Domy na predaj, okres Dunajská Streda

Wealth Group ponúka na predaj jedinečnú stavbu vytvorenú z modulov. Táto technológia ponúka širokú škálu rozmiestnenia a funkcií interiéru, ako aj priestor pre vaše nápady. Stavba postavená na pozemku v privátnej rekreačnej zóne pri jazere Vojka . Samotný pozemok je situovaný len pár metrov od pláže. Bývanie "na brehu jazera" Vás určite chytí za srdce. Prízemie je riešené vstupom do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. K dispozícii sú dve spálne a pracovný kút. Z obývacej izby je možný východ na terasu na večerné posedenie s priateľmi pri grile, či terasu na opaľovanie. Dom sa predáva nezariadený, len s kuchynskou linkou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Vojka nad Dunajom * podlahová plocha: 85 m2 * celková plocha: 119 m2 * terasa: 48 m2* výmera pozemku: 600 m2 * nižšie prevádzkové náklady ako pri bežnom rodinnom dome * kvalitné materiály * možnosť vuyžívať na celoročné bývanie alebo napríklad ako víkendový dom LOKALITA A OKOLIE: Obec Vojka nad Dunajom ponúka občianskú vybavenosť ako potraviny, reštaurácie či pošta. Priestor je tu taktiež na množsto športových aktivít. Jazero Vojka je od Bratislavy vzdialené iba 23 km so skvelou dostupnosťou bez dopravných obmedzení. Taktiež sa neďaleko nachádza športový a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere je vzdialený 40 minút autom. CELKOVÝ DOJEM: Tento projekt je skvelý vďaka kvalitným materiálom, modernej technológii a nadčasovému vzhľadu. Je vhodný ako na celoročné bývanie tak aj na víkendový dom v krásnej lokalite.

Wealth Group ponúka na predaj POSLEDNÚ VOĽNÚ nadštandardnú novostavbu 5 izb. tehlového rodinného domu – tepelné čerpadlo, rekuperácia vzduchu s klimatizáciou, príprava na krb s krbovou vložkou, vonkajšia úprava so zatrávnením, zámkovou dlažbou a parkovacími státiami. RD06 je typu bungalov (stav holodom), bez podpivničenia, kolaudácia plánovaná 04/2026. Dokončenie do štandardu podľa dohody a vlastného výberu. Zastavaná plocha RD je 195,67 m2, má 133,45 m2 úžitkovú plochu, k tomu 15,04 m2 krytú terasa + 9,44 m2 kryté závetrie a postavený je na rovinatom pozemku s ideálnou rozlohou cca 650 m2 v súkromnej slepej ulici Pri ihrisku. RD je navrhnutý tak, aby bol komfortný a svojou dispozíciou a veľkosťou spĺňal požiadavky aj náročného klienta. Máte tu možnosť realizovať si vaše sny o bývaní nielen v interiéri, ale aj exteriéri, kde budete radi tráviť každodenné, príjemné chvíle s rodinnou a priateľmi. Nový majiteľ nadobúda kúpou aj spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste. DISPOZÍCIA: Priestranné zádverie, komunikačná chodba, z ktorej je sprístupnenie cez skladacie stropné schody na povalu, ďalej 4 samostatné izby, 1. kúpeľňa s prípravou na sprchovým kútom, umývadlom a WC, 2. kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchový kút a dvoj umývadlo, samostatné WC, technická miestnosť s práčovňou a otvorené dispozičné riešenie obývacej izby, s prípravou na krb, so vstupom na terasu cez HS portál, jedáleň a kuchyňa s vetrateľnou špajzou. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Obvodové steny murované hr. 300 mm zn. Porotherm, zateplené izoláciou 200 mm - Vnútorné nosné konštrukcie a priečky z tvárnic Porotherm - Drevená konštrukcia strechy zateplená minerálnou vlnou, škridla zn. Bramac - Okná plastové zn. Slovaktual s izolačným trojsklom, s prípravou na elektr. vonkajšie žalúzie - Povrchové úpravy vnútorných stien sú hladené vápenno sadrové omietky - Vstupné dvere plastové, bezpečnostné - Vykurovanie a ohrev TÚV je samostatné splitovým systémom tepelného čerpadla zn. Viessman vzduch/vzduch s vnútornou a vonkajšou jednotkou - V celom dome podlahové teplovodné vykurovanie - Príprava na alarm, kamerový systém, video vrátnik - Pozemok kompletne oplotený, vstup na parkovacie státia cez el. posuvnú bránu - IS: elektrina, voda – napojenie z vlastnej vŕtanej 18 m studne s el. čerpadlom, kanalizácia, bleskozvod, rozvody optického internetu a TV. LOKALITA: Obec Kvetoslavov je dynamicky rozvíjajúcou sa obcou, s výborným napojením na všetky dopravné tepny, rýchlostná komunikácia D4 R7, ktorej priame napojenie sa nachádza v blízkosti od lokality. Smer BA (25 km), Šamorín (5 km), DS (26 km), Senec (30km), od hraníc s Maďarskom je obec vzdialená len cca 7 km, vlaková a regionálna medzimestská doprava len 5 min., autobusová zástavka, supermarket Billa a COOP jednota, lokálna vychýrená Kvetoslavovská pekáreň, lokálny mäsiar, zelenina a taktiež množstvo domácich lokálnych pestovateľov a chovateľov (už si nemusíte kúpiť vajíčka v markete), MŠ, ZŠ do 9 ročníka, rodinné centrum s detským ihriskom a reštauráciou, zmrzlináreň a langošáreň. Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktoré ponúka rôzne športoviská, hrádzu, vychýrené relaxačné centrum XBIONIC SPHERE. Energetický certifikát A0, predpokladané náklady na dom LEN 90,- Eur. Kótovaný pôdorys na vyžiadanie. CENA: =420.000,- v stave holodomu Použitá interiérová vizualizácia. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

📍 Dunajská Streda – Malotejedská ulica Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v pokojnej a vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy, len pár minút od termálneho kúpaliska a centra mesta. Na rožnom pozemku o výmere 590 m² sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo vytvára široké možnosti využitia – od dvojgeneračného bývania až po investičný zámer alebo developerský projekt. 🏠 DOM č. 1 – 110 m² (pôvodný stav) 3,5 izby kuchyňa špajza kúpeľňa chodba pivnica Dom je v pôvodnom stave a je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične ponúka zaujímavý potenciál – či už na moderné rodinné bývanie alebo prerábku na nájomné jednotky. 🏡 DOM č. 2 – 65 m² (holodom) 2 samostatné izby obývacia izba s kuchyňou nová strecha nové zateplenie nové plastové okná nové elektrické a vodovodné rozvody elektrické podlahové kúrenie voda a elektrina zavedené kanalizácia pri pozemku Nehnuteľnosť je vo fáze dokončovania do stavu holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. 💼 PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? ✔️ Developer – rožný pozemok s výborným prístupom ✔️ Investor – možnosť vytvoriť 2–3 nájomné jednotky ✔️ Dvojgeneračné bývanie ✔️ Prenájom (pracovníci, apartmány, krátkodobé ubytovanie) ✔️ Kombinácia bývania a podnikania 📍 Lokalita Malotejedská ulica patrí medzi pokojné časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: potraviny, škola, škôlka centrum mesta termálne kúpalisko vlaková a autobusová stanica Výborná dostupnosť: Bratislava – 35 min Šamorín – 19 min Veľký Meder – 19 min Gabčíkovo – 13 min Győr (HU) – 41 min 📊 PREČO JE TO ZAUJÍMAVÁ PRÍLEŽITOSŤ? rožný pozemok = vyšší developerský potenciál kombinácia rekonštrukcie + novšej stavby výborná investičná návratnosť pri prenájme možnosť rozdelenia na viac bytových jednotiek atraktívna cena vzhľadom na lokalitu a potenciál * uvedené fotky su vizualizácia, pre lepšiu predstavu. 💰 Cena: 189.900 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a bezpečný prevod vlastníctva. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú viete pretvoriť na výnosný projekt alebo kvalitné bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. 📞 Kontaktujte ma a rád Vám predstavím možnosti využitia tejto nehnuteľnosti detailnejšie. Ak chceš, viem ti teraz spraviť aj:

WEalth Group ponúka na predaj jedinečnú stavbu vytvorenú z modulov. Táto technológia ponúka širokú škálu rozmiestnenia a funkcií interiéru, ako aj priestor pre vaše nápady. Stavba postavená na pozemku v privátnej rekreačnej zóne pri jazere Vojka . Samotný pozemok je situovaný len pár metrov od pláže. Bývanie "na brehu jazera" Vás určite chytí za srdce. Prízemie je riešené vstupom do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom . K dispozícii sú dve spálne a pracovný kút. Z obývacej izby je možný východ na terasu. Na poschodie vedie exteriérové schodisko, kde je terasa pripravená na večerné posedenie s priateľmi pri grile, či terasu na opaľovanie. Dom sa predáva ne zariadený, len s kuchynskou linkou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Vojka nad Dunajom * podlahová plocha: 85 m2 * celková plocha: 119 m2 * terasa: 48 m2* výmera pozemku: 600 m2 * nižšie prevádzkové náklady ako pri bežnom rodinnom dome * kvalitné materiály * možnosť vuyžívať na celoročné bývanie alebo napríklad ako víkendový dom LOKALITA A OKOLIE: Obec Vojka nad Dunajom ponúka občianskú vybavenosť ako potraviny, reštaurácie či pošta. Priestor je tu taktiež na množsto športových aktivít. Jazero Vojka je od Bratislavy vzdialené iba 23 km so skvelou dostupnosťou bez dopravných obmedzení. Taktiež sa neďaleko nachádza športový a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere je vzdialený 40 minút autom. CELKOVÝ DOJEM: Tento projekt je skvelý vďaka kvalitným materiálom, modernej technológii a nadčasovému vzhľadu. Je vhodný ako na celoročné bývanie tak aj na víkendový dom v krásnej lokalite.

Wealth Group ponúka na predaj POSLEDNÚ nadštandardnú novostavbu 4 izbového, tehlového rodinného domu – tepelné čerpadlo, rekuperácia vzduchu s klimatizáciou, príprava na krb s krbovou vložkou, vonkajšia úprava so zatrávnením, zámkovou dlažbou a parkovacími státiami. RD04 je typu bungalov (stav holodom), bez podpivničenia, kolaudovaného 10/2023. Dokončenie do štandardu podľa dohody a vlastného výberu. Zastavaná plocha RD je 206,20 m2, má 141,72 m2 úžitkovú plochu, k tomu 19,50 m2 krytú terasa + 10,71 m2 kryté závetrie a postavený je na rovinatom pozemku s ideálnou rozlohou cca 650 m2 v súkromnej slepej ulici Pri ihrisku. RD je navrhnutý tak, aby bol komfortný a svojou dispozíciou a veľkosťou spĺňal požiadavky aj náročného klienta. Máte tu možnosť realizovať si vaše sny o bývaní nielen v interiéri, ale aj exteriéri, kde budete radi tráviť každodenné, príjemné chvíle s rodinnou a priateľmi. Nový majiteľ nadobúda kúpou aj spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste. DISPOZÍCIA: Priestranné zádverie so vstupom do technickej miestnosti, komunikačná chodba, z ktorej je sprístupnenie cez skladacie stropné schody na povalu, ďalej 2 detské izby, spálňa s vlastným šatníkom so vstupom do manželskej kúpeľne, samostatná kúpeľňa s WC a otvorené dispozičné riešenie obývacej izby, so vstupom na terasu, jedáleň a kuchyňa s vetrateľnou špajzou. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Obvodové steny murované hr. 300 mm zn. Porotherm, zateplené izoláciou 200 mm - Vnútorné nosné konštrukcie a priečky z tvárnic Porotherm - Drevená konštrukcia strechy zateplená minerálnou vlnou, škridla zn. Bramac - Okná plastové zn. Slovaktual s izolačným trojsklom, s prípravou na elektr. vonkajšie žalúzie - Povrchové úpravy vnútorných stien sú hladené vápenno sadrové omietky - Vstupné dvere plastové, bezpečnostné - Vykurovanie a ohrev TÚV je samostatné splitovým systémom tepelného čerpadla zn. Viessman vzduch/vzduch s vnútornou a vonkajšou jednotkou - V celom dome podlahové teplovodné vykurovanie - Príprava na alarm, kamerový systém, video vrátnik - Pozemok kompletne oplotený, vstup na parkovacie státia cez el. posuvnú bránu - IS: elektrina, voda – napojenie z vlastnej vŕtanej 18 m studne s el. čerpadlom, kanalizácia zrealizovaná až k verejnej prípojke, bleskozvod, rozvody internetu a TV LOKALITA: Obec Kvetoslavov je dynamicky rozvíjajúcou sa obcou, s výborným napojením na všetky dopravné tepny, rýchlostná komunikácia D4 R7, ktorej priame napojenie sa nachádza v blízkosti od lokality. Smer BA (25 km), Šamorín (5 km), DS (26 km), Senec (30km), od hraníc s Maďarskom je obec vzdialená len cca 7 km, vlaková a regionálna medzimestská doprava len 5 min., autobusová zástavka, supermarket Billa a COOP jednota, lokálna vychýrená Kvetoslavovská pekáreň, lokálny mäsiar, zelenina a taktiež množstvo domácich lokálnych pestovateľov a chovateľov (už si nemusíte kúpiť vajíčka v markete), MŠ, ZŠ do 9 ročníka, rodinné centrum s detským ihriskom a reštauráciou, zmrzlináreň a langošáreň. Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktoré ponúka rôzne športoviská, hrádzu, vychýrené relaxačné centrum X BIONIC SPHERE. Energetický certifikát A0, predpokladané náklady na dom LEN 90,- Eur. CENA: =466.000,-EUR v stave holodomu (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ). Použitá interiérová vizualizácia. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Na predaj: samostatný 4-izbový bungalov v Dunajskej Strede s garážou, veľkým pozemkom a dokončenou záhradou Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj moderný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v Dunajskej Strede, ktorý spája komfort novostavby, súkromie, praktickú dispozíciu a nadštandardné technické vybavenie. Ak hľadáte hotové rodinné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, tento dom je pripravený presne pre vás. Ponúka priestrannú dennú časť, tri samostatné izby, garáž so suchým vstupom do domu, prestrešenú terasu a krásne upravenú záhradu so závlahou napojenou na vlastnú studňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy, priamo v meste, no zároveň poskytuje pocit súkromia a pohodlia ako pri bývaní mimo ruchu centra. Základné informácie Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci prízemný rodinný dom Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 177 m² Úžitková plocha domu: 148 m² Výmera pozemku: 714 m² Garáž: áno, s diaľkovým ovládaním a vstupom priamo do domu Parkovanie: v garáži aj na pozemku Stav: novostavba Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa na závlahu Dispozícia domu Dom je navrhnutý prakticky a komfortne, s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Dennú zónu tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor je prirodzene presvetlený a má priamy výstup na prestrešenú terasu a do záhrady. Vďaka tomu vzniká príjemné prepojenie interiéru s exteriérom, ideálne na rodinné bývanie, oddych aj posedenia s priateľmi. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodičov, deti alebo pracovňu. Súčasťou domu je aj samostatný šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a vstupná chodba s úložným priestorom. Veľkou výhodou je garáž so suchým vstupom priamo do domu, čo oceníte najmä pri každodennom fungovaní, nákupoch alebo v nepriaznivom počasí. Technické vybavenie a štandard Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu, úspornosť a komfort bývania. Medzi hlavné benefity patrí: brúsená keramická tehla 30 cm, zateplenie domu 15 cm polystyrénom, zateplenie stropu minerálnou vlnou v hrúbke 30 cm, plastové okná so 6-komorovým profilom a trojsklom, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, SMART ovládanie domácnosti cez mobil, elektrické vonkajšie rolety na všetkých oknách aj na terase, klimatizácia, video vrátnik, príprava na zabezpečovací systém, garážová brána na diaľkové ovládanie, automatická závlaha napojená na vlastnú studňu, kuchynská linka s keramickou varnou doskou a americkou chladničkou, záhradný domček, kompletne upravená záhrada s výsadbou, trávnikom a relaxačnou zónou. Prestrešená terasa vytvára príjemný priestor na grilovanie, rannú kávu, rodinné posedenia alebo pokojný oddych počas celého roka. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej časti Dunajskej Stredy s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, potravín, reštaurácií, športovísk a zdravotnej starostlivosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Pre koho je dom ideálny? Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá hotový dom bez potreby dokončovania, s dostatkom priestoru, súkromia a kvalitným technickým vybavením. Je to bývanie pre klienta, ktorý nechce riešiť výstavbu, úpravu záhrady ani dodatočné investície, ale chce sa nasťahovať do domu, ktorý je pripravený na plnohodnotné rodinné fungovanie. Odporúčanie makléra Tento dom vnímam ako veľmi silnú ponuku pre klientov, ktorí hľadajú spojenie mesta, súkromia a komfortu. Nachádza sa priamo v Dunajskej Strede, no vďaka veľkému pozemku, samostatnému státiu a upravenej záhrade ponúka pokojné bývanie s atmosférou rodinného zázemia. Veľkou hodnotou je najmä to, že dom je dokončený, technicky dobre vybavený a pripravený na okamžité užívanie bez ďalších väčších investícií. Ak hľadáte moderný rodinný dom v Dunajskej Strede, rád vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a pomoc so získaním výhodných podmienok hypotekárneho úveru.

Nie každý deň sa objaví príležitosť, ktorá spája moderný dizajn, veľkorysý pozemok a súkromie v tak žiadanej lokalite. Predstavujeme vám novostavbu prémiového 4-izbového rodinného domu, ktorá sa stane vaším rodinným centrom pokoja aj komfortu. Prečo je tento dom výnimočný? -815 m² pozemok so súkromným samostatným vstupom – priestor, aký v Kvetoslavove len tak nenájdete -4 priestranné izby – ideálne rozloženie pre rodinu, prácu aj relax -moderné technológie: podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo = nízke náklady Prémiové prevedenie: tehlová konštrukcia so zateplením EPS (150mm), väzníková strecha so škridlou Mediterran, 8-komorové okná AluPlast-trojsklo, podlahové vodné kúrenie v celom dome, kvalitné tepelné čerpadlo, digitálny termostat, zásuvky a vypínače v celom dome, maľovka, fasáda v bielej farbe, siete: voda, elektrina, optika, podkrovný úložný priestor, predpríprava na wc-geberit, predpríprava na vaňu aj sprchovací kút, krytá terasa a ďalšie. Zastavaná plocha domu: 132m2 Úžitková plocha domu:107m2 Plocha terasy: 15m2 Plocha podchôdzneho podkrovia: 20m2 Orientácia domu: východ a juho-západ Tento dom je viac než nehnuteľnosť – je to investícia do života bez kompromisov. Výmery pozemku rodinného domu je 815m2 plus prístupová cesta k pozemku 40m2. Cena rodinného domu je 339.900,-EUR vrátane exteriérových úprav. Dom spĺňa najvyššie energetické triedy vďaka vysoko kvalitne použitým stavebným materiálom, ktorého kúrenie bude zabezpečovať tepelné čerpadlo s možnosťou budúcej inštalácie solárnych panelov a zdravá kvalitná voda Žitného ostrova ušetrí ďalšie náklady viacpočetnej rodine. Kompletné technické vybavenie domu Vám prestavíme pri spoločnom stretnutí. Nešetríme na žiadnych stavebných nákladoch, ale šetríme Vaše budúce režijné náklady bývania. Žiadni susedia za domom-posledný dom v existujúcej zástavbe rodinných domov! Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail. Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.

RADO Reality vám predstavuje výnimočnú príležitosť vlastniť rodinnú vilu v štýle kúrie, ktorá spája komfort moderného bývania s pokojom rekreačnej oblasti Šamorína – Čilistov. Vila stojí na priestrannom pozemku s priamym prístupom do priezračnej lagúny, ktorá poskytuje ideálne prostredie na relax, plávanie a oddych v súkromí. ROZPRÁVKOVÉ BÝVANIE Vila ponúka kombináciu pohodlného rodinného bývania a flexibilných priestorov pre rôzne využitie. Na prízemí sa okrem hlavnej časti domu nachádzajú dva samostatné apartmány s vlastnou kúpeľňou a toaletou. V podkroví ľavého krídla domu sa nachádza veľkometrážny apartmán, ktorý je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Táto vila taktiež ponúka relaxačnú zónu s vnútorným bazénom, ktorý je pripravený na dokončenie. V hlavnej časti domu je umiestnený krb ktorý má funkciu ohrevu vody ako aj solárne panely na streche vily. Celý dom je navrhnutý s dôrazom na harmonický priestor, svetlo a pohodlie, pričom precízne spracovanie detailov zaručuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. ZÁHRADA A LAGÚNA Za domom sa rozprestiera krásna záhrada, ktorá mení farby podľa ročných období a prinášajú neopakovateľnú atmosféru. Záhrada poskytuje priestor na relax, rodinné chvíle alebo pohodu pri vode. Najväčším lákadlom je priamy prístup z pozemku do čistej lagúny s priezračnou vodou, ideálnej na plávanie, oddych a letné radovánky. Tento priestor spája súkromie a komfort rekreácie s krásou prírody. LOKALITA Vila sa nachádza v tichej rekreačnej časti Šamorína – Čilistov, ktorá poskytuje pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Okolie ponúka cyklotrasy, hrádzu pri Dunaji, lesoparky, rybolov a možnosti prechádzok. V blízkom okolí sú prestížne rekreačné zariadenia – X-Bionic Sphere s aquaparkom, wellness a športoviskami. Lokalita je zároveň strategicky výhodná – Bratislava len 15 minút autom, blízko hraníc s Maďarskom a Rakúskom. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA Kliknite sem pre zobrazenie virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=t6sH2H68rZx VIDEO Z VTÁČEJ PERSPEKTÍVY https://youtu.be/j7Z3KSZUSR4 Ak Vás táto nádherná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Zodpovedný maklér: Róbert Chovančák | RADO Reality Group 0940 971 368 robert.chovancak@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

[b]Na predaj, butiková rodinná usadlosť so zvieratami[/b] lokalizovaná v zeleni v obci Dunajský Klátov, okres Dunajská Streda. [b]Príjemná a pohodlná usadlosť pozostávajúca z hlavnej budovy, samostatnými hospodárskymi budovami a krytou tenisovou halou so zázemím s úžitkovou, grandióznou plochou LEN hlavnej budovy cez 1000 m2 z toho obytnou komfortnou plochou 600 m2, je situovaná na pozemkoch o spoločnej výmere bezmála 3 ha.[/b] Svojim pôdorysným tvarom ponúka súkromie a relax ohraničujúca, [b]domčekom so studňou na výdatný prameň pitnej vody, ovocnými sadmi, výbehom pre kone a s jazierkom s prístupom na riečku Klatovský kanál.[/b] Vila s pohľadovými [b]prvkami z dreveného masívu a kameňa[/b] ponúka intuitívne riešenia pre praktický život. [b]Či už letnú kuchyňu s terasou a posedením, biologicky bazén s prepojením na vodopád s cirkuláciou vody alebo unikátne chladnú a tematickú vinnú pivnicu.[/b] Na prízemí domu sa nachádza vstupná hala do obytnej časti domu s príručnou toaletou. [b]Priestranná obývacia izba s masívnym krbom[/b] a oddychovým priestorom plynule prechádzajúce,[b] okolo poctivých keramických kachieľ[/b], do jedálenskej či kuchynskej časti spoločne uzatvárajú dennú časť domu. [b]Na prízemí je ešte nápadite situovaná obchodno-technická časť domu s vlastným vchodom a skladovou halou.[/b] Poschodie je poňaté ako[b] nočná časť s tromi spálňami s kúpeľňami, fitnes zónou, technickou miestnosťou.[/b] Hlavná spálňa s výmerou 25m2 je s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Ostatné dve spálne disponujú jednou kúpeľňou a šatníkom. [b]Veľkolepá terasa na poschodí s rozlohou viac ako 30m2 s priestorom na vírivku ponúka pokoj a príjemný výhľad do zelene, na jazierko či kone a s nerušeným spevom vtákov. [/b]Technologické zabezpečenie je na úrovni, bezpečnostný systém, domový video telefón a plynovo-peletkový kotol na vykurovanie. Parkovanie je možné zabezpečiť v priestrannej hale - garáži pre viac aut, zabezpečujúca prechod suchou nohou do domu. [b]Sympatická dunajská lokalita ponúkajúca život na vlastnej farme s chovom vodného vtáctva, oviec či koní.. a spájajúca, pokojný rodinný život[/b], a ruch veľkomesta ponúka pohodlné [b]bývanie i pre najnáročnejších klientov[/b]. Oceníte množstvo príležitostí, na zdravú prechádzku, športové vyžitie, ako aj blízku riečku Klatovské rameno či Malý Dunaj vhodný na relax [b]a pritom rýchly prístup na diaľnicu.[/b] TOPPONUKA

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na predaj veľký 6-izbový rodinný dom v obci Kútniky, len pár minút od mesta Dunajská Streda. Obec sa nachádza v atraktívnej lokalite Žitného ostrova s výbornou dostupnosťou a pokojnou atmosférou vidieckeho bývania. Dom prešiel rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie aj pre viacgeneračnú rodinu. Dispozícia pozostáva zo 6 izieb, 2 kuchýň, 2 kúpeľní a 2 samostatných WC. Súčasťou nehnuteľnosti je aj príjemná letná terasa, garáž a priestranný pozemok o výmere 1 011 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie. Základné informácie: 6 izieb 2x kuchyňa 2x kúpeľňa 2x WC letná terasa garáž po rekonštrukcii výmera pozemku: 1 011 m² Obec Kútniky sa nachádza v okrese Dunajská Streda a vďaka svojej polohe ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Cena: 296 000 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0905 491 888, 0905 338 888

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka pekný 4 izbový rodinný dom v obci Oľdza, postavený na veľkorysom pozemku o výmere 22 á. Vhodné pre rodinu, ktorá sa chce rýchlo zabývať bez nutnosti ďalšej výraznejšej rekonštrukcie alebo pre investora, nakoľko je možné na pozemku postaviť ďalší rodinný dom prípadne je možnosť dokúpenia susedného pozemku o výmere 13 á. Dom je postavený z tehly, so sedlovou strechou, čiastočne podpivničený a napojený na IS (voda, kanalizácia, elektrina,) + vlastná studňa. Kúrenie v dome je zabezpečené elektrickým kotlom + radiátory. Pred domom sa nachádza aj plynová prípojka. VÝHODY: - k domu patria aj vedľajšie hospodárske budovy. - dom je bez tiarch, kúpou hneď voľný! - ihneď obývateľný bez ďalších investícií - na polievanie záhrady studňa s čerpadlom - odkladací priestor pod strechou domu - tichá, kľudná, stabilná lokalita - blízko autobusová zástavka Lokalita : Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej obci s výbornou polohou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy od ktorej je vzdialená cca 21 km od Bratislavy, 19 km je vzdialená od Dunajskej Stredy a 11 km od Šamorína. Vybavenosť obce : materská škola, detské ihrisko, základnú sieť obchodov, poštu, 2 x reštaurácie. Cena nehnuteľnosti: 235.000 € k cene bude pripočítaná provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0905/491 888, 0903/909 888

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka pekný 4 izbový rodinný dom v obci Oľdza, postavený na veľkorysom pozemku o výmere 22 á. Vhodné pre rodinu, ktorá sa chce rýchlo zabývať bez nutnosti ďalšej výraznejšej rekonštrukcie alebo pre investora, nakoľko je možné na pozemku postaviť ďalší rodinný dom prípadne je možnosť dokúpenia susedného pozemku o výmere 13 á. Dom je postavený z tehly, so sedlovou strechou, čiastočne podpivničený a napojený na IS (voda, kanalizácia, elektrina,) + vlastná studňa. Kúrenie v dome je zabezpečené elektrickým kotlom + radiátory. Pred domom sa nachádza aj plynová prípojka. VÝHODY: - k domu patria aj vedľajšie hospodárske budovy. - dom je bez tiarch, kúpou hneď voľný! - ihneď obývateľný bez ďalších investícií - na polievanie záhrady studňa s čerpadlom - odkladací priestor pod strechou domu - tichá, kľudná, stabilná lokalita - blízko autobusová zástavka Lokalita : Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej obci s výbornou polohou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy od ktorej je vzdialená cca 21 km od Bratislavy, 19 km je vzdialená od Dunajskej Stredy a 11 km od Šamorína. Vybavenosť obce : materská škola, detské ihrisko, základnú sieť obchodov, poštu, 2 x reštaurácie. Cena nehnuteľnosti: 235.000 € k cene bude pripočítaná provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0905/491 888, 0903/909 888

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný 5izbový rodinný dom vo vyhľadávanej časti obce Kvetoslavov na ulici Pri Ihrisku. Novostavba 5 izb. rodinného domu sa nachádza v súkromnej ulici s veľmi dobrou dostupnosťou na diaľnicu D4R7 do hlavného mesta Bratislava, buď vlakovým spojením (5 minút pešou chôdzou ). Ulica je súkromná , kde máte isté súkromie a bezpečnosť. Veľmi dobrá občianská vybavenosť, kde v blízkosti sú školy, škôlky, pohostinstvá , pizzéria, Terno , billa , pepco, lekáreň Benu ,vo výstavbe zdravotné stredisko , reštaurácie , pohostinstvá , beauty služby . RD sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 650 m2. Vyrovnaný terén s chodníkmi a parkovacími miestami a oplotením. Výstavba RD sa začala v januári 2025. Kolaudácia 2/2026. RD sa predáva v štádiu holodom. Rodinný dom : - Tehlová stavba 300mm s kvalitných materiálov , zateplený izoláciou 200mm - Úžitková plocha domu 133,45 m2+ krytá terasa 15,04 m2 + kryté závetrie 9,44 m2 - Zastavaná plocha 195 m2 - plastové okná zn. Slovaktual s izolačným trojsklom - predpríprava na vonkajšie žalúzie - bazpečnostné vchodové dvere - rekuperácia vzduchu s klimatizáciou - predpríprava na krb - Škridla Bramac , podlahové kúrenie - Tepelné čerpadlo zn.Viessman - vzduch /vzduch s vnútornou a vonkajšou jednotkou - predpríprava na alarm ,kamerový systém , video vrátnik - Stropy 260 cm vysoké – sadrokartón - Nízke mesačné náklady cca 99,- Eur /mesiac - Okapové chodníky , chodníky , 2X parkovacie miesta - mesačné nízke náklady - 90 Eur/mesačne Dispozícia domu : - priestranné zádverie , vstupná chodba - vylez na povalu , 4x samostatné nepriechodné izby , kúpeľňa s prípravou na sprchový kút ,umývadlo a WC, druhá kúpeľňa s prípravou na vaňu , sprchový kút , dvojumývadlo, samostatné WC, technická miestbosť obývacia izba s kuchyňou ( špajza) s jedálňou a výstupom na krytú terasu . IS: - Voda – studňa. , kanalizácia , elektrina , optika Pozemok : - Rozloha 650 m2 - Rovinatý - oplotenie okolo celého pozemku - Vlastná studňa - Prístupová cesta k rodinnému domu betónová dlažba. Výhody nehnuteľnosti. : - Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita - Rodinný dom s kvalitných materiálov - Vlastné parkovanie priamo na pozemku – garáž Cena nehnuteľnosti je 420.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. - Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová +421 905 823 348 Mail: adrianagadusova@gmail.com

Exklusívne Vám ponúkame krásny 4 izbový rodinný dom s garážou a bazénom vo vyhľadávanej lokalite Zlaté Klasy. Rodinný dom sa nachádza v novšej lokalite obce s krásnou záhradou a dobrými susedmi. RD bol kolaudovaný v roku 2015 , postavený s kvalitných materiálov. V obci veľmi dobrá občianská vybavenosť s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava diaľnicou , buď autom alebo autobusom. Priamo v obci sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň , pošta , škola , škôlka , obchody , pohostinstvá , futbalové ihrisko s možnosťou športových aktivít. V blízkosti sieť Tesco a výstavba Biedronky v štádiu výstavby. Dom sa predáva komplet zariadený -stačí si priniesť len osobné veci. Na pozemku sa nachádza aj garáž s možnosťou podnikania, bazén s oddychovou časťou a vírivkou a drevený altánok na spríjemnenie rodinnej pohody a varenie gulášu. Rodinný dom : - Tehlový /porfix 400mm/ , zateplený polyst.+ silikónová stierka, - Zastavaná plocha domu 123m2, altánok 25 m2, bazén 27 m2 , garáž 26 m2 - Úžitková plocha domu 105 m2 - Drevený trámový krov , strecha valbová - škridľa Bramac , - Podlahové kúrenie elektrické s termostatom s reguláciou v každej izbe , Príprava TÚV je zabezpečená s elektrickým zásobníkom v ohrievači vody umiestnenom v technickej miestnosti . - Klimatizácia s možnosťou chladenia alebo kúrenia, - Plastové okná s vnút. žalúziami , bezpečnostné dvere , dlažby + dlažby s imitáciou parkiet. - Mesačné náklady na celý dom a bazén a garážou je 290,- Eur. - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (var.doska, elektrická rúra, mikro. rúra , americká chladnička ,umývačka riadu ,digestor ) - Kamerový systém, - Predpríprava na krb - Pochôdzna povala (25 m2) IS: voda -studňa (18m vrt) , elektrina ( 380 + 220 W), kanalizácia , internet Dispozícia : - Vstupná chodba , technická miestnosť, kúpeľňa , obývacia miestnosť s jedálňou a kuchyňou - 3x samostatné nepriechodné izby , priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom Pozemok : - Rozloha pozemku 682 m2 - Rovinatý s krásne udržiavaným trávnikom , automatická závlaha, ponorné čerpadlo - Oplotenie okolo celého pozemku betónovým plotom s elektrickou bránou s diaľkovým ovládaním - Garáž s ovládaním na elektrinu s diaľkovým ovládaním . - Drevený altánok s chladničkou a stolovaním - Vlastná studňa - Bazén má vlastné tepelné čerpadlo s vlastnou šachtou s elektrickým a filtračným zariadením. - rozmery bazéna 7,5x 3,5 x1,6 m Výhody nehnuteľnosti : - Dobre dostupná lokalita - Rd s kvalitných materiálov bez nutnosti ďalšej investície - Vlastne parkovanie na pozemku –vonkajšia dlažba pod parkovacími miestami. Odporúčam vidieť! Cena nehnuteľnosti : - 365.000,- Eur vrátane provízie a kompletného právneho a odborného servisu. - V prípade rýchleho jednania o kúpe dohoda na cene možná - Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. - Znalecký posudok k dispozicií. V PRÍPADE ZÁUJMU KONTAKTUJTE MAKLÉRA: Adriana Gadušová +421 905 823 348 Mail : adrianagadusova@gmail.com

Realitná kancelária Gofar ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci rodinný dom s garážou v suteréne, samostatnou garážou so skladom a veľkou záhradou v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Kyselica. Lokalita je ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie, ktoré zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť do mesta a kvalitnú občiansku vybavenosť. Tento dom je ideálny pre: • Rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné, tiché a priestranné bývanie so záhradou • Tých, ktorí chcú samostatný dom s dostatkom súkromia a priestorom na relax a hobby • Majiteľov áut a záhradkárov, ktorí ocenia garáž so skladom a vonkajšie posedenie HLAVNÉ VÝHODY • Vyhľadávaná lokalita v tichej časti obce Kyselica s dobrým prístupom k miestnej komunikácii • Samostatne stojaci rodinný dom vhodný pre rodinu • Kompletné vybavenie domu vrátane kuchyne, kúpeľní, WC a obývacej izby s kozubom • Prízemie s terasou a poschodie s 2 loggiami • Garáž pre jedno vozidlo so skladom • Rovinatý pozemok • Studňa (hĺbka 9 m, priemer 50 cm) • Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod • Vykurovanie radiátorové plynovým kotlom, internet k dispozícii • Kvalitná konštrukcia: tehlové murivo, železobetón, trámové stropy, sedlová strecha DETAIL NEHNUTEĽNOSTI Forma vlastníctva: osobné Výmera pozemku: 575 m², z toho zastavaná plocha domom 105 m², zastavaná plocha garážou a skladom 44 m², dvor 259 m², záhrada 167 m² Pozemok: rovinatý Oplotenie: plot s drevenou výplňou, bránka a brána Rok kolaudácie nehnuteľnosti: 1992 Príjazdová cesta: asfaltová Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod Elektrický prúd: 220/380V RODINNÝ DOM Celková úžitková plocha domu 207 m²: z toho prízenie 84 m², poschodie 65 m² a suterén 58 m² Počet nadzemných podlaží: 2 + suterén Počet izieb: 3 obytné izby Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 2 Vykurovanie: radiátorové, plynový kotol Internet: Áno Okná a dvere: plastové okná s izolačným sklom v nadzemných podlažiach, drevené okná s jednoduchým zasklením v suteréne; dvere hladké plné alebo čiastočne zasklené s oceľovou zárubňou Podlaha: laminátové dosky v obytných miestnostiach, keramická dlažba v ostatných miestnostiach, cementový poter v suteréne VEDĽAJŠIA BUDOVA – GARÁŽ SO SKLADOM Zastavaná plocha: 44 m² Počet nadzemných podlaží: 1 Stavebný materiál: tehlové murivo, trámový strop, strecha valbová Využitie: garáž pre jedno osobné vozidlo a sklad ZÁHRADA Výmera: 167 m² Úprava: rovinatý, samostatná záhrada so studňou (hĺbka 9 m, priemer 50 cm, životnosť 50 rokov), spevnené plochy, terasy, vonkajšie úpravy LOKALITA Kyselica je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, situovaná v atraktívnom prostredí Podunajskej nížiny, v blízkosti Dunaja a vodného diela Gabčíkovo. Lokalita je vyhľadávaná pre kombináciu tichého vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do Šamorína a Bratislavy. • Napojenie na diaľnicu D4/R7 pri Šamoríne: cca 5 minút autom, rýchle spojenie do Bratislavy cca 20–30 minút • Dunajská Streda: cca 20 minút autom, s obľúbeným Thermalparkom • Vlakové spojenie v obci Kvetoslavov • Autobusové spojenie: autobus do Šamorína a Dunajskej Stredy V Šamoríne, vzdialenom len pár minút autom, nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, služby a známy športovo-relaxačný rezort X-Bionic Sphere. CENA 288.500,-Eur v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend! KONTAKT Ing. Estera Szabová mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Rodinný dom v centre mesta s možnosťou vlastnej alebo výhodnej investície? Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj typický rodinný dom v pôvodnom, ale udržiavanom stave, priamo v centre Veľkého Medera. Základné informácie: Lokalita: Stred mesta Veľký Meder Počet izieb: 4 Stav: Pôvodný, s dôležitými vylepšeniami (vymenené plastové okná , zrekonštruovaný sprchový kút ) Vstupy: Dom disponuje dvomi samostatnými vchodmi , čo umožňuje vytvoriť dvoch oddelených bytových jednotiek alebo kombináciu bývania a podnikania. Dispozícia domu: Dom je riešený ako klasický "dlhý dom", čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každú miestnosť: Dlhá presklená chodba 4 priestranné izby Kuchyňa so špajzou Kúpeľňa spojená s WC (vybavená novým pripojením) Technická miestnosť (kotolňa) Praktická úložná miestnosť (sklad) Pozemok a vedľajšie stavby: Na dvore sa nachádzajú vedľajšie budovy, ktoré v minulosti slúžili na chov hospodárskych zvierat. Tieto môžete po rekonštrukcii využiť ako: Dielňu alebo ateliér Letnú kuchyňu Skladové priestory pre turistické potreby (bicykle, lehátka) Prečo investovať do tohto domu? Lokalita: Všetko máte na pešo – obchody, úrady, poštu aj lekárov. Flexibilita: Vďaka dvom vchodom je dom ideálny na prestavbu na apartmány pre turistov (vynikajúca blízkosť k termálnemu kúpalisku). Rekonštrukcia podľa seba: Dom v pôvodnom stave vám dovoľuje zmeniť dispozíciu presne podľa vašich potrieb. Základné investície hotové: Nové okná a upravená kúpeľňa vám využívajú počiatočné náklady. Cena: 110 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Ponúkame Vám na predaj domy a vily v obci Vrakúň. Plocha: úžitková 101m2. Podlaha: plávajúca. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Ihlanová strecha s podkrovím.Strešná krytina: škridla. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, rybolov, turistika, cykloturistika. Cena 200 000 € 3D obhliadka: tour.pivo.app/view/ddf4943b-cc31-4f7e-88c0-9ac795490616 video: youtube.com/watch?v=F0wwZnPpJs8

NA PREDAJ: Poctivý 5-izbový rodinný dom s čarovnou záhradou a garážou Hľadáte bývanie, kde sa snúbi kvalita klasickej stavby s modernými vylepšeniami a priestorom pre relax? Tento 5-izbový rodinný dom z roku 1977 je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie a kompletne pripravený exteriér na voľnočasové aktivity. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: • Pozemok: 600 m² (slnečný, rovinatý a vkusne upravený) • Zastavaná plocha: 100 m² • Stav: Zateplený objekt s novšou fasádou • Okná: Kvalitné plastové okná v celom dome • Podlahy: Moderná kombinácia plávajúcej podlahy v izbách, keramickej dlažby a dizajnového epoxidu v technických častiach. INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY: Dom je kompletne napojený na všetky inžinierske siete, čo zaručuje maximálny komfort: • Siete: Elektrina, plyn, obecný vodovod a verejná kanalizácia. • Vlastný zdroj vody: Na pozemku sa nachádza studňa, ideálna na nízkonákladovú údržbu záhrady. • Vykurovanie a ohrev vody: Zabezpečené plynovým kotlom – spoľahlivé a efektívne riešenie. EXTERIÉR – VAŠA SÚKROMNÁ OÁZA: Záhrada tohto domu nie je len pozemok, je to miesto pre život: • Murovaný altánok: Pevná stavba stvorená na letné obedy a rodinné oslavy. • Zóna relaxu: Vyhradené miesto na zakladanie ohňa s posedením pre nezabudnuteľné • Parkovanie: Súčasťou domu je vlastná garáž a ďalšie parkovacie miesta na pozemku. BONUSY A ZARIADENIE: • Dispozícia: 5 samostatných izieb ponúka dostatok miesta pre veľkú rodinu alebo domácu pracovňu. • Zariadenie: Interiérové vybavenie je k dispozícii dohodou – možnosť odkúpiť dom čiastočne alebo kompletne zariadený podľa vašich potrieb. Prečo si vybrať tento dom? > Ide o dom s "dobrými koreňmi", ktorý je vďaka zatepleniu a plastovým oknám energeticky efektívnejší. Najväčším benefitom je však záhrada, do ktorej už nemusíte investovať ani euro – je kompletne vybavená pre váš oddych. Cena: Dohodou Lokalita: Vydrany Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktujte ma pre Tibor Jamriška 📞 0910945834 ✉️ tibor.jamriska@fpreality.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj krásny a priestranný rodinný dom skolaudovaný v roku 2021 (výstavba 2018). Dom je tehlový, zateplený, s úžitkovou plochou 120 m² a zastavanou plochou 140 m², na pozemku o výmere 444 m². Dispozícia: Dom má 3 izby a obývaciu izbu s americkou kuchyňou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút a toaleta, pri vstupe z chodby je ďalšia samostatná toaleta. V spálni je šatník a vstavaná skriňa, vstavané skrine sú tiež na chodbe a v jednej detskej izbe. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou v tvare U so základnými spotrebičmi. Z obývacej izby je priamy vstup na vonkajšiu terasu. V dome sa nachádza aj technická miestnosť. Technické informácie: plastové okná elektrické podlahové kúrenie ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom klimatizácia v obývačke (chladenie aj kúrenie) predpríprava na krb odpadová voda je riešená žumpou strecha – škridlová, ihličnatý tvar podlahy – dlažba a parkety Exteriér: Pozemok je oplotený, plot je ozdobený tehlami Stegu a kovovou vložkou, vstup zabezpečuje elektrická posuvná brána. Za domom sa nachádza veľká terasa a plechová búda na náradie (napr. kosačku, náradie a pod.). Pred domom je priestor na parkovanie až pre štyri autá (makadamový povrch). Občianske vybavenie: Mesto Veľký Meder leží v dolnej časti Žitného ostrova. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádzajú škôlky a školy (s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským), ihriská, futbalový štadión, potraviny, mestský úrad, lekári, lekárne, pošta, banky a bankomaty, cukrárne, kostol, knižnica, kultúrny dom, čerpacie stanice, supermarkety (Lidl, Tesco, Billa, Kaufland), cyklotrasa, fitnesscentrá a známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus. Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! V prípade potreby Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru. Cena 260 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0915 506 661 E-mail: eszter.matlakova@fpreality.sk

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Dunajská Streda. Plocha: úžitková 116m2 + 21,70m2 terasa, vlastná záhrada 152 m2.. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Kúrenie: podlahové elektrické s dotykovými termostatmi,klimatizácia.. Zabezpečenie alarmom, domáci videotelefón. Rovná strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, kanalizácia. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V). Ďalšie vybavenie: farebná zámková dlažba, San Marco, Tapety, predpríprava na fotovoltaiku, farebné prevedenie okinVýhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika, posilňovňa.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený dom v obci Veľké Blahovo. Plocha: úžitková 220m2, zastavaná 155m2, pozemku 1255m2. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: stierky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne, podlahové. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Strešná krytina: škridla. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. Cena 330 000 € + dohoda na mieste možná (prenájom len firmám a len dlhodobo)

Finanzpartner reality exkluzívne ponúka na predaj: Rodinný dom s obrovským potenciálom v obci Kľúčovec blízkosti (pri Veľkom Mederi a Győri)! Hľadáte rozsiahly pozemok s domom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave v tichej obci Kľúčovec. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investíciu, developerský projekt, alebo pre rodinu s víziou. Kľúčové informácie o nehnuteľnosti: Pôvodný stav: Dom z roku 1965 je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo vám dáva absolútnu slobodu pri plánovaní. Veľký pozemok: Súčasťou ponuky je rozsiahly pozemok s výmerou 23 árov (2300 m²), ktorý poskytuje nekonečné možnosti. Zastavaná plocha domu: Dom má úžitkovú plochu približne 100 m². Lokalita: Kľúčovec – obec s výhodnou polohou: Blízkosť Veľkého Medera: Rýchla dostupnosť do mesta s termálnym kúpaliskom a kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízkosť Győru (Maďarsko): Výborné spojenie s maďarským mestom, čo ocenia pendleri alebo milovníci nákupov. Potenciál pozemku Záhrada snov: Dostatočná plocha na veľkú záhradu, bazén, ovocný sad alebo hospodárske budovy. Investícia/Development: Vďaka svojej veľkosti je pozemok zaujímavý aj pre developerský zámer (po overení územného plánu). Súkromie: Rozsiahly pozemok zaručuje maximálne súkromie. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena: 65.000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

F136-12-KISO Hľadáte dokonalú rovnováhu medzi moderným mestským luxusom a pokojným dedinským životom?Ponúkame Vám na predaj moderný, kompletne zariadený 4- izbový rodinný dom na 800m2 pozemku, ktorý očarí aj náročnejšieho klienta. Dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálne pohodlie, čisté línie a štýl. Dom sa predáva kompletne a vkusne zariadený nábytkom na mieru, takže stačí iba nasťahovať. Srdcom domu je veľká, svetlá obývacia izba s dizajnovými prvkami, ktorá plynule nadväzuje na modernú kuchyňuvybavenú zabudovanými spotrebičmi. Krásny krb zabezpečuje príjemnú atmosféru a doplnkový zdroj tepla počas zimných dní. Spáľna, ktorá je konfortne zariadená má aj vlastný šatník a kúpeľnu so sprchovacím kútikom a toaletou. Dom má daľšie dve izby, ktorý si nový majiteľ môže používať ako detské izby alebo pracovňu. Veľká kúpeľňa ponúka luxusné, štýlové materiály a sanitu. V celom dome je použité podlahové kúrenie a kvalitné materiály, ktoré zabezpečujú komfort bývania a nízke náklady. K domu prislúcha pekne upravený pozemok ideálny na relax. Súčasťou je aj slnečná terasa, na ktorú je priamy vstup z obývacej izby aj zo spálne. Na dvore sa nachádza aj samostatný záhradný domček, ktorý sa môže využívať, ako letná kuchyňa alebo dielňa, s toaletou. Altánok pri záhradným domčekom slúži na oddych, rodinné oslavy, grylovačky. Tehlová, 5 ročná novostavba je napojená na elekrtinu, má vlastnú studňu s filtrom, žumpu (12m3), je zavedené internetové pripojenie O2, bojler. Súčasťou vybavenie domu je aj centrálný vysávač. Dom je pripravený na moderné technológie, predpríprava na: videotrávnik, klimatizáciu, alarm, kamerový systém, ako aj na vonkajšie rolety a na bazén. Domu prislúcha aj dvojgaráž a pred domom dalšie dve parkovacie miesta pre autá. Dom má aj špajzu v kuchyne a dostatočné miesto na povale funguje ako sklad. Cena domu je 396.000 eur Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. V pípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Telefón: 0917741588 E-mail:kitti.sooky@finanzpartner.sk

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Dunajská Streda. Plocha: úžitková 116m2 + 21,70m2 terasa, vlastná záhrada 412,35 m2.. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Kúrenie: podlahové elektrické s dotykovými termostatmi,klimatizácia.. Zabezpečenie alarmom, domáci videotelefón. Rovná strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, kanalizácia. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V). Ďalšie vybavenie: farebná zámková dlažba, San Marco, Tapety, predpríprava na fotovoltaiku, farebné prevedenie okinVýhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika, posilňovňa. Cena Nehnuteľnosti je 219 000 €

Hľadáte ideálne miesto na relax alebo rodinné bývanie v krásnom prostredí? Ponúkame vám na predaj nehnuteľnosť vo fáze výstavby v obci Gabčíkovo, v obľúbenej lokalite Prístav pri starom koryte Dunaja. Tento objekt, ktorý je možné využívať ako chatu alebo rodinný dom, spája tiché prírodné prostredie s moderným komfortom. O nehnuteľnosti: Lokalita: Gabčíkovo, Prístav, pri starom koryte Dunaja Stav: Vo výstavbe – pred dokončením Úžitková plocha: 113 m² Zastavaná plocha: 64 m² Pozemok: 512 m² Vybavenie a detaily: Steny: Stierky Okná: Plastové Zabezpečenie: Bezpečnostné dvere Strecha: Rovná strecha s krytinou škridplech Pozemok: Rovinatý s betónovou prístupovou cestou Prednosti lokality: Príroda na dosah: Ideálne miesto pre milovníkov prírody, rybárov a na oddych v pokojnom prostredí. Blízkosť Dunaja: Prístav pri Dunaji poskytuje možnosť trávenia voľného času pri vode. Potenciál: Možnosť dokončenia nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv a potrieb. Cena: 169 000 € Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť získať novú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite za výhodnú cenu. Kontakt: Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky volajte na 0905 794 044

Ponúkame na predaj 6-izbový priestranný rodinný dom s podlahovou plochou 234 m², ktorý sa nachádza na rovinatom, udržiavanom pozemku o výmere 868 m². Dom bol postavený podľa vlastných predstáv majiteľov s dôrazom na kvalitu, komfort, praktické riešenia a ponúka ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie. Základné informácie: - Zastavaná plocha domu: 234 m², úžitková plocha domu: 189 m² - Terasa: 24 m² - Pozemok: 868 m² - Stav: kompletná rekonštrukcia + prístavba - Inžinierske siete: (obecná voda, elektrika, kanalizácia, optická sieť) Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch prepojených častí – pôvodného, kompletne zrekonštruovaného domu s podkrovím a novej pristavanej časti, ktorá je momentálne v stave holodomu. Pôvodná časť (kompletne zrekonštruovaná): zádverie, kuchyňa s komorou, obývacia izba, dve izby a kúpeľňa. Nová prístavba (holodom): priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, dve samostatné izby, kúpeľňa a chodba. Technické parametre a vybavenie: - Konštrukcia: tehla 30 cm + 15 cm izolácia polystyrén - Strecha: škridla + izolácia 40 cm skloizolačná vata - Okná: kvalitné plastové biele s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie - Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba - Kúrenie: elektrické podlahové (termostat v každej izbe) + 2x predpríprava na krb alebo krbové kachle - Ohrev vody: elektrický bojler - Kúpeľne: 2x kúpeľňa - Vnútorné vybavenie: kvalitné podlahy, drevené zárubne, nadštandardná sanita - Kuchyňa a jedáleň: plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a špajzou s prirodzeným vetraním - Predaj v zariadenom stave Exteriér a pozemok: - Asfaltová prístupová cesta - Zámková dlažba, realizované spevnené plochy, elektrická brána s pohonom - Oplotený pozemok má obdĺžnikový tvar a umožňuje maximálne využitie priestoru. V zadnej časti sa nachádza záhrada s ovocnými stromami (čerešňa, višňa, marhuľa, broskyňa, moruša, jabloň) a kríky čiernych ríbezlí. Celý pozemok je oplotený bariérovým oplotením. LOKALITA: Odporúčam pre ľudí čo hľadajú pokojné bývanie a majú radi prírodu. Vo Vojke nad Dunajom pravidelne premáva kompa (smerom na Kyselicu cca 5minú) a je pravidelná autobusová doprava smerom na Bratislavu a Gabčíkovo. Šamorín 10 km, Gabčíkovo 19 km, Petržalka 27 km, Divoká voda Čunovo 13 km. Bohaté sú aj možnosti športu v lete: beh, cyklistika, korčuľovanie, rybolov, vodné športy, v zime korčuľovanie, sánkovanie a kvalitné prechádzky v prírode. Cestovanie k domu ponúka mentálne upokojenie z každodenného stresu a kvalitnú ventiláciu. Cena: dohodou TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Bratislava 36km (33min.), Šamorín 14km (35min.), Gabčíkovo 21km (19min.), Dunajská Streda 34km (31min.) Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Ponúkam na predaj priestranný a dispozične veľmi dobre riešený 4-izbový rodinný dom typu dvojdom s garážou, nachádzajúci sa v slepej uličke pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Tento dvojdom je situovaný na pozemku o výmere 400 m² a je postavený z kvalitných klasických materiálov. Tento moderný dom ponúka komfort a energetickú efektívnosť, vďaka čomu je ideálnym miestom pre rodinné bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Rozloha a dispozícia: 4 izby poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život. Energetická úspornosť: Dom je vybavený tepelným čerpadlom Panasonic a solárnymi panelmi, čo výrazne znižuje náklady na energie. Vykurovanie: Podlahové kúrenie na elektrinu zaručuje komfortné a rovnomerné rozloženie tepla po celom dome. Inžinierske siete: K dispozícii sú všetky potrebné siete - voda, kanalizácia,elektrika. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej lokalite, ideálnej pre pokojný rodinný život. Ak hľadáte moderný a úsporný dom, ktorý ponúka pohodlie a ticho, neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky. Popis nehnuteľnosti: - Obvodové múry: 30 cm tehla HELUZ - Fasáda: 20 cm polystyrén, omietka a lícové tehly - Strecha: Väzníková, izolácia 40 cm sklenená vata, strešná krytina MEDITERRAN ZENIT (čierna) - Okná: Plastové trojsklo, predpríprava na hliníkové žalúzie - Vchodové dvere: Plastové plné - Podlaha: EPS 10 cm + 6 cm poter - Terénne úpravy: Zámková dlažba, oplotenie - Parkovanie: 2 parkovacie státia na vlastnom pozemku - Dispozičné riešenie: Závetrie: 1,84 m² Chodba: 9,96 m² Garáž: 18,93 m² izba: 11,50 m² izba: 10,90 m² Kúpeľňa: 8,18 m² (sprchovací kút, dvojité umývadlo, toaleta) Samostatná toaleta s umývadlom: 1,70 m² Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu: 30,12 m² Špajza: 2,98 m² izba: 13,71 m² Krytá terasa: 11,93 m² 2 parkovacie miesta na vlastnom pozemku Technické vybavenie: - Elektrina 220/380 V - Elektrické podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Panasonic - Solárne panely na streche - Predpríprava na interiérový krb v obývačke - Voda z mestského vodovodu - Kanalizácia Ďalšie informácie: - LV bez tiarch - Výmera pozemku: 400 m² - Zastavaná plocha: 145 m² - Celková úžitková plocha: 122 m² - Plocha obytnej časti: 90 m² - Príjazdová cesta: Betónová - Inžinierske siete: Elektrina, kanalizácia, verejný vodovod - Počet nadzemných podlaží: 1 - Garáž: Áno - Alarm: Áno - Počet bytov v dome: 2 - Vybavenie domu: Krb, terasa - Elektrický prúd: 220/380 V - Spoločenské možnosti: Kúpalisko, zimné športy, divadlo, kino, cyklistické trasy - Možnosti využitia: Trvalé bývanie, rekreácia, sídlo firmy - Typ strechy: Sedlová (škridla) Cena domu: 254 000 € s DPH, individuálne podľa dohody s majiteľom. (firemné vlastníctvo) Pozrieť video: YouTube: youtu.be/tO9lORoiYKc?si=k0-FjV_KeMbKhWsp TikTok: finanzpartnerrealityds V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Bratislava 49 km (36 min), Šamorín 25 km (20 min), Veľký Meder 20 km (19 min), Senec 35km (37min.), Győr, Maďarsko 40 km (40min.) Dunajská Streda je okresné mesto v Trnavskom kraji, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti Slovenska. Leží v srdci Žitného ostrova, najväčšieho riečneho ostrova v Európe, ktorý tvorí úrodná nížina medzi riekami Dunaj a Malý Dunaj. S viac ako 20 000 obyvateľmi je Dunajská Streda významným centrom kultúry, hospodárstva a športu v regióne s výraznou maďarskou komunitou, ktorá obohacuje miestne tradície a jazyk. História a kultúra: Mesto má bohatú históriu, ktorá siaha až do stredoveku. Nachádza sa tu niekoľko historických pamiatok, ako je napríklad Rímskokatolícky kostol Nanebovzatia Panny Márie zo 14. storočia a Žltý kaštieľ, kde sídli Žitnoostrovské múzeum s archeologickými a historickými zbierkami, ktoré približujú minulosť regiónu. Ekonomika a infraštruktúra: Dunajská Streda sa vyznačuje rozvinutým priemyslom, poľnohospodárstvom a službami. V meste nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, ale aj nové nákupné centrá. Vďaka polohe na Žitnom ostrove je oblasť známa úrodnou pôdou, čo podporuje poľnohospodársku činnosť, najmä pestovanie obilia a kukurice. Šport a relax: Mesto je známe aj svojím futbalovým klubom FC DAC 1904 Dunajská Streda, ktorý má verných fanúšikov z celej krajiny. Štadión MOL Aréna sa pravidelne zapĺňa a futbalové zápasy sú populárne aj v rámci slovenskej ligy. K oddychu a relaxu prispieva termálne kúpalisko Thermalpark, ktoré ponúka vonkajšie a vnútorné bazény s termálnou vodou a wellness služby. Cestovný ruch a príroda: Dunajská Streda je výborným východiskovým bodom na cyklotúry, rybolov a vodné športy na Malom Dunaji. Mesto je tiež v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré ponúka možnosti na výlety a aktivity Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Potônske Lúky. Plocha: úžitková 100m2, pozemku 400m2.Stav objektu: novostavba. Možnosť kúpy 1000 m2 pozemku hneď vedľa Nehnuteľnosti. Dispozícia domu: - dvojpodlažný rozostavaný RD v prevedení „HOLODOM“ (bez dokončenia 2.nadzemného podlažia) - 1.NP má rozlohu 99,5m2 - 2.NP s možnosťou dokončiť ako samostatnú bytovú jednotku alebo ako 2.obytné podlažie - tehlová konštrukcia (30cm) + zateplenie (20cm) - sedlová strecha (Mediterran) - podlahové kúrenie (elektrický kotol + bojler) - predpríprava na klimatizáciu (rozvody + káble) - predpríprava na bezpečnostný systém - v spálňach príprava pre sprchový kút - vonkajšie elektrické rolety - predpríprava na krb alebo krbové kachle - studňa - žumpa Prízemie: - chodba - WC s umývadlom - kuchyňa s obývacou izbou - tri samostatné izby - kúpeľňa + samostatné WC Poschodie: - otvorený priestor, možnosť dokončiť podľa vlastného uváženia Lokalita: nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na brehu Malého Dunaja. Dostupnosť: Dunajská Streda 10 min, Šamorín 15 min, Bratislava 30 min. Výhody: Tiché prostredie, MHD, Vodné športy, Rybolov, Turistika, Vykloturistika, SLOVAKIA RING, MALKIA PARK a veľa iného.. Cena 243 000 € Video: youtu.be/51Dr0UsGpJE

F064-12-KADAa Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj dvojgeneračný dom s veľkým pozemkom vhodným na hospodárenie a garážou v obci Kútniky. Kútniky je obec vzdialená 5 minút od Dunajskej Stredy, 30 minút od Bratislavy, 10 minút od napojenia sa na diaľnicu R7, 90 minút od Budapešti. Disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, je tu škôlka, škola 1. stupeň s vyučovacím jazykom maďarským, potraviny, krčma, autobusová zastávka, vlaková stanica smer Bratislava a Komárno, vedľa obce je malý les. Dom stojí na pozemku s rozlohou 3579 m2, ktorého väčšia časť je momentálne využívaná na hospodárenie. Bol postavený ca. v roku 1982, prednedávnom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom nie je zateplený, je postavený z tehly a kvádrov 40 - 50 cm. V dome boli vymenené okná a dvere za nové drevené. V menších miestnostiach ako je kúpelňa, WC, špajza sú okná plastové, strešné okná a okná v pivnici sú ešte pôvodné. Dom disponuje úžitkovou plochou ca. 200 m2, ktoré sú rozdelené do dvoch nadzemných podlaží. 1. nadzemné podlažie prešlo rekonštrukciou a má nasledovnú dispozíciu - veľká prerobená kuchyňa spojená s jedálenským kútom, odkiaľ sa vychádza na veľkú terasu a samostatnou priestrannou špajzou, dve samostatné nepriechodné izby, veľká obývacia izba s balkónom, priestranná chodba, bezbariérová kúpelňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. 2. nadzemné podlažie je v pôvodnom stave a disponuje nasledovnými miestnosťami - priestranná chodba, 3 samostatné nepriechodné presvetlené izby s balkónmi, 1 menšia tmavšia izba, kúpelňa s vaňou a samostatná toaleta. 1. a 2. nadzemné podlažie je prepojené priestranným schodiskom. Podlahy v dome sú čiastočne v pôvodom stave - linoleum, dlažby a v jednej miestnosti je laminátová podlaha, Podkrovie je možné prerobiť na obytnú časť domu. Pivnica disponuje ďalšími ca. 100 m2, nachádza sa v nej 7 samostatných miestností: - kotolňa s kotlom na tuhé palivo a akumulačnou nádobou so samostatnou vedľajšou miestnosťou na uskladňovanie tuhého paliva, kde sa nachádza aj veľký bojler, - čiastočne zrekonštruovaná veľká letná kuchyňa vhodná napr. na zaváranie, - špajza, - priestranná práčovňa s vaňou a umývadlom, - miestnosť s plynovým kotlom, - samostatná väčšia miestnosť. Dom je napojený na elektrickú energiu s prípojkou na 220V aj 380V, na verejný vodovod, k dispozícii je aj vlastná studňa na pozemku, na kanalizáciu bude dom napojený v blízkej budúcnosti, momentálne sa žumpa manuálne prečerpáva do kanalizácie svojpomocne, v dome je možnosť kúrenia plynom aj pevným palivom a voda sa ohrieva elektrickým bojleromm, prípadne aj kotlom, jeden sa nachádza v pivnici pre celý dom, druhý je na 1. nadzemnou podlaží, ktorý ohrieva vodu pre kúpelňu. K domu patrí garáž, okrem toho je možnosť parkovať vo dvore, kde zaparkujú aj dve, tri motorové vozidlá alebo aj pred domom. Nehnuteľnosť má veľký potenciál, je vhodná pre mnohopočetnú rodinu alebo aj ako investičná príležitosť. Cena domu je 260 000 €. V cene nehnuteľnosti je už provízia pre RK zahrnutá. Pri vážnom záujme a rýchlom jednaní je DOHODA možná. V prípade, ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na Vás. Realitná kancelária vybaví kompletnú zmluvnú dokumentáciu, úrady, notárov a kataster za Vás.

F010-12-KADA3 Dopraj si pravidelný oddych a investuj do rekraeačného domu. Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj dom v obľúbenej rekreačnej oblasti Vojka nad Dunajom, ktorý sa stojí v druhej rade od Vojčianskeho jazera, s výhľadom na jazero a krásnu prírodu. Vojka nad Dunajom rekreačná časť je strážená súkromnou strážnou službou. Vstup do areálu je obmedzený. Povolený ho majú len majitelia nehnuteľností. Majitelia chát a domov si môžu užívať súkromie, bezpečnosť a pokoj krásnej čistej prírody, ktorú v týchto končinách už nie je také jednoduché nájsť. Pozemok, na ktorom je dom postavený, je prenajatý od komposesorátu na 99 rokov a má rozlohu 400 m2. Dom je menší a dvojpodlažný, s úžitkovou plochou 61,3 m2. Pozemok nie je upravený, nový majiteľ si ho môže dokončiť podľa svojich predstáv. Pred domom sa nachádza parkovacie miesto pre dve vozidlá. Na prízemí dom disponuje dennou časťou, obývacou miestnosťou spojenou s kuchyňou a kúpelňou spojenou s toaletou. Na podkroví sa nachádza nočná časť, otvorená spálňa. Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení HOLODOM, ktorú je možné na základe dohody možné dokončiť do ŠTANDARDU a je napojená na elektrickú energiu, verejný vodovod a na kanalizáciu. V dome je podlahové elektrické kúrenie, vďaka termostatu v každej miestnosti je možné spotrebu regulovať samostatne. Voda sa ohrieva bojlerom. ´Bývať tam, kde iní len dovolenkujú.´ Domček je vhodný aj na dlhodobé bývanie, nielen na rekreáciu. Vhodné aj pre milovníkov vody a vodných športov, pretože dom stojí ´na skok´ od jazera. Dostupnosť do okolitých miest je veľmi jednoduchá a nenáročná: Bratislava 25 minút, Gabčíkovo 15 minút, do Šamorína je možné sa dostať do 30 minút vďaka kompe Vojka - Kyselica, Dunajská Streda do 30 minút. V blízkej obci Dobrohošť je Coop Jednota, lekáreň, čerpacia stanica, v obci Vojka obchod s potravinami a rozličným tovarom, v obci Bodíky obchod s potravinami a zmiešaným tovarom. Na okolí sa nachádzajú tiež rôzne reštaurácie. Nahliadnuť do nehnuteľnosti môžete prostredníctvom nasledujúceho linku, ktorý si skopírujete do Vášho prehliadača: https://tour.pivo.app/view/ef6c6a72-106e-4b16-86fb-841ea6d20249 Cena nehnuteľnosti je 145000€, kde je už zahrnutá aj provízia pre realitnú kanceláriu. Kompletnú zmluvnú dokumentáciu, úrady, notárov, kataster a všetko potrebné k podpísaniu zmluvy a k prevzatiu kľúča od Vašej novej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na Vás!