Domy

Pre seriózneho klienta hľadáme rodinný dom na dlhodobý prenájom v Žilinskom kraji. Požiadavky: • 5 – 6 izieb • vhodné pre 6 osôb • vybavená kuchyňa (spotrebiče výhodou) • dom v dobrom technickom stave • možnosť dlhodobého prenájmu – minimálne 1 rok a viac • možnosť napojenia na optický internet, aspoň možnosť napojenia na optiku Lokalita: Žilinský kraj (konkrétna obec/dohoda podľa ponuky). Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Kontakt: ? 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný svetlý 4 izbový Rodinný dom zo slnečnou záhradou a terasou v krásnom tichom prostredí v blízkosti Horského parku v Starom meste vo vyhľadávanej lokalite na Jaseňovej ulici. Dom o veľkosti 100m2 je čiastočne zariadený s možnosťou do zariadiť podľa dohody. Dom je po staršej rekonštrukcii, na podlahách je dlažba a plávajúca podlaha, euro okná. Dispozične riešenie domu je vstupná chodba, veľká priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, pračkou, oddelené wc s bidetom, samostatná izba, otvorená obývačka s kuchyňou so vstupom na terasu, priechodná izba s krbom, rozťahovacou sedačkou a samostatná izba s posteľou a skriňou. Záhrada o veľkosti 200m2 ponúka súkromie a relax. Dom sa nachádza v tichej uličke v blízkosti Medzinárodnej školy Cambridge, pri Horskom parku s výbornou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu. Cena prenájmu: 1550 EUR, plus energie 150 EUR,INF: 0905 302230

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4. izbový rodinný dom v obci Amadeho Kračany, okres Dunajská Streda. Tento rodinný dom v obci Amadeho Kračany je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú funkčnú dispozíciu, súkromie a príjemné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta. 3D prehliadka https://my.matterport.com/show/?m=JgYtpPbgfvx CENA, KTORÁ ZOHĽADŇUJE POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI. Cena nehnuteľnosti reflektuje jej výborný stav, kvalitu prevedenia a fakt, že dom je plne funkčný a pripravený na nasťahovanie. Nevyžaduje žiadne dodatočné náklady – stačí sa nasťahovať a bývať. KĽÚČOVÉ VÝHODY A DISPOZÍCIA (126m²) Kompletne podpivničený rodinný dom disponuje praktickou dispozíciou s troma (3) samostatnými a svetlými spálňami, ktoré poskytujú dostatok priestoru aj pre rodinu s deťmi. Súčasťou domu je priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom a samostatnou komorou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a WC. Rodinný dom poskytuje dostatok úložného priestoru. Kompletné podpivničenie umožňuje budúcim majiteľom vytvoriť dvojgeneračný rodinný dom. POZEMOK PRE AKTÍVNY ODPOČINOK (996m²) Dom sa nachádza na rovinatom pozemku na ktorom sa nachádza vedľajšia budova a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie. Pozemok je vhodný pre aktívnych ľudí a tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax po práci. Parkovanie je možné priamo na pozemku alebo v samostatne stojacej garáži. TECHNICKÝ STAV A MOŽNOSTI REKONŠTRUKCIE Nehnuteľnosť z roku 1985 je v technicky výbornom stave je okamžite obývateľná. Centrálne vykurovanie za pomoci plynového kotla a radiátorov, napojenie na verejnú kanalizáciu a vodovod je samozrejmosťou. Rekonštrukcia spočívala vo výmene okien, izolácie strechy a modernizácie kúpeľne a výmeny kuchynskej linky. LOKALITA Obec Amadeho Kračany je vyhľadávaná pre svoje pokojné prostredie a dobrú dostupnosť do Dunajskej Stredy (5km). Lokalita je ideálna pre každého kto hľadá rýchlu dostupnosť do mesta avšak pokoj, bezpečie a kvalitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA vrátane príslušenstva 249 600.- € Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Kompletne zrekonštruovaný priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Sokolce. Trojpodlažný 5-izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 319,60m2 (vrátane pivnice, terasy 34,18m2 a balkóna 10,64m2), so zastavanou plochou 144,19m2, a obytnou plochou 120,27m2, nachádzajúci sa na rovinatom upravenom pozemku o výmere 1.089m2 v pokojnej slepej ulici v obci Sokolce. Rodinný dom prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru vrátane prebudovania strechy (z pôvodne plochej na sedlovú). V rámci rekonštrukcie bola taktiež vyčistená pivnica, zaizolovaný strop a pristavená veľká terasa. Konštrukcia domu je kombináciou betónu a tehly a dom má zateplenú fasádu (polystyrén 10cm). Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom a teplovzdušným krbom. Dom je napojený na inžinierske siete, k dispozícii je obecný vodovod a taktiež vlastná studňa (elektrické čerpadlo + ručná pumpa), pripojenie na elektrinu, plynová prípojka a odpad riešený izolovanou žumpou. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a je taktiež podpivničený. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, komora a izba. Nachádza sa tu tiež priestranná terasa (34,18m2). Na druhom podlaží môžete nájsť tri dostatočne veľké spálne, chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a veľký balkón (10,64m2) so vstupom z dvoch izieb. V suteréne sú umiestnené tri skladové priestory, chodba a kotolňa. Rodinný dom sa nachádza v obci Sokolce – Lák, v pokojnej a bezpečnej časti s dobrým susedstvom. Obec ponúka príjemné vidiecke prostredie s dostatkom zelene, zároveň s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Komárno, Dunajskej Stredy aj do Nových Zámkov. V blízkosti sa nachádza základná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj zastávka autobusovej dopravy. Tichá lokalita je ideálna pre rodinné bývanie, ale aj na oddych a relax mimo ruchu mesta. Cena: 229.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Kompletne zrekonštruovaný priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Sokolce. Trojpodlažný 5-izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 319,60m2 (vrátane pivnice, terasy 34,18m2 a balkóna 10,64m2), so zastavanou plochou 144,19m2, a obytnou plochou 120,27m2, nachádzajúci sa na rovinatom upravenom pozemku o výmere 1.089m2 v pokojnej slepej ulici v obci Sokolce. Rodinný dom prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru vrátane prebudovania strechy (z pôvodne plochej na sedlovú). V rámci rekonštrukcie bola taktiež vyčistená pivnica, zaizolovaný strop a pristavená veľká terasa. Konštrukcia domu je kombináciou betónu a tehly a dom má zateplenú fasádu (polystyrén 10cm). Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom a teplovzdušným krbom. Dom je napojený na inžinierske siete, k dispozícii je obecný vodovod a taktiež vlastná studňa (elektrické čerpadlo + ručná pumpa), pripojenie na elektrinu, plynová prípojka a odpad riešený izolovanou žumpou. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a je taktiež podpivničený. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, komora a izba. Nachádza sa tu tiež priestranná terasa (34,18m2). Na druhom podlaží môžete nájsť tri dostatočne veľké spálne, chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a veľký balkón (10,64m2) so vstupom z dvoch izieb. V suteréne sú umiestnené tri skladové priestory, chodba a kotolňa. Rodinný dom sa nachádza v obci Sokolce – Lák, v pokojnej a bezpečnej časti s dobrým susedstvom. Obec ponúka príjemné vidiecke prostredie s dostatkom zelene, zároveň s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Komárno, Dunajskej Stredy aj do Nových Zámkov. V blízkosti sa nachádza základná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj zastávka autobusovej dopravy. Tichá lokalita je ideálna pre rodinné bývanie, ale aj na oddych a relax mimo ruchu mesta. Cena: 229.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Priestranný rodinný dom na Zdravotníckej ul. v Rusovciach. Dvojpodlažný podpivničený 5,5-izbový rodinný dom osobnom vlastníctve, o rozlohe 171,5m2 + 20,6m2 garáž + 12,4m2 dva balkóny + besiedka 4,5m2 + záhradný domček s pivnicou 20m2 + letná terasa 15m2 + skleník 14m2, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o výmere 505m2. Dom bol skolaudovaný v r. 1984, prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2008, čiastočnou v r. 2015 a v r. 2023 bola zrekonštruovaná kúpeľňa. Vidiecky zariadený modernistický rodinný dom s charakterom. Dom je obklopený množstvom zelene so šarmantnou záhradnou atmosférou. Dom a garáž fungujú ako clona od ulice a tak sa vytvára na pozemku pocit súkromia a bezpečia. Výborná susedská komunita v okolí. Okrem hlavnej stavby domu, prináležia k domu aj doplnkové stavby: garáž, besiedka resp. letná kuchyňa, murovaný záhradný domček s pivnicou a krytou terasou a aj skleník. Možnosť parkovania na pozemku – 1 auto v garáži + 1 auto pred garážou + 2 autá na upravenom parkovaní na ulici. Na prízemí domu sa nachádza: Predsieň a chodba (hliníkové bezpečnostné dvere zn. Adlo; na chodbe sú dve policové skrinky a šuplíková skrinka a komoda so zrkadlom), Obývacia izba (spojená s jedálňou a kuchyňou a vytvára tak nadštandardne veľký obývací priestor; kožená sedacia súprava; skrinka s vitrínou a policová skrinka; stolík pod TV) Kuchyňa (rovná kuchynská linka; teplovzdušná rúra a plynová varná doska; vstavaná chladnička s mrazničkou a pultový mrazák; jedálenský stôl so stoličkami pre 6 osôb) Spálňa na prízemí (na prízemí sa nachádza aj jedna zo spální zariadená, slnečná, orientovaná do dvora) Veľká kúpeľňa na prízemí (presklená sprcha, umývadlo so zrkadlom, oddelené WC, kompletná rekonštrukcia v roku 2023) Na poschodí sa nachádza: Rustikálna spálňa (priestranná a slnečná; rozkladacia manželská posteľ, veľká komoda, stôl) Spálňa s balkónom (vstup na balkón, nábytok z masívneho dreva v rovnakom štýle, veľká šatníková skriňa, veľká knižnica, pracovný stôl, keďže izba bola používaná ako pracovňa) Spálňa do dvora (tichá miestnosť, veľká manželská posteľ, komody, prístupná z pracovne, možnosť jednoduchej stavebnej úpravy a realizácia prístupu z chodby) Sklad / pol-izba (skladové skrine a police) Kúpeľňa na poschodí (vaňa, umývadlo, wc, kompletná rekonštrukcia v roku 2023) V suteréne sa nachádzajú 2 miestnosti skladov, technická miestnosť s kotlom na plyn aj kotlom na drevo, aj dielenský kútik. K domu prináleží taktiež priestranná garáž s možnosťou skladovania bicyklov, k dispozícii dielenský kútik, elektrická brána na diaľkové ovládanie, zozadu garáže je lokalizovaná letná kuchyňa. Na pozemku nájdete tiež záhradný domček kde je sklad záhradného náradia, na fasáde sklad dreva, vínna a hospodárska pivnica a krytá letná terasa. V dome sú plastové okná s izolačným dvojsklom, vstupné dvere hliníkové, plávajúce laminátové podlahy, dlažba a drevené interiérové dvere a zárubne. Kúrenie zabezpečuje kondenzačný plynový kotol (pravidelne servisovaný) a pec na drevo, možnosť prepínania vykurovacieho média. K dispozícii optický internet a TV od poskytovateľa ktorého si sami vyberiete. Ide o tehlový dom , zateplený v roku 2008, resp. zateplená plochá strecha v roku 2015, zámková dlažba okolo domu. K dispozícii všetky inžinierske siete (elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn, studňa s vodárňou). K domu prináleží krásna záhrada so stromami a zeleňou, ako i úžitkovými kermi, zeleninová záhradka a predzáhradka s kvetmi. Rodinný dom sa nachádza na tichej Zdravotníckej ulici v Rusovciach, v obľúbenej mestskej časti Bratislavy s vidieckou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko aj reštaurácie. Rusovce sú známe blízkosťou lužných lesov, jazera a chráneného areálu Rusovského kaštieľa, čo ponúka množstvo možností na šport a oddych v prírode. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 smerom do Bratislavy aj Rakúska. Dom je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 649.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Priestranný trojpodlažný rodinný dom s garážou pod Bôrikom. 8-izbový trojpodlažný rodinný dom (z r. 1980) s úžitkovou plochou 202m2, zastavanou plochou 90m2, postavený na pozemku o výmere 474m2. K domu prináleží priestranná garáž pre dva automobily o výmere 35m2 (10,4x3,4m), ktorá je čiastočne podpivničená (17m2). V dome sa nachádza taktiež povala a ďaľšia pivnica. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite neďaleko hotela Bôrik. Lokalita zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta ako i na diaľničný obchvat. Cena: 560.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Rodinný dom v časti Farná v Ivanke pri Dunaji. Rodinný dom v osobnom vlastníctve, so zastavanou plochou 138m2, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 569m2 v pokojnej časti obce Ivanka pri Dunaji. Tehlový 3-izbový rodinný dom cca. z roku 1960, s prístavbou z roku 2007. Na pozemku je k dispozícii plyn, elektrina, voda, vlastná studňa a žumpa. Dom sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Ivanky pri Dunaji – Farná. Ide o pokojnú rezidenčnú lokalitu s rodinnými domami, ktorá ponúka príjemné a bezpečné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, ako aj zastávka MHD a vlaková stanica. Okolie ponúka množstvo možností na oddych a šport, vrátane prechádzok popri jazere či cyklotrás smerom na Dunaj. Dom je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 250.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na prenájom 3 izb.rodinný dom v slepej ulici s veľkým záhradným domčekom a s dvomi park.miestami v NOVOSTAVBE, ktorý je súčasťou dvojdomu vo výbornej tichej lokalite Malý raj. Podlahová plocha domu je 64,49m2, terasa 24m2, záhradný domček 26m2, záhrada 70m2, celý pozemok o výmere 307m2. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2021 a je vo vyššom štandarde: kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plastové okná s vonkajšími žalúziami na ovládanie, vstavané skrine, plávajúca podlaha, rekuperácia, elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, kamerový systém, závlahový systém, studňa, čiastočné Smart Home riešenie (ovládanie vykurovania, rekuperácie, žalúzií, klimatizácie a kamery online odkiaľkoľvek). Na pozemku sa nachádza záhradný domček s množstvom úložného priestoru kde je privedená elektrina a je možné ho využiť aj ako dielňu. Parkovanie je možné pre dve autá priamo pred bytom na vlastnom pozemku. Kúsok od domu sa nachádza parkovisko. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slepej uličke. Každý dom má samostatný vchod. Dom pozostáva z chodby, samostatnej toalety, dvoch samostatných izieb, technickej miestnosti s úložným priestorom, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Dom sa prenajíma zariadený. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko, jazero, cyklistická hrádza, kaviareň/cukráreň, potraviny,... ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena 990 €/mesiac + poplatky 50 EUR (vodné, stočné, odpady, internet) Nájomca sa zaväzuje k prehláseniu elektrickej energie na svoje meno. Majiteľ požaduje kauciu vo výške 1 mesačného nájmu. K cene bude pripočítaná provízia pre RK za sprostredkovanie vo výške jedného mesačného nájmu. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Úplne nový moderný 5-izb. rodinný dom s dvojgarážou v Stupave. 4-podlažný 5-izbový rodinný dom ako súčasť projektu radovej zástavby troch rodinných domov v pokojnej lokalite v tesnej blízkosti lesa. Rodinné domu sú aktuálne vo výstavbe a ukončenie výstavby a následná kolaudácia je naplánovaná do 06/2024. Rodinný dom s celkovou rozlohou 215,75m2 pozostávajúci zo štyroch podlaží. V suteréne sa nachádza dvojgaráž o výmere 39,34m2 a k domom prináleží záhrada o rozlohe od 30m2 do 45m2. Dom má taktiež dva balkóny o výmere 7,43m2. Domy sa predávajú v stave "holodom" s nasledujúcimi benefitmi: nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde, predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom, predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti, predpríprava na alarm, predpríprava pre fotovoltaiku, predpríprava pre autonabíjanie. Príjemné rodinné bývanie bez kompromisov Vás očarí pokojom a množstvom zelene s výhodami mesta a v blízkosti Bratislavy. Projekt sa nachádza v blízkosti cestnej komunikácie s jednoduchou dostupnosťou do stredu mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Stupava, ešte v nedávnej minulosti poľnohospodárske mestečko, dnes moderné rozvíjajúce sa mesto priťahuje ľudí z okolia a regiónu Záhoria, ako aj pracujúcich v Bratislave, ktorí túžia bývať mimo hlavného mesta a zároveň majú výborné spojenie s hlavným mestom. Vďaka bratislavskému tunelu Sitina sa Stupavčan po diaľnici dostane rýchlo do centra Bratislavy. Konečná cena s DPH: 284.000 EUR Kúpna cena je konečná, vrátane všetkých prislúchajúcich pozemkov, záhrad a spoluvlastníckych podielov k prístupovým cestám. Kupujúci neplatí žiadnu províziu pre RK! Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Rodinný dom s veľkým pozemkom na v Devínskej Novej Vsi. Starší rodinný dom umiestnený na veľkorysom pozemku o rozlohe 3.433m2 nachádzajúci sa v zastavanom území v lukratívnej lokalite Bratislava - Devínska Nová Ves. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje jej poloha s nádherným výhľadom na záhradu a rieku Morava smerom na Rakúsko a Zámok Schloss Hof. Výborná dostupnosť autom aj MHD, zastávka MHD za zákrutou od domu. Bezpečná a pokojná rezidenčná zóna. Tento dom vám poskytne absolútne súkromie, exkluzívne susedstvo a neopakovateľnú atmosféru. Pozemok o výmere 3.433m2 so šírkou cca. 17 a dĺžkou cca. 200m, je rozdelený na zastavanú plochu a nádvorie o rozlohe 762m2 a záhradu o výmere 2.671m2. Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Pre domom je káblová prípojka aj možnosť optiky. Poloha pozemku v blízkosti lesa a chráneného územia Sandberg a rieky Morava, s možnosťou turistiky a cykloturistiky. Cyklotrasou sa dostanete do Devína a na Záhorie. Rodinný dom je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 515.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Priestranná vila s bazénom vo Vrakuni. 3-podlažná 8-izbová celopodpinvičená rodinná vila v osobnom vlastníctve, o rozlohe 440m2, so zastavanou plochou 200m2, umiestnená na pozemku o výmere 800m2. Dom má k dispozícii 14 metrový bazén so slanou vodou (plnoautomatická filtrácia) 2 garážové státia, 6 vonkajších parkovacích miest, novozaložená záhrada s automatickou závlahou a automatickým kosením, podlahové kúrenie / krb na drevo, plyn, mestský vodovod, kanalizácia, studňa, nízke mesačné náklady. Rodinná vila prešla kompletnou rekonštrukciou exteriéru v štýle meditariánskej záhrady s bazénom. Nový majiteľ si môže interiér navrhnúť podľa svojich predstáv. Výnimočná lokalita na okraji mestskej časti prináša pokojné bývanie pre mnohopočetnú rodinu kedže je na pešo kompletná občianska vybavenosť (škôlka, škola, obchod, MHD, lesopark, hrádza). Nehnuteľnosť vďaka svojej veľkosti a veľkému počtu parkovacích miest môže slúžiť aj ako reprezentatívne sídlo firmy alebo kombinácia firemného a vlastného bývania. Cena: 960.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

5-izb. rodinný dom na Orechovej ul. v Rovinke. Dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom ako súčasť dvojdomu v osobnom vlastníctve, o rozlohe 165m2 nachádzajúci sa na pozemku o výmere 333m2 v tichej lokalite obce Rovinka. Tento moderný dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné a bezpečné bývanie blízko Bratislavy. Dom skolaudovaný v roku 2008. Dom má 5 izieb (z toho 2 obývacie izby), 2 kúpeľne (jedna na každom poschodí). Obe obývacie miestnosti sú presvetlené veľkými francúzskymi oknami, ktoré na prízemí prepájajú interiér so záhradou. Dom má vnútorný krb - príjemná atmosféra a teplo počas chladných večerov. Francúzske okná v oboch obývacích izbách zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla. K dispozícii priestranná terasa, ideálna na relax či rodinné posedenia. Záhrada je oddelená od ulice, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Vhodné pre domácich miláčikov: Záhrada ponúka dostatok priestoru na pohyb a hru vašich štvornohých spoločníkov. Štandard domu: sedlová strecha, plynové kúrenie, murovaný Ytong. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Skvelá lokalita: Do 10 minút chôdze nájdete jazero, potraviny, detské ihrisko, futbalový štadión a výbornú reštauráciu. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu zabezpečuje bezproblémovú dopravu do Bratislavy aj okolitých miest. Cena: 360.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Úplne nový moderný 5-izb. rodinný dom s dvojgarážou v Stupave. 4-podlažný 5-izbový rodinný dom ako súčasť projektu radovej zástavby troch rodinných domov v pokojnej lokalite v tesnej blízkosti lesa. Rodinné domu sú aktuálne vo výstavbe a ukončenie výstavby a následná kolaudácia je naplánovaná do 06/2024. Rodinný dom s celkovou rozlohou 215,75m2 pozostávajúci zo štyroch podlaží. V suteréne sa nachádza dvojgaráž o výmere 39,34m2 a k domu prináleží záhrada o rozlohe od 95m2. Dom má taktiež dva balkóny o výmere 7,43m2. Domy sa predávajú v stave "holodom" s nasledujúcimi benefitmi: nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde, predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom, predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti, predpríprava na alarm, predpríprava pre fotovoltaiku, predpríprava pre autonabíjanie. Príjemné rodinné bývanie bez kompromisov Vás očarí pokojom a množstvom zelene s výhodami mesta a v blízkosti Bratislavy. Projekt sa nachádza v blízkosti cestnej komunikácie s jednoduchou dostupnosťou do stredu mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Stupava, ešte v nedávnej minulosti poľnohospodárske mestečko, dnes moderné rozvíjajúce sa mesto priťahuje ľudí z okolia a regiónu Záhoria, ako aj pracujúcich v Bratislave, ktorí túžia bývať mimo hlavného mesta a zároveň majú výborné spojenie s hlavným mestom. Vďaka bratislavskému tunelu Sitina sa Stupavčan po diaľnici dostane rýchlo do centra Bratislavy. Konečná cena s DPH: 334.000 EUR Kúpna cena je konečná, vrátane všetkých prislúchajúcich pozemkov, záhrad a spoluvlastníckych podielov k prístupovým cestám. Kupujúci neplatí žiadnu províziu pre RK! Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Zrekonštruovaný priestranný 5-izb. rodinný dom s garážou na ul. Generála Svobodu v Pezinku. Trojpodlažný 5-izbový rodinný dom v osobnom vlastníctve, s úžitkovou plochou 280m2, zastavanou plochou 194m2, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 315m2 (cca. 9 x 34m2), so záhradou o rozlohe 57m2, s veľkou terasou s plochou 57m2 a dvomi balkónmi. Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v radovej zástavbe štyroch domov, situovaný v tichej rezidenčnej lokalite Muškát na ulici Gen. Svobodu v Pezinku. Dom má tri podlažia: • Suterén (zhruba 93m2): zrkadlový fitness / wellness časť, fínska sauna, kúpeľňa s WC, sprcha ochladzovací/teplý mini bazén, kotolňa a skladové priestory. • Prízemie (cca 93m2): predsieň, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, sprcha vstup do garáže (16m2). • Poschodie (cca 93m2): štyri izby, šatník, kúpeľňa s WC, vaňa , bidet. V roku 2010 prešiel dom dôkladnou rekonštrukciou vrátane: • nových rozvodov vody, kanalizácie, elektriny; • výmeny okien a dverí za plastové s dvojsklom, so žalúziami a sieťkami; • tepelnej izolácie obvodových stien, zateplenia strechy a nového strešného plášťa; • nového kúrenia (kondenzačný kotol Vaillant), moderných kúpeľní, sanít, kuchynskej linky so spotrebičmi. Technické parametre: • Nosné murivo: 350 mm • Základy: 400 mm • Strecha: plochá, jednovrstvová, zateplená s krytinou Fatrafol • Podlahy: dlažba, renovovaný parket, laminát • Interiérové schodisko: oceľ s drevenými stupňami • Vykurovanie: ústredné teplovodné • Radiátory: oceľové Korado • Internet/TV: optické pripojenie dostupné (UPC, Telekom) • Garáž s automatickou bránou, umývadlom a vstupom priamo do domu • Záhrada a terasa s nízkymi nárokmi na údržbu, v záhrade nainštalovaný zavlažovací systém Prevádzkové náklady: Mesačné režijné náklady sú približne 225 €/mes. (plyn, elektrina, voda) + TV/internet. Lokalita a občianska vybavenosť: Dom sa nachádza v žiadanej lokalite Muškát, blízko centra Pezinka (cca 1 km), s dobrým napojením MHD a autobusmi (zastávka do 400 m). V okolí sú škôlky, základné školy, obchody, lekáreň a ďalšie služby. Výhodou je pokojná rezidenčná štvrť s výhľadom na Malé Karpaty a rýchly prístup do mesta. Cena: 450.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Pekný 7-izbový kompletne zariadený rodinný dom s garážou s veľkým pozemkom v Dúbravke. Priestranný rodinný dom so zastavanou plochou 130m2, úžitkovou plochou 230m2, postavený na pozemku o výmere 1405m2 (šírka pozemku 13,3m). Dom prešiel rekonštrukciou, je dvojpodlažný, zateplený, postavený z Ytongu a skladá sa zo staršej časti skolaudovanej v r.1976 a novej časti skolaudovanej v r.2005. Má sedlovú strechu, samostatnú murovanú pivnicu a garáž o výmere 22m2. Kúrenie je plynovým kotlom Vaillant, na streche sú solárne kolektory. Prízemie o výmere 139,63m2: obývacia izba s krbom, kuchyňa, tri izby, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť. Poschodie o výmere 90,15: nachádzajú sa tu dve samostatné bytové jednotky. Prvý byt o výmere 39,45m2 v ktorom je jedna veľká izba, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, samostatná veľká kuchyňa. Druhý byt o výmere 50,7m2 v ktorom je obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, terasa. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v r.2022-2023: plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha/dlažba, nové elektrické rozvody okrem horného 2 izbového bytu, nové rozvody plynu, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa, toaleta, plynový kotol zn.Vaillant s 200 l zásobníkom, nové radiátory, odkvapy, nová elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie, predpríprava na alarm, krb. Dom sa predáva kompletne zariadený. Na pozemku sa nachádza garáž kde sa dajú parkovať dve autá + možnosť parkovania ďalších troch áut priamo na pozemku. Na pozemku je mestská voda, elektrika, plyn, septik a vlastná studňa. Dom je vhodný na bývanie (aj ako dvojgeneračný) ako aj podnikanie firmy, resp. vhodný aj ako investíciu na prenájom. Dom je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 625.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame vám možnosť bývať v novostavbe priestranného bungalovu situovaného na pozemku o výmere 1000m2 v Borinke. Zastavaná plocha domu je 153,6m2. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a ponúka komfortné bývanie v úplnom súkromí. Predáva sa kompletne zariadená. Dispozičné riešenie: - vstupná predsieň - priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, z ktorej je prístup na terasu - kuchyňa s praktickou komorou - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC s umývadlom - technická miestnosť - hlavná spálňa s priamym vstupom na terasu - tri nepriechodné izby poskytujúce dostatok súkromia pre deti či hostí Dom je vybavený klimatizáciou, trojsklami, podlahovým vykurovaním napojeným na elektrický kotol a krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. Kvalitné materiály a praktické dispozičné riešenie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie pre rodiny s deťmi, no zároveň aj pre páry plánujúce spoločnú budúcnosť. Na pozemku sa nachádza záhradný domček a pripravená základová doska pre dvojgaráž. Okrem toho je k dispozícii ďalšia spevnená plocha na parkovanie viacerých vozidiel. Samozrejmosťou sú: - vŕtaná studňa s úpravou vody cez filtráciu - napojenie na kanalizáciu - automatický zavlažovací systém - zámková dlažba - upravená záhrada - kamerový systém, videovrátnik a elektrická brána zabezpečujúce bezpečnosť Výborná dostupnosť a pokojné prostredie sú hlavnými prednosťami tejto lokality. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a dostatok zelene. Do centra Bratislavy sa autom dostanete za približne 10–15 minút, rýchly nájazd na diaľnicu je do 10 minút. Cena: 489.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Priestranný rodinný dom s dvojgarážou v Malinove. Dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom v osobnom vlastníctve, o rozlohe 200m2, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 486m2 + podiel na prístupovej ceste, umiestnený v tichej slepej ulici v obľúbenej lokalite Malinovo, len 15 minút od Bratislavy. Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinu, moderné technológie, záhradu s bazénom a vysokú mieru súkromia. Ide o zateplený tehlový dom, so 6 izbami, dvojgarážou a dvomi vonkajšími parkovacími miestami. K dispozícii je taktiež krb s teplovodným výmenníkom napojený na podlahové kúrenie aj radiátory, nainštalovaná a plne funkčná klimatizácia, inteligentná elektroinštalácia (Legrand), elektrické vonkajšie žalúzie, osvetlenie vo všetkých miestnostiach, optický internet, automatická garážová brána, manuálna vstupná brána, príprava na kamerový systém (napr. nad garážou), záhrada so závlahovým systémom napojeným na vlastnú studňu, bazén. Dom je technicky dokončený – kúrenie, omietky, podlahy, sanita, osvetlenie. Chýba kuchynská linka a voľne stojací nábytok. V každej izbe sa však nachádza vstavaná skriňa. Dispozícia: Prízemie:
Vstupná chodba, obývačka s výstupom na krytú terasu, kuchyňa (príprava), kúpeľňa, WC, technická miestnosť s prechodom do garáže. Poschodie:
Tri spálne, pracovňa, dve kúpeľne, práčovňa Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, služby, MHD. V pešej dostupnosti je detské ihrisko, jazero a možnosti pre voľnočasové aktivity. Rýchle napojenie na R7/D4 zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy (15 minút autom). Cena: 489.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Pre nášho dlhoročného klienta, hľadáme : Dom, Chatu, Vilu - na Slnečných Jazerách v SENCI. - Čo najbližšie k vode. - Čo najmenšie investície a rekonštrukcie. - Čo najlepšie vybavenie. - IHNEĎ - Do ceny : 700 000,-€

Na Hanulovej ulici v Dúbravke máme na predaj dom, kde sa mestský komfort stretáva s kľudom predmestia: - dvojpodlažný rodinný dom s garážou, - 4 izby s priestrannou dennou časťou s krbom ( 225 m² úžitkovej plochy domu), - átrium – súkromná oáza uprostred domu, - možnosť samostatnej garsónky alebo kancelárie na prízemí, - 2 loggie, predzáhradka, parkovanie v garáži aj na vlastnom pozemku, - všetky služby dostupné do desiatich minút pešo. Dom je ideálny pre: - rodinu s deťmi všetkých vekových kategórií, ( átrium, kde sú deti vonku a pritom pod dohľadom ) - ľudí, ktorí potrebujú skĺbiť bývanie s podnikaním (možnosť zriadenia kancelárie, či pracovne na prízemí s vlastným vchodom), - ľudí, ktorí bývajú so seniorom, alebo iným príbuzným ( možnosť vybudovania garsónky – 1+KK na prízemí s vlastným vchodom), - všetkých, čo hľadajú komfort mesta a kľud predmestia. Dom spája všetko, čo človek nájde v niekoľkých nehnuteľnostiach. „ Raz vidieť, je lepšie než sto krát počuť, či čítať a preto vás radi privítame na obhliadke. Pre viac podrobných informácií nás prosím kontaktujte na email: simkovychova@gmail.com alebo telefónnom čísle.

Ponúkame Vám napredaj vidiecky dom + záhrada 971 m2, Košecké Podhradie. Celková plocha pozemku je 1.327 m2 a z toho je 356 m2 zastavaná plocha a 971 m2 je záhrada, ktorá je za domom. Domček je pripojený na elektriku, voda - studňa, možnosť pripojenia na obecný vodovod. Prípojka plynu momentálne nie je. Domček je v stave rekonštrukcie a predáva sa ako na foto. Podlahy sú komplet vybrané a je tam škvára. Poval je palach. Kúpeľňa je s vaňou, tu bol umiestnený kotol, ale momentálne tu už nie je. Dom má zádverie, 3 x izba, kuchyňa, výstup na poval. Stredná časť domu má 2 x miestnosť. Za domom je menšia hospodárska budova a garáž. Garáž má samostatné súpisné číslo. Pred domom je obecná ceta a na konci pozemku je chodníček. Ten sa využívajú chodci. Možnosť rozšírenia stavebného povolenia na celú záhradu. Viac info u makléra. Cena je konečná a už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster zabezpečíme certifikovaného znalca. Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 091884082

Novostavba 4-izbový bungalow - 100m2 + terasa 18 m2, pozemok 796 m2, Košeca. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Samostatne stojaci rodinný dom bez podpivničenia. Pripojený na IS -obecná voda, elektrika, plyn, obecná kanalizácia. Vykurovanie je plynovým kotlom a podlahovým teplovodným kúrením. Postavený je z tehly 30 cm + zateplenie polystyrén 15cm. Stropy sú drevené a zateplené, sadrokartón, bodové osvetlenie. Schody na poval sú drevené- výsuvné. Krov- drevený, stanový, krytina Tondach. Plastové okná 3-sklo, hliníkové žalúzie. Vnútorné omietky- vápenné-hladké. Rozdelenie domu: -zádverie, WC, kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou v ktorej je aj krb, Komora, chodba, kúpeľňa, 3 x izba a krytá terasa. Kuchyňa je vyrobená na mieru vrátane spotrebičov- digestor, umývadlo s batériou, elektrická rúra, mikrovlná rúra, elektr.varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. kúpeľňa- dvojumývadlo, vaňa, sprchový kút, radiátor technická miestnosť- WC - GEBERIT, umývadlo, kotol - BAXI V zádverí je na mieru ROLDOR vstavaná skriňa. Z obývačky a 2 spální je vstup do záhrady a na terasu. Záhrada je krásne upravená a oplotená. Pred domom sú dve parkovacie miesta. Za domom sa nachádza aj vyhrievaný bazén 6x3 m, záhradný domček, studňa , trávniková závlaha, predpríprava na garáž či prístrešok. V obci je plná občianska vybavenosť -škola, škôlka, obchody, detské ihrisko, pošta, lekár. Cena je konečná a už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Na predaj moderná novostavba- bezberiérový rodinný dom v radovej zástavbe s garážou, sklolaudovaný, pozemok 280 m2, Beluša Podhorie. Celková úžitková výmera je 95 m2 + terasa 60m2 + garáž 27m2. Dom je pripojený na IS - elektrika, obecná voda, kanalizácia - žumpa- betónová 10 m3. Prístupová cesta právo prechodu a prejazdu. Vykurovanie elektr.kotlom- Protherm - podlahové kúrenie - termostat. Zásobník na vodu 180l. V prednej časti pri vstupe je samostatne stojaca garáž s elektr.bránou - Trido, ktorá má čidlo. V garáži je pripojenie aj na 380v. Nachádza sa tu menšia vaňa, zásobník na vodu a kotol. podlaha je dlažba. V celom dome je kvalitná vinylová podlaha, plastové okná s roletami. Vo vstupnej hale je vstavaná skriňa na mieru, ktorá prechádza do kuchynskej linky. Kúpeľňa je veľká so sprchovým kútom, WC - Geberit, umývadlo s podsvieteným zrkadlom. Veľkou výhodou je okno na odvetrávanie. Taktiež je tu druhé samostatné WC s umývadlom pre hostí. Kuchynská linka na mieru od Slovenského výrobcu - Decodom, vrátane zabudovaných spotrebičov - elektr.rúra, mikrovlnka, umývačka riadu. Chladnička s mrazničkou je voľne stojaca. Kuchyňu je možné dorobiť podľa vlasných potrieb. Nachádza sa tu predpríprava na krb. Obývacia izba je spojená s kuchyňou. Je z nej vstup na veľkú, zastrešenú terasu 60 m2. Na terase je položená dlažba, vyvedená voda a elektrika. Zastrešenie terasy - Lexan. V celom dome sú led osvetlenia. V spálni je v strope - svetlík na elektrické ovládanie - odvetrávanie. Rodinný dom má 3 x samostanú izbu. Špeciálne stropy - Sufid. Nízke mesačné náklady na bývanie cca 70,- elektrika. Legenda miestností: -závetrie- 5,66 m2 -zádverie 4,77 m2 -chodba 6,24 m2 -kúpeľňa 6,02 m2 -WC 3,08 m2 -kuch.+obývačka 35,10 m2 -izba č.1. 11,04 m2 -izba č.2. 10,24 m2 -spálňa 12,96 m2 -terasa 60 m2 -garáž 27,27 m2 Vhodný pre rodinku s malými deťmi. Maklér odporúča. Cena zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY150,-€ ,ak využijete služby nášho finančného poradcu.

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom 2.200 m2 + hospodárska budova, Košeca. Zastavaná plocha je cca 550 m2. Dom má rozmer 9 x 18 m a úžitkovú výmeru cca 117 m2. Je pripojený na elektriku, plyn, voda - studňa 7,8m a v 1,8 m vodný stĺpec. Studňa je napojená na dom. Obecná voda je hneď v prístupovej ceste- možnosť ďalšieho pripojenia. Kanalizácia - žumpa- betónová, veľká - vyberá sa cca raz za 3 roky. Prístupová cesta je v osobnom vlastníctve, ale je zriedené vecné bremeno prechodu a prejazdu. Dom bol postavený v roku 1960. V roku 2015 boli celom dome vymieňané pôvodné okná za plastové- REHAU - dvojsklo, 5-komorové. Vykurovanie 2 x kotol- plynový a na tuhé palivo. V celom dome sú radiátory. Dom bol postavený z tehly + škvárový kváder, stropy sú keramické -betónové, podlaha- dlážkovica- škvára. Rodinný dom je z 2/3 podpivničený a má dva samostatné vstupy. V prvej časti domu je vstup, hala, samostatné WC, špajza, kúpeľňa, kuchyňa a 3 x izba. Druhý vstup je zozadu a po rekonštrukcii, by sa dal užívať dom ako dvojgeneračný. Na pozemku je staršia hospodárska budova v ktorej sa nachádza- garáž, dielňa, letná kuchyňa, komora, izba. Je pripojená na elektriku, vodu aj plyn. Za domom je veľká záhrada. V tesnej blízkosti je nová, vybudovaná štvrť s bungalovmi. Možnosť ďalšej výstavby na priľahlom pozemku. Cena je konečná a už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 210 000 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Ponúkame Vám na predaj rozostavaná vila 510 m2 + 30 m2 terasa, pozemok 2.531 m2 + súkromná cesta 123 m2 a podiel na príjazdovej ceste 1/19, Mikušovce. Vila sa nachádza na konci novej ulice, na ktorej je 18 bungalovov. Príjazdová cesta bude v podiele 1/19 pre každého vlastníka nehnuteľnosti. Ku vile vedie ešte časť súkromnej cesty o výmere 123 m2. Celková zastavaná plocha je 255 m2 a úžitková výmera 510 m2. Vila má prízemie 255 m2 a 1.NP o výmere 255 m2. Celková výmera pozemku je 2.531 m2. Za vilou je nádherná časť lesíka. Vila sa predáva v rozostavanom stave ako na foto - hrubá stavba + kompletná strecha. Možnosť dokončenia domu do stavu holodom, alebo na kľúč po dohode s developerom. Súčasťou predaja je aj kompletný projekt, stavebné povolenie, geometrické zameranie stavby. Znalecký posudok na budúcu hodnotu nehnuteľnosti vo výške 640.000,-Eur. Viac info o cene u maklérky. Cena je konečná, už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ,ak využijete služby nášho finančného poradcu.

Bungalov je momentálne vo výstavbe. Dokončenie 12/2025. Pozemok: - Na pozemku sú privedené elektrina, voda a kanalizácia. - Veľkosti pozemku - cca 711 m2 - Prístupova cesta k pozemku asfaltová. Hlavná cesta. Rodinný dom: holodom - Porfix - 375cm- obvodové múry -12 cm zateplenie polystyrén, izolant - elektrické vykurovanie - nízkoenergetický dom - nočný prúd -lacnejšie vykurovanie -okná 3-sklá- plastové - vchodové dvere- hliníkové -komín - Schiedel- predpríprava na krb - strecha - väzníkový krov -strešná krytina- Bramac -vymaľovanie stien na bielo -elektrické zásuvky, vypínače, príprava na lustre - schodíky na poval - predpríprava na WC -Geberit -zarovnanie pozemku okolo domu - interiér je možné dokončiť aj developerom po vzájomnej dohode. Kolaudácia RD je v cene. Mesačné náklady na bývanie - 100 eur Cena je konečná a už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 0 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii + hospodárska budova + dielňa, pozemok 641 m2, Beluša. Rodinný dom je pripojený na IS- elektrika, plyn, obecná voda, župma. Má aj vlasnú studňu 12 m hlboká, vodný stĺpec v 8m. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou - fasáda nová ročná. Obvodové múry sú hrubé cca 50 cm. Zmiešaná konštrukcia domu časť je postavená z tehly a časť betónový kváder. Strecha v tvare A - krov zdravý, nie je potrebná výmena. Do budúcna sa dá aj zobytniť. Pod strechu vedú drevené schody. Dom je čiastočne podpivničený. Vykurovanie novým ročným plynovým kotlom - Atakt - termostat na regulovanie teploty - radiátory. Dom má dve časti a samostatné vstupy: Predná časť domu prešla čiastočnou rekonštrukciou cca 8 rokov dozadu - elektroinštalácia v obývacej izbe a spálni, Okná sú pôvodné drevené, interiérové dvere- zmiešané - drevo, sklo. Je tu zádverie, menšia miestnosť s oknom - šatník, hala, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC - vaňa, špajza. V obývacej izbe a spálni je drevená podlaha. Je tu aj krb na tuhé palivo. V kuchyni je pôvodná, plne funkčná pec. Ostatná podlaha v dome je betónová. Zadná časť domu prešla kompletnou rekonštrukciou - nové vstupné bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha, Plastové okná so žalúziami, interiérové dvere, dlažba a sanita v kúpeľni. Nachádza sa tu sprchový kút, radiátor. Kuchynská linka na mieru. V obývacej časti je krb na tuhé palivo. Na pozemku je veľká hospodárska budova a dielňa - dá sa využiť ako garáž. Pozemok je komplet oplotený, pred vstupom je veľká brána. Dom sa predáva čiastočne zariadený - po dohode s majiteľom. Info o cene u makléra. Naša spoločnosť zabezpečuje: -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca - bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Bungalov je momentálne vo výstavbe. Dokončenie výstavby 12/2025. Pozemok: - Na pozemku sú privedené elektrina, voda a kanalizácia. - Veľkosti pozemku - cca 635 m2 - Prístupova cesta k pozemku asfaltová. Hlavná cesta. Rodinný dom: holodom - Porfix - 375cm- obvodové múry -12 cm zateplenie polystyrén, izolant - elektrické vykurovanie - nízkoenergetický dom - nočný prúd -lacnejšie vykurovanie -okná 3-sklá- plastové - vchodové dvere- hliníkové -komín - Schiedel- predpríprava na krb - strecha - väzníkový krov -strešná krytina- Bramac -vymaľovanie stien na bielo -elektrické zásuvky, vypínače, príprava na lustre - schodíky na poval - predpríprava na WC -Geberit -zarovnanie pozemku okolo domu - interiér je možné dokončiť aj developerom po vzájomnej dohode. Kolaudácia RD je v cene. Mesačné náklady na bývanie - 100 eur Cena je konečná a už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 0 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a

Kontakt: Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu na 6,5á pozemku v Miloslavove časti Alžbetin dvor. Rodinný dom má modernú architektúru a dispozičné riešenie, pričom plnohodnotne spĺňa požiadavky komfortného a reprezentatívneho bývania pre rodinu, ktorá túži po pokojnom vidieckom prostredí na skok od Bratislavy. Rodinný dom má celkovú výmeru 155m2, 5 izieb plus zimnú záhradu, garáž a príslušenstvo rozložené na jednom podlaží: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a komorou, z obývacej izby je vstup na zimnú záhradu, pri vstupe je samostatné WC, ďalej pohodlná rodičovská spálňa, dve detské izby a pracovňa plus samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou a WC, garáž so záhradným skladom. Veľkou výhodou je, že dispozícia domu má orientované v podstate všetky obytné miestnosti do záhrady, čo im dáva krásny výhľad a súkromie od ulice. Dom sa predáva v stave holodomu, no predávajúci ho vie dokončiť podľa predstáv klienta. Výstavba domu už prebieha a je možné ho dokončiť do 4 mesiacov! Cena: 399.000€ V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie jej predaja a kúpy ponúkaného domu, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať do svojho nového bývania.

Ponuka výnimočného stavebného pozemku so staršou stavbou mestskej vily v prestížnej lokalite, kde bude Vaša nehnuteľnosť neprehliadnuteľná. Pozemok je situovaný na rohu ulíc Búdková a Drotárska s výmerou 696 m2, na ktorom sa nachádza starší rodinný dom. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Parcely sa nachádzajú v sektore, kde je spracovaná územnoplánovacia dokumentácia na úrovni zóny s jej reguláciou "S". sektor č. 8-44/15 Územný plán zóny Machnáč. V prípade potreby konzultovať možnosť výstavby a využitia tohto pozemku Vám je k dispozícii renomovaná architektonická kancelária LANG BENEDEK ASSOCIATED ARCHITECTS. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Juvz92JZLbx Ak označíte a prekopírujete uvedený link do prehliadača, môžete sa prostredníctvom virtuálnej prehliadky poprechádzať po pozemku. Lokalita Machnáč - Búdková je situovaná v bezprostrednej blízkosti zeleného Horského parku a je vzdialená 3 minúty od historického centra a 1 minútu od diaľničného obchvatu či už smer na Prahu, Viedeň alebo Budapešť. Taktiež sa môžete spoľahnúť na dostupnosť verejnou dopravou s viacerými autobusovými a trolejbusovými zastávkami v blízkosti. CENA : 650.000 EUR KONTAKT : Ing. Bohumil Vítek +421 910 430 506