Domy na predaj

F066-12-PRE Znížená cena. Ponúkam vám dvojpodlažný tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza na 7,5 árovom pozemku a má kompletnú infraštruktúru. Úžitková plocha oboch poschodí 135m2, zastavaná 87m2, dom je celý podpivničený, rozmer domu 9,6x10m, orientácia izieb východ-západ. Prízemie: otvorený priestor integrujúci obývaciu izbu, halu (jedáleň) a kuchyňu. Možnosť prízemia je WC a komora a priamy vstup do suterénu. Poschodie: 3 izby, pracovňa, WC, kúpeľňa. V záhradnej časti sa nachádza garáž, murovaný altánok s veľkým ohniskom a letnou kuchyňou. Kompletné IS elektrina, kanál, voda, plyn. Voda je mestská, aj vlastná studňa. RD bol rekonštruovaný v r. 2009. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, podlahy, (fasáda na 50%). Strecha plech, el. medené káble na dolnom podlaží. Pred domom je šachta na vodu, kanál. Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Viac foto v RK. Veľmi rád vás uvítam na osobnej prehliadke. ceny: - kompletný realitný a právny servis vrátane provízie - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastných práv na kataster.

Realitná kancelária Finanzpartner Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi vkusne a moderne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite obce Nacina Ves. Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou približne 120 m² a je postavená na rovinatom pozemku o výmere 1 156 m². Dom pozostáva z priestrannej predsiene, troch samostatných izieb, útulnej obývačky prepojenej s kuchyňou, a modernej kúpeľne s toaletou. Technické informácie a vybavenie: • napojený na všetky inžinierske siete (IS) • vykurovanie plynovým kotlom (umiestnený v kúpeľni) • nové plastové okná • plávajúce podlahy v celom dome • nová elektroinštalácia • plechová strecha • kamerový systém a elektrické ovládanie brány • plechová garáž na pozemku Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka kombinácii moderného dizajnu, funkčného dispozičného riešenia a pokojnej lokality ide o ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať — rada Vám ju osobne predstavím

F191-12-LEKE Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj krásny rodinný dom v centre mesta Sobrance. Dom je situovaný na priestrannom rovinatom pozemku o rozlohe 1342 m². Nachádza sa na Kúpeľskej ulici. Dvojpodlažný rodinný dom disponuje na prvom podlaží vstupnou chodbou, obývačkou, kuchyňou, jedálňou, kúpeľňou so sprchovacím kútom a s WC, špajzou. Na poschodí sa nachádzajú tri obytné miestnosti, kúpeľňa s vaňou a WC. Za domom sa nachádza prístavba, v ktorej je obývacia miestnosť a kuchynka. Pri dome je tiež terasa s krbom, veľký bazén a krásna záhrada s ovocným sadom. Dom je napojený na všetky IS, vykurovanie je pomocou plynového kotla alebo krbu- prieduchy. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v srdci mesta s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

F001-12-VESZ Na predaj poschodový rodinný dom v obci Vlčany, okres Šaľa. ROZLOHA: • rozloha pozemku – 995 m² • šírka pozemku – 17 až 19 m • dĺžka pozemku - 51 m • zastavaná plocha domu - 161 m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný • oplotený zo všetkých strán RODINNÝ DOM: • stavebný materiál – pálená tehla • po rekonštrukcii • strecha • plastové okná • vonkajšie plastové rolety • obklady a dlažba • podlahy DISPOZÍCIA DOMU: • prízemie – chodba, kuchyňa, špajza, 2 kúpeľňa, 2 x wc, 4 x izba • podkrovie - galéria, 2 x izba, balkón • za domom - prístrešok KÚRENIE: • plyn – gamatky OHREV VODY: • plynovým kotlom INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, voda, plyn, kanalizácia, studňa LOKALITA: • v pokojnej časti, mimo hlavnej cesty • okolie ponúka slušnú občiansku vybavenosť • škola, škôlka, obchody, potraviny, čerpacie stanice, reštaurácie atď. • vzdialenosť do mesta Šaľa - 14 km • vzdialenosť do mesta Galanta - 26 km • vzdialenosť do mesta Nové Zámky - 33 km • vzdialenosť do mesta Kolárovo - 14 km DOSTUPNOSŤ: • dom je ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Veronika Szoliková - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil – 0919 297 696 • mail - veronika.szolikova@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F017-12-ANVA Exkluzívne na predaj 7 izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Moravany nad Váhom, Piešťany. Obec sa nachádza len 3 km od kúpeľného mesta Piešťany, vďaka čomu je ideálnym miestom na pokojné bývanie aj oddych. Príjemná cyklotrasa Vás dovedie priamo do srdca kúpeľného diania. Nehnuteľnosť ponúka mimoriadne veľa priestoru, premyslené zóny na bývanie, možnosť viacgeneračného využitia a súkromia pre každého. Rozloha pozemku je 622 m2, úžitková plocha je 320m2 a zastavaná plocha je 193 m2. Rok výstavby je 2016. Rovinatý pozemok. Tehlová konštrukcia. Dispozičné riešenie domu: - prízemie: veľkorysá obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, komora, izba s kúpeľňou, technická miestnosť - poschodie: 3 izby s vlastnými kúpeľňami, obývacia miestnosť, balkón, krytá terasa + samostatný byt s oddeleným vstupom. Každá izba je vybavená klimatizáciou, plastovými oknami s vnútornými žalúziami – komfort bývania v každom ročnom období spojený s úsporou energie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená so vstavanými kvalitnými spotrebičmi v kuchyni, taktiež s praktickým riešením úložných Podlahové vykurovanie, plávajúce podlahy a keramická dlažba. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená so vstavanými skriňami Skladové priestory v dome pod schodiskom, taktiež v exteriéry. Vydláždené parkovanie pre viacero áut. Nehnuteľnosť ideálna pre bývanie, prenájom, podnikanie. V cene je kompletný právny a katastrálny servis v rámci predaja. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Ing. Andrea Valentíková Finanzpartner reality mobil: 0905902179

F012-12-ANVA Predávame 4 izbový dom v malebnej dedinke Stará Myjava na úpätí Bielych Karpát. Nehnuteľnosť sa nachádza v dedinke (časť pod Barancom) so slušnou občianskou vybavenosťou, ktorá je vzdialená od okresu Myjava 5km. Pozemok má rozlohu 2065m2, úžitková plocha 100m2. Jedná sa o staršiu nehnuteľnosť z pálenej tehly. Podlahy betón a linoleum, okná a dvere z dreva. Vodovod ale i studňa k dispozícii na pozemku. Elektrické vykurovanie domu (centrálne, nové) Podkrovie sa dá v rámci rekonštrukcie využiť tiež na bývanie. Podpivničená ½ plochy domu. Na pozemku sú ovocné stromy a krásne dreviny. Lokalita ponúka množstvo voľnočasových aktivít, či už vodná nádrž Stará Myjava – kúpanie, člnkovanie, rybolov - alebo sa tu nachádza lyžiarske stredisko Ski Land s lyžiarskym vlekom, alebo sa tu konajú rôzne cyklozrazy, tiež sú tu vybudovaé športové ihriská – FK Spartak Myjava – a v pláne je výstavba nového športového areálu. V cene je kompletný právny a katastrálny servis v rámci predaja. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Ing. Andrea Valentíková Finanzpartner reality mobil: 0905/902179

F001-12-KLSVa Ponúkame Vám na predaj rozostavaný dom v Nitrianskych Hrnčiarovciach. Pozemok: - mierne rovinatý, oplotený zo všetkých strán - nachádza sa tu kopaná studňa Rozloha: -veľkosť pozemku je 630 m2 -úžitková plocha je 175 m2 Dispozícia domu: - suterén - garáž, technická miestnosť, dieľňa - 1. podlažie - kuchyňa s obývačkou, kupeľňa spojená s WC, 3 izby, komora - 2. podlažie - veľká miestnosť, ktorú je možné využívať ako herňu Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Pod domom je aj malá pivnica 2x3 m. Dom sa nachádza vo výbornej tichej lokalite nakoľko je vzdialený len 2 minúty autom od Nitry. V okolí domu sa nachádza lekéreň, MHD zástavka a základná škola. Cena 234 999 € Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F556-12-ANM Rodinný dom Bývate v byte a uvažujete o výstavbe alebo kúpe rodinného domu? Ponúkame iné jednoduchšie riešenie: Vymeníme náš rodinný dom - novostavbu (hrubá stavba 2013) za váš byt. Možnosť výmeny prípadne aj s doplatkom. Zároveň možnosť dohody podľa záujmu o dostavanie do stavu holodom, alebo na kľúč. Parametre domu: pozemok 518m2. RD medzi PO-SB. Zastavaná plocha 129m2 a podlahová 106m2. IS: el pri pozemku, vodovod, kanalizácia obecná. Kamerový obecný systém a dokonca aj free wifi napojenie internetu. Prístup z asfaltovej cesty. Ide o 4 izbovú novostavbu s krytou terasou. Murivo ytong, strešná krytina bramac - valbová strecha s úložným priestorom, plastové okná, Viac foto na vyžiadanie. ZP RD je na podstatne vyššiu sumu. Kontakt: 0918709021 Cena: 115 000 €

(F557-12-ANMi) Rodinný dom Úplne dokončená novostavba na kľúč priamo v Prešove. 103,79m2 úžitková plocha 90,21m2, pozemok 4,5ár. Nižná Šebastová dáva predpoklad kvalitného bývania so všetkou infraštruktúrou, ktoré poskytuje krajské mesto. IS: voda, kanál, el. Murivo: ytong 300mm+ zateplenie polystyrén 150mm, vonkajšie, vnútorné omietky, 5 komorové okná, valbová strecha, zateplený strop (striekaná izolácia), vykurovanie podlahové el. fólie (forhit), príprava pre: kozub, wc-geberit, sanita odpady. Viac technických údajov pri obhliadke. Novostavba sa predáva nezariadená. 3 veľkosti rodinných domov v jednej lokalite - Okrem tohto RD sa predávajú novostavby: 3 typy domu. - Minimum 103,79m2 úžitková plocha 90,21m2, pozemok 4,5ár - Optimum na kľúč 118,34m2 - úžitková plocha 103,27m2, pozemok 4,5ár - Maximum na kľúč 132,89m2 - úžitková plocha 116,09m2, pozemok 9,5ár Kontakt: 0918709021 Cena: od 250 000 €

F014-12-STEC Finanzpartner reality vám ponúka na predaj úplne zariadený nový rodinný drevodom v tichej uličke centra obce Jasenov. Jedinečnosť nehnuteľnosti dotvára krásny výhľad, súkromie a slnečný jas počas celého roka. Kúpou tejto nehnuteľnosti získate okamžité bývanie s komplet výbavou za minimálne mesačné náklady. LOKALITA: • tichá a pokojná ulica v strede obce Jasenov, izolovaná od hlavnej cesty • občianska vybavenosť (OÚ, MŠ, MHD, potraviny, pohostinstvo, kostol...) • bezprostredne sa nachádza Jasenovský hrad, Sokolej, Tretia skala, Krivošťanka • vzdialenosť do mesta Humenné – 2 km • miesto na všetky voľnočasové aktivity (turistika, cykloturistika, hubárčenie, rybárstvo) • veľa možností na trávenie voľného času s deťmi rodinou a priateľmi • v obci sa počas roka koná množstvo kultúrnych a spoločenských akcií POZEMOK: • rovinatý s výmerou 250 m2 • slnečná parcela celý rok a navyše s dostatočným súkromím • samostatná príjazdová cesta z cestnej zámkovej dlažby • pozemok oplotený s neprehľadnými prvkami • pozemok je vydláždený a zatrávnený anglickým trávnikom • súčasťou záhrady je vonkajší betónový gril a kosačka RODINNÝ DOM: • výstavba v roku 2024, kompletne zariadený, ideálny pre 3 člennú rodinu • jednopodlažný s výmerou 48 m2 a vonkajšou terasou s výmerou 14 m2 • 1x spálňa, 1x detská izba, 1x kúpeľňa s WC, kuchyňa s obývačkou a malá chodba • dom je komplet zariadený, plne funkčný určený na okamžité bývanie bez dodatočných nákladov CENA: • 135000€ **** RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcej strane to najvýhodnejšie financovanie a poistenie nehnuteľnosti. Ak sa vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte volať, písať a dozviete sa viac. Kontakt: Ing. Štefan Čurilla 0910 864 252 stefan.curilla@fpreality.sk Finanzpartner reality

Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj priestrannú dvojpodlažnú rodinnú vilu v obci Krčava, okr. Sobrance. Dispozícia domu: Prízemie: - vstupná chodba so vstupom do technickej miestnosti a sauny, - technická miestnosť s kotlom na vykurovanie plynom + kotol na drevo + výmenník vody pripravený pre napojenie slnečných kolektorov a východ do záhrady, - sauna s výhrevnou pecou na drevo + sprchovací kút s WC a miestnosť pre relax, - priestranná kompletne vybavená kuchyňa so značkovými spotrebičmi, ktorá je prepojená posuvnymi dverami z dubového dreva s halou, - hala s krbom z mramoru a výstupom na terasu, - dve spálne zariadené kvalitným nábytkom, - kúpeľňa s vaňou a WC, - samostatné WC, - drevené schodisko na druhé podlažie Druhé podlažie: - priestranná chodba, - spálňa so zariadením, - priestranná izba vhodné pre vybavenie ako posilňovňa, - na medziposchodí priestranná izba, - kúpeľňa s vaňou a WC, - dve menšie miestnosti vhodné ako šatníky Charakteristika domu: - Typ konštrukcie: kvádra, tehla, zateplená minerálnou vlnou, - Strecha: sedlová, pálená hladká škridla, - Okná a vchodové dvere: plastové - Podlahy: drevené podlahy, kúpeľňa a chodba dlažba - Steny a stropy: sadrokartón - Kúrenie: prízemie podlahové kúrenie, poschodie radiátory - Prípojky: verejný vodovod, elektrická, plynová prípojka, kanalizácia Parametre domu: - Podlahová plocha: 466 m² - Veľkosť pozemku mimo zastavanej plochy: 8716 m² Dom je ihneď voľný, obývateľný bez akýchkoľvek investícií, kompletne zariadený kvalitným dreveným nábytkom. Na pozemku bazén (potrebná výmena fólie) a murovaný altánok s ohniskom. Pred domom priestranná garáž pre dve autá, zavedená elektrina, voda a odpad. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

F106-12-ERSRE Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt vhodný na bývanie aj na podnikanie priamo v centre mesta Michalovce. Objekt je rozdelený na dve samostatné časti: obchodnú a obytnú. Každá časť disponuje úžitkovou plochou cca. 140m2. K tomu prislúcha aj terasa. Celý objekt je podpivničený a prechodný z obytnej časti do obchodnej. Podpivničené priestory je možné využívať aj ako skladový priestor. V obytnej časti sa nachádza vstupná chodba, toaleta, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a vybavená klimatizačnou jednotkou. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne a kúpeľňa. Oddych a voľné chvíle si môžete vychutnať na terase a to všetko priamo v centre mesta a zároveň v pokojnej lokalite. Objekt je možné využívať aj ako investičnú nehnuteľnosť. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Ak Vás ponuka zaujala, môžete ma kontaktovať a poskytnem Vám bližšie informácie a môžete si dohodnúť aj obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Dunajská Streda. Plocha: úžitková 116m2 + 21,70m2 terasa, vlastná záhrada 152 m2.. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Kúrenie: podlahové elektrické s dotykovými termostatmi,klimatizácia.. Zabezpečenie alarmom, domáci videotelefón. Rovná strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, kanalizácia. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V). Ďalšie vybavenie: farebná zámková dlažba, San Marco, Tapety, predpríprava na fotovoltaiku, farebné prevedenie okinVýhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika, posilňovňa.

Finanzpartner reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom s jedinečným pozemkom situovaný priamo v centre obce Dlhé nad Cirochou - na Hlavnej ulici. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce kvalitný základ pre svoje nové bývanie s výbornou dostupnosťou do Sniny /10 km/ a Humenného /14 km/. Skvelý pôvodný stav domu umožňuje okamžité nasťahovanie a postupné prerábanie podľa vlastných predstáv aj na prípadné podnikateľské aktivity. Video k nehnuteľnosti, kliknite tu: Tik-Tok a tu: Instagram . vm.tiktok.com/ZNRL4Yx9b/ alebo www.instagram.com/reel/DSCrtSoDHk3/?igsh=MXR3a2F6bjRjeXJ2Zg%3D%3D KĽÚČOVÉ FAKTY A POTENCIÁL Perfektná lokalita - dom sa nachádza v absolútnom centre obce na Hlavnej ulici so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah. V tesnej blízkosti sú autobusová i železničná zastávka. Dominantný pozemok - 1493 m², takmer 15 árov rovného pozemku s predzáhradkou, rozľahlým dvorom a veľkou záhradou so skleníkom. Stvorený na relax, pestovanie, chovateľstvo, či rôzne rodinné aktivity s priestorom na bazén, oddychovú zónu a ďalšie rozšírenia. Kvalitná konštrukcia - tehlová stavba zaručuje pevnosť, trvanlivosť a dobrú tepelnú akumuláciu, sedlová strecha je plechová. Všetky inžinierske siete - nehnuteľnosť je napojená na plyn, obecný vodovod, verejnú kanalizáciu a internet. Vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom. Vodná atrakcia - vedľa pozemku preteká potok, ktorý dodáva tomu to miestu pokojnú priam až idylickú atmosféru. Okamžité bývanie - dom je vo výbornom stave - môžete ihneď bývať. DISPOZIČNÁ FLEXIBILITA Zastavaná plocha pozemku predstavuje 185 m², celková podlahová plocha domu je 225 m². Táto nehnuteľnosť je zaujímavo dispozične vyriešená: Prízemie - okrem verandy so schodiskom ponúka veľkú kotolňu, pivnicu a ďalšie 4 využiteľné miestnosti - ideálne ako technické miestnosti, sklady, na hobby alebo podnikateľské aktivity. 1. podlažie - presklená veranda, spojovacia chodba do L, 4 obytné miestnosti, t. j. 2x obývacia izba, spálňa, detská, ďalej kúpeľňa s toaletou a špajza. Podkrovie - k dispozícii je obrovský pôjd ponúkajúci skvelú možnosť rozšírenia obytnej plochy = ďalšieho zobytnenia ako podkrovný apartmán, posilňovňa, wellness ... Prístavba - s kuchyňou, garážou, hospodárskou miestnosťou a dielňou. Ste podnikateľ alebo máte veľkú rodinu, ktorá chce spojiť život v centre veľkej životom prekypujúcej obce s výhodami vidieckeho bývania na rozľahlom pozemku? Oslovila vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi ešte dnes, dohodneme si obhliadku: Ing. Marián Totcimak 0903 597 273 marian.totcimak@fpreality.sk RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri.

Hľadáte domov, kde sa spája pokoj vidieka s komfortom moderného interiéru? Finanzpartner reality vám ponúka jedinečnú príležitosť získať dvojpodlažný dom s povalou a krásnym slnečným pozemkom o výmere 1320 m², ideálny pre tých, ktorí túžia po bývaní v tichej lokalite obklopenej krásnou prírodou. 🏠 Kompletná rekonštrukcia 1. podlažia (2024): štýlová nová kuchyňa pripravená na spoločné varenie, elegantné plávajúce podlahy, úplne nová elektroinštalácia, svieže stierky a maľovky, nové topné telesá, moderná kúpeľňa pre váš každodenný komfort, vkusné interiérové dvere dodávajúce priestoru charakter. K tomu plastové okná a zateplená povala – dom je pripravený na okamžité bývanie. 🌳 Bonusy, ktoré oceníte: garáž pre vaše auto, dielňa pre šikovné ruky a sklad pre vidiecke potreby, altánok na letné posedenia, pivnica osadená do svahu, dve prístupové cesty, veľká záhrada, kde si môžete vypestovať všetko, čo máte radi. 📍 Obec Čabiny – miesto, kde nájdete obchod, škôlku, pohostinstvo, kostol a obecný úrad. V susednej dedine čaká základná škola. Spojenie autobusom aj vlakom vám zabezpečí komfortnú dostupnosť. 🌲 Pre milovníkov aktívneho oddychu: Turistika, cykloturistika, rybolov a prechádzky v nádhernej prírode sú na dosah ruky. 👉 Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, moderný interiér a dotyk prírody v jednom. **** RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcej strane to najvýhodnejšie financovanie a poistenie nehnuteľnosti. Tak neváhajte, zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Kontakt: Ing. Štefan Čurilla 0910 864 252 stefan.curilla@fpreality.sk Finanzpartner reality

F010-12-EVJA Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 3i byt v RD so záhradou a parkovaním vo vynikajúcej a obľúbenej lokalite na Agátovej ulici v Rovinke. 3-izbový byt je situovaný na prízemí rodinného domu, v ktorom sa nachádzajú 3 bytové jednotky. Ponúkaný byt má vlastnú terasu a záhradu, ktorá vytvára príjemné prostredie na oddych. Byt má výmeru 75,23 m2, terasa 15,65 m2 a záhrada 135 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou rolldor. Z chodby sa prechádza do obývačky prepojenej s kuchyňou. Z obývačky je východ na terasu a do záhrady. Do záhrady je možné vstúpiť aj z bočnej strany domu. V byte sú 2 samostatné nepriechodné izby. Kúpeľňa je spoločná s WC, kde je osadený sprchový kút a vaňa. Podlahy v byte sú buď keramická alebo laminát. Byt má samostatné elektrické podlahové vykurovanie, každá miestnosť je samostatne ovládaná vlastným termostatom. Ohrev teplej vody je zabezpečený solárnymi kolektormi na streche domu spolu s elektrickým dohrevom. Na záhrade plnej zelene stojí príručný záhradný domček a tiež vlastná studňa na polievanie záhrady. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie pred domom. Byt je napojený na inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Obec Rovinka sa nachádza v tesnej blízkosti Bratislavy s komplexnou občianskou vybavenosťou a najlepšou dostupnosťou do Bratislavy ako aj Rakúska, Maďarska. V blízkosti domu je zástavka SAD, obchodné centrum City Park Rovinka, škôlky, základná škola, jazerá, pre športových milovníkov hrádza v krásnom prostredí až k Dunaju. Celková cena bytu je 280.000,- Eur Pokiaľ Vás ponuka zaujala, pre bližšie info kontaktujte: 0908 022 000 Eva Jankolová Finanzpartner reality Vám ponúka komplexný právny servis a v prípade záujmu Vám poskytneme bezplatné financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na finančnom trhu až do výšky 100% kúpnej ceny. Nenechajte si ujsť túto výhodnú ponuku a kontaktujte nás pre dohodnutie termínu obhliadky.

Ponúkame na predaj dlhý sedliacky dom v centre Ratkoviec, ktorý je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú projekt na ubytovacie služby, lacné a rýchle bývanie pri Trnave. Tento dom má veľký potenciál a je ideálny na vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Pôvodný tehlový dom z roku 1946 s dvomi izbami, vstupnou chodbou a komorou. Prístavba z roku 1960 obsahuje kuchyňu, izbu, spálňu, kúpeľňu s WC a kotolňu. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn. Vstup do pozemku aj autom cez podbránu. Veľkou výhodou je rozľahlý pozemok (1400 m²), ktorý ponúka množstvo možností pre záhradu, garáž alebo ďalšiu výstavbu. Ratkovce sú obľúbená obec v okrese Hlohovec, len 16 km od Trnavy a 20 km od Piešťan. Má vlastnú školu, škôlku a skvelú dostupnosť na D1, čo robí lokalitu veľmi atraktívnu pre mladé rodiny aj dočasných obyvateľov. Ak hľadáš miesto, kde si môžeš vytvoriť ideálny domov, táto ponuka je pre teba! Finanzpartner reality poskytuje komplexný, profesionálny právny a realitný servis. V prípade záujmu Vám poskytneme bezplatné financovanie kúpy prostredníctvom úveru až do výšky 100% kúpnej ceny a vypracovanie znaleckého posudku. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

F003-2-EVJA Ponúkame na predaj 3-izbový zariadený dom v obci Radošina s veľkým pozemkom Ponúkaný RD má výmeru 128 m2 stojí na pozemku s rozlohou 1967m2. Na pozemku sa nachádzajú 3 sklady, garáž, vínna pivnica a pivnica na zeleninu. DISPOZÍCIA DOMU: Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, kuchyne aj do oboch spální a špajze. Vstupnou chodbou sa prechádza do všetkých miestností okrem obývacej izby. Obývačka je prístupná cez kuchyňu. V obývacej izbe a v jednej zo spální sú vstavané skrine. Dom je čiastočne podpivničený. Strešná skrytina bola vymenená pred 4 rokmi, menený kotol na plyn + kotol na pevné palivo. Na pozemku sa nachádza garáž , sklady, vínna pivnica a pivnica na zeleninu. LOKALITA: Obec Radošina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, materská škôlka zo základnou školou, v blízkosti je mesto Piešťany a Topoľčany. Cena jnehnuteľnosti: 199.000,-€ Pokiaľ Vás ponuka zaujala, pre bližšie info kontaktujte: 0908 022 000 Eva Jankolová

F036-12-PAMO V exkluzívnom zastúpení majiteľa domu ponúkame na predaj starší rodinný dom v centre obce Bzince pod Javorinou. Dom je vsadený do ulice so zástavbou rodinných domov tesne pri sebe stojacich. Postavený je z pálenej tehly. Nie je odizolovaný, vyžaduje si rekonštrukciu. Strešná krytina je betónová škridla. Počet izieb: 3 + kuchyňa, kúpeľňa, špajza s oknom. Ceľková plocha pozemku 536 m2 Zastavaná plocha 148 m2 šírka pozemku 8m Inžinierske siete: plyn, obecná voda + studňa, elektrika , odpad: trativod, suché WC komíny 3 Pri rýchlom jednaní zľava z ceny možná. Právny a hypotekárny servis je zahrnutý v cene. V inzeráte sú fpto pred a po použití modelácie dizajnu po rekonštrukcii.

Finanzpartner reality Vám ponúka priestranný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Boheľov, len 10 km od Dunajskej Stredy. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete kompletne prispôsobiť svojmu vkusu a predstavám? Tento dom je ideálnym základom pre vytvorenie Vášho vysnívaného domova. Prečo je táto ponuka výnimočná? Lokalita a súkromie: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, ideálnej pre rodinný život a únik od mestského zhonu. Dunajská Streda je pritom vzdialená len pár minút jazdy. Veľký pozemok: K domu prislúcha rozľahlý pozemok s rozlohou 955 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie, bazén či detské ihrisko. Priestranný dom: S úžitkovou plochou 166 m² a 5 izbami Vám dom poskytuje dostatok miesta pre veľkú rodinu. Jeho pôvodný stav je ideálny pre rekonštrukciu, ktorú si navrhnete presne podľa Vašich potrieb. Vybavenie: Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia) a navyše disponuje vlastnou studňou v záhrade, čo je obrovská výhoda. Kľúčové detaily nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 166 m² Dispozícia: 5 izieb + kuchyňa + pivnica (kotolňa) Pozemok: 955 m² Stavba: Tehla (r. 1966), sedlová strecha - škridla Vykurovanie: Plynový kotol Bonus: Dvojgaráž na pozemku Cena: 89 000 € MOŽNOSŤ DOHODY alebo VÝMENY za 1-izbový byt v Dunajskej Strede! Váš partner pri kúpe – Mgr. Peter Fűri Zaujala Vás táto výnimočná ponuka? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Navyše, pri kúpe Vám kompletne zabezpečím a pomôžem s vybavením: Hypotekárneho, spotrebného či stavebného úver Potrebných zmlúv a znaleckých posudkov Všetkých podkladov až po odovzdanie kľúčov Volajte mi a poďme si Váš budúci dom pozrieť! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Mobil: 0902 784 353 mail: peter.furi@fpreality.sk

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Potônske Lúky. Plocha: úžitková 100m2, pozemku 400m2.Stav objektu: novostavba. Možnosť kúpy 1000 m2 pozemku hneď vedľa Nehnuteľnosti. Dispozícia domu: - dvojpodlažný rozostavaný RD v prevedení „HOLODOM“ (bez dokončenia 2.nadzemného podlažia) - 1.NP má rozlohu 99,5m2 - 2.NP s možnosťou dokončiť ako samostatnú bytovú jednotku alebo ako 2.obytné podlažie - tehlová konštrukcia (30cm) + zateplenie (20cm) - sedlová strecha (Mediterran) - podlahové kúrenie (elektrický kotol + bojler) - predpríprava na klimatizáciu (rozvody + káble) - predpríprava na bezpečnostný systém - v spálňach príprava pre sprchový kút - vonkajšie elektrické rolety - predpríprava na krb alebo krbové kachle - studňa - žumpa Prízemie: - chodba - WC s umývadlom - kuchyňa s obývacou izbou - tri samostatné izby - kúpeľňa + samostatné WC Poschodie: - otvorený priestor, možnosť dokončiť podľa vlastného uváženia Lokalita: nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na brehu Malého Dunaja. Dostupnosť: Dunajská Streda 10 min, Šamorín 15 min, Bratislava 30 min. Výhody: Tiché prostredie, MHD, Vodné športy, Rybolov, Turistika, Vykloturistika, SLOVAKIA RING, MALKIA PARK a veľa iného.. Cena 243 000 € Video: youtu.be/51Dr0UsGpJE

Spoločnosť Finanzpartner reality ponúka na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Iňačovce, okr. Michalovce. Celkový rozloha pozemku je 1374 m2. Dispozícia domu: - vstupná terasa, - kuchyňa s linkou a jedálenským kútom, - kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC s plynovým kotlom - obývacia izba spojená s prechodovou chodbou, - 2x detská izba a spálňa Dom je zateplený, má plechovú strechu, plastové okná. V interiéri sú nové dlažby, plávajúce podlahy, sadrokartónové podhľady, Za domom sa nachádza 2x plechová garáž, hospodárske miestnosti, Inžinierske siete: vodovod, elektrina, žumpa, plynová prípojka v dosahu, ústredné kúrenie s elektrickým kotlom, možné dorobiť aj kachle. Obec má dobrú občiansku vybavenosť: komunitné centrum, základná a materská škola.

ID F120-12-JOM Hľadáte moderné, komfortné a bezpečné rodinné bývanie v tichej lokalite Dunajskej Stredy? Ponúkame vám na predaj exkluzívnu 5-izbovú vilu, ktorá bola postavená z kvalitných tehlových materiálov a je navrhnutá pre maximálne pohodlie. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia priestranný interiér, funkčnosť a skvelú dostupnosť. Detaily nehnuteľnosti: Lokalita: Dunajská Streda (tichá a vyhľadávaná lokalita) Typ: Novostavba Konštrukcia: Tehla (30 cm) + 15 cm izolácia pre výborné tepelné vlastnosti Úžitková plocha: 155 m² Pozemok: 371,4 m² Vybavenie: Kúrenie: Podlahové (efektívne a komfortné) Zabezpečenie: Bezpečnostné dvere Okná: Plastové Parkovanie: Vlastné parkovisko zo zámkovej dlažby Vstup: Elektrická brána s diaľkovým ovládaním Exteriér: Terasa zo zámkovej dlažby a rovinatý pozemok Dispozičné riešenie: 1. NP (Prízemie): Predsieň: 8,00 m² Technická miestnosť: 5,60 m² Hosťovská izba: 16,60 m² Chodba: 6,30 m² Schodisko: 3,20 m² Kuchyňa: 15,20 m² Obývačka: 20,00 m² Terasa: 18,70 m² 2. NP (Poschodie): Schodisko: 6,50 m² Chodba: 6,20 m² Kúpeľňa: 9,00 m² Práčovňa: 6,50 m² Spálňa: 14,20 m² Detská izba 1: 17,90 m² Detská izba 2: 17,20 m² Okolie: Dom sa nachádza v tichej štvrti, ale zároveň v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti: školy, škôlky, obchodov, nákupného centra, nemocnice a zastávky autobusu. V okolí sú tiež možnosti pre turistiku a cykloturistiku. Cena: 214 990 € Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto moderného a priestranného domu, ktorý spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších klientov

Hľadáte ideálne miesto na relax alebo rodinné bývanie v krásnom prostredí? Ponúkame vám na predaj nehnuteľnosť vo fáze výstavby v obci Gabčíkovo, v obľúbenej lokalite Prístav pri starom koryte Dunaja. Tento objekt, ktorý je možné využívať ako chatu alebo rodinný dom, spája tiché prírodné prostredie s moderným komfortom. O nehnuteľnosti: Lokalita: Gabčíkovo, Prístav, pri starom koryte Dunaja Stav: Vo výstavbe – pred dokončením Úžitková plocha: 113 m² Zastavaná plocha: 64 m² Pozemok: 512 m² Vybavenie a detaily: Steny: Stierky Okná: Plastové Zabezpečenie: Bezpečnostné dvere Strecha: Rovná strecha s krytinou škridplech Pozemok: Rovinatý s betónovou prístupovou cestou Prednosti lokality: Príroda na dosah: Ideálne miesto pre milovníkov prírody, rybárov a na oddych v pokojnom prostredí. Blízkosť Dunaja: Prístav pri Dunaji poskytuje možnosť trávenia voľného času pri vode. Potenciál: Možnosť dokončenia nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv a potrieb. Cena: 169 000 € Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť získať novú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite za výhodnú cenu. Kontakt: Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky volajte na 0905 794 044

F075-12-MATO S veľkým nadšením vám prinášame jedinečnú šancu získať 20-ročný rodinný dom v Čabinách - nehnuteľnosť pre tých, ktorí túžia po priestore, súkromí a živote v súlade s prírodou, no zároveň s výhodou vynikajúcej polohy v centre obce. Tento dvojpodlažný dom stojí na obrovskom takmer 40-árovom slnečnom pozemku /90 m x 44m/ ponúkajúcom nekonečné realizačné možnosti. Len si predstavte rozsiahlu záhradu, ovocný sad, hospodársku budovu, altánok, bazén či vlastné ihrisko pre deti ... a to všetko pekne na jednom pozemku! INTERIÉR S MOŽNOSŤAMI A POTENCIÁLOM Prízemie: - priestranná dvojzónová kuchyňa so špajzou a vstupom na terasu, - veľká obývacia izba, - detská izba vám umožní mať vaše ratolesti vždy poruke, - veľkorysá kúpeľňa, - samostatná toaleta, - kotolňa. Poschodie: - dve komfortné spálne, - detská izba, - priestranná loggia /16 m2/ s perfektným výhľadom na okolitú prírodu, - kúpeľňa /nedokončená/ čakajúca na vaše kreatívne nápady a premenu na wellness oázu, - praktický šatník, - samostatná toaleta. V celom dome sú položené plávajúce podlahy, elegantná dlažba a štýlový keramický obklad v kombinácii s drevom. Elektroinštalácia je medená. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo = máte jednoznačnú kontrolu nad nákladmi na príjemné teplo domova. S vlastnou studňou a žumpou získavate ďalšiu nezávislosť a sebestačnosť, čo je v dnešnej dobe na nezaplatenie a zároveň dodáva tomuto miestu výnimočnosť a prírodný charakter. EXTERIÉR VÁS NADCHNE Vonku na vás čaká rozsiahla dvojgaráž, ktorá poskytne dostatok miesta pre vaše dve autá či záhradné vybavenie. Dominantou exteriéru však je obrovská krytá terasa - ideálne miesto na letné grilovačky, rodinné oslavy alebo jednoducho na relax a vychutnávanie si ticha a pohody. Zaujímavosťou sú nadrozmerné drevené sochy zvierat umiestnené na pozemku. Hneď vedľa, oproti obecnému úradu, sa v príjemnom zelenom prostredí nachádzajú obecné multifunkčné a detské ihriská. VYUŽITE TÚTO VYNIKAJÚCU PRÍLEŽITOSŤ nadobudnúť skvelú nehnuteľnosť, finálne si dokončiť a prispôsobiť pár detailov podľa vlastného vkusu a potrieb. Vytvorte si svoj nový domov odrážajúci vašu osobnosť a štýl! Čabiny sú synonymom pre pokoj, pohodu a výbornú dostupnosť. Obcou preteká rieka Laborec - v lete sa okúpete, v zime zasa korčuľujete. Husto zalesnené okolie je rajom pre hubárov - tu rastú huby vo veľkom! Na svoje si určite prídu aj cykloturisti ... tu vedie asfaltka priamo až do lesa! Obec má výbornú občiansku vybavenosť, dopravné spojenie zabezpečuje 5 autobusových a 2 vlakové zastávky. Do Medzilaboriec to máte to len 10 km, do Humenného pohodlných 30 km, čo zaručuje ľahký prístup do práce a k mestským vymoženostiam bez straty vidieckeho kúzla. *** Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku Vášho nového, priestranného domova v Čabinách. Ing. Marián Totcimak #totci 0903 597 273 marian.totcimak@fpreality.sk manažér pobočky Finanzpartner reality Humenné *** RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. Bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcemu najvýhodnejšie financovanie až do výšky 100% kúpnej ceny a poistenie nehnuteľnosti.

Hľadáte priestranné rodinné bývanie s výnimočným charakterom v pokojnom prostredí a skvelou dostupnosťou? Ponúkame vám na predaj trojpodlažný, 5-izbový rodinný dom v malebnej obci Salka, ktorý spája rodinnú pohodu s výhodami vynikajúcej turistickej polohy. O dome: Dispozícia: Trojpodlažný, 5 izieb Zastavaná plocha: 150 m² Podlahová plocha: 250 m² Pozemok: 600 m² Vybavenie: Dom je kompletne podpivničený, pričom súčasťou suterénu je aj jedinečná vínna pivnica pre pravých milovníkov vína. Kúrenie: Kombinované – tuhé palivo a elektrina Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), vlastná studňa, žumpa Lokalita s potenciálom: Salka: Obec s kompletným občianskym vybavením a pokojnou atmosférou. Turistická atraktivita: Vďaka polohe na hraničnom priechode s Maďarskom máte na dosah množstvo zaujímavých miest: Rieka Ipeľ: Raj pre milovníkov rybolovu. Štúrovo: Termálne kúpalisko ideálne na relax. Ostrihom: Nádherná bazilika a historické centrum v susednom Maďarsku. Vyšehrad: Historická pevnosť a ďalšie pamiatky. Tento rodinný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú priestor na život i na záľuby. Vínna pivnica a blízkosť prírodných krás a historických pamiatok z neho robia miesto, kde sa snúbi komfort s oddychom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu ešte dnes! Kontakt: Pre bližšie informácie volajte na 0905 795044.

Finanzpartner reality exkluzívne ponúka na predaj: Rodinný dom s obrovským potenciálom v obci Kľúčovec blízkosti (pri Veľkom Mederi a Győri)! Hľadáte rozsiahly pozemok s domom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave v tichej obci Kľúčovec. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investíciu, developerský projekt, alebo pre rodinu s víziou. Kľúčové informácie o nehnuteľnosti: Pôvodný stav: Dom z roku 1965 je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo vám dáva absolútnu slobodu pri plánovaní. Veľký pozemok: Súčasťou ponuky je rozsiahly pozemok s výmerou 23 árov (2300 m²), ktorý poskytuje nekonečné možnosti. Zastavaná plocha domu: Dom má úžitkovú plochu približne 100 m². Lokalita: Kľúčovec – obec s výhodnou polohou: Blízkosť Veľkého Medera: Rýchla dostupnosť do mesta s termálnym kúpaliskom a kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízkosť Győru (Maďarsko): Výborné spojenie s maďarským mestom, čo ocenia pendleri alebo milovníci nákupov. Potenciál pozemku Záhrada snov: Dostatočná plocha na veľkú záhradu, bazén, ovocný sad alebo hospodárske budovy. Investícia/Development: Vďaka svojej veľkosti je pozemok zaujímavý aj pre developerský zámer (po overení územného plánu). Súkromie: Rozsiahly pozemok zaručuje maximálne súkromie. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena: 75.000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

F031-12-HRON Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj dom v obci Tvrdošovce. Obec je jedna z najväčších v republike s cca 5300 obyvateľmi . Perfektná občianska vybavenosť /škola ,materské školy., lekárne, zdrav. zariadenia, reštaurácie / Termálne kúpalisko sa nachádza cca 1km od nehnuteľnosti . Tvrdošovce sú na hlavnom ťahu Nové Zámky /15 km/-Bratislava /89 km/ .Nitra /32/,Šaľa /19/. Dom je v pôvodnom stave s možnosťou upraviť na 2-3 bytové jednotky s oddelenými vchodmi . Cena 52000 eur Súčasťou ceny -kompletný realitný a právny servis vrátane provízie - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster

Ponúkam na predaj priestranný a dispozične veľmi dobre riešený 4-izbový rodinný dom typu dvojdom s garážou, nachádzajúci sa v slepej uličke pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Tento dvojdom je situovaný na pozemku o výmere 400 m² a je postavený z kvalitných klasických materiálov. Tento moderný dom ponúka komfort a energetickú efektívnosť, vďaka čomu je ideálnym miestom pre rodinné bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Rozloha a dispozícia: 4 izby poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život. Energetická úspornosť: Dom je vybavený tepelným čerpadlom Panasonic a solárnymi panelmi, čo výrazne znižuje náklady na energie. Vykurovanie: Podlahové kúrenie na elektrinu zaručuje komfortné a rovnomerné rozloženie tepla po celom dome. Inžinierske siete: K dispozícii sú všetky potrebné siete - voda, kanalizácia,elektrika. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej lokalite, ideálnej pre pokojný rodinný život. Ak hľadáte moderný a úsporný dom, ktorý ponúka pohodlie a ticho, neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky. Popis nehnuteľnosti: - Obvodové múry: 30 cm tehla HELUZ - Fasáda: 20 cm polystyrén, omietka a lícové tehly - Strecha: Väzníková, izolácia 40 cm sklenená vata, strešná krytina MEDITERRAN ZENIT (čierna) - Okná: Plastové trojsklo, predpríprava na hliníkové žalúzie - Vchodové dvere: Plastové plné - Podlaha: EPS 10 cm + 6 cm poter - Terénne úpravy: Zámková dlažba, oplotenie - Parkovanie: 2 parkovacie státia na vlastnom pozemku - Dispozičné riešenie: Závetrie: 1,84 m² Chodba: 9,96 m² Garáž: 18,93 m² izba: 11,50 m² izba: 10,90 m² Kúpeľňa: 8,18 m² (sprchovací kút, dvojité umývadlo, toaleta) Samostatná toaleta s umývadlom: 1,70 m² Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu: 30,12 m² Špajza: 2,98 m² izba: 13,71 m² Krytá terasa: 11,93 m² 2 parkovacie miesta na vlastnom pozemku Technické vybavenie: - Elektrina 220/380 V - Elektrické podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Panasonic - Solárne panely na streche - Predpríprava na interiérový krb v obývačke - Voda z mestského vodovodu - Kanalizácia Ďalšie informácie: - LV bez tiarch - Výmera pozemku: 400 m² - Zastavaná plocha: 145 m² - Celková úžitková plocha: 122 m² - Plocha obytnej časti: 90 m² - Príjazdová cesta: Betónová - Inžinierske siete: Elektrina, kanalizácia, verejný vodovod - Počet nadzemných podlaží: 1 - Garáž: Áno - Alarm: Áno - Počet bytov v dome: 2 - Vybavenie domu: Krb, terasa - Elektrický prúd: 220/380 V - Spoločenské možnosti: Kúpalisko, zimné športy, divadlo, kino, cyklistické trasy - Možnosti využitia: Trvalé bývanie, rekreácia, sídlo firmy - Typ strechy: Sedlová (škridla) Cena domu: 254 000 € s DPH, individuálne podľa dohody s majiteľom. (firemné vlastníctvo) Pozrieť video: YouTube: youtu.be/tO9lORoiYKc?si=k0-FjV_KeMbKhWsp TikTok: finanzpartnerrealityds V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Bratislava 49 km (36 min), Šamorín 25 km (20 min), Veľký Meder 20 km (19 min), Senec 35km (37min.), Győr, Maďarsko 40 km (40min.) Dunajská Streda je okresné mesto v Trnavskom kraji, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti Slovenska. Leží v srdci Žitného ostrova, najväčšieho riečneho ostrova v Európe, ktorý tvorí úrodná nížina medzi riekami Dunaj a Malý Dunaj. S viac ako 20 000 obyvateľmi je Dunajská Streda významným centrom kultúry, hospodárstva a športu v regióne s výraznou maďarskou komunitou, ktorá obohacuje miestne tradície a jazyk. História a kultúra: Mesto má bohatú históriu, ktorá siaha až do stredoveku. Nachádza sa tu niekoľko historických pamiatok, ako je napríklad Rímskokatolícky kostol Nanebovzatia Panny Márie zo 14. storočia a Žltý kaštieľ, kde sídli Žitnoostrovské múzeum s archeologickými a historickými zbierkami, ktoré približujú minulosť regiónu. Ekonomika a infraštruktúra: Dunajská Streda sa vyznačuje rozvinutým priemyslom, poľnohospodárstvom a službami. V meste nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, ale aj nové nákupné centrá. Vďaka polohe na Žitnom ostrove je oblasť známa úrodnou pôdou, čo podporuje poľnohospodársku činnosť, najmä pestovanie obilia a kukurice. Šport a relax: Mesto je známe aj svojím futbalovým klubom FC DAC 1904 Dunajská Streda, ktorý má verných fanúšikov z celej krajiny. Štadión MOL Aréna sa pravidelne zapĺňa a futbalové zápasy sú populárne aj v rámci slovenskej ligy. K oddychu a relaxu prispieva termálne kúpalisko Thermalpark, ktoré ponúka vonkajšie a vnútorné bazény s termálnou vodou a wellness služby. Cestovný ruch a príroda: Dunajská Streda je výborným východiskovým bodom na cyklotúry, rybolov a vodné športy na Malom Dunaji. Mesto je tiež v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré ponúka možnosti na výlety a aktivity Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Ponúkame Vám na predaj priestranný a zariadený 5-izbový rodinný dom v lone prírody blízko Lipovského kanála. Dom je ideálny pre rodiny alebo milovníkov ticha a relaxu. Tento kompletne zrekonštruovaný dom v obci Bodza s rozľahlým pozemkom a hospodárskou časťou je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú aktívny vidiecky život. S celkovou plochou 3090 m² a rôznymi vybaveniami, ako dielňa, garáž a bazén, ponúka nielen pohodlné bývanie, ale aj priestor pre hobby a voľnočasové aktivity. Tichá lokalita v lone prírody, blízko Lipovského kanála, zaručuje kľudné prostredie, ideálne na relax a rekreáciu. Základné parametre: - Zastavaná plocha domu: 183 m² + poschodie 146 m² - Hospodárska časť: 154 m² (dielňa + garáž) - Sklad: 104 m² - Pozemok: 3090 m² Vybavenie domu: - Podlahy: plávajúce podlahy, dlažba - Steny: omietky - Okná: plastové (zlatý dub) so žalúziami a sieťkami - Alarm + kamerový systém - Internet MAGIO - T com Kúpeľne 3x: 1 - Klasická vaňa, rebrinový radiátor, umývadlo 2 - Sprchovací kút, toaleta, bojler 120 L, práčka 3 - Masážna sprcha, toaleta, umývadlo (poschodie) Kuchyňa: kuchynská linka na mieru, plynový sporák, umývačka riadu, digestor, drez, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka. Exteriér a hospodárske časti: - Bazén, studňa, altánok, vonkajšia kuchynka, 2x udiareň - 2x elektrická brána (garáž + dielňa) - Odpadová voda riešená vlastnou čističkou - Elektrický kotol menený v roku 2022 - Čiastočné podpivničenie v garáži - Oplotený pozemok - Okrasné dreviny - Množstvo ovocných stromov Výhody: - Luxusné bývanie s krásnym výhľadom a v tichom prostredí - Perfektné pre milovníkov rybolovu, turistiky a cykloturistiky Dielňa a záhrada: plne vybavené pre údržbu a prácu na pozemku (traktory, kosačky, štiepačka na drevo, náradie, palivové drevo na 2 sezóny) Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v prírode, s možnosťou relaxu a aktívneho trávenia času. Cena: 360 000 € (cena zahŕňa všetko vybavenie viditeľné na fotografiách) + seriózna dohoda možná. Neváhajte a príďte si pozrieť tento skvelý dom, ktorý vám ponúka množstvo možností na úpravu podľa vlastných predstáv! Pozrieť video: YouTube: youtube.com/watch?v=9O0LC1sCFvU TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Dunajská Streda 26 km (30 min.), Bratislava 75 km (62 min.), Šamorín 51 km (46 min.), Veľký Meder 8 km (11 min.), Senec 72 km (67 min.), Győr, Maďarsko 33 km (39 min.) Všeobecné informácie Obce Bodza: Obec Bodza (maďarsky Bogya) je malá dedinka nachádzajúca sa v okrese Komárno v Nitrianskom kraji na Slovensku. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z rokov 1268 alebo 1387, čím má obec bohatú históriu a tradície. Geografická poloha: Bodza sa rozprestiera v malebnom prostredí Podunajskej nížiny, konkrétne v juhovýchodnej časti Žitného ostrova, vo výške 110 m n. m. Leží približne 6 km východne od mesta Veľký Meder a asi 27 km severozápadne od Komárna. Obec je obklopená susednými dedinami Sokolce, Bodzianske Lúky, Lipové, Tôň a Holiare. Dopravné spojenie: Obcou prechádza cesta I/60 spájajúca Bratislavu a Komárno, ako aj železničná trať na trase Bratislava–Komárno, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do okolitých miest a regiónov. Táto pokojná dedinka je ideálna pre milovníkov prírody a tradičného života na vidieku, s blízkosťou moderných ciest a dopravnej infraštruktúry. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.