Domy, okres Dunajská Streda

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme Rodinný dom v Gabčíkove. Dom môže byť aj v pôvodnom stave, alebo čiastočne rekonštruovaný. Napíšte mi správu alebo zavolajte. Családi házat keresek Bősön, eredeti álapotban vagy részlegessen felújítot. Írjon üzenetet vagy hívjon. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 717 alebo na rudolfdanics@haloreality.sk. ID dopytu: D-27083 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: DS-72093: Ponúkame na predaj (prípadne prenájom) 5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obci Vydrany, len 2 km od Dunajskej Stredy a približne 25–30 minút od Bratislavy vďaka rýchlemu napojeniu na R7. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, priestrannosť, praktickosť a súkromie. DISPOZÍCIA: Rodinný dom je rozdelený do troch podlaží – prízemie, poschodie a celopodpivničený suterén, pričom každé podlažie má výmeru 79,02 m2. Prízemie: 2 samostatné izby (jedna s balkónom), kuchyňa, kúpeľňa s toaletou Poschodie: 3 izby, veľká kúpeľňa s toaletou, balkón a priestranná terasa o výmere 25 m2 Suterén: posilňovňa, technická miestnosť, sklad Garáž: 24 m2 Vďaka samostatným vstupom z chodby, je dom možné komfortne využívať ako dve samostatné bytové jednotky s dostatkom súkromia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2023, pri ktorej bolo zmodernizované prakticky všetko: • nové elektrické rozvody • nové vodovodné potrubia a odpady • nový plynový kotol, rozvody a radiátory • nové podlahy, okná, interiérové a vstupné dvere • nové stierky a sanita • nová zateplená fasáda (20 cm polystyrén) – energetický certifikát B • nová elektrická garážová brána • Dom je bez nutnosti ďalších investícií, pripravený na okamžité bývanie. VÝHODY: • energetický certifikát B • kompletná rekonštrukcia • úžitková plocha 237,6 m2 • krásne upravený pozemok o výmere 450 m2 • altánok, gril, posedenie • praktické skladovacie priestory na drevo a náradie • obecná voda + vlastná studňa • kompletné inžinierske siete: elektrina 220/380 V, plyn, kanalizácia, internet • zariadenie v cene nehnuteľnosti (TV, práčka, nábytok, postele, skrine, kuchynský stôl, vybavenie na údržbu záhrady – vertikutátor, benzínová kosačka a pod.) LOKALITA: Obec Vydrany je známa svojím príjemným charakterom, bezpečnosťou, kvalitným komunitným životom a výborným napojením na okresné mesto aj okolie ponúka príjemné, čisté a pokojné prostredie, v samotných Vydranoch nájdete mimoriadne širokú občiansku vybavenosť: materská škola, jasle, slovenská aj maďarská základná škola (1.–4. ročník), súkromné jasle, 3 x potraviny, mäsiarstvo, PNS, pošta, autobusová zastávka, športoviská, detské ihrisko, služby, gastronómia, kvetinárstvo, kaderníctvo, futbalové ihrisko, detské ihrisko, pošta, jedáleň / vývarovňa MONA, autoservis, pneuservis. Blízkosť Dunajskej Stredy a široké možnosti športu, oddychu a relaxu vrátane Thermalparku DS. Obec žije aktívnym komunitným životom – fungujú tu spevácky krúžok, pingpongový krúžok, a dokonca je možnosť jazdenia na koni. Je to ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a kvalitné zázemie mimo ruchu väčších miest. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom ma zaujal najmä svojou variabilitou využitia, (bývanie/prenájom) kvalitnou rekonštrukciou a výbornou dostupnosťou. Je to ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez kompromisov, ale aj pre tých, ktorí chcú mať blízkych nablízku a pritom si zachovať súkromie. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Katarína Dúbravská, kontakt: 0944 546 504, nehnuteľnosť s ID: DS-72200: Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom – bungalov v obci Orechová Potôň, ktorý ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, súkromie, veľký pozemok a výbornú dostupnosť do okolitých miest. Dom je ihneď voľný, pripravený na nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Dom disponuje výborne riešenou dispozíciou: - 4 samostatné, nepriechodné izby - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa - samostatné WC - vstupná chodba - veľká terasa Denná časť domu je prirodzene presvetlená a ponúka ideálny priestor na rodinné stretnutia aj oddych. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2018 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Disponuje podlahovým kúrením, čo zabezpečuje komfortné a rovnomerné vykurovanie počas celého roka. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. VÝHODY: - 5 izieb – ideálne pre väčšiu rodinu - 4 samostatné izby - veľká záhrada s množstvom možností využitia - priestranná terasa - podlahové kúrenie - vlastná studňa - množstvo parkovacích miest - kolaudácia 2018 – moderná stavba - ihneď voľný MESAČNÉ NÁKLADY: Tento rodinný dom predstavuje mesačné náklady 297€ s nastavenými zálohami pre štyri osoby. Nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom triedy C, s platnosťou do roku 2028. LOKALITA: Obec Orechová Potôň ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica aj autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu pokoja a dobrej dostupnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové rodinné bývanie bez kompromisov – dostatok izieb, veľký pozemok, moderné technické riešenia a okamžitú dostupnosť. Stačí sa nasťahovať a bývať. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Štefan Szikela, kontakt: 0917 255 056, nehnuteľnosť s ID: DS-72923: # Niektoré domy neponúkajú len strechu nad hlavou. Ponúkajú priestor pre nové začiatky. V pokojnej časti obce Zlaté Klasy exkluzívne ponúkame rodinný dom na Záhradníckej ulici, situovaný na pozemku s výmerou 773 m2. Dom s úžitkovou plochou 100 m2 dopĺňajú vedľajšie stavby a pivnice, ktoré vytvárajú praktické zázemie pre každodenný život. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastného vkusu a životného štýlu, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým správnym začiatkom. DISPOZÍCIA: Dom ponúka praktické usporiadanie miestností, ktoré vytvára dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Vstup do domu vedie cez predsieň do centrálnej chodby, z ktorej je prístup do kúpeľne s toaletou, obývacej izby a kuchyne. Kuchyňa tvorí prirodzené centrum domu a nadväzuje na spálňu, špajzu a druhú obývaciu izbu. Z nej sa ďalej vstupuje do poslednej izby, ktorá disponuje menším úložným priestorom (kumbálom) a zároveň ponúka priamy výstup na dvor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom sa nachádza v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť rozhodnúť o budúcej podobe bývania podľa vlastného vkusu a preferencií. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, elektrinu a verejnú kanalizáciu. VÝHODY: - pozemok s výmerou 773 m2 - dve pivnice s celkovou výmerou 20 m2 - vedľajšie stavby o výmere 20 m2 - napojenie na kanalizáciu a obecnú vodu - pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou LOKALITA: Obec Zlaté Klasy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka ktorej zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti pravidelného dochádzania do okolitých miest. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie, kaviarne, športoviská a ďalšie služby potrebné pre bežný život. Obyvatelia oceňujú najmä praktickosť lokality, kde majú väčšinu potrebných služieb dostupných priamo v obci. Výhodou je aj dobré dopravné spojenie smerom na Dunajskú Stredu, Senec a Bratislava. Lokalita je preto zaujímavá aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou a zároveň preferujú bývanie mimo mestského ruchu. Práve kombinácia občianskej vybavenosti, služieb a dostupnosti robí zo Zlatých Klasov praktické miesto pre rodinný život. # Domov nie je len o stenách a miestnostiach. Je o pocite, že ste na správnom mieste. Tento dom ponúka priestor, kde môžete postupne vytvárať vlastné spomienky, zveľaďovať svoje bývanie a pretvoriť ho na miesto, kam sa budete radi vracať každý deň.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: DS-68902: Ponúkame Vám na predaj ubytovací rodinný dom so zastavaným podkrovím v termálnom meste Veľký Meder, ktorý v súčastnosti slúži ako rodinný penzión. Rodinný dom je celý podpivničený, má 4 izby na prízemí a 4 izby v zastavanom podkroví. Tento priestranný a multifunkčný dom predstavuje skvelú príležitosť nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako výnosná investícia v turisticky atraktívnej lokalite. DISPOZÍCIA: Pri vstupe do domu sa vchádza do dlhej chodby, ktorá spája štyri priestranné izby, kuchyňu, kúpeľňu a toalety. Na jej konci je výstup točitými schodmi do zastavaného podkrovia. Táto časť má identickú dispozíciu ako prízemie, chodbu, štyri izby, kúpeľňu, toalety a výstup na menší balón s výhľadom na ulicu. Suterén je prístupný zo zadnej strany domu a nachádzajú sa tu skladovacie priestory, kotolňa a samostatná toaleta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený v roku 2002, na pozemku o rozlohe 500 m2, z pálených tehál. Má sedlovú strechu pokrytú pálenými škridlami. V celom dome sú okná drevené, eurookná s izolačným dvojsklom a dvere drevené. Podlaha v izbách je laminátová a v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Vstup do domu umožňujú vonkajšie schody s kovovým zábradlím, prístupné z dvoch strán. Do podkrovia vedú točité schody z oceľovej konštrukcie s drevenými stupnicami, v zastavanom schodisku. Obe kuchyne sú vybavené kuchynskou linkou, plynovým sporákom, chladničkou. Jedna kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a druhá vaňou, dvoma umývadlami a toaletami. Podlahové kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a TÚV plynovým kotlom so zásobníkom 200 l. Pozemok je kompletne oplotený a umožňuje parkovanie pre štyri autá. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený verejný vodovod, plyn, elektrinu, verejnú kanalizáciu a optický internet. VÝHODY: Najväčšou prednosťou je jednoznačne dispozícia, ktorá umožňuje samostatné bývanie pre dve rodiny alebo rozdelenie domu na viacero apartmánov. Poskytuje dostatok miesta na pohodlné bývanie pre dve rodiny, pričom každá môže mať vlastné súkromie a skvelá poloha, ktorá robí dom ideálnym miestom nielen na bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti turizmu. LOKALITA: Tento priestranný rodinný dom sa môže pochváliť výnimočnou polohou. Nachádza sa len 10 minút pešej chôdze od známeho termálneho kúpaliska. Mesto Veľký Meder ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. NÁZOR MAKLÉRA: Priestranný rodinný dom vo Veľkom Mederi – ideálna investícia aj komfortné bývanie. Tento veľkorysý rodinný dom, situovaný v blízkosti termálneho kúpaliska, ponúka široké možnosti využitia. Jeho dispozícia poskytuje dostatok priestoru nielen pre rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely, napríklad ako penzión či rekreačný, ubytovací dom na prenájom. Liečivá voda, wellness služby a relaxačné pobyty priťahujú návštevníkov aj v chladnejších mesiacoch, čo vytvára stálu a spoľahlivú klientelu. Aj tento dom má svojich stálych hostí, ktorí sa sem radi vracajú. Nech už hľadáte komfortné rodinné bývanie alebo výnosnú investíciu, tento dom vám ponúka to najlepšie z oboch svetov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

PROVENCE REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci OKOČ, okr. Dunajská Streda. Rodinný dom bol postavený z pálených tehál na pozemku o rozlohe 477 m2 s parkovou úpravou. Kompletná rekonštrukcia bola od roku 2012 postupne, a dokončená bola na jar 2026. Dispozičné riešenie je nasledovné: - zádverie - 5 nepriechodných izieb - priestranná kuchyňa prepojená jedálňou - kúpeľňa so sprchovým kútom - toaleta - práčovňa - technická miestnosť - chodba - terasa PARAMETRE: - kúrenie: kondenzačný kotol WIESMAN - strecha: škridlová zn. TONDACH - radiátory - plastové okná - plastové vchodové dvere - plávajúce parkety - optický internet - alarm - klimatizácia - všetky IS /plyn, voda, elektrina/ - studňa na polievanie /automat. systém/ - žumpa - parkovacie státie vytvorené pre 3 autá Vďaka moderným technológiám sú režijné náklady na nehnuteľnosť veľmi nízke, cca 85,- EUR. Jedná sa o kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ktorá pôsobí veľmi moderne a nadčasovo aj vďaka použitým materiálom a zariadeniu sa vytvoril vzdušný a pohodlný priestor. Záhrada má parkovú úpravu s automatickým zavlažovaním z vlastnej studne. Vzdialenosť obce Okoč do Veľkého Medera, kde sú vynikajúce termálne kúpele je iba 4,7 km, do okresného mesta Dunajská Streda iba 18,9 km a do Bratislavy len 68,9 km. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou okamžite voľná ! DOPORUČUJEM OBHLIADKU ! Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros, PROVENCE REALITY s.r.o. TEL. KONTAKT: 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. Poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.

Príjemný, bezbariérový rodinný dom s množstvom prirodzeného svetla, praktickou dispozíciou a pocitom novšieho bývania. Novostavba, do ktorej sa dá nasťahovať bez nutnosti stavebných dorábok a začať pohodlne fungovať – s dostatkom priestoru, úložných riešení a vlastnou záhradou. Nachádza sa v časti Záhrady vo Hviezdoslavove, v novšej rodinnej zástavbe s dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj občianskou vybavenosťou v okolí. DISPOZÍCIA Dom má úžitkovú plochu 111 m² a praktickú, premyslenú dispozíciu. Ponúka tri samostatné izby, každú so vstavanou skriňou na mieru. Z každej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Dennú časť tvorí veľký otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky, pričom kuchyňu dopĺňa aj samostatná komora. Dispozíciu dopĺňa veľká kúpeľňa s vaňou, priestranným sprchovým kútom a dvojumývadlom, samostatné WC s oknom a ďalšia technická miestnosť / práčovňa. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je kvalitná tehlová stavba s dobrým zateplením, plastovými oknami s izolačným trojsklom, sieťkami proti hmyzu, elektrickým podlahovým kúrením a energetickým certifikátom A1. Na niektorých oknách sú solárne fólie, ktoré pomáhajú pri prehrievaní počas slnečných dní. Mesačné náklady sú približne 175 €. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s hĺbkou 18 m. Dom má vyriešenú drenáž aj odvod dažďovej vody. Revízie elektriny, rozvodov aj komína sú vykonané a v poriadku. Pripravené sú predprípravy na krb, kamerový systém, alarm a videovrátnik. Komín je už zrealizovaný, takže krb si nový majiteľ môže doplniť podľa vlastného vkusu. Dom je súčasťou dvojdomu. Každý dom má svoju vlastnú stenu, medzi domami je kvalitná hrubá izolácia a navyše aj vzduchová medzera, vďaka čomu je akustické oddelenie riešené veľmi dobre. V každodennom fungovaní preto dom pôsobí ako samostatné rodinné bývanie – s vlastným vstupom, záhradou, terasou a súkromím. EXTERIÉR A PARKOVANIE Pozemok má výmeru 381 m², je rovinatý, oplotený a plne využiteľný. Za domom sa nachádza dláždená terasa s výmerou približne 12 m², ktorú je možné v budúcnosti rozšíriť. Na pozemku je priestor pre dve autá a pred domom je možné zaparkovať ďalšie tri vozidlá. LOKALITA Záhrady vo Hviezdoslavove ponúkajú pokojné rodinné bývanie v novšej zástavbe a dobrú občiansku vybavenosť v okolí. Nájdete tu potraviny, služby, lekáreň, škôlku, školu, reštaurácie či menšie obchodné prevádzky. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Bratislavy z viacerých smerov – cez napojenie na R7/D4, vlakové spojenie cez Kvetoslavov, ako aj dostupnosť smerom na Šamorín, Dunajskú Lužnú, Rovinku či Bratislavu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky, SMS správou alebo pokojne aj cez WhatsApp. V rámci predaja garantujeme kompletný právny servis, bezpečný priebeh celej transakcie, profesionálnu prípravu zmlúv, komunikáciu s katastrom a osobné sprevádzanie celým procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj investičný objekt v meste Gabčíkovo, situovaný priamo na Dunajskej ulici, v lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Hlavná budova je vedená ako priemyselný objekt, dispozične však riešená ako bytový dom s 9 samostatnými jednotkami. Nehnuteľnosť je ihneď voľná – vhodná na rekonštrukciu a následný predaj bytov, dlhodobý prenájom alebo prestavbu na administratívu či polyfunkčnú budovu. Celý objekt sa skladá z dvoch častí: predný pozemok s hlavnou budovou a zadná časť pozemku so samostatnou jednopodlažnou budovou. Spolu ponúkajú viac ako 2 000 m² pozemkov s variabilným využitím. Toto usporiadanie dáva investorovi možnosť rozdeliť objekt na samostatné funkčné celky alebo ich naopak prepojiť do jedného väčšieho projektu. Strategická poloha pri Bratislave a Dunajskej Strede, s hraničným priechodom do Maďarska vzdialeným len 15 minút, zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • celková rozloha pozemkov: 651 m², z toho 182 m² zastavaná plocha bytového domu • možnosť odkúpenia susedného pozemku s rozlohou 1 418 m², z toho 197 m² zastavaná plocha jednopodlažnej budovy • úžitková plocha bytového domu 551 m² • inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia • parkovanie na pozemku, celý objekt je oplotený DISPOZÍCIA A STAV Bytová budova má 3 podlažia s 9 bytovými jednotkami a technickým zázemím: • Polosuterén (1.PP) - 164 m²: 2x 2-izbový byt, 1x 1-izbový byt, 5x pivničná kobka/sklad, kotolňa • Prízemie (1.NP) - 197 m²: 2x 3-izbový byt, 1x 2-izbový byt • Podkrovie (2.NP) - 190 m²: 2x 3-izbový byt, 1x 2,5-izbový byt Každý byt má samostatný vstup, kuchyňu, kúpeľňu s WC a obytné miestnosti. Budova prešla v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou - tehlová stavba bola zateplená polystyrénom, vymenené boli plastové okná, plechová strecha, plynový kotol a zásobník TÚV. Susedná jednopodlažná budova je v horšom technickom stave, avšak spolu s pozemkom poskytuje priestor pre novú výstavbu alebo doplnkové zázemie k hlavnému objektu. POTENCIÁL VYUŽITIA Objekt možno využiť ako bytový dom a je vhodný aj na administratívu, kancelárie, ambulancie či iné služby. Alternatívou je penzión alebo firemné ubytovanie. Zaujímavou alternatívou je polyfunkcia - kombinácia bývania, prenájmu a podnikania prípadne aj využitie ako obchodná prevádzka či sídlo firmy. Dodatočný potenciál prináša susedný pozemok, kde je možné zrealizovať novú výstavbu, parkovanie či skladové a prevádzkové priestory. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Dunajská ulica patrí k hlavným uliciam Gabčíkova. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, školy, športoviská a služby. Lokalita má výborné dopravné napojenie: Dunajská Streda 12 km, Bratislava cca 40 km a hraničný priechod do Maďarska je vzdialený len 15 minút jazdy. PRÁVNY STAV A VLASTNÍCTVO • vlastníkom je fyzická osoba, podiel 1/1 • listy vlastníctva a pôdorysy k dispozícii na vyžiadanie PREDAJNÁ CENA • bytová budova s pozemkami: 280 000,- Eur vrátane provízie RK • susedné pozemky s budovou: 99 900,- Eur vrátane provízie RK Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, správny a notársky poplatok, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes - radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne. KONTAKT Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu. Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Pridajte sa do našej Facebook skupiny facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame instagram.com/linda_reality. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

K nasťahovaniu! Výhľadu na lesík neodoláte, ktorý sa pýši na konci pozemku ako kúsok raja. Ak túžite po vysnívaný domov pre seba a vašu rodinku ponúkaná nehnuteľnosť je zaujímavá na obhliadku. IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj plnohodnotný rodinný dom s prístavbou - dvoj garáž, vínna pivnica a letná kuchyňa - , s nasledujúcimi benefitmi: - Na kvalitné materiály sa dohliadalo tak pri výstavbe ako aj v interiéri domu, - Nachádza sa už v zastavanej, tichej lokalite obci Baloň, - Slnečný a rovinatý pozemok vo veľkosti 3572 m², - Pozemok sa skončí pri lesíku. - Disponuje so vzdušnými, presvetlenými a priestrannými miestnosťami. Na nehnuteľnosť sa vchádza cez elektrickú bránu, s príjazdom končiacim sa s malým kruhovým objazdom. Hlavný objekt, málo využitý ale udržiavaný rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2014, vedľajšia stavba / prístavba/ je v štádiu kolaudácie. Dispozičné riešenie / pôdorys sa poskytne na vyžiadanie/: - zádverie - gardrób - 1x samostatné WC - prepojovacia chodba medzi dennou a oddychovou časťou - 4x izby - kuchyňa s jedálňou a obývaciou izbou s krbom, / 2x výstup na terasu / - špajza, - technická miestnosť - 1x kúpeľňa s toaletou - 1x kúpeľňa s vaňou. Technické vybavenia a príslušenstvá: - Na zastrešenú veľkú terasu sa vchádza z obývacej izby aj z kuchyne. - Kuchyňa je vstavaná na mieru - Obývacia izba s krbom sála súkromie s moderne oddelenou pol stenou od kuchynskej a jedálenskej časti. - Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. - Na terase posuvné, francúzske , HS portál. - Okná sú Eurookná drevené s izolačným trojsklom, vybavené s vonkajšími elektrickými žalúziami. - Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené parkety. Podlahy v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. - Súčasťou domu je klimatizácia, Optický internet, automatická závlaha / potrebuje údržbu/. - Ústredné vykurovanie je podlahové teplovodné so značkovým plynovým turbokotlom kombinované s radiátormi. - Elektroinštalácia je svetelná a motorická. - Rozvod vody je z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. - Inštalácia plynu je rozvod zemného plynu. - Kanalizácia je z plastového potrubia, do žumpy, ktorú obec vytiahne mesačne za 20€. - Vstupná brána ako aj garážová brána je na elektrický pohon. Inžinierske siete / IS / : elektrika, plynovod, vodovod, vlastná žumpa / vývoz zabezpečený obcou, cca 20 .-Eur /. Technické parametre: Jedná sa o jednopodlažnú budovu s prízemím, s osvetlením okolo domu. Základy sú železobetónové s vodorovnou izoláciou. Podmurovka je železobetónová. Murivo je murované z keramických tvárnic LEIERTHERM v skladobnej hrúbke 30 cm. Deliace konštrukcie sú z keramických tvárnic LEIERTHERM. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické. Krov je väzníkový valbový. Izolácia sklenená vata. Krytina strechy na krove sú betónové škridle zn. BRAMAC. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu a ostatné konštrukcie sú z hliníkového plechu. Fasáda: zateplenie je z min. vlny. Zastavaná plocha: 260 m². Rozloha pozemku: 3 572 m². Video obhliadku nakuknite. Obec Baloň (okres Dunajská Streda) sa nachádza v tesnej blízkosti maďarských hraníc: Najbližšie hranice: Obec je vzdialená len približne 3 až 4 km od hraničného priechodu Medveďov - Vámoszsabadi. Győr (Maďarsko): Mesto Győr je od Balona vzdialené približne 18 km (cca 23 minút autom). Poloha: Baloň leží v regióne Žitný ostrov, veľmi blízko toku Dunaja, ktorý tvorí štátnu hranicu. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

Snívate o modernom, dokončenom dome, ktorý si treba už len užiť? Balte kufre ...  Čo vám ponúkame? - Dokončený, oplotený, ohradený / brána, bránka sa dodá v najbližších dňoch /, zatrávnený, zavlažovaný - Vlastná studňa je k dispozícií - V novej, tichej lokalite a predsa blízko napojenia na rýchlostné cesty, Bratislava, Komárno, Nové Zámky, - O kvalite novostavby sa presvedčte sami - 4 izbový rodinný dom s priestrannými miestnosťami, - Veľkou vykurovateľnou zastrešenou terasou, ktorú je možné v prípade záujmu aj uzatvoriť, - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na alarm systém a klimatizáciu, - predpríprava na zvonček, - predpríprava na fotovoltiku - predpríprava na optický internet. Úžitková plocha rodinného zázemia je až 125 m², zastavaná plocha 143,75 m². Ideálny rozmer pozemku - výmera 633 m². Dispozičné riešenie domu: - závetrie 2,44 m², - zádverie 5,31 m², - vstupná chodba 2,19 m², - obývacia izba 29,09 m² prepojená s kuchyňou 14,45 m², - s výstupom na zastrešenú terasu 17,75 m², a do záhrady, - 1x Izba - spálňa 13,91 m², - 1x detská Izba 12,71 m², - 1x detská izba 13,94 m², - kúpeľňa 8,88 m², / 2x umývadlo, vaňa, sprchový kút, 1x toaleta /, - 1x samostatná toaleta s umývadlom a technickou časťou /kotol/. 4,34 m². Technický popis, vybavenie novostavby: - nehnuteľnosť je postavená z 20 cm tehál, zateplený s 25 cm , strop 35 cm izolácia minerálnou vlnou a sadrokartón - kúrenie je podlahové teplovodné, teplota v každej miestnosti je zvlášť regulovateľná, - prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je napojený na inžinierske siete: elektrika, vodovod, kanalizácia, plyn. Disponuje vlastnou studňou. Rodinný dom sa predáva dokončený na kľúč s kuchynskou linkou bez spotrebičov. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás pre bližšie informácie. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal - blokovaná FB, nahradená novou stránkou, https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

Nie je to dom pre každého. Je to dom pre tých, ktorí vidia potenciál skôr, než hotový výsledok. Na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s čiastočnou rekonštrukciou stave v obci Štvrtok na Ostrove – s kompletnými sieťami, dobrým základom a priestorom, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa seba. PREČO SA PRI TOMTO DOME OPLATÍ ZASTAVIŤ -kompletné inžinierske siete: kanalizácia, plyn, elektrina -obecná studňová voda žitného ostrova– nižšie prevádzkové náklady -pivnica pod celým domom – obrovský bonus, ktorý dnes mizne -drevené okná menené pred cca 10 rokmi -klasická, poctivá stavba – nie rýchla novodobá skladačka -dispozícia: vstupná chodba, hala a samostatná kuchyňa, 3x spálňa na poschodí, kúpeľňa s WC, špajza alebo kúpeľňa na prízemí, pivnica 74m2-práčovňa, sušiareň a kumbál, garáž. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -úžitková plocha domu: 180 m² -pozemok: 568 m² -vykurovanie: plynový kotol, radiátory -čiastočná rekonštrukcia – ideálny na rekonštrukciu Toto je dom, ktorý má základy, steny aj príbeh. A teraz čaká na niekoho, kto mu dá nový. Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk V rámci projektov spolupracujeme s rôznymi dizajnérmi a architektmi, ktorí Vám pomôžu zariadiť Váš nový domov. Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.

ZNÍŽENÁ SUMA V obci Macov ponúkam na predaj 3.-izbový byt v rodinnom dome s výbornou dispozíciou a príjemnou atmosférou. - kolaudácia 08/2021 - 3 izby (obývačka s kuchyňou, spálňa, detská) + technická miestnosť, samostatné wc, kúpelňa s vaňou a wc, pochôdzna povala - podlahové vykurovanie elektrické + piecka - príprava na alarm - záhradka, celková výmera pozemku 210,33 m2 - úžitková plocha 77,41 m2 - 2 parkovacie miesta - voda, elektrina, kanalizácia - internet Radiolan - súčasť trojdomu (stredná časť) Rodinný dom je postavený z 30 cm Ytong + 10 cm polystyrénové zateplenie. Mesačné náklady pri 3.-člennej rodine sú 40 eur voda, 65 eur elektrina. Zostáva kuchynská linka so spotrebičmi, piecka. Avšak je možnosť dohodnúť sa na všetkom nábytku,... CENA nehnutelnosti vrátane provízie: 179.000 eur. KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Dunajský Klátov, v zástavbe moderných novostavieb. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, súkromia a krásneho prírodného prostredia, ktoré ocení každý, kto hľadá pokojný domov bez kompromisov. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013, je postavený z kvalitného materiálu Ytong a počas celého obdobia bol starostlivo udržiavaný. Nachádza sa na veľkorysom rohovom pozemku o výmere 1 849 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru, súkromia a široké možnosti využitia. Základné informácie • Úžitková plocha domu: 133,5 m² • Terasa / zimná záhrada: 22,7 m² • Výmera pozemku: 1 849 m² • Rok výstavby: 2013 • Materiál: Ytong Dispozícia domu Dom ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dôrazom na komfort každodenného bývania: • vstupná chodba • 3 samostatné izby • priestranná obývacia izba s krbom • veľká kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou • komora • práčovňa • samostatné WC • veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • zimná záhrada so zasklením • garáž Dominantou dennej časti domu je elegantný krb s externým prívodom vzduchu, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Vysoké stropy dodávajú interiéru vzdušnosť a pocit veľkorysého priestoru. Technické vybavenie a benefity • krb s prívodom externého vzduchu • digestor s odvodom do exteriéru • príprava na klimatizáciu • alarm • nočné navádzacie osvetlenie domu • automatická závlaha na časti pozemku • kvalitné vlastné zdroje vody • elektrické podlahové kúrenie s regulátormi v izbách • elektrický bojler na ohrev teplej vody • garáž • 15 m³ žumpa • 2 vlastné studne s kvalitnou vodou Exteriér, ktorý si zamilujete Pozemok je premyslene upravený a poskytuje maximálne súkromie. Nájdete tu množstvo stromov, okrasných drevín a nádherne upravenú záhradu, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru počas celého roka. K dispozícii je: • dizajnový bazén • altánok na rodinné posedenia • záhradný domček • okrasná záhrada • garáž • množstvo zelene a oddychových zón Veľkou výhodou je rohový pozemok, ktorý poskytuje nadštandardný pocit súkromia a vzdušnosti. Lokalita Obec Dunajský Klátov patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Dunajskej Stredy. Vyniká pokojnou atmosférou, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita je tvorená prevažne novými rodinnými domami a ponúka príjemné a bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi aj klientov hľadajúcich pokoj mimo mestského ruchu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitný rodinný dom s veľkým pozemkom, vysokou mierou súkromia a množstvom benefitov, ktoré spríjemňujú každodenný život. Ak hľadáte dom, kde sa kvalita bývania spája s krásnym prostredím a dokonale upraveným pozemkom, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. V cene je zahrnutá provízia RK. Kontakt: 0949 612 650 georgehegyi@gmail.com

Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom, ktorý spája moderné technológie, vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. Premyslená dispozícia, kvalitné technické vybavenie a dôraz na praktické riešenia vytvárajú ideálne podmienky pre komfortný rodinný život. ✅ Čo vás zaujme: • 4 izby │ úžitková plocha 124 m² • balkón orientovaný do záhrady • pozemok 599 m² • elektrické podlahové vykurovanie s reguláciou v každej miestnosti • klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach • exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie • kamerový a zabezpečovací systém • fotovoltická elektráreň s batériovým úložiskom • upravená záhrada s automatickým zavlažovaním • bazén 8 × 4 m s posuvným zastrešením • 3 zastrešené terasy │ spolu 66 m² • záhradný domček 25 m² • parkovanie pre 3 vozidlá + wallbox pre elektromobil ✅ Lokalita: Dunajský Klátov je pokojná obec ideálna pre komfortný rodinný život. V blízkom okolí nájdete množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity vrátane obľúbených termálnych kúpalísk. Veľkým benefitom je aj dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy, Bratislavy a ďalších miest širšieho regiónu. ✅ Cena: 354 900 € (cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis) Ak hľadáte rodinný dom, ktorý spája komfort bývania, moderné technológie a kvalitné zázemie, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jeho kvalite osobne. Marek Varga │ GALAXY REAL Tel.: +421 904 541 278 E-mail: varga@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #DomNaPredaj #DunajskyKlatov #DomsBazenom #RodinneByvanie #Slovensko #ByvanieBezKompromisov #DunajskaStreda #ByvajsGalaxyReal

ASTER Reality ponúka na predaj starší rodinný dom v centre mesta Šamorín. Dom je 3-izbový, postavený z klasickej tehly a je čiastočne podpivničený. Pozemok je rovinatý o výmere 633m2 (16m šírka x 41m dĺžka). Na pozemku sa nachádza aj hospodársky domček - dielňa z ktorého sa ľahko dá spraviť letnú kuchynku alebo hosťovský domček. Možnosť zástavby podkrovia, tj. možnosť vytvorenia ďalších 2-3 izieb + kúpeľňa. DISPOZÍCIA DOMU - vstupná hala - obývacia izba - spálňa - izba - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - kuchyňa - komora so schodiskom na povalu Cena vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 265.000 eur. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

Hľadáte moderné bývanie pre vašu rodinu, kde sa spája pokoj vidieka s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na skok od domu? ​Ponúkame na predaj priestrannú tehlovú novostavbu rodinného domu v novovybudovanej a modernej štvrti obce Hviezdoslavov. ​Základné informácie: ​Úžitková plocha: Veľkorysých až 165 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život aj väčšej rodiny bez nutnosti robiť kompromisy. Miestnosti sú svetlé a dispozične výborne riešené. ​Výmera pozemku: 556 m² – ideálna veľkosť na vytvorenie relaxačnej zóny, umiestnenie bazéna či príjemného záhradného sedenia. ​Stav nehnuteľnosti: Novostavba – aktuálne v štádiu dokončovania fasády s možnosťou realizácie interiéru podľa vlastných predstáv. ​Najmodernejšie technológie: - Tehla zn. Leier - ​Tepelné čerpadlo na ohrev vody a kúrenie (vysoká energetická úspornosť) ​- Podlahové kúrenie v celom dome ​- Kvalitné hliníkové okná ​- Predpríprava na klimatizáciu do každej obytnej izby - Kvalitná strecha zn. Leier ​Kvalitná stavba: ​Pri výstavbe boli použité tradičné tehlové materiály, moderná strešná krytina a bol kladený maximálny dôraz na celkovú energetickú úspornosť objektu. ​Možnosť variability: ​- Dom je možné odovzdať v štádiu holodomu, štandardu alebo kompletne zariadený na kľúč. ​- Možnosť flexibilného výberu miesta osadenia krbu. ​- Možnosť výberu materiálov podľa vlastného štandardu. ​- Za príplatok možnosť realizácie zapusteného bazéna priamo na pozemku. ​Lokalita a infraštruktúra: ​Hviezdoslavov (nová štvrť): Dom sa nachádza v novej, čistej a bezpečnej časti obce. ​Občianska vybavenosť: Obrovskou výhodou je pešia dostupnosť do nákupnej zóny (Billa a ďalšie obchody sú situované doslova kúsok od domu), čo výrazne uľahčuje každodenné fungovanie. ​Dopravné napojenie: Rýchly prístup na rýchlostnú cestu smer Bratislava / Dunajská Streda. Vynikajúcu alternatívu osobnej dopravy tvorí blízke vlakové spojenie. ​Kvalitná stavba: ​Pri výstavbe boli použité tradičné tehlové materiály, moderná strešná krytina a bol kladený maximálny dôraz na celkovú energetickú úspornosť objektu. ​Pre koho je dom určený? ​Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné prostredie a túžia po vlastnej záhrade, no zároveň vyžadujú skvelú pešiu dostupnosť obchodov, škôl či škôlok a rýchle napojenie na hlavné mesto. ​Názor makléra: ​„Hviezdoslavov zažíva veľký rozmach a táto nová štvrť patrí k mimoriadne obľúbeným. Mať moderné nákupné centrum prakticky za rohom a zároveň bývať v pokojnom rodinnom dome s pekným pozemkom je presne tá kombinácia benefitov, ktorú dnešné rodiny najviac vyhľadávajú.“ ​ CENA: ​480 000 € vrátane DPH v štádiu štandardu ​+ 40 000 € vrátane DPH kompletne zariadený dom ​+ 25 000 € vrátane DPH realizácia bazéna ​Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. ​Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste si dom pozreli osobne, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky.

Hľadáte KĽUDNÉ BÝVANIE s VEĽKOU ZÁHRADOU a nechcete sa vzdať blízkosti veľkomesta? Potom je tento RODINNÝ DOM v obci Báč pre Vás oázou pokoja. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi priestranným interiérom a veľkorysým vonkajším areálom pre aktívny relax. Je to poctivá stavba z roku 2000, do ktorej majiteľ vložil maximum starostlivosti. VÝHODY DOMU: úžitková plocha 124 m² + pivnica 60m2 celkový pozemok 1010 m2 DISPOZÍCIA: Dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom + pivnica: • Prízemie: Priedsieňou a chodbou sa prechádza do kuchyne a priestrannej obývacej izby s krbom. Nechýba tu ani kúpeľňa. • Poschodie: Nočnú časť tvoria 3 samostatné nepriechodné izby, praktický šatník a druhá kúpeľňa pre maximálne súkromie. • Pivnica :Priestor je rozdelený na tri miestnosti a je ideálny na vybudovanie wellnessu, fitness alebo hobby dielne. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž. • Konštrukcia: Kvalitná pálená tehla • Zateplenie a izolácia: V roku 2015 bol dom kompletne zateplený (10 cm izolácia), čo v kombinácii s kvalitnou strechou Bramac a plastovými oknami zaručuje výbornú tepelnú stabilitu. • Kvalitná strecha: Dom má trvácnu sedlovú strechu s krytinou značky Bramac. • Vykurovanie: V roku 2022 bol nainštalovaný úplne nový plynový kotol. Okrem plynového kúrenia vás na celom prízemí poteší elektrické podlahové kúrenie a atmosféru domova dotvára krásny krb v obývačke. • Inžinierske siete: Dom je napojený na plyn, elektrinu, vodovod aj obecnú kanalizáciu a disponuje vlastnou studňou. • Podlahy: V celom dome sú položené plávajúce parkety, s výnimkou kuchyne a predsiene, kde sa nachádza praktická dlažba. Záhrada, ktorá žije Záhrada je vzrastlá, starostlivo udržiavaná a lemovaná krásnymi stromami. Nájdete v nej ovocné stromy a množstvo priestoru na Vaše záhradkárčenie. Je to bezpečný prístav pre rodinu a ideálne miesto pre letné grilovačky pod altánkom. Na záhrade nájdete aj príjemný altánok (cca 15 m²), stvorený na rodinné oslavy alebo rannú kávu v tieni zelene Lokalita s kompletnou vybavenosťou Obec Báč sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Šamorína (len cca 5 km), kde nájdete kompletnú infraštruktúru vrátane škôl, obchodov a služieb. Okolie ponúka špičkové možnosti pre aktívny život a relax: • Golfové ihrisko priamo v obci pre milovníkov športu. • Blízkosť Dunaja a prírody ideálnej na prechádzky či cyklistiku. • Obľúbená rekreačná oblasť Vojka na dosah ruky. VIZUÁLNY POTENCIÁL DOMU: Na konci fotogalérie nájdete profesionálne vizualizácie obývacej izby, kuchyne spálne, izby, a terasy. Tento dom má skvelé dispozičné riešenie a tieto obrázky slúžia ako inšpirácia, aký nádherný, moderný domov sa z neho dá s minimálnym úsilím vytvoriť. Pozrite si videoobhliadku: https://youtu.be/fyaOO39vMlkis=t1hAb3Z1flC4rldh CENA 329´000 € vrátane obchodno-právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátkou a zrýchleného katastrálneho konania. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

Ponúkame na predaj jedinečnú usadlosť situovanú pri obci Okoč na Žitnom ostrove, len 14km od Veľkého Medera. Nehnuteľnosť sa nachádza na samote mimo zastavaného územia obce, s dobrou dostupnosťou po asfaltovej ceste, ktorá končí priamo pri pozemku – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Základné údaje: Rozloha pozemku: 1 ha Typ pozemku: 2 300 m² zastavaná plocha a nádvorie, zvyšok ako záhrada a trvalé trávnaté porasty IS: elektrina na pozemku Dostupnosť: asfaltová prístupová cesta Nehnuteľnosti na pozemku: 1. Pôvodný gazdovský dom (cca 200 m²): Priestranný pôdorys s viacerými miestnosťami Zachovaný historický krb Masívne múry z kvalitných pálených tehál Pekná tehlová klenbová pivnica Stav domu si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu 2. Hospodárska budova (cca 85 m²): 3 miestnosti – pôvodne využívané ako maštale alebo chlievy Vhodné na rekonštrukciu a ďalšie využitie (napr. ubytovanie, sklad, dielňa) Využitie: Nehnuteľnosť má výborný potenciál pre: Rodinné bývanie na samote Podnikanie v oblasti agroturistiky, farmárčenia alebo ekologického hospodárenia Rekreačný areál, ranč Okolie a lokalita: Malý Dunaj cca 2 km – ideálny na rybolov, člnkovanie, jazdu na koni a turistiku Veľký Meder (termálne kúpalisko): 14 km Dunajská Streda: 28 km Bratislava: 77 km (60 min) Obec Okoč: Dynamická a aktívna obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: 2 materské školy, základná škola, spojená škola Kultúrny dom, knižnica, spevácky zbor, detský folklórny súbor Obchody, reštaurácie, futbalové ihrisko Kvalitné dopravné spojenie Ak hľadáte jedinečné miesto s potenciálom pre bývanie či podnikanie v prírode s výbornou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena: 79.000,- € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Ponúkame na predaj výnimočnú poľnohospodársku usadlosť s výmerou takmer 1ha v tichej prírodnej lokalite neďaleko obce Okoč, len 14 km od známeho kúpeľného mesta Veľký Meder. Usadlosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vlastnom ranči, hospodárení, chove koní, včelárstve, agroturistike, alebo ako výhodná investícia do budúcnosti. Nehnuteľnosť: • Rodinný dom so 2 samostatnými bytovými jednotkami (2-izbový byt a 3-izbový byt), prepojené v interiéri • Dom v tvare „L, postavený z pálených tehál • rekonštrukcia v r. 2017 – nové rozvody el., vody, kúrenia, nové podlahy, kúpeľne, kuchyne • Vlastná studňa (17 m), žumpa (12 m³), klenbová tehlová pivnica • Kotolňa s kotlom na tuhé palivo Hospodárske budovy a príslušenstvo: • Murovaná maštaľ (300 m²), senník (16 × 24 m), silá na 75 t obilia, kurín • Zavlažovací systém na celú plochu • Ovocné stromy, vinič, kríky Rozčlenenie pozemku: • zastavané plocha a nádvoria - 5778 m2 • záhrada - 1590 m2 • orná pôda - 8335 m2 Lokalita: • Tichá prírodná lokalita mimo zastavaného územia • Asfaltová prístupová cesta končiaca pri usadlosti • 1,3 km od Malého Dunaja – ideálne na rybolov, cyklo a pešiu turistiku • V blízkosti termálne kúpaliská: Veľký Meder, Dunajská Streda • Neďaleko obce Okoč s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, kultúrny dom, obchody, reštaurácie Výhody: • Kompaktný pozemok v celku • Bonitná pôda 1. a 2. triedy • Možnosť dokúpiť ornú pôdu o výmere 1,7 ha Vzdialenosti: • Dunajská Streda: 28 km • Veľký Meder: 14 km • Bratislava 77 km Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ luxusný nadštandardný rodinný dom s relaxačnou záhradou v tichej a obľúbenej lokalite FLORIDA VILLA PARK v meste Dunajská Streda !!! Hľadáte moderné bývanie, kde sa okamžite cítite ako doma? Tento štýlovo zariadený rodinný dom v atraktívnej rezidenčnej štvrti Florida Villa Park v Dunajskej Strede spája pohodlie, kvalitu a jedinečnú atmosféru. Bez ďalších investícií si môžete užiť komfort, pokoj a priestor, ktorý vyhovuje celej rodine. Dispozícia a vybavenie • priestranná obývacia izba s krbovými kachľami, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, so vstupom na terasu • tri útulné spálne (20 m² + 2×15 m²) • kúpeľňa s vaňou a toaletou + samostatné WC pre hostí • praktická špajza, technická miestnosť s práčovňou a úložné priestory • možnosť dobudovania ďalšej izby až o rozlohe 60 m² na povale Technické riešenie • úžitková plocha 127 m², zastavaná plocha 167 m² + terasa 27 m² • pozemok 631 m² – upravený, s automatickým zavlažovaním • moderné podlahové kúrenie s radiátormi, klimatizácia, alarm, kamerový systém • napojenie na všetky inžinierske siete + vlastná studňa • optický internet pre rýchle pripojenie • Kolaudácia v roku 2022 Lokalita Florida Villa Park patrí medzi najžiadanejšie časti Dunajskej Stredy – bezpečná, tichá, so sympatickým susedstvom a rýchlou dostupnosťou k hlavným cestám. Do centra mesta aj do Bratislavy sa dostanete rýchlo a pohodlne. Cena: 339.000 € Tento dom je pripravený na nových majiteľov – stačí si priniesť osobné veci a začať písať svoj nový príbeh. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru domu na vlastnej koži. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📞 +421 905 975 941

#Rodinný dom s historickým nádychom na veľkorysom pozemku v centre obce Ňárad. Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s jedinečnou atmosférou, situovanú priamo v centre obce Ňárad. Rodinný dom s historickým charakterom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 23,7 ára (2 370 m²) a ponúka široké možnosti využitia – od komfortného bývania až po rekreačný či investičný zámer. Dom bol postavený v roku 1939 z kvalitnej pálenej tehly a zachoval si svoj pôvodný šarm. Dispozične pozostáva zo štyroch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, komory a vstupu do podkrovia, ktoré poskytuje ďalší potenciál využitia. Základné informácie: - konštrukcia: pálená tehla - dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, podkrovie - príslušenstvo: veľká letná kuchyňa s pivnicou, masívna stodola a hospodárske budovy - inžinierske siete: elektrina, voda a plyn zavedené v dome - na pozemku sa nachádza vlastná studňa - stav: obývateľný, zachovalá škridlová strecha, betónová podlaha v podkroví Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, približne 1000 m od brehu Dunaja, čo ponúka ideálne podmienky na oddych, turistiku a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Cena: 124000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné finančné poradenstvo. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku– táto nehnuteľnosť má jedinečnú atmosféru, ktorú je potrebné zažiť osobne.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Topoľníky, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v príjemnom a bezpečnom prostredí. ✨ Základné informácie: • Úžitková plocha domu: 200 m² • Plocha pozemku: 385 m² • Dispozícia: 5 izieb + pivničné priestory s 4 miestnosťami (vrátane kotolne) • K dispozícii: ihneď 🛠 Výhody nehnuteľnosti: • Kompletná rekonštrukcia okrem kuchyne • Kvalitné drevené eurookná • Altánok na záhrade – ideálny na relax • Samostatná garáž + možnosť parkovania vo dvore aj pred domom • Pekná galéria na poschodí • Automatický zavlažovací systém, vlastná studňa, napojenie na elektrinu, plyn, vodovod aj kanalizáciu • Zariadenie domu podľa dohody Dom je vhodný aj pre viacčlennú rodinu – vďaka veľkému počtu miestností, pivnici a galérii ponúka dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Dispozičné riešenie: Prízemie: • Vstupy: • Dva samostatné vstupy z prízemia • Miestnosti: • Predsieň • Priestranná obývacia izba • Kuchyňa s jedálňou • Špajza – pri kuchyni • Spálňa • Kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom • Samostatná toaleta Poschodie: • Miestnosti: • 3 samostatné izby – vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby • Galéria – otvorený priestor, môže slúžiť ako čitáreň alebo pracovný kút… • Kúpeľňa so sprchou a s toaletou Pivnica: • Vstup: • Samostatný vstup z exteriéru a zo schodiska z prízemia • Miestnosti: • Kotolňa – technická miestnosť s kotlom s umývadlom • 2x Skladovací priestor – na sezónne veci, potraviny, náradie • Spoločenský priestor – môže slúžiť ako domáce kino, herňa, vínna pivnica, bar alebo posilňovňa 📍 Lokalita: Tichá a príjemná ulica v obci Topoľníky – lokalita známa svojou bezpečnosťou, pokojom a dobrou dostupnosťou. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, obchody, reštaurácie, lekáreň, pošta, kultúrne a športové vyžitie (termálne kúpalisko, športová hala, futbalové ihrisko). Výborná dostupnosť – len 14 km od Dunajskej Stredy. Cena: 199 900 EUR - Pri rýchlom jednaní dohoda istá!! 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám tento rodinný dom ukážem osobne. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Veľký Meder. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou, ale aj veľkorysým pozemkom a veľmi dobrým technickým stavom. Dom bol postavený pred viac ako sto rokmi, avšak vďaka pravidelnej starostlivosti a udržiavaniu si zachoval svoju kvalitu a pevnosť. Konštrukcia je z kombinovaného muriva a tehly, čo mu dodáva stabilitu a dlhú životnosť. Dom je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prípadné modernizácie podľa želania nového majiteľa. Technický stav a vybavenie V dome je zavedené centrálne plynové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfortné vykurovanie počas celého roka. Elektrické rozvody boli už vymenené, čo predstavuje veľkú výhodu z hľadiska bezpečnosti aj budúcich nákladov. Dispozícia domu Dispozične dom pozostáva z dvoch priestranných izieb, kúpeľne, predsiene a kuchyne. Všetky miestnosti sú svetlé a vzdušné, ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Vďaka jednoduchému a praktickému riešeniu si nový majiteľ môže dom prispôsobiť podľa svojich potrieb a štýlu. Pozemok Jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta. Veľkosť pozemku poskytuje množstvo možností – či už na vybudovanie záhrady, oddychovej zóny alebo prípadné ďalšie stavebné úpravy. Lokalita – Veľký Meder Mesto Veľký Meder je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej občianskej vybavenosti a turistickému ruchu. Je známe predovšetkým termálnym kúpaliskom, ktoré láka návštevníkov počas celého roka. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky, obchody, reštaurácie aj kultúrne podujatia. Poloha domu priamo v centre zabezpečuje, že všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. Cena: 126.000,- EUR Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v centre mesta s veľkým pozemkom, a zároveň ocenia kombináciu histórie a kvality. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.

🏡 Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM V GABČÍKOVE – KOMFORT, PRIESTOR A SÚKROMIE Hľadáte dom, kde sa okamžite budete cítiť ako doma? Miesto, kde si užijete pokoj, súkromie a zároveň moderný komfort? Práve ste ho našli. ✨ HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: 🌊 Vonkajší vyhrievaný bazén (4,30 × 7,15 m) – ideálny relax počas celej sezóny 🌳 Veľký drevený altánok (8,30 × 7 m) – perfektný na rodinné oslavy a grilovanie 🚗 Prístrešok pre auto (11 × 3,5 m) 🏡 Krásne upravený pozemok až 862 m² 🔥 Krb s rozvodom tepla do izieb – útulná atmosféra aj úspora nákladov ❄️ Klimatizácia pre maximálny komfort počas leta 🔒 Alarm + kamerový systém pre vaše bezpečie 📐 TECHNICKÉ PARAMETRE: Úžitková plocha domu: 133,46 m² Pozemok: 862 m² Terasa: 9,50 × 2,50 m Pivnica: 3,57 × 2,46 m Malý altánok (prístrešok pre psa): 3,10 × 3,10 m 🛋️ DISPOZÍCIA DOMU: vstupná hala + zádverie priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou komora technická miestnosť spálňa 2 detské izby kúpeľňa + samostatné WC kotolňa 👉 BONUS: Podkrovie (povala) ponúka možnosť dorobiť ďalšie 2 izby 🔧 TECHNICKÉ VYBAVENIE: podlahové kúrenie: obývačka, chodba, kúpeľňa, WC radiátory v izbách 152 l bojler plyn na pozemku žumpa + vlastná studňa pripravované napojenie na kanalizáciu automatický zavlažovací systém 🌿 EXTERIÉR, KTORÝ SI UŽIJETE: Dom ponúka dokonalý priestor pre oddych aj aktívny život – bazén, veľká terasa, altánok aj súkromie na krásnom pozemku. Ideálne pre rodinu, ktorá chce viac než len bývať – chce si život užívať. 📍 LOKALITA – GABČÍKOVO Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej a príjemnej lokalite mesta Gabčíkovo, ktorá je ideálna pre komfortné rodinné bývanie. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemnú atmosféru pre každodenný život. Gabčíkovo je dynamicky sa rozvíjajúce mestečko v blízkosti Dunajskej Stredy, obľúbené najmä medzi rodinami s deťmi. Nájdete tu všetko potrebné – obchody, školy, materské školy, zdravotné stredisko aj možnosti športového vyžitia. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť do okolitých miest a zároveň blízkosť prírody, ktorá poskytuje ideálne podmienky na oddych, rekreáciu aj aktívny životný štýl. 💬 ZHRNUTIE: Dom, ktorý spája priestor, komfort, súkromie a množstvo benefitov, ktoré inde len ťažko nájdete. 👉 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – tento dom si vás získa na prvý pohľad. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov. Zabezpečíme Vám aj bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

🏡Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU NA PRIESTRANNOM POZEMKU V OBCI DUNAJSKÝ KLÁTOV 🌿 Hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí, obklopené prírodou, no zároveň len pár minút od Dunajskej Stredy? Tento štýlový a nadčasovo zariadený rodinný dom v obľúbenej lokalite Dunajský Klátov vám ponúkne komfort, súkromie aj priestor na relax pre celú rodinu. Dom sa nachádza na krásnom a veľkorysom pozemku o výmere 1050 m², kde si bez problémov môžete vybudovať bazén, wellness zónu či letnú kuchyňu. Celková úžitková plocha domu je 166,35 m². ✨ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: moderná architektúra a kvalitné prevedenie predaj vrátane zariadenia priestranný a slnečný pozemok dvojgaráž s priamym vstupom do domu veľká krytá terasa ideálna na oddych alarm predpríprava na solárne panely pokojná lokalita pri prírode výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy 🏠 DISPOZÍCIA DOMU: vstupná hala hosťovská toaleta technická miestnosť priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na krytú terasu hlavná spálňa s výstupom na terasu súkromná kúpeľňa k spálni s dvojitým umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a samostatnou toaletou šatník pri hlavnej spálni ďalšia izba so šatníkom tretia samostatná izba druhá kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou dvojgaráž so vstupom do domu 🔧 TECHNICKÉ INFORMÁCIE: voda: studňa odpad: žumpa 🌿 LOKALITA – DUNAJSKÝ KLÁTOV Dunajský Klátov je vyhľadávaná obec známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a krásnou prírodou v okolí Malého Dunaja. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, možnosti rybolovu, vodných športov aj relaxu v prírode. Do Dunajskej Stredy sa dostanete len za pár minút. 💰 Cena: 340 000 € - pri rýchlom jednaní dohoda možná! 📞 Ak vás táto výnimočná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., a zodpovedajú aktuálnemu stavu nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj poschodový rodinný dom v centre obce Baloň za skvelú cenu 87 000 €! Hľadáte starší dom s charakterom v dobrej lokalite, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť v obci Baloň je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní na dedine s výbornou dostupnosťou služieb. Základné informácie Lokalita: centrum obce Baloň Výmera pozemku: 582 m² Úžitková plocha domu: 115,05m² Garáž: súčasť domu (možnosť prerobenia na ďalšiu izbu) Vedľajšia budova na pozemku Dispozícia domu Prízemie: - vstupná predsieň - chodba - jedáleň s krbom - kuchyňa - špajza - práčovňa(kúpeľňa) - samostatné WC - menší skladový priestor - garáž (s možnosťou prestavby na obytnú miestnosť) - pivnica Poschodie: - 3 samostatné izby - balkón (z jednej izby) - priestranná loggia (prístupná z chodby) - kúpeľňa - WC - skladový priestor Technický stav Dom bol postavený v 70. rokoch z klasických, kvalitných stavebných materiálov. Je v pôvodnom stave, prešiel však minimálnou rekonštrukciou – vo väčšine miestností boli vymenené plastové okná. Kúrenie: plynový kotol + krb v jedálni Ohrev vody: elektrický bojler Nehnuteľnosť ponúka skvelý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pozemok a exteriér Pozemok s rozlohou 582 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nachádza sa tu vedľajšia budova a menšia záhrada, kde si môžete pestovať vlastnú zeleninu, ovocie či okrasné rastliny. Ideálne pre milovníkov záhradkárčenia a pokojného života. Baloň (maď. Balony) je obec v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji na juhozápade Slovenska. Má približne 700–750 obyvateľov a historický pôvod už z roku 1252. Dostupné mestá Dunajská Streda – 19km približne 20 minút autom Veľký Meder – 10km približne 10minút Šamorín – 40 km približne 38 minút Bratislava (hlavné mesto SR) – 68km približne 55–60 minút autom Vďaka dobrej cestnej dostupnosti je obec vhodná aj pre dochádzanie za prácou. Veľkou výhodou je blízkosť maďarských hraníc. Do Maďarska sa dostanete za krátky čas, čo ponúka ďalšie pracovné, nákupné či rekreačné možnosti. CENA: 87.000,- € 📞 Kontaktujte nás pre obhliadku a poradenstvo – Reality Komplex zabezpečí bezpečný a bezproblémový prevod nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! Reality KOMPLEX s.r.o. – spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ kvalitnú 4 izbovú poschodovú NOVOSTAVBU v srdci prírody v obci Horné Mýto. Hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu? Ponúkame na predaj modernú, priestrannú a elegantnú novostavbu 4-izbového poschodového domu v pokojnej obci Horné Mýto, len na skok od Dunajskej Stredy. Tento dom predstavuje dokonalé spojenie komfortu, štýlu a praktických riešení. Nehnuteľnosť bude dokončená do štandardu. Úžitková plocha: 168,19 m2+ terasy 52,44 m2 Dispozícia domu: Prízemie – priestor pre pohodlie a spoločné chvíle Vstupná chodba – príjemný a vzdušný priestor, ktorý víta svojich obyvateľov aj hostí. 2 izby – ideálne ako detské izby, pracovňa či hosťovská miestnosť. Obývacia izba – veľkorysý a svetlý priestor, ideálny na relax a rodinné stretnutia. Kuchyňa spojená s jedálňou – elegantná a praktická s prechodom do špajze, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Z jedálne je priamy výstup na priestrannú terasu. Kúpeľňa a samostatné WC – moderné a praktické riešenie pre maximálne pohodlie. Terasa – priestranná a príjemná, ideálna na rannú kávu, večerné grilovanie či oddych v súkromí vlastnej záhrady. Poschodie – súkromie a luxusný priestor pre vás Spálňa – priestranná miestnosť s možnosťou vytvorenia šatníka na mieru. Kúpeľňa – veľká a moderná, poskytujúca luxusný priestor na relax. Samostatné WC – praktický doplnok pre väčší komfort. Šatník – dostatok úložného priestoru pre všetko, čo potrebujete. Impozantná terasa – súkromná oáza s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Exteriér – priestor pre váš vysnívaný život Pozemok s rozlohou 1426 m² ponúka dostatok priestoru na rodinné aktivity, záhradu či oddych v prírode. Dvojgaráž s prístreškom – dostatok miesta pre vaše vozidlá aj úložný priestor. Lokalita – pokoj, príroda a skvelá dostupnosť Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, disponuje s plynovým kúrením(kotol)- podlahové kúrenie (teplota sa reguluje pomocou termostát), s rekuperáciou, s elektrickými roletami. V zimných mesiacoch Vám poslúži aj krb. Polievanie záhrady bude zabezpečené pomocou zavlažovacieho systému. Ďaľšie informácie: predpríprava na kamery, predpríprava ma alarm, oplotenie pozemku, zámková dlažba, terénne úpravy, zatrávnenie... Horné Mýto je čarovná obec obklopená prírodou, kde nájdete pokojné a bezpečné bývanie pre svoju rodinu. Zároveň je v blízkosti Dunajskej Stredy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné strediská aj bohaté možnosti na voľnočasové aktivity. Tento dom je ideálnym riešením pre tých, ktorí túžia po modernom, priestrannom a pohodlnom domove v krásnom a pokojnom prostredí. Nečakajte – dohodnite si obhliadku a objavte svoj vysnívaný domov ešte dnes! Cena: 275 000 EUR - Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda možná! Reality Komplex – spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotográfie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ pekný, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v Dolnom Bare! Dolný Bar je malá obec na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova. Obec leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (cesta E63) neďaleko termálnych kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. V blízkosti sa nachádza napojenie na R7, čo zabezpečí rýchlu dostupnosť do Bratislavy alebo do Rakúska. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. V blízkosti je možnosť na kanoistiku, nachádza sa tu aj cyklotrasa a taktiež máte možnosť na rybárčenie, keďže tu máme aj Dolnobarský rybník. Dolný Bar ma dobrú občianskú vybavenosť ako napr. škôlka, potraviny, pošta, mäsiarstvo, bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. Dispozičné riešenie: vstupná hala, izba č. 1, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou, kuchyňa, izba č. 2, samostatná toaleta, technická miestnosť, izba č. 3, izba č. 4 spojená s kuchyňou a s jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou, krytá terasa. Tento pekne zrekonštruovaný domček môže byť využitý aj ako viacgeneračný RD, nakoľko 4. izba je oddelená a nachádza sa v nej samostatná kúpeľňá a aj kuchynský kút. PARAMETRE: Úžitková plocha: 156 m2 Plocha pozemku: 641 m2 Krytá terasa: 20,15 m2 IS: mestská voda, studňa, elektrina, kanalizácia, predpríprava na tepelné čerpadlo. Kúrenie v dome je elektrické podlahové. V letných horúčavách Vám poslúži aj klimatizácia. Teplá voda je zabezpečená pomocou elektrického bojlera. Rodinný dom je ihneď obývateľný bez potreby ďalších investícií a je vhodný pre všetky vekové kategórie. Parkovanie je možné pred domom a aj vo dvore. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľný ihneď!!! Bratislava - 55 km (cez R7 40minút) Galanta - 36 km Győr - 38 km Veľký Meder - 15 km Komárno - 47 km Cena: 198 000 EUR- !!Dohoda možná!! Neváhajte, dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj veľmi pekný, 6-izbový poschodový rodinný dom v obci Kľúčovec Tento priestranný dom bol skolaudovaný v roku 2002 ako novostavba, postavená z kvalitných tehál typu čerepovec a Ytongu. Dom pozostáva zo: šiestich izieb, má dve kúpeľne, dve toalety, veľkú kuchyňu s jedálenským kútom, priestrannú špajzu, komoru (práčovňu), ako aj podkrovie, do ktorého je prístup z interiéru aj z exteriéru. Súčasťou domu je aj garáž umiestnená pod domom a veľká technická miestnosť. Okná a podlahy (parkety) boli vymenené pred 4 rokmi. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením na plyn a drevo, pričom radiátory sú úplne nové. Teplú vodu zabezpečuje plynový bojler. Dom sa predáva vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi, ktorá má približne 10 rokov a je vo výbornom stave. Na pozemku sa nachádzajú vedľajšie budovy, z toho jedna je využívaná ako hosťovský dom a druhá ako hospodárska budova (v minulosti využívaná napr. pre chov). Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prostredí na súkromnom rybárskom pozemku s rybníkom, kde si môže majiteľ v pokoji užiť rybačku s rodinou či priateľmi – bezplatne a v súkromí. Pozemok je čistý a udržiavaný, s novými inžinierskymi sieťami. Dom je napojený na obecnú vodu, má aj vlastnú vŕtanú studňu. Kanalizácia je už pripravená na pozemku, no aktuálne nie je napojená. Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s možnosťou oddychu pri vode, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Cena je 145.000,- EUR Chcela by som, aby si práve ty bol novým majiteľom! LOKALITA: Obec Kľúčovec sa nachádza v okrese Komárno, len pár minút od slovensko-maďarských hraníc. Vďaka svojej pokojnej atmosfére, blízkosti prírody a výbornej dostupnosti je ideálnym miestom na bývanie aj rekreáciu. Má základnú občiansku vybavenosť, dobré cestné napojenie a výhodnú polohu – Komárno je vzdialené len cca 15 minút autom, rovnako ako hraničný priechod do Maďarska (Komárom). Kľúčovec je známy súkromnými rybárskymi revírmi a príjemným vidieckym prostredím, ktoré osloví každého, kto hľadá pokoj, priestor a súkromie, no zároveň sa nechce vzdať rýchlej dostupnosti mesta a služieb. V cena je vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom vlastníckych práv. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ 4 izbové nízkoenergetické NOVOSTAVBY v DOLNOM BARE! Začína sa IV.ETAPA výstavby rodinných domov na jeseň 2023. (k dispozícií bude 39 RD!!!) Dolný Bar je malá obec na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova. Obec leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (cesta E63) neďaleko termálných kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. V blízkosti je možnosť na kanoistiku, nachádza sa tu aj cyklotrasa a taktiež máte možnosť na rybárčenie, keďže tu máme aj Dolnobarský rybník. Dolný Bar ma dobrú občianskú vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, pošta, mäsiarstvo, bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň 3 samostatné izby svetlá obývacia časť spojená s kuchyňou a s jedálňou komora samostatná toaleta kúpeľňa s umývadlom a s vaňou alebo so sprchovým kútom+výklenok pre práčku a sušičku (tu je umiestnený aj 120 l elektrický bojler) PARAMETRE: Úžitková plocha: 103,4 m2 Zastavaná plocha: 139 m2 Plocha pozemku: 550 m2 Samotná záhrada: 411 m2 Terasa 19,74 m2 RD je navrhnutý v nízkoenergetickom štandarde / t.z do 50 KWh/m2 za rok/. Je dielom architekta, ktorý je certifikovaným projektantom pasívnych domov IEPD Darmstadt. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca. Dom na KĽÚČ zahŕňa: Pálenú červenú tehlu s 15 cm izoláciou Plochú strechu 30 cm izoláciou + pravý štrk Kvalitné okná Dvere na terasu šírky 3 m Kompletné vnútorné povrchy a maľovku Kuchynskú linku so spotrebičmi Drevenú podlahu v izbách Drevené interiérové dvere Obklady, sanitu Alarm Vykurovanie: elektrické podlahové Interiérový krb Pozemok Zatrávnený pozemok s primeraným oplotením Spevnené plochy s krytím státim pred domom Vlastnú studňu a automatický závlahový systém K dispozícií je viac variantov RD: 4izbový RD bez garáže na kľúč: Cena: od 200 000 EUR 4izbový RD +garáž na kľúč: Cena: od 250 000 EUR Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy! Budúci majiteľ má možnosť si vybrať dlažbu, parkety, sanitu, obklady, farbu kuchyňskej linky, pracovnú dosku atď. podľa daného vzorkovníka a podľa vlastnej predstavy. Bratislava - 55 km (cez R7 40minút) Galanta - 36 km Győr - 38 km Veľký Meder - 15 km Komárno - 47 km Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo