Domy, okres Nitra

R12 reality ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom LOKALITA lokalita - Nitra časť - Čermáň pozemok - 752m2 O NEHNUTEĽNOSTI tehlový rodinný dom s dvomi samostatnými jednotkami (s možnosťou prepojenia na jeden veľký rodinný dom) interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou vonkajšie parkovanie pre 3 autá DISPOZÍCIA Suterén - otvorený priestor pre viac možností využitia (sklad, práčovňa, pivnica) Prízemie - spálňa, kuchyňa, priestranná obývačka, hosťovská izba, kúpeľňa s WC Poschodie - spálňa, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC VÝHODY dom sa nachádza v tichej lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou do mesta v blízkosti kompletná občianska vybavenosť je vhodný ako dvojgeneračný rodinný dom, alebo ako investícia KONTAKTUJTE Juraj Horník 0902 111 939 hornik@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj novostavba tehlového rodinného dumu LOKALITA okres Nitra obec - Jelenec výmera pozemku - 725 m2 úžitková plocha - 108 m2 DISPOZÍCIA 3 izby + obývacia izba s kuchyňou 2 kúpeľne + technická miestnosť oddelená denná a nočná časť KONŠTRUKCIA tehla 30 cm + zateplenie 18 cm príprava na klimatizáciu, krb dokončenie domu - na kľúč /podlahy, dvere , kúpeľňa, kuchyňa/ VÝHODY Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Dobrá dostupnosť do Nitry /10 min/ Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou pre voľný čas je v blízkosti Remitáž a hrad Gýmeš DOHODNITE SI OBHLIADKU Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj tehlová novostavba 4 izbového rodinného domu / dvoj-dom / lokalita - okres Nitra obec - Dolné Obdokovce úžitková plocha - 90 m2 pozemok - 380 m2 konštrukcia domu /30cm tehla + zateplenie 18 cm/ tri izby + obývacia izba s kuchyňou dve kúpeľne /možnosť upraviť dispozíciu/ podlahové vykurovanie, príprava na klimatizáciu dom napojený na kanalizáciu bývanie v tichej obci s dobrou dostupnosťou do Nitry možnosť dokončenia domu na kľúč NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY viac informácii neváhajte kontaktovať: Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj rekreačnú chatu v pôvodnom stave LOKALITA mesto - Nitra časť - Zobor O NEHNUTEĽNOSTI dvojpodlažná chata bola postavená v r.1969 pozemok - 400 m2 na pozemku je prípojka vody a plynu do chaty je dovedená elektrina dispozícia: 1.np. kuchynka, sklad, izba 2.np. dve izby + kúpeľňa nachádza sa v intraviláne - možné aj celoročné bývanie, prístavba tichá lokalita v blízkosti lesa KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka predaj rodinný dom v pôvodnom stave LOKALITA okres - Nitra obec - Branč pozemok - 270 m2 DISPOZÍCIA dom má predsieň, kuchyňu, 2 izby, čitáreň, kúpeľňu s WC letná kuchynka je napojený na všetky IS čiastočne podpivničený obec má dobré vlakové spojenie + MHD KONTAKTUJTE Juraj Horník 0902111939 hornik@r12.sk

R12 reality pripravuje na predaj 4 - izbový rodinný dom - typ bungalov lokalita - okres Nitra obec - Lehota pozemok - 2000 m2 DISPOZÍCIA 3 spálne, kuchyňa, špajza, obývacia izba, 2x WC, technická miestnosť, podkrovný úložný priestor na pozemku sa nachádza garáž a príprava na bazén priestranné vonkajšie parkovanie možnosť zväčšenia výmery pozemku, výstavby RD. KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj komerčný priestor dom /kancelárske priestory/ + sklad /hala/ LOKALITA mesto - Nitra časť - Horné Krškany O NEHNUTEĽNOSTI pozemok o výmere 588 m2 dom je upravený na kancelárske priestory (kuchynka, toaleta/ celá plocha využívaná na parkovanie / zámková dlažba / vykurovaný sklad postavený v roku 2005 možnosť dobudovania kúpeľne VÝHODY nehnuteľnosť pre podnikanie pri hlavnej ceste možný okamžitý prenájom náklady 300 €/mes. KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944203417 dodos@r12.sk best replica watches cartier replica rolex fake

R12 reality ponúka na predaj novostavbu v mestskej časti Nitra - Šúdol, pozemok - 560 m2 úžitková plocha je 108 m2 dom sa predáva v štandarde /v cene sú zahrnuté podlahy, obklady, sanita, interiérové dvere/, samostatne stojaci rodinný dom je strednej veľkosti /vhodný pre 4 člennú rodinu/, v celom dome je navrhnuté podlahové vykurovanie , v obývacej izbe /komín/ a príprava na klimatizáciu, možnosť úpravy dispozície a po dohode dokončenie parkovej úpravy - realizácia 2025 a dokončenie r.2026 viac informácii neváhajte kontaktovať: Tomáš Dodoš 0944203417 dodos@r12.sk

B10 Vám ponúka na predaj nové 4-izbové tehlové rodinné domy v rámci projektu Alekšince-Vinice, modernej a samostatnej rezidenčnej štvrte budovanej pre približne 1 700 obyvateľov nachádzajúcej sa iba 11 minút od centra mesta Nitra (smer HC). Ide o pokračovanie úspešnej Etapy 1, ktorá už je kompletne vypredaná. Etapa 2 prináša väčší výber dispozícií, väčšie pozemky a premyslené riešenia pre každú rodinu. Kolaudácia je plánovaná na jeseň 2026. Pri kúpe je možnosť odpočtu DPH. Samostatne stojace 4-izbové domy od 239 900 € s DPH tvoria najžiadanejší typ rodinného domu pre rodiny s deťmi, pričom sa nachádzajú na pozemkoch 600 m² s ideálnymi rozmermi 20 × 30 metrov. Tieto domy majú vnútornu plochu až 110 m² (najmenšia izba ma skoro 12 m² a najväčšia 14.50 m²), zastavaná plocha je 145 m², parkovanie 36 m² a terasa 17 m² a pochôdzná povala je cca 18 m². Sú preto veľmi žiadaným riešením pre rodiny s 2 deťmi. K dispozícii sú kompletné inžinierské siete: kanalizácia, elektrika, obecná voda, dažďová kanalizácia a optika od Telekomu. Plyn sa v projekte nenachádza. V cene holodomu máte: parkovanie pre 2 autá (36 m²), terasu (17 m²) a prípravu na vonkajšie žalúzie, pochôdzná povala. V cene holodomu je takisto 1 klimatizačná jednotka. Ceny domov sú uvedené v stave holodomu, s možnosťou doplnenia o ŠTANDARD alebo ŠTANDARD s KUCH. LINKOU a SPOTREBIČMI. Výber materiálov prebieha v spolupráci s našou dizajnérkou a je zabezpečený široký výber tak, aby si každý mohol vyskladať nový domov podľa svojho štýlu a vkusu. Projekt Alekšince-Vinice vzniká mimo pôvodnej dediny a pri typických viniciach vytvára modernú, bezpečnú a ucelenú obytnú štruktúru s vlastnou infraštruktúrou určenou pre budúcich 1 700 obyvateľov. Súčasťou projektu sú potraviny Biedronka s plochou približne 1 000 m², nové asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie a v pláne je vybudovanie materske školy, troch parkov (jeden 3-hektárovy). Do projektu budú 3 vjazdy s upravenou križovatkou na hlavnom ťahu Nitra – Hlohovec sp zníženou rýchlosťou na 50 km/h. Do centra Nitry sa dostanete autom približne za 11 minút, pričom lokalita ponúka výborné spojenie smerom na Hlohovec aj na R1. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si svoj nový domov v projekte Alekšince-Vinice. Etapa 2 projektu ponúka štyri typy nehnuteľností, aby si každá domácnosť vedela vybrať optimálnu veľkosť aj rozpočet. Viac info na aleksince-vinice.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136361 Cena: 239 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom, vo výnimočnom prostredí pohoria Tribeč, v meste Nitra na úpätí časti mesta - Zobor. Dom sa nachádza na poslednej ulici priamo pod lesom, čo spája rodinný dom priamo s prechádzkou do prírody. Nehnuteľnosť prešla v roku 2011 kompletnou rekonštrukciou, ponúka moderné riešenie a nadčasovú kompozíciu domu a čisté línie.. Dom sa nachádza na slnečnom, svahovitom pozemku s výmerou 930 m², ktorý poskytuje nádherné výhľady na celé mesto Nitru.Na pozemku sú nasadené ovocné stromčeky, vinič.Záhrada a aj celý pozemok je celoročne udržiavaný.Výhodou tohto pozemku je , že sa tu dá postaviť druhá nehnuteľnosti, v podobe jednopodlažného bungalovu. Rodinný dom má úžitkovú plochou 175 m² skladá sa z 3 podlaží. Prízemie tvorí veľká obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou , špajzou a jedálňou. Z obývačky je priamy výstup na veľkú 50 m2 terasu s výsuvnou markízou . Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Po schodoch dolu je vstup do garáže a suterénu. Suterén je prichystaný napr. na realizáciu welnesu ,sauny, môže slúžiť aj na samostatný priestor na podnikanie, kancelárie, sklad...a iné. Nachádza sa tu aj technická miestnosť , s plynovým kotlom a rozvodmi vody a elektriny. Rodinný dom je napojený na vodovod a kanalizáciu a plyn. .Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, spálne alebo kombináciu dvoch spální a domácej pracovne. Hlavná spálňa je s vlastným balkónom, z ktorého je nádherný pohľad na Zobor a mesto.. Na poschodí sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou a WC. Rodinný dom je postavený z tehly, steny sú zateplené 15 cm izoláciou a strecha (30 cm).Okná: sú plastové okná s izolačným trojsklom a elektrickými vonkajšími roletami. Rodinný dom má výbornú infraštruktúru, v blízkosti sú reštaurácie,100 metrov od domu je zastávka MHD.. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu a len pár minút cesty do centra Nitry. Cena RD : 429 000 € Bližšie informácie o RD, možnosti obhliadky vám radi poskytneme na tel.č. 0905212056 email. adresa : eliskagecevska@gmail.com

RK -Akropolis predá Nitra – ZOBOR - 15 ročný rodinný dom Na predaj dvojpodlažný, tehlový, 4- izbový rodinný dom v mestskej časti Nitra - ZOBOR. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 5á s ideálnymi rozmermi .Dom má dve obytné podlažia a je podpivničený – spolu cca 350 m2 + garaž pre 3 autá. Garáž- pre 3 autá prepojená s technickou miestnosťou . Prízemie: Zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, špajza ,schodisko, kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu. V obývačke dominuje krásny masívny krb. Podkrovie: Schodisko, 3 izby, terasa, 2 kúpeľňe. Klimatizácia v celom dome. Stavebný materiál – murivo - obvodové aj deliace priečky – tehla Strop – keramický... Strecha – hambálkový krov, lepenkový šindeľ... Okná – plastové, podkrovie - pôvodné drevené... Kúrenie – radiátory, plyn. kotol aj ohrev vody - samostatný zásobník na vodu ... Všetky IS vrátane kanalizácie + vlastná studňa... Kompletná rekonštrukcia rozvodov... Lukratívna lokalita, bezproblémový prístup aj v zimných mesiacoch, MHD . Cena 410 000€ Kontakt: 0907721381

Naša realitná kancelária LP reality ponúka jedinečnú možnosť ubytovania. Sú vhodné ako modulárne reštaurácie, ubytovne. Moderné modulárne stavby vhodné pre reštaurácie, bistra, kaviarne, ubytovne, penzióny či kancelárie. Moduly sú plne vybavené, zateplené a pripravené na okamžité používanie – stačí ich osadiť na pripravený pozemok. ✅ Individuálny dizajn podľa požiadaviek ✅ Rýchla výstavba bez nutnosti stavebného povolenia (podľa veľkosti) ✅ Energeticky úsporné riešenia ✅ Možnosť spojenia viacerých modulov do väčších celkov ✅ Vhodné aj na sezónne alebo celoročné využitie Navrhneme a vyrobíme modul presne podľa vašich predstáv – od malého streetfood boxu až po kompletnú ubytovňu alebo reštauráciu. Cena projektu na základe požiadavky klienta danej modulárnej stavby. Ubytovacie jednotky s cenou nad 50000€ sú vhodnou náhradou štandardneho domu. Bližšie informácie získate mailom alebo telefonicky. Dohodnite si už dnes konzultáciu ohľadom možnosti ubytovania.

Naša realitná kancelária LP reality ponúka so súhlasom vlastníka na predaj stavebné projekty na výstavbu rodinných domov a bytového domu. Napríklad Projekt BD 3NP 12bytov 1 x 1izb 5 x 2izb 6 x 3izb výťah v cene projektu komplet hotový k stav pov dá sa aj 1 podzemné podlažie pre 9aut v cene projektu Cena za projekt a stav pov 25000-€ Výhodou projektov je ich pripravenosť ktorá urýchľuje celý proces. Ceny projektov si získate u makléra. Bližšie informácie o projektoch nájdete na maily alebo telefonický.

Náš realitná kancelária LP reality ponúka na predaj rodinný dom v štádiu holodom. Dom je o veľkosti 149,25m2, na pozemku s celkovou výmerou 595 m2. Dom sa nachádza v obľúbenej pokojnej obci Štitáre, odkiaľ je to do centra Nitry len 10 minút autom. Do obce premáva aj linka MHD. Rodinný dom dvojúrovňový a je osadený v mierne svahovitom teréne s krásnym výhľadom. Dom je obklopený zeleňou. Dispozícia : Dom je rozdelený na dve úrovne: - V úrovni od ulice ( posadenej vyššie ) - sa vchádza cez priestrannú chodbu s množstvom úložného priestoru. Je tu tiež samostatná kúpeľňa, kotolňa a dve spálne. - Schodiskom sa dostaneme do spodnej časti domu, kde nájdeme obývačku prepojenú s kuchyňou, komorou a samostatným WC. Tiež je tu rodičovská spálňa, do ktorej sa vchádza cez šatník s vlastnou kúpeľňou s WC. Celý dom je navrhnutý veľmi účelne s dostatkom svetla a úložných priestorov pre vstavané skrine. V dome je predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, internetové pripojenie, klimatizáciu. Rodinný dom je pripojený na elektrinu a obecnú vodu a má vlastnú žumpu o veľkosti 10m3. Cena domu je 227 000€ V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel číslo 0908074018 alebo mailom.

Naša realitná kancelária LP reality ponúka na predaj Hrubu Stavbu domu vo vyhladavanej lokalite. Dom sa nachadza na sukromnej ulici. (Sudol) Výhodou lokality je slnečný pozemok v dostupnosti do centra mesta. K pozemku vedie súkromná prístupova cesta a s druhej strany bude vybudovaný chodník. Veľkosť pozemku : Dom stoji na pozemku s rozlohou viac ako 400m2. Podiel na ceste. IS-Kanalizacia, voda, elektrina, optika. Dom je murovany z Porfixu. Preferuje sa platba v hotovosti. Viac informácií mailom alebo telefonicky. Dohodnite si už dnes obhliadku na dome.

Leaders & Partners Nitra vám ponúka na predaj – Novostavba 4-izbového bungalovu v štandarde, Šurianky – 114,5 m² + terasa Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov s podlahovou plochou 114,5 m² a terasou 15 m², situovaný na rovinatom pozemku o výmere 442 m² obci Šurianky. ✅ DISPOZÍCIA vstupná chodba 2 detské izby spálňa priestranná obývačka s kuchyňou + predpríprava na krb kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť ✅ TECHNICKÉ PARAMETRE novostavba v štandarde podlahová plocha 114,5 m² terasa 15 m² plastové okná – trojsklá podlahové kúrenie v celom dome predpríprava na 4 klimatizačné jednotky predpríprava na krb dom je postavený z kvalitných materiálov, steny zateplené polystyrénom rovinatý, ideálne veľký pozemok 442 m² ✅ VÝHODY LOKALITY – Šurianky pokojná obec vhodná na rodinné bývanie kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí výborné dopravné napojenie rýchla dostupnosť do Nitry – cca 15 minút autom CENA: 248.900 Eur Kompletný právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti v cene Sprostredkovanie financovania Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku u makléra: Martin Khun tel. 0911 711 600 email – martin.khun@lpreality.sk www.lpreality.sk

B10 Vám ponúka na predaj 3-izbový tehlový bungalov v Etape 2 projektu Alekšince – Vinice s úžitkovou plochou 88,8 m² a pozemkami 362–420 m². Ideálne riešenie pre seniorov, jednotlivcov či páry, ktoré hľadajú praktické a ekonomicky dostupné bývanie pri Nitre. V ponuke je už iba 7 domov tohto typu. Cena je od 199 900 € (v stave holodom vrátane DPH). Dispozícia je premyslená s dôrazom na bezbariérový pohyb a komfort dennej rutiny. Na výber je aj orientácia na svetové strany – východ–západ alebo juh–sever. Vstupná časť plynule prechádza do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou so východom na terasu; praktickou výhodou je komora priamo pri kuchyni. Nočná zóna pozostáva z dvoch samostatných izieb a kúpeľne s možnosťou vane alebo sprchového kúta. Komfort dopĺňa samostatné hosťovské WC s umývadlom a technická miestnosť s úložným priestorom. Nad tým všetkým sa nachádza povalový priestor, časť povaly je pochôdzna a slúži na odkladanie sezónnych vecí; pred domom je pripravené parkovanie pre 2 autá. Dom je murovaný z tehly Wienerberger s nadštandardným tepelným odporom, strešná krytina Tondach. Okná Fenestra s izolačným trojsklom zaručujú ticho a teplotnú stabilitu. Podlahové teplovodné kúrenie s termostatmi v miestnostiach zabezpečí rovnomerné teplo a nízke mesačné náklady. Všetky domy budú skolaudované v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia do vyhotovenia ŠTANDARD alebo ŠTANDARD S KUCHYŇOU A VSTAVANÝMI SPOTREBIČMI. Interiér riešime v 3 krokoch bez stresu – od osobného poradenstva (štýl, farby, materiály, rozpočet), cez výber v SIKO Nitra bez „balíčkov“ (zlaďujeme podlahy, dlažby, obklady, sanitu, dvere a kľučky), až po profesionálnu realizáciu s koordináciou termínov. Kuchynskú linku realizuje náš stolár na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. Ku klientom pristupujeme proklientsky a individuálne. Dispozícia: Denná časť – obývačka s kuchyňou a jedálňou + komora + výstup na terasu; nočná časť – 2 samostatné izby, kúpeľňa (na výber vaňa alebo sprchový kút), samostatné hosťovské WC, technická miestnosť. Pozemok 362–420 m² ponúka rozumný priestor na zeleň pri zachovaní rýchlej a jednoduchej údržby. Lokalita a občianska vybavenosť: Projekt Alekšince – Vinice je rozvíjajúca sa rezidenčná zóna len približne 11 minút autom od centra Nitry s rýchlym napojením na R1 a zastávkou prímestskej dopravy priamo pri projekte. Samotný projekt je plánovaný ako moderná štvrť s kompletnou infraštruktúrou – predajňa potravín Biedronka ~1 000 m², materská škôlka priamo v areáli, kaviareň na každodenné stretnutia, tri oddychové parky (z čoho jeden 3 ha) pre aktívny relax. V rámci technickej pripravenosti počíta lokalita s inžinierskymi sieťami (kanalizácia, dažďová kanalizácia, elektrina, voda a optická sieť Telekom). Obec Alekšince (cca 3 km) dopĺňa zázemie o MŠ, ZŠ, poštu, lekáreň, športoviská a bežné služby. Kombinácia pokojného prostredia, blízkosti mesta a plánovanej občianskej vybavenosti v projekte vytvára ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie s nízkymi dennými nárokmi na dochádzanie. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si svoj nový domov v projekte Alekšince-Vinice. Etapa 2 projektu ponúka štyri typy nehnuteľností, aby si každá domácnosť vedela vybrať optimálnu veľkosť aj rozpočet. Viac info na aleksince-vinice.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136362 Cena: 199 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 5-izbový tehlový bungalov v Etape 2 projektu Alekšince – Vinice s vnútornou plochou 125 m² na pozemku 720 m². Ideálne pre väčšie rodiny a klientov, ktorí hľadajú nadštandardný komfort, viac súkromia a reprezentatívne bývanie 11 minút od centra Nitry. Cena od 279.900 € (v stave holodom vrátane DPH). V celom projekte sú voľné už iba 3 domy tohto typu. Denná časť tvorí priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou so východom na terasu; do exteriéru je priamy vstup aj z hlavnej spálne. Tá disponuje vlastným šatníkom. Ostatné izby sú nepriechodné a flexibilne využiteľné (deti, hosťovská, home office). Výhodou sú dve kúpeľne – sprchový kút a vaňa – pre pohodlný chod domácnosti. Samozrejmosťou je technická miestnosť, pochôdzna časť povaly (18 m² v rozmere 3x8m) na sezónne veci a parkovanie pre 2 autá cca 36 m² (v rozmere 6x6m) priamo na pozemku. Dom je murovaný z tehly Wienerberger s nadštandardným tepelným odporom, strešná krytina Tondach. Okná Salamander s izolačným trojsklom napomáhajú akustickému komfortu a stabilnej teplote interiéru. Podlahové teplovodné kúrenie s termostatmi v miestnostiach sa postará o rovnomerné teplo a nízke prevádzkové náklady. Všetky domy budú skolaudované v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia do vyhotovenia ŠTANDARD alebo ŠTANDARD S KUCHYŇOU A VSTAVANÝMI SPOTREBIČMI. Interiér riešime v 3 krokoch bez stresu – osobné poradenstvo (štýl, materiály, rozpočet), výber v SIKO Nitra bez „balíčkov“ (podlahy, obklady, sanita, dvere, kľučky) a profesionálnu realizáciu s koordináciou termínov. Kuchynskú linku zhotovuje náš stolár na mieru vrátane vstavaných spotrebičov; ku klientom pristupujeme proklientsky a individuálne. Dispozícia: obývačka + kuchyňa + jedáleň s východom na terasu, komora pri kuchyni, 4 samostatné spálne (hlavná so šatníkom a vstupom na terasu), 2 kúpeľne (sprcha/vaňa), samostatné hosťovské WC, technická miestnosť, pochôdzna časť povaly. Pozemok 720 m² ponúka veľkorysý priestor pre zeleň, rodinné aktivity aj bazén či záhradný domček. Lokalita a občianska vybavenosť: Projekt Alekšince – Vinice je rozvíjajúca sa rezidenčná zóna 11 minút autom od centra Nitry s rýchlym napojením na R1 a zastávkou prímestskej dopravy v bezprostrednej blízkosti projektu. V rámci areálu sú plánované potraviny (~1 000 m²), materská škôlka priamo v projekte, kaviareň, tri oddychové parky a jazero s plochou približne 3 ha. Technická pripravenosť zahŕňa kompletné inžinierske siete a optickú sieť. Obec Alekšince (cca 3 km) dopĺňa zázemie o MŠ, ZŠ, poštu, lekáreň a bežné služby. Kombinácia pokojného prostredia, kompletnej infraštruktúry a rýchlej dostupnosti do mesta tvorí atraktívnu voľbu pre náročných klientov s dôrazom na kvalitu bývania. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si svoj nový domov v projekte Alekšince-Vinice. Etapa 2 projektu ponúka štyri typy nehnuteľností, aby si každá domácnosť vedela vybrať optimálnu veľkosť aj rozpočet. Viac info na aleksince-vinice.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136363 Cena: 279 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj moderný a zariadený Rodinný dom v obci Branč, len 15 minút autom od Nitry. Táto novostavba kolaudovaná v roku 2021 je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s priestranným pozemkom, nízkymi nákladmi a dobrou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 669 m², obklopený zástavbou rodinných domov. Úžitková plocha domu je 85 m² a veľkým benefitom je aj priestranná terasa, ideálna na relax a letné grilovanie. Dom je postavený z tehly 250mm so zateplením polystyrénom 160mm a strop je zateplený striekanou izoláciou 300mm. Disponuje elektrickým podlahovým vykurovaním, prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler umiestnený v technickej miestnosti. Okná sú plastové s trojsklom a sú vybavené vonkajšími hliníkovými žalúziami, ktoré zabezpečujú súkromie aj komfort počas horúcich dní. Inžinierske siete: kanalizácia, obecná voda, studňa, elektrika a optika. Mesačné náklady na bývanie sú mimoriadne priaznivé – cca 160 €/mesiac vrátane elektriny a vody. Dispozícia a orientácia Dom má veľmi funkčné dispozičné riešenie – po vstupe cez závetrie sa nachádzate v priestrannej predsieni, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Denná časť pozostáva z veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu. K dispozícii je aj praktická komora. Nočnú časť tvoria dve nepriechodné izby – hlavná spálňa so šatníkom a detská alebo hosťovská izba. Samozrejmosťou je kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou a samostatná technická miestnosť s hosťovským WC. Orientácia domu zabezpečuje dostatok denného svetla, pričom obývacia izba s kuchyňou je orientovaná na východ, detská izba na západ, a spálňa s technickou miestnosťou na juh. Lokalita a občianska vybavenosť Branč (okres Nitra) je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné rodinné bývanie mimo mestského ruchu, no s výbornou dostupnosťou. V obci sa nachádza materská aj základná škola, potraviny, pošta, kultúrny dom, športové ihrisko a viacero služieb. Spojenie s Nitrou zabezpečujú pravidelné MHD autobusové linky, vďaka čomu je cesta do mesta bezproblémová aj pre tých, ktorí denne dochádzajú. Branč je ideálnym kompromisom medzi pokojným vidieckym životom a výhodami mesta – skvelá voľba pre rodinu, ktorá hľadá priestor, bezpečie a kvalitné bývanie v novostavbe bez nutnosti ďalších investícií. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136360 Cena: 234 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj novostavbu tehlového 4-izbového rodinného domu s teplovodným podlahovým kúrením, prípravou na krb a vonkajšie žalúzie, parkovaním 6x6 a terasou na pozemku až 431 m2 v projekte Alekšince-Vinice iba 11 minút od centra Nitry. Ešte máte možnosť výberu z viacerých jednotiek. Tento typ bývania predstavuje cenovo dostupné riešenie pre tých, ktorí chcú získať viac priestoru a vlastnú záhradu za cenu porovnateľnú s bytom v meste. Ideálny je pre mladé páry alebo rodiny, ktoré túžia po vlastnom dome s pozemkom mimo sídliskovej zástavby. Dom je momentálne vo výstavbe, pričom kolaudácia je plánovaná na jeseň 2026. Domy sa nachádzajú pri hlavnom ťahu Nitra – Hlohovec (rýchlosť na tomto úseku cesty bude znížena na 50 km/h pre zvýšenú bezpečnosť obyvateľov) v projekte s vybudovanými asfaltovými cestami, kanlizáciou, chodníkmi a verejným osvetlením. Popis nehnuteľnosti Dom má úžitkovú plochu 83 m² a terasu o veľkosti 17 m². K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou od 366 m² až dom 431 m², pričom od konca domu smerom do záhrady je vzdialenosť cca 17 metrov – to znamená, že čistá plocha záhrady za domom má približne 200 m², ideálna na voľnočasové aktivity, detské ihrisko či záhradné sedenie. Na pozemku pred domom sú vyhradené 2 parkovacie státia pre automobily o rozmere 6 × 6 metrov (spolu cca 36 m²), čo zabezpečuje pohodlné parkovanie bez potreby dodatočného riešenia státia. Domy sa predávajú vo vyhotovení holodom, pričom je možné si zvoliť aj dokončenie do štandardu alebo štandardu s kuchynskou linkou a spotrebičmi. Technické parametre domu: Jedná sa o tehlový bytový dom postavený z tehál značky Wienerberger, so strechou značky Tondach, plastovými oknami s izolačným trojsklom a teplovodným podlahovým vykurovaním v celom dome. Cenové varianty: Holodom: od 176.900 € Štandard: plus 17.400 € Kuchynská linka a spotrebičmi: plus 10.900 € Investičný potenciál Vzhľadom na aktuálne uvádzacie ceny a postupne sa rozvíjajúcu infraštruktúru má tento projekt zaujímavý investičný potenciál. Cena dvojdomu s pozemkom a parkovaním je porovnateľná s menším bytom v Nitre, no ponúka vyššiu výmeru a atraktívnosť pre nájomcov – najmä rodiny hľadajúce dom s pozemkom v dostupnej vzdialenosti od mesta. V kombinácii s nízkymi nákladmi na prevádzku novostavby môže ísť o výhodnú príležitosť na dlhodobý prenájom s potenciálom zhodnotenia do budúcnosti. Dispozícia a orientácia Dom ponúka praktické a funkčné riešenie (viď. pôdorys). Vstupná predsieň s miestom na vstavaný šatník, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (30,50 m²), tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC a menšia technická miestnosť. Obývacia miestnosť s kuchyňou je orientovaná na sever až severovýchod. Nočná časť (izby) je orientovaná smerom na juh do tichého vnútrobloku projektu, takže poskytuje tiché a pokojné prostredie mimo hlavnej cesty. Lokalita a občianska vybavenosť Projekt Alekšince-Vinice sa rozprestiera medzi Nitrou a Hlohovcom. V projekte je už predajňa potravín Biedronka s plochou 1000 m² a do budúcna sa plánuje zriadenie materskej školy, 3x parku, polyfunkcie a pod. Súčasťou projektu sú kompletné inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina aj optický internet od Telekomu. Cez nový vstup do zóny sa obyvatelia dostanú priamo na hlavnú cestu, čím je zabezpečený rýchly prístup do okresných miest, no zároveň je projekt navrhnutý tak, aby poskytoval maximum súkromia a pokoja. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si svoj nový domov v projekte Alekšince-Vinice. Etapa 2 projektu ponúka štyri typy nehnuteľností, aby si každá domácnosť vedela vybrať optimálnu veľkosť aj rozpočet. Viac info na aleksince-vinice.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136364 Cena: 176 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový tehlový rodinný dom - Novostavbu v obci Štitáre len 6 km od Nitry v peknej tichej časti obce. Dom je napojený na inžinierske siete ( voda, el. , plyn), odpad je riešený žumpu, pozemok má výmeru 6 árov. Vyhotovuje sa v štádiu Holodom, je tu možnosť dokončenia na kľúč. Cena 225.000,- eur za holodom zahŕňa elektroinštaláciu , vodoinštaláciu, podlahové kúrenie , potery, omietky , zateplenie krovu, domu aj s fasádnou farbou podľa výberu klienta. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na kataster... Bezplatne Vám vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme zo všetkými finančnými inštitúciami. Pre ďalšie informácie a a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte nášho makléra na telefónnom čísle 0907707092 alebo e-mailom na realinvest.nz@gmail.com.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový tehlový rodinný dom - Novostavbu v obci Cabaj len 7 km od Nitry v peknej tichej časti obce. Dom je napojený na inžinierske siete ( voda, el. , plyn, kanalizácia), pozemok má výmeru cca 5 árov. Vyhotovuje sa v štádiu Holodom, je tu možnosť dokončenia na kľúč. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na kataster... Bezplatne Vám vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme zo všetkými finančnými inštitúciami. Cena za dom v štádiu Holodom je 185000,- eur. Pre ďalšie informácie a a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte nášho makléra na telefónnom čísle 0907707092 alebo e-mailom na realinvest.nz@gmail.com.

(obhliadky mozne) Bungalov má 2 plnohodnotné kúpeľne a 4 izby (predpríprava na 5 izieb), priestrannú terasu. Kompletné oplotenie a terénne úpravy. Nevyžaduje ŽIADNE ďalšie investície. Pozemok: 5 árov Parking: 2 autá pred domom pozdĺžne, 2 autá za bránou, možnosť vytvoriť viac parkovacích miest Navyše: -kuchynská linka so spotrebičmi -klimatizácia -prístrešok pre auto -záhradný domček -veľká terasa -pochodzna povala cca 10 m2 (vstup rebríkom) Stavba a záhrada: -skolaudované v 2021 -poctivá červená tehla -väzníkový krov -plynové kúrenie -zámková dlažba pre autá, chodník zo zámkovej dlažby -automatická brána -(bazén na foto nie je k domu) -klimatizácia -komín Dom: -zastavaná plocha domu: 127,44 m2 bez terasy -103 m2 úžitková plocha vnútorná -plus 17 m2 terasa -dom má 2 plnohodnotné kúpeľne a 4 izby -1x kúpeľňa s WC a vaňou -1x kúpeľňa so sprchovým kútom so vstupom aj zo spálne -kuchyňa s obývacou izbou a vstupom na terasu -2 samostatné izby, veľká izba má predprípravu, dá sa rozdeliť na dve -pochodzna povala cca 10 m2 (vstup rebríkom) -priestranná terasa Cena: 399000 eur Dostupnosť: január 2026 Prosím píšte správu Realitky, prosím kontaktovať len v prípade konkrétneho klienta

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichšej lokalite obce Lehota pri Nitre. Stojí na pozemku s celkovou výmerou 1 154 m2 so šírkou pozemku necelých 15 metrov. Zastavaná plocha domu cca 144 m2, úžitková plocha cca 110 m2. Dom bol postavený okolo roku 1960 v kombinácii pálenej tehly s nepálenou. Dispozične pozostáva z: 4 izby (z toho 2 nepriechodné) kuchyňa kúpeľňa komora predsieň Okrem zrekonštruovanej kúpeľne a vymenených vonkajších plastových okien je dom v pôvodnom zachovalom stave. K dispozícii obecná voda, plyn, elektrika, žumpa. Takisto vŕtaná studňa. Obec Lehota pri Nitre poskytuje budúcemu majiteľovi výbornú občiansku vybavenosť. Výhodou je rýchly dosah na diaľnicu. Cena: 150 000 EUR,-

Predaj novostavby rodinného domu v Babindole – pokojné bývanie s veľkým pozemkom Ponúkame na predaj krásny rodinný dom – novostavbu v pokojnej a príjemnej obci Babindol, ktorá je ideálnym miestom pre rodinný život mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Nitry a Vrábeľ. Dom sa nachádza na peknom rovinatom pozemku s výmerou približne 14 árov, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu aj trávenie času s rodinou. Dom je moderne riešený a predáva sa zariadený, takže nový majiteľ sa môže bez starostí nasťahovať. Veľkou výhodou je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Samozrejmosťou je aj rekuperácia, ktorá zabezpečuje čerstvý vzduch a úspornú prevádzku. Na dome je pripravená aj predpríprava na vonkajšie žalúzie, čo umožňuje jednoduché dokončenie podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý, slnečný a veľmi príjemný, vhodný na záhradkárčenie, bazén alebo detské ihrisko. Lokalita ponúka pokojné bývanie s minimálnou premávkou, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo ľudia hľadajúci kľudné prostredie. Obec Babindol disponuje základnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu potraviny, materská škola, obecný úrad, kultúrny dom, detské ihrisko aj športové možnosti. V obci je zabezpečené autobusové spojenie a kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekých Vrábľoch alebo Nitre. Vráble sú vzdialené približne 8 km, Nitra približne 18 km, Zlaté Moravce asi 22 km a Nové Zámky približne 35 km. Napojenie na rýchlostnú cestu R1 je dostupné približne do 15 minút jazdy autom. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií v príjemnom a tichom prostredí. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. CENA 250.000 EUR

Ponúkame na predaj pohodlný, kvalitný 4- izbový bungalov 159,3 m2- novostavbu v Čakajovciach na krásnom, slnečnom rovinatom pozemku s úžasným výhľadom na Zobor a kostolík v Drážovciach. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná a nachádza sa v tichej, súkromnej ulici, 5 min cesty autom od Nitry. Vstup do súkromnej ulice bude zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, čo zabezpečuje súkromie a maximálnu bezpečnosť. Na súkromnej ulici sú len 3 domy a jeden je ešte voľný. K domu a pozemku prislúcha v cene aj podiel na prístupovej ceste. Možnosť nehnuteľnosť a okolie dokončiť do vami zvoleného štádia. K domu patrí priestranná terasa 18,37 m2 s úžasným výhľadom. Rozloha pozemku je 722 m2. Zastavaná plocha: 159,30 m2. Úžitková plocha: 113,77 m2. Možnosť využívať parkovisko pre hostí. Kvalitná stavba a výborná dispozícia domu. V albume nájdete aj vizualizáciu zariadených miestností a pôdorys. Na nehnuteľnosť boli použité kvalitné materiály: konštrukčný systém Ytong statik PD 300, pálená škridla Bramac, valbová strecha s dreveným väzníkovým krovom a pochôdznym úložným priestorom. Strop má dvojvrstvovú izoláciu Nobasil v celkovej hrúbke 400 mm. Dom je zateplený po celom obvode polystyrénom hrúbky 150 mm. Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V Plastové okná majú 6 komorový profil v prevedení antracit, trojsklo, predpríprava na elektrické žalúzie. Vykurovanie je podlahové a ohrev vody domu zabezpečuje plynový kondenzačný kotol VISSMANN + zmäkčovač vody + zásobník TUV. V dome je vybudovaný aj komín- možnosť zapojenia krbu alebo krbových kachiel. Energetický certifikát A0. Inžinierske siete: obecná voda, elektrika, optika, žumpa + čistička s predprípravou na zapojenie do obecnej kanalizácie pripravená na dopojenie- obci sa kanalizácia buduje. DISPOZÍCIA DOMU: zádverie (7,17 m2), chodba(6,77 m2), samostatné WC (1,52 m2), technická miestnosť s plynovým kotlom (6,68 m2), kuchyňa spojená s obývacou izbou so vstupom na terasu (28,80 m2), spálňa (14,63 m2), samostatná priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou (7,20 m2), detská nepriechodná izba(13,37 m2), druhá nepriechodná detská izba (15,32 m), terasa (18,37 m2). Poloha nehnuteľnosti v novovzniknutej lokalite v tichom prostredí prináša množstvo výhod pre budúcich majiteľov. Bezpečnosť a pohodlie sú tiež zabezpečené vďaka prítomnosti materskej školy v blízkosti, čo je pre rodičov s malými deťmi veľkou výhodou. Prítomnosť autobusovej a vlakovej stanici je ďalším pozitívom, ktoré ponúka táto lokalita. Cestovanie do okolitých obcí alebo do samotného mesta Nitra je pohodlné a jednoduché. Rýchle pripojenie na diaľnicu R1. V obci je výborná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, kostol, autobusová a vlaková stanica, potraviny, reštaurácia, detský lekár, pošta a iné. Dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré ocenia kombináciu tichého prostredia, blízkosti občianskej vybavenosti a možnosti rýchleho prístupu k hlavným dopravným trasám. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Ing. Patrícia Slamková 091169163

Rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej obci Nové Sady – len 18 km od Nitry! Hľadáte bývanie v tichej vidieckej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta? Obec Nové Sady, vzdialená iba cca 18 minút jazdy od Nitry, je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po súkromí, komforte a pokojnej atmosfére v dotyku s prírodou. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Stav: Čiastočná rekonštrukcia Obytná plocha: cca 200 m² Pozemok: 1 823 m² – ideálny na relax, záhradu, bazén či ďalšiu výstavbu Dispozícia domu: 1. podlažie: vstupná chodba a predsieň kuchyňa obývacia izba spálňa kúpeľňa s vaňou a WC špajza 2. podlažie (príprava na dokončenie): kúpeľňa veľká obývacia izba s výstupom na priestrannú terasu izba s terasou ďalšia izba Vrchné podlažie ponúka ideálnu možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv – či už ako nočnú zónu, pracovný priestor, alebo samostatnú bytovú jednotku. Inžinierske siete: obecná voda elektrina plyn bioseptik Obec je tvorená časťami Nové Sady, Sila a Ceroviny a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola a základná škola pošta, lekáreň, zdravotné stredisko obecný úrad obchody, pohostinstvá, športoviská, knižnica Obrovskou výhodou je výborná dostupnosť do mesta Nitra, ale aj zachovanie pokojného vidieckeho charakteru – ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, páry či jednotlivcov hľadajúcich únik z mestského ruchu. Veľkorysý pozemok ponúka široké možnosti využitia – od záhradkárčenia cez rodinné posedenia až po výstavbu ďalších objektov (napr. letná kuchyňa, garáž, altánok, bazén). Neváhajte a príďte sa pozrieť osobne – tento dom má potenciál stať sa vaším novým domovom. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Hľadáte dom, ktorý spája priestor, kvalitu, moderné technológie a tichú rodinnú lokalitu? Tak neváhaj a ozvi sa, aby si si rezervoval ten svoj. V projekte Nové Salaše – Rišňovce ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 129,8 m², garážou a pozemkom od 283 m². Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré nechcú robiť kompromisy medzi komfortom, prírodou a dostupnosťou mesta. Dispozícia a vybavenie • Premyslené usporiadanie so samostatnou dennou a nočnou časťou • Priestranná obývacia izba s výstupom na terasu • Kuchyňa s jedálňou, technická miestnosť • Tri samostatné izby na poschodí + balkón • Garáž integrovaná v dome • Kúrenie a chladenie cez tepelné čerpadlo Samsung • Podlahové vykurovanie v celom dome • 6-komorové okná s trojsklom a bezpečnostné hliníkové dvere • Predpríprava na krb a vonkajšie žalúzie Projekt Nové Rišňovce (Salaše) – komunitné bývanie • Tichá lokalita s rodinným charakterom • Už len 6 domov k dispozícií – súkromná, bezpečná komunita • Detské ihrisko, verejné osvetlenie, upravené okolie • Kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, optický internet) • Moderná, energeticky úsporná výstavba: o Tehla Heluz 30 cm o Zateplenie 20 cm o Strešný systém Fatrafol + 40 cm izolácia Lokalita, ktorá vám ušetrí čas • Nitra do 15–20 minút, Hlohovec do 10-15 min. • Rýchle napojenie na diaľnicu D1 • Kompletná občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, potraviny, lekár, pošta, reštaurácie • Okolie plné zelene a možností na oddych Cenové možnosti • Štandard vrátane kuchynskej linky od 257 700 € (s DPH a pozemkom) Kompletný servis v cene Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci z Nitrianskej realitnej kancelárie vám poskytnú finančné poradenstvo a pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Zarezervujte si obhliadku už dnes! Ak hľadáte nové, moderné a energeticky úsporné bývanie len na skok od Nitry, toto je ponuka, ktorá stojí za vašu pozornosť. Mgr. Beáta Reichel +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. Predaj staršieho RD s pozemkom a murovanej garáže v radovej zástavbe, Fabrická ul., NITRA Predmetom predaja je starší rodinný dom situovaný neďaleko centra mesta v obci NITRA na Fabrickej ulici. Celková rozloha domu 172 m2, plocha pozemku je 846 m2, má súpisné číslo. Rodinný dom je jednopodlažný, je postavený z tradičných materiálov je napojený na mestskú vodu a elektrinu. Kanalizácia je pred pozemkom, aktuálne napojená na dom nie je. Garáž v radovej zástavbe je postavená z tradičných materiálov, rozloha je 19 m2, má súpisné číslo, prislúcha ku nej aj pozemok na ktorom je postavená. Rodinný dom sa nenachádza v záplavovom území ani v blízkosti priemyselných objektov, je vhodný na účely bývania a podnikania, resp. menšieho hospodárenia. Prístup je zabezpečený z miestnej spevnenej komunikácie, ktorá je napojená na cestnú sieť. Rodinný dom sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s vynikajúcou dostupnosťou k celej potrebnej infraštruktúre. Dobré dopravné napojenie, blízkosť železničnej stanice, rýchle spojenie do centra mesta a na diaľnicu. V blízkosti rôzne obchodné prevádzky s komplexnými službami, vďaka polohe je zabezpečený aj pohodlný prístup administratívnym potrebám mesta. Tel: 0918 468 147 E-mail: cbreal@cbreal.sk

Ponúkame Vám na predaj polovicu dvojdomu v stave holodom na Kyneku v Nitre. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 486 m2, zastavaná plocha domu je 160 m2 plus podiel na prístupovej ceste. Polovica dvojdomu dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, kúpeľne (predpríprava na vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo), kuchyni, špajzi, obývačky, šatníka, 3 samostatných izieb a terasy 25,4 m2. Dom je postavený z 30 cm tehly, zateplený 15 cm izoláciou, okná sú 3-sklo Salamander. Krov je väzníkový a pochôdzny, škridla BRAMAC. Kúrenie je riešené plynové podlahové. Holodom spĺňa energetickú triedu A1. Predáva sa 3x namaľovaný na bielo s hotovými internetovými rozvodmi, elektrickými, plynovými a rozvodmi vody, kanalizácie (žumpa), predpríprava na alarm a kamerový systém. Pri predaji budú odovzdané všetky podklady na kolaudáciu (revízne správy, tlakové skúšky, certifikáty od použitých materiálov,...) Možnosť dokončenia na kľúč. 3D obhliadku si môžete pozrieť na: https://momento360.com/e/uc/c813ac639b8e4b2692529b41ab322564?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.