Domy na predaj

✅ https://youtu.be/pQJgvHNEtwE✅ - najskôr si skopírujte link na videoprehliadku nehnuteľnosti __________________________________________________________________ ✅EXKLUZÍVNE iba v TUreality ponúkam na predaj : Štýlové a funkčne riešené 2-izbové štúdio s rozlohou 35 m², ktoré sa nachádza na 2. poschodí apartmánového domu AD ŠTIAVNICA. Jeho umiestnenie v srdci nádhernej prírody Liptovského Jána, Vám zaručí ideálne útočisko na oddych, ale je aj výbornú investíciu. Či už túžite po víkendovom úteku z mesta alebo stabilnom zhodnotení, toto miesto má v sebe výnimočný pokoj aj potenciál. Možno práve tu nájdete to, čo ste hľadali. __________________________________________________________________ ✅Štúdio je súčasťou apartmánového domu ŠTIAVNICA a nachádza sa na 2/3 poschodí s výťahom. Počas celého dňa je dostatočne presvetlený s orientáciou J - Z a s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Kúrenie je zabezpečené centrálnym vykurovaním s vlastným ovládaním a meračom. Tento apartmán sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie. Môžte taktiež využiť možnosť investície - súkromnú firmu, ktorá Vám bude aparmán prenajímať / nie je to však podmienkou/. DISPOZÍCIA APARTMÁNU: vstupná chodba, samostatná spálňa s francúzskym oknom , obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC. AD ŠTIAVNICA bol skolaudovaný v r.2019 __________________________________________________________________ ✅Súčasťou objektu AD ŠTIAVNICA je aj relaxačná zóna s bazénom a wellness centrom vybavená 4 saunami. Pre majiteľov AD sú poskytnuté zvýhodnené ceny za vstup alebo možnosť odkúpenia podielu welnesu. Navštíviť môžete aj termálny prameň v obci, ktorý má liečivé účinky pri ochoreniach kĺbov, pohybového ústrojenstva a kožných ochorení. V blízkosti AD ŠTIAVNICA sa nachádza veľmi známa reštaurácia STRACHANOVKA, turistické a cyklistické chodníky, lyžiarske stredisko, Stanišovská jaskyňa a Aquapark Tatralandia je vzdialený 22 km, letisko Poprad cca 40 min.autom. Taktiež je bezproblémový výstup na diaľnicu D1. ___________________________________________________:_______________ Pre bližšie informácie ma môžte kontaktovať: Milota Balková - 0905 960 358 alebo mail: balkova@tureality.sk

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj jedinečnú farmársku usadlosť s rodinným domom a rozsiahlym pozemkom o výmere až 33 000 m² v obci Horné Plachtince (okr. Veľký Krtíš). Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie bývania, podnikania a života v prírode – bez susedov, bez ruchu, iba Vy a príroda. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ absolútne súkromie – len 1 km od obce ✔ okamžite obývateľná novostavba (2022) ✔ vlastný zdroj pitnej vody ✔ rozsiahly pozemok vhodný na farmu či podnikanie ✔ priame napojenie na prírodu – potok na hranici pozemku VYUŽITIE, KTORÉ MÁ BUDÚCNOSŤ Táto usadlosť je ideálna pre: farmu alebo rodinné hospodárstvo, chov koní, oviec, hydiny či iných zvierat, agroturistiku alebo vidiecke ubytovanie, mini ZOO alebo ekologický projekt, pokojné celoročné bývanie mimo mesta ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 33 000 m² zastavaná plocha a nádvorie: 13 924 m² trvalý trávny porast: 19 451 m² ovocný sad: cca 50 stromov (jablone, čerešne, gaštany a iné) RODINNÝ DOM – NOVOSTAVBA 2022 Moderný modulový bungalov s terasou: podlahová plocha: 60 m² zastrešená terasa: 30 m² Dispozícia: vstupné zádverie, obývacia izba s kuchyňou, spálňa so šatníkom, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, sklad Technické vybavenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler, príprava na klimatizáciu, vlastná studňa (60 m – pitná voda), žumpa (14 m³), elektrina, prístup po asfaltovej ceste POZEMOK A HOSPODÁRSTVO Aktuálne využívané na chov zvierat a bývanie. Na pozemku sa nachádza: hospodárska šopa, zajačník, výbehy pre hydinu, krmelec, oplotené časti pre zvieratá, prírodný prameň LOKALITA – PRÍRODA NA DOSAH Usadlosť sa nachádza v krásnom prostredí Čerbovskej pahorkatiny. ✔ Plachtinský potok priamo na hranici pozemku ✔ pokojná lokalita bez rušivých vplyvov Vzdialenosti: Veľký Krtíš – 4 km, Šahy – 41 km, Krupina – 40 km, krajské mesto – cca 80 km CENA: 168 000 EUR Ak hľadáte miesto, kde môžete žiť slobodne, podnikať a zároveň si užívať ticho prírody, táto ponuka je pre Vás výnimočnou príležitosťou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. KONTAKT Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

ZOSTÁVAJÚ UŽ LEN POSLEDNÉ 2 DOMY. Bývanie, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na les a do Bratislavy to máte len 15 minút. Projekt Lintavy prináša moderné rodinné domy v jednej z najvyhľadávanejších častí Stupavy. Komorný rezidenčný projekt tvorí len 18 samostatne stojacich domov v tichej slepej ulici, žiadna tranzitná doprava, žiadny ruch, iba pokoj, súkromie a príroda za plotom. V projekte zostávajú voľné už len posledné 2 domy. Vybrať si môžete z dvoch typov pôdorysov. Oba domy sa ponúkajú ako holodomy s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv. Základné parametre - 5-izbový, dvojpodlažný dom - pozemky: 467 m² + 468 m² - parkovanie: 3 vozidlá na vlastnom pozemku - terasa prepojená s interiérom (vstup z obývačky aj izieb) - podlahové vykurovanie + tepelné čerpadlo s chladením - príprava na krb, exteriérové žalúzie a inteligentnú domácnosť - tichá slepá ulica priamo pri lese Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie: zádverie/predsieň, šatník, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa so šatníkom, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchou a WC, technická miestnosť, úložný priestor. 2. nadzemné podlažie : 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba. Technológie a vybavenie v cene domu: - tepelné čerpadlo Viessmann (aj chladenie) - podlahové vykurovanie - príprava na krb, komín Schiedel - príprava na klimatizáciu, alarm a kamery - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - kabeláž pre inteligentný systém Niko Home Control - trojbodové bezpečnostné dvere, - drevený záhradný domček + dizajnový prístrešok na smetné nádoby - oplotenie Lokalita Domy sa nachádzajú pri lese s napojením na cyklotrasy. Materská škola je vzdialená približne 400 m, základná škola je dostupná pešo a v Stupave nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Obhliadky realizujeme po dohode. Ozvite sa, kým sú posledné domy voľné. Tešíme sa na vás.

RK nevolať, prípadne len s konkrétnym klientom. Ponúkam na predaj rodinný dom na jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších adries Svätého Jura – v tichej, pamiatkovo chránenej lokalite Neštich, priamo pod zalesnenými svahmi Malých Karpát. Miesto, kde ráno počuť les a nie dopravu, a pritom ste do 15–20 minút v centre Bratislavy. Dom prešiel v rokoch 2024–2026 rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej boli odvedené všetky náročné, nákladné a „neviditeľné práce – tie, ktoré rozhodujú o kvalite a komforte bývania na desaťročia dopredu: Strecha – striekaná kanadská penová izolácia ICYNENE (hr. 26 cm), sadrokartónové konštrukcie, strešné okná. Zrenovovaná zateplená fasáda (systém Baumit). Kúrenie je zabezpečené: elektrickým kotlom PROTHERM RAY 9KE + zásobník TÚV FE 120 BM - podlahové vykurovanie v kúpeľniach (zostatková teplá voda z radiátora) a radiátory v všetkých miestnostiach. Radiátory sú dimenzované ako pred-príprava aj na Tepelné čerpadlo – pre prípad potreby znížiť náklady na prevádzku. Kompletne nové rozvody: voda, elektroinštalácia s revíznou správou, príprava na 3x klimatizáciu. Hydroizolácia celého prízemia, nové betónové potery a tepelná izolácia podláh. Nové vnútorné omietky, nové okná, nové schodisko. Nové dokončené parkovacie státia, oporný múr a lávka cez potok. Dom je práve v procese kolaudácie a bude predaný ako skolaudovaný. Dom sa aktuálne nachádza v štádiu pripravenom na finálne povrchové úpravy – podlahy, kuchyňu, obklady, zariaďovacie predmety a maľby. Znamená to obrovskú výhodu pre kupujúceho: interiér si dokončíte presne podľa vlastného vkusu, bez búrania, prašných prác a kompromisov. V prípade potreby vieme pomôcť s realizáciou dokončenia domu. Dispozícia: 4‑izbový dom na dvoch obytných podlažiach + suterén/pivnica. Na prízemí obývacia časť s kuchyňou, samostatná izba a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom; v podkroví dve samostatné izby a druhá kúpeľňa s vaňou. Pozemok spolu 1 097 m² – predná časť pozemku je rovinná, oslnená časť so záhradou vhodnou na oddych aj pestovanie (cca 450m2), plynulo prechádzajúca do zeleného, zalesneného svahu v súkromí (550m2). Súčasťou je novovybudované vlastné parkovanie pre 2 autá priamo pri komunikácii a samostatný prístup k domu cez premostenie potoka s oporným múrom. Prečo Svätý Jur: najzachovalejšie vinohradnícke mestečko na Slovensku s históriou siahajúcou do roku 1209, gotickým Kostolom sv. Juraja, otvorenými pivnicami, sieťou turistických a cyklotrás, prírodnou rezerváciou Šúr a vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy (auto aj vlak/prímestská doprava). Bývanie s atmosférou, ktorú nová výstavba jednoducho neponúka. Cena: 399000 € (možnosť dohody). Pre viac fotografií, pôdorysy, vizualizácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej časti Michaloviec - Tehelné pole, ktorý ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu a zároveň množstvo možností do budúcnosti? Ponúkam na predaj dvojpodlažný, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v radovej zástavbe s úžitkovou plochou približne 150 m², pozemkom s výmerou 300 m², garážou, terasou a podpivničením. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti sú dve dispozične podobné podlažia, vďaka čomu je dom vhodný nielen pre väčšiu rodinu, ale ponúka aj zaujímavú možnosť dvojgeneračného bývania. Dom je v obývateľnom stave, takže nový majiteľ ho môže využívať ihneď a prípadnú modernizáciu realizovať postupne podľa vlastných predstáv. Dispozícia Prízemie ponúka vstupnú chodbu, dve samostatné nepriechodné izby, kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu s priamym výstupom na terasu, kúpeľňu, samostatné WC a prístup do podpivničenia. Poschodie dispozične nadväzuje na prízemie a pozostáva z chodby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a samostatného WC. Takéto riešenie poskytuje dostatok súkromia aj v prípade spoločného bývania dvoch generácií. Čo dom ponúka úžitková plocha cca 150 m² pozemok 300 m² 2 plnohodnotné nadzemné podlažia podpivničenie garáž terasa s výstupom z obývacej izby praktické samostatné izby kuchyňa na každom podlaží kúpeľňa a samostatné WC na oboch podlažiach rovinatý pozemok úžitková studňa centrálne vykurovanie osobné vlastníctvo Kompletné inžinierske siete Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná úžitková studňa, ktorú možno využiť napríklad na zavlažovanie záhrady. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Michaloviec s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Spojenie pokojného bývania, praktickej dispozície a dostupnosti mesta robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru bez potreby sťahovať sa mimo Michaloviec. V prípade potreby je možné pomôcť aj so zabezpečením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru a s poistením nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečený. Dohodnite si obhliadku dnes Fotografie vám ukážu dom, ale jeho priestor a možnosti využitia najlepšie oceníte osobne. 0914 365 557 Kontaktujte ma a dohodneme si termín obhliadky podľa Vašich preferencií.

Ponúkame na predaj novostavbu 2-podlažného rodinného domu so samostatnou garážou v obci Rohožník. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, neprejazdnej ulici a ponúka široké možnosti využitia vďaka veľkorysej výmere pozemku. Stavebný potenciál pozemku (815m2) : Na pozemku stoja 3 samostatné stavebné objekty (vrátane garáže) s potenciálom na ďalšiu realizáciu. Predaj realizuje priamo majiteľ. Dostupnosť: Malacky: 10 minút autom Napojenie na diaľnicu D2: 15 minút autom Hlavné technické a dispozičné údaje: Typ stavby: Murovaný dom, kompletne zateplený Prízemie (90 m²): Kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom, spálňa, samostatná izba, priestranná terasa(35m2). Kompletne a vkusne zariadené, pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Podkrovie (90 m²): Pripravené na dostavbu ďalších obytných miestností (možnosť zdvojnásobiť obytnú plochu). Samostatná garáž: Výmera 25 m² pre pohodlné parkovanie alebo skladovanie. Záhradný dom (r. v. 1985): Murovaná stavba s napojením na elektrinu a vodu (bez kanalizácie). Ideálna ako letná kuchyňa, dielňa pre domáceho majstra alebo sklad záhradnej techniky. Stav: Výborná kondícia (využívané len ako víkendový dom), predáva sa kompletne zariadený. Siete: Verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrická prípojka. Vykurovanie: Plynový kondenzačný kotol + podlahové vykurovanie (veľmi nízke prevádzkové náklady). 100 % právna čistota: Jeden výhradný majiteľ celého pozemku a všetkých stavieb. Všetky objekty sú riadne zapísané na liste vlastníctva. K dispozícii je nový geometrický plán s prípravou na nezávislé užívanie dvomi samostatnými užívateľmi / vlastníkmi.(ideálne riešenie pre budúcu flexibilitu či investíciu). (RK prosím kontaktovať len s konkrétnym klientom.)

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najžiadanejších častí Piešťan – Staré Piešťany, na rohu ulice Hoštáky. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 719 m² a ponúka zaujímavú kombináciu bývania, podnikania a investičného potenciálu. Dom je podpivničený, jednopodlažný bungalov staršieho typu s praktickým dispozičným riešením. Súčasťou nehnuteľnosti je obytná časť, ako aj samostatná nebytová časť s vlastným vstupom, ktorá bola v minulosti využívaná ako ambulancia. Vďaka tomu je dom vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj na zriadenie kancelárie, ambulancie, salónu, ateliéru či iného podnikateľského priestoru bez nutnosti zasahovať do súkromnej časti domu. Základné informácie * Celková výmera pozemku: 719 m² * Samostatne stojaci dom na rožnom pozemku * Veľká záhrada s ovocnými stromami * Nebytová časť s vlastným vstupom * Parkovanie vo dvore aj pred domom Výhody nehnuteľnosti *Vyhľadávaná lokalita Staré Piešťany *Veľký pozemok s množstvom zelene *Možnosť spojiť bývanie s podnikaním *Samostatný vstup do nebytovej časti *Rohový pozemok s výbornou dostupnosťou. *Potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

Dom sa nachádza v tichej lokalite na konci obce s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry a Spišský hrad. Spája pokojné bývanie v prírode, s veľmi dobrou dostupnosťou. Diaľničné napojenie je vzdialené približne 5 km, Poprad približne 30 minút a Prešov približne 30 minút autom. Ide o plnohodnotný celoročný rodinný dom v energetickej triede A0+, postavený z kvalitných prírodných materiálov s dôrazom na zdravé bývanie, energetickú úspornosť a dlhú životnosť. Základné parametre: • cena v aktuálnom stave: 283 000 € • pozemok: 850 m² • úžitková plocha domu: 140 m² • terasa: 40 m² • balkón: 9 m² • energetická trieda: A0+ • masívna drevená konštrukcia • celoročné využitie • tichá lokalita na konci obce • výhľad na Vysoké Tatry a Spišský hrad • diaľničné napojenie: cca 5 km • Poprad: cca 30 minút • Prešov: cca 30 minút Dom sa predáva v aktuálnom stave za cenu 283 000 € vrátane pozemku s výmerou 850 m². Nehnuteľnosť ponúkame na predaj už v tejto fáze zámerne. Nový majiteľ tak získava možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a prispôsobiť jeho finálnu podobu spôsobu, akým chce nehnuteľnosť využívať. Dom môže byť dokončený ako plnohodnotné rodinné bývanie, pričom je ešte možné prispôsobiť vnútornú dispozíciu konkrétnym potrebám budúceho majiteľa. Druhou možnosťou je upraviť dispozíciu s ohľadom na krátkodobý prenájom a využívať nehnuteľnosť ako investičnú. Predpokladaná cena kompletného dokončenia domu je 72 000 €. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj jeho dokončenie.

Na predaj 4-izbový bungalov vo Veľkej Lomnici pod Tatrami Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v obci Veľká Lomnica. Ide o 4-izbový bungalov, nachádza sa v krásnom prostredí pod Tatrami. Základné informácie: Veľkosť pozemku: 482 m2 Zastavaná plocha domu: 124 m2 + 16 m2 terasa Úžitková plocha: cca 100 m2 Dom pozostáva z troch samostatných izieb, kúpeľne, toalety a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a terasy. Pozemok v okolí domu je dostatočne priestranný, či už na záhradku, ihrisko prípadne na parkovanie. Zároveň ho viete využiť na relax, grilovačku a podobne. Technické údaje: Stavba je postavená z tehly 30 cm obvodové múry resp. 14 cm priečky. Objekt je zateplený 15 cm polystyrénom. Strecha je škridlová značky Tondach, v dome sú sadrové omietky a podlahové vykurovanie s ohrevom pomocou vody. Okná sú plastové Salamander bluevolution počet komôr 6, zvonka antracitová úprava. Pod strechou je úložný priestor na odloženie sezónnych vecí. Prístup k nemu je po vyťahovacom rebríku priamo z domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vodu, plyn, kanál aj elektrinu. - Vedľa domu je v zemi zakopaná 5000 litrová retenčná nádrž s čerpadlom (zber dažďovej vody) - V dome je tiež príprava na exteriérové žalúzie, kamerový i bezpečnostný systém, ale aj vianočné osvetlenie. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Veľká Lomnica, vo veľmi príjemnom prostredí na úpätí Vysokých Tatier. Vyznačuje sa veľmi dobrou dostupnosťou, či už do okresných miest Poprad a Kežmarok ale aj do centier cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica čí Bachledova dolina. V prípade záujmu prosím kontaktovať na tel. čísle 0948 - 423 - 311 Nehnuteľnosť predávam ako súkromná osoba. RK prosím nevolať.

Pri rýchlom a serióznom jednaní možná výrazná zľava z kúpnej ceny! Dom sa nachádza v obci Radava s počtom obyvateľov cca 736, v širšom centre obce. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z miestnej komunikácie, zastávka autobusu cca 300 m. Dom je samostatne stojaci, poschodový. Od okresného mesta Nové Zámky je obec vzdialená približne 23 km a dopravné spojenie je autobusovou dopravou a železnicou. V okolí domu sa nachádzajú rodinné domy, v obci sú rôzne obchody ,dom kultúry, lekár, škola 1-4 ročník, Obecný úrad, pošta, rekreačné zariadenia. Obec je vzdialená od známeho termálneho kúpaliska Podhájska cca 4 km, čo má určitý vplyv z hľadiska využitia domu na rekreačné účely (ubytovanie). Orientácia obytných miestností je vyrovnaná. Dom je využívaný - na bývanie s možnosťou krátkodobého prenájmu (ubytovanie) alebo dlhodobé bývanie. Základné informácie: • Dom postavený v roku 2009. • Murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) • Krytiny strechy na krove-pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.) • Okná a dvere-plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením • Fasádne omietky-škrabaný brizolit • Dom má 5 apartmánov (štúdií) vybavených vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, WC a umývadlom a kuchynským kútom vybaveným podľa potreby. • Kapacita ubytovania je 23 lôžok. Prízemie: • Spoločenská miestnosť spojená s WC a práčkou. • Schodisko vedúce na poschodie. • 2 Apartmány (štúdiá) • Zimná záhrada, výmera cca 25 m², pristavana v roku 2019 • Technická miestnosť Podkrovie: • 2 apartmány (štúdiá) s francúzskym oknom • 1 apartmán (štúdio) so strešnými oknami • Väčšia chodba na vrchnom poschodí s drevenou terasou o výmere cca 13 m² technické vybavenie: • Technická miestnosť s plynovým kotlom, samostatne stojacím bojlerom a vnútorným uzáverom vody. Pozemok: • Orientovaný do svahu smerom na hor, prirodzene členený do terás. • Plechová garáž, výmera 6 m². • Drevený altánok so škridlovou strechou, výmera cca 25 m². • Chodníky -zamková betónová dlažba - kladené do piesku • Parkovisko s kamienkovym povrchom, výmera 125 m². • Oplotenie je po bokoch tvorené pletivom, v prednej časti murovaný plot z plotových tvárnic, s kovovými vrátkami a vrátami. Inžinierske siete: • Žumpa (s prípojkou na kanalizáciu na hranici pozemku). • Vodovodná šachta a prípojka na vodu. • Plyn, elektrika a optický internet. Tento dom je ideálny na bývanie aj podnikanie, s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Predaj prebieha priamo cez majiteľku nehnuteľnosti. Inzerát a komunikáciu so záujemcami zabezpečuje Pani Regína Furdová, ktorá je kontaktnou osobou pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tel. kontakt – 0905 149 223

Ponúkame na predaj veľký pozemok s výmerou 1 518 m² v obci Beladice, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre individuálne bývanie aj investičné využitie. Hlavnou hodnotou nehnuteľnosti je samotný pozemok a jeho potenciál. Podľa aktuálnej dispozície je možné uvažovať o jeho rozdelení až na 3 samostatné parcely, čo výrazne rozširuje možnosti budúceho využitia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s približnou výmerou 145 m². Dom je v súčasnom stave vhodnejší na využitie ako chalupa, prípadne na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Existujúca stavba tak môže slúžiť počas prípravy ďalšieho využitia pozemku alebo ako základ budúcej rekonštrukcie. Čo nehnuteľnosť ponúka: - 1 518 m² pozemok - potenciál rozdelenia až na 3 parcely - existujúci dom cca 145 m² - všetky inžinierske siete - vlastná studňa - pozemok bez ťarchy - približne 3 km od diaľnice R1 - vhodné na bývanie, rekreáciu alebo investíciu - tiché prostredie plné zelene Veľkosť pozemku ponúka v porovnaní s bežnými parcelami v obci výrazne väčšiu flexibilitu. Nový majiteľ môže nehnuteľnosť využiť ako jeden veľký pozemok, prípadne po splnení príslušných podmienok využiť potenciál jeho rozdelenia. Výborná dostupnosť do Nitry aj Zlatých Moraviec a zároveň pokojné prostredie obce Beladice. Cena: 210 000 € Obhliadka je možná po dohode.

Ponúkame na predaj moderný jednopodlažný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou komorného projektu troch architektonicky rovnakých rodinných domov v obci Veľký Cetín. Domy sa nachádzajú v centre obce na novej ulici a spájajú modernú architektúru, kvalitné technické vybavenie a pokojné rodinné bývanie. Každý dom stojí na krásnom pozemku s výmerou približne 6,6 árov, ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, terasu aj oddychovú zónu. Premyslená dispozícia Srdcom domu je veľkorysá denná časť – obývacia izba s jedálňou s výmerou 30 m², prepojená s kuchyňou 11,70 m² a praktickou komorou 3,25 m². Z obývacej časti je prirodzený prechod na terasu s výmerou 19,75 m², ktorá prepája interiér so záhradou. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby – hlavná spálňa s výmerou 14 m² a ďalšie dve izby s výmerami 11 m² a 11,20 m². Dom ponúka dve kúpeľne, samostatné WC, vstupnú predsieň, chodbu a garáž s výmerou 20,70 m². Vnútorné priestory domu bez garáže a terasy predstavujú podľa projektového pôdorysu približne 108,05 m². Garáž má 20,70 m² a terasa 19,75 m². Nadštandardne vybavený holodom Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu HOLODOM, avšak s rozsiahlym technickým vybavením, ktoré je už zahrnuté v dome. Súčasťou sú: * hliníkové okná ALUPROF * garážová brána Hörmann * kompletná elektroinštalácia * plne sprevádzkovaný systém inteligentnej domácnosti Loxone * namontované a funkčné vonkajšie elektrické žalúzie * teplovodné podlahové vykurovanie * kotol vrátane vykurovacieho systému * namontované stropné kazetové klimatizačné jednotky v každej miestnosti * príprava na rekuperáciu , kompletny rozvod * predná pergola * bočné oplotenie pozemku Kupujúci tak nepreberá klasický základný holodom, pri ktorom musí následne riešiť technológie domu. Vykurovanie, klimatizácia, tienenie, elektroinštalácia aj inteligentné riadenie domu sú už namontované a funkčné. Na dokončenie zostáva predovšetkým interiér podľa vlastného vkusu budúceho majiteľa. Dom má k dispozícii kompletnú infraštruktúru novej ulice – vodu, kanalizáciu, plyn a optické pripojenie na internet. Inteligentné a komfortné bývanie Výrazným benefitom domu je systém Loxone, ktorý posúva nehnuteľnosť nad úroveň bežnej novostavby. Inteligencia domu je už spustená a funkčná, nejde teda iba o prípravu na budúcu montáž. Komfort počas celého roka zabezpečuje kombinácia teplovodného podlahového vykurovania a stropných kazetových klimatizačných jednotiek v jednotlivých miestnostiach. Dom je zároveň pripravený na budúce doplnenie rekuperácie. Veľký Cetín – bývanie medzi Nitrou, prírodou a vinohradmi Veľký Cetín ponúka príjemnú alternatívu k bývaniu priamo v meste. Tradícia vinohradníctva, miestne vinice a charakter okolitej krajiny vytvárajú atmosféru, ktorú v klasických prímestských developerských projektoch nenájdete. Kompletná občianska vybavenosť. Veľkým benefitom lokality sú možnosti aktívneho trávenia voľného času a cyklistiky. Okolie ponúka príjemné trasy vedúce krajinou a vinohradmi, pričom cyklistické spojenie smerom na Nitru umožňuje využiť bicykel nielen na víkendové výlety, ale aj ako alternatívny spôsob spojenia s mestom. Pre milovníkov bicyklovania je tak Veľký Cetín zaujímavou lokalitou – cyklotrasy a cyklistické prepojenie s Nitrou otvárajú možnosti výletov priamo z domu bez potreby presúvať bicykle autom. Okolitá krajina je vhodná aj na prechádzky, beh či rodinné výlety. Ďalším atraktívnym cieľom v okolí je neďaleká rozhľadňa, z ktorej si môžete vychutnať výhľady na široké okolie. Zároveň zostáva zachovaná dobrá dostupnosť do Nitry, vďaka čomu lokalita spája pokoj vidieckeho bývania s dostupnosťou mesta. Projekt pozostáva iba z troch rodinných domov, čím vzniká komorná a architektonicky jednotná nová ulica bez charakteru rozsiahlej developerskej zástavby. Moderná architektúra, približne 6,6-árový pozemok, vlastná garáž, terasa, hliníkové okná, Loxone, klimatizácia v každej miestnosti, podlahové vykurovanie, vonkajšie žalúzie, príprava na rekuperáciu a atraktívna lokalita s cyklistickým prepojením na Nitru robia z tejto nehnuteľnosti nadštandardné miesto pre moderné rodinné bývanie. Uvedená cena je s DPH.

Predáme rodinný dom v obci Brodské.Dom sa nachádza v tichej lokalite, na konci spoločnej uličky (slepej).Dom stojí na pozemku vo výmere(648m2) zastavaná plocha (88m2)Dom je po rekonštrukcii nové plynové rozvody, elektrina, voda,odpad( kanalizácia)Na pozemku sa nachádza aj studňa.Dom má aj krb, s ktorým sa vykuruje 90% domu. Dom je aj podsklepený, ale nevyužívany.Na dvore sa nachadza menši dom( domček na naradie) s rozmerom (23m3) a aj altánok cca(20m2).K domu bol aj vytvorený projekt na prístavbu.Poprosíme len vážny zaujem.

Ponúkam na predaj priestranný poschodový rodinný dom v centre obce Malé Leváre, okres Malacky. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou dispozíciou, rozsiahlymi úložnými a technickými priestormi, záhradou a širokými možnosťami ďalšieho využitia. Dom je vhodný pre klasické rodinné bývanie, pričom svojou veľkosťou a rozdelením jednotlivých podlaží ponúka potenciál aj na dvojgeneračné bývanie. Zaujímavou príležitosťou môže byť zároveň pre investora alebo developera, ktorý hľadá nehnuteľnosť určenú na rekonštrukciu, dispozičné úpravy alebo ďalšie investičné využitie. Rodinný dom bol postavený v roku 1976 a nachádza sa v pôvodnom stave. Je obývateľný, zároveň však poskytuje novému majiteľovi dostatok priestoru na modernizáciu a vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu a pozemkov s celkovou výmerou 627 m², pričom zastavaná plocha domu je 141 m². Dom je poschodový a podpivničený a ponúka množstvo obytných, úžitkových, skladových a technických priestorov. DISPOZÍCIA A OBYTNÁ ČASŤ Dennú časť tvorí kuchyňa s jedálňou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s dostatkom pracovného a úložného priestoru. Praktickým bonusom je priestranná samostatná špajza, ktorá poskytuje ďalší priestor na skladovanie potravín a domácich potrieb. Tri obytné miestnosti je možné podľa potrieb budúceho majiteľa využiť napríklad ako obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, pracovňu či hosťovskú izbu. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne. Na ďalšom poschodí sa nachádza izba s balkónom a priestranná povala, ktorá poskytuje množstvo ďalšieho úložného priestoru a potenciál na ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Jedným z výrazných benefitov nehnuteľnosti je podpivničenie domu a množstvo úžitkového priestoru. Pivničné priestory poskytujú možnosť na uskladnenie ovocia, zeleniny, zaváranín a ďalších zásob, ale aj priestor vhodný na kutilstvo, dielňu, uskladnenie náradia či sezónnych vecí. Nachádza sa tu taktiež technická časť domu s vykurovacím zariadením. Za domom sa rozprestiera priestranná záhrada so vzrastlými stromami, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Časť dvora je upravená zámkovou dlažbou, vďaka čomu vzniká praktická spevnená plocha vhodná napríklad na vonkajšie posedenie alebo ďalšie využitie. Na fotografiách sa v zadnej časti záhrady nachádzajú zvieratá a menšie objekty slúžiace na ich chov. Zvieratá ani tieto objekty nebudú súčasťou predaja a budú odstránené. Po ich odstránení vznikne väčšia otvorená plocha záhrady, ktorá poskytne novému majiteľovi ešte viac priestoru na jej využitie a úpravu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre: rodinu – ktorá hľadá väčší dom so záhradou a dostatkom úložného priestoru dve generácie jednej rodiny – veľkosť domu a rozloženie priestorov poskytujú potenciál na vytvorenie dvoch samostatnejších obytných častí investora alebo developera – ktorý hľadá nehnuteľnosť v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie, zmeny dispozície alebo ďalšieho využitia LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Malé Leváre. Lokalita je vhodná pre pokojné rodinné bývanie a zároveň ponúka dostupnosť do Malaciek a smerom na Bratislavu. Malé Leváre sú pokojná obec na Záhorí v okrese Malacky, ktorá ponúka príjemné spojenie vidieckeho bývania, prírody a dostupnosti väčších miest. Výhodou je blízkosť Malaciek s rozšírenou občianskou vybavenosťou, obchodmi, službami, zdravotnou starostlivosťou a ďalšími možnosťami pre každodenný život. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo mesta a zároveň potrebujú dobrú dostupnosť smerom na Malacky a Bratislavu. CENA: 155 000 € Nehnuteľnosť sa predáva priamo od majiteľa. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v Želiezovciach, situovaný v tichej a pokojnej štvrti s minimálnym pohybom áut. Dom sa nachádza v pešej dostupnosti približne 5 minút od centra mesta, čo zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, úrady a služby). Nehnuteľnosť prešla precíznou obnovou do stavu novostavby, nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravená k okamžitému nasťahovaniu. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania vďaka modernému podlahovému kúreniu, ktoré je napojené na úsporné tepelné čerpadlo. Úžitková plocha interiéru je 100 m2. Dom pozostáva z otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne spojenej s toaletou, jedného samostatného WC navyše a technickej miestnosti. K dispozícii je aj úložný priestor na povale a praktická pivnica. Dom sa predáva s kompletne dokončenou a zariadenou kúpeľňou a modernou kuchynskou linkou, ktorá bola vyrobená na mieru a je vybavená zabudovanými spotrebičmi značky BOSCH. Ostatné miestnosti sú pripravené na dozariadenie podľa predstáv nového majiteľa. K domu prislúcha pekný, dlhý pozemok, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych či záhradkárčenie. Bonusom pre nového majiteľa je nová vstupná bránka, ktorá je zahrnutá v cene domu a bude zhotovená podľa vlastného výberu kupujúceho. Vzhľadom na lokalitu a riešenie je dom ideálny pre mladý pár, menšiu rodinu alebo starších ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mesta. Dom je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Predávam Nadštandardný rodinný dom na Bazovej ulici v Prievidzi, • 370 m² úžitkovej, pozemok 699 m², kolaudácia 2011 • 4 kúpeľne, 2 krby, sauna, vinotéka • tepelné čerpadlo, FTV 8,6 kW, rekuperácia, podlahové kúrenie, stropne chladenie, vonkajšie tienenie • dvoj-garáž s nabíjaním EV (11kW+) • komplet zariadený, susedí priamo s lesom • 4 terasy, 2 loggie Popis: 1.PP (na úrovni záhrady) Hobby miestnosť s krbovou vložkou - "vodník" obložený prírodným pieskovcom a s barom obloženým z prírodného pieskovca, kúpeľňa, sauna, sezónny šatník, vináreň, technologická miestnosť, úložný priestor pod schodiskom. Z vonku miestnosť na náradie/drevo, krytá terasa cca 40m2. 1.NP (na úrovni vstupu do domu z ulice - bezbariérový vstup s dvoj garážou) Kuchyňa s jedálňou (loggiou) a obývačkou s krbovou vložkou obloženou ONYXom s východom na terasu cca 25m2, kúpeľňa, hosťovská izba, komora, vstup so šatníkom, zádverie, schodisko s galériou. Dvojgaráž s 400V zásuvkou - možnosť nabíjať elektroauto min 11kw. 2.NP (nočná časť) Detská izba, izba s terasou cca 36m2, "detská" kúpeľňa s pračkou a sušičkou, spáľňa so šatníkom a kúpeľňou (s vaňou), loggia a terasa cca 8m2. Všetky (4) kúpeľne majú sprchovací kút (v spálni aj vaňa), záchod a umývadlo. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (prípojka plynu k dispozícii ako záložná možnosť vykurovania), tepelné čerpadlo na vykurovanie aj chladenie, vykurovanie v celom dome podlahové, chladenie v 1.NP a 2.NP sádrokartonovým systémom. FTV 8,6kw s dodávkou do siete (virtuálna batéria), ohrev TUV cez doskový výmenník IDM a 850 litrový zásobník - TUV = pitná voda, ekvitermická regulácia v závislosti od vonkajšej teploty, REKUPERÁCIA. Dom je osadený 3-sklami a v 1.NP a v 2.NP s vonkajšími roletami - tienenie. Dom ma zabezpečovací systém a kamery. Energetická náročnosť cca 200€ mesačne pri nabíjaní hybridného auta a bez energo-pomoci. Záhrada so závlahou. Všetky zábradlia v dome aj na záhrade v nereze. Satelit. Výmera pozemkov celkom 699m2, zastavaná plocha pozemku 212m2, zastavaná plocha domu spolu 3 podlažia 511m2, úžitková plocha 370m2. Kolaudácia v roku 2011. Dom sa predáva spolu so zariadením a nábytkom, môžete sa rovno nasťahovať a bývať. V blízkosti (napešo) lesopark, obchody, zdravotne stredisko, MHD, športovisko, škôlka, škola, centrum voľného času, ihriska. Dom susedí priamo s lesom a ma len jedného suseda. Energetická trieda A. Cena 699.000€ Obhliadky po tel. dohovore. Kontakt 0905917793

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Poliakovce, situovaný na udržiavanom pozemku s výmerou 5,6 árov. Nehnuteľnosť poskytuje praktické bývanie s vlastnou záhradou, hospodárskym zázemím a možnosťou využitia priľahlého pozemku na oddych, rekreáciu alebo ďalší rozvoj. Základné údaje: -rodinný dom s úžitkovou plochou 128,63 m² -pozemok pri dome: 5,6 árov -za domom sa nachádza záhrada s ovocnými stromami s rozlohou takmer ďalších 10 árov. Dispozičné riešenie: -dom disponuje obytným prízemím, presklenou verandou a jedným nadzemným podlažím -súčasťou domu je aj podpivničená časť a využiteľné podkrovie -strecha je trojspádová valbová, s plechovou strešnou krytinou Konštrukcia a technické vybavenie: Dom je murovaný, jednak obvodové steny, ale aj vnútorne, či nosné alebo nenosné. Vykurovanie je riešené kombinovane, prostredníctvom plynu aj tuhého paliva. V dome sa nachádzajú dva krby, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zároveň predstavujú alternatívny zdroj vykurovania. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a zároveň má k dispozícii vlastnú studňu, čo zvyšuje flexibilitu zásobovania vodou napríklad pre potreby záhrady. Exteriér a príslušenstvo: Súčasťou domu je priestranná vonkajšia pavlač/veranda orientovaná do dvora. Je riešená ako presklený, uzatvorený priestor s kovovou konštrukciou, veľkými sklenenými výplňami a dreveným obkladom. Tento priestor slúži ako zádverie a praktické prepojenie podlaží a domu s exteriérom. Na pozemku sa ďalej nachádza: -drevená stodola vhodná na skladovanie dreva, náradia alebo iného materiálu -samostatný sklad a garáž s výmerou 15,68 m² a výškou 206 cm -ovocná záhrada poskytujúca priestor na pestovanie, oddych a iné využitie Potenciál nehnuteľnosti: Dom je kompletne zariadený a vhodný na trvalé rodinné bývanie a vďaka rozsiahlej záhrade a hospodárskemu zázemiu ponúka aj možnosti pre záhradkárčenie, rekreáciu, chov drobných zvierat alebo budúce stavebné využitie podľa platných regulatívov obce. Výhodou je kombinácia pokojného vidieckeho prostredia, vlastného pozemku, praktického príslušenstva a viacerých možností vykurovania s vlastným zdrojom vody.

Ponúkame na predaj kvalitný mobilný dom značky Fischer & Partners, vhodný na plnohodnotné celoročné bývanie. Základné informácie: • rozmery: 11,7 × 3,8 × 3,2 m • vek: necelé 3 roky • dispozícia: 2 samostatné izby, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC • lokalita: Štrba Súčasťou predaja je: • kompletne zariadený dom (predáva sa tak, ako je na fotografiách) • kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra) • práčka, elektrický bojler 50 l • sedacia súprava, vstavaný nábytok a spálňa vyrobená na mieru • sieťky proti hmyzu a vnútorné rolety Bonus k domu: • úplne nová pozinkovaná terasa v antracitovej farbe • nová strecha na terasu z polykarbonátu vyrobená na mieru (TITAN-TATRAPLAST) – pripravená na montáž • terasa je navrhnutá s možnosťou presklenia a vytvorenia zimnej záhrady • možnosť demontáže a prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa Technické informácie: • elektrické infra panely v strope • plastové okná s izolačným dvojsklom (antracit/biela) • drevený obklad • strecha pripravená na montáž solárnych panelov • predpríprava na napojenie druhého mobilného domu do tvaru L Cena: 60 000€ Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda. Dôvod predaja: kúpa väčšej nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou.

Krásna, moderná novostavba 4-izbového rodinného domu sa predáva v stave holodom. Výnimočná príležitosť dokončiť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Rodinný dom sa nachádza vo fáze výstavby, čo v tomto štádiu umožňuje budúcemu majiteľovi zasiahnuť do výberu materiálov a finálneho štandardu podľa vlastných predstáv. Termín dokončenia v štádiu holodom september 2026. Dom v štádiu holodom - 320000eur. Samostatne stojaci nadštandardný nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom s garážou, rodinný dom je typu bungalov (energetický certifikát trieda A 0). Úžitková plocha domu je 137,65 m² vrátane garáže o rozlohe 15,90 m² a terasy o rozlohe 12,39 m², ktorú je možné aj zväčšiť. Zastavaná plocha domu je 162,63 m². V prípade záujmu je možné garáž preorbiť na izbu, ktorú je možné využiť aj na spálňu alebo napríklad kanceláriu. Rodinný dom sa nachádza na veľmi peknom slnečnom pozemku o celkovej výmere 580 m² so šírkou 20 m. Novovybudovaná lokalita PRÚDY v meste Sereď ponúka výborné dopravné napojenie a občiansku vybavenosť. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dôraz bol kladený aj na dostatok odkladacích priestorov v izbách, v komore, technickej miestnosti, v chodbe a v vstupnej chodbe. Sezónne veci je navyše možné pohodlne skladovať v priestrannom podstrešnom priestore. Dispozícia domu: Denná časť: – garáž s priamym vstupom do domu, vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu / šatník, predsieň s priestorom pre vstavanú skriňu/šatník, hosťovská toaleta, priestranná a svetlá obývacia izba, priestranná a svetlá kuchyňa s jedálňou a komorou a priamym výstupom na terasu/záhradu. Nočná časť: – priestranná kúpeľňa s oknom na vetranie, predpríprava na vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo a toaleta, technická miestnosť, 3x veľká spálňa s priestorom na vstavanú skriňu s priamym výstupom na terasu/záhradu. Nosné murivo tehla hr. 300mm + zateplenie 200 mm, 400mm stropná izolácia, plastové okná so 6 komorovým rámom a izolačným 3sklom, . Dom sa predáva v štádium HOLODOM - ukončenie podláh poterom - sadrové omietky s vymaľovaním na bielo - sadrokartonové stropy - kompletná elektroinštalácia - vykurovanie - teplovodné so zdroojom tepla - teplovodné čerpadlo - predpríprava na elektrické exterierové žalúzie - predpríprava - klimatizácia - upravený pozemok Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver.

Podlahová plocha domu: 170 m² Pozemok o výmere 800 m² Priestranná terasa 28 m² Priestranné a svetlé dispozičné riešenie Priestranný interiér vhodný pre rodinné bývanie Veľký pozemok poskytujúci dostatok súkromia a priestoru na oddych Na pozemku možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu - 5x spálňa - 2x toaleta - kúpeľňa - priestranná obývacia izba s kuchyňou - špajza - 2x balkón - v dome je zavedená klimatizačná jednotka - kondenzačný plynový kotol s teplovodných podlahovým vykurovaním - na pozemku je automatická závlaha - dom má vlastnú studňu - septik - optický internet - kolaudácia 2010 - možnosť okamžitého nasťahovania

Z poverenia o výhradnom zastupovaní predávajúcich, ponúkam: RODINNÝ DOM , záhrada, bazén - Nová Lehota "Dolina". Rodinný dom so záhradou, bazénom a veľkým potenciálom. Nová Lehota – Dolina. Vnútorná obytná plocha: 90,42 m2. Vonkajšia terasa: 35,50 m2. Krytá loggia na patre: 4,23 m2. Krytá betónová terasa na prízemí: cca 20 m2 ? Prístavba pivnica: cca 20 m2 ? /nie je zarátaná do obytnej plochy/ Prístavba dreváreň. …… m2 ? Železobetónový bazén s tepelnou izoláciou a šachtou k technológii pre úpravu vody. Celková využitelná plocha je asi do 180 m2. Dom je kvalitne postavený, na železo betónovom základe, odvodnenom oddrenážovanom svahu na skalnom podlloží. Stavba nevlhne. Prvé podlažie zhotovené z betónu a kameňa, disponuje druhým WC, s možnostou dokončiť druhý sprchový kút, je samostatne vykurované šporákom s vlastným dymovodom v komíne je a možné vytvoriť samostatnú bytovú jednotku. Nad ním sú tri obytné poschodia drevenej izolovanej budovy so zdravou plechovou strechou a je pri obvodovej stene kuchyne s možným prepojením, pristavaná dreváreň nad bočnou, kamenno betónovou neskoršie dokončenou prístavbou prvého podlažia. Je dostupná čiastočná projektová dokumentácia k výstavbe - z roku 1979. Na katastri je stavba zapísaná aako RODINNÝ DOM. Kvalitná drevená konštrukcia s izoláciou. Pečlivo prevedené drevené kazetové stropy. Mramorom obložený krb. Mramor v podlahe terasy. Na pozemku je vodáren a voda z vlastej studne s pitnou vodou. Elektrina 220/380 V. Privedený kábel pevnej telefonnej linky - bola v minulosti funkčná. Blízko pozemku je asfaltová cesta so zastávkou a otočkou autobusu, ku budove je cesta nespevnená. Autobusová zastávka s otočkou a s frekvenciou pravidelnej autobusovej linky, 2x denne z a do Nového Mesta nad Váhom, je fakt len na skok a na dohľad od chaty. Na pozemku nie su žiadne hlodavce, komáre ani muchy. Na pozemok za domom, bola nevezená úrodná zemina a vytvorené terasovité záhony na pestovanie. Tepelná príjemná prirodzená klima, je v dome v lete aj zime. Vlastníctvo má obrovský potenciál pre nového majitela. Uvažovalo sa s vytvorením veľkej jedálne s kuchyňou prepojením súčasnej drevárne, ktorá susedí s kuchyňou...atď. Lokalita je velmi tichá a obklopená čistou prírodou. V okolí sú aj iné rodinné domy a chaty využívané trvalo aj sezónne. Najbližšia možnost nákupu je benzínka Slovnaft. Obchod je cca 5 km. BEZOVEC : 3 Km blízko, sú zjazdovky , turistického a lyžiarského strediska. CENA : je vrátane provízie, realitného servisu a hladkého prevodu prostredníctvom ADVOKÁTSKEJ KANCELÁRIE. Vieme zabezpečit najvýhodnejšiu hypotéku. WhatsApp : +421 903 469 903 ..prosím, doporučujem využit ku komunikácii WhatsApp. Rodinný dom. Samota. Tichá lokalita. Príroda.

Ponúkam na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom na Nezábudkovej ulici v Zelenči. Ide o modernú tehlovú novostavbu s úžitkovou plochou 110 m², nachádzajúcu sa na pozemku s výmerou 420 m². Každý detail bol premyslený tak, aby bol dom nielen estetický, ale predovšetkým maximálne funkčný a príjemný na každodenné bývanie. Priestranné a presvetlené miestnosti, nadčasové zariadenie, množstvo úložného priestoru a výborná dispozícia. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkého vybavenia interiéru aj exteriéru tak, ako ho vidíte na fotografiách. Stačí sa len nasťahovať. Rovnako veľký dôraz bol kladený aj na exteriér. Pozemok je kompletne upravený, s profesionálnou výsadbou a automatickou závlahou. Nájdete tu priestrannú krytú terasu s posedením, gril, bazén, ležadlá aj záhradný domček. Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, priestrannej dennej časti tvorenej kuchyňou prepojenou s obývacou izbou a jedálňou. V kuchyni je elegantne zabudovaná skrytá komora, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkú terasu s krytým sedením a kompletným oddychovým zázemím. Nočnú časť domu tvoria: * hlavná spálňa so samostatným šatníkom, * dve priestranné detské izby, * veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami, vaňou, sprchovým kútom a WC. * technická miestnosť V každej izbe sa nachádzajú vstavané skrine, vďaka čomu dom ponúka dostatok úložného priestoru bez potreby ďalšieho nábytku. Technické parametre: * zastavaná plocha: 135 m² * výmera pozemku: 420 m² * úžitková plocha: 110 m² * hliníkové okná a dvere * alarm * studňa * solný systém na úpravu vody Wiessmann * tehlová novostavba * podlahové vykurovanie * tepelné čerpadlo značky Wiessmann * klimatizácia * kompletné oplotenie pozemku * automatická závlaha * profesionálne upravená záhrada * zámková dlažba okolo celého domu * 3 parkovacie miesta vo dvore * predaj vrátane kompletného zariadenia interiéru aj exteriéru V obci Zeleneč sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj modernú, tehlovú novostavbu samostatne stojaceho dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2021. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej novej lokalite mesta Senec na Vrabčej ulici. Dom s úžitkovou plochou 231 m2 (ZP = 163 m2) je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 631 m2. Súčasťou stavby je priestranná dvojgaráž a ďalšie tri parkovacie miesta priamo na pozemku. Interiér domu je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom k dispozícii sú dve moderné kúpeľne. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnky a chladničky. Komfort bývania zvyšujú tri terasy a predpríprava na krb, ktorá dotvorí útulnú atmosféru domova. Budúci majitelia ocenia nízke mesačné náklady vďaka kvalitnému zatepleniu a predpríprave na fotovoltiku. Dom má alarm, kamerový systém a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu a má vlastnú nádrž na dažďovú vodu. Záhrada má automatické zavlažovanie a ponúka súkromie, priestrannú pergolu na kryté posedenie, pričom je tu už vybudovaná príprava na záhradný domček. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, keďže v susedstve bývajú prevažne mladí ľudia. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, pošty a MHD. Táto ponuka predstavuje ideálne spojenie moderného bývania v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta a len 2 minúty na diaľničný obchvat. Možné nasťahovanie koncom augusta. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj moderný, priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Župčany, len pár minút od Prešova. Dom je súčasťou architektonicky moderného dvojdomu, pričom každá polovica tvorí samostatnú bytovú jednotku s vlastným vstupom, pozemkom, terasami a dvoma parkovacími miestami. Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je jej veľkorysý priestor. Celková úžitková plocha podľa projektu vrátane závetria a hornej terasy/balkóna predstavuje 179 m². Samotné vnútorné priestory domu majú približne 155,7 m². Dom je aktuálne vo výstavbe a dokončenie do štádia holodom je plánované približne do 2 mesiacov. Nehnuteľnosť je preto možné riešiť už teraz – budúci majiteľ má dostatok času na vybavenie hypotekárneho financovania a následné dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA 
1.NP – 88,47 m²
 Prízemiu dominuje veľká otvorená denná časť pozostávajúca z obývacej izby, jedálne a kuchyne. Spolu ponúkajú 49,33 m², čo vytvára vzdušný a komfortný priestor pre každodenný rodinný život. 
závetrie – 5,61 m²
zádverie – 5,96 m²
technická miestnosť – 5,68 m²
chodba – 7,10 m²
kúpeľňa – 6,00 m²
schodisko – 6,95 m²
komora – 1,84 m²
obývacia izba – 20,80 m²
jedáleň – 10,90 m²
kuchyňa – 17,63 m²
 Denná časť domu je priamo prepojená so zadnou terasou a záhradou. 2.
NP – 90,53 m² vrátane hornej terasy/balkóna
 Poschodie tvorí súkromná nočná časť domu s tromi priestrannými izbami, veľkou kúpeľňou, šatníkom a druhou terasou. 
chodba – 5,90 m²
kúpeľňa – 9,1 m²
izba – 12,89 m²
hlavná spálňa – 21,66 m²
samostatný šatník – 3,68 m²
izba – 19,84 m²
horná terasa/balkón – 17,71 m²
 Hlavná spálňa spolu so samostatným šatníkom ponúka viac ako 25 m² súkromného priestoru. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A ŠTANDARD Dom bude odovzdaný v prevedení holodom s dôrazom na kvalitné materiály, moderné technológie a komfort budúceho majiteľa. Súčasťou bude tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové vykurovanie, kvalitné okná s trojsklom a exteriérové žalúzie NEVA osadené v skrytých zapustených boxoch. V dome bude pripravená predpríprava na klimatizáciu v obývacej izbe na prízemí a v hlavnej spálni na poschodí. Pri parkovacej ploche bude pripravená elektroinštalácia na budúce nabíjanie elektromobilu. Dom bude mať taktiež prípravu na pripojenie optického internetu. KVALITNÁ PLOCHÁ STRECHA – ŠVAJČIARSKA SIKA Dôraz bol kladený aj na jednu z najdôležitejších častí modernej stavby – plochú strechu. Hydroizolácia plochej strechy je realizovaná pomocou kvalitného strešného fóliového systému švajčiarskej značky Sika, s dôrazom na spoľahlivosť a dlhodobú životnosť strešnej konštrukcie. DVE TERASY + PERGOLA S LED OSVETLENÍM V CENE Veľkou výhodou domu sú dva samostatné vonkajšie oddychové priestory. Zadná terasa na prízemí je priamo prepojená s obývacou časťou a záhradou. Jej prestrešenie bude zabezpečené modernou pergolou, ktorá je zahrnutá v cene domu. Súčasťou pergoly bude integrované LED osvetlenie, vďaka ktorému vznikne príjemný priestor na rodinné posedenie, grilovanie alebo večerný oddych. Druhým vonkajším priestorom je veľká horná terasa/balkón s výmerou 17,71 m². EXTERIÉR A PARKOVANIE Súčasťou dokončenia domu budú spevnené plochy, zámková dlažba, terasa a dokončený exteriér. Pri každom dome budú k dispozícii 2 vlastné parkovacie miesta, pričom priamo pri parkovacej ploche bude pripravená už spomínaná elektroinštalácia na budúce nabíjanie elektromobilu. LOKALITA – ŽUPČANY PRI PREŠOVE Župčany ponúkajú príjemné rodinné bývanie s výhodou rýchlej dostupnosti do Prešova. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, no nechce sa vzdať jeho dostupnosti. Kombinácia približne 156 m² vnútorného priestoru, troch veľkých spální, takmer 50 m² dennej časti, dvoch terás, vlastnej záhrady, dvoch parkovacích miest a moderného technického vybavenia vytvára komfort plnohodnotného rodinného domu. DOKONČENIE A PREDAJ Dom je aktuálne vo výstavbe. Predpokladané dokončenie do štádia holodom je približne do 2 mesiacov. Predaj je možný už počas výstavby, takže budúci majiteľ môže v predstihu riešiť hypotekárne financovanie a prípravu dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu. Predaj priamo od majiteľa – bez provízie realitnej kancelárii.

Exkluzívna investičná príležitosť: Multifunkčný rodinný dom na začiatku Karlovej Vsi Ponúkame na predaj samostatne stojaci, dvojgeneračný rodinný dom s mramorovými schodmi a vynikajúcou logistikou a širokým spektrom využitia. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Karloveskej ulice, v priamom susedstve kompletnej občianskej vybavenosti, neďaleko Dunaja a množstva zelene, čo z nej robí ideálnu voľbu pre spojenie podnikania s bývaním, sídlo firmy alebo investičný prenájom. Základná charakteristika a dispozícia Dom disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami s vlastnými vstupmi, čo zabezpečuje maximálne súkromie a flexibilitu: • Prízemie (96 m2) + terasa 16m2: Aktuálne členené na priestrannú obývaciu izbu, spálňu, kuchyňu a kúpeľňu. Dispozícia umožňuje jednoduché prepojenie izieb, čím vznikne otvorený a reprezentatívny priestor vhodný pre showroom, kancelárie alebo otvorený denný trakt. • Poschodie (75 m2): Kompletne vybavený, klimatizovaný 2-izbový byt s loggiou po celej dĺžke miestností. Ponúka nadštandardne priestrannú kuchyňu so samostatnou špajzou a dostatok úložného priestoru. • Suterén (35 m2): Praktická pivnica využiteľná ako skladové zázemie alebo technický priestor. Kľúčové benefity nehnuteľnosti • Strategická poloha: Výborná viditeľnosť a dostupnosť (priamo naproti OC Lidl), čo je neoceniteľný benefit pre komerčné využitie. • Vlastné parkovanie: Dve súkromné parkovacie miesta priamo pri objekte – v tejto lokalite kriticky dôležitá výhoda. • Variabilita: Dom je možné využívať ako celok, dve samostatné jednotky, ubytovacie zariadenie alebo administratívny priestor. • Komfort: Klimatizácia na poschodí, loggie s výhľadom a kompletné zariadenie umožňujú okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Technické údaje • Úžitková plocha: cca 222 m2 (vrátane pivnice) • Lokalita: Karloveská ul., Bratislava - Karlova Ves • Stav: Udržiavaný, čiastočne zariadený, klimatizovaný Cena: 620.000,-EUR Tento objekt predstavuje vzácnu kombináciu frekventovanej lokality a súkromia rodinného domu. Odporúčame pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Info: 0951 545 787 Info: 0951 545 787

Realitná kancelária Bondreality vám predstavuje jedinečnú príležitosť – predaj priestranného rodinného domu, ktorý sa nachádza v tichej lokalite pod vinicami s výborným napojením na Bratislavu. Dom s úžitkovou plochou 490 m² je postavený na rozľahlom pozemku s výmerou 1 200 m² a ponúka maximálne súkromie, komfort, krásne miesto na bývanie i oddych. Disponuje 6 miestnosťami, 4 kúpeľňami, vnútorným bazénom, saunou, zimnou záhradou, vínnou pivnicou, krásne upravenou záhradou a mnohými ďalšími výhodami vhodnými pre rodinné bývanie. ________________________________________ Dispozícia nehnuteľnosti 1. NP: 151 m² + 48 m² terasa • reprezentatívny vstup s priestrannou chodbou prepojenou s dvojgarážou, • veľkorysá obývacia izba s krbom, spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, • priame prepojenie na balkón s výhľadom a zostupom do záhrady, • samostatná izba s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút, toaleta, umývadlo), • samostatná toaleta. 2. NP: 144 m² + 12 m² balkóny • elegantné schodisko obložené prírodným kameňom Portuguese Rosso, • štyri samostatné priestranné izby s balkónmi, • šatník s oknom, • veľká kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, dvojumývadlo, toaleta, bidet), • jedna zo spální má vlastnú kúpeľňu (sprchovací kút, toaleta, umývadlo), • schodisko do podkrovia. 3. NP: Podkrovie 98 m² • tento priestor môže slúžiť ako pracovňa, priestranná detská izba, herňa alebo priestranný sklad. 1. PP s priamym výstupom do záhrady: 138 m² + 21 m² terasa • vnútorný bazén a wellness so sprchovacím kútom, • spoločenská miestnosť (vhodná aj na biliard alebo rodinné oslavy), • kuchynka, • vínna pivnica, • zimná záhrada, • kotolňa a priestor pre bazénovú technológiu, • technická miestnosť silnoprúdovým rozvádzačom a sloaboprúdovými technológiami, • práčovňa, • sklad potravín, • samostatná toaleta, • priamy prístup do udržiavanej záhrady. ________________________________________ Technické vybavenie a štandard • kvalitná tehlová stavba so strešnou krytinou z tvarovanej švédskej ocele, • kompletné zateplenie, plastové okná, hliníkové vstupné dvere, • interiérové drevené dvere na mieru, sadrokartónové podhľady, intímne osvetlenie a ozdobné fabióny, • keramické dlažby, drevené parkety, • krb na drevo s prieduchmi na prízemí aj na prvom poschodí, • podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí a v suteréne, • 4 vnútorné klimatizačné jednotky + 2 vonkajšie (klimatizácia na 1. poschodí), • požiarny alarm, zabezpečovací a kamerový systém, • centrálny vysávač, domáci videovrátnik, • kotol Buderus (vymenený v roku 2021), zásobník na vodu 250 l, ohrievaný primárne solárnymi panelmi, • solárne panely na streche, bazénová filtračná technológia, • napojenie na verejný vodovod, plyn, elektrinu a kanalizáciu (biologická čistička), • pred domom terasa / parkovanie pre 4 osobné autá. ________________________________________ Výnimočné benefity Táto nehnuteľnosť ponúka všetko, čo si môže náročný klient priať – kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, zastávky MHD, potraviny, ako aj dobré napojenie na Bratislavu a diaľničné obchvaty. NNDom má krásne vysadenú záhradu s okrasnými a ovocnými stromami, detské ihrisko, vyvýšené záhony na zeleninu a záhradnú terasu na barbecue. Pokojné prostredie pod vinicami, rozsiahle súkromie, moderné vybavenie a dokonalé zázemie pre rodinný život, relax aj spoločenské aktivity.

Ponúkam výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v pokojnej ulici, no zároveň len na skok od centra. Je to dom, ktorý má momentálne viac priestoru, než dokážete zapratať :). V lete tu môžete grilovať a hrať sa na nadšeného záhradkára, zatiaľ čo počas dlhých zimných večerov oceníte čarovnú pohodu pri horiacom krbe. Ulica je príjemne tichá, no kedykoľvek vám náhle dôjde mlieko do kávy, do obchodu zbehnete hoci aj v šľapkách. Dispozícia a vybavenie: Vyvýšené prízemie tvorí vstupná hala a chodba, veľká kuchyňa, obývačka zaliata slnkom (keď nám práve praje počasie), dve spálne a kúpeľňa s toaletou a nadrozmerným sprchovacím kútom. Dom je celý podpivničený, takže má viac priestoru, než dokážete zapratať :). Pokiaľ by vám nestačilo, k dispozícii je aj priestranná povala. Samozrejme oba priestory sa dajú využiť aj zmysluplnejšie. V suteréne sú tri miestnosti, kde si môžete vybudovať saunu s fitnessom, hobby priestor pre kutila, relaxovať pri biliardovom stole alebo vo vinotéke, vašej fantázii sa medze nekladú. A povalu by bolo škoda nevyuziť na obytný priestor. Vývody odpadu a vody su už hore vyvedené. Podlažia spája pevné schodisko. Pozemok: Exteriér tvoria rodiace ovocné stromy a trávnatá plocha s okrasnými drevinami, čo z neho robí skvelé miesto na detské hry, oddych a letné grilovačky. V prípade otázok alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 901 786

Ponúkame na predaj veľmi zachovalý 8 - izbový RD + predsieň - kuchyňa - 2chodby - hala - 2 samostatné kúpeľne s WC. Podlahové kúrenie zo solárnym ohrevom vody, ohrievané aj peletovým kotlom pre prípad, keď slnko nesvieti. Dom je komplet podpivničený a má zdravé asi 400 mm hrubé obvodové steny. V dome sa nachádzajú priestranné a svetlé izby. Dom je v pôvodnom stave, udržiavaný, suchý, bez vlhkosti a plesní, donedávna plne obývaný. Je možné okamžité nasťahovanie. Viaceré úpravy sú vhodné. Dom je možné po menšej prestavbe zmeniť na dva samostatné byty o rozlohe cca 110m2, zo separátnym vchodom. Za domom sa nachádza veľká dieľňa ca 66 m2, ktorú je po menšej úprave možné využívať ako garáž pre 3-4 osobné vozidlá. Na slnečnom svahu aj veľká záhrada 395 m² (stromy, malý sklenník). Mesačné náklady na energie cca 115 eur/mes. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Rok výstavby: 1974-75 • Pozemok s rozlohou cca 746 m2 • Zastavaná plocha: 351 m² z toho dom cca 110 m², dieľňa/garáž ca 66 m² 3 - 4 autá • na dvore parkovisko pre 2 autá • Úžitková plocha oboch podlaží cca 220 m² • Obytná plocha podlažia: cca 110 m² • Skladové priestory v suchej pivnici cca 110 m² • Plastové okná a vchodové dvere vymenené asi pred 8 rokmi) • inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, čistička odpadovej vody • Vykurovanie drevenné pelety + solárne panely + infrapanely LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci Šípkové na slnečnom mieste pri potoku, s dobrými susedmi. V obci je skvelá materská škôlka s malým počtom detí. Výborná dostupnosť autobusom do priľahlých mestečiek Vrbové (5km), Piešťany (15 km) Trnava (40 km).

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom na pozemku s výmerou 700 m², ktorý zaujme najmä svojím praktickým usporiadaním a množstvom priestoru pre celú rodinu. Dom ponúka obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, 3 izby, kúpeľňu, samostatné WC a špajzu. Súčasťou je aj uzavretá terasa, ideálna na oddych a posedenie. Veľkou výhodou je uzavretý dvor s elektrickou bránou, parkovaním a dvoma samostatnými dielňami/pracovňami, doplnenými o pivnicu. Nehnuteľnosť tak ponúka nielen pohodlné bývanie, ale aj dostatok priestoru na prácu, hobby či uskladnenie vecí. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie s množstvom možností podľa predstáv nového majiteľa.

Na predaj starší rodiný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Holice na Ostrove. V obci je plna občianska vybavenost školka , škola, zdravotne stredisko , niekolko obchodov, autoservis,stavebniny, kostol . Priame napojenie na dialnicu R7 (5min) a rychlostnu cestu č.63 BA-KN. Bratislava 35min /Dunajska Streda 10min. Dom je obyvatelny ,ale v pôvodnom stave vyžaduje si rekonštrukciu, čo vám ako novému majiteľovi dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si interiér aj exteriér ktory ma velky potencial kôli nadštandartnej rozlohe pozemku 17,5a čiže dvoj garáž , záhradny altanok , velký bazen , detske ihrisko a dalsie pristavby pripadne dalši dom nieje žiadny problem. Na pozemku su veľke ovocne stromy a viničný záhon. V obci priame autobusove spoje vedla v dedine železničné. Rozloha pozemku: 1744 m² Stav: pôvodný, neobývaný Kolaudácia: cca 1964 Elektrina , plyn - pripojene 2x hlboka studna Pripojka na kanalizaciu a mestkú vodu Vlastna žumpa v roku 2021 bola robena cenova ponuka na zburanie domu cena bola odhanuta na 21600€ +- 5% Stvebna plocha parc.č 104/6 - 764m² Záhrada parc.č 104/7 - 980m² Pokial Vas ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. 0948 067001