Domy, okres Nitra

071-12-DABA Ponúkame na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v obci Vinodol, ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť. Dom má praktické dispozičné riešenie v tvare písmena L a pozostáva zo siedmich izieb, kuchyne, hospodárskej miestnosti, garáže a príjemnej zimnej záhrady. Na poschodí sa nachádza jedna manzardka. Polovica domu je podpivničená, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Úžitková plocha domu je 200 m2. Nehnuteľnosť bola postavená v 50. rokoch minulého storočia z tehly a má strechu z pálenej škridly. Podlahy sú kombináciou dreva a linolea. Dom nie je zateplený, čo dáva novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Zariadenie domu môže zostať po dohode s majiteľmi. K domu prislúcha veľkorysý pozemok o rozlohe 24,8 á, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Súčasťou je rozľahlá záhrada s výmerou 16,5 á, ktorá je prístupná aj z druhej ulice a je možné ju odčleniť ako samostatný stavebný (developerský) pozemok. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete okrem kanalizácie (riešená žumpou). V obci je dostupný optický internet. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z dvoch strán po asfaltovej ceste. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre bývanie s veľkým pozemkom, prípadne ako investícia s potenciálom ďalšej výstavby. Možnosť samostatného odkúpenia záhrady (16,5 á). Obec Vinodol sa nachádza 15 km od krajského mesta Nitra, 15 km od Šurian a 25 km od Nových Zámkov. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Cena: 215 000 € Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si s vami obhliadku. Daniel Bajčan , tel. č. 0940 775 455, e-mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

REZERVOVANÉ ID 612-12-MIG Nitra – ZOBOR - rodinný dom – pozemok 728 m2 Na predaj troj - podlažný, 4 - izbový rodinný dom v mestskej časti Nitra - ZOBOR. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 728 m2 s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Dom má dve obytné podlažia a suterén s garážou – spolu cca 200 m2. Dom je zaujímavý aj z investičného hľadiska – bezproblémový prístup k zadnej časti pozemku ( 5 m - viď foto v galérii). Prízemie: Garáž, technická miestnosť, skladové priestory, letná kuchynka, výstup do záhrady , vnútorné schodisko... 1NP Zádverie, chodba, kúpeľňa s WC (sprchový kút), schodisko, kuchyňa, komora (špajza - šatník), obývačka s výstupom na loggiu... 2NP Schodisko, 3 samostatné, nepriechodné izby, 1 x loggia, 1x terasa, kúpeľňa s WC a vaňou ... Stavebný materiál – murivo – tehla/kváder ... Strecha – rovná plech + striebrenka... Okná – plastové... Kúrenie – radiátory, plyn. kotol aj ohrev vody ... Všetky IS vrátane kanalizácie... Lukratívna lokalita – Metodova ul. – ZOBOR Čiastočná rekonštrukcia – zateplený RD, plastové okná... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

620-12-MIG Nitra - Štitáre, Lúčna ulica... ,,pod Žibricou“ – okrajová, kľudná časť Štitár... Predaj – 4 - izbový rodinný dom v obci Štitáre, 8 min autom do centra Nitry... Momentálne vo výstavbe ( hrubá stavba) – bude dokončený do stavu holodom... Dispozícia - viď pôdorys v galérii - 3 samostatné izby, obývacia miestnosť s kuchyňou a špajzou, samostatné WC, technická miestnosť, kúpeľňa, prestrešená terasa ..... Pozemok – 589 m2... Úžitková plocha – 100 m2... Stavebný materiál – tehla 30 cm + zateplenie 20 cm ... Strecha – škridľa, väzníkový krov, tepelná izolácia 40 cm, časť pochôdzna ... Kúrenie – podlahové, teplovodné... Okná – plastové, 3 - sklo ... Zastrešená terasa + prístrešok pre auto... Komplet IS okrem kanalizácie ( odpad riešený žumpou )... Príjemné prostredie blízko krajského mesta Nitra... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr. Michal Geletič 0905114074

ID 571-12-MIG „ pod ZOBOROM“ Nitrianske Hrnčiarovce - rodinný dom – hrubá stavba, pozemok 620 m2... Na predaj 4 - podlažný, rodinný dom s podlahovou plochou 105 m2 + podkrovie a prízemie... Dom je celkom rozdelený na 4 polposchodia – veľmi zaujímavé riešenie: Prízemie – garáž, skladové priestory... 1NP – celé polposchodie tvorí vstupná chodba a obývačka s kuchyňou a špajzou... 2 NP – schodisko, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, 3 samostatné – nepriechodné izby.. Podkrovie - ďalších cca 100 m2 plochy Nitrianske Hrnčiarovce len 4 km do centra Nitry... Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 620 m2 s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii) – tichá, kľudná, bočná ulička... Stavebný materiál – murivo – tehla... Strecha – škridľa... Okná – plastové... Všetky IS vrátane kanalizácie + vlastná studňa ... Zaujímavá lokalita , blízko centra Nitry, „ pod ZOBOROM“ ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=70ON_4MrVaE 3D OBHLIADKA Odkaz TU: tour.pivo.app/view/dd89b108-4611-43fe-8071-201c5fe8cf98 249-12-JUF Exkluzívne ponúkame Vám na predaj útulný zateplený 5-izbový poschodový dom v zastavanej lukratívnej mestskej časti Nitra – Zobor s výhľadom na mesto Nitra na priestrannom pozemku s rozlohou 1452 m2, šírka pozemku 11m. Nachádza sa na tichej ulici. Dom má výbornú dispozíciu s veľkolepým priestorom pre rodinu s deťmi, 3 kúpeľne a 3 x WC, môžu byť z toho 2 bytové jednotky. Dom prešiel rekonštrukciou cca v r.2010. DISPOZÍCIA DOMU: samostatný vchod do suterénu – vstupná chodba, kuchyňa, priestranná izba(7mx3,5m), kúpeľňa s vaňou a s WC, 1miestnosť(sklad), K domu prislúcha garáž- dieľňa, na ktorej je pekná priestranná terasa. NP1 - vstupná chodba, menšia chodba, kuchyňa - kuchynská linka do L (so spotrebičmi, umývačka riadu, keramická plotňa, elektrická rúra), priestranná spálňa, obývačka, z nej výstup na priestrannú terasu, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. NP2: po schodoch z tvrdého dreva(masív) sa dostaneme do obývacej izby, jedna priestranná izba s krásnym výhľadom na mesto a krásnu prírodu , kúpeľňa s vaňou a WC. VYBAVENIE DOMU: nové interiérové dvere - dole v izbách plávajúce podlahy . hore potiahnuté podlahy s kvalitným kobercom - plastové okná so žalúziami - bezpečnostné dvere, kúrenie kombinované : radiátormi , elektrický vyhrievač, podlahové kúrenie. IS: mestský vodovod, elektrika 230/380V, plyn, žumpa. Je možnosť sa pripojiť na kanalizáciu, ktorá je pre pozemkom. Za domom na pozemku sa nachádza krásny prestrešený altánok z dvoch strán vyložený kameňom, miesto na opekanie a relax. Dom je postavený z tehly a z iporu. Treba dokončiť fasádu z 2 strán. Dom je situovaný v strede pozemku a preto je tu možnosť podľa svojich predstáv urobiť vchod a parkovanie na pozemku. Terén je svahovitý. Po malých úpravách môžete si zabezpečiť výborné bývanie v lukratívnej lokalite. Predáva sa zčasti zariadený. VÝHODY : Lukratívna lokalita v mestskej časti Zobor - do centra mesta autom do 5 minút, priestranný pozemok, pekný altánok, dom ihneď obývateľný, krásne okolie, pekné výhľady, zastávka MHD. výborné napojenie na R1 smer BA a BB... Je možnosť dokúpiť susediaci pozemok s rozlohou 2090m2, s rozmermi cca šírka 10m, od strednej časti pozemku šírka 18mx67m. Cena v RK. Rozloha oboch pozemkov je spolu 3542 m2, šírka cca 21m , od stredu pozemku po koniec šírka 30m. Cena : 479 900 Eur NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Na kúpu danej nehnuteľnosti Vám poskytneme finančné poradenstvo za najvýhodnejších podmienok ako aj zabezpečenie komplexného servisu k čerpaniu úveru.

107-12-ERF Ponúkame Vám starší rodinný dom vo výbornej lokalite blízko centra mesta Vráble, len 18 km od krajského mesta Nitra na pozemku 1034 m2. Dom je situovaný v tichej uličke. Šírka pozemku je cca 14m, dĺžka 80m. Dom je v pôvodnom stave, z pálenej aj nepálenej tehly z časti podpivničený, postavený v roku 1954. Dispozícia domu: veranda(gánok), 3 priestranné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC. Kúrenie je zabezpečené s gamatkami. Na podlahe dlažba, parkety, dlážkovica.strecha je pokrytá s škridľou. Všetky IS- plyn, voda, elektrina, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza dielňa, garáž, studňa. Pozemok je rovinatý, zarastený s drevinami. Výhody: - výborná investícia -výborná tichá lokalita, blízko centra -slnečný -parkovanie je možné aj pre viac aut vo dvore -veľký rovinatý pozemok - výborná občianska vybavenosť : obchody,škola, škôlka, poliklinika,... - dobré pracovné príležitosti ( priemyselný park..) Cena 105 000 € V prípade záujmu môžete volať 0908135800, 7 dní v týždni. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Na kúpu danej nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné finančné poradenstvo.

ID 172-12-DARE Dobré miesto na bývanie, prípadne aj podnikanie, v príjemnej lokalite v Nitre - Janíkovce. Predávame tu dva priestranné rodinné domy : 1. samostatne stojaci rožný murovaný trojizbový jednopodlažný RD s obytným podkrovím a veľkou terasou na poschodí postavený z kvalitných materiálov - s energetickým certifikátom - skolaudovaný v roku 2016 dispozičné riešenie : vstup, chodba, kúpeľňa, schodisko do podkrovia, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou podkrovie : schodisko, chodba, dve pekné priestranné izby, terasa . Celková úžitková plocha domu je 157m2 2. samostatne riešený jednopodlažný dom so sedlovou strechou z pálenej tehly ...s dvomi bytovými jednotkami a pivnicou...zastavaná plocha 91m2...postupne zvnútra aj zvonka rekonštruovaný od 2016 doteraz. Nehnuteľnosti disponujú spolu : štyrmi samostatnými vchodmi, 6-mi izbami, terasou, 4-mi kúpeľňami s toaletou, dvomi kuchyňami s jedálňou. Sú napojené na všetky IS: elektrika 230/380V, voda, plyn, plus dve certifikované žumpy po 10 m3. Centrálne vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Junkers, príprava aj na pevné palivo. Kamerový systém, alarm a i. Obidva domy môžu fungovať jednak samostatne s dôrazom na plnohodnotné bývanie - alebo je ich možné prepojiť v jeden celok poskytujúci skvelý priestor pre sídlo firmy s viacerými kanceláriami, pre ambulancie, prípadne ubytovanie či penzión (aj s možnosťou parkovania 8 -10 áut), alebo iný druh podnikania...možností je viac. Perfektná poloha v lukratívnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Nitry, blízkosť MHD. Atraktívnosť zvyšuje neďaleké letisko, rybník, zaujímavá cyklotrasa ...či budúce polyfunkčné zariadenie "Nové Janíkovce", ktoré kvalitne doplní kompletnú občiansku vybavenosť. Zaujímavá ponuka...odporúčam vidieť. Predáva sa za cenu 312 000 €. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním kúpy nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Na predaj ponúkame modernú novostavbu 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu – bungalovu v obci Golianovo, vzdialenej len 10 km od Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej a pokojnej časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do krajského mesta. Rodinný dom je situovaný na pozemku o výmere 529 m². Zastavaná plocha predstavuje 161 m², pričom úžitková plocha domu je 128 m². Stavba je realizovaná z kvalitných tehál POROTHEM PROFI (30 cm) so zateplením 20 cm polystyrénom, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Strešná konštrukcia je riešená väzníkovým krovom so strešnou krytinou Terran Danubia a izoláciou KNAUF v hrúbke 40 cm. Podkrovný priestor disponuje zosilneným krovom s možnosťou využitia úložnej plochy cca 20 m². O komfort bývania sa stará teplovodné podlahové kúrenie v celom dome. Samozrejmosťou sú plastové okná s trojsklom a dvere v elegantnom dvojfarebnom prevedení. V dome sú použité vápenno-cementové omietky a sadrokartónové stropy. Dispozične dom ponúka: vstupnú predsieň (zádverie) so šatníkom, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, komorou a jedálenským kútom s výstupom na zastrešenú terasu orientovanú na juhozápad, dve samostatné detské izby, spálňu so šatníkom, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, technickú miestnosť s druhým WC. Nehnuteľnosť sa predáva v dokončenom stave vrátane stierok, maľoviek, elektroinštalácie, rozvodov vody a kúrenia, bleskozvodu, vypínačov a zásuviek značky Legrand, obkladov, dlažieb a sanity (2× WC, 4× umývadlo, vaňa, sprchový kút). Súčasťou predaja sú interiérové dvere so zárubňami a kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool (mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu) doplnená o americkú chladničku LG s napojením na vodu. Dom je napojený na inžinierske siete (elektrina, voda, septik, obecný internet). Technické vybavenie zahŕňa tepelné čerpadlo Aux so zásobníkom TÚV s objemom 286 l a klimatizačnú jednotku Aux (dvojča). Táto ponuka predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá moderný, energeticky úsporný dom v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Nitry a plnou občianskou vybavenosťou obce. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

010-12-PAMAa REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu mimo hlavnej cesty v tichej časti obce Lužianky pri Nitre. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 735 m2. Zastavaná plocha domu je 140 m2 vrátane zastrešenej terasy s výmerou 25 m2. Je napojený na na mestský vodovod, kanalizáciu a elektrinu, je pripravená aj optická prípojka do domu. Tiež je možnosť pripojenia domu aj na plynovú prípojku, ktorá sa nachádza pred pozemkom. Dispozičné riešenie- vstupná chodba, 2x samostatné WC, kúpeľňa s prípravou na sprchový kút, vaňu a 2x umývadlo, 3 izby + obývačka s kuchyňou, technická miestnosť s prípravou na umývadlo, práčku a sušičku, kotol elektrický alebo plynový podľa zvoleného typu kúrenia. Teplovodné podlahové kúrenie je dokončené, pričom zostala aj predpríprava na infrakúrenie. V obývačke je komín s prípravou na krb s teplovzdušnými rozvodmi do všetkých izieb. Vstup na pochôdznu povalu je riešený sklápacími schodmi z chodby. Z južnej strany je urobená príprava na vonkajšie žalúzie. Dom je postavený z tvárnic Porfix, zateplený polystyrénom XPS 20cm. Okná sú plastové s izolačným trojsklom zn. Slovaktual. Strešná krytina je betónová škridla Teran. V interiéri boli použité stierky Baumit MPI, strop je sadrokartónový s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny o hrúbke 35 cm. Na dome pokračujú stavebné práce. Je možnosť pripraviť dom do fázy holodom alebo dokončiť na kľúč, podľa požiadavky kupujúceho. Cena domu je v aktuálnom stave. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj dom v tichej časti obce Lukáčovce s pozemkom o celkovej výmere 1439 m2. Dom pozostáva zo vstupnej chodby - verandy, kuchyne, 2 izieb, kuchyne, komory, kúpeľne. Vykurovanie je plynové, riešené gamatkami, v dome je pripojená elektrina a zavedená voda v kúpeľni. Ohrev teplej vody – bojler. Odpad je riešený žumpou. Niektoré okná boli menené za plastové a niektoré za nové drevené. Predná časť domu je zateplená a je urobená nová fasáda. V kuchyni je plynový sporák, ale aj sporák na pevné palivo. Nachádza sa v tichej časti obce, je vhodný na rekonštrukciu, aj ako chalupa. Obec Lukáčovce sa nachádza medzi mestami Hlohovec (12 km) a Nitra (16 km). V obci je Základná škola s materskou školou, potraviny, futbalové ihrisko, kostol, rybníky i kaštieľ, počas roka sa konajú viaceré kultúrne podujatia. K dispozícii je aj optický internet, pričom prípojka sa nachádza priamo pri dome. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

REZERVOVANÉ ID 570-12-MIG Veľký Lapáš – rodinný dom – pozemok 3 226 m2 – pôvodný stav... Na predaj tehlový, 4 - izbový rodinný dom v obci Veľký Lapáš – len 8,7 km do centra krajského mesta Nitra... Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 3 226 m2 (rozmery viď foto v galérii). Dom má jedno obytné podlažie a podkrovie s možnosťou vytvorenia obytného priestoru... Dom je z časti podpivničený... Pôvodný stav ( r.1957)– nutná rekonštrukcia – prípadne iný zásah... Stavebný materiál – tehla ... Strecha – škridľa... Kúrenie – radiátory, plyn. kotol... Ohrev vody – elektrický bojler ... Všetky IS + vlastná studňa + možnosť pripojenia na optický internet – (bez kanalizácie - odpad riešený žumpou) ... Zaujímavý pozemok ponúka rôzne možnosti využitia... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

604-12-MIG Nitra ZOBOR rodinný dom Narcisová ul. Predaj – 4 - izbový rodinný dom v lukratívnej časti Nitra Zobor... Dvojpodlažný rodinný dom s veľmi dobre riešenou dispozíciou: Prízemie – ( cca 70 m2) : vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, otvorený priestor s obývacou miestnosťou, kuchyňou, jedálenským kútom, špajza a výstup na terasu... Poschodie – (cca 70 m2): samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, 3 samostatné,nepriechodné spálne ( 2 x klíma, balkón)... Parkovanie pre 3 autá... Všetky IS – okrem kanalizácie ( odpad riešený žumpou) - odsúhlasená realizácia výstavby kanalizácie - tlakovej (vydané stavebné povolenie) a novej asfaltovej, prístupovej cesty... Rodinný dom má úžitkovú plochu cca 140 m2... Pozemok 449 m2 + podiel na prístupovej ceste – udržiavaný, upravený s okrasnou výsadbou, trávnik... Stavebný materiál – tehla + zateplenie ... Kúrenie – podlahové, plynový kotol Buderus + zásobník na vodu... Kompletne zariadený – bez nutnosti ďalších investícii... Zaujímavá ponuka vo vyhľadávanej lokalite, krásne výhľady, tiché prostredie ... ZOBOR NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074

ID 616-12-MIG Na predaj novostavba 4 – izbového rodinného domu (bungalov) v časti Nitra –Kynek. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 731 m2 (viď foto v galérii). Podlahová plocha domu je 133 m2 (+krytá terasa 30 m2) , zastavaná plocha 250 m2. Stavebný materiál – tehla , väzníkový krov,škridla, podlahové kúrenie (plyn). Dom sa odovzdáva v stave holodom ... Dispozičné riešenie: vstupná chodba , samostatné WC, technická miestnosť ,šatník, kuchyňa so špajzou a priestrannou obývacou miestnosťou , z ktorej je výstup na krytú terasu,3 samostatné, nepriechodné izby , kúpeľňa. Všetky IS na pozemku (momentálne okrem kanalizácie) , optický internet ... K dispozícii ešte jeden dom na pozemku s rozlohou 722 m2 (279 000,-€) , a jeden dvojdom v tej istej lokalite (254 000,-€)- ( 2 voľné, 2 už predané) ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk michalgeletic.sk zg:)

544-12-MIG Rodinný dom – Rodinné sídlo - kompletná rekonštrukcia – pozemok 2 797 m2 – Alekšince -Lahne... Rožný pozemok – prístup z troch strán - podľa ÚP obce možná ďalšia výstavba - bývanie... Na predaj 5 izbový ( možnosť vytvorenia až 8 samostatných izieb), rodinný dom v obci Alekšince - Lahne, vzdialenej len 14 km od centra krajského mesta Nitra a 15 km od mesta Hlohovec ... Rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný – môžeme povedať nanovo postavený v r.2005... Dispozícia : Prízemie (140 m2 + terasa 17 m2): garáž (prepojená s domom), zádverie, technická miestnosť, chodba , schodisko, kúpeľňa, WC, obývacia miestnosť prepojená s jedálňou a kuchyňou (špajza), centrálne umiestnený krb, výstup na terasu... 1.podlažie ( 123 m2 + 2 x balkón) – kúpeľňa (nutné dokončiť), 4 samostatné, nepriechodné izby, WC, otvorená galéria ... Podlahová plocha spolu – cca 265 m2 + povala ... Stavebný materiál – tehla + zateplenie ... Strecha - škridľa ... Okná – plastové... Kúrenie – kombinované (prízemie – podlahové, poschodie – radiátory) – kotol na pevné palivo... Ohrev vody – el.bojler... IS – elektrina, obecná voda, kanalizácia... Veľký pozemok – možná aj ďalšia výstavba + možnosť vytvoriť bývanie aj pre viac – početnú rodinu... Zaujímavá ponuka blízko Nitry – rodinné sídlo v tichej a pokojne lokalite – len pár domov ... Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ

ID 621-12-MIG Mojmírovce – rodinný dom – novostavba ... Na predaj 3 rodinné domy v obci Mojmírovce, ktorá sa nachádza 15 km od krajského mesta Nitra ... Domy sú momentálne vo výstavbe - budú dokončené do stavu holodom ( prvý dom už ukončená hrubá stavba )... 4 – izbový rodinný dom (dispozícia viď foto v galérii) Úžitková plocha 93,5 m2 Zastavaná plocha 118 m2 A/ (už vo výstavbe ) Prístup z obecnej komunikácie... Pozemok 710 m2 (rozmery viď foto v galérii)... B/ + C/ Pozemky 2 x 585 m2 Stavebný materiál – tehla Wienerberger Porotherm 30 cm + zateplenie ... Strecha – väzníkový krov, škridľa Terran čierna lesklá... Okná – plastové 3 – sklo... Kúrenie – podlahové – tepelné čerpadlo + príprava na krb – komín Schiedel ... Krytá terasa – predĺžená strecha ... Oplotenie – 2m, plný plot... Kamerový systém ... Tichá ulička - nie pri hlavnej ceste ... Dobrá dostupnosť do Nitry ... Dobre dispozične riešený, priestranný dom ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr. Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

ID: 1251-12 NR - RD - Mojmírovce, centrum obce, 2 bytové jednotky, vhodný na komerčné využitie, garáž, pozemok 32 ár., všetky IS - ponúkame na predaj rodinný dom v absolútnom centre obce Mojmírovce ( bývalý hostinec ), Námestie sv. Ladislava, pozemok o celkovej výmere 3.295 m2, 2 bytové jednotky, 1 veľký komerčný priestor do ulice, garáž, sklad, pivnica, 3x elktrické hodiny, 2x prípojka plynu, 2x vŕtaná studňa, veľký potenciál na developerský projekt bývania alebo polyfunkciu, na základe územného plánu možnosť IBV do 3 nadzemných podlaží. 5,6 km od termálneho kúpaliska v Poľnom Kesove, 14 km od NR. Cena dohodou.

Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný rodinný dom, vo vyhľadávanej obci Štitáre, len 5 km od krajského mesta Nitra. Dom ponúka krásny výhľad a súkromie v tichej ulici. Je slnečný,svetlý, iba pár krokov od lesa. Stojí na pozemku s južnou orientáciou a výmerou približne 800 m², ktorý je mierne svahovitý (5-25%). Dom je samostatne stojaci, postavený v roku 1975, poschodový a celý podpivničený, s úžitkovou plochou cca 200 m², 100m2 pivnica, plus garáž.Postavený je z pórobetónového materiálu. Kúrenie je zabezpečené plynom, ale aj drevom. Pozemok ponúka možnosť záhradkárčenia i relaxu na priestrannej terase s prístreškom(20m2). V dome je nové plynové kúrenie( 2024),nová zateplená strecha(2025),nová elektrina – v polovici domu, obnovené vodovodné rozvody a odpady,plastové okná,nová kuchynská linka, skrine rolldoor, plávajúca podlaha, nová kúpeľňa.Dom je pripravený na zateplenie. IS: voda, elektrina,plyn, vlastná studňa, žumpa (v obci nie je vybudovaná kanalizácia) Dispozícia domu je praktická a ideálna pre rodinu. Prízemie: kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, špajza, WC s práčovňou (možnosť prerobiť na druhú kúpeľňu v dome so sprchovacím kútom) Poschodie: tri izby ,kúpeľňa s vaňou a WC V suteréne je garáž a ďalšie priestory (kotolňa, letná kuchyňa, WC). Je to dom, ktorý ponúka viac – pokoj, výhľady, súkromie a potenciál vytvoriť si vlastný domov na celý život. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr. Viera Sklenárová, 0908 380 525, sklenarova@realitybemi.sk

REZERVOVANÉ ID 399 -12-MIG Na predaj 6 - izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Zobor, na Dolnohorskej ulici ( uzavretá lokalita – slepá ulica – prístup z dvoch strán)... Dom sa nachádza v radovej zástavbe na pozemku s rozlohou 456 m2, s podlahovou plochou až 280 m2... Má 3 plnohodnotné podlažia + podkrovie s veľkou izbou 40 m2... Dispozícia: Suterén – 68 m2 - hobby miestnosť, práčovňa s vaňou, kotolňa, sklad 1, sklad2, komora2 Prízemie – 95 m2 - vstup do domu, WC, hala spojená s kuchyňou, jedálenský kút, komora1, východ na terasu, garáž so vstupom od ulice + dve parkovacie miesta pred garážou Poschodie – 77 m2 - je spálňa, detská 1, detská 2, kúpeľňa, WC, pracovňa... Všetky IS... Stavebný materiál - tehla + zateplenie ... Vykurovanie – plyn. kotol – podlahové, radiátory – suterén, elektrické – podkrovie... Predzáhradka so závlahovým systémom... Výnimočná adresa , krásne upravené prostredie , uzavretá ulica len pre domácich... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr. Michal Geletič 0905 114 074 geletic@realitybemi.sk

035-12-PAMA Predstavujeme vám elegantnú 7-izbovú vilu v obci Zbehy. Táto výnimočná nehnuteľnosť, postavená v roku 1999, sa nachádza na pozemku s výmerou 899 m². Svojou veľkorysou rozlohou, dispozičným riešením a kvalitným spracovaním je ideálna pre viacgeneračné bývanie, ale aj ako reprezentatívne sídlo firmy. Čo vás osloví: Dominantná stavba s charizmou, ktorá zaberá väčšinu pozemku Elektrická vstupná brána a trojgaráž (77,85 m²) Okrasná záhrada, altánok s grilom, priestor na oddych aj oslavy Krytý bazén (24 m²) s protiprúdom priamo pri kuchyni Kvalitné technológie: solárne panely, optický internet, vlastná studňa a žumpa IS: obecný vodovod, plyn, elektrina 220/380V Klimatizácia, krb, starožitný nábytok, kompletné zariadenie v cene Dispozícia: Suterén (199,29 m²): Miesto pre relax aj praktické využitie – spoločenská miestnosť s biliardom, sauna, technické priestory, sklad, kúpeľňa a vstup do záhrady aj do pôvodnej vínnej pivnice. 1. NP (237,67 m²): Srdce domu – priestranná obývačka s krbom, štýlová pracovňa s vlastným vstupom (ideálna pre podnikanie), kuchyňa s jedálňou a východom na rozľahlú terasu nad garážou. Z kuchyne aj obývačky je len krok k bazénu. 2. NP (160,8 m²): Intímna časť domu – veľká spálňa s balkónom, vlastnou kúpeľňou a výhľadom na Zobor a pohorie Tríbeč, knižnica, možnosť dobudovať kuchynský kút – ideálne pre samostatné bývanie. Pre koho je tento dom? Pre tých, ktorí túžia po komforte a súkromí, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Vďaka samostatným vstupom, veľkým priestorom a premyslenému riešeniu je táto vila investíciou s potenciálom. Predáva sa kompletne zariadená. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. p.mandakova@realitybemi.sk Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

074-12-DABA Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, veľkorysým priestorom a skvelou dostupnosťou? Tento kompletne podpivničený, 8-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 295 m² a upraveným pozemkom s rozlohou 14,6 ára v obci Ivanka pri Nitre splní aj tie najnáročnejšie priestorové požiadavky. Vďaka svojej polohe pri hlavnej ceste a dispozícii je ideálny nielen ako komfortné sídlo pre veľkú rodinu, ale predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť (sídlo firmy, lekárske ambulancie, firemné ubytovňa či penzión). ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková plocha (vrátane suterénu): 295 m² Obytná/podlahová plocha (bez suterénu): 210 m² Zastavaná plocha: 120 m² Rozloha pozemku: 1 460 m² (14,6 ára) Počet izieb: 8 + kompletné zázemie v suteréne Materiál: Pálená tehla + zateplenie (10 cm polystyrén) Kolaudácia: 90-te roky (priebežne udržiavaný a modernizovaný stav) Strecha: Pálená škridla, krov je kompletne zateplený Okná: Plastové (izolačné dvojsklo) Podlahy: Kvalitné drevené parkety (v kuchyni dlažba) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom pozostáva z 3 podlaží (suterén, prízemie, poschodie): Suterén: Veľká garáž s dostatkom miesta pre auto a dielňu, technické miestnosti, skladové priestory. Prízemie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru, kuchyňa (kompletne zrekonštruovaná pred 8 rokmi) s podlahovým vykurovaním, ďalšie samostatné izby a sociálne zariadenie. Poschodie: Samostatné nepriechodné izby vhodné ako spálne, detské izby, prípadne kancelárie, kúpeľňa. VYBAVENIE A KOMFORT: Kúrenie: Ústredné na plynový kotol + elektrická rohož (podlahové kúrenie) v kuchyni + teplovzdušný krb v obývacej časti. Klimatizácia: 3x klimatizačná jednotka pre optimálnu teplotu počas letných mesiacov. Siete: Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Parkovanie: Okrem veľkej garáže v suteréne sa pred domom nachádza moderný prístrešok pre ďalšie 2 autá + možnosť parkovania pre klientov/návštevy na pozemku. EXTERIÉR A ZÁHRADA: Pozemok s výmerou 14,6 ára je kompletne upravený a oplotený. Ponúka dokonalé súkromie na relax: Letná kuchyňa a kryté záhradné posedenie ideálne na grilovanie a rodinné oslavy. Okrasné záhradné jazierko, ktoré dotvára oázu pokoja. Udržiavaná záhrada s parkovou úpravou a dostatkom miesta pre bazén či detské ihrisko. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Rodinné bývanie: Ideálne pre viacgeneračnú rodinu, ktorá potrebuje priestor a veľký dvor. Sídlo firmy / Kancelárie: Výborná viditeľnosť z hlavnej cesty, dostatok parkovacích miest a skvelé logistické napojenie na Nitru a diaľnicu R1. Zdravotnícke zariadenie: Možnosť prerobenia na ambulancie pre viacerých lekárov (skvelá dostupnosť pre pacientov). Ubytovacie zariadenie: Vzhľadom na vysoký počet izieb (8) a dopyt v okolí Nitry je nehnuteľnosť vhodná aj ako firemná ubytovňa alebo penzión. LOKALITA: Obec Ivanka pri Nitre disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, spoje MHD a SAD). Poloha priamo pri hlavnej ceste zaručuje bezproblémový prístup v každom ročnom období a rýchle napojenie na krajské mesto Nitra (len pár minút autom). Fotografie domu na vyžiadanie. Cena: 365 000 € Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si s vami obhliadku. Daniel Bajčan , tel. č. 0940 775 455, e-mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

058-12-DABA Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu, nachádzajúci sa v tichej časti obce Ivanka pri Nitre, len 4 km od centra krajského mesta Nitra. Lokalita na okraji obce, mimo hlavného ťahu, zaručuje pokojné bývanie pri zachovaní výbornej dostupnosti. Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 220 m² ponúka rôznorodé možnosti využitia – od viacgeneračného bývania, cez kombináciu bývania s podnikaním, až po vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: • Celková výmera pozemku: 625 m² (39×16 m) • Úžitková plocha domu: 180 m² + samostatná garáž 16 m² • 6 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 vstupné predsiene • Dva samostatné vchody – vhodné pre dvojgeneračné bývanie, prenájom alebo sídlo firmy v kombinácií s bývaním • Pivničné priestory vrátane prípravy na bazén a saunu • Inžinierske siete na pozemku (elektrina + plyn) a pred pozemkom (voda+kanalizácia) + vlastná studňa Dom sa nachádza sa na rovinatom, čiastočne oplotenom pozemku. Je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie menšie stavby – garáž a podpivničená dielňa. Nehnuteľnosť je bez tiarch a má jediného vlastníka. K domu je možné prikúpiť aj priľahlý pozemok o výmere 9 á, prístupný z ďalšej ulice (všetky IS pred pozemkom). Lokalita a občianska vybavenosť: Ivanka pri Nitre patrí medzi obce s výbornou dostupnosťou do Nitry – dostupná je MHD, ako aj železničná a autobusová doprava. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, služieb i pracovných príležitostí. Nachádza sa na frekventovanom ťahu medzi Nitrou a Novými Zámkami, čo je výhodou aj z hľadiska podnikateľských zámerov. Na nehnuteľnosť je vyhotovený znalecký posudok, ktorý je súčasťou predajnej ceny.. Cena: 129 000€ V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan , tel. č. 0940 775 455, e-mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

ID 300-12-MIG Na predaj moderná (rekuperácia, inteligentné ovládanie Smart Home), 4 – izbová novostavba s garážou, v obci Malý Lapáš ( do centra Nitry cca 10 min,veľmi blízke napojenie na diaľnicu R1). Nachádza sa na veľkorysom pozemku s rozlohou 969 m2 a ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Možnosť predaja aj samotného pozemku bez výstavby (projekt + platné stavebné povolenie) Vydané stavebné povolenie – zahájenie výstavby: ihneď ,predpokladaný termín ukončenia cca 10 mesiacov 01/2023 ... Veľmi dobre dispozične riešený : Vstupný priestor (zádverie ) + samostatné WC... Dennú časť tvorí veľký, otvorený priestor tvorený obývacou miestnosťou (predpríprava na krb – nerezový komín schiedel, privedený aj plyn – možnosť výberu vložky na pevné palivo al.plyn, výstup na terasu),jedálňou a kuchyňou + technická miestnosť/špajza. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby ( výstup na terasu) ,nadštandardná kúpeľňa s WC, vaňa aj zaujímavo riešený sprchový kút (pozri pôdorys vo fotogalérii). Stavebný materiál - Ytong IQ Lambda 50 cm Okná,dvere – hliník(nemecká výroba) – izolačné trojsklo Kúrenie – podlahové,plyn (kotol Viessmann) Strecha – rovná - systém Firestone (40 – ročná záruka) , strešná izolácia 40 cm Všetky IS – momentálne okrem kanalizácie (odpad riešený žumpou 15 m3) Inteligentná elektroinštalácia Smart Home (možnosť ovládať celú domácnosť manuálne aj cez aplikáciu Smart Home od rakúskeho dodávateľa Loxone: svetlo,kúrenie(samostatne každá miestnosť),žalúzie,brána,video-vrátnik....) Stavba bude odovzdaná v stave holodom + : interiér - bude dokončená elektroinštalácia -vypínače, zásuvky, rekuperačná jednotka , kotol na vykurovanie , inteligentné ovládanie Smart Home, sadrové omietky,biely náter,technická miestnosť bude omietnutá a vydláždená.... exteriér: fasádna farba (silikónová ,samočistiaca - dva odtiene zemitej farby),trativod na dažďovú vodu (22 m3), dažďové zvody nepriznané- schované v obvodovom murive , žumpa 15 m3... Nadštandardná ponuka, spĺňa požiadavky na bývanie aj pre náročných klientov... Na obhliadku je k dispozícii aj vzorový,kompletne dokončený dom... VEĽKORYSÁ, PRIESTRANNÁ, MODERNÁ novostavba... Nadštandardná ( trochu iná ) ponuka, spĺňa požiadavky na bývanie aj pre náročných klientov... Na obhliadku je k dispozícii aj vzorový,kompletne dokončený dom... Možnosť predaja aj samotného pozemku bez výstavby (projekt + platné stavebné povolenie) NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk michalgeletic.sk

ID 613-12-MIG Nitra – ČERMÁŇ – 2 rodinné domy – pozemok 1 390 m2 Nádherný výhľad... Na predaj troj - podlažný, 5 - izbový rodinný dom + 1 – izbový, hosťovský dom v mestskej časti Nitra - Čermáň. Domy sa nachádzajú na pozemku o rozlohe 1 390 m2 s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Dom 1: (kolaudácia r.2000) Prízemie: Kuchyňa s výstupom na krytú terasu, obývacia miestnosť, technická miestnosť... 1NP Zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, schodisko,obývačka s výstupom na balkón, spálňa... 2NP Schodisko, 2 samostatné, nepriechodné izby, kúpeľňa s WC, šatník... Stavebný materiál – murivo – tehla + zateplenie ... Strecha –škridľa... Okná – plastové... Kúrenie – podlahové, plyn. kotol (Viessmann) aj ohrev vody ... Dom 2 (hosťovský): (kompletná rekonštrukcia r. 2016) Zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, obývačka, kuchyňa, špajza... Stavebný materiál – murivo – tehla/kváder + zateplenie ... Strecha –šindeľ... Okná – plastové... Kúrenie – radiátory, plyn. kotol aj ohrev vody ... Všetky IS vrátane kanalizácie... Záhrada s bazénom je rozdelená na okrasnú aj úžitkovú časť... Lukratívna lokalita – NITRA – ČERMÁŇ NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

ID 618-12-MIG Pripravujeme... Nitra – CHRENOVÁ - rodinný dom v pôvodnom stave – pozemok 1 116 m2 Na predaj rodinný dom v mestskej časti Nitra - CHRENOVÁ. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 1 116 m2 s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Všetky IS vrátane kanalizácie... Podľa územného plánu mesta spĺňa pozemok funkciu bývania, zastavanosť 50 %, podlažnosť 2 NP – zaujímavé aj z investičného hľadiska... Lukratívna lokalita – NITRA – CHRENOVÁ NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom rodinného domu v obľúbenej a pokojnej časti Nitry – pod Borinou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie príjemného bývania, dostatku priestoru a možnosti pretvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o výmere 847 m², ktorý ponúka dostatok miesta na oddych, záhradu či rodinné aktivity. Súčasťou je aj samostatne stojaca garáž. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1973 a je postavená z kvalitnej pálenej tehly. Vďaka plastovým oknám a udržiavanému stavu je dom plne funkčný a okamžite obývateľný, pričom ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu a úpravu podľa moderných štandardov bývania. Dispozične ponúka 3 izby, samostatnú kuchyňu s priamym vstupom do záhrady, kúpeľňu, komoru a oddelené WC. Práve výstup z kuchyne do záhrady vytvára príjemný priestor pre rannú kávu či letné posedenia. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivnica disponuje dvomi miestnosťami vhodnými na skladovanie alebo technické zázemie. Vykurovanie je riešené plynovým ústredným kúrením s kotlom a bojlerom umiestneným v pivnici. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, čo zvyšuje komfort bývania. Kuchyňa prešla rekonštrukciou a je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu, takže poskytuje praktické zázemie pre každodenný život. Veľkým benefitom je lokalita – pokojná, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, ako aj vlaková a autobusová stanica. Centrum mesta je ľahko dostupné, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. Tento dom ponúka nielen bývanie, ale aj potenciál vytvoriť si skutočný domov podľa vlastných snov. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

021-12-PAMA Novostavba - 4 izbový rodinný dom - Lužianky RED OAK Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom – novostavbu v obci Lužianky v novovybudovanej pokojnej časti. Je ideálny pre rodiny hľadajúce komforné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Dispozícia domu: vstupná chodba, WC s umývadlom, technická miestnosť s predprípravou na práčku a sušičku, 3 izby, kúpeľňa, v ktorej je predpríprava na vaňu a sprchový kút, WC a umývadlo. Kuchyňa a obývačka tvoria jeden veľký otvorený priestor. V kuchyni je aj špajza. Vykurovanie je podlahové teplovodné a ohrev vody je plynovým kotlom BAXi Profi so 120 l zásobníkom, elektrický prúd, kanalizácia, WIFI pripojenie. V dome je predpríprava na klimatizáciu v každej izbe a predpríprava na alarm. Na oknách sú nainštalované vonkajšie elektrické žalúzie ovládané vypínačom. Kúrenie je možné regulovať v každej izbe samostatne termostatom. Dom je jednopodlažný, postavený z tehly. Z prednej strany je vstup do dvojgaráže, ktorá je opatrená elektrickou sekčnou garážovou bránou a zo zadnej časti plastovými vchodovými dverami. Dom sa nachádza v blízkosti golfového ihriska a jazdiarne v Lužiankach. Momentálne je vo výstavbe základná škola. V obci Lužianky sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, ihrisko, MHD, aj vlakové spojenie. Je rožný, čo znamená, že sused je iba z jednej strany. Pozemok má výmeru 767 m2, zastavaná plocha je 176 m2 a úžitková plocha objektu je 155 m2. Kolaudácia prebehla v roku 2022. Predáva sa v štádiu ako na fotkách. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na pokojné rodinné bývanie v novovzniknutej lokalite v krásnom prostredí obce Štitáre, len pár minút od mesta Nitra. Práve sme začali výstavbu prvého domu - 4 izbového bungalovu s terasou, ktorý nesie príznačný názov Harmónia. Aktuálne je vyhotovená základová doska, začína sa výstavba múrov a do 2 mesiacov bude dom pripravený do stavu holodom – pripravený, aby ste si ho zariadili podľa svojich snov. Čo vás čaká: Praktický 4 izbový bungalov s modernou dispozíciou a priestrannou terasou Pozemok s výmeru 510 m2, ideálny pre rodinný život aj relax Inžinierske siete: elektrina, plyn, optický internet, voda + predpríprava na kanalizáciu (odpad zatiaľ riešený žumpou) Pokojná a bezpečná lokalita, vhodná aj pre rodiny s deťmi Na ďalších 3 pozemkoch je možné vybrať si iný typ projektu – vytvorte si domov, ktorý bude podľa vašich predstáv. Štitáre ponúkajú spojenie pokojného vidieckeho prostredia s rýchlou dostupnosťou do mesta. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry v krásnom prírodnom prostredí s panoramatickým výhľadom na vrch Žibricu.. Okolie ponúka možnosti na turistiku a oddych v prírode. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

919-12-RP Ponúkame na predaj bungalovy v obci Nitra - Janíkovce. RD budú postavené na pozemkoch o rozlohe 600 m2 šírka:29 m,dĺžka 22 m. Pozemok sa nepredáva samostatne, ale majiteľ Vám vyhotoví stavbu podľa Vašich predstáv. K dispozícii máme niekoľko moderných a praktických projektov, ktoré sú už zahrnuté v celkovej cene. V prípade požiadavky vlastného projektu to taktiež nie je žiadny problém. Na stavbu domu budú použité moderné stavebné materiály, tehla WIENERBERGER ZM 38 cm PROFI, kvalitné plastové okná s troj sklom, strešná krytina BRAMAC, Cena zahŕňa pozemok, hrubú stavbu, plastové okná- troj sklo, podlahové kúrenie,uloženie dlažby alebo plávajúcej podlahy, interierové dvere ,omietku, prípravu na krb, komplet kúpeľňu so sanitou,kompletnú elektroinštaláciu+ rozvádzač, komín,zateplenie polystyrén hrúbky 10cm a prípravu kuchyne bez kuchynskej linky. Poprípade podľa požiadaviek záujemcov.Cena:250 000 eur. Prostredníctvom nášho Hypotekárneho centra Vám vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku.NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.Pňaček 0948 110 777

Na predaj POSLEDNÝ rodinný dom PRI LESE (HOLODOM): TEHLOVÁ NOVOSTAVBA: na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu - bungalovu s výmerou užitkovej plochy 135 m2 v obci Malý Lapáš, nachádza sa na okraji obce, rožný o rozlohe cca.600 m2, vzdialenosť od Nitry cca 7 km. Dispozičné riešenie: vstup do chodby, technickej miestnosti a komory na potraviny,samostatne WC.Za chodbou kuchyňa s obývacou časťou a jedálňou, ktoré tvoria spoločný otvorený priestor. Z obývačky východ na priestrannú terasu. V druhej časti domu sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s toaletou. Piata veľká miestnosť sa nachádza na podkroví o rozmeroch 5 x 5,5 m (využiteľná ako spálňa, poprípade hosťovská izba). Dom je postavený z tehly Wienerberger na pozemku s výmerou 600 m2, zateplený, strešná krytina Tondach. CENA: 236 000 € Prostredníctvom nášho Hypotekárneho centra Vám vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na výstavbu tohto domu. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Pňaček 0948 110 777

073-12-DABA Ponúkame na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v obci Vinodol, ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť. Dom má praktické dispozičné riešenie v tvare písmena L a pozostáva zo siedmich izieb, kuchyne, hospodárskej miestnosti, garáže a príjemnej zimnej záhrady. Na poschodí sa nachádza jedna manzardka. Polovica domu je podpivničená, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Úžitková plocha domu je 200 m2. Nehnuteľnosť bola postavená v 50. rokoch minulého storočia z tehly a má strechu z pálenej škridly. Podlahy sú kombináciou dreva a linolea. Dom nie je zateplený, čo dáva novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Zariadenie domu môže zostať po dohode s majiteľmi. K domu prislúcha veľkorysý pozemok o rozlohe 8,3 á, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete okrem kanalizácie (riešená žumpou). V obci je dostupný optický internet. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z dvoch strán po asfaltovej ceste. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre veľkorysé bývanie. Možnosť odkúpenia rozľahlej záhrady (16,5 á), ktorá je prístupná aj z druhej ulice. Obec Vinodol sa nachádza 15 km od krajského mesta Nitra, 15 km od Šurian a 25 km od Nových Zámkov. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Cena: 119 000 € Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si s vami obhliadku. Daniel Bajčan , tel. č. 0940 775 455, e-mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM