Domy

Novinka na Trhu! Predaj dvojpodlažného nízkoenergetického 5 izbového rodinného domu s pozemkom v Bardejove. Predstavujeme vám úžasnú novostavbu – dvojpodlažný nízkoenergetický dom s rovným pozemkom, situovanú na okraji mesta Bardejov, časť Bardejovská Nová Ves na ulici Slnečná. Úžitková plocha domu je 172,14 m² a pozemok prislúchajúci k domu má rozlohu 620 m². Kľúčové vlastnosti: 5 priestranných izieb - ideálne pre rodiny 2 krát kúpelňa Nízkoenergetická technológia: pre minimalizáciu energie, šetrná k životnému prostrediu a úsporná pre váš rodinný rozpočet. Vykurovanie: plynový kotol, podlahové, prepríprava na krb Okná: francúzske, 6 komorové trojskla Pozemok: Rovinatý pozemok s rozlohou 620 m², ideálny pre vytvorenie vašej záhradnej oázy. Vybavenosť: Prízemie (1.NP): Zádverie, chodba, obývacia izba, kuchyňa so špajzou, schodisko, WC, kúpeľňa / technická miestnosť. Podkrovie (2. NP): Chodba, kúpeľňa, WC a 4 samostatné izby. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti mesta Bardejov- Bardejovská Nová Ves ( pri ihrisku). V blízkosti nájdete cyklochodník na príjemné popoludňajšie prechádzky a kompletnú občiansku vybavenosť. Pohodlný prístup k škôlkam, školám, obchodom a reštauráciám. Domček je aktuálne v štádiu holodom s dokončenou fasádou. Predaj sprostredkuje developér, ktorý zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis. Pri záujme poskytujeme aj návrh interiérového dizajnu zdarma. Cena: 265 000 € Návrh interiérového dizajnu na mieru Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre váš nový domov. Kontaktujte nás e-mailom na info@slnecnaalej.sk alebo telefonicky na 0907 771 370 a my vám poskytneme bližšie informácie.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Turčianske Kľačany. Nachádza sa na pozemku o výmere 1311 m². Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – strecha, okná, fasáda, rozvody aj kúrenie. Dispozične ponúka 5 izieb. Kuchyňa je prepojená s obývačkou a výstupom na terasu s výhľadom. Na prízemí sa nachádza spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Poschodie ponúka 3 izby a kúpeľňu. Dom je podpivničený. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie na dolnom podlaží a radiátory na hornom. Obývačka disponuje krbom. Bonusom je samostatný dvojizbový bungalov – novostavba s kuchyňou prepojenou s obývačkou, izbou, kúpeľňou a južnou terasou. K nehnuteľnosti vieme zaslať videoprehliadku. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac info nás kontaktujte na +421 41 321 7800 alebo betak@tureality.sk

EXKLUZÍVNE iba v TUreality ponúkame na predaj veľkorysý rodinný dom situovaný v obľúbenej a tichej lokalite Pereš, na pozemku s výmerou 820 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj relax. Úžitková plocha domu je 330m2. Dom je dispozične rozdelený do dvoch nadzemných podlaží a suterénu, vďaka čomu ponúka nadštandardnú úžitkovú plochu a široké možnosti využitia. Dispozícia nehnuteľnosti: Suterén (108 m²): 3 samostatné izby kúpeľňa s WC skladový priestor garáž (39 m²) prístrešok (44 m²) 1. nadzemné podlažie (93 m²): 2 izby kuchyňa WC priestranná terasa (8 m²) ideálna na oddych a letné posedenia 2. nadzemné podlažie (93 m²): 3 izby WC loggia s príjemným výhľadom Exteriér: Na upravenej záhrade sa nachádza samostatný altánok s grilom (15 m²), ktorý vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia a letné večery. ✨ Výhody nehnuteľnosti: výborná a vyhľadávaná lokalita Pereš veľkorysá obytná plocha samostatné garážové a úložné priestory viacgeneračné využitie altánok s grilom v záhrade tiché a súkromné prostredie Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu priestoru, súkromia a kvalitného bývania v atraktívnej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 ✉️ sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 ✉️ struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800 Foto vizualizacia použitá na marketingové účely

TUreality ponúka na predaj 4-izbový, nepodpivničený rodinný dom s bazénom v prijemnej lokalite Budmeríc. Táto moderná drevostavba je skvelou príležitosťou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s možnosťou vlastnej sebarealizácie v tesnej blízkosti historického centra obce. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ fantastická lokalita len na skok od budmerického kaštieľa ✅ vonkajší bazén a presklená terasa pre dokonalý relax ✅ teplovodné podlahové vykurovanie a krb pre rodinnú pohodu ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DOM: = rodinný dom - Budmerice (2013) = pozemok 448 m² = zastavaná plocha 89 m² = úžitková plocha 75 m² = zvislé nosné konštrukcie montované z drevených prefabrikátov = stanová strecha, krytina betónová Bramac = inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, odpad - ČOV = vykurovanie teplovodné podlahové, ohrev TÚV plynovým kotlom ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: * predsieň * technická miestnosť * kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu a do záhrady * hosťovská izba * dve izby šikovne oddelené od dennej časti * samostatné WC s umývadlom * kúpeľňa s vaňou * veľká pochôdzna povala ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - plastové okná - laminátové podlahy v izbách - krb v obývacej časti - presklená terasa pre využitie v každom počasí - vonkajší bazén - prístrešok pre auto - 2x sklad náradia na pozemku - udržiavaná trávnatá záhrada - vykurovanie a ohrev vody zabezpečené plynovým kotlom ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Dom sa nachádza v malebnej a mimoriadne pokojnej časti obce Budmerice, v blízkosti známeho budmerického kaštieľa obklopeného rozľahlým anglickým parkom – ideálnym miestom na prechádzky a oddych. Obec Budmerice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu škola, škôlka, zdravotné stredisko aj obchody. Poloha na úpätí Malých Karpát zaručuje množstvo turistických a cyklistických trás. Výborná je aj dopravná dostupnosť do Pezinka, Trnavy a Bratislavy. Odporúčam vidieť! ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento 4-izbový montovaný dom z roku 2013 ponúka vynikajúci základ pre pohodlné rodinné bývanie v jednej z najkrajších obcí regiónu. Dom je primerane opotrebovaný a menšie estetické úpravy mu mimoriadne prospejú, vďaka čomu mu viete vdýchnuť vlastnú dušu. Presklená terasa a bazén sú úžasným bonusom, ktorý povyšuje túto nehnuteľnosť na dokonalé miesto pre život. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 285.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v Kováčovej na krásnom a tichom mieste. Nehnuteľnosť bola postavená v 80tych rokoch a je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Dom je typu Okál, kde prízemie je murované (tehla) a poschodie je drevostavba s dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Pozemok je krásny, rovinatý, slnečný o výmere takmer 800 m². Za domom je už len lúka. Ste kúsok od mesta, v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou, ale zároveň uprostred prírody. Dom má zastavanú plochu 110 m² a pozostáva: • z prízemia kde sa nachádza samostatný 1i byt s kuchyňou, kúpeľňou a samostatným vchodom. Je tu teda možnosť prenajímania a nájmom splácať časť hypotéky. Takisto sa tam nachádzajú technické miestnosti domu a samostatná garáž. • na poschodí je veľká kuchyňa, naozaj veľká obývacia miestnosť a tri nepriechodné spálne. Samozrejmosťou je kúpeľňa s WC. • podkrovie ako veľký otvorený priestor je prístupné schodmi. Je neobývané ale zateplené fúkanou izoláciou. Slúži ako sklad. • Dom je napojený na inžinierske siete: elektrinu, plyn a obecný vodovod • K nehnuteľnosti patrí aj krásne upravená záhrada ako stvorená na grilovanie a kúpanie v bazéne ako je vidno na našej vizualizácii. • Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych a súkromie. • Občianska vybavenosť: Lokalita tohto domu poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody. Je to skvelá investičná príležitosť v lokalite, ktorá neustále rastie na hodnote. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

TUreality ponúkajú na predaj dvojgeneračný rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Demänová, len 4 minúty autom od mesta Liptovský Mikuláš a približne 15 minút od najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 854 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 123 m² a záhrada má rozlohu 731 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je suchý, strecha je v dobrom stave a nezateká. Dispozične ponúka: dve plnohodnotné obytné podlažia, podkrovie s jednou izbou a potenciálom na vybudovanie ďalších obytných miestností, balkón, garáž. Dom je vhodný na dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia na rekreačné či trvalé bývanie. Lokalita ponúka tiché a príjemné prostredie v intraviláne obce, s dobrou dostupnosťou a blízkosťou hlavnej cesty.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v meste Vrútky, časť Dolná Kružná. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 624 m² s juhozápadnou orientáciou. Dom prešiel pred 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou (strecha, zateplenie, elektrina, voda, kúrenie, kúpeľňa). Dispozícia ponúka spálňu, priestrannú obývačku a kuchyňu s výstupom do záhrady. Dom je podpivničený, napojený na všetky siete. Vykurovanie je riešené elektricky a krbom. K domu vieme zaslať videoprehliadku. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac info nás kontaktujte na +421 41 321 7800 alebo betak@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a bezpečnej lokalite mesta Trenčín. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 790 m² a zaujme najmä svojou priestrannosťou a praktickým riešením, ktoré poskytuje komfort aj pre väčšiu rodinu. ???? Dispozícia a vybavenie: 2 podlažia – dostatok priestoru pre celú rodinu 2 kúpeľne – maximálne pohodlie v každodennom živote priestranná pivnica so samostatným vstupom ideálna na podnikanie, kanceláriu alebo hobby priestor ???? Pozemok a lokalita: výmera pozemku: 790 m² pokojná a bezpečná štvrť výborná dostupnosť do centra mesta ✅ Výhody: ✔ moderná rekonštrukcia ✔ ideálne pre rodinné bývanie ✔ možnosť spojiť bývanie s podnikaním ✔ tichá lokalita s dobrou dostupnosťou ???? Užite si moderné bývanie v jednom z najobľúbenejších miest na Slovensku! ???? Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Nachádza sa v pokojnej časti obce Závadka nad Hronom, okr. Brezno, v blízkom kontakte s voľnou prírodou. Pozemok má celkovú výmeru 644m2, stavba je v pôvodnom stave, napojená na elektrinu a vodu, odpad - možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu, plyn - je možné sa napojiť. Kúrenie zabezpečovali piecky/murované šporáky, dom nedisponuje ústr. kúrením. Dispozične pozostáva: Prízemie: chodba, kuchyňa, 2 izby, 1 miestnosť/sklad - možnosť dobudovania kúpeľne 1. poschodie: vonkajší vstup, zádverie, kuchyňa + komora, 2 izby, kúpeľňa (vaňa, WC), vstup do podkrovia Podkrovie: 1 manzardka Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, najmä miestnou plavárňou s možnosťou využívania sauny, masáží a športového areálu. Priamo z chalupy je možné vyraziť na turistiku, cykloturistiku a vysokohorskú turistiku na Chopok, Ďumbier a Kráľovú hoľu. Na Horehroní sa oplatí navštíviť lesnícky skanzen Čierny Balog, Čiernohorskú železnicu, jaskyne, prameň Hrona a mnohé lyžiarske strediská, z ktorých najznámejšie sú Polomka Bučnik (5km), Ski Telgárt (20km), Jasná juh/sever (40km), Tále a Mýto pod Ďumbierom (35 km). Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení. Staňte sa fanúšikom na našom facebookovom profile BreznoReality - nehnutelnosti Brezno a budete mať vždy novú aktuálnu ponuku. Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2020 Brezno reality s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z.

Ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný rekreačný dom v malebnej obci Horná Lehota, situovaný v tichom prostredí Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť je ideálna na celoročné bývanie alebo ako investícia na rekreačné účely – víkendová chalupa, krátkodobé prenájmy či rodinné útočisko v horách. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 218 m², z čoho terasa tvorí 20 m². K dispozícii je parkovanie pre dve autá priamo pri dome. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. K dispozícii je internet (WiFi – Fostnet). Vykurovanie zabezpečuje peletový kotol s rozvodmi a možnosťou diaľkového ovládania cez WiFi, vďaka čomu je prevádzka komfortná a efektívna. V obývacej časti je nainštalovaná kamera na kontrolu kúrenia. Dom je v udržiavanom technickom stave – má novú plechovú strešnú krytinu, nový elektrický bojler, nové matrace a novopostavený plot. Pod bojlerom sú pripravené rozvody na práčku. 🏠 Dispozícia 1. nadzemné podlažie (prízemie): kuchyňa s obývacou časťou – 26 m² komora – 4,6 m² izba – 12 m² izba – 15 m² izba – 19 m² chodba – 3 m² kúpeľňa s WC a vaňou – 4 m² 2. nadzemné podlažie (podkrovie): prístup drevenými výklopnými schodmi izba – 15 m² izba – 8 m² Kapacita ubytovania: 8 lôžok na prízemí + 4 lôžka a prístelka na poschodí. Obec Horná Lehota je známa svojou pokojnou atmosférou a čistým horským prostredím, pričom ponúka základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre celoročné bývanie aj rekreačný pobyt. V obci sa nachádza potravinový obchod Fresh, pohostinstvo, predajňa COOP Jednota, materská a základná škola, kostol a obecný úrad. Z hľadiska dostupnosti je Horná Lehota veľmi dobre dopravne napojená na okresné mesto Brezno, ktoré je vzdialené približne 10 km (cca 10 minút jazdy autom). V Brezne sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, zdravotné stredisko, nemocnica, banky, obchody aj služby. Lokalita zároveň ponúka rýchly prístup do rekreačných oblastí Nízkych Tatier – Tále, Chopok – Juh, Mýto pod Ďumbierom či Bystrá sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Vďaka tomu je Horná Lehota atraktívna pre tých, ktorí hľadajú kľudné prostredie s výbornou dostupnosťou k turistike, lyžovaniu a prírode.

Red Knight ponúka - predaj dvoch 4 izbových rodinných dvojdomov nachádzajúcich sa v novo vybudovanom rezidenčnom celku pozostávajúcom z bungalowov a 2-podlažných RD na Platanovej ulici. Pokojná lokalita,výborná dostupnosť hlavného mesta, kvalitná architektúra ,moderné technológie to sú hlavné prednosti tejto novostavby v obci Rovinka. Domy sú projektované v modernom architektonickom štýle, tak aby nenarušovali vzhľad okolitého územia s prevažne vidieckou štruktúrou zástavby. Pri navrhovaní interiéru sa dbalo na to, aby váš budúci domov ponúkol vašej rodine požadovaný komfort, pričom sa využili každý meter štvorcový čo najrozumnejšie. Dispozícia: 1NP 1.01 vstupná hala 5,60m2 1.02 zádverie 4,63m2 1.03 hygiena/technika 8,40m2 1.04 multifunkčná miestnosť 25,06m2 1.05 izba (možnosť zrušenia priečky a vytvorenie otvoreného denného priestoru) 14,18 m2 2NP 2.01 schodisko+chodba 9,74m2 2.02 hygiena 7,44m2 2.03 izba 16,74m2 2.04 izba 13,60m2 2.05 pracovňa 12,15m2 2.06 komora 1,50m2 Úžitková plocha : 119,05 m2. Každá čast dvojdomu je koncipovaná aj ako možnosť vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek (prízemie jedna b.j + poschodie 2.bj.j) čo v prípade prenájmu nehnuteľnosti poskytuje novému majiteľovi všetky predpoklady dobrého investičného zámeru. Vykurovanie: Spôsob vykurovania– podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo s ohrevom TÚV telesom Elektroinštalácia Rozvody – všetky rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie, Vypínače a zásuvky v interiéry – biela, Vonkajšie zásuvky farba prispôsobená farbe fasády Vnútorné osvetlenie – ukončené spojkou („čokoládkou), svietidlá nie sú súčasťou dodávky Dve klimatizačné jednotky!!! Výplne otvorov Okná a balkónové dvere – plastové, farba antracit/biela s izolačným trojsklom a teplým rámikom SWISSPACER, 7 komorový systém Bluevolution 92mm, kovanie, vnútorný parapet drevotrieskový laminovaný bielej farby, vonkajší hliníkový farba antracit Všetky okná zabudované spolu s paropriepustnou páskou interiér/exteriér Úprava povrchov Vstupné dvere – sklenená výplň, mat Vnútorné steny a stropy – sadrové omietky, sadrokartón – 2x biely náter + nano penetrácia Vonkajšia terasa – zámková dlažba PREMAC antracit a šedý betón Vonkajšia fasáda – zateplená 12cm polystyrénom s kompletnou povrchovou úpravou, Vonkajšie spevnené plochy a oplotenie Zadný plot – z betónových skladaných segmentov bez ďalšej povrchovej úpravy Medzi pozemkami – polplastované pletivo Vstupná bránička na pozemok Sadové úpravy Záhrada – zarovnaná ornica pripravená pre záhradné úpravy Elektrický kábel na záhradné osvetlenie na povrchu finálnej ornice Vonkajšia terasa – zámková dlažba PREMAC Chodník a spevnené plochy – zámková dlažba PREMAC Lokalita: V oblasti je vysoké percento občianskej vybavenosti. Nachádza sa tu škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, Nákupné centrum, reštaurácie a ďalšie služby. Rovinka sa nachádza len 1,5 kilometra juhovýchodne od Bratislavy. Obec pretína dôležitá dopravná tepna a v bezprostrednom okolí sa dokončuje obchvat Bratislavy D4 a rýchlostná cesta R7. Dochádzanie do hlavného mesta je preto jednoduchšie. V Rovinke sa nachádza autobusová zastávka a železničná stanica. Vďaka vlaku vám ranná cesta do práce môže trvať len 21 minút, pričom budete mať istotu, že neuviaznete v žiadnej zápche. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Obhliadky možné aj počas víkendov!!! Kolaudácia : máj 2026!!! Provízia RK v cene !!! Neváhajte a kontaktujte nás na tel.č. 0905 541 021.

Na predaj je veľkorysý trojpodlažný rodinný dom situovaný na tichom mieste v zastavanej časti nízkopodlažných domov. Tento samostatne stojaci dom bol postavený v roku 2003 a v roku 2020 bola dokončená prístavba, ktorá rozširuje jeho využitie. Celková úžitková plocha domu je 340 m² a pozemok, na ktorom sa nachádza, má rozlohu 457 m² (ZP= 150 m2) Dom je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami a navyše je na pozemku aj studňa. Moderným prvkom, ktorý určite ocení každý záujemca, je automatická závlaha, kamerový systém, alarm a solárne panely. Milovníkov prírody poteší ideálna okrasná záhrada s odrastenými drevinami a automatickou kosačkou. Interiér domu je kvalitne prepracovaný do najmenších detailov, čo je výsledkom osobného prístupu majiteľa, ktorý pracuje v stavebníctve. Použité kvalitné materiály (stavba kombinácia zahŕňajú drevené eurookná a drevené podlahy, čo prispieva k elegantnej a útulnej atmosfére. Dom obsahuje 3 WC a 3 kúpeľne, pričom je vybavený aj moderným vodovodným krbom a vlastnou posilňovňou. Nízke mesačné náklady do cca 200,- EUR. Exteriér ponúka kryté stojisko pre dve autá a motorky, plus možnosť vonkajšieho parkovania pre ďalšie štyri autá. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s posedením, ideálny pre relax a stretnutia s priateľmi. Táto nehnuteľnosť je tiež vynikajúcou príležitosťou na podnikanie, pretože ponúka možnosti pre podnikateľskú činnosť popri bývaní. Dom sa nachádza na jednosmernej ulici, čo zaručuje pokoj a bezpečie. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a moderné bývanie s dostatkom súkromia, ale aj pre podnikateľov túžiacich po multifunkčnej nehnuteľnosti, ktorú si môžu prispôsobiť svojim potrebám.

Ponúkame na predaj modernú, tehlovú novostavbu samostatne stojaceho dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2021. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej novej lokalite mesta Senec na Vrabčej ulici. Dom s úžitkovou plochou 231 m2 (ZP = 163 m2) je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 631 m2. Súčasťou stavby je priestranná dvojgaráž a ďalšie tri parkovacie miesta priamo na pozemku. Interiér domu je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom k dispozícii sú dve moderné kúpeľne. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnky a chladničky. Komfort bývania zvyšujú tri terasy a predpríprava na krb, ktorá dotvorí útulnú atmosféru domova. Budúci majitelia ocenia nízke mesačné náklady vďaka kvalitnému zatepleniu a predpríprave na fotovoltiku. Dom má alarm, kamerový systém a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu a má vlastnú nádrž na dažďovú vodu. Záhrada má automatické zavlažovanie a ponúka súkromie, priestrannú pergolu na kryté posedenie, pričom je tu už vybudovaná príprava na záhradný domček. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, keďže v susedstve bývajú prevažne mladí ľudia. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, pošty a MHD. Táto ponuka predstavuje ideálne spojenie moderného bývania v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta a len 2 minúty na diaľničný obchvat. Možné nasťahovanie koncom augusta. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku++++++++https://youtu.be/MAlfqimenZ4++++++++ Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kysucký Lieskovec, situovaný v krásnom prostredí Kysuckej kotliny, len 5 minút autom od mesta Kysucké Nové Mesto. Dom bol postavený v 60-tych rokoch a v roku 2000 prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené okná, dvere a objekt bol zateplený. Dom má veľmi dobré dispozičné riešenie – nachádza sa v ňom až 7 izieb, 2 kúpeľne a je vhodný aj pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie. Stavba je kombináciou kvádra a tehly, strecha je pokrytá škridlou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu formou žumpy. K dispozícii je aj optické pripojenie na internet. Zastavaná plocha domu je 148 m2 a pozemok má výmeru približne 850 m2 – podľa dohody. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre záhradu, oddych či ďalšie využitie. Okolie je pokojné, obklopené zeleňou a krásnou prírodou. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité užívanie. Viac info durica@tureality.sk

ZNÍŽENIE!!! Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku++++++++https://youtu.be/a2g68Z2iU98++++++++ Ponúkame na predaj starší rodinný dom zo 60-tych rokov v obľúbenej a dostupnej lokalite – obec Gbeľany, len 9 km od centra Žiliny. Dom sa nachádza na priestrannom, rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 836 m². Stavba je kombináciou kvádra, tehly a betónu. Dom je čiastočne podpivničený, v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Objekt má zachovalú konštrukciu a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Žiliny, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Vhodné ako trvalé bývanie alebo investičný projekt na rekonštrukciu. Viac info durica@tureality.sk

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s originálnou architektúrou interiéru, ktorý vás prekvapí svojím priestorom, svetlom a premysleným dispozičným riešením. Dom sa nachádza v centre mesta Trnava, v tichej jednosmernej uličke za mestskými hradbami – spája tak súkromie a pokoj s výhodami centrálnej polohy. Základné informácie: Lokalita: centrum mesta Trnava – za hradbami Rok výstavby a kolaudácie: 2004 Typ: rodinný dom s garážou a dvorom Úžitková plocha domu je 180m2 + 40m2 terasa Dispozícia: Prízemie: vstupná hala samostatné WC špajza/technická miestnosť priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou presklená stena s výstupom na dvor vysoké stropy (cca 8 m), ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a svetlo Dominantou domu je impozantné schodisko a otvorený priestor do galérie na poschodí. Poschodie: otvorený pracovný kútik (office zóna) 3 samostatné spálne - každá má vlastnú klimatizáciu veľký centrálny šatník priestranná kúpeľňa s WC, vaňou aj sprchovým kútom Garáž a možnosti využitia: Garáž je súčasťou domu, priestranná, so samostatným vstupom z ulice a vlastným WC. Vďaka tomu je vhodná aj na podnikateľské účely – ako kancelária, ordinácia alebo prevádzka služieb. Lokalita: Dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Trnavy – v historickom centre mesta, no zároveň v tichej a pokojnej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia aj kultúrne pamiatky. Kľúčové prednosti nehnuteľnosti: výnimočná architektúra interiéru vysoké stropy a presvetlené priestory nadštandardná dispozícia možnosť prepojenia bývania a podnikania tichá lokalita v centre mesta Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s charakterom, kde sa nenápadný exteriér spája s moderným, vzdušným a dizajnovo riešeným interiérom. Viac informácií vám poskytneme: 0911 188 789 | homolova@homreal.sk | HOMreal.sk

Beplan Reality ponúka na predaj dve nehnuteľnosti na jednom pozemku v Krásnohorskom Podhradí, kompletne zariadené, s pivnicou a terasou. Dom sa nachádza na vyvýšenom prízemí na pozemku o rozlohe 2 808 m², na ktorom sa nachádza altánok, bazén, garáž a technické miestnosti. 1. Dom: Úžitková plocha: 152,42 m² Zastavaná plocha: 223 m² Pivnica: 25 m² Terasa: 22,43 m² IS: K dispozícii je samostatný elektromer 230 V a nový elektrický rozvádzač. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. Prípojka plynu sa nachádza priamo na pozemku, s možnosťou jednoduchého napojenia domu. 2. Dom: Úžitková plocha: 84,61 m² Zastavaná plocha: 76,86 m² Pivnica: 19,25 m² IS: K dispozícii je samostatný 230 V elektromer aj 360 V prípojka. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. Kúrenie je riešené tuhým palivom prostredníctvom krbu. Pozemok: Rozloha: 2808 m² Pozemok je rovinatý a v súčasnosti funguje ako jeden celok, pričom ponúka možnosť rozdelenia aj vytvorenia samostatného vstupu. Na pozemku sa nachádza altánok na pevnom základe, ktorý je zapísaný v liste vlastníctva. V blízkosti nájdete aj bazén, garáž, technické miestnosti a skladové priestory. Zadná časť pozemku je využívaná na pestovanie zeleniny a na jeho konci sa nachádza ďalšia miestnosť vhodná ako dodatočný sklad. 1.Dispozícia domu: Nehnuteľnosť pozostáva z premyslene rozplánovaných priestorov, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a funkčnosť. Pri vstupe do domu sa ocitnete v praktickej vstupnej chodbe, z ktorej sa dostanete priamo do priestrannej obývacej miestnosti. Na pravej strane sa nachádza moderne koncipovaná kuchyňa, kde kuchynský pult opticky rozdeľuje priestor na jedálenský kút a praktickú pracovnú zónu. Z kuchyne máte k dispozícii samostatný vstup do užitočnej špajze a priamy prístup na terasu s pripraveným posedením. Z obývacej miestnosti vedie chodba do nočnej časti domu, kde nájdete kompletnú kúpeľňu s WC, nepriechodnú detskú izbu a hlavnú spálňu. Naproti spálni sa nachádza praktický šatník slúžiaci ako odkladací priestor a k dispozícii je aj samostatné hosťovské WC. Dom je orientovaný severným smerom a celková dispozícia je veľmi funkčná, pričom jednotlivé miestnosti sú navrhnuté tak, aby poskytovali optimálny komfort, súkromie a praktické riešenia pre každodenné bývanie. 2.Dispozícia domu: Pri vstupe do nehnuteľnosti sa nachádza chodba, z ktorej sa priamo dostanete do samostatnej špajze. Na pravej strane chodby sa nachádza ďalšia chodba, ktorá rozdeľuje dispozíciu – napravo vedie do kuchyne a naľavo do kúpeľne s WC. O niekoľko krokov ďalej sa nachádza samostatná komora, cez ktorú je vstup do pivnice. Z chodby pokračujete do priestrannej obývacej miestnosti, ktorá je najväčšou miestnosťou v celom dome. Z obývačky vedie menšie schodisko do nepriechodnej miestnosti, vhodnej ako spálňa alebo ďalšia izba. Vybavenie domu: Nehnuteľnosti sa predávajú kompletne zariadené, s možnosťou úpravy vybavenia podľa dohody s kupujúcim. Prvá nehnuteľnosť disponuje moderným nábytkom, zatiaľ čo v druhej sa nachádza starší, funkčný nábytok. Technický stav: 1.Dom: Postavený je z tehly so zachovanou kamennou zadnou stenou. Rok výstavby nehnuteľnosti je 1955. 2.Dom: Postavený je z tehly. Rok výstavby nehnuteľnosti je 1918. Lokalita: Nehnuteľnosti sa nachádzajú v mimoriadne atraktívnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, kde máte všetky potrebné služby doslova na dosah ruky. Na pár metrov od vášho nového domova nájdete základnú školu a materskú školu, čo je ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré tak nemusia cestovať na dlhé vzdialenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko, kde si vaše deti môžu bezpečne hrať a tráviť voľný čas. Pre zabezpečenie zdravotnej starostlivosti je v okolí dostupný lekár, takže v prípade potreby máte odborné zdravotné služby veľmi blízko. Každodenné nákupy si môžete vybaviť v neďalekých obchodoch s potravinami, čo výrazne uľahčuje bežný život a šetrí váš čas. Lokalita ponúka aj kvalitné možnosti stravovania v miestnej reštaurácii, a pre hostí či návštevy je k dispozícii penzión. Pre milovníkov aktívneho trávenia voľného času je tu bowling, ktorý poskytuje skvelé možnosti zábavy a relaxu priamo v okolí vášho budúceho bydliska. Názor makléra: 1. Dom: Nehnuteľnosť v Krásnohorskom Podhradí predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s obrovským potenciálom pre moderné bývanie. Jedinečné riešenie dvoch samostatných objektov na jednom veľkorysom pozemku vytvára ideálne podmienky pre multigeneračné bývanie alebo možnosť prenájmu jednej časti, čím sa ponúka aj potenciál pasívneho príjmu. Prirodzené súkromie pozemku v kombinácii s premyslenou architektúrou, ktorá maximalizuje využitie denného svetla cez veľkorysé presklené plochy, zaručuje vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Funkčné dispozície sú navrhnuté s ohľadom na praktické potreby moderných rodín, čo robí z tejto nehnuteľnosti nielen skvelé miesto na bývanie, ale aj múdru investíciu do budúcnosti s potenciálom rastu hodnoty na atraktívnom trhu nehnuteľností. 2. Dom: Druhá nehnuteľnosť prekvapí svojou veľkosťou a praktickým usporiadaním miestností. Z kuchyne máte na pár krokov kúpeľňu s WC a jednotlivé miestnosti sú prepojené chodbou, čo znamená, že žiadna z nich nie je priechodná ani narušená prechodom. Napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza v pôvodnom stave, je veľmi dobre udržiavaná, čo je zrejmé už pri prvej obhliadke. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Rudolf Viola – 0940 978 870 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ak hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu mesta, ale nechcete sa vzdať dostupnosti do Bratislavy, tento dom predstavuje ideálne riešenie. Nachádza sa v tichej časti obce Veľké Úľany, na pozemku o výmere 403 m² a ponúka moderné technické riešenia, nízke prevádzkové náklady a zároveň priestor prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie, rovnako tak aj pre rodinu s dieťaťom, pričom bezbariérové riešenie z nej robí výbornú voľbu aj z dlhodobého hľadiska. Základné parametre : Zastavaná plocha: 136,73 m² Úžitková plocha: 92,63 m² + terasa 17,12 m² Pozemok: 403 m² Dispozícia: 3-izbový rodinný dom Dispozícia : vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné izby ( jedna so šatníkom ) kúpeľňa s toaletou šatník technická miestnosť s toaletou terasa s výstupom do záhrady Dom je riešený bezbariérovo, čo zvyšuje komfort bývania a jeho využiteľnosť aj do budúcna. Technické prevedenie : nosné steny: pálená tehla LEIER (300 mm) priečky: pálená tehla LEIER (110 mm) zateplenie fasády: polystyrén EPS 70F (180 mm) izolácia strechy spolu až 570 mm okná: plastové ALUPLAST, trojsklo vykurovanie: elektrické odporové DEVI ohrev vody: hybridný zásobník s tepelným čerpadlom predpríprava na exteriérové žalúzie inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina – plne funkčné Technické riešenie zabezpečuje nízke mesačné náklady a dlhodobú udržateľnosť bez nutnosti zásadných investícií. Stav a možnosti dokončenia : Dom je pripravený tak, aby si ho nový majiteľ vedel prispôsobiť: možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu možnosť úprav exteriéru (parkovanie, chodníky, záhrada) možnosť dokončenia do štandardu po dohode Výhodou je, že neplatíte za riešenia, ktoré by ste následne menili. Lokalita a občianska vybavenosť : Obec Veľké Úľany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, pošta, lekáreň zdravotné stredisko a zubná ambulancia reštaurácie a kaviarne kostol, kultúrny dom športoviská, cyklotrasy prechádzky popri Malom Dunaji pravidelné komunitné podujatia Dojazd do Bratislavy predstavuje rozumný kompromis medzi pokojom a dostupnosťou mesta. Prečo si vybrať tento dom : novostavba s modernými technológiami nízke prevádzkové náklady možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv bezbariérové riešenie vhodné pre jednotlivcov, páry aj rodiny pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Cena : 219 900 € Kontakt : Silvia Hatalová Pegas Real 0907 74 9452 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom 6-ročnú modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu (mezanínu) s dvoma parkovacími miestami, ktorý je súčasťou trojdomu. Nachádza sa v tichej lokalite obce Rovinka, blízko OC Storia (City Park) s predajňou Billa. Novostavba z roku 2019 Úžitková plocha: 97,3 m2 plus terasa 10 m2 Záhrada: 132 m2 Zastavaná plocha 69 m2, celková výmera pozemku 201 m2 plus 2 parkovacie miesta Orientácia: severozápadná a juhozápadná orientácia DISPOZÍCIA: Prízemie (denná časť): Vstupná predsieň so vstavaným nábytkom, toaleta s umývadlom prístupná z predsiene, priestranná obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou, technický/úložný priestor pod schodiskom (práčka a iné). Kuchynskú časť tvorí na mieru vyrobená kuchynská linka s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi. Z obývacej časti je vstup na poschodie a na (zakrytú) terasu. Prvé poschodie (nočná časť): Tri nepriechodné izby, spálňa s výmerou 15,6 m2, ďalšie dve izby s výmerami 12,5 m2 a 12,6 m2 (detská izba a pracovňa/príp. hosťovská izba). Chodba s priestorom na jednotku tepelného čerpadla. Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Byt je slnečný a presvetlený (niekde s veľkoformátovými oknami). Benefitom domu je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje tepelné čerpadlo a klimatizačná jednotka na poschodí. Upravený pozemok so závlahou, vyvýšené záhony pre pestovanie zeleniny/byliniek. Záhrada je zavlažovaná automatickou závlahou. VYBAVENIE DOMU: Kuchynská časť: kuchynská linka, vstavaná chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu Obývacia časť: jedálenský stôl so stoličkami, staršia rohová pohovka, konferenčný stolík a stolík pod TV Spálňa: manželská posteľ, 2x nočné stolíky, vstavaná vešiaková stena Detská izba: posteľ, vstavaná skriňa Pracovňa (hosťovská izba): stôl a stolička, policová skrinka Optický internet a TV Práčka, vysávač Ohrev vody a kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie je ovládané jedným termostatom, klimatizačná jednotka na poschodí. Plánované umiestnenie záhradného domčeku. Ideálny pre rodinu, preferencia nefajčiarov, bez domácich zvierat. LOKALITA: Obec Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, služby, materské a základné školy, ako aj športové a rekreačné možnosti. Dostupnosť do centra hlavného mesta je do 15 minút/Eurovea (Aupark cca 20 minút). Rýchlostná cesta a diaľnica (diaľničný obchvat) D4/R7 zabezpečuje bezproblémové napojenie do jednotlivých mestských častí Bratislavy a iných regiónov. Do hlavného mesta je možné využiť aj frekventovanú autobusovú dopravu, zastávka je do 10 minút pešo. NÁJOM: 1.600 EUR mesačne (1.400 nájom plus 200 eur energie/voda a elektrina). Platba: 1x mesačné nájomné + 2x depozit vo výške 1.600 EUR. Byt je k dispozícií ihneď, resp. podľa dohody. Podmienkou nájmu je starostlivosť o trávnik/záhradu a upratovanie bytu (nájomcom alebo bude zabezpečené externou firmou) a poistenie zodpovednosti. Bez poplatku pre RK.

TUreality ponúka na predaj murovaný rodinný dom v obci Švošov pri Ružomberku, situovaný v pokojnej časti s príjemnou atmosférou vidieka. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dom má novú strechu a je zateplený. Je napojený na všetky inžinierske siete. Dispozičné riešenie: prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba a priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, izba. Poschodie: tri samostatné izby a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podkrovný priestor je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv, čo ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru. Dom zaručuje pokoj, súkromie a pekné výhľady na okolitú prírodu. Celková výmera pozemku je 1 078 m². Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: t.č. +421 41 3217800 alebo olosova@tureality.sk

Na predaj: 3-izbový rodinný dom s potenciálom dvojgeneračného bývania – Veľké Ripňany TUreality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej obci Veľké Ripňany. Dom je postavený na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1 435 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie. ________________________________________________________________________________ Dom je celý podpivničený, pričom pivničné priestory ponúkajú možnosť dokončenia ďalšej bytovej jednotky – ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo investičný zámer. ___________________________________________________________________ Základné informácie: zastavaný v 70-tych rokoch stavebný materiál- pálená tehla a kváder plastové okná podlahy: parkety v izbách, dlažba v ostatných častiach čiastočne rekonštruované rozvody kúrenia nové radiátory __________________________________________________________ Dispozícia domu: vstupná chodba kuchyňa 3 samostatné izby kúpeľňa s WC ___________________________________________________________________ Technické vybavenie: vykurovanie: plynové obecný vodovod (napojená kuchyňa) vlastná studňa (dom napojený aj na studňu) odpad riešený žumpou ____________________________________________________________________ Výhody: krásny, slnečný a priestranný pozemok kompletné podpivničenie s potenciálom ďalšieho bývania pokojná a vyhľadávaná lokalita dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obec Veľké Ripňany ponúka dobrú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Pre viac informácií: +421 41 321 7800 martisova@tureality.sk

Na predaj POSLEDNÝ 4-izbový rodinný dom v obci Raslavice, v okrese Bardejov, postavený na pozemku o rozlohe 599 m2. Dom je novostavba z roku 2025 v energetickej triede A0, je skolaudovaný a pripravený ihneď k nasťahovaniu. Nachádza sa v tichej lokalite s výhľadom na Čergov. Úžitková plocha: 114,20 m2 bez plochy terasy. Dispozícia : zádverie, tech.miestnosť, WC, kúpeľňa, chodba, kúpeľňa s WC, spálňa, detská izba 1, detská izba 2, obývacia izba, kuchyňa - jedáleň, komora, chodba, terasa. Dom sa predáva v stave štandard (obklady, gresová dlažba, vinylové podlahy, dvere, tepelné čerpadlo, krbové kachle, sanita, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, sieťky proti hmyzu, exteriérové žalúzie) a vrátane upraveného pozemku. O vykurovanie, ohrev teplej vody a chladenie v lete sa stará tepelné čerpadlo Thermia iTec Eco (s ovládaním aj cez aplikáciu), ktoré vám ušetrí peniaze na energiách. Okná sú od výrobcu Rakystav (izolačné 3-sklo), strešná krytina Fatrafol. Do budúcna je možnosť pripojenia a uloženia solárnych panelov. Orientácia izieb : JZ - výstup na terasu z každej izby. Na pozemku je dokončená zámková dlažba okolo domu - veľkorysá terasa, chodníky, ako aj plochy na parkovanie. Retenčná nádrž s pripravenou kabelážou na čerpadlo pre využitie dažďovej vody v záhrade. Príprava na elektrický pohon posuvnej brány a príprava na prístrešok pre auto, a na prestrešenie terasy. Prístupová cesta je obecná. Inžinierske siete: elektrina, optický internet, verejný vodovod a verejná kanalizácia V obci Raslavice, sa nachádza plná občianska vybavenosť, na úrovni menšieho mesta: 2x materská škola, základná škola, základná umelecká škola, 3x potraviny, 2x reštaurácia, pekáreň, cukráreň, drogéria, mäsiareň, 2x lekáreň, pošta, bankomat, zdravotné stredisko, policajná stanica, hasičská zbrojnica, penzión, kultúrny dom, fitness, kozmetický a pedikérsky salón, barber, kvetinárstvo... Je to stredisková obec. Výborná strategická poloha medzi Prešovom a Bardejovom so skvelou dostupnosťou (vlakové aj autobusové spojenie). Vzdialenosť do Prešova aj Bardejova je do 20 min. autom. Cena rodinného domu je 249.000 EUR. Viac info: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 KLIMKO reality team

Na predaj vidiecka nehnuteľnosť – Brutovce pri Levoči Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v obci Brutovce (okres Levoča), ktorá spája atmosféru tradičnej chalupy so zázemím hospodárskych budov a letnej kuchyne. Vďaka svojej polohe a rozlohe je ideálna na rekreačné využitie, rodinné víkendy či ako investícia na chalupárčenie. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Zastavaná plocha: 348 m² - Celková výmera pozemku: 2 614 m² - Dispozícia domu: 4 spálne, 2 kuchyne, čiastočné podpivničenie - Doplnkové stavby: hospodárske budovy, letná kuchyňa, stodola - Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, vlastná studňa - Prístup: asfaltová prístupová cesta VÝHODY A LOKALITA - krásna prírodná scenéria s výhľadmi na okolitú krajinu - pokojná dedinská atmosféra, ideálne miesto na oddych a relax - blízkosť okresného mesta Levoča a turisticky vyhľadávaného regiónu **Slovenský raj** - vhodné aj na vytvorenie vidieckeho penziónu, rekreačného areálu alebo gazdovstva CENA: 99 000,- € VIAC INFO: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Ponúkame výstavbu moderných rodinných domov vo Veľkom Orvišti v novej lokalite Pri mlyne– novostavba s ideálnou lokalitou a vybavením. Lokalita: Obec sa nachádza len pár minút od mesta Piešťany, známeho svojimi kúpeľmi a širokou občianskou vybavenosťou. Dopravná dostupnosť: Blízkosť hlavných cestných ťahov umožňuje jednoduchý prístup do okolitých miest. Technická infraštruktúra: V lokalite je navrhnutá široká dvojprúdová cestná komunikácia s asfaltovým povrchom. Osvetlené chodníky oddeľuje od cestnej komunikácie zelený pás, čo dodáva celej lokalite veľkorysé verejné priestory Parametre domu: • Úžitková plocha: 108 m² + 12m² terasa • Pozemok: 500 m² • Parkovanie: Miesto pre 3 autá • Orientácia: Západ Dispozičné riešenie: • Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom • Technická miestnosť • Otvorená denná zóna s kuchyňou a obývačkou, s výstupom na terasu • Spálňa s priamym vstupom na terasu • Dve ďalšie izby • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • Krytá terasa Inžinierske siete: Dom je napojený na vodu, elektrinu, kanalizáciu a optiku. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým systémom s moderným tepelným čerpadlom. Energetická trieda A0 zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Technické parametre: • Obvodové múry: tehla 250 mm • Plastové tepelnoizolačné okná s trojsklom (antracitová farba) • Zateplenie polystyrénom (200 mm) a fúkanou izoláciou v strope • Väzníková strecha s úložným priestorom (cca 15 m²) • Rekuperácia vzduchu v dennej zóne a izbách • Predpríprava na elektrické vonkajšie podomietkové žalúzie, • Predpríprava na alarm a kamery Možnosť prispôsobenia projektu a taktiež výber z rôznych veľkostí pozemkov. Táto novostavba s modernými technológiami a ideálnou polohou je pripravená stať sa vaším novým domovom! Pre viac informácií nás kontaktujte na 0902 111 655 alebo e-mailom na miklusekmarian@gmail.com

Predstavujeme vám moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou radovej zástavby vo vyhľadávanej lokalite Veľké Úľany, konkrétne v časti Ekoosada. Tento dom bol postavený v roku 2017 a ponúka ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú komfort a pokojné prostredie. Pri vstupe do domu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá vedie do srdca domu - obývacej časti spojenej s kuchyňou. Táto otvorená dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinné stretnutia a pohodlný prístup na terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie. Dom disponuje tromi samostatnými nepriechodnými izbami, ktoré ponúkajú súkromie a dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, čo umožňuje výber podľa vašich preferencií, a samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Vykurovanie je zabezpečené moderným elektrickým podlahovým systémom, ktorý je regulovateľný termostatmi v každej miestnosti. Teplá voda je dodávaná prostredníctvom elektrického bojlera. Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a je zateplený, čo prispieva k energetickej úspornosti. Pred domom sa nachádza malá záhradka, ktorá je ideálna na pestovanie kvetov alebo byliniek. K dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v dnešnej dobe. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu a kanalizácie. Elektrické napätie je štandardných 230V. Bezbariérový prístup a plastové okná sú ďalšími benefitmi, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. V inzeráte sú použité reálne fotky ale aj vizualizácia . Táto nehnuteľnosť je exkluzívne v ponuke našej realitnej kancelárie a je k dispozícii na predaj za cenu 205 000 €. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Krátka upútavka na nehnuteľnosť: youtube.com/shorts/xGbqXarzY1Y Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou takmer 300 m2 nachádzajúci sa priamo v centre obce Krivá, v bezprostrednej blízkosti obecného úradu. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál na bývanie ale aj ako investičné využitie. Dom je riešený ako viacpodlažný objekt s dostatkom priestoru pre komfortné bývanie jednej väčšej alebo aj dvoch samostatných rodín. Dispozícia domu: Suterén (pivničné priestory): tri miestnosti, technická miestnosť a sauna – ideálne na relax či praktické využitie. 1. podlažie: dve izby, kúpeľňa a WC, kuchyňa, komora. 2. podlažie: dve izby, kúpeľňa, balkón a priestor vhodný na sklad alebo šatník. Veľkou výhodou je, že na každom podlaží sa nachádza kúpeľňa a na prvom aj druhom poschodí je kuchyňa, čo umožňuje rozdelenie domu na dve samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, boli vymenené okná, rekonštruované ploty. Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo novému majiteľovi dáva možnosť vytvoriť si bývanie presne na mieru. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s možnosťou napojenia aj na pevné palivo. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vchod na pozemok je priamo z obecnej komunikácie. Pozemok a exteriér: rovinatá záhrada s veľkosťou 783 m2 s dostatkom priestoru na oddych aj realizáciu, garáž, kôlňa / sklad / letná kuchyňa, príjemné posedenie v záhrade. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä svojou polohou, veľkorysým priestorom a možnosťami využitia – či už ako rodinné bývanie, dvojgeneračný dom alebo investícia na prenájom. Obed Krivá ponúka pokojné bývanie spojené s výborným dopravným prepojením do regiónu. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu dobrej dostupnosti a potenciálu na vlastnú realizáciu. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Moderný maklér ponúka na predaj krásny a priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Gajary – ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfort, priestor a súkromie. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom 20-árovom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén či detské ihrisko – všetko, čo patrí k modernému a pohodlnému bývaniu. Dispozícia domu zaujme prehľadným a funkčným rozložením miestností, ktoré zabezpečujú pohodlie pre celú rodinu. Zariadenie interiéru je možné upraviť podľa individuálnych predstáv nového majiteľa, čím sa otvára priestor pre personalizáciu podľa vlastného vkusu. Dom: Zastavaná plocha: 214,82 m² Pozemok: 2158 m² + 603 m² trvalý trávnatý porast IS: elektrina, obecná voda+ studňa, žumpa Dispozícia domu: Za vstupnými dverami vás privíta praktická predsieň, odkiaľ sa vstupuje do samostatného WC a hlavnej chodby, ktorá prepája všetky časti domu. K dispozícii sú dve samostatné izby, kúpeľňa, technická miestnosť a praktická špajza – ideálna na každodenné uskladnenie potravín. Dominantou domu je spálňová časť, do hlavnej spálne sa vchádza cez priestranný šatník so vstavanou šatníkovou skriňou s posuvnými dverami. Bonusom je priľahlá menšia izba s možnosťou vybudovania vlastnej rodičovskej kúpeľne. Zo spálne vedie priamy výstup na terasu – ideálne miesto na oddych či rannú kávu. Srdcom domu je vzdušný, otvorený priestor kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou, ktorý prirodzene prepája rodinný život. Aj z tejto časti je možný priamy vstup na terasu, ktorá je orientovaná na juhovýchod – perfektná poloha na vychutnanie si prvých ranných lúčov pri šálke kávy. Vybavenie: Vybavenie a interiér rodinného domu budú predmetom individuálnej dohody medzi kupujúcim a predávajúcim, čo umožňuje navrhnúť si bývanie presne podľa vlastných potrieb, vkusu a štýlu. Váš nový domov tak môže od začiatku niesť váš osobitý rukopis. Technický stav: Jednopodlažný rodinný dom postavený v roku 2016 predstavuje samostatne stojaci objekt s moderným technickým vybavením a premysleným riešením. Konštrukcia je montovaná, drevostavba s kvalitným zateplením, ktoré prispieva k výbornej energetickej efektívnosti. Strecha je sedlového typu, pokrytá betónovou škridlou a doplnená účinnou izoláciou. Dom je osadený trojkomorovými plastovými oknami s interiérovými žalúziami a vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami. Prípojka na vodu je riešená prostredníctvom obecného vodovodu, doplneného o vlastnú studňu. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie napojené na elektrický kotol, ktorý zároveň slúži na ohrev úžitkovej vody. V spálni sa nachádza klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania počas celého roka. Dom disponuje predprípravou na krb – s možnosťou jeho inštalácie vo vnútri aj na terase. Bezpečnosť nehnuteľnosti zvyšuje kamerový systém v kombinácii s elektronickým zabezpečením (alarm). Lokalita: Obec Gajary predstavuje atraktívnu a pokojnú lokalitu v okrese Malacky, ktorá sa nachádza len približne 30 minút jazdy od Bratislavy, čím ponúka ideálnu kombináciu tichého vidieckeho bývania s udržaním výborného spojenia s hlavným mestom. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, potravín, zdravotného strediska, pošty, športových ihrísk a rôznych služieb, pričom aktívny spoločenský život s kultúrnymi a športovými podujatiami vytvára príjemnú komunitnú atmosféru. Výhodou je vynikajúce dopravné napojenie prostredníctvom dobrého cestného spojenia s Malackami, Bratislavou aj Rakúskom, pričom blízkosť diaľnice D2 umožňuje pohodlné a rýchle cestovanie za prácou či voľnočasovými aktivitami. Okolie je bohaté na prírodné krásy a oddychové zóny, kde rieka Morava, lužné lesy a cyklotrasy ponúkajú široké možnosti na prechádzky, beh, bicyklovanie či rybolov, čo oceníte najmä ak ste milovníkmi prírody a aktívneho oddychu. Názor makléra: Nehnuteľnosť v obci Gajary predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom pre budúcich majiteľov. Hlavnými prednosťami ponuky sú rozsiahly pozemok, ktorý poskytuje dostatočný priestor pre rozvoj a realizáciu rôznych projektov, a premyslene navrhnutá dispozícia domu, ktorá zabezpečuje praktické a pohodlné bývanie. Gajary ako lokalita ponúkajú ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, mladé páry aj jednotlivcov, ktorí si cenia pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti prírody. Kombinácia vidieckej atmosféry s výbornou dostupnosťou do mesta vytvára jedinečnú možnosť užívať si to najlepšie z oboch svetov. Táto nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v atraktívnej lokalite s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty. Cena: 329.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.Na

Predáme zariadený 4 izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2014. Dom bol postavený z moderných materiálov ako novostavba v štýle záhorskej architektúry, vďaka čomu krásne zapadá do prostredia. Jedná sa o modernú klimatizovanú novostavbu s úžitkovou plochou 133,9m2 a zastrešenou terasou na pozemku 759m2. Na pozemku sa nachádza aj dieľna a sklad v celkovej veľkosti cca 20m2. Na prízemí sa nachádza: Zádverie 3,5m2 Chodba 3,9m2 Komora 4,8m2 Spálňa rodičov 13,5m2 s vlastnou kúpeľnou, so sprchovým kútom a wc 3,7m2 Kuchyňa spojená s obývaciou izbou 35,2 m2 Samostatné WC 1,6m2 V podkroví sa nachádza: Hala 6,6m2 Izba 18m2 Šatník 5,5m2 Kotolňa 4,5m2 Izba 19,5m2 WC 2,4m2 Kúpeľňa s vaňou 6,5m2 Dom je vykurovaný podlahovým kúrením na plyn na prízemí a radiátormi na poschodí. Dom je vybavený krbom s rozvodmi teplého vzduchu na schodisko a poschodie, vďaka čomu sa dá dom vykúriť aj krbom. Na poschodí sa nachádza výkonná klimatizácia, ktorá bezproblémov vychladí celý dom. Pred domom sa nachádzajú parkovacie miesta pre 3 autá a na ploche zo zámkovej dlažby pri dome ďaľsích 4-6 áut. Na pozemku sú 2 studne, nasadený vinič, množstvo ovocných stromov a kríkov. Celému pozemku v zadnej časti dominuje starý orech s domčekom na strome. Pred domom sa nachádza krásna čerešňa.

Ponúkame na predaj slnečný 6-izbový rodinný dom so zaujímavou vnútornou dispozíciou, veľkou záhradou a vonkajším bazénom v obci Dobrá Niva. Dom sa nachádza v tichej lokalite s rodinnými domami, mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA Rodinný dom tvoria 2 podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so zádverím, hlavná spálňa, šatník, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a infra saunou, samostatné wc. Priechodná komora a technická miestnosť spojená s garážou sú dostupné z kuchyne. Kuchyňa, jedálenský kút a obývačka tvoria jeden centrálny otvorený presvetlený priestor s pekným výhľadom do okolia. Kuchyňa sa dá uzavrieť presklenými posuvnými dverami. Dominantou domu je otvorené schodisko, ktoré tvorí vzdušnú a presvetlenú galériu. Na druhom podkrovnom podlaží sa nachádzajú 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné wc a otvorená galéria s knižnicou. Celý dom je nádherne presvetlený denným svetlom. POZEMOK A ZÁHRADA Rodinný dom je postavený na štvorcovom, mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou 1583 m2. Zastavaná plocha je 294 m2. Plocha pozemku je 1289 m2. V záhrade sa nachádza množstvo udržiavaných dospelých drevín. Terasa orientovaná na juhozápad často ponúka nádherné západy slnka, je tienená zaťahovacou markízou a prístupná priamo z obývačky. Je tu plocha na trávnik a kopanie lopty, tiež miesto na pestovanie domácej zeleniny a ovocia, hlavne však relax pri bazéne v 100% súkromí. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A VYBAVENIE Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2002. Je postavený z moderného stavebného systému HEBEL (obdoba dnešného Ytong-u). Obvodové múry sú z tepelnoizolačných tvárnic. Na streche je betónová krytina Bramac. Podlahové vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch-voda značky Viessmann. Termostaty pre reguláciu kúrenia sa nachádzajú v každej izbe. Vstavaný centrálny vysávač prináša tichšie a pohodlnejšie vysávanie a čistejší vzduch. Vetranie je riešené cez lokálne rekuperačné jednotky. V obývačke sa nachádza krb s teplovzdušnými výduchmi do podkrovia. Kuchyňa je tiež vybavená pieckou na drevo. Všetky okná a dvere sú drevené. Dom má vlastnú čističku odpadových vôd s možnosťou napojenia na tlakovú kanalizáciu - prípojka je privedená primo k čov. Dom sa predáva čiastočne zariadený a s vybavením podľa dohody. Ostatné príslušenstvo: terasa, pivnička pod terasou, vonkajší bazén s filtráciou (8 x 3 m), záhradný domček na náradie a vyvýšené záhony Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, obecná kanalizácia, internet a tv (telekom) NÁKLADY Mesačné náklady pre 2 osoby sú 150 Eur/mesiac - zahŕňajú spotrebu elektriny, vody, vývoz odpadu a miestne dane. LOKALITA Dobrá Niva je vzdialená od Zvolena približne 13km / 13 minút autom, s výbornou dopravnou dostupnosťou. Obec sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí Pliešovskej kotliny, obklopená pohoriami Javorie a Štiavnické vrchy, čo ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie aj aktívny oddych. Dopravné spojenie je zabezpečené pravidelnou autobusovou dopravou a blízkosťou viacerých zastávok, pričom v blízkosti je aj železničná zastávka. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu základná škola, škôlka, obchody - 24/7 supermarket, pošta, zdravotné služby či reštaurácie, čo umožňuje komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti častého dochádzania. Cena dohodou, dom sa určite oplatí vidieť.

RK Domy pre ľudí ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu priestranného 2 podlažného rodinného domu v obci Zálesie, v tichej lokalite, na Jazernej ulici, neďaleko Malého Dunaja, Korza Zálesie a Gešajovských mlynov. Celková podlahová plocha domu je 128m2 m2 (prízemie 60m2, poschodie 68m2), prislúchajúci pozemok má výmeru 405 m2.. Zastavaná plocha 87 m2. V ponuke máme viaceré domy s orientáciou záhrady buď na východ, alebo na západ. Dispozícia domu je navrhovaná s ohľadom na potreby budúcich majiteľov. Vstup do domu je prestrešený. Dennú časť na prízemí tvorí zádverie s možnosťou vytvoriť dostatok úložného priestoru pomocou vstavaných skríň, hosťovské WC, komora pod schodiskom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou (40m2) a takmer 3 m2 veľká technická miestnosť, ktorá je prístupná z kuchyne. Cez veľké francúzske okná sa z obývacej izby viete dostať na čiastočne zastrešenú terasu, ktorá bude vydláždená zámkovou dlažbou a do záhrady. Na poschodí sa nachádza nočná časť: 2 izby (12 a 16m2), spálňa s priestorom na šatník (17,6m2), chodba, schodisko, hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Na výstavbu domu sú použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná 6 komorové 3 sklá, hliníkové vchodové dvere) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV, čo zaručí nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so zásobníkom, prípravou na vonkajšie žalúzie a prípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba, 3 parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie záhrady – pevné zvárané pletivo vrátane bráničky). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS). RD bude napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu za príplatok + 15.000 €. RD je vo výstavbe, dokončenie je naplánované na 2.Q 2026. V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ FOTOGRAFIE Z UŽ REALIZOVANEJ VÝSTAVBY v Chorvátskom Grobe a vizualizácie.