Domy, okres Dunajská Streda

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s bazénom v pokojnej a príjemnej obci Horné Mýto. Táto skolaudovaná novostavba predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitného technického prevedenia a súkromia, ktoré dnešný klient vyhľadáva. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru, komfort a prepojenie interiéru s exteriérom, čím vytvára ideálne miesto pre rodinný život. Nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti k väčším mestám. Veľkým benefitom tejto ponuky je súkromný bazén, priestranný pozemok a dokončenie v štandarde, ktoré umožňuje novému majiteľovi doladiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dom je skolaudovaný a pripravený k okamžitému odovzdaniu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4 izbami, ktoré poskytujú ideálny priestor pre komfortné rodinné bývanie. Dominantou domu je denná časť, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchynským priestorom, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor vhodný na každodenný život aj spoločenské stretnutia. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Veľkým benefitom je aj druhá kúpeľňa priamo v spálni, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Dispozícia zahŕňa: • obývaciu izbu s kuchyňou • 3 samostatné izby • 2 kúpeľne (jedna s vaňou aj sprchovým kútom, druhá so sprchovým kútom) • samostatnú toaletu značky Geberit • chodbu Dispozičné riešenie je praktické a moderné, ideálne pre pohodlné fungovanie rodiny. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 120 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie bez kompromisov. Súčasťou domu je aj terasa o výmere 20 m², ktorá predstavuje ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či letné večery pri bazéne. Terasa prirodzene prepája interiér domu s exteriérom a vytvára príjemnú atmosféru bývania v kontakte s prírodou. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na priestrannom 9-árovom pozemku, ktorý ponúka dostatok miesta na relax, oddych aj aktívne trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza: • bazén s rozmermi 4 × 6,5 m • terasa ideálna na posedenie • parkovanie pre 3 autá priamo na pozemku • vlastná studňa Pozemok poskytuje ideálny priestor na vytvorenie krásnej záhrady podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkosti ponúka súkromie, pokoj a dostatok miesta pre rodinné aktivity či relax pri bazéne. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Ide o skolaudovanú novostavbu rodinného domu, ktorá sa predáva v stave štandard bez kuchynskej linky. To umožňuje novému majiteľovi zariadiť si kuchyňu presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Technické vybavenie zahŕňa: • verejný vodovod • elektrinu • žumpu (8 m³) • vlastnú studňu • pochôdznu povalu Dom je postavený s dôrazom na funkčnosť a pripravený na okamžité bývanie. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením, ktoré je regulovateľné v každej miestnosti samostatne, čo zabezpečuje maximálny komfort a efektívne riadenie nákladov. Súčasťou domu je aj predpríprava na krb, ktorá ponúka možnosť dotvoriť si atmosféru domova podľa vlastných predstáv. Tieto prvky zvyšujú komfort bývania a umožňujú budúcemu majiteľovi prispôsobiť si dom podľa svojich preferencií. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Horné Mýto, ktorá patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality vhodné na rodinné bývanie. Obec ponúka príjemné vidiecke prostredie s množstvom zelene, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojný a harmonický život. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre všetkých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta a chcú si užívať pokoj a súkromie. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť do okolitých miest, vďaka čomu je bývanie v tejto lokalite praktické aj pre pracujúcich. V blízkom okolí sa nachádzajú mestá ako: • Dunajská Streda – približne 10 km • Galanta – približne 25 km • Bratislava – približne 50 km Táto dostupnosť zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či zábavou. Okolie ponúka množstvo možností na oddych, šport aj rekreáciu. Príroda v okolí vytvára ideálne podmienky na prechádzky, cykloturistiku či relax po náročnom dni. Horné Mýto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s praktickou dostupnosťou a kvalitným životným štandardom. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 285.000 €,-/ celkom. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku moderného rodinného domu s bazénom, ktorý ponúka ideálne spojenie komfortu, súkromia a príjemného prostredia. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a veľmi príjemný 3-izbový rodinný dom typu bungalov nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti mesta Gabčíkovo. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, rodinným charakterom a výborným prostredím pre tých, ktorí hľadajú harmonické bývanie s dotykom prírody. Mestská časť, v ktorej sa dom nachádza, pôsobí mimoriadne útulne – tichá ulica, premyslené okolie a príjemná susedská atmosféra vytvárajú ideálne miesto na pohodlný každodenný život. Na prvý pohľad zaujme moderná murovaná stavba s premysleným konceptom, ktorá ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj výborný pocit súkromia. Bungalov disponuje úžitkovou plochou 93,22 m², je postavený na rovinatom a veľmi praktickom pozemku s výmerou 544 m² a vďaka kompletnej výbave je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez ďalších investícií či starostí. Veľkou výhodou je, že dom sa predáva úplne zariadený, a to za mimoriadne atraktívnu cenu. Upravená záhrada, krytá terasa a celkové vonkajšie prostredie prispievajú k tomu, že každý deň v tomto dome pôsobí príjemne a oddychovo. Dom je situovaný v tichej ulici, ktorú ocenia najmä rodiny s deťmi, ľudia hľadajúci pokoj alebo ktokoľvek, kto si potrpí na súkromí a pohodlí. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom ponúka 3 plnohodnotné izby – ideálne pre modernú mladú rodinu, pár, ktorý hľadá komfortný priestor, alebo jednotlivca, ktorý si potrpí na pokojné a vzdušné bývanie. Obývacia izba prirodzene prepája dennú časť s kuchyňou a terasou, čím vytvára priestor na spoločné momenty a relax. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha 93,22 m² je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort, funkčnosť a maximálne využitie každého metra. Dom pôsobí veľmi vzdušne, prakticky a útulne zároveň. Priestor je premyslený tak, aby v ňom mohol nový majiteľ bývať bez kompromisov. • POZEMOK Dom sa nachádza na pozemku o výmere 544 m² – ideálnej veľkosti pre ľahkú údržbu, no zároveň dostatočne veľkej na vytvorenie krásnej oddychovej zóny. Pozemok ponúka: • upravenú záhradu pripravenú na okamžité využívanie, • krytú terasu vhodnú na rodinné oslavy, víkendové grilovačky či pokojné ranné kávy, • príjemné prostredie s dostatkom súkromia. Pozemok pôsobí kompaktne, a pritom poskytuje mnoho možností pre budúce nápady – detské ihrisko, záhradné posedenie či zelenú oázu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je murovaný, kvalitný a ihneď dostupný pre nového majiteľa. Predáva sa úplne zariadený, čo je benefit, ktorý výrazne šetrí čas aj náklady. Každý kus zariadenia je starostlivo zladený, vďaka čomu pôsobí interiér harmonicky a moderne. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, aby poskytol komfort bez obmedzení: • verejný vodovod, • verejná kanalizácia, • elektrina, • krytá terasa a upravené okolie, ktoré zvyšuje kvalitu každodenného bývania. Dom je pripravený tak, aby nový majiteľ mohol bývať hneď od prvého dňa bez ďalších zásahov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Gabčíkovo patrí k lokalitám, ktoré si ľudia obľubujú pre dokonalú kombináciu pokojného života a dobrej občianskej vybavenosti. Mestské prostredie ponúka všetko potrebné – obchody, služby, školy, škôlky, možnosti na aktívny oddych aj relax v prírode. Dom sa nachádza na tichej a pokojnej ulici, čo je veľkým plusom pre rodiny s deťmi, seniorov alebo kohokoľvek, kto túži po kľude po náročnom pracovnom dni. Okolie pôsobí veľmi príjemne a bezpečne, pričom susedské vzťahy sú tu tradične priateľské. Gabčíkovo je známe aj svojimi prírodnými možnosťami – cyklotrasy, hrádza, prechádzky popri vode či oddych pri Dunaji ponúkajú dokonalý únik od mestského ruchu. Dostupnosť do okolitých miest je veľmi praktická a z domu sa rýchlo dostanete aj do Dunajskej Stredy či do Bratislavy (cez komfortné dopravné napojenie). CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 231.990 €,- / celkom, a to vrátane kompletného zariadenia. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

! ZNÍŽENÁ VÝBORNÁ CENA ! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v rekreačnej časti obce Jahodná. Nehnuteľnosť je situovaná v krásnej, pokojnej a tichej lokalite priamo na brehu Malého Dunaja a je vhodná na celoročné bývanie aj rekreáciu. Tento dom predstavuje dokonalé spojenie prírody, súkromia a rodinného zázemia. Či už hľadáte trvalé bývanie pre svoju rodinu, víkendové útočisko pred ruchom mesta alebo atraktívnu investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť splní Vaše očakávania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu zahŕňa: • vstupnú chodbu, • kuchyňu, • obývaciu izbu, • kúpeľňu s toaletou, • na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha tohto priestranného domu predstavuje 160 m², zastavaná plocha je 90 m². • POZEMOK Dom stojí na veľkorysom a udržiavanom pozemku s výmerou 920 m². Pocit súkromia zaručuje vysoký živý plot po stranách. Na dvore nájdete prestrešenú terasu s výhľadom na záhradu s veľkými stromami, ktoré počas leta poskytujú príjemný tieň. Voľný čas si môžete užívať aj v altánku s pecou a grilom. Pre deti je pripravený bazén a ihrisko. Najväčšou dominantou pozemku je súkromné mólo k Malému Dunaju – s motorovým člnom a dvomi gumenými člnmi, ktoré ponúkajú ideálne možnosti na spoznávanie vodnej scenérie a oddych pri vode. Parkovanie je komfortné – k dispozícii je prístrešok pre 4 autá a garáž pre ďalšie vozidlo. Vstupná brána je ovládaná diaľkovým ovládačom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol skolaudovaný v roku 1995, postavený z Porfix tvárnic so zateplením. V rokoch 2017 a 2023 prešiel čiastočnými rekonštrukciami – renovácia strechy, elektroinštalácie, podláh a výmena bojlera na ohrev vody. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE • vykurovanie tuhým palivom, • napojenie na elektrinu, plyn a obecný vodovod, • kanalizácia riešená septikom, • pripojenie na internet. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Jahodná, známej pre svoje možnosti oddychu, turistiky a vodných aktivít. Priamo v lokalite si môžete užiť: • splavovanie Malého Dunaja, • návštevy historických vodných mlynov, • prechádzky krásnym prírodným okolím, • obľúbený jahodový festival, ktorý je symbolom obce. Pokojná rekreačná zóna na brehu Malého Dunaja robí z tejto ponuky jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi pohodlným bývaním a blízkosťou prírody. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 360.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4 moderné 3-izbové rodinné dvojdomy v novovznikajúcom obytnom parku SERENITY v obci Horný Bar. Tieto nehnuteľnosti sú súčasťou atraktívneho projektu bytových jednotiek v rodinných domoch, ktorý prináša ideálne spojenie moderného bývania, praktickej dispozície a pokojného prostredia vhodného pre každodenný život. Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, efektívne využitie priestoru a komfort, ktorý ocenia najmä rodiny alebo páry hľadajúce nové bývanie bez kompromisov. Každý dvojdom ponúka dve samostatné bytové jednotky, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia a zároveň prinášajú výhody bývania v komornej rezidenčnej zóne. Nehnuteľnosti sú aktuálne vo výstavbe, pričom infraštruktúra projektu je plánovaná na dokončenie približne v období 07–08/2026. Kolaudácia je predpokladaná od 12/2026 do 03/2027. Nehnuteľnosti sa predávajú v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa požiadaviek klienta, prípadne aj s možnosťou skoršieho odovzdania po dohode. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Každá časť dvojdomu disponuje 3-izbovou dispozíciou, ktorá je navrhnutá s dôrazom na praktické a pohodlné bývanie. Dispozičné riešenie ponúka ideálny pomer medzi dennou a nočnou časťou, pričom vytvára dostatok priestoru pre spoločné chvíle aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Premyslené rozloženie miestností zabezpečuje vzdušnosť, prirodzené presvetlenie a efektívne využitie každého metra štvorcového. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha každej bytovej jednotky je 88,23 m² + terasa o výmere 14 m². Priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné bývanie bez zbytočných strát miesta. Terasa prirodzene nadväzuje na interiér a vytvára ideálne miesto na oddych, rannú kávu či príjemné večerné posedenia. • POZEMOK Celková výmera pozemku pri dvojdome je 646 m². Pozemok poskytuje dostatok priestoru pre vytvorenie súkromnej záhrady, oddychovej zóny alebo praktického exteriérového využitia podľa vlastných predstáv. Tento priestor ponúka ideálne podmienky pre rodinný život, relax aj voľnočasové aktivity. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Nehnuteľnosti sú momentálne vo výstavbe, čo prináša možnosť bývať v úplne novom dome v rámci moderného rezidenčného projektu. Predávajú sa v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa požiadaviek klienta. Technické vybavenie zahŕňa: • inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia • predprípravu na klimatizáciu • predprípravu na fotovoltiku • lokálnu rekuperáciu • predprípravu na záhradný domček • predprípravu na vonkajšie žalúzie • predprípravu na zabezpečovacie zariadenie a kamerový systém • vonkajší nezamrznúci ventil na vodu • odvod dažďovej vody do vsakovacej jamy • vonkajšiu zásuvku pre nabíjanie auta s elektrickým pohonom Tieto riešenia zabezpečujú komfortné, bezpečné a energeticky efektívne bývanie s dôrazom na zdravé vnútorné prostredie a budúcu úsporu nákladov. Ku každej bytovej jednotke prislúchajú parkovacie státia, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre domácnosť aj návštevy. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Horný Bar patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality, ktoré si postupne získavajú čoraz väčšiu obľubu medzi záujemcami o nové bývanie. Vďaka svojmu pokojnému charakteru a zároveň strategickej polohe predstavuje ideálne miesto pre kvalitný rodinný život. Projekt SERENITY park ponúka moderné a organizované bývanie v príjemnom prostredí s dôrazom na komfort, bezpečnosť a komunitný charakter. Ide o lokalitu, ktorá prirodzene spája výhody vidieckeho prostredia s dostupnosťou mestských služieb. Horný Bar je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať rýchlu dostupnosť do Dunajskej Stredy a ďalších okolitých miest. Lokalita umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, školou aj každodennými povinnosťami, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Okolie ponúka množstvo zelene, priestoru na oddych, športové aktivity či prechádzky, čo vytvára ideálne podmienky pre vyvážený životný štýl. Novovybudovaná rezidenčná zóna zároveň pôsobí moderne a upravene, čím vytvára príjemné prostredie pre dlhodobé bývanie. Táto lokalita má zároveň potenciál rastu hodnoty nehnuteľností, čo z nej robí nielen ideálne miesto na bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jednej bytovej jednotky v dvojdome je: 197.000 €,- / celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj dva moderné 4-izbové rodinné domy s terasou a súkromnou záhradou, situované v tichej a vyhľadávanej časti obce Veľká Paka – Čukárska Paka. Tieto nehnuteľnosti predstavujú ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v príjemnom zelenom prostredí, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti, komforte a kvalite bývania. Domy sú súčasťou komornej radovej zástavby troch rodinných domov, pričom na predaj sú dva z nich. Takéto riešenie zabezpečuje dostatok súkromia, pokojné susedské prostredie a príjemnú atmosféru bývania. Architektúra domov je navrhnutá v duchu čistých línií, funkčnosti a nadčasového dizajnu, vďaka čomu osloví aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú moderné a dlhodobo hodnotné bývanie. Tieto nehnuteľnosti sú ideálnym riešením pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí túžia po harmonickom spojení komfortného interiéru, vlastného exteriéru a pokojného prostredia, kde si po náročnom dni skutočne oddýchnu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Každý z rodinných domov disponuje 4 obytnými izbami a úžitkovou plochou 116,77 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné fungovanie, súkromie jednotlivých členov domácnosti aj príjemné spoločné chvíle. Zastavaná plocha každého domu vrátane terasy je približne 137 m², pričom samotná terasa o výmere 21,60 m² vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Súčasťou každého domu je súkromná záhrada a pozemok o výmere cca 150 – 197 m², ktorý ponúka priestor na oddych, relax, rodinné posedenia či menšiu záhradnú zeleň. Parkovanie je zabezpečené 2 – 3 parkovacími státiami pri každom dome, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Domy sú skolaudované a pripravené na okamžité bývanie, bez nutnosti ďalších investícií. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dispozícia domov bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť, vzdušnosť a maximálne využitie priestoru. Interiér každého domu pozostáva zo vstupnej haly, technickej miestnosti, samostatnej toalety, elegantnej kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a troch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Srdcom každého domu je priestranná denná časť, kde je obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou. Tento otvorený priestor pôsobí svetlo, moderne a príjemne, ideálny na každodenný rodinný život aj spoločenské stretnutia. Z obývacej izby je priamy vstup na zastrešenú terasu a do súkromnej záhrady, ktorá vytvára ideálne miesto na relax, letné posedenia, rannú kávu či pokojné večery v kruhu rodiny. • ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE Domy sú postavené a vybavené v kvalitnom štandarde, ktorý spĺňa požiadavky moderného bývania a kladie dôraz na komfort aj energetickú efektívnosť. Súčasťou štandardu každého domu sú: • kvalitná keramická dlažba v celom dome, • podlahové vykurovanie napojené na moderné tepelné čerpadlo, • okná s izolačným trojsklom v modernom farebnom prevedení, • interiérové dvere so zárubňami podľa výberu klienta, • kompletne zariadená kúpeľňa a samostatné WC, • predpríprava na alarm, optický internet a televízne rozvody v každej miestnosti, • kompletná elektroinštalácia, • terasa zo zámkovej dlažby s prípravou na osvetlenie a vodu, • pozemok kompletne oplotený, zabezpečujúci súkromie a pocit bezpečia. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A POZEMOK Úžitková plocha každého domu 116,77 m² ponúka ideálne proporcie pre pohodlné bývanie bez zbytočných kompromisov. Každý meter štvorcový je využitý funkčne a premyslene. Pozemky o výmere cca 150 – 197 m² vytvárajú príjemný exteriérový priestor, ktorý je nenáročný na údržbu, no zároveň poskytuje dostatok miesta na oddych, relax a súkromie. Kombinácia terasy, záhrady a oplotenia vytvára kompaktný, súkromný a pokojný domov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Čukárska Paka, miestna časť obce Veľká Paka, patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie lokality pre pokojné rodinné bývanie. Oblasť je charakteristická tichým prostredím, zeleňou a príjemnou atmosférou, ktorá poskytuje ideálne podmienky na kvalitný a vyvážený život mimo ruchu mesta. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vzdialenú približne 5 km, vďaka čomu je zabezpečené komfortné a rýchle dochádzanie do Bratislavy, Šamorína aj Dunajskej Stredy. Lokalita je preto ideálna aj pre klientov, ktorí denne cestujú za prácou, no chcú bývať v pokojnom prostredí. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v blízkom Šamoríne, ktorý ponúka školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť aj široké možnosti voľnočasových aktivít. Okolie zároveň poskytuje množstvo možností na relax, prechádzky a aktívny oddych, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto lokality. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jedného rodinného domu v štandarde je 239.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočne udržiavaný, zrekonštruovaný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom, suterénom, klimatizáciou a samostatnou garážou – v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Dunajská Streda. Táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí túžia po komfortnom bývaní s množstvom benefitov, kde sa spája kvalitná rekonštrukcia, priestrannosť a pokojné rodinné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom ponúka 5 izieb - svetlé a priestranné miestnosti, ktorých dispozícia je navrhnutá tak, aby podporovala praktické, pohodlné a harmonické bývanie. Interiér pôsobí príjemne, vzdušne a moderne. Priestor je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia kombináciu veľkorysých izieb, súkromia a logického dispozičného riešenia. Celý dom je podpivničený - ponúka rôzne možnosti využitia. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu predstavuje cca 128 m² (2 podlažia – každé o výmere približne 64 m²). K nehnuteľnosti patrí aj plnohodnotný suchý suterén o výmere 64 m², ktorý ponúka výnimočné možnosti využitia – nachádza sa tu práčovňa, druhá kuchyňa a potravinová komora. Súčasťou ponuky je aj samostatná garáž s automatickou bránou a uzamykateľný drevený altánok 4 × 4 m, ktorý vytvára dokonalé miesto pre oddych či záhradné posedenia. • POZEMOK Dom je situovaný na udržiavanom pozemku s výmerou 630 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity alebo záhradkárčenie. Pozemok je koncipovaný tak, aby ponúkal harmonické a estetické prostredie – upravený dvor, parková zeleň a súkromie vytvárajú ideálne miesto pre pokojný každodenný život. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom má približne 50 rokov, avšak prešiel starostlivou rekonštrukciou, ktorá zabezpečila jeho výborný technický aj vizuálny stav. Múry sú suché, bez prasklín, čo potvrdzuje kvalitný základ stavby a bezproblémové užívanie bez vlhkosti. Interiér je modernizovaný, s čistým a príjemným štýlom. Dom sa predáva vo výborne udržiavanom stave, bez potreby okamžitých investícií. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Technické vybavenie domu zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania: • moderná klimatizácia • kamerový systém • alarm Takáto kombinácia predstavuje praktický balík pre všetkých, ktorí hľadajú dom pripravený na okamžité a pohodlné nasťahovanie. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza v tichej, bezpečnej a mimoriadne obľúbenej časti Dunajskej Stredy, ktorá je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou. Kľúčové výhody lokality: • 400 m od vlakovej aj autobusovej stanice – ideálna dostupnosť do okolitých miest aj Bratislavy • 300 m od obľúbeného termálneho kúpaliska – miesto pre celoročný relax, šport a rodinné aktivity • 5 minút autom na hlavnú cestu č. 63 • 25 minút autom do Bratislavy Ide o lokalitu, kde máte všetko „na dosah ruky“ – školy, obchody, reštaurácie, zdravotnícke služby aj voľnočasové možnosti. Navyše, pokojná atmosféra a zeleň okolo domu vytvárajú ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a príjemným kľudom rezidenčnej štvrte. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tento výnimočnej nehnuteľnosti je 273.000 €,-/celkom. Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný, zrekonštruovaný dom s množstvom benefitov, veľkým pozemkom, plnohodnotným suterénom a modernými technickými prvkami – v jednej z najlepších lokalít Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť je vhodná ako rodinné bývanie aj ako výborná investícia. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Holice, ktorý je ideálny pre rodiny hľadajúce komfortné a pokojné bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Tento rodinný dom ponúka 5 izieb, ideálnych pre pohodlné bývanie rodiny. V dome sú dostatočne veľké miestnosti, ktoré zabezpečujú súkromie aj spoločné rodinné chvíle. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 235 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vedľajšia budova o rozlohe 40 m², ktorú možno využiť ako sklad, dielňu alebo ďalší obytný priestor podľa potrieb nového majiteľa. •POZEMOK Veľkosť pozemku o výmere 23.501m2 je dostatočne priestranná na ďalšie úpravy a využitie podľa želania nového vlastníka. Okolie domu ponúka priestor pre záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v dobrom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie. •KÚRENIE Kúrenie v dome je zabezpečené elektrickými radiátormi s možnosťou regulácie prostredníctvom termostatu, čo umožňuje flexibilné a efektívne vykurovanie počas celého roka. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na elektrickú energiu, k dispozícii je žumpa, avšak kanalizácia nie je dostupná. Mestská voda nie je zavedená, ale na pozemku je vlastná studňa, ktorá poskytuje dostatok vody pre každodenné potreby. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Holice sú obľúbenou a pokojnou lokalitou s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť, pričom väčšie obchodné a administratívne centrá sú ľahko dostupné. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 1.370.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj 2 samostatné 4-izbové rodinné domy - novostavby vo Hviezdoslavove. Ide o moderné novostavby situované v novo vzniknutej, dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá si čoraz viac získava obľubu medzi klientmi hľadajúcimi kvalitné bývanie v blízkosti hlavného mesta. Každý dom predstavuje plnohodnotné, komfortné a moderne riešené bývanie ideálne pre rodiny, ktoré ocenia kombináciu priestoru, súkromia a kvalitného technického prevedenia. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nové bývanie s dôrazom na modernú architektúru, praktickú dispozíciu a strategickú polohu. Domy ponúkajú dostatok priestoru pre každodenný život aj relax, pričom ich umiestnenie zabezpečuje pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou. Každý dom disponuje vlastným priestranným pozemkom, ktorý poskytuje ideálne možnosti na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, terasy či priestoru pre rodinné aktivity. Kombinácia novostavby, veľkorysého pozemku a výbornej lokality robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na kvalitné bývanie. Veľkým benefitom je samotné prevedenie domov v stave holodom, ktoré umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv, vkusu a štandardu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Každý rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 116,22 m², ktorá ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, vzdušnosť a prirodzené presvetlenie interiéru. Zastavaná plocha každého domu je 163,58 m² a majú terasy o výmere 15,09 m². Každý dom je situovaný na priestrannom pozemku o výmere 647 m², čo poskytuje nadštandardný priestor na realizáciu záhrady, oddychovej zóny, bazéna alebo rodinných aktivít. Takto veľkorysý pozemok zároveň zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu. Dispozícia domu zahŕňa vstupnú predsieň, chodbu, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou s výstupom na terasu, 2 samostatné kúpeľne, samostatnú toaletu, 3 samostatné izby, technickú miestnosť - viď. pôdorys. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Ide o moderné novostavby, ktoré sa predávajú v stave holodom, čo dáva budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Domy sú napojené na inžinierske siete: • elektrina • verejný vodovod • kanalizácia Technické vybavenie zahŕňa: • elektrické podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo Tieto riešenia zabezpečujú komfortné, moderné a energeticky efektívne bývanie s dôrazom na úsporu nákladov a vysoký štandard bývania. • POZEMOK Pozemok o výmere 647 m² predstavuje výrazný benefit tejto ponuky. Poskytuje dostatok priestoru nielen pre praktické využitie, ale aj pre oddych a relax v súkromí vlastného domova. Je ideálny na vytvorenie záhrady podľa vlastných predstáv, detského ihriska, letnej terasy alebo pokojnej oddychovej zóny. Veľkorysá rozloha umožňuje realizovať aj náročnejšie exteriérové riešenia bez kompromisov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Hviezdoslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy, najmä vďaka svojej strategickej polohe a dynamickému rozvoju. Ide o modernú a rozrastajúcu sa obec, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do mesta. Jedným z najväčších benefitov tejto lokality je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje komfortné a časovo efektívne spojenie s Bratislavou. Vďaka tomu je dochádzanie za prácou, školou či službami mimoriadne pohodlné a bez zbytočných komplikácií. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú aj mestá ako Šamorín či Dunajská Streda, ktoré poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby, reštaurácie či možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Táto kombinácia robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny aj aktívnych ľudí. Hviezdoslavov zároveň ponúka príjemné a pokojné prostredie s dôrazom na kvalitu života. Novovybudované ulice, moderná zástavba a rastúca infraštruktúra vytvárajú ideálne podmienky pre dlhodobé bývanie. Okolie je charakteristické množstvom zelene, otvoreným priestorom a pokojnou atmosférou, ktorá poskytuje ideálny únik od mestského ruchu. Lokalita je vhodná na prechádzky, športové aktivity či trávenie voľného času s rodinou. Výborná dostupnosť, rastúci potenciál oblasti a kvalitné bývanie robia z tejto ponuky výnimočnú investíciu do budúcnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena každého rodinného domu predstavuje 429.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Dobrohošť, ktorý predstavuje skvelú príležitosť pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie s veľkým pozemkom, pevným technickým základom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinné bývanie, pokojný život na vidieku, ale aj pre tých, ktorí túžia po dome s charakterom, ktorý si dotvoria presne podľa svojho vkusu a potrieb. Kombinácia stabilnej tehlovej stavby, veľkorysého pozemku a výbornej dostupnosti robí z tejto ponuky veľmi atraktívnu voľbu. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 807 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské hry, relax aj rodinné posedenia. Veľkosť pozemku vytvára príjemný pocit súkromia a slobody, ktorý je pre rodinné bývanie kľúčový. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom má 3 izby a úžitkovú plochu 120 m², čo ponúka komfortný priestor pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia praktické dispozičné riešenie a dostatok miesta na každodenný život. Dom je napojený na kanalizáciu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a zjednodušuje jeho prevádzku. Zdrojom teplej vody je elektrický kotol, vykurovanie je riešené ústredným kúrením a zároveň je možné kúriť aj na tuhé palivo, čo poskytuje flexibilitu a možnosť optimalizovať mesačné náklady. Súčasťou domu je aj samostatná garáž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a praktický úložný priestor. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Rodinný dom bol postavený v roku 1965, je postavený z tehly a nachádza sa v pôvodnom stave. Táto skutočnosť predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa – dom je možné zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv, potrieb a moderných štandardov, pričom si zachová charakter klasického rodinného domu. Dom sa predáva nezariadený, je ihneď k dispozícii a ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si nové bývanie bez kompromisov. Mesačné náklady do 200 € robia z tejto nehnuteľnosti dostupnú a ekonomicky rozumnú voľbu pre rodinné bývanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A POZEMOK Úžitková plocha domu je 120 m², čo poskytuje ideálny priestor pre každodenný život, rodinné fungovanie a pohodlné bývanie. Pozemok s výmerou 807 m² ponúka množstvo možností – od záhrady, oddychovej zóny, priestoru pre deti, až po vlastný malý raj na relax a trávenie voľného času. Takto veľký pozemok vytvára harmonické spojenie domu a prírody priamo pri vašom bývaní. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Dobrohošť je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné rodinné bývanie v krásnom prírodnom prostredí Žitného ostrova. Ponúka príjemnú atmosféru, pokoj a komunitný život, ktorý je ideálny pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta, no zároveň zostať v dobre dostupnej vzdialenosti od všetkých potrebných služieb. Bývanie v Dobrohošti je ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú ticho, zeleň a kvalitné životné prostredie. Okolie obce ponúka množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku a aktívne trávenie voľného času, čo výrazne zvyšuje kvalitu bývania v tejto lokalite. Vďaka svojej polohe je obec dobre dostupná v rámci regiónu, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, školou a službami, pričom si zachováva svoj pokojný vidiecky charakter. Spojenie veľkého pozemku, tehlového domu a stabilnej lokality vytvára ideálne podmienky pre dlhodobé spokojné bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 0 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Topoľníky. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s dostatkom priestoru a potenciálom na úpravu podľa vlastných predstáv. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá ocení kombináciu okamžitej obývateľnosti a možnosti postupnej rekonštrukcie, vďaka čomu si môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich snov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4 izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinný život, oddych aj pracovné zázemie. Dispozícia domu umožňuje praktické využitie jednotlivých miestností a zároveň poskytuje flexibilitu pri ich zariadení. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 120 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre každodenné fungovanie celej rodiny. • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha domu je 137 m². • POZEMOK Dom sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 900 m² (9 árov), ktorý ponúka široké možnosti využitia. Či už túžite po záhrade, oddychovej zóne, priestore pre deti alebo drobnom pestovaní, tento pozemok Vám poskytne dostatok miesta na realizáciu Vašich predstáv. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1975 z tehly a nachádza sa v pôvodnom stave. Je ihneď obývateľný, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa – bývanie je možné bez nutnosti okamžitých investícií, pričom rekonštrukciu je možné realizovať postupne podľa vlastných možností a vkusu. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. K domu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor napríklad na potraviny, náradie alebo sezónne veci. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu a plyn, k dispozícii je vlastná studňa aj verejný vodovod, čo zabezpečuje flexibilitu v zásobovaní vodou. Odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je ústredné a zdrojom teplej vody je elektrický kotol, čo zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Topoľníky, ktorá je známa svojím pokojným vidieckym charakterom a príjemnou atmosférou ideálnou pre rodinný život. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom prírody a dostupnosťou základných služieb. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je blízkosť termálneho kúpaliska, ktoré poskytuje skvelé možnosti oddychu, relaxu a rekreácie počas celého roka. Táto lokalita tak nie je len miestom na bývanie, ale aj priestorom pre kvalitný životný štýl. Obec Topoľníky ponúka základnú občiansku vybavenosť a zároveň si zachováva svoj pokojný charakter bez ruchu veľkomesta. Okolie je ideálne na prechádzky, cykloturistiku či oddych v prírode, čo ocenia najmä milovníci pokojného životného tempa. Dostupnosť do okolitých miest zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou či službami, pričom návrat domov vždy znamená návrat do ticha a súkromia. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti ideálne miesto pre trvalé bývanie aj víkendový únik z mesta. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 95.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

!!POZOR!! NOVÁ VÝBORNÁ PONUKA NA TRHU!! KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM, KTORÝ VÁM MÔŽE SLÚŽIŤ AKO DVOJGENERAČNÝ DOM NA DOSTATOČNE PRIESTRANNOM A KRÁSNE UPRAVENOM POZEMKU!! NEZMEŠKAJTE!! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny, úplne zrekonštruovaný rodinný dom s pivnicou v obci Ohrady. Rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu 154 m2 a nachádza sa na dostatočne priestrannom a pekne upravenom pozemku o výmere 580 m2. Rodinný dom prešiel úplnou kvalitnou rekonštrukciou, súčasní majitelia vytvorili miesto na príjemné bývanie v pivnici – preto Vám môže slúžiť táto nehnuteľnosť ako viacgeneračný rodinný dom!! K domu patrí aj krásny priestranný altánok, kde príjemne viete tráviť čas s blízkymi, s rodinou a užiť si pekné počasie. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, mestská voda, plyn, odpad je riešený žumpou, vykurovanie je riešené plynovými radiátormi a tuhým palivom. Rodinný dom je kúpou ihneď k dispozícii a predáva sa zariadený!! Stačí sa iba nasťahovať!! Pivnica disponuje kuchyňou, kúpeľňou a 2 izbami, v hornej časti nehnuteľnosti sa nachádzajú nasledovné miestnosti: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa. Mesačné náklady sa pohybujú cca do 250 eur. Obec Ohrady disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – rôzne obchody, základná,-materská škola, obecný úrad, potraviny, pošta, ihriská a pod. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené od obce cca 7 minút, ktoré disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, takisto sa nachádza od mesta veľmi blízko diaľnica D4R7, čo veľmi urýchli cestu napríklad do Bratislavy alebo do Rakúska. Blízka Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. Ponúkame Vám výbornú ponuku za výhodnú cenu, nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes !! Túto nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť!! CENA nehnuteľnosti: 255.000 €,-/ celkom vrátane provízie pre RK, právneho a hypotekárneho servisu. CALL CENTRUM – Adél Varga +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Čenkovce, len krátku vzdialenosť od Bratislavy. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4 priestrannými izbami, ideálnymi pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú komfort a dostatok priestoru v modernom prostredí. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 90 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život. Zastavaná plocha vrátane terasy je 108 m², ideálna pre vonkajší relax. •POZEMOK Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s kvalitným prístupom z betónovej cesty. Dom ponúka dve parkovacie miesta a priestrannú terasu, ktorá je ideálna na oddych alebo vonkajšie aktivity. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Táto nehnuteľnosť je úplne nová, postavená v roku 2024. Novostavba z kvalitných materiálov, konkrétne z Ytongu, ponúka energeticky efektívne a moderné riešenia pre dlhodobé bývanie. •KÚRENIE Dom je vybavený moderným elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zaručuje komfortnú teplotu po celý rok. Teplú vodu zabezpečuje úsporný bojler. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na elektrickú sieť a mestskú vodu, pričom odpad je riešený kanalizáciou. Príprava na optický internet je už k dispozícii, čo zaručuje rýchle a stabilné pripojenie. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Čenkovce sa nachádzajú v okrese Dunajská Streda, len krátku jazdu autom od Bratislavy. Obec má dobrú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, a obchodov s potravinami. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena domu je 255.000,- €/ celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 6 samostatne stojacich 4-izbových rodinných domov nachádzajúcich sa v meste Gabčíkovo. Ide o komorne riešený, moderný a úplne uzavretý rezidenčný areál, ktorý poskytuje vysoký štandard bývania, súkromie, bezpečie a zároveň výnimočnú polohu v jednej z najzaujímavejších lokalít južného Slovenska. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi, vlastnou záhradou, komfortným parkovaním a výbornou dostupnosťou, no zároveň chcú žiť v prostredí plnom zelene, vody a možností aktívneho oddychu. Rodinné domy prešli kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, realizovanou s dôrazom na moderné technológie, energetickú úspornosť a komfort bývania. Do rekonštrukcie bolo preinvestovaných približne 40 000 €, čo výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľností a eliminuje potrebu ďalších investícií zo strany nového majiteľa. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinné domy sú riešené ako 4-izbové s praktickým a funkčným dispozičným usporiadaním. Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, tri samostatné izby a dve kúpeľne, čo predstavuje výrazný benefit v tejto kategórii nehnuteľností. Takéto riešenie je vhodné pre rodiny, páry, seniorov, ale aj ako investičná príležitosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Domy ponúkajú komfortné bývanie s dôrazom na funkčnosť a súkromie bez zbytočných kompromisov. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha každého domu je 84,04 m², rozdelená na: • Prízemie: 43,47 m² • Obytné podkrovie: 40,59 m² Denná a nočná časť domu sú prirodzene oddelené, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a súkromie jednotlivých členov domácnosti. Priestory sú svetlé, vzdušné a navrhnuté s maximálnym využitím každého štvorcového metra. • POZEMOK A EXTERIÉR Každý dom sa nachádza na samostatnom pozemku s výmerou od 400 m² do 532 m², disponuje vlastnou záhradou a samostatným vstupom. Pozemky prešli úpravou terénu, sú zatrávnené kobercovou trávou a doplnené o nové oplotenie pozemku, ktoré spolu s uzavretým areálom zvyšuje mieru súkromia a bezpečnosti. Súčasťou exteriéru je aj nová šachta, studňa s novým motorom a nové vonkajšie osvetlenie. K domom prislúcha súkromné parkovanie, ktoré zabezpečuje pohodlie pre obyvateľov aj návštevy. Celý projekt je riešený ako úplne uzavretý areál so vstupnou rampou, čo prináša vyššiu mieru bezpečnosti, súkromia a pokojné bývanie bez rušivých vplyvov. Oplotenie je riešené kombináciou 3D rámového oplotenia a betónového bariéru. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Domy boli postavené v roku 2012, aktuálne sú kompletne zrekonštruované. Od 1. apríla budú nehnuteľnosti oficiálne prekvalifikované na rodinné domy a pripravené na odovzdanie novým majiteľom. Rekonštrukcia zahŕňala kompletné nové rozvody elektroinštalácie a vodoinštalácie, nové elektrické hodiny, nové podlahy a modernizáciu všetkých technických aj vizuálnych prvkov domu. Jeden vzorový dom bude dokončený kompletne v interiéri aj exteriéri – plánované dokončenie január 2026. Ostatné domy budú dokončené v interiéri podľa výberu klienta, pričom sú k dispozícii tri varianty štandardného vyhotovenia. Dokončenie zabezpečuje investor a je zahrnuté v cene. • TECHNICKÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE • zásobovanie pitnou vodou: vlastná studňa (nový motor) • platné stavebné povolenie na napojenie na kanalizáciu – mestská voda (realizácia do 1 roka) • odkanalizovanie: betónová žumpa 11 m³ • napojenie na verejnú NN sieť • energetický certifikát A0 • mesačné náklady cca 100 – 120 € • optický internet • kompletne nové elektroinštalácie a vodoinštalácie Konštrukcia a materiály: • oceľová nosná konštrukcia, zateplená minerálnou vlnou • nové zateplenie fasády – 150 mm • nová biela fasáda doplnená o okrasné tehly „rustique“ • drevená sedlová strecha, krytina TERRÁN • nové drevené okná s izolačným trojsklom (energetický certifikát + 5-ročná záruka) • exteriérové dekoratívne kamene Rustik Komfort a nadštandard: • nové elektrické podlahové kúrenie (v záruke) • termostat v každej izbe • nová klimatizácia – teplovzdušné tepelné čerpadlo (v záruke, v cene) • nová kuchynská linka • predpríprava na elektrické rolety / vonkajšie žalúzie • Geberit WC DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: • predsieň – 3,23 m² • schodisko – 3,9 m² • sklad – 2,23 m² • obývacia izba – 21,34 m² • kuchyňa s jedálňou – 4,34 m² • kúpeľňa – 3,57 m² • izba – 9,61 m² Obytné podkrovie: • spálňa so šatníkom – 21,08 m² • izba – 15,87 m² • kúpeľňa – 4,9 m² Obe kúpeľne sú kompletne nové, vybavené modernou sanitou, sprchovým kútom, kúpeľňovým nábytkom, dlažbami a batériami. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Gabčíkovo patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá západného Slovenska a ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, prírody a plnohodnotnej mestskej infraštruktúry. Mesto je známe Vodnou elektrárňou Gabčíkovo a jedinečným dunajským prostredím. Cez Gabčíkovo vedie jedna z najdlhších cyklotrás v strednej Európe, obľúbená medzi cyklistami, rodinami aj rekreačnými športovcami. K dispozícii je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, športoviská aj voľnočasové aktivity. Výhodná poloha: • Dunajská Streda – rýchla dostupnosť • Bratislava – pohodlné spojenie • maďarská hranica (Dunakiliti) – len niekoľko minút jazdy Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, investíciu, prenájom alebo rekreačné využitie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena rodinného domu v štandarde je 149.900 €,- + DPH. Rodinný dom s najväčším pozemkom je v cene 153.900 €,- + DPH. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný rodinný dvojdom – dve samostatné 4-izbové novostavby, situované v pokojnej a zároveň rýchlo rozvíjajúcej sa lokalite Michal na Ostrove. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, premyslenej dispozície a komfortného rodinného života v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Každá z častí dvojdomu ponúka plnohodnotné a samostatné bývanie s dôrazom na súkromie, funkčnosť a dlhodobú hodnotu investície. Ide o výnimočnú príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie v novostavbe s možnosťou výberu veľkosti pozemku a zároveň s potenciálom dokončenia podľa vlastných predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Každá časť dvojdomu disponuje 4-izbovou dispozíciou, ktorá je navrhnutá tak, aby spĺňala požiadavky moderného rodinného bývania. Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, tri samostatné izby, kúpeľňu a samostatnú toaletu, technickú miestnosť, špajzu a vstupné zázemie. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, vaňou a toaletou, čo prináša maximálny komfort pre každodenné fungovanie domácnosti. Súčasťou domu je aj povala, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na vzdušnosť, svetlosť a efektívne využitie každého metra štvorcového. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Každá z častí dvojdomu ponúka úžitkovú plochu 103 m² + terasa o výmere 20 m². Dispozícia je premyslená tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre rodinný život, oddych aj praktické každodenné fungovanie. Terasa prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či letné grilovanie. • POZEMOK K nehnuteľnosti prislúchajú dva samostatné pozemky: – 420 m² – 355 m² Pozemky poskytujú dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko alebo ďalšie individuálne využitie podľa predstáv nového majiteľa. Rovinatý charakter pozemku umožňuje jednoduchú realizáciu exteriérových úprav. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dotvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu. Technické vybavenie zahŕňa: • kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla • moderné stavebné riešenie novostavby • prípravu na komfortné a úsporné bývanie Výhodou je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok +10.000 € bez kuchynskej linky, čo poskytuje flexibilitu pri finálnom dizajne interiéru. Domy sú navrhnuté s dôrazom na moderné a energeticky efektívne bývanie s dôrazom na nízke prevádzkové náklady. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Michal na Ostrove patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie lokality v regióne, najmä vďaka svojmu pokojného charakteru a zároveň výbornej dostupnosti do okolitých miest. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po kľudnom rodinnom bývaní mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú stratiť komfort rýchlej dostupnosti do práce, škôl či služieb. Lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie s dostatkom zelene, priestoru a súkromia, čo vytvára ideálne podmienky pre rodinný život, oddych a bezpečné bývanie. Veľkou výhodou je výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej je zabezpečená rýchla dostupnosť smerom na Bratislavu aj Dunajskú Stredu. Táto strategická poloha výrazne zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť v rámci regionálnych centier, ako aj obľúbené voľnočasové miesta a atrakcie, ktoré ponúkajú možnosti aktívneho trávenia voľného času. Lokalita tak predstavuje harmonické spojenie pokojného bývania, dobrej dostupnosti a moderného životného štýlu, čo z nej robí ideálne miesto pre dlhodobý rodinný domov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok +10.000 € (bez kuchynskej linky). KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Macov, ktorá sa nachádza vo vynikajúcej lokalite – v priamej blízkosti diaľnice R7. Táto poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy, ako aj do miest Dunajská Streda a Šamorín, ktoré sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Rodinný dom je poschodový, postavený na veľkom pozemku a predáva sa úplne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha aj priestranná dvojgaráž a viaceré moderné technické riešenia, ktoré poskytujú komfortné a úsporné bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu zahŕňa až päť izieb, ktoré sú rozdelené nasledovne: • Prízemie: technická miestnosť, hosťovská izba, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom. • Poschodie: detská izba s balkónom č.1, detská izba s balkónom č.2, samostatná toaleta, spálňa s vlastnou kúpeľňou a balkónom. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA • úžitková plocha: 240 m² • zastavaná plocha: 146 m² • POZEMOK Dom sa nachádza na priestrannom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1257 m², ktorý ponúka množstvo možností na oddych aj aktívne využitie. Súčasťou pozemku je aj terasa, vyvýšený záhon a zavlažovací systém napojený na vlastnú studňu. Pred domom sú vybudované parkovacie státia pre 2–3 autá, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 2014 z tehly. Je vo výbornom technickom stave, s energetickým certifikátom A1 a veľmi nízkymi mesačnými nákladmi – len 120 €. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Na pozemku sú dostupné všetky potrebné inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia a vlastná studňa. Dom je vybavený moderným vodovodným podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, klimatizáciou a má predprípravu na krb, centrálny vysávač aj bazén. Nehnuteľnosť disponuje aj špajzou, technickou miestnosťou a ďalšími praktickými prvkami pre komfortné bývanie. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Samotná lokalita je pokojná, tichá a bezpečná, ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú príjemné bývanie s dobrými susedmi. Obec Macov je atraktívnym miestom na bývanie najmä vďaka svojej polohe – nachádza sa v bezprostrednej blízkosti diaľnice R7, čo zaručuje rýchle spojenie s Bratislavou, ako aj pohodlný prístup do okolitých miest Šamorín a Dunajská Streda. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto krásnej nehnuteľnosti je 453.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný 3-izbový tehlový rodinný dom v pokojnej obci Padáň – ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po tichom vidieckom bývaní so všetkým komfortom, ktorý rodinný dom ponúka. Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné, bezpečné prostredie s milými susedmi a priestorom pre vlastnú záhradu či oddych na čerstvom vzduchu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ získa príjemné a okamžite obývateľné bývanie s možnosťou dotvoriť si ho podľa svojich predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Nehnuteľnosť ponúka 3 samostatné izby, ktoré vytvárajú pohodlné rodinné zázemie. Prerobená detská izba a spálňa poskytujú modernizovaný, útulný priestor na každodenný život, zatiaľ čo obývacia časť ponúka miesto pre rodinné stretnutia či relax po náročnom dni. Dispozícia domu je praktická a funkčná, ideálna pre menšiu rodinu alebo pár. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 120 m², čo vytvára veľkorysý priestor pre pohodlné bývanie. Môžete tu bez problémov zladiť svoj životný štýl s domácou prácou, rodinou aj koníčkami. Dom pôsobí vzdušne a priestranne, s množstvom možností na ďalšie úpravy podľa vášho vkusu. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na 800 m² veľkom pozemku, ktorý ponúka široké možnosti využitia – od pestovania vlastnej zeleniny až po vytvorenie relaxačnej zóny či detského ihriska. Na pozemku nájdete: • garáž • vedľajšie stavby vhodné na dielňu, sklad alebo hobby využitie • skleník, ktorý ocenia milovníci pestovania • priestranný dvor s množstvom možností na ďalšie úpravy Prítomnosť studne je veľkou výhodou, ktorá spríjemní záhradkárčenie a zníži náklady na prevádzku. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité užívanie. Zásadným prínosom je úplne nová strecha, ktorá vám poskytne mnoho rokov bezstarostnej prevádzky. Ďalšie výhody: • nové plastové okná so žalúziami a sieťkami • nové radiátory • prerobená detská izba a spálňa • pivnica – ideálna na skladovanie alebo víno V kombinácii s tehlovou konštrukciou dom poskytuje stabilitu, výborné izolačné vlastnosti a dlhodobú hodnotu. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je vybavený novými radiátormi, ktoré zabezpečujú príjemné teplo počas celej zimy. Údržba a technické riešenia domu sú jednoduché a praktické, takže dom je vhodný aj pre tých, ktorí preferujú nenáročnú prevádzku. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Padáň je malá, veľmi tichá a priateľská obec, ktorá ponúka život v skutočne pokojnom prostredí – ideálna voľba pre ľudí, ktorí túžia uniknúť mestskému ruchu a žiť na mieste, kde sa susedia poznajú po mene a kde panuje príjemná, komorná atmosféra. Obec je obklopená širokými poľami a zeleňou, ktoré vytvárajú ideálne prostredie na prechádzky, cykloturistiku či relax v prírode. Mnohí ocenia aj čistý vzduch a minimálnu dopravnú zaťaženosť, čo robí lokalitu vyhľadávanou pre pokojné trvalé bývanie. Dostupnosť do okolitých miest je pohodlná autom – Padáň je dobre prepojená s okresným mestom Dunajská Streda a ďalšími obcami v regióne. Vďaka tomu máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, nákupy, zdravotnú starostlivosť či služby. Padáň je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí chcú žiť vyrovnaný život, nablízku prírode a pritom mať všetko dôležité v prijateľnej dostupnosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 114.990 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 2 moderné 4-izbové poschodové rodinné domy, ktoré sú súčasťou dvojdomu, nachádzajúce sa v tichej a obľúbenej obci Rohovce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné, komfortné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Šamorína či Dunajskej Stredy. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Každý z týchto priestranných 4-izbových rodinných domov ponúka moderné a funkčné dispozičné riešenie, ktoré uspokojí potreby párov aj rodín s deťmi. Interiér je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok súkromia, komfortu a priestoru pre každodenný život aj spoločné chvíle. Vďaka poschodovej dispozícii je denná a nočná časť prirodzene oddelená, čo prináša ešte väčší pocit domova a pohodlia. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha oboch domov predstavuje 120 m², čo zabezpečuje praktické rozloženie priestoru bez kompromisov. Obytné miestnosti sú svetlé a vzdušné, s dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s rozumnou úžitkovou plochou a logickým dispozičným riešením. • POZEMOK Každý dom stojí na pozemku s výmerou 260 m², čo poskytuje ideálny pomer medzi súkromím, priestorom pre oddych či drobné záhradné úpravy a jednoduchou údržbou. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na súkromnej ulici s elektrickou vstupnou bránou, čo zaručuje vyššiu mieru bezpečia, súkromia a príjemnú komunitnú atmosféru. K domom patrí aj podiel na prístupovej ceste, čo je veľkou výhodou do budúcnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Domy sú novostavby, predávajú sa v stave štandard bez kuchynskej linky, čo dáva novému majiteľovi možnosť dotvoriť si kuchyňu podľa vlastného vkusu. Dom je vybavený klimatizáciou, elektrickým kúrením a má predprípravu na krb, vďaka čomu si môžete v chladných mesiacoch vytvoriť útulnú atmosféru domova. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu a zároveň má aj vlastnú studňu, ktorá je praktickým doplnkom pre závlahu alebo domáce využitie. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rohovce sú vyhľadávanou obcou vďaka svojej strategickej polohe a skvelej dostupnosti. V priebehu pár minút sa dostanete do Šamorína, ktorý ponúka široké spektrum služieb, športovísk a známe športovo-rekreačné centrum X-Bionic®. Vynikajúce napojenie na diaľnicu R7 zabezpečuje rýchlu a pohodlnú cestu do Bratislavy aj do Dunajskej Stredy, čo robí z Rohoviec ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí, no zároveň mať všetko po ruke. Samotná obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, obchody a potraviny pre každodenné nákupy, lekár, kultúrne podujatia a spoločenský život, ktoré udržiavajú príjemnú komunitnú atmosféru. Pre rodiny s deťmi je veľkým plusom viacero detských ihrísk a blízkosť jazera, kde nájdete ihrisko aj bufet – ideálne miesto na víkendové prechádzky či letné posedenia. Rohovce sú miestom, kde sa spája pokoj vidieckeho života s výhodami blízkosti väčších miest. Táto lokalita je ako stvorená pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú vyvážený život medzi mestom a prírodou, bez nutnosti robiť kompromisy. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena každého rodinného domu je 224.900 €,-/celkom. K dispozícii sú 2 rovnaké domy – ideálna príležitosť aj pre rodiny či známych, ktorí chcú bývať blízko seba. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom, stajňou a garážou s letnou kuchynkou, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Dolný Štál. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s množstvom priestoru, súkromia a možností využitia – či už pre dvojgeneračné bývanie, chov zvierat, alebo investičnú výstavbu na rozsiahlom pozemku. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom ponúka 6 plnohodnotných izieb, rozdelených na dve samostatné podlažia. Každé poschodie má 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC, čo umožňuje komfortné bývanie pre dve generácie alebo viacčlennú rodinu, pričom každá časť domu si zachováva svoj vlastný priestor a súkromie. Oba interiéry prepája útulná atmosféra domova – na každom podlaží sa nachádza krb, ktorý počas chladných dní dotvára príjemné teplo a rodinnú pohodu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu predstavuje celkovo 240 m² – 120 m² na každom podlaží, pričom dom je celý podpivničený (ďalších 120 m²). Pivničné priestory poskytujú široké možnosti využitia – od vínnej pivnice, skladového priestoru až po dielňu či fitnes zónu. • POZEMOK Dom je situovaný na rozľahlom pozemku s výmerou 2140 m², ktorý ponúka obrovský potenciál. Je dostatočne veľký na oddelenie časti parcely a výstavbu ďalšieho rodinného domu, alebo na využitie pre milovníkov zvierat, keďže súčasťou pozemku je aj stajňa. Pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom živote na vidieku, záhradkárčení či chove koní alebo hospodárskych zvierat, ide o nehnuteľnosť s výnimočnými možnosťami. Na pozemku sa nachádza aj garáž, ku ktorej prislúcha letná kuchynka – ideálne riešenie na letné posedenia s rodinou a priateľmi, alebo praktické zázemie pre záhradné práce. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom disponuje plastovými oknami, je vykurovaný elektricky, no pripravený aj na kotol na tuhé palivo – vďaka predpríprave možno vykurovanie prispôsobiť podľa preferencií nového majiteľa. Na vrchnom poschodí sa nachádza klimatizácia a vonkajšie rolety, ktoré zabezpečujú príjemnú vnútornú teplotu počas leta aj súkromie. Každé poschodie je vybavené krbom, ktorý vytvára teplo domova a dodáva priestoru charakter. Dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu, pričom z letnej kuchynky je vedená žumpa. K dispozícii je aj vlastná studňa, ktorá prináša nezávislosť a úsporu pri zalievaní záhrady. Plyn sa nachádza priamo pred domom, takže v prípade záujmu je možné sa jednoducho pripojiť. Vďaka týmto parametrom ide o nehnuteľnosť s mimoriadne flexibilnými možnosťami využitia – či už ako komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračný dom, alebo kombináciu bývania s podnikaním. •TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 240 m² (2 x 120 m²) • Pivnica: 120 m² (celopodpivničený dom) • Výmera pozemku: 2140 m² • Počet izieb: 6 • Garáž s letnou kuchynkou • Stajňa na pozemku • Elektrické kúrenie, predpríprava na kotol na tuhé palivo • 2 krby (na každom podlaží) • Klimatizácia a vonkajšie rolety na vrchnom podlaží • Obecná voda a kanalizácia, žumpa z letnej kuchynky • Studňa • Plyn pred domom • Plastové okná • Možnosť dvojgeneračného bývania • Výborné možnosti rozdelenia pozemku alebo podnikania •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Dolný Štál patrí medzi pokojné a obľúbené obce okresu Dunajská Streda, ktoré si zachovávajú príjemný vidiecky ráz, no zároveň ponúkajú dobrú dostupnosť do okresného mesta aj do Bratislavy. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, pošta, reštaurácie a služby, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Dolný Štál je známy svojou pokojnou atmosférou, čistým prostredím a množstvom zelene. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po úniku z ruchu mesta, ale nechcú sa vzdať jeho výhod. V okolí sa nachádzajú rozsiahle polia, lúky a lesíky, ktoré ponúkajú krásne prostredie na prechádzky, bicyklovanie či jazdu na koni. Vďaka blízkosti Dunajskej Stredy máte zároveň po ruke kompletnú infraštruktúru – obchody, školy, lekárov, reštaurácie aj kultúrne vyžitie. Dolný Štál ponúka ideálne spojenie pokoja vidieka s praktickou dostupnosťou mesta – je to miesto, kde môžete bývať, oddychovať, pracovať a užívať si život v harmónii s prírodou. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 225.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Čečínska Potôň, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a praktickým vybavením. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu moderného bývania a vidieckeho pokoja. Dom je okamžite obývateľný, udržiavaný a pripravuje priestor pre nový život bez nutnosti akýchkoľvek investícií. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu a kvalitnej rekonštrukcii poskytuje pohodlie a útulnú atmosféru pre každodenný rodinný život. Rodinný dom s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza na pozemku o rozlohe 800 m², čo poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych, rodinné hry alebo vytvorenie záhrady podľa vlastných predstáv. Garáž a parkovanie pre 2–3 autá dopĺňajú praktickosť domu, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Dom ponúka priestrannú dispozíciu, ktorá uspokojí potreby každej rodiny: • Vstupná chodba – útulný vstup do domu, ktorý vedie do hlavnej časti obytného priestoru. • Obývacia izba – srdce domu, ideálna na rodinné stretnutia, oddych či spoločné chvíle. • Kuchyňa – vybavená vstavanými spotrebičmi a dostatočným pracovným priestorom pre náročnejších kuchárov. • Tri samostatné izby – flexibilné využitie ako spálne, detské izby alebo pracovňa. • Kúpeľňa – sprchový kút a toaleta, svetlý a príjemný interiér. Dom je celopodpivničený, čo poskytuje ideálny priestor pre skladovanie, hobby dielňu alebo práčovňu. Podkrovie ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosť budúceho rozšírenia obytného priestoru. • VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIA • nový kotol a kúrenie radiátormi • klimatizácia pre komfort počas horúcich letných mesiacov • internet a TV pripojenie • spotrebiče a nábytok sú súčasťou predaja • garáž + parkovanie pre 2–3 autá • všetky inžinierske siete (okrem kanalizácie – riešené žumpou) Dom je premyslene vybavený a pripravený na pohodlné bývanie bez dodatočných investícií, čo ocení každý, kto hľadá okamžité riešenie bývania pre svoju rodinu. • POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok o rozlohe 800 m² poskytuje maximálne súkromie a priestor pre realizáciu vlastných predstáv: • okrasná alebo užitková záhrada • priestor na bazén, saunu alebo altánok • detské ihrisko či miesto pre domácich miláčikov • relaxačné zóny, grilovanie alebo posedenie s rodinou a priateľmi Tichá poloha mimo hlavnej cesty zaručuje pokoj a súkromie, pričom zároveň ponúka jednoduchý prístup k obci a okolitým mestám. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Čečínska Potôň patrí medzi vyhľadávané obce okresu Dunajská Streda vďaka pokojnej atmosfére a rodinnému charakteru. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú školu, škôlku, potraviny, služby a praktické zariadenia potrebné pre pohodlný život. Do centra Dunajskej Stredy sa dostanete autom za pár minút a rovnako rýchlo sa pripojíte na hlavnú cestu smerom na Bratislavu. Lokalita tak spája výhody pokojného vidieckeho bývania s komfortom blízkosti mesta – ideálne pre rodiny, ktoré chcú pokoj a súkromie, no nechcú byť odrezané od práce, školy či každodenných aktivít. Okolie poskytuje bezpečné a príjemné prostredie, kde môžete relaxovať po práci, tráviť voľný čas vonku alebo si užívať pokojné víkendy na vlastnom pozemku. Táto lokalita ponúka ideálny balans medzi pokojom vidieckeho života a praktickou dostupnosťou všetkého, čo rodina potrebuje. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 225.000 €,-/celkom. PRI VÁŽNOM ZÁUJME DOHODA MOŽNÁ ! KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4 moderné rodinné trojdomy v novovznikajúcom obytnom parku SERENITY v obci Horný Bar. Tieto nehnuteľnosti sú súčasťou atraktívneho projektu bytových jednotiek v rodinných domoch, ktorý prináša ideálne spojenie moderného bývania, praktického dispozičného riešenia a príjemného prostredia pre pokojný rodinný život. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol komfortné bývanie s dôrazom na funkčnosť, súkromie a kvalitné technické prevedenie. V ponuke sa nachádzajú rôzne typy bytových jednotiek, vďaka čomu si budúci majitelia môžu vybrať variant, ktorý najlepšie vyhovuje ich potrebám – od priestrannej 5-izbovej jednotky až po praktické 3-izbové riešenia. Poschodové nehnuteľnosti budú čoskoro vo výstavbe. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinné trojdomy ponúkajú tri rôzne dispozičné riešenia bytových jednotiek: • Bytová jednotka A – 5-izbová bytová jednotka, ideálna pre väčšiu rodinu alebo klientov, ktorí hľadajú dostatok priestoru a komfortu. Veľkorysá dispozícia poskytuje dostatok miesta na spoločné chvíle aj súkromie každého člena domácnosti. • Bytová jednotka B – 3-izbová bytová jednotka s praktickým dispozičným riešením, vhodná pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú pohodlné a moderné bývanie. • Bytová jednotka C – 3-izbová bytová jednotka rozšírená o schodisko a balkón, ktorá ponúka príjemný priestor pre komfortné bývanie s bonusom vonkajšieho priestoru na oddych. Každá dispozícia je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru, svetlosť interiéru a komfort moderného bývania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Projekt ponúka tri varianty bytových jednotiek: • Bytová jednotka A: úžitková plocha 110 m² + terasa 14 m² • Bytová jednotka B: úžitková plocha 78,6 m² + terasa 14 m² • Bytová jednotka C: úžitková plocha 81,2 m² + schodisko 10,9 m² + balkón 5,2 m² Každá jednotka je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlie, pričom terasy a balkóny prirodzene rozširujú obytný priestor a vytvárajú ideálne miesto na relax či rodinné posedenia. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Nehnuteľnosti budú čoskoro vo výstavbe, čo predstavuje skvelú príležitosť zabezpečiť si úplne nové bývanie v modernom rezidenčnom projekte. Predávajú sa v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa požiadaviek klienta. Technické vybavenie zahŕňa: • inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia • predprípravu na klimatizáciu • predprípravu na fotovoltiku • lokálnu rekuperáciu • predprípravu na záhradný domček • predprípravu na vonkajšie žalúzie • predprípravu na zabezpečovacie zariadenie a kamerový systém • vonkajší nezamrznúci ventil na vodu • odvod dažďovej vody do vsakovacej jamy • vonkajšiu zásuvku pre nabíjanie auta s elektrickým pohonom Tieto technické riešenia zabezpečujú komfortné, zdravé, bezpečné a energeticky efektívne bývanie s dôrazom na úsporu budúcich prevádzkových nákladov. Ku každej bytovej jednotke patria parkovacie státia, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre domácnosť aj návštevy. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Horný Bar sa stáva čoraz vyhľadávanejšou lokalitou pre nové bývanie, a to najmä vďaka svojmu pokojnému prostrediu, rozvíjajúcej sa infraštruktúre a výbornej dostupnosti do okolitých miest. Projekt SERENITY park, v ktorom sa nehnuteľnosti nachádzajú, prináša modernú koncepciu bývania v príjemnom a usporiadanom prostredí. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieka a pohodlím dostupnosti všetkých potrebných služieb. Horný Bar je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo mestského ruchu, no zároveň chcú mať rýchly prístup do Dunajskej Stredy a okolitých miest. Výhodou je strategická poloha obce, ktorá umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, školou aj službami. Okolie ponúka dostatok zelene, priestoru na oddych, prechádzky a pokojný rodinný život. Novovybudovaná obytná zóna vytvára príjemnú komunitnú atmosféru a zároveň poskytuje moderné zázemie pre kvalitné bývanie. Táto lokalita predstavuje ideálne miesto pre každého, kto hľadá nové bývanie v perspektívnom prostredí s potenciálom rastu hodnoty nehnuteľnosti do budúcnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ • Bytová jednotka A: 208.000 €,- / celkom • Bytová jednotka B: 177.000 €,- / celkom • Bytová jednotka C: 148.000 €,- / celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Štvrtok na Ostrove. Táto novostavba predstavuje ideálnu voľbu pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a praktické dispozičné riešenie. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre každodenný život rodiny – kombináciu súkromia, bezpečia a dobrej dostupnosti. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort, moderné technológie a zároveň dostatok priestoru pre všetkých členov domácnosti. Veľkým benefitom je plánovaná kolaudácia v marci 2026, vďaka čomu bude nový majiteľ prvým užívateľom nehnuteľnosti. Na predaj sú 2 bytové jednotky v rodinnom dvojdome VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 105 m², ktorá je rozdelená do dvoch podlaží s dôrazom na praktickosť a komfort bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je rovinatý pozemok o výmere 365 m², ktorý ponúka ideálny priestor na oddych, záhradné aktivity či rodinné posedenia. Bonusom je terasa s rozlohou cca 15 m², ktorá vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Dom zároveň disponuje praktickým úložným priestorom v podkroví, čo výrazne zvyšuje jeho funkčnosť. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Dom je súčasťou dvojdomu a ponúka 5-izbovú dispozíciu, ktorá je logicky rozdelená na dennú a nočnú časť. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre šatník, kúpeľne s WC, jednej samostatnej izby (vhodnej ako pracovňa alebo hosťovská izba) a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu, čo vytvára ideálny priestor na oddych aj rodinné stretnutia. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Z chodby je zabezpečený prístup do podkrovného úložného priestoru. O tepelný komfort počas celého roka sa stará moderné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vykurovaním v celom dome, čo predstavuje energeticky úsporné a efektívne riešenie. Dom je pripravený na moderné bývanie – nachádza sa tu kompletná predpríprava na klimatizáciu, krbovú vložku alebo piecku, alarm a exteriérové žalúzie, čo umožňuje novému majiteľovi dotvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Ide o energeticky úspornú stavbu s energetickým certifikátom triedy A. • POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok je rovinatý a prakticky riešený, pričom ponúka dostatok priestoru pre oddych aj každodenné využitie. Súčasťou exteriéru sú terénne úpravy a oplotenie z troch strán, čo zabezpečuje súkromie a príjemné prostredie pre rodinný život. K dispozícii sú 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby priamo pri dome, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. • INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: • voda • kanalizácia • elektrina (230/400V) • optické pripojenie Bonusom je aj vlastná studňa s kvalitnou vodou zo Žitného ostrova, čo môže výrazne znížiť náklady na prevádzku domácnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Štvrtok na Ostrove patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie lokality najmä pre svoju pokojnú atmosféru a ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie, ktoré je ideálne pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta, no zároveň zostať v jeho dostupnosti. Veľkým benefitom je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom do Bratislavy, čo ocenia najmä pracujúci, ktorí dochádzajú za prácou. Dostupnosť do hlavného mesta je plynulá a komfortná, čo robí z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane zastávok verejnej dopravy, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Lokalita je obľúbená najmä medzi mladými rodinami s deťmi, čo vytvára príjemnú komunitnú atmosféru. Okolie ponúka pokoj, bezpečie a dostatok priestoru na voľnočasové aktivity, prechádzky či oddych v prírode. Ide o ideálne miesto pre rodinný život, kde si môžete vychutnať súkromie, kľud a zároveň mať všetko potrebné na dosah. Táto lokalita tak predstavuje výbornú kombináciu moderného bývania, dostupnosti a kvalitného životného štandardu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 259.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočnú 4-izbovú tehlovú novostavbu rodinného domu v pokojnej a obľúbenej obci Pinkove Kračany, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a úsporné bývanie v modernom štýle, pričom chcú zostať v dosahu mesta, občianskej vybavenosti a dopravných spojení. Dom je jednopodlažný, s úžitkovou plochou 120 m² a zastavanou plochou 156 m², patrí k nemu priestranná trojgaráž, čo poskytuje nadštandardné zázemie pre viacero vozidiel, úložné priestory či hobby dielňu. Postavený je na rozsiahlom pozemku s výmerou 13,3 árov, ktorý ponúka množstvo priestoru na oddych, záhradné úpravy či realizáciu ďalších predstáv budúcich majiteľov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom pozostáva zo 4 izieb s premyslenou a praktickou dispozíciou, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie. Moderná kuchyňa je vyrobená na mieru, kúpeľňa disponuje zásobníkom TÚV a sanitárnym vybavením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA • Nadštandardný dom disponuje úžitkovou plochou o výmere 120 m². • K domu patrí trojgaráž, ktorá je vhodná nielen na parkovanie, ale aj skladovanie či hobby • POZEMOK • 13,3 árov, čo poskytuje veľkorysý priestor pre rodinný život aj záhradné aktivity • súčasťou domu je priestranná terasa s rozlohou 90 m², z ktorej je 40 m² prekrytých, ideálna na letné posedenia či grilovanie • k dispozícii sú dve studne (12 m v dome, 9 m na polievanie) •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je tehlová novostavba z roku 2017. Pri jeho výstavbe boli použité kvalitné materiály – konštrukcia z tehly a ytongu, základy 60 × 60 cm, murivo 40 cm Heluz, 10 cm izolácie, 6 determálnych okien s trojsklom a plynovou výplňou pre lepšiu tepelnú efektivitu. V interiéri sú bodové svetlá s teplotou 4000 K, ktoré vytvárajú príjemnú a jasnú atmosféru. Dom disponuje aj senzorovým osvetlením, ktoré zvyšuje komfort aj bezpečnosť. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú do 200 €, čo odráža výborné tepelnoizolačné vlastnosti a úsporné technické riešenia. •INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE • elektrina • obecná voda + 2x vlastná studňa • odpad je riešený kanalizáciou • 18 kW elektrický bojler ako zdroj teplej vody • plynové vodovodné podlahové kúrenie • bojler so zásobníkom TÚV Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia budova, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný alebo pracovný priestor. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pinkove Kračany patria medzi pokojné a vyhľadávané obce okresu Dunajská Streda. Vyznačujú sa pokojnou vidieckou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou, pričom ponúkajú výborné dopravné napojenie na okresné mesto. Dunajská Streda je doslova na dosah, čo znamená, že všetky potrebné služby – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, kultúrne a športové možnosti – sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Obec má výborné prepojenie na hlavné dopravné ťahy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie aj do ďalších miest regiónu či do Bratislavy. Lokalita tak predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s komfortom mestských služieb a rýchlej dostupnosti. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto krásnej nehnuteľnosti je 350.000 € ,- / celkom.. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný 8-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej obci Lehnice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, súkromie a široké možnosti využitia. Dom zaujme už na prvý pohľad svojou veľkorysosťou, praktickým dispozičným riešením a množstvom doplnkov, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania. Rodinný dom je situovaný na priestrannom pozemku, ktorý poskytuje dostatok miesta nielen na oddych, ale aj na aktívne trávenie voľného času, záhradkárčenie či rodinné stretnutia. Vďaka svojej rozlohe a riešeniu ponúka ideálne podmienky aj pre viacgeneračné bývanie, pričom každá časť domu dokáže fungovať samostatne a zároveň harmonicky ako celok. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré ocenia veľké izby, dostatok úložného priestoru a množstvo doplnkových stavieb a technických riešení. Dom poskytuje komfortné rodinné zázemie, súkromie a zároveň široké možnosti využitia podľa individuálnych potrieb – od pokojného bývania až po kombináciu bývania a podnikania. Veľkou pridanou hodnotou je aj pivnica, letná kuchyňa s kúpeľňou, samostatná dielňa so skladom či wellness domček, ktoré robia z tejto nehnuteľnosti skutočne výnimočné miesto pre život. Dom tak predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, technického vybavenia, komfortu a nadštandardného bývania. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je 8-izbový a disponuje úžitkovou plochou 361,06 m². Zastavaná plocha domu je 329,12 m² a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 1430 m², ktorý ponúka skutočne veľkorysý priestor pre život aj oddych. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 a bola skolaudovaná v roku 2019, čo zabezpečuje moderný štandard bývania bez nutnosti ďalších investícií. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. K dispozícii je aj vlastná studňa určená na zavlažovanie. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom značky Geminox, pričom v obývacej izbe a kuchyni je podlahové kúrenie a v ostatných miestnostiach radiátory. Ohrev vody je riešený plynom. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú približne na úrovni 300 €, čo je vzhľadom na veľkosť a vybavenie nehnuteľnosti veľmi priaznivé. Dom sa predáva so zariadením podľa dohody, čo umožňuje flexibilitu pre budúceho majiteľa. • DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na maximálny komfort a praktickosť. Dom disponuje ôsmimi veľkými izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Vďaka tomu je možné jednotlivé miestnosti využiť ako spálne, detské izby, pracovňu, hosťovské izby alebo relaxačné zóny. Veľkou výhodou je možnosť viacgeneračného bývania, kde je možné oddeliť jednotlivé časti domu podľa potrieb rodiny. Súčasťou domu je aj priestranná pivnica (8x4 m), ktorá slúži ako práčovňa, technická miestnosť a špajza, pričom disponuje aj praktickým zhodom prádla z prvého aj druhého podlažia. K dispozícii je aj povala s rozmermi 4x12 m, ktorá ponúka ďalší úložný alebo potenciálny obytný priestor. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Dom bol kompletne zrekonštruovaný, pričom boli použité kvalitné materiály a moderné technológie. Stavba je realizovaná z porfixu (37 cm) so zateplením (12 cm a 20 cm), pričom strecha je izolovaná 20 cm sklennej vaty. Okná sú plastové s trojsklom a hliníkové dvere zabezpečujú kvalitnú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Dom je vybavený fotovoltikou s výkonom 3,5 kW, čo výrazne znižuje energetickú náročnosť. Na poschodí sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky pre maximálny komfort počas letných mesiacov. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém, alarm a videovrátnik. Samozrejmosťou je aj automatická vstupná brána. V exteriéri sa nachádza automatická závlaha, drenážny systém na odvod vody a automatická kosačka, ktoré zjednodušujú údržbu pozemku. • POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 1430 m² ponúka nadštandardný priestor pre oddych aj praktické využitie. Nachádza sa tu veľká prekrytá terasa, ideálna na rodinné posedenia počas celého roka. Súčasťou exteriéru je bazén s tepelným čerpadlom, automatickým dávkovačom a prekrytím (po dohode), ktorý poskytuje dokonalý relax počas letných dní. Veľkým benefitom je aj samostatný wellness domček so saunou a vírivkou (kúpa po dohode), ktorý posúva komfort bývania na úplne inú úroveň. Na pozemku sa nachádza jazierko s objemom 35 m³, úžitková záhrada so skleníkom, letná kuchyňa s kúpeľňou, dielňa so skladom a prístrešok na auto. Celý exteriér pôsobí harmonicky a ponúka množstvo možností využitia – od oddychu, cez záhradkárčenie až po aktívne trávenie voľného času. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Lehnice patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie lokality v blízkosti hlavného mesta, a to najmä vďaka kombinácii pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú uniknúť ruchu mesta, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestským životom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pričom všetky základné služby sú dostupné v primeranej vzdialenosti. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do Bratislavy, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Rovnako je výborné napojenie aj na okolité mestá, čo zabezpečuje pohodlnú mobilitu. Obec ponúka pokojné ulice, príjemnú komunitu a bezpečné prostredie ideálne pre rodinný život. Okolie je vhodné na prechádzky, cykloturistiku či oddych v prírode, čo vytvára ideálne podmienky pre kvalitný životný štýl. Kombinácia výbornej dostupnosti, pokojného prostredia a rastúcej atraktivity lokality robí z tejto nehnuteľnosti výbornú investíciu do budúcnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 715.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej, príjemnej a stabilne rozvíjajúcej sa obci Veľká Paka. Rodinný dom s nadštandardnou úžitkovou plochou 158 m² stojí na veľkom pozemku o výmere 709 m², čo poskytuje priestor, ktorý je v dnešnej dobe čoraz vzácnejší. Tehlová konštrukcia, zateplenie, krb a kompletné napojenie na všetky hlavné inžinierske siete vytvárajú základ pre pohodlné, úsporné a kvalitné bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento rodinný dom ponúka až 5 plnohodnotných izieb, čo je ideálna voľba pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru na prácu či hobby. Dispozičné riešenie ponúka flexibilitu – izby je možné prispôsobiť na detské izby, spálňu, pracovňu, herňu či hosťovský priestor. Veľkorysosť domu dopĺňa aj podkrovie, ktoré poskytuje ďalšie úložné možnosti alebo potenciál na budúce využitie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Dom disponuje úžitkovou plochou 158 m², ktorá poskytuje komfort, priestorovú voľnosť a ideálne rozloženie pre každodenný život. Výhodou je, že dom pôsobí vzdušne a zároveň útulne – kombinácia tehly, kvalitného zateplenia a veľkorysého dispozičného riešenia vytvára pocit skutočného domova, ktorý rastie spolu s rodinou. • POZEMOK Pozemok o výmere 709 m² je rovinatý, prehľadný a veľmi dobre využiteľný. Ponúka: • priestor na terasu, bazén či vonkajšie posedenie • možnosti pre vlastnú záhradnú úpravu podľa fantázie • dostatok miesta pre deti, domáce zvieratá alebo pokojné relaxovanie v súkromí Veľkorysná výmera pozemku umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si vonkajší priestor presne podľa svojich predstáv – od jednoduchého trávnika až po okrasnú alebo úžitkovú záhradu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je tehlový, kvalitne postavený a v roku 2002 prešiel nadstavbou a novou fasádou, vďaka čomu disponuje rozšíreným priestorom aj modernejším vzhľadom. Nehnuteľnosť je zateplená 5 cm polystyrénom, čo prispieva k úspornosti a stabilite teploty v interiéri. Dom sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho úplne podľa vlastných predstáv – bez kompromisov a bez nutnosti odstraňovať staré vybavenie. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je vybavený elektrickým kúrením – moderným a komfortným riešením, ktoré zabezpečuje stabilnú teplotu počas celej zimy. Technické vybavenie zahŕňa: • elektrický kotol + radiátory • krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova • IS: obecná voda, kanalizácia, elektrina • plynová prípojka pripravená na dvore Krb poskytuje nielen tepelný komfort, ale aj atmosféru, ktorá okamžite vytvára pocit domova – či už v chladné zimné večery, alebo počas sviatkov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Veľká Paka patrí medzi vyhľadávané lokality, ktoré ponúkajú pokojné rodinné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Ide o obec s príjemnou komunitou, tradičnou atmosférou, no zároveň s dobrým zázemím pre bežný život. Obyvatelia tu oceňujú najmä pokoj, veľa zelene a možnosť žiť mimo ruchu miest, no stále v praktickej dochádzkovej vzdialenosti ku všetkej občianskej vybavenosti v neďalekom okolí. Okolitá príroda ponúka priestor na voľnočasové aktivity, prechádzky, šport či relax. Lokalita je ideálna pre rodiny, ľudí pracujúcich z domu aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné zázemie s dobrým potenciálom do budúcna. Veľká Paka je navyše strategicky umiestnená – ponúka výborné napojenie do okolitých obcí aj miest a je obľúbenou voľbou pre tých, ktorí túžia spojiť vidiecky pokoj s mestským komfortom. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 270.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový poschodový rodinný dom s bazénom a garážou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a obľúbenej časti mesta Dunajská Streda na Agátovej ulici. Táto lokalita patrí medzi najatraktívnejšie v meste – ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra aj ku všetkým dôležitým službám. Ide o skvelú voľbu pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom a prestížnou adresou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Vďaka poschodovému riešeniu dom prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje vyšší komfort a súkromie pre všetkých členov domácnosti. Veľkorysé priestory zároveň ponúkajú široké možnosti dispozičných úprav podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Dom má zároveň výrazný investičný potenciál – existuje projekt na vytvorenie 3 samostatných bytových jednotiek, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 160 m², pričom ďalších 80 m² tvorí pivnica. Tá ponúka veľkorysý úložný priestor alebo možnosť využitia ako dielňa, fitness či technické zázemie. Priestor domu pôsobí vzdušne a otvára možnosti rekonštrukcie a modernizácie presne podľa vlastného vkusu. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1145 m², ktorý poskytuje dostatok miesta pre oddych aj realizáciu vlastných predstáv o ideálnom exteriéri. Na pozemku sa nachádza bazén, ktorý spríjemní letné dni a vytvára ideálne miesto na relax či rodinné stretnutia. Veľkorysá výmera umožňuje vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, altánku alebo ďalších prvkov podľa vlastných predstáv. Súčasťou pozemku je aj garáž o výmere 20 m², ktorá zvyšuje komfort parkovania aj celkovú praktickosť bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1970 z tehly a nachádza sa v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne na mieru – či už pre vlastné potreby alebo ako investičný projekt. Naša realitná kancelária Vám v prípade záujmu vie zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu na kľúč, čím Vám ušetrí čas aj starosti. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kúrením prostredníctvom radiátorov. Technické vybavenie: • plynové kúrenie • napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, verejný vodovod, vlastná studňa, plyn, kanalizácia • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Agátová ulica v Dunajskej Strede patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie – nachádza sa v tichej časti mesta, no zároveň v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti alebo krátkej jazde autom nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie aj rôzne služby. Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s výbornou infraštruktúrou a strategickou polohou. Ponúka množstvo zelene, športových a rekreačných možností vrátane známeho termálneho kúpaliska. Výborná dostupnosť do okolitých miest robí z tejto lokality ideálne miesto pre každodenný život aj dochádzanie za prácou. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť – či už hľadáte rodinný dom v top lokalite, viacgeneračné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 275.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Medveďov. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s veľkorysým pozemkom a potenciálom do budúcnosti. Dom je situovaný na rozľahlom pozemku, ktorý ponúka množstvo možností využitia – či už na komfortné rodinné bývanie, pestovanie, oddych alebo ďalšie rozšírenie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka kombináciu pôvodného charakteru a modernizovaných prvkov. Je vhodný na okamžité bývanie s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 3 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozícia domu je prakticky riešená a zahŕňa dennú aj nočnú časť. Veľkým benefitom je spálňa s vlastným šatníkom, ktorá poskytuje komfort a súkromie. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom a nachádza sa v nej aj toaleta značky Geberit. Takéto riešenie zvyšuje komfort každodenného fungovania domácnosti. Dispozičné riešenie umožňuje novému majiteľovi upraviť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si moderné bývanie na mieru. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 120 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Dom ponúka dostatočne veľké miestnosti, ktoré umožňujú flexibilné zariadenie interiéru a pohodlné bývanie pre rodinu. • POZEMOK Dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1988 m², ktorý predstavuje jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádzajú: • vedľajšie budovy • garáž o výmere 12 m² Rozsiahly pozemok ponúka množstvo možností využitia – od vytvorenia krásnej záhrady, oddychovej zóny, pestovania až po ďalšie stavebné alebo hospodárske využitie. Takáto výmera poskytuje budúcemu majiteľovi dostatok priestoru, súkromia a zároveň otvára potenciál pre ďalší rozvoj nehnuteľnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1980 z tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Medzi realizované úpravy patria: • výmena strechy pred 4 rokmi • čiastočná výmena okien za plastové • čiastočná výmena dverí • výmena elektrických rozvodov pred 1 rokom Dom je v udržiavanom stave a poskytuje možnosť okamžitého bývania, pričom zároveň ponúka priestor na ďalšie modernizačné úpravy podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj pochôdzna povala, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Veľkým benefitom je aj kompletná kabeláž vedená v sadrokartónových stropoch, vďaka čomu je možné osvetlenie flexibilne prispôsobiť podľa predstáv nového majiteľa. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sa nachádzajú všetky základné inžinierske siete potrebné pre bývanie: • plyn • elektrina • voda • odpad riešený žumpou (8 m³) Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, pričom v kúpeľni je podlahové kúrenie na vodu, čo zvyšuje komfort počas chladných dní. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Medveďov, ktorá ponúka pokojné a príjemné prostredie ideálne pre rodinné bývanie. Obec je charakteristická tichou atmosférou, množstvom zelene a typickým vidieckym pokojom, ktorý dnes čoraz viac ľudí vyhľadáva. Lokalita je vhodná pre všetkých, ktorí túžia po súkromí, priestore a úniku od každodenného mestského ruchu. Zároveň však ponúka praktickú dostupnosť do okolitých miest, čo zabezpečuje pohodlné fungovanie v každodennom živote. V blízkom okolí sa nachádzajú: • Veľký Meder – približne 10 km • Dunajská Streda – približne 25 km • Bratislava – približne 60 km Vďaka tejto dostupnosti máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, služby, školy, zdravotnú starostlivosť aj možnosti nákupov. Okolie obce je ideálne na oddych a aktívne trávenie voľného času. Blízkosť prírody ponúka možnosti prechádzok, cykloturistiky či relaxu v pokojnom prostredí Žitného ostrova, ktorý je známy svojou jedinečnou prírodou a pokojnou atmosférou. Bývanie v Medveďove predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a dostupnosti – miesto, kde si môžete vytvoriť skutočný domov podľa vlastných predstáv. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 160.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

!!POZOR! 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM JE UŽ REZERVOVANÝ!! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný rodinný dvojdom, ktorý sa nachádza v obci Holice, časť Čechová. Tento rodinný dvojdom ponúka komfortné bývanie s kvalitnou konštrukciou a praktickým dispozičným riešením. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB A ROZLOHA Rodinný dvojdom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Byt A- 4 izby, disponuje úžitkovou plochou 101,71 m² a má terasu s rozlohou 14,88 m². Byt B- 3 izby ,disponuje úžitkovou plochou 76,97 m² a má terasu s rozlohou 17,25 m². - REZERVOVANÉ! Zastavaná plocha dvojdomu predstavuje 246,3 m². •POZEMOK Celková výmera pozemku je 859 m². Výmera pozemku k bytu A : 380 m² + 3 parkovacie státia. Výmera pozemku k bytu B : 317 m² + 2 parkovacie státia. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť bola postavená z kvalitných materiálov, pričom nosné steny majú hrúbku 300 mm a sú z tehlového muriva. Priečky sú taktiež z tehly s hrúbkou 115 mm. Dom disponuje betónovou strešnou krytinou značky Terran a väzníkovým krovom. Kvalitné izolačné trojsklo v antracitovo-bielom prevedení zabezpečuje optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu. •KÚRENIE Dvojdom je vybavený moderným tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým vykurovaním, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. Každá izba má vlastný elektrický termostat na reguláciu teploty. Stavebná konštrukcia je doplnená o cementový poter s hrúbkou 6 cm a vápenno-cementovú omietku. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je vybavená základnými inžinierskymi sieťami, vrátane elektriny, mestského vodovodu a kanalizácie. Strecha je izolovaná dvoma vrstvami minerálnej vlny s hrúbkou 20 cm, čo zabezpečuje efektívnu tepelnú ochranu. Interiér je dokončený sadrokartónovými obkladmi, ktoré dodávajú moderný a hladký vzhľad. Nehnuteľnosť je chránená bariérovým oplotením s výškou 2 metre a murovaným oplotením s bránkou, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Dom disponuje parkovacími miestami pre dve až tri autá, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre obyvateľov. Okrem toho je pripravená predpríprava na krb, alarm a fotovoltické panely, čo umožňuje budúcim majiteľom ďalšie možnosti úprav podľa ich predstáv. Nehnuteľnosť má taktiež krytú terasu, ideálnu na oddych a relax. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Čechová ponúka pokojnú a príjemnú atmosféru na bývanie, pričom je strategicky umiestnená v blízkosti dôležitých dopravných spojení. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a možnosti pre rekreačné vyžitie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Byt A - 235.000€ (štandard + terasa + spevnené plochy + parkovacie plochy) •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 4-izbový rodinný dom na priestrannom pozemku, nachádzajúci sa priamo v centre mesta Gabčíkovo, na Dunajskej ulici. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom ponúka štyri izby, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je každá miestnosť vzdušná a dostatočne presvetlená. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha nehnuteľnosti je 150 m², čo poskytuje veľkorysý priestor na každodenné aktivity. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž s rozlohou 16 m² a vedľajšia budova, ktorá rozširuje úžitkový potenciál. • POZEMOK K domu patrí rozsiahly pozemok s celkovou rozlohou 1318 m², ktorý ponúka neobmedzené možnosti na záhradu, oddychovú zónu či budúce rozšírenie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je v pôvodnom stave, no kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. • KÚRENIE Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými radiátormi, pričom zdrojom teplej vody je elektrický kotol – kombinácia, ktorá zabezpečuje stabilný komfort počas celého roka. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete, odpad je riešený formou žumpy. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž a vedľajšia budova, ktoré poskytujú úložný aj praktický priestor pre dielňu či iné využitie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Gabčíkovo je vyhľadávanou lokalitou pre svoju dostupnosť a občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, obchody, potraviny, lekár, pošta, detské ihrisko a množstvo ďalších služieb. Lokalita zároveň ponúka skvelé možnosti pre rekreáciu – cyklotrasy, vodné športy a prírodné krásy Dunajskej oblasti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 140.000 €,-/celkom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať: • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej obci Ľúč na Ostrove. Rodinný dom stojí na pozemku o výmere 662 m², čo poskytuje dostatok súkromia aj možností pre budúce úpravy. Samotná nehnuteľnosť disponuje zastavanou plochou 214 m² vrátane prístavby a úžitkovou plochou 171 m², vďaka čomu predstavuje skvelú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlný domov s veľkorysými možnosťami na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento rodinný dom ponúka 3 samostatné izby, ktorých dispozičné riešenie je praktické a funkčné: • predsieň • chodba • spálňa • obývacia izba • detská izba • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou • vstup na povalu • vstup do pivnice V prístavbe sa nachádza technická miestnosť, kuchyňa, špajza s výstupom na dvor a garáž. Dom je momentálne v pôvodnom stave, no už má vymenené okná a vchodové dvere, čo predstavuje výhodu pri následnej rekonštrukcii. Nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si celý priestor presne podľa svojich predstáv – bez obmedzení a s potenciálom vytvoriť moderný, svetlý a harmonický domov. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha 171 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné každodenné fungovanie rodiny. Dom pôsobí veľkoryso, a to aj vďaka prepojeniu s prístavbou, ktorá rozširuje jeho praktickú hodnotu. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej možnosť pre transformáciu – od moderného interiéru až po rozšírené úložné riešenia či hobby zázemie. • POZEMOK Pozemok o rozlohe 662 m² je ideálny svojím tvarom aj využiteľnosťou. Ponúka priestor na: • vytvorenie oddychovej zóny • záhradné sedenie či altánok • pestovateľskú záhradu alebo trávnatú plochu podľa preferencie • priestor pre deti alebo domáce zvieratá Výhodou je aj dvor s prístupom z prístavby, ktorý poskytuje praktické napojenie na garáž a hospodárske časti domu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva obrovskú možnosť vytvoriť si svoj ideálny domov od úplného začiatku. Už teraz však ponúka hodnotné prvky: • vymenené okná • nové vchodové dvere • pevná a masívna konštrukcia Je pripravený na rekonštrukciu podľa moderných trendov – napríklad otvorenie dispozície, vytvorenie väčšej kúpeľne či spojenie obývacej izby s kuchyňou. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom disponuje kompletnou infraštruktúrou: • elektrina 220/380 V • plyn • vlastná studňa • žumpa • plynové kúrenie – radiátory Technické riešenia poskytujú stabilitu a možnosti modernej rekonštrukcie s využitím existujúcich prípojok. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Ľúč na Ostrove je typickou ukážkou pokojných vidieckych sídiel, ktoré si udržiavajú svoj tradičný ráz a ponúkajú ideálne prostredie pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň s dostupnosťou civilizácie. Dom sa nachádza v tichej ulici, čo je veľká výhoda najmä pre rodiny, starších ľudí alebo kohokoľvek, kto si potrpí na pokoj a dostatok súkromia. Obyvatelia ocenia najmä: • minimálny dopravný ruch • príjemné susedské prostredie • dostatok zelene v okolí • možnosť venovať sa prechádzkam, cyklistike či oddychu v prírode Ľúč na Ostrove je obec, ktorá ponúka tradičný vidiecky pokoj, široké polia, čistý vzduch a atmosféru, akú dnes v mestách už len ťažko nájdete. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí po náročnom dni túžia po návrate do tichého a harmonického prostredia. Lokalita zároveň poskytuje praktickú základňu pre dochádzanie do okolitých obcí a miest, pričom zachováva pocit skutočného, ničím nerušeného domova. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 156.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu typu dvojdom, nachádzajúcu sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Michal na Ostrove – Kolónia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, kvalitnej výstavby a príjemného prostredia, ktoré ponúka pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je aktuálne vo výstavbe (rok výstavby 2026), čo prináša jedinečnú príležitosť prispôsobiť si finálne prevedenie podľa vlastných predstáv. Vďaka premyslenej dispozícii, veľkorysej výmere a dôrazu na kvalitu prevedenia je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortný a moderný domov s dostatkom priestoru, súkromia a potenciálom pre vytvorenie dokonalého bývania. Dom ponúka výbornú kombináciu priestrannosti, funkčnosti a nadčasového riešenia, pričom spĺňa aj vysoké nároky na energetickú úspornosť (energetický certifikát A+). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4-izbovou dispozíciou, ktorá je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, tri samostatné izby, spálňu s vlastným šatníkom (gardróbom), dve kúpeľne s toaletou, samostatnú toaletu, špajzu, technickú miestnosť a vstupnú chodbu. Takéto riešenie poskytuje ideálne zázemie pre rodinný život, dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a zároveň vytvára otvorený a vzdušný priestor pre spoločné chvíle. Dispozičné riešenie: • Predsieň s chodbou – 9,65 m² • Technická miestnosť – 2,63 m² • Kúpeľňa s toaletou – 3,60 m² • Obývačka s kuchyňou – 43,52 m² • Izba – 15 m² • Izba – 13,01 m² • Spálňa – 14,5 m² • Gardrób – 4,32 m² • Kúpeľňa s toaletou – 8,18 m² • Toaleta – 1,78 m² • Špajza – 1,70 m² • Terasa – 22,67 m² • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 117,70 m², čo zabezpečuje komfortný priestor pre rodinné bývanie bez kompromisov. Súčasťou domu je aj priestranná terasa o výmere 22,67 m², ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia, grilovanie alebo príjemné letné večery. Prepojenie interiéru s exteriérom vytvára harmonický priestor na každodenný život aj relax. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 858 m², pričom k domu prislúcha pozemok o výmere 430 m². Rovinatý terén ponúka široké možnosti využitia – od vytvorenia krásnej záhrady, oddychovej zóny, detského ihriska až po realizáciu bazéna či altánku. Veľkorysý priestor poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre celú rodinu. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu praktickosti a zároveň dostatok priestoru pre realizáciu vlastných predstáv o bývaní. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Ide o tehlovú novostavbu so zateplením o hrúbke 20 cm, ktorá spĺňa vysoké štandardy modernej výstavby. Dom sa predáva v stave holodom, pričom v cene sú zahrnuté: • Podlahové kúrenie (predpríprava na tepelné čerpadlo) • Kompletné elektrické rozvody • Plastové okná s trojsklom (farebné prevedenie podľa výberu klienta) • Predpríprava na žalúzie, alarm a klimatizáciu • Zámková dlažba • Oplotenie pozemku • Parkovanie pred domom • Strecha (Mediterran alebo podľa požiadavky klienta) Inžinierske siete sú natiahnuté, pričom aktuálne je riešenie odpadov formou septiku. V blízkej budúcnosti (budúci rok) je plánované napojenie na kanalizáciu. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorá zabezpečuje praktické a ekonomické riešenie zásobovania vodou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Michal na Ostrove – Kolónia patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie lokality najmä pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, bezpečia a príjemného vidieckeho prostredia, ktoré je ako stvorené pre rodinný život. Okolie je charakteristické pokojnou atmosférou, množstvom zelene a priestorom na oddych, šport či voľnočasové aktivity. Veľkou výhodou je výborné dopravné napojenie – v blízkosti sa nachádza rýchlostná cesta R7, ktorá zabezpečuje rýchly a pohodlný presun smerom do Bratislavy aj Dunajskej Stredy. Táto dostupnosť výrazne zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti najmä pre pracujúcich, ktorí dochádzajú za prácou. V okolí sa nachádzajú aj zaujímavé voľnočasové lokality ako Malkia Park či Slovakia Ring, ktoré ponúkajú možnosti aktívneho trávenia voľného času pre celú rodinu. V blízkej dostupnosti je aj Dunajská Streda s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, zdravotná starostlivosť či služby. K dispozícii je aj vlaková doprava, čo ešte viac zvyšuje komfort cestovania a robí z tejto lokality ideálne miesto pre každodenný život. Táto lokalita tak predstavuje dokonalé spojenie moderného bývania, výbornej dostupnosti a pokojného prostredia – miesto, kde si môžete vytvoriť skutočný domov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 199.990 €,- / celkom. Možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč za príplatok podľa požiadaviek klienta. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.