Domy, Nitriansky kraj

Predám v Štúrove rodinný dom vhodný na prestavbu ako podnikateľské, rekreačné alebo súkromné účely. Na rodinnom dome v roku 2023 bola vymenená strešná krytina na krytinu Creaton Bobrovka. Za rodinným domom sa nachádza ešte jedna budova, ktorá sa dá tiež využiť na viacej účelov. Rozloha pozemku je 29,3M šírka a 97,6M dĺžka čiže (2860m2), ktorá z jednej strany a zo zadnej strany je oplotená z betónových šalovačiek. Celý pozemok je rovný, čistý a iba niekoľko ovocných stromov je na ňom. Pozemok sa dá tiež využiť na podnikateľské účely alebo na výstavbu rodinných domov, alebo bytoviek. Na pozemku je elektrina a voda zo studne.

Predstavte si nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať pravidelný príjem a zároveň slúžiť ako vaše vlastné miesto na oddych pri mori. Na predaj je pozemok o výmere 572 m², na ktorom sa nachádza rodinný dom s obrovským potenciálom. Dispozícia a veľkosť umožňujú vytvorenie 2 až 3 apartmánov na prenajímanie, čo z tejto nehnuteľnosti robí výbornú investičnú príležitosť. Lokalita je to, čo predáva samo: - pár minút od Rajskej pláže - piesočnatá pláž a možnosť kúpania, vodných športov - vyhľadávaná oblasť pre rekreantov Technické výhody: - všetky inžinierske siete - parkovanie na vlastnom oplotenom pozemku - dostatočný priestor pre úpravy podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu výnosu, lokality a budúceho rastu hodnoty. Či už hľadáte podnikateľskú príležitosť alebo miesto pre rodinu s možnosťou prenájmu, tu nájdete oboje. Neváhajte – takéto ponuky v blízkosti pláže sa objavujú zriedka. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku.

V Šuranoch predám samostatne stojaci RD s pozemkom. Dom má dve izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC a chodbu. Pri dome sa nachádza letná kuchyňa s dvoma miestnosťami. Dom je postavený z tehál. Dom má väznicový krov, strešnú krytinu tvorí škridla. Okná a vstupné dvere do domu sú plastové. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s drezom. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové plávačky. V kúpeľni je sprchovací box, umývadlo, práčkový ventil. WC je splachovacie kombi. Vo WC sa nachádza umývadlo, plynový kotol. Kúrenie je ústredné. Zdrojom tepla je plynový kotol, teplo do priestoru je odovzdávané prostredníctvom vykurovacích telies. Teplá voda je pripravovaná súbežne s ÚK. Dom je napojený na všetky IS - kanalizácia, voda, elektrina, plyn. Pozemok je rovinatý vo veľkosti 583 m2. Dom je okamžite k dispozícii. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. RK a sprostredkovatelia prosím nevolať!

3 izb. Tradičný rodinný dom, čiastočne zariadený, čiastočná rekonštrukcia, ul. Záhradnícka č. 60 v Šali Starší udržiavaný rodinný dom v tichej lokalite. Priestranné izby, vybavená kuchyňa, kúpeľňa po rekonštrukcii. Zimná záhrada. Priestranný dvor, veľká garáž. Ovocné stromy. Centrum mesta 10 min pešo. Parkovanie pred domom alebo vo dvore. Domáce zvieratá vítané. 8 FAKTOV • Podlahová plocha 200 m2, z toho cca 90m2 obytnej plochy • 2 nepriechodné spálne • Vykurovaná zimná záhrada • Veľká garáž vo dvore • Vysoké stropy • Funkčné kachľové pece • Klimatizácia • Domáce zvieratká vítané INTERIÉR Rodinný dom pozostáva zo zimnej záhrady, kuchyne, obývačky, dvoch spální, kúpeľne s vaňou a samostatným WC. Súčasťou domu je aj uzavretý gánok a ďalšie hospodárske miestnosti. Rodinný dom je čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, elektrickým sporákom a chladničkou s mrazničkou. V jednej spálni sa nachádza výkonná klimatizácia. EXTERIÉR Dom je osadený na rožnom pozemku, ktorý je orientovaný prevažne na juh. Na pozemku je vlastná funkčná studňa, samostatná garáž, hospodárske stavby, ktoré je možné využívať. ENERGIE Dom je vykurovaný plynovým kotlom, v dome je tiež nainštalovaný kotol na drevo a dve kachľové pece. Na dvore sa nachádza dostatočné množstvo dreva na niekoľko zím, v prípade ochoty kúriť týmto drevom je možná výrazná úspora na energiách – preplatok vraciame. LOKALITA RD sa nachádza na ulici Záhradnícka, 10 min. chôdze od centra mesta. Vlaková a autobusová stanica sú vzdialené 25 min. chôdze. K rieke Váh je to z domu 15 min pešo. DOSTUPNOSŤ DOMU Dom je k dispozícii na prenájom ihneď FINANCIE Nájomné aj s energiami 820 € (do 4 osôb) Za každú osobu navyše + 30 EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit 1640 € + 820 € nájomné s energiami za prvý mesiac spolu 2460 €. Nájomné za každý mesiac je splatné vopred, najneskôr k 18. dňu v mesiaci, ktorý predchádza mesiacu za ktorý sa nájomné uhrádza.

Novostavba (2022) • 4 spálne • obývacia izba s kuchyňou • špajza • 2 kúpeľne Základné údaje • Úžitková plocha domu: cca 180 m² • Zastavaná plocha: cca 102 m² • Pozemok: 650 m² – rovinatý • Skolaudovaný: áno • Energetický certifikát: A Konštrukcia a vybavenie • Murivo: Porfix 30 cm + polystyrén 15 cm • Strecha: sedlová Bramac, zateplenie minerálna vlna 40 cm • Okná: plastové ANEKO, Zlaté Moravce + strešné okná drevené • Schody: dubové + kované zábradlie • Komín: Schiedel 200 mm Technické riešenie • Kúrenie: prízemie – podlahové teplovodné, poschodie – radiátory, možnosť pripojenia na tepelné čerpadlo • Kotol: elektrický Protherm, bojler Protherm 120 L • Náklady: cca 60 €/mes. pri temperovaní na 18 °C • Inžinierske siete: Elektrina 230 V, Verejný vodovod, Kanalizácia, Plyn nie je zavedený.

Ponúkam na predaj rodinný dom- dvojdom. Jednotka A má výmeru 100m2 úžitkovej plochy, je v stave štandard. Kúrenie je vodové s tepelným čerpadlom, v izbách sú položené parkety. Wc a kúpeľňa sú obložené modernými obkladmi v neutrálnych farbách so sanitou. Cena je 230 000€, treba vidieť. Jednotka B má výmeru 100m2 úžitkovej plochy. Je v stave holodom. Cena je 195 000€, treba vidieť. Domy sú pripojené k inžinierskym sieťam, voda, kanalizácia, elektrika. Domy sú už hotové. Nie som R.K.

Na predaj vám ponúkame 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Malý Cetín nachádzajúcu sa na rovinatom pozemku s rozlohou 620m2. Nízkoenergetický drevodom s rozlohou 103m2 bol dokončený v 5/2025 a predáva sa v štádiu holodom (po dohode je možné dokončenie na kľúč). Dom je pripojený na elektrickú energiu, obecný vodovod a je pripravený na pripojenie do obecnej kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Je situovaný v tichej časti obce s vlastnou príjazdovú cestou. Dispozícia: - 3 samostatné spálne (z toho jedna s vlastnou kúpeľňou a WC) - Obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu - Špajza - Samostatné WC - Kúpeľňa Cena: 210.000€ Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0905 851 933

Ponúkame na predaj 3,5 izbový rodinný dom v obci Veľké Zálužie, zastavaná plocha pod rodinným domom je 137 m2. Celková výmera pozemkov prislúchajúca k rodinnému domu vrátane zastavanej plochy je 1.037 m2. K domu prislúchajú samostatne stojaca garáž na auto s výjazdom na ulicu, ktorá je v celom rozsahu podpivničená. K domu prislúcha zároveň druhá garáž, ktorá tvorí prístavbu k rodinnému domu z ktorej je možný vstup do podkrovia rodinného domu. Pod garážou sa nachádza krásna kamenná klenbová pivnica. Dvor a záhrada rodinného domu ponúkajú bohatú dispozíciu plochy o výmere 832 m2. Zastavaná plocha pod rodinným domom: 137 m2 Plocha dvora: 267 m2 Zastavaná plocha pod autovou garážou: 32 m2 Zastavaná plocha pod garážou – prístavba: 36 m2 Výmera záhrady: 565 m2 Celková výmera pozemkov prislúchajúca k domu vrátane zastavanej plochy: 1.037 m2. Na pozemku, ktorý je prevažne rovinatý sa nachádza šachta na obecnú vodu, odpad do obecnej kanalizácie, elektrická prípojka, plynová prípojka a samostatná kopaná studňa, ktorá je spevnená betónovými skružami. Kúrenie je plynové. V izbe pri kuchyni sa nachádza krbová vložka. Dispozícia nehnuteľnosti: Rodinný dom pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, chodby a špajze. Priestranná svetlá obývacia miestnosť rodinného domu je zariadená krásnym dreveným stropom. Čiastočne uložená plávajúca podlaha. Dom je z väčšej časti v pôvodom stave po starostlivom majiteľovi. Na dome prebehla rekonštrukcia strechy. Rodinný dom svojou dispozíciou a lokalitou predstavuje ideálny vidiecky domček v tichej lokalite. Dom sa predáva kompletne zariadený. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, lekár, lekáreň, pošta atď. Vzdialenosť do mesta Nitra - 8 km. -Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ďalšie informácie, alebo možnosť obhliadky. Ďakujeme za váš čas a tešíme sa na osobné stretnutie.

Rodinný dom na predaj – Dvory nad Žitavou Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a pokojnej ulici v obci Dvory nad Žitavou. Dom je postavený z tehly, má škridlovú strechu a drevené okná. Nachádza sa v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu. Odpad je riešený žumpou, s možnosťou napojenia na kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory. Na pozemku sa nachádza: • murovaná garáž • hospodárske budovy • pestovateľský kútik • rozsiahla, pekná záhrada • celý pozemok je oplotený Výmera domu: 110 m² Výmera pozemku: 1330 m² ________________________________________ Dispozícia domu Dom má praktické a funkčné rozloženie, viď aj pôdorys: • vstupná chodba • kuchyňa • obývačka • spálňa • ďalšia obytná izba • kúpeľňa • samostatná toaleta ________________________________________ Parkovanie Parkovanie je možné pred domom aj vo dvore. ________________________________________ Lokalita Dom sa nachádza v tichej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou: • potraviny • základná škola, materská škola • pošta, bankomat • reštaurácie, pohostinstvá • kostol • futbalové ihrisko, tenisové kurty Nové Zámky: 7 km Nitra: 45 km ________________________________________ BONUS: Kompletný servis v cene V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: kompletný právny servis vypracovanie všetkých zmlúv poplatky na katastri popr. na iných inštitúciách prepis energií. U nás vybavíte všetko na jednom mieste. Ponúkame kompletnú podporu a poradenstvo. ________________________________________ Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií kontaktujte makléra na telefónnom čísle: +421 907 212 384

ZNÍŽENÁ CENA !!! Na predaj starší rodinný dom v centre obce Čakajovce len 8 km od Nitry. Dom s garážou má rozlohu 180m2, je v pôvodnom stave, materiál pálená tehla, strešná krytina pálená škridla, podlahy dlažba, drevené parkety, lino, okná pôvodné drevené. Pozemok rovinatý, rozloha 466 m2. Inžinierske siete voda, plyn, elektr. energia, kanalizácia je na ulici. Čakajovce je obec vzdialená len 8 km od Nitry, má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa v nej MŠ, ZŠ, potraviny, zdravotné stredisko, je prepojená s Nitrou autobusovou a železničnou dopravou. Cena nehnuteľnosti je 149 900,-€. teraz znížená na 129 900,-€!!! V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 0908 659 567

Za znaleckú cenu .Ponúkame na predaj reprezentatívnu nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – v časti Čermáň. Táto priestranná vila prešla rekonštrukciou a ponúka výnimočnú variabilitu využitia pre náročného klienta alebo investora (možnosť vytvoriť až 4 bytové jednotky). Základné parametre: • Úžitková plocha: cca 360 m² na 3 podlažiach. • Pozemok: 801 m², kompletne oplotený, upravený, s elektrickou bránou. • Parkovanie: Spolu 6 miest (garáž v dome, státie na pozemku a pred domom). Benefity nehnuteľnosti: • Stav: Interiér po kompletnej rekonštrukcii. • Terasa: Priestranná zastrešená terasa (40 m²) v zadnej časti. • Bonusová stavba: Novostavba z r. 2020 (40 m²) na pozemku – vhodná ako hosťovský dom, ateliér alebo ďalšia garáž. • Pivnica: Prístupná priamo z interiéru. • Lokalita: Tiché prostredie s výborným napojením na diaľnicu R1 (800 m). Lokalita Čermáň patrí k najvyhľadávanejším v Nitre vďaka výbornej infraštruktúre a rýchlemu napojeniu na diaľnicu R1 (vzdialená len 800 m), čo zaručuje bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy či Banskej Bystrice. Využitie: Vila je vhodná pre viacgeneračné bývanie (samostatné byty na každom podlaží) alebo ako administratívna budova s nadštandardným zázemím. Táto vila predstavuje ideálne spojenie luxusného rodinného bývania a reprezentatívneho sídla spoločnosti.

Moderný 3-izbový rodinný dom po kompletnej prestavbe sa nachádza v meste Želiezovce, na Pionierskej ulici, v tichej lokalite len 700 metrov od centra mesta. Dom prešiel kompletnou prestavbou pôvodného hlineného domu na úroveň novostavby, s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a moderný dizajn. Kolaudácia je plánovaná na 1. štvrťrok 2026. Úžitková plocha domu je 100 m2. Celková výmera pozemku je 796 m2, z toho záhrada má 395 m2 a zastavaná plocha s nádvorím 401 m2. Dispozične dom pozostáva z dvoch samostatných spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti, pivnice a terasy so vstupom do záhrady. Dom má zateplenú povalu s možnosťou vytvorenia ďalšej veľkej izby, pracovne alebo hobby priestoru. Technické riešenie domu zahŕňa podlahové kúrenie, elektrické kúrenie s tepelným čerpadlom a pripravenú prípojku na plyn. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Parkovanie je možné pred domom. Štandard domu zahŕňa novú kuchynskú linku na mieru od renomovanej stolárskej firmy so značkovými spotrebičmi BOSCH, kvalitné podlahy, veľkoformátovú kúpeľňu s dizajnovými prvkami a terasu. Dom sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj elektrická vstupná brána, ktorá bude realizovaná podľa výberu kupujúceho, ako aj zámková dlažba, ktorá bude dokončená na mieru po dohode s novým majitelom. Cena nehnuteľnosti je 189 000 eur. Predaj je realizovaný bez realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na dlhodobý prenájom útulný vidiecky dom v pokojnej časti obce Slepčany - vinice. Dom je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú tiché bývynie, súkromie a príjemné prostredie mimo ruchu mesta. Priestor prešiel úpravami a je pripravený na nový začiatok. Dom je ideálny pre ľudí, ktorí potrebujú pokojné miesto na život, prácu alebo oddych. Dispozícia a vybavenie: - útulný interiér s vidieckym charakterom - kúrenie drevom - pokojné okolie s dobrým prídstupom - vhodné na dlhodobé bývynie - súčasťou pozemku je aj vinica so staršími odrodami - nájomník si môže dopestovať vlastné hrozno a úrodu si ponechať Cena a náklady: Mesačné nájomné: 420,- Eur - elektrina podľa spotreby (Záloha 25,- Eur) - kúrenie: drevo/brikety (podľa dohody) - vývoz žumpy podľa potreby (75,- Eur) Dom je voľný a pripravený na nasťahovanie.

Na predaj moderný 4-izbový bungalov s možnosťou úpravy na 5 izieb, situovaný na 5-árovom pozemku. Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a je vo výbornom stave – nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Stačí sa už iba nasťahovať a bývať. Dispozícia domu ponúka 103 m² úžitkovej plochy (zastavaná plocha 127,44 m² bez terasy) a priestrannú 17 m² terasu. Nechýbajú 2 plnohodnotné kúpeľne – jedna s vaňou a WC, druhá so sprchovým kútom a vstupom priamo zo spálne. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a má priamy vstup na terasu. Dom má dve samostatné izby a jednu veľkú izbu s predprípravou na rozdelenie, vďaka čomu je možné vytvoriť až 5 obytných miestností. Bonusom je pochôdzna povala s výmerou cca 10 m². V cene je zahrnutý dom v štandarde, kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizácia, podlahové kúrenie, prístrešok pre auto, záhradný domček, kompletné oplotenie a terénne úpravy. Stavba je realizovaná z kvalitnej červenej tehly, má väzníkový krov, plynové kúrenie, komín, kanalizáciu a automatickú bránu. Parkovanie je zabezpečené pre 2 autá pred domom pozdĺžne, 2 autá za bránou a existuje možnosť vytvoriť ďalšie parkovacie miesta. Príjazd aj chodníky sú zo zámkovej dlažby. Dom je napojený na optický internet a televíziu (OSTV s.r.o., mesačný poplatok 27,90 €). Poznámka: Bazén na fotografiách nie je súčasťou predaja a slúži len na vizualizáciu využitia priestoru. Nie sme RK Cena: 399 900 eur

Tento 5-izbový rodinný dom sa nachádza v atraktívnej lokalite v Nitre na Zobore s panoramatickým výhľadom na mesto. Ponúka moderný interiérový dizajn s komfortom a eleganciou v jednom. Celková úžitková plocha domu je 244m2, z toho obytná plocha predstavuje 173m2, technická miestnosť 5,5m2, garáž 33,5m2 a dve terasy spolu 32m2. K domu prislúcha terasovitý pozemok s okrasnou výsadbou o rozlohe 406m2. Súčasťou domu je: - vstupná hala, samostatné WC - priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom - hlavná spálňa s manželskou posteľou, vlastným šatníkom a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC - dve detské izby - hosťovská izba slúžiaca momentálne ako šatník - kúpeľňa s vaňou a WC - množstvo odkladacích priestorov - klimatizácia - vonkajšie elektrické žalúzie - práčka a sušička - plynový kotol Wiesmann - záhradné posedenie na oboch terasách - TV a internet - bezpečnostné kamery a alarm - garáž pre jedno auto

Na predaj moderná novostavba v meste Nesvady – príjemná lokalita, terasa, 3 spálne! Hľadáte nové bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb a relaxu? Máme pre vás exkluzívnu ponuku novostavby rodinného domu v obľúbenom kúpeľnom meste Nesvady! Lokalita: výborná dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádza termálne kúpalisko, obchod, škola aj krásna príroda vhodná na prechádzky a šport. ________________________________________ Základné informácie: • Stav: novostavba s možnosťou dokončenia kúpeľne a kuchyne na kľúč podľa vlastných predstáv • Rok výstavby: 2024–2025 • Zastavaná plocha: 156 m² • Krytá terasa: 25 m² • Pozemok: 540 m² • Dispozícia: o vstupná predsieň o 3 samostatné nepriechodné izby o obývačka prepojená s kuchyňou o kúpeľňa o samostatné WC o technická miestnosť o terasa (vstup z obývačky) ________________________________________ Technické parametre: • Murovaný z Ytong Lambda 375 mm • Zateplenie: 12 cm polystyrén • Energeticky úsporný dom – nízke prevádzkové náklady • Teplovodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo • Zavedená kanalizácia • Kompletná elektroinštalácia (bez zásuviek a vypínačov) • Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním ________________________________________ Výhody: • Novostavba s možnosťou dokončenia presne podľa vašich predstáv • Moderné, funkčné dispozičné riešenie • Slnečný, ideálne orientovaný pozemok • Blízkosť termálneho kúpaliska Nesvady – skvelé miesto na život aj investíciu Pozrite si krátke video: https://youtu.be/SflYRYp8eEw

Predám výnimočný rodinný dom v mediteránskom štýle, skolaudovaný v roku 2014, situovaný v tichej a pokojnej obci cca 18-20 min. od Nitry (smer TO). Ide o nadštandardnú nehnuteľnosť určenú pre náročného klienta, kde sa nešetrilo na kvalite, materiáloch ani detailoch – dom, ktorý bol budovaný s víziou trvalého bývania, nie developerskej rýchlovýstavby. Už pri vstupe vás očarí monumentálna ručne kovaná brána, mohutné stĺpy a komfortná príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby, ktorá vedie až priamo ku vchodu domu. Architektonicky výnimočné riešenie štyroch terás pred domom vytvára reprezentatívny vzhľad a jedinečný charakter celej nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: • pozemok cca 2 500 m² • úžitková plocha domu 290m² • novostavba (kolaudácia 2014) • kompletné IS, kanalizácia • podlahové kúrenie, dlažby, benátske omietky • krb, zimná záhrada • nová výkonná klimatizácia • kvalitné materiály v celom dome • veľkorysý podkrovný priestor s predprípravou na kúpeľňu • pokojná a slušná lokalita Pozemok je rozdelený do viacerých funkčných zón: • reprezentatívna časť s terasami • relaxačná zóna s altánkom, jedličkami a trávnikom • veľká ovocná záhrada (jablone, hrušky, slivky, orechy, marhule, čerešne), ktorá vytvára autentický vidiecky charakter a súkromie Dom disponuje: • vstupnou chodbou a veľkou predsieňou • veľkou obývačkou so zimnou záhradou • kuchyňou so špajzou • kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, dvojité umývadlo, WC) • samostatným WC • spálňou • detskou/hosťovskou izbou alebo pracovňou • technickou miestnosťou s práčovňou • veľkorysým podkrovím s možnosťou ďalšej nadstavby obytného priestoru Okolie domu tvorí mohutný vysoký murovaný plot, ktorý dodáva nehnuteľnosti ešte väčšiu hodnotu a vizuálny efekt. RK volať len v prípade záujmu pre konkrétneho klienta.

Realitná kancelária FS Partners s.r.o. ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 6-izbový rodinný dom v pokojnej a obľúbenej lokalite Komárna, v mestskej časti Bene. Dom bol dokončený v roku 2016, je zateplený a poschodový, postavený na 680 m² oplotenom pozemku s vybudovaným a zastrešeným státím pre dve autá. Do domu sú zavedené všetky inžinierske siete vrátane mestského vodovodu, elektriny, plynu, kanalizácie a optického internetu. Dom má veľmi nízke režijné náklady, približne 210,-EUR/mesiac pre štvorčlennú rodinu, vďaka solárnemu a fotovoltaickému systému, žalúziam na diaľkové ovládanie a trojvalentnému bojleru (solárna elektrina a plyn). Prízemie obsahuje: - priestranné zádverie - slnečnú obývačku s funkčným krbom, ktorá je spojená s kuchyňou - priestrannú kúpeľňu s podlahovým kúrením, toaletou, dvoma umývadlami a sprchovacím kútom - kotolňu - schodište s výstupom na poschodie, terasu a do záhrady - dve nepriechodné izby so šatníkom Poschodie obsahuje: - tri samostatné, priestranné izby - kúpeľňu s vaňou a toaletou - priestrannú miestnosť vhodnú na posilňovňu alebo hobby miestnosť Záhrada: - záhradný domček pre deti - bazén - vonkajšiu pec - zastrešenú terasu - dielňu / sklad - státie pre dve autá - studňu a trávnik s automatickým polievaním Výhody domu: - priestranný 680 m² pozemok - 6 izieb, 2 kúpeľne, 3 toalety - fotovoltaické panely pre výrobu elektrickej energie, solárne panely na ohrev vody - diaľkové ovládanie žalúzií, trojvalentný bojler - krytý bazén s pieskovou filtráciou - kvalitné okná a zateplená konštrukcia - automatické zavlažovanie - státie pre dve autá Podrobné informácie: Počet poschodí: 2 Počet izieb: 6 Zastavaná plocha a celková rozloha: 300 m² Rozloha pozemku: 680 m² Tento krásny, priestranný 6-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej ulici, ale priamo v Komárne, je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou. Pokojné prostredie dáva dobré vyhliadky pre pohodové bývanie aj pre dve generácie. CENA: 279 000 € Bližšie informácie a obhliadky: Mgr. Erik Fekete, tel.: 0905 645 330 V prípade potreby Vám vieme poskytnúť odborné poradenstvo a asistenciu pri procese schvaľovania hypotekárneho úveru. Poskytujeme kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie domu, vrátane právneho servisu (vypracovanie všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Predám 5 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitrianske Hrnčiarovce. Lokalita je známa dobrou dostupnosťou do mesta, v blízkosti domu sa nachádza zástavka MHD. V obci je všetka občianska vybavenosť (škôlka, škola, obchody, lekár, 2x lekáreň, reštaurácia, kaviareň, služby). Pozemok: Veľkorysý pozemok s výmerou 908 m2. Pozemok je kompletne oplotený kvalitným betónovým plotom, samozrejmosťou je brána na elektrické ovládanie. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre 2 autá vedľa seba (aj typu SUV) priestor na parkovanie je aj pre viac áut. Pozemok je rozdelený na úžitkovú a okrasnú časť. Úžitková časť- vyvýšené záhony, bohato rodiace ovocné stromy a kríky, veľký záhradný domček na náradie a záhradný nábytok. Okrasná/ relaxačná časť- altánok s veľkým jedálenským stolom a kamenným grilom, sedenie s ohniskom. Bazén zapustený do zeme ktorého súčasťou je tepelné čerpadlo a k nemu prislúcha plocha na ležadlá. Na pozemku sú už veľké stromy, ktoré v teplých letných mesiacoch poskytujú dostatočný tieň počas celého dňa. Celý pozemok je veľmi pekný a panuje na ňom príjemná atmosféra, ktorú každý ocení. Dom Rodinný dom s úžitkovou plochou cca 300 m2. Dom je komplet podpivničený s množstvom úložného priestoru. Tento priestor sa dá využiť aj na podnikanie (sklad e-shopu). Napriek veľkosti má nízke prevádzkové náklady! Prízemie- je rozložené na viac miestností, kde vstup je cez garážovú bránu na elektrické ovládanie. Do garáže sa vojde jedno auto. Súčasťou prízemia je aj kuchynka. Nachádza sa tu aj technická miestnosť s úsporným plynovým kotlom Viessmann. Celý dom je prepojený schodiskom a viete ho využívať ako celok. 1NP- na prvom poschodí sa nachádza vstupná chodba s veľkým úložným priestorom na topánky, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa spolu so sprchovým kútom a kumbálom na odkladanie čistiacich prostriedkov, vysávača. Izba s veľkým vstavaným šatníkom. 2 NP- na druhom poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, každá z izieb má vstavané skrine, kde v hlavnej spálni sa nachádza veľkorysí šatník. Kúpeľňa s vaňou a vstavanými skriňami. Výhodou tohto poschodia je ďalšia obývačka. Bonus navyše- dom je klimatizovaný a napojený na optický internet. Celý dom je krásne zariadený a zjednotený a má dobré dispozičné riešenie. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady. Záhrada je plná trvalkových záhonov. Celková atmosféra je príjemná a očarujúca.

Ponúkam na dlhodobý prenájom novostavby: 3izb. rodinného domu 80m2 s velkým pozemkom a s parkovaním pre 2 autá 4 a pol izbového domu 120m2 s velkým pozemkom a s parkovaním pre 3 autá v slepej ulici v obci Komoča . Je moderný, luxusný, žiadaný , čiastočne zariadený s nadštandardným príslušenstvom. Volný od 1.3.2026 V menšom dome sa nachádzajú 2spálne, elegantná kúpelňa, terasa. Obývacia izba je spojená s jedálňou a kuchyňou. Vo väčšom 3 spálne + pracovný kútik ( pol izba ) a 2 elegantné kúpelne jeden s hydromasážom. 2x terasa Dom je vybavený rekuperačným systémom, čo Vám dosť ušetrí na energiach, systém v zime dokuruje a v lete chladí. Kúrenie podlahové s reguláciou každej izby zvlášť. Energ.certif A0 Cena nájmu menšieho RD 720 eur, plus záloha za energie 140 eur . Vratná kaukcia 1500eur. Cena nájmu väčšieho RD 100 eur , plus záloha za energie 180 eur. Vratná kaukcia 2000 eur Kontaktovať prosim na 00421907769527

IBV Horné Lúky Nová lokalita, kde začala výstavba v mesiaci AUGUST 2025 leží v obci Lúčnica nad Žitavou(Martinová) od mesta Vráble 5 km. Výstavbu rodinných domov v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Momentálne bolo vydané právoplatné stavebné povolenie na rodinné domy, ktoré budú napojené na všetky inžinierske sietie (vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka, optický internet, pouličné osvetlenie, chodník). Nová lokalita ma vlastnú súkromnú obojsmernú prístupovú komunikáciu o šírke 5,5 m a chodníka o šírke 1,5 m aj s betónovým oplotením. Dokončenie výstavby leto 2026. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, geometrický plán). Pri výstavbe sa používajú iba tie najkvalitnejšie materiály a značky ako Heluz, Wienerberger Slovaktual/Fenestra, Panasonic, Wiesmann (TČ), zmluvnými partnermi sú stavebniny Stavmat, Dek, Stavivo Nové Sady. VARIANTA č.1: Holodom=161 000 Euro Počet izieb: 3(1xkúpelňa, 1x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 125 m² Úžitková plocha: 85 m² + 12 m² terasa Rozloha pozemku: cca 450 m² V cene je oplotenie. VARIANTA č.2: Holodom=194 000 Euro Počet izieb: 4(1xkúpelňa, 2 x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 160 m² Úžitková plocha: 105 m² + 32 m² terasa Rozloha pozemku: cca 900 m² V cene je tepelné čerpadlo a oplotenie! VARIANTA č.3: Radová výstavba na kľúč 4izbový :180 000 m2 Počet izieb: 4 (1xkúpelňa, 2x wc), šatník Zastavaná plocha RD: 119 m² Úžitková plocha: 106 m² s terasou Rozloha pozemku: 300 m² V cene je tepelné čerpadlo, 2xparkovacie miesto, oplotenie, obklady, dlažby, dvere, vypínače, zásuvky všetko okrem kuchyne, spotrebičov, roldorov.

!!!ZNÍŽENÁ CENA!!! Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s úchvatným výhľadom na celú Nitru – Nitra, Zobor Pozemok: 930 m² Úžitková plocha: 175 m² + pivnica cca 50 m² = 225m² Rok výstavby: 1980 Komplexná rekonštrukcia: 2011 Orientácia: juh – jedinečný panoramatický výhľad na celé mesto Popis nehnuteľnosti: Na predaj ponúkame priestranný a kvalitne zrealizovaný rodinný dom nachádzajúci sa v prestížnej časti Nitry – Zobor. Dom bol postavený z kvádrov a v roku 2011 prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami. Tie zahŕňali výmenu všetkých okien za plastové, kompletnú elektroinštaláciu, nové rozvody kúrenia s plynovým kotlom a teplovodnými radiátormi, modernizáciu kúpeľní a sanity, ako aj nové povrchové úpravy stien a podláh. Technické parametre: -Materiál: kvádre -Kúrenie: plynový kotol + teplovodné radiátory (nové rozvody) -Podlahy: laminát, keramická dlažba -Garáž: murovaná, priamo súčasťou domu Dispozícia: Poschodie: dve veľkorysé spálne, jedna menšia izba, priestranná hala a kúpeľňa s vaňou a WC. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, špajza, otvorený priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou s priamym východom na terasu, vstup do murovanej garáže. Kuchyňa je vybavená kvalitnou linkou so žulovou pracovnou doskou a drevenou dyhou. Súčasťou zostavy sú vstavané spotrebiče – chladnička, mraznička, umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a digestor. Suterén: čiastočne podpivničená časť (cca 50 m²), technická miestnosť s kotlom a skladové priestory. Vhodné pre zariadenie posilňovne, sauny a pod. Prednosti nehnuteľnosti: -Dom po kompletnej rekonštrukcii – pripravený na okamžité bývanie -Južná orientácia a nádherný výhľad na Nitru -Najvyššie položená obývaná ulica pod Zoborom -Použité kvalitné materiály a precízne vyhotovenie -Tichá a lukratívna lokalita Zobor -Na pozemku možnosť postavenia ďalšieho domu Cena: 429 000 €

6xizba,2xkupelňa,3xšatník,4xmiestnost pivnica obyvatelna radiatory okna,dvojgaraž

Ponúkame na predaj udržiavaný dom (135,5 m2) na pozemku s rozlohou 3 050 m2, situovaný v pokojnej lokalite na Štúrovej ulici (2 km od obce, 17 km od Komárna). Dom je ideálny pre záujemcov o ekologické bývanie a farmárčenie. Technické parametre a dispozícia Konštrukcia: Zateplenie konopnou izoláciou (14 cm) pre prirodzené dýchanie muriva, chemická injektáž proti vlhkosti. Siete: Elektrina (230/380 V), plyn, obecný vodovod + 2 vlastné studne, žumpa. Kúrenie: Ústredné plynové (kondenzačný kotol) + krb v obývacej izbe, ktorý v zimnom období spoľahlivo celý tento priestor vykúri. Okná a dvere: Plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere. Interiér: 4 obytné izby, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou (zbývačky sú presklenné uzamykacie dvere na terasu, dalej špajza, oddelené WC, kúpeľňa, stierky v celom dome. Ovocný sad a záhrada: Široké spektrum stromov (jablká, hrušky, figy, orechy, cédre, ginko, lipa, agát) a bohatá ponuka drobného ovocia (maliny, čučoriedky, arónia, ríbezle). Pre milovníka stromov a ovocia, je konkrétny popis uplne dole. Vedľajšie stavby: Stodola s garážou (v priestoroch je montážna jama), sklady na palivo, krmivo a samostatný zateplený sklad s vykurovaním. Exteriér: Prírodný živý plot zabezpečuje súkromie a výbornú letnú klímu. Cena zahŕňa: Kuchynské spotrebiče, chladnicka, práčka so sušičkou, záhradné vybavenie vrátane agátového sedenia. V cene je aj niektorý nábytok (skrinky, jedálenský stôl, 4x stolicky, 2x jednolôžková posteľ s matracmi. Podľa dohody je možnosť odkúpenia ďalšieho príslušenstva ako gauč IKEA, úplne nový fitness Airbike, veľká veža na cvičenie, nový stôl na pingpong, úplne nové piano a novú manželskú posteľ - ceny dohodou. PRI RYCHLOM JEDNANI JE PLNE FUNKČNÁ INFRASAUNA V CENE. LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v obci (ZŠ, MŠ, potraviny, pošta, zmrzlináreň s rýchlym občerstvením (hamburger, atď... ), kostol, stavebníctvo. Blízkosť Veľkolelského ostrova a Dunaja ponúka možnosti turistiky a kúpania. Autobusová zastávka je od domu asi 100 metrov. Dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je okamžite obývateľný či na celoročné bývanie alebo ako chalupa. Tento dom milujeme, ale z rodinných a pracovných dôvodom ho musíme predať. Preto hľadáme slušných ľudí so vzťahom k prírode a pernakulture. Susedia sú príjemní a láskaví. Uprednostňujeme záujemcov s vlastnými finančnými prostriedkami (bez hypotéky). V prípade záujmu nás kontaktujte e-mailom. Sme majitelia, nie realitná kancelária. Realitné kancelárie a makléri nekontaktovať! _______________________________________ Pre milovnikov stromov a ovocia, tu je konkretny popis. Na pozemku je niekoľko ihličnatých stromov vo veku 4-6 rokov (Céder Atlantský, Céder Himalajský, Smek Omorikový, Borovica), celý rad ovocných stromov mladých ale aj dospelých (slivka, višne, hrušky, 5 druhov jabĺk, figy - dva druhy, broskyňa, stromová jahoda, ginko, dula, hrozno na dvoch miestach) a niekoľko kríkov: rôzne druhy malín a čučoriedok, ďalej černica, arónia – dva druhy, Muchovník - dva druhy, čierna ríbezľa, egreš - dva druhy a šípky. Ďalej Lipa a Agát. Potom dva vlažské orechy na pozemku a jeden na hranici dopĺňajú zelenú atmosféru. Dom je chránený od cesty prírodným živým plotom a zároveň ho rad stromov (tuje) oddeľuje od pozemku. Ak má niekto rád čistú mäkkú prírodnú vodu, tak vo vedľajšej obci sa dá ísť načerpať. My tam chodíme a pijeme ju lebo nám viac chutí a je zdravšia.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Čaradice, vzdialenej iba 10 km od Zlatých Moraviec. Úžitková plocha domu je približne 141 m², pričom jeho súčasťou je viacero hospodárskych a spoločenských objektov, ktoré zvyšujú komfort bývania. Dispozícia a stav nehnuteľnosti: Najväčšia rekonštrukcia prebehla v rokoch 2013 – 2015 a zahŕňala: kompletnú výmenu podláh, novú elektroinštaláciu, výmenu okien za plastové, nové vykurovanie na tuhé palivo (kotol Viadrus), nové podlahy a úpravy interiéru, pred domom bola položená dlažba vedúca k murovanému grilu a altánku, pričom dlažba je osvetlená. Dom je vykurovaný radiátorovým kúrením, ktoré bolo neskôr rozšírené o elektrický kotol – je teda možné vykurovať drevom aj elektrinou. Pred domom sa tiež nachádza plynová prípojka, odpad je riešený žumpou o objeme 10 m³. Vedľajšie a doplnkové stavby Na pozemku sa nachádza viacero praktických a oddychových stavieb: Zrekonštruovaná spoločenská miestnosť (pôvodne stajňa) – napojená na vodu a elektrinu, s jednoduchým barovým pultom a kúrením v podobe kachlí zn. Jotul. Letná kuchyňa s novým prívodom vody a elektriny. Sklad/náradiareň o ploche cca 20 m² s prístupom do podkrovia. Dreváreň, prístrešok vhodný na parkovanie prívesného vozíka či záhradnej techniky. Pozemok a okolie Rozľahlý pozemok o výmere 2463 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie alebo drobnochov. V prednej časti sa nachádza altánok s murovaným grilom, pri ktorom sú vysadené úžitkové dreviny – jablone, moruša, hrušky a vlašský orech. K záhrade je privedená voda, pričom prístup na pozemok je možný z dvoch strán. Táto nehnuteľnosť v obci Čaradice (okres Zlaté Moravce) predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia, kvalitnej rekonštrukcie a veľkorysého pozemku s bohatým vybavením. Dom je ihneď obývateľný, bez potreby ďalších investícií – vhodný na trvalé bývanie aj rekreáciu.

Na veľkom 5 árovom pozemku s podielom na asfaltovej ceste 1,5 ára. Dom sa skladá z dvojdomu má úžitkovú plochu s terasami cca 140 m2. Dom je tehlový 3O cm a zateplený 15 cm izolácia, energetická trieda A1. Okná sú trojsklo nemecké Salamander. Dom je 3 x nabielo vymalovaný, sú komlet hotové internetové rozvody, el. rozvody, rozvody vody, kanalyzácie,plynu, alarm a kamerový systém. Dom predávame komplet so všetkými podkladmi na kolaudáciu (revízne správy, tlakové skúšky, certifikáty od všetkých použitých materiálov). Dom pozostáva s prednej terasy, z veľkej chodby s priestorom na ródor sa vstupuje do obývačky s jedalňou a obývačkou. Z obývačky vychádzame na priestranú, prekrytú terasu o rozmeroch 10x3 m. Vedľa kuchyni je špajza. V dome je techická miestonosť a 2x WC. V kupeľni sa nachádza predpríprava na vaňu,sprchový kút a dvojumyvadlo. V dome sa nachzádajú 3 veľké izby a samostatný šatník. Krov je vazníkový a pochodzny cca 80-100m2. Dom bude predávaný ako novostavba. Zasúvky a vypínače si zákazník vyberie podľa vlastného vkusu a my ich namontujeme. V prípade požiadaviek vieme pomocť s kompletným dokončením podľa vašich predstáv. Podorys domu vieme zaslat na mail na vyžiadanie.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom S veľkým pozemkom a hospodárskou časťou. Lokalita: [ide írd be a település nevét] Obytná plocha domu: 115 m² Pozemok: 800 m² (8 árov) Hospodárske budovy: cca 80 m² Rekonštrukcia a technický stav: Dom je kompletne zrekonštruovaný Zateplenie 15 cm (polystyrén) Plastové okná s trojsklom Elektrické ústredné kúrenie Nové rozvody elektriny a vody Dispozícia: 3 samostatné izby (spálne / obývačka) 1 priestranná kúpeľňa Veľká kuchyňa s jedálenským kútom Technická miestnosť/sklad Exteriér: 800 m² rovinatý pozemok Hospodárske budovy cca 80 m² – vhodné ako dielňa, sklad, garáž alebo na chov Možnosť parkovania vo dvore Výhody: Tichá a pokojná lokalita Vhodné na bývanie aj podnikanie Ihneď obývateľné, bez ďalších investícií

Spúšťame predaj domov v 2.etape v novovybudovanej štvrti – Nový Cabaj, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Nitry (2 minúty autom ) a napojenia na diaľnicu. Výstavbou novej štvrti rodinných domov a bytov sa bude postupne dobudovávať aj infraštruktúra. Aktuálne sú kompletne vybudované domy a byty 1.etapy,komunikácie s verejných osvetlením a siete: elektrina,voda,kanalizácia,optický internet,materská škôlka,relaxcentrum s kaviarňou, pláne sú obchody,ihrisko,a iné služby,ako aj zastávka prímestskej dopravy. Aktuálne začínajú výkopové práce, predpokladané dokončenie domov je jeseň 2026. Na výber budú 3 typy samostatných rodinných domov, z toho jeden s garážou, jeden typ dvojdomu a byty v štvorbytovke. Uvedené domy budú stáť na 5-8 árových pozemkoch. Na všetky prvé rezervované domy sú uvádzacie ceny od 295 000 eur za samostatný dom, dvojdom od 245 000 eur, ceny bytov od 190 000 eur. Všetky ceny sú uvádzané pri dokončení do štandardu, tzn.cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupujúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba , miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky. Na fotkách je projekt RD so zastrešenou terasou, vytvoreným miestom na parkovanie pre 3 autá a moderným dekorom lícovou tehlou rustique. Zastavaná plocha domu je 152 m2, úžitková plocha s terasou- 127 m2, úžitková plocha bez terasy 109 m2. Dom je postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s majiteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor. V celom dome budú laminátové podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, má keramickú dlažbu, na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná sú 6 komorové, pričom majú izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér má sadrové omietky s bielym náterom, stropy sú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 100 eur. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet,komín-príprava na krb,kachle. Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia.Uvedená cena 295 000 eur je uvádzacia a platí len na prvé zarezervované domy. Suma je konečná vrátane právneho servisu a komplet servisu súvisiaceho s prevodom nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj rodinný domy v Kameničnej iba 10 min od Komárna. Dvojpodlažný rodinný dom bol postavený v roku 1977, úžitkovú plochou má približne 200 m2 a nachádza na pozemku s výmerou 1650m2. Dispozícia prízemia: predizba, hala, dve obytné izby, kúpeľňa s tolateou, letná kuchyňa, kotolňa, komora a garáž. Dispozícia poschodia: klimatizovaná obývacia izba, spálňa, dve detské izby, kuchyňa s balkónom a komorou a kúpeľňa s toaletou. Na dvore sa nachádzajú skladové a hospodárske priestory a sklenník. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, takmer všetky okná boli vymenené na plastové, kompletne zrekonštruovaná bola kúpeľňa s toaletou na poschodí a kuchyňa. Dom je zdravý a udržiavaný. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na tuhé palivo s radiátormi, TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Na strechce domu sú nainštalované fotovoltaické panely, vlastná FV elektráreň je napojená na virtuálnu batériu dodávateľa elektriny. Dom je napojený na všetky IS, odkanalizovaný je do vlastnej žumpy. Výhody: pekná lokalita neďalko prírody, veľký zdravý dom, takmer 17á pozemok, vlastná FV elektráreň o výkone 2kWp, bezproblémové dochádzanie do Komárna. Dom sa ponúka len v našej RK. Cena 180 000 € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk www.uniquereal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pekný 5-izbový rodinný dom s garážou postavený v roku 2005, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Komárno. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá ihneď obývateľné bývanie s dostatkom priestoru neďaleko centa mesta a tiež prírody. Základné informácie • Lokalita: Komárno • Typ nehnuteľnosti: radový rodinný dom • Počet izieb: 5 • Úžitková plocha: cca 165 m² • Pozemok: cca 325 m² • Počet podlaží: 2 • Stav: k nasťahovaniu Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba, šatník, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, komora, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta, garáž, zastrešená terasa Poschodie: predsieň, 4 obytné izby (z toho 2 klimatizované), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, Exteriér a vybavenie Záhrada je kompletne upravená, polievací systém, drevený domček na náradie Technické informácie • moderné rozvody elektriny, vody a plynu • Zabezpečovací systém • Kúrenie: plynový kondenzačný kotol + radiátory • Podlahy: keramická dlažba / laminát • Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi • Nízke prevádzkové náklady Lokalita Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti Komárna, s výbornou dostupnosťou do centra mesta Výhody nehnuteľnosti čiastočne zariadený dom bez nutnosti investícií tichá lokalita s výbornou dostupnosťou garáž, krytá terasa nízke mesačné náklady Nehnuteľnosť sa predáva len v našej RK. Cena 285.000, - € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk