Domy, okres Dunajská Streda

Ponúkame na predaj krásny rovinatý pozemok o výmere 1.255 m2 so samostatne stojacim rodinným domom v obci Čakany okres Dunajská Streda. Skvelá poloha pozemku s domom v strede obce umožnuje výborné spojenie podnikania spolu s bývaním. Nehnuteľnosť harmonizuje s pôvodným vidieckym prostredím plnej zelene medzi rodinnými domami s inžinierskymi sieťami priamo na pozemku: mestská voda, elektrina, plyn a kanalizácia je priamo pred domom k dispozícií, ako aj studňa priamo na pozemku. Starší rodinný dom z roku 1927 prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019 – 2022. Podzemné podlažíe domu má k dispozícií peknú klenbovú pivnicu, schodisko a vodáreň. Súčasťou pozemku je aj novo vybudovaný funkčný sklad z pôvodnej sýpky. Veľký pozemok umožňuje výstavbu rodinného domu a spojenie podnikania s bývaním. Blízka dostupnosť služieb, s rýchlym napojením na Bratislavu aj Dunajskú Stredu. ako aj hlavné cestné ťahy dotvárajú plnohodnotné a spokojné bývanie. Lokalita Čakany v súčasnosti ponúka občiansku vybavenosť: materská škola, autobusová zástavka, kostol, futbalové ihrisko,.. Cena: 190.000,-EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o. Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team

BE.LIVE Company ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 4-izbový bungalov na súkromnej uzavretej ulici s elektrickou bránou a videovrátnikom v obľúbenej lokalite Hviezdoslavov – ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie, dostatok súkromia, moderné technológie a komfort domu bez ďalších investícií. Dom bol kolaudovaný v roku 2019 a ponúka komfortné rodinné bývanie s dôrazom na súkromie, moderné technológie a kvalitné prevedenie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • kuchynská linka vyrobená na mieru • 3 samostatné izby • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom • menšia pochôdzna povala s úložným priestorom • kompletne zariadený interiér TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • úžitková plocha: 101,57 m² • zastavaná plocha: 142 m² • pozemok: 582 m² • kvalitná tehlová stavba • kolaudácia: 2019 • elektrický kotol • podlahové kúrenie • 2× klimatizácia (obývacia izba a spálňa) • alarm • kamerový systém okolo celého domu ovládaný cez telefón • videovrátnik • vonkajšie žalúzie • mesačné náklady cca 220 € elektrina + 30 € voda EXTERIÉR A POZEMOK: • upravená a pravidelne udržiavaná záhrada • automatická závlaha • studňa • trativod • záhradný domček • parkovanie pre približne 4 autá VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • súkromná uzavretá ulica • moderné technologické vybavenie • kompletné zariadenie • kvalitné materiály a nadčasové prevedenie • dostatok úložného priestoru • okamžite obývateľný stav CENA: 379 900€ Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dôrazom na súkromie, bezpečie a kvalitné prevedenie.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 17 rokov na trhu ponúka na predaj Veľký 4 izbový rodinný dom v meste Dunajská Streda, v zástavbe rodinných domov nová časť. Dom je samostatný prízemný s pozemkom 633 m2. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha celkom : 143,75 m2 Úžitková plocha celkom: 125,01 m2 Úžitková plocha bez terasy: 104,82 m2 Terasa : 17,75 m2 Obytná plocha: 84,10 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na ľavej strane od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria 2 samostatné izby, v zadnej časti je tretia izba, v strede domu je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom dvomi umývadlami a toaletou. Na chodbe je samostatná toaleta s technickou miestnosťou. Na pravej strane od vstupu je oddelená obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je východ na terasu (17,75 m2). POZEMOK: veľkosť pozemku je 633 m2. Rodinný dom je oplotený bariérovým plotom, napojený na IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet - optický kábel, závlahový systém. MATERIÁL: Rodinný dom je postavený z tehly Teran 25 cm, zateplenie polystyrén (20 cm), strecha škridla, väznikový krov, izolácia. DOKONČENÝ NA KĽÚČ Cena zahŕňa farebné prevedenie plastových okien (antracit, biele) s izolačným trojsklom, sadrokartónový strop, omietka, teplovodné plynové podlahové kúrenie, zásuvky a vypínače. Kuchynská linka na mieru a prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák. Prípojka na vysokorýchlostný internet a TV. Exteriér zahŕňa zámkovú dlažbu pre parkovanie a chodník. Oplotený pozemok a vstupná brána. Je tu predpríprava na klímu, alarm, videovrátnik, fotovoltaniku. Cena obsahuje plávajúcu podlahu, dlažbu, biele interiérové dvere, kúpeľňa s komplet sanitou – vaňa, sprchový kút, umývadlo, geberit. Vymaľovanie na bielo. VÝHODY DOMU: – novostavba – veľkosť domu, terasa – patrí k nemu oplotená záhrada – patrí k nemu súkromné parkovacie miesto pre 3 autá - globálny ukazovateľ – primárna energia A Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť osobne CENA DOKONČENÝ DOM NA KĽÚČ 340 000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme zadarmo a pomôžeme aj so znaleckým posudkom Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný 5izbový rodinný dom vo vyhľadávanej časti obce Kvetoslavov na ulici Pri Ihrisku. Novostavba 5 izb. rodinného domu sa nachádza v súkromnej ulici s veľmi dobrou dostupnosťou na diaľnicu D4R7 do hlavného mesta Bratislava, buď vlakovým spojením (5 minút pešou chôdzou ). Ulica je súkromná , kde máte isté súkromie a bezpečnosť. Veľmi dobrá občianská vybavenosť, kde v blízkosti sú školy, škôlky, pohostinstvá , pizzéria, Terno , billa , pepco, lekáreň Benu ,vo výstavbe zdravotné stredisko , reštaurácie , pohostinstvá , beauty služby . RD sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 650 m2. Vyrovnaný terén s chodníkmi a parkovacími miestami a oplotením. Výstavba RD sa začala v januári 2025. Kolaudácia 2/2026. RD sa predáva v štádiu holodom. Rodinný dom : - Tehlová stavba 300mm s kvalitných materiálov , zateplený izoláciou 200mm - Úžitková plocha domu 133,45 m2+ krytá terasa 15,04 m2 + kryté závetrie 9,44 m2 - Zastavaná plocha 195 m2 - plastové okná zn. Slovaktual s izolačným trojsklom - predpríprava na vonkajšie žalúzie - bazpečnostné vchodové dvere - rekuperácia vzduchu s klimatizáciou - predpríprava na krb - Škridla Bramac , podlahové kúrenie - Tepelné čerpadlo zn.Viessman - vzduch /vzduch s vnútornou a vonkajšou jednotkou - predpríprava na alarm ,kamerový systém , video vrátnik - Stropy 260 cm vysoké – sadrokartón - Nízke mesačné náklady cca 99,- Eur /mesiac - Okapové chodníky , chodníky , 2X parkovacie miesta - mesačné nízke náklady - 90 Eur/mesačne Dispozícia domu : - priestranné zádverie , vstupná chodba - vylez na povalu , 4x samostatné nepriechodné izby , kúpeľňa s prípravou na sprchový kút ,umývadlo a WC, druhá kúpeľňa s prípravou na vaňu , sprchový kút , dvojumývadlo, samostatné WC, technická miestbosť obývacia izba s kuchyňou ( špajza) s jedálňou a výstupom na krytú terasu . IS: - Voda – studňa. , kanalizácia , elektrina , optika Pozemok : - Rozloha 650 m2 - Rovinatý - oplotenie okolo celého pozemku - Vlastná studňa - Prístupová cesta k rodinnému domu betónová dlažba. Výhody nehnuteľnosti. : - Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita - Rodinný dom s kvalitných materiálov - Vlastné parkovanie priamo na pozemku – garáž Cena nehnuteľnosti je 420.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. - Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová +421 905 823 348 Mail: adrianagadusova@gmail.com

Exklusívne Vám ponúkame krásny 4 izbový rodinný dom s garážou a bazénom vo vyhľadávanej lokalite Zlaté Klasy. Rodinný dom sa nachádza v novšej lokalite obce s krásnou záhradou a dobrými susedmi. RD bol kolaudovaný v roku 2015 , postavený s kvalitných materiálov. V obci veľmi dobrá občianská vybavenosť s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava diaľnicou , buď autom alebo autobusom. Priamo v obci sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň , pošta , škola , škôlka , obchody , pohostinstvá , futbalové ihrisko s možnosťou športových aktivít. V blízkosti sieť Tesco a výstavba Biedronky v štádiu výstavby. Dom sa predáva komplet zariadený -stačí si priniesť len osobné veci. Na pozemku sa nachádza aj garáž s možnosťou podnikania, bazén s oddychovou časťou a vírivkou a drevený altánok na spríjemnenie rodinnej pohody a varenie gulášu. Rodinný dom : - Tehlový /porfix 400mm/ , zateplený polyst.+ silikónová stierka, - Zastavaná plocha domu 123m2, altánok 25 m2, bazén 27 m2 , garáž 26 m2 - Úžitková plocha domu 105 m2 - Drevený trámový krov , strecha valbová - škridľa Bramac , - Podlahové kúrenie elektrické s termostatom s reguláciou v každej izbe , Príprava TÚV je zabezpečená s elektrickým zásobníkom v ohrievači vody umiestnenom v technickej miestnosti . - Klimatizácia s možnosťou chladenia alebo kúrenia, - Plastové okná s vnút. žalúziami , bezpečnostné dvere , dlažby + dlažby s imitáciou parkiet. - Mesačné náklady na celý dom a bazén a garážou je 290,- Eur. - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (var.doska, elektrická rúra, mikro. rúra , americká chladnička ,umývačka riadu ,digestor ) - Kamerový systém, - Predpríprava na krb - Pochôdzna povala (25 m2) IS: voda -studňa (18m vrt) , elektrina ( 380 + 220 W), kanalizácia , internet Dispozícia : - Vstupná chodba , technická miestnosť, kúpeľňa , obývacia miestnosť s jedálňou a kuchyňou - 3x samostatné nepriechodné izby , priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom Pozemok : - Rozloha pozemku 682 m2 - Rovinatý s krásne udržiavaným trávnikom , automatická závlaha, ponorné čerpadlo - Oplotenie okolo celého pozemku betónovým plotom s elektrickou bránou s diaľkovým ovládaním - Garáž s ovládaním na elektrinu s diaľkovým ovládaním . - Drevený altánok s chladničkou a stolovaním - Vlastná studňa - Bazén má vlastné tepelné čerpadlo s vlastnou šachtou s elektrickým a filtračným zariadením. - rozmery bazéna 7,5x 3,5 x1,6 m Výhody nehnuteľnosti : - Dobre dostupná lokalita - Rd s kvalitných materiálov bez nutnosti ďalšej investície - Vlastne parkovanie na pozemku –vonkajšia dlažba pod parkovacími miestami. Odporúčam vidieť! Cena nehnuteľnosti : - 365.000,- Eur vrátane provízie a kompletného právneho a odborného servisu. - V prípade rýchleho jednania o kúpe dohoda na cene možná - Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. - Znalecký posudok k dispozicií. V PRÍPADE ZÁUJMU KONTAKTUJTE MAKLÉRA: Adriana Gadušová +421 905 823 348 Mail : adrianagadusova@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný 4 izbový rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej časti obce Hviezdoslavov. Novostavba 4 izb. rodinného domu sa nachádza v uzatvorenej lokalite v strede obce s veľmi dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava, buď vlakovým spojením (10 minút pešou chôdzou ), autobusom alebo rýchlostnou cestou R7D4. Ulica je uzatvorená bránou , kde máte isté súkromie a bezpečnosť. Veľmi dobrá občianská vybavenosť, kde v blízkosti sú školy, škôlky, pohostinstvá , pizzéria, Terno , billa , pepco, lekáreň Benu ,vo výstavbe zdravotné stredisko , reštaurácie , pohostinstvá , beauty služby . RD sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 647 m2. Vyrovnaný terén s chodníkmi a parkovacími miestami. Výstavba RD sa začala v januári 2025. Kolaudácia 11/2025. RD sa predáva v štádiu holodom alebo po dohode v štandarde . (cca štandard 20.000,- Eur ) Rodinný dom : - Tehlová stavba s kvalitných materiálov , zateplený - Úžitková plocha domu 150 m2+ terasa 17 m2 - Zastavaná plocha 170 m2 - Škridla Bramac , podlahové kúrenie - Tepelné čerpadlo s akumulačnou nádobou - Stropy 260 cm vysoké – sadrokartón - Nízke mesačné náklady cca 99,- Eur /mesiac - Predpríprava na fotovoltika - Okapové chodníky , chodníky , parkovacie miesta Dispozícia domu : - Vstupná chodba , technická miestnosť spojená s WC , umývadlo , priestor na pračku a sušičku - Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou + špajza a jedálňou , výstup na priestrannú terasu - 3x samostatné nepriechodné priestranné izby, WC , kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom , - Garáž s prípravou na vodu( umývadielko) , s tepelným čerpadlom , ktoré je umiestené v rohu garáže. IS: - Voda – obecná. , kanalizácia , elektrina Pozemok : - Rozloha 647 m2 - Rovinatý - Vlastná studňa - Prístupová cesta k rodinnému domu asvaltová. Výhody nehnuteľnosti. : - Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita - Rodinný dom s kvalitných materiálov - Vlastné parkovanie priamo na pozemku – garáž Cena nehnuteľnosti je 389.990,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. - Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová +421 905 823 348 Mail: adrianagadusova@gmail.com

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový byt v jedinečnom koncepte výstavby s tromi jednotkami s vlastným vchodom a záhradou v novo-vybudovanej lokalite, Šamorín časť Bučuháza. Novostavba je umiestnená priamo na konci ulice, čo poskytuje užasnú atmosféru a výhľad. Byty s výbornými dispozičnými riešeniami sa predávajú v štandarde. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Výnimočné byty s úžasnou atmosférou kolaudované v roku 2024. Každý 4 izbový byt so záhradou je o celkovej výmere 123 m2 + terasy upravené oplotený pozemok o celkovej výmere cca 150 m2. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie státia pred domom. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD/ bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. Byty majú rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Prízemie: Priestranná a svetlá obývacia izba s prípravou na krb, s kuchyňou so špajzou a jedálenskou častou s východom na terasu. Samostatná toaleta s umývadlom a oknom, technická miestnosť/práčovňa, vstupná chodba. Poschodie: Na poschodí sú 3 samostatné izby, z toho jedna z izieb taktiež s východom na balkón. Spálňa disponuje šatníkom. Priestranná kúpeľňa s oknom, so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a toaletou. Samostatný šatník alebo komora. Lokalita: Byty sú situované v pokojnej novej ulici, vo vyhľadávanej rezidenčno–rekreačnej lokalite, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta Šamorín iba 5 min autom a do hlavného mesta Bratislavy čo je vzdialené iba 15 km a Dunajská Streda je vzdialená iba 17km ako aj na hlavné cestné ťahy -diaľnicu R7D4 vzdialená od domu 1,5km. Úžasná, pokojná lokalita plná zelene ako stvorený na prechádzky, relax, cyklistiku a iné rôzne aktivity, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Nachádzajú sa v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza Wellness a Hotel X-Bionic, Dunaj pri ktorom sa nachádza hrádza od Bratislavy až do Gabčíkova, všetky služby – potraviny, reštaurácie, kaviarne, športové vyžitie, obchod, lekár, pošta, autobus, vlak, škola, škôlka. Cena vrátane odmeny pre RK: 259 500 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a text sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

[b]Na predaj, butiková rodinná usadlosť so zvieratami[/b] lokalizovaná v zeleni v obci Dunajský Klátov, okres Dunajská Streda. [b]Príjemná a pohodlná usadlosť pozostávajúca z hlavnej budovy, samostatnými hospodárskymi budovami a krytou tenisovou halou so zázemím s úžitkovou, grandióznou plochou LEN hlavnej budovy cez 1000 m2 z toho obytnou komfortnou plochou 600 m2, je situovaná na pozemkoch o spoločnej výmere bezmála 3 ha.[/b] Svojim pôdorysným tvarom ponúka súkromie a relax ohraničujúca, [b]domčekom so studňou na výdatný prameň pitnej vody, ovocnými sadmi, výbehom pre kone a s jazierkom s prístupom na riečku Klatovský kanál.[/b] Vila s pohľadovými [b]prvkami z dreveného masívu a kameňa[/b] ponúka intuitívne riešenia pre praktický život. [b]Či už letnú kuchyňu s terasou a posedením, biologicky bazén s prepojením na vodopád s cirkuláciou vody alebo unikátne chladnú a tematickú vinnú pivnicu.[/b] Na prízemí domu sa nachádza vstupná hala do obytnej časti domu s príručnou toaletou. [b]Priestranná obývacia izba s masívnym krbom[/b] a oddychovým priestorom plynule prechádzajúce,[b] okolo poctivých keramických kachieľ[/b], do jedálenskej či kuchynskej časti spoločne uzatvárajú dennú časť domu. [b]Na prízemí je ešte nápadite situovaná obchodno-technická časť domu s vlastným vchodom a skladovou halou.[/b] Poschodie je poňaté ako[b] nočná časť s tromi spálňami s kúpeľňami, fitnes zónou, technickou miestnosťou.[/b] Hlavná spálňa s výmerou 25m2 je s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Ostatné dve spálne disponujú jednou kúpeľňou a šatníkom. [b]Veľkolepá terasa na poschodí s rozlohou viac ako 30m2 s priestorom na vírivku ponúka pokoj a príjemný výhľad do zelene, na jazierko či kone a s nerušeným spevom vtákov. [/b]Technologické zabezpečenie je na úrovni, bezpečnostný systém, domový video telefón a plynovo-peletkový kotol na vykurovanie. Parkovanie je možné zabezpečiť v priestrannej hale - garáži pre viac aut, zabezpečujúca prechod suchou nohou do domu. [b]Sympatická dunajská lokalita ponúkajúca život na vlastnej farme s chovom vodného vtáctva, oviec či koní.. a spájajúca, pokojný rodinný život[/b], a ruch veľkomesta ponúka pohodlné [b]bývanie i pre najnáročnejších klientov[/b]. Oceníte množstvo príležitostí, na zdravú prechádzku, športové vyžitie, ako aj blízku riečku Klatovské rameno či Malý Dunaj vhodný na relax [b]a pritom rýchly prístup na diaľnicu.[/b] TOPPONUKA

Hľadáte investičnú príležitosť, ktorá by aj teraz priebežne prinášala príjem pri postupnom náraste hodnoty? Radi by ste si postavili rodinný ranč, alebo RODINNÉ DOMY v dobrej lokalite, 30 minút cesty do Bratislavy? Ak áno, táto nehnuteľnosť čaká na Vás! Duna Reality s.r.o. – Ing. Peter Krascsenics exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom s ďalšou budovou prerobenou na ubytovanie s 9 251m2 pozemkom, v obci Nový Život, časť Tonkovce, 14 km od Senca, 35 km od Bratislavy 14 km od Šamorína. Rodinný dom je 3 izbový, postavený z pálených tehál a kváder s priestrannou chodbou, kuchyňou a kúpeľňou so sprchou a WC. K domu sú položené základy na prístavbu ďalších priestorov. Druhá budova je tiež 3 izbová, kuchyňa s obývačkou sú na prízemí a ďalšie 2 izby s kúpeľňou a WC v podkroví. Pristavaná je aj garáž. Obidve budovy môžu slúžiť na prenájom s pravidelným príjmom. Ozajstnou výhodou tejto nehnuteľnosti je POZEMOK. Šírka pozemku je 28-29m, dĺžka viac ako 300m. Dostatok pre prístupovú cestu a NIEKOĽKO RODINNÝCH DOMOV. Zastavaná plocha predstavuje 1 938m2, záhrada 1 400m2, orná pôda 5 913m2. Pravidelný príjem z prenájmu teraz, z predaja postavených rodinných domov teraz, alebo neskôr, záleží len na Vás! Majiteľ vie zabezpečiť potrebné projektové dokumentácie, stavebné povolenia ako aj samotnú výstavbu domov. Vy len investujete a ZREALIZUJETE ZISK!!!!! Cena: 495 000,-EUR. Neváhajte, volajte!

Udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný, 3,5 izbový, klasický štvorcový rodinný dom v Topoľníkoch Hľadáte dom kam sa len nasťahovať? Prípadne by ste predsa len chceli prispôsobiť Vašim predstavám? Ak áno, tento dom je pre Vás! Duna Reality – Ing. Peter Krascsenics exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný, 3,5 izbový klasický, štvorcový rodinný dom v Topoľníkoch. Je postavený z tehál a pórobetonových tvárnic, napojený na plyn, na verejný vodovod,(je aj vlastná studňa na polievanie záhrady). Kanalizácia je na hranici pozemku. Dom disponuje s 2 vchodmi. S tým bočným vchádzame do priestrannej izby – predsiene s rôznym možným využitím, odkiaľ sa otvárajú dvere do 1. prednej spálne ako aj do centrálnej časti domu – obývačky. Z obývačky je vstup do 2. prednej spálne ako aj do izby-jedálne, do ktorej sa dostaneme aj cez zadný vchod cez malú predsieň. Z tejto jedálne je vstup do kuchynského kúta. Prípadným vybratím steny medzi nimi by sa dala zriadiť priestranná, moderná kuchyňa. Z kuchynského kúta je vstup do kúpeľne s vaňou ako aj do samostatnej toalety. Za domom je vedľajšia stavba s komorou, dielňou, chlievom ako aj samostatná garáž s montážnou jamou. K domu patrí aj dostatočne veľká záhrada pre pestovanie vlastnej zeleniny alebo ovocia. Nehnuteľnosť s jej danosťami môže poskytnúť pokojné, pohodové bývanie. Zastavaná plocha domu je: 141m2 Úžitková plocha domu: 110m2 Zastavaná plocha vedľajšej stavby: 52m2 Zastavaná plocha garáže: 18m2 Plocha pozemku: 986m2 Cena nehnuteľnosti: 139.990,-EUR! Dohoda možná! Neváhajte, volajte!

Duna Reality s.r.o. – Ing. Peter Krascsenics exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný, 4 izbový rodinný dom v Topoľníkoch. Dom bol postavený v roku 1965 z tehál a kváder. V rámci rekonštrukcie boli osadené nové plastové vchodové dvere, okná, zateplenie 8 cm polystyrénom, nová strešná krytina, nový plot. Dispozícia domu: 2 nepriechodné izby, 2 priechodné, kúpeľňa s vaňou, so sprchou a toaletou, kuchyňa, 2 špajze. Má až 3 vchody, čo zabezpečuje veľkú variabilitu jeho využitia. Kúrenie je ústredné s radiátormi na elektrický kotol ako aj 3 ks klimatizácie, čo je efektívny a úsporný spôsob, ako zabezpečiť teplo vo vašej domácnosti, pričom moderné klimatizácie dosahujú účinnosť až 400-500%. Podlahy sú laminát, dlažba a PVC. Za domom je vedľajšia stavba na rôzne využitie ako aj samostatne stojacia garáž. Pozemok je ideálne veľký, má 800m2, je tu dvor ako aj záhrada na pestovanie vlastne zeleniny, či ovocia. Zastavaná plocha domu je: 130m2 Úžitková plocha: 105m2 Cena: 139.990,-EUR. Neváhajte, volajte!

Neváhajte a príďte sa presvedčiť! Realitná kancelária R7 reality vám ponúka jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom elegantného a priestranného 4-izbového rodinného domu, ktorý uspokojí aj tých najnáročnejších záujemcov. Tento moderný a precízne vybudovaný dom sa nachádza v prestížnej a tichej lokalite FLORIDA VILLA PARK v Dunajskej Strede, kde sa snúbi luxus s pohodlím a maximálnym súkromím. Doprajte si dom, ktorý spĺňa tie najprísnejšie požiadavky na kvalitu, dizajn aj praktickosť, poloha, súkromie ale predsa len na skok od centra vytvárajú dokonalé podmienky na pohodlný a reprezentatívny život. Zmeňte svoj životný štýl v exkluzívnej zóne, ktorá ponúka ticho, bezpečie a výnimočnú atmosféru pre Vás i Vašu rodinu. Dispozícia domu Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, priestrannosť a pocit domova. Logické rozdelenie dennej a nočnej zóny zabezpečuje dostatočné súkromie aj komfort pre každého člena domácnosti. • Závetrie (5,78 m²): Krytý vstup chráni pred počasím a zvyšuje pohodlie pri vstupe. • Zádverie (11,66 m²): Veľkorysý priestor ideálny na šatník. • Hosťovská izba (10,33 m²): Miestnosť vhodná pre hostí alebo ako pracovňa, s dostatkom súkromia. • Technická miestnosť (5,37 m²): Priestor pre technológie domu, práčku i sušičku. • Obývacia izba s kuchyňou (41,56 m²): Srdce domu s otvoreným priestorom na spoločné chvíle a priamym výstupom na krytú terasu. • Chodba (4,60 m²): Prepojuje dennú a nočnú časť domu. • Izba (12,65 m²): Priestranná detská izba alebo pracovňa podľa želania nových majiteľov. • Kúpeľňa (7,15 m²): Moderná kúpeľňa s možnosťou vane alebo sprchového kúta. • Spálňa (13,13 m²): Hlavná spálňa ponúkajúca pokoj a súkromie. • Špajza (1,61 m²): Praktická komora pri kuchyni na uskladnenie potravín. • Krytá terasa (12,32 m²): Ideálna na oddych a stretnutia s priateľmi. Základné údaje • Zastavaná plocha: 153,84 m² • Úžitková plocha: 108,06 m² • Plocha pozemku: 627 m² – dostatok priestoru na okrasnú záhradu • Počet izieb: 4 – ideálne pre rodinu alebo tých, čo hľadajú extra priestor na prácu či hobby • Holodom: Možnosť dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu – podlahy, obklady, sanita a farby stien • Vykurovanie: Moderné tepelné čerpadlo s nízkymi mesačnými nákladmi (cca 80 EUR/mesiac). V nehnuteľnosti je inštalované vodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo (tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny). • Úložný priestor: 20 m² na povale, ideálny na sezónne alebo športové potreby • Oplotenie: Bariérový plot zo všetkých strán poskytujúci maximálne súkromie • Dvojitý vstup: Prístup na pozemok z dvoch ulíc vďaka rohovému pozemku • Parkovanie: Zámková dlažba umožňuje parkovanie až troch áut • Predpríprava: Na vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém (interiér aj exteriér), kuchynskú linku, klimatizáciu, internet, elektrickú bránu z oboch strán, • Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete Kreativita-Pohodlie Tento rodinný dom je stvorený pre tých, ktorí túžia po originálnom a osobitom domove – vďaka fáze holodomu získavate jedinečnú príležitosť dotvoriť každý detail interiéru podľa svojich predstáv a snov. Voľba podláh, obkladov, sanity či farebného ladenia stien tak zostáva úplne vo vašich rukách, takže výsledný priestor bude skutočným odrazom vašej osobnosti a štýlu. Navyše, predpripravené inteligentné zabezpečenie, klimatizácia a úsporné podlahové kúrenie s centrálnym termostatom vytvárajú široký priestor pre moderné technologické riešenia podľa vašich preferencií. V tomto dome sa kreativite medze nekladú – zrealizujte svoje nápady a vytvorte si harmonické bývanie, ktoré bude od začiatku až do posledného detailu presne také, aké ste si vysnívali. Bezpečnosť a súkromie Oplotený pozemok, ktorý umožňuje vstup z dvoch ulíc, zaručuje obyvateľom pocit bezpečia a zároveň ponúka praktický a komfortný prístup pre každodenné potreby rodiny či návštevníkov. Tento benefit ocenia najmä rodiny s viacerými autami, pretože bez problémov zaparkujú a pohodlne sa dostanú domov z ktorejkoľvek strany. Priestranný dvor poskytuje široké možnosti využitia – či už túžite po letnom grilovaní s priateľmi, útulnom detskom ihrisku, kde sa môžu vaše ratolesti bezpečne hrať, alebo snívate o okrasnej záhrade plnej kvetov a zelene, všetko je pripravené na realizáciu vašich predstáv. Cena rodinného domu: 249 990 € Rezervačný poplatok: 4 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, zabezpečenie znaleckého posudku. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Príďte sa presvedčiť na vlastné oči! Tento moderný rodinný dom je pripravený stať sa vašim novým domovom, ktorý si dotvoríte podľa vlastného štýlu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vaša nová adresa čaká práve na Vás!

Realitná kancelária R7 reality Vám ponúka na predaj krásnu a kvalitnú 2 ročnú novostavbu len 20 minút od Bratislavy. Táto moderná novostavba v obci Horná Potôň, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a štýlové bývanie. Lokalita. Obec Horná Potôň sa nachádza len 5 minút od diaľnice R7, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné pripojenie do hlavného mesta. Cesta do Bratislavy trvá len 20 minút, vďaka čomu budete mať všetky mestské výhody na dosah ruky. Popis nehnuteľnosti • Celková plocha pozemku: 610 m² • Zastavaná plocha: 152 m² • Úžitková plocha: 128 m² • Vonkajšie parkovacie miesta: 3x • Bazén pre relax v letných mesiacoch • Malé detské ihrisko • Okrasná záhrada: kompletná úprava pozemku Novostavba Táto novostavba je postavená podľa najnovších štandardov, pričom boli použité len najkvalitnejšie materiály. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a pohodlie pre jeho obyvateľov. Dispozičné riešenie Naše nové moderné bývanie ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré zohľadňuje pohodlie a funkčnosť. Kompletné riešenie zahŕňa: • Vstupná chodba: Hneď pri vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie obuvi a oblečenia. • Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou: Otvorený koncept spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného veľkého priestoru, ktorý je ideálny na rodinné stretnutia a spoločenské akcie. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a veľkým pracovným priestorom. • Spálňa • 2 samostatné izby: Ideálne na využitie ako spálne, pracovné izby alebo detské izby. Každá izba je vybavená dostatkom prirodzeného svetla a kvalitnými materiálmi. • Kúpeľňa s WC: Moderná kúpeľňa je vybavená s WC, sprchovacím kútom, s vaňou, 2x umývadlom a úložným priestorom, ktorý zabezpečí pohodlie pre každodenné potreby. • Priestranná terasa na relaxáciu, ktorá ponúka možnosť tráviť čas vonku v pohodlí domova. Toto dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort a zároveň estetický zážitok z bývania. Luxusné zariadenie Vnútorné priestory sú kompletne luxusne zariadené a vybavené modernými spotrebičmi a nábytkom. Drevené podlahy, kvalitné interiérové dvere a zárubne - Luxusná kuchynská linka spolu so spotrebičmi. Každý detail bol starostlivo premyslený, aby vytvoril harmonické a príjemné prostredie. Technické vybavenie • Elektrina: 220/380V • Kúrenie: elektrické, podlahové, termostat v každej miestnosti • Drevené parkety • Kvalitné interiérové dvere zárubne • Exteriérové elektrické žalúzie • Kamerový systém • Klimatizácia • Krb na drevo • TUV: 90-litrový elektrický bojler • Žumpa: s objemom 15 m³ ( príprava na obecnú kanalizáciu ) • Vlastná vŕtaná studňa: s hĺbkou 12 m ( príprava na obecný vodovod) Vonkajšie priestory Okrem nádherného interiéru ponúka táto nehnuteľnosť aj krásne upravené vonkajšie priestory spolu s bazénom, s detským ihriskom kde si môžete vychutnať chvíle pohody a relaxu. Hlavné výhody • Pohodlné umiestnenie len 20 minút od Bratislavy • Rodinný dom komplet s luxusným zariadením • Rýchle pripojenie na diaľnicu R7 • Upravená okrasná záhrada • Kvalitná novostavba Cena domu: 299 000 € spolu so zariadením Rezervačný poplatok: 6 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Zabezpečenie znaleckého posudku. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si nové bývanie už dnes! Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím kontaktujte realitnú kanceláriu R7 reality.

Ponúkame Vám na predaj atraktívnu novostavbu situovanú v obci Michal na Ostrove, vzdialenej len 20 minút od centra Bratislavy. Lokalita poskytuje výborné spojenie vďaka rýchlemu prístupu na diaľnicu R7 (5 minút autom) alebo vlakové spojenie a zároveň poctivé súkromie, bezpečie a množstvo zelene, ideálne pre rodinný život. Prehľad hlavých vlastností nehnuteľnosti: • Veľkorysý pozemok s rozlohou 564 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych či rodinné aktivity. • Zastavaná plocha domu je 159 m2, čo zaručuje komfortné bývanie bez pocitu stiesnenosti. • Úžitková plocha predstavuje 132 m2 a je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie každého metra štvorcového. Moderné dispozičné riešenie domu zahŕňa: Praktické závetrie ochráni váš vchod pred vetrom a dažďom, Priestranné zádverie je ideálne na príjemné privítanie priateľov a rodiny, Technická miestnosť pohodlne uskladní všetky domáce potreby, Prehľadná chodba vás zavedie do každej izby bez stresu, Centrálna obývačka spojená s kuchyňou je srdcom domu, kde si užijete spoločné chvíle pri rozhovoroch či dobrom jedle, Špajza udrží vaše potraviny vždy po ruke, Dve samostatné izby – či už pre deti alebo ako pracovňa – ponúkajú každému vlastný priestor, Spálňa so šatníkom zabezpečí maximálne pohodlie a dostatok miesta na vaše obľúbené kúsky, Moderná kúpeľňa je miestom na relax po náročnom dni, Samostatná toaleta pre väčšiu pohodu, Terasa – dokonalá na oddych na čerstvom vzduchu so šálkou kávy či pri stretnutí s blízkymi. Každý člen rodiny si tu ľahko nájde svoje vlastné miesto a naozaj sa tu bude cítiť ako doma. • Dom je postavený z kvalitných materiálov a jeho realizácia prebieha v súlade s platnými stavebnými normami, čím je zaručená dlhodobá životnosť a bezpečnosť. Ukončenie výstavby a Kolaudácia domu je naplánovaná na Apríl 2026. • Energeticky úsporné bývanie s tepelným čerpadlom, ktoré výrazne znižuje náklady na vykurovanie a zároveň prispieva k ekologickému spôsobu života. Výhody lokality: Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a možnosťou športového vyžitia, oddychu či bezpečného rodinného života je veľkou výhodou tejto lokality. Len pár kilometrov od domu sa rozprestierajú malebné zákutia Malého Dunaja, ktoré sú ideálne na prechádzky, cykloturistiku aj rybolov. Kompletná občianska vybavenosť je v dosahu 5 minút – priamo v meste Dunajská Streda, kde nájdete školy, obchody, zdravotné stredisko aj kultúrne možnosti. Neváhajte využiť jedinečnú príležitosť na kúpu tejto nehnuteľnosti. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky – rezervujte si ho ešte dnes za fixnú cenu a na jar už bývajte vo svojom vysnívanom dome. Využite túto šancu a začnite novú kapitolu svojho života v priestore, kde sa budete cítiť bezpečne, pohodlne a skutočne ako doma. Ozvite sa nám, radi vám odpovieme na všetky otázky a sprevádzame vás celým procesom kúpy. Cena v štandarde bez kuchynskej linky: 266 000 € Cena zahŕňa: • Tepelné čerpadlo-Podlahové kúrenie • Plávajúce podlahy • Interiérové dvere so zárubňami • Kúpeľňa a WC s obkladmi, dlažbou a sanitou • Predpríprava na klimatizáciu a krb • Vlastná studňa (pripravená na napojenie na obecný vodovod) • Vlastná žumpa (pripravená na napojenie na obecnú kanalizáciu) • Malá a veľká brána s prípravou na elektrický pohon, 2 x parkovacie státie • Murovaný plot a bariérové oplotenie z troch strán • Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Rezervačný poplatok: 6 000 € Zahrnuté služby: • Profesionálne realitné poradenstvo • Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra • Bezplatné hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie financovania • Zabezpečenie znaleckého posudku Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte spoločnosť R7 Reality. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Kompletný servis a obhliadky zabezpečuje R7 Reality s.r.o.. Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Niwio reality ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom pri jazere Vojka. Dom sa nachádza v stráženom súkromnom areáli v blízkosti jazera s možnosťou celoročného bývania. Rodinný dom: - 4-izbový rodinný dom - celoročne obývateľný - podlahová plocha 108,16m2 - pozemok 625m2 - parkovacie miesta pred nehnuteľnosťou - súkromný areál - terasa - záhradný domček na pozemku - kompletne zariadený a pripravený k nasťahovaniu - krb - strážna služba - športoviská + detské ihrisko - rovinatý pozemok Lokalita: - Jazero Vojka - uzatvorený súkromný areál priamo pri jazere - jazero poskytuje možnosti na kúpanie, rybolov, člnkovanie - k dispozícii v areáli tenisový kurt, detské ihrisko, volejbalové ihrisko, pieskovisko - 40 km od Bratislavy a 12 km od Šamorína - široké možnosti športovania : beh, bicykel, turistika, vodné športy, rybolov a v zime korčuľovanie - Obec Vojka nad Dunajom : autobusová doprava, reštaurácia, lekáreň, potraviny, pošta atď.. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ! Cena : 250 000 eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis realitnej kancelárie niwio s. r. o. vrátane provízie RK + poradenstvo s možnosťou zabezpečenia hypotekárneho úveru. KONTAKT : niwio s.r.o info@niwio.sk +421 908 120 140 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie niwio s.r.o.

Ponúkame na predaj pekný 4 izbový rodinný dom so samostatnou garážou v obci Topoľníky, vzdialenej len 15 km od Dunajskej stredy. Rodinný dom postavený v r. 2009 s podlahovou plochou 135 m2, sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1133 m2, so vstupnej predsiene sa vchádza do priestrannej obývačky ( s funkčným krbom), ktorá je spojená s kuchyňou vybavenou kuchynskými spotrebičmi. v tejto časti domu je aj vstup na prekrytú terasu s priľahlou pekne udržiavaným trávnatým pozemkom s okrasnými kríkmi a bazénom. So vstupnej chodby sa vchádza do ostatných troch izieb (vybavenými vstavanými skriňami) ako aj priestrannej kúpeľne v ktorej je WC, vaňa aj sprchový kút. Obec Topoľníky na okraji ktorej tečie Klátovské rameno poskytuje početné možnosti na oddych, cykloturistiku,člnkovanie, rybárčenie, v obci je aj termálne kúpalisko, v obci sa nachádzajú potraviny, pošta, škola , škôlka, reštaurácia, športoviská. CENA : 255 000.- KONTAKT : 0905 612 496 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.

Moderný 4 izbový bungalov s dvojgarážovu na predaj Ponúkame na predaj 4 izbový moderne zariadený rodinný dom s dvojgarážou s úžitkovou plochou 173m2 v obci Oľdza. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 550 m2 /zastavaná plocha 207 m2/. Postavený je z kvalitného materiálu Ytong. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Dispozične je byt riešený vstupnou chodbou so samostatným WC so vstupom do obývačky spojenej s modernou kuchyňou, z ktorej je výstup na terasu. V kuchyni sa nachádza priestranná kuchynská linka vyrábaná na mieru so všetkými spotrebičmi /sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, pračka, americká chladnička s výrobníkom ľadu/. Z obývačky sa prechádza do chodby, z ktorej je vstup do 3 samostatných izieb a 2 kúpeľni s WC. Jedna kúpeľňa je s rohovou vaňou, druhá so sprchovacím kútom. V dome je podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom značky Wolf. V obývačke sa nachádza krb s prieduchmi do každej izby. Dom je klimatizovaný. Inžinierske siete: Plyn, elektrina, kanalizácia, 27m studňa. Náklady na dom: cca 170 Eur plyn, 96 Eur elektrina. Dom sa nachádza v kľudnej uličke s približne 6 rodinnými domami. Namiesto kúpy je možná aj výmena za menší bungalov s rozlohou cca 100 m2 plus doplatok / Oľdza, Hviezdoslavov, Kvetoslavov..../. Obec Oľdza sa nachádza 20 km od Bratislavy a vďaka rýchlemu prístupu na diaľnicu D4/R7 sa pohodlne dostanete do Bratislavy do 20 min. Je možné využiť aj autobusové alebo vlakové spojenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť / škola, škôlka, potraviny a ďalšie služby/. Cena za dom je 375.950Eur vrátene provízie pre RK a kompletného právneho servisu.

REZERVOVANÉ - Ponúkame na predaj novostavbu - 4 izbový rodinný dom - bungalov, v obci Bellova Ves vystavaný do štádia - holodom. Nachádza sa v pokojnej lokalite, vzdialený od Bratislavy približne 30km. K domu patrí krásny, rovný, luxusne veľký pozemok o rozlohe 1011m2. Taký, akých už dnes skoro niet. Majiteľ ponúka možnosť dostavby domu podľa Vašich požiadaviek až do štandardu. Len kúsok od známej lokality za nižšiu cenu. Lokalita ponúka úplný opak života v meste. Pokojné, vidiecke bývanie, plné zelene. Zároveň tak blízko okolitých okresných miest - 30 km do Bratislavy, 23km budete mať do Senca, Dunajskej Stredy či Šamorína. STAVBA: Novostavba - Samostatne stojaci rodinný dom predstavuje praktický energeticky úsporný dom pre 4 až 5-člennú rodinu. Vďaka krbu umiestnenému v obývačke získa Vaše bývanie tú správnu rodinnú atmosféru. Z kuchyne spojenej s obývačkou je výstup na terasu, či záhradu, kde si môžete len tak v kľude posedieť a nadýchať sa čerstvého vzduchu. Úžitková plocha domu je 106,51m2. Dom je vystavaný z tehly, zn. Porotherm. Strecha je sedlová so škridlou. Pozemok je oplotený betónovým plotom z troch strán, Dom má výborné dispozičné riešenie, má 4 izby: 3 nepriechodné izby + obývačku spojenú s kuchyňou a so špajzou/technickou miestnosťou. Oddelené WC a kúpeľňu. Predáva sa v štádiu - holodom. Je pripravený na dokončenie interiéru podľa Vašich predstáv. Na dome sú namontované okná (trojsklo), hlavné vchodové dvere. Je pripojený na inžinierske siete. V dome je dokončená elektroinštalácia. Vykurovanie je zabezpečené cez podlahové kúrenie tepelným čerpadlom (system smart) so schopnosťou vykurovať aj chladiť. V dome je vstup na povalu cez drevené schody umiestnené v chodbe. Je tu predpríprava na externé žalúzie, klimatizáciu, alarm/kamery a videovrátnika - toto všetko v systéme smart. V obývačke je príprava na krb. V každej z izieb je pripravené pripojenie na TV, internet, datakáble. Na dome je príprava na fotovoltaiku. Na dome je už namontované tepelné čerpadlo. Na záhrade je žumpa, studňa s čerpadlom, s prívodom aj do domu, zámková dlažba ako chodník do domu. Vyrovnaný pozemok. Dom bude na náklady majiteľa pre Vás skolaudovaný. IS: mestská voda, 12m vŕtaná studňa, žumpa 12m3. Dom má nízke mesačné prevádzkové náklady. Energetická trieda A1 - veľmi nízka spotreba energie na vykurovanie a TÚV. K domu patrí veľkorysý pozemok o rozlohe 1011 m2 s veľkým množstvom priestoru pre Vašu realizáciu v záhrade. Vedľa domu je dostatočne veľký priestor na parkovisko pre autá. K pozemku vedie chodník, ktorý je vo vlastníctve majiteľa domu spolu s pouličným osvetlením. Majiteľ ďalej ponúka možnosť dobudovania altánku, parkovacieho státia, bazéna, prístrešku na terasu, prípadne iného podľa Vašich požiadaviek. DOM 4 izbový bungalov Úžitková plocha 106,51 m2 Pozemok je o rozlohe 1011m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU - vstupná hala (4,68 m2) - WC (3,06 m2) - chodba (8.26 m2) - kúpeľňa (7,38 m2) - obývačka s kuchyňou (35,28 m2) - technická miestnosť/špajza (4,86 m2) - nepriechodná izba (16,81 m2) - nepriechodná izba (14,29 m2) - nepriechodná izba (11,89 m2), ktorú je možné využiť ako šatník, alebo pracovňu VÝHODY - moderný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi - novostavba - použité kvalitné materiály, tehla - možnosť dostavania domu podľa vlastných predstáv - mestská voda - v blízkosti rameno Malého Dunaja - tichá lokalita - blízko budete mať do všetkých okolitých okresných miest - odovzdanie domu v štádiu holodom ihneď - možnosť vyhotovenia domu do štandardu - možnosť dostavby altánku, prístrešku pre autá a bazéna LOKALITA Bellova Ves sa nachádza v centre všetkých dôležitých okresov približne 30 km od Bratislavy, do 23km budete mať do Senca, Dunajskej Stredy či Šamorína. V blízkosti cca 10km sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Obec Bellova Ves je obklopená prírodou. Je tu možnosť prechádzok v prírode, cykloturistika, rybolov v lovnom rybníku - Štrkovisko Viten, kúpanie či splavovanie Dunaja - Malý Dunaj v blízkosti cca 3km, Slovakia Ring, Malkia Park a iné. Rekreačná oblasť Madaras je vzdialená od predávanej nehnuteľnosti okolo 7km. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne viac informácií ma prosím kontaktujte na tel. 0948 333 123. Pre viac fotografií príkladov už vystavaného domu do štandardu nájdete na našej stránke: https://www.cityrealitybratislava.sk/a/na-predaj-smart-moderny-4-izb--rod-dom-bungalov-s-luxusne-velkym-pozemkom-1011m2_JuKAiQKGrVe Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníctva, finančné a hypotekárne poradenstvo.

DeveloX Reality exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom s výmerou 105 m² v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Tôň v okrese Komárno. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú synergiu moderného komfortu a autentickej vidieckej atmosféry, pričom je obklopená prírodou a zároveň disponuje výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Dom bol skolaudovaný v roku 1950 a následne prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zateplená predná strana fasády a osadené kvalitné plastové okná aj dvere. Veľkým benefitom pre nového majiteľa je fakt, že nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií či nákupu nábytku. Interiér domu je prakticky dispozične riešený a pozostáva z detskej izby so samostatným šatníkom, útulnej spálne, svetlej obývacej miestnosti a kuchyne. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a toaletou, čo poskytuje dostatok priestoru pre relaxáciu. K domu prislúcha aj garáž s dodatočným úložným priestorom v podkroví a nádherná prestrešená terasa s pohodlným sedením a vírivkou, ktorá je ideálnym miestom na oddych po náročnom dni. Technické vybavenie nehnuteľnosti zahŕňa plynové kúrenie prostredníctvom gamatiek, pripojenie na vysokorýchlostnú optickú sieť a vlastnú studňu. Odpad je riešený žumpou s pravidelným a finančne nenáročným vývozom v hodnote približne 20 €. Celý objekt je osadený na veľkorysom pozemku s rozlohou 1 759 m², ktorý budúcim majiteľom ponúka dostatok súkromia pre záhradkárčenie, rodinné aktivity či letné oslavy. Bývanie v tomto dome je mimoriadne ekonomické, keďže mesačné náklady sú veľmi nízke a nepresahujú hranicu 100 €. Lokalita obce Tôň zaručuje maximálny pokoj, pričom v obci nájdete obchody, školu, škôlku, poštu aj knižnicu. Každodenný komfort dopĺňa mobilná pekáreň s rozvozom čerstvého pečiva a milovníci vody ocenia blízkosť kúpaliska vo Veľkom Mederi, vzdialeného len 15 km. Cena tejto nehnuteľnosti bola výrazne znížená a aktuálne predstavuje 115 000 €. K uvedenej sume bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami. !! AKCIÓ !! EXKLUZÍV Családi ház eladó a csendes Tany (Tôň) községben – MOST MÉG ALACSONYABB ÁRON! DeveloX Reality exkluzív kínálatában eladó egy 105 m² alapterületű, különálló, 3 szobás családi ház Tany (Tôň) község kedvelt és nyugodt részén, a Komáromi járásban. Ez az ingatlan a modern kényelem és az autentikus vidéki hangulat tökéletes ötvözete. A természet közelsége mellett kiváló elérhetőséget biztosít a teljes körű polgári felszereltséghez. A ház 1950-ben épült, majd precíz, teljes körű felújításon esett át, melynek keretében a homlokzat elülső oldala szigetelést kapott, valamint minőségi műanyag nyílászárók és ajtók kerültek beépítésre. Az új tulajdonos számára óriási előny, hogy az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, ami lehetővé teszi az azonnali beköltözést további beruházások vagy bútorvásárlás nélkül. A ház belső elrendezése praktikus: egy gardróbbal ellátott gyerekszobából, egy meghitt hálószobából, egy világos nappaliból és konyhából áll. A fürdőszoba sarokkáddal és mellékhelyiséggel felszerelt, ideális teret biztosítva a relaxációhoz. A házhoz tartozik egy garázs, amelynek tetőtere további tárolókapacitást kínál, valamint egy gyönyörű, fedett terasz kényelmes ülőgarnitúrával és jacuzzival – ez a tökéletes hely a pihenésre egy fárasztó nap után. Az ingatlan műszaki felszereltsége magában foglalja a gázfűtést (konvektorok), a nagy sebességű optikai internethálózatot és a saját fúrt kutat. A szennyvízelvezetés derítővel megoldott, amelynek rendszeres ürítése kedvező áron, körülbelül 20 €-ért kivitelezhető. Az épület egy hatalmas, 1 759 m²-es telken helyezkedik el, amely bőséges magánszférát biztosít kertészkedéshez, családi aktivitásokhoz vagy nyári kerti partikhoz. A fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, a havi rezsi nem haladja meg a 100 €-t, ami kifejezetten gazdaságos választássá teszi ezt az otthont. Az ingatlan ára jelentősen csökkent, aktuálisan 115 000 €. A feltüntetett árhoz hozzáadódik az ingatlaniroda közvetítői jutaléka. Az ingatlan leírása és a fotódokumentáció a DeveloX Reality s.r.o. tulajdonát és szerzői művét képezik.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v obci Holice, okres Dunajská Streda. + 18 minút do Petržalky + pozemok s výmerou 1747 m2 + obytná plocha domu 160 m2 + úžitková plocha suterénu 98 m2 + dvojgaráž s pivnicou r.2000 + kolaudácia r.1984 + medené el.rozvody + strešná krytina 15r. + 6 izieb a iné menšie priestory na poschodí + altánok + tehlová stavba + čiastočná rekonštrukcia + plastové okná + strešná krytina menená približne pred 15 rokmi + vykurovanie plynovým kotlom + elektrický bojler na nočný prúd + obecný vodovod a kanalizácia + 3 studne na polievanie záhrady + elektrická prípojka 230 V a 400 V + plyn na pozemku + záhrada s množstvom ovocných stromov a viniča + nízke mesačné náklady (plyn cca 145 €, elektrina cca 40 €, voda cca 10 € Dispozícia: Pivníčné priestory : + letná kuchyňa + letná obývacia časť + posedenie + skladové priestory Prízemie a poschodie: + 6 izieb a 3 menšie + obytná plocha spolu 160 m2 Podkrovie: + podkrovný priestor s betńovým poterom - na uskladnenie vecí ako na foto + Holice sú kúsok od konca diaľnice R7 čo ju robí veľmi praktickou + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

VÝNIMOČNÉ VIDIECKE SÍDLO S HEKTÁROVÝM POZEMKU – DUNAJSKÝ KLÁTOV Priestor, kde sa komfort stretáva s prírodou a investičným potenciálom. Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú bývanie. A potom sú také, ktoré ponúkajú slobodu. Táto jedinečná rezidencia v obci Dunajský Klátov predstavuje harmonické spojenie moderného komfortu, súkromia a výnimočnej investičnej príležitosti – to všetko na pozemku s rozlohou až **1 hektár**. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI * Úžitková plocha domu: 214 m² * Rozľahlý pozemok: 10 000 m² (1 ha) * Moderné dispozičné riešenie s dôrazom na svetlo a prepojenie s exteriérom * Krytá terasa s posedením a výhľadom do zelene * Udržiavaná záhrada s množstvom vzrastlej zelene PRIESTOR, KTORÝ DÝCHA POKOJOM Dom je obklopený vlastným zeleným svetom – stromami, tichom a absolútnym súkromím. Veľkorysý pozemok ponúka nielen komfort bývania, ale aj unikátnu možnosť ďalšieho rozvoja či rozparcelovania. INVESTIČNÝ POTENCIÁL * možnosť rozdelenia pozemku na viac stavebných parciel * ideálne pre developera alebo investora * rastúci dopyt po bývaní v tejto lokalite * kombinácia bývania a podnikateľskej príležitosti LOKALITA – DUNAJSKÝ KLÁTOV (ŽITNÝ OSTROV) Obec sa nachádza v srdci Podunajskej nížiny, len pár minút od Dunajskej Stredy * Dunajská Streda – cca 8 min * Bratislava – približne 30–35 min (rýchle napojenie cez R7/D4) * Šamorín – cca 20 min * Győr (Maďarsko) – cca 40 min výborná dostupnosť autom aj autobusovým spojením rýchle napojenie na diaľničnú infraštruktúru OBČIANSKA VYBAVENOSŤ * základná vybavenosť priamo v obci * kompletné služby v Dunajskej Strede (školy, škôlky, nemocnica, obchody) * nákupné centrá, reštaurácie, športoviská v dostupnosti PRÍRODA A VOĽNÝ ČAS * Klátovské rameno – unikátna prírodná lokalita ideálna na oddych, vodné aktivity a turistiku ([Dunajský Klátov][4]) * cyklotrasy Žitného ostrova * termálne kúpaliská (Dunajská Streda, Veľký Meder) * rybolov, prechádzky, pokoj vidieka PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ?? * 1 hektár súkromného pozemku * kombinácia luxusného bývania a investície * absolútne ticho a kontakt s prírodou * výborná dostupnosť do Bratislavy * potenciál ďalšieho rozvoja [b]Toto nie je len dom. Je to príležitosť.[/b] Príležitosť bývať, investovať a vytvoriť si vlastný priestor podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte miesto, ktoré má hodnotu dnes aj zajtra – práve ste ho našli.

REKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ DOM S TERASOU – OHRADY, PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE Hľadáte dom, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších investícií? Tento útulný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový dom v obci Ohrady vám ponúkne presne to – pokojné bývanie, súkromie a praktickú dispozíciu. Dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku, ideálnom na oddych aj každodenné fungovanie. Veľkým bonusom je priestranná terasa, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie. Základné parametre: - pozemok: 275 m² - zastavaná plocha: 104 m² - úžitková plocha: 90 m² - terasa: cca 24 m² Dispozícia: - samostatná spálňa - detská izba - veľká obývacia izba (27 m²) - kuchyňa so špajzou - kúpeľňa - predsieň - podkrovný úložný priestor Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová strecha, elektroinštalácia aj rozvody kúrenia. Nemusíte riešiť žiadne dodatočné náklady. Vybavenie: - plynový kotol - bojler - podlahové kúrenie v kúpeľni - klimatizácia - plastové okná - plávajúce podlahy a dlažba Inžinierske siete: - verejný vodovod - elektrina (230 V) - plyn - žumpa Exteriér: - kompletne oplotený pozemok - súkromie a pokojné prostredie - terasa ideálna na oddych Lokalita: Obec Ohrady ponúka pokojné bývanie vidieckeho typu s dobrou dostupnosťou do väčších miest. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotných služieb a reštaurácií (najmä v Dunajskej Strede). Voľný čas si môžete užiť v prírode, na cyklotrasách alebo v termálnych kúpaliskách v Dunajskej Strede či vo Veľkom Mederi. Dostupnosť: - Dunajská Streda: cca 10 min - Veľký Meder: cca 20 min - Komárno: cca 40 min - Bratislava: cca 45 – 50 min Prečo práve tento dom? - nasťahujete sa bez ďalších investícií - ideálna voľba pre rodinu aj pár - pokojná lokalita mimo ruchu mesta - výborný pomer cena / stav nehnuteľnosti Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, praktickej dispozície a komfortu po rekonštrukcii. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnúť obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v pokojnej obytnej lokalite obce Kútniky – časť Blažov, iba 3 km od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Základné informácie: -Pozemok: 900 m² -Zastavaná plocha domu: 130 m² -Úžitková plocha domu: 164 m² -Pozemok je oplotený z 3 strán -Materiál stavby: pálená tehla -Strecha: nová, škridla -Dispozícia domu Prízemie: -3 izby -1 nedokončená izba -šatník -kúpeľňa s vaňou aj sprchou -2 samostatné toalety Poschodie – samostatná bytová jednotka: - samostatný vchod -2-izbový byt -kuchyňa -kúpeľňa s toaletou -samostatné schodisko [b]Dom umožňuje komfortne bývať a zároveň prenajímať druhú bytovú jednotku[/b]. Technické vybavenie: -elektrina 240V / 400V -podlahové kúrenie v celom dome -elektrické kúrenie -ohrev vody bojler -plastové okná – trojsklo -kanalizácia Ďalšie výhody -priestranné izby -tichá obývaná lokalita -všetko zariadenie zostáva v dome -možnosť nasťahovania približne 3 týždne po vyplatení kúpnej ceny Výborná ponuka za rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v blízkosti Dunajskej Stredy. Ing. Attila Lelkes realitný expert Juhozápadné Slovensko

Hľadáte moderné, praktické rodinné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu obci Horná Potôň v uzatvorenom areáli v blízkosti Šamorína, predávanú v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha domu: 102 m² Zastavaná plocha: 141 m² Pozemok: 500 m² Podiel na prístupovej ceste: cca 60 m² Krytá terasa: 12–15 m² Odkladací priestor v podkroví: 20 m² Parkovanie pre 2–4 autá Kolaudácia: marec – apríl 2026 TECHNICKÉ PREVEDENIE Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu: Tehla Porotherm 30 cm Zateplenie 150 mm Izolácia stropu 300 mm Fúkaná izolácia strechy 220 mm Plastové okná s trojsklom (antracit exteriér / biela interiér) Elektrické podlahové kúrenie Komín a príprava na krb, stropné teplovzdušné rozvody od krbu v každej miestnosti Podlahové kúrenie Príprava na klimatizáciu a elektrickú bránu Oplotený pozemok (bez predného oplotenia) Centrálna vstupná brána do areálu INŽINIERSKE SIETE Vlastný zdroj vody Čistička odpadových vôd Príprava na napojenie na kanalizáciu Kompletný realitný a právny servis vrátane prepisu energií Dom je možné dokončiť do plného štandardu (podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanita) podľa vášho výberu. -zhotovenie krbu dohodou, komín v cene domu, -možnosť kompletnej inštalácie alarmu so snímačmi pohybu do všetkých izieb Cena štandardu: cca 12 000 – 15 000 € podľa výberu materiálov Kuchynská linka nie je v cene. Vzdialenosti:10 km od Dunajskej Stredy, 30 km od Bratislavy a 5 km od R7

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej a pokojnej lokalite **Holice – časť Čechová**. Dom je súčasťou dvojdomu a nachádza sa na oplotenom pozemku v tichej ulici, ktorá poskytuje ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu je prakticky riešená – pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s americkou kuchyňou, troch samostatných spální, kúpeľne, dvoch samostatných WC a technickej miestnosti. Dom je postavený z kvalitných materiálov – tehla Porotherm 30 cm so zateplením , čo zabezpečuje dobré tepelno-izolačné vlastnosti a komfortné bývanie. Technické vybavenie: * elektrické podlahové kúrenie * príprava na tepelné čerpadlo * príprava na klimatizáciu * príprava na video vrátnik * kanalizácia * elektrická prípojka 230 V Pozemok je kompletne oplotený a pred domom sa nachádza parkovanie pre 2 autá. Dom sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: * sanitu v kúpeľni * interiérové zárubne a parapety * obklady a podlahy podľa vlastného výberu * kuchynskú linku v hodnote do 5 000 € Lokalita: Obec Holice ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou: len 2 km od rýchlostnej cesty R7 10 km od Dunajskej Stredy približne 35 km od Bratislavy Výhodou je tiché prostredie a príjemná vidiecka atmosféra. Cena: 235 000 € (v štandarde) Kolaudácia December 2025 Obhliadky sú možné od pondelka do nedele po dohode V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Attila Lelkes realitný expert Juhozápadné Slovensko

Pozemky na výstavbu rodinných domov – Čukárska Paka, len 20 min od Bratislavy Predáme stavebné pozemky v uzavretej rezidenčnej zóne SUNNY SIDE v Čukárskej Pake. Ideálne pre individuálnu výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu podľa vlastného projektu. Rozloha pozemkov: 709 m² 501 m² 564 m² 831 m² – vhodné na dvojdom / trojdom 405 m² – vhodné na dvojdom / trojdom 683 m² 600 m² 905 m² Cena: od 219 €/m² – zvýhodnené ceny do vypredania Možnosť výstavby domu typu Villa SUNNY Konečná cena závisí od veľkosti a polohy pozemku Výstavba možná od roku 2026/2027 Infraštruktúra: Asfaltová cesta + chodník Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet (pripravuje sa) Príprava na studňu a dočasnú žumpu Minimálne 2 parkovacie miesta pri každom dome Po kolaudácii údržbu preberá obec Lokalita: Tichá slepá ulica v pokojnej uzavretej zóne Príroda, cyklotrasy, Dunajská hrádza, golf v blízkosti Šamorín: kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody) Rýchla dostupnosť: Bratislava 20 min, Senec 25 min Prečo investovať: ✔ Strategická poloha – pokoj vidieka s dostupnosťou do mesta ✔ Predaj pozemkov už dnes – možnosť rezervácie ✔ Individuálna výstavba podľa vlastných predstáv ✔ Bezstarostná správa – údržbu preberá obec 📞 Obhliadky možné 7 dní v týždni. Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis (kúpna zmluva, návrh na vklad, prehlásenie energií, odovzdávací protokol, hypotekárne poradenstvo).

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s podnikateľským potenciálom v obľúbenej lokalite Dunajskej Stredy na Veľkoblahovskej ulici. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom pôvodný dom bol postavený v 60. rokoch a posledné úpravy boli realizované len pred niekoľkými rokmi. Dom s obytnou plochou 140 m² ponúka moderné bývanie s viacerými technickými vylepšeniami. V kuchyni a kúpeľni je podlahové vykurovanie, v ostatných miestnostiach sa vykuruje gamatkami na plyn. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: plyn 75 €, elektrina 40 €, voda 25 €. Atmosféru domova dopĺňa funkčná kachľová pec, ktorá dokáže vykúriť celý dom. K dispozícii je aj pivnica s rozlohou 9 m² a využiteľný podkrovný priestor, ktorý je možné zobytniť. Okná sú eurookná vybavené vnútornými roletami, na stropoch je kvalitný drevený obklad. Na poschodí sa nachádza klimatizovaná izba. Okrem samotného domu tu nájdete aj predajňu v prednej časti domu s rozlohou 50 m², ktorá má vlastný elektromer, samostatnú toaletu a vlastný prívod vody. Prevádzka má nízke náklady na chod — približne 60 € mesačne. Predajňa je prístupná priamo z ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Je rozdelená na dve miestnosti a ponúka sa kompletne vybavená. Na pozemku sa nachádzajú ešte 2 domčeky, kde nájdete aj prevádzku využívanú ako kozmetický salón. Tieto priestory sú už niekoľko rokov zabehnuté a pripravené na okamžité využitie — či už na pokračovanie v činnosti, alebo na prenájom, ktorý môže generovať mesačný príjem pre nového vlastníka nehnuteľnosti. Výhodou je aj poloha priamo oproti Bille, kde je dostatok parkovania zadarmo počas prvých 90 minút. Na pozemku s rozlohou 827 m² sa nachádza aj okrasné jazierko, studňa a automatický zavlažovací systém, ktorý uľahčuje starostlivosť o zeleň. Rodinný dom a všetky prevádzky sú plne zariadené a pripravené na okamžité užívanie. Navyše, dom je vybavený solárnym systémom, čo ďalej znižuje prevádzkové náklady. Lokalita je ideálna na bývanie i podnikanie — v blízkosti sú zdravotnícke zariadenia, obchody a služby s vysokým pohybom klientov. Poloha oproti Bille zabezpečuje dobrú dostupnosť a viditeľnosť. Cena nehnuteľností vrátane profesionálneho realitného servisu je 509 000 Eur. Konktakt:0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Na prenájom novostavba samostatne stojaci 3 izbový bungalov Dolný Bar okr. Dunajská Streda. Pozemok o výmere 4 áre. Dom je čiastočne zariadený. Po dohode je možné dozariadiť, prípadne priniesť vlastný nábytok. Obývačka spojená s kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné wc, technická miestnosť, chladnička, pračka, sedačka, posteľ, skriňa, podlahové kúrenie, klimatizácia, obecná voda a kanalizácia. Parkovanie pre 2 autá na pozemku alebo pred domom. Bez TV a internetu. Voľný ihneď. Nájom 980 EUR + 180 EUR energie. Depozit vo výške 1 nájmu vrátane energií. Platí sa provízia 600 EUR.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový tehlový rodinný dom v obľúbenej lokalite Hviezdoslavov pri Bratislave. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 633 m² a ponúka komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a praktických úložných možností. DOM: Úžitková plocha domu je 92 m², pričom ďalší priestor tvorí pivnica o výmere 50 m² a pochôdzna povala po celej ploche domu. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Rodinný dom bol postavený pred 30 rokmi. Dom je udržiavaný a obývateľný, zároveň však ponúka priestor na rekonštrukciu a vytvorenie moderného rodinného bývania podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, predsieň, kúpeľňa s vaňou a toaletou a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je výstup na terasu o výmere 15 m². Na poschodí sú dve samostatné spálne a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Každá izba disponuje vstavanou skriňou a vlastným balkónom. V inzeráte sú použité vizualizácie možného zariadenia. Veľkou výhodou domu je pivnica s výmerou 50 m², do ktorej je privedená aj voda. Priestor ponúka možnosť vytvorenia wellness, fitness miestnosti, hobby zóny. Bonusom je pochôdzna a odvetrávaná povala s oknami po celej ploche domu. POZEMOK: Pozemok s výmerou 633 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén či detské ihrisko. PARKOVANIE: K dispozícii je prístrešok pre auto a ďalšie parkovacie možnosti priamo pred domom. IS: elektrina, plyn, studňa, žumpa. Podľa informácií z obecného úradu aktuálne prebieha verejné obstarávanie na zhotoviteľa verejného vodovodu a kanalizácie na tejto ulici. LOKALITA: Hviezdoslavov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do hlavného mesta autom aj vlakom. Výhodou lokality je spojenie pokojného rodinného bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny aj ľudí hľadajúcich komfortné bývanie mimo mestského ruchu. HLAVNÉ BENEFITY: - tehlový rodinný dom - veľký pozemok 633 m² - terasa a balkóny - 2 kúpeľne - pivnica vhodná na wellness alebo fitness - pochôdzna povala - pokojná lokalita pri Bratislave - výborná dostupnosť do Bratislavy - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv CENA: 219.000€ Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Opakovanie dražby: Prvá Dátum konania dražby: 23.04.2026 Čas otvorenia dražby: 11:00 hod. Miesto konania dražby: Predsála, prízemie, Obchodno - informačné centrum, Alžbetínske námestie 1203/7, 929 01 Dunajská Streda Predmet dražby: Nehnuteľnosti s príslušenstvom evidované na liste vlastníctva č. 43 vedenom pre Okres: Dunajská Streda, Obec: Baka, Katastrálne územie: Baka v podiele 1/1: a) stavba, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom, súp. č. 255, postavená na pozemku parc. č. 224/1, b) stavba, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova, súp. č. 710, postavená na pozemku parc. č. 224/5, c) stavba, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova, súp. č. 711, postavená na pozemku parc. č. 240/4, d) pozemky, všetko parcely registra „C KN: 1) parc. č. 224/1, o výmere 756 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, 2) parc. č. 224/4, o výmere 626 m2, druh pozemku: Záhrada, 3) parc. č. 224/5, o výmere 31 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie. Predmet dražby sa nachádza v zastavanom území obce Baka. Predmet dražby sa nachádza vo vzťahu k centru obce v časti obce mimo obchodného centra a hlavných ulíc. V obci sa nachádza obecný úrad, základná škola, materská škola, predajne potravinárskeho tovaru, pohostinstvá, predajne nepotravinárskeho tovaru, predajňa pohonných látok, telocvičňa, ihrisko pre futbal, knižnica, pošta. V obci je dostupné autobusové spojenie. Predmet dražby má elektrickú prípojku, vodovod, prípojku plynu, splašková kanalizácia je zvedená do žumpy. V okolí nehnuteľnosti sú prevažne objekty pre bývanie. Okolitý terén je rovinatý. Rodinný dom s.č. 255 na p.č. 224/1 (s neskolaudovanou prístavbou) Rodinný dom bol postavený na dve etapy. V roku 1965 bola daná do užívania pôvodná celopodpivničená stavba rodinného domu v pôdorysnom tvare obdĺžnika s výbežkom predsiene. Nadzemné podlažie pôvodnej stavby RD dispozične pozostáva z predsiene, chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby s miestnosťou šatníka, chodbičky pred kúpeľňou, kúpeľne so samostatnou miestnosťou WC a obmurovaného bočného schodiska. Vstup do domu je prednými vonkajšími železobetónovými schodmi s oceľovým zábradlím, s povrchom stupňov z mrazuvzdornej keramickej dlažby. Podzemné podlažie pôvodnej stavby RD dispozične pozostáva z kuchyne s príručným skladom, miestnosti s plynovým kotlom ústredného kúrenia a elektrickým ohrievačom úžitkovej vody, bočného schodiska s chodbou s kotlom ústredného kúrenia na tuhé palivo a záložným elektrickým kotlom ústredného kúrenia, samostatnej miestnosti skladu a garáže podlahovej plochy písmena „Z s elektrickým ohrievačom úžitkovej vody. Opis stavu predmetu dražby: Stav predmetu dražby je primeraný jeho veku a obvyklému opotrebeniu. Predmet dražby nevyžaduje opravu, len bežnú údržbu. Termíny obhliadok: 07.04.2026 o 16:00 hod. a 21.04.2026 o 15:30 hod. Organizačné opatrenia: Dražobník zabezpečí vykonanie obhliadky na adrese predmetu dražby po predchádzajúcom ohlásení na t.č. 0915 360 193 alebo emailovej adrese: office@licitator.sk najneskôr do 17:00 hod. deň pred obhliadkou. Bližšie informácie na www.licitator.sk