Domy, okres Dunajská Streda

Krásny priestranný 5-iz rodinný dom zariadený v duchu Provance zasadený v nádhernej záhrade na veľkorysom pozemku o rozlohe 838m2 v obci Holice, časť Stará Gala (okr. Dunajská streda). Obec Holice je priamo napojená na R7, do Ba vzdialenosť cca 40km, Šamorín - 8km, DS -12km Dom na rovinatom pozemku ma prístup z hlavnej cesty, a je situovaný v blízkosti centra obce s plnou občianskou vybavenosťou ( základná škola, 2x materská škôlka,jasle, obchody, reštaurácie ). Dispozičné riešenie – pod celou plochou domu sú pivničné priestory o rozlohe 125m2 - 7 miestnosti - skladovacie priestory, práčovňa, kotolňa a dielňa. Prízemné podlažie -125m2- vstupná chodba, priestranná obývačka s jedálenskej častou, ktorá plynule prechádza do otvorenej kuchyne, samostatne WC a kúpeľňa, spálňa a schodisko na poschodie. Nadzemné podlažie – 105m2 - veľké 2 izby, átrium časť so sedením a pracovnou časťou, šatník, kúpeľňa a stropné schodisko do podkrovia, ktoré je možné upraviť na bývanie. V izbách sú nové okná s vonkajšími žalúziami. Dom ma klimatizáciu a inštalovaný bezpečnostný alarm. Orientácia domu - obytných miestnosti -JZ Celková plocha zastavanej časti a nádvoria - 540m2 ( dom s podlažiami, garáž, záhradný domček, chodníky) Ostatné plochy - 298m2 Na pozemku sú všetky prípojky- elektrika (230/400V) ,plyn, voda a kanalizácia. Na záhrade je altánok 5x5m, záhradný domček, záhradné osvetlenie, 2xstudňa na ktorú je napojený závlahový systém. Záhrada je rozdelená na oddychovú a úžitkovú časť na pestovanie zeleniny ako i ovocných stromov . ENERGIE a POPLATKY: * predpokladané mesačné náklady na prevádzku domu sú cca 250Eur /mes. CENA a PLATBA: * info v RK * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru * k cene bude prirátaná sprostredkovateľská provízia Príďte na obhliadku – oplati sa a splníte si svoj sen o krásnom bývaní. Zavolajte mi a dohodneme si termín... Teším sa na vás, Miriam Mešková , 0948 481 129 Grebeči Real

Ste mladá rodina a hľadáte bývanie v dostupnosti do Bratislavy ?? A podľa vašich predstáv ? Ak áno, ponuka je pre vás ideálna a kúpou tohto 4- izbové NÍZKOENERGETICKÉHO mezonetu si splníte sen o krásnom bývaní. Bonusom je nová ulica na začiatku Hviezdoslavova s rýchlym napojením do Bratislavy na obchvat R7. Lokalita je s plnou občianskou vybavenosťou. 4- izbový mezonet je súčasťou radovej zástavby. Každá polovica domu ma medzi obvodovými stenami pridanú akustická izolácia z kamennej vaty hr. 50mm. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4 izbový mezonet s terasou Úžitková plocha: 91,35 m2 (prízemie 50,16 a poschodie 41,19,m2) + terasa 15m2+ 5m2 úložný priestor pod schodiskom Zastavaná plocha: 90 m2-70m2 Plocha pozemku: 119m2 / 39m Plocha parking: 30m2 Orientácia: SZ / JV Začiatok výstavby: 2025, dokončenie 12/2025 SÚPIS VYHOTOVENIA HRUBEJ STAVBY: * rodinný dom je postavený z brúsenej tehly hr. 300 mm, vnútorné deliace priečky hr. 115 mm * v dome je dokončená hydroizolácia a železobetónové schody, * okná značky SCHUCO,montáž s exteriérovou páskou, vstupné plastové dvere * stropy na prízemí sú betónové, strecha sa skladá z hliníkovej parozábrany, tepelná izolácia fúkaná Knauf biela ekologická, protipožiarny sádrokartón, väzníkový krov, betónová krytina * priestor pod strechou ponúka cca 5m2 odkladacieho priestoru * dom je napojený na IS: mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku, optický kábel (Telekom) * zarovnaný terén zeminou HOLODOM Popis holodomu : teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo, príprava na fotovoltaiku, fasádne zateplenie hr. 200mm, zásobník TÚV v tepelnom čerpadle, elektroinštalácia – káblové rozvody so zásuvkami, vypínačmi, vývodmi na osvetlenie, dátové rozvody, príprava na alarm, klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, vodoinštalácia, na stenách striekaná omietka, vymaľované na bielo, chodníky, terasy a parkovacie státia zámková dlažba,oplotená záhrada, vstupné plastové bezpečnostné dvere, okná a terasové dvere (plastové s izolačným 3-sklom), vnútorné a vonkajšie parapety, dažďová voda zvedená do trativodu POPIS BYTU a DOMU: Dispozícia prízemie: * vstupná chodba s priestorom na vstavaný šatník, WC * obývacia izba s výstupom na vonkajšiu terasu, samostatná kuchyňa s jedálňou Dispozícia poschodie: * 2 samostatné nepriechodné izby, hlavná spálňa so šatníkom * priestranná kúpeľňa s vaňou a zástenou na sprchovanie, umývadlo a WC CENA a PLATBA: dom v štádiu vyhotovenia holodom, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody CENA : KRAJNÉ BYTY v štádiu HOLODOM od 204 900 €+ parkovanie 20 000 € +oplotenie a úpravy pozemku 5 100 € STREDNÉ BYTY v štádiu HOLODOM od 189 000 € + parkovanie 20 000 € +oplotenie a úpravy pozemku 5 100 € (za doplatok -finálna úprava záhrady) * platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru * pri kúpe nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný právny, katastrálny a hypotekárny servis a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Bližšie informácie vám rada poskytnem na osobnej obhliadke alebo prostredníctvom emailu. Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami Miriam Mešková 0948 481 129 Grebeči Real

Krásny priestranný 5-iz rodinný dom zariadený v duchu Provance zasadený v nádhernej záhrade na veľkorysom pozemku o rozlohe 838m2 v obci Holice, časť Stará Gala (okr. Dunajská streda). Obec Holice je priamo napojená na R7, do Ba vzdialenosť cca 40km, Šamorín - 8km, DS -12km Dom na rovinatom pozemku ma prístup z hlavnej cesty, a je situovaný v blízkosti centra obce s plnou občianskou vybavenosťou ( základná škola, 2x materská škôlka,jasle, obchody, reštaurácie ). Dispozičné riešenie – pod celou plochou domu sú pivničné priestory o rozlohe 125m2 - 7 miestnosti - skladovacie priestory, práčovňa, kotolňa a dielňa. Prízemné podlažie -125m2- vstupná chodba, priestranná obývačka s jedálenskej častou, ktorá plynule prechádza do otvorenej kuchyne, samostatne WC a kúpeľňa, spálňa a schodisko na poschodie. Nadzemné podlažie – 105m2 - veľké 2 izby, átrium časť so sedením a pracovnou časťou, šatník, kúpeľňa a stropné schodisko do podkrovia, ktoré je možné upraviť na bývanie. V izbách sú nové okná s vonkajšími žalúziami. Dom ma klimatizáciu a inštalovaný bezpečnostný alarm. Orientácia domu - obytných miestnosti -JZ Celková plocha zastavanej časti a nádvoria - 540m2 ( dom s podlažiami, garáž, záhradný domček, chodníky) Ostatné plochy - 298m2 Na pozemku sú všetky prípojky- elektrika (230/400V) ,plyn, voda a kanalizácia. Na záhrade je altánok 5x5m, záhradný domček, záhradné osvetlenie, 2xstudňa na ktorú je napojený závlahový systém. Záhrada je rozdelená na oddychovú a úžitkovú časť na pestovanie zeleniny ako i ovocných stromov . ENERGIE a POPLATKY: * predpokladané mesačné náklady na prevádzku domu sú cca 250Eur /mes. CENA a PLATBA: * na info v RK * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru * k cene bude prirátaná sprostredkovateľská provízia Príďte na obhliadku – oplati sa a splníte si svoj sen o krásnom bývaní. Zavolajte mi a dohodneme si termín... Teším sa na vás, Miriam Mešková , 0948 481 129 Grebeči Real

Ponúkame rodinné domy na predaj v obci Hviezdoslavov - projekt je v záverečnej fáze. 4-izbové bungalovy ideálne pre rodiny. V projekte Hviezdoslavov vznikne 24 jedinečných rodinných domov, ktoré sú navrhnuté tak, aby splnili očakávania 4-5 člennej rodiny. Domy disponujú racionálne rozdeleným pôdorysom na dennú a nočnú časť, priestrannou obývacou miestnosťou, praktickou kuchyňou a veľkorysou terasou orientovanou na záhradu. Prečo si vybrať tento projekt? 109,7 m² obytného priestoru: Nadštandardné dispozičné riešenie. 2 etapy výstavby: Kvalitná realizácia v modernom prevedení. 35 vysadených stromov a 72 parkovacích miest: Starostlivosť o zeleň a komfort obyvateľov Výhody projektu Rodinné domy v tichej lokalite mimo frekventovanej časti obce poskytujú bezpečné a pokojné prostredie vhodné na výchovu detí, športové aktivity či oddych. Projekt zahŕňa aj rozsiahle zelené plochy a dostatok parkovacích miest. Lokalita, ktorá spája komfort a prírodu Hviezdoslavov je obec, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: - materská škola, Cirkevná ZŠ sv. Martina, ihriská, rodinné centrum a plánovaná štátna ZŠ s telocvičňou. Možnosti športového vyžitia: - skatepark, kolkáreň, detské ihrisko, budúca fitness zóna. Moderná infraštruktúra: - 19 nových projektov vrátane obchodnej galérie, zdravotného strediska, cyklotrasy či revitalizácie rybníka. Výborná dostupnosť 7 km od Šamorína, kde sa nachádza jeden z najväčších športových areálov v SR s aquaparkom, dostihovou dráhou, hotelmi a reštauráciami. Len 24 km od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou vďaka rýchlostnej ceste R7 Cena za holodom: 308 000,- Cena so štandardom: 323 000,-

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL Vám ponúka na predaj krásnu 10-ročnú novostavbu 5+1 izbového rodinného domu v obci Veľké Dvorníky. Dom sa predáva s kompletným vybavením, zariadením a nábytkom, nevyžaduje žiadne dodatočné náklady. Dom sa nachádza v kľudnej slepej ulici. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie ale aj blízku dostupnosť občianskej vybavenosti (cca do 2 km vzdialenosti sú v Dunajskej Strede nákupné centrá ako Merkury market, Tesco, Max, Kaufland, Obi, Tesco atď, ďalšie obchody, reštaurácie, škola, škôlka). Dom je v uličke, po ktorej okolo Vás prejdú iba susedia, čo znamená minimálny pohyb okolo domu. Obec ponúka aj výbornú dostupnosť do Bratislavy, trvá iba 30 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7. Dom leží na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 484 m2. Úžitková plocha domu je 165 m2 + terasa 13 m2, zastavaná plocha 217 m2. Konštrukcia domu je z brúsenej tehly 30 cm, je zateplený polystyrénom 16 cm, strecha je klasická s úložným priestorom. Rodinný dom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. Pri hlavnom vstupe z priestrannej predsiene so šatníkom je z pravej strany spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Z predsiene priamo je vstup do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu. V nočnej časti domu sú 3 spálne, kúpeľňa a toaleta. Zvonka je vstup do samostatnej miestnosti s kúpeľňou. Dom sa predáva kompletne zariadený, sú použité iba kvalitné materiály. Veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Farebnosť je prispôsobená dnešným trendom v oblasti bývania. Výbava domu zahŕňa: elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, hliníkové elektrické žalúzie, krásne udržiavaná záhrada s parkovou úpravou vrátane zavlažovacieho systému, zámková dlažba na parkovanie, napojenie na verejný vodovod, odvedenie odpadovej vody žumpou, odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby, plastové okná s izolačným trojsklom. rozvody TV – SAT štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestností . kamerový systém, studňa, na mieru vyrobená kuchynskú linku s elektrickými spotrebičmi (vstavaná rúra, mikrovlnka, chladnička, indukčná varná doska, umývačka, digestor), vstavané skrine, jedálenský stôl so stoličkami, sedačka. Cena zhŕňa kompletný nábytok a vybavenie domu nachádzajúci sa na fotkách. Cena domu so zariadeniami, nábytkom a pozemkom vrátane profesionálneho realitného servisu je 307 000 Eur. DOHODA MOŽNÁ! Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Realitná kancelária Archeus Bratislava Premium ponúka na predaj dva priestranné rodinné domy v rámci dvojdomu v obci Lehnice časť Kolónia, len 20 minút od Bratislavy. Táto novostavba je postavená z kvalitných materiálov na oplotenom rovinatom pozemku, s celkovou rozlohou 500 m2. Novostavba sa nachádza v obci Lehnice - časť Kolónia s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, do Senca, Dunajskej Stredy, aj Šamorína, len na skok od rýchlostnej cesty R7D4. Dvojdom je situovaný v novovybudovanej štvrti moderných rodinných domov, v tichej lokalite s krásnym výhľadom z horného poschodia. Ku každému domu prislúcha parkovacia plocha so zámkovou dlažbou pre dve autá v prednej časti dvora, v zadnej časti dvora sa nachádza záhrada a priestor na terasu. DOMY: K dispozícii na predaj sú dva priestranné domy, ktoré sú dispozične rovnaké a sú zrkadlovo orientované. Dom 1 disponuje pozemkom s rozlohou 288 m2, má zastavanú plochu 76,5 m2 a úžitkovú podlahovú plochu 123 m2. Dom 2 disponuje pozemkom s rozlohou 212 m2, má zastavanú plochu 76,5 m2 a úžitkovú podlahovú plochu 123 m2. Domy majú dve nadzemné podlažia, prízemie a prvé poschodie a dispozične pozostávajú z: Prízemie: predsieň + chodba (8,26 m2) WC + sprcha (3,45 m2) obývacia izba (19,2 m2) s kuchyňou (10,6 m2) izba (10,6 m2) technická miestnosť (4,6 m2) schodisko (4,76 m2) Z obývacej izby a kuchyne je vstup na terasu a do záhrady. Prvé poschodie: chodba (8,18 m2) • kúpeľňa s WC (8,68 m2) izba 1 (19,09 m2) izba 2 (20,85 m2) schodisko (4,76 m2) Základný stavebno – technický popis: Dom sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky Murovaná stavba s realizáciou vonkajších povrchových úprav - zateplenie a fasáda so sedlovou strechou a realizáciou vnútorných úprav - podlahy - drevené parkety, keramická dlažba, zárubne, dvere, okná (trojsklo), sanita, batérie Napojenie na inžinierske siete: elektrická prípojka, vodovodná prípojka, odvod odpadových vôd - žumpa Rozvody elektro so zásuvkami a vypínačmi Steny omietnuté a vymaľované bielou farbou Inštalácie vykurovacích rozvodov na podlahové kúrenie Zdroj tepla - tepelné čerpadlo Príprava na klimatizáciu Optika Dom je postavený z kvalitných materiálov, je zateplený. Skolaudované. Prečo si vybrať tento projekt? Obec Lehnice je ideálne miesto pre Váš nový dom, s jeho výhodami oproti životu v rušných mestách. Obec sa s veľkou starostlivosťou stará o svojich obyvateľov, čo z nej robí priateľskú komunitu, aktívne investuje do infraštruktúry. Vďaka čerpaniu eurofondov sa neustále rozvíja, aby svojiím obyvateľom poskytla čo najviac pohodlné bývanie a nažívanie. Cena domu 1 s pozemkom o výmere 288 m2 je 204.900 EUR a domu 2 s pozemkom o výmere 212 m2 je 194.900 EUR. K cene sa pripočíta provízia RK vo výške 3% z ceny domu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Radi by ste investovali svoje peniaze do nehnuteľnosti, ale neviete ktorým smerom sa vybrať? Alebo hľadáte väčší rodinný dom či už na bývanie alebo na rekreáciu, v ktorom by sa zmestila aj celá Vaša rodina? V takomto prípade má pre Vás realitná kancelária A-Nehnuteľnosti jedinečnú ponuku v známom kúpeľnom meste Veľký Meder. Ponúkame Vám na predaj 3 generačný rodinný dom s tromi zvlášť vchodmi s apartmánmi. Dom sa nachádza na peknom veľkorysom pozemku o rozlohe 1039m2, úžitková plocha domu predstavuje 373m2. Dom je zabezpečený alarmovým systémom, sú v ňom pôvodné drevené okná s vonkajšími žalúziami. K dispozícii je aj pochôdzna povala, ale len v prednej časti domu. Kúrenie je radiátorové a teplú vodu zabezpečuje veľkokapacitný prietokový ohrievač cez plynový kotol. V prednej časti domu je možnosť zabezpečenia teplej vody elektrickým bojlerom, ktorý sa nachádza v kúpeľni. Do domu vedie obecná voda, kanalizácia a takisto je na pozemku k dispozícii aj vlastná studňa a zavedená optika. Na dvore a aj priamo v dome sa nachádza pec vhodná na pečenie rôznych dobrôt, či vykurovanie. V rodinnom dome sa nachádza vínna pivnička spolu s barom, kde sa dá v prípade zlého počasia príjemne posedieť, či zabaviť napr. pri hudbe, či len tak posedieť pri poháriku dobrého vínka, ktoré si viete sami vyrobiť z hrozna, o ktoré sa majiteľ vzorne stará. Na dvore je pekný vinič s kvapôčkovou závlahou. Pri altánku sa nachádza pec, v ktorej sa dajú uvariť, či upiecť dobroty od výmyslu sveta. Priestranná záhrada ponúka viacero možností na rekreáciu, vybudovanie bazénu, záhrada spolu s fóliovníkom je tiež vhodná na pestovanie zeleniny, vysadené sú ovocné stromy. V letných mesiacoch záhrada ponúka nádherný pohľad na zeleň a kvety, kde sa dá absolútne zrelaxovať od všedných a náročných pracovných dní. Parkovanie je možné pred domom, ale aj priamo na pozemku, či v garáži. Mesto Veľký Meder leží v južnej časti Žitného ostrova, len asi 8 km severne od Dunaja a maďarskej hranice. Od Dunajskej Stredy je vzdialené 20 km, od Komárna 32 km a Győr leží len 25 km. Križuje sa tu cesta I/13, I/63 a II/561, dôležitú úlohu zohráva aj železničná trať Bratislava – Komárno. V meste je vybudovaný známy Thermalpark, ktorý počas celého roka navštevuje veľmi veľa turistov z okolitých krajín. Je obkolesený 100 ha lesoparkom a nachádza sa 65 km od Bratislavy. Krytý rekreačný komplex je otvorený celý rok. Voda v Thermalparku je vhodná na liečenie ochorení kĺbov, chrbtice a svalstva. Tento komplex okrem bazénov ďalej ponúka návštevníkom perličkový kúpeľ, masáž, solárium, saunový svet, bioptron liečbu, kozmetický salón, samoobslužnú reštauráciu a bar. V lete je k dispozícii 8 bazénov, reštaurácie, občerstvenia, športové vyžitie pre deti i dospelých. Ponúkaný rodinný dom sa nachádza vo veľmi dobrej a tichej lokalite, je vhodný aj ako investícia za účelom prenajímania apartmánov pre turistov z rôznych kútov sveta, ale taktiež na rodinnú rekreáciu. Ponúkaná nehnuteľnosť je bez tiarch. V cene nehnuteľnosti je kompletný realitný a právny servis našej kancelárie a takisto aj bezplatné finančné poradenstvo a pomoc pri riešení financovania kúpy nehnuteľnosti našou veľmi šikovnou hypo špecialistkou. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografií, preto pre lepší prehľad ponúkanej nehnuteľnosti ( príp. aj iných) si pozrite našu webovú stránku : www.a-nehnutelnosti.sk Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala a nehnuteľnosť by ste si radi pozreli, neváhajte a kontaktujte nás na tel. č. +421918897609

Hľadáte priestranný rodinný dom s výborným dispozičným riešením, veľkým pozemkom a modernými technológiami? Tento samostatne stojaci 4-izbový bungalov v pokojnej časti Bucsuháza – Šamorín, ponúka ideálne bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: 4-izbový rodinný dom, samostatne stojaci Počet podlaží: 1 Úžitková plocha: 118 m² Pozemok: 560 m² Parkovanie: 3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku Oplotenie: z každej strany TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD: Konštrukcia: tehla HELUZ Plus 30 (300 mm) Strecha: väzníková, pochôdzna v strednej časti, vydoskovaná Podlahy: kúpeľne – keramická dlažba izby – laminátové plávajúce podlahy Kúrenie: podlahové, zdroj tepelné čerpadlo vzduch/voda s 200 l zásobníkom na TÚV IS: vodovodná, kanalizačná a elektrická prípojka Odvedenie odpadových a splaškových vôd do stokovej siete Predpríprava na: - alarm - klimatizáciu - kamerový systém s videovrátnikom - možnosť centrálnej rekuperácie LOKALITA: BUCSUHÁZA – ŠAMORÍN Pokojná a vyhľadávaná lokalita Bucsuháza ponúka ideálne podmienky na rodinné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Občianska vybavenosť priamo v Bucsuháze: - detské ihriská - potraviny - zastávka MHD Kompletná občianska vybavenosť v centre Šamorína (2 min. autom / 6 min. bicyklom): - školy a škôlky - zdravotné stredisko, lekárne - pošta, banky, obchody - kaviarne, reštaurácie - nákupné centrum - športoviská a multifunkčný areál X-Bionic Sphere s aquaparkom, wellness a športovým zázemím Dostupnosť: - do centra Šamorína: 3 minúty autom - Bratislava (R7): cca 20 minút VÝHODY DOMU: veľký pozemok 560 m² parkovanie pre 3 autá na pozemku moderné podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo predpríprava na rekuperáciu, alarmu, videovrátnika a kamerového systému kvalitná tehla HELUZ a vydoskovaná pochôdzna povala tichá a bezpečná lokalita Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás ešte dnes a príďte si pozrieť svoj nový domov! Obhliadky si dohodnite na tel.č. +421917563442 alebo +421918897626

Realitná kancelária A-nehnuteľnosti ponúka na predaj so súhlasom majiteľa luxusnú rodinnú vilu v malebnej obci Malé Dvorníky, len 3km od Dunajskej Stredy. Táto rodinná vila s obytnou plochou 280m2, postavená v r. 2003 ponúka komfortný priestor pre veľkú rodinu, firmu alebo priestor na prenájom. Nachádza sa na udržiavanom, slnečnom pozemku o rozlohe 1060m2. Samotná vila disponuje jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím s kompletným vybavením ako kuchyňa, kúpeľne a toalety, takže poskytuje obytný priestor pre dve bytové jednotky s vlastným vchodom. Pozemok, na ktorom sa vila nachádza je krásne upravený s množstvom kvetov, kríkov, ovocných a okrasných stromov. Sú tu dva samostatné drevené domčeky na odkladanie náradia a malá záhradka s vyvýšenými záhonmi. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu komfortu, súkromia a výbornej polohy. Dispozícia domu: Prízemie - vstupná miestnosť - veľká obývačka s krbom a kuchynským kútom so všetkými spotrebičmi - kúpeľňa so sprchovým kútom - hosťovská izba - šatník - zastrešená terasa s grilom, umývadlom a veľkým jedálenským stolom - dvoj-garáž Poschodie - 3 priestranné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - hala - lodžia Podzemné podlažie - vstupná miestnosť, ktorá slúži ako herňa - kuchyňa s komorou - priestranná kúpeľňa s vaňou a WC - 2 izby - šatník - technická miestnosť s kotlom Vykurovanie je zabezpečené hliníkovými radiátormi na poschodí a v podzemnom podlaží a teplovodným podlahovým kúrením na prízemí. Veľký vstavaný krb poskytuje príjemné vykurovanie v otvorenom priestore počas zimných večerov. Celkové mesačné náklady predstavujú sumu 250€. Dom sa predáva kompletne zariadený luxusným masívnym nábytkom. Lokalita: Obec Malé Dvorníky, ktorá oslávila svoje 750-te narodeniny je plná života a pohostinných ľudí. Svedčí o tom množstvo každoročne organizovaných kultúrnych a športových podujatí s turnajmi pre deti aj dospelých. Obec, ktorá v r. 2013 získala titul dedina roka je obklopená krásnou prírodou typickou pre región Žitného ostrova s množstvom turistických aj cyklistických ciest. Pre svojich obyvateľov poskytuje základnú občiansku vybavenosť ako obchod, detské ihriská, pohostinstvo aj futbalový štadión. Do Dunajskej Stredy je možné spojenie mestskou autobusovou dopravou alebo cyklistickým chodníkom. Cena: na vyžiadanie v RK Realitná kancelária zabezpečuje právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára a provízia realitnej kancelárie. V prípade záujmu zabezpečíme aj rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke. Neváhajte nás kontaktovať aj počas víkendov. Sylvia Semančíková – 0948 929012

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj priestranný, moderne zariadený 4-izbový rodinný dom s dvojgarážou, ktorý sa nachádza na pokojnej a exkluzívnej ulici so šiestimi domami. Dom stojí na pozemku s rozlohou 550 m² a jeho úžitková plocha je 173 m² (zastavaná plocha 207 m²). Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a postavený z kvalitného materiálu Ytong. Dispozícia a vybavenie : Kúrenie: podlahové kúrenie plynovým kotlom značky Wolf a krb s prieduchmi do izieb, čo zaisťuje príjemnú atmosféru a tepelný komfort aj počas chladných dní. Dom je tiež klimatizovaný. Kuchyňa: moderná a priestranná kuchynská linka s americkou chladničkou s výrobníkom ľadu, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, digestorom, mikrovlnnou rúrou a práčkou. Kúpeľne: dom má dve kúpeľne – jednu s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou, druhú so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Navyše sa v predsieni nachádza samostatná hosťovská toaleta. Pozemok: na pozemku sa nachádza bazén a 17 m hlboká studňa, čo prispieva k udržateľnému zavlažovaniu záhrady. Dom je napojený na kanalizáciu. Náklady na prevádzku : Mesačné náklady na plyn predstavujú približne 389 999 € a na elektriku 96 EUR. Možnosť výmeny : Majiteľ je otvorený výmene za menší rodinný dom - bungalov s rozlohou okolo 100 m² (s doplatkom kupujúceho) v obciach Oľdza, Kvetoslavov, Hviezdoslavov a blízke okolie. Lokalita – obec Olďza : Obec Olďza ponúka pokojné prostredie v blízkosti Bratislavy s výbornou občianskou vybavenosťou vrátane základnej školy, materskej školy, potravín a služieb. Rýchly prístup na diaľnicu D4/R7 umožňuje pohodlné dochádzanie do Bratislavy autom za približne 20 minút. Okrem automobilovej dopravy sú k dispozícii pravidelné autobusové a vlakové spojenia do hlavného mesta. V cene nehnuteľnosti je realitný a právny servis a bezplatné finančné poradenstvo v prípade kúpy nehnuteľnosti hypotékou. Pokiaľ Vás zaujala naša ponuka, kvôli termínom obhliadok nás kontaktujte na tel.č. +421 918 897 626 alebo +421 917 563 442

Directreal Next Home - Rodinný dom s veľkým potenciálom a krásnym pozemkom 2052 m² v tichej lokalite Gabčíkova Hľadáte pokojné rodinné bývanie s možnosťou ďalšej výstavby alebo investície do budúcnosti? Máme pre vás jedinečnú príležitosť v meste Gabčíkovo – v lokalite, kde vládne ticho, kľud a príroda, bez hluku áut či ruchu mesta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne širokom pozemku s rozmermi 27 × 72 metrov, s celkovou výmerou 2052 m². Rodinný dom v zachovalom stave je situovaný v prednej časti pozemku na pravej strane, čo umožňuje vytvorenie samostatnej prístupovej cesty k zadnej časti pozemku. Táto zadná časť – až 1230 m² – predstavuje ideálnu parcelu na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Celý pozemok je vedený ako jedna parcela na liste vlastníctva. Čaro pozemku – súkromná oáza pokoja Zadná časť pozemku je momentálne využívaná ako presvetlená záhrada, ktorá poskytuje absolútne súkromie a priestor na oddych, pestovanie alebo relax v prírodnom prostredí. Dispozícia a technické parametre domu: Úžitková plocha domu: 128 m² Vstupná hala, predsieň 3 priestranné izby (spálne) Kuchyňa a komora Veľká kúpeľňa a samostatná toaleta Technická miestnosť/sklad s prístupom na povalu aj do pivnice Na pozemku sa ďalej nachádza: Garáž (22 m²) so vstupom priamo z ulice Vedľajšia budova (33 m²) – dielňa, sklad, garáž, priestor pre domáceho kutila Altánok na posedenie Vinná pivnica – ideálna aj na uskladnenie ovocia, zeleniny, záhradnej techniky Vlastná studňa Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia Optický internet (Telekom) dostupný priamo pred domom Realizované rekonštrukcie: 2010: kuchynská linka, plastové okná, plynový kotol Protherm, boiler (120 l) 2013: rekonštrukcia strechy (blachotrapez), nová garážová brána, nový plot a vstupná brána, zateplenie domu (10 cm polystyrén) a nová fasáda Mesačné náklady: Smeti: 50 € / rok Daň z nehnuteľnosti: 57 € / rok Voda: 15 € / mesiac Elektrina: 46 € / mesiac Plyn: 87 € / mesiac Lokalita, ktorá vás chytí za srdce Gabčíkovo a jeho okolie ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít – cyklotrasy popri Dunaji, rybárčenie, vodné športy, kajakovanie v ramenách Dunaja, výlety do lužných lesov, jazier a malebných miest ako Bodíky, Vojka či Dobrohošť, kde si pochutnáte na miestnych špecialitách z rýb a výbornom víne. Ak túžite po kombinácii pohodlného bývania v prírode, možnosti výstavby a zároveň hľadáte bezpečnú investíciu, táto nehnuteľnosť je presne pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Obhliadky sú možné aj vo večerných hodinách či počas víkendu. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 128 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 2052 Zastavaná plocha m2: 151 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 27x72 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1965 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010,2013 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnp Kontakt na makléra: Ladislav Jáger +421907709291 ladislav.jager@directreal.sk

Directreal Next Home - Možnosť kúpiť rodinný dom samostatne cena: 220,000 Eur Pozemok 1230 m2 za 80,000 Eur Vcelku (pozemok a rodinný dom) 300,000 Eur Rodinný dom s veľkým potenciálom a krásnym pozemkom 2052 m² v tichej lokalite Gabčíkova Hľadáte pokojné rodinné bývanie s možnosťou ďalšej výstavby alebo investície do budúcnosti? Máme pre vás jedinečnú príležitosť v meste Gabčíkovo – v lokalite, kde vládne ticho, kľud a príroda, bez hluku áut či ruchu mesta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne širokom pozemku s rozmermi 27 × 72 metrov, s celkovou výmerou 2052 m². Rodinný dom v zachovalom stave je situovaný v prednej časti pozemku na pravej strane, čo umožňuje vytvorenie samostatnej prístupovej cesty k zadnej časti pozemku. Táto zadná časť – až 1230 m² – predstavuje ideálnu parcelu na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Celý pozemok je vedený ako jedna parcela na liste vlastníctva. Čaro pozemku – súkromná oáza pokoja Zadná časť pozemku je momentálne využívaná ako presvetlená záhrada, ktorá poskytuje absolútne súkromie a priestor na oddych, pestovanie alebo relax v prírodnom prostredí. Dispozícia a technické parametre domu: Úžitková plocha domu: 128 m² Vstupná hala, predsieň 3 priestranné izby (spálne) Kuchyňa a komora Veľká kúpeľňa a samostatná toaleta Technická miestnosť/sklad s prístupom na povalu aj do pivnice Na pozemku sa ďalej nachádza: Garáž (22 m²) so vstupom priamo z ulice Vedľajšia budova (33 m²) – dielňa, sklad, garáž, priestor pre domáceho kutila Altánok na posedenie Vinná pivnica – ideálna aj na uskladnenie ovocia, zeleniny, záhradnej techniky Vlastná studňa Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia Optický internet (Telekom) dostupný priamo pred domom Realizované rekonštrukcie: 2010: kuchynská linka, plastové okná, plynový kotol Protherm, boiler (120 l) 2013: rekonštrukcia strechy (blachotrapez), nová garážová brána, nový plot a vstupná brána, zateplenie domu (10 cm polystyrén) a nová fasáda Mesačné náklady: Smeti: 50 € / rok Daň z nehnuteľnosti: 57 € / rok Voda: 15 € / mesiac Elektrina: 46 € / mesiac Plyn: 87 € / mesiac Lokalita, ktorá vás chytí za srdce Gabčíkovo a jeho okolie ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít – cyklotrasy popri Dunaji, rybárčenie, vodné športy, kajakovanie v ramenách Dunaja, výlety do lužných lesov, jazier a malebných miest ako Bodíky, Vojka či Dobrohošť, kde si pochutnáte na miestnych špecialitách z rýb a výbornom víne. Ak túžite po kombinácii pohodlného bývania v prírode, možnosti výstavby a zároveň hľadáte bezpečnú investíciu, táto nehnuteľnosť je presne pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Obhliadky sú možné aj vo večerných hodinách či počas víkendu. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 128 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 822 Zastavaná plocha m2: 151 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 27 m šírka Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1965 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010,2013 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnq Kontakt na makléra: Ladislav Jáger +421907709291 ladislav.jager@directreal.sk

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu 4 izbového rodinného dvojdomu v novovybudovanej štvrti Veľké Blahovo. Výmery: pozemok 380 m2, zastavaná plocha domu 130 m2, úžitková plocha 92,75 m2 + prestrešená terasa 10,35 m2. Dispozícia: vid. pôdorys V cene je zahrnuté: Komplet interiérové dvere, zárubne, podlahy, komplet sanita na WC a v kúpeľni s vaňou a sprchovým kútom, príprava na krb, alarm, klimatizáciu, videovrátnik, kompletné oplotenie pozemku, bránka, 2x parkovacie státie a chodníky zo zámkovej dlažby, dlažba na terase, zarovnanie pozemku, elektrické žalúzie vo farbe antracit. Technické údaje: stavba z tehál 30 cm, zateplená 15 cm izoláciou, stierky v interiéry, sedlová strecha (väzníkový krov) s pálenou škridlou Terran s prestrešenou terasou. Kúrenie je elektrické podlahové so samostatným digitálnym regulovaním v každej izbe, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler Siete: verejná voda, elektrika, kanalizácia. Lokalita : Dom sa nachádza v novovzniknutej lokalite plnej mladých ľudí, okolie je pokojné a plné zelene, v obci nájdete potraviny, mäsiarstvo, materskú a základnú školu, kaviareň, pizzeriu. Neďaleko Dunajská Streda, kde nájdete všetky služby a obchody, vrátane Thermalparku. Neďaleko tiež Malkia Park a Slovakiaring. Dostupnosť: Pár minút autom sa nachádza Dunajská Streda, vďaka novootvorenej rýchlostnej ceste R7 je to do Bratislavy cca 35 minút. V obci sa nachádza železničná stanica a autobusová zástavka do Bratislavy a Dunajskej Stredy. Cena: 219.000 € vrátane provízie za servis RK v rámci ktorej zabezpečíme kompletný a kvalitný kúpno-predajný servis. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu 4 izbového rodinného dvojdomu v novovybudovanej štvrti Veľké Blahovo. Výmery: pozemok 380 m2, zastavaná plocha domu 130 m2, úžitková plocha 92,75 m2 + prestrešená terasa 10,35 m2. Dispozícia: vid. pôdorys V cene je zahrnuté: Interiérové dvere, zárubne, podlahy, komplet sanita na WC a v kúpeľni s vaňou a sprchovým kútom, príprava na krb, alarm, klimatizáciu, videovrátnik, kompletné oplotenie pozemku, bránka, 2x parkovacie státie a chodníky zo zámkovej dlažby, dlažba na terase, zarovnanie pozemku, elektrické žalúzie vo farbe antracit. Technické údaje: stavba z tehál 30 cm, zateplená 15 cm izoláciou, stierky v interiéry, sedlová strecha (väzníkový krov) s pálenou škridlou Terran s prestrešenou terasou. Kúrenie je elektrické podlahové so samostatným digitálnym regulovaním v každej izbe, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler Siete: verejná voda, elektrika, kanalizácia. Lokalita : Dom sa nachádza v novovzniknutej lokalite plnej mladých ľudí, okolie je pokojné a plné zelene, v obci nájdete potraviny, mäsiarstvo, materskú a základnú školu, kaviareň, pizzeriu. Neďaleko Dunajská Streda, kde nájdete všetky služby a obchody, vrátane Thermalparku. Neďaleko tiež Malkia Park a Slovakiaring. Dostupnosť: Pár minút autom sa nachádza Dunajská Streda, vďaka novootvorenej rýchlostnej ceste R7 je to do Bratislavy cca 35 minút. V obci sa nachádza železničná stanica a autobusová zástavka do Bratislavy a Dunajskej Stredy. Cena: 219.000 € vrátane provízie za servis RK v rámci ktorej zabezpečíme kompletný a kvalitný kúpno-predajný servis. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.

Na predaj 4-izbový vidiecky rodinný dom v obci Horný Bar 90. Úžitková plocha domu je 141 m2, postavený na pozemku o výmere 725 m2. Jedná sa o dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 navrhnutou architektom, s kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, plyn, kanalizácia, elektrina). Predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia podľa predstáv. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/4-izb-rd-horny-bar/ VIDEO NEHNUTEŇOSTI: https://youtu.be/DK4B_A4Fk7o Rodinný dom je rozdelený na dve podlažia. V spodnej časti sa nachádzajú 2 samostatné izby (s možnosťou si otvoriť menšie podnikanie - napr. salón/kozmetika), práčovňa, samostatné WC, kúpeľňa, priestranná obývačka s vysokými stropmi a priznanými drevenými trámami a predprípravou na krb, kuchyňa, špajza a technická miestnosť. Na poschodí sa nachádza veľká hlavná spálňa, kúpeľňa a šatník/sklad. Nad kuchynskou časťou sa nachádza pochôdzna povala a pod domom pivnica. Vykurovanie zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením (spodná časť) a elektrickým podlahovým kúrením vo vrchnej časti domu. Predpríprava na 4x klimatizáciu (hlavná spáľňa, obývačka, 2 izby). Možnosť napojenia plynového/elektrického kotla. Rekonštrukcia: dom postavený z tehly s novými tehlovými a SDK priečkami (úprava dispozície), nová strecha s plechovou krytinou, nové plastové okná a dvere s modrou úpravou z vonkajšej strany, cementové potery, zateplenie 18 cm polystyrén, fasáda, nové rozvody vody, elektriny, plynu a odpadu, nové napojenie na obecnú kanalizáciu, omietky, maľovka, osadený závesný WC systém GEBERIT, rozvody teplovodného kúrenia, vypínače a zásuvky, termostaty pre kúrenie, zámková dlažba v okolí domu. Možné financovať hypotékou. Po kúpe ihneď voľné. V obci Horný Bar sa nachádza materská a základná škola, menšie potraviny. V Gabčíkove/Dunajskej Strede všetky veľké supermarkety a služby. Do Bratislavy príjemných 30 minút po diaľnici.

Reality KOMPLEX Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Veľký Meder. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou, ale aj veľkorysým pozemkom a veľmi dobrým technickým stavom. Dom bol postavený pred viac ako sto rokmi, avšak vďaka pravidelnej starostlivosti a udržiavaniu si zachoval svoju kvalitu a pevnosť. Konštrukcia je z kombinovaného muriva a tehly, čo mu dodáva stabilitu a dlhú životnosť. Dom je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prípadné modernizácie podľa želania nového majiteľa. Technický stav a vybavenie V dome je zavedené centrálne plynové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfortné vykurovanie počas celého roka. Elektrické rozvody boli už vymenené, čo predstavuje veľkú výhodu z hľadiska bezpečnosti aj budúcich nákladov. Dispozícia domu Dispozične dom pozostáva z dvoch priestranných izieb, kúpeľne, predsiene a kuchyne. Všetky miestnosti sú svetlé a vzdušné, ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Vďaka jednoduchému a praktickému riešeniu si nový majiteľ môže dom prispôsobiť podľa svojich potrieb a štýlu. Pozemok Jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta. Veľkosť pozemku poskytuje množstvo možností – či už na vybudovanie záhrady, oddychovej zóny alebo prípadné ďalšie stavebné úpravy. Lokalita – Veľký Meder Mesto Veľký Meder je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej občianskej vybavenosti a turistickému ruchu. Je známe predovšetkým termálnym kúpaliskom, ktoré láka návštevníkov počas celého roka. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky, obchody, reštaurácie aj kultúrne podujatia. Poloha domu priamo v centre zabezpečuje, že všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. Cena: 126.000,- EUR Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v centre mesta s veľkým pozemkom, a zároveň ocenia kombináciu histórie a kvality. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.

Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ luxusný nadštandardný rodinný dom s relaxačnou záhradou v tichej a obľúbenej lokalite FLORIDA VILLA PARK v meste Dunajská Streda !!! Hľadáte moderné bývanie, kde sa okamžite cítite ako doma? Tento štýlovo zariadený rodinný dom v atraktívnej rezidenčnej štvrti Florida Villa Park v Dunajskej Strede spája pohodlie, kvalitu a jedinečnú atmosféru. Bez ďalších investícií si môžete užiť komfort, pokoj a priestor, ktorý vyhovuje celej rodine. Dispozícia a vybavenie • priestranná obývacia izba s krbovými kachľami, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, so vstupom na terasu • tri útulné spálne (20 m² + 2×15 m²) • kúpeľňa s vaňou a toaletou + samostatné WC pre hostí • praktická špajza, technická miestnosť s práčovňou a úložné priestory • možnosť dobudovania ďalšej izby až o rozlohe 60 m² na povale Technické riešenie • úžitková plocha 127 m², zastavaná plocha 167 m² + terasa 27 m² • pozemok 631 m² – upravený, s automatickým zavlažovaním • moderné podlahové kúrenie s radiátormi, klimatizácia, alarm, kamerový systém • napojenie na všetky inžinierske siete + vlastná studňa • optický internet pre rýchle pripojenie • Kolaudácia v roku 2022 Lokalita Florida Villa Park patrí medzi najžiadanejšie časti Dunajskej Stredy – bezpečná, tichá, so sympatickým susedstvom a rýchlou dostupnosťou k hlavným cestám. Do centra mesta aj do Bratislavy sa dostanete rýchlo a pohodlne. Cena: 339.000 € Tento dom je pripravený na nových majiteľov – stačí si priniesť osobné veci a začať písať svoj nový príbeh. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru domu na vlastnej koži. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📞 +421 905 975 941

Ponúkame Vám NA PREDAJ rodinný dom nachádzajúci sa v slepej ulici mesta Dunajská Streda, ktorý je určený na kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv alebo hľadajú investičný projekt. Dom sa nachádza v lokalite, ktorá patrila medzi prvé rozrastajúce sa zóny mesta - v minulosti bývanie v tejto štvrti bolo znakom prestíže a spoločenského postavenia. Dnes táto lokalita si stále zachováva svoj špecifický charakter a jedinečnú atmosféru. Domy v tejto časti sa na trhu objavujú len výnimočne, čo robí z tejto ponuky atraktívnu príležitosť. Hlavná časť domu má 5 izieb, ktoré poskytnú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Samostatná jednotka so samostatným vstupom disponuje veľkou izbou, kúpeľňou a šatníkom. Tento priestor je možné využiť ako priestor pre home office, priestor pre podnikanie, prenájom alebo hosťovskú izbu. V prípade záujmu sa dá jednoducho spojiť s hlavným domom. Dispozícia: Prízemie: Po vstupe do domu nás privíta priestranná predsieň, kde je dostatok miesta na zrkadlo a komódu a nachádza sa tu veľká vstavaná skriňa, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru. Z predsiene vedie cesta dvomi smermi: jeden do dvojgaráže s dodatočným skladovým priestorom, druhý do hlavnej obytnej časti domu. Pozdĺž centrálnej chodby sa nachádza jedna plnohodnotná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, ďalej menšia spálňa (vhodná ako hosťovská izba pracovňa, poprípade detská izba) a tiež samostatná špajza, priestranná technická miestnosť, ktorú možno využiť aj ako práčovňu či domácu dielňu. Chodba vedie do jedálenskej časti s veľkými oknami a vysokými stropmi, je tu aj vstup do veľkej kuchyne. Kuchyňa vďaka svojej rozlohe umožňuje kompletné zariadenie na mieru - vrátane kuchynského ostrovčeka - a jej okná smerujú do tichšej časti pozemku. Na konci chodby sa nachádza priestranná obývačka s nadštandardnou svetelnosťou, vďaka veľkým preskleneným plochám. Miestnosť dotvára krb, ktorý zvyšuje útulnosť interiéru, a zaujímavý polkruhový výklenok, ktorý ponúka možnosť originálneho zariadenia či dizajnových prvkov. Obývacia izba má navyše vyššie stropy, čo priestoru dodáva eleganciu a pocit veľkorysosti. Do horného podlažia vedie schodisko s kovovým zábradlím, ktoré plynulo spája dennú a nočnú časť domu. Poschodie: priestranná chodba, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti na poschodí. V prednej časti domu sa nachádza veľká izba s dvomi francúzskymi oknami, ktoré zabezpečujú výnimočnú svetelnosť a príjemnú atmosféru. Momentálne je využívaná ako fitness miestnosť, avšak ľahko ju možno premeniť na komfortnú spálňu. Nachádzajú sa tu 2 šatníky (dámsky a pánsky) ktoré poskytujú dostatok priestoru na odkladanie vecí. Je tu priestranná kúpeľňa, vybavená sprchovým kútom, vaňou, dvoj-umývadlom a toaletou. Ďalej tu nájdeme menšiu spálňu, ktorá môže slúžiť ako detská izba. V zadnej časti domu, s výhľadom do dvora, sa nachádza hlavná spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou oddychovou časťou a priamym vstupom na vlastnú loggiu, ktorá ako plus ponúka pokojné miesto na relax. K nehnuteľnosti prislúcha priestranný pozemok s celkovou výmerou 713m2, ktorý má praktický obĺžnikový tvar s rozmermi približne 38x41m. Rodinný dom je situovaný približne v jeho strede, čo poskytuje vyvážené rozdelenie prednej a zadnej časti. V zadnej časti pozemku sa nachádza menšia letná kuchynka s terasou, ideálna na oddych či rodinné posedenia. Okolie dopĺňajú vzrostlé stromy, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia a vytvárajú príjemnú atmosféru. Pozemok zároveň ponúka ďalšie možnosti využitia - dostatočný priestor pre vybudovanie vonkajšieho parkovacieho státia alebo súkromného bazéna, čím sa zvyšuje komfort a atraktivita tejto nehnuteľnosti. Tento dom nie je len stavba z tehál a betónu - je to nehnuteľnosť s dušou. Nesie v sebe jedinečnú atmosféru a potenciál, ktorý dokáže oceniť ten, kto má fantáziu, cit a chuť tvoriť. V súčasnom stave si vyžaduje isté úpravy a investície, no práve to dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Ak má niekto dostatok času, energie a vízie, môže z toho domu vyčarovať skutočne nádherné rodinné bývanie, ktoré bude spájať pohodlie, štýl a osobný charakter. Cena: 289.000eur (pri vážnom záujme DOHODA ISTÁ) V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj nový, moderný 4-izbový rodinný holodom vo výstavbe v Dunajskej Strede. Prispôsobte si svoje bývanie podľa seba! Dom sa nachádza v pokojnej lokalite a je ideálny pre rodinné bývanie a je pripravený splniť všetky vaše očakávania! Tento novopostavený 4-izbový rodinný dom je dokonalou kombináciou komfortu a praktickosti. Úžitková plocha domu je 136,13m2 a pozemok má 597m2. Dom je skolaudovaný. Náš skúsený developer vám rád pomôže s realizáciou vašich predstáv. Vytvorte si domov presne podľa svojich potrieb! Dispozične riešenie: - Predsieň - Hosťovské WC - Chodba - Izba č.1 - Obývacia izba s kuchyňou - Kúpeľňa s WC - Izba č.2 - Izba č.3 - Technická miestnosť - Garáž (vchod na povalu) - Terasa Dokonalé detaily pre moderné bývanie: Celý interiér bol navrhnutý s dôrazom na moderné riešenia. Nad oknami je priestor pre skryté záclony alebo závesy, ktoré sú osvetlené LED pásikmi, čím vytvárajú elegantnú atmosféru. V každej izbe a obývačke sú veľké kvalitné nemecké okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Na chodbe medzi dvoma izbami a kúpeľňou je predpríprava na senzorové náladové osvetlenie, ktoré sa aktivuje pohybom. V obývacej izbe je pripravená predpríprava na krb, na dvoch miestach predpríprava na dvojzónovú klimatizáciu a k dispozícii je aj príprava na videovrátnika. Kúpeľňa bola navrhnutá tak, aby obsahovala vaňu a zároveň aj sprchový kút, okrem toho v dome je podlahového kúrenia, ale je tu aj miesto pre elektrický nástenný radiátor, ktorý zabezpečuje maximálny komfort. V kúpeľni je zabudované senzorové LED osvetlenie pre pohodlie a štýlový vzhľad. Dom je zároveň vybavený predprípravou na elektrické rolety, čo zaručuje komfort a moderné bývanie na najvyššej úrovni. Na dvore je zavedená elektrina, vhodná na napájanie záhradného domčeka. Dom je osvetlený bodovými svetlami, ktoré sú umiestnené na vopred navrhnutých miestach, čím vytvárajú príjemnú atmosféru. Na priestrannej terase je aj vyvedená prípojka na televíziu a internet. Aj v garáži mysleli na všetko! Garáž je vybavená podlahovým kúrením pre maximálny komfort aj v chladných mesiacoch. Nájdete tu pripravené miesto na umývadlo a na ventil na začiatku garáže, ideálny na umývanie auta alebo polievanie blízkych rastlín. Všetko je navrhnuté tak, aby vám poskytlo maximálne pohodlie a funkčnosť. Nechýba ani predpríprava na nabíjanie elektromobilov a na inštaláciu vodného filtračného systému. Z garáže vedie vchod na povalu. Technická miestnosť V technickej miestnosti sa nachádza jednotka pre tepelné čerpadlo, ktorá zabezpečuje podlahové vykurovanie celého domu. Zároveň je pripravená inštalácia pre bezpečnostný systém, čím je možné zabezpečiť maximálnu ochranu domácnosti. Okrem toho si tu našli svoje miesto aj práčka a sušička. Odporúčam osobnú obhliadku, dohodnite si termín ešte dnes! CENA HOLODOMU: 290.000€ Pri rýchlom jednaní dohoda možná! Realitná kancelária vychádza výlučne z údajov poskytnutých vlastníkom. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Topoľníky, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v príjemnom a bezpečnom prostredí. ✨ Základné informácie: • Úžitková plocha domu: 200 m² • Plocha pozemku: 385 m² • Dispozícia: 5 izieb + pivničné priestory s 4 miestnosťami (vrátane kotolne) • K dispozícii: ihneď 🛠 Výhody nehnuteľnosti: • Kompletná rekonštrukcia okrem kuchyne • Kvalitné drevené eurookná • Altánok na záhrade – ideálny na relax • Samostatná garáž + možnosť parkovania vo dvore aj pred domom • Pekná galéria na poschodí • Automatický zavlažovací systém, vlastná studňa, napojenie na elektrinu, plyn, vodovod aj kanalizáciu • Zariadenie domu podľa dohody Dom je vhodný aj pre viacčlennú rodinu – vďaka veľkému počtu miestností, pivnici a galérii ponúka dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Dispozičné riešenie: Prízemie: • Vstupy: • Dva samostatné vstupy z prízemia • Miestnosti: • Predsieň • Priestranná obývacia izba • Kuchyňa s jedálňou • Špajza – pri kuchyni • Spálňa • Kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom • Samostatná toaleta Poschodie: • Miestnosti: • 3 samostatné izby – vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby • Galéria – otvorený priestor, môže slúžiť ako čitáreň alebo pracovný kút… • Kúpeľňa so sprchou a s toaletou Pivnica: • Vstup: • Samostatný vstup z exteriéru a zo schodiska z prízemia • Miestnosti: • Kotolňa – technická miestnosť s kotlom s umývadlom • 2x Skladovací priestor – na sezónne veci, potraviny, náradie • Spoločenský priestor – môže slúžiť ako domáce kino, herňa, vínna pivnica, bar alebo posilňovňa 📍 Lokalita: Tichá a príjemná ulica v obci Topoľníky – lokalita známa svojou bezpečnosťou, pokojom a dobrou dostupnosťou. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, obchody, reštaurácie, lekáreň, pošta, kultúrne a športové vyžitie (termálne kúpalisko, športová hala, futbalové ihrisko). Výborná dostupnosť – len 14 km od Dunajskej Stredy. Cena: 199 900 EUR - Pri rýchlom jednaní dohoda istá!! 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám tento rodinný dom ukážem osobne. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbový dvojdom – NOVOSTAVBA Na predaj novostavba rodinného dvojdomu vo Veľkom Mederi Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného dvojdomu vo vyhľadávanej lokalite Veľký Meder, smerom k termálnemu kúpalisku. Úžitková plocha domu je 108 m². Každá časť dvojdomu má samostatný pozemok s výmerou cca 4 áre. 📍 Lokalita a výhody: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a tichej časti mesta. Dom ponúka priestranné izby, zastrešenú terasu a bude dokončený podľa Vašich predstáv. Predmetom predaja je hotový rodinný dom – aktuálne vo fáze holodom. Možnosť úprav: Cena je orientačná a môže sa upraviť na základe požiadaviek kupujúceho. Po dohode s developerom je možné dom dokončiť do štandardu. Kvalita výstavby: Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Všetky etapy výstavby sú zdokumentované a k dispozícii záujemcom. 📅 Plánované dokončenie: September 2025 Dispozičné riešenie: Dom ponúka 4 veľké izby a zastrešenú terasu, ideálne pre pohodlné rodinné bývanie: - predsieň s chodbou: 11,27 m² - spálňa: 14,80 m² - izba: 14,50 m² - izba: 16,65 m² - obývačka s kuchyňou: 40,43 m² -kúpeľňa: 6,24 m² - sklad: 2,30 m² - toaleta: 1,85 m² - krytá terasa: 18,3 m² 🧱 Použité materiály: - 30 cm tehla - 15 cm vonkajšia tepelná izolácia - plastové okná s trojsklom - teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom - predpríprava na klimatizáciu, alarm a elektrické žalúzie - kanalizácia - 2 parkovacie státia pred domom Cena holodomu: 189 000 € (po dohode možnosť dokončenia do štandardu – cena sa navyšuje) V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám prináša výnimočnú ponuku – starší rodinný dom na rozľahlom pozemku o výmere 2710 m² v tichej časti obce Vrakúň, len 7 km od Dunajskej Stredy. Investičná príležitosť: veľký pozemok vhodný na budúcu výstavbu. Dom je v pôvodnom stave a ihneď obývateľný. Hlavné vlastnosti: Pozemok: 2710 m², dobre využiteľný Inžinierske siete: mestská voda,kanalizácia, plyn Kúrenie: plynový kotol + radiátory Dom: čiastočne zrekonštruovaný (nové vstupné dvere, časť okien) Súčasť pozemku: letná kuchyňa, hospodárska budova.Pozemok a okoli. Slepá ulica → maximálny pokoj a súkromie Malý lesík a kanál na konci pozemku Veľký priestor na záhradu, hobby, chov zvierat alebo investičnú výstavbu Lokalita: Vrakúň, 7 km od Dunajskej Stredy Občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, škôlka, škola, športové ihriská, park s jazierkom Rekreácia: cyklotrasy, prechádzky v prírode, termálne kúpalisko v blízkosti. Pre koho je vhodná? - Investori – veľký pozemok s potenciálom výstavby - Rodiny alebo jednotlivci – ihneď obývateľný dom - Tí, ktorí chcú tiché a bezpečné prostredie s veľkým priestorom na hobby alebo relax. CENA: 140.000.- € 📞 Kontaktujte nás pre obhliadku a poradenstvo – Reality Komplex zabezpečí bezpečný a bezproblémový prevod nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! Reality KOMPLEX s.r.o. – spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti

Na predaj rovinatý pozemok so starším rodinným domom – vhodné na rekonštrukciu alebo novostavbu Ponúkam na predaj pozemok s výmerou 964 m² v obci Ohrady Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s úžitkovou plochou približne 100 m², vhodný skôr na rekonštrukciu alebo zbúranie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn. K dispozícii je aj studňa, gamatky na kúrenie a bojler na ohrev vody. Pozemok je rovinatý, oplotený a nachádza sa v pokojnej lokalite obce, s dobrou prístupovou cestou. Ideálne miesto pre stavbu nového rodinného domu alebo rekreačného bývania. Prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať! Cena: 84 900eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ 4 izbovú nízkoenergetickú NOVOSTAVBU v DOLNOM BARE! !Nasťahovať sa dá koncom SEPTEMBRA! Dolný Bar je malá obec na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova. Obec leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (cesta E63) neďaleko termálných kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. V blízkosti je možnosť na kanoistiku, nachádza sa tu aj cyklotrasa a taktiež máte možnosť na rybárčenie, keďže tu máme aj Dolnobarský rybník. Dolný Bar ma dobrú občianskú vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, pošta, mäsiarstvo, bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň 3 samostatné izby svetlá obývacia časť spojená s kuchyňou a s jedálňou komora samostatná toaleta kúpeľňa s umývadlom a s vaňou alebo so sprchovým kútom+výklenok pre práčku a sušičku (tu je umiestnený aj 120 l elektrický bojler) PARAMETRE: Úžitková plocha: 103 m2 Zastavaná plocha: 139 m2 Plocha pozemku: 605 m2 Terasa 19,74 m2 RD je navrhnutý v nízkoenergetickom štandarde / t.z do 50 KWh/m2 za rok/. Je dielom architekta, ktorý je certifikovaným projektantom pasívnych domov IEPD Darmstadt. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca. Dom na KĽÚČ zahŕňa: Pálenú červenú tehlu s 15 cm izoláciou Plochú strechu 30 cm izoláciou + pravý štrk Kvalitné okná Dvere na terasu šírky 3 m Kompletné vnútorné povrchy a maľovku Kuchyňskú linku so spotrebičmi Drevenú podlahu v izbách Drevené interiérové dvere Obklady, sanitu Alarm Vykurovanie: elektrické podlahové Interiérový krb Pozemok Zatrávnený pozemok s primeraným oplotením Spevnené plochy s krytím státim pred domom Vlastnú studňu a automatický závlahový systém Cena: 224 900 EUR Neváhajte, dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás! Bratislava - 55 km (cez R7 40minút) Galanta - 36 km Győr - 38 km Veľký Meder - 15 km Komárno - 47 km V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ kvalitnú 4 izbovú poschodovú NOVOSTAVBU v srdci prírody v obci Horné Mýto. Hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu? Ponúkame na predaj modernú, priestrannú a elegantnú novostavbu 4-izbového poschodového domu v pokojnej obci Horné Mýto, len na skok od Dunajskej Stredy. Tento dom predstavuje dokonalé spojenie komfortu, štýlu a praktických riešení. Nehnuteľnosť bude dokončená do štandardu. Úžitková plocha: 168,19 m2+ terasy 52,44 m2 Dispozícia domu: Prízemie – priestor pre pohodlie a spoločné chvíle Vstupná chodba – príjemný a vzdušný priestor, ktorý víta svojich obyvateľov aj hostí. 2 izby – ideálne ako detské izby, pracovňa či hosťovská miestnosť. Obývacia izba – veľkorysý a svetlý priestor, ideálny na relax a rodinné stretnutia. Kuchyňa spojená s jedálňou – elegantná a praktická s prechodom do špajze, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Z jedálne je priamy výstup na priestrannú terasu. Kúpeľňa a samostatné WC – moderné a praktické riešenie pre maximálne pohodlie. Terasa – priestranná a príjemná, ideálna na rannú kávu, večerné grilovanie či oddych v súkromí vlastnej záhrady. Poschodie – súkromie a luxusný priestor pre vás Spálňa – priestranná miestnosť s možnosťou vytvorenia šatníka na mieru. Kúpeľňa – veľká a moderná, poskytujúca luxusný priestor na relax. Samostatné WC – praktický doplnok pre väčší komfort. Šatník – dostatok úložného priestoru pre všetko, čo potrebujete. Impozantná terasa – súkromná oáza s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Exteriér – priestor pre váš vysnívaný život Pozemok s rozlohou 1426 m² ponúka dostatok priestoru na rodinné aktivity, záhradu či oddych v prírode. Dvojgaráž s prístreškom – dostatok miesta pre vaše vozidlá aj úložný priestor. Lokalita – pokoj, príroda a skvelá dostupnosť Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, disponuje s plynovým kúrením(kotol)- podlahové kúrenie (teplota sa reguluje pomocou termostát), s rekuperáciou, s elektrickými roletami. V zimných mesiacoch Vám poslúži aj krb. Polievanie záhrady bude zabezpečené pomocou zavlažovacieho systému. Ďaľšie informácie: predpríprava na kamery, predpríprava ma alarm, oplotenie pozemku, zámková dlažba, terénne úpravy, zatrávnenie... Horné Mýto je čarovná obec obklopená prírodou, kde nájdete pokojné a bezpečné bývanie pre svoju rodinu. Zároveň je v blízkosti Dunajskej Stredy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné strediská aj bohaté možnosti na voľnočasové aktivity. Tento dom je ideálnym riešením pre tých, ktorí túžia po modernom, priestrannom a pohodlnom domove v krásnom a pokojnom prostredí. Nečakajte – dohodnite si obhliadku a objavte svoj vysnívaný domov ešte dnes! Cena: 370 000 EUR - Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda možná! Reality Komplex – spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotográfie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný, moderne zariadený rodinný dom v obci Veľké Dvorníky. Hľadáte dom, kde sa budete cítiť pohodlne, bezpečne a užijete si dostatok priestoru? Tento priestranný, slnečný rodinný dom s úžitkovou plochou 180 m² a pozemkom 484 m² ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ktorá ocení moderné vybavenie, výborné dispozičné riešenie a vysoký komfort. Hlavné výhody domu: ✅ Skvelá dispozícia – praktické rozmiestnenie izieb a dostatok úložného priestoru ✅ Podlahové elektrické kúrenie + krb – teplotu si nastavíte v každej izbe zvlášť ✅ 3x klimatizácia – pre maximálne pohodlie počas celého roka ✅ Oplotenie betónovým plotom – pre súkromie a bezpečnosť ✅ Plastové okná s trojsklom + elektrické exteriérové žalúzie ✅ Nízke mesačné náklady ✅ Bezproblémové parkovanie pre 2-3 autá ✅ Kamerový systém + predpríprava na alarm – bezpečnosť na prvom mieste ✅ Záhrada so zavlažovacím systémom – menej starostí, viac radosti ✅Internet- rozvody do každej miestnosti Dispozícia domu: Vstupná chodba Obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na prekrytú terasu Spálňa so súkromnou kúpeľňou (sprchový kút + toaleta) a veľkým šatníkom 3x detská izba Hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou Samostatná toaleta Viacúčelová miestnosť s vlastnou toaletou – aktuálne využívaná ako kaderníctvo, ale možnosť prerobenia na pracovňu, hosťovskú izbu či ďalšiu spálňu Technické parametre: Postavený z tehál (30 cm) + zateplenie (16 cm polystyrén) Drevený krov s krytinou Bramac IS: Elektrina, obecná voda, vlastná studňa, žumpa 12 m³ Podlahy: veľkoplošné parkety + keramická dlažba Dizajnové sklenené interiérové dvere Povala: odkladací priestor Dom sa predáva so zariadením okrem manželskej postele, po dohode ostáva aj gauč a jedálenský stôl so stoličkami. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy (30 min po R7). Ideálne miesto pre pokojný život s výborným spojením do mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Cena: 307 900 EUR - Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda možná! Reality Komplex – spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotográfie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ pekný, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v Dolnom Bare! Dolný Bar je malá obec na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova. Obec leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (cesta E63) neďaleko termálnych kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. V blízkosti sa nachádza napojenie na R7, čo zabezpečí rýchlu dostupnosť do Bratislavy alebo do Rakúska. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. V blízkosti je možnosť na kanoistiku, nachádza sa tu aj cyklotrasa a taktiež máte možnosť na rybárčenie, keďže tu máme aj Dolnobarský rybník. Dolný Bar ma dobrú občianskú vybavenosť ako napr. škôlka, potraviny, pošta, mäsiarstvo, bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. Dispozičné riešenie: vstupná hala, izba č. 1, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou, kuchyňa, izba č. 2, samostatná toaleta, technická miestnosť, izba č. 3, izba č. 4 spojená s kuchyňou a s jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou, krytá terasa. Tento pekne zrekonštruovaný domček môže byť využitý aj ako viacgeneračný RD, nakoľko 4. izba je oddelená a nachádza sa v nej samostatná kúpeľňá a aj kuchynský kút. PARAMETRE: Úžitková plocha: 156 m2 Plocha pozemku: 641 m2 Krytá terasa: 20,15 m2 IS: mestská voda, studňa, elektrina, kanalizácia, predpríprava na tepelné čerpadlo. Kúrenie v dome je elektrické podlahové. V letných horúčavách Vám poslúži aj klimatizácia. Teplá voda je zabezpečená pomocou elektrického bojlera. Rodinný dom je ihneď obývateľný bez potreby ďalších investícií a je vhodný pre všetky vekové kategórie. Parkovanie je možné pred domom a aj vo dvore. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľný ihneď!!! Bratislava - 55 km (cez R7 40minút) Galanta - 36 km Győr - 38 km Veľký Meder - 15 km Komárno - 47 km Cena: 198 000 EUR- !!Dohoda možná!! Neváhajte, dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ 3 izbový dvojdom-NOVOSTAVBU v Gabčíkove. Hľadáte nové bývanie v pokojnej lokalite obklopenej prírodou, no zároveň s výbornou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom (dvojdom) v atraktívnej časti Gabčíkova, len pár krokov od hrádze a zelene. Základné informácie: • Lokalita: Gabčíkovo, tichá, zelená štvrť s novostavbami • Pozemok: dvojdom A: 417 m² , dvojdom B: 381 m2 • Úžitková plocha: 84,14 m² • Rok dokončenia: 2025 • Stav: Holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv Dispozícia: • Vstupná hala – 3,68 m² • Chodba – 2,24 m² • Priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou – 47,40 m² • Spálňa – 13 m² • Detská izba – 11,09 m² • Kúpeľňa – 6,73 m² Výborné dispozičné riešenie ponúka súkromie – spálňa a detská izba sú od seba oddelené centrálnou obytnou časťou domu. Výhody nehnuteľnosti: • 3 vlastné parkovacie miesta pred domom ( dokopy 6 parkovacich miest) • Vydláždená terasa a priestranná záhrada, betónová strecha • Elektrické podlahové kúrenie • Oplotený pozemok so vstupnou bránou, predpríprava na verejnú kanalizáciu • Dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu • Vybudovaná príjazdová cesta, upravený pozemok • Výborná lokalita blízko prírody, ideálna na šport a oddych Lokalita: Tento dom sa nachádza na okraji mesta Gabčíkovo – v pokojnej, moderne sa rozvíjajúcej časti s jednoduchým prístupom na hrádzu. Len pár minút od centra mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody, poštu, bankomaty reštaurácie a ďalšie služby. 📸 Fotky interiéru sú ilustračné. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby v príjemnom prostredí! Možno práve tu nájdete svoje nové, pokojné a krásne bývanie. Cena: 210 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom v obci Okoč, iba 6 km od známeho termálneho mesta Veľký Meder. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a dobre dostupnej lokalite a je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a možností na využitie vedľajších stavieb. Celková výmera pozemku je 1575 m², z toho 792 m² je v osobnom vlastníctve a zvyšných 783 m² je v užívaní. Dom bol postavený v roku 1977 z klasických kvádrov a v roku 2017 prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vrátane obnovy kúpeľne, toalety, fasády, podláh, kúrenia a vnútorných omietok. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a je ihneď obývateľná, čo výrazne šetrí váš čas aj náklady. Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí vstupná predsieň, praktický šatník, priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa so špajzou a výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Z prízemia je prístupná aj garáž, čo zabezpečuje komfortné prepojenie interiéru s autom. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, z toho dve s výstupom na predný balkón, predsieň a samostatná toaleta s umývadlom. Technické vybavenie a siete: Dom je napojený na elektrinu (220/380 V), plyn, obecný vodovod. Odpadové vody sú riešené žumpou s objemom 8 m³. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorú možno využiť na zavlažovanie záhrady. Kúrenie je kombinované – nový plynový kotol v kombinácii s krbom na tuhé palivo. Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 180 €, čo je pri tejto rozlohe veľmi priaznivé. Vedľajšie stavby a využitie: Súčasťou pozemku je samostatná garáž, letná kuchyňa, tri dielne, priestory vhodné na chov zvierat alebo skladovanie, ako aj suterén, ktorý je aktuálne využívaný ako telocvičňa. Tieto priestory ponúkajú široké možnosti využitia – pre podnikateľské účely, hobby dielňu alebo menšiu farmu. Záhrada v zadnej časti pozemku poskytuje dostatok miesta na pestovanie ovocia, zeleniny či vytvorenie súkromnej relaxačnej zóny. Výhody tejto nehnuteľnosti: Dom je vo veľmi dobrom, zachovalom stave – ihneď obývateľný Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Veľkého Medera, Dunajskej Stredy a Bratislavy Veľký pozemok s množstvom vedľajších stavieb Možnosť dvojgeneračného bývania, podnikania alebo hospodárenia Kombinácia komfortu, priestoru a prírody na jednom mieste Lokalita: Obec Okoč sa nachádza len 6 km od Veľkého Mederu, 35 km od Komárna a 70 km od Bratislavy. Má dobré cestné aj železničné spojenie. V obci sa nachádza materská a základná škola, pošta, obchody, zdravotné stredisko, kultúrny dom a ďalšie základné služby. Okolie ponúka pokojné prostredie, prírodu aj rekreačné možnosti v neďalekom termálnom kúpalisku vo Veľkom Mederi. CENA: 160.000,- Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Výnimočná ponuka: Dva rodinné domy na jednom pozemku, v jednej kúpe! - Veľký Meder Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť: na jednom pozemku sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, vedľajšie budovy, bazén a garáž. Dvojgeneračné bývanie: Ideálne riešenie pre rodiny, ktoré chcú byt blízko seba - napr. rodičia a deti, súrodenci atď. Každý má vlastné súkromie, ale zároveň aj blízko bývanie. Investičná príležitosť: Kým v jednom dome budete bývať, druhý môžete prenajímať. Takto sa kúpa stáva nielen bývaním, ale aj zdrojom príjmu. Flexibilita do budúcnosti: Jeden dom môže slúžiť ako hosťovský, rekreačný alebo pracovný priestor (napr. home office, ateliér, služby). To dáva veľa možností, ako sa prispôsobiť meniacim sa životným situáciám. Špecifikom tejto ponuky je, že na jednom pozemku sa nachádzajú 2 rodinné domy, avšak v skutočnosti sú oddelené kvalitným oplotením. Každý z domov disponuje vlastným, súkromným dvorom, kde si obyvatelia môžu nerušene vychutnávať pokoj a súkromie. Plot vytvára nielen vizuálni ale aj funkčnú hranicu, takže obyvatelia oboch domov sa navzájom neobmedzujú a dvory sú úplne nezávislé. Dom č.1 Z dvoch domov Dom č.1 je pôvodne staršia rodinná stavba, ktorá však prešla kompletnou rekonštrukciou od základov. Po rozsiahlej obnove dom dosiahol úroveň novostavby. V rámci rekonštrukcie boli vymenené: vodoinštalácia, elektroinštalácia, podlahy a položené nové podlahové krytiny, nanovo spracované múry, stierky a omietky. Boli vytvorené V tejto ponuke je tento dom menší, 3-izbový, kompletne zrekonštruovaný. Dom bol zrekonštruovaný od základov: úplne nové múry, stierky, vodoinštalácia, elektroinštalácia, podlahy, podlahové krytiny, okná, vchodové dvere, interiérové dvere. Dispozícia: vstup do kuchyne (ešte bude dodaná nová kuch.linka), obývačka, chodba so šatníkom, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť. Táto nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s rozlohou 439m2, ktorý poskytuje jedinečnú kombináciu komfortu a súkromia. V záhrade sa nachádza veľkorysý altánok a štýlová terasa, vytvorená na príjemné letné posedenie a gurmánske grilovanie s rodinou či kamarátmi. Vysoké stromy dodávajú celému priestoru neopakovateľnú atmosféru a prirodzený tieň, vďaka čomu aj počas horúcich letných dní vládne v záhrade svieži vzduch a príjemná klíma. Dom č.2 Bom bol postavený v roku 2018 a ide o moderný, 4-izbový rodinný dom v štýle bungalow. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná krytá terasa, ktorá ponúka pohodlné posedenie v každom ročnom období. K domu patrí aj samostatne stojaca garáž, ktorej bočná časť je prakticky využitá ako technická miestnosť a sklad. Tento dom je situovaný na väčšom pozemku v rozlohe 1033m2, v jeho zadnej časti, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. Priamo za domom sa nachádza bazén, ktorý je ideálnym miestom na letný oddych a relax. Dispozícia: -krytý vstup 2,59m2, predsieň 8,20m2, hosťovská toaleta 2,23, kuchyňa s obývačkou 43,56m2, špajza 1,75m2, chodba 8,70m2, spálňa s vstupom na terasu 13,80m2, detská izba 15m2, kúpeľňa s vaňou a toaletou 7,03m2, technická miestnosť 6,25m2, detská izba 12,94m2, krytá terasa 37,25m2. Do domu vstúpime cez priestrannú predsieň, kde sa nachádza veľká vstavaná skriňa, poskytujúca dostatok úložného priestoru, Oproti skrini je umiestnená praktická lavica na sedenie. Z predsiene je prístupná aj samostatná toaleta pre hostí. Obývačka je spojená s kuchyňou. Kuchyňa je zariadená modernou vstavanou kuchynkou linkou s kvalitnými spotrebičmi - digestor, varná doska, umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička a elegantný drez s dizajnovou batériou. Pri kuchyni sa nachádza aj špajza, ktorá je veľkou výhodou pre každú domácnosť. Obývacia izba pôsobí priestranne a svetlo vďaka veľkým posuvným dverám vedúcim na terasu. Svetlá podlaha podčiarkuje moderný charakter priestoru a zároveň umožňuje flexibilné zariadenie podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa je vybavená vaňou a sprchovacím kútom, disponuje dvojumývadlom s veľkým zrkadlom, nechýba ani toaleta. Hlavná spálňa je veľmi svetlá s priamym vstupom na terasu cez posuvné dvere. K dispozícii je tu veľká vstavaná skriňa. Detská izba je orientovaná do záhrady, vybavená vstavanou skriňou, dostatočne veľká na umiestnenie manželskej postele, písacieho stola či iného nábytku podľa potrieb. Druhá izba je orientovaná do predzáhradky. Technická miestnosť je vyavená kotlom, je tu priestor na práčku a sušičku, pričom ju možno doplniť o policový systém na uskladnenie čistiacich prostriedkov alebo iných potrieb domácnosti. K domu patrí samostatne stojaca garáž, pred garážou je dostatok miesta na zaparkovanie až 3 áut. Dom je prístupný priamo zo súkromnej cesty, ktorá vedie až k nehnuteľnosti. Technické údaje: Dom č.1 je pôvodne murovaný, postavený z pálenej tehly, avšak prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Vykurovanie je tu riešené pomocou elektrických infra panelov, ktoré sú umiestnené na strope a zabezpečujú efektívne a úsporné teplo. Dom č.2 bol postavený v roku 2018 na betónových základoch, pričom nosnú konštrukciu tvoria drevené prvky a steny sú zo sendvičových konštrukcií. Zdrojom tepla je plynový nástenný teplovodný kondenzačný kotol, s rozvodom podlahového teplovodného kúrenia. Oba rodinné domy sú napojené na kompletné inžinierske siete - plyn, voda, elektrina a kanalizácia. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadne zaujímavú a jedinečnú ponuku, aká sa na trhu neobjavuje každý deň. Len málokedy sa naskytne príležitosť vlastniť dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku, pričom každý z nich poskytuje dostatok súkromia, komfortu a priestoru na pohodlné bývanie. Naživo má celá ponuka ešte väčšie čaro a charizmu, než dokážu sprostredkovať fotografie. Ak hľadáte výnimočné bývanie, ktoré v sebe spája praktickosť, súkromie aj investičný potenciál, určite sa oplatí prísť osobne pozrieť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku - veríme, že toto miesto si Vás získa už pri prvej návšteve. Cena: 445.000eur (pri serióznom jednaní DOHODA ISTÁ) V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.