Domy na predaj

Naša spoločnosť vám ponúka na predaj novostavbu priestranného moderného rodinného domu architektonicky citlivo vsadeného do vidieckeho štýlu existujúcej zástavby v Modranke na Seredskej ulici. Uličný pohľad domu je plynulo napojený na susedné domy, avšak pri koncipovaní dispozičného návrhu bolo prihliadané na súkromie a pohodlie budúceho majiteľa nie len v interiéri domu ale aj v záhrade. Dom s úžitkovou plochou 123,25m2 dispozične pozostáva z priestrannej hlavnej spálne s manželskou kúpeľňou s toaletou, vstupného šatníka a technickej miestnosti, dominantnej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dve samostatné spálne, druhá kúpeľňa a garáže. Hlavné benefity domu: • Nízke mesačné náklady – Tepelné čerpadlo VAILANT • Podlahové chladenie (zdravšia forma ako klimatizácia) • Elektrické exteriérové žalúzie v obytných miestnostiach • HST portál okno obývacia izba (bezprahový systém) • Návrh dizajnu interiéru v cene • Stavbár so skúsenosťami viac ako 10 rokov • Garancia ceny Technický popis domu :  Tehla 30cm obvodové murivo, 25cm nosné steny, 11,5cm vnútorné priečky  Polystyrén 16cm zateplenie obvodového plášťa  Vata Isover 36 cm zateplenie stropu  Polystyrén 13 cm zateplenie podlaha  Podlahové teplovodné kúrenie REHAU  Tepelné čerpadlo VAILANT  Podlahové chladenie cez tepelné čerpadlo  Škridla Bramac  Sadrové omietky s bielym náterom Cena holodomu 399 000€ Jakub Feranec
 0904 618 332 feranec@neoreal.sk

Privítajte nový štandard bývania, kde sa mestský pulz stretáva s pokojom prírody, a kde každý dom je stvorený na mieru pre vašu rodinu. Vítame vás v projekte rodinných domov v Bielom Kostole. Kde budete žiť obklopený zeleňou s dotykom potoka a krásnou panorámou zo svojho budúceho domova. V lokalite ktorá spája pokoj mestského okraja s blízkosťou centra Trnavy. Dom interne pomenovaný ako "svätý grál" lokality sa nachádza v najlepšej časti zóny, situovaný pri potoku, s možnosťou zväčšenia pozemku do budúcna na cca 840m2. Pri jeho návrh bol kľadený dôraz na maximalizáciu súkromia a pohľadov z obývacej izby a hlavnej spálne do zadnej časťi záhrady na zeleň, stromy a potok. Samozrejme nesmie chýbať dominantnosť dennej časti zo zvýšeným stropom až 4,4m. Táto výnimočná kombinácia súkromia a krásneho výhľadu je na trhu v Trnave a jej tesnom okolí ojedinelou ponukou. Pohľad do prírody: Naše pozemky sú umiestnené pri útulnom potoku, obklopené krásnymi veľkými stromami. Z terás a záhrad si naši klienti užijú nenarušený výhľad len na zeleň. Vždy budú mať istotu, že na konci ich pozemku nevyrastie ďalšia stavba, čím zaručíme zachovanie ich súkromia a pokoja. Unikátna poloha: Domy sú situované na pomedzí Trnavy a Bielého Kostola, čím ponúkajú to najlepšie z oboch svetov. Do centra Trnavy sa autom dostanete za pár minút. Vďaka cyklochodníku sa do mesta pohodlne dostanete aj na bicykli či pešo. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo si môžete priať pre svoj aktívny životný štýl. Od samoobslužnej sauny a golfového ihriska až po kúpalisko či lesopark. Navyše, súčasťou lokality je aj základná škola, priamo integrovaná do projektu. Plánované dopravné zlepšenia: Súčasťou našej lokality je aj plánovaný západný obchvat Trnavy, ktorý sa napojí priamo lokalitu. Toto dopravné vylepšenie bude ešte viac zefektívniť cestovanie na D1/R1 a zároveň zmierni dopravnú záťaž v okolí. Široká ponuka domov: Vyberte si z našej ponuky domov rôznych veľkostí a dispozičných riešení.

Naša spoločnosť vám ponúka na predaj novostavbu 4izbového tehlového rodinného domu 115m2 na krásnom slnečnom pozemku o výmere 509m2 v novovybudovanej lokalite v Smoleniciach. Samotný návrh domu vychádza z overeného dispozičného riešenia domu. Nočná a denná časť sú ideálne rozložené, od prvej chvíli sa v ňom budete cítiť príjemne. Krásny a vzdušný interiér, ktorý vám umožňuje rodinné zdieľanie aktivít, ale aj intimitu a súkromie. V dome sa nachádzajú 3 samostatné spálne, kúpeľňa, 2 toalety, technická miestnosť, dostatok úložných priestorov a vzdušná, priestranná obývacia izba s kuchyňou a špajzou. Osadenie domu reflektuje daný pozemok s maximalizáciou súkromia a výhľadov na Smolenický zámok. Vedľa domu je možnosť dobudovať prístrešok pre auto. Hlavné benefity domu: • Nízke mesačné náklady – tepelné čerpadlo, 20 cm zateplenie • Spálne orientované na východ, obývačka a kuchyňa na západ • Vonkajšie žalúzie Z90 - zapustené vo fasáde vo farbe • Podlahové kúrenie a chladenie • Tepelné čerpadlo Vaillant • Exteriérové elektrické žalúzie • HS portál - bezprahové posuvné okno obývacia izba • Inžinierske siete – voda, elektrika, žumpa (príprava na napojenie do kanalizácie) • Predpríprava bezpečnostný a kamerový systém • Podomietkové batérie • Pochozna povala 12m2 Cena holodomu 269 900€ v prípade záujmu možnosť dokončiť do štandardu Jakub Feranec
 0904 618 332 feranec@neoreal.sk

Ponúkame na predaj nízkonákladový jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Buková, ktorý tvorí ľavú časť dvojdomu (biely). Dom bol postavený v roku 1972 a v roku 2014 prešiel rekonštrukciou (krytina, okná, dvere, kúpeľňa, kuchyňa, kotol, rozvody). Dispozícia: vstupná chodba, kotolňa, priestranná chodba, kuchyňa , špajza, 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC a sklad. Technický stav: tehlová stavba s plochou strechou, plastové okná, plynové kúrenie, ohrev vody zásobníkovým ohrievačom. Podlahy sú parketové , kúpeľňa a kuchyňa s keramickým obkladom. Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn, odpad je riešený trativodom. Rodinný dom ponúka dobrú dostupnosť, možnosť ďalšej úpravy a príjemné bývanie v obci. Výhody lokality: -pokojná a bezpečná obec uprostred krásnej prírody -množstvo turistických a cyklotrás -blízkosť vodnej nádrže Buková, skvelá na rybolov a oddych -historická zrúcanina hradu Ostrý Kameň v okolí -čisté prostredie, príjemná atmosféra a výborné možnosti rekreácie -dobrá dostupnosť Trnavy aj ďalších miest -Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, prírodu na dosah ruky a možnosť okamžitého nasťahovania či ďalších úprav podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj udržiavaný, suchý a zachovalý dom na bývanie alebo ako rekreačná chalupa prípadne stavebný pozemok. 1. bytová jednotka: vstupná chodba, dve izby, komora 2. bytová jednotka:vstupná chodba, kuchyňa spojená so spacou časťou, kúpeľňa kúrenie: plynové gamatky + sporák na tuhé palivo voda: obecná elektrina: 220/380 V Suché WC na dvore. Na pozemku sa nachádza členená záhrada (okrasná a úžitková), hospodárske budovy, prístrešok a dielnička, ktoré poskytujú dostatok odkladacieho priestoru. Obec Trstín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obecný úrad, MŠ, ZŠ, kostol, obchod, mäsiarstvo, čerpaciu stanicu, železničnú stanicu a dve pekárne. V okolí sa nachádza rekreačná zóna rybník Jarky, Malé Karpaty, Smolenice a rekreačné stredisko Jahodník – ideálne pre turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode. Vzdialenosť: Trnava 20 km, Senica 22 km. V prípade záujmu alebo doplňujúcich informácií ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle ... 0911996534 Viac fotiek na vyžiadanie.

Predstavte si miesto, kde sa život spomalí, kde nájdete priestor na seba, svoje záľuby a pokojné chvíle. Miesto obklopené prírodou, ktorá vám každý deň ponúkne čerstvý vzduch, krásne prechádzky, túry, cyklovýlety či hubárske výpravy. A to je len začiatok… Vilky Hradište vznikli pre ľudí, ktorí túžia po harmonickom bývaní v blízkosti prírody, no nechcú sa vzdať pohodlia modernej architektúry. Ide o ideálny kompromis medzi starším rodinným domom a drahou samostatne stojacou novostavbou. Projekt je navrhnutý pre aktívnych ľudí s moderným životným štýlom, ktorí ocenia praktickosť menšieho pozemku s minimálnymi nárokmi na údržbu. Zároveň ich poteší bývanie v komunite mladých rodín a jednotlivcov s podobným zmýšľaním. Ak vás tieto riadky vystihujú, čítajte ďalej. Sme len na začiatku toho, čo Vilky Hradište ponúkajú. Ak však hľadáte klasický dom s veľkou záhradou a tradičným vzhľadom, možno pre vás tento projekt nebude tým pravým. Vilky Hradište sú jedinečný projekt šiestich rodinných domov v obci Hradište pod Vrátnom, strategicky situovaný medzi mestami Senica, Trnava, Myjava a Piešťany. Do Senice a Myjavy sa dostanete autom do 15 minút, do Trnavy a Piešťan za pol hodiny. Okrem výbornej dostupnosti ponúka lokalita aj výnimočné prírodné prostredie – obec susedí s chránenou krajinnou oblasťou Malé Karpaty, ktorá patrí medzi najkrajšie kúty západného Slovenska. V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: materskú aj základnú školu s novým areálom, poštu, potraviny, kaderníctvo, kozmetiku, cykloservis, detské aj fitness ihrisko, reštauráciu s obedovým menu, knižnicu či kostol. K dispozícii sú aj nové autobusové zastávky so zelenými strechami. Obec pravidelne ožíva rôznymi kultúrnymi akciami – ako napríklad Vratnofest, Hradišské vábenie, Letné kino či Vianočná tržnica. Len kúsok od projektu sa nachádza aj nové multifunkčné ihrisko vhodné na basketbal, tenis, futbal a bežecké aktivity. A čo samotné domy? Každý dom má zastavanú plochu 67,3 m², úžitkovú plochu 114,5 m² a pozostáva zo 4 pohodlných izieb. Stavba je realizovaná z kvalitnej pálenej tehly, kúrenie je podlahové teplovodné, a o ohrev vody sa stará spoľahlivý plynový kotol Protherm (5–20 kW). Architektúra domov je výnimočná – šikmé stropy vytvárajú vzdušný priestor s nadštandardnou svetlou výškou, čo zaručuje pocit voľnosti a komfortu, ktorý pri klasických podkrovných domoch často chýba. Cena posledného voľného domu je 163.800,- EUR. Dom 1. 314 m² (PREDANÝ) Dom 2. 402 m² (PREDANÝ) Dom 3. 533 m² (PREDANÝ) Dom 4. 227 m² (PREDANÝ) Dom 5. 163.800€ 237 m² Dom 6. 244 m² (REZERVOVANÝ) Nehľadajte bývanie, ktoré vám niekto odporučil – vyberte si miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma. Začnite nový život vo Vilkách Hradište – moderný, pokojný a v dotyku s prírodou. ***Nezabudnite si pozrieť video a 3D obhliadku vyššie.*** Nezmeškajte svoju šancu a staňte sa novým spokojným majiteľom tohto krásneho domu už dnes. Budeme sa počuť na telefónnom čísle 0911880988 a napísať mi môžete na sivak@neoreal.sk

Rodinné domy DOLINKY v Moravanoch nad Váhom, Vám prinášajú ideálnu kombináciu blízkosti mesta a pokojného rodinného bývania v nádhernom prostredí obce s kompletnou občianskou vybavenosťou, vzialenou len 4km od kúpeľného mesta Piešťany. PROJEKT Rodinné domy Dolinky sú projektom novej modernej obytnej štvrte, ktorá ponúka komfortné, bezpečné a kvalitné bývanie v kontakte s prírodou. Inšpirovali sme sa modernými trendmi po vizuálnej i technickej stránke, s dôrazom na kvalitu, praktickosť a energetickú úsporu. Projekt preto uspokojí aj najnáročnejších zákazníkov. - Dostupnosť do Piešťan - Výborná lokalita - Moderné a praktické dispozície - Kvalitný dodávateľ a materiály - Kompletné inžinierske siete RODINNÉ DOMY Výstavba dvojpodlažných 4 izbových rodinných domov bola navrhnutá ako harmonicky ucelená strana ulice v modernom duchu. Tehlová konštrukcia, izolačné trojkslá, podlahové vykurovanie splnia nízkoenergetický štandard. Vstupný priestor domu tvorí hala s napojením technickej miestnosti a WC. Vstupnou halou sa dostávame do dennej časti domu, ktorú tvorí obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou. Schodiskom umiestneným v strede dispozície je sprístupnená nočná časť, ktorú tvoria tri samostatné izby, dva šatníky a kúpeľňa. - kvalitná nízkoenergetická tehlová stavba v prevedení holodom - premyslená dispozícia s dostatkom denného svetla - príprava na vonkajšie el. žalúzie - plynový kotol a podlahové vykurovanie - dostatok odkladacieho priestoru - oplotenie pozemku a 3 parkovacie státia - príprava na krb Príjemné prostredie, moderná architektúra, kvalitné materiály, precízne vyhotovenie a výborné dispozičné riešenia, to sú naše DOLINKY. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

V novej štvrti obce Šúrovce, len pár minút od Trnavy či Serede, vzniká bývanie, ktoré spája moderné technológie, nízke náklady a dôraz na rodinný život. Tento tehlový dom ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život – a ešte niečo navyše. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby v nej našiel každý člen rodiny svoje miesto. Denná časť s kuchyňou a obývačkou prirodzene prechádza do záhrady, čím vzniká vzdušný priestor plný svetla a pohody. Nočná časť rodičov ponúka súkromie, zatiaľ čo deti majú na poschodí vlastný priestor so samostatnou kúpeľňou a toaletou. Praktické riešenia sa tu snúbia s premysleným usporiadaním – dom má dostatok úložného priestoru a každé jeho zákutie má svoj význam. Technologická výbava je navrhnutá s dôrazom na efektivitu a úspornosť. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch–voda, rozvody sú vedené v podlahe. Plastové okná s izolačným trojsklom chránia pred stratou tepla a zároveň prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla. Obývačku spája so záhradou elegantný posuvný systém, ktorý v lete doslova rozšíri obývací priestor o exteriér. Dom je napojený na inžinierske siete – elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Dve steny v spoji s druhým domom sú samostatné a medzi nimi je minerálna izolácia, ktorá zaručuje výborné odhlučnenie a plnohodnotné súkromie. Tento dom nie je len o kvalitnom bývaní. Je o pocite domova, kde máte všetko po ruke, nič vám nechýba a život plynie jednoducho tak, ako má. Ak hľadáte miesto, kde si vaša rodina vytvorí spomienky na celý život, možno ho práve našla. RD 1 - pozemok 389m2 -úžitková plocha 116,81m2 – cena 229 900€ RD 2 - pozemok 303m2 – úžitková plocha 111,4m2 – cena 214 900€ RD 3 - pozemok 302m2 – úžitková plocha 111,4m2 – cena 224 900€ V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Naše ďalšie ponuky nájdete na www.neoreal.sk

Moderný 4-Izbový rekreačný dom v srdci prírody vPENATI Golf Rezort Výmera pozemku: 691 m2 Úžitková plocha: 90 m2 Zastavaná plocha: 159 m2 Radi by sme vám exkluzívne predstavili moderný a kompletne zariadený 4-izbový dom na pozemku o celkovej výmere 691 m2, nachádzajúci sa v novej časti obce Šajdíkove Humence. Ponúkame vám príležitosť bývať v blízkosti nádherného golfového rezortu PENATI, v malebnom prostredí Malých Karpát. DOM: Tento dom s rozlohou takmer 90 m2 a 4 izbami vás zaujme svojím prirodzeným osvetlením a príjemným okolím. Benefit, ktorý skutočne oceníte, je ten, že dom je modulárny a možno ho rozdeliť na dve samostatné obývateľné časti. Umožňuje vám teda využiť jeho potenciál naplno. Jedna časť domu môže fungovať pre majiteľa, kde bude mať k dispozícii kuchyňu prepojenú s obývacou časťou, spálňu a samostatnú kúpeľňu s WC. Druhá časť domu s dvomi samostatnými izbami a kúpeľňou s WC môže byť výbornou príležitosťou na prenájom. Cena prenájmu sa pohybuje približne 270,- Eur/noc. Obývacia izba a kuchyňa sú navrhnuté s dôrazom na detail a pohodlie, pričom kachle na drevo dodávajú interiéru útulný charakter. Pre vaše pohodlie v letných mesiacoch je v dome nainštalovaná klimatizácia. Z obývacej izby máte priamy prístup na terasu o veľkosti 35 m2. Dom je orientovaný na juhozápad, čo znamená, že budete mať prospech z dostatku slnečného svetla po celý deň. PARKOVANIE: Tento dom nezabudol ani na praktické aspekty. Patrí k nemu garáž pre vaše golfové auto a parkovacie miesta pre ďalšie 3 vozidlá. LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Šajdíkove Humence, len 10 minút autom od mesta Senica. Trnava je vzdialená iba 50 minút jazdy autom a do Bratislavy sa dostanete za menej ako 1 hodinu. Okrem výborného prístupu do týchto miest budete mať tiež jedinečnú príležitosť žiť blízko golfového rezortu PENATI, ktorý patrí medzi špičkové golfové rezorty v strednej Európe. Ak nie ste nadšencom golfu, okolie vám ponúka množstvo ďalších zaujímavých aktivít, ako sú bicyklovanie, jazda na koni, turistika, vodné športy a ďalšie. Lokalita vám poskytne dokonalý únik do prírody a zabezpečí príjemne strávený voľný čas. Kontaktujte ma ešte dnes pre viac informácií. Barbara Mruškovičová / 0915 119 052 / mruskovicova@neoreal.sk

Tento dom nevznikol ako štandardný projekt, ale ako dôsledok premyslených rozhodnutí ľudí, ktorí vedeli, čo od bývania očakávajú, stavaný na mieru – s dôrazom na technickú kvalitu, energetickú úspornosť a príjemný každodenný komfort. Každý detail, od základov až po interiér, odzrkadľuje osobný prístup a cit pre rovnováhu medzi funkčnosťou a estetikou. Ide o pasívnu novostavbu vybavenú technológiami, ktoré dávajú skutočný zmysel. Tepelné čerpadlo značky Viessmann typu vzduch–voda s akumulačnou nádobou umožňuje nielen vykurovanie, ale aj chladenie podlahy. K tomu fotovoltický systém s výkonom 6 kW, krb s prieduchmi, hliníkové okná, elektrické vonkajšie žalúzie a dôkladne riešené zateplenie – 30 cm tehla, 20 cm sivý polystyrén, strecha s 40 cm minerálnej izolácie Isover Domoplus. Výsledkom sú mimoriadne nízke prevádzkové náklady, ktoré sa aktuálne pohybujú okolo 50 eur mesačne. Dispozícia domu ponúka päť priestranných izieb, z toho spálne majú nadštandardnú výmeru cez 17 m². Denná zóna s obývačkou a kuchyňou poskytuje veľkorysý priestor na spoločné chvíle aj oddych. V dome sú dve kúpeľne, samostatná toaleta, šatníky, technická miestnosť a dostatok úložných riešení. Príjemnú atmosféru dotvárajú tri svetlovody a celkový dôraz na prirodzené svetlo a vzdušnosť. Exteriér domu je rovnako premyslený. Pozemok o výmere 1028 m² ponúka plne upravenú záhradu s ovocnými stromami, okrasnými kríkmi, trávnikom a množstvom priestoru pre deti aj oddych. Súčasťou je prestrešená terasa, samostatný prístrešok pre dve autá, záhradný domček a studňa. Vstup na pozemok je riešený elektrickou bránou s videovrátnikom, spevnené plochy sú hotové a pripravené na plnohodnotné používanie. Použité materiály, vybavenie a nábytok boli vyberané s dôrazom na kvalitu a estetiku. V dome sú drevené podlahy, nábytok je vyrobený na mieru a celý dom sa predáva kompletne zariadený – tak ako ho vidíte. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Jakub Feranec 0904 618 332 feranec@neoreal.sk Aktuálne ponuky nájdete na www.neoreal.sk

V Suchej nad Parnou, na konci tichej slepej ulice, stojí dom, ktorý sa už na prvý pohľad odlišuje nie je to len stavba s priestrannou garážou– je to miesto, kde sa pokoj stáva prirodzenou súčasťou každého dňa. Ulica, v ktorej sa nachádza, má svoj vlastný rytmus. Žiadny zhon, žiadne autá prechádzajúce len „cez. Len susedia, ktorí sa poznajú po mene, a atmosféra, ktorá vás privíta hneď pri príchode. Dom s úžitkovou plochou 84,8 m² je premyslene rozdelený tak, aby ste mali všetko, čo potrebujete – od útulnej obývačky čiastočne oddelenej od kuchyne až po dve spálne, v ktorých sa večer zavrú dvere a celý deň necháte za sebou. Záhrada na pozemku o výmere 500 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, posedenia s priateľmi aj malé záhradnícke ambície. Veľkým bonusom je garáž o rozlohe 40 m², ktorá ďaleko presahuje bežné rozmery – okrem parkovania poskytuje priestor na dielňu, sklad či hobby kútik. Spolu s domom tvorí harmonický celok, ktorý spája praktickosť s pohodlím. Ak hľadáte bývanie, kde budete mať pocit, že ste našli „svoje miesto, toto je adresa, ktorá vám ho rada ponúkne. Tu budete mať blízko k prírode aj k susedom, no zároveň dostatok kľudu, aby ste si mohli každý deň užívať presne tak, ako chcete.

Hľadáte jedinečné bývanie pre vás a vašu rodinu? Máme pre vás ponuku tehlových novostavieb 4izobových rodinných domov v krásnej novej novovybudovanej lokalite Bieleho Kostola. Ide o nízkoenergetickú novostavbu s moderným podlahovým vykurovaním na báze tepelného čerpadla vzduch - voda, plastovými oknami s izolačným trojsklom Gealan plus posuvný systém SMOOVIO v obývacej izbe, napojenú na inžinierske siete : elektrina, voda, kanalizácia (možnosť napojiť aj plyn za príplatok) Dispozícia domu je logicky rozdelená na manželskú, dennú a manželskú časť. Dom pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, technickej miestnosti, dvoch detských izieb s kúpeľňou, vzdušnej obývacej izby spojenej s kuchyňou (50m2) so svetlou výškou 4,4m, ktorá upevňuje dominantnosť a priestrannosť denne časti. Manželská časť je tvorená spálňou, kúpeľňou a šatníkom. Ak by ste potrebovali v dome viac úložného priestoru je možnosť postaviť variant domu s garážou a skladom. Nová lokalita Pri Parnej sa nachádza v tesnej blízkosti golfového ihriska, pešej dostupnosti lesoparku kamenného mlyny. Zároveň je zrealizovaný nový cyklochodník, ktorým sa dostanete za pár minút do Trnavy. Priamo v lokalite sa nachádza novovybudovaná základná škola. V tesnej blízkosti lokality je plánové napojenie na západný obchvat mesta Trnava. Cena domu 349 900 € Jakub Feranec
 0904 618 332 feranec@neoreal.sk

Ponúkame na predaj moderné bungalovy v novovybudovanej rezidenčnej štvrti projektu DVORY v obci Drahovce, len pár minút jazdy od kúpeľného mesta Piešťany. Domy sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, kvalitné materiály a energetickú úspornosť. Každý dom je samostatne stojaci, s vlastným parkovaním a priestranným pozemkom. Projekt je situovaný v obci Drahovce, len pár minút jazdy od Piešťan, čo spája výhody pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta a jeho občianskej vybavenosti. PREDPREDAJ: Cena RD bez garáže: 199.000 EUR Cena RD s garážou: 229.000 EUR Konfigurácia bez garáže - 103,42 m2 (199.000,- EUR) Konfigurácia s garážou - 125,64 m2 (239.000,- EUR) Rodinné domy sa predávajú v štádiu „holodom s možnosťou dokončenia do štandardu vrátane interiéru a exteriéru. Cena zahŕňa: - Pozemok - Napojenie na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina) - Prísupová komunikácia (vjazd) formou zámkovej dlažby ku vchodu domu a do garáže - Stavbu „holodom = hrubá stavba, omietky, potery, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, príprava na kuchyňu, sanitu, vstupné dvere, okná. - Exteriér: terénne úpravy pozemku, prípojky (finálne vyhotovenie), napojenie na prístupovú komunikáciu zo zámkovej dlažby. Špecifikácia stavby: Základy základové pásy v nezámrznej hĺbke, 2 rady debniacich tvárnic, vystuženie, základová doska hr. 150mm Nosné konštrukcie obvodové murivo hr. 300mm, nosné murivo hr. 200mm, priečkové murivo hr. 140mm (všetko tehla brúsená) Zateplenie stavby zateplenie v styku so zeminou polystyrén hr. 150mm Zateplenie objektu (fasáda) polystyrén hr. 200mm Okná a dvere Vstupné bezpečnostné dvere Okná plastový profil, izolačné trojsklo Strecha Sadrokartón, parozábrana, tepelná izolácia, trámový strop Fasáda Zateplenie hr. 300mm polystyren, omietka Vykurovanie teplovodné podlahové vykurovanie, rebríkové radiátory v kúpeľniach Rekuperácia Jednotka v obývacej izbe (prieraz murivom) Tienenie Predpríprava na exteriérové žalúzie Termíny: Stavebné povolenie 4. kvartál 2025 a začiatok výstavby okamžite po obdržaní právoplatného stavebného povolenia Stavebné ukončenie objektu do 6 mesiacov odo dňa započatia stavby. Kolaudácia 4. kvartál 2026 V prípade záujmu o bližšie informácie ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

Niektoré domy vás oslovia hneď, iné si svoje čaro nechávajú ukryté vo vnútri, tento z ulice môže pôsobiť nenápadne, no za bránou sa odhalí svet, ktorý prekvapí každého. Svetlý, priestranný a osobitý interiér dýcha poctivým remeslom a útulnosťou, ktoré dokáže ponúknuť len dom s príbehom. Staval ho skúsený staviteľ pre svoju dcéru a už na prvý dotyk cítiť, že všetko tu bolo robené s rozvahou, znalosťou a poctivým remeslom. Drevené podlahy, nábytok z masívu, umelecké kováčske detaily a španielske dlažby tvoria harmonickú kulisu, ktorá nepodlieha času. Dominantou dennej časti je veľký krb a vysoký strop presvetlený svetlíkmi, ktoré menia atmosféru podľa dennej doby. Kuchyňa z masívu s veľkým plynovým sporákom je prirodzeným srdcom domu, kde sa stretáva rodina aj priatelia. Na prízemí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, poschodie prepája elegantná galéria s výhľadom na obývaciu izbu a prináša súkromie v podobe troch spální a dvoch kúpeľní. V pivnici vás čaká sauna s oddychovou časťou – miesto, kde sa dá vypnúť po dlhom dni. Exteriér je pokračovaním tejto filozofie. Dvor je kombináciou zelene a spevnených plôch, nechýba tu garáž, prístrešok na autá a krytý priestor na letné posedenia či grilovanie. V zadnej časti nájdete úžitkovú záhradu s ovocnými stromami, ktorá poteší každého, kto má rád spojenie s prírodou. Tento dom je viac než len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa miesi tradičný vidiecky šarm s veľkorysým priestorom a premyslenou dispozíciou. Je pre tých, ktorí nehľadajú kompromisy, ale chcú domov, ktorý má dušu.

Privítajte nový štandard bývania, kde sa mestský pulz stretáva s pokojom prírody, a kde každý dom je stvorený na mieru pre vašu rodinu. Vítame vás v projekte rodinných domov v Bielom Kostole. Kde budete žiť obklopený zeleňou s dotykom potoka a krásnou panorámou zo svojho budúceho domova. V lokalite ktorá spája pokoj mestského okraja s blízkosťou centra Trnavy. Koncept jednotnej architektúry v malom meradle sa nám už v danej zóne osvedčil! Finálny dizajn si môžete doladiť podľa vlastnej preferencie farebnosti aj materiálu. Samotný dom je premyslene navrhnutý s dostatkom priestoru pre každého člena rodiny, komunikačné zóny sú výborne integrované do dispozície, kuchyňa je unikátne oddelená a zároveň prepojená s obývacou izbou, ktorej dominanciu znásobí vysoká svetlá výška až 4.65m. Premyslený dizajn pre modernú rodinu: Všetky naše domy sú dielom renomovanej architektky Kataríny Viskupičovej, ktorá ich navrhla s dôrazom na potreby súčasnej rodiny. Každý detail je premyslene vytvorený s cieľom maximalizovať využiteľnosť a logiku priestoru. Veľkoformátové okná zabezpečujú prirodzené osvetlenie, vzdušnosť, vyššie stropy v dennej časti (4,65m) a zohľadňujú slnečnú orientáciu, čím vytvárajú dominantné a svetlé interiéry. Pri ich koncipovaní bol súbežne kladený dôraz na existujúce okolie a potenciál jednotlivých pozemkov. Pohľad do prírody: Naše pozemky sú umiestnené pri útulnom potoku, obklopené krásnymi veľkými stromami. Z terás a záhrad si naši klienti užijú nenarušený výhľad len na zeleň. Vždy budú mať istotu, že na konci ich pozemku nevyrastie ďalšia stavba, čím zaručíme zachovanie ich súkromia a pokoja. Unikátna poloha: Domy sú situované na pomedzí Trnavy a Bielého Kostola, čím ponúkajú to najlepšie z oboch svetov. Do centra Trnavy sa autom dostanete za pár minút. Vďaka cyklochodníku sa do mesta pohodlne dostanete aj na bicykli či pešo. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo si môžete priať pre svoj aktívny životný štýl. Od samoobslužnej sauny a golfového ihriska až po kúpalisko či lesopark. Navyše, súčasťou lokality je aj základná škola, priamo integrovaná do projektu. Plánované dopravné zlepšenia: Súčasťou lokality je aj plánovaný západný obchvat Trnavy, ktorý sa napojí priamo lokalitu. Toto dopravné vylepšenie bude ešte viac zefektívniť cestovanie na D1/R1 a zároveň zmierni dopravnú záťaž v okolí. Široká ponuka domov: Vyberte si z našej ponuky domov rôznych veľkostí a dispozičných riešení.

Naša spoločnosť vám ponúka na predaj skolaudovanú novostavbu 4izbového tehlového rodinného domu s garážou 144,87m2 na krásnom slnečnom pozemku o výmere 630m2 v novovybudovanej lokalite v Bielom Kostole. Dom je dokončený do štandardu, s kompletným oplotením, zámkovými dlažba - parkovanie, chodníky, terasa a navážkou zeminy. Samotný návrh domu vychádza z overeného dispozičného riešenia domu do tvaru L. nočná a denná časť sú ideálne rozložené, od prvej chvíli sa v ňom budete cítiť príjemne. Krásny a vzdušný interiér, ktorý vám umožňuje rodinné zdieľanie aktivít, ale aj intimitu a súkromie. V dome sa nachádzajú 3 samostatné spálne, kúpeľňa, 2 toalety, garáž, technická miestnosť, dostatok úložných priestorov a vzdušná, priestranná obývacia izba s kuchyňou. Osadenie domu reflektuje daný pozemok s maximalizáciou súkromia, slnečnosti a zároveň príjemného tieňu na terase v letných mesiacoch. Dispozíciu si môžete pozrieť v priloženej virtuálnej prehliadke. Novo vybudovaná lokalita na začiatku Bieleho Kostola oproti golfu ponúka možnosti voľnočasových a športových aktivít, dostatok zelene, základnú školu priamo v projekte, kompletnú občiansku vybavenosť, cyklochodník do kamenného mlyna a plánované napojenie na západný obchvat Trnavy. Hlavné benefity domu: • Dokončené podlahy, dvere, zárubne, keramika a sanita v kúpeľni. • Juho – západná orientácia • Nízke mesačné náklady – tepelné čerpadlo, 20 cm zateplenie • Vonkajšie žalúzie Z90 - zapustené vo fasáde vo farbe • Podlahové kúrenie a chladenie • HS portál 3,8m - bezprahové posuvné okno obývacia izba • El. garážová brána • Všetky inžinierske siete • Kompletné oplotenie • Podomietkové batérie • Krb • Bezpečnostný systém a predpríprava na kamerový systém Cena domu 459 900€

Spoločnosť Neoreal Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom na Bratislavskej ulici v meste Holíč v blízkosti centra mesta a Holíčskeho zámku. Dom so štedrou výmerou 247 m2 je umiestnený na priestrannom pozemku o výmere 1258 m2. Rodinný dom nesie rukopis významného miestneho staviteľa Huberta Angeliniho čo podčiarkuje kvalitu a podstivosť stavby. Po modernizácii nehnuteľnosti komfort bývania podčiarkuje množstvo benefitov ako štedrá výmera interiéru a exteriéru, bazén, celoročne využiteľný záhradný domček a sauna. Rodinný dom je vhodný pre rodinné bývanie ako aj investičný zámer s 3 bytovými jednotkami. 
HLAVNÉ BENEFITY RODINNÉHO DOMU: - štedrá výmera rodinného domu a samotných miestností - kvalitná stavba spojená s históriou - veľká záhrada - bazén - dvojgaráž - záhradný domček s krbom a kuchyňou vhodný na celoročné využitie Cena: 349.900,- EUR Výmera: rodinný dom 247 m2, pozemok 1258 m2 V prípade, že Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

V novej štvrti DVORY, medzi Piešťanmi a Drahovcami, vzniká rodinný dom, ktorý spája praktickú dispozíciu, kvalitné materiály a úspornú prevádzku. Dom s úžitkovou plochou 125,64 m² ponúka premyslené rozdelenie priestoru pre pohodlie celej rodiny – bez zbytočných kompromisov. Dispozícia domu je rozdelená na detskú časť s vlastnou kúpeľňou, centrálnu dennú zónu s priestrannou obývačkou a kuchyňou a súkromnú hlavnú spálňu so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Samozrejmosťou je garáž priamo prepojená s domom a množstvo úložných priestorov v celom interiéri. Dom bude postavený z tehly hrúbky 30 cm so zateplením 20 cm, čím spĺňa energetický štandard A0. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo, vďaka čomu budú prevádzkové náklady minimálne a bývanie dlhodobo úsporné.Stavba bude realizovaná z tradičných a kvalitných materiálov s dôrazom na detail aj funkčnosť. Cena domu je 229 000 € Projekt DVORY ponúka kompletné inžinierske siete, nové komunikácie a výborné napojenie na Piešťany aj diaľnicu D1. Príjemné prostredie, pokoj a dostupnosť mesta – ideálne miesto pre nový začiatok. Kontakt: Jakub Feranec 0904 618 332 feranec@neoreal.sk Viac informácií nájdete na www.byvaniedvory.sk

Pozemok: 389 m²   Úžitková plocha: 116,81 m²   Len pár minút od Trnavy a Serede vyrastá nová štvrť, ktorá spája moderné technológie, úspornú prevádzku a dôraz na rodinný život. Dom RD 1 je najväčší z trojice radových domov a vyniká veľkorysým pozemkom, praktickou dispozíciou a kvalitným tehlovým prevedením. Premyslený priestor pre celú rodinu Denná časť s kuchyňou a obývačkou plynulo nadväzuje na záhradu cez veľké posuvné dvere – priestor tak pôsobí vzdušne a svetlo. Nočná zóna rodičov ponúka súkromie, zatiaľ čo deti majú vlastné izby na poschodí so samostatnou kúpeľňou a toaletou. Dom poskytuje dostatok úložného priestoru a premyslené riešenia pre pohodlný každodenný život. Moderné technológie a nízke náklady vykurovanie pomocou tepelného čerpadla vzduch–voda, podlahové vykurovanie v celom dome, plastové okná s izolačným trojsklom, napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, dvojitá stena s minerálnou izoláciou medzi domami zaručuje súkromie a odhlučnenie. Miesto, kde sa dobre žije Tento dom nie je len o kvalitnom bývaní, ale o pocite domova – mieste, kde má každý člen rodiny svoj priestor a kde sa budujú spomienky na celý život.

V dotyku Trnavy, v čoraz vyhľadávanejšej lokalite medzi mestom a obcou Biely Kostol, vznikol ďalší z domov z dielne architektky Viskupičovej. Po úspechu predchádzajúcich projektov prinášame už piaty typ dom, ktorý nadväzuje na to najlepšie z doterajšej skúsenosti – no s ešte lepšou cenovou dostupnosťou a opäť premysleným riešením priestoru. Cieľ bol jasný – vytvoriť dostupné bývanie, ktoré ponúkne oveľa viac ako byt v rovnakej cene: neporovnateľný priestor pre každého člena rodiny, výrazný pokoj, a dostatok život vonku vo vlastnej záhrade. Výsledkom je dvojdom, ktorý v exteriéri pôsobí ako jeden veľký, elegantný dom, a vo vnútri ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – bez kompromisov. Spojenie dvoch domov je navrhnuté tak, aby sa susedia navzájom vôbec nevnímali. Domy delia dve samostatné steny, medzi ktorými je izolačná vrstva pre výborné odhlučnenie. Spoločná je len jedna detská izba, kúpeľne a technické priestory. Každá terasa je otočená tak, aby poskytovala maximálne súkromie, keď si budete chcieť v pokoji vychutnať ráno s kávou alebo večerné posedenie s priateľmi. Denná časť domu pôsobí výnimočne už na prvý pohľad – šikmá strecha vytvára vo vnútri otvorený priestor so svetlou výškou až do 5 metrov. Vďaka tomu dom dýcha, pôsobí veľkoryso a prirodzene svetlo zaplavuje celý interiér. Kuchyňa je plynulo prepojená s jedálenským kútom a obývačkou, z ktorej sa otvára výstup priamo na terasu a do záhrady. Rovnako aj hlavná spálňa má vlastný vstup von. Dispozícia domu je navrhnutá účelne a zároveň s citom pre detaily. Na úžitkovej ploche 110 m² nájdete tri samostatné izby, dve plnohodnotné kúpeľne – jednu pre deti, druhú ako súčasť rodičovskej spálne so šatníkom – a technickú miestnosť s WC. Pozemok o veľkosti 365 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Lokalita kombinuje pokoj vidieka s komfortom mesta. Všetko potrebné máte nablízku – cyklochodníkom sa dostanete do Trnavy aj pešo, v okolí je základná škola, samoobslužná sauna, kúpalisko, golfové ihrisko aj lesopark. Navyše, plánovaný západný obchvat ešte viac zrýchli napojenie na diaľnice a zároveň odbremení dopravu v okolí. Ak hľadáte bývanie, ktoré je premyslené do posledného detailu a zároveň ponúka dostupnú cenu bez kompromisov na kvalite či komforte, tento dom by ste rozhodne nemali prehliadnuť. RD 1 - REZERVOVANÝ RD 2 - VOĽNÝ RD 3 - REZERVOVANÝ RD 4 - REZERVOVANÝ RD 5 - REZERVOVANÝ RD 6 - VOĽNÝ RD 7 - REZERVOVANÝ RD 8 - VOĽNÝ V prípade záujmu ma kontaktujte: Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Naše ďalšie ponuky nájdete na www.neoreal.sk

V obci Boleráz ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom z roku 1980, ktorý sa nachádza v pokojnej, tichej ulici mimo hlavnej cesty. Lokalita ponúka výrazne vyššiu mieru súkromia a pokoja v porovnaní s tranzitnou hlavnou ulicou, ktorá vedie smerom na Senicu. Dom stojí na priestrannom pozemku o výmere 798 m², pričom samotná úžitková plocha domu je 189,2 m². Súčasťou je aj veľkorysá garáž. Stavba je postavená z kvalitného šaštínskeho bieleho kvádra, stropy sú keramické s betónovou výplňou systémom Hurdis. Dom prešiel viacerými úpravami, ktoré umožňujú okamžité bývanie. Kúrenie je nové, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom s bojlerom na ohrev vody, radiátory sú vymenené. Okná sú plastové, elektrické rozvody sú pôvodné, no medené a vo veľmi dobrej kvalite. Dom má vlastnú studňu a momentálne je napojený na žumpu, pričom v ulici sa v tomto roku pripravuje realizácia obecnej kanalizácie. Výhodou je rozľahlá záhrada a dostatok úložných priestorov. Bonusom je možnosť dokúpiť aj ďalší priľahlý pozemok o výmere 798 m², čo by spolu vytvorilo pozemok s celkovou rozlohou 1 586 m². Nový majiteľ tak získa priestor pre veľkú záhradu alebo prípravu na výstavbu ďalšieho rodinného domu.

Spoločnosť Findigo Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj modernú 3-izbovú novostavbu typu bungalov, ktorá sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Kynek – Nitra. Dom je postavený z tehly, zateplený a predáva sa v štandarde holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Základné parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Kynek, Nitra Úžitková plocha: 132,7 m² Zastavaná plocha: 202,5 m² Pozemok: 731 m² Celková rozloha: 169,6 m² Konštrukcia: tehla, zateplený objekt Energetický certifikát: A1 Stav: novostavba, nepodpivničený dom Dispozičné riešenie: Dom pozostáva z 3 izieb a priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a špajzou. Kúpeľňa: vaňa, toaleta Vstupná chodba: samostatné WC a technická miestnosť Podkrovie: možnosť dobudovania ďalšej izby Vykurovanie: vodné podlahové kúrenie Klimatizácia: nie Krb: nie Technické vybavenie a inžinierske siete: Voda: verejný vodovod Plyn: áno Elektrina: áno Prístupová cesta: asfaltová Okná: plastové Energetická trieda: A1 Exteriér a okolie: Terasa a predzáhradka Parkovanie pre 3 autá (možnosť dostavby garáže) Tichá, bezpečná lokalita v blízkosti lesa Výborná dostupnosť na diaľnicu V mestskej časti sa nachádza obchod, kostol, MHD spojenie, škola a ďalšie služby Cena: 243999€ možná menšia dohoda Kontakt: Viktória Molnárová Tel.: 0948 237 530 E-mail: viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Tešedíkovo s veľkým pozemkom, tromi bytovými jednotkami a garážou. Pozemok: 1 234 m² Úžitková plocha: 3 podlažia po 107 m² Rekonštrukcia: 11/2024 Parkovanie: Garáž + ďalšie parkovacie miesta na pozemku Technické informácie: Dom postavený z kvádrov, deliace priečky tehlové. Kompletné podpivničenie. Kúrenie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo. Mesačné náklady: cca 290 €. Rekonštrukcia zahŕňala: novú strechu, plastové okná, elektroinštalácie, rozvody, klimatizáciu, nové podlahy, vnútorné omietky, 3 kúpeľne, 3 kuchyne. Exteriér: Zastrešený uzamykateľný altánok, miesto na záhrade pre deti (hojdačky, trampolína), hospodárska budova s vykurovaním pieckou na drevo. Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn, studňa, optický internet. Lokalita: Tešedíkovo je vzdialené len 7 km od Šale a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a viacero pracovných príležitostí. Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu

Spoločnosť Findigo ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej lokalite Nitra – Zobor, ul. Narcisová 64/A. Cena: 339 000 € Zastavaná plocha: 77 m² Pozemok: 449 m² Osobné vlastníctvo Dom je murovaný (tehla), zateplený, rekonštruovaný v roku 2017. Nie je novostavbou, no ponúka moderné bývanie s plnou občianskou vybavenosťou v okolí. Dispozícia domu: Prízemie: kuchyňa prepojená s obývačkou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC špajza francúzske okno, predzáhradka Poschodie: 3 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a WC balkón 20 m² klimatizácia (2×) Technické informácie: strecha pôvodná plastové okná IS: elektrina (230/400V), plyn, verejný vodovod, odvoz odpadu kanalizácia – nie (žumpa) terén svahovitý, prístupová cesta neupravená parkovanie pre 3 autá bez pivnice, bazéna a krbu energetický certifikát k dispozícii Lokalita: Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka- linky 1,9,25, čoskoro otvorenie nového Family centra, rýchle napojenie na R1, centrum Nitry a promenáda do 10 minút. Autom do centra mesta približne 15 minút. Univerzita, škola a školka: 5 minút autom, Zoborský kláštor: 12 minút pešo Dom sa predáva zariadený a ihneď obývateľný. Kontakt: Viktória Molnárová ‪+421 948 237 530‬ viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka rodinný dom na predaj – drevostavba, 552 m² pozemok, Travnica (okolie Vrbale) Základné údaje • Lokalita: Trávnica, okolie Vráble, Podhájska, Šurany • Typ objektu: drevostavba, zateplený, nízkoenergetický • Úžitková plocha: 77,12 m² • Obytná plocha: 44,62 m² • Pozemok: 552 m² (rovinný) • Cena: €215 000 (k jednaniu) • Energetický certifikát: A10 • Kategória: nie je podpivničený • Stav: novostavba (2020), úplne prerobený interiér aj exteriér Dispozícia a miestnosti • Počet izieb: 3,5 • Kúpeľňa: vaňa, WC • Ohrievanie: infra podlahové vykurovanie, individuálne termostaty v každej izbe • Klimatizácia: áno • Krb: nie • Voda: verejný vodovod • Plyn: nie je k dispozícii • Elektrika: všetky spotrebiče elektrické • Terasa / Predzáhradka: áno • Bazén: postavený v roku 2003, samočistiaci • Záhradný domček: áno (malý) • Parkovanie: parkovanie pre 2 autá na pozemku, elektrická brána • Vstup na povalu: z chodby • Maľbové a povrchové úpravy: nové omietky, nový interiérový dizajn • Garáž / státie: externé parkovanie, žiadna pivnica Technické špecifikácie a vybavenie • Okna: plastové • Prístupová cesta: asfaltová • Inžinierske siete: voda, elektrina , • Kategória triedy energie: A10 • Okolie: v blízkosti škola, škôlka, potraviny, nové detské ihriská Výhody bývania • Vysoký štandard nízkoenergetického bývania • Individuálne vykurovanie infra podlahovým kúrením s vlastnými termostatmi • Rýchla dostupnosť na diaľnice / hlavné ťahy (podľa lokality) • Tichá, bezpečná a priateľská susedská zóna • Stabilné verejné siete (voda), bez plynu – čisté a lacnejšie prevádzkové náklady • Možnosť okamžitého nasťahovania • Cena: 199 990€ • Lokalita: Travnica, okolie Vrbale

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom v mestskej časti Nitry, vo Veľkých Janíkovciach, na pozemku s výmerou 568 m2. Dom je dvojgeneračného charakteru a disponuje dvomi samostatnými vstupmi. Dispozícia predného domu 1. podlažie: predsieň, kuchyňa prepojená so vstupnou halou a s výstupom na terasu, obývacia izba, technická miestnosť, kúpeľňa, toaleta, garáž 2. podlažie: spálňa, 2 detské izby, otvorená galéria s oddychovým priestorom a kúpeľňa, ktorú je potrebné dokončiť podľa vlastných predstáv Kúrenie je ústredné plynové s radiátormi. Príjemná terasa s bazénom poskytuje úplné súkromie s možnosťou relaxu. Dispozícia zadného, kompletne zrekonštruovaného domu (2021): vstupná hala s kuchyňou, obývacia izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa, toaleta Kúrenie v tejto časti domu je podlahové elektrické. Pri tejto časti domu je taktiež vkusná príjemná terasa s prekrytím a sedením pre relax v kruhu najbližších. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrina, obecná voda, plyn (predná časť), kanalizácia. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Obec Janíkovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako je škôlka, základná škola, supermarket, lekáreň, zastávky MHD. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj rodinný dom s podnikateľským zámerom v malebnej obci Jarabina, ktorá je vzdialená od okresného mesta Stará Ľubovňa len 4 kilometre. Popis rodinného domu: Dominantu pozemku tvorí maximálne efektívne dispozične riešený 2 generačný rodinný dom prepojený s podnikateľskou budovou o úžitkovej ploche 600 m². Dom je dispozične rozdelený na prízemie , nadzemné podlažie a pochôdzna povala. Dom disponuje drevenými parketami na prízemi, sociálným zariadením – WC a kúpeľňa na každom poschodí. Na prízemi sa nachádza krb, ktorí je napojení na radiatori a dokážete nim vykuriť celý dom, primárne je kúrenie riešenie ústredným vykurovaním - radiátormi. Na prvom poschodí sú k dispozícii kuchynská linka, predpríprava na kuchyňu aj na 2 podlaží. Súčasťou predaja je aj prevažna časť nabytku, čo môžte vidieť na fotkach. Popis ubytovacieho zariadenia: Ubytovacie zariadenie disponuje prízemím a nadzemným podlažím. Na prízemí sa nachádza veľka spoločenska miestnosť, kuchyňa, jedáleň, sociálne zariadenia - 2x kúpelne a WC na každom poschodí. Na 2 poschodí je 5 izieb. Technický stav nehnuteľnosti: Stavba je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, obecná kanalizácia a verejný vodovod. Uvedená nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, rodinný dom je zateplený, prebehla hygienická maľba interiéru a do prevádzky bol daný nový plnoautomatický plynový kotol. Tento rodinný dom je pripravený na ďalšiu úpravu podľa zámeru budúceho vlastníka alebo prípadné rozdelenie podlaží na ďalšie byty. Za domom je ďalšia budova, ktorá pôvodným majiteľom slúžila na podnikanie- ubytovacie zariadenie. Je možnosť s podnikateľským zámerom ubytovania ďalej pokračovať top benefity nehnuteľnosti: - Možnosť prerobiť na samostatné bytové jednotky - Má skvelý investičný potenciál pre podnikateľské účely, ubytovacie zariadenie, sociálne zariadenie, denný stacionár, kancelárie.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj výnimočnú rekreačnú nehnuteľnosť – Chatu Margitka, Dúbrava. Ide o atraktívnu investičnú príležitosť v srdci Liptova, ktorá spája pôvodný charakter s moderným komfortom. Chalupa má úžitkovú plochu 140 m2 a nachádza sa na pozemku s rozlohou 541 m2. Ponúka ubytovanie až pre 11 osôb. Dispozične pozostáva z: – Na prízemí sa nachádza 1 spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, plne vybavená kuchyňa s jedálenským priestorom, z ktorej je vstup na zastrešenú terasu, chodba a schodisko na poschodie. – Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne, chodba a kúpeľňa so sprchovacím kútom spolu s WC. Od záhrady je vstup do technickej miestnosti so sušiarňou, lyžiarne, ktorá slúži aj ako herňa a zastrešeného altánku s posedením. Na pozemku je vybudované parkovisko pre 4 autá a detské ihrisko. Chata Margitka sa aktuálne aktívne prenajíma a má zabehnutú stálu klientelu, čo z nej robí ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú hotovú investíciu s okamžitým výnosom. Ročný výnos je približne 7%. Vďaka svojej obľúbenosti a kvalitnému vybaveniu predstavuje výborný zdroj pasívneho príjmu počas celého roka. Zároveň je svojou dispozíciou a polohou vhodná aj na celoročné bývanie či kombináciu vlastného využitia a prenájmu. Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v krásnom prostredí Liptova. Je známa svojou pokojnou atmosférou, čistou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, základná škola, autobusová zastávka či kostol. Vďaka výbornej polohe je Dúbrava ideálnym miestom pre život i oddych – len 20 minút autom sú známe turistické a rekreačné lokality ako Bešeňová, Tatralandia, Liptovský Ján či lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3 - izbový rodinný dom, situovaný v príjemnom a tichom prostredí obce Závažná Poruba. Pozemok má celkovú výmeru 593 m² a dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne a technickej miestnosti. V podkroví sa nachádza ďalšia miestnosť využívaná ako sklad s možnosťou zobytnenia podľa vlastných predstáv. Je čiastočne podpivničený. Dom prešiel pred piatimi rokmi kompletnou rekonštrukciou exteriéru aj interiéru, vďaka čomu ponúka pohodlné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií. Je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené pieckou v kuchyni, pričom je už vyhotovená príprava na montáž tepelného čerpadla. Za domom sa nachádza svahovitá záhrada a letná kuchynka, ideálna na oddych či pestovanie. Dom bude k dispozícii od januára 2026. Závažná Poruba je vyhľadávaná obec nachádzajúca sa v okrese Liptovský Mikuláš, v bezprostrednej blízkosti Národného parku Nízke Tatry. Obec je známa krásnym prírodným prostredím, kvalitnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša a aj k hlavným dopravným ťahom. Výnimočná poloha poskytuje široké možnosti pre rekreáciu, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na rovinatom pozemku s výmerou 523 m² a prístupom z dvoch strán po asfaltovej ceste. Úžitková plocha domu je približne 90 m². Dom je čiastočne podpivničený a dispozične pozostáva z troch izieb – dvoch spální a obývacej izby, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom spolu s WC a kuchyne so špajzou. Vstup do domu vedie cez priestrannú, južne orientovanú terasu. Vykurovanie je zabezpečené dvomi pieckami na drevo. Podlahy sú kombinované. V roku 2015 prebehla čiastočná rekonštrukcia. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž, dve parkovacie miesta, záhradný altánok, dreváreň a letná kuchyňa _so_ samostatným vchodom. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a elektrinu, odpad je riešený žumpou. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 150 €. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v krásnom prostredí Liptova. Je známa svojou pokojnou atmosférou, čistou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, základná škola, autobusová zastávka či kostol. Vďaka výbornej polohe je Dúbrava ideálnym miestom pre život i oddych – len na skok sú známe turistické a rekreačné lokality ako Bešeňová, Tatralandia, Liptovský Ján či lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..