Domy, Nitriansky kraj

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v Nitrianskych Hrnčiarovciach, v bezprostrednej blízkosti Nitry. Viac priestoru pre rodinu, vlastná záhrada a mesto na dosah. Tento poschodový dom ponúka približne 200 m² obytnej plochy a spolu s pivnicou a garážou poskytuje celkovú plochu približne 300 m². Vytvára tak priestranné zázemie pre každodenný rodinný život. Priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, dve kúpeľne a tri WC zabezpečujú praktické fungovanie aj pre väčšiu rodinu. Komfort počas leta zvyšuje klimatizácia vo väčšine izieb. Pozemok má výmeru 385 m². Výhodou je, že dom je čiastočne podpivničený a v záhrade sa nachádza altánok, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych. Dom je obývateľný a funkčný, je zateplený a má vymenenú strechu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť postupnej modernizácie interiéru podľa vlastných predstáv. Ďalším praktickým benefitom je predaj bez tiarch. Lokalita: Nitrianske Hrnčiarovce s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a Nitrou na dosah. Ak hľadáte priestor pre rodinu v blízkosti Nitry, rád vám dom osobne predstavím. filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

Ahoj! Som tu úplne nový, prednedávnom ma dokončili a ešte zo mňa stále cítiť novotu. Moji majitelia si ma budovali ako domov pre seba, preto mysleli na všetky detaily a zariadili ma naozaj krásne, moderne a štýlovo. A čo je na tom najlepšie? Som kompletne zariadený – stačí si priniesť len kufre a okamžite bývať! Môžem sa stať tvojím novým domovom, pretože som voľný na prenájom! Nachádzam sa v príjemnom satelite pri Nitre, Alekšince - Vinice . Žijeme si tu v malom, komunitnom mestečku. Priamo v susedstve máme potraviny, kde si pohodlne nakúpiš všetko potrebné. Výmera a priestor Obytná plocha: 96,8 m² Terasa: 16,50 m² Pozemok: 600 m² Parkovanie: Pohodlné parkovanie pre 2 autá priamo pred domom Ako to u mňa vyzerá zvnútra? Hneď pri vstupe ťa privíta príjemné zádverie s prechodom do chodby. Pre tvoj komfort a návštevy je hneď poruke samostatné WC. Srdcom celého domu je priestranná a presvetlená obývačka spojená s kuchyňou, kde sa určite zameriaš na skvelé jedlo a relax. Hneď vedľa kuchyne nájdeš šikovnú komoru, do ktorej schováš všetky zásoby. Súčasťou domu sú 3 samostatné izby, ktoré môžeš využiť ako spálňu, detskú izbu či pracovňu, a komfortná kúpeľňa. Praktickým bonusom je samostatná technická miestnosť so skladovým priestorom, sušičkou a práčkou, takže o úložné miesto nebude núdza! Vybavenie a technické parametre Prémiová nemecká sedačka pre tvoj maximálny relax Dizajnové čierne batérie značky Hansgrohe Nábytok vyhotovený na mieru od poctivého stolára Všetky domáce spotrebiče značky SAMSUNG (SmartThings) Termostaty SALUS s možnosťou ovládania cez aplikáciu Moderné zabezpečovacie zariadenie pre tvoj pokoj a bezpečie Klimatizácia s Wi-Fi pripojením pre ideálnu teplotu počas celého roka Energie a podmienky prenájmu V cene energií je zahrnutá voda, elektrina aj rýchly internet Dom je ideálny pre max. 4 – 5 osôb Domček hľadá nájomníkov bez domácich zvierat Ak sa ti páčim a chceš si dohodnúť obhliadku, napíš mi správu alebo zavolaj! Teším sa na teba!

Moderný maklér ponúka na predaj 3 rodinné domy v stave novostavby so súkromnou príjazdovou cestou v obci Hronské Kľačany, len 7 minút od Levíc. Nehnuteľnosti zaujmú premysleným projektom, praktickým rozmiestnením izieb, dostatočným úložným priestorom a priznanými trámami v dennej časti. Sú ideálnou voľbou pre mladé rodiny, ktoré hľadajú vlastné bývanie neďaleko Levíc s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Základné údaje: - Stav: novostavba - Energetická náročnosť: nízkoenergetická stavba - Terasa: 7,5 × 3,1 m - Vykurovanie: plynový kotol Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vybudovanie šatníkovej skrine a so vstupom do samostatného WC. Zo vstupnej chodby sa prechádza do centrálnej chodby, ktorá prepája jednotlivé časti domu. Po ľavej strane nehnuteľnosti sa nachádzajú tri samostatné izby. Ďalej je k dispozícii druhé samostatné WC a kúpeľňa s prípravou na dve samostatné umývadlá, vaňu a sprchovací kút. Technická miestnosť disponuje plynovým kotlom, zásobníkom a prípravou na práčku a sušičku. Dennú časť tvorí veľký otvorený priestor s priamym výstupom na terasu. Na východnej strane sa nachádza kuchyňa so vstupom do špajze a na západnej strane obývacia izba s prípravou na krb. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s rozmermi 7,5 × 3,1 m, ktorá vytvára priestor na oddych a vonkajšie posedenie. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné využitie a dostatok úložného priestoru. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba - nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom - súkromná príjazdová cesta - kúpeľňa s prípravou na vaňu aj sprchovací kút - priznané trámy v dennej časti - príprava na krb - príprava na vonkajšie žalúzie - technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku - dostatočný úložný priestor - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - dobrá dostupnosť do Levíc Lokalita: Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci Hronské Kľačany s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do mesta Levice približne 7 minút. V obci sa nachádzajú potraviny COOP Jednota a všeobecný lekár. Veľké obchodné centrá a ostatná občianska vybavenosť sú dostupné v meste Levice. Lokalita ponúka vhodné spojenie bývania mimo mesta a rýchlej dostupnosti občianskej vybavenosti v Leviciach. Cena: 205.000€ (dom) Nehnuteľnosti sú nízkoenergetické stavby s energetickým certifikátom. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Valéria Pavčírová - 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predam starší rodinný dom na Komenskeho ulici 1879/18 Topoľčany, na krásnom,rovinatom 14 árovom pozemku. Dom je podpivničený,dotiahnuté všetky prípojky. 0911672396

Sú domy, pri ktorých kupujete najmä metre štvorcové. A potom sú nehnuteľnosti, pri ktorých rozhoduje adresa, priestor, technické riešenie a kvalita toho, čo už bolo urobené. Na predaj ponúkame výnimočný dvojpodlažný rodinný dom na Mýtnej ulici v Nových Zámkoch, ktorý prešiel rozsiahlou technickou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, moderné technológie a budúci komfort bývania. Dom má nové tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie v celom objekte, kompletne nové rozvody, novú strechu, fasádu, hliníkové okná a prípravu na komplexný smart home systém podľa súčasných technologických štandardov. To najnáročnejšie je teda už hotové. Budúcemu majiteľovi zostáva tá príjemnejšia časť – vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. A ani pri ňom nemusí začínať od nuly. Pre tento konkrétny dom bol vypracovaný individuálny interiérový projekt vrátane vizualizácií, ktorý kupujúci získava spolu s nehnuteľnosťou. Súčasťou predaja je ďalšia významná hodnota – individuálny interiérový projekt vytvorený na mieru práve pre tento dom. Vizualizácie prezentované v inzercii nie sú katalógové ani ilustračné. Vychádzajú z konkrétnych priestorov a dispozície tejto nehnuteľnosti a ukazujú jednu z možností jej finálneho dokončenia. Interiérový koncept pracuje s kombináciou prírodných materiálov, svetlých plôch a výrazných tmavých akcentov. Navrhnutá je kuchyňa s jedálňou, spoločenská časť, schodisko, hlavná spálňa, šatník aj kúpeľňa. Kupujúci získava tento projekt spolu s nehnuteľnosťou. Môže pokračovať v realizácii podľa pripraveného návrhu alebo ho využiť ako kvalitný základ a finálne materiály, farby či zariadenie prispôsobiť vlastnému vkusu. Dom tak ponúka zaujímavú kombináciu – technická časť je pripravená, dizajnová vízia existuje, ale konečný charakter interiéru zostáva v rukách nového majiteľa. Dom: Výmera pozemku: 531 m2 Úžitková plocha: 185 m2 Zastavaná plocha: 110 m2 IS: voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia a stav: Dom je riešený ako priestranný dvojpodlažný rodinný dom, s veľmi praktickým oddelením dennej, hosťovskej a súkromnej časti. 1. NP – denná a hosťovská časť Na prízemí sa nachádza vstupná časť, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, pracovňa, samostatná hosťovská izba s kúpeľňou, technická miestnosť a garáž. Hosťovská izba s vlastným hygienickým zázemím môže byť vhodná aj ako izba pre staršie dieťa či viacgeneračné bývanie. 2. NP – súkromná časť Poschodie tvorí hlavná nočná zóna domu. Nachádza sa tu hlavná spálňa so šatníkom, dve detské izby, dve kúpeľne a chodba/galéria. Hlavná kúpeľňa je riešená veľkoryso – s vaňou, sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a toaletou, pričom druhá kúpeľňa vytvára samostatné zázemie pre detskú časť. Dom tak ponúka celkovo 4 spálne + pracovňu, 3 kúpeľne, veľkorysú dennú časť, technické zázemie a garáž. Dispozícia je veľmi dobre navrhnutá pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru, súkromia aj možnosť pohodlného ubytovania návštev. Jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti je rozsah už realizovaných technických prác. Pri rekonštrukcii sa nešlo cestou čiastkových úprav. Dom bol pripravovaný s cieľom vytvoriť moderné a technologicky vyspelé rodinné bývanie. Realizované boli kompletne nové rozvody, osadené je nové tepelné čerpadlo a v celom dome je už vyhotovené podlahové vykurovanie. Dom má zároveň vytvorenú prípravu na komplexný smart home systém, vďaka ktorej môže budúci majiteľ následne prepojiť a inteligentne riadiť jednotlivé technológie domácnosti podľa zvoleného systému a svojich požiadaviek. Súčasťou rekonštrukcie je tiež nová strecha, nová fasáda a kvalitné hliníkové okná. Pri realizácii bol kladený dôraz na kvalitné materiály a riešenia vyššieho štandardu. Budúci majiteľ tak nekupuje starší dom, pri ktorom ho po kúpe čaká výmena kúrenia, rozvodov, okien či strechy. Technicky náročná časť rekonštrukcie je už za ním. Lokalita: Mýtna ulica patrí k adresám, ktoré umožňujú spojiť súkromie rodinného domu s komfortom života priamo v Nových Zámkoch. Nemusíte si vyberať medzi domom za mestom a pohodlím každodenného mestského života. Bývate vo vlastnom dome, máte svoje súkromie, garáž aj vlastný pozemok a zároveň zostávate súčasťou mesta. Práve táto kombinácia je pri rodinných domoch čoraz vzácnejšia – mestská adresa, priestor a súkromie bez potreby každodenného dochádzania z okolitých obcí. Názor makléra: Na tejto nehnuteľnosti oceňujem najmä to, že spája výhody rodinného domu s mestskou adresou, ktorá sa nedá dodatočne vytvoriť. Mýtna ulica, veľkorysá dispozícia so štyrmi spálňami, pracovňou a tromi kúpeľňami, garáž a premyslené technické riešenia z nej robia dom určený na komfortné rodinné bývanie. Za veľkú výhodu považujem aj štádium, v ktorom sa nehnuteľnosť predáva. Technicky náročná časť rekonštrukcie je už zrealizovaná, no interiér ešte nedostal definitívnu podobu. Nový majiteľ tak nemusí robiť kompromisy s vkusom predchádzajúceho vlastníka a môže si ho dokončiť podľa seba. Navyše má k dispozícii profesionálny interiérový projekt vytvorený priamo pre tento dom. Je to nehnuteľnosť pre klienta, ktorý nehľadá hotový dom podľa predstáv niekoho iného, ale kvalitný základ pre vytvorenie vlastného domova – bez toho, aby musel začínať kompletnou rekonštrukciou. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Začiatok predaja domov v 3.etape v novovybudovanej štvrti – Nový Cabaj, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Nitry (2 minúty autom ) a napojenia na diaľnicu. Výstavbou novej štvrti rodinných domov a bytov sa bude postupne dobudovávať aj infraštruktúra. Aktuálne sú kompletne vybudované domy a byty 1. a 2.etapy,komunikácie s verejných osvetlením a siete: elektrina,voda,kanalizácia,optický internet,materská škôlka,relaxcentrum s kaviarňou, zastávka prímestskej dopravy, v pláne sú obchody,ihrisko,a iné služby. Plánované dokončenie domov je jar 2027. Na výber budú 2 typy samostatných rodinných domov, jeden typ dvojdomu a byty v štvorbytovke. Uvedené domy budú stáť na 6 árových pozemkoch. Na všetky prvé rezervované domy sú uvádzacie ceny od 305 000 eur za samostatný dom, dvojdom od 250 000 eur, ceny bytov od 195 000 eur. Všetky ceny sú uvádzané pri dokončení do štandardu, tzn.cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupujúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba , miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky. Na fotkách je projekt RD so zastrešenou terasou, vytvoreným miestom na parkovanie pre 3 autá a moderným dekorom lícovou tehlou rustique. Zastavaná plocha domu je 152 m2, úžitková plocha s terasou- 127 m2, úžitková plocha bez terasy 109 m2. Dom je postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s majiteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor. V celom dome budú laminátové podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, má keramickú dlažbu, na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná sú 6 komorové, pričom majú izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér má sadrové omietky s bielym náterom, stropy sú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 100 eur. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet,komín-príprava na krb,kachle. Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia.Uvedená cena 305 000 eur je uvádzacia a platí len na prvé zarezervované domy. Suma je konečná vrátane právneho servisu a komplet servisu súvisiaceho s prevodom nehnuteľností.

Prenájom rodinný dom – novostavba, komplet zariadené, Dolný Oháj Skvelá lokalita: • 7 minút autom – Šurany • 20 minút autom – Nové Zámky • 30 minút autom – Nitra Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Dolný Oháj. Dom má úžitkovú plochu 90 m² a poskytuje komfortné bývanie v pokojnom a príjemnom prostredí. Dispozícia domu je praktickávpriestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC a ďalšie samostatné WC. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi, pripravená na okamžité používanie. K domu prislúcha: • záhrada • terasa na oddych a posedenie • 2 parkovacie miesta priamo vo dvore • elektrická brána na diaľkové ovládanie V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie. Tel.: +421 901 771 654

Ponúkame vám na predaj 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti obce Jelšovce, vzdialenej len 8 km od Nitry. Dom bol skolaudovaný v roku 2012 a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti parku a zelene, čo novým majiteľom zaručuje dokonale pokojné bývanie. Dom je ako stvorený pre rodinný život. Pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej spálne a presvetlenej obývacej izby s klimatizáciou. Obývačka je plynule prepojená s kuchyňou a poskytuje priamy výstup na krytú terasu orientovanú do záhrady s výhľadom na park. Záhrada ponúka dostatok súkromia aj priestoru (napr. na umiestnenie bazéna). Nachádza sa tu záhradný domček a fotovoltické panely, ktoré výrazne znižujú prevádzkové náklady na energiu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Aktuálne je dom napojený na vlastnú studňu, pričom na pozemku je už pripravená vodovodná šachta pre jednoduché pripojenie na obecný vodovod. Druhá studňa na pozemku slúži samostatne na zavlažovanie záhrady. Tichá, okrajová časť obce priamo pri parku je ideálnym miestom na relax. Obec Jelšovce disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – nájdete tu materskú školu, poštu aj potraviny. Milovníkov aktívneho oddychu poteší obľúbená cyklotrasa vedúca popri parku. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rada Vás domom prevediem.

Exkluzívny 5 izbový rodinný dom v Bábe S poverením majiteľky predávam exkluzívny rodinný dom v obci Báb pri Nitre, so súpisným číslom 210. Kolaudácia nehnuteľnosti bola v roku 2008, nachádza sa mimo hlavnej cesty Báb, v tichej uličke zastavaného územia obce. Výjazd na diaľnicu 2km. Je situovaný v rovinatom teréne s prístupom z dvoch rôznych ulíc. Je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn. Na pozemku je vlastná studňa a výhodou je, že na pozemku sú až 3 vývody vodovodnej prípojky, žumpa je 12m3 a je urobený komfortný vývod na ulicu. Ohrev vody v dome je taktiež zabezpečený cez solárne panely, čo výrazne znižuje náklady na bývanie. Pozemok: pozostáva z dvoch parcelných čísel 10008/36 o výmere 1285m2, na ktorej stojí rodinný dom s výmerou zastavanej plochy 156m2. Cena : 385000,- Eur je za nehnuteľnosť spolu s parcelou 10008/36 o výmere 1285m2 Druhá parcela číslo 1009/6 o výmere 689m2 je vedená ako orná pôda, v územnom pláne možnosť preklasifikovať na stavebný pozemok. Tento je možnosť predať aj samostatne. Cena : 65.000,- Eur Na pozemku je udržiavaný trávnatý porast s výsadbou rodiacich ovocných stromov. Pred domom je predzáhradka s možnosťou výsadby zeleniny prípadne kvetín Rodinný dom: o celkovej obytnej výmere 200m2, pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, rozmery 16x8,3m, podlahová plocha je nadštandardná a dom je vhodný aj pre početnejšiu rodinu. Je nadštandardne zariadený a na jeho výstavbu boli použité kvalitné materiály. 1 NP: podlahová plocha 126m2, pozostáva so vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, srdcom domu je priestranná obývačka s vysokým stropom, spojená s jedálenským kútom a kuchyňou. Dominantou obývacej izby je krb, ktorým vykúrite celý dom. Súčasťou prízemia sú dve veľké izby, kotolňa s príslušenstvom, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Z obývačky sú dva východy, jeden na terasu a druhý do zimnej záhrady, ktorá je vyrobená z hliníkovej konštrukcie a zaťahovacou stropnou roletou. Obe terasy poskytujú dokonalý čas na oddych s výhľadom na vlastný ovocný sad. Kuchynská linka je nadštandardne vybavená, biele spotrebiče, vstavané elektrické zásuvky na štyroch stranách linky. Na 2NP podlahová plocha 65m2, vedie drevené otvorené schodisko, ktoré je dominantou domu a vedie do večernej časti domu. Nachádzajú sa tu taktiež dve veľké spálne, kúpelňa s rohovou vaňou spojená spolu s WC a samostatná miestnosť je vytvorená pre priestranný šatník. V dome si každý člen rodiny nájde svoj pokoj a súkromie. Uličné oplotenie 1. je murované z pálenej tehly na betónovom základe, vrátane kovovej bránky a posuvnej kovovej brány na diaľkové ovládanie pre vjazd áut. Na pozemku pred domom môžu bez problémom parkovať dve autá, pred bránou ďalšie jedno. 2. oplotenie zo zadnej strany je taktiež murovaný plot z tvárnic a posuvná brána na uzamknutie. Na pozemku sa nachádzajú 3 vedľajšie stavby: 1. Novovybudovaný záhradný domček na náradie, kosačky 2. Staršia drevenná chatka 3. Novovybudovaná kôlňa na drevo. Novému majiteľovi vydrží ešte na min. 2 vykurovacie sezóny 4. Vydlaždená plocha na prípadný prístrešok 4x4m Kanalizačná prípojka na odvod splaškových vôd je do 12m3 žumpy, plynová prípojka je v uličnom oplotení, plyn slúži na vykurovanie a ohrev teplej vody. Mesačné náklady: 80,- Eur plyn /mesačne 50,- Eur elektrina / mesačne 100,- Eur voda / ročne ..... internet podľa potreby /možnosť T-com, Orange, O2 Infraštruktúra: Obec Báb má približne 1000 obyvateľov, v obci je MŠ, ZŠ, obchod, zdravotné stredisko, lekáreň, posilňovňa, obecný úrad, knižnica, reštaurácia Sýpka u Ľudvíka, kde sú aj domáce potraviny, v blízkosti vínoteka VINIDI Obec Báb má priame napojenie na diaľnicu: Nitra- 15km Trnava- 35km Bratislava- 80km Hlohovec- 16km Rozdelene: parcela 1008/36 1285m2 záhrady, rodinný dom 1008/87 cena: 385000,- Eur Parcela 1009/6 689m2 orná pôda cena: 65000,- Eur Celkový dojem makléra: Rodinný dom s celkovou obytnou plochou 200m2 spĺňa všetky atribúty nadštandardného, luxusného bývania aj pre viac člennú rodinu. Pozemok má obrovský potenciál pre vytvorenie rodinného wellnes – bazén, výrivka, sauna, detské športovisko. Poskytuje úplný relax po náročných pracovný dňoch, využitím priestoru aj pre viacčlenné návštevy, grilovačky, párty s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť má výbornú energiu a vyžaruje z nej pokoj, príjemná atmosféra a budúcemu majiteľovi poskytne dokonalosť. V cene je zahrnutý právny servis: kúpne zmluvy, prevod vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, pomoc s vybavením financovania, poistenie nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obci Solčany, len pár minút jazdy od Topoľčian. Dom bol skolaudovaný v roku 2009 a stojí na pozemku s výmerou 857 m². Dom poskytuje dostatok súkromia, príjemnú atmosféru. Pozemok má peknú rozrastenú výsadbu a v prednej časti má drevený domček s prekytou terasou. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba s pôsobivými vysokými stropmi, prepojená s jedálňou a kompletne vybavenou kuchyňou s kvalitnou linkou z masívneho dreva. Interiér pôsobí teplo a útulne aj vďaka dreveným podlahám a interiérovým dverám z masívu. Dispozíciu dopĺňa spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC, komora a technická miestnosť. Z dennej časti je priamy výstup na priestrannú krytú terasu s posedením a vonkajším krbom orientovanú na slnečnú stranu. Drevostavba bez podpivničenia je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie zabezpečuje peletový kotol, komfort bývania zvyšuje klimatizácia a solárny ohrev teplej vody. Na pozemku je studňa. Solčany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, obchody, reštauračné zariadenia, športové možnosti aj kultúrne zázemie. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do Topoľčian, vďaka čomu nehnuteľnosť spája pokojné rodinné bývanie s pohodlným dosahom mesta.

Na predaj: rodinný dom v tichej slepej uličke – Nitra, Veľké Janíkovce Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej a pokojnej mestskej časti Veľké Janíkovce. Dom sa nachádza v slepej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie. Základné informácie • Pozemok: 998 m² (priestranný a oplotený) • Úžitková plocha domu: 129 m² • Podkrovie: cca 100 m² s možnosťou vybudovania obytného priestoru • Kolaudácia: rok 2010 • Materiál: Kvalitná tehla (44 cm) + pálená škridla Tondach • Všetky inžinierske siete • Vŕtaná studňa • Pre maximálny komfort počas letných dní je klimatizačná jednotka nainštalovaná v obývačke a zároveň v každej jednej izbe. Dom disponuje veľmi praktickou dispozíciou, ktorá oddeľuje dennú časť od nočnej: • Vstupná chodba a nadväzujúca chodba so zabudovanou vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. • Srdce domu: Svetlá kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá plynule prechádza do priestrannej obývačky. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu. • Praktická špajza umiestnená priamo pri kuchyni. • 3 samostatné izby (spálňa, detské izby/pracovňa). • Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom + toaleta. • Samostatné WC pre hostí. • Vnútorná garáž (vstup priamo z chodby domu). Záhrada a exteriér Veľkorysý 10-árový pozemok je pripravený na relax aj záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s altánkom na príjemné posedenia a malý sklad na záhradné náradie, bazén a záhradka.

Priestrany 4-izb dom s veľkým pozemkom a výhodnou lokalitou pri Topoľčanoch – obec Krušovce, len pár minút jazdy od Topoľčian. Dom bol postavený v roku 1989 z kvalitnej pálenej tehly Preselany na rovinatom pozemku s rozlohou 1105 m2 . Táto nehnuteľnosť je ideálna na okamžité nasťahovanie a zároveň ponúka priestor na postupnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dom je kompletne podpivničený a okrem štyroch izieb disponuje aj garážou. Už bola na dome vykonaná čiastočná rekonštrukcia. Nehnuteľnosť je na medených elektrických rozvodoch. Vykurovanie je zabezpečené pomocou plynového kotla. Strecha je plechová a zateplenie má hrúbku 5 cm. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu, pričom odpad je riešený žumpou (16 m 3). Pre záhradkárov a majiteľov bazéna je k dispozícii aj vlastná studňa na pozemku, kde sa tiež nachádza praktická pivnica na zeleninu a príjemný altánok na relax a grilovanie. Poloha je strategicky výhodná pre celý región – obec Krušovce leží v tesnej blízkosti priemyselného parku, kde sídli kľúčový zamestnávateľ ZKW. Dom je vhodný pre všetky vekové kategórie.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Ludanice, ktorý je dispozične rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou na viacgeneračné bývanie, spojenie vlastného bývania s prenájmom alebo ako investícia. Každá bytová jednotka pozostáva z troch izieb, kuchyne a vlastného sociálneho zázemia. Jedna z jednotiek prešla rekonštrukciou a je pripravená na bývanie. Druhá sa nachádza v pôvodnom stave, vďaka čomu si ju nový majiteľ môže zrekonštruovať a zariadiť podľa vlastných predstáv. Dom disponuje aj dvomi balkónmi, špajzou a povalou s úložným priestorom. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s výmerou 662 m². Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, či vytvorenie detského ihriskay. Na pozemku sa nachádza aj garáž s prístavbou a záhradný altánok, ktorý poskytuje príjemné miesto na trávenie voľného času. Je tu aj pivnica na zeleninu Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod, k dispozícii je tiež vlastná studňa s úžitkovou vodou. Vykurovanie je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť má potenciál pre rodinné aj investičné využitie, pričom veľkou výhodou je dobré dopravné napojenie medzi Topoľčanmi a Nitrou.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-73841: Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Malá Maňa, okres Nové Zámky. Dom s orientačnou úžitkovou plochou 120 m2 sa nachádza na cca 10 árovom udržiavanom, rovinatom, slnečnom pozemku a je situovaný mimo hlavnej cesty v tichej a pokojnej časti obce. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, plyn a studničná voda sú zavedené priamo do domu. Obecný vodovod sa nachádza pred nehnuteľnosťou, čo umožňuje budúce napojenie na verejnú vodovodnú sieť. Odpadové vody sú v súčasnosti odvádzané do trativodu. V budúcnosti je odpad možné riešiť vlastnou ČOV, prípadne žumpou, keďže v obci zatiaľ nie je vybudovaná kanalizácia. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, hala s výstupom na povalu, 3 samostatné obytné izby, kuchyňa s komorou, kúpeľňa s vaňou. Pod strechou sa nachádza ešte 1 obytná izba, zvyšný priestor podkrovia ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia obytnej časti a vytvorenia ďalších izieb či iného využitia podľa potrieb nového majiteľa. Časť domu je podpivničená. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený cca v roku 1967 z kvádra v kombinácii s pálenou tehlou. Stropná konštrukcia je železobetónová. Dom je v pôvodnom stave, do popredia dávame viaceré pôvodné prvky, ktoré sa v dome zachovali a ktoré môžu byť zaujímavé pri rekonštrukcii: pôvodné parkety a palubovky, mramorová dlažba na chodbe a v hale, mramorový obklad na vonkajšom schodisku, travertínový sokel. Povrch strechy tvorí škridla. Pôvodné vykurovanie a ohrev vody elektrickým bojlerom sú momentálne nefunkčné, čo novému majiteľovi umožňuje zvoliť si moderné a energeticky úsporné riešenie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom brániacim v prevode vlastníctva a k dispozícii ihneď. Prístupová asfaltová cesta zabezpečuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo na pozemku. VÝHODY: - výborná dispozícia - slnečný pozemok a priestranný pozemok - investičná príležitosť - vhodné na trvalé alebo rekreačné bývanie LOKALITA: Malá Maňa je pokojná časť obce Maňa so základnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej umiestnenie mimo hlavnej cesty, v pokojnej časti obce Malá Maňa. Lokalita poskytuje príjemné a pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie, pričom obec ponúka príležitosť pre tých, ktorý uprednostňujú pokoj vidieka pred ruchom mesta. Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-69737: Predstavujeme Vám výnimočný rodinný dom s obytnou plochou 150 m2 v obci Dedinka okres Nové Zámky, ktorý spája moderný dizajn s nadčasovou eleganciou. Táto nehnuteľnosť je postavená na slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 2732 m2. Päťizbový dom je v perfektnom stave a zaujme nielen svojou architektúrou, ale aj premyslenými detailami, ktoré vytvárajú harmonické a komfortné prostredie pre život. Ak hľadáte kombináciu kvality, priestoru a jedinečnej atmosféry, tento dom je presne pre vás. DISPOZÍCIA: INTERIÉR: - predsieň - priestranná slnečná chodba - jedáleň spojená s priestrannou kuchyňou a oddychovou zónou s výstupom na terasu - chodba - dve samostatné obývacie izby - spálňa - samostatná izba s výstupom na terasu - kúpelňa s toaletou, sprchovým kútom a rohovou vaňou. EXTERIÉR: - novostavba zastrešeného altánku, ktorý je súčastou RD - parkovanie vo dvore na ploche vydláždenej zámkovou dlažbou - studňa - oplotenie celého pozemku, z prednej strany moderný plot s bránou a bráničkou, - garáž s elektrickou automatickou výsuvnou bránou na diaľkové ovládanie v prednej časti pozemku pre jedno vozidlo - samostatná stavba (momentálne v rekonštrukcii), ktorej súčasťou je nová priestranná zastrešená terasa s príjemným posedením oblopeným množstvom zelene - súčasťou zadnej časti RD ďalšie miestnosti so samostatným vstupom (dva sklady a dieľňa s vykurovaním) - drevárnička. TECHNICKÝ STAV: Dom bol postavený cca v roku 1970 z pálenej tehly, pričom od roku 2015 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, súčasťou ktorej bola výmena plastových okien, vstupných dverí, prístavba jedálne s francúzkymi oknami a terasou, vodoinštalácia, elektroinštalácia, rozvody plynu, komplet nová strecha so škridlovou krytinou, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou a novými parketami, nová kuchynská linka s moderným dizajnom a úložným priestorom, vonkajšie steny zateplené 10 cm polystyrénom s okrasnými prvkami na fasáde, zámková dlažba okolo domu a na terase, strop v zadnej časti zateplený polystyrénom a nad jedálňou je na povale strop zateplený sklennou vatou, v garáži elektrická automatická brána na diaľkové ovládanie, predné moderné oplotenie s bránou a bráničkou, vonkajšia terasa s posedením, posuvné interiérové dvere, rekonštrukcia kúpeľne s rohovou vaňou, toaletou a murovaným sprchovým kútom, dlažba a obklady v kúpeľni, nová sanita. Dom je vykurovaný plynovými gamatkami a dvomi krbmi na tuhé palivo v jedálni a obývacej miestnosti s prieduchom do ďaľšej izby. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol nachádzajúci sa v kuchyni, pričom ohrev vody je riešené elektrickými batériami pre úsporu energie. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, plyn, voda, odpad je vedený do žumpy. VÝHODY: - rodinný dom s modernou dispozíciou a vzhľadom bez nutnosti ďalších investícií - kvalitná a rozsiahla rekonštrukcia - tichá a vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do okolitých miest - priestranný, udržiavaný a slnečný pozemok ideálny na oddych - rodinný dom vhodný na trvalé bývanie či rekreačnú chalupu v krásnom prostredí - samostatná garáž - dom sa predáva zariadený (podľa dohody). NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je atraktívna ponuka vzhľadom na lokalitu a kvalitu rozsiahlej rekonštrukcie. Poskytuje skvelý komfort pre moderné bývanie, ktoré zodpovedá súčasným štandardom. Výhody tohto typu nehnuteľnosti sú kvalitná rekonštrukcia samotným majiteľom, efektívne dispozičné riešenie, ktoré zaručuje pohodlné bývanie, príjemné vonkajšie terasové prostredie v okrasnej záhrade, ktorá poskytuje priestor na dostatočné súkromie a relax. Dom má aj dobrú dostupnosť do Nových Zámkov, Šurian a Levíc, čo je veľkou výhodou pre tých, ktorí pracujú alebo študujú v týchto mestách a preferujú kľudnejšie a príjemnejšie bývanie. Pre kupujúceho to môže byť ideálna príležitosť, vzhľadom k tomu, že RD je pripravený na pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť má výborný potenciál pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s možnosťou trvalého aj rekreačného bývania v príjemnej obci s dobrou dopravnou dostupnosťou. Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť bezplatné poradenstvo pri financovaní HÚ vo všetkých bankách. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-73330: Ponúkame na predaj starší 2-izbový rodinný dom s obytnou plochou 80 m2 v tichej a vyhľadávanej lokalite meste Nové Zámky. Dom je postavený na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 807 m2. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, mestská voda a plyn sú zavedené do domu. Odpad je vedený do žumpy. Kanalizácia sa nachádza pred domom. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, dve miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, uzavretý prístrešok. Dom má dva samostatné vstupy - zadný a predný. Súčasťou domu je aj garáž na jedno vozidlo s montážnou jamou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - dom je suchý, udržiavaný a v pôvodnom stave, pre nenáročných obývateľný. Okná sú drevené, podlaha PVC v kombinácii s dlažbou v kúpeľni s toaletou. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a kúrenie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Na garáži je plechová strecha a plechová brána. Za domom je menšia hospodárska murovaná budova s výmerou cca 25 m2 v nevyužiteľnom stave. VÝHODY: - slnečný pozemok, - príjemná lokalita, - investičná príležitosť, - výborná cena v porovnaní s cenami bytov v meste !!! - bezproblémový susedia. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktorá by bránila prevodu vlastníctva a je k dispozícii kúpou ihneď s možnosťou kúpy aj formou hypotekárneho úveru. Prístupová asfaltová cesta zabezpečuje bezproblémový prístup priamo k nehnuteľnosti, ako aj parkovanie pred ňou. Fotky sú upravené denným svetlom, súčasťou prezentácie je aj vizualizácia priestorov po rekonštrukcii. LOKALITA: Nové Zámky sú pokojné mesto v Nitrianskom kraji, s výbornou dopravnou dostupnosťou do Nitry, Bratislavy, Štúrovo... Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako školy, obchody, zdravotnícke zariadenia a rôzne služby. Okolie je ideálne pre voľnočasové aktivity, s krásnou prírodou a tichým prostredím vhodným na rodinné bývanie. Ak vás naša ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, na všetky vaše prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou bezplatnou konzultáciou pri záujme o hypotekárny úver. (viac na našej webovej stránke haloreality.sk) . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-69951: V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Hul, okres Nové Zámky. Dom s úžitkovou plochou cca 100 m2 je postavený na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 851 m2. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina (220/380), plyn, do domu je zavedená studničná pitná voda. Odpad je vedený trativodom, kanalizácia v obci nie je, preto je možné zriadiť si vlastnú domovú čističku odpadových vôd alebo žumpu a zároveň je možnosť pripojenia aj na obecný vodovod. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, komora s výstupom na povalu, dve obývacie izby, kuchyňa a špajza. Za domom je pristavená malá stavba (drevárnička). STAV NEHNUTEĽNOSTI: - dom bol postavený približne v 60. rokoch, je v pôvodnom ale veľmi zachovalom a udržiavanom stave, konštrukcia domu je tehlová, strecha sedlová - pokrytá škridlou a nezateká, podlaha je betónová v kombinácii s pôvodnou veľmi zachovalou palubovkou a dlažbou, okná a dvere pôvodné drevené. Kúrenie je zabezpečené kachlami na tuhé palivo. Dom je suchý, udržiavaný a pre nenáročných hneď obývateľný. VÝHODY: - parkovanie vo dvore, - studňa s pitnou vodou, - prístup k domu priamo z hlavnej cesty, - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv nového majiteľa, - zachovalý, obývateľný stav, - rodinný dom vhodný na trvalé bývanie či rekreačnú chalupu na vidieku, - investičná príležitosť. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii kúpou ihneď. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci s potrebnou občianskou vybavenosťou (všeobecný lekár pre dospelých, park, ZŠ s MŠ, obecný úrad s matrikou, kostol, potraviny, pohostinstvo, vlaková aj autobusová doprava, autoservis, kaderníctvo, pošta, advokátska kancelária, ...) Dom má dobrú dostupnosť do Nových Zámkov, Šurian a Levíc, či okolitých obcí a miest, čo je výhodou pre tých, ktorí pracujú alebo študujú v týchto mestách. Vzdialenosť miest - Nové Zámky 21 km, Šurany 8 km, Podhájska s vyhľadávaným termálnym kúpaliskom a Wellness centrom Aquamarin 8 km, Nitra 37 km, Bratislava 140 km, Levice 35 km, Štúrovo 61 km. Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť bezplatné poradenstvo pri financovaní HÚ vo všetkých bankách. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pri rýchlom a serióznom jednaní možná výrazná zľava z kúpnej ceny! Dom sa nachádza v obci Radava s počtom obyvateľov cca 736, v širšom centre obce. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z miestnej komunikácie, zastávka autobusu cca 300 m. Dom je samostatne stojaci, poschodový. Od okresného mesta Nové Zámky je obec vzdialená približne 23 km a dopravné spojenie je autobusovou dopravou a železnicou. V okolí domu sa nachádzajú rodinné domy, v obci sú rôzne obchody ,dom kultúry, lekár, škola 1-4 ročník, Obecný úrad, pošta, rekreačné zariadenia. Obec je vzdialená od známeho termálneho kúpaliska Podhájska cca 4 km, čo má určitý vplyv z hľadiska využitia domu na rekreačné účely (ubytovanie). Orientácia obytných miestností je vyrovnaná. Dom je využívaný - na bývanie s možnosťou krátkodobého prenájmu (ubytovanie) alebo dlhodobé bývanie. Základné informácie: • Dom postavený v roku 2009. • Murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) • Krytiny strechy na krove-pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.) • Okná a dvere-plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením • Fasádne omietky-škrabaný brizolit • Dom má 5 apartmánov (štúdií) vybavených vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, WC a umývadlom a kuchynským kútom vybaveným podľa potreby. • Kapacita ubytovania je 23 lôžok. Prízemie: • Spoločenská miestnosť spojená s WC a práčkou. • Schodisko vedúce na poschodie. • 2 Apartmány (štúdiá) • Zimná záhrada, výmera cca 25 m², pristavana v roku 2019 • Technická miestnosť Podkrovie: • 2 apartmány (štúdiá) s francúzskym oknom • 1 apartmán (štúdio) so strešnými oknami • Väčšia chodba na vrchnom poschodí s drevenou terasou o výmere cca 13 m² technické vybavenie: • Technická miestnosť s plynovým kotlom, samostatne stojacím bojlerom a vnútorným uzáverom vody. Pozemok: • Orientovaný do svahu smerom na hor, prirodzene členený do terás. • Plechová garáž, výmera 6 m². • Drevený altánok so škridlovou strechou, výmera cca 25 m². • Chodníky -zamková betónová dlažba - kladené do piesku • Parkovisko s kamienkovym povrchom, výmera 125 m². • Oplotenie je po bokoch tvorené pletivom, v prednej časti murovaný plot z plotových tvárnic, s kovovými vrátkami a vrátami. Inžinierske siete: • Žumpa (s prípojkou na kanalizáciu na hranici pozemku). • Vodovodná šachta a prípojka na vodu. • Plyn, elektrika a optický internet. Tento dom je ideálny na bývanie aj podnikanie, s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Predaj prebieha priamo cez majiteľku nehnuteľnosti. Inzerát a komunikáciu so záujemcami zabezpečuje Pani Regína Furdová, ktorá je kontaktnou osobou pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tel. kontakt – 0905 149 223

Ponúkame na predaj moderný jednopodlažný 4-izbový rodinný dom v obci Veľký Cetín pri Nitre. Úžitková plocha: 148,5 m² Pozemok: 667 m² Terasa: 19,75 m² Garáž: 20,70 m² Stav: nadštandardne vybavený holodom Dom sa nachádza na novej ulici v centre obce a ponúka modernú architektúru, praktickú dispozíciu a technológie, ktoré pri bežnom holodome nie sú samozrejmosťou. Dispozícia Dennú časť tvorí obývacia izba s jedálňou 30 m², prepojená s kuchyňou 11,7 m² a komorou 3,25 m². Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb: spálňa 14 m² izba 11 m² izba 11,2 m² Dom má dve kúpeľne, samostatné WC, predsieň, chodbu a vlastnú garáž. Nadštandardné vybavenie v cene hliníkové okná ALUPROF garážová brána Hörmann inteligentná domácnosť Loxone kompletná inteligentná elektroinštalácia elektrické vonkajšie žalúzie teplovodné podlahové vykurovanie plynový kotol stropná kazetová klimatizácia v každej miestnosti kompletné rozvody a príprava na rekuperáciu Dom sa predáva ako holodom, ale všetky hlavné technológie sú už namontované a funkčné. Budúcemu majiteľovi tak zostáva dokončiť najmä interiér podľa vlastného vkusu. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn a optický internet. Moderný bungalov, 667 m² pozemok, garáž, Loxone, hliníkové okná, klimatizácia v každej miestnosti a kompletné technológie domu – len pár kilometrov od Nitry.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v Želiezovciach, situovaný v tichej a pokojnej štvrti s minimálnym pohybom áut. Dom sa nachádza v pešej dostupnosti približne 5 minút od centra mesta, čo zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, úrady a služby). Nehnuteľnosť prešla precíznou obnovou do stavu novostavby, nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravená k okamžitému nasťahovaniu. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania vďaka modernému podlahovému kúreniu, ktoré je napojené na úsporné tepelné čerpadlo. Úžitková plocha interiéru je 100 m2. Dom pozostáva z otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne spojenej s toaletou, jedného samostatného WC navyše a technickej miestnosti. K dispozícii je aj úložný priestor na povale a praktická pivnica. Dom sa predáva s kompletne dokončenou a zariadenou kúpeľňou a modernou kuchynskou linkou, ktorá bola vyrobená na mieru a je vybavená zabudovanými spotrebičmi značky BOSCH. Ostatné miestnosti sú pripravené na dozariadenie podľa predstáv nového majiteľa. K domu prislúcha pekný, dlhý pozemok, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych či záhradkárčenie. Bonusom pre nového majiteľa je nová vstupná bránka, ktorá je zahrnutá v cene domu a bude zhotovená podľa vlastného výberu kupujúceho. Vzhľadom na lokalitu a riešenie je dom ideálny pre mladý pár, menšiu rodinu alebo starších ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mesta. Dom je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Tovarníky, situovanú na novej a pokojnej ulici. Dom je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením približne v novembri 2026 a predáva sa v štádiu holodom. Nový majiteľ si tak môže interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, kvalitné materiály a komfortné bývanie pre celú rodinu. Základné informácie: * pozemok: 500 m², * zastavaná plocha rodinného domu: 127,29 m², * terasa: 40,87 m², * 4-izbový rodinný dom, * plánované dokončenie: november 2026, * vyhotovenie: holodom. Dispozícia: * vstupné závetrie a zádverie, * priestranná obývacia izba spojená s jedálňou, * kuchyňa s komorou, * 3 samostatné izby, * kúpeľňa, * samostatné WC, * technická miestnosť, * sklad/šatník, * priestranná terasa. Štandard: * elektrické podlahové vykurovanie, * plastové okná s izolačným trojsklom, * veľké zdvižno-posuvné terasové dvere (HS portál), * predpríprava na krb * možnosť dokončenia na klúč podľa potreby Výhody: * nová a pokojná lokalita, * moderná a praktická dispozícia, * priestranná terasa s výmerou viac ako 40 m², * možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, * výborná dostupnosť do Topoľčian, * ideálne bývanie pre rodinu. Ak hľadáte kvalitnú novostavbu v pokojnom prostredí s modernou dispozíciou a možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu, táto ponuka je určená práve pre vás.

Stav: Čiastočná rekonštrukcia Ponúkam na predaj polovicu 4-izbového meštiackeho domu na Štefánikovej ulici v Zlatých Moravciach so samostatným vchodom. Plocha pozemku 1142 m2 , 503 m² zastavaná plocha (dom, garáž, dvor), 229 m² okrasná záhrada, 410 m² ostatná ovocná a zeleninová záhrada. Dom prešiel v roku 1994 rekonštrukciou v nasledovnom rozsahu: - úprava stropu vo šetkých miestnostiach, - kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba- keramická dlažba - nové drevenné podlahy červený smrek – všetky izby, hala - plynový prietokový kotol 2013 - nové okná 2013 - bojler na teplú vodu 2019 - nová prístavba s terasou- obývacia izba s krbovými kachlami, zateplenie stropu - všetky miestnosti vrátane pivničných priestorov boli vymaľované bielou farbou Dom pozostáva z nasledovných priestorov: - vstupná chodba, obývacia izba s terasou, hala s knižnicami - 3 spálne - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC Kúrenie: ústredné plynové Voda: rozvody vody z verejného vodovodu, teplá voda- bojler Odpadové vody: napojené do verejnej kanalizácie Elektrina: 230V/380V Garáž: samostatne stojaca, podpivničená Bazén: zapustený v zemi Pozemok: časť-okrasné dreviny, časť-ovocná a zeleninová záhrada Časť domu je podpivničená, centrum mesta 5min., kostol, poliklinika 200m Prípojka na optický internet, satelitná TV, záhradný krb s pivnicou, voliera pre psa

Z-REALITY ponúka exkluzívne na predaj dve moderné nízkoenergetické murované 4-izbové domové jednotky s veľkými terasami v dvojdome, ktorá spája komfort rodinného domu s prémiovými technickými parametrami. Táto nehnuteľnosť bola postavená s dôrazom na kvalitu materiálov, energetickú úspornosť a absolútne súkromie budúcich majiteľov. Dom sa predáva v nadštandardnom štádiu dokončenia – stačí nasťahovať nábytok a kuchynskú linku! SMART Domácnosť (Ovládanie mobilom cez Wi-Fi) Dom je navrhnutý pre moderný život – kľúčové technológie ovládate pohodlne na diaľku cez aplikáciu v smartfóne: • Vykurovanie: Nízkoenergetické infrapanely s digitálnym ovládaním cez Wi-Fi v každej miestnosti samostatne • Klimatizácia: Značková jednotka Sinclair (3,5 kW) s Wi-Fi ovládaním,ktorá chladí aj kúri, s integrovaným odvlhčovačom a UV filtrom, ktorý ničí baktérie • Ohrev vody: Úsporný 120l bojler s Wi-Fi ovládaním pre inteligentný manažment spotreby energie. • Moderný videovrátnik: Na displeji hneď vidíte, kto stojí pred domom, pričom bránu ovládate pohodlne na diaľku a návšteva vám môže v čase neprítomnosti zanechať odkaz. Základné informácie a pozemok • Zastavaná plocha domu: 112,56 m² (skvele premyslená 4-izbová dispozícia) • Výmera pozemku: 430 m² patriacich výhradne k jednej domovej jednotke • Súkromie a exteriér: Pozemok je kompletne oplotený vzorovaným betónovým plotom, a aj medzi domovými jednotkami pre maximálne súkromie • Terasa a spevnené plochy: Súčasťou je veľkorysá terasa o výmere 22,65 m² a kompletne položená zámková dlažba (chodníky a parkovacie státie až pre 2-3 autá). • Termín dokončenia: November 2026 (bývajte už koncom roka!) Prvotriedna konštrukcia a dokonalé akustické súkromie • Obvodové murivo: Tvárnice Lambda Ytong o hrúbke až 450 mm pre špičkovú tepelnú izoláciu. • Vnútorné priečky: Pevný 150 mm Ytong, žiadny sadrokartón – výborná statika a hlukový útlm medzi izbami. • Dvojitá akustická stena (2x 300 mm): Najväčší benefit domu! Medzidomovú stenu tvoria dva samostatné nosné Ytong múry (každý o hrúbke 300 mm). • Zvuková izolácia: Medzi múrmi je vložená špeciálna protihluková izolácia Nobasil pohlcujúca hluk a vibrácie. Celková hrúbka steny je viac ako 60 cm garantuje, že sa so susedmi nebudete navzájom vôbec počuť. • Komfort v interiéri: Výška stropov nadštandardných 2,65 m a prémiové 6-komorové plastové okná GEALAN s izolačným 3-sklom vo farbe antracit. Kompletné vybavenie a štandard v cene domu • Podlahy a dvere: V celom dome budú položené kvalitné plávajúce podlahy a osadené dizajnové interiérové dvere. • Steny a elektroinštalácia: Hotové stierky s 2x striekanou bielou farbou, kompletne osadené vypínače, zásuvky a stropné svetlá v celom dome. • Kúpeľňa: Kompletne dokončená – designová vaňa, veľký sprchový kút, závesné WC Geberit, umývadlo so skrinkou a batériami, podsvietené LED zrkadlo • Technická miestnosť: Samostatné WC s bidetom, umývadlo so skrinkou, smart 120l bojler s wifi a pripravené pripojenia pre práčku a sušičku, predpríprava na fotovoltiku Strecha, úspora a exteriérové tech-vychytávky • Stabilný väzníkový krov: S modernou, vysoko odolnou škridlou TERRAN. • Pochôdzna povala: Požiarna bezpečnosť a izolácia pokračujú až pod strechu – povala je kompletne predelená murovanou 150 mm Ytong priečkou a nehorľavou izoláciou Nobasil • Veľký úložný priestor: Pochôdzne podkrovie s veľkorysou výmerou cca 17 m2 (ideálne na sezónne veci). • Komín: Bezpečný certifikovaný komín Schiedel pripravený na napojenie krbových kachlí. • Ekologické polievanie: Pod zemou na každom pozemku je osadená 8 m³ (8000 litrov) betónová zberná nádrž na dažďovú vodu, ideálna na bezplatnú závlahu trávnika. • Nočný dizajn: Vonkajšia fasáda domu je osvetlená LED exteriérovým osvetlením. Lokalita Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Tlmače-Lipník s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Levice alebo na vjazd na diaľnicu D1. Cena za domovú jednotku 239.900€ (vrátane kompletného právneho servisu a zápisu do katastra)

Ponúkame ubytovanie v penzióne v obci Palárikovo s výbornou dostupnosťou. Ubytovanie je vhodné pre firmy, pracovné partie, turistov aj jednotlivcov na krátkodobé či dlhodobé pobyty. Ponúkame: * komfortné 2-, 3- a 4-lôžkové izby, * celkovú kapacitu až 29 osôb, * kompletne zariadené izby, * bezplatné Wi-Fi pripojenie, * parkovanie priamo pred penziónom, * čisté a príjemné prostredie. Cena: 10 € / osoba / noc V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií 0901 771 654

Ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom v obci Nitriansky Hrádok, vhodný pre ubytovanie až 8 osôb. 4 samostatné izby Kapacita až 8 osôb Cena: 10 € / osoba / noc 2 toalety Kompletná rekonštrukcia Parkovanie vo dvore Pokojná a príjemná lokalita Výborná poloha – len 2 minúty od Šurian a približne 10 minút od Nových Zámkov. Dom je ideálny pre rodiny, firmy, pracovné partie aj skupiny priateľov, ktoré hľadajú pohodlné, čisté a cenovo dostupné ubytovanie. Pre viac informácií alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať. 0901 771 654

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom aj s možnosťou dvojgeneračného bývania, alebo podnikania? Na predaj veľký rodinný dom s investičným stavebným pozemkom blízko Mŕtveho ramena Váhu. Napojenie na diaľnicu M1 je vo vzdialenosti 5 km. Výmera pozemku 14 000 m2 Výmera rodinného domu 500 m2 Výmera garáže pre 4 osobné autá + dve miestnosti je 200 m2 Vlastná trafostanica Inžinierske siete na pozemku (pitná voda, kanalizácia, elektrická energia, plyn) Maximálna podlažnosť 1+1 Prístup po asfaltovej ceste Ideálna príležitosť per developerov, podnikateľov alebo pre hospodársku usadlosť

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom na okraji radovej zástavby, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Šali. Ak hľadáte dom, ktorý poskytuje dostatok priestoru, kvalitnú dispozíciu a možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálna. Dom ponúka premyslenú 5 izbovú dispozíciu, ktorá spĺňa štandardy moderného bývania bez potreby výrazných stavebných zásahov či dispozičných zmien. Praktické rozloženie miestností zabezpečuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu a zároveň umožňuje jednoduché doladenie interiéru podľa vlastného štýlu. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: • nadčasová dispozícia bez nutnosti úprav • dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti • veľká záhrada s možnosťou doplnenia o ďalší vjazd do zadnej časti pozemku • pôvodný, no mimoriadne udržiavaný stav – možnosť okamžitého bývania aj postupnej modernizácie DISPOZÍCIA: Denná zóna na prízemí Prízemie tvorí komfortná denná zóna s prirodzeným prepojením obývacej izby, kuchyne a jedálne – ideálne miesto pre rodinný život aj spoločné stretnutia. Dominantou priestoru je priestranná obývačka s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Veľké okná prepájajú interiér so záhradou a zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, čím umocňujú pocit otvoreného a vzdušného priestoru. Výstup z obývačky na terasu a do záhrady ocení každý, kto túži po pohodlnom prepojení interiéru s exteriérom. Súkromná zóna na poschodí Na poschodí sa nachádza súkromná časť domu, ktorá poskytuje pokoj a dostatok priestoru pre všetkých členov domácnosti. Izby sú vhodné ako spálne, detské izby či pracovňa. Pivnica so samostatným vstupom aprístupom denného svetla Veľkou výhodou je pivnica s možnosťou samostatného vstupu, ktorá ponúka široké možnosti využitia: • vytvorenie pracovnej časti pre podnikanie alebo home office • zriadenie hosťovského apartmánu s úplným súkromím • ďalší obytný alebo relaxačný priestor podľa potrieb nového majiteľa Prízemie: vstupná hala samostatná toaleta chodba s prístupom do kuchyne a obývacej izby výstup na terasu a záhradu prístup do pivnice garáž s montážnou jamou Prvé podlažie: 4 samostatné izby priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou šatník chodba Pivnica: chodba Technická miestnosť Práčovňa 2 samostatné veľké miestnosti Sauna Úložný priestor pod schodiskom TECHNICKÝ STAV: Dom sa nachádza v pôvodnom, avšak mimoriadne udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi skvelú príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý poskytuje efektívne a úsporné temperovanie celého domu. Ohrev teplej vody je riešený bojlerom, čo umožňuje jednoduchú a spoľahlivú prevádzku. POZEMOK: Dom stojí na rovinatom, starostlivo udržiavanom pozemku s výmerou 498 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na vytvorenie úžitkovej aj oddychovej časti záhrady. V úžitkovej časti sa nachádza samostatná pivnica na zeleninu a praktický prístrešok na záhradné náradie či ukladanie dreva, čo výrazne zvyšuje komfort pri starostlivosti o záhradu. Veľkosť pozemku umožňuje pohodlné pestovanie, vybudovanie relaxačnej zóny, detského ihriska či priestoru pre domácich miláčikov. Významnou výhodou je poloha na konci radovej zástavby, ktorá prináša viac súkromia a menej ruchu. Zároveň poskytuje možnosť vytvoriť priamy prístup do zadnej časti pozemku, čo otvára ďalšie praktické možnosti využitia – napríklad pre parkovanie, dielňu, sklad alebo záhradný domček. LOKALITA Dom sa nachádza v tichej a veľmi obľúbenej lokalite na Sládkovičovej ulici v Šali, ktorá ponúka výborné spojenie pokojného rodinného bývania s rýchlou dostupnosťou centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, služby aj zastávky MHD, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Oblasť je typická uceleným architektonickým štýlom a pôsobí harmonicky a jednotne. Vyznačuje sa príjemnou, stabilnou komunitou, ktorá vytvára bezpečné a pokojné prostredie pre rodinné bývanie. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=8fi1ARLZTnQ CENA: 229.500€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na stretnutie.

Ponúkam na predaj rodinný dom skolaudovaný v roku 1971, situovaný v pokojnej časti obce Orešany. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, cementových ( nie škvarových ). Dom stojí na pozemku s výmerou 984 m², ktorý je právne vysporiadaný, bez tiarch a obmedzujúcich zápisov. Veľká obývacia izba s napojením na kuchyňu - áno Hosťovská izba na 1. podlaží - áno Veľké detské izby 2 x - áno Veľká spálňa - áno Veľká samotná kúpeľňa - áno Samostatné WC na 1. podlaží - áno Pivnica pod celou zastavanou plochou domu - áno Garáž ako súčasť domu – áno Nadštandardný úložný priestor - áno Možnosť vstupu na pozemok autom a väčšou technikou do dvora a záhrady – áno Vlastná studňa - áno Nehnuteľnosť napojená na IS, elektro, zemný plyn, verejná kanalizácia. Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie. Dostupnosť nehnuteľnosti do Piešťan 12 km a rovnako 12 km do Hlohovca.

Ponúkam na predaj rodinný dom s rozmermi 12,5 x 11 m, kolaudovaný v roku 1981. Dom pozostáva z: • 5 izieb • kuchyne • kúpeľne • samostatného WC • špajze V spodnej časti domu sa nachádza 7 miestností, vrátane práčovne. Ostatné priestory sú vhodné ako dielňa, sklad . Za domom sa nachádza ďalší 12-árový pozemok. Na dvore je k dispozícii aj menšia pivnica (viditeľná na fotografiách). Technický stav domu: • Základy sú z pevného železobetónu • Steny sú postavené z kvádrov • Strešná konštrukcia je nepoškodená • V celom dome je plynové kúrenie s radiátormi (väčšina radiátorov je liatinových – veľmi odolné a trvácne) • Elektroinštalácia je realizovaná z medených káblov • Na celom pozemku je zavedený vodovod Stropy v izbách sú zdobené, no dekorácie je možné jednoducho odstrániť podľa vlastných predstáv. Výhody: • Veľký pozemok vhodný na pestovanie zeleniny alebo chov zvierat • Veľký predný dvor – možnosť výstavby garáže alebo ďalších objektov • Výborní, mladí susedia • Dom je možné prerobiť na moderné bývanie podľa vlastných predstáv Lokalita: • 15 km od Komárna • 9 km od Patinských kúpeľov (Patince Thermal) • 19 km od Thermal Nesvady Tel : 0905714951

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu postavenú z kvalitného materiálu Isospan, ktorý zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a dlhú životnosť stavby. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, hliníkovými vstupnými dverami s kódovým prístupom a modernými interiérovými dverami s kľučkami v každej izbe. Podlahy sú riešené vinylovou plávajúcou podlahou, ktorá je odolná a nenáročná na údržbu. O komfort bývania sa stará podlahové elektrické kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom a rekuperáciou, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a zdravú vnútornú klímu. Strop je zateplený 40 cm fúkanou izoláciou, čo výrazne prispieva k energetickej úspornosti domu a tepelnému komfortu počas celého roka. Dispozične dom pozostáva z: * 2 detských izieb * spálne * obývacej izby spojenej s kuchyňou * samostatného WC * 2 kúpeľní s WC * technickej miestnosti * špajze Strecha je pokrytá kvalitnou strešnou krytinou Terran. Nehnuteľnosť má taktiež prípravu na vonkajšie žalúzie a kúpeľne sú kompletne dokončené.