Domy, Nitriansky kraj

Predaj malého domu a veľkej záhrady v Dubníku, okres Nové Zámky. Záhrada o výmere cca 7 á, dom je v pôvodnom vhodný ako víkendová chalupa. Elektrina na pozemku. Voda na pozemku. Cena : 30 000 € Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911 741730

Prenajmem nový rodinný dom s poskytovaním služieb upratovania ako v hoteli. Možnosť poskytnutia raňajok. Súčasťou domu je aj garáž, veľké uzamknuté parkovisko. V rámci areálu je k dispozícii bazén a kaviareň. Určené pre náročného klienta ktorý nechce mať starosti. V dome sa nachádzajú 2xplnohodnotné kúpeľne a 3x toalety. V prípade záujmu možnosť kedykoľvek vidieť. Možnosť krátkodobého aj dlhodobého ubytovania. https://hotelbrickapartments.sk/ubytovanie/house/ Možnosť prenájmu aj apartmánov jednotlivo. Apartmán má rozlohu 38 m² obsahuje kuchyňu, kúpeľňu , chodbu. K dispozícii bazén, raňajky ,bezplatné uzamknuté parkovisko. Viac info : https://hotelbrickapartments.sk/ubytovanie/apartman/

Novostavba (2022) • 4 spálne • obývacia izba s kuchyňou • špajza • 2 kúpeľne Základné údaje • Úžitková plocha domu: cca 180 m² • Zastavaná plocha: cca 102 m² • Pozemok: 650 m² – rovinatý • Skolaudovaný: áno • Energetický certifikát: A Konštrukcia a vybavenie • Murivo: Porfix 30 cm + polystyrén 15 cm • Strecha: sedlová Bramac, zateplenie minerálna vlna 40 cm • Okná: plastové ANEKO, Zlaté Moravce + strešné okná drevené • Schody: dubové + kované zábradlie • Komín: Schiedel 200 mm Technické riešenie • Kúrenie: prízemie – podlahové teplovodné, poschodie – elektrické radiátory, možnosť pripojenia na tepelné čerpadlo • Kotol: elektrický Protherm, bojler Protherm 120 L • Náklady: cca 60 €/mes. pri temperovaní na 18 °C • Inžinierske siete: Elektrina 230 V, Verejný vodovod, Kanalizácia, Plyn nie je zavedený.

Na na predaj RD v Nitre, centralna cast v blizkosti nemocnice na dobrom tichom mieste. Dom je na 5,5 arovom pozemku. Ma 3 izby, kuchynu, kupelnu s wc plus dalsie samostatne wc. Je ciastocne podpivniceny so samostatne stojacou garazou spojenou s letnou kuchynkou. Ciastocna rekonstrucia zahrna napr zateplenie a fasadu, novu strechu, novu hlinikovu zastresenu terasu. Je napojeny na vsetky IS. Mozna vymena za byt plus doplatok a pod.

VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA! Slnečný rovinatý pozemok, skvelá lokalita, dvojpodlažnosť rodinného domu, dve terasy, či priestranná pivnica, ktorá je v dnešnej dobe vzácnosťou (52m2). Ak sú i toto atribúty, ktoré preferujete pri hľadaní svojho nového vysnívaného bývania, tak sme presvedčení, že nižšie uvedená nehnuteľnosť môže byť pre Vás tá správna. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 100m2 nachádzajúci sa v obci Nemčiňany. Zaručene oceníte i dve terasy: jedna o veľkosti 3m2 nachádzajúca sa na prízemí rodinného domu a druhá na poschodí o veľkosti 12m2. Aj keď sa jedná o starší rodinný dom v zachovalom a udržiavanom stave, tak musíme vyzdvihnúť jeho veľký potenciál po rekonštrukcii, nakoľko s malou dávkou fantázie, viete túto nehnuteľnosť prerobiť na nepoznanie. Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, WC, obývacia izba, kuchyňa a špajza. Poschodie: Chodba z ktorej je výstup na terasu a tri spálne. Popis rodinného domu: • Pôvodný stav • Stavebný materiál – pálená tehla • Plastové izolačné dvojsklá • Rekonštrukcia strechy • Studňa na pozemku • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Popis pozemku: • Rozloha pozemku: 800 m2 • Mnoho ovocných stromov na pozemku Za značnú výhodu lokality považujeme i skvelé napojenie k diaľnici R1, či dobrú občiansku vybavenosť, ktorou obec Nemčiňany disponuje. Nachádza sa 10km od okresného mesta Zlaté Moravce, 20km od okresného mesta Levice, či 40km od krajského mesta Nitra. V obci nájdete 2x potraviny, obchod s rozličným tovarom, poštu, knižnicu, materskú školu, multifunkčné ihrisko, či zástavku autobusu, ktorá je vzdialená len pár metrov od ponúkaného rodinného domu. Nemôžeme zabudnúť na les, ktorý sa nachádza v okolí obce a je využívaný jej obyvateľmi na turistiku, či na prechádzky s rodinou. Na svoje si tu prídu i milovníci rybolovu, nakoľko pešou dostupnosťou sa dostanete k vodnej nádrži. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás prevedieme osobnou obhliadkou. Tešíme sa na stretnutie s Vami.

Na predaj moderná novostavba v meste Nesvady – príjemná lokalita, terasa, 3 spálne! Hľadáte nové bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb a relaxu? Máme pre vás exkluzívnu ponuku novostavby rodinného domu v obľúbenom kúpeľnom meste Nesvady! Lokalita: výborná dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádza termálne kúpalisko, obchod, škola aj krásna príroda vhodná na prechádzky a šport. ________________________________________ Základné informácie: • Stav: holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv • Rok výstavby: 2024–2025 • Zastavaná plocha: 156 m² • Krytá terasa: 25 m² • Pozemok: 540 m² • Dispozícia: o vstupná predsieň o 3 samostatné nepriechodné izby o obývačka prepojená s kuchyňou o kúpeľňa o samostatné WC o technická miestnosť o terasa (vstup z obývačky) ________________________________________ Technické parametre: • Murovaný z Ytong Lambda 375 mm • Zateplenie: 12 cm polystyrén • Energeticky úsporný dom – nízke prevádzkové náklady • Teplovodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo • Zavedená kanalizácia • Kompletná elektroinštalácia (bez zásuviek a vypínačov) • Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním ________________________________________ Výhody: • Novostavba s možnosťou dokončenia presne podľa vašich predstáv • Moderné, funkčné dispozičné riešenie • Slnečný, ideálne orientovaný pozemok • Blízkosť termálneho kúpaliska Nesvady – skvelé miesto na život aj investíciu Pozrite si krátke video: https://youtu.be/SflYRYp8eEw

Ponúkam na predaj 2 samostatné moderné -nízkoenergetické 4-izbové holodomy - bungalov (novostavby) priamo pri rieke Dunaj. Dom má zastavanú plochu 120m2, úžitkovú plochu 100m2 a pozemok vo výmere 390m2. Rodinný dom pozostáva z 3 samostatných izieb a príslušenstva:kuchyňa s obývacou miestnosťou v americkom štýle , kúpeľňa a WC . Rodinné domy sú pripojené na I.S. + vlastná studňa. Novostavby sú postavené z Ytong 45 cm. Domy sa predávajú oplotené. R.K. PROSIM NEVOLAT. Bližšie info na telefonom čísle: 0905444838

So súhlasom vlastníka Vám ponúkame na predaj rodinný dom s potenciálom v obci Rumanová: Dvojizbový rodinný dom je situovaný v širšom centre obce Rumanová, v blízkosti Parku v Rumanovej, čo zabezpečuje bezprostredný kontakt s prírodou a otvára potenciál na využitie nehnuteľnosti aj na rekreačný (aktívny oddych) účel. Pôvodná stavba rodinného domu bola dokončená v 40 rokoch minulého storočia, od roku 2009 bola postupne realizovaná kompletná rekonštrukcia interiéru (znížený SDK podhľad v celom dome, nový vykurovací systém vrátane nového plynové kotla, akumulačných kachiel, vybavenie kúpeľne, kuchyne, čiastočná zmena dispozície, podlahy, stierky) a čiastočná rekonštrukcia exteriéru (okná a vstupné dvere vymenené za plastové), zrealizované bolo zateplenie obvodového muriva, vymurovaná bola nová terasa (zatiaľ bez prestrešenia). Obec Rumanová má vybudovanú sieť inžinierskych sietí, stavba je napojená na verejný plynovod, vodovod, elektrickou energiou je zásobovaná zemnou prípojkou. Odkanalizovanie stavby je riešené do vlastnej žumpy (v časti obce, v ktorej je rodinný dom situovaný nie je obecná kanalizácia zatiaľ dostupná). Prednosťou ponúkaného rodinného domu je práve priestranný rovinatý pozemok (zastavaná plocha a nádvorie), pozemok je z troch strán dostupný od priľahlej obecnej komunikácie, vstupy na pozemok sú v súčasnosti zo severnej a južnej strany. Celý pozemok je zároveň podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu s vysokým koeficientom zastavanosti (0,5 – 50% plochy pozemku môže byť zastavaný stavbami na bývanie), čo je spolu so súhlasnými stanoviskami dodávateľmi elektrickej energie a obecnej vody predpokladom na využitie pozemku ako stavebného - prípadne aj na výstavbu druhého rodinného domu. Na pozemku rastú rôzne kry a dreviny, ktoré tvoria prirodzenú hranicu so susednými pozemkami. Obec Rumanová je situovaná medzi krajskými mestami Nitra (15 min) a Trnava (25 min), vďaka dobrej dostupnosti na výjazd na rýchlostnú cestu R1 je považovaná za obec s dobrou dostupnosťou taktiež do hlavného mesta – Bratislavy (40 min).

Realitná kancelária FS Partners s.r.o. ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 6-izbový rodinný dom v pokojnej a obľúbenej lokalite Komárna, v mestskej časti Bene. Dom bol dokončený v roku 2016, je zateplený a poschodový, postavený na 680 m² oplotenom pozemku s vybudovaným a zastrešeným státím pre dve autá. Do domu sú zavedené všetky inžinierske siete vrátane mestského vodovodu, elektriny, plynu, kanalizácie a optického internetu. Dom má veľmi nízke režijné náklady, približne 210,-EUR/mesiac pre štvorčlennú rodinu, vďaka solárnemu a fotovoltaickému systému, žalúziam na diaľkové ovládanie a trojvalentnému bojleru (solárna elektrina a plyn). Prízemie obsahuje: - priestranné zádverie - slnečnú obývačku s funkčným krbom, ktorá je spojená s kuchyňou - priestrannú kúpeľňu s podlahovým kúrením, toaletou, dvoma umývadlami a sprchovacím kútom - kotolňu - schodište s výstupom na poschodie, terasu a do záhrady - dve nepriechodné izby so šatníkom Poschodie obsahuje: - tri samostatné, priestranné izby - kúpeľňu s vaňou a toaletou - priestrannú miestnosť vhodnú na posilňovňu alebo hobby miestnosť Záhrada: - záhradný domček pre deti - bazén - vonkajšiu pec - zastrešenú terasu - dielňu / sklad - státie pre dve autá - studňu a trávnik s automatickým polievaním Výhody domu: - priestranný 680 m² pozemok - 6 izieb, 2 kúpeľne, 3 toalety - fotovoltaické panely pre výrobu elektrickej energie, solárne panely na ohrev vody - diaľkové ovládanie žalúzií, trojvalentný bojler - krytý bazén s pieskovou filtráciou - kvalitné okná a zateplená konštrukcia - automatické zavlažovanie - státie pre dve autá Podrobné informácie: Počet poschodí: 2 Počet izieb: 6 Zastavaná plocha a celková rozloha: 300 m² Rozloha pozemku: 680 m² Tento krásny, priestranný 6-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej ulici, ale priamo v Komárne, je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou. Pokojné prostredie dáva dobré vyhliadky pre pohodové bývanie aj pre dve generácie. CENA: 279 000 € Bližšie informácie a obhliadky: Mgr. Erik Fekete, tel.: 0905 645 330 V prípade potreby Vám vieme poskytnúť odborné poradenstvo a asistenciu pri procese schvaľovania hypotekárneho úveru. Poskytujeme kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie domu, vrátane právneho servisu (vypracovanie všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Priestranný 4- izbový dom s garážou a veľkou okrasnou záhradou v tichej lokalite. Dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi k okamžitému nasťahovaniu. Dom sa nachádza v Nitre m.č Veľké Janíkovce na Kríkovej ulici. Úžitková plocha domu 130+24 m2. Plocha pozemku 521 m2, ktorý je dobre využitý ( nemá hluché miesta a dá sa porovnať aj s väčším pozemkom). Na pozemku sa nachádza altánok, záhradný domček so skladom dreva, miesto na bazén a priestranné parkovacie plochy. Na poschdí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa a balkón. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa prepojená s jedálenským kútom a obývačkou. Na prízemí sa ďalej nachádzajú: špajza, kúpeľňa, vstupná hala a garáž. Dom je vykurovaný plynovým kotlom ( nový ) cez podlahové vykurovanie. Ďalšími plusmi sú: krb a studňa na ktorú sú napojené WC a závlahový systém záhrady. Poloha domu ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, mestského parku a na cyklotrasu. Autom, MHD, byciklom ( cyklotrasou popri rieke až do parku). Vybavenosť obce zahŕňa potraviny, MŠ, a ZŠ 1-4. Dom je napojený na všetky IS.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v radovej zástavbe, nachádzajúcu sa v pokojnej a novej lokalite vhodnej pre rodiny s deťmi. Dom je postavený z kvalitnej tehly, je kompletne zateplený a má plochú strechu, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a moderný vzhľad. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu pred kolaudáciou, s možnosťou dokončenia vykurovania presne podľa vlastných potrieb. V dome je kompletná predpríprava na tepelné čerpadlo aj podlahové vykurovanie. Zavedená je výhradne elektrická energia, čo umožňuje ekologické a energeticky efektívne riešenia. Veľkou výhodou je, že nový majiteľ si môže dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a osobného štýlu. Finalizáciu interiéru vieme bez problémov uskutočniť po dohode s novým majiteľom. Pred domom sa nachádzajú 2 vyhradené parkovacie miesta, čo je veľkou výhodou najmä pre viacčlenné domácnosti. Lokalita: Slivková ulica je súčasťou novej, pokojnej štvrte s minimálnou dopravou. Je ideálna pre rodiny s deťmi aj ľudí hľadajúcich tiché bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, zastávky MHD, obchody a ďalšia občianska vybavenosť. Výborné spojenie do centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút. Veľkým bonusom je blízka rekreačná zóna pri Váhu, obľúbená na prechádzky, bicyklovanie či relax – skutočne len „na dohodenie kameňom. Dispozícia a výmery miestností (85 m²): Chodba: 6,49 m² Izba 1: 11 m² Izba 2: 13,17 m² Šatník + technická miestnosť: 4,48 m² Kúpeľňa: 6,27 m² Kuchyňa: 9,24 m² WC: 1,68 m² Spálňa: 10,54 m² Obývacia izba + jedáleň: 22,96 m² Moderná a dobre premyslená dispozícia poskytuje dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Centrálny obytný priestor ponúka príjemnú atmosféru pre spoločný rodinný život. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - novostavba v tichej rodinnej lokalite - tehlová stavba + zateplenie - plochá strecha a moderný vzhľad - predpríprava na tepelné čerpadlo - podlahové vykurovanie - nízke prevádzkové náklady - možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu - možnosť dohodnúť si aj realizáciu finalizácie interiéru - 2 parkovacie miesta priamo pred domom - blízkosť MŠ, centra a rekreačnej zóny pri Váhu

Ponúkam na prenájom krásny, novozrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Neded. Dom prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou – všetko je úplne nové: podlahy, kúpeľna, kuchyňa, všetky rozvody, vykurovanie, okná aj interiérové prvky. Dispozícia: 3 samostatné izby priestranná obývačka prepojená s kuchyňou moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi kúpeľňa WC chodba predsieň technická/úložná miestnosť Vybavenie a bezpečnosť: nový nábytok – aktuálne čiastočne zariadené po dohode je možné dom aj kompletne zariadiť alarm, kamerový systém, požiarné senzory energeticky úsporné riešenia, príjemné moderné materiály Exteriér: veľký pozemok o rozlohe cca 13 árov vhodný pre rodinu, na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné a komfortné bývanie v tichej lokalite. Cena prenájmu je 800 eur (bez energií) Zábezpeka vo výške dvoch mesačných nájmov Voľné od Februára 2026

IBV Horné Lúky Nová lokalita, kde začala výstavba v mesiaci AUGUST 2025 leží v obci Lúčnica nad Žitavou(Martinová) od mesta Vráble 5 km. Výstavbu rodinných domov v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Momentálne bolo vydané právoplatné stavebné povolenie na rodinné domy, ktoré budú napojené na všetky inžinierske sietie (vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka, optický internet, pouličné osvetlenie, chodník). Nová lokalita ma vlastnú súkromnú obojsmernú prístupovú komunikáciu o šírke 5,5 m a chodníka o šírke 1,5 m aj s betónovým oplotením. Dokončenie výstavby leto 2026. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, geometrický plán). Pri výstavbe sa používajú iba tie najkvalitnejšie materiály a značky ako Heluz, Wienerberger Slovaktual/Fenestra, Panasonic, Wiesmann (TČ), zmluvnými partnermi sú stavebniny Stavmat, Dek, Stavivo Nové Sady. VARIANTA č.1: Holodom=161 000 Euro Počet izieb: 3(1xkúpelňa, 1x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 125 m² Úžitková plocha: 85 m² + 12 m² terasa Rozloha pozemku: cca 450 m² V cene je oplotenie. VARIANTA č.2: Holodom=194 000 Euro Počet izieb: 4(1xkúpelňa, 2 x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 160 m² Úžitková plocha: 105 m² + 32 m² terasa Rozloha pozemku: cca 900 m² V cene je tepelné čerpadlo a oplotenie! VARIANTA č.3: Radová výstavba na kľúč 4izbový :180 000 m2 Počet izieb: 4 (1xkúpelňa, 2x wc), šatník Zastavaná plocha RD: 119 m² Úžitková plocha: 106 m² s terasou Rozloha pozemku: 300 m² V cene je tepelné čerpadlo, 2xparkovacie miesto, oplotenie, obklady, dlažby, dvere, vypínače, zásuvky všetko okrem kuchyne, spotrebičov, roldorov.

!!!ZNÍŽENÁ CENA!!! Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s úchvatným výhľadom na celú Nitru – Nitra, Zobor Pozemok: 930 m² Úžitková plocha: 175 m² + pivnica cca 50 m² = 225m² Rok výstavby: 1980 Komplexná rekonštrukcia: 2011 Orientácia: juh – jedinečný panoramatický výhľad na celé mesto Popis nehnuteľnosti: Na predaj ponúkame priestranný a kvalitne zrealizovaný rodinný dom nachádzajúci sa v prestížnej časti Nitry – Zobor. Dom bol postavený z kvádrov a v roku 2011 prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami. Tie zahŕňali výmenu všetkých okien za plastové, kompletnú elektroinštaláciu, nové rozvody kúrenia s plynovým kotlom a teplovodnými radiátormi, modernizáciu kúpeľní a sanity, ako aj nové povrchové úpravy stien a podláh. Technické parametre: -Materiál: kvádre -Kúrenie: plynový kotol + teplovodné radiátory (nové rozvody) -Podlahy: laminát, keramická dlažba -Garáž: murovaná, priamo súčasťou domu Dispozícia: Poschodie: dve veľkorysé spálne, jedna menšia izba, priestranná hala a kúpeľňa s vaňou a WC. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, špajza, otvorený priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou s priamym východom na terasu, vstup do murovanej garáže. Kuchyňa je vybavená kvalitnou linkou so žulovou pracovnou doskou a drevenou dyhou. Súčasťou zostavy sú vstavané spotrebiče – chladnička, mraznička, umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a digestor. Suterén: čiastočne podpivničená časť (cca 50 m²), technická miestnosť s kotlom a skladové priestory. Vhodné pre zariadenie posilňovne, sauny a pod. Prednosti nehnuteľnosti: -Dom po kompletnej rekonštrukcii – pripravený na okamžité bývanie -Južná orientácia a nádherný výhľad na Nitru -Najvyššie položená obývaná ulica pod Zoborom -Použité kvalitné materiály a precízne vyhotovenie -Tichá a lukratívna lokalita Zobor Cena: 499 000 €

Hľadáte komfortné, úsporné a pokojné bývanie len na skok od Nitry? Predstavujeme vám posledné dva samostatné nízkoenergetické rodinné domy v novej štvrti Krásne lúky, ktoré spájajú kvalitnú výstavbu, moderné technológie a vidiecky pokoj s rýchlou dostupnosťou do mesta Nitra. Ivanka pri Nitre - Nitra Mlyny = 11 minut autom. Domy sú dvojpodlažné jeden vo vyhotovení holodom a druhý dom na kľúč. Domy sú s vlastným vstupom, záhradkou, terasou a parkovaním pre dve autá. Oplotenie so susedom v radovke vyriešené ako 2m vysoký betónový plot. Zastavaná plocha podlaží: 136 m2 Úžitková plocha: 97 m² + terasa 18m² alebo 30m2 Pozemky: každý dom má inú veľkosť pozemku Zateplenie: 20cm steny, 40cm strecha, 16cm podlaha Kúrenie: elektrické podlahové Energetická trieda: A0 (nízkoenergetické domy) Každý rodinný dom má samostatnú konštrukciu – bez prenášania hluku! Predprípravy: rekuperácia, klimatizácia, el. žalúzie, fotovoltika, nabíjanie auta, optika, vonkajšia voda a elektrika. Nič už nebúrate len sa pripájate. Ceny zľavnených domov: - Dom A na kľúč – 229 500 (cena po zľave 10 000) - Dom B – PREDANÝ - Dom C – PREDANÝ - Dom D holodom – 209 700 (cena po zľave 10 000) Ceny sú vrátane DPH. výmery pozemkov: dom A 373m2 dom B 174m2 dom C 204m2 dom D 313m2 Čo je hotové dom "D" holodom: - parking (dlažba cca 55 m²) - zadná terasa (cca 18 m²) - omietky s maľovkami na bielo - kompletné podlahy s kúrením a poterom - bleskozvody, zásuvky a vypínače - všetky prípojky a domové rozvody - vsakovanie dažďovej vody - trávnik Čo je hotové dom "A" vyhotovenie na kľúč: - parking (dlažba cca 55 m²) - zadná terasa cca 30 m² - omietky s maľovkami na bielo - kompletné podlahy s kúrením a poterom - bleskozvody, zásuvky a vypínače - všetky prípojky a domové rozvody - vsakovanie dažďovej vody - terén + obklady a dlažby + umyvadlá, vaňa, sprcha, 2xWC + plávajúce podlahy + dvere Videoobhliadku najdete na fecebooku: Domy na predaj Nitra Ivanka pri Nitre – obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: škôlka, základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, ambulancie, reštaurácie, kaviareň Lyra, park, rybníky, ihriská, golfový klub, cyklotrasa. Spoje MHD Nitra aj vlakové spojenie. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás pre obhliadku a viac info... domy.na.predaj.nitra@gmail.com 0918404505 Facebook: Domy na predaj Nitra

- starší rodinný dom so záhradou, zastavaná plocha domom a so záhradou 572 m2 za cenu 60.000 EUR (vodovod a elektrina na pozemku, plyn pred domom), - samostatný stavebný pozemok o výmere 234 m2 za cenu 10.000,-EUR. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v strede obce.

Na veľkom 5 árovom pozemku s podielom na asfaltovej ceste 1,5 ára. Dom sa skladá z dvojdomu má úžitkovú plochu s terasami cca 140 m2. Dom je tehlový 3O cm a zateplený 15 cm izolácia, energetická trieda A1. Okná sú trojsklo nemecké Salamander. Dom je 3 x nabielo vymalovaný, sú komlet hotové internetové rozvody, el. rozvody, rozvody vody, kanalyzácie,plynu, alarm a kamerový systém. Dom predávame komplet so všetkými podkladmi na kolaudáciu (revízne správy, tlakové skúšky, certifikáty od všetkých použitých materiálov). Dom pozostáva s prednej terasy, z veľkej chodby s priestorom na ródor sa vstupuje do obývačky s jedalňou a obývačkou. Z obývačky vychádzame na priestranú, prekrytú terasu o rozmeroch 10x3 m. Vedľa kuchyni je špajza. V dome je techická miestonosť a 2x WC. V kupeľni sa nachádza predpríprava na vaňu,sprchový kút a dvojumyvadlo. V dome sa nachzádajú 3 veľké izby a samostatný šatník. Krov je vazníkový a pochodzny cca 80-100m2. Dom bude predávaný ako novostavba. Zasúvky a vypínače si zákazník vyberie podľa vlastného vkusu a my ich namontujeme. V prípade požiadaviek vieme pomocť s kompletným dokončením podľa vašich predstáv. Podorys domu vieme zaslat na mail na vyžiadanie.

Moderný Maklér ponúka na predaj novostavbu priestranného rodinného domu s dvojgarážou v tesnej blízkosti mŕtveho ramena rieky Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite mesta Nové Zámky obklopenej zeleňou a disponuje praktickou dispozíciou. Ponuka je momentálne v štádiu HOLODOM. Rodinný dom: Zastavaná plocha: 245 m2 Pozemok: 850 m2 IS: kanalizácia, voda, elektrina, optický internet Dispozícia domu: Dom pozostáva zo zádveria, centrálnej chodby, technickej miestnosti, obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, troch ďalších izieb a kúpeľne s WC. Dom je orientovaný na juhozápad a z obývacej izby je tiež výstup na záhradu. Technický stav: Konštrukcia pozostáva z tehly Wienerberger (38 mm) a priečok 11.5 mm a 14 mm, zateplená je 16 cm polystyrénom, okná sú plastové Deckenick E-forte 7-komorové s trojsklom. V dome je predpríprava na elektrické žalúzie. Strecha je zložená z väzníkového krovu s pálenou škridlou Tondach. V rámci technického vybavenia je možné po dohode zrealizovať aj kompletnú elektroinštaláciu a zabezpečiť tepelné čerpadlo ako zdroj kúrenia. Lokalita: Pozemok sa nachádza na okraji Nových Zámkov smerom na obec Bánov. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu materské školy, základnú aj strednú školu, reštaurácie, kaviarne, Billu a Lidl, posilňovne, poštu, banky, termálne kúpalisko, zimný štadión a rôzne obchody a služby. Dopravné spojenia zabezpečuje autobusová a železničná stanica. Krajské mesto Nitra je navyše vzdialené len 40 km jazdy autom, Komárno a Šaľa 30 km, Trnava sa nachádza 65 km a Bratislava 110 km od domu. Názor makléra: Ponuka v Nových Zámkoch predstavuje vďaka štádiu HOLODOM jedinečnú možnosť bývania podľa predstáv nových majiteľov. Štyri samostatné spálne zabezpečia dostatok priestoru a súkromia aj väčšej rodine. Milovníkov prírody zase určite nadchne perfektná poloha pri mŕtvom ramene rieky Nitra, vďaka ktorej môžete chytať ryby doslova z terasy domu. Benefitom je aj príjemná záhrada a fakt, že sa nemusíte obávať neželanej výstavby v okolí. Cena: 265.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s rozľahlým pozemkom v obci Andovce. Rodinný dom bol postavený v roku 1964. Podlahová plocha domu s prístavbou je 98m2. Dom je postavený z pálenej tehly a má škridlovú strechu. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom. V rodinnom dome boli menené plastové okná so žalúziami a vonkajšími roletami. Prístavbu rodinného domu tvorí jedna izba a kúpeľňa, v ktorej je kúrenie riešené gamatkami a je napojená na kanalizáciu. Povala je pochôdzna. Dom pozostáva z: predsiene, kuchyne, kúpeľne s vaňou a toaletou, 3 izieb a prístavby s 1 izbou a kúpeľňou. Rozloha celého pozemku je 1 187m2. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, prístavba a dielňa s odkladacím priestorom. Dielňa s odkladacím priestorom bola postavená z kvádrov v roku 2018 ako strešná krytina bol použitý trapézový plech. Dielňa je napojená na elektrinu. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a vŕtaná studňa. V záhrade sú vysadené 2 broskyne, hruška, jabloň, čerešňa, orech, vinič a figy. Parkovať je možné pred domom alebo vo dvore. Výhody • možnosť rekonštrukcie rodinného domu podľa vlastných predstáv • rozloha a rozmery pozemku – možnosť výstavby rodinného domu • dielňa s odkladacím priestorom V obci sa nachádza: Coop Jednota, pošta, obecný úrad, materská škola a reštaurácia. Cena domu s pozemkom je 137 000€. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY! Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.

IBA U NÁS. Reality na kľúč Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemok 672m² v Andovciach. Rozloha pozemku je 672m². K pozemku vedie asfaltová príjazdová cesta. Inžinierske siete na pozemku sú (elektrina, voda a plyn) a nie je kanalizácia. Pozemok je rovinatý, slnečný a čiastočne oplotený. Nachádza sa v tichej ulici. Na pozemku sa nachádza starší dom s tromi izbami, kúpeľňou a kuchyňou. V obci sa nachádza: Coop Jednota, pošta, obecný úrad, materská škola a reštaurácia. Lokalita: vzdialenosť od Nových Zámkoch 5km, Dvorov nad Žitavou 14km, Šurian 19km, Kolárova 20km a Nitry 43km. Cena rodinného domu s pozemkom je 65 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

IBA U NÁS. Reality na kľúč Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemok 1 313m² v Andovciach. Rozloha pozemku je 1 313m². Rozmery pozemku: šírka 25m a dĺžka ľavá strana 52m a pravá strana 60m. K pozemku vedie asfaltová príjazdová cesta. Inžinierske siete na pozemku sú (elektrina, voda a plyn) a nie je kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Pozemok je rovinatý, slnečný a oplotený zo všetkých strán. Nachádza sa v tichej ulici. Na pozemku sa nachádza starší dom s tromi izbami, kúpeľňou a kuchyňou. Výhody • investičná možnosť na výstavbu ďalšieho rodinného domu • pozemok je lukratívny svojou veľkosťou • tichá ulica s dobrými susedskými vzťahmi • vzdialenosť 5 minút autom od mesta Nové Zámky V obci sa nachádza: Coop Jednota, pošta, obecný úrad, materská škola a reštaurácia. Lokalita: vzdialenosť od Nových Zámkoch 5km, Dvorov nad Žitavou 14km, Šurian 19km, Kolárova 20km a Nitry 43km. Cena rodinného domu s pozemkom je 109 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný 3 izbový rodinný dom v obci Súlovce okres Topoľčany, s pozemkom o rozlohe 341 m² situovaný v zastavanej časti obce na konci peknej ulice neďaleko lesa. Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly pred asi 70 rokmi a úžitková plocha domu je 100 m². Dom je bez podpivničenia. Prístup k domu je priamo z obecnej ulice – malého námestíčka, dvor (232 m²) je spoločný so susedným domom. Cez spoločný dvor sa ide do zadnej časti kde sa nachádza hospodárska stavba s úžitkovou plochou 30 m² v tejto časti sa nachádzajú parcely o rozlohe 123 m² ktoré sú v osobnom výlučnom vlastníctve ako aj parcela pod domom. Dispozíciu domu tvorí: zo vstupnej verandy sa po schodoch vchádza do obytného priestoru chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatnej miestnosti (pôvodná kuchyne) a dvoch veľkých predný miestností obývačky a spálne. Ďalšia miestnosť je špajza s výstupom na povalu. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika. Odpad bude musieť byť zvedený do žumpy (aktuálne WC nie je v dome vybudované, na pozemku je suché WC). Obec nie je plynofikovaná a kúrenie je zabezpečené cez pece na tuhé palivo. V roku 2019 bola komplet zrekonštruovaná strecha s novou krytinou a v roku 2015 osadené plastové okná, ostatné časti na dome sú pôvodné. Dom je v dobrom stave, určený na zrekonštruovanie alebo ideálny aj na chalupárčenie a po kúpe je ihneď voľný. Súlovce sú super voľba bývania kvôli pokojnej lokalite ako koncová obec pod Tríbečom, výbornej dostupnosti do mesta Topoľčany (16 km), Partizánske (28 km), Nitra (25 km). V obci sú potraviny, materská škola a pár súkromných malých prevádzok. Okolie obce ponúka veľa možností na výlety, rekreáciu, krásna príroda Tribeču. reštaurácia a vinárstvo v susednej obci Oponice sú pekným doplnením tejto ponuky. Nízke náklady na bývanie: elektrina 25 €/mesiac, voda 5 €/mesiac. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový rodinný dom so spoločným dvorom v obci Solčany, s pozemkom o rozlohe 171 m². Nehnuteľnosť je postavená kombináciou pálenej tehly a kvádrou pred asi 75 rokmi. Úžitková plocha domu je 80 m². Dispozícia domu: do domu sa vstupuje cez širokú verandu z ktorej sa dostaneme do samostatnej izby, alebo do kuchyne, tá je prechodná do ďalších 2 miestností a kúpeľne spolu s WC. Orientácia domu je juhozápad. Na pozemku sa nachádza prístavba šopy a suché WC. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, plyn, elektriku (aj 380 V), odpad je zvedený do verejnej kanalizácie. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynovych gamatov. Dom je po čiastočnej rekonštrukcií pred cca 10 rokmi a to vymenené plastové okná, plastové vchodové dvere, znížený strop v jednej miestnosti a zateplená predná stena domu. Nehnuteľnosť bude po rekonštrukcií vhodná na celoročné bývanie prípadne aj ako rekreačná chalúpka. DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ. Solčany sú super voľba bývania kvôli výbornej dostupnosti do mesta Topoľčany (2 km), Partizánske (12 km), Nitra (25 km).V obci sú potraviny, reštaurácie, základná škola s materskou školou, všeobecný lekár, pošta, zubár, rôzne služby. Okolie obce ponúka veľa možností na výlety, rekreáciu a 2 km od obce je les a krásna príroda Tribeču. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 mail: bronisova@mavinn.sk daniela.bronis@gmail.com www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný 3 izbový rodinný dom v obci Súlovce okres Topoľčany, s pozemkom o rozlohe 1246 m² situovaný v zastavanej časti obce na konci peknej ulice, pod lesom. Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly pred asi 70 rokmi a úžitková plocha domu je 90 m². Dom je bez podpivničenia a na pozemku sa nachádza vedľajšia hospodárska stavba s úžit. plochou 30 m². Prístup k domu je priamo z obecnej ulice – malého námestíčka, ale časť dvora je spoločný so susedným domom. Cez spoločný dvor sa ide do záhrady, ktorá je v osobnom vlastníctve, v jemnom briežku, pekným výhľadom a v zadnej časti záhrady sa vychádza na obecnú úžitkovú cestu. Dispozíciu domu tvorí: zo vstupnej verandy sa po schodoch vchádza do obytného priestoru chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatnej miestnosti (pôvodná kuchyne) a dvoch veľkých predný miestností obývačky a spálne. Ďalšia miestnosť je špajza s výstupom na povalu. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika. Odpad bude musieť byť zvedený do žumpy (aktuálne WC nie je v dome vybudované, na pozemku je suché WC). Obec nie je plynofikovaná a kúrenie je zabezpečené cez pece na tuhé palivo. V roku 2019 bola komplet zrekonštruovaná strecha s novou krytinou a v roku 2015 osadené plastové okná, ostatné časti na dome sú pôvodné. Dom je v dobrom stave, určený na zrekonštruovanie alebo ideálny aj na chalupárčenie a po kúpe je ihneď voľný. Súlovce sú super voľba bývania kvôli pokojnej lokalite ako koncová obec pod Tríbečom, výbornej dostupnosti do mesta Topoľčany (16 km), Partizánske (28 km), Nitra (25 km). V obci sú potraviny, materská škola a pár súkromných malých prevádzok. Okolie obce ponúka veľa možností na výlety, rekreáciu, krásna príroda Tribeču. reštaurácia a vinárstvo v susednej obci Oponice sú pekným doplnením tejto ponuky. Nízke náklady na bývanie: elektrina 25 €/mesiac, voda 5 €/mesiac. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, jednopodlažný 1,5 izbový rodinný dom - chalúpku v obci Solčany, s pozemkom o rozlohe 583 m² a vedľajšou stavbou – murovanou kôlňou. Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly pred asi 80 rokmi a je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom. Úžitková plocha domu 44 m² + kôlňa je samostatná stavba na pozemku s úžitkovou plochou 12 m² postavená v roku 2000. Dispozíciu domu tvorí: vstupom do domu sa dostaneme do obytného priestoru, kde je aktuálne zriadená jedáleň s krbom, ďalej sa vchádza do kuchyne a z kuchyne do kúpeľne spojenej s WC. Na pravo od vstupu do domu je veľká priestranná obývačka. Cez kuchyňu sa dostaneme do zadnej časti pozemku, ktorá je oplotená s bráničkou na roľu. Chalúpka je umiestnená v zadnej časti pozemku, kde pred domom je veľký dvor a nachádza sa tu vedľajšia stavba – skladová ( dielnička s prístreškom a vonkajším posedením). Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektriku (v kôlni je aj 380 V), odpad je zvedený do verejnej kanalizácie. Plyn je v dosahu, ale nie je dovedený do domu. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom krbu s prieduchmi. Dom je po kompletnej rekonštrukcií z roku 2010 (okrem strechy), ktorá bola uskutočnená rozsahu: betónové podlahy s izoláciou v celom dome, komplet rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne a výmena všetkých spotrebičov za nové. Vymenené plastové okná, zateplenie celého domu styrodurom aj z vonku aj z vnútra a zateplený strop. Dom má medené elektrické rozvody, nové vodovodné rozvody. Pred domom je veľký dvor, ktorý má po obvode výsadbu tují, čo zabezpečuje súkromie. Pekný slnečný pozemok je udržiavaný, s výsadbou 12 ks rodiacich slivkových stromov. Ako úložný- skladový priestor je na pozemku užitočná stavba – uzamykateľná kôlňa s dvoma miestnosťami, suché WC a prístrešok na drevo. Z druhej strany tejto stavby je prístrešok s posedením. Celý pozemok je oplotený, v prednej časti má bránu aj bráničku. Domček je vo výbornom stave, určený aj ihneď k užívaniu. Všetko v dome funguje a predáva sa komplet zariadený ako vidieť na fotkách a je určený na trvalé bývanie, ale ideálny svojou veľkosťou ako víkendová chalúpka. DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ. Dohoda na cene možná. Solčany sú super voľba bývania kvôli výbornej dostupnosti do mesta Topoľčany (2 km), Partizánske (12 km), Nitra (25 km).V obci sú potraviny, reštaurácie, základná škola s materskou školou, všeobecný lekár, pošta, zubár, rôzne služby. Okolie obce ponúka veľa možností na výlety, rekreáciu a 2 km od obce je les a krásna príroda Tribeču. Nízke náklady na bývanie: elektrina 20 €/mesiac, voda 5 €/mesiac. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v mestskej časti Nitry - Janíkovce, s dopravou MHD. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 550 m2, je strednej veľkostnej kategórie a môže uspokojiť aj náročnejšieho klienta, nakoľko ponúka slušný priestor na komfortné bývanie s výborným prístupom do mesta. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je východ na terasu, spálňa so samostatným šatníkom, 2 izby s priestorom na šatníkovú skriňu, menšia izba vhodná ako pracovňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou a samostatná toaleta pri hlavnom vstupe do domu. Dom bol postavený v roku 2024 z tehly a je v stave štandardu, čiže má osadené interiérové dvere, sanitu, podlahy, priestrannú kuchynskú linku a šatníkovú skriňu v chodbe. Strecha je škridľová, okná plastové, dom je zateplený polystyrénom a s dokončenou fasádou v neutrálnych farbách. Okolie domu je možné dotvoriť podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na inžinierske siete: vodu, elektriku, kanalizáciu. Obec Janíkovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako je škôlka, základná škola, supermarket, pošta, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenie ... V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Vadí vám neustáli hluk od cesty a celkovo ruch mesta? Hľadáte pozemok na predaj a nachádzate len malé a drahé pozemky.. ktoré vám neposkytnú dostatok miesta? ....nechcete žumpu, ale normálnu kanalizáciu? Tak čítajte, prosím ďalej. ___________________ Pokoj a súkromie – ste na správnom mieste Tu nájdete kľud, po akom túžite. Takmer žiadna premávka, žiadne kamióny, žiadny ruch mesta. Len pravidelné dávky kvalitného oddychu, a to vždy keď budete potrebovať. Pozemok je situovaný v tichej uličke plnej zelene, kde vás ráno zobudí jedine susedov kohút :-) Budete dostatočne ďaleko od akejkoľvek rušnej cesty. A za pozemkom je už len pole. Neďaleko od vás (10min. pešo) budete mať po ruke potraviny, drogériu a ďaleko nie je ani základná škola. V obci sa nachádza aj škôlka, reštaurácia a čerpacia stanica. ___________________ Na križovatke medzi KN – NZ – Štúrovo Autom môžete byť v meste do 20 min. pokojnej jazdy. Celá oblasť sa vyznačuje relatívne nízko premávkou. Mimo obce (5 min. autom) sa nachádza aj železničná stanica v smere NZ - Budapešť. ___________________ Starší dom ešte môže poslúžiť + hlboká studňa Dom disponuje 3 miestnosťami, je pôvodný, a nie je v obývateľnom stave. Poslúžiť ale môže napríklad ako sklad popri výstavbe nového domu. K vašim službám bude aj studňa hlboká až 45 m. Disponuje novým čerpadlom. ___________________ Dobré miery Pozemok veľký takmer 14 árov, a široký 19 m je vhodný na výstavbu, trebárs aj väčšieho domu. Dostatok miesta poteší aj domácich kutilov, majstrov ktorý potrebujú priestor pri dome na vyše - napr. na dielňu, alebo na extra garáž. ___________________ Kanalizácia a ostatné prípojky Žiadna žumpa, ale riadna kanalizácia. V obci a na tejto ulici sa nachádza kanalizačná prípojka. Šetrí to množstov mesačných aj celkových nákladov, a samozrejme prináša komfort. Ostatné prípojky: elektrina je samozrejme dostupná, a možné je pripojiť sa aj na plyn (k dispozícii vytyčovací plán). Optický internet a káblová televízia je dostupná od spol. Wisper (až 1000 Mbit/s). ___________________ Ešte krok, a táto nehnuteľnosť môže byť vaša Dohodnite si obhliadku, zistite viac informácii ► jednoducho a rýchlo: +421 918 535 770 Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 25 990 € Bezpečnosť na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Exkluzívne na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v Dolných Sľažanoch! Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu 100 m2 a disponuje 3 spálňami, kuchyňou s obývačkou, šatníkom, kúpeľňou a oddelením WC. Z obývačky a kuchyne je východ na prestrešenú terasu o veľkosti 20 m2. K dispozícii je aj 14 m2 pochôdznej povaly, ktorá sa dá využiť ako úložný priestor. V kúpeľni je vytvorený priestor pre bojler, práčku a sušičku, ktorý je možné elegantne skryť za posuvné dvere. Vykurovanie je riešené kombináciou elektrických podlahových rohoží v dennej časti a v spálňach sú nainštalované elektrické olejové radiátory. V dome je spravená predpríprava na 2 klimatizačné jednotky. Súčasťou domu je aj komín a lokálne rekuperačné jednotky v každej obytnej miestnosti. Dom sa predáva vo výbave ako je na fotkách. Na vizualizáciách je možné vidieť ako sa dá dom krásne dozariaďovať. K nasťahovaniu je potrebné už iba dokúpiť osvetlenie, kuchynskú linku a sanitu. V prípade záujmu vieme novému majiteľovi zabezpečiť služby nášho stolára a vodára. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o veľkosti 898 m2 a je oplotený z 2 strán. Novostavba je skolaudovaná a je situovaná v krásnom prostredí na novovzniknutej ulici. V cene nehnuteľnosti sú aj spevnené plochy zo zámkovej dlažby, t.j. chodníky, terasa, parkovacie státia, a takisto aj spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste. V obci sa nachádza obchod, pošta, zdravotné stredisko, materská a základná škola. Dolné Sľažany sú vzdialené len 5 km od mesta Zlaté Moravce a 20km od mesta Nitra. Naša spoločnosť RAJ BÝVANIA s.r.o. sa už vyše 15 rokov zaoberá výstavbou montovaných drevodomov po celom Slovensku. Našim klientom poskytujeme bezplatné poradenstvo, záruku a kvalitný servis. V prípade potreby vieme budúcemu majiteľovi poskytnúť aj finančné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru a taktiež služby našej realitnej kancelárie pre potreby predaja aktuálne obývanej nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie stretnutia či obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0948 948 088! Video prehliadka: https://www.youtube.com/shorts/w_iFZsGJyl0

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v obľúbenej lokalite Komárna - v Bene. Umiestnenie schodišťa umožňuje rodinný dom využiť aj ako dvojgeneračný, alebo ako 6 izbový dom pre väčšiu rodinu. Celý dom je podpivničený, pričom prízemie okrem technických miestností poskytuje dostatok priestoru na skladovanie, ale aj na prípadne podnikateľské účely. Na prvom nadzemnom podlaží je veľká kuchyňa, kúpeľňa, wc a 3 izby. Na druhom nadzemnom podlaží je členenie rovnaké, tiež je tu veľká kuchyňa, kúpeľňa, wc, dve izby, a veľká krytá terasa. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom, dom je napojený na všetky inžinierske siete. Výmera pozemku je niečo viac ako 8 árov, zastavaná plocha domu je 130m2 a obytná okolo 200m2. Dom je kvalitný, suchý, je vhodný na rekonštrukciu, avšak jeho súčasná dispozícia nevyžaduje veľké stavebné zásahy. V okolí sa nachádzajú nákupné centrá. lekáreň, školy.Dom je úplne vyprataný, prázdny, pripravený na obhliadku.

Ponúkame na predaj krásnu,modernú novostavbu dvojgeneračného rodinného domu , ktorá ponúka spojenie pokojnej lokality s vynikajúcou dostupnosťou historického centra mesta a predstavuje ideálne miesto na bývanie. Samostatne stojaci rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, disponuje skutočne veľkorysým obytným priestorom a poskytuje maximálny komfort a súkromie všetkým členom rodiny. Prekvapí Vás prekrásnym dispozičným riešením, veľkorysou a priestrannou dennou časťou, krásnymi kvalitnými materiálmi. Pozemok je o výmere 457 m2, zastavaná plocha domu je 170 m2,obytná plocha je 300m2. Dispozícia: Prízemie: - priestranná garáž pre 2 autá s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, s praktickým riešením pre úložný priestor, vchod aj z dvora - vstupná hala, úložný priestor, krásne schodisko,vstup do bytu na prízemí - Byt na prízemí: chodba, kuchyňa, obývacia izba, technická miestnosť s toaletou a umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, 3x spálňa so samostatným vchodom Poschodie: - Byt na poschodí: chodba, priestranná kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s východom na terasu (10m2), špajza, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta,3x spálňa so samostatným vchodom Technické parametre: - materiál ytong lambda(dokonalo izoluje) - hrúbka steny 50cm - izolácia: sklenená vata - strecha Bramac škridla - okná , dvere : plastové, trojsklo izolačné - vonkajšie žalúzie hliníkové, vyplnené PU penou pre dokonalú tepelnú izoláciu - omietky sú sadrové - strop : sadrokartón s bodovým osvetlením - podlahy sú z kvalitného laminátu vo všetkých miestnostiach okrem, vedľajších miestností kde je dlažba. - kúrenie aj ohrev teplej vody : 2x Protherm kotol elektrický aj plynový s možnosťou jednoduchého prepínania podľa potreby - samostatné stúpačky pre každú bytovú jednotku-možnosť zvlášť regulovať teplotu . - ústredné kúrenie je napojené do radiátorov, okrem kúpeľne a toalety kde je podlahové kúrenie. - zásobník na teplú vodu 180 l - 1x klimatizácia v obývacej miestnosti - internet, tv, satelitný rozvod je zavedený do každej miestnosti - v celom dome ,vrátane garáže je zavedené ,predpripravené vedenie poplašného zariadenia - pozemok je oplotený, záhrada je s parkovou úpravou, s krytým posedením a praktickým úložným priestorom. - na pozemku je vŕtaná studňa - zavedené sú všetky inžinierske siete: mestský vodovod,plyn,elektrina 230/400 Výhody rodinného domu: - novostavba - dvojgaráž - kvalita - priestranný,vzdušný,presvetlený interiér - samostatné bytové jednotky,dvojgeneračný(8 izieb) -samostatné spálne,ktoré poskytujú súkromie všetkým rodinným členom - lokalita(centrum) - vynikajúca možnosť využitia na podnikateľské účely