Domy na predaj

Tureality ponúka na predaj moderný šesťročný rodinný dom – bungalov, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici K Surdoku v Prešove. Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 140 m² a je situovaná na rovinatom pozemku o výmere 508 m². Dom je postavený z kvalitného muriva Ytong. Dispozične ponúka priestrannú obývaciu izbu moderne prepojenú s kuchyňou, štyri samostatné izby, dve kúpeľne s WC (vaňa aj sprchový kút) a praktické vstavané skrine. Orientácia domu je na východ, juh a západ, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom s teplovodným podlahovým kúrením. Okná sú plastové, podlahy plávajúce a strecha je plechová typu Ranila. Dom je napojený na elektrinu, optický internet a obecnú kanalizáciu. K dispozícii je vlastná studňa, pričom obecný vodovod sa nachádza pri pozemku. Exteriér ponúka priestrannú terasu s rozlohou 30 m², parkovanie pri dome, elektrickú bránu a upravené spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Garáž sa pri dome nenachádza, no parkovanie je bezproblémové. Kompletné mesačné náklady sú 250,- €. Energetický certifikát bol vytvorený. Odporúčam vidieť! PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Hľadáte pokojné rodinné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň nechcete byť ďaleko od kompletnej občianskej vybavenosti? _________________________________________________________________________________ Pripravujeme do ponuky rodinnú nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite v okolí Senca, ktorá ponúkne príjemné bývanie, vlastný exteriér a priestor pre celú rodinu. _________________________________________________________________________________ ✅ pokojné prostredie ✅ rodinné bývanie ✅ dobrá dostupnosť ✅ priestor na oddych a trávenie času s rodinou _________________________________________________________________________________ Viac informácií zverejníme už čoskoro. _________________________________________________________________________________ Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť a nechcete čakať na jej zverejnenie, napíšte mi správu. Možno práve táto bude tá pravá.✔️ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 41 3217800 ✔️ hruska@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Hôrka, len 10 minút od Popradu. Dom je podpivničený, má úžitkovú plochu cca 130 m² a nachádza sa na rozsiahlom pozemku s výmerou 1 360 m². Pozemok je veľkou výhodou nehnuteľnosti – jeho rozloha ponúka možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu, prípadne využitia podľa vlastných predstáv. Obec Hôrka je vyhľadávaná a slušná lokalita s výbornou dostupnosťou do Popradu. Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu. Cena: 235 000 € Pre viac informácií a obhliadku: 0917 729 774 fridmanova@tureality.sk

### INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE BANSKEJ BYSTRICE ### TUreality pripravuje do ponuky rodinný dom v atraktívnej lokalite centra Banskej Bystrice, ktorý ponúka zaujímavé možnosti nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť prerobenia na viacero samostatných bytových jednotiek, ktoré je možné následne využívať na prenájom. Vďaka svojej polohe v centre mesta môže byť nehnuteľnosť zaujímavá pre široké spektrum príležitostí. ### Hlavné výhody ### - centrum Banskej Bystrice - možnosť vytvorenia viacerých samostatných bytových jednotiek - vhodné na investičné využitie a prenájom - 4 parkovacie miesta - 2 garáže - atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - zaujímavý potenciál ďalšieho zhodnotenia nehnuteľnosti Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou vytvorenia viacerých príjmových jednotiek priamo v centre mesta. ### Viac informácií, pôdorysy, fotografie a podrobnosti o možnostiach využitia pripravujeme. ### ### Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. ### - Energetický certifikát nebol predložený. - - Radovan Lipták / Martin Grelnet - - liptak@tureality.sk / grelnet@tureality.sk - - 0413 217 800 -

TUreality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom ( bungalov ) v stave holo dom. Slnečný pozemok o celkovej rozlohe 594m2. Úžitková plocha domu: 143,17m2, Zastavaná plocha: 184,13m2 Stavba sa nachádza v novozastavanej tichej lokalite IBV rodinných domov s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu, cca 5 min autom od Rajeckých Teplíc. Prístup k domu: po obecnej ceste. Dom je napojený na elektrinu, žumpu a obecný vodovod. K dispozícii je platné stavebné povolenie na studňu. Stavba je postavená z presných tehlových blokov s rovnou strechou. V dome je zrealizované. - Komplet elektro - inštalácia podľa projektu vrátane zapojeného rozvádzača + predpríprava na klimatizáciu a kamerový systém. - Rozvody teplej a studenej vody ,osadené Geberity, vybudovaná kanalizácia a odpady. - Natiahnuté hydraulické podlahové kúrenie pripojené na dva samostatné distribútory. - V garáži osadené radiátory. - Podlahy sú zaizolované a zaliate anhydritovými potermi. - Kanalizácia pripojená na certifikovanú žumpu. -Kúrenie a výroba TUV je napojené na tepelné čerpadlo IME -Omietky vápno cementové. -Sadrokartónové plafóny. - Vstupné vchodové dvere sú hliníkové , okná plastové s izolačným 3 sklom. Dispozícia domu: - Veľkoryso riešený obývací priestor spojený s kuchyňou. - Spálňa so šatníkom, 2 izby (detské resp. pracovňa). - Veľká kúpeľňa s WC + samostatné WC. - Špajza a technická miestnosť. - Súčasťou domu je garáž s roletovou bránou + ďalšie kryté parkovacie miesto pred garážou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Matej Hulala TUreality 0907 046 673, hulala@tureality.sk

StorkReal Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s pozemkom takmer 700m². Nachádza sa v príjemnej lokalite iba pár km od mesta Považská Bystrica - v obci Brvnište. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z verandy, chodby, dvoch izieb, veľkej kuchyne, špajze, kúpeľne s toaletou, pivnice a povaly. INFORMÁCIE: Jedná sa o murovaný rodinný dom (kváder plus tehla). Postavený bol v druhej polovici 60tych rokov, kolaudovaný v r. 1979. Jeho úžitková plocha je cca 97m², obytná cca 50m². Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda zo studne, kanalizácia. Dom je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala plastové okná, plávajúce podlahy a výmenu kuchynskej linky. Vykurovanie je ústredné pomocou plynového kotla v kombinácii s tuhým palivom. Strecha je sedlová, plechová. Podpivničená je iba časť domu o veľkosti cca 22m². V pivnici sa nachádza kotolňa a skladová miestnosť. Povala je prístupná plnohodnotným schodiskom priamo z domu, takže ju je možné prerobiť na obytný priestor a rozšíriť tak dom o ďalšie miestnosti. Vedľa domu sa nachádza aj ďalšia budova, ktorú tvorí garáž na jedno auto s vnútornými rozmermi cca 5x3m a letná kuchynka. Vstup pre auto do garáže je priamo z prístupovej cesty. POZEMOK: Dom leží na pozemku veľkom 683m². Jeho terén je prevažne rovinatý. Na pozemku sa okrem domu nachádza aj už spomínaná budova s garážou a letnou kuchynkou a veľké humno. LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Brvnište vzdialenej iba 12km od okresného mesta Považská Bystrica. Svojim obyvateľom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdeme tu potraviny Coop Jednota, drogériu, obecný úrad, materskú aj základnú školu, bar, kostol, výdajný box, poštu a podobne. V obci premáva pravidelná autobusová doprava. Obec Brvnište je obklopená krásnou prírodou, čo určite ocenia milovníci prechádzok, cyklistiky či hubári. VÝHODY: - príjemná lokalita - ihneď k dispozícii - garáž V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom veľkým takmer 1400m². Nachádza sa vo výbornej lokalite - iba pár minút od Žiliny - v obci Dolný Hričov. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej miestnosti, chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne a toalety. K domu prislúchajú aj ďalšie miestnosti, ktoré je možné dokončiť a zväčšiť tak dom o dve izby a prechodovú chodbu. Hlavná časť domu je podpivničená, využívaná na podnikanie. Nachádzajú sa v nej dve miestnosti (momentálne kaderníctvo), technická časť, sklad a toaleta. INFORMÁCIE: Jedná sa murovaný rodinný dom (škvarobetón + tehla) s úžitkovou plochou 80m². Dokončením domu sa úžitková plocha zväčší na 125m². Je napojený na inžinierske siete - elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. V prípade potreby je možné napojiť sa aj na plyn - dostupný v ceste pred domom. Hlavná časť domu prešla nedávno kompletnou rekonštruciou- nové rozvody vody a odpadu, elektroinštalácia, plastové okná, plávajúce podlahy, podlahové kúrenie, sadrokartónové stropy, stierky, sanita, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, umývačka, mikrovlnka, el. rúra, indukcia), interiérové dvere s obložkami a pod. Vykurovanie domu je elektrické podlahové, v kúpeľni je umiestnený aj rebríkový radiátor. Čo sa týka časti, ktorú treba dokončiť, bol zhotovený nový krov bez krytiny a nakúpené sú francúzke okná do izieb a plávajúca podlaha. Súčasťou domu je aj letná kuchynka s výmerou 15m². Vstup do nej je samostatný, zvonku. K dispozícii je aj garáž na jedno auto. POZEMOK: Dom leží na pozemku s výmerou 1364m². Jeho terén je rovinatý po celej dĺžke. Na začiatku je široký približne 13m, ťahá sa do dĺžky cca 114m a na konci sa zúžuje na šírku 11m. Je krásne slnečný. LOKALITA: Obec Dolný Hričov sa nachádza iba 10km od okresného mesta Žilina, vďaka čomu je veľmi vyhľadávanou lokalitov na bývanie. Nachádza sa tu základná škola spojená s materskou, potraviny Coop Jednota, pošta, veľké futbalové ihrisko, kostol, reštaurácia, rôzne služby, čerpacia stanica a iné. V obci premáva pravidelná autobusová a vlaková doprava. VÝHODY PONUKY: - výborná lokalita - priestranný pozemok - možnosť SPOJIŤ BÝVANIE S PODNIKANÍM V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

Nová štvrť len cca 2 km od Rimavskej Soboty 101,85 m² | pozemky od 770 m² | tepelné čerpadlo | terasa | 2× parkovanie DOM č. 1 – UVÁDZACIA CENA 207 000 € Hľadáte nový rodinný dom, ale nechcete sa vzdať veľkého pozemku, pokoja a krásneho výhľadu? V novovznikajúcej štvrti Na Vŕšku v obci Zacharovce, len približne 2 km od Rimavskej Soboty, ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 101,85 m², terasou o výmere viac ako 20 m² a pozemkom 770 m². Dom bude dokončený do stavu HOLODOM koncom septembra 2026. UVÁDZACIA CENA: 207 000 € ________________________________________ NA VŔŠKU – POKOJ PÁR MINÚT OD MESTA Najväčšou výhodou tejto ponuky nie je iba samotný dom. Na Vŕšku vzniká úplne nová obytná štvrť, ktorá je už vo výstavbe. Lokalita ponúka nádherné otvorené výhľady, pokoj koncovej obce a dostatok priestoru pre rodinný život. Zároveň však zostávate v bezprostrednej blízkosti Rimavskej Soboty. Ráno ste za pár minút v meste. Večer máte pokoj, vlastnú terasu, veľký pozemok a výhľad. ________________________________________ PREMYSLENÝ 4-IZBOVÝ DOM Dom ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinu: • 3 samostatné izby • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • šatník • vstupná chodba a zádverie • terasa s výmerou 20,28 m² Úžitková plocha domu je 101,85 m². Srdcom domu je veľká denná časť s kuchyňou a obývacou izbou, z ktorej je cez veľké presklenie priamy výstup na terasu. ________________________________________ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Dom bude odovzdaný v stave HOLODOM a v cene je zahrnuté: ✓ tepelné čerpadlo ✓ murovaná stavba z pórobetónu ✓ 16 cm tepelná izolácia – polystyrén ✓ kvalitné okná s trojsklom ✓ veľké posuvné terasové presklenie ✓ väzníková strešná konštrukcia ✓ moderná plechová strešná krytina CLICK PANEL ✓ terasa ✓ 2× parkovacie státie ________________________________________ INŽINIERSKE SIETE SÚ V CENE Nový majiteľ nemusí dodatočne riešiť základné prípojky ani ich financovanie. V cene domu je: ✓ voda – pripojená ✓ elektrina – pripojená ✓ žumpa s objemom 10 m³ A navyše: ZABEZPEČÍME AJ KOLAUDÁCIU DOMU. Kupujúci tak dostane skolaudovanú novostavbu pripravenú na dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu. ________________________________________ K DISPOZÍCII JE AJ DOM č. 2 V rovnakej štvrti aktuálne ponúkame aj druhý dom s rovnakou úžitkovou plochou a technickým vyhotovením. DOM č. 2 • úžitková plocha: 101,85 m² • pozemok: 813 m² • terasa: 20,28 m² • 2× parkovacie státie • dokončenie do stavu holodom: koniec novembra 2026 • rovnaké technické vyhotovenie a vybavenie CENA DOMU č. 2: 229 000 € ________________________________________ PREČO BÝVANIE NA VŔŠKU? Pretože nemusíte robiť kompromis medzi mestom a pokojom. Získate nový 4-izbový dom, veľký pozemok, moderné technológie a pokojné prostredie s krásnymi výhľadmi – a pritom zostávate len približne 2 km od Rimavskej Soboty. Volajte prosím pracovné dni medzi 8-16hodinou,ďakujem.

Váš dom, vaše pravidlá: Kúpte si hrubú stavbu v skvelej lokalite a ušetrite si starosti so základmi! Hľadáte ideálny projekt v okolí Nitry, do ktorého vnesiete svoj vlastný rukopis? Zabudnite na zdĺhavé vybavovanie povolení a kopanie základov. Tento poschodový rodinný dom vo Veľkom Cetíne má to najnáročnejšie za sebou – a na vás už čaká len čisté plátno s obrovským potenciálom. Prečo je táto ponuka jedinečná? Ide o ideálnu šancu pre šikovného majstra alebo investora, ktorý chce vytvoriť moderné bývanie presne podľa svojich predstáv. Pevné základy aj strecha: Poschodová stavba už má hotový krov, kvalitnú strešnú krytinu a prízemie osadené oknami. Premyslená dispozícia: Na prízemí dominuje veľkorysá denná zóna s prepojením obývačky, jedálne a kuchyne. Variabilné podkrovie: Priestor navrhnutý tak, že v ňom hravo vytvoríte až tri samostatné izby pre celú rodinu. Bonus na pozemku: Starší samostatný objekt, ktorý po menšej obnove posúži ako dokonalá dielňa, záhradný domček či sklad na stavebný materiál. Parametre, ktoré dávajú zmysel Zastavaná plocha domu: 100 m² Úžitková plocha domu: 170 m² Pozemok: 381 m² Inžinierske siete: Elektrina a obecná voda sú už priamo na pozemku; plyn a kanalizácia čakajú na hranici. Pokojná dedina na dosah mesta Veľký Cetín ponúka všetko pre pohodlný rodinný život – nájdete tu základnú školu, materskú školu, potraviny COOP Jednota, poštu aj úrad. Do Nitry sa autom dostanete za cca15 minút. 68 000 € – Kompletná cena bez skrytých poplatkov Cena zahŕňa nielen nehnuteľnosť, ale aj kompletný profesionálny právny servis a vypracovanie kúpnych zmlúv, špičkové hypotekárne poradenstvo, projektová dokumentácia k stavbe. Zavolajte mi na +421 915 114 635 alebo napíšte na holkova@exkluziv-reality.sk a dohodnite si termín obhliadky.

Moderný 4-izbový rodinný dom v Smoleniciach Využite jedinečnú príležitosť a získajte novostavbu v Smoleniciach! Základné informácie: • Podlahová plocha domu: 121 m2 • Plocha pozemku: 521 m2. Cena : 265 000 € Kvalitné vyhotovenie v štandarde. Pre viac informácií alebo rezerváciu nám napíšte správu.

PREDPREDAJ dvoch rodinných domov: Moderný 4-izbový rodinný dom v Smoleniciach Využite jedinečnú príležitosť a získajte novostavbu pod Malými Karpatmi presne podľa vašich predstáv! Projekt spája modernú architektúru s výbornou lokalitou na priestrannom pozemku. Základné informácie: • Podlahová plocha domu: cca 121 m2 + terasa 20,8 m2. • Plocha pozemku: 521 m2. • Počet izieb: 4 (veľkorysá obývacia izba s prípravou na krb + 3 samostatné izby). Prečo neváhať? Aktuálne prebieha predpredaj, čo vám dáva slobodu, ktorú pri hotových domoch nenájdete: • Individuálny dizajn: Práve teraz je jedinečná možnosť zvoliť si farbu okien a strešnej škridly podľa vlastného vkusu. • Interiér na mieru: Ponúkame možnosť realizovať menšie dispozičné úpravy. • Elektroinštalácia: Navrhnite si jemné zmeny v rozmiestnení zásuviek a vypínačov tam, kde ich reálne potrebujete – niečo, čo sa po dokončení už mení len veľmi ťažko. Cena v predpredaji: 279 000 € Kvalitné vyhotovenie v štandarde: • Energeticky úsporná stavba, okná s izolačným trojsklom. • Podlahové vykurovanie v celom dome. Možnosť pri rozdielovom doplatku výmena kotlu za tepelné čerpadlo. • Príprava na exteriérové žalúzie v cene. Nezmeškajte šancu ovplyvniť finálnu podobu vášho domova! Pre viac informácií alebo rezerváciu nám napíšte správu.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Kostolišti. Nehnuteľnosť spája komfortné rodinné bývanie s výnimočným investičným potenciálom. Samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce Kostolište a je pripravený ihneď na nasťahovanie. K nehnuteľnosti patrí rozľahlý pozemok, ktorý poskytuje nielen dostatok súkromia, ale aj možnosť výstavby ďalšieho menšieho rodinného domu – ideálne pre viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti. K pozemku prislúcha aj samostatná elektrická skrinka, kanalizácia a studňa priamo na pozemku. Dom: Podlahová plocha: 160 m² Zastavaná plocha: 100 m² Samostatná garáž: 35 m² Prístrešok: 22 m² Pozemok: 962 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, studňa Dispozícia domu: Interiér domu je prakticky rozvrhnutý na dvoch podlažiach. Vstup do domu je elegantne riešený presklenými stenami, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť a prirodzené svetlo. Vstupná chodba zároveň ponúka skvelú príležitosť na vytvorenie útulnej zimnej záhrady či relaxačného kútika s výhľadom do exteriéru. Prízemie ponúka otvorený koncept kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou, čo vytvára srdce domova – ideálne miesto na stretnutia rodiny a priateľov. Nechýba tu ani technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, praktická špajza a izba, ktorú možno využiť podľa potrieb novej rodiny. Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné izby – vrátane hlavnej spálne so šatníkom s výstupom na balkón, veľkorysá kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a ďalšie samostatné WC. V chodbe vás prekvapí šikovne riešený výlez na pochôdznu povalu, ktorá poskytuje množstvo praktického úložného priestoru bez toho, aby narušila estetiku interiéru. Na pozemku sa nachádza priestranná garáž s prístrešok a domček na náradie. Vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený. Priestranná vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou. Obývacia izba je zútulnená krbom a komfortnou sedačkou, skleneným jedálenským stolom so stoličkami, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi (elektrický sporák, elektrická rúra a digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a vstavaná chladnička). Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s práčkou a so sprchový kútom a šikovne skrytou technickou miestnosťou, kde je umiestnený kotol. Izba na prízemí je vybavená drevenými skriňami. V špajzi nájdete regálový systém. Na poschodí sú 3 miestnosti vybavené nábytkom a spálňa, ktorá má vlastný šatník. Dom je vybavený kvalitnými materiálmi, podlahovým teplovodným kúrením napojeným na plynový kotol a útulným krbom, ktorý dodáva interiéru teplo aj atmosféru. Kompletné inžinierske siete vrátane obecnej vody, elektriny, plynu, kanalizácie, studne a internetu poskytujú všetko potrebné pre moderný život. Pôvodní majitelia ponechávajú k dispozícii aj záhradné náradie, vrátane kosačky, rebríka, rýľa a ďalších praktických pomôcok na údržbu pozemku. Technický stav: Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2014. Na výstavbu domu boli použité kvalitné materiály - obvodové murivo je z Ytongu o hrúbke 30 cm, zateplenie je z polystyrénu hrubého 10 cm, strešná krytina je betónová škridla Nelskamp. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a 3 komorami, interiérovými žalúziami, pričom na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza aj velux okno so žalúziou na WC. Vykurovanie domu je riešené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na spoľahlivý plynový kotol Junkers, ktorý je doplnený o zásobník na ohrev teplej vody s kapacitou 200 litrov. Lokalita: Obec Kostolište je ideálnym miestom pre pokojný život blízko prírody, no s perfektnou dostupnosťou do Malaciek a Bratislavy. Obec Kostolište je priamo prepojená s Malackami moderným cyklochodníkom, ktorý ponúka nielen praktické, ale aj ekologické spojenie medzi týmito dvoma lokalitami. Či už sa rozhodnete využiť bicykel na každodenné dochádzanie do práce, rýchly nákup alebo len tak na víkendovú prechádzku, cyklotrasa vám umožní pohodlný a bezpečný presun mimo hlavnej cesty. Názor makléra: Rodinný dom v Kostolišti predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí túžia po bývaní v pokojnej lokalite a zároveň požadujú blízkosť okresného mesta Malacky. Veľkou výhodou je, že objekt nevyžaduje väčšie finančné investície, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcií. Svojím stavom a umiestnením uspokojí nároky aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú pripravenú nehnuteľnosť v príjemnej časti obce Kostolište. Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je samotný pozemok, ktorý ponúka skutočne mimoriadne možnosti. Či už snívate o veľkej záhrade, relaxačnej zóne s bazénom, ovocnom sade, alebo vás zaujíma výstavba ďalšieho domu – ponuka vám to všetko umožňuje. Vďaka kompletnej infraštruktúre a rozmere pozemku ide o veľmi hodnotnú investíciu s potenciálom rastu v budúcnosti. Ak hľadáte priestranné, moderné bývanie s veľkou dávkou súkromia a zároveň túžite po investičnej príležitosti, dom v Kostolišti je tou správnou voľbou. Nehnuteľnosti s podobným potenciálom sa na trhu objavujú len zriedkavo – neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena: 364.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy s Návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára, poplatok za vklad Kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

ZEIRA s hrdosťou predstavuje exkluzívnu rodinnú usadlosť, kde sa snúbi tradícia s moderným luxusom len 20 minút od Bratislavy. MIESTO, KDE SA SPÁJA HISTÓRIA S LUXUSOM Táto jedinečná rodinná usadlosť predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po živote obklopenom prírodou, no zároveň potrebujú rýchly prístup do hlavného mesta. Malebné prostredie s bohatou zeleňou vytvára dokonalú kulisu pre dva architektonicky výnimočné domy na pozemku s rozlohou 7 672 m². Možnosť dokúpiť vedľajší pozemok priamo od majiteľky. HLAVNÝ RODINNÝ DOM (226 m²) Dvojpodlažný skvost navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom vás očarí hneď pri vstupe do priestrannej haly. Ústredným priestorom je veľkolepá obývacia miestnosť s majestátnym krbom a priznanými drevenými trámami, ktoré priestoru dodávajú neopakovateľnú atmosféru. Elegantná jedáleň ponúka panoramatický výhľad na jazierko, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa z masívneho dreva uspokojí aj náročného kuchárskeho nadšenca. Prízemie domu dopĺňa samostatný hosťovský apartmán s vlastnou kúpeľňou, ideálny pre návštevy alebo personál. Podkrovie je súkromnou zónou s tromi miestnosťami – hlavnou spálňou, detskou izbou a pracovňou. Luxusná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou ponúka výhľad do záhrady a štýlové kamenné dvoj-umývadlo. Každý detail interiéru bol premyslený s dôrazom na kvalitu – od ručne vyrábaných drevených dverí až po podlahové kúrenie, ktoré zaručuje tepelný komfort počas celého roka. HISTORICKÝ DOM (157 m²) Druhá budova s viac než storočnou históriou prináša do areálu nádych romantiky a vznešenosti. Pôvodné prvky ako zdobené liatinové radiátory a kachľová pec harmonicky dopĺňajú moderné technologické vybavenie. Dom pozostáva zo spoločenskej miestnosti, praktickej kuchynky s kachľami, útulnej spálne a samostatnej toalety. Vonkajšie posedenie s otvoreným krbom je ideálnym miestom pre nezabudnuteľné večery pod hviezdnou oblohou. Na streche inštalované fotovoltaické panely zabezpečujú energetickú efektivitu a znižujú prevádzkové náklady celej usadlosti. ZÁHRADA A HOSPODÁRSTVO Rozsiahly pozemok vytvára súkromný raj s množstvom možností využitia: Pokojné jazierko obklopené dospelou vegetáciou vytvára oázu relaxu Priestranné prístrešky pre ustajnenie koní uspokoja milovníkov jazdectva Veľkokapacitný senník poskytuje praktické riešenie pre chov zvierat Samostatné studne s hĺbkou 10 metrov zabezpečujú nezávislý prísun vody Dostatočná plocha na parkovanie viacerých vozidiel PRÉMIOVÁ LOKALITA Usadlosť sa nachádza v obci Zálesie, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckou idylou a mestským komfortom. Vďaka novej diaľnici D4R7 sa do centra Bratislavy dostanete za 20 minút. Obec poskytuje všetky potrebné služby, športové vyžitie a rozsiahle cyklotrasy. Miestne jazierka a okolité lesy vytvárajú ideálne prostredie pre aktívny život v súlade s prírodou. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť pre náročného klienta, ktorý hľadá kombináciu luxusu, histórie a súkromia v blízkosti hlavného mesta. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel.: 0950 717 999, mail: info:zeira.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v lokalite, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene, teda poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre rodinné bývanie. Dom je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a prispôsobiť súčasným štandardom moderného bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pozemok so záhradou, ktorý ponúka široké možnosti využitia na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich pokojné bývanie v prírodnom prostredí bez nutnosti vzdať sa výhod občianskej vybavenosti mesta. Obhliadky nehnuteľnosti: Z dôvodu, že vlastník nehnuteľnosti dlhodobo žije v zahraničí, bude obhliadka v termíne 11.9.2026 piatok. Žiadame záujemcov o dohodnutie konkrétneho času vopred prostredníctvom uvedeného kontaktu. Kontakt ohľadom predaja:cadcarieka827@gmail.com

Ponúkam na predaj jedinečný realitný komplet vo vyhľadávanej lokalite na Jasenovskej ulici v Humennom. Predmetom predaja sú dve na seba nadväzujúce parcely, ktoré sa predávajú výhradne spolu. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu hľadajúcu nadštandardný pozemok, ale aj pre investora či podnikateľa na tiché podnikanie. Susedná stavebná parcela je vďaka svojej rozlohe a polohe ideálna na: výstavbu ďalších rodinných domov alebo bytového domu s parkovaním či sídlo firmy, kancelárie a podobne. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková výmera pozemkov: 1 660 m² Parcela s rodinným domom: 793 m² (zahŕňa dom s garážou, predzáhradku a udržiavaný dvor) Susediaci stavebný pozemok: 867 m² (rovinatý, slnečný, čerstvo vyčistený, pripravený na okamžitú výstavbu alebo pokojné komerčné využitie) Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na všetky mestské siete – vodovod, mestská kanalizácia, elektrina, plyn. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Stavebný materiál: Dom má poctivý kamenný základ, ktorý je úplne suchý, obvodové múry a priečky sú postavené z kvalitnej voštinovej tehly. Staticky ide o veľmi zdravú a bezpečnú stavbu. Celkový stav: Dom je v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vo všetkých obytných izbách sú pôvodné drevené parkety vhodné na prebrúsenie. V kuchyni, obývačke, spálni, kúpeľni a v izbe na 1. medziposchodí boli v minulosti vymenené okná za plastové. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je prakticky riešený a rozdelený na dennú a nočnú zónu: suterén: vlastná garáž, spojovacia chodba, pivnica s úložným priestorom, technická miestnosť. 1. NP (Denná časť): Priestranná kuchyňa so špajzou, svetlá obývacia izba. Medziposchodie (Nočná časť I.): Samostatná izba, komfortná spálňa, kúpeľňa spojená s WC. Vrchné podlažie (Nočná časť II.): Dve veľké izby (z toho jedna s balkónom). Prosím volať až po 14:00 hod. Detaily o cene neposkytujem telefonicky ani SMS správou, rád ich s vami preberiem osobne pri obhliadke. Ďakujem za pochopenie.

ZOSTÁVAJÚ UŽ LEN POSLEDNÉ 2 DOMY. Bývanie, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na les a do Bratislavy to máte len 15 minút. Projekt Lintavy prináša moderné rodinné domy v jednej z najvyhľadávanejších častí Stupavy. Komorný rezidenčný projekt tvorí len 18 samostatne stojacich domov v tichej slepej ulici, žiadna tranzitná doprava, žiadny ruch, iba pokoj, súkromie a príroda za plotom. V projekte zostávajú voľné už len posledné 2 domy. Vybrať si môžete z dvoch typov pôdorysov. Oba domy sa ponúkajú ako holodomy s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv. Základné parametre - 5-izbový, dvojpodlažný dom - pozemky: 467 m² + 468 m² - parkovanie: 3 vozidlá na vlastnom pozemku - terasa prepojená s interiérom (vstup z obývačky aj izieb) - podlahové vykurovanie + tepelné čerpadlo s chladením - príprava na krb, exteriérové žalúzie a inteligentnú domácnosť - tichá slepá ulica priamo pri lese Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie: zádverie/predsieň, šatník, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa so šatníkom, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchou a WC, technická miestnosť, úložný priestor. 2. nadzemné podlažie : 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba. Technológie a vybavenie v cene domu: - tepelné čerpadlo Viessmann (aj chladenie) - podlahové vykurovanie - príprava na krb, komín Schiedel - príprava na klimatizáciu, alarm a kamery - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - kabeláž pre inteligentný systém Niko Home Control - trojbodové bezpečnostné dvere, - drevený záhradný domček + dizajnový prístrešok na smetné nádoby - oplotenie Lokalita Domy sa nachádzajú pri lese s napojením na cyklotrasy. Materská škola je vzdialená približne 400 m, základná škola je dostupná pešo a v Stupave nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Obhliadky realizujeme po dohode. Ozvite sa, kým sú posledné domy voľné. Tešíme sa na vás.

Nie kompromis medzi bytom a domom, ale plnohodnotné rodinné bývanie s vlastnou záhradou, veľkorysými terasami a mestskou adresou. Ponúkame na predaj jednu zo dvoch samostatných 4-izbových bytových jednotiek v modernej novostavbe Dvojdom Háje na Slnečnicovej ulici v mestskej časti Nitra - Párovské Háje. Každá jednotka má úžitkovú plochu 108,60 m², vlastný vstup, vlastnú záhradu, terasu 24,39 m², priestranný balkón (hornú terasu) 16,13 m² a 3 parkovacie miesta podľa aktuálneho realizačného riešenia. PREČO JE TENTO DVOJDOM INÝ : Súkromie tu nie je iba marketingové slovo. Bytové jednotky sú zrkadlovo otočené a ich terasy aj záhrady sú situované na opačných vonkajších stranách domu. Terasy spolu nesusedia a domácnosti si nepozerajú priamo do oddychovej zóny. Medzi jednotkami je navrhnutá 430 mm medzibytová konštrukcia z dvoch samostatných akustických murív HELUZ AKU hrúbky 200 mm, oddelených 30 mm minerálnou vlnou. Základy pod deliacimi stenami sú oddilatované. Riešenie je navrhnuté tak, aby výrazne obmedzovalo prenos hluku a vibrácií medzi domácnosťami. DISPOZÍCIA - 108,60 m² Prízemie - 53,48 m²: vstupná chodba s technickým zázemím, samostatné WC s umývadlom, komora a praktický úložný priestor pod schodiskom, kuchyňa s jedálňou prepojená s priestrannou obývacou izbou, výstup priamo na čiastočne krytú terasu s výmerou 24,39 m² a do záhrady. Poschodie - 55,12 m²: hlavná spálňa s priestorom na šatník, dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, rohovým sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a WC, samostatná technická/práčovňová miestnosť s priestorom na práčku, sušičku a skladovanie, balkón (horná terasa) s výmerou 16,13 m² a výhľadom do zelene. Dom je navrhnutý s dôrazom na dostatok denného svetla. Veľké presklenia prepájajú obytný priestor so záhradou a terasou. TECHNICKÉ RIEŠENIE A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY : Každá jednotka má samostatné napojenie na elektrinu, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje samostatné tepelné čerpadlo vzduch - voda. V celom dome je navrhnuté teplovodné podlahové vykurovanie a lokálna rekuperácia. Okná budú zasklené izolačným trojsklom. Dom je nepodpivničený, dvojpodlažný a zastrešený modernou sedlovou strechou. LOKALITA : Párovské Háje sú priamo mestskou časťou Nitry - nejde o satelitnú obec. Dom stojí na rohovom pozemku v pokojnej jednosmernej ulici so zrealizovanou asfaltovou komunikáciou a chodníkmi. Lokalitu obsluhuje mestská hromadná doprava s priamym spojením smer CENTRUM, Mlyny. Okolie tvorí zástavba rodinných domov a zeleň; je vhodné na prechádzky, beh, bicykel aj každodenný oddych so psom. Získate pokoj prírody bez toho, aby ste sa vzdali dostupnosti mesta. STAV VÝSTAVBY A MOŽNOSŤ ÚPRAV : Výstavba prebieha podľa harmonogramu, v čase zverejnenia sa realizuje horné podlažie. Predpokladané dokončenie a odovzdanie je v Apríli až máji 2027. Pri rezervácii v aktuálnej fáze je po posúdení projektantom možné upraviť polohu vybraných nenosných priečok a prispôsobiť dispozíciu potrebám budúceho majiteľa. Rozsah zmien závisí od technickej realizovateľnosti a termínu rezervácie. MOŽNOSTI DOKONČENIA : Holodom: dokončená a zateplená fasáda, vnútorné omietky, vymaľovanie, osadené vypínače, zásuvky a svietidlá, tepelné čerpadlo a funkčné podlahové vykurovanie, vydláždené parkovacie plochy, terasa a kompletné oplotenie, bez finálnych podláh, interiérových dverí, obkladov, sanity, kuchynskej linky a zariadenia. Dokončenie podľa dohody: Možnosť realizácie podláh, kúpeľne, obkladov a sanity podľa dohodnutého výberu a rozpočtu. Pri včasnej rezervácii si viete vybrať materiály a farebnosť tak, aby bol dom od začiatku váš. Aktuálny stav výstavby, rozsah štandardu, možnosti klientskych zmien a termín dokončenia radi predstavíme pri osobnom stretnutí alebo obhliadke. Viac informácií o projekte nájdete na www.dvojdomhaje.sk.

Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený rodinný dom v dvojdome v Galante, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a doteraz v ňom nebývali deti. Pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály a moderné prvky vybavenia, ktoré zabezpečujú komfortné a praktické bývanie. Dom ponúka úžitkovú plochu 119 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 303,70 m². K domu patrí 15,76 m² veľká terasa, krásne upravená záhrada s kvalitným trávnikom a zeleňou a 3 parkovacie miesta priamo pred domom. DISPOZÍCIA Dispozícia domu je prakticky a funkčne riešená: * vstupná chodba so vstavanou skriňou * hosťovské WC * priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou * výstup z obývacej izby na terasu a do záhrady * technická miestnosť s bojlerom, práčkou, sušičkou, veľkým mrazákom a úložným priestorom * kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom * spálňa s rolldor šatníkom a vlastnou kúpeľňou s vaňou, WC a umývadlom * dve samostatné detské izby Obývacia izba má výmeru 29,03 m², spálňa 12,42 m², detské izby 11,54 m² a 9,87 m². Dom ponúka celkovo 2 kúpeľne, samostatné WC, 3 izby a veľkorysý spoločenský priestor, ktorý prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. KUCHYŇA Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená vstavanými spotrebičmi: * indukčná varná doska * digestor * vstavaná elektrická rúra * vstavaná mikrovlnná rúra * vstavaná chladnička * vstavaná umývačka riadu * veľký mrazák umiestnený v technickej miestnosti Dom sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez nutnosti ďalšieho zariaďovania. TECHNICKÉ VYBAVENIE A KOMFORT O vykurovanie domu sa stará elektrické podlahové kúrenie – elektrické odporové káble. Veľkou výhodou sú samostatné termostaty v každej izbe, vďaka ktorým je možné nastaviť a regulovať teplotu individuálne v každej miestnosti. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. V priestrannej obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Na celom dome sú elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré poskytujú komfortné tienenie, súkromie a ochranu interiéru pred nadmerným prehrievaním. Dom je napojený na: * vodu * elektrinu * kanalizáciu * optické internetové pripojenie ZÁHRADA A EXTERIÉR Jednou z najväčších predností domu je krásne upravená a udržiavaná záhrada s kvalitným trávnikom a zeleňou. Na záhrade sa nachádza aj záhradný domček, ktorý poskytuje praktický priestor na uskladnenie záhradného náradia, bicyklov či ďalších vecí. Pred domom sa nachádzajú 3 parkovacie miesta. LOKALITA Dom sa nachádza v Galante, ktorá ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu s dostupnosťou smerom na Bratislavu, Trnavu, Nitru aj Trenčín. Dobrá je aj dostupnosť železničnou dopravou, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre ľudí, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo službami do okolitých miest. Dom tak ponúka kombináciu pokojného bývania v príjemnom prostredí a pohodlnej dostupnosti do mesta aj na hlavné dopravné ťahy. MESAČNÉ NÁKLADY * elektrina: približne 150 € / mesiac * voda: približne 20 € / mesiac Celkové mesačné náklady na elektrinu a vodu sú približne 170 €. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: rodinný dom v dvojdome Úžitková plocha: 119 m² Výmera pozemku: 303,70 m² Terasa: 15,76 m² Prístrešok: 20,15 m² Kolaudácia: 2022 Parkovanie: 3 parkovacie miesta Kúrenie: elektrické podlahové Ohrev vody: elektrický bojler Klimatizácia: áno Vonkajšie žalúzie: elektrické, na celom dome Internet: optika IS: voda, elektrina, kanalizácia Stav: kompletne zariadený, pripravený na bývanie DOM, DO KTORÉHO SA STAČÍ NASŤAHOVAŤ Ak hľadáte moderný, kvalitne zariadený a udržiavaný dom bez potreby rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Výhodou je najmä praktická dispozícia, veľká obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, dve kúpeľne, samostatne hosťovské WC, klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie, individuálna regulácia teploty v každej izbe, elektrické vonkajšie žalúzie, vstavané úložné priestory, kompletne zariadená kuchyňa, krásna záhrada, priestranná terasa a 3 parkovacie miesta. Dom je navyše skolaudovaný od roku 2022 a doteraz v ňom nebývali deti, čo podčiarkuje jeho zachovalý stav. Stačí sa nasťahovať a bývať.

Hľadáte výnimočné bývanie s historickým šarmom, nadštandardným priestorom a wellnessom, ktoré je pripravené na okamžité nasťahovanie? Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v tichej obci Dubové, len 8 km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Dom z roku 1937 prešiel v rokoch 2024 - 2025 generálnou a mimoriadne precíznou rekonštrukciou, vďaka ktorej spája moderný komfort s poctivou tradíciou (priznané drevené trámy, klenbové stropy). Základné parametre a dispozícia: • Rozloha: Zastavaná plocha prízemia je veľkorysých 214 m², kompletne zobytnené podkrovie ponúka ďalších cca 189 m². • Pozemok: K domu prislúcha slnečný pozemok s výmerou 987 m² (súčasťou je spoločný dvor). • Prízemie: Vstupná predsieň, veľká moderná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi a rohovým krbom, elegantné izby a dizajnová kúpeľňa so sprchovým kútom. Bonus: Čerstvo dokončená zadná klenbová miestnosť so samostatným vstupom priamo z dvora! • Podkrovie: Veľká denná hala, 4 samostatné útulné izby, sklad a plnohodnotná kúpeľňa. • Suterén: Kotolňa a úložné priestory. Wellness a dvor: K domu prislúcha zastrešené záhradné sedenie (40 m²) s letnou kuchynkou a úplne novou vonkajšou kúpeľňou. Na betónovej ploche je osadená kvalitná kúpacia kaďa s nerezovou pieckou. Na dvore nájdete aj krásne historické humno (104 m²) ideálne na uskladnenie či posedenia. Výborný technický stav: Nová zateplená strecha, zateplená fasáda, trojsklá a plne nové rozvody inštalácií (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol Buderus v kombinácii radiátorov a podlahového kúrenia. Odpad je zvedený do novej 10 m³ betónovej žumpy. Na dvore je funkčná kamenná studňa s prípravou na čerpadlo. Zariadenie a investičný potenciál: Dom sa predáva s možnosťou ponechania kompletného vybavenia doslova do najmenšieho detailu. V interiéri nájdete nielen prémiový masívny nábytok, ale aj kompletné vybavenie kuchyne (kávovar, hrnce, riady, poháre), uteráky, osušky a kompletné zázemie pre bielizeň (samostatná veľkokapacitná práčka, práčka so sušičkou a samostatná sušička). Dom je na 100 % pripravený na luxusné bývanie alebo okamžitý biznis s prenájmom. Cena a možnosti rozšírenia: • 383 000 EUR – Cena bez zariadenia (fixne zabudované súčasti, sanita, kuchynská linka). • 399 000 EUR – Cena s kompletným prémiovým zariadením "na kľúč". • Možnosť dokúpenia: K nehnuteľnosti je po dohode možné prikúpiť ďalší rozsiahly pozemok priamo za domom za výhodnú cenu 25 EUR/m² (k dispozícii je až 1 236 m²). Taktiež je možné prikúpiť susedný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, čím získate obrovskú rodinnú usadlosť! Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne predám rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii obklopený zeleňou s výhľadom na Čachtický hrad priamo z pozemku. Nehnuteľnosť ponúka celkovú zastavanú plochu 130 m2 (interiér cca 112m2), má 2 spálne a obývačku, samostatnú kuchyňu, samostatné WC, oddelenú kúpeľňu + technickú miestnosť a vstupnú halu. Ďalej je možné jednoduchým spôsobom pridať ďalšiu spálňu na poschodí a získať ďalších cca 60 m2 obytnej plochy. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátene zateplenia minerálnou vatou 15cm, výmeny okien za nové s izolačným 3-sklom, nových rozvodov vykurovania a radiátorov, elektroinštalácie, má nové potery a nové vápenné omietky. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom, s možnosťou využitia kachlí na drevo, na pozemku je vybudovaná aj plynová prípojka, čiže je možné zapojiť aj plynový kotol. Dom sa predáva v stave holodom s dokončením maľovania stien. Rodinný dom s ideálnou orientáciou na svetové strany (denná-nočná časť) sa nachádza v zástavbe rodinných domov v okrajovej časti obce Hrachovište iba niekoľko metrov od potravín, zastávky autobusu. Dom je pripojený na vodovod, do elektrickej siete, plynová prípojka je na pozemku a je napojený na žumpu. Cena v stave holodom je 149.900 eur, okrem toho je možné aj kompletné dokončenie interiéru do štandardu vrátane kuchynskej linky s predajnou cenou 173.900 eur. Pozemok prislúchajúci k domu má rozlohu 718m2 na nachádza sa ňom niekoľko ovocných stromov. Obec ponúka výborné možnosti trávenia času v okolitej prírode Čachtických Karpát. Priamo v pešej dostupnosti sú prístupné turistické chodníky a cyklotrasy. Dom je k okamžite k dispozícii, okrem kúpy je možná aj výmena za byt s doplatkom, inzerát je platný do zmazania.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštuovaný rodinný dom v obci Málaš, s veľkorysým pozemkom o výmere 2105m2, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je pripravený na nové bývanie. Vrámci rekonštrukcie bola realizovaná nová strecha a kompletná rekonštrukcia celého interiéru. Dom bol zaradený do užívania podľa znaleckého posudku v roku 1954 a disponuje zastavanou plochou približne 170m2. Vykurovanie a technické vybavenie O vykurovanie sa stará nové elektrické kúrenie, pričom v dome je aj nový kotol na pevné palivo - možnosť kúrenia drevom. Odpad je riešený žumpou. Dom je napojený na verejný vodovod a zároveň je tu možnosť využívania kopanej studne. Dispozícia: 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť, šatník a dve priestranné chodby. Základné údaje: - pozemok: 2105 m2 - z toho zastavaná plocha a nádvorie: 838m2 - nové rozvody - nové podlahy - nové omietky a povrchy - kompletne nová kúpeľňa - nová na mieru robenú kuchynská linka - plastové okná a dvere - plechová garáž s montážnou jamou - kôlňa -kopaná studňa - pivnica Dom je pripravený priamo na nasťahovanie, jedinou zostávajúcou etapou je zateplenie obvodového plášťa a realizácia finálnej fasády, ktorú si môže majiteľ dokončiť podľa vlastných predstáv a zvoliť si tak výsledný vzhľad domu. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza pošta, obecný úrad, potraviny, pohostinstvo a materská škôlka. Čo sa týka dopravy, autobusové spojenie má celkovo v obci dve autobusové zastávky a pred obcou jednu. Nové Zámky sú v zdialenosti 34km, Levice 26km, Želiezovce 13km. Predaj a právny servis Predaj nehnuteľnosti prebieha priamo s majiteľom, bez sprostredkovania realitnou kanceláriou. Kompletný právny servis vrátane prípravy rezervačnej zmluvy, zmluvnej dokumentácie a celého procesu predaja je zabezpečený. Celá komunikácia a riešenie predaja teda prebieha priamo s majiteľom, pričom kupujúci má zároveň zabezpečený potrebný právny servis počas celého procesu.

Na predaj rodinný dom zo 70. rokov v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom ponúka viac podlaží a variabilné využitie priestorov: Prízemie: 2 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa. Poschodie: priestor vhodný na ďalšie izby alebo samostatnú bytovú jednotku s možnosťou druhej kuchyne; súčasťou je aj miestnosť využívaná v minulosti ako fotografická komora, vhodná napríklad na šatník, pracovňu alebo hobby miestnosť. Podkrovie: 2 nevykurované izby v pôvodnom stave, vhodné ako sklad, herňa alebo po rekonštrukcii ako obytný priestor. Pivnica: garáž, dielňa, práčovňa, skladové priestory a komora vhodná aj na uskladnenie vína. K domu patrí dvojitý pozemok s veľkou zadnou záhradou, priestorom na pestovanie, oddychovú zónu alebo bazén. Pred domom je možnosť vytvoriť okrasnú záhradu. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej lokalite oproti športovému ihrisku, v pešej dostupnosti základnej a strednej školy, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkou terasou, záhradou, garážou a 6 izbami, na pozemku o výmere 621 m². Dom spája komfortné rodinné bývanie, praktické riešenia a príjemné prostredie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta. Prízemie tvoria: 2 izby (pracovňa, hosťovská), kuchyňa so špajzou, jedáleň prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa a samostatné WC, vstupná hala + chodba, garáž s priamym vstupom do domu, východ na veľkú terasu (46 m²) priamo do záhrady z kuchyne a obývačky. Spolu výmera 104m², bez plochy terasy. Poschodie tvoria: 4 samostatné izby, 2 šatníky, 2 kúpeľne, spolu o výmere 86m², balkón orientovaný do záhrady, chodba so schodiskom, podkrovie s veľkým úložným priestorom. Výhody: Slnečný pozemok 621 m². Komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Veľká terasa (46 m²) s prechodom do záhrady. Garáž + šatníky + praktické úložné priestory + predpríprava na krb + vlastná studňa + solárny ohrev vody. Pokojná lokalita v blízkosti prírody. Výborná dostupnosť do Prešova. Dom je bez tiarch, je voľný a pripravený na okamžité bývanie, je napojený na všetky inžinierske siete. Znalecká cena na základe posudku: 404 000,-EUR. Dohoda možná. Tento dom poskytuje pohodlie, priestor aj súkromie – ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie na dosah mesta, no v príjemnej atmosfére vidieka v obľúbenej prímestskej časti Haniska pri Prešove.

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný a podpivničený rodinný dom, ktorý je vzdialený len 15 km z Bratislavy v krásnej a tichej dedinke Edelstál na ul. Herrschaftsjoch. Celková úžitková plocha domu: 201,9 m2 Rozloha prízemia: 65,6 m2 Rozloha 1 NP: 71,3 m2 ( balkón 3,7 m2 ) + ( balkón 3,5 m2 ) Rozloha -1 PP: 65 m2 Garáž: 22,35 m2 Veľkosť celého pozemku: 518,4 m2 Zastavaná plocha - 111,4 m2 Veľkosť záhrady: 316 m2 Veľkosť predzáhradky pred hlavným vstupom: 91 m2 Ponúkaný rodinný dom sa predáva v stave holodomu tak, ako môžete vidieť na fotografiách. Dom je umiestnený na konci radovej zástavby. DISPOZÍCIA 1. NADZEMNÉHO PODLAŽIA Predsieň - 7,10 m2 WC - 1,6 m2 Kuchyňa - 30,8 m2 Jedáleň - 10,1 m2 Obývačka - 24,7 m2 Schodisko - 6,7 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA SPOLU - 65,6 m2 Po vstupe do domu vchádzame do predsiene, po pravej strane je WC. Z predsiene sa vchádza do priestrannej kuchyne, ktorá je spojená s obývacou miestnosťou. V rohu obývacej miestnosti sa nachádza samostatná jedáleň. Z kuchyne aj z obývacej miestnosti je vstup do záhrady. V strede obývacej miestnosti je schodisko, ktorým sa dostaneme aj na 2. nadzemné podlažie ale aj na -1 prízemné podlažie. DISPOZÍCIA 2. NADZEMNÉHO PODLAŽIA Chodba - 7,5 m2 Kúpeľňa - 8,1 m2 Spálňa - 13,2 m2 Izba - pracovňa - 7,6 m2 Detská izba - 10,4 m2 Detská izba - 12,5 m2 Balkón - 3,7 m2 Balkón - 3,5 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA SPOLU - 64,1 m2 CELKOVÁ PLOCHA SPOLU - 71,3 m2 Po vstupe schodiskom na 2. nadzemné podlažie vojdeme do chodby z ktorej je vstup do všetkých miestností, ktoré sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží, a to po pravej strane sa nachádza kúpeľňa a spálňa, ktorá má balkón. Oproti schodisku sa nachádza menšia izba ( pracovňa ) a po ľavej strane chodby sa nachádzajú dve detské izby z ktorých je jedna s balkónom. DISPOZÍCIA -1. PRÍZEMNÉHO PODLAŽIA Chodba - 8,5 m2 Pracovňa - 22,6 m2 Sklad - 10,1 m2 Práčovňa - 9,2 m2 Kúpeľňa - 3,8 m2 Technická miestnosť - 2,7 m2 Serverovňa - 3 m2 Schodisko - 5,1 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA SPOLU 65 m2 Po vstupe schodiskom na -1 prízemné podlažie vchádzame do chodby. Z chodby po pravej strane sa nachádza kúpeľňa a technická miestnosť a práčovňa. Oproti schodisku je sklad a po ľavej strane sa nachádza veľká priestranná pracovňa. Toto -1 prízemné podlažie sa dá využiť, resp., zariadiť aj ako malý wellness, kde sa dá umiestniť sauna a vírivka. KONŠTRUKCIE A MATERIÁLY DOMU Projekt radovej zástavby rodinného domu s garážou je realizovaný stavebným systémom ZIPHOME. Tento stavebný systém je montáž z ľahkých hotových panelov na báze nosných sendvičových stien, ktoré pozostávajú z dvoch OSB dosiek vzájomne spojených drevenými stĺpikmi. Medzipriestor medzi dvomi OSB doskami je vyplnený polystyrénom EPS. TECHNICKÝ POPIS DOMU Energetická trieda - B ( energetický certifikát ), nízkoenergetický dom ( 33 kWh/m2 za rok - Rakúsko ). Na Slovensku táto hodnota zodpovedá energetickej triede A. Základy domu - železobetónová konštrukcia s vodostavebného betónu. Nosná konštrukcia - v suteréne sú všetky vonkajšie obvodové nosné steny 25 cm hrubé a sú z vodostavebného železobetónu s bytumenovým náterom, ako dodatočnom poistnou hydroizolačnou vrstvou proti zemnej vlhkosti. Kanalizácia - odpadové vody a fekálie sú odvádzané do verejnej odpadovej kanalizácie. Voda - vodovodná prípojka je napojená na verejnú uličnú vodovodnú sieť. Elektrika - elektrické prípojky sú napojené na realizovanú elektrickú rozvodnú sieť. Kúrenie - plynové teplovodné centrálne kúrenie, ktoré je umiestnené v technickej miestnosti v suteréne, kde sa nachádza aj núdzové komínové teleso, na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí sa vykuruje cez radiátori. PODROBNÝ REALIZAČNÝ PROJEKT A VŠETKY ĎALŠIE TECHNICKÉ ÚDAJE VÁM VIEME POSKYTNÚŤ V ELEKTRONICKEJ FORME NA VYŽIADANIE. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej rakúskej obci Edelstal, len niekoľko minút od Bratislavy. Táto pokojná vinohradnícka obec ponúka ideálne spojenie vidieckeho bývania, kvalitnej infraštruktúry a výnimočných možností na aktívny oddych. Okolie je pretkané vinohradmi, poľnými cestami a panoramatickými výhľadmi na Malé Karpaty a okolité rakúske regióny. Lokalita je mimoriadne atraktívna pre milovníkov cyklistiky ( viac ako 500 km značených trás ). Veľkým lákadlom je aj Neziderské jazero ( Neusiedler See ) vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Ide o najväčšie stepné jazero strednej Európy zapísané v zozname UNESCO. CENA - 375 000,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Info: +421 36/759 25 81 +421 940 512 480 Na predaj: rodinný dom v obci Šarkan, okres Nové Zámky Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej obci Šarkan. Rodinný dom bol postavený v roku a je vyhotovený z tehly. Používal sa ako obchod, ale je možnosť úplnej rekonštrukcie. Hlavné vlastnosti: - Rok výstavby:1975 - Materiál: tehla - Záhrada vo výmere 527m2 - Zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 686m2 Dom v pôvodnom stave pozostáva z 3 izieb, pri vstupe s veľkou otvorenou miestnosťou používaná ako predajná miestnosť, menšia miestnosť používaná ako šatňa ku ktorej patrí WC, vedľajšia väčšia miestnosť používaná ako sklad a vedľa nej menšia skladová miestnosť, z boku rodinného domu je vchod do WC pre zákazníkov. Pri hlavnom vchode je zastrešená terasa, ktorá sa po rekonštrukcii vie využiť na prístavbu alebo zimnú záhradu. Je možnosť ďalšej prístavby dozadu a úplnej rekonštrukcie na vlastný vkus. Pre viac informácií volajte Eladó családi ház Šarkanban (Érsekújvári járás) Eladásra kínálunk egy tágas családi házat a csendes Šarkan községben. Az épület téglafalazatú. Korábban üzlethelyiségként szolgált, de kiváló lehetőséget kínál a teljes körű felújításra és átalakításra. Főbb jellemzők: - Építés éve:1975 - Anyaga: Tégla - Kert területe: 527 m² - Beépített terület és udvar: 686 m² A ház eredeti állapotú, és három helyiségből áll: egy nagy, nyitott térből a bejáratnál (korábban az eladótér), egy kisebb öltözőként használt helyiségből (hozzá tartozó WC-vel), egy nagyobb tárolásra használt szomszédos helyiségből, valamint egy mellette lévő kisebb tárolóból. A ház oldalán külön bejárat is található a vásárlók számára kialakított mosdóhoz. A főbejáratnál lévő fedett terasz a felújítás során akár lakótér-bővítéssére vagy télikertté is alakítható. Lehetőség van továbbá az épület hátrafelé történő bővítésére, valamint a belső terek saját ízlés szerinti teljes körű felújítására. További információért kérjük, hívjon minket.

Existujú domy, ktoré ponúkajú len priestor. A potom sú domy, ktoré ponúkajú priestor pre život. TUreality vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Nedožery-Brezany, len pár minút od Prievidze. Nachádza sa v pokojnej ulici obklopenej prírodou, kde si môžete každé ráno vychutnať výhľad na zeleň a ticho, ktoré dnes patrí medzi najväčší luxus. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie, väčšiu rodinu alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Na prízemí sa nachádza samostatná 2-izbová bytová jednotka s vlastným vstupom, ktorá ponúka súkromie pre rodičov, dospelé deti alebo hostí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha domu: 196 m² Terasa a balkón: 32,8 m² (orientácia na západ) Výmera pozemku: 367 m² Tehlová stavba Kolaudácia: 1999 Podpivničený dom Pochôdzna povala Plechová strešná krytina DISPOZÍCIA: Dom disponuje 4 izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre každého člena domácnosti, práčovňou, pivnicou (prípadne fitness miestnosť). Na prízemí sa nachádza samostatná dvojizbová jednotka s vlastným vstupom. Samozrejmosťou sú 3 kúpeľne, terasa, balkón, garáž a prístrešok pre dve autá. TECHNICKĚ VYBAVENIE: plynový kotol podlahové vykurovanie krb v obývacej izbe aj v dvojizbovej jednotke na prízemí medená elektroinštalácia mesačné náklady približne 260 € LOKALITA: Nedožery-Brezany patria medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Prievidze. Ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania, blízkosti prírody a výbornej dostupnosti do mesta. Lesy, lúky a možnosti na turistiku či cyklistiku máte doslova na dosah. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ samostatná 2-izbová bytová jednotka s vlastným vstupom ✔ ideálny na viacgeneračné bývanie alebo podnikanie ✔ 3 kúpeľne pre vyšší komfort ✔ garáž a prístrešok pre dve autá ✔ PODLAHOVÉ KÚRENIE a krb v dome i v samostatnej bytovej jednotke ✔ pokojná lokalita v blízkosti Prievidze Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len štandardné bývanie, radi Vám ho predstavíme osobne. Možnosť výmeny za 2i byt v Prievidzi v starom meste + doplatok Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky: Gabriela Godorová, godorova@tureality.sk, Viac info na : +421 41 32 17 800

Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom s možnosťou trvalého bývania v obľúbenej kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite a je vhodný na bývanie, rekreáciu alebo podnikanie v oblasti krátkodobého ubytovania. Vyšné Ružbachy sú známe liečivými minerálnymi prameňmi, Travertínovým jazierkom – Kráterom, termálnym kúpaliskom, lyžiarskym strediskom a krásnou prírodou Pienin. Parametre nehnuteľnosti * Úžitková plocha: 192 m² * Zastavaná plocha: 96 m² * Pozemok: 288 m² * 5 izieb + kuchyňa * 3 kúpeľne s WC * 2 samostatné vstupy Technické vybavenie * nový kondenzačný plynový kotol * krbová vložka napojená na radiátory * obecný vodovod * kanalizácia * elektrina 230 V / 380 V * dom je zateplený a po čiastočnej rekonštrukcii Výhody predáva sa kompletne zariadený možnosť okamžitého nasťahovania vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie dva samostatné vstupy – ideálne aj na prenájom apartmánov alebo viacgeneračné bývanie útulná záhrada s príjemným posedením a hospodárskou časťou Dom je pripravený na bývanie bez nutnosti väčších investícií. Cena: 145 000 € Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky +421917072955

Rodinný dom so záhradou v Bernolákove – Trnavská ulica Ponúkame na predaj starší rodinný dom v Bernolákove, situovaný na Trnavskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 515 m². Dom je obyvateľný a ponúka príjemnú dispozíciu, pričom zároveň poskytuje priestor na prípadné úpravy a zveľadenie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je vykurovaný elektrickým kúrením. Dom bude pri odovzdaní úplne vyprataný, aby mal nový majiteľ priestor zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: * 3 samostatné izby * samostatná kuchyňa * dlhá chodba * kúpeľňa * pivnica nachádzajúca sa pod domom * druhá pivnica v záhrade K domu patrí záhrada s výmerou 322 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, ale zároveň môže byť zaujímavou príležitosťou aj pre človeka, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom a chce si ju postupne prispôsobiť svojim predstavám. Veľkou výhodou je lokalita Bernolákova s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, ako aj samotný pozemok a možnosť využitia nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne. Vzhľadom na charakter a vek domu je osobná obhliadka najlepším spôsobom, ako si vytvoriť reálnu predstavu o jeho stave, dispozícii a možnostiach, ktoré ponúka. Cena: 250 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj rodinný dom v tichej lokalite mestskej časti Nitra – Janíkovce. Dom je upravený s možnosťou okamžitého bývania, udržiavaný. Vynikajúca lokalita, v blízkosti MHD, cyklotrasy, s krásnym výhľadom na celú Nitru a okolitú prírodu. Skolaudovaný v r. 1989, na prízemí vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC. Na podkroví 3 samostatné veľké izby s 2 loggiami a hala. Rozsiahla rekonštrukcia v roku 2005, nové plastové okná a dvere, dlažba, plávajúca podlaha, vonkajšie úpravy, altánok , v roku 2010 zateplenie strechy a ďalšie vnútorné a vonkajšie úpravy v roku 2016, 2019, 2025 klíma do 3 izieb. Dom je vo veľmi dobrom stave, udržiavaný a dobre orientovaný. Celková výmera pozemku 735 m2, udržiavaná okrasná záhrada, vyvýšené záhony, ovocné stromy, trávnik pre deti, relax a oddych, bazén. IS komplexné - v dome je podlahové kúrenie na plyn, elektrika, kanalizácia. Nádrž vody pred garážou s možnosťou polievania. Mesačné náklady do 170,-Eur. Dispozícia domu: prízemie 89 m2, poschodie 89 m2, garáž, pivnica, skladový priestor 89 m2. RD je vhodný aj na podnikateľské účely, prenájom pre viac osôb. VÝHODY: vynikajúca poloha, mesto 5 min. autom, blízko MHD, dobré parkovanie, tiché prostredie, upravená záhrada, zeleň, možno okamžitého bývania, prenájmu, podnikateľské účely.

DOM SNOV V HAINBURGU – NADŠTANDARDNÁ NOVOSTAVBA S VEĽKORYSÝM POZEMKOM Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu v Hainburgu an der Donau, situovanú v krásnom a pokojnom prostredí len na skok od Bratislavy. NOVÁ CENA: 978 000 € Pôvodná cena: 1 078 000 € Ide o priestranné moderné rodinné sídlo s úžitkovou plochou 230 m², veľkorysým pozemkom s výmerou 960 m² a nádhernou terasou s výmerou približne 55 m². Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, súkromie, kvalitné technické riešenie a moderný životný štýl. HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI úžitková plocha 230 m² pozemok 960 m² veľká terasa približne 55 m² moderná novostavba hliníkové okná vonkajšie elektrické žalúzie dvojgaráž tepelné čerpadlo stropné chladenie priestranná dispozícia kvalitné stavebné a technické riešenie pokojná a atraktívna lokalita výborná dostupnosť do Bratislavy HOLODOM – MOŽNOSŤ DOKONČENIA PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Nehnuteľnosť sa predáva ako HOLODOM, pripravený na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Budúci majiteľ tak získava možnosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu – od výberu materiálov až po jednotlivé dizajnové prvky. Veľkorysý pozemok zároveň poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej záhrady, oddychovej zóny, bazéna alebo ďalších prvkov podľa individuálnych predstáv. VÝNIMOČNÁ POLOHA Hainburg an der Donau patrí medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie, krásne okolité prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v Rakúsku, veľkorysý priestor, súkromie a zároveň pohodlnú dostupnosť Bratislavy. NOVÁ CENA: 978 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena bude navýšená o poplatky vo výške 10%, čo zahŕňa úhradu poplatkov na katastri, u notára a províziu z predaja.