Domy na predaj

🏡 Na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom blízko centra mesta Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom, nachádzajúci sa v a obľúbenej lokalite v blízkosti centra mesta. Dom je ideálny pre väčšiu rodinu alebo dve generácie, prípadne ako investícia s možnosťou prenájmu jednej časti. Dom je postavený na rovinatom a udržiavanom pozemku o výmere 410 m². Disponuje 6 izbami, 2 kuchyňami a 2 kúpeľňami, čo umožňuje pohodlné a funkčné bývanie pre dve samostatné domácnosti. 🏠 Dispozičné riešenie: 1. podlažie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom,obavaciou izbou, kúpeľňa s WC a samostatná izba 2. podlažie: izby, druhá kuchyňa, kúpeľňa s WC, Suterén: dom je celý podpivničený, nachádzajú sa tu skladové a technické priestory Garáž: samostatne stojaca garáž na pozemku Kúrenie: ústredné plynové kúrenie Vybavenie: v dome je nainštalovaná klimatizácia Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia 🌳 Pozemok a exteriér: Pozemok s rozlohou 410 m² je rovinatý, udržiavaný a poskytuje dostatok priestoru na oddych, grilovanie alebo menšiu záhradku. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž a možnosť parkovania ďalších áut vo dvore. 📍 Lokalita: Dom sa nachádza v tichej ulici blízko centra mesta, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávka MHD a všetky dôležité služby. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie, no zároveň zachováva pokojné rodinné prostredie. 💡 Výhody nehnuteľnosti: dvojgeneračný dom – možnosť dvoch samostatných bytových jednotiek samostatná garáž + pivnica plynové kúrenie a klimatizácia všetky inžinierske siete tichá lokalita v blízkosti centra mesta vhodný na okamžité bývanie aj investíciu 💰 Cena: 230 000 📞 Kontakt: Patricia Gálusová 0918 846 340

Ponúkame Vám čiastočne zariadený rodinný dom s dvojgarážou. V predsieni, kúpeľni a technickej miestnosti je dlažba, v ostatných miestnostiach je laminátová podlaha. V izbách sú vstavané skrine. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie Devi, obývacia izba je doplnená rohovým krbom. V obývacej izbe je klimatizácia, ktorou sa dá vykurovať aj chladniť. V obývacej izbe je predpríprava na video vrátnik. V celom dome je dostupný super rýchly optický internet, v dome aj na celom pozemku budete mať dobrý internet. Príprava na optický internet a televíziu je v každej izbe aj v obývacej izbe. DOM okr. Dunajská Streda – Horná Potôň zastavaná plocha: 129 m2 plávajúca podlaha / dlažba plastové okná zateplený K vstavanej U-kuchyni patrí barový pult so stoličkami, granitový drez, vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnná rúra a vstavaný digestor. K kuchyni patrí aj špajza, v ktorom je masívny regál na mieru, vhodný aj na ťažšie kompóty. V kúpeľni sa nachádza WC Geberit, rohová vaňa, umývadlo so skrinkou a zrkadlom a bezrámová sklenená sprcha s dverami a zástenou. Nad vaňou je menší nástenný nábytok na uloženie uterákov. V spálni je vstavaná skriňa s posuvnými dverami. V kancelárskej miestnosti sa na jednej stene nachádza vstavaná skriňa. V predsieni sa nachádza zrkadlová skriňa s výškou 215 cm a dĺžkou 3 m na kabáty a topánky. Na všetkých oknách sú robené na mieru sieťky proti hmyzu. Na oknách v izbách sú robené na mieru záclony alebo rolety/žalúzie, ktoré poskytujú úplnú tmu. Na terasových dverách a okne kancelárie sú robené na mieru deň a noc rolety. V celom dome sú LED svetlá s nastaviteľnou intenzitou. POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor výmera: 798 m2 K domu patrí zastrešená terasa a dvojgaráž s antracitovou farbou a diaľkovo ovládanou elektrickou bránou. Garážová brána sa otvára do ulice, kde sa pred domom nachádza betónová plocha o rozmeroch 9x10 m pre pohodlné parkovanie. Na dvore sa nachádza betónovaná časť 3x4 m na grilovanie alebo postavenie bazéna. Okrem predzáhradky je celý dvor trávnatý a oplotený betónovým plotom. Pozdĺž plota sú trvalkové záhony, ktoré kvitnú počas celého leta. Na dvore je tiež prístrešok pre dvoch psov a klietka, kde sa môžu zvieratá ukryť, ako aj plechová búda pre nástroje o rozmeroch 3x2 m. Na dvore je tiež možnosť pestovania zeleniny v fóliovníku o rozmeroch 6x3 m. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 310.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Keď hľadáte niečo výnimočné tak táto ponuka je pre Vás! Ponúkame Vám na predaj rodinný dom neďaleko od Dunajskej Stredy! Dom leží na 4319m² pozemku. Rodinný dom so zastavanou plochou 494m² pozostáva z dvoch rovnocenných plnofunkčných rodinných domov ktoré sú vedľa seba stavané! Rodinný dom A má zastavanú plochu 249m²! Rodinný dom B má zastavanú plochu 245m²! Obidve domy majú vlastný vchod, a aj teraz slúžia ako samostatné rodinné domy. Celý pozemok je oplotený, z troch strán betónovým bariérovým plotom a z prednej strany s krásným kovaným plotom. Na pozemku sa nachádza dvojgaráž (65m²), altánok (18m²), jazero, zimná záhrada (47m²) a dvakrát terasa (33m²+36m²). Pozemok je pekne upravený, zatrávnený, zasadený s okrasnými stromami a kríkmi. Pred domom a vedľa domu je chodník zo zámkovej dlažby. Výhody rodinných domov: - domy sú zariadené - viackrát premyslené - plastové okná - plastové vchodové dvere - dobrá strecha (trámy a laty) - ústredné kúrenie - plynový kotol - kuchynská linka so spotrebičmi - vstavané skrine - obecná voda - kanalizácia - zavlažovací systém - zimná záhrada - jazero - altánok - dvojgaráž - veľký dvor - betónový strop s možnosťou nadstavby - dom je možné využiť a prerobiť napr. ako dom seniorov, viac bytový rodinný dom - môže tu bývať veľká rodina napr. starý rodičia deťmi a vnúčatami bez narušovania súkromi. Vďaka svojej výnimočnej rozlohe je tento pozemok atraktívnou príležitosťou aj pre investorov – ponúka možnosť rozdelenia na viacero stavebných parciel pre nové rodinné domy, ktoré môžu vyrásť vedľa aj za ponúkaným domom. Príďte a neoľutujete!!! cena: 559.990€ info: 0904/842-727 anton.fuzek@awreal.sk U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu A-W REAL! V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec (za príplatok): - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

Ponúkam Vám na predaj 4izbový moderný rodinný dom v obci Horná Potôň! Celková podlahová plocha domu je 149 m2 (úžitková plocha 110m2), a výmera pozemku je 720 m2. V dome sa nachádzajú 3 nepriechodné izby, veľká obývacia izba s kuchyňou, obrovská kúpeľňa (s toaletou, s vaňou, so sprchovým kútom a dvojitým umývadlom), predsieň, chodba, hosťovská toaleta a terasa. Popis a výhody rodinného domu: -materiál: pálená tehla -strecha: väzníková -okná kvalitné Schücco 6 komorové s trojsklom -izolácia: steny 15cm polystirénom, podlahy s do 10cm polystyrénom, strop 20+20cm minerálnou vlnou -kúrenie: podlahové, elektrické s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne -termostaty značka Raichem -teplá voda: bojler -zby vymaľované na bielo (sanitačná náter) -úložný priestor na povale 15m² -predpríprava na alarm -predpríprava na krb - komín -predpríprava na videovrátnik -predpríprava na el. motor k veľkej bráne -predpríprava (základy) na predný murovaný plot -chodník zo zámkovej dlažby -veľká zastrešená terasa 19m² -parkovacie státia na dve autá zo zámkovej dlažby -pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny -základný dekel na záhradný domček -vlastná narážaná studňa (12m) -kanalizácia -optický internet -parkety a dlažby v miestnostiach (pri štandardnom dokončení -vnútorné dvere a zárubne (pri štandardnom dokončení -sanita /toaleta, vaňa, sprchový kút/ (pri štandardnom dokončení) Pozemok je slnečný, je upravený a oplotený z troch strán. Za domom sú pole. Obec sa nachádza iba 10 km od okresného mesta Dunajská Streda, má výbornú dostupnosť. Päťkilometrová cesta vedie k ceste I. triedy 63, ktorá spája Štúrovo s hlavným mestom (BA). Obec je vzdialená od hlavného mesta len na 35 km. Od obce je iba na pár kilometrov Slovakia ring, Malkia park, Thermalpark a mnoho turistických atrakcií Žitného ostrova. V obci je autobusová zastávka (300m) a vlaková stanica – RegioJet (2km v Michali na Ostrove) /priame napojenie na Dunajskú Stredu alebo Bratislavu/ Napájanie na ďialnicu R7 je od domu 5km. ODPORÚČAM OBHLIADKU!!!! PRÍĎTE A NEOĽUTUJETE!!! Cena v holodomu 269 000 € Možnosť dokončenia do štandardu Kontakt: 0904/84-27-27 alebo anton.fuzek@awreal.sk V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec za príplatok: - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

Na predaj: 4-izbový rodinný dom (dvojdom) vo Veľkom Blahove Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu dvojdom vo vyhľadávanej lokalite Veľké Blahovo, len 3 km od Dunajskej Stredy. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 380 m², so zastavanou plochou 115 m². Dispozícia domu: • 3x samostatná izba • 1x technická miestnosť • 1x obývacia izba spojená s kuchyňou • 1x kúpeľňa • 1x samostatná toaleta • 1x krytá terasa Technické detaily a vybavenie: • steny z brúsených tehál • tepelná izolácia – polystyrén • vonkajšia omietka – 2 mm štruktúra • strecha – väzníkový krov, krytina: škridla • plastové okná a vstupné dvere • podlahy – kombinácia parkiet a dlažby • interiérové dvere so zárubňami • kompletná sanita • predpríprava na krb (komín) • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • ohrev vody – elektrický bojler • napojenie na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrinu (220/380V) • betónové oplotenie z troch strán • parkovanie zo zámkovej dlažby • hrubo upravený terén O lokalite – Veľké Blahovo: Veľké Blahovo je tichá, rýchlo sa rozvíjajúca obec s výbornou dostupnosťou – len 3 km od Dunajskej Stredy a 45 km od Bratislavy. V obci sa nachádza: • materská škola • základná občianska vybavenosť (potraviny, pošta, reštaurácia) • dobré dopravné spojenie (vlak, autobus) V blízkom okolí: • Thermalpark Dunajská Streda • obchody, nemocnica, školy, športoviská Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné bývanie v blízkosti mesta s výbornou dostupnosťou. Cena: 219.999€ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. 0904/842-727 alebo anton.fuzek@awreal.sk U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL! V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec za príplatok: - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

Spoločnosť A-W REAL Vám ponúka na predaj: 4-izbový rodinný dom v meste Dunajská Streda, v novovybudovanej časti mesta FLORIDA VILLA PARK. Dom bol skolaudovaný v roku 2022, nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej rezidenčnej zóne a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia domu: predsieň hosťovská toaleta chodba technická miestnosť spojená s práčovňou spálňa (20,5 m²) detská izba č. 1 (15 m²) detská izba č. 2 (15 m²) kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatná toaleta obývacia izba (43 m²) spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu (27 m²) špajza s výstupom na povalu V obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle, na povale je k dispozícii 60 m² využiteľnej plochy. Strecha je pevná, masívna, s využiteľným priestorom. Úžitková plocha: 127 m² Zastavaná plocha: 167 m² • terasa: 27 m² Pozemok: • výmera: 631 m² V okolí domu je upravený dvor so zeleňou, s automatickým zavlažovacím systémom, vlastná studňa. Konštrukcia a vybavenie: Dom postavený z 30 cm hrubej tehly dom má plastové okná v dome je kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby kúrenie je vodné podlahové kúrenie + radiátory zdrojom je elektrický kotol (s možnosťou jednoduchej výmeny za tepelné čerpadlo – majiteľ vie zabezpečiť na požiadanie) v dome je klimatizácia, alarm, kamerový systém inžinierske siete: elektrina (220/380 V), mestská voda, kanalizácia, optický internet. Lokalita a dostupnosť: Florida Villa Park v Dunajskej Strede je moderná rezidenčná štvrť s príjemným susedstvom a rýchlym prístupom k hlavným cestám. Na cestu 63 sa dostanete bez nutnosti vchádzať do centra mesta a rýchlo sa napojíte na R7 smer Bratislava. V meste je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a služby. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Obhliadku Vám zabezpečíme aj na druhý deň. Tešíme sa na spoluprácu Info: 📞 0903 509 294 gyongyi.szabo@awreal.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve sprostredkovanie poskytnutia úveru vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Ponúkame na predaj trojpodlažný trogeneračný samostatne stojaci rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Veľké Blahovo, len pár minút od Dunajskej Stredy. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2022 a je pripravený na okamžité bývanie. Základné údaje: *Lokalita: Veľké Blahovo *Typ: trojgeneračný rodnný dom *Počet podlaží: 3 *Rozloha pozemku: 500 m2 *Vhodný pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania Dispozícia: Každé podlažie ponúka samostatnú obytnú jednotku so samostatným vchodom, svojou kuchyňou,kúpeľňou a izbami čo zabezpečuje maximálne súkromie pre každú generáciu alebo možnosť prenájmu. Vybavenie a stav: * IS: elektrina, obecná voda, studňa, žumpa, kanalizácia je už spravená v obci. * Kúrenie: plynový kotol Buderus * Parkovanie: pre domom * Udržiavaná záhrada s priestorom na oddych alebo pestovanie * Nizke mesačné náklady Výhody: * Tichá lokalita * Dom pripravený bez nutnosti ďalších investícií *Vhodné na bývanie, podnikanie alebo ako investícia na prenájom *Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Cena: 225.000,-€ Kontakt: 0948/589-261 Ak hľadáte priestranný dom pre veľkú rodinu alebo výhodnú iinvestíciu, tento dom je tou správnou voľbou.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v tichej ulici v obci Vrakúň, len pár minút od Dunajskej Stredy. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 800 m² a ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Dispozícia: • 4 izby • kuchyňa + špajza • kúpeľňa • samostatná toaleta • letná kuchyňa • garáž Technické informácie: • kúrenie na plyn (plynový kotol) • ohrev vody bojlerom • voda zo studne • žumpa (s možnosťou napojenia na kanalizáciu) • elektrina (vilany) Dom je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie alebo postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Tichá lokalita, dobrí susedia a výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy robia z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu pre rodinu aj chalupárov. Cena: 139.990€ Kontakt: 0948/589-261 Vo fotkách Vám je vizualizácia ako by ste mohli prerobiť obývačku moderne!

POPIS Po vstupe do domu sa ocitneme v stupnej hale, odkial máme prístup do prvej samostatnej izby, ktorá je aktuálne zariadená ako spálňa. Po pravej ruke máme vchod do odkladacej miestnosti, kde sa nachádza aj elektrické čerpadlo na vodu, ktorá čerpá vodu zo studne a tým obsluhuje celý rodinný dom. Ďalej nájdeme dve samostatné kúpeľne, prvá so sprchovým kútom a tá druhá s vaňou. Hneď sa ocitneme v srdci rodinného domu, ktorou je jedáleň a kuchyňa. Z jedálne máme prístup do ďalšej izby zariadenej ako obývačka a z kuchyne sa nám otvára ďalšia spálňa. DOM zastavaná plocha:130 m2 tehelná stavba plávajúca podlaha / PVC / dlažba plastové okná a vchodové dvere 4 izby 2 kúpeľne vlastná studňa s pitnou vodou POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor výmera: 1100 m2 IS – elektrina, plyn, studňa alebo vodovod, kanalizácia Na rodinnom dome sa začali rekonštrukcie v roku 2015, ktoré skončili v posledných mesiacoch. Táto úžasná nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej tehly.V rámci obnovy boli menené okná na plastové, dostal novú strechu s novým odkvapovým systémom. Ďalej bol celkovo zateplený a dostal novú fasádu. Boli menené všetky elektrické rozvody, vodovodné potrubia, plynový kotol, stierky. Vo všetkých izbách na strope je inštalovaný sádrokartón, izolovaná podlaha. OKOLIE Malebná dendinka Blatná na ostrove sa nachádza 15 minút od Dunajskej Stredy a 5 minút od nadjazdu na diaľnicu R7/D4. V dedine je plná občianska vybavenosť, detské ihrisko s parkom, škôlka, základná škola. V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Povoda – len pár minút od Dunajskej Stredy Ponúkame Vám na predaj moderný a kvalitne postavený rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m² v obľúbenej obci Povoda. Dom je osadený na slnečnom pozemku o veľkosti 640 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či detské ihrisko. Dispozičné riešenie domu: vstupná predsieň s priestorom na šatník, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ideálne miesto pre rodinné stretnutia, tri samostatné spálne, ktoré ponúkajú súkromie pre každého člena rodiny, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť vhodná pre práčovňu, kotol alebo odkladací priestor, celková zastavaná plocha domu: 144 m². Výhody nehnuteľnosti: moderná a kvalitná výstavba so zmyslom pre detail, svetlé a slnečné priestory počas celého dňa, tiché a príjemné prostredie s pekným výhľadom, ideálna voľba pre rodiny s deťmi – v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka aj autobusová zastávka, výborná občianska vybavenosť v neďalekej Dunajskej Strede (obchody, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, služby). Lokalita – Povoda Obec Povoda je vyhľadávanou lokalitou na bývanie vďaka svojej polohe a rýchlej dostupnosti do mesta Dunajská Streda. Poskytuje pokojné a bezpečné bývanie, no zároveň všetko potrebné máte nablízku. Dom je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a praktické bývanie s vlastnou záhradou, kde si môžu užívať voľný čas s rodinou či priateľmi.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka 4-izbový rodinný dom (nízkoenergetická novostavba s nadštandardným vybavením) v novej štvrti obce Dolný Bar. Ide o moderný prízemný rodinný dom na kľúč, väčšej veľkostnej kategórie, už pripravený na bývanie, kompletne dokončený, vrátane úprav pozemku a oplotenia. Spľňa predstavy aj náročnejších klientov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1 spálňa + veľká miestnosť pre šatník, 2 detské izby + predpríprava na vstavanú skriňu, veľká svetlá obývacia časť prepojená s veľkou kuchyňou, samostatná toaleta, v kúpeľni umývadlo, sprchovací kút, vaňa a výklenok pre práčku a sušičku KONŠTRUKCIA DOMU NA KĽÚČ - pálená červená tehla s 15 cm izoláciou - strecha plochá 30 cm izolácia + pravý štrk - kvalitné okná, dvere na terasu šírky 3 m - kompletné vnútorné povrchy a maľba - drevená podlaha v izbách a drevené interiérové dvere - podľa výberu klienta - alarm - vykurovanie - elektrické podlahové + krb VONKAJŚIE ČLENENIE DOMU A POZEMKU - zatrávnený pozemok s primeraným oplotením - vlastná studňa a závlahový systém - spevnené plochy s krytým státím pred domom a terasa INŽINIERSKE SIETE - mestský vodovod - kanalizácia - elektrina 230/380 V LOKALITA Obec Dolný Bar sa nachádza v srdci Žitného ostrova a leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (E63) neďaleko od termálnych kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. Obec má dobrú občiansku vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, Bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. Veľmi dobrá dostupnosť - Dunajská Streda 6 km, Bratislava 50 km (trasa Komárno - Bratislava možnosť vlakovej dopravy REGIOJET). Štandardná cena 4-izbového rodinného domu na kľúč je 250.000 € Nakoľko výstavba sa začína v septembri, je tu možnosť už teraz si rezervovať Vami vyhliadnutý pozemok. Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy. Budúci majiteľ má možnosť si vybrať dlažbu, parkety, sanitu, obklady,farbu kuchynskej linky, pracovnú dosku podľa vzorovníka a vlastnej predstavy. Cena je vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku a pomôžem aj s vybavením hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám na predaj vkusný 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Topoľníky. Rodinný dom má dobré dispozičné riešenie, denná časť je na prízemí domu a nočná časť je na poschodí. Rodinný dom v posledných 10 rokoch okrem kuchyni bol kompletne rekonštruovaný. V obytných miestnostiach je plávajúca podlaha a v ostatných miestnostiach je dlažba. Okná sú kvalitné drevené eurookná. Rodinný dom je podpivničený. DOM okres Dunajská Streda – Topoľníky zastavaná plocha: 120 m2 plávajúca podlaha / dlažba drevené eurookná IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia Do domu je vstup z troch strán, dve z prízemí a jeden cez pivnicu. Srdcom domu je priestranná obývacia izba na prízemí, odkiaľ vedia schody na poschodie. Na prízemí sa nachádza ešte predsieň, kuchyňa so špajzou, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchou a samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza hala so vstavanou skriňou, tri izby a kúpeľňa so sprchou a toaletou. V pivnici je kotolňa, spoločenská miestnosť a sú skladové miestnosti. POZEMOK vstup na pozemku je možný z dvoch strán rovinatý výmera: 385 m2 oplotený garáž altánok parková úprava – kosená tráva a kríky IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia OKOLIE V obci Topoľníky nájdete všetko čo na dedine potrebujete - potraviny, drogérie, kaderníctvo, kvetinárstvo, autoservis, škola, škôlka. V obci nachádzajú aj reštaurácie, termálne kúpalisko, futbalové ihrisko a športová hala.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj krásny, útulný 3-izbový rodinný dom so krytou terasou v dvojdome vo vyhľadávanej časti mesta Dunajská Streda. Tento priestranný rodinný dom postavený z tehly v roku 2016 je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a pohodlné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať. ROZMERY RODINNÉHO DOMU: zastavaná plocha 101 m2, úžitková plocha 93 m2, obývacia plocha 72 m2, skrytá terasa 12 m2, veľkosť pozemku 266 m2. Na pozemku sa nachádza: vedlajšia stavba-ZÁHRADNÝ DOMČEK 13 m2 (v záhradnom domčeku je aj vŕtaná studňa), altánok so saunou 10 m2, 2x parkovacie státia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: závetrie, vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, spáľňa, obývacia miestnosť s kuchyňou (z obývačky je výstup na skrytú terasu), detská izba s výstupom na terasu. VÝHODY: Klíma TV, internet (satelit) kamerový systém, alarm 2x videovrátnik (na skrytej terase, v obývacej miestnosti) krásne udržiavaná záhrada záhradný domček s vŕtanou studňou polievanie - závlahový systém 2 x parkovacie státia altánok - SAUNA 120 litrový elektrický ohrievač vody (na povale). Cena so zariadením: 220 000€. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

🏡 Na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom (800 m²) Ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom s praktickou dispozíciou, ktorý ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj možnosť dvojgeneračného využitia. Dom sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, s dobrou dostupnosťou do centra s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. 🏠 Dispozícia domu Dom pozostáva zo štyroch izieb, dvoch kuchýň, kúpeľne a dvoch samostatných toaliet. K dispozícii je aj garáž a pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Prízemie: vstupná chodba priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálenskou časťou samostatné WC garáž (vstup priamo z domu) pivnica Poschodie: tri samostatné izby kúpeľňa s vaňou a sprchovym kútom samostatné WC 🌳 Exteriér a pozemok Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 800 m², ktorý ponúka veľký potenciál – možnosť pestovania, oddychovej zóny, výstavby altánku, bazéna alebo detského ihriska. Na pozemku sa nachádza prípojka vody, elektriny a kanalizácie. ⚙️ Technické informácie dom je v dobrom technickom stave, suchý a udržiavaný vykurovanie ústredné strecha vo výbornom stave plastové okná možnosť okamžitého nasťahovania 📍 Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej časti s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti sa nachádzajú: potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko autobusová zastávka v pešej dostupnosti možnosť bezproblémového parkovania aj pred domom

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj 4-izbové rodinné domy typu bungalov. Predstavujeme Vám nový projekt, ktorý je súčasťou dynamicky sa rozvíjajúcej obce v pokojnej štvrti rodinných domov obce Hviezdoslavov. Rodinné domy sa predávajú v stave holodom a taktiež v stave štandard za príplatok. Výhodou je taktiež výber vlastného pozemku. Na projekt je vydané právoplatné stavebné povolenie so začiatkom výstavby v marci 2024. Pozostáva z 24 stavebných parciel s kompletnými inžinierskymi sieťami. Plánuje sa výstavba 24 rodinných domov s priemernou zastavanou plochou prevyšujúcou 100 m2. Podlahová plocha domu je 109,7 m2 + krytá terasa 19,7 m2 ( zastavanosť 144,85 m2). Veľkosť pozemku od 603 do 666 m2. DISPOZÍCIA Zádverie 5,93 m2 WC 1,67 m2 Komora 1,10 m2 Kuchyňa 12,04 m2 Obývacia miestnosť 22,98 m2 Chodba 9,79 m2 Spálňa 14,82 m2 Izba 15,68 m2 Kúpeľňa s WC 7,77 m2 Technická miestnosť 2,57 m2 Izba 14,72 m2 DOM - brúsená tehla Protherm v hrúbke 30 cm + izolácia 16 cm - sadrokartónový strop + 40 cm izolácia Nobasil - plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom - strecha Bramac alebo Terran - interiérová biela farba stien 2x vymalované - kúrenie teplovodné cez tepelné čerpadlo - káblové rozvody a rozvody internetu v každej izbe - energetický certifikát A - schody do domu - okapový chodník okolo domu - IS: elektrina, obecná voda, kanalizácia, optika - zámková dlažba, chodník, parkovacie státia pre 3 autá - terénne úpravy - trativod so zberačom nečistôt Náklady na bývanie pre 4-člennú rodinu cca 150€ mesačne. LOKALITA Lokalita sa nachádza na tichom mieste mimo frekventovaného územia obce. V projekte sa počíta s plochami určenými pre zeleň, tak i s parkovacími miestami, ktoré by mali zabezpečiť komfortné bývanie obyvateľom. V obci Hviezdoslavov sa nachádza škôlka, potraviny, reštaurácia, ihrisko, rodinné centrum a mnoho ďalších možností na aktívny oddych. Taktiež sa v obci nachádza novootvorená Cirkevná základná škola sv. Martina s telocvičňou. V obci je možnosť športového využitia v skateparku, kolkárni a na detskom ihrisku, ku ktorému pribudne v blízkej dobe work-out & fitness zóna. Cena rodinného domu v stave Holodom 308.000 € a v stave Štandard +12.000 € je už vrátane provízie a servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Teším sa na Vás.

Hľadáte dom pre svoju rodinu? Radi by ste mali väčší pozemok? Tak tento dom je pre vás stvorený! Ponúkame na PREDAJ dvojpodlažný rodinný dom v obci Jahodná. V dome nájdeme 4 izby,kuchyňu,2 x kúpeľku,gardrób,odkladací priestor,vchod do pivnice a vchod na povalu. Pozemok má ideálnych 1178 m2. Zastavaná plocha domu je 113 m2.Kolaudácia domu bola v roku 2018. Dispozičné riešenie: prízemie: chodba,kuchyňa, obývačka, hosťovská izba, toaleta, kúpeľka so sprchovacím kútom,vchod do pivnice aj do záhrady. Poschodie: odkladací priestor,gardrób, kúpeľka s toaletou a s vaňou, spáľňa,detská izba,vchod na povalu. Na povale je možnosť odkladať nepotrebné veci. Celý dom je podpivničený,veľa úložného priestoru ponúka rodinný dom. IS: obecná voda, plyn,elektrina,studňa,kanalizácia. Kúrenie na radiátory s plynovým kotlom. Teplú vodu dostávame z bojleru. Jahodná je obec na Slovensku v okrese Dunajská Streda.Preteká cez ňu rieka Malý Dunaj, cez ktorý tu prechádza točený most.Nachádza sa tu základná škola a kultúrny dom, kde prebiehajú rozličné akcie. Nachádza sa tu aj štrkovisko, kde sa chodia miestni ľudia cez leto osviežiť. Cena domu: 215.000,-€ Kontakt: 0948/589-261

Ponúkame Vám na predaj poschodový dvojdom s garážou na 9 árovom pozemku v obci Búč. Rodinný dom je v pôvodnom stave, možnosťou na prerobenie podľa vlastného vkusu a po prerobení ponúka príjemné bývanie pre vašu rodinu. Napriek tomu, že dom je v pôvodnom stave, je obývateľný, po kúpe s možnosťou okamžitého nasťahovania. V suteréne sa nachádza garáž. DOM okr. Komárno – Búč zastavaná plocha: 94 m2 PVC / dlažba drevené okná nezateplený kompletne podpivničený Popis: 4x izba, kuchyňa, kúpeľňa, 2x samostatná toaleta, chodba, loggia Po vstupe do domu sa dostaneme na chodbu, odkiaľ je vstup do všetkých miestnostiach na prízemí, ako obývacia izba, kuchyňa a samostatná toaleta. Z tejto chodby vedia schody do pivnici, alebo na poschodí. V pivnici sa nachádza garáž pre jedno auto, práčovňa, špajza, dielňa a letná kuchyňa. Na poschodí z chodby dostaneme do všetkých miestnostiach, ako tri izby, kúpeľňa, samostatná toaleta a loggia. POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor výmera: 952 m2 (dvor 858 m2) IS – plyn, elektrina, vodovod, studňa, žumpa OKOLIE Obec Búč ponúka základnú občiansku vybavenosť, ako materská škola, základná škola, obchody, futbalové-, tenisové-, basketbalové ihrisko. Okresné mesto Komárno (28 km), alebo mesto Štúrovo. Blízkosť prírody ponúka viac možností na oddych pre milovníkov prírody, ako jazero, Dunaj, prechádzky a cykloturistika. Termálne kúpalisko Patince je len na 15 km a Štúrovo je len na 25 km od obce. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 69.900 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Horná Potôň! Rodinný dom je stavaný z kvalitných materiálov, aby spĺňal požiadavky všetkých zákazníkov! Popis a výhody rodinného domu: 1x zádverie 1x chodba 1x obývacia izba 1x kuchyňa 1x technická miestnosť 1x kúpeľňa 1x spálňa 1x detská izba 1x krytá terasa - pozemok: 400m² - zastávaná plocha: 115m² - úžitková plocha: 81m² - steny: 30cm brúsené pálené tehly - tepelná izolácia domu: 15cm polystyrénom - vonkajšia omietka 2mm štruktúra BAUMIT - strecha: väzníkový krov - strešná krytina: kvalitná škridla TERRÁN - izolácia stropu: 32cm minerálna vlna - okná: kvalitné, plastové GEALAN s izolačným trojsklom - vchodové dvere: kvalitné plastové GEALAN s izolačným trojsklom - predpríprava: na krb (komín) - predpríprava: na tv a internet - kúrenie: podľahové vodové na tepelné čerpadlo - teplá voda: elektrický bojler 150l - voda: vlastná narážaná studňa - žumpa - kanalizácia: je už v štádiu riešenia v obci (možnosť napojenia cca. do 2 rokov) - elektrina 220/380V - pozemok je oplotený z troch strán betónovým barierovým plotom - oplotenie prednej strany: murované z pekných plotových tvárníc - parkovisko pre 3 autá zo zámkovej dlažby - zakrytá terasa s keramickou dlažbou - chodník až k terase zo zámkovej dlazby - dvor: hrubé terénne úpravy - vsakovacia šachta na dažďovú vodu Rodinný dom je skolaudovaný a dokončený do štandardu! U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL! Cena: 219.990€ s štandardným dokončením Pri financovaní bez úveru možná zľava! Príďte a neoľutujete!!! Kontakt: 0904/84-27-27 alebo anton.fuzek@awreal.com Občianske vybavenie: škola, škôlka, obchody, domáce potreby, jedáleň, ihrisko, pošta… V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec (za príplatok): - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Ohrady, len pár minút jazdy od Dunajskej Stredy.Dom je situovaný na rovinatom pozemku s výbornou dostupnosťou do mesta, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Lokalita: Ohrady, okres Dunajská Streda Typ: Rodinný dom (samostatne stojaci) Počet izieb: 5 Stav: Pôvodný stav Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn, studňa Pozemok: 809 Úžitková plocha: 200 m2 Výhody: Len pár minút autom do Dunajskej Stredy Tichá a pokojná lokalita vhodná na bývanie Dom s potenciálom – možnosť úpravy podľa vlastných potrieb Ideálne ako investícia, víkendový dom alebo trvalé bývanie Dom je vhodný pre rodiny, ktoré si chcú vytvoriť domov podľa vlastnej vízie, alebo ako investícia na ďalší prenájom či predaj po rekonštrukcii. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0948/589-261 Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený dom v kľudnej časti mesta Dunajskej Stredy. Rodinný dom ponúka príjemné bývanie v kľudnom prostredí pre vašu rodinu v blízkom centra mesta. Rodinný dom v minulých rokoch bol postupne prerobený. Okná a vchodové dvere boli vymenené na plastové. Strecha bola vymenená. V rámci rekonštrukcie bolo vymenené aj elektrické vedenie. Na podlahe bola vložená nová plávajúca podlaha. V kuchyni je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. DOM Dunajská Streda zastavaná plocha: 144 m2 plávajúca podlaha / dlažba plastové okná zateplený čiastočne podpivničený Popis: 4x izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, chodba Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene, odkiaľ vedie chodba so vstupom do všetkých miestnostiach, okrem jednej izby. Vedľa predsiene sa nachádza izba so zabudovanou skriňou, ktorá môže slúžiť ako spálňa, alebo detská izba. Na ľavej strane chodby je vstup do veľkej kuchyne s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. V kuchyni je dostatok miesta aj pre jedálenský stôl, alebo pre obývaciu časť. Z kuchyne je vstup do jednej izby so zabudovanou skrinkou, ktorá môže slúžiť ako spálňa, alebo obývačka. Na konci chodby sa nachádzajú ešte dve izby a vkusne prerobená kúpeľňa s toaletou. Väčšia izba môže byť detskou izbou a menšia môže byť tiež detskou izbou, alebo aj pracovňou. Z chodby vedia schody do pivnice, alebo na poschodie. POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor vedľajšia stavba výmera: cca. 576 m2 IS – plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia OKOLIE Okresné mesto Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, základné a stredné školy, obchody, služby, obchodné centrá, reštaurácie, banky a všetko čo potrebujete. Rodinný dom je v centre mesta, ale v kľudnej ulici. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí každodenne cestujú do práce do Bratislavy, lebo v blízkosti je spoj na cestu 63. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 282.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Hľadáte dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom pre Vašu rodinu, ktorý môžete prerobiť podľa svojich predstáv ? Mať malý slnečný dvor a bývať v dobrej lokalite a aj blízko Dunajskej Stredy ? Alebo rozmýšľate medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Vytvorte si domov v tichej lokalite v dedine Dolný Štál s dostupnosťou niekoľkých minút do mesta Dunajská Streda či na novovybudovanú rýchlostnú cestu R 7. A-W REAL z poverenia majiteľa nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom v obci Dolný Štál s úžitkovou výmerou cca 150 m2, ktorý disponuje oploteným pozemkom vo výmere 388 m2 /cca 25 m x 16 m / . Rodinný dom je podpivničený / 75 m2 /, a využíva sa momentálne ako kotolňa, odkladacia miestnosť, práčovňa, a je tu aj miestnosť na podnikanie (predtým fungovala ako kaderníctvo a rozličný tovar). K domu patrí aj vedľajšia stavba s rozmermi 11 m x 4 m a garáž 6 m x 4 m. Rodinný dom je v dobrom a udržiavanom stave, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave. V dome boli vymenené okná, vchodové dvere a kúpeľňa je prerobená. Prízemie tvorí chodba , vstup na poschodie je po schodisku, 2x obývačka, špajza, kuchyňa. Na poschodí sú 3 izby, kúpeľňa s toaletou. Rodinný dom nie je napojený na všetky IS : obecná voda, studňa, kanalizácia , plyn a elektrinu / 230-400V/. Všetko plne funkčné . Kúrenie je riešené plynovým kotlom . RD bol skolaudovaný v 70-tých a bol postavený z klasických kvádrov. RD je v osobnom vlastníctve. Kúpou je ihneď k dispozícii. Dom je bez ťarchy. Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí. Stav domu sa dá charakterizovať ako udržiavaný. Rodinný dom sa nachádza na ulici v tichom a kľudnom prostredí. Celý pozemok je oplotený. Všetko je viditeľné na fotkách. Nový majiteľ zrejme ocení umiestnenie dennej časti na prízemí a celej nočnej časti na poschodí domu. Ak zvažujete kúpu rodinného domu, ktorý je vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv tak v tom prípade táto ponuka je stvorená pre Vás . V obci nachádzajú potraviny Coop, súkromné potraviny, záhradnícke potreby, cukráreň, pneuservis, stolárstvo, pošta, materská škola, základná škola, obchody, pravidelná autobusová doprava, reštaurácia, detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň, zubár, veterinár, detské a futbalové ihrisko a mnoho miest na oddych .V obci sa nachádza aj čerpacia stanica OMW. Horúce letné dni môžete stráviť v blízkom okolí termálnych kúpalísk / Dunajská Streda, Veľký Meder a Topoľníky / ktoré disponujú širokým výberom zábavy pre každého. V blízkosti je i vyhľadávané jazero vhodné pre rybárov. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboznámiť aj lukostreleckým jazdectvom. V dedine sa nachádza ranč, vhodný na oddych a rekreáciu. Na ranči sa môžete povoziť na koni. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov . Prednosťou RD je tichá a kľudná lokalita, slušní susedia a bezproblémové parkovanie . Výborná občianska vybavenosť. Obec disponuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Mesto Dunajská Streda je mimoriadne obľúbený aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Obec Dolný Štál sa nachádza vzdialenosti 10 km od okresného mesta Dunajská Streda a od Veľkého Medera 11 km. Dom je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome s malým pozemkom , ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax. Tento dom so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. CENA DOHODOU Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + dom je obývateľný + dobrá občianska vybavenosť + príjazdová cesta /asfalt/ + slušní susedia + tiché prostredie + priestranný dom + parkovanie v garáži a parkovanie pre ďalšie autá pred domom alebo vo dvore + altánok + garáž 24 m2 + vlastná studňa + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ Dom je vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu. Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí. Ak hľadáte dom, tak ste ho práve našli. Krásny slnečný veľký pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných. Lokalita disponuje dobrým občianskym vybavením: obchody, čerpacia stanica, škola, škôlka, futbalové ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Ponúkam na predaj starší rodinný dom v tichej obci Ohrady, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 974 m². Dom je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo na zbúranie, čím vznikne krásny stavebný pozemok vhodný na výstavbu nového rodinného domu. Pozemok svojou veľkosťou a umiestnením ponúka výbornú možnosť vytvoriť moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb. Cena: 90 000 € Kontakt: 0949/589-261 V prípade záujmu poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

Awreal ponúka na predaj 4izbovú novostavbu bungalovu v nadštandarde v Hornom Bare 🏡 Dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a dlhodobo nízke prevádzkové náklady – ideálna voľba pre pokojné rodinné bývanie. ✨Dom sa nachádza priamo pri obecnej komunikácii v novej casti obce.Verejné osvetlenie priamo pri dome,vyvoz odpadu priamo s pred domu. ‼️AKCIA‼️-do konca februára kuchynská linka od stolára v cene podla vasej fantazie. Oplotenie z troch strán a zamkova dlazba s možnostou parkovania pre 3autá Dalsou variantou je moznost si vybrat typ a farbu na domcek🤩 Základné info: 📐 Úžitková plocha domu: 105 m² 🌿 Pozemok: 840 m² 🛏️ Dispozícia – 4 izby: – obývacia izba s výstupom na terasu – kuchynský priestor,špajza – 3 samostatné spálne kúpeľňa(vana,sprch.kút,toaleta,dvojumyvadlo)vid foto,samostatné WC 🌞 Terasa: 15 m² 🏗️ Prevedenie štandard+kuchynska linka 📅 Kolaudácia: 2026 🏗️ Technické prevedenie: 🧱 tehlová stavba z pálenej tehly,hermeticky zalievaný základ(terasa bola samostatne odizolovaná od domu aby chlad neprenikal dovnútra do domu) 🧊 zateplenie 15 cm polystyrén 🪟 plastové okná 7komorové 🎨 sadrokartónové stropy 🏠 moderná strecha,30m2 povalovej plochy na využitie 🌡️ teplovodné elektrické podlahové kúrenie ,technická miestnost-kontrolná šachta na komín,120l bojler ⚡ predpríprava na alarm, klimatizáciu, internet a TV,bezpečnostné dvere 🔌 napojenie na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu 🏷️ Energetický certifikát A 🚗 príjazdová cesta priamo k domu 🅿️ parkovanie možné priamo na pozemku, s dostatkom miesta pre viacero vozidiel 🔒 súkromie a bezpečie Lokalita ponúka rýchle napojenie na R7 – Bratislava do 25 minút. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a v pešej dostupnosti sú obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, materská a základná škola. Nadšenci športu si prídu na svoje vďaka Dunajskej hrádzi, ktorá je v okolí. Zaujala vás táto ponuka? Napíšte nám, alebo zavolajte a dohodneme si obhliadku ODPORÚČAM OBHLIADKU!!! Cena: 290 000,-Eur KONTAKT: 09011/259 883 U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL! V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec za príplatok: - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 7 izbový rodinný dom v Bytči, na pozemku s výmerou 596 m². Dvojpodlažný dom s podkrovím a pivnicou, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Bytča, zároveň pár krokov od centra mesta. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu, dve samostatné domácnosti alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 596 m², s parkovaním vo dvore, dvoma balkónmi, terasou a záhradou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Na pozemku sa nachádza aj funkčná studňa. Dispozícia a technický stav:Dom má dve plnohodnotné obytné podlažia, podkrovie a pivnicu. V interiéri sa nachádza 7 izieb, 2 kuchyne, 3 kúpeľne a množstvo úložných priestorov. Pred vstupom do pivnice je samostatná miestnosť – ideálna na uloženie záhradného náradia, bicyklov či kosačky. Dom je možné využiť ako dve nezávislé, plnohodnotné bytové jednotky – každé podlažie má vlastnú kuchyňu aj kúpeľňu. Druhé podlažie prešlo kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektroinštalácie, rozvodov vody, novej kúpeľne a kuchyne.Prvé podlažie je čiastočne zrekonštruované, funkčné a obývateľné, s možnosťou doladenia podľa vlastných predstáv.Dom bol nedávno kompletne zateplený, čo zabezpečuje výbornú energetickú efektivitu.Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje nový plynový kotol, ktorý je stále v záruke.Zavedený je optický internet, pripravený na prácu z domu bez výpadkov.Výhody tejto nehnuteľnosti:Možnosť priestranného bývania alebo bývania + podnikania, či prenajímaniaTichá lokalita v meste Bytča s kompletnou občianskou vybavenosťouParkovanie priamo vo dvoreStudňa na pozemkuDva balkóny, terasa a záhradaVeľa úložného priestoru, vrátane miestnosti na náradieTechnické vybavenie – nový plynový kotol, zateplenie, optikaCena ako za 4-izbový byt v ŽilinePivnica pod časťou domu ponúka ďalší úložný a technický priestor, s výbornou možnosťou využiť ju ako sklad, dielňu, vinotéku alebo fitness zónu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tel: 0949 833 900 ID: 134103 Cena: 275 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 4 izbový rodinný dom s garážou vo výbornej časti mesta Trenčín - Záblatie, na ul. Pod privádzačom v novej obytnej zóne Hanzlíkovská – s rovinatým pozemkom o rozlohe 319 m² v radovej zástavbe 3 domov. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2020, má zastavanú plochu 96 m² a úžitkovú plochu spolu s garážou 128m². Dom má výbornú dostupnosť do centra mesta a výjazd na diaľnicu smer BA a ZA. Pri výstavbe tohto 4 izbového domu sa myslelo naozaj na každý detail a výsledkom je kvalitná, priestranná a moderná, nízkoenergetická novostavba s vybavením a technológiami: zelená strecha, fotovoltický systém -36 panelov, infra sauna, 4 miestna vírivka, elektrické vonkajšie žalúzie, klimatizačná jednotka, zmäkčovač vody, kamerový systém a videovrátnik, záhrada realizovaná záhrad. firmou a pekný záhradný domček. Dispozičné riešenie domu: Vstupná predsieň cez ktorú sa chodbou prechádza do obytnej časti, ktorú tvorí priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a špajzou. Z obývačky sa vychádza cez veľký HS portál na prestrešenú terasu a dvor. Zo vstupnej predsiene sa vchádza aj do prvej kúpeľne (so sprchovým kútom, WC, priestorom pre práčku a sušičku) a ďalšími dverami do garáže, ktorá je deliacou miestnosťou so susedným domom. Vstup do garáže je cez automatické garážové vráta a z garáže sa samostatnými dverami vychádza na dvor. Schodiskom sa presuniete na poschodie, ktoré obsahuje 3 samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC. Základný konštrukčný materiál tvorí tehla, zateplenie 20 cm polystyrénom. Strecha je rovná, izolovaná a ukončená technológiou – zelená strecha – prírodná izolácia. Okná sú plastové s 3 sklom. Vykurovanie v dome je zabezpečené cez vodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom značky Protherm so vstavaným zásobníkom vody. V dome je kompletne zariadená na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi, v obývačke kvalitný gauč a TV. V chodbe a izbách je vstavaný nábytok. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, elektrika, kanalizácia, plyn. Na pozemku je taktiež narážaná studňa s čerpadlom. Oplotenie okolo celého pozemku je plotom z betónových okrasných panelov. V prednej časti domu sú 3 parkovacie miesta. Pozemok pred domom má taktiež upravené povrchy zo zámkovej dlažby. Dom sa predáva kompletne zariadený so všetkým príslušenstvom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite mimo mestského ruchu, v tichej uličke, kde môžete so svojimi deťmi bez obáv tráviť voľný čas a pritom ste pár minút autom od centra. Ak Vás táto výnimočná nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca tel: 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. Reality a financie web: www.mavinn.sk

Novostavba 3-izbového bungalovu v tichej lokalite Lehnice – Kolónia Pozemok: 490 m² Úžitková plocha: 95 m² Terasa: 15 m² Cena: 248 000 € Moderný dom, ktorý spája komfort a pokoj Ak hľadáte nový dom pripravený na okamžité nasťahovanie, kde sa spája moderný dizajn, kvalitné spracovanie a tichá lokalita, tento bungalov v Lehniciach – Kolónii je ideálnou voľbou. Dispozícia a priestor Úžitková plocha 95 m² je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, svetlo a prepojenie so záhradou: priestranná obývacia izba s kuchyňou (37,5 m²) s výstupom na terasu (s možnostou rychlej úpravy ako je v pôdoryse varianta a-3izby varianta b-4izby) hlavná spálňa (10 m²) detská izba (10 m²) kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom (5,5 m²) samostatné WC (1,5 m²) technická miestnosť (3,5 m²) chodba (11 m²) povala ako úložný priestor + úžitková pivnica (6 m³) Pozemok a exteriér Dom stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 490 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo bazén. terasa 15 m² priamo pri obývačke – ideálna na relax a rodinné posedenia 2 parkovacie miesta pred domom + priestor pre budúcu garáž záhrada 300 m² s južnou orientáciou a súkromím tichá ulica s novými rodinnými domami a minimálnou premávkou Technické riešenia Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a komfort bývania: tehlová konštrukcia, škridlová strecha, plastové okná s trojsklom zateplenie 15 cm, mesačné náklady približne 150 € tepelné čerpadlo + klimatizácia – kúrenie aj chladenie septik (12 m³) – napojenie na obecnú kanalizáciu v procese schvaľovania voda z verejného vodovodu, možnosť vlastného vrtu (vieme zabezpečiť) Lokalita – Lehnice, časť Kolónia Lehnice sú obľúbenou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľudné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. len 3 minúty autom na diaľnicu D7, približne 30 minút do centra Bratislavy vlaková stanica a autobusová zastávka v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola, pošta, potraviny, reštaurácie pokojná štvrť s mladými rodinami a množstvom zelene Možnosť doladiť dokončovacie prvky podľa preferencií kupujúceho – varianta a) veľká obyvačka 37,5 m² alebo varianta b) menšia obyvačka a ďalšia miestnosť Prečo práve tento dom novostavba s kolaudáciou december 2025 nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu slnečný pozemok 490 m² s terasou parkovanie pre 2 autá + možnosť garáže tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou kvalitné spracovanie a moderné technológie Vo fotogalérii nájdete aj vizualizácie možného riešenia exteriéru a interieru, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť atmosféru hotového domu a jeho využitie. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, súkromie a komfortné bývanie len 30 minút od Bratislavy.

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom, ktorý je ako stvorený pre pár alebo malú rodinu, hľadajúcich pokoj, súkromie a slnečný pozemok. Rodinný dom sa nachádza v obci Kátlovce, neďaleko hlavnej ulice, čo prináša výbornú dostupnosť a zároveň zachováva komfortné rodinné bývanie. Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 110 m², úžitkovou plochou 80 m² je osadená na pozemku o výmere 338 m². Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami vyhotovené zo zámkovej dlažby, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode s klientom vieme dokončiť novostavbu aj do štádia vyhotovenia na kľúč. Benefitom tohto domu je slnečný a vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou, ktorý presvetlí celý obytný priestor. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou 2x samostatná izba (spálňa a detská izba / pracovňa) kúpeľňa s vaňou a WC samostatné WC technická časť s elektrickým kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody. Technické vybavenie: Elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe antracit a z vnútra biele. V obývačke je veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble). Vnútorné omietky sú sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Taktiež komín s predprípravou na krb. Novostavba je realizovaná z kvalitných materiálov: tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe antracit + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter. Do domu sú dovedené inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optický internet. Súčasťou je aj panelové betonové oplotenie. Cena nehnuteľnosti s pozemkom v tomto vyhotovení je 185.000,- eur. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Kontakt: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Na predaj moderný 4-izbový bungalov v novej lokalite Južná brána – Senec Hľadáte kvalitné, komfortné a praktické bývanie v pokojnom prostredí, no stále na dosah mesta? Ponúkame vám priestranný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý spája moderné prevedenie, nadčasové materiály a premyslenú dispozíciu. Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Južná brána, na ulici Borievková iba 1,5 km od centra Senca. Hlavné parametre nehnuteľnosti Zastavaná plocha: 140 m² Pozemok: 590 m² Parkovanie: až 3 vyhradené parkovacie miesta Štádium: holodom Pozemok je efektívne rozdelený na prednú časť s parkovaním, obytnú časť a priestrannú súkromnú záhradu, ktorú si môžete upraviť podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je aj vybetónovaná krytá terasa, ideálna na rodinné posedenia. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom poteší každého, kto ocení vzdušnosť a presvetlený priestor. Nájdete tu: priestrannú vstupnú halu otvorenú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a kuchyňou veľké presklené plochy s výhľadom do záhrady 3 priestranné spálne kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom + WC samostatné WC pri vstupe praktickú komoru technickú miestnosť (priestor pre kotol, práčku, sušičku) veľkorysú povalu ako úložný priestor predprípravu na krb Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné, nadštandardné a funkčné bývanie aj pre náročnejších klientov. Kvalitná stavebná realizácia Dom je postavený z tradičných a overených materiálov s dôrazom na precíznosť: tehla 30 cm + zateplenie 15 cm železobetónový veniec drevený krov, strešná krytina antracit + odkvapový systém silikónová fasádna omietka zateplenie stropu 34 cm v dvoch vrstvách sadrokartónový podhľad, cementový poter kompletné rozvody elektriny, vody, optiky, žumpy s prípravou na kanalizáciu Technické vybavenie: podlahové vodné kúrenie v celom dome elektrický kotol + elektrický bojler plastové okná Salamander (trojsklo), exteriér antracit / interiér biela posuvné dvere HS portál v obývačke 400 V zásuvka v kuchyni internetové rozvody (TP káble) sadrové gletované omietky celý interiér vymaľovaný na bielo Cena: 339 000 € Kompletný právny a hypotekárny servis v cene Zaistíme pre vás: vypracovanie autorizovaných zmlúv bezpečný prevod vlastníckeho práva vklad do katastra bezplatné hypotekárne poradenstvo – hypotéku vybavíme za vás poistenie nehnuteľnosti asistenciu pri prepisoch energií Kontakt Martina Ballová 0907 278 242 Teším sa na stretnutie a spoločnú obhliadku!

TOP Realitka – Exkluzívne – 4-i RD, pozemok 1026m2, TOP Lokalita Piešťany Predáme starší 4-izbový RD, zastavaná plocha a nádvorie 378m2 + záhrada 647m2, na ulici Kláštorská v Piešťanoch, v lukratívnej časti – na Vŕšku – staré Piešťany. K domu prináležia aj sklady a dvojgaráž vo dvore. Rodinný dom pozostáva zo 4-izieb, vrátane kuchyne, so samostatným vstupom, vstupná chodba, samostatné wc, aj kúpeľňa a samostatná miestnosť komora. Úžitková plocha RD je 83m2. K domu prináležia aj 2x sklady a dvojgaráž, spolu úžitková plocha 38m2. Rodinný dom bol postavený v medzivojnovom období a v priebehu rokov bol postupne rekonštruovaný. Posledné rekonštrukcie boli v roku 2017. Bezproblémové parkovanie pred RD, vo vlastnom dvore a aj v garáži. Pozemok, dvor aj záhrada sú udržiavané a majú krásnu výsadbu kvetov, kríkov, stromov. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, MHD, obchody, kaviareň, fitness, cyklochodník...) Cena RD: 179.999,- € je vrátane odmeny pre RK. V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Výhodný HÚ aj priamo u nášho profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Obhliadky a bližšie info – info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999

Hľadáte dom svojich snov? Nech sa páči TU JE :) Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 17 rokov na trhu ponúka na predaj Krásny bungalov - 4 izbový rodinný dom v meste Galanta, novostavba v novej zástavbe rodinných domov pri Galandií. Výstavba prebehla v roku 2020 a kolaudácia január 2021. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Úžitková plocha domu : 110 m2 Terasa: 17m2 Zastavaná plocha s terasou: 159 m2 Pozemok s oázou pokoja: 605 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: V pravej časti domu sa nachádza krásna presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je prístup na krytú zasklennú terasu 16,70 m2 a záhradu s vírivkou. V ľavej časti od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou. V strede domu je samostatná toaleta, technická miestnosť s bojlerom 120l, špajza. POPIS MATERIÁLOV: Nosné murivo Ytong, zateplenie polystyrén hr.20cm, sádrové omietky a stierky, izolácia stropu 35cm, valbová strecha, komplet vydoskovaná a pochôdzna povala, plastové okná 3 sklo, exteriérové hliníkové žalúzie, podlahové elektrické vykurovanie v každej izbe samostatný termostat, laminátové podlahy, dlažba, obklady, sanita, interiérové dvere CPL Laminát striekané. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine. Zadná terasa je zasklenná kvalitnými hliníkovými oknami s dvojsklom, všetky časti sa dajú uzamknúť z vnútornej strany. Náklady na 3 člennú rodinu – 110 € / mesiac (30 € voda a 80 € elektrina) POZEMOK: Je oplotený o výmere 605 m2. Chodníky na pozemku, vjazd na pozemok a státie pre 4 autá pred pozemkom a vo dvore je zo zámkovej dlažby, elektrická brána, záhradný domček, záhrada, trávnik, závlaha. Stromy a kvety v záhonoch vytvárajú príjemné prostredie pre oddych. Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina (220/380V, denná a nočná), fotovoltaika, kanalizácia. V dome je nainštalovaná Fotovoltaika - inštalovaný výkon 5980 kWp , dosahovaný ročný výkon nad 6 MWh. Mládežnícka štvrť - časť pri Galandií je nová lukratívna zóna, pekná časť novostavieb, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta /1 km od mesta/. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do mesta. Dobré napojenie na obchvat a diaľnica je vzdialená 12km (TT, BA, NR). V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. VÝHODY DOMU: - Prízemná novostavba a nová štvrť - Komplet dokončený domček s možnosťou okamžitého bývania - Dobré dispozičné riešenie, veľkosť domu - Orientácia terasy a jej zasklennie - Užite si krásny zelený pozemok ako oázu pokoja a relax vo vírivke - Nízke náklady 110 € / mesiac a Fotovoltaika Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť. CENA : 379.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.