozícia domu: Rodinný dom je šúčasťou dvojdomu, pričom pozostáva z 3 podlaží: prízemie: zádverie, vstupná hala, priestranná miestnosť so vstupom do záhradky, 1x samostatná izby, kuchyňa, 2x technická miestnosť, WC s umývadlom 1. poschodie: 3x samostatná izba s výstupom na terasy, samostatné WC s umývadlom, 1x veľká kúpeľňa suterén: 1x izba so vstupom na terasu, 1x izba so svetlíkom, 1 sklad, 1x kúpelňa s WC a sprchou Rodinný dom sa nachádza v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Na streche sú namontované elektrické fotovoltaické panely 8kW. Pred vchodom je nabíjačka na elektromobily. Plynový kotol. Plastové okná. Dom je plne funkčný, momentálne je prenajatý (fotky sú robené pred nasťahovaním nájomníka, aktuálne je v dome produkčná spoločnosť s postprodukčnými pracoviskami). PARKOVANIE: - pred domom je parkovacie miesto pre jedno auto - k domu sa dá prikúpiť garáž s jamou 70 metrov od domu, kde sa da parkovať jedno auto v garáži a jedno pred garážou za 75.000,-eur - pred domom sú vyznačené 3 parkovacie miesta s PAAS politikou