Domy

Architektonický dom na pozemku 2 992 m² | 172 m² | energeticky úsporný (1.039 m² stavebný pozemok, rozdiel na 2.992 m² je záhrada, podla dohody) Na predaj je moderný architektonický dom z masívnej tehlovej konštrukcie na adrese 2410 Hainburg an der Donau. Dom, postavený v roku 2017, ponúka približne 172 m² obytného priestoru, 5,5 izieb a mimoriadne priestranný pozemok o rozlohe približne 1 040 m². Dve terasy s celkovou rozlohou približne 54 m², priestranná záhrada a prístrešok na autá dopĺňajú atraktívny priestor. Srdcom domu je priestranný a otvorený obývací priestor, jedáleň a kuchyňa. Špeciálnym prvkom je na mieru vyrobená stolárska kuchyňa, ktorá harmonicky zapadá do celkového architektonického konceptu a ponúka dostatok úložného a pracovného priestoru. Celkovo je tu niekoľko spální a detských izieb, otvorený pracovný priestor, dve kúpeľne a dve toalety. Premyslené usporiadanie miestností ponúka ideálne podmienky pre rodiny, domáce kancelárie a hostí. Na konštrukciu a vybavenie boli tiež použité kvalitné a odolné materiály. Dom má strechu z PREFA a hliníkové okná. Súčasný komfort bývania a vysokú energetickú efektívnosť zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové kúrenie, fotovoltaický systém a krb. Energetický certifikát uvádza HWB 37,9 kWh/m²a (trieda B) a fGEE 0,69 (trieda A+). Priestranný vonkajší priestor s dvoma terasami a priestrannou záhradou ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aj individuálne dizajnové možnosti. Individuálny dizajn fasády o ktorom rozhoduje novy majiteľ. Ďalšou výhodou pre nových majiteľov je, že nový náter na fasáde je už zahrnutý v kúpnej cene. Budúci majitelia si môžu zvoliť farbu fasády sami a tak dať domu osobnú notu ešte pred nasťahovaním. Celkovo sa dom prezentuje vo vysokokvalitnom stave. Individuálne drobné dokončovacie práce, ako napr. dorobit chýbajúce drevené lišty. Zároveň táto zvládnuteľná práca ponúka možnosť dokončiť posledné detaily podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka dobrú infraštruktúru: supermarket, nákupné centrum, autobusová a vlaková stanica sú v krátkej vzdialenosti. ZAUJÍMAVOSTI: Architektonický dom | približne 172 m² obytný priestor | približne 1 040 m² pozemok | 5,5 izieb | na mieru vyrobená stolárska kuchyňa | strecha PREFA | Hliníkové okná | 2 kúpeľne | 2 terasy | veľká záhrada | prístrešok na autá | tepelné čerpadlo vzduch-teplo | podlahové vykurovanie | fotovoltika | maľovanie fasády vrátane voľnej voľby farby Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme osobnú prehliadku.

Cena výrazne znížená. Na predaj trojizbový rodinný dom v atraktívnej časti na okraji Trnavy - časť Modranka, s krásnym pozemkom v tvare písmena "L". Dom sa nachádza v centre obce, v dostupnosti všetkého dôležitého pre komfortné bývanie. Stavba domu ponúka možnosť pre okamžité bývanie, chalupárčenie, prípadne na jeho rekonštrukciu. Rodinný dom disponuje zastavanou plochou 195m2 a troma izbami, kuchyňou, kúpeľňou, špajzou. Za domom sa nachádza prístavba, ktorá je využívaná ako technická miestnosť a sklad. Do domu vedú IS : plyn, mestská voda, elektrina 220/380V, kanalizácia, ktoré sú v súčasnosti pre dlhodobé nebývanie v dome odpojené. Na dome je nová plechová strecha položená cca pred 5 rokmi. Tiež v tom čase bola vymurovaná nová kúpeľňa a zrekonštruovaná predná časť domu (elektrika, omietky) Vykurovanie v dome je lokálne, vo forme plynových kachiel (gamatky). Celkové mesačné náklady domu pri obývaní troma osobami sa pohybuje na úrovni cca 150€. Modranka je vyhľadávaná mestská časť Trnavy spojená s mestom Trnava. Obľúbená je hlavne pre jej bezprostrednú blízkosť Trnavy a pre jej dedinsky kľud a pohodu. V Modranke sa nachádza základná škola, materská škôlka, potraviny, futbalové ihrisko, detské ihrisko, kostol, zástavka autobusu. Výhodou lokality obce je priame a okamžité napojenie na diaľnicu Trnava, Nitra, Bratislava. Názor makléra: Dom je vhodný na okamžité bývanie, na chalupárske účely, prípadne na rekonštrukciu. Vysoká hodnota samotného pozemku domu. Priestranný pozemok, na ktorom je možná výstavba nového rodinného domu. Rodinný dom je ideálny na bývanie pre jednotlivca, ale aj pre rodinu s deťmi. Dom pre klienta, ktorý vyhľadáva kľud, ale zároveň chce mať kontakt aj s mestským životom. Dostatočne veľká záhrada domu je vhodná na poľnohospodárske, prípadne chovateľské využitie. Poskytneme Vám kompletný právny servis, pomôžeme pri vybavovaní znaleckého posudku a zabezpečíme výhodné financovanie tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku

AV REALITY ponúka na predaj dva nové rodinné domy situované v radovej zástavbe v podtatranskej obci Gánovce, len približne 5 km od Popradu. Každý rodinný dom tvorí samostatnú bytovú jednotku s vlastným pozemkom, garážou, príslušenstvom a ďalším parkovacím miestom na spevnenej ploche pred domom. Hoci sú domy osadené v rámci radovej zástavby, konštrukčne sú riešené ako samostatne stojace stavby – nemajú spoločné steny ani spoločné nosné múry. Vstup do domu aj garáže je orientovaný zo západnej strany, priamo z miestnej prístupovej komunikácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha domu: 155 m² výmera pozemku: cca 325 m² 2 nadzemné podlažia 3 samostatné spálne + obývacia izba s kuchyňou garáž súčasťou domu ďalšie vonkajšie parkovacie miesto terasa balkón vlastné prípojky elektriny, vody a kanalizácie možnosť dokončenia do stavu ŠTANDARD plánovaná kolaudácia: november 2026 Dispozičné riešenie oboch rodinných domov je identické, jednotlivé domy sa od seba líšia iba zrkadlovým otočením dispozície. DISPOZÍCIA DOMU 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (denná časť domu) pozostáva z: • vstupného zádveria • chodby • technickej miestnosti • samostatného WC • obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou a s výstupom na terasu so záhradou • praktickej špajze • schodiska • garáže Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou tvorí hlavný spoločenský priestor domu s priamym prepojením na terasu a záhradu. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (súkromná časť domu) pozostáva z: • chodby • 3 samostatných izieb • kúpeľne s WC • balkóna Rozdelenie domu na dennú časť na prízemí a súkromnú časť na poschodí vytvára praktické dispozičné riešenie vhodné pre každodenné rodinné bývanie. STAV HOLODOM Rodinné domy sa predávajú v stave HOLODOM, čo budúcemu majiteľovi ponecháva priestor dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Po dohode je možné zabezpečiť aj dokončenie domu do stavu ŠTANDARD. HOLODOM ZAHŔŇA: • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné hliníkové vstupné dvere • podlahové kúrenie • zásobníkový ohrievač vody s objemom 180 l • sadrové omietky • prvý hygienický náter stien • garážovú bránu s elektrickým pohonom • plechovú strešnú krytinu (holodom nezahŕňa: interiérové dvere a zárubne, finálne podlahy, dlažby a obklady, sanitu v kúpeľni a WC, obklad schodiska, zásuvky a vypínače, kuchynskú linku a spotrebiče, svietidlá, konečné maľovanie stien, nábytok a ostatné interiérové vybavenie) POZEMOK A PARKOVANIE Každý rodinný dom stojí na samostatnej parcele s výmerou približne 325 m². Súčasťou domu je vlastná garáž a ďalšie parkovacie miesto je vytvorené na vonkajšej spevnenej ploche. Každý dom má zároveň samostatné prípojky elektriny, vody a kanalizácie. LOKALITA Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej slepej ulici v obci Gánovce, v bezprostrednej blízkosti Popradu. Veľkou výhodou lokality je kombinácia pokojnejšieho vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta. Poprad je vzdialený približne 5 km, čo predstavuje približne 10 minút jazdy autom. Priamo v obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť: materská škola, potraviny, lekárska ambulancia, pošta. Ďalšia kompletná občianska vybavenosť, školy, obchodné centrá, služby, nemocnica či možnosti športového a kultúrneho vyžitia sú dostupné v neďalekom Poprade. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI novostavba rodinného domu vlastný pozemok cca 325 m² 3 samostatné spálne priestranná denná časť s výstupom na terasu a záhradu garáž priamo v dome ďalšie parkovacie miesto balkón samostatná technická miestnosť vlastné prípojky inžinierskych sietí žiadne spoločné steny ani nosné múry so susedným domom možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv plánovaná kolaudácia už v novembri 2026 NÁZOR MAKLÉRA Na tejto ponuke oceňujem najmä premyslenú dispozíciu, veľkorysú úžitkovú plochu a veľmi dobrú dostupnosť do Popradu. Dom poskytuje dostatok priestoru aj pre rodinu s deťmi – na prízemí ponúka otvorenú dennú časť s terasou a záhradou, zatiaľ čo celé poschodie je venované súkromnej časti domu s tromi samostatnými izbami. Za praktickú výhodu považujem aj garáž priamo v dome, ďalšie parkovacie miesto, špajzu a technickú miestnosť – teda priestory, ktoré pri každodennom bývaní výrazne zvyšujú komfort. Zaujímavé je aj samotné riešenie zástavby. Napriek tomu, že domy pôsobia ako súčasť radového projektu, každý z nich je samostatnou stavbou bez spoločných stien, vďaka čomu ponúka väčšie súkromie. Za mňa ide o ponuku pre klienta, ktorý uprednostňuje pokojné bývanie mimo mesta, ale zároveň rýchlu dostupnosť do Popradu. Pre viac informácií, pôdorys domu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom s dispozíciou 5+kk, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Veľké Orvište, približne 5 minút od mesta Piešťany. Dom je vhodný na okamžité bývanie, ale aj na úpravy podľa vlastných predstáv. Pozemok poskytuje dostatok súkromia a pokoja. K dispozícii je priestranná záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka príjemné prostredie na oddych aj záhradkárske využitie. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, výhodou je nová strecha vrátane nového venca. V obci nájdete dobrú občiansku vybavenosť, vrátane školy a škôlky, pričom kompletná infraštruktúra mesta Piešťany je na dosah ruky. Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom vidieka a komfortom mesta za výhodnú cenu. Zastavaná plocha 130 m², užitková plocha 180 m², pozemok 1100 m²

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-74292: Ponúkame na predaj slnečný samostatne stojaci dvojpodlažný tehlový rodinný dom v tichej lokalite v obci Bzovská Lehôtka v okrese Zvolen s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, vzdialenej len 20 km od mesta Zvolen a 13 minút od mesta Krupina. Postavený je na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 999 m2. DISPOZÍCIA: Samostatne stojaci tehlový rodinný dom je dvojpodlažný, čo ponúka aj možnosť dvojgeneračného bývania. Na prízemí nájdeme kuchyňu, dve priestranné nepriechodné izby, kúpeľňu, WC, špajzu. Po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú tri priestranné slnečné izby, kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa s WC. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Na dvore sa nachádza veľký altánok, letná kuchyňa s elektrikou, vodou a odpadom, dreváreň, garáž. Slnečný rovinatý pozemok umožňuje aj pestovanie zeleniny, prípadne ďalší priestor na relax. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrika 230/380 V, plyn na pozemku, odpad septik. kúrenie drevom alebo obojživelníkom, strecha Bramac. Na poschodí sú nové stierky, nová elektroinštalácia, plávajúce podlahy, vymenené plastové okná v celom dome, na prízemí je v jednej izbe a v kuchyni plávajúca podlaha, v druhej izbe parkety. Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave. VÝHODY: - pohodlné bývanie v blízkosti prírody, - veľmi dobrý stav domu, plastové okná, strecha Bramac, plávajúce podlahy, nové stierky, - rovinatý slnečný pozemok o rozlohe 999 m2, - nízke mesačné náklady. LOKALITA: Do obce vedie nová asfaltová cesta. Priamo v obci sa nachádza obchod s potravinami, autobusová a vlaková zástavka s pravidelnými spojmi do okresných miest. Vo vedľajšej obci Sása vzdialenej len 2 km sa nachádza škôlka. V obci Pliešovce, ktorá je vzdialená len 5 km sa nachádza základná škola, zdravotné stredisko, potraviny. Doporučujem obhliadku! . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: DT-73721: Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v prírode Podpoľania s výbornou dostupnosťou, ako aj pre klientov hľadajúcich chalupu s veľkým priestorom. Tento čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Hriňová – časť Krivec. Dom je k dispozícii ihneď voľný k nasťahovaniu. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva na prízemí z 3 priestranných nepriechodných izieb, z chodby a komory, v suteréne sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa s vaňou. Na pozemku sa nachádza samostatná letná kuchyňa a priestranná drevená hospodárska budova (pajta), ktoré ponúkajú široké možnosti využitia (dielňa, skladovanie, letné posedenie) a tu nájdeme aj garáž. Veľký, slnečný pozemok ideálny na relax, záhradkárčenie alebo chov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený z hliny váľok v roku 1945 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2004. Čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom má v izbách plávajúce podlahy, plastové okná, nová elektrika meď, nová elektromerová skriňa + nový rozvádzač, prístavba zádveria (verandy) so schodami do suterénu kde je kuchyňa a kúpeľňa - táto časť je postavená z ytongu. Kúrenie zabezpečuje pec na pevné palivo a odtiaľ je vedené do radiátorov do izieb na poschodí. Pitná voda je z rezervoára, odpad žumpa, strecha z bituminovej dosky onduline. Letná kuchyňa kuchyňa je postavená v roku 1970 z hliny - váľok. Pozemok má celkovú rozlohu 3 284 m2. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - dom sa nachádza v slnečnej tichej a pokojnej oblasti, ideálnej pre plnohodnotný relax - bývanie v krásnej prírode - vhodné na celoročné bývanie alebo chalupárčenie LOKALITA: Krivec sa nachádza na úpätí Chránenej krajinnej oblasti Poľana. Ponúka výhľady na charakteristické hriňovské lazy, dostatok zeleného priestoru a čistý vzduch. Napriek tichému prírodnému prostrediu disponuje lokalita dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Hriňovej (obchody, školy, úrady) aj smerom na Detvu či Zvolen. Bývanie v krásnej prírode . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-74104: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s garážou na prestížnej Ulici Dobšinského v Lučenci DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie domu poskytuje maximálny komfort pre rodinný život na celkovej úžitkovej ploche 140 m2, ktorú dopĺňa nádherná pre sklená terasa o výmere cca 10 m2 (ideálna na oddych počas chladnejších dní). Celková podlahová plocha nehnuteľnosti vrátane terasy je 160 m2. Priestor je vzdušne prepojený, prakticky členený a ponúka dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. V centrálnej časti domu (v hale) sa nachádza aj príprava na krb, pričom v histórii dom disponoval pôvabnými črepovými kachľami v každej miestnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel kompletnou a poctivou rekonštrukciou v rozsahu pred 8 až 10 rokmi. Pôvodná stavba z roku 1957 z pálenej tehly bola rozšírená prístavbou realizovanou približne pred 12 rokmi. V rámci rekonštrukcie boli robené nové rozvody – kompletne nová elektrická inštalácia (med 2,5 vrátane silovej elektriky a vyvedenia do garáže), nové rozvody vody a nové kúrenie, doplnené o nové, brúsené stierky. Nehnuteľnosť je zateplená (izolácia 10 cm), pričom majitelia zámerne ponechali bočné steny bez dodatočného zateplenia so zreteľom na prirodzenú priedušnosť stavby. Dom je kompletne pripojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), pričom obrovskou pridanou hodnotou je aj vlastná studňa s úžitkovou vodou. Vykurovanie je plynové, zabezpečené dlhodobo funkčným a spoľahlivým kotlom (technikom hodnoteným vo výbornom stave). Kominársku revíziu komína vrátane kompletných papierov samozrejme doložíme. BYTOVÝ DOM (OBJEKT): Samostatne stojaci rodinný dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o celkovej výmere 708 m2. Súčasťou oploteného a upraveného dvora je samostatne stojaca murovaná garáž (s prívodom silovej elektriky) a praktické technické miestnosti, ktoré poskytujú veľkorysý úložný priestor na náradie, záhradnú techniku či sezónne veci. VÝHODY: Top lokalita – Ulica Dobšinského patrí dlhodobo k najžiadanejším a najprestížnejším adresám v meste. Poctivá stavba a rekonštrukcia – Pálená tehla, nové rozvody (elektrika v medi, voda, kúrenie) a brúsené stierky robené pred 8–10 rokmi. Kompletná vybavenosť – Napojenie na všetky siete + vlastná studňa pre efektívne hospodárenie s vodou. Zázemie na pozemku – Murovaná garáž (so silovou elektrikou), technické miestnosti a veľkorysý pozemok 708 m2. Bonus pre atmosféru – Príprava na krb v hale a pre sklená terasa rozširujúca obytný priestor. Bezpečnosť a istota – K dispozícii platná revízia komína s dokumentáciou. MESAČNÉ NÁKLADY: Ekonomická prevádzka nehnuteľnosti je nastavená veľmi priaznivo; presné mesačné náklady radi detailne prejdeme a doložíme pri osobnej obhliadke na základe aktuálnych spotrieb majiteľov. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej rezidenčnej lokalite na Ulici Dobšinského. Táto časť patrí k absolútnym topkám v Lučenci vďaka kombinácii absolútneho pokoja, zelene a zároveň bezproblémovej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti, škôl, škôlok či obchodov. NÁZOR MAKLÉRA: Ulica Dobšinského patrí v Lučenci k lokalitám, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Tento dom v sebe spája poctivý stavebný základ z pálenej tehly, prebehnutú kvalitnú rekonštrukciu rozvodov a predovšetkým skvelú atmosféru. Pozemok o rozlohe 708 m2 spolu s garážou a technickým zázemím poskytuje ideálny priestor na komfortné rodinné bývanie na prestížnej adrese. Túto ponuku jednoznačne odporúčam vidieť naživo. Pre dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: SE-74144: Ponúkame na predaj udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Borský Svätý Jur, okres Senica. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 750m2. Súčasťou ponuky je murovaná garáž, záhrada a pivničné priestory. Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s vlastným pozemkom, dostatkom úložného priestoru a možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Výhodou je jeho udržiavaný stav, viacero realizovaných rekonštrukcií a možnosť okamžitého využívania. DISPOZÍCIA: Rodinný dom ponúka praktické dispozičné riešenie pozostávajúce z troch obytných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC, špajze a chodby. Dom je približne z dvoch tretín podpivničený. Pivničné priestory poskytujú praktické možnosti skladovania, umiestnenia technického vybavenia alebo ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol podľa dostupných informácií postavený približne v rokoch 1970 – 1971 z tehly, tzv. jurskej tehly. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a počas svojho užívania bola priebežne udržiavaná. V minulosti boli realizované najmä tieto úpravy: • výmena strešnej krytiny a latovania, • výmena dažďových zvodov, • výmena okien, • obnova fasády približne v roku 2015, • inštalácia nového kondenzačného plynového kotla v roku 2026. Dom nie je zateplený. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom prostredníctvom radiátorov. Nehnuteľnosť je v stave umožňujúcom okamžité bývanie, pričom novému vlastníkovi zároveň poskytuje priestor na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných požiadaviek. POZEMOK: Celková výmera pozemkov predstavuje 750m2. Pozemok je rovinatý, oplotený a má orientačné rozmery približne 16×50metrov. Záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, rodinné aktivity či vytvorenie príjemného vonkajšieho posedenia. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž s približnými rozmermi 4×6m, ktorá poskytuje priestor na parkovanie vozidla alebo uskladnenie náradia a ďalšieho vybavenia. Garáž nie je v súčasnosti samostatne evidovaná na liste vlastníctva. Veľkou výhodou je tiež vlastná studňa, ktorú možno využívať napríklad pri starostlivosti o záhradu. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je napojená na: • elektrickú energiu, • plyn, • obecný vodovod. K dispozícii je aj vlastná studňa s možnosťou prepínania medzi vodou z obecného vodovodu a studňou. Optická sieť sa nachádza pred nehnuteľnosťou. MESAČNÉ NÁKLADY: Podľa informácií vlastníka predstavujú aktuálne mesačné náklady približne: • plyn: 137 €, • elektrina: 65 €. Spolu približne 202 € mesačne. Skutočná výška nákladov závisí od spôsobu využívania nehnuteľnosti a spotreby nového vlastníka. LOKALITA: Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v okrese Senica, v regióne Záhorie. Lokalita ponúka bývanie vo vidieckom prostredí, ktoré ocenia najmä záujemcovia uprednostňujúci rodinný dom s vlastnou záhradou pred bývaním v byte. Okolitý región je charakteristický prírodným prostredím Záhoria a možnosťami trávenia voľného času v prírode. VÝHODY: • Rodinný dom s tromi obytnými izbami. • Celková výmera pozemkov 750m2. • Rovinatý a oplotený pozemok. • Murovaná garáž s výmerou približne 24m2. •Podpivničenie približne 2/3 domu. • Vlastná studňa. • Možnosť využívania obecnej vody aj vody zo studne. • Nový kondenzačný plynový kotol z roku 2026. • Vymenená strešná krytina, latovanie a dažďové zvody. • V minulosti vymenené okná. • Obnovená fasáda. • Možnosť okamžitého bývania. • Priestor na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv. NÁZOR MAKLÉRA: „Táto nehnuteľnosť ma pri osobnej obhliadke zaujala predovšetkým svojím udržiavaným stavom a možnosťami, ktoré ponúka. Hoci ide o starší rodinný dom, jeho majitelia doň v priebehu rokov investovali a starali sa oň. Za veľkú výhodu považujem pozemok s výmerou 750m2, murovanú garáž, podpivničenie a vlastnú studňu. Nový majiteľ tak získava dom, ktorý môže začať využívať prakticky okamžite a postupne si ho prispôsobovať podľa svojich predstáv. Je to zaujímavá príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá vlastné bývanie so záhradou na Záhorí.“ Nehnuteľnosť je ihneď voľná.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Stav: Čiastočná rekonštrukcia Ponúkam na predaj polovicu 4-izbovej meštiackej vily s vysokým stropom na Štefánikovej ulici v Zlatých Moravciach so samostatným vchodom. Plocha pozemku 1142 m2 , 503 m² zastavaná plocha (dom, garáž, dvor), 229 m² okrasná záhrada, 410 m² ostatná ovocná a zeleninová záhrada. Dom prešiel v roku 1994 rekonštrukciou v nasledovnom rozsahu: - kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba- keramická dlažba - nové drevenné podlahy červený smrek – všetky izby, hala - plynový prietokový kotol 2013 - nové okná 2013 - bojler na teplú vodu 2019 - nová prístavba s terasou- obývacia izba s krbovými kachlami, zateplenie stropu - všetky miestnosti vrátane pivničných priestorov boli vymaľované bielou farbou Dom pozostáva z nasledovných priestorov: - vstupná chodba, obývacia izba s terasou, hala - 3 spálne - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC Kúrenie: ústredné plynové Voda: rozvody vody z verejného vodovodu, teplá voda- bojler Odpadové vody: napojené do verejnej kanalizácie Elektrina: 230V/380V Garáž: samostatne stojaca, podpivničená Bazén: zapustený v zemi Pozemok: časť-okrasné dreviny, časť-ovocná a zeleninová záhrada Časť domu je podpivničená, centrum mesta 5min., kostol, poliklinika 200m Prípojka na optický internet, satelitná TV, záhradný krb s pivnicou, voliera pre psa

Predám samostatne stojaci rodinný dom v lokalite Hôrka-Primovce, kolaudovaný v roku 2017. Dom má 3 samostatné spálne, kuchyňu spojenú s obývačkou, krb na drevo, komoru, technickú miestnosť, kúpeľňu s vaňou aj sprchou, technickú miestnosť s ďalším samostatným WC. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým vykurovaním, veľmi nízke mesačné náklady na energie. Z obývačky a z 2 spální je výstup na terasu, pred domom je parkovacie miesto pre cca 2-3 vozidlá, dom je z každej strany ohraničený plotom s elektricky ovládanou bránou. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček na náradie. Dom je plne vybavený a predáva sa zariadený. Dom je v osobnom vlastníctve.

Predám 5-izbový rodinný dom s veľkou slnečnou záhradou v lokalite Floreát v Piešťanoch s celkovou výmerou približne 900 m2.

Ponúkam na predaj svoj kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený rodinný dom vo výbornej lokalite na Muškátovej ulici v Topoľčanoch. - pozemok = 560m2. - dom = 100m2 - pivnica = 40m2 - terasa = 30m2 - letný altánok = 18m2 + kobka 5m2 - prístrešok pre auto = 28m2 Dom je čiastočne podpivničený. Má hlinikové okná a dvere, vonkajšie hlinikové elektrické žalúzie, zateplenie 20 cm, plynový kotol, podlahové kúrenie, klimatizáciu a iné...

Ponúkame rodinný dom na pokojné bývanie s veľkou záhradou a úžasnými výhľadmi z priestrannej terasy. Dom v top lokalite Limbachu ponúka komfort, bezpečie, súkromie a nadštandardne priestornú dispozíciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom • úžitková plocha: 247 m² • obytná plocha: 194 m² • pozemok: 1020 m² • 3 podlažia • dvojgaráž prepojená priamo s domom • terasa na 2 NZ podlaží s nádherným výhľadom do krajiny PREDNOSTI DOMU: • holodom pred dokončením podľa predstáv nového majiteľa • kvalitné materiály • krb v obývacej izbe • veľkorysý priestor pre príslušenstvo a zvýšenie komfortu na vlastný fitness , saunu, dielňu a skladové priestory • podlahové kúrenie • priamy vstup do dvojgaráže z domu DISPOZÍCIA: • Prízemie - Denná časť domu: veľmi priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, hala, kúpeľňa s vaňou a toaletou, šatník • 1. poschodie - Nočná časť domu: 2 samostatné izby s terasou, kúpeľňa. • Suterén – hosťovská izba, pracovňa, priestor pre saunu, dielňu/posilňovňu alebo hobby, skladovanie. Prechod do dvoj garáže ZÁHRADA • približne polovica pozemku aktuálne využívaná na pestovanie viniča Limbach – Váš nový domov na úpätí Karpát s atmosférou pokoja a blízkosťou veľkomesta Je synonymom pre idylické a pokojné bývanie v jednej z najžiadanejších vinárskych obcí na západnom Slovensku. Malebná dedina skvelú rovnováhu medzi súkromím a aktívnym životným štýlom. Okolie obklopené sviežimi lesmi a preslávenými vinohradmi priam vyzýva na víkendové prechádzky, cyklotúry či objavovanie lokálnej gastronómie. Nájdete tu materskú školu, základnú školu, potraviny, služby, knižnicu aj športoviská. Výhodou je blízkosť Pezinka (cca 3km) a Bratislavy (cca 21km). Doprajte si čistý vzduch, spev vtákov a bývanie, kde sa každý deň budete cítiť ako na dovolenke.

Ponúkame na predaj 4-izbový bungalov s plochou 164 m², situovaný na krásnom 10-árovom pozemku v obľúbenej obci Bukovec, len pár minút od Košíc.Úžitková plocha interiéru domu je 125 m². K domu patrí vykurovaná zimná záhrada s posuvnými dverami s výmerou 32,8 m² (8,20 × 4 m). Zastavaná plocha celého objektu vrátane zimnej záhrady je 164 m² (20 × 8,20 m). Dom bol postavený pred 15 rokmi, je v dobrom technickom stave a ponúka komfortné bývanie bez schodov. Je ideálnou voľbou pre rodinu aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Parametre nehnuteľnosti: 4-izbový bungalov Úžitková plocha: 125 m² Pozemok: 10 árov 1 kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom 2 WC Podlahové kúrenie Nový plynový kotol Nová americká chladnička Zimná záhrada Osobné vlastníctvo Exteriér: Uzavretý altánok (30 m²) s vírivou/kúpacou vaňou Záhradný domček s grilom (32 m²) Garáž Prístrešok pre dve autá Upravený 10-árový pozemok Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej jedinečné umiestnenie. Za pozemkom sa nachádza potok a les, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru, poskytujú súkromie a ponúkajú ideálne podmienky na oddych i aktívne trávenie voľného času. Ak hľadáte kvalitný rodinný dom v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Košíc, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Cena: 486000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať Tel 0907928596

Takáto príležitosť sa už nemusí opakovať. Relaxovať pri vode, vo svojom vlastnom nerušenom priestore, nie vždy musí znamenať únik z mesta. Ponúkame na predaj naozaj exkluzívny hausbót, ktorý kotví vo výnimočnej lokalite a je vybavený najmodernejšími technológiami. Poskytne nie len úžasný zážitok pri každom pobyte, ale aj skvelé celoročné možnosti na relax, športové vyžitie, rybárčenie a až priam terapeutický výhľad na vodnú hladinu. Vďaka modernému vybaveniu a umiestneniu prakticky v centre mesta je vhodný aj na kombináciu nerušenej práce z domu a oddychu hoci aj cez pracovné dni, alebo aj na poskytovanie zážitkových pobytov svojim známym. Hausbót je dispozične riešený ako 3-izbový obytný priestor o výmere 75 m2, ktorý má vstupnú predsieň, priestrannú obývačku spojenú s plne vybavenou kuchynskou linkou a jedálňou, pohodlný pracovný kút, dve spálne každú s vlastnou kúpeľňou a technické zázemie. Zariadený je kvalitnými materiálmi, krásnym nábytkom na mieru. Veľká slnečná terasa o výmere 42 m2 je samozrejmosťou. Detail priestoru si môžete tiež pozrieť vo 3D obhliadke na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=euVPhMRx1n6 Celková výmera plavidla je 163,2 m2 vrátane obslužných chodníkov. Vstup na hausbót je z lávky s bráničkou. Parkovanie je možné pri hausbóte. Konštrukčne je riešený takmer bezúdržbovým trvácnym stavebným materiálom, ako sú hliníkové vysoko izolačné okná s 3-sklom, veľkoplošné hliníkové HS portály, zateplenie podlahy, stien, strechy, betónový pontón, plechová krytina, hliníkové zábradlie, kompozitné terasové dosky. Pomocou mobilu je možné ovládať kúrenie, klimatizáciu, exteriérové žalúzie, kamerový systém. Hausbót je napojený na mestský vodovod, elektrinu, rýchlostný internet, a odpad je riešený vlastnou žumpou. Kotviace miesto a služby s tým súvisiace sú poskytované v rámci nájomnej zmluvy. Aktuálna nájomná zmluva je platná ešte ďalších 9 rokov. V cene je zahrnutý nájom do 05/2027. Publikovaná cena je bez DPH. Vlastníctvo je firemné, s možnosťou odpočtu DPH. Tento hausbót teda nie je malá drevená chatka na oceľových pontónoch, ktoré podliehajú korózii a kde počujete každý žblnk vody. Je to úplne iný level, moderný unikátny obytný priestor, vhodný pre nadšencov a všetkého čo súvisí s pobytom pri vode a na vode. Nový vlastník získa okamžitý a exkluzívny prístup k vode v centre mesta. Bonusom je, že komfort tohto hausbótu vrátane zariadenia je možné užívať okamžite po kúpe. Centrum mesta, kúpalisko, plaváreň, cyklotrasy, lesopark Brezina, pútnicke miesto Skalka, požičovňa plavidiel (kajaky a pod.), to všetko je v blízkej, väčšinou aj pešej dostupnosti. VÝHODY: Centrum mesta, Dobrá dostupnosť MHD, Exteriérové žalúzie, Hliníkové okná, Inteligentná domácnosť, Kamerový systém, Klimatizácia, Napojenie na všetky IS, Občianska vybavenosť, Podlahové kúrenie, Skladový priestor, So zariadením, Terasa Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE - TRENČÍN Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Ponúkame na predaj priestranný a kvalitne postavený 4-izbový rodinný dom v atraktívnej novej lokalite IBV Pod lesom v obci Budimír, s výbornou dostupnosťou do Košíc. Dom sa nachádza v novej modernej rezidenčnej kompletne dokončenej časti tvorenej iba 44 rodinnými domami. Všetky domy v lokalite sú už finálne dokončené, takže nový majiteľ môže využívať pokojné bývanie bez ďalšieho stavebného ruchu. Lokalita nie je tranzitná – ulica má uzavretý/okružný charakter, vďaka čomu ponúka pokojné bývanie s minimálnou premávkou a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - úžitková plocha domu cca 165 m² bez garáže - zastavaná plocha cca 200 m² - pozemok 664 m² - veľká terasa cca 70 m² - 4 izby + šatník - kuchyňa so špajzou - 2 kúpeľne - 2 WC - technická miestnosť - 2 garáže – jedna integrovaná v dome a jedna samostatná vonkajšia - nad garážou sa nachádza menšia posilňovňa a odkladací priestor, ktoré sú už započítané do plochy domu - kolaudácia v roku 2015 - rovinatý a kompletne oplotený pozemok - elektricky ovládaná vstupná brána DISPOZÍCIA A INTERIÉR Srdcom domu je priestranná denná časť spájajúca obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Dom ďalej ponúka tri samostatné izby, dve kúpeľne a dve WC. Obývacia izba a dve izby sú orientované na východ, hlavná spálňa na západ. Interiér dopĺňajú laminátové podlahy, laminátové interiérové dvere a praktické vstavané skrine. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Nad garážou sa nachádza menšia posilňovňa a odkladací priestor. KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Komfortné vykurovanie zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie napojené na plynový kotol značky Buderus. Výrazným prvkom obývacej časti je krb, ktorý neslúži iba ako dizajnový doplnok. Prostredníctvom teplovzdušných rozvodov vedených v podlahe a krbového ventilátora je možné teplo distribuovať aj do ďalších miestností domu. Počas letných mesiacov zabezpečuje komfort klimatizácia s výkonom 5,3 kW, ktorú je možné využívať aj na kúrenie. Dom je vybavený kamerovým systémom, videovrátnikom a elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami. KONŠTRUKCIA Dom bol postavený z kvalitných materiálov: - obvodové murivo Ytong Lambda 375 mm - dodatočné zateplenie 100 mm - pálená strešná krytina Creaton EXTERIÉR Rovinatý pozemok s výmerou 664 m² je kompletne oplotený a upravený okrasnou zeleňou. K domu patrí veľkorysá terasa s rozlohou približne 70 m², na ktorej je položená dvojcentimetrová gresová dlažba, altánok, záhradný domček a robotická kosačka. Spevnené plochy tvorí približne 80 m² zámkovej dlažby hrúbky 8 cm. Veľkou výhodou sú dve garáže a ďalší odkladací priestor s rozlohou približne 35 m² nad garážou, ktorý je už započítaný do plochy domu. INŽINIERSKE SIETE - obecný vodovod - elektrina - plyn - odpad riešený žumpou s objemom 12m­³ LOKALITA – IBV POD LESOM Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je jej umiestnenie v novej rezidenčnej časti Budimíra – IBV Pod lesom, tvorenej iba 44 rodinnými domami. Nejde o hlavnú ani tranzitnú ulicu. Uzavretý charakter lokality prináša pokoj, súkromie a minimálnu premávku, pričom zostáva zachovaná veľmi dobrá dostupnosť do Košíc. Centrum Košíc je autom dostupné približne za 10 minút. Priamo v obci sa nachádza materská škola, základná škola, obchod a autobusové spojenie SAD. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu pokojného bývania v novej rezidenčnej lokalite, veľkého priestoru, dvoch garáží a dobrej dostupnosti do Košíc. Ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Termín odovzdania nehnuteľnosti je dohodou. Predaj je realizovaný priamo majiteľom. Spoluprácu s realitnými kanceláriami ani maklérmi nevyhľadávam. Prosím RK, aby ma nekontaktovali.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami a rozsiahlymi pozemkami vo vyhľadávanej lokalite mesta Topoľčany, na Stummerovej ulici, v bezprostrednej blízkosti nemocnice a neďaleko centra mesta. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým jej poloha a veľkorysá výmera pozemkov, ktorá predstavuje až 3 187 m². Takto rozsiahle pozemky v širšom centre mesta, navyše s existujúcou stavbou a prístupom z verejnej komunikácie, predstavujú zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj z investičného hľadiska. Charakteristika nehnuteľnosti Na pozemkoch sa nachádza samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je rozdelený na dve samostatné trojizbové bytové jednotky. Každý byt má podlahovú plochu približne 87 m², pričom jeden sa nachádza na prízemí a druhý na poschodí. Dom je celopodpivničený, má balkóny a disponuje aj ďalšími technickými a skladovými priestormi. Súčasťou areálu je tiež garážové zázemie a spevnené plochy využiteľné na parkovanie. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete vrátane elektriny, vody, plynu a kanalizácie. Samotný rodinný dom ponúka možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového vlastníka. Vzhľadom na dve samostatné bytové jednotky je vhodný napríklad na viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného bývania a prenájmu alebo na iné využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Pozemok s investičným potenciálom Osobitnú pozornosť si zaslúži rozsiahly pozemkový celok, ktorý predstavuje jednu z najväčších predností celej ponuky. Výmera 3 187 m² poskytuje novému vlastníkovi množstvo možností, ako nehnuteľnosť v budúcnosti využiť. Okrem zachovania existujúceho rodinného domu a jeho rekonštrukcie prichádza do úvahy aj komplexnejšie investičné využitie pozemkov. Vzhľadom na ich rozlohu, umiestnenie v zastavanom území mesta a charakter okolitej zástavby môže byť nehnuteľnosť zaujímavá aj pre developerov, ktorí hľadajú priestor na nový rezidenčný projekt, prípadne výstavbu menšieho bytového domu. Zaujímavou alternatívou môže byť tiež využitie nehnuteľnosti na podnikateľské účely, napríklad na administratívne priestory, sídlo spoločnosti alebo prevádzku služieb. Konkrétne možnosti novej výstavby alebo zmeny využitia je potrebné posúdiť v súlade s platným územným plánom mesta a príslušnými stavebnými a technickými podmienkami. Lokalita, ktorú oceníte Stummerova ulica patrí z hľadiska dostupnosti medzi mimoriadne zaujímavé lokality v Topoľčanoch. Veľkou výhodou je blízkosť nemocnice, centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, služby, zdravotnícke zariadenia a ďalšia mestská infraštruktúra. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie a pohodlnú dostupnosť jednotlivých častí mesta. Práve kombinácia polohy, občianskej vybavenosti a rozlohy pozemkov robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá môže zaujať aj náročnejšieho investora. Cena a podmienky predaja Nehnuteľnosť sa predáva výhradne ako jeden celok, teda obidve bytové jednotky v rodinnom dome spolu s príslušnými pozemkami a ďalšími stavbami zahrnutými do predaja. Celková kúpna cena je 420 000 €. Táto ponuka je určená pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s priestorom na vlastné bývanie alebo dlhodobejšiu investíciu do pozemkov vo výbornej lokalite mesta Topoľčany. V prípade vážneho záujmu radi poskytneme bližšie informácie, dostupnú dokumentáciu k nehnuteľnostiam a dohodneme osobnú obhliadku.

Novostavba rodinného domu v top lokalite – Čadca, Tiché prostredie, 5 MIN DO centra Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v meste Čadca, ktorá je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Dom sa nachádza v tichej lokalite s asfaltovým prístupom, len 5 minút od centra mesta. Základné informácie: Úžitková plocha: 117 m² Pozemok: 450 m² Počet podlaží: 2 Dispozícia: 4-izbový rodinný dom Stav: novostavba – holodom Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort pre rodinný život: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 3 samostatné spálne kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť špajza kumbál vstupná chodba Technické parametre a vybavenie murivo: tehla Britterm zateplenie: 20 cm EPS + Baumit omietka strop: 40 cm minerálna vlna podlaha: 15 cm EPS izolácia strecha: sedlová – krytina Bramac okná: plastové, trojsklo vstupné dvere: hliníkové Vykurovanie a energia podlahové kúrenie v celom dome tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady Inžinierske siete voda: Sevak kanalizácia: Sevak elektrina nádrž na zber dažďovej vody Lokalita a výhody tiché a pokojné prostredie ideálne pre rodiny výborná dostupnosť – centrum mesta do 5 minút asfaltová prístupová cesta vyhľadávaná lokalita Pre koho je dom ideálny? Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné, úsporné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií, s dostatkom priestoru a súkromia.

Ponúkame na prenájom krásny 5 - izbový rodinný dom s bazénom, saunou a interiérovým krbom. Hlavné benefity: - Vzdušný, svetlý interiér s výbornou atmosférou - Kvalitné materiály – drevo, kameň, veľkoformátové hliníkové okná, vysoké stropy, exteriérové žalúzie - Súčasné technológie - podlahové kúrenie, klimatizácia, rekuperácia, kamerový systém, tepelné čerpadlo, solárny ohrev - Krásna, nízko-údržbová záhrada s automatickým zavlažovaním a nočným osvetlením, Veľkou výhodou domu je jeho poloha pár minút od Bratislavy a zároveň v tichej lokalite na ulici so zástavbou rodinných domov. Dispozícia domu pozostáva z 2 podlaží. Hneď vo vstupnej chodbe pocítite, že nejde o obyčajný interiér, ale o priestor, na ktorom si majitelia dali záležať – kvalitné dubové parkety, bezfalcové interiérové dvere, zvýšené stropy, to všetko vo farebnej kombinácii bielej a farby dubu, vytvárajú veľmi príjemnú atmosféru. Denná časť pozostáva z obývačky s jedálňou a kuchyne s výstupom na bezbariérovú veľkú terasu, ktorej súčasťou je aj zapustený bazén. V lete Vás tu príjemne ochladí zabudovaná klimatizácia, naopak v zime Vám pocit pohody navodí oheň v krbe a podlahové kúrenie. Kuchyňa je priestranná, v nadčasovom dizajne a disponuje všetkými štandardnými zabudovanými spotrebičmi. Na 1.NP sa nachádza : - pracovňa s veľkým pracovným stolom a úložným priestorom, súčasťou ktorej je rozkladacia pohovka. Miestnosť dobre poslúži aj ako hosťovská izba. - technická miestnosť s tepelným čerpadlom - kúpelňa s veľkým sprchovacím kútom a toaletou Na 2.NP sa nachádza : - spálňa so šatníkom a výstupom na vrchnú lodgiu - 1. detská izba s výstupom na lodgiu - 2. detská izba - samostatná toaleta - veľká kúpelňa s vaňou EXTERIÉR - súčasťou exteriéru je veľký záhradný domček, so sprchou a toaletou, ktorý sa využíva ako fitness - automatická závlaha - nočné osvetlenie záhrady - parkovanie pre tri vozidlá - zapustený bazén s drevenou palubovkou Dom je klimatizovaný a má podlahové kúrenie. Tienenie je zabezpečené vonkajšími hliníkovými žalúziami, vetranie zabezpečuje decentrálna rekuperácia. Je zabezpečený vonkajším kamerovým systémom, video vrátnikom a vonkajšími kamerami. V Bernolákove sa v pešej dostupnosti nachádza výborné vlakové i autobusové spojenie. Obec má vlastnú materskú školku, základnú i strednú školu. V obci je niekoľko nákupných možností ako Billa a Lidl. Lokalita: Pre milovníkov prírody a prechádzok je veľkou výhodou blízkosť cyklochodníka popri ramene malého Dunaja ako stvoreného na relax, beh alebo prechádzky s deťmi po dlhom dni v práci. Pre milovníkov golfu je v záhradách historického kaštiel v prevádzke krásne golfové ihrisko.

Z-REALITY ponúka exkluzívne na predaj dve moderné nízkoenergetické murované 4-izbové domové jednotky s veľkými terasami v dvojdome, ktorá spája komfort rodinného domu s prémiovými technickými parametrami. Táto nehnuteľnosť bola postavená s dôrazom na kvalitu materiálov, energetickú úspornosť a absolútne súkromie budúcich majiteľov. Dom sa predáva v nadštandardnom štádiu dokončenia – stačí nasťahovať nábytok a kuchynskú linku! SMART Domácnosť (Ovládanie mobilom cez Wi-Fi) Dom je navrhnutý pre moderný život – kľúčové technológie ovládate pohodlne na diaľku cez aplikáciu v smartfóne: • Vykurovanie: Nízkoenergetické infrapanely s digitálnym ovládaním cez Wi-Fi v každej miestnosti samostatne • Klimatizácia: Značková jednotka Sinclair (3,5 kW) s Wi-Fi ovládaním,ktorá chladí aj kúri, s integrovaným odvlhčovačom a UV filtrom, ktorý ničí baktérie • Ohrev vody: Úsporný 120l bojler s Wi-Fi ovládaním pre inteligentný manažment spotreby energie. • Moderný videovrátnik: Na displeji hneď vidíte, kto stojí pred domom, pričom bránu ovládate pohodlne na diaľku a návšteva vám môže v čase neprítomnosti zanechať odkaz. Základné informácie a pozemok • Zastavaná plocha domu: 112,56 m² (skvele premyslená 4-izbová dispozícia) • Výmera pozemku: 430 m² patriacich výhradne k jednej domovej jednotke • Súkromie a exteriér: Pozemok je kompletne oplotený vzorovaným betónovým plotom, a aj medzi domovými jednotkami pre maximálne súkromie • Terasa a spevnené plochy: Súčasťou je veľkorysá terasa o výmere 22,65 m² a kompletne položená zámková dlažba (chodníky a parkovacie státie až pre 2-3 autá). • Termín dokončenia: November 2026 (bývajte už koncom roka!) Prvotriedna konštrukcia a dokonalé akustické súkromie • Obvodové murivo: Tvárnice Lambda Ytong o hrúbke až 450 mm pre špičkovú tepelnú izoláciu. • Vnútorné priečky: Pevný 150 mm Ytong, žiadny sadrokartón – výborná statika a hlukový útlm medzi izbami. • Dvojitá akustická stena (2x 300 mm): Najväčší benefit domu! Medzidomovú stenu tvoria dva samostatné nosné Ytong múry (každý o hrúbke 300 mm). • Zvuková izolácia: Medzi múrmi je vložená špeciálna protihluková izolácia Nobasil pohlcujúca hluk a vibrácie. Celková hrúbka steny je viac ako 60 cm garantuje, že sa so susedmi nebudete navzájom vôbec počuť. • Komfort v interiéri: Výška stropov nadštandardných 2,65 m a prémiové 6-komorové plastové okná GEALAN s izolačným 3-sklom vo farbe antracit. Kompletné vybavenie a štandard v cene domu • Podlahy a dvere: V celom dome budú položené kvalitné plávajúce podlahy a osadené dizajnové interiérové dvere. • Steny a elektroinštalácia: Hotové stierky s 2x striekanou bielou farbou, kompletne osadené vypínače, zásuvky a stropné svetlá v celom dome. • Kúpeľňa: Kompletne dokončená – designová vaňa, veľký sprchový kút, závesné WC Geberit, umývadlo so skrinkou a batériami, podsvietené LED zrkadlo • Technická miestnosť: Samostatné WC s bidetom, umývadlo so skrinkou, smart 120l bojler s wifi a pripravené pripojenia pre práčku a sušičku, predpríprava na fotovoltiku Strecha, úspora a exteriérové tech-vychytávky • Stabilný väzníkový krov: S modernou, vysoko odolnou škridlou TERRAN. • Pochôdzna povala: Požiarna bezpečnosť a izolácia pokračujú až pod strechu – povala je kompletne predelená murovanou 150 mm Ytong priečkou a nehorľavou izoláciou Nobasil • Veľký úložný priestor: Pochôdzne podkrovie s veľkorysou výmerou cca 17 m2 (ideálne na sezónne veci). • Komín: Bezpečný certifikovaný komín Schiedel pripravený na napojenie krbových kachlí. • Ekologické polievanie: Pod zemou na každom pozemku je osadená 8 m³ (8000 litrov) betónová zberná nádrž na dažďovú vodu, ideálna na bezplatnú závlahu trávnika. • Nočný dizajn: Vonkajšia fasáda domu je osvetlená LED exteriérovým osvetlením. Lokalita Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Tlmače-Lipník s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Levice alebo na vjazd na diaľnicu D1. Cena za domovú jednotku 239.900€ (vrátane kompletného právneho servisu a zápisu do katastra)

Nie každý dom sa predáva preto, že ho majitelia prestali milovať. Tento dom je výnimkou. Jeho majiteľov život zavial za dcérou do Bratislavy, a tak po rokoch starostlivosti a budovania od základov prišlo rozhodnutie posunúť tento dom do rúk nového majiteľa. 4-izbový rodinný dom kolaudovaný v roku 2011 s veľkou záhradou a priestorom, ktorý dnes novostavbám chýba . Tento dom ,rozložený na troch podlažiach je ideálny pre komfortné a moderné bývanie s parkovaním priamo pred domom aj v dome. Pozemok o rozlohe 1341 m2 vás v lete zaujme krásnym zeleným trávnikom a letnou terasou. Výhodou pozemku je jeho kompletné oplotenie a vstupná brána a prístup z oboch strán pozemku Praktický rodinný dom Prízemie : vstupná chodba, , WC, obývacia izba a kuchyňa, spálňa, schody do pivnice, terasa Prvé poschodie: chodba, kúpelňa s WC , 2x spálňa , galéria, balkón Suterén: garáž, posilovňa , letná kuchňa, technická miestnost, 2x žpajz, 2x pivnica na zeleninu Popis domu: Kolaudovaný v roku 2010 Materiál domu : Porotherm Čiastočne zateplený dom, zateplený strop Zastavaná plocha 107 m2 Užitková plocha domu 164 m2 Pozemok 1341 m2 4 izby + kuchyňa, 2 x kúpeľňa, 2 x WC , technická miestnosť a iné Vonkajšie parkovanie na 1 auto Vnútorné parkovanie na 3 autá Záhrada s okrasnými rastlinami Nízke mesačné náklady : Elektrina do 54 € ,Plyn 102 €, Voda do 20 € mesačne Dom sa predáva čiatočne zariadený Energetický certifikát C Plynový kotol + radiátory a podlahové kúrenie Ohrev teplej vody - bojler Adresa: Vyšný Lanec 111, 044 74 - časť obce Perín Ďalšie informácie Bezplatný Internet - na dome je vysielač Altánok s pieckou na letné sedenie Žumpa Hospodárska budova Tichá a pokojná ulica Kompletná dokumentácia domu + revízne správy a energetický certifikát Právne informácie kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom 1 majiteľ bez tiarch Milovníci prírody a športu si prídu na svoje v blízkej prírode, ktorá ponúka možnosti na bicyklovanie, a turistiku. Tento rodinný dom je pripravený na nových záujemcov, ktorí ocenia jeho moderné vybavenie a krásne okolie. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú obhliadku. Kontakt: Maklér: Tomáš Barány 0944 221 791 Maklér: Janka Jirásková 0915 378 192

Hľadáte priestranný a suchý dom pre vašu rodinu v pokojnej lokalite, no na skok do centra mesta ? Ponúkam na predaj 5-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na ul.Medze v Liptovskom Mikulasi časť Ondrašová. Dom bol skolaudovaný v r. 1992, je postavený z poctivých materiálov a je v kompletne suchom a zachovalom stave, vyprataný a pripravený na okamžité bývanie resp. modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Základné údaje: * Obytná úžitková plocha: 190 m2 ( veľkorysých 5 izieb, kuchyňa, kúpeľňa a 2xWC). * Suterén s garážou : 48 m2 (garáž pre 1 auto + technické zázemie) * Pozemok 329 m2 ( ideálna veľkosť na posedenie, gril a bezúdržbovú záhradku) * Strecha: Sedlová * Stav: Pôvodný, veľmi zachovalý a čistý (dom je vyprataný) NAJVÄČŠIA VÝHODA - NOVÉ KÚRENIE bez investícií: Pred dvoma týždňami bol v dome nainštalovaný úplne nový plynový kondenzačný kotol spolu s novým 120l plynovým bojlerom na ohrev teplej vody. Pre nového majiteľa to znamená okamžitú úsporu na energiách a nula starostí s technickým srdcom domu na dlhé roky dopredu.. V dome sú elektrické rozvody medené, istič 3x25 A typ C Dom je napojený na všetky inžinierske siete. DISPOZÍCIA A POTENCIÁL: * Obytná časť (190 m2) : Ponúka 5 samostatných izieb, ktoré zabezpečia dokonalé súkromie pre každého člena rodiny. * Suterén (48m2): Je stopercentne suchý: Okrem garáže poskytuje ideálny priestor pre dielňu, práčovňu, sklad či domáce fitness. LOKALITA (ONDRAŠOVÁ): Ul. Medze patrí medzi tiché a bezpečnè lokality pre rodinné bývanie. Výborná dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu a len kúsok od rekreačných stredísk ( Akvapark Tatralandia, Liptovská Mara, Jasná). CENA: 268 000 eur (Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda na cene pri obhliadke) V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na T.č.: 0944 707 460. Dôležité upozornenie pre realitné kancelárie (RK). 1) Nevolajte mi s ponukou zaradenie nehnutelnosti do vašej databázy, ponukou zastupovania. 2) Nedávam súhlas na kopírovanie textu, sťahovanie fotografií ani na zverejňovanie tejto ponuky na iných portáloch pod hlavičkou žiadnej RK.

Spoločnosť RF Reality/Financie Vám ponúka moderný 3-izbový rodinný dom s výhľadom na Vysoké Tatry v Golf View Resort – Veľká Lomnica. Tento nový dom ,rozložený na dvoch podlažiach je ideálny pre komfortné a moderné bývanie s parkovaním priamo pred domom. Pozemok o rozlohe 454 m2 vás v lete zaujme krásnym zeleným trávnikom a letnou terasou v pozadí s výhľadom na štíty tatier. Výhodou pozemku je jeho kompletné oplotenie a vstupná brána a súkromie Hodnotu domu vyzdvihuje aj kvalitný nábytok na mieru, vstavané skrine a schodisko z masívneho dreva Prémiový výhľad na Vysoké Tatry Prízemie : vstupná chodba, technická miestnosť, WC, obývacia izba a kuchyňa Prvé poschodie: chodba, kúpelňa s WC , 2x spálňa Popis domu: Kolaudovaný v roku 2021 Materiál domu : tehla Zateplený dom Bez pivnice Zastavaná plocha 53 m2 Užitková plocha domu 84 m2 Pozemok 454 m2 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa a technická miestnosť Vonkajšie parkovanie na 2 autá Záhrada s okrasnými rastlinami Nízke mesačné náklady : Elektrina do 100 € , Voda do 25 € mesačne Dom sa predáva bez zariadenia Energetický certifikát A Adresa: Na kopci 45A, Veľká Lomnica Komfort: Internet Podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom - vodné Krbové kachle Umývačka riadu Držiak na lyže Alarm Úložný priestor na povale Záhradný domček na rôzne náradie Vonkajšia terasa na sedenie Právne informácie kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom 1 majiteľ bez tiarch Milovníci prírody a športu si prídu na svoje v blízkej prírode, ktorá ponúka možnosti na bicyklovanie, lyžovanie, skialpinizmus a turistiku. Tento rodinný dom je pripravený na nových záujemcov, ktorí ocenia jeho moderné vybavenie a krásne okolie. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú obhliadku. Kontakt: Maklér: Tomáš Barány 0944 221 791 Maklér: Janka Jirásková 0915 378 192

Predám pekný slnečný pozemok v tichej uličke v strede obce Borová pri Trnave s rozlohou 824 m2. Na pozemku sa nachádza dom v pôvodnom stave, ktorý potrebuje rekonštrukciu. Dom má 3 izby+ kúpelňa a kuchyňa, čiastočne podpivničený (cca 20m2). V pivnici sa nachádza kotol na tuhé palivo. V dome je elektrina, obecná voda a studňa. V dedine nie je kanalizácia ani plyn. Celkovo je Borová tichá obec, pozemok vhodný na výstavbu nového domu. Som priamo majiteľ nehnuteľnosti, viac info po telefóne. Možná dohoda na cene. Ivan Molnár 0904 538 241

Ponúkame na predaj rodinný dom v lukratívnej a tichej lokalite Chrenovisko v Rimavskej Sobote. Stavba sa nachádza na veľkorysom, mierne svahovitom pozemku v uzavretej rezidenčnej zóne. Dom je v štádiu hrubej stavby, s možnosťou dokončenia podľa požiadaviek klienta. Jedinečná príležitosť získať posledný veľký pozemok v meste. Dom je postavený podľa katalógového projektu, hrubá stavba je vo veľmi dobrom technickom stave. Pozemok patrí medzi najväčšie a najatraktívnejšie v meste, mierne svahovitý terén umožňuje originálne riešenie záhrady. Vďaka uzavretému charakteru lokality ide o maximálne súkromné a bezpečné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Výhody ponuky: Prémiová poloha v najžiadanejšej časti Rimavskej Soboty Jeden z posledných veľkých pozemkov v rámci mesta Po dohode dokončenie podľa požiadaviek a vkusu klienta Vhodné ako rodinné sídlo, alebo investícia Ponúkame právny servis v cene.

Na predaj ponúkame priestranný 4-izbový rodinný dom, novostavbu s čistou úžitkovou plochou 150 m² na pozemku o veľkosti 305 m². Dom sa nachádza v Senci, v tichej lokalite so zástavbou rodinných domov. Výbornú dostupnosť potvrdzuje blízkosť Tesca, autobusovej zastávky, diaľnice D1 aj vlakovej stanice. Dom je jednou polovicou dvojdomu – od susedného domu ho oddeľuje masívna konštrukcia (25 cm tehla + 10 cm minerálna vlna + 25 cm tehla - spolu 60 cm hmoty), ktorá zaručuje výbornú zvukovú aj tepelnú izoláciu medzi domami. Prízemie otvára vstupná chodba s bezpečnostnými vchodovými dverami s dvojitým kovaním. Nájdete tu samostatnú izbu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC a samostatnú práčovňu. Praktickým benefitom je aj samostatná miestnosť s vlastným vchodom priamo z ulice (cez druhé bezpečnostné dvere) – vďaka tomu do nej nemusíte chodiť cez interiér domu a môže slúžiť napríklad ako úložný priestor na záhradnú techniku a technická miestnosť. Srdcom prízemia je veľkorysá obývačka spojená s kuchyňou s priamym výstupom na 13 m² terasu obloženú travertínom a s výhľadom do záhrady. Kráľovnou tohto priestoru však nepochybne ostáva kuchynská linka je vyrobená na mieru nemeckou značkou NOLTE, doplnená spotrebičmi BOSCH najvyššej triedy séria 8 (francúzska chladnička, kombinovaná rúra s mikrovlnkou, rúra s funkciou pary, indukčná varná doska so zabudovaným odsávaním), vodným centrom značky FOSTER a pracovnou doskou aj zásterou z leštenej technickej kameniny DEKTON Vigil. V celom prízemí sú položené dubové drevené podlahy (dub natur) od slovenského výrobcu VilaParket. Na poschodie vedie schodisko s LED osvetlením. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby, kúpeľňa s WC a terasa s výmerou 43 m². Obe kúpeľne v dome sú vybavené stolárskymi prvkami na mieru a vstavané skrine a úložné priestory v celom dome zhotovila stolárska firma Šikovní stolári. Obývacia izba, rodičovská spálňa a horná kúpeľňa sú vymaľované dekoratívnymi farbami talianskej značky Valpaint. Dom je postavený z tehly TermoBrik hrúbky 30 cm (brúsená), vnútorné priečky sú z TermoBrik 11,5 cm. Zateplenie tvorí polystyrén v hrúbke 20 a 15 cm, fasádna omietka je BAUMIT Startop a BAUMIT Puratop (1,5 mm, škrabaná, biela a antracitová farba), vnútorné omietky sú sádrové BAUMIT. Podlahy sú riešené anhydridovým poterom BAUMIT s teplovodným podlahovým kúrením Herz, napojeným na plynový kotol so 120-litrovým samostatným zásobníkom. Stropy nad oboma podlažiami sú železobetónové, strecha je plochá, zateplená a odizolovaná (spádový polystyrén 0,40 m + štrk 0,08 m), s oplechovanou atikou výšky 0,6 m. Okná a dvere na prízemí sú hliníkové, belgický profil Reynaers MASTERLINE 8 HI, izolačné 3-sklo, 6-komorové. Komfort dopĺňajú tri klimatizačné jednotky značky Daikin, zabezpečovací alarm a vonkajšie hliníkové žalúzie s motorickým ovládaním. V interiéri je pripravené miesto na krb s externým nerezovým komínom Schiedel. Pred domom je parkovanie pre 2 autá, v záhrade za domom sa nachádza vlastná studňa (11 m) s vyvedením úžitkovej vody vpredu aj vzadu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn, kanalizáciu aj optiku Telekom. Okolie domu je vydláždené. Dispozícia: Prízemie • Vstupná chodba / zádverie so vstavanou skriňou • Samostatná miestnosť s vlastným vchodom z ulice prepojená s domov (vhodná ako sklad záhradnej techniky) – s možnosťou prerobenia na 5. izbu • Samostatná izba so vstavanou skriňou • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Samostatná práčovňa • Obývačka s kuchyňou (5 × 9 m) s výstupom na terasu, predprípravou na krb a s klimatizáciou Poschodie • Chodba so vstavanou skriňou • Samostatná izba s klimatizáciou • Hlavná spálňa so vstavanou skriňou a klimatizáciou • Kúpeľňa s vaňou a WC • Terasa Benefity: • Kuchyňa na mieru NOLTE + spotrebiče BOSCH + Dekton Vigil + vodné centrum FOSTER • Dubové drevené podlahy VilaParket (dub natur) • 3× klimatizačná jednotka Daikin • Zabezpečovací alarm • Vonkajšie hliníkové žalúzie s motorom • Stolárske prvky na mieru v oboch kúpeľniach + vstavané skrine • Dekoratívne farby Valpaint (obývačka, rodičovská spálňa, horná kúpeľňa) • Príprava na krb, externý nerezový komín Schiedel • Vlastná studňa v záhrade • Parkovanie pre 2 autá pred domom Senec je obľúbené mesto v Bratislavskom kraji, vzdialené približne 25 km od Bratislavy, s ktorou ho spája diaľnica D1. Vďaka tejto výbornej dostupnosti si Senec obľúbili najmä rodiny, ktoré hľadajú kľud a priestor mimo veľkomesta, ale nechcú sa vzdať jeho blízkosti. Mesto je známe predovšetkým Slnečnými jazerami, ktoré ponúkajú takmer prímorskú atmosféru priamo na dosah domova – ideálne miesto na letné kúpanie, vodné športy či prechádzky v ich okolí. V Senci nájdete aj kompletnú občiansku infraštruktúru – škôlky, školy, obchody, reštaurácie, služby aj zdravotnícke zariadenia, takže bežný život rodiny je tu plne zabezpečený priamo v mieste bydliska. Cena zahŕňa aj kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, takže sa nemusíte starať o žiadne administratívne kroky.

Ponúkame ubytovanie v penzióne v obci Palárikovo s výbornou dostupnosťou. Ubytovanie je vhodné pre firmy, pracovné partie, turistov aj jednotlivcov na krátkodobé či dlhodobé pobyty. Ponúkame: * komfortné 2-, 3- a 4-lôžkové izby, * celkovú kapacitu až 29 osôb, * kompletne zariadené izby, * bezplatné Wi-Fi pripojenie, * parkovanie priamo pred penziónom, * čisté a príjemné prostredie. Cena: 10 € / osoba / noc V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií 0901 771 654

Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt: 0903 379 488, nehnuteľnosť s ID: PB-74117: Na predaj: Priestranný 5-izbový rodinný dom s obrovským slnečným pozemkom v obci Hatné Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej obci Hatné, okres Považská Bystrica. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 160 m2 leží na krásnom, slnečnom a rovinatom pozemku s veľkorysou výmerou až 1 861 m2, ktorý novému majiteľovi poskytne dokonalé súkromie a široké možnosti využitia – od pestovania, cez relax, až po prípadnú ďalšiu realizáciu výstavby. STAV A POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v zachovalom pôvodnom stave, čo predstavuje ideálne čisté plátno pre rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv (v inzeráte sú priložené aj moderné vizualizácie pre lepšiu predstavivosť o potenciáli priestoru). Zásadnou výhodou a úsporou úvodných nákladov je, že dom už disponuje novou strechou a vymenenými plastovými oknami. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Nehnuteľnosť je dobre dispozične členená na tri podlažia: Suterén (Pivnica): Nachádza sa tu praktická skladová miestnosť a technická miestnosť (kotolňa). 1. Nadzemné podlažie (Prízemie): Vstup do domu tvorí zádverie, z ktorého sa prechádza do centrálnej chodby so schodiskom do pivnice a výstupom do podkrovia. Dennú časť tvorí kuchyňa ( umiestnená v priestore pôvodnej chodby), priestranná obývacia izba, spálňa a ďalšia samostatná izba. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa s toaletou a praktická špajza. Podkrovie: Pozostáva zo schodiska, chodby a dvoch samostatných miestností. Jedna z podkrovných izieb disponuje výstupom na balkón s pekným výhľadom na okolie. PRÍSLUŠENSTVO A EXTERIÉR: K rodinnému domu prislúcha samostatne stojaca garáž a letná kuchyňa s množstvom skladovacieho priestoru. Tento priestor je ideálny pre kutilov, ako aj úložný priestor pre záhradnú techniku, alebo na rodinné letné grilovačky. TECHNICKÉ PARAMETRE A INŽINIERSKE SIETE : Voda: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, pričom je tu aj možnosť napojenia na obecný vodovod. Odpad: Riešený formou žumpy. Elektrina: Prípojka na 230 V aj 400 V. Vykurovanie: Ústredné kúrenie je zabezpečené prostredníctvom elektrického kotla v kombinácii s kotlom na tuhé palivo, čo umožňuje flexibilnú optimalizáciu nákladov. Ohrev vody: Zabezpečuje kombinovaný bojler. LOKALITA : Obec Hatné ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a krásnou okolitou prírodou, ideálnou na turistiku či cykloturistiku. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dobrú dostupnosť, pokojné bývanie s veľkým pozemkom a chce si vytvoriť domov presne podľa svojho vkusu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. K tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt: 0903 379 488, nehnuteľnosť s ID: PB-72573: Ponúkame na predaj poctivý, dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v Považskej Bystrici, v obľúbenej a tichej mestskej časti Jelšové. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bezpečné zázemie, priestranný pozemok pre deti a možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Pozemok: 603 m2 (rovinatý, kompletne oplotený, slnečný) Úžitková plocha: Veľkorysá dispozícia s 5 obytnými miestnosťami a výmerou cca 160m2 Rekonštrukcia: V roku 2003 prebehla kompletná rekonštrukcia a nadstavba Strecha: Kvalitná betónová škridla BRAMAC Inžinierske siete: Napojený na všetky siete + optický internet k dispozícii DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť v podkroví a v prípade potreby je možnosť samostatnej bytovej jednotky na každom podlaží. Suterén: Dom je podpivničený, čo poskytuje obrovský úložný priestor, dielňu alebo technické zázemie. Prízemie: Vstupné zádverie, chodba, priestranná kuchyňa s jedálňou, ktorá je prepojená s obývacou izbou. Nachádza sa tu aj samostatná spálňa a kúpeľňa s WC. Kuchyňu dopĺňa klasická piecka, ktorá dodáva domu teplo domova (môže byť nahradená krbovým telesom). Podkrovie: Schodisko vedie do chodby, z ktorej je prístup na terasu s výhľadom. Nájdete tu 3 priestranné izby a druhú kúpeľňu s WC. Bonus: V štíte strechy sa nachádza ďalší úložný priestor. VYBAVENIE A ZÁZEMIE NA POZEMKU Exteriér domu je navrhnutý pre maximálne pohodlie a praktickosť: Parkovanie: Prístrešok pre dve autá + samostatná murovaná garáž. Relax: Prístrešok s posedením, ideálny na letné grilovačky. Sklad: Samostatná miestnosť na odkladanie záhradného náradia a sezónnych vecí. Záhrada: Rovinatý pozemok ponúka priestor na pestovanie, bazén či trampolínu pre deti. TECHNICKÉ RIEŠENIE Kúrenie: Ústredné (radiátory). Možnosť voľby medzi plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo (oba zabezpečujú aj ohrev vody). Stav: Dom je vo veľmi dobrom, udržiavanom a okamžite obývateľnom stave, pričom do budúcna ponúka priestor na modernizáciu podľa aktuálnych trendov. LOKALITA – JELŠOVÉ Bývanie v Jelšovom je synonymom pre pokoj. Dom sa nachádza v tichej ulici s rodinnou atmosférou. Príroda: Príroda je doslova na dosah, pred domom preteká aj potok. Dostupnosť: Do centra Považskej Bystrice je to doslova na skok. Tento dom v sebe spája poctivú stavbu, skvelú adresu a veľkorysý priestor. Príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne! Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-74201: Ponúkame na predaj priestranný a zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Divinka - Lalinok, len na skok od krajského mesta Žilina. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dokonalú rovnováhu medzi pokojným dedinským životom v blízkosti prírody a vodnej nádrže Hričov a výbornou dostupnosťou do mesta. Objavte domov, ktorý prešiel významnou obnovou a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu pre pohodlný rodinný život. DISPOZÍCIA: Dom ponúka úžitkovú plochu 200 m2 rozloženú do troch podlaží, čo zabezpečuje dostatok priestoru a súkromia pre každého člena rodiny: • 1.PP (Podzemné podlažie): Praktická technická miestnosť na zázemie domu a samostatná špajza ideálna na uskladnenie potravín či domácich zásob. • 1.NP (Prízemie): Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, špajza, svetlá a priestranná obývacia izba, komfortná spálňa s dostatkom miesta pre šatník, kúpeľňa a samostatné WC. • 2.NP (Poschodie): Nočná časť pozostávajúca z 3 samostatných izieb (detské izby, pracovňa či hosťovská), prechodnej menšej miestnosti s balkónom a druhej kúpeľne, čo zaručuje ranný komfort bez čakania. STAV NEHNUTEĽNOSTI: • Pôvodná stavba bola skolaudovaná v roku 1955 a dom prešiel v roku 2022 rekonštrukciou • Strecha: Nová strešná krytina s parozábranou a zateplením, vyvložkovaný komín • Okná: Plastové okná v celom dome pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu • Inštalácie: Nová elektroinštalácia v medi (3-žila) • Vykurovanie: Variabilný a úsporný systém – kombinácia plynového vykurovania a vykurovania na tuhé palivo • Interiér: Nové plávajúce podlahy a dlažba VÝHODY: • Rýchla dostupnosť: Žilina je vzdialená len pár minút jazdy autom, bezproblémové každodenné dochádzanie za prácou či školou • Moderné pripojenie: Vysokorýchlostný optický internet T-Mobile – ideálny pre prácu z domu (home office) a zábavu • Nezávislosť a úspora: Vlastná studňa na pozemku ako skvelý alternatívny zdroj vody a výrazná úspora • Rozsiahla rekonštrukcia (2022): Dom nevyžaduje nutnosť okamžitých veľkých investícií • Funkčné členenie: Dve kúpeľne a 5 izieb uspokoja aj potreby väčšej rodiny LOKALITA: Obec Divinka a jej časť Lalinok sa nachádzajú na pravom brehu Hričovskej priehrady, len 5 km od Žiliny. Lokalita je známa svojím pokojným prostredím a bohatou históriou (národná kultúrna pamiatka – hradisko Veľký Vrch). V obci nájdete dobrú základnú občiansku vybavenosť: materskú školu, základnú školu (1.-4. ročník) a predajne potravín pre denné nákupy. Vďaka blízkosti krajského mesta máte kompletnú infraštruktúru vrátane stredných a vysokých škôl či obchodných centier do 10 minút od domu. INŠPIRÁCIE PRE ŽIVOT A ŠPORT V DIVINKE A OKOLÍ: • Vodné športy a relax: Blízkosť Hričovskej priehrady ponúka možnosti na rybolov, či príjemné prechádzky po nábreží • Turistika a história: Výstup na známe hradisko Veľký Vrch s náučným chodníkom a krásnymi výhľadmi na Žilinskú kotlinu a Súľovské skaly • Cyklistika: Napojenie na cyklotrasy popri Váhu a v okolí Malej Fatry a Súľova • Rodinný pokoj: Tiché a bezpečné vidiecke prostredie bez mestského ruchu, ideálne pre výchovu detí NÁZOR MAKLÉRA: Na tomto dome oceňujem rekonštrukciu z roku 2022, ktorá spojila poctivé základy stavby s aktuálnymi požiadavkami na bývanie (meď, nová zateplená strecha, kombinované vykurovanie). Dispozícia s 5 izbami a dvoma kúpeľňami poskytne výborný komfort aj viacčlennej rodine. Najväčším benefitom je však samotná lokalita - bývate v náručí prírody pri vode, no do centra Žiliny sa dostanete doslova za pár minút. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.