Domy na predaj

Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM vo vyhľadávanej lokalite v obci Chorvátsky Grob (miestna časť Monarská alej) - ulica Kolibriková Rodinný dom je postavený z pálenej tehly, čo zaručuje jeho dlhodobú odolnosť a trvanlivosť. Podlahové kúrenie v celom dome napojené na tepelné čerpadlo, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Rodinný dom je súčasťou moderného dvojdomu s úžitkovou plochou domu 90 m2 s tromi parkovacími miestami a krásnou terasou. K dispozícií je aj dvojdom s väčšou výmerou. Rodinný dom je optimálne rozdelený na dennú a nočnú zónu, čo zabezpečuje maximálny komfort a funkčnosť. Pri vstupe je zádverie s priestranným miestom na odkladanie, dve kúpeľne, technická miestnosť, tri samostatné nepriechodné izby. Z obývacej časti je krásny prístup do slnečnej záhrady. Vybavenosť domu: - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na alarm v každej miestnosti - rekuperácia - podlahové kúrenie (teplovodné) - kúrenie a ohrev vody je zabezpečený cez tepelné čerpadlo Lokalita: vyhľadávaná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavy, výborná občianska vybavenosť: nákupné centrum Molnár, základná škola, materská škola , lekár pre deti a dospelých, zubár, reštaurácie, krásne cyklotrasy, jazdecká škola, tenisové kurty.. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle: Ing. Katarína Hurbaničová ... Zobraziť telefón, hurbanicova.katka@gmail.com

Ponúkame na predaj novostavbu (HOLODOM) dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. Pozemok je slnečný a je dostatočne veľký s možnosťou umiestnenia dvojgaráže a bazénu. Cena domu v holodome bez garáže je 239.900 Eur. V prípade záujmu o štandard je v cene 25.000 Eur V prípade záujmu aj oplotenenie pozemku, dlažba na parkovanie, chodníky okolo domu, predný murovaný plot s predpríprava na el. bránu je v cene 15.000 Eur Nová lokalita Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanici smer Trnava - Bratislava. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Prízemie 62,07 m2 : zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere Poschodie 64 m2 : chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpeľňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2 Použité materiály: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo - plechová strešná krytina KJG - strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo - steny: vápenno-cementová jemná omietka Súčasťou predajnej ceny je aj: - dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa - zásuvky a vypínače Legrand - tepelné čerpadlo - vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne - vedľa domu je vyvedená voda na závlahu Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s nádherným veľkým pozemkom 495 m2 s možnosťou umiestnenia bezénu v mestskej štvrti Senec, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby v novovznikajúcej lokalite Senec - Lužianky. Tento nadštandardný, slnečný dom s podlahovou plochou 123,92 m² a priestranným pozemkom, zaručuje dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a rodinné stretnutia. Rodinné domy sú dokončené a pripravené k nasťahovaniu. K dispozícií sú v holodome alebo dokončené do štandardu. Štandard je v cene 20.000 Eur Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, optika Vybavenosť domu: - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na alarm v každej izbe - tepelné čerpadlo na ohrev teplej vody a kúrenie - podlahové vodovodné kúrenie - parkovanie pre 3 autá - vonkajšia terasa - rekuperácia - sadrové omietky - možnosť fotovoltiky Lokalita Lužianky: Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej časti Senca, kde si užijete maximálne súkromie, ticho a komfort. Perfektná dostupnosť na diaľnicu (3 minúty), vzdialená iba 20 km od BA. V blízkosti všetky potrebné služby - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, ale aj Aquapark Senec a prírody. Táto nová lokalita Lužianky ponúka futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník. Pešia dostupnosť do mesta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Hľadáte komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Tento priestranný rodinný dom v tichej lokalite Ivanky pri Dunaji (ul. Pri pálenici) Vám ponúkne všetko, čo potrebujete – kvalitné bývanie, krásnu záhradu a praktické riešenie pre viacčlennú rodinu. Hlavné parametre nehnuteľnosti Typ: rodinný dom Zastavaná plocha: 135 m² Úžitková plocha celkom: 300 m² Suterén: 100 m² – sklady, kotolňa Prízemie: 100 m² obytnej plochy Poschodie: 100 m² obytnej plochy Pozemok: 400 m² Parkovanie: pre 3 autá priamo pred domom Dispozícia a vybavenie Prízemie Veľká obývačka s krbom Nová, na mieru robená moderná kuchyňa Hala s jedálenským stolom Spálňa so vstavanými skriňami Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Samostatné WC Chodba so vstavanými skriňami 1× loggia Poschodie Obývacia izba 2× spálňa Moderná kuchyňa Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a veľkým úložným priestorom 3× loggia Technické vybavenie Podlahové kúrenie – pre maximálny komfort v celom dome Pripojenie na plyn, elektrinu, vodu, kanalizáciu a optiku Studňa v záhrade Čiastočne prerobené elektrické rozvody, nová rozvodná skriňa (220V + 380V) Nabíjačka na elektromobil priamo na fasáde domu Exteriér a lokalita Udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami, zeleninou a ovocnými stromami Tichá lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu Cyklochodník, Mohyla M. R. Štefánika a jazero v bezprostrednej blízkosti Kompletná občianska vybavenosť v obci – školy, škôlky, obchody, služby Výhody tejto nehnuteľnosti Priestranný dom vhodný pre jednu alebo dve rodiny Zmodernizovaný interiér po rekonštrukcii Komfortné parkovanie pre viac áut Záhrada pre oddych aj úžitok Kvalitné technické riešenie vrátane podlahového kúrenia a prípravy pre elektromobil Cena: 389 900 EUR Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Peter Valent 0903 521 521 www.petervalent.sk

vhodná na podnikanie aj na osobné využitie | reštaurácia | konferenčná miestnosť | lanová dráha Hľadáte súkromné rekreačné sídlo ukryté v pokojnom a tichom prostredí lesa a zároveň na skok do mesta? Prípadne kombináciu bývania a podnikania v cestovnom ruchu? Či podnikateľskú príležitosť? Vila 3 stromy vzdialená len 5 minút od centra Modry poskytuje viacero možností využitia, od súkromného s rodinou a priateľmi po komerčné v oblasti cestovného ruchu, organizácie školení a teambuildingov, svadieb či detských táborov. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj štvorpodlažnú vilu na 3024 m2 pozemku v rekreačnej oblasti Harmónia v meste Modra. Vila: Táto vila obkolesená stromami má 4 podlažia, ktorých úžitková plocha predstavuje 690 m2. Na prízemí je situovaná kuchyňa, reštaurácia pre 40 ľudí a technické miestnosti. Pred vilou je reštauračná terasa s kapacitou 30 ľudí. Na poschodiach sa nachádzajú izby a konferenčná miestnosť pre 60 ľudí. Vila momentálne funguje ako event hotel s kapacitou 23 pevných lôžok a 16 prístelok v 14 izbách s vlastnými sociálnymi zariadeniami. Z izieb je krásny výhľad na okolitú prírodu. Sú veľmi esteticky zariadené kvalitným nábytkom z masívneho dreva, čo výborne ladí s prostredím, v ktorej sa vila nachádza. Niektoré izby disponujú aj balkónom alebo lodžiou. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s radiátormi, ktorého zdrojom je kotol na peletky. K vile prislúcha wellness centrum so suchou, parnou a infrasaunou, masážnou miestnosťou a tryskovou sprchou. Vedľa wellness centra je umiestnená vonkajšia jacuzzi pre 6 osôb. Vonkajší vyhrievaný bazén s protiprúdom je ideálny na plávanie aj na relax. Na pozemku je postavená aj koliba s vlastnou kuchyňou, ktorá je vďaka tomu ideálna na organizáciu rôznych akcií. V areáli sa nachádza aj multifunkčné trávnaté ihrisko so sieťou určené pre loptové hry, detské ihrisko a lanová dráha. Vila bola skolaudovaná v roku 2009 po kompletnej rekonštrukcii z pôvodnej rekreačnej chaty. Lokalita: Mesto Modra leží na juhovýchodnom okraji Malých Karpát, vo vzdialenosti 7 km od okresného mesta Pezinok a približne 25 km od hlavného mesta Bratislava. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a bohaté kultúrno-spoločenské vyžitie. K chráneným územiam patria rekreačné oblasti Piesky a Harmónia, kde je situovaná aj ponúkaná nehnuteľnosť. Modra a jej okolie je popretkávané turistickými chodníkmi a cyklocestami, v lete funguje prírodné kúpalisko, v zime sa tu dá lyžovať. Vyhľadavanými turistickými bodmi sú Rozhľadňa Veľká Homoľa, Čermákova lúka, Zámčisko, Skalnatá, Čmeľok, Kukla či Medvedia skala. Silné stránky tejto vily sú najmä: zrekonštruovaná s použitím prírodných materiálov, reštaurácia, konferenčná miestnosť, koliba s vlastnou kuchyňou, wellness centrum so saunami, jacuzzi, vonkajší vyhrievaný bazén, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, lanová dráha, unikátna poloha v lesoch Malých Karpát 5 minút od centra Modry. Výmera: úžitková plocha: 690 m2 + koliba rozloha pozemku: 3 024 m2 Cena: v RK, dohoda možná V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

!!!VÝHODNÁ PONUKA DO KONCA ROKA !!! Ponúkame Vám na predaj za zvýhodnenú cenu 195.500 € HOLODOM 4 izbového bungalovu v novej IBV v obci Prašník, okres Piešťany. V cene je zahrnuté dokončenie domu do štádia HOLODOM vrátane zámkových dlažieb (terasa 27m2 a 3 parkovacie státia 54m2) aj oplotenia, bez nutnosti ďalších investícií do exteriéru. V prípade záujmu je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 14.000 €. LOKALITA: Dom sa nachádza v novovybudovanej IBV, ktorá je situovaná na rovinatom pozemku v centre obce, na skok od materskej školy, obchodu, reštaurácie, pošty, autobusovej zastávky a zároveň je obklopená chránenými krajinnými oblasťami Malých Karpát a potokom Holeška. Mesto Vrbové, vybavené s kompletnou občianskou vybavenosťou, je vzdialené len 4 km - 5 minút autom a Piešťany 13 minút autom. Voľný čas môžete tráviť objavovaním okolitých cyklotrás, turistikou, hubárčením alebo rybolovom. Keďže je IBV projektovaná ako slepá ulica, je vhodná a bezpečná najmä pre rodiny s deťmi. Výhody vyhotovenia HOLODOM (zahrnuté v cene): - optický internet - podlahové SMART vykurovanie s termostatom v každej miestnosti - fotovoltika - tepelné čerpadlo na chladenie a kúrenie - rekuperácia - oplotenie pozemku zo všetkých strán - parkovacie státia pre 3 autá a terasa zo zámkovej dlažby - dokončená betónová príjazdová cesta s verejným osvetlením - napojenie na všetky siete - pochôdzna povala - vnútorné a vonkajšie omietky s finálnou úpravou - náterom Štandard za príplatok 15.000 € zahŕňa - dokončené podlahy v celom dome- kombinácia laminát a dlažba - obklady a dlažby v kúpeľni a WC- v cene je aj sanita (vaňa, WALK IN sprchový kút, 2x WC, umývadlá) - interiérové dvere - svietidlá Termín dokončenia domu je max. 6 mesiacov od podpísania kúpnych zmlúv. Úžitková plocha RD 100,2 m2 ( bez terasy), rovinatý slnečný pozemok 508 m2 DISPOZÍCIA RD- kúpeľňa s vaňou, WALK IN sprchovým kútom a WC, druhé samostatné WC, špajza, obývačka spojená s kuchyňou, 3 spálne Terasa zo zámkovej dlažby 27m2 a 3 parkovacie miesta v cene Hľadáte väčší dom alebo pozemok? Vyberte si z viacerých rovinatých pozemkov od 461 m2 do 711 m2 K pozemkom umiestneným na južnej strane prislúcha aj prístup a podiel na potoku! !!!Možnosť financovania do 100% z kúpnej ceny!!! Pri financovaní cez zmluvného finančného sprostredkovateľa je v prípade neschválenia úveru vrátená rezervačná záloha. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Viac info na 0911462158 alebo michal.spac@ebgas.sk

POSLEDNÉ 2 RODINNÉ DOMY KEREPUŠKY! Kerepušky je nová výstavba rodinných domov, ktorá vám prináša 4 a 5 izbové domy na predaj v lokalite Záhorská Bystrica. Dispozícia: Novostavby rodinných domov majú nadštandardné technické vybavenie a 2x parkovacie státie v cene. Rodinný dom na predaj v Záhorskej Bystrici už od 512 295 € sa predáva ako holodom. Lokalita: Prídite si obzrieť niektorý z posledných 3 rodinných domov len 12 km od centra mesta a s výbornou dostupnosťou už od : 100 metrov k MHD 3,5 km OC Bory Mall priame napojenie na hlavný ťah Hodonínska ulica v smere do mesta alebo na obchvat či diaľnicu D2 Hľadáte kúsok od Bratislavy alebo v meste Záhorská Bystrica dom na predaj? Kontaktujte ma, získajte viac informácií alebo si rezervujte obhliadku rodinného domu v Záhorskej Bystrici. Karol Zachar - Realitný maklér 0908 560 294 zachar@andelzachar

STARŠÍ DOM NA ZAČIATKU CAJLY, POZEMOK 713 m2 Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom na ulici Cajlanská 17 v Pezinku. Dom bol kolaudovaný v roku 1964 a má podlahovú plochu približne 80 m2. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 713 m2 na úplnom začiatku mestskej časti Cajla, len 1 km od centra mesta Pezinok. DOSTUPNÁ 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením domu. Kuchyňa a jedna izba sú orientované do dvora na južnú stranu, dve izby na východ smerom do ulice. Záhrada za domom poskytuje dostatok slnka a svetla svojou juho-západnou orientáciou. Technické vybavenie a špecifikácie: - hrúbka muriva 45cm (kombinácia tehly a kvádra) - strecha: sedlová; strop: drevený trámový strop - palach, škvarobetón - okná: plastové (cca r.1995), v kuchyni pôvodné drevené okno - vchodové dvere: plastové (r.2023) - podlahy: dlažba (predsieň a kúpeľňa), laminátové parkety (izby), linoleum (kuchyňa) - kuchyňa: kuchynská linka, nerezový drez s odkvapkávaciou plochou, kombinovaný plynový sporák s elektrickou rúrou - kúpeľňa: rohová vaňa, prípojka na práčku; samostatné WC - vykurovanie: plynové gamatky - ohrev vody: nový elektrický zásobník zn.Novelo (r.2025) v kúpeľni - medené elektrické rozvody - parkovanie: na vlastnom pozemku pred domom 66 m2 - záhrada: ovocné stromy (čerešne, jablone, hrušky), vinič - internet: pevný DSL Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške cca 212€ (z toho plyn 120€, elektrina 71€, voda 21€) + internet/TV. Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej lokalita na začiatku Cajly s pešou dostupnosťou do centra mesta Pezinok. K domu prislúcha rozsiahly rovinatý pozemok, poskytujúci dostatok súkromia, ktorý je možné rozšíriť o ďalších cca. 100 m2 odkúpením od mesta. Veľkým plusom je taktiež pozemok pred domom v osobnom vlastníctve - zabezpečuje bezproblémové parkovanie vzhľadom na platnú parkovaciu politiku v Pezinku. Miestna časť Cajla ponúka dobrú občiansku vybavenosť: dve materské školy a dve základné školy v bezprostrednej blízkosti, detské ihriská, Packeta box a Terno potraviny 450m, potraviny CBA 350m, veterinárna klinika 350m, nákupné centrum Bozin 1,2km (Alzabox, LIDL, DM drogéria a iné), amfiteáter. Samotné centrum mesta je dostupné pešou chôdzou (1km, cca 15min) alebo autobusom - zástavka len pár metrov od domu. Železničná stanica je vzdialená cca 2km (25min pešo). Len cca 1,5km od domu sa nachádza Areál Rozálka, ktorý ponúka možnosť športového vyžitia či rekreácie v prírode (zimný štadión, jazdecký areál, prechádzka medzi vinohradmi, cyklochodník vedúci do Limbachu a Malých Karpát). Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Luxus, ktorý si zaslúžite. Domov, ktorý vás očarí. Na predaj sú dva domy: 1. v stave holodom v cene 669 900 EUR s DPH , ktorý v prípade záujmu dokončíme do štandardu podľa vášho výberu materiálov s pozemkom 356 m2 a 2x parkovacie miesto 2. Dom už dokončení v štandarde (okrem kuchyne) v cene 699 900 € s DPH s pozemokom 273 m2 a 2x parkovacie miesto Skúsený realitný maklér Peter Valent vám predstavuje nadčasový rodinný dom v žiadanej lokalite Dúbravka – Pod záhradami, v rámci exkluzívneho projektu Kondominium Dúbravka, ktorý susedí priamo s prestížnou British International School. Tento skolaudovaný 6-izbový dom s výmerou 155 m² je architektonicky premyslený a okamžite pripravený na nasťahovanie – bez kompromisov a bez čakania. V niektorých domoch už bývajú príjemní ľudia, ktorí čakajú na vás ako nových susedov, aby ste spolu vytvorili priateľskú komunitu. ⸻ V cene získate: • jeden dom je dokončený v stave holodom , alebo druhý dom je už dokončený v štandarde • pozemok (vrátane zastavanej plochy a parkovania) • 2 parkovacie miesta (s možnosťou tretieho) • podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, rekuperáciu, videovrátnik • prípravu na fotovoltaiku, klimatizáciu, alarm aj elektrické žalúzie • nízke náklady, vysoký komfort a maximálne súkromie ⸻ Dispozícia Prízemie: veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť Poschodie: 4 izby, šatník, balkón, kúpeľňa a samostatné WC ⸻ Lokalita • bezpečný a uzavretý areál s posuvnou bránou • tiché prostredie a výborné spojenie do centra mesta • obchody, školy, škôlky, MHD – všetko na dosah • len pár krokov od LIDL • priame susedstvo s British International School – ideálne pre rodiny s deťmi ⸻ Prečo práve tento dom? • exkluzivita – len pár domov v uzavretej komunite • bezproblémové parkovanie a súkromie • moderné technológie a zdravé bývanie • možnosť odpočtu DPH • investícia, ktorá nestratí na hodnote ⸻ Kontakt: Peter Valent – váš osobný sprievodca novým domovom Tel.: 0903 521 521 Email: valent@dewall.sk

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj zariadený 4-izbový dom s rozľahlou záhradou. Dom sa nachádza v modernom projekte, ktorý ponúka pokojné bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. _______________________________________ Dispozícia a výmera • Podlahová plocha bytu: 105,9 m² • Záhrada: 223 m² • Terasa: 10 m2 • 4 izby: obývacia izba s kuchyňou, spálňa a dve samostatné izby • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC • Samostatná toaleta s práčkou • Komora / sklad • Dve parkovacie miesta ________________________________________ Vybavenie a štandard • Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, rúra ) • Podlahové vykurovanie a klimatizácia • Schodisko s podsvietením • Elektrické otváranie brány ________________________________________ Cena a doplňujúce info • 359 900,- Eur • Možnosť odpočtu DPH • Mesačné náklady 150 Eur ________________________________________ Lokalita Projekt Green Residence sa nachádza v obľúbenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou s pešou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, cyklotrasou sa dostanete priamo na hrádzu a taktiež rýchly prístup do centra mesta. ________________________________________ ID inzerátu: 12307428 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq DRON VIDEO: https://youtu.be/fsaIEMuD3X0 Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 131,68 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 unikátne samostatne stojace rodinné domy s vlastným pozemkom a parkovaním v projekte Pajštúnky. Tento rezidenčný projekt prináša spojenie moderného dizajnu, vysokokvalitného spracovania a jedinečných výhľadov na Pajštún, ktorý dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru. Každý rodinný dom disponuje pozemkom o veľkosti 600 m2. Tri unikátne domy- každý s inou metrážou a pôdorysom Rovnaká veľkosť pozemkov Moderná architektúra- čisté línie, minimalistický dizajn, zelené strechy Maximálne súkromie Prémiové štandardy- vysokokvalitné materiály a technológie pre komfortné bývanie Energetická efektívnosť- moderné vykurovacie a chladiace systémy TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Moderný dizajn a kvalitné materiály Zelené strechy s extenzívnou vegetáciou Hliníkové okná s trojsklom Podlahové kúrenie + možnosť výberu medzi plynovým kotlom a tepelným čerpadlom Exteriérové elektrické žalúzie pre efektívne tienenie Sádrové omieky pre dokonalý vzhľad interiéru Oceľové pozinkované zábradlie+ možnosť výberu celoplošne skleneného zábradlia Každý dom má svoju záhradu so zavlažovacím systémom Výsadba stromov a zelené riešenia v exteriéri Kompletné oplotenie pre maximálne súkromie RD1: 160,6 m2 (5izbový) RD2: 140,2 m2 (4izbový) RD3: 189,4 m2 (5izbový) Pre konkrétnych záujemcov radi pošleme celkovú prezentáciu projektu s pôdorysmi a situáciou každého rodinného domu. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj 5izbový moderný a nadčasový rodinný dom na tichej ulici v Kvetoslavove, len 15 minút od Bratislavy. Táto novostavba poskytuje úžitkovú plochu 203,2m2 a rozprestiera sa na pozemku o veľkosti 701m2. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a moderné technológie. Vila je navrhnutá známym štúdiom architektov Mikulaj & Mikulajova. Do detailov premyslená dispozícia domu ponúka budúcemu majiteľovi naozaj komfortné bývanie ktoré bude spĺňať aj tie najprísnejšie kritériá. Druhý samostatný murovaný objekt so železobetónovým stropom je obložený drevom a tvorí ho garáž s 3m vysokým stropom o rozlohe 23m2. K dispozícii je aj záhradný sklad o veľkosti 10m2 rafinovane zakomponovaný do dizajnu nehnuteľnosti a priestranná terasa veľká 36m2 s prípravou na letnú kuchyňu. Plot z pohľadového betónu a oceľovými lamelami (pozinkovanie + striekaná farba) vrátane 6m dlhej brány poskytuje tejto nehnuteľnosti dostatok súkromia od ulice. Pred domom je zámková dlažba. Použité TECHNOLÓGIE sú do detailov premyslené: -riadené vetranie s rekuperáciou zaručujúce permanentný prísun čerstvého vzduchu odfiltrovaného od prachu a peľov, tzn. ideálne bývanie pre alergikov -veľkoformátové drevohliníkové okná s certifikátom pre pasívne domy -kúrenie, chladenie, teplú úžitkovú vodu aj vetranie zabezpečuje špičkové tepelné čerpadlo napojené na dve studňe, z ktorých je napájané moderné chladenie a kúrenie zabudované v podlahách a stropoch domu -optimalizované tepelné mosty – špičková distribúcia teplôt v interiéri -hliníkové exteriérové žalúzie na elektronické ovládanie od SOMFY -priestranná technická miestnosť/práčovňa Tepelné čerpadlo - Invertorová technológia automaticky a presne reguluje výkon podľa aktuálnej požiadavky - Online – monitorovanie a diaľkové ovládanie odkiaľkoľvek na svete DISPOZÍCIA: 1NP: Priestranná vstupná hala s úložným priestorom Technická miestnosť Samostatná toaleta Komora Schodisko Otvorená dispozícia kuchynskej a obývacej časti s východom na terasu a letnú kuchyňu Master bedroom so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a východom na záhradu 2NP: schodisko 3x samostatná izba samostatná toaleta samostatná kúpeľňa TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Tepelné čerpadlo Pasívne stropné chladenie betónového jadra Teplovodné podlahové kúrenie Centrálna rekuperácia s entalpickým výmenníkom Veľkoformátové drevohlinníkové okná Exteriérové žalúzie Bezpečnostný kamerový systém Inteligentná domácnosť NIKO Home Control Zabezpečovací systém AJAX Predpríprava na fotovoltaiku a zelene strechy Nabíjacia stanica na elektromobil 3m vysoké stropy 2x studňa POUŽITÉ MATERIÁLY: Pálená tehla 20cm zateplenie Špeciálna fasáda Baumit Protiradonová fólia Sádrové omietky Dubové parkety a schody v najvyššej triede dreva Veľkoformátové talianske dlažby rezané do Jolly hrany Sanita Groge/Hansgrohe Bezzárubňové bezfalcové dvere Spotrebiče najvyššej rady Siemens Studioline Kuchynská doska vratane ostrova z umelého kameňa Technistone (25 rokov záruka) Varná doska s integrovaným odsávaním pár v podlahe do exteriéru Na mieru vyrobené nábytky v neutrálnych farbách s integrovaným podsvietením Talianska veľkoformátová gresová dlažba 1. triedy (protišmyková, mrazuvzdorná) 260cm vysoké vstupné dvere s elektrickým otváraním na odtlačok prstu LOKALITA: Kvetoslavov je veľmi rýchlo sa rozvíjajúca obec. Poskytuje rodinné zázemie a bývanie v blízkosti (15km) hlavného mesta Bratislavy s ľahkou dostupnosťou. Od hraníc s Maďarskom je obec vzdialená 7 km. Najbližšie mesto Šamorín leží vzdialené len 3 km. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, potraviny, pekáreň, ihriská, reštaurácie, veľké záhradkárstvo, rôzne obchody , či menšie nákupne strediská (Billa). Vo výstavbe je aktuálne aj väčšie obchodne stredisko a zdravotne stredisko. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj novostavbu rodinného domu v obci Kvetoslavov. Nehnuteľnosť je aktuálne už vo výstavbe a klient má ešte jedinečnú možnosť uskutočniť klientské zmeny podľa vlastných požiadaviek. Úžitková plocha domu je 137,4 m2 a rozprestiera sa na pozemku o veľkosti 700 m2. Dom bude postavený vo vyššej kvalite. Samozrejmosťou sú veľkoformátové hliníkové okná, podlahové kúrenie, či vysoké stropy. DISPOZÍCIA: Vstupná hala s úložným priestorom Prechodová chodba s úložným priestorom Priestranná kuchynská časť prepojená s obývačkou a východom na terasu a záhradu 2x samostatná izba 1x kúpeľňa Technická miestnosť Masterbedroom so šatníkom a vlastnou kúpeľňou Exteriér: 2x parkovacie miesto Externý sklad Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Stavba pred dokončením Cena: 260.000,- s DPH, vrátane pozemku, línia Šúrskeho kanála, krajný pozemok 2158/77, Záleská, Most pri Bratislave Architektúra rekreačného domčeka je navrhnutá ako novostavba. Navrhovaný objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohou 72,1 m2 prekrytého krovom so sedlovo – valbovou strechou. Dispozícia objektu je v tvare L. Na prízemí sa nachádza zádverie so šatníkom, z ktorého sa vchádza do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a do chodby z ktorej sú vstupy do kúpelne, samostatného WC, spálne a izby. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie bungalov je model D najväčší a spĺňa tak podmienky rekreačného bývania náročnejšieho klienta. Je ideálnym riešením pre 4 člennú rodinu, prípadne početnejšiu spoločnosť. (Možnosť odpočtu DPH) https://www.prvebyvanie.sk/kopia-projekty-domov2/

Stavba pred dokončením Cena: 240.000,- s DPH, v štandarde, vrátane pozemku, vnútroblok, nadväzuje na zabývanú časť 2158/96, Záleská, Most pri Bratislave 2158/98, Záleská, Most pri Bratislave Architektúra rekreačného domčeka je navrhnutá ako novostavba. Navrhovaný objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohoun 63,1 m2 prekrytého krovom s valbovou strechou. Dispozícia objektu je tvaru do L. Na prízemí sa nachádza zádverie, z ktorého sa vchádza do spálne, do kúpelne s WC a do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, ktoré tvoria jeden priestor. Odtiaľ nadväzuje ďalšia spálňa. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie bungalov je model D stredným variantom. Stáva sa tak dostupným riešením pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie na rekreáciu, ale aj veľkorysé riešenie celoročného ubytovania za prijateľnú cenu. Bungalov na zastavanej ploche 80,6m2. Rozdelenie jednotlivých miestnostı́ je nasledovné: chodba (4,6m2), kúpelňa s WC(4,0m2), jedáleň + obývacia izba (21,7m2), kuchyňa (4,4m2), spálňa (14,2m2), detská izba (14,2m2) (Možnosť odpočtu DPH) https://www.prvebyvanie.sk/kopia-projekty-domov2/

Cena podľa znaleckého posudku: 240.000,- s DPH, vrátane pozemku, vnútroblok, zabývaná časť, parc. číslo: 2158/126 , Záleská 63, Most pri Bratislave Rekreačný domček pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohou 48,3 m2 a podkrovia s rozlohou 47,7 m2 so sedlovou strechou. Dispozícia objektu je obdĺžnikového tvaru. Na 1.NP na 48,3 m2 sa nachádza zádverie, z ktorého sa vchádza do spálne, do kúpelne s WC a do jedálne s obývacou izbou, ktorá nadväzuje na kuchyňu. V obývacej izbe je schodisko do podkrovia, ktorého úžitková plocha je 47,7 m2. V podkroví je vybudované oddelené WC a dve podkrovné izby. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie s obytným podkrovím je model A najväčší a spĺňa tak podmienky bývania pre 4 člennú rodinu, prípadne početnejšiu spoločnosť. Efektívne využitie podkrovia umožňuje členenie domu na dennú a nočnú zónu, čím poskytuje súkromie i pohodu zároveň. Uvedený dom patrí k ideálnemu riešeniu pri hľadaní rekreačného bývania. Rozloha zastavanej plochy je 62,7m2. Dom je v tvare obdĺžnika, postavený z Ytongu. Úžitková plocha bez podkrovia je 48,3m2, čo zahŕňa zádverie (4,1m2), kúpeľňu s toaletou (3,8m2), veľkú jedálenskú časť s obývacou izbou (21,0m2) , kuchyňu (5,3m2) a spáľňu (14,1m2) kde je dostatočný priestor aj na šatník. Podkrovie domu má 47,7m2. (Možnosť odpočtu DPH)

TUreality predstavuje štýlový a starostlivo zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnej obci Čierne Kľačany, len pár minút od Zlatých Moraviec. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dom pôsobí veľmi útulne, moderne a prakticky – je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné parametre Úžitková plocha: 97 m² Pozemok: 193 m² – nenáročný na údržbu, súkromná záhrada... Rok výstavby: cca 1970 Konštrukcia: tehla / kváder Strecha: škridla v dobrom stave Povala: pochôdzna Premyslená dispozícia Dom ponúka komfortné a funkčné riešenie: vstupná chodba moderná kuchyňa špajza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 4 samostatné izby Rekonštrukcia (2019 – 2025) Nehnuteľnosť prešla rozsiahlymi úpravami, ktoré z nej robia moderný a úsporný dom: plastové okná a dvere plávajúce podlahy nové rozvody kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa kuchynská linka na mieru zateplenie polystyrénom (10 cm) modernizovaná elektroinštalácia (220/380 V) Technické vybavenie obecná voda elektrina žumpa kúrenie plynovým kotlom bojler Prečo práve tento dom? okamžité bývanie bez ďalších investícií nízke mesačné náklady cca 180 € pokojná lokalita kompletná občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, obchody, zdravotné zariadenie, športoviská, pravidelné autobusové a vlakové spojenie. Lokalita Lokalita poskytuje výborné podmienky pre rodinný život aj ako investičnú príležitosť (na prenájom) KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Dom ponúka atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko – treba ju zažiť. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Výnimočná príležitosť – rodinný dom s veľkým pozemkom vo Farnej Na predaj ponúkame výnimočnú nehnuteľnosť v obci Farná – rodinný dom situovaný na pozemku o výmere 1403 m², ktorý spája súkromie, priestor a investičný potenciál do jednej vzácnej ponuky a robí z tejto nehnuteľnosti strategicky zaujímavý majetok. Dom je postavený z kombinácie tehly a tradičnej hliny, so sedlovou strechou zo škridly, 4 obytné miestnosti, ktoré vytvárajú príjemnú, funkčnú dispozíciu – vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa a obytné izby. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, letná kuchyňa, samostatná vínna pivnica, komora a funkčná studňa – kombinácia, ktorú dnes pri rodinných domoch nachádzate už len zriedka. Práve tieto prvky robia z tejto ponuky tichý luxus pre tých, ktorí vedia oceniť nezávislosť a komfort. Táto infraštruktúra, výrazne znižuje budúce prevádzkové náklady. Dom je napojený na elektrinu, studňu a žumpu, vykurovanie je riešené lokálnym vykurovaním. Obecná voda a plyn sú na hranici pozemku. Pozemok je rovný, oplotený a upravený, pripravený na okamžité využitie – či už na pokojné bývanie, rekreačné využitie alebo ako strategická investícia. Pre koho je táto ponuka určená? Pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale priestor, pokoj a hodnotu, ktorá časom rastie. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú zriedka – a keď áno, dlho nečakajú. Ak hľadáte nehnuteľnosť s atmosférou, pozemkom a charakterom, ktorých je čoraz menej, toto je príležitosť, ktorú by ste nemali nechať ujsť. Takéto kombinácie – dom + veľký pozemok + siete + doplnkové stavby – sú dnes čoraz vzácnejšie a v tejto cenovej hladine prakticky miznú. Nehnuteľnosť má potenciál okamžitého využitia aj budúceho zhodnotenia. Je to tichá príležitosť pre tých, ktorí vedia rozpoznať hodnotu skôr, než sa dostane do očí všetkým. Seriózni záujemcovia a investori pripravení konať, majú prednosť. Lokalita V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, zdravotné zariadenie, športoviská a pravidelné autobusové spojenie. Lokalita poskytuje výborné podmienky pre rodinný život aj ako investičnú príležitosť. KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Dom ponúka atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko – treba ju zažiť. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Ponúkame na predaj nízkoenergetický trojizbový rodinný dom s dvomi podlažiami a jedným medziposchodím, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, súkromie a praktické riešenia. Dispozícia domu: Medziposchodie: -vstupná chodba -garáž (vykurovaná – možnosť prerobiť na ďalšiu izbu, výmera 21 m²) -práčovňa s technickou miestnosťou -šatník Dolné podlažie: -priestranná kuchyňa s jedálňou -obývacia izba s výhľadom do záhrady -samostatné WC Horné podlažie: -dve samostatné izby (z jednej výstup na balkón) -galéria s výhľadom do obývačky -kúpeľňa s toaletou Technické informácie a vybavenie: -vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom -klimatizácie v dome -úprava tvrdej vody -exteriérové žalúzie na južnej strane -energetická trieda A1 Pozemok a exteriér: -bezúdržbová záhrada -automatická kosačka a závlaha -terasa s výmerou 23 m² -záhradný domček -prístrešok Inžinierske siete: -elektrina -mestská voda -kanalizácia Bonusy: -tichá a pokojná lokalita -dobrí susedia -garáž s možnosťou úpravy na ďalšiu obytnú miestnosť Ak vás dom zaujal, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku.

Urobte si vianočnú radosť navyše, kúpou útulného, zariadeného rodinného domu, ktorý je len v krátkodobej vianočnej ponuke. LIZARD real - Silvia Hudáková, Vám EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj elegantný, útulný 4 izbový tehlový rodinný dom s udržiavanou záhradou, ktorý môžeme nazvať novostavbou, nakoľko od jeho výstavby ubehlo len 5 rokov. Nachádza sa v Prešove - časť Šalgovík-Pávia ulica, v tichom, slnečnom a príjemnom prostredí, kľudnej ulice, s dostupnosťou 10-15 minút do centra mesta autom. Ponúkaný RD bol skolaudovaný v r.2019, čo v tomto prípade zaručuje novosť materiálov a vybavenia. Okolie domu je chránené a oddelené plotom, v prednej vstupnej časti doplnené elektricky posuvnou bránou a vstupnou bránkou . ZÁKLADNÉ ÚDAJE : *Zastavaná plocha - 119 m2 *Úžitková plocha - 95 m2 *Terasa a spevnená plocha – vstup – 24 m2 *Pozemok rozloha - 556 m2 – vrátane pozemku pod RD+ podiel na prístupovej ceste. - bez podpivničenia, * Dispozícia RD – vstupné zádverie so samostatným šatníkom a prístup do WC s umývadlom. Zo vstupnej chodby prechod do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, technická miestnosť a veľké presklené okno s výstupom do záhrady. - z obývacej izby samostatné vstupy do 3 izieb a kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC. - Priestor pred domom s prekrytou terasou a sedením, za elektr.bránou miesto s možnosťou využitia aj ako stojisko pre 2 autá. Záhrada - pekne a starostlivo upravená so stromami a okrasnými kríkmi. TECHNICKÉ ÚDAJE: * Materiál - TEHLA – YTONG * Strecha – rovná FATRAFOL *Okná – plastové 3 komorové. *Vykurovanie – elektr.podlahové, v každej miestnosti termostat - piecka na tuhé palivo, aj ako dizajnový kúsok v obývacej izbe *IS – EL, voda, kanál – mestské + dažďová voda zvedená do retenčnej nádoby. * Plyn – v dome nie je // na ulici Áno *Príprava na klimatizáciu *Podlahy – kombinácia plávajúca a dlažba. *Orientácia – Východ – vstup - Západ –zadná terasová časť - dvor s terasou Predaj domu je vrátane zariadenia, na konkrétnom nábytku sa už vážny záujemca dohodne s majiteľom. Súčasťou obývacej izby je už spomínaná vykurovacia piecka na tuhé palivo. Okrem výhrevu a príjemného pocitu v miestnosti má piecka aj bonus dizajnový, ktorý veľmi pekne zapadá do interiéru. Uvedená lokalita Šalgovík je vyhľadávané miesto na bývanie v rodinnom dome, s blízkym napojením do centra Prešova, ako aj ku kompletnej občianskej vybavenosti nachádzajúcej sa na blízkom sídl.Sekčov, od obchodov potravín FRESH, LIDL, BILLA, KAUFLAND, AGRO atď. Nákupných centier MAX, EPERIA, čerpacích staníc, Zdravotníckych zariadení, Mc Donald, autoumývacích boxov až po obchody s nábytkom a samozrejme dopravných spojov MHD. Blízke je aj dopravné napojenie na Vranov, Košice. Kúpou nový majiteľ získava príjemné, praktické a kvalitné výhody samotného rodinného domu, jeho záhrady. Dom je voľný po dohode s majiteľom. CENA RD NA VYŽIADANIE. Nech sa páči, odporúčam vidieť, pocítiť a v prípade záujmu o obhliadku a detailnejšie informácie ma prosím kontaktujte na t.č.- 0915 963 784 Silvia Hudáková .

Ak túžite po úniku od ruchu mesta a hľadáte miesto, kde si vychutnáte rannú kávu na terase, za štebotu vtáčikov, našli ste tú správnu ponuku. Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení maklérky Ing. Anny Maďarovej na predaj zaujímavý rodinný dom s veľkou, slnečnou záhradou s rozlohou 4370m2 situovaný v okrajovej časti malebnej obce Štiavnické Bane. Nájdete tu súkromie, prírodu a pokoj pre celú rodinu alebo ho môžete využívať len ako chalupu na relax. Naviac, možnosť na pozemku postaviť rekreačnú chatu. Najviac informácií a 3D scan (hlavného podlažia) nájdete priamo na webovej stránke haloreality.sk DISPOZÍCIA: Dispozične trojpodlažný dom pozostáva zo štyroch izieb (2 zrekonštruované), chodby, kúpeľne s WC a kotolne. V spodnej časti na prízemí nájdete priestrannú miestnosť, ktorá má samostatný vchod s možnosťou dobudovania schodiska do miestnosti na prvé podlažie domu. Hneď vedľa je miestnosť, kde je umiestnená kotolňa s drevo-splyňujúcou pecou a zásobníkom na 1000 l vody plus obojživelný bojler na vodu. Pri vstupe hlavným vchodom na prvom podlaží, Vás privíta vkusná chodba, ktorá je posuvnými dverami prepojená s otvorenou dennou časťou, ktorá pozostáva z kuchyne a obývačky. Samozrejmosťou je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z kuchyne je vstup prostredníctvom schodov do spálne. Ďalej sa z chodby dá prejsť do bočnej izby, ktorá je pripravená na rekonštrukciu. Vzhľadom k jej orientácii sa z nej dá spraviť krásny prechod na záhradu cez francúzske okno s prepojením na terasu. K nehnuteľnosti patrí pomerne veľký pozemok, ktorý má mnohostranné využitie. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a kríky, jeho rozloha umožňuje aj chov domácich zvierat, či pestovanie domácej zeleniny, alebo iba pokosiť a oddychovať. Charakter pozemku je mierne svahovitý, jeho výhodou je celodenná slnečnosť. Na pozemku sa nachádza aj samostatná pivnica s dielňou a altánok. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť postupne prechádza rekonštrukciou, ktorú je nutné, ešte dokončiť. Tento stav však nebráni jej užívaniu, bývaniu v už zrekonštruovaných častiach. Na rodinnom dome boli v obývaných miestnostiach a aj podkrovnej izbe vymenené plastové okná. V celom dome sú nové rozvody vody, kúrenia aj elektriky, v kotolni je kompletne vybudovaný systém kúrenia na pevné palivo alebo brikety s veľkou 1000 l akumulačnou nádržou, ktorá po nahriatí zabezpečuje úsporné vykurovanie celého domu. Možnosť kúrenia elektrickým kotlom. Odpad je riešený prostredníctvom septiku. Voda je napojená z obecného rezervoáru. Na hranici pozemku sa nachádza plynová prípojka. Parkovanie je možné pri vstupnej bráne na 2-3 autá. Na pozemku sa nachádza aj drevená hospodárska budova. V roku 2024 boli realizované terénne a záhradné úpravy s výsadbou zelene. Dom aj pozemok sú vhodné na trvalé bývanie, chalupu, ale aj ako investičná príležitosť. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, vrátane spotrebičov. Na pozemku je možné postaviť ďalšiu chatu. VÝHODY: - stav nehnuteľnosti umožňujúci okamžité užívanie; - ihneď voľná; - veľký, celodenne slnečný pozemok; - pozemok v intraviláne obce; - na pozemku je možná ďalšia výstavba rekreačnej chaty (súhlas od Kraj. pamiatkového úradu); - pokojné prostredie; - pozemok umožňuje domáci chov a pestovanie, alebo len jednoducho pokosiť a užívať; - bezproblémové parkovanie; - výborná poloha v rámci obce; - zaujímavé dispozičné riešenie; - pozemok, kde boli realizované terénne úpravy a výsadba; - množstvo úrodných ovocných stromov; - nízke mesačné náklady. MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady tvorí poplatok za dodávku elektriky 30€/mesiac, internet a TV, pevné palivo (700€/rok). LOKALITA: Dom je situovaný v tichej bočnej uličke, pod ktorou je cca 700 m obchod, zastávka, ihrisko. Obec má základnú občiansku vybavenosť, nachádza sa v nej aj viacero reštaurácií a hotel s wellnesom. Najzaujímavejšia a celosvetovo známa je však Základná škola Maximilliána Hella, ktorá v rámci učebných osnov učí aj predmet sokoliarstvo a celkovo je zameraná na výchovu detí so zameraním na prírodu a starostlivosť o zvieratá. Lokalita je vhodná aj pre milovníkov letného kúpania, rybolovu pri neďalekých vodných nádržiach. Na svoje si prídu aj nadšenci turistiky ako aj horskej cyklistiky. Zimné korčuľovanie na tajchu Bakomi (5min) autom, Richňava, či Počúvadlo je magickým zážitkom. Lokalita je ideálna na celoročné bývanie, rekreáciu či víkendové úniky do prírody. NÁZOR MAKLÉRA: Predmetná ponuka je vhodná pre rodinku, ktorá miluje prírodu a vychutnáva si oddych na záhrade. Charakter domu je však možné využiť aj ako investíciu s možnosťou krátkodobého prenájmu. Prípadne ako ďalšiu investíciu s možnosťou stavby ďalšej chaty na pozemku . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 631 875 alebo na annamadarova@haloreality.sk. ID ponuky: BS-68340. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Keď som vchádzala do malebnej obce Podhradík, len 10 km od mesta Prešov, nevedela som, čo mám očakávať. V strede obce, s množstvom prírody z každej strany, kde som sa otočila, v lokalite zastavanej príjemnými rodinnými domami, ale v poslednom období aj rekreačnými chalupami, sa mi v tichej koncovej uličke, mimo hlavnej cesty, objavil okrem pekných a vkusných domov, zaujímavý a krásny rodinný dom s čarovnou a veľkou záhradou, pri ktorom som hneď zabudla, že prichádzam z rušného mesta. Pre Vás, ktorí sa túžite schovať do malebnej obce 15 min. od centra mesta Prešov, máte vzťah ku kvetom, ovocným stromom a s miestom na grilovačku, oddych, prechádzkou po vlastnej záhrade, alebo len tak si vyčistiť hlavu, takýto dom existuje a rada Vám ho predstavím. Ponúkaný dom má veľa praktických a estetických vlastností, zariadenie štýlové, použité kvalitné materiály od mramorovej kuchynskej a kúpeľňovej dosky, cez masívne schodište, leštenú dlažbu, až po štýlové masívne vitríny a komody, či na mieru robená kuchynská linka s nápaditými a premyslenými detailami. Aspoň tie základné Vám predstavím a konkrétnejšie detaily si prídete pozrieť, pocítiť na živo. Cena RD je bez zariadenia,alebo s možnosťou ponechania spomínaného nábytku-cena je na dohode.Možnosť bývania je "pár dní" od kúpi RD.Príďte si pozrieť,pocítiť,kúpiť a nasťahovať sa. Tak nech sa páči: ZÁKLADNÉ ÚDAJE : RD je skolaudovaný v r.1996 // REKONŠTRUKCIA do terajšieho vzhľadu v r.2010. Plocha pozemku – 1819 m2 Zastavaná plocha – 150 m2 Podlahová plocha – 387 m2 Plocha 2 garáže – 100 m2 Počet izieb - 5 PP – 124 m2 – predsieň so schodiskom / práčovňa / kuchynka / sauna / 2 x sklad / studená pivnica / piváreň/vinotéka so samostatným WC 1.NP – 150 m2 – zádverie so schodiskom / predsieň, WC, kuchyňa, komora, obývacia izba s krbom- postaveným pred 2 rokmi, ako alternatívne kúrenie domu, pracovňa, vstup do veľkej Letnej kuchyne. 2.NP – 114 m2 – vstup po vnútorných schodoch z tvrdého dreva, predsieň, kúpeľňa s WC, 4 obytné miestnosti, 1x šatník. DVOJGARÁŽ S MIESTNOSŤOU NA ZÁHRAD.TECHNIKU-pozostáva z 3.častí so samostatnými vstupmi. 2.časti slúžia na garážovanie 2 motorových vozidiel, 3.časť ako sklad s kuchynkou, alebo miestnosť na uloženie vecí napr.na grilovanie. Nad priestrannou garážou v podkroví je predpríprava na možnú obytnú časť s predpripraveným prívodom vody, odpadu a el. Súčasťou garáže je samostatné WC. Otváranie oboch garáži elektr.sklopnou bránou. PIVNIČNÉ PRIESTORY – 1.PP – rekonštruované v r.2022- napojenie obecnej vody, kuchyňa s práčovňou, druhá kuchyňa s pieckou a jedálen.časťou, sauna s masážnou posteľou, 2 veľké skladové priestory-špajzy, 1 studená pivnica. - PIVÁREŇ/VINOTÉKA – vybavená masívnym nábytkom z exotického dreva a samostatným WC a samostatným východom do záhradky v prednej časti domu. LETNÁ KUCHYŇA – priestranná svetlá, s el.prípojkou a sporákom, čerpadlom na vodu, 10 l bojler na ohrev vody, terasová podlaha, odoberateľné lexanové okenné tabule. Stolová zostava s lavicou z exotického dreva. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Materiál – pórobet.tvárnice hr.40 cm, priečky tehla Strecha – betón.základový veniec, krytina pálená škridľa TONDACH. Podkrovie – pochôdzné s okienkom Balkón – zo spálne 2.NP KRB – 2 roky - v obývacej miestnosti 1.NP, ako alternatívne kúrenie s prieduchmi na poschodie. INŽ. SIETE – EL , VODA – obecné - studňa – kopaná s el.čerpadlom, na polievanie. -kanalizácia – ČOV na pozemku / v procese realizácie obecná kanalizácia. - PLYN – v dome nie je / obec Áno. KÚRENIE – EL.podlahové – uhlíkové fólie Heatflow, infračervené žiarenie, ovládanie termostatov cez aplikácie. - Solárne panely na ohrev tep.vody s 300 l bojlerom. KLIMATIZÁCIA – 2. NP. CENTRÁLNY VYSÁVAč – 1.NP, 2.NP. ALARM BEZPEČNOSTNÁ KAMERA pre zadnú časť dvora s 360 uhlom. ZÁHRADA – s rozlohou cca 800 m2 je kúsok raja – prekrásna záplava rôznorodých ruží, okrasné dreviny a ovocné stromy. - dominantný altánok z masívneho dreva, romantické sedenie pod orechom - dreváreň s nápadito uloženým drevom, udiarnička. - prípojka vody hadicou ťahaná pozdlž záhrady na polievanie ktorejkoľvek časti - na konci záhrady veľká stodola na uloženie všetkého potrebného, aj nepotrebného. ORIENTÁCIA – Juhovýchod – JUH – vstupná časť domu // VÝCHOD – bočná časť domu smerujúca k záhrade. ZARIADENIE DOMU – podľa dohody s vážnymi záujemcami. INTERNET - optika T-COM. Blízkosť autobus.spojenia A to nie je všetko....tento krásne a kvalitne zariadený dom s veľkou záhradou a okolím má omnoho viac zaujímavých zákutí a vlastností a ak Vás zaujal- 0915963784 Silvia H.

Ponúkame Vám na predaj nádhernú a útulnú chalupu nachádzajúcu sa v pokojnej obci Bartošova Lehôtka na pozemku s celkovou rozlohou 1592m2. Lokalita je ideálna pre milovníkov ticha a prírody, keďže je situovaná mimo hlavného ťahu. Napriek tomu je v skvelej dostupnosti, len kúsok od okresného mesta Žiar nad Hronom. Chalupa prešla vkusnou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie jej vidieckeho šarmu, čo ju predurčuje k okamžitému víkendovému užívaniu. Interiér: Dispozícia je momentálne riešená ako príjemný víkendový domček: Obytná Izba: jedna priestranná a slnečná obytná izba. Kuchyňa: vkusná kuchyňa s drevenou kuchynskou linkou, funkčným sporákom a podlahou s drevenou dlažbou, ktorá dodáva interiéru teplo domova. Kúpeľňa s WC: praktická kúpeľňa s toaletou, vybavená vaňou a elektrickým bojlerom pre ohrev vody. Ďalšie priestory: súčasťou je aj dreváreň, z ktorej je zabezpečený vstup na priestrannú povalu, poskytujúcu možnosť ďalšieho skladovania. Exteriér a Príslušenstvo: K nehnuteľnosti patrí veľkorysý pozemok, ktorý ponúka rôznorodé možnosti využitia: od pestovania zeleniny a ovocia až po relaxačnú záhradu. Vďaka svojej rozlohe a polohe je pozemok dokonca vhodný na prípadnú výstavbu menšej ďalšej nehnuteľnosti K praktickému využitiu prispieva aj: Garáž: samostatná garáž s prívodom elektrickej energie. Pivnica: skvelá, zrekonštruovaná pivnica, ktorá je zateplená a odvetraná, ideálna na dlhodobé a bezpečné uskladnenie úrody, vína alebo iných potrieb. Okná: pôvodné drevené okná boli profesionálne repasované, čím sa zachovala autenticita a zároveň zabezpečila funkčnosť. Technické informácie: Elektrina Kanalizácia - žumpa s trativodom Voda - obecný vodovod Plyn - na hranici pozemku Strecha sedlová - krytina škrydla Odvodnenie - okolo celého domu Vykurovanie - lokálne + elektrické ohrievače Táto chalupa predstavuje jedinečnú investíciu do Vášho oddychu. Je to miesto, kde si môžete v plnej miere užívať ticho vidieka s komfortom rekonštruovaného bývania. Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť tento klenot v malebnom prostredí! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte. Rada Vám túto útulnú chalupu predstavím osobne. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 437 903 alebo na marianagrecova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-71564. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj menší trojizbový domček, v pôvodnom stave v obci Žemberovce. Domček sa nachádza na vedľajšej pokojnej ulici s rovinatým pozemkom o celkovej výmere 347 m2. Domček je vhodný na trvalé bývanie , ideálne na chalupárčenie. DISPOZÍCIA: Do domu sa vstupuje z vonkajšej chodby priamo do kuchyne. Z kuchyne sa prechádza v ľavo do izby a v pravo do izby. V izbách sú drevené podlahy a v kuchyni dlažba. Pôvodné drevené okná, dvere, stropy. V zadnej časti domu sa nachádza komora, z ktorej sa prechádza do pivnice. Z komory by bolo možné zrekonštruovať sociálne zariadenie. Momentálne je tu suchá toaleta. V zadnej časti dvora je dreváreň s prístreškom. Využíva sa kúrenie v pieckach na drevo. VÝHODY: Na pozemku je vlastná studňa. Pred domom je kanalizačná a plynová prípojka. V ceste vedie aj verejný vodovod. Je tu možnosť napojenia sa na všetky tieto inžinierske siete. LOKALITA: V obci je kompletná občianska vybavenosť: pošta, škola, škôlka, potraviny,zdravotné stredisko. Blízkosť Bátovskej priehrady Lipovina, okolie Bátoviec vzdialených iba pár km a širšie okolie štiavnických vrchov ponúka mnoho rekreačného vyžitia. NÁZOR MAKLÉRA: Príjemný domček je ideálny na chalupárčenie a záhradka s viničom na pestovanie. Obec Žemberovce sú vzdialené iba 13 km od mesta Levice a 30 km od mesta Banská Štiavnica. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 437 903 alebo na marianagrecova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-64310. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, alebo únik z ruchu mesta? Tento krásne zrekonštruovaný dom v malebnej obci Svätý Anton, vzdialený len 5 km od historickej Banskej Štiavnice, je presne to, čo ste hľadali. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi moderným komfortom a čarovnou atmosférou histórie. Pozrite si video viď link: https://www.haloreality.sk/svaty-anton/predaj-rodinny-dom-svaty-anton---exkluzivne-halo-reality/70989 Tento jedinečný dom pozostáva z dvoch podlaží, ktoré vám ponúkajú nekonečné možnosti prispôsobenia podľa vašich predstáv. Na prízemí nájdete vstupnú chodbu, technickú miestnosť, kuchyňu, kúpeľňu a spálňu – ideálny základ pre pohodlné bývanie. Priestranná obývacia izba je prepojená s podkrovím, ktoré poskytuje ďalšiu izbu a otvorený priestor, ktorý si môžete upraviť podľa svojich potrieb. Tento priestor je skvelý pre vytvorenie ďalších izieb, relaxačnej zóny alebo pracovného miesta. Skoro kompletná rekonštrukcia – všetko je nové! Dom prešiel rozsiahlymi modernizačnými prácami, ktoré zahrňujú úplnú výmenu elektroinštalácie, rozvodov vody a kúrenia. Podlahy boli starostlivo odizolované, inštalované podlahové kúrenie a kvalitné laminátové podlahy. Pôvodné drevené stropy, ktoré dávajú domu nezameniteľný charakter, boli šetrne obnovené. Nové plastové okná (trojsklá) zabezpečujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Všetky priestory sú pripravené na okamžité nasťahovanie, alebo ich môžete ešte prispôsobiť podľa svojich predstáv. Kvalitné materiály a pozornosť k detailu: - Nová strecha Bramac škridla – zaručuje dlhú životnosť a skvelú ochranu pred poveternostnými vplyvmi. - Vápenné omietky na fasáde chránia dom pred vlhkosťou a zachovávajú jeho historický vzhľad. - Zateplenie stropov a nové podlahy pre maximálny komfort. - Príprava na septik a kanalizáciu, ktorá bude čoskoro dokončená v obci. Výborná lokalita s historickým nádychom. Svätý Anton je malebná obec, známa svojím historickým kaštieľom a okolitým anglickým parkom. Z domu máte priamy výhľad na Antolský kaštieľ, ktorý je významnou kultúrnou pamiatkou. Obec ponúka ideálne podmienky na relax, turistiku a cykloturistiku. Banská Štiavnica je len kúsok cesty, čo vám zaručuje výbornú dostupnosť do mesta s množstvom kultúrnych podujatí, reštaurácií a kaviarní. Tento dom je ideálnou voľbou pre vás: - čiastočná rekonštrukcia: Ušetríte čas a peniaze na opravách a dokončíte si ho podľa vlastných predstáv, - flexibilita a prispôsobenie: Podkrovie ponúka veľký priestor, ktorý si môžete upraviť podľa potrieb, - výnimočná lokalita: Spojenie histórie a prírody – ideálne miesto na bývanie alebo víkendový únik. - vynikajúca investícia: Dom môže slúžiť ako rodinný dom, rekreačná chalupa, alebo aj ako investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Reálne fotky sú doplnené vizualizáciou pre lepšiu predstavu. Mesačné náklady: Náklady na elektrinu a vodu závisia od spôsobu vykurovania a počtu osôb v domácnosti. Tento dom čaká na vás! Ak túžite po bývaní v pokojnej obci s výborným prístupom do mesta, alebo ak hľadáte rekreačný domček v krásnom prostredí, táto nehnuteľnosť je tou pravou voľbou! Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie, ale nechcú byť ďaleko od mesta. Je skvelým miestom pre rodinu, ale aj výbornou investičnou príležitosťou – buď ako rekreačná chalupa, alebo ako objekt na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Kombinácia kvalitnej rekonštrukcie, skvelej polohy a historického kontextu robí túto ponuku veľmi atraktívnou. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 437 903 alebo na marianagrecova@haloreality.sk. ID ponuky: BS-70989. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj slnečný samostatne stojaci dvojpodlažný tehlový rodinný dom v tichej lokalite v obci Bzovská Lehôtka v okrese Zvolen s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, vzdialenej len 20 km od mesta Zvolen a 13 minút od mesta Krupina. Postavený je na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 999 m2. DISPOZÍCIA: Samostatne stojaci tehlový rodinný dom je dvojpodlažný, čo ponúka aj možnosť dvojgeneračného bývania. Na prízemí nájdeme kuchyňu, dve priestranné nepriechodné izby, kúpeľňu, WC, špajzu. Po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú tri priestranné slnečné izby, kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa s WC. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Na dvore sa nachádza veľký altánok, letná kuchyňa s elektrikou, vodou a odpadom, dreváreň, garáž. Slnečný rovinatý pozemok umožňuje aj pestovanie zeleniny, prípadne ďalší priestor na relax. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrika 230/380 V, plyn na pozemku, odpad septik. kúrenie drevom alebo obojživelníkom, strecha Bramac. Na poschodí sú nové stierky, nová elektroinštalácia, plávajúce podlahy, vymenené plastové okná v celom dome, na prízemí je v jednej izbe a v kuchyni plávajúca podlaha, v druhej izbe parkety. Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave. VÝHODY: - pohodlné bývanie v blízkosti prírody, - veľmi dobrý stav domu, plastové okná, strecha Bramac, plávajúce podlahy, nové stierky, - rovinatý slnečný pozemok o rozlohe 999 m2, - nízke mesačné náklady. LOKALITA: Do obce vedie nová asfaltová cesta. Priamo v obci sa nachádza obchod s potravinami, autobusová a vlaková zástavka s pravidelnými spojmi do okresných miest. Vo vedľajšej obci Sása vzdialenej len 2 km sa nachádza škôlka. V obci Pliešovce, ktorá je vzdialená len 5 km sa nachádza základná škola, zdravotné stredisko, potraviny. Doporučujem obhliadku! . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-68729. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj moderný, samostatný 4-izbový rodinný dom s garážou a peknou záhradou situovaný v slepej ulici – v uzavretom kondomíniu 8 domov, v lokalite Alžbetin dvor - Miloslavov. Murovaný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2016 a je odsadený od hlavnej cesty v kľudnom prostredí. Dom je napojený na IS (voda, elektrina, kanalizácia) + má vlastnú studňu na závlahu a úžitkovú vodu. Veľkou výhodou je už vzrastlá záhrada s automatickou závlahou, najdlhšia časť plota je obrastená celoročne zelenou photiníou a vavrínovcom takže zabezpečuje súkromie. V jednej časti pozemku je cca 50 m2 úžitková záhrada. Dom má priestrannú zimnú záhradu s posuvnými aj otváranými dverami a oknami. Garáž o výmere 25 m2 slúži okrem parkovania pre 1 auto aj ako veľkorysý odkladací priestor. Priamo na vlastnom vydláždenom pozemku pri dome je možné parkovať ďalšie dve autá. Celkové mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú len 174 EUR (elektrina 135 Eur, voda 24 Eur a odvoz odpadu 15 Eur). Úžitková plocha domu je 118,72 m2 + zimná záhrada 22 m2 Výmera pozemku: 603 m2 + podiel na komunikácii v rámci uzavretého kondomínia ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje vlastný elektrický kotol Protherm - Podlahové kúrenie v dennej zóne, kúpeľni a wc, v izbách sú radiátory - Solárne panely - FVE 7,2kWh fullblack - V garáži 400V – príprava na wallbox - Klimatizácia Daikin - Krb na drevo v obývacej izbe - Optický internet - Bezpečnostný systém - Plastové okná - Laminátové podlahy a dvere DISPOZÍCIA RD Vstupná chodba, samostatné wc s technickým zázemím, 3 izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a wc, obývacia izba s kuchyňou, komorou, jedálňou a východom do zimnej záhrady. Povala nad celým pôdorysom na odkladanie vecí. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v uzavretom kondomíniu, kde môžu deti behať pred domom bez obáv, v pôvodnej časti obce Miloslavova – časť Alžbetin dvor. Zastávka vlaku, autobusu ako aj základná škola sú vzdialené do 5 minút chôdze, materská škôlka, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, detské centrum či viaceré reštaurácie nájdete do 10 minút chôdze od domu. Miloslavov ponúka kompletnú vybavenosť a dobré dopravné napojenie do Bratislavy. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí mimo mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. CENA: 429.000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER