Domy na predaj, Nitriansky kraj

Ponukame na predaj rodinný dom v obci Iža v Komárňanskom okrese. Je postavený z palenej tehly v roku 1965 na pozemmu o rozlohe 480m2.Dispozičné riešenie domu je: šesť izieb,kuchyňa, kúpelňa, špajza. Zastavana plocha domu je 176m2. Na pozemku sa nachádza garáž. Viac info na tel.čisle 0918830827

EXKLUZÍVNA ponuka v zastúpení vlastníka - Nadštandardná NOVOSTAVBA aj pre najnáročnejšieho klienta. Nielen zaujímavá svojim prevedením, ale aj lokalitou, v ktorej sa táto výnimočná novostavba nachádza. Je postavená na pozemku s výmerou 522m2. Z toho ZP - 75m2, ÚP - 167,62m2. K domu prislúcha sklad (technická miestnosť) o rozlohe 30m2 s prestrešenim na 2 autá. EXTERIÉR, ako z katalógu! Jeho súčasťou je aj bazén. Celá technológia k bazénu je vyvedená do skladu, odkiaľ je ľahko prístupná. Okolie domu má pokládku keramickej dlažby vrátane terasy a bazéna. Taktiež tu nechýba zeleň, ktorá dotvára atmosféru okolia Oplotenie z prednej strany domu je z betónových tvárnic, na ktorých je xps a povrchová úprava z fasádnej omietky v jednej línii s omietkou domu. Celková výmera pozemku je 522m2. Zastavaná plocha 71,5m2 Úžitková plocha 151,75m2 1NP – 77,07m2 – Zádverie 4,69m2 - Chodba 4,66m2 - Kúpeľňa 5,12m2 - Technická miestnosť 1,22m2 - IZBA 13,14m2 - KOMORA 2,04m2 - Obývacia izba s kuchyňou 39,46m2 - Schodisko 5,57m2 - WC 1,17m2 2NP - 90,55m2 - CHODBA 6,07m2 - IZBAč1 - 12,99m2 - IZBAč2 - 11,86m2 - WC – 1,13m2 - KÚPEĽŇA 7,96m2 - SPÁLŇA 29,02m2 - ŠATNÍK 11,22m2 - Balkón 10,30m2 Základy domu sú vyhotovené aj s výstužou podľa statiky. Dom je postavený z tehly PROTHERM. Stropy – betónové. Celý dom bol stavaný podľa projektovej dokumentácie s dodržanou presnosťou do detailov. Strecha disponuje dvomi hydroizolačnými vrstvami. Spodná natavená hydroizolácia elastobit radon a potom je tepelná izolácia hrúbky cca 40 cm eps 150 s a nasleduje geotextília. Druhá hydroizolačná vrstva ako pocb fólia hrúbky 3,2mm. Na vrchu je štrkový zásyp. Na strechu vedie výlez z vrchnej chodby. Sú tam vyvedené rozvody klimatizácii, predpriprava na tepelné čerpadlo a komín na plynový kotol. 1NP - tepelná izolácia hrúbky 16cm eps 150 s 2NP je kročajová izolácia hrúbky 5cm na obidvoch poschodiach je natiahnuté teplovodné kúrenie s rozdelovačom na každom podlaží. V prípade požiadaviek sa dajú inštalovať bezdrôtové termostaty do každej miestnosti Poter je cementový v hrúbke 6 cm. Ústredné kúrenie je nachystané aj na plynový kotol, alebo na tepelné čerpadlo, ktoré bude z praktického hľadiska umiestnené na streche a tak nebude rušiť okolie domu. Predpríprava na klimatizácie je v každej izbe 2NP a jedna na chodbe 1NP. V dome je nainštalovaná kompletná elektroinštalácia aj so zásuvkami a vypínačmi a pohybovými senzormi na osvetlenie chodieb. Stropy sú znížené sadrokartónové s osvetlením. Všetko je funkčné, zapojené. Dom je opláštený polystyrénom austrothem EPS hrúbky min 180mm, na niektorých miestach 200mm az 250mm Povrchová úprava je realizovaná silikon silikátovou omietkou KREISEL. Na podhľadoch vchodu a terasy sú namontované designové svetlá. Ako aj na podhľade parkoviska s orientačnými svetlami na senzor - pri parkovaní sa automaticky rozsvietia. Okná sú plastové 6 komorové z profilu GEALAN s termoizolačným trojsklom. Na terase je 6m dlhé hliníkové okno HS PORTAL nadrozmernej výšky 2,7m. Tento typ novostavby ponúka budúcemu majiteľovi veľkú flexibilitu v dotvorení interiéru, pričom exteriér a vonkajšie priestory sú pripravené na okamžité používanie. Pokiaľ nemáte priestor na vybavovanie stavebného povolenia, chcete bývať so všetkými výhodami mesta, chcete mať rýchle napojenie na diaľnicu, ktorá je 2 min.od domu, špičková občianska vybavenosť v absolútnom dosahu, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0915 95 95 92 a dohodnúť si obhliadku, kde vám rada predstavím túto výnimočnú ponuku! Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM! FOTO INTERIÉR - ILUSTRAČNÉ Foto EXTERIÉR – REÁLNY STAV! Cena 550.000,-€ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Ponúkame Vám na predaj slnečný rodinný dom v obci Rúbaň, 28 km od mesta Nové Zámky, 30 km od mesta Štúrovo, 23 km od termálneho kúpaliska Podhájska a 9 km od plánovanej R7. Jedná sa o rodinný dom z roku 1938, pozostávajúci z troch spální a príslušenstva kuchyňa, komora, kúpelňa s WC. Konštrukčný materiál je nepálená tehla prvé tri miestnosti, zadná časť kuchyňa, kúpelňa a komora má izolovaný betónový základ, murivo ITONG, kúpelňa má novú vodoinštaláciu, kanalizáciu s prípravou pre žumpu. V oplotení je zriadená nová elektroinštalačná prípojka, zrekonštruovaný krov na celom dome, toho času v rekonštrukcii, pripravený na dokončenie. Dom je napojený na inžinierske siete - obecná voda, kopaná vlastná studňa s dostatkom vody, elektrika 230V/400V, plyn, kanalizácia bez žumpovej nádrže. Okná a dvere sú zachované vo vidieckom štýle, s možnou rekonštrukciou a v zadnej časti sú plastové okná. Je postavený na rovinatom, z časti oplotenom 1471 m2 pozemku s príjemnými susedmi. Pozemok možno využiť na trvalé bývanie, alebo na chalupárčenie ako chalupu, záhradkárčenie a pestovanie zeleniny a ovocných stromov. Obec Rúbaň má 933 obyvateľov, patrí do vinárskej oblasti Strekovská cesta s vlastným vinárstvom Chateau Rúbaň. Cena nehnuteľnosti je 37 000.-€. Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám ochotne poskytne miestny maklér Ing. Štefan Ölvecký, č.t.: 0902 442 125, Viber, WhatsAap, email: olvecky@dobrereality.sk.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave na rozľahlom 2371 m2 pozemku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a WC. Dom je vhodný na prerobenie si podľa svojich predstáv a nachádza sa v kľudnej časti obce na konci ulice ( za domom je už len trávnatá plocha a pole). Pozemok je rovinatý o šírke 27 m a dĺžke 92 m, na ktorom sa nachádza studňa. Do domu sú zavedené všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda a kanalizácia) V prípade akýchkoľvek ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0915 421 267.

Dobré reality vám ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Jasová, o. Nové Zámky, bol postavený v r. 1960 na priestrannom rovinatom pozemku o výmere 2 204 m2, prístupová cesta z oboch strán s možnosťou odčlenenia stavebného pozemku v záhrade, kde územný plán obce umožňuje výstavbu rodinného domu. Samotný dom má 4 samostatné miestnosti, jedna je priechodná a dva vstupy do domu, z toho dôvodu možno dom využívať na dvojgeneračné bývanie a samostatná kuchyňa a dielňa. Prvé tri izby sú prepojené presklenou verandou - ganek. Na dvore je postavená samostatná budova - sklad a kúpelňa. Dom je napojený na IS - obecná voda, plyn, elektrika 230/400V, odpadová voda zvedená do žumpy. Dom sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave, kúpou voľný, vhodný na pestovanie zeleniny a ovocia. Celý pozemok je oplotený, udržiavaný. Obec Jasová má 1140 obyvateľov, dobrú občiansku vybavenosť, tri gastro prevádzky, ktoré zabezpečujú stravu pre školu, dôchodcov, s rozvozom v obci a okolí, bez neprispôsobivých občanov. Cena nehnuteľnosti je 84 000.-€. Bližšie informácie vám poskytne miestny maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t. 0902 442 125, email: olvecky@dobrereality.sk, Viber, WhatsApp.

Dobré reality s.r.o. Vám ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Jasová, 17 km od mesta Nové Zámky, 16 km od termálneho kúpaliska Podhájska a 2 km od plánovanej R 7. Dom je postavený na slnečnom 771 m2 pozemku, širokom 19 m, orientovanom na juh. Samotný dom je starší, postavený v roku 1938 a pozostáva z troch spální za sebou a kuchyne. Za kuchyňou sa nachádza špajza a kúpelňa a za domom pokračujú dve technické miestnosti - komory. Po celej dĺžke domu je 1,5 m široká veranda - ganek, otvorená. Dom je udržiavaný, obývateľný, kúpou ihneď voľný, bez tiarch a poskytuje možnosť bývania. Inžinierske siete sú elektrika, plyn, obecná voda a splašková voda je zvedená do trativodu. Obec Jasová má 1140 obyvateľov, disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - 2xpotraviny, ZŠ s MŠ, reštaurácia, bowling, pošta, domáce potreby, dom seniorov, strojársky závod, okolie vhodné na agroturistiku, bez neprispôsobivých občanov. Cena nehnuteľnosti je 45 000 €. Bližšie informácie k nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne miestny maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t.: 0902 442 125, Viber, WhatsApp, email.: olvecky@dobrereality.sk.

Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať a vybaliť kufre? Ponúkame na predaj tento tehlový 3-izbový dom, ktorý v roku 2023 prešiel rekonštrukciou. Dom bol postavený v roku 1975. Základné údaje: - veľkosť parcely: 304 m2 - zastavaná plocha domu: 112 m2 - garáž 19 m2 Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - vchodové dvere - plastové - strecha: - škridla - okná: plastové - podlahy – dlažba, plávajúca podlaha, - vykurovanie –nový plynový kotol - voda - obecná voda , teplá voda na elektrický bojler. Stav: Čiastočne zariadený (pripravený k okamžitému bývaniu) Pozemok o výmere 304 m² Garáž a pozemok: Súčasťou je samostatná garáž (19 m²). Hlavné benefity domu: Čerstvý interiér: V celom dome sú nové stierky, v izbách nájdete vkusné plávajúce podlahy a v ostatných častiach praktickú dlažbu. Kuchyňa na mieru: Moderná a štýlová kuchynská linka vyrobená presne podľa potrieb priestoru. Kvalitná izolácia: Nové plastové okná a vchodové dvere, ktoré vám ušetria náklady na energie a zabezpečia tiché bývanie. Nové rozvody a siete: Kompletná nová elektroinštalácia, voda, odpady a plynové kúrenie (nový kotol + radiátory). Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu. Pozemok ponúka ideálny priestor na relax bez nutnosti náročnej údržby. Lokalita: Dvory nad Žitavou sú obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Nachádza sa tu maď.+slov. škola, škôlka, nákupné centrá , poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie. Táto dedina je veľmi vyhľadávaná a veľmi obľúbená nakoľko 8 km sa nachádza okresné mesto Nové Zámky. Podhájska je 20 km, Štúrovo 40km , Nesvady 18 km. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Znížená cena!!! Znalecký posudok na vyššiu cenu. Využite len teraz výbornú ponuku pre svoju rodinku. Na predaj je 4-izb. rodinný domček s veľkým pozemkom, ktorý Vám umožní splniť si sen o bio pestovaní na úrodnej pôde alebo chove zvierat prípadne podnikaní... Príjemná lokalita na slnečnom pozemku kde leží priestranný rodinný dom 4+K pre väčšiu rodinku. Dom je ihneď obývateľný a predajom voľný a v dobrom technickom stave-suchý!!! Nachádza sa v okrajovej časti obytnej zóny obce Diakovce mimo hlavnej cesty, pohodoví susedia, neďaleko sa nachádza termálne kúpalisko. Úžitková plocha domu 201 m2. Leží na rozsiahlom pozemku o šírke 20m a celková výmera je 2455 m2 so širokým využitím, oplotený. Zastavaná plocha je 490m2, záhrada 1965m2. Predná brána -otváranie bola napojená na elekrinu. . DiSPOZÍCIA DOMU: - predná časť ZP 117m2: vstupná chodba/zádverie, veľká obývacia hala s oknami a východom orientovaným do záhrady, 3 spálne orientované do ulice na západnú časť, kuchynská časť je oddelená s praktickou veľkou komorou, kúpelňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, technická miestnosť s wc, kotol, slúžila ako práčovňa. - zadná prístavba ZP 84m2: letná kuchynka+ plyn sporák, rúra a vedľajší sklad so sklopnými schodmi na povalu. - hospodárska budova samostatne stojaca 49m2. Na dom je vypracovaný znalecký posudok 160.000e TECH.INFO: konštrukcia domu je pálená tehla + kváder, čiastočne zateplená fasáda s polystyrénom 5 cm, odizolované základy domu, okná atyp drevené dvojité, dvere masív, strecha cementová škridla, v r. 1994 oprava krovu, latovanie, žľaby (iba nad obývačkou potreba výmeny izolácie), možnosť využitia podkrovia. ústredné kúrenie plyn. kotol starší, nové radiátory, rekonštrukcia elektriny - medené rozvody 400V+230V, aut. istič, rozvody vody, odpadu, kanalizácie. Dom prešiel v r. 2005 rekonštrukciou kúpelne (sanita, obklady), drevená kuchyňa na mieru vidiecky štýl, vstavané spotrebiče el. rúra, plyn. varná doska, štýlový digestor. SIETE: elektrina, voda, kanalizácia, plyn zavedený - merač dočasne odpojený, dostupný optický internet. Na pozemku je kopaná studňa na polievanie. Vzdialenosť: SA 3 km, GA 12 km, BA 63 km. Dom je ihneď voľný-bez tiarch aj na hypotéku, dom je čiastočne zariadený

Spoločnosť Dobré reality Vám ponúka na predaj idylický rodinný dom nachádzajúci sa v obci Bardoňovo, na pozemku s rozlohou 1460m2. Tento vidiecky dom v krásnom a tichom prostredí je vhodný ako chalupa alebo aj na trvalé bývanie. Má predzáhradku, veľký dvor a v zadnej časti je záhrada so stromami. Zastavaná plocha domu je cca 107 m2, má štyri obytné miestnosti, prechodovú chodbu, komoru s výstupom na povalu, kuchyňu a kúpeľňu. Dom má dva vstupy - jeden je v prednej časti domu a druhý v zadnej časti domu do kuchyne. Stavba: časť bola postavená z kvádrov a časť domu z tehál, strecha je škridlová - krov je pevný. Rekonštrukciou boli vymenené plastové okná v predných izbách, znížené drevené stropy, zateplenie domu, osadené nové ríny. Je napojený na všetky IS: voda, plyn, elektrina, internet. Odpad - žumpa. Plánovaná kanalizácia v obci. Na pozemku je aj studňa. Kúrenie je plynové. Možnosť napojiť krbové kachle. Obec Bardoňovo sa nachádza cca 8 km od termálneho kúpaliska Podhájska, na trase Levice - Šurany - Nové Zámky. Vzdialenosť od mesta Levice 24 km od Nových Zámkov 35 km. Hodnotenie makléra: Pekný a zachovalý rodinný dom s vidieckou atmosférou vám ponúka možnosť trvalého alebo rekreačného bývania. Cena 72.000,- € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj 3-izb. rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou len 8 km od Nových Zámkov. Dom bol postavený cca v roku 1965 Základné údaje: - veľkosť parcely: 793 m2 - zastavaná plocha domu: 115 m2 - letná kuchyňa 15 m2 Dispozícia rodinného domu: - chodba, 3 izby, kúpeľňa, wc , kuchyňa, technická miestnosť Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - vchodové dvere : pôvodné - strecha: škridla, - okná: pôvodné - podlahy – drevené parkety, dlažba - vykurovanie – plynový kotol-radiátory, kotol na tuhé palivo - voda: obecná, elektrický bojler na teplú vodu - žumpa Technický stav domu : Dom je v pôvodnom stave. Ideálne pre mladé rodiny, ktoré si môžu prerobiť podľa vlastných predstáv. Nakoľko je priestranný, dá sa prerobiť na 4- izb. Kúrenie je možné riešiť aj s krbom. Na plynový kotol je zvlášť komín. Na dvore sa nachádza aj letná kuchyňa pod ktorou je aj malá pivnica. Jed dostatok miesta na altánok, na bazén. Záhrada je udržiavaná. Parkovanie- vo dvore, pred domom. V dedine je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu maď.+slov. škola, škôlka, nákupné centrá , poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie. Táto dedina je veľmi vyhľadávaná a veľmi obľúbená nakoľko 8 km sa nachádza okresné mesto Nové Zámky. Podhájska je 20 km, Štúrovo 40km , Nesvady 18 km. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

RK Dobré reality predáva zrekonštruovaný rodinný dom s hospodárskymi budovami v Zemianskej Oľči. Dom je kompletne zrekonštruovaný, vyzerá ako nový. Výborná cena za výbornú kvalitu! Plocha: 115 m2 Pozemok: 800 m2 Počet izieb: 3 Elektrina: Kompletne nové rozvody Voda: Nové rozvody Kúrenie: Elektrické ústredné Okná: Plastové s trojsklom Zateplenie: 15 cm polystyrén Kuchyňa: Samostatná s jedálenským kútom Kúpeľňa s vaňou Technická miestnosť/sklad Parkovanie: Na pozemku vo dvore Hospodárske budov: 80 m2 (vhodné ako dieľňa, sklad, garáž, chov zvierat...) Lokalita: Zemianska Oľča je obec v okrese Komárno s výbornou občianskou vybavenosťou: Základná škola, COOP Jednota, Lekáreň, Autoservis, Predajňa odevov, Pneuservis, Materská škola, Obecný úrad, Kostol reformovanej cirkvi, Ihrisko, Predaj autosúčastiek, neďaleko obce je pumpa s výbornými cenami PH. V obci sa nachádza rybník s možnos Veľký Meder je 12 km od obce, Komárno 21 km, Bratislava 81 km. V obci žije 2300 obyvateľov. CENA: 129000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu (Rezervačná zmluva, Kúpna zmluva, poradenstvo, úverový poradca, prepis energií, 100 € kolok pri žiadosti o vklad na kataster, kolky pri overovaní podpisov majiteľov) KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, ozvite sa mi, rada Vás vezmem na obhliadku, a to po celý týždeň vrátane víkendov.

Dobré Reality vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj vidiecky dom v obci Čata – pokojné bývanie pri rieke Hron. Lokalita: Obec Čata (okres Levice) ponúka tiché a bezpečné prostredie ideálne na trvalé bývanie aj rekreáciu. Dom sa nachádza v pokojnej uličke mimo hlavného ťahu, s minimálnym ruchom a krásnou prírodou v okolí. V blízkosti preteká rieka Hron a nachádzajú sa tu možnosti na prechádzky, cykloturistiku či rybárčenie. Dostupnosť: • Levice – 28 min. • Šahy – 35 min. • Nové Zámky – 40 min. • Bratislava – cca 1 hod. 30 min. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko a vlaková stanica s dobrým spojením do okolia. Rozloha: • Pozemok: 866 m² – záhrada je mierne svahovitá smerom nadol, s krásnym výhľadom a možnosťou terasovitého usporiadania alebo okrasnej záhrady. • Zastavaná plocha a nádvorie: 135 m² Stav nehnuteľnosti: • Dom je čiastočne zrekonštruovaný – vymenené plastové okná, zavedený plyn, zachovalá štruktúra stavby • Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky • Priestranný dvor vhodný na odpočinok alebo záhradné sedenie Výhody: • Kľudná lokalita bez ruchu mesta • Blízkosť prírody a rieky Hron • Možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Dobré napojenie na dopravu • Veľký pozemok s potenciálom pre relax, záhradu alebo hospodárske účely Vizualizácie majú informatívny charakter a slúžia na lepšiu predstavu o možnom riešení objektu. Finálne vyhotovenie sa môže odlišovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem všetky potrebné podklady a pomôžem s hladkým priebehom celého procesu. Peter MlKUŠ realitný maklér DOBRÉ REALITY Tel.: 0914 705 305

Ponúkame Vám poschodový, dvojgeneračný rodinný dom so samostatnými vchodmi, tichá ulica, mimo hlavnej cesty v obci Ludanice, okres Topoľčany. Dom je postavený na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 1207m². Veľkorysá obytná plocha je 320m². Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž s montážnou jamou, zimnou pivnicou a ďalšou miestnosťou. Pre majiteľov psov prenechá majiteľ kvalitné, veľké voliéry, umiestnené na dvore. Veľká záhrada s ovocnými stromami, ohniskom a jazierkom s rybkami ponúka rôzne možnosti na relax. Súkromie zabezpečuje murovaný plot zo všetkých strán. Rodinný dom je celý podpivničený. V pivnici je nový plynový kotol a kotol na pevné palivo, samostatné WC a kúpeľňa. Pivnica je v súčasnosti využívaná na chov akvarijných rybičiek, ktoré majiteľ rád prenechá novým majiteľom. Prízemie má dve obytné miestnosti, balkón, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Na poschodí sú tri obytné miestnosti s dvomi balkónmi, kuchyňa, kúpeľňa a WC. RD prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má vymenené plastové okná, strecha bola rekonštruovaná pred 5timi rokmi. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad- septik. Kúrenie ústredné radiátormi. V izbách sú drevené parkety, schodisko je drevené. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť : kultúrny dom, ihrisko, pošta, knižnica, potraviny, drogéria, kostol, vlaková zastávka, MŠ, ZŠ, ambulancie - všeobecný, detský lekár, zubná ambulancia, lekáreň. Cena nehnuteľnosti je 195 000 € v prípade seriózneho záujmu dohoda na cene možná. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na tel. č 0915959592

Dobrá reality Vám ponúkajú na predaj luxusný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Nových Zámkoch s garážou a vonkajšími parkovacími miestami. Dom je postavený z prvotriednych materiálov. Dvere a schody sú z pravého dubového dreva. Zábradlie kované umeleckým kováčom. Prízemie tvorí veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je priamy výstup na terasu a do záhrady. Na poschodí štyri samostatné izby. centrálna klimatizácia a vzduchotechnika. Centrálny vysávač s vývodom v každej miestnosti. Kúrenie teplovodné radiátormi tepelným čerpadlom Buderus a v kúpeľni podlahové. Kúrenie možné aj krbom s teplovzdušnými otvormi v každej miestnosti. V záhrade terasa s markízou, krb, solárna sprcha, jazierko s vodopádom, studňa s automatickou závlahou. Celý pozemok je oáza ticha a relaxu uprostred mesta. Dom spĺňa všetky kritériá aj pre najnáročnejších záujemcov. Cena 369900€

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou. s garážou a terasou. Veľmi výhodná poloha blízko centra. Dom má novú strechu so zárukou na 20 rokov, Upravenú a odborne udržiavanú predzáhradu. Pripojený na všetky inžinierske siete, zároveň vlastná studňa na závlahu. Plocha: úžitková 180m2, pozemku 841m2.Stav objektu: pôvodný stav, podpivničený . Cena 99 900 €. Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0918 924 729 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

PROJEKT VLČANY ponúka moderné radové rodinné domy navrhnuté pre pohodlné rodinné bývanie v tichej a atraktívnej lokalite. Ponúkame Vám na predaj aktuálne dokončené 3 a 4-izbové nízkoenergetické rodinné domy /dvojdomy/ v obci Vlčany postavené z kvalitných materiálov. Dvojdomy sú postavené na pozemku s celkovou výmerou 2533m2 a je napojený na elektriku, obecný vodovod a tlakovú kanalizáciu. Výmera jedného kompaktného 3 izb. rodinného domu je 78m2 + 12m2 terasa. Každý dom má rozlohu pozemku 110m2 aj spolu príslušným parkovacím státím 32m2 / 2 parkovacie státia. Dispozície domov sú praktické a priestranné, čo umožňuje komfortné bývanie. Výmera kompaktného 4 izb. rodinného domu je 108m2 + 12 m2 terasa. Každý dom má rozlohu pozemku 135m2 aj spolu príslušným parkovacím státím 32m2 / 2 parkovacie státia. Súkromná prístupová asfaltová cesta vedie k jednotlivým domom. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra dediny a kompletnú občiansku vybavenosť. Tieto domy ponúkajú svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie 4 až 5 člennej rodine. Premyslená dispozícia Vás zaujme v momente: vstupná chodba, samostatná toaleta pre 4 -IB dvojdom, 3/4 samostatné nepriechodné izby s priestorom pre šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou, technická miestnosť (s predprípravou na práčku), krásna slnečná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu. Rodinný dom je súčasťou DVOJDOMU, je v stave HOLODOM. Cena holodomu pre 3-izbový dom je 159.900,- EUR a pre 4-izbový dom je 169.900,- EUR, čo zahŕňajú: - Súkromná ulica uzatvorená elektrickou bránou - Klimatizácia - Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - Podlahové (teplovodovodné) kúrenie - Predpríprava na tepelné čerpadlo - Predpríprava na fotovoltiku - Elektroinštalácia s dátovým rozvodom do každej izby, osadené biele vypínače, zástrčky - Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu , chladničku , digestor a sporák ) - Maľovka a sanita v kúpeľni - Parkovacie miesta zo zámkovej dlažby pre dva automobily/bytová jednotka - Tlaková kanalizácia Použité materiály: - nízkoenergetický murovaný dom z Ytongu - krov z dreveného masívu, krytina betónová Terran - hnedá - zateplenie fasády polystyrén 150 mm, fasádna omietka biela - zateplenie stropu URSA 200+ 100 mm - farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, vonkajšia farba hnedá/biela - sádrokartónové stropy, sádrová omietka, betónový poter, biela základná maľovka - kvalitná sanita a dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova@dobrereality.sk, lebo kľúčiky sú kedykoľvek k dispozícii! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Ponúkame Vám na predaj útulný 4-izb. rodinný dom v obci Gbelce. Obec sa nachádza 28 km od okresného meste Nové Zámky a 17 km od mesta Štúrovo. Tento útulný domček je v pôvodnom, ale v zachovalom stave. Je ihneď obývateľný, alebo majiteľ si môže prerobiť podlľa vlastných predstáv. Výhodou tohto domu je dobré dispozičné riešenie, veľký pozemok, ktorý môžete využiť na viac spôsobov. Napr. rozdelenie pozemku na ďaľši predaj, alebo použiť na rekreačné účely. Pozemok poskytuje ideálne prostredie pre záhradkárčenie a pestovanie, Celý pozemok je obklopenou zeleňou. Je to miesto, kde môžete žiť v harmónii a prípadne rozvíjať svoje podnikateľské plány. Ak snívate o bývaní pre vašu rodinu alebo hľadáte lukratívnu príležitosť na podnikanie, tento dom je stvorený pre vaše sny. Spojený je s útulným dvorom a veľkou záhradou, v ktorej nájdete rôzne dreviny ako aj ovocné stromy napr.čerešne, višňa, hruška, marhuľa. Parkovanie - v garáži, vo dvore, pred domom. V dedine je kompletná občianska vybavenosť. Lokalita aj ulica je dobrá. V tesnej blízkosti máte po ruke všetko. / základná škola, škôlka, potraviny, reštaurácia, lekáreň, čerpacia stanica/. Na hranici Gbeliec sa rozprestiera významné ornitologické územie - chránená prírodná rezervácia Parížske močiare, kde nájdete rozhľadňu a náučný chodník cez celú rezerváciu, ktorý poskytuje možnosť na trávenie voľného času v prírode. Len 17 km od obce sa nachádza najväčšie termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove, ktoré hraničí s historickým maďarským mestom Ostrihom. Dom bol postavený cca v roku 1972 Základné údaje: - veľkosť parcely: 6783 m2 - zastavaná plocha domu: 165 m2 - letná kuchyňa + hospodárska budova 55 m2 Dispozícia rodinného domu: - chodba, 4 izby, z toho 1 izba na vyvýšenom poschodi s balkonom, Pod tým sa nachádza garáž z ktorej vedú schody do domu, ďalej kúpeľňa s toaletou , kuchyňa, špajza. Dom je čiastočne podpivničený. Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - vchodové dvere : pôvodné - strecha: škridla - v dobrom stave - okná: pôvodné - podlahy – drevené parkety, dlažba - vykurovanie – plynový kotol - radiátory, - voda: obecná + studňa - teplá voda - elektrický bojler - žumpa - elektrika 220/380 V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová. Pri vážnom záujme dohoda možná. ODPRUČAM OBHLIADKU ! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

RK Dobré reality predáva v spolupráci s majiteľmi rodinný dom v obci Iža. Plocha: 213 m2 Pozemok: 1618 m2 Stavebný materiál: Pálená tehla Stav: Čiastočne zrekonštruovaný (podlahy, kuchyňa, kúpeľňa, plastové okná, dvere, plynové kúrenie). Suchý, nezateká. IS: Elektrina, vodovod, studňa, plyn, internet. Príslušenstvo: Samostatná garáž s montážnou jamou, komora, letná kuchyňa, pivnica, hospodárske budov. pozemok: Záhrada s ovocnými stromami, upravený dvor. Nehnuteľnosť je bez tiarch a patrí jednému majiteľovi. Tichá slušná ulička. Lokalita: Obec Iža sa nachádza 7 km od Komárna. Počet obyvateľov: 1712. V obci je dobrá občianska vybavenosť: ZŠ, Lekáreň, COOP Jednota, čárda, Obecný úrad, zmrzlináreň, vinárstvo, salón krásy, záhradné centrum. V obci sa nachádza bývalý rímsky vojenský tábor, ktorý je od roku 2021 zapísaný v Zozname svetového kultúrneho a prírodného dedičstva Brajen Gál ako súčasť pamiatky hranice Rímskej ríše - Dunajský Limes. CENA: 172 000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu. Záloha: 20 000 €. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk

Realitná kancelária Dobré reality predáva v spolupráci s majiteľkou rodinný dom v pôvodnom stave v Dulovciach. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce neďaleko Obecného úradu a školy. Je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, avšak strecha je úplne nová. Dom bol postavený v 30-40 rokoch, je prízemný a nepodpivničený. Dom je suchý, na jednom mieste je porušená statika (poškodený deravý múr v dôsledku prasknutia vodovodného potrubia). Počet izieb: 4 plus kuchyňa a hala. Dve izby sú cca 5 x 6 m veľké, jedna je obrovská, cca 40 m2, jedna menšia. Hala má 35 m2. Kúrenie: v kuchyni je sporák, ktorým sa dá vykúriť niekoľko miestností, vo veľkej izbe je krb, a inak možno kúriť aj plynom, všade sú radiátory. Materiál: Tehla, Obytná plocha: Cca 150 m2 IS: Elektrina, momentálne vypojená, vodovod, plyn, studňa je spoločná so susedom (zazmluvnené). Kanalizácia nie je, ale plánuje sa. Toaleta: WC s umývadlom, vaňa, práčka, boiler. Pozemok: 820 m2 vrátane domu. Záhrada je vyčistená. Okná: Pôvodné drevené. Podlahy: V kuchyni je betón, v hale sú dlaždice, v izbách plávajúca podlaha. Oplotenie: Pletivový plot, ktorý však vyžaduje opravu. Strecha: Úplne nová plechová. Lokalita: Dulovce sú obec na polceste medzi Novými Zámkami a Komárnom. Žije tu cca 1000 obyvateľov, ktorí využívajú základnú občiansku vybavenosť: Obecný úrad, knižnicu, základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským, COOP Jednotu, Stavebniny, futbalové ihrisko, tenisové kurty, parčík. Dvakrát do týždňa chodí do obce pojazdná pekáreň zo Svätého Petra, ktorá zásobuje obyvateľov čerstvým chlebíkom, pečivom a koláčmi a premáva po každej ulici). V blízkej obci Svätý Peter sú 2 reštaurácie a lekáreň. CENA: 22 000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, príprava zmlúv našim právnikom, vklad na kataster, základný 100 € kolok pri podaní žiadosti o vklad na kataster, notárske poplatky pri overovaní podpisov. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk

Dobré Reality Vám ponúka na predaj 2-izb. rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou len 8 km od Nových Zámkov. Dom bol postavený cca v roku 1960 Základné údaje: - veľkosť parcely: 995 m2 - zastavaná plocha domu: 105 m2 - garáž 18 m2 Dispozícia rodinného domu: - chodba, 2 izby, kúpeľňa, wc , kuchyňa V suteréne sa nachádza: -špajza - letná kuchyňa - technická miestnosť Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - vchodové dvere : pôvodné - strecha: škridplech – menená cca pred 8 rokmi - okná: pôvodné - podlahy – drevené parkety, dlažba - vykurovanie – plynový kotol ( nový 3 ročný) -radiátory, - voda: obecná, studňa- kopaná, elektrický bojler na teplú vodu - kanalizácia Technický stav domu : Dom je suchý a bez prasklín. Je v pôvodnom , ale v dobrom stave. Ideálne pre mladé rodiny, ktoré si môžu prerobiť podľa vlastných predstáv. Kúrenie je možné riešiť aj s krbom. Je dostatok miesta na altánok, Parkovanie- vo dvore, pred domom, v garáži. Záhrada je mierne svahovitá. Nachádzajú sa tam ovocné stromy, kríky. V dedine je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu maď.+slov. škola, škôlka, nákupné centrá , poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie. Táto dedina je veľmi vyhľadávaná a veľmi obľúbená nakoľko 8 km sa nachádza okresné mesto Nové Zámky. Podhájska je 20 km, Štúrovo 40km , Nesvady 18 km. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

RK Dobré reality predávajú v spolupráci s majiteľom dom s vínnym domčekom v obci Bajtava. Dom sa nachádza v centre obce priamo pri potravinách COOP Jednota. Patrí k nemu aj obývateľný vínny domček s vínnou pivnicou a kôlňou, v ktorej je aj kuchynka. Okrem viničného domčeka sú na pozemku ešte ďalšie dva domy, všetky majú orientačné číslo. Dva sú s oknami do ulice, jeden je v lepšom stave, nachádza sa v ňom kuchyňa s chladničkou a kúpeľňa s WC. Zvonka je vchod do kúlne. Ďalší dom s oknami do ulice má dve izby, WC a kúpeľňu, všade je pár kusov starého nábytku. Vo viničnom domčeku, ktorý stojí trochu ďalej, je izba, pivnica a miestnosť na drevo. Tento domček je v najlepšom stave. Záhrada je veľká, meria 2500 m2, postupne sa mení na svah a v polovici je tento svah strmší. rastie tu veľa jabloní, orechov a kríkov. IS: Elektrina, voda, plyn, žumpa. Pozemok: 2500 m2, rastú na ňom ovocné stromy a orechy. Súčasťou fotogalérie sú aj vizualizácie prípadnej rekonštrukcie. Bajtava je obec v okrese Nové Zámky (59 km). 9 km od Bajtavy sa nachádza Štúrovo s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci žije 402 obyvateľov, ktorí využívajú základnú občiansku vybavenosť: COOP Jednota, Obecný úrad, futbalové ihrisko, obchod Sorina. CENA: 35 900 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, ako aj ďalších benefitov (100 € kolok pri vklade na kataster a notárskych poplatkov pri overovaní podpisov) KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk

Realitná kancelária Dobré reality spol.s r. o. predáva v spolupráci s majiteľom rodinný drevodom v Kolárove. Dom sa nachádza na samote v časti Pačérok. Je to 3- izbový drevodom s veľkým pozemkom. Rozmery domu: 7,70 x 17,70 m Zastavaná plocha: 136,29 Pozemok: 2380 m2 IS: Elektrina, voda-studňa, kanalizácia nie Počet izieb: 3, obývačka s kuchyňou + 2 spálne Kúpeľňa: WC a sprchový kút spolu Kúrenie: Nástenné infrapanely, ktoré šetria spotrebu elektrickej energie o 30 %. Lokalita: Pačérok je 5 km od Kolárova, v ktorom je je dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, espresso, niekoľko reštaurácií, pekáreň, stavebniny, Lodný mlyn, Múzeum vodného mlynárstva, Mestský úrad. CENA: 144 000 vrátane kompletného realitného právneho a realitného servisu,100 € kolku pri žiadosti o vklad na kataster, ako aj preplatenie overenia podpisov u notára. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138 mandzukova@dobrereality.sk Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte mi, rada Vás vezmem na obhliadku nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu typ bungalov v obci Semerovo, 16 km od mesta Nové Zámky, 12 km od termálneho kúpaliska Podhájska a 1 km od plánovanej R 7, na rovinatom pozemku o výmere 750 m2, orientácia domu je na východ, dvor a záhrada v smere slnka. Rozmery domu sú 14 m x 9,5 m a pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných spální, otvoreného priestoru kuchyňa - obývačka s východom na terasu, kúpelňa s WC, plus vaňa a sprchovací kút, samostatné WC, technická miestnosť s úžitkovou plochou 108 m2. Obvodové murivo je tehla Leier 300 mm, priečky tehla Leier 120 mm, vchodové dvere a okná sú trojsklo zn. Slovaktual, zateplenie fasády a podlahy polystyrén 150 mm, zateplenie stropu o hrúbke 360 mm minerálnou vatou, zdroj tepla a teplej úžitkovej vody - tepelné čerpadlo, v obývacej miestnosti lokálna rekuperácia, krytina škridla KM Beta, čierna a odkvapový systém Bramac. Dom je napojený na IS: obecná voda, žumpa, elektrika. Dom je v štádiu plánovania, je k dispozícii pozemok a stavebné povolenie a po dohode začne jeho realizácia. Dom sa predáva v štádiu holodom za sumu 169 900.-€ a je možná dohoda s ukončením na kľúč. Bližšie informácie Vám ochotne poskytne miestny maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t.: 0902 442 125, Viber, Whats App, email : olvecky@dobrereality.sk. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj starý rodinný dom vo Vrábloch, Plocha: úžitková 160m2, zastavaná 160m2, pozemku 1060m2.Stav objektu: pôvodný stav, nutná rekonštrukcia. Dom je vo vyhľadávanej lokalite, napojený na všetky inžinierske siete. Dispozične: vchod do spojovacej chodby (gánok), odtiaľ vchod do kuchyne, samostatná izba a ďalšie 2 izby. Z kuchyne vchod do špajze a kúpelne s WC. kúrenie plynovými gamatkami Vzadu vchod do dielne. Na dvore je samostatná garáž a vlastná studňa. Čiastočne podpivničený Cena 113 000 €. Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0918 924 729 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame na predaj 5 -izb. rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou. Priestranný a zateplený 5-izbový rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou – ihneď obývateľný! Hľadáte pre svoju rodinu úsporný dom, kde sa môžete okamžite nasťahovať, no zároveň chcete priestor s flexibilným využitím? Tento tehlový rodinný dom ponúka veľkorysú rozlohu, nízke náklady vďaka zatepleniu a skvelú lokalitu len 8 km od Nových Zámkov. Vďaka šikovnej predpríprave na kuchyňu a druhú kúpeľňu je dom ideálny aj ako dvojgeneračné bývanie pre dve samostatné rodiny! Najväčšie benefity domu: • Energetická úspora – dom je kompletne zatepľovaný 5 cm polystyrénom. • Okamžite obývateľný – dom je v dobrom stave, čistý a pripravený na rýchle sťahovanie. • Obrovský potenciál – na prízemí je predpríprava na 2. kúpeľňu, na poschodí príprava na 2. kuchyňu. • Poctivá stavba – kvalitné materiály (tehla + kváder) a čiastočné podpivničené. • Veľkorysý priestor – úžitková plocha až 216 m² poskytne súkromie každému členovi rodiny. • Obrovská garáž (53 m²) – bezpečné parkovanie pre autá, dielňa alebo sklad pre domáceho majstra. • Modernizácia – plastové okná s vonkajšími žalúziami, plastové vchodové dvere a radiátory menené pred 6 rokmi. • Všetky siete – obecná voda + vlastná studňa, plyn, elektrina (230/380V) a kanalizácia. ________________________________________ Dispozícia a usporiadanie: • Prízemie (denná časť): Svetlá predsieň (2x plastové vchodové dvere), samostatná kuchyňa s praktickou špajzou, chodba, jedna plnohodnotná izba a schodisko. Bonus: predpríprava na druhú kúpeľňu. • Poschodie (nočná časť): 4 samostatné, priestranné izby, rodinná kúpeľňa a špajza. Bonus: predpríprava na kuchyňu (možnosť prerobiť poschodie na samostatný samostatný byt). • Suterén: Čiastočné podpivničené vhodné ako sklad, špajza či technické zázemie. ________________________________________ Technické parametre: • Rozloha pozemku: 780 m² (ideálna veľkosť na záhradu, bazén či altánok) • Zastavaná plocha: 102 m² • Úžitková plocha: 216 m² • Zateplenie: 5 cm polystyrén • Strecha: Pozinkovaný plech • Podlahy: Plávajúca podlaha, dlažba, PVC • Kúrenie: Plynový kotol (radiátory menené pred 6 rokmi), ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler v kombinácii s plynovým kotlom. ________________________________________ Lokalita: Dvory nad Žitavou patria medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí vďaka kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta) a rýchlej dostupnosti do Nových Zámkov (autom za necelých 10 minút). Cena: 146000 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis). Dohodnite si obhliadku tohto domu ešte dnes, kým vás niekto nepredbehne! Pre viac informácií ma kľudne kontaktujte: Diana Vargová - 0903672360

Dobré Reality Vám ponúka na predaj 3-izb. rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou len 8 km od Nových Zámkov. Dom bol postavený cca v roku 1968 Základné údaje: - veľkosť parcely: 793 m2 - zastavaná plocha domu: 115 m2 - letná kuchyňa 15 m2 Dispozícia rodinného domu: - chodba, 3 izby, kúpeľňa, wc , kuchyňa, technická miestnosť Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - vchodové dvere : pôvodné - strecha: škridla, - okná: pôvodné - podlahy – drevené parkety, dlažba - vykurovanie – plynový kotol-radiátory, kotol na tuhé palivo - voda: obecná, elektrický bojler na teplú vodu - žumpa Technický stav domu : Dom je v pôvodnom stave. Ideálne pre mladé rodiny, ktoré si môžu prerobiť podľa vlastných predstáv. Nakoľko je priestranný, dá sa prerobiť na 4- izb. Kúrenie je možné riešiť aj s krbom. Na plynový kotol je zvlášť komín. Na dvore sa nachádza aj letná kuchyňa pod ktorou je aj malá pivnica. Jed dostatok miesta na altánok, na bazén. Záhrada je udržiavaná. Parkovanie- vo dvore, pred domom. V dedine je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu maď.+slov. škola, škôlka, nákupné centrá , poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie. Táto dedina je veľmi vyhľadávaná a veľmi obľúbená nakoľko 8 km sa nachádza okresné mesto Nové Zámky. Podhájska je 20 km, Štúrovo 40km , Nesvady 18 km. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Dobré Reality ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Kravany nad Dunajom, v príjemnej lokalite neďaleko rieky Dunaj. Rodinný dom bol postavený v roku 1958 z klasických stavebných materiálov – pôvodná časť je z hliny, pričom dom bol doplnený o tehlovú prístavbu. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá dom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, vidiecke bývanie, víkendový dom alebo nehnuteľnosť s hospodárskym využitím. Dom má zavedené všetky základné inžinierske siete: elektrina 230 V / 380 V, plyn, obecná voda, odpad je riešený formou žumpy. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj hospodárske budovy a garáž, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia – skladovanie, dielňa, chov, garážovanie, prípadne prestavba podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou tejto ponuky je pozemok za domom s rozlohou 820 m², ktorý poskytuje ďalší potenciál. Pozemok je možné využiť ako záhradu, oddychovú časť, hospodársku časť alebo po preverení príslušnými úradmi aj na ďalšiu výstavbu rodinného domu. Lokalita Obec Kravany nad Dunajom sa nachádza v okrese Komárno, v krásnom prostredí Podunajskej nížiny, priamo pri ľavom brehu rieky Dunaj. Obec je známa pokojnou vidieckou atmosférou, prírodou, dunajským nábrežím a možnosťami rekreácie. Podľa oficiálnych informácií obce leží približne 33 km východne od Komárna a vďaka polohe pri Dunaji má zaujímavý turistický potenciál. Milovníci prírody, cyklistiky a oddychu ocenia blízkosť Dunaja, cyklotrasy, rozhľadne a pekného prírodného prostredia. V okolí sa nachádzajú aj možnosti výletov, napríklad rozhľadňa v Kravanoch nad Dunajom alebo kúpalisko Patince. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý nehľadá iba dom, ale najmä priestor s potenciálom – na bývanie, rekreáciu, hospodárske využitie alebo investičný zámer. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Peter Mikuš, 0914 705 305 Dobré Reality

Dobré Reality ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Kamenín, situovaný pri hlavnej ceste. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 541 m², pričom zastavaná plocha domu je 139 m². Nehnuteľnosť je postavená z tehly a je vhodná na bývanie, rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne aj ako víkendový dom alebo investícia. Dispozične dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. V podkroví sa nachádza ďalšia izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa, pracovňa, hosťovská izba alebo úložný priestor. Do domu je zavedená elektrina 230 V / 400 V, čo je výhodou aj pre dielenské, technické alebo hospodárske využitie. Výhody nehnuteľnosti • rodinný dom v obci Kamenín, • pozemok 541 m², • zastavaná plocha domu 139 m², • tehlová stavba, • dispozícia: 4 izby + kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, • izba v podkroví, • elektrina 230 V / 400 V, • poloha pri hlavnej ceste, • dobrá dostupnosť do okolitých miest, • blízkosť prírody a rieky Hron. Lokalita Obec Kamenín sa nachádza v okrese Nové Zámky, v príjemnom prostredí južného Slovenska pri rieke Hron. Okolie ponúka možnosti rybolovu, prechádzok, cyklistiky a oddychu v prírode. Lokalita je zaujímavá aj vďaka blízkosti Štúrova, Ostrihomu a maďarských hraníc. Orientančné vzdialenosti: • Štúrovo približne 13 km, • Ostrihom / Esztergom približne 15 km, • Budapešť približne 64 km cestou, • Komárno približne 50 km, • Nové Zámky približne 55–60 km, • Bratislava približne 150–160 km, Kamenín leží pri rieke Hron. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom s potenciálom v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou, blízkosťou prírody a riekou Hron v okolí. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Peter Mikuš, Dobré Reality

Realitná kancelária Dobré reality spol.s r. o. predáva 5-izbový rodinný dom v Bajči. Rodinný dom sa nachádza v obci Bajč v okrese Komárno 5 km od Nových Zámkov. Kolaudácia: 2015 Pozemok: 800 m2 Počet izieb: 5 IS: elektrina, kanalizácia, plyn, mestská voda + studňa. Kúrenie: plynové + kotol na pevné palivo Parkovanie: garáž + státie pre ďalšie auto Zimná záhrada Lokalita: Bajč je obec s 1217 obyvateľmi. Nachádza sa síce v okrese Komárno, ale iba 5 km od Nových Zámkov. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť: materská škola, škola, COOP Jednota, Obecný úrad, detské ihrisko, Stavebniny, farma, Slovenská pošta, kaštieľ, Pneuservis, a čo je mimoriadne výhodné - železničná stanica. Ďalším príjemným bonusom je jazero s plážou a možnosťou športovo-relaxačného vyžitia. CENA: 297 000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, ako aj 100 € kolok pri podaní žiadosti na kataster. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, ozvite sa mi a dohodneme si obhliadku.

Realitná kancelária Dobré reality spol.s r. o. predáva 4-izbový rodinný dom v novej tichej štvrti v Hurbanove. Úžitková plocha: 214 m2 Zastavaná plocha: 245 m2 Materiál: Tehla Počet izieb: 4 Pozemok: 1000 m2 IS: Elektrina, kanalizácia, voda Cena je za hrubú stavbu domu so strechou a pozemkom, dom však môže byť dokončený za príplatok podľa požiadaviek klienta. Lokalita: Hurbanovo sa nachádza v okrese Komárno v Nitrianskom kraji. Od Komárna je mesto vzdialené 19 km. V meste žije 7200 obyvateľov, ktorí môžu využívať bohatú občiansku vybavenosť, ku ktorej patrí: škola, škôlka, COOP Jednota, ihriská, parky, železiarstvo, pizzeria, kúria Erdódyovcov, OZ Veselá labka, Stavebniny, Záhradnícke potreby, predajňa športových potrieb, kaderníctvo, stavebná firma, obchod s bicyklami, drogéria, autoservis, reštaurácie, puby, kaviarne, Stredná odborná škola stavebná, Stredná odborná škola techniky a mechanizácie, TESCO, kaderníctvo, dva kostoly (katolícky a kostol reformovanej evanjelickej cirkvi), lekár, a veľmi známa Slovenská ústredná hvezdáreň. CENA: 159 000 € za hrubú stavbu s pozemkom vrátane kompletného právneho a realitného servisu. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk