Domy na predaj, okres Galanta

Prinášame Vám exkluzívnu ponuku 3 izbového vidieckeho domu na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 972m. Dom je situovaný v tichej uličke v centre obce Veľká Mača, 6 km od okresného mesta Galanta. Dom je v pôvodnom stave, s možnosťou realizácie vlastného štýlu bývania. POPIS DOMU: * rok výstavby 1960, materiál pálená tehla, strecha škridla * obytná / zastavaná plocha domu: 128m2 * 2 priechodné izby, 1 samostatná izba, kuchyňa, gánok, kúpeľňa s vaňou a WC * pochôdzna povala BONUS: * samostatná murovaná garáž o výmere 20m POPIS POZEMKU: * veľkosť pozemku: 972 m2 (šírka 15 m, dĺžka 63m) * slnečný, rovinatý, udržiavaný, oplotený, záhrada s viničom * funkčná studňa * bezproblemové parkovanie v garáži, na dvore, pred pozemkom INŽINIERSKE SIETE: * elektrina * plyn / kúrenie gamatkami * obecná voda + vlastná studňa * odpad riešený žumpou (prípojka na kanalizáciu pred pozemkom) LOKALITA: Dom je situovaný v tichej uličke v centre obce Veľká Mača, 6 km od okresného mesta Galanta. Trnava (19 km), Nitra (35 km), Bratislava (50 km) KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Potraviny, kultúrny dom, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, škola, škôlka, ihrisko, knižnica, pizzeria, výhodou je rýchle napojenie na R1. Dom je kúpou voľný, je ideálny pre tých, ktorí túžia po bývaní v pokojnej lokalite s možnosťou vlastnej realizácie. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na predaj rodinný dom v Seredi vhodný na rekonštrukciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Sereď * veľkosť pozemku: 437m2 + 125 m2 * zastavaná plocha domu: 1.PP 101,78m2 1.NP 104,63m2 2.NP 101,78m2 * počet izieb: 5 * strecha: rovná * pivnica: áno * garáž: áno * mesto Trnava 15 km * mesto Nitra 18 km * mesto Bratislava: 50 km * spojenie: vlakové , SAD , R1 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Exkluzívne, ponúkame na predaj rodinný dom v meste Sereď. Dom je vhodný na rekonštrukciu alebo prerobenie na viac bytových jednotiek. Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Má veľké svetlé izby. Z domu sa dá prejsť priamo do garáže. Dom má dva balkóny a zo zadnej časti domu výstup do záhrady. Dom je obývateľný a udržiavaný aj teraz. Trávnatý slnečný pozemok. Dom sa nachádza priamo v meste a centrum je v pešej dostupnosti. Mesto Sereď disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. * Vyvýšené prízemie: vstupná hala, veľká chodba , kuchyňa s výstupom do záhrady, obývacia izba, hosťovská izba, kúpeľňa, WC. Vstup do garáže/pivnice * 1. Np. Spálňa s balkónom, detská izba, hosťovská izba, pracovný kút s balkónom kúpeľňa s WC, veľká a široká chodba. * 1.PP. garáž, technická miestnosť, práčovňa, výstup do záhrady, pivnica OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti je poliklinika, obchody, autobusová zastávka 350m CENA a PLATBA: * CENA: 149900 Eur * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Dom je priestranný, s dispozíciou vytvárajúcou pohodlie aj pre viacčlennú rodinu. Dom sa predáva zariadený, moderne vybavený s úspornými riešeniami. Jeho štýl a príťažlivá atmosféra Vás chytí za srdce. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Veľké Úľany * veľkosť pozemku: 400 m2 * obytná plocha domu: 105 m2 * počet izieb: 4 * mesto Senec: 15 km * mesto Galanta: 15 km POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Prízemie: chodba, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou a s výstupom na terasu, štýlová kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, 2 x detská izba, spálňa, šatník, technická miestnosť * kvalitné plávajúce podlahy v izbách * dlažba v chodbe, kúpeľni, obývacej časti s kuchyňou * moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (mikrovlná rúra, elektrická rúra, elektrická platňa, chladnička, mraznička, digestor, umývačka riadu) * barpult pre 3 osoby * veľká záhrada s prekrytou terasou, kde je zvlášť kuchynská linka, stolovanie pre 8 osôb, plus dosť miesta pre lehátka a záhradné kreslá pre dokonalý oddych * parkovacie státie pre 2 autá * satelitný a internetový rozvod * IS okrem plynu OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Obec má plnú občiansku vybavenosť, rýchle spojenie s mestom. Obec nesie názov „Úľany“ vďaka bohatým tradíciám včelárstva. Včely sú symbolom obce. Obec spája silnú historickú tradíciu s nádhernou prírodou – lesy, riečne ramená, golf. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na predaj 5 izbový rodinný dom vhodný dokončenie podľa Vašich predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Veľká Mača * veľkosť pozemku: 564m2 * zastavaná plocha domu: 173m2 * úžitková plocha domu: 134m2 * počet izieb: 5 * strecha: škridla * pivnica: nie * garáž: nie * mesto Galanta 7km * mesto Trnava 18 km * mesto Nitra 29 km * mesto Bratislava: 52 km * napojenie na R1 3km POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Exkluzívne, Vám ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Veľká Mača. Dom je vhodný na dokončenie podľa vlastných predstáv. Dom je veľmi dobre navrhnutý a je oddelená denná časť domu od nočnej. Zo zadnej strany domu je dosť široký pás aby sa tam dala spraviť terasa a bolo tam úplné súkromie. Plastové okná- troj sklo, z obývačky veľký HS portál do záhrady. Predpríprava na vonkajšie žalúzie. Spálňa s vlastnou kúpeľňou 4 samostatné izby + obývacia izba s jedálňou a kuchyňou Tichá a kľudná lokalita. Podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom vzduch/voda Krb v obývacej miestnosti IS: voda, kanalizácia, elektrina. Dispozícia domu: vstupná chodba, technická miestnosť, hosťovská izba, pracovňa, detská izba, spálňa s vlastnou kúpeľnou, samostatné WC, samostatná druhá kúpeľňa, veľká obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou, jedálňou a výstupom na terasu. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Tichá a kľudná lokalita. Rýchle napojenie na R1 Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: potraviny, ambulancia všeobecného lekára, zubná ambulancia, materská škola, základná škola, pošta, a mnoho iného. Viac informácií o obci: https://www.velkamaca.sk/ CENA a PLATBA: * CENA: 145.000eur * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj Rozostavanú nehnuteľnosť, 4izbový rodinný dom s priestranným pozemkom v obci Kráľov Brod. DOM: Samostatne stojací, 4izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 135,44m2 nachádzajúci sa na pozemku o výmere 600m2 predprípravou na elektrickú bránu. DISPOZÍCIA: Vstup do domu je bezbariérový. Interiér domu tvorí priestranná vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu a so vstupom do samostatného WC / technickej miestnosti, chodba vedúca po pravej strane do kľudovej časti domu s troma nepriechodnými spálňami, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom. Z predsiene z ľavej strany prejdete plynule do obývačky a veľkorysej kuchyne s jedálenskou časťou ako aj s komorou. Na zastrešenú terasu o výmere 21m2 sa dostanete z obývacej izby. ZARIADENIE - VYBAVENIE: Dom sa predáva v stave holodom s kompletnou predprípravou na klimatizáciu, exteriérové rolety / žálúzie ako aj na kamerový systém. Povala domu je sprístupnená z chodby a je čiastočne pochôdzna s úložným priestorom. Vykurovanie domu je riešené moderným vodovodným podlahovým systémom na moderné tepelné čerpadlo ako aj možnosť prídavného vykurovacieho telesa na tuhé palivo nakoľko v dome je komín (kachle/ krb). V prípade záujmu o dokončenie na kľúč je doplatok 15.000 EUR. REŽIJNÉ NÁKLADY: (predpoklad) 100-150,- EUR / mesiac. IS: Nehnuteľnosť je napojená na mestskú elektrinu, vodu a kanalizáciu. LOKALITA: Kráľov Brod je obec nachádzajúca sa v okrese Galanta, v Trnavskom kraji na juhozápade Slovenska. Leží v úrodnej nížinnej oblasti Podunajskej nížiny, čo ju predurčuje na poľnohospodársku činnosť. Obec má približne 1 700 obyvateľov a je známa pokojnou vidieckou atmosférou, dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti a dobrým napojením na okolitú infraštruktúru. V blízkosti sa nachádza mesto Galanta, ktoré poskytuje širšie služby, zamestnanosť aj školy. Lokalita je vhodná pre ľudí hľadajúcich bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do väčších miest ako Galanta či Šaľa. Realitný maklér: Mgr. Gergely Kovács, +421 907 707 993, kovacs@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte priestranný dom, ktorý ponúka možnosť viacgeneračného bývania, podnikania alebo investície do prenájmu? Táto moderná novostavba v obci Vozokany vám dáva všetky možnosti na dosah ruky! Čo tento dom ponúka? ✔ Tri samostatné bytové jednotky – ideálne pre veľkú rodinu alebo na prenájom ✔ Dve samostatné garáže – dostatok miesta pre vaše autá a uskladnenie ✔ Letná kuchyňa s pivnicou – perfektné miesto na oddych či letné grilovačky ✔ Obrovský pozemok (3691 m²) – záhrada, ovocný sad alebo priestor na ďalšie projekty ✔ Možnosť kombinácie bývania s podnikaním – využite dom podľa svojich potrieb Technické údaje o nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 558 m² Obytná plocha spolu: 220,84 m² Byt 1: 51,92 m² Byt 2: 95,53 m² Byt 3: 61,39 m² Garáže: 43 m² Letná kuchyňa: 18 m² Úsporné bývanie Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete a má podlahové teplovodné kúrenie s vlastným plynovým kotlom v každej bytovej jednotke. Mesačné náklady sú priaznivé aj pre veľkú rodinu. Výborná poloha Obec Vozokany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do väčších miest: Galanta – 10 km Dunajská Streda – 15 km Bratislava – 54 km Financovanie bez starostí Chcete si dom kúpiť na hypotéku? Broker Consulting vám pomôže s jej vybavením a garantuje vrátenie rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate. Tento dom je skvelou investíciou – dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj jedinečný a absolútne moderný 4-izbový bungalov, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu luxusu, funkčnosti a technologickej vyspelosti. Táto novostavba z roku 2023, situovaná v tichej a pokojnej, no zároveň dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti v obci Košúty, je pripravená uspokojiť aj tie najnáročnejšie požiadavky na komfortné a bezpečné rodinné bývanie. Dom s úžitkovou plochou 138 m² sa rozprestiera na starostlivo upravenom pozemku s celkovou rozlohou 494 m², z čoho 356 m² tvorí priestor pre oddych, relax a rodinné aktivity. Interiér – premyslený do posledného detailu: Vstup a okná: Už pri vstupe do domu vás privíta príjemný a svetlý priestor. Celý dom je vybavený kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré nielenže prispievajú k energetickej úspornosti, ale zároveň zabezpečujú dokonalú zvukovú izoláciu, čím chránia vaše súkromie a domáci pokoj. Pre ešte väčšie pohodlie a funkčnosť je pripravená predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré vám v horúcich letných dňoch poskytnú ochranu pred slnkom a súkromie. Kuchyňa a obytný priestor: Srdcom domu je moderná, dizajnová kuchyňa, ktorá spája estetiku s praktickosťou. Vybavená je kompletnými vstavanými spotrebičmi renomovanej značky Siemens, ktoré sú zárukou kvality, spoľahlivosti a energetickej efektívnosti. Plynulo nadväzuje na priestrannú obývačku, kde si môžete užívať spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Kúpeľňa: Kúpeľňa je stelesnením elegancie a funkčnosti. Celý dom, vrátane kúpeľne, je vybavený špičkovými batériami Hansgrohe, ktoré sú známe svojou dlhou životnosťou a inovatívnym dizajnom. V dome sa nachádzajú dve samostatné toalety, čo je praktické riešenie, ktoré ocenia nielen domáci, ale aj ich hostia. Kúrenie a klimatizácia: O ideálnu teplotu v zime sa stará moderné elektrické teplovodné podlahové kúrenie, ktoré rovnomerne a efektívne rozvádza teplo po celom dome. V letných mesiacoch oceníte klimatizáciu, ktorá je navyše vybavená inteligentnými meračmi alergénov, čím zabezpečuje nielen príjemnú teplotu, ale aj zdravé a čisté ovzdušie pre celú rodinu. Úložný priestor: Nad hlavným obytným priestorom sa nachádza pochôdzna povala, ktorá ponúka rozsiahly odkladací priestor. Toto inteligentné riešenie maximalizuje úžitkovosť domu a pomôže udržať poriadok. Exteriér – oáza pokoja a bezpečia: Záhrada a terasa: Pozemok je oázou pokoja s perfektne udržiavaným anglickým trávnikom. Priestranná terasa je ideálnym miestom pre relaxáciu, letné grilovačky a posedenia s rodinou. Bazén: Súčasťou záhrady je elegantný bazén, ktorý v horúcich dňoch poskytne príjemné osvieženie a zábavu pre deti aj dospelých. Bezpečnosť na prvom mieste: Dom je vybavený špičkovým, dvojfázovým bezpečnostným systémom. Vonkajší a vnútorný okruh alarmu, kamerový systém, elektrický vrátnik a špeciálne otrasové a pohybové senzory na oknách a dverách chránia váš domov pred akýmkoľvek narušením. Váš majetok a súkromie tak budú vždy v maximálnom bezpečí. Pohodlie a technológie: Prístup na pozemok je uľahčený automatickou bránou. Pred domom sú vybudované vonkajšie parkovacie státia pre viacero vozidiel. Strecha: Kvalitná strecha od renomovaného výrobcu Bramac je zárukou dlhej životnosti a odolnosti voči nepriaznivým poveternostným podmienkam. Lokalita: Obec Košúty ponúka ideálne prostredie pre život. Kombinuje tichú a pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Je to ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto túži po úniku od mestského zhonu bez straty komfortu. Táto nehnuteľnosť nie je len dom, je to investícia do kvality, bezpečia a životného štýlu. Je to miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Buďte prvý, kto objaví krásu a funkčnosť tohto výnimočného domova. Kontakt: Mgr. Denis Leško 0944 999 297 TARGETreal – Plníme ciele o bývaní

Realitná kancelária Babony TRE ponúka rodinný dom s dvoma podlažiami, pivnicou a krásnym pozemkom – Sereď, časť Dolný Čepeň Váš nový domov s výnimočným potenciálom Tento priestranný rodinný dom v Seredi – časť Dolný Čepeň – ponúka komfortné bývanie s množstvom priestoru pre rodinu, prácu aj oddych. Dom disponuje dvomi plnohodnotnými podlažiami a veľkým podzemným podlažím, ktoré tvorí praktické zázemie vrátane garáže, skladov a technickej miestnosti. Vďaka výbornej dispozícii, dobrému technickému stavu a upravenému pozemku je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kvalitným zázemím. Dispozičné riešenie a technický popis 1. Podzemné podlažie (rok výstavby 1985) • Rozloha: 121 m² • Garáž s automatickými sekčnými vrátami, tri sklady, dve chodby, kotolňa, prechodné schodisko. • Tehlové múry (30–40 cm), betónové stropy, plastové okná. • Vykurovanie: kotol Protherm, oceľové radiátory. • Studňa (6 m) s ponorným elektrickým čerpadlom – voda v tejto oblasti je považovaná za vhodnú aj na pitie. 1. Nadzemné podlažie (pôvodná časť domu z r. 1985) • Rozloha: 131,52 m² • Vstupné priestory, dve chodby, obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC a loggia. • Murované priečky, sendvičová konštrukcia so zateplením, plastové okná, dyhované dvere. • Podlahy: PVC a keramika. • Kuchyňa vybavená plynovým sporákom s el. rúrou, digestorom a linkou z materiálov na báze dreva. 2. Nadzemné podlažie (nadstavba z rokov 2004 – 2006) • Rozloha: 131,52 m² • Chodba, kuchyňa s komorou, priestranná obývacia hala, dve izby, pracovňa, kúpeľňa s WC, loggia. • Murivo z tvárnic Ytong + polystyrénová izolácia, sadrokartónové podhľady s izoláciou. • Laminátové parkety a keramická dlažba. • Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, plynová platňa, umývačka riadu, digestor). • Vybavenie kúpeľne: sprchový kút, závesné WC, moderné batérie. • Pridaná hodnota: kozub s vyhrievacou vložkou, vstavané skrine, klimatizácia. Exteriér, pozemok a doplnky • Celková výmera pozemku: 664 m² • Spevnené plochy zo zámkovej dlažby na pieskovom lôžku • Prístrešky: na auto (2008), za garážou (2020), na drevo (2010) • Samostatná murovaná garáž so súpisným číslom – riadne skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva. • Všetky stavby sú legalizované a evidované. Prevádzkové náklady • Mesačné náklady: cca 220 € Lokalita – Sereď, Dolný Čepeň • Tichá a stabilná mestská časť s vidieckym charakterom, obľúbená najmä pre svoju pokojnú atmosféru. • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – škola, škôlka, MHD, zdravotné stredisko, potraviny. • Rýchly prístup na R1 – Trnava, Nitra, Galanta a Bratislava do 30 minút autom. • Cyklotrasy, Váh, príroda – ideálne pre šport a oddych. • Susediaci priemyselný areál je dlhodobo nefunkčný, bez prevádzky – nulová hlučnosť a rušivosť. Výhody nehnuteľnosti: • Plnohodnotné dve nadzemné podlažia + suterén • Skvelý technický stav, udržiavaný dom • Zariadená kuchyňa a kúpeľne • Garáž, prístrešky, studňa • Tichá lokalita s výborným dopravným napojením • Možnosť okamžitého bývania – bez nutnosti ďalších investícií

Realitná kancelária Babony TRE ponúka rodinný dom s dvoma podlažiami, pivnicou a krásnym pozemkom – Sereď, časť Dolný Čepeň Váš nový domov s výnimočným potenciálom Tento priestranný rodinný dom v Seredi – časť Dolný Čepeň – ponúka komfortné bývanie s množstvom priestoru pre rodinu, prácu aj oddych. Dom disponuje dvomi plnohodnotnými podlažiami a veľkým podzemným podlažím, ktoré tvorí praktické zázemie vrátane garáže, skladov a technickej miestnosti. Vďaka výbornej dispozícii, dobrému technickému stavu a upravenému pozemku je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kvalitným zázemím. Dispozičné riešenie a technický popis 1. Podzemné podlažie (rok výstavby 1985) • Rozloha: 121 m² • Garáž s automatickými sekčnými vrátami, tri sklady, dve chodby, kotolňa, prechodné schodisko. • Tehlové múry (30–40 cm), betónové stropy, plastové okná. • Vykurovanie: kotol Protherm, oceľové radiátory. • Studňa (6 m) s ponorným elektrickým čerpadlom – voda v tejto oblasti je považovaná za vhodnú aj na pitie. 1. Nadzemné podlažie (pôvodná časť domu z r. 1985) • Rozloha: 131,52 m² • Vstupné priestory, dve chodby, obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC a loggia. • Murované priečky, sendvičová konštrukcia so zateplením, plastové okná, dyhované dvere. • Podlahy: PVC a keramika. • Kuchyňa vybavená plynovým sporákom s el. rúrou, digestorom a linkou z materiálov na báze dreva. 2. Nadzemné podlažie (nadstavba z rokov 2004 – 2006) • Rozloha: 131,52 m² • Chodba, kuchyňa s komorou, priestranná obývacia hala, dve izby, pracovňa, kúpeľňa s WC, loggia. • Murivo z tvárnic Ytong + polystyrénová izolácia, sadrokartónové podhľady s izoláciou. • Laminátové parkety a keramická dlažba. • Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, plynová platňa, umývačka riadu, digestor). • Vybavenie kúpeľne: sprchový kút, závesné WC, moderné batérie. • Pridaná hodnota: kozub s vyhrievacou vložkou, vstavané skrine, klimatizácia. Exteriér, pozemok a doplnky • Celková výmera pozemku: 664 m² • Spevnené plochy zo zámkovej dlažby na pieskovom lôžku • Prístrešky: na auto (2008), za garážou (2020), na drevo (2010) • Samostatná murovaná garáž so súpisným číslom – riadne skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva. • Všetky stavby sú legalizované a evidované. Prevádzkové náklady • Mesačné náklady: cca 220 € Lokalita – Sereď, Dolný Čepeň • Tichá a stabilná mestská časť s vidieckym charakterom, obľúbená najmä pre svoju pokojnú atmosféru. • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – škola, škôlka, MHD, zdravotné stredisko, potraviny. • Rýchly prístup na R1 – Trnava, Nitra, Galanta a Bratislava do 30 minút autom. • Cyklotrasy, Váh, príroda – ideálne pre šport a oddych. • Susediaci priemyselný areál je dlhodobo nefunkčný, bez prevádzky – nulová hlučnosť a rušivosť. Výhody nehnuteľnosti: • Plnohodnotné dve nadzemné podlažia + suterén • Skvelý technický stav, udržiavaný dom • Zariadená kuchyňa a kúpeľne • Garáž, prístrešky, studňa • Tichá lokalita s výborným dopravným napojením • Možnosť okamžitého bývania – bez nutnosti ďalších investícií

Babony TRE Vám ponúka na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej obci Veľké Úľany. Dom stojí na pozemku o výmere 727 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, ale aj na pestovanie zeleniny a ovocia. ✅ Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✔️ - rozsiahla rekonštrukcia v roku 2003 (nové rozvody, kúrenie, okná, dvere, omietky, podlahy, komplet nová strecha) ✔️ - zobytnené podkrovie – samostatná izba, WC a umývadlo, 3 strešné okná (roletky, sieťky), prístup cez vonkajšie schodisko ✔️ - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✔️ - spálňa s priestranným rolldorom ✔️ - pivnica s elektrinou – ideálna na skladovanie potravín či vína ✔️ - pripojenie na obecnú kanalizáciu (cca 6–8 rokov) ✔️ - veranda (2010) ✔️ - kúrenie a ohrev vody cez plynový kotol (po výmene, revízia 2025) ✔️ - na pozemku sú ovocné stromy – čerešňa, slivky, jablone, hruška, figovníky – a nechýba ani zelené a fialové hrozno. Lokalita – Veľké Úľany: Veľké Úľany patria medzi obce s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí Senca – nájdete tu obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská (aj futbalové ihrisko s klubom), reštaurácie a pizzu s rozvozom, dve kvetinárstva, drogeriu, viacero záhradkárstiev aj obľúbený sobotný trh s čerstvými potravinami a dokonca aj miestne kúpalisko. Obec je známa priateľskou komunitou a veľmi príjemnými susedskými vzťahmi. Výborná dostupnosť: Senec 10 minút, Galanta 15 minút, Bratislava cca 30 minút. V obci sa nachádza všeobecný lekar, zubár, pediater, 2 lekárne a v Galente je nemocnica Penta Hospitals. Cena 155.000 Eur V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Ponúkame Vám na PREDAJ slnečný a krásne upravený rodinný DREVOdom v obci Pusté Úľany, ktoré sú vzdialené od Senca 15 km, od Trnavy 17 km a od Bratislavy 30 km. Veľkou devízou je krásne upravený, udržiavaný a rozľahlý pozemok plný zelene. Prečo drevodom? Drevostavby sú obľúbené pre ich rýchlu výstavbu, ktorá trvá väčšinou maximálne 2-3 mesiace. Zaujmú aj dobrým pomerom medzi hrúbkou obvodových stien a tepelnoizolačnými schopnosťami, presvedčia pocitom tepla a útulnosti a tiež zdravé životné prostredie v obydlí bez alergénov a plesní. Možno i pre to nie je zvláštne, že v dnešnej modernej dobe, kedy sa stále viac hovorí o ekológii, sa mnoho stavebníkov rozhoduje práve pre stavbu moderného drevodomu. Bývanie v drevodome je totiž silným a trvalým zážitkom. Drevo je prírodná surovina, ktorej zdroje sú obnoviteľné a navyše sa pri jeho spracovaní spotrebuje relatívne málo energie. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku o veľkosti 880 m2 v novozastavanej časti obce, v príjemnom prostredí rodinných domov. Je napojený na elektriku, obecný vodovod a tlakovú kanalizáciu. Úžitková plocha tohto kompaktného 4 izb. rodinného domu je 95,65 m2 + 25 m2 terasa. Terasa je zastrešená a je súčasťou domu, prístupové chodníky sú zo zámkovej dlažby. Vstup do domu je z bočnej strany s vybudovaným prestrešeným vchodom. K domu prislúcha aj predpríprava na murovanú garáž alebo altánok v podobe betónového základu. Lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie a jednoduchý prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti: MŠ, ZŠ, ambulancia všeobecného lekára a stomatologická ambulancia, lekáreň, Coop Jednota, pošta, reštaurácie. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie 4-člennej rodine. Ideálna dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, technická miestnosť, kuchyňa s jedálenským kútikom, špajzkou a obývacou izbou, krásna slnečná terasa. VYKUROVANIE je elektrickým kotlom so zásobníkom na teplú úžitkovú vodu 80L s konvektormi, Energetický certifikát B. Cena tejto DREVOSTAVBY je 275.000,- EUR a zahŕňa: - strešná drevená väzníková strecha s pochôdznym priestorom, krytina betónová zn. BRAMAC - betónové základy - obvodové steny pozostávajú z dreveného skeletu s tepelnou izoláciou a hydroizoláciou - zateplenie fasády polystyrén 100 mm, sádrovláknitá doska 12,5 mm, medzitrámová tepelná izolácia hr.140 mm, parozábrana, fasádna omietka - zateplenie stropu 150 mm - dvojfarebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom zn. SLOVAKTUAL, vonkajšia farba antracit - sádrokartónové stropy, sádrová omietka, betónový poter, biela maľovka - panelové bariérové oplotenie okolo celého pozemku - elektrické kúrenie s panelovými nástennými telesami umiestnenými v každej miestnosti - predpríprava na krbové teleso (komín) - predpríprava na vidieovrátnik - 2x klimatizácia, umiestnená v obývacej izbe a spálni - vstavané šatníky - kuchynská linka vyrobená na mieru, vrátane vstavaných spotrebičov, umývačky riadu, chladničky, digestora a sporáku - parkovacie miesta zo zámkovej dlažby pre dva a viac automobilov Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova@dobrereality.sk

Realitná kancelária DOBRÉ REALITY s r. o. ponúka na predaj sympatický rodinný dom v radovej zástavbe v obci Šintava (okres Galanta). Poschodová nehnuteľnosť so záhradou sa nachádza v príjemnej časti obce, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou potrebnou pre Váš komfortný a spokojný život. Ponúkaný štvorizbový rodinný dom disponuje dostatočným obývacím priestorom, veľkorysou garážou, záhradou s veľkou zastrešenou terasou a altánom so záhradným posedením. Okrasná záhrada s ihličnatými, listnatými stromami i exotickým banánovníkom poskytne budúcim majiteľom dostatok súkromia a pohodlia na relax alebo posedenie s rodinou či priateľmi. Tento rodinný dom je dispozične veľmi pekne riešený, pozostáva z prízemia a poschodia v podkroví. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, WC, komora s drevenými policami, kuchyňa s kuchynskou linkou, digestorom, umývačkou riadu a kuchynským pultom. Z kuchyne sa vychádza na terasu a do záhrady. Na poschodí, kde vedie pohodlné točité schodisko, sa nachádza obývacia izba, detská izba so vstavanou skriňou so zrkadlom, spálňa a moderná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvoma umývadlami. Z poschodia vedie schodisko do podkrovia, kde sa nachádza technická miestnosť (kotolňa) a otvorené miesto na prácu alebo relax. V rodinnom dome sa nachádza optický internet a disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Kúrenie je plynové + podlahové. Rozloha pozemku je 313 m2, úžitková plocha domu je 210 m2, zastavaná plocha je 80 m2. Parkovanie je možné v garáži ( 64 m2) aj na vlastnom pozemku pred domom (2 parkovacie státia). Dispozičné riešenie: 1. Vstupná chodba 2. WC 3. Kuchyňa 4. Komora Poschodie: 5. Obývacia izba 6. Detská izba 7. Spálňa 8. Kúpeľňa Podkrovie: 9. Technická miestnosť 10. Otvorená časť pre prácu alebo relax Sympatické bývanie v pokojnom prostredí môžete mať už za 239.000 €. V prípade vážneho záujmu je možná dohoda o zľave z ceny nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk. Nech sa páči, tu sa o mne dozviete viac: https://profilmaklera.sk/bc-zlatica-gregorova/ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkam na predaj večší 4 izbový rodinný dom v povodnom stave v obci Horné Saliby. Postavaný je z pálených tehál z rokov 70 tych. Na dom je napojená priamo zadná dostavaná časť z rokov 80 tych Zadná časť je postavaná z kvádrov. Pozemok je rozľahlý 1768 m/2. Dispozične pozostáva dom zo 4 izieb , 2 chodieb , kuchyne, špajzky, kúpeľňe , wc a kotolne. Na zemi v izbách je betón s PVC a na chodbe, kuchyni a jednej izbe je dlažba . Okná aj steny sú povodné . Kúrenie je ústredné - radiatori . Na pozemku sa nachádza aj garáž o veľkosti 25 m/2. . Domček je vhodný pre večšiu rodinu . V Horných Salibách je kompletná občianska vybavenosť- škola,školka, obchody, zdravotné centrum, vychýrená cukráreň, dom sociálnych služieb, pošta a pod. Vzdialenosť do najbližších miest je Šaľa 11 km , Galanta 9 km , Trnava 37 km a Dunajská Streda 21 km. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Dobré Reality ponúkaju na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Dolné Saliby, ktorý prešiel významnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi. Nehnuteľnosť disponuje modernými technológiami a premyslenou dispozíciou, ktorá poskytuje komfortné rodinné bývanie na 8 árovom pozemku. Dom má novú strechu, bolo zrealizované elektrické podlahové vykurovanie, osadený krb pre príjemnú atmosféru a úsporu energie a inštalované solárne panely, ktoré spolu s kompletným zateplením znižujú prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete okrem plynu. Dom pozostáva z viacerých plnohodnotných miestností vrátane štyroch priestranných obytných izieb, 3 x kúpeľne s WC, 2x kuchyne, technických a úložných priestorov. Centrálna chodba prepája všetky obytné časti a zabezpečuje plynulý pohyb po celom prízemí a poschodí a vstup do garáže s elektrickou bránou. Dispozičné riešenie ponúka možnosť pohodlného rodinného bývania, prípadne dvojgeneračného využitia. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, ako aj pre tých, ktorí preferujú tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou služieb. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke obce, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na Galantu (10km) a Šaľu (13km) a pohodlné spojenie do Bratislavy. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú väčší rodinný dom v príjemnom, tichom prostredí a výhodami, ktoré ponúka blízkosť väčších miest.

Znížená cena!!! Dobre reality Vám ponúkajú na predaj poschodový 5-izb. RD s garážou + skleníkom s citrusmi, za domom je záhrada plná ovocia. Dom leží v pokojnej lokalite na pozemku o celkovej výmere 653m2. Ide o dvojdom, ktorý je spojený so susedným RD iba garážou. Celková úžitková plocha domu je 283m2 + garáž a sklad za domom. Ide o dom postavený v r. 1985 (tehla + pórobetón nad 30cm) s plochou strechou po rekonštrukcii. I. NP: 129,74m2/ denná časť domu: vstupná chodba, wc so sprchou, kuchyňa, priestranná obývacia izba s terasou II.NP: 75,79m2/ nočná časť domu: 3 izby, kúpelňa a wc suterén: 77,62m2 /sklad, práčovňa,, kotolňa, chodba *Rekonštrukcia: - čerstvo vymaľovaný zvnútra - vymenené plastové okná 3-komorové + vstupné dvere, - strecha po rekonštrukcii - vymenená IPA, obvod dom je zateplený s polystyrénom, bez omietky, okrem jednej strany. Ostatné časti v dome sú v pôvodnom stave - ktorý umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, *Bonusom je záhrada o výmere 432m2 so skleníkom z oceľových profilov a lexanu s posuvnými dverami 4 x 6m, ktorý má betónové základy. Pestujú sa v ňom pomaranče, citróny. V záhrade nájdete rodiace ovocné stromy (hurmikaki, figa, hruška, dula, slivka, hrozno...) + zadný východ zo záhrady 3x marhuľa za plotom. K dispozícii je studňa na polievanie. *Lokalita: - nachádza sa v slepej ulici mimo hlavnej cesty, kde sú len 4 domy, milý susedia. - železničná stanica 1,45km - v blízkosti domu Jednota, Billa potraviny *Siete: - Na pozemku sa nachádza kanalizačná prípojka a rozvody, ktorá v dome nie je napojená, používa sa žumpa 16m3 - plyn, elektrina - medené rozvody, obecný vodovod, studňa na polievanie - ústredné kúrenie, radiátory, starší plynový kotol - v dome sa nachádza aj komín. Dom je ihneď voľný, bez tiarch aj na hypotekárny úver. Sládkovičovo má kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, pizzeria, rýchle občerstvenia, TESCO, pekáreň, rôzne obchody, lekáreň, zdravotné stredisko. Školy MŠ, ZŠ, aj stredná škola, taktiež vysoká škola. Neďaleko sa nachádza autobusová aj železničná stanica. Známe termálne kúpalisko Vincov les.Výborná poloha vlakové spojenie do BA, Senec, Galanta, Šaľa, priame napojenie na R1 smer BA, TT, NR, DS.

Ponúkam vám na predaj viacgeneračný dom v Trsticiach ležiaci na krásnom pozemku o veľkosti 1970 m/2.Nachádza sa v tichej uličke blízko centra dediny . Na celom pozemku je množstvo stromov , ktoré zabezpečujú dojem príjemného lesíka . Ste naozaj ako mimo dediny ...v tichom prostredí ,treba sa presvedčiť . Domček je postavaný v rokoch 70 tich z nepálenej tehly - predná časť domu ,a pred 10 rokmi bola dostavaná zadná časť z tehál. V prednej časti bola robená úplná rekonštrukcia , kompletné podrezanie a zaizolovanie zabraňuje akejkoľvek vlhkosti. Podlahy sú drevené v celom dome ,aj podkroví, v prednej časti domu betónové . Okná sú povodné ale zachovalé . Nachádzajú sa tu dve predné izby orientované do ulice . V Kúpeľňi je vaňa s bojlerom na ohrev vody. Celý dom má zabezpečené elektrické kúrenie ,kúrenie s klimatizáciou a taktiež na tuhé palivo - piecka. Plyn v dome nie je. Podkrovie nad prednou časťou domu je celé prerobené drevom , s drevenými podlahami po celej ploche . Hore sa nachádza aj wc so sprchovým kútom . Strešné okná Velux sú po celej ploche strechy , ktorá sa menila pred 7 rokmi . V zadnej časti , ktorá bola pristavaná pred 10 timi rokmi je kuchynka , kúpeľňa , 1 izba so schodiskom hore na podkrovie , kde sa dá spať . Aj táto časť je celá drevená , od podláh cez steny a plafon ( podkrovie) Obrovská terasa spája obe časti domu. Využiť sa dá na hry , grilovanie , oddych . Cela je zastrešená . Celý dom je napojený na klimatizáciu čo ocenia ľudia v týchto teplách. Ďalšou vecou na ocenenie je nádherný veľký bazén ., ktorý je najžiadanejší hlavne teraz v letnom období . Voda na pozemku je obecná ,pitná a sú tu tiež 3 funkčné studne na zavlažovanie pozemku . Stromy sú ihličnaté ako aj listnaté , napr.hruška , žlté a červené ringloty . Tento rodinný dom može slúžiť ako viacgeneračný alebo na podnikateľské účely. V minulosti tu bol penzión so 14 mi lôžkami. Odporúčam tiež využiť napríklad ako organizovanie táborov pre deťi , nakoľko poloha a situovanie domu je perfektná na tento účel. Lokalita : Obec sa nachádza na Podunajskej nížine. Neďaleko obce tečie Malý Dunaj. Obec Trstice patrí medzi typické obce južného Slovenska, v ktorých žijú obyvatelia slovenskej a maďarskej národnosti. Je tu škola , školka , obchody , lekáreň , zdravotné stredisko. Cena je dohodou , preto mi neváhajte zavolať a dohodnúť si obhliadku . V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov . V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Directreal Optimal - Directreal Optimal Senec ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s rozlohou 100 m² v centre mesta Sereď. Na priestrannom a rovinatom pozemku o výmere 745 m² sa nachádza útulný 3-izbový dom, ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou na dosah. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Technický stav a rekonštrukcia: nová elektroinštalácia nové rozvody vody a odpadu moderná kuchynská linka nové obklady a sanita v kúpeľni a WC renovované podlahy, interiérové dvere a povrchové úpravy Dispozíčné riešenie: praktické a svetlé usporiadanie vstupná chodba priestranná kuchyňa obývačka detská izba spálňa kúpeľňa s WC Pozemok a okolie: Pozemok 745 m² ponúka veľký potenciál – oddychová zóna, záhrada, alebo možnosť ďalšej výstavby. Centrum mesta zaručuje okamžitý prístup k škole, škôlke, poliklinike, obchodom aj kultúrnym možnostiam. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 100 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 743 Zastavaná plocha m2: 80 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1965 Rok poslednej rekonštrukcie: 2019 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEW Kontakt na makléra: Tomáš Karmažín +421948899500 t.karmazin@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, moderný rodinný dom súčasťou dvojdomu, kompletne zariadený za super cenu v rezidenčnom projekte v novej časti obce Topoľnica. Obec je iba 5 km vzdialená od Galanty a 10 km od Šale. Jedná sa o 4 izbovú novostavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 104 m2, pozemkom 338 m2, ktorých dispozícia je nasledovná: - 3 x spálňa s rozmermi 16,44 m2, 10,92 m2, 10,77 m2 - kúpeľňa rozmermi 6,79 m2 s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom - toaleta s umývadlom 1,45 m2 - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou s rozmermi 32,23 m2 s výstupom na terasu s rozmermi cca 10 m2 - chodba 6,50 m2 - zádverie 6,08 m2 - technická miestnosť 4,36 m2 Rodinný dom sa predáva zariadený aj so spotrebičmi, nábytkom a sanitou. Rodinné domy sú postavené z kvalitných materiálov: - obvodové múry z tehly hrúbky 25 cm + min.15 cm polystyrén + fasádna farba biela/sivá, priečky 11,5 cm - plochá strecha - okná plastové, farba Antracit zvonka, vonkajší parapet hliníkový farba antracit, - vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním - vstupné vchodové dvere - plastové, farba Antracit - podlahové kúrenie, elektrické rohože, termostaty - stropy voľne kladená minerálna vata + sadrokartón - strojové omietky v interiéri - oplotenie pozemku - bariérové - klimatizácia, predpríprava na rekuperáciu - záhradná búdka na náradie - terasa, zámková dlažba, 3x parkovacie miesto Každá strana dvoj-domu disponuje s vlastným meračom elektriky a vody. Kanalizácia je tlaková s čerpadlom. Síce sa jedná o dvojdomy, avšak Vaše súkromie narušené vôbec nebude. Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, taktiež postupným financovaním, s jeho vybavením a návrhom finančného riešenia Vám radi pomôžeme. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 104 Plocha obytnej časti m2: 96 Výmera pozemku m2: 338 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 26m x 13m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIq Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

SaleA - Váš Partner v realitách vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu o výmere 110 m2 plus terasa cca 29 m2 ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 851 m2. Pozemok je krásny veľký za pozemkom sa nachádzajú stromy a potok. Tichá lokalita na bývanie pre rodiny. Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia ( plyn do domu pripojený nieje ale pred pozemkom je prípojka v prípade potreby). Dispozícia rodinného domu: vstupná chodba, samostatné wc s umývadlom, technická miestnosť kde sa nachádza tepelné čerpadlo, rekuperácia, práčka a odkladací priestor, izba, veľká kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, obývačka s výstupom na terasu, spálňa s výstupom na terasu, šatník, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom dvomi umývadlami a druhým wc. Kuchyňa je moderná veľmi vkusná so vstavanými spotrebičmi: indukcia , umývačka riadu, vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnka, digestor. V dome sú vonkajšie elektrické hlinníkové žalúzie, kúrenie v dome zabezpečuje tepelné čerpadlo a rekuperácia plus elektrické infrapanely na strope. Možnosť spraviť krb v obývačke je príprava na komín. V dome je optika. Rodinný dom je zateplený 25 cm polystyrénom plus je dobre zateplená aj podlaha. Strecha domu je pultová, strop je železobetónový a dom je postavený z ytongu. Na pozemku sa nachádza studňa na polievanie záhrady, a záhradný domček na uskladnenie záhradného náradia. Dom sa nachádza na konci slepej neprejazdnej ulici. Mesto Galanta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, dobré napojenie na diaľnicu smer: TT, TN, BA, NR... Takisto aj dobrá dostupnosť železničnou dopravou. Neváhajte ma kontaktovať na pulcova@salea.sk alebo 0902 208 854.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne na predaj 4 izbový rodinný dom- drevodom v obci Trstice okres Galanta. Dom má výmeru 102 m2 a je postavený na pozemku o výmere 421 m2. Aktuálne prebieha kolaudácia domu. Dispozícia RD: vstupná chodba , po pravej strane sa nachádza veľká obývačka s výstupom na terasu otvorená s kuchyňou, špajza, detská izba, po ľavej strane sa nachádza samostatné wc s umývadlom, technická miestnosť ( bojler na ohrev teplej vody, príprava na práčku), kúpeľňa (s druhým wc, vaňou, umývadlom a sprchou), spálňa a detká izba. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov. Kúrenie v dome je podlahové elektrické ( termostat v každej izbe), predpríprava na klimatizáciu na chodbe, zateplenie v obvodových stenách 15 cm minerálna vata, zateplenie domu z vonku 10 cm polystyrén, zateplenie stropu 30 cm minerálna vata a fatrafol. Dom je napojený na: elektrinu, vodu, kanalizáciu, optiku ( plyn nie). Z vonku domu je osvetlenie, kvalitné vstupné dvere, plastové okná 3 sklo. Rodinný dom sa predáva buď v štandarde ako vidíte na fotkách za cenu 182 000 € alebo ako holodom za cenu 167 000 €. V obci Trstice sa nachádza základná a materská škola, pošta, Tesco, Coop Jednota, lekár pre deti a dospelých, zubár, autobusové zastávky, reštaurácia, kolkáreň, krásny kostol sv. Štefana kráľa ,ktorý tvorí svojou neogotickou stavbou dominantu obce, čerpacia stanica, pohostinstvo, kultúrny dom, futbalový štadión, telocvična, posilňovňa, domov dôchodcov, množstvo aktivít na oddych v prírode. Dostupnosť do DS 20 min., do GA 20 min., do SA 20 min., do BA 45 min.. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA váš partner v realitác vám prináša exkluzívne do ponuky na predaj krásny 4-izbový rodinný dom 162m² so samostatnou garážou 26m² a veľkým pozemkom 1087m² v Tomášikove. Hľadáte miesto, kde sa Vaša rodina bude cítiť ako doma? táto ponuka je tu presne pre Vás Priestranný rodinný dom so skvelou atmosférou a veľkým pozemkom o výmere 1087 m², nachádzajúci sa na ul. Lipová v obci Tomášikovo. Dom bol skolaudovaný 21. 3. 2012 a je vo výbornom, takmer novom stave. Zastavaná plocha domu je 162 m² a jeho dispozičné riešenie je ideálne pre mladú rodinu: užitková plocha bez terás a zádveria je 120m2 3 samostatné spálne priestranná obývacia izba s krbom - východ na prestrešenú terasu. veľká kuchyňa so špajzou kúpeľňa s vaňou aj sprchou samostatné WC šatník podstrešný úložný priestor. vchod so zádverím. Kúrenie je elektrické podlahové, doplnené o krb pre príjemnú rodinnú atmosféru. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Náklady na bývanie su do 170€/m Na pozemku nájdete krásne vrby a založenú záhradu, ktorá ponúka pokoj aj súkromie. Dom je ideálne umiestnený v strede pozemku, vďaka čomu vznikla čarovná predzáhradka. K dispozícii je aj studňa, domček na záhradné náradie prepojený s garážou a množstvo upravenej zelene. Garáž je pre jedno motorové vozidlo, brána aj garážové dvere sú na elektrický pohon. Okolo domu sú vybudované spevnené plochy, štrkové a betónové chodníky, oplotenie je bariérové s kovovou bránou a bránkou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecná voda, kanalizácia a elektrina. ✅ Výborná lokalita – len pár minút chôdze od centra obce ✅ Potraviny a občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✅ Tiché a rodinné prostredie Tento dom je pripravený privítať novú rodinu, ktorá hľadá pohodlie, priestor a pokojné bývanie Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! bartikova@salea.sk 0918 685 901 Kompletný servis financovania a právnych služieb: Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z. Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru. Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky. Kompletný právny servis: Zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zmlúv a dohôd. Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy.

Directreal Partner - Hľadáte krásne bývanie v centre obce, ale v kľudnej zóne? V dosahu autobusovej zastávky a obchodov? Na menšom, "bezúdržbovom" pozemku? S parkovaním pre dve autá? Kde si dokážete oddýchnuť po vyčerpávajúcej práci? A to všetko za výbornú cenu? Tak teraz sme cenu výrazne znížili, na tento 4 izbový poschodový rodinný dom, ktorý je potom ideálny práve pre Vás. Dom je trojpodlažný s čiastočným suterénom a obytným podkrovím. Nosné murivo je z tehál Porotherm hrúbky 380 mm a je zateplený. V pivničnej časti sa priestory môžu využiť ako ďalší obytný priestor aj s kuchyňou. Pozemok je síce menší, avšak je už osadený vzrastlou zeleňou a trávou. V zadnej časti je terasa, voliéra a domček na uskladnenie záhradného náradia. Dom má státie pre auto pred garážou, v ktorej je dostatok miesta aj na uskladnenie sezónneho zariadenia. Je vyvýšený, dnu sa ide po schodoch a z prízemia sa dostaneme aj do pivnice, ale aj na poschodie. Kúrenie je plynové s kotlom a radiátormi. V obývačke je krb s krbovou vložkou, ako alternatívne kúrenie. Cez zádverie sa dostaneme do chodby. Chodba je prepojená s kuchyňou a obývacou izbou. Súčasťou L-kovej kuchyne s pultom, so zabudovanými spotrebičmi je jedálenský kút. Vďaka klenbovým otvorom priestory kuchyne, chodby a obývacej izby tvoria opticky jeden veľkopriestor. V časti obývacej izby je krb a vstup na krytú terasu. Na prízemí je aj WC s umývadlom pre návštevu. Podkrovná časť domu slúži ako nočná časť, nachádzajú sa tu tri izby, kúpeľňa a WC. Z dvoch izieb je prístupný balkón na zadnej strane domu a z jednej izby je prístupný balkón na čelnej strane domu. Praktický šatník 4 m2 je prístupný zo spálňovej časti. Verím, že dom si Vás ihneď získa. Je ho možné kúpiť aj na hypo-úver, s jeho vybavením Vám pomôže naša kolegyňa. Samotná obec Čierna Voda je rozvíjajúca sa, žije svojim životom, konajú sa tu rôzne spoločenské akcie. Má okolo 1450 obyvateľov. Má školu, škôlku, Dostupnosť okolitých miest je dobrá. Galanta 10 km, Šaľa 20 km, Dunajská Streda 23 km. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 224.3 Plocha obytnej časti m2: 101 Výmera pozemku m2: 355 Zastavaná plocha m2: 110 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 2004 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGw Kontakt na makléra: Ľudovít Skokánek +421915956771 l.skokanek@directreal.sk

Hľadáte pokojné miesto na bývanie s vidieckym charakterom, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť v obci Váhovce (okres Galanta) je ideálnou voľbou – ponúka priestranný pozemok o výmere 758 m², tehlový rodinný dom v pôvodnom stave a výbornú dostupnosť do Galanty, Serede či Trnavy. 🏠 Nehnuteľnosť Dom s úžitkovou plochou cca 108 m² je v pôvodnom, no udržiavanom stave – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako pozemok pre novostavbu. Momentálne je neobývaný, ale udržiavaný a voľný ihneď po kúpe. Dispozícia: vstupná predsieň kuchyňa dve priechodné izby (obývacia časť a spálňa) kúpeľňa, špajza priechodná časť do letnej kuchyne s výstupom na povalu dom je čiastočne podpivničený – pod letnou kuchyňou sa nachádza pivnica vhodná na uskladnenie zeleniny či vína ⚙️ Technické informácie konštrukcia: tehlová strecha: menená približne pred 12 rokmi siete: elektrina, plyn, obecná voda + vlastná studňa odpad: žumpa, na ulici je už vybudovaná kanalizácia – možnosť napojenia okná a podlahy pôvodné pozemok oplotený zo všetkých strán, vstup cez bránu – možnosť parkovania auta vo dvore 🌳 Pozemok rovinatý, slnečný a udržiavaný pozemok s celkovou výmerou 758 m² (šírka cca 17 m, dĺžka cca 44,6 m) v súčasnosti využívaný na pestovanie zeleninyna pozemku sa nachádza predzáhradka a letná kuchynka ideálny tvar umožňuje výstavbu nového rodinného domu s dostatkom miesta pre terasu, bazén či záhradu 📍 Lokalita – Váhovce Obec Váhovce leží v srdci Žitného ostrova, len 5 km od Serede a 10 minút jazdy od Galanty. Vďaka svojej polohe medzi riekou Váh a poľnohospodárskou krajinou ponúka jedinečné spojenie pokoja, prírody a dobrej dostupnosti. Váhovce sú menšia, no aktívne sa rozvíjajúca obec s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou: materská a základná škola (1.–4. ročník) potraviny, pošta, kultúrny dom, detské a športové ihriská pravidelné autobusové spojenie do Galanty, Serede a Trnavy moderný systém Smart Info, ktorý informuje obyvateľov o dianí v obci cez SMS a e-mail Obec je známa svojím kultúrnym životom a historickým charakterom – nájdete tu barokový Kostol sv. Mikuláša biskupa (1778), sochu sv. Jána Nepomuckého aj tradičné podujatia, ktoré spájajú miestnu komunitu. Okolie rieky Váh ponúka množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku či oddych v prírode. Dostupnosť do okolitých miest: 🚗 Galanta – cca 10 km (10 minút) 🚗 Sereď – cca 11 km (12 minút) 🚗 Trnava – cca 28 km (25 minút) 🚗 Bratislava – cca 60 km (45 minút) 💶 Cena 95 000 € (konečná cena) Nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď k dispozícii. ✨ Bonus pre nového majiteľa ✅ Tehlový dom s potenciálom na rekonštrukciu ✅ Slnečný a priestranný pozemok ✅ Kanalizácia pred pozemkom ✅ Pokojná a bezpečná obec s aktívnou komunitou ✅ Výborná dostupnosť do Serede, Galanty a Trnavy 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka výborný pomer medzi cenou, polohou a potenciálom – skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú dom s dušou a veľkým pozemkom v pokojnom prostredí.

Ponúkame na predaj novostavbu moderného rodinného bungalovu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2024. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a obľúbenej časti obce Jelka, v novej štvrti s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Galanty, Senca, Sládkovičova či Dunajskej Stredy. Vlastnosti nehnuteľnosti: - Novostavba vo vyhotovení štandard: podlahy, sanita, dlažby, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, dvere, zásuvky, vypínače, videovrátnik, internet a TV v každej izbe. - Pozemok rovinatý, slnečný: 334 m², - Zastavaná plocha: 107,1 m² - Úžitková plocha: 85,64 m² - Počet izieb: 4 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1x samostatné WC - 1x technická miestnosť Dispozícia a vybavenie: - Moderný a vynikajúco dispozične riešený interiér, rozdelený na dennú a nočnú časť. - Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla + zateplenie polystyrénom. - Premyslene osadený dom na pozemku s dostatkom slnečného svetla - Elektrické podlahové vykurovanie DEVI s reguláciou v každej miestnosti. - Okná plastové s izolačným trojsklom. - Videovrátnik. Inžinierske siete a technické vybavenie: - Verejný vodovod, kanalizácia, elektrina. - Predpríprava na klimatizáciu, alarm, elektrické otváranie brány, sťahovanie žalúzií. - Nová betónová príjazdová cesta. Exteriér: - Parkovacie státie pre 2 autá priamo pri dome. - Oplotenie z troch strán. - Trávnik so zavlažovacím systémom - Vybudované chodníky Výhody: - Tichá lokalita s dobrým napojením na hlavné cesty. - Kvalitné a moderné materiály zabezpečujúce nízke náklady na prevádzku a údržbu. - Možnosť ďalších úprav a prispôsobení podľa individuálnych potrieb. - Predpokladané mesačné náklady pri 3-4 člennej rodine sú okolo 150 eur. Lokalita: Obec Jelka sa nachádza pri Malom Dunaji a ponúka výbornú občiansku vybavenosť ktorá zahŕňa aj Základnú a materskú školu s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, Zdravotnícke zariadenie vrátane detského lekára, potraviny BALA a ABC, COOP Jednota, pekáreň, reštaurácie, pošta, čerpacia stanica. V okolí je veľa možností na trávenie voľného času napr. Golf Hrubá Borša, Ranč Black White Horse, Vodný mlyn Jelka, Oáza sibírskych tigrov, letné kúpalisko Modrá perla, skanzen Králová pri Senci. Vzdialenosť do väčších miest: 15 min. do Senca, 20 min. do Galanty, 30 min. do Bratislavy a Dunajskej Stredy. V tejto nehnuteľnosti máte možnosť užívať si moderný a komfortný život v tichej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do hlavných miest. Ak hľadáte kvalitné bývanie v kľudnej časti obce, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Cena nehnuteľnosti je 224 900 € vrátane služieb a provízie RK.

Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom s masívnou konštrukciou a rozsiahlou úžitkovou plochou v tichej a vyhľadávanej lokalite Sereď. Ak túžite po bývaní, ktoré si môžete od podlahy navrhnúť sami, táto stavba v pôvodnom stave je pre Vás ideálna! ✅ Prečo by ste ho mali vidieť? • Pevný Základ: Dom je konštrukčne zdravý a poctivo postavený. • Priestor pre život: Celková zastavaná plocha 127 m² a pozemok 593 m² ponúkajú obrovské možnosti. Zmestíte sem všetko, čo moderná rodina potrebuje! • Neobmedzená Dispozícia: Na prízemí máte k dispozícii vzdušnú chodbu, 3 obytné izby + kuchyňu so špajzou, kúpeľnu s toaletou a na poschodí dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou + 2 podkrovné povaly, kde môžete jednoducho dobudovať ďalšie 1-2 izby, ateliér či herňu! • Kompletné Podpivničenie: Celý dom je kompletne podpivničený (6 rozsiahlych miestností), čo slúži ako ideálne technické, skladové a hobby zázemie. 🛠️ Inžinierske siete: Elektrina : ÁNO Plyn : ÁNO Voda : Vlastná studňa na pozemku Kanalizácia : Mestská kanalizácia 📍 Lokalita: Sereď – Ticho a Dostupnosť • Pokojná Adresa: Tichá ulica Murgašova s príjemnou zástavbou rodinných domov. • Skvelé Napojenie: Rýchly prístup na diaľnice R1/D1 zabezpečuje jednoduché cestovanie do Trnavy, Nitry alebo Bratislavy. • Všetko po Ruke: Sereď ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, nákupy, služby). Nestrácajte čas hľadaním polovičných riešení. Ak chcete kvalitu a priestor pre svoju víziu, zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📌 fotografie interiéru sú ilustračné, pre lepšiu predstavu.

Dom sa nachádza na tichej ulici v obci Veľké Úľany, známej svojou príjemnou atmosférou, zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej alebo krátkej dojazdovej vzdialenosti nájdete: Takže ak hľadáte pokojné miesto, kde začnete novú životnú etapu, ste na správnom mieste. Tento moderný 3-izbový rodinný dom vám poskytne všetko, čo potrebujete. Nachádza sa na 403 m2 pozemku. Vybavenie obce: potraviny, poštu, lekáreň zdravotné stredisko a zubnú ambulanciu reštaurácie a kaviarne kostol, kultúrny dom športoviská, cyklotrasy a prechádzky popri Malom Dunaji pravidelné trhoviská a komunitné podujatia Parametre nehnuteľnosti: Parametre nehnuteľnosti Zastavaná plocha: 136,73 m² Úžitková plocha: 92,63 m² + terasa 17,12 m² Dispozícia: 2 priestranné izby + veľká obývacia časť s kuchyňou, kúpeľňa, 2× WC, šatník, technická miestnosť Konštrukcia: nosné steny hr. 300 mm – pálená tehla LEIER, priečky hr. 110 mm – pálená tehla LEIER Izolácie: podlaha: 120 mm tvrdený polystyrén EPS 200 fasáda: polystyrén EPS 70F, hr. 180 mm strop: 100 mm minerálna vlna medzi SDK roštom + 220 mm minerálna vlna medzi stropnicami + 250 mm EPS 150S na streche (spolu 570 mm) Hydroizolácia strechy: povlaková krytina Fatrafol, hr. 2,0 mm Okná: plastové ALUPLAST, dvojfarebné, trojsklo Predpríprava na žalúzie: celokapotáž kastlíkov v RAL farbe podľa okien Vykurovanie: elektrické odporové DEVI Príprava TUV: hybridný zásobník s tepelným čerpadlom Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektro – hotové a funkčné Exteriér: upravený terén, okrasný kameň na okapových chodníkoch, predpríprava obrubníkov pre chodníky a parkovisko Prečo práve tento dom? bezbariérové riešenie – ideálne aj pre seniorov nízke mesačné náklady a moderné technológie pokojná lokalita bez ruchu mesta príjemní susedia a bezpečné prostredie Cena: 219 900 € 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Užite si leto vo vlastnom, útulnom dome, kde sa budete cítiť ako doma od prvého dňa.

Realitná kancelária CASMAR ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v pokojnej a novovybudovanej časti mesta Galanta. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné, priestranné a kvalitné bývanie v novostavbe s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 576 m² a ponúka celkovú úžitkovú plochu 130 m². Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu materiálov, energetickú efektivitu a moderné technické riešenia. Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou (44 m²) s priamym vstupom na terasu, tri samostatné izby, spálňu so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, druhú kúpeľňu, technickú miestnosť, zádverie a chodbu. Dom je navrhnutý tak, aby poskytol maximálne pohodlie a funkčnosť pre celú rodinu. Súčasťou ponuky je terasa so zámkovou dlažbou, tri parkovacie státia, vlastná studňa a predpríprava na bazén. Dom je vybavený klimatizáciou Midea, kamerovým systémom (4 ks), alarmom a predprípravou na elektrické žalúzie. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Protherm s bojlerom Protherm. Tento rodinný dom predstavuje výnimočnú kombináciu kvalitnej stavby, premyslenej dispozície a moderného vybavenia, ktorá poskytne budúcim majiteľom vysoký štandard bývania. 🔹 Základné informácie Lokalita: Galanta Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom – novostavba Počet izieb: 5 Celková úžitková plocha: 130 m² Zastavaná plocha: 152 m² Výmera pozemku: 576 m² Počet nadzemných podlaží: 1 Rok kolaudácie: 2025 Vlastníctvo: Osobné Pozemok: Rovinatý Prístupová cesta: Betónová 🔹 Technické parametre a vybavenie obvodové murivo: 38 cm tehla + minerálna izolácia 16 cm strecha: železobetónová konštrukcia, spádový polystyrén 35–40 cm, hydroizolácia Fatrafol, štrkový zásyp okná: plastové, trojsklo, 6-komorový profil, veľký posuv na terasu vnútorné povrchy: strojové omietky, stierky, biela maľba predpríprava na elektrické žalúzie (podomietkové puzdra) klimatizácia Midea kamerový systém (4 ks) alarm komín Schiedel zámková dlažba – terasa, chodníky, parkovacie státia plynové kúrenie – kotol a bojler Protherm 🔹 Exteriér a pozemok rovinatý pozemok o výmere 576 m² betónová prístupová cesta tri parkovacie státia terasa so zámkovou dlažbou vlastná studňa a predpríprava pre bazén všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, 🔹 Lokalita Tichá časť mesta Galanta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádza mestské kúpalisko, kino, cyklistické trasy, obchody, školy a škôlky. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou aktívneho oddychu. 📞 Kontakt na makléra Ing. Marta Krejčí Realitná kancelária CASMAR 📞 0908 216 676 ✉️ krejci.m@casmar.sk

All Perfect Reality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v meste Galanta, ktorý zaujme príjemným pozemkom, funkčnou dispozíciou a možnosťou okamžitého bývania. Ide o nehnuteľnosť v čiastočne zrekonštruovanom stave, vďaka čomu ponúka kombináciu udržiavaného prostredia a možnosti ďalšieho prispôsobenia podľa vlastného vkusu. Dom vítá vstupnou chodbou, ktorá prakticky prepája všetky miestnosti. Súčasťou domu je technická miestnosť a samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok priestoru pre oddych, zatiaľ čo obývačka ponúka príjemnú atmosféru na spoločné chvíle. Kuchyňa je situovaná tak, aby bola funkčným centrom domácnosti, a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa pôsobí moderne a čisto. Dom disponuje plastovými oknami, ktoré prispievajú k lepšej energetickej efektivite. O vykurovanie sa starajú krby, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru, a doplnkové elektrické radiátory, poskytujúce komfort počas celej zimy. Vďaka tomu je možné regulovať teplo podľa vlastných preferencií. Pozemok pôsobí veľmi príjemne a udržiavane. Jeho veľkorysá plocha ponúka ideálne možnosti pre záhradu, oddychové zóny alebo prípadné doplnkové úpravy. Celkový dojem dotvára pokojná poloha, ktorá poskytuje dostatok súkromia, no zároveň zostáva prakticky dostupná ku všetkej občianskej vybavenosti mesta Galanta. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Osobné vlastníctvo -Obec Galanta -Elektrika, mestská voda + studňa, kanalizácia -Rozloha pozemku 798 m² -Úžitková plocha cca 100 m² Ak vás táto ponuka zaujala, pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj zemiansku kúriu s veľkým pozemkom a vlastným lesom – parkom medzi Nitrou a Trnavou, v malej obci vzdialenej ca. 55 minút autom od Bratislavy (väčšia časť cesty po diaľnici). Budova má jedno nadzemné podlažie a podkrovie a je čiastočne podpivničená. Je orientovaná do parku aj do ulice. Výmera budovy je ca. 420m2 + podkrovie + čiastočné podpivničenie + terasy. Celková výmera pozemku je 49.418m2 a pozostáva z ornej pôdy, lesného porastu, ostatných plôch, záhrady a zastavaných plôch a nádvorí. Budova je národná kultúrna pamiatka, časť pozemku je chráneným areálom, ktorý podlieha pamiatkovej ochrane. Odhaduje sa, že objekt bol postavený v prvej polovici 18.storočia, pričom nie je vylúčené, že bol postavený koncom 17.storočia. Kúria bola využívaná viacerými šlachtickými rodinami. Pôvodne bola stavba realizovaná v barokovom štyle, neskôr bola prestavaná v štýle klasicistickom a aj v ďalšich rokoch bola prispôsobovaná potrebám jej majiteľov a doby. Približne v 19.storočí založili okolo kúrie park. V druhej polovici 20. storočia budova menila svoje využitie (národný výbor, knižnica, klub dôchodcov, predajňa). V súčasnosti má budova novú strešnú krytinu a je potrebná rekonštrukcia. K dispozícií elektrina a voda. Cena: 350.000,- EUR (časť ceny obsahuje DPH)

Na predaj 4-izbový dom / poschodový / vo vybavení ŠTANDARD, v novo vybudovanej tichej lokalite v obci Topoľnica Rozloha pozemku: 401m2 Úžitková plocha Domu: 160 m2 Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná časť, kuchyňa s priestrannou obývačkou s výhľadom na západ slnka, schody, chodba, WC – technická miestnosť , kúpeľňa so sprchovým kútom, 1 izba so samostatným východom (Možné využiť aj na podnikateľské účely napr. salón pre skrášľujúce služby, či kancelária) Poschodie: chodba s galériou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou , 2 samostatné izby s rozlohou 29 a 30 m2 Vykurovanie: tepelné čerpadlo Vonkajší priestor: Parkovacie státie 3 autá, Príprava na nabíjaciu stanicu pre elektro mobil. Chodník a terasa (15m2) zo zámkovej dlažby, priestor na zatrávnenie, zvlášť oddelený priestor na technickú časť napr. na smetiaky, bicykle, kosačku atď… Vodovodná šachta s prípojkou, kanalizačná šachta, vysokorýchlostný internet Dostupnosť: – Šaľa 7 min. – Galanta 7min. – Diaľnica 14 min – Trnava 20min. – Nitra 30min. – Bratislava 45min. Cena: 227 000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk