Domy na predaj, okres Senec

Súkromný rezidenčný projekt pri Malom Dunaji V jednej z najpokojnejších a zároveň najžiadanejších častí obce Malinovo, v bezprostrednej blízkosti prírody a rieky Malý Dunaj, ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom s galériou. Nehnuteľnosť je súčasťou komorného, architektonicky jednotného a uzavretého rezidenčného projektu pozostávajúceho zo štyroch rodinných domov, ktorý poskytuje vysokú mieru súkromia, bezpečia a pokojného bývania. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na nadčasovú architektúru, funkčnú dispozíciu, flexibilitu priestoru a vysoký štandard komfortu. Ideálna orientácia obytných miestností na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú, harmonickú atmosféru interiéru. Základné parametre nehnuteľnosti - Úžitková plocha domu: 135,13 m² - Výmera pozemku: 454 m² - Dispozícia: 5 izieb + galéria / flexibilný priestor - Počet podlaží: 2 - Parkovanie: 3 parkovacie miesta vo výlučnom vlastníctve, priamo v uzavretom areáli - Stav: holodom, možnosť dokončenia do štandardu na kľúč - Predpokladané dokončenie: február 2026 Dispozičné riešenie: Prízemie domu ponúka vstupný priestor, samostatnú toaletu, veľkorysý otvorený denný priestor s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, s plynulým prechodom na terasu a do súkromnej záhrady. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná izba vhodná ako hosťovská spálňa alebo pracovňa, doplnená kúpeľňou so sprchovým kútom. Poschodie tvorí pokojná nočná zóna – hlavná spálňa, dve samostatné detské izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou a technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku. Galéria – flexibilný priestor s pridanou hodnotou: Súčasťou horného podlažia je otvorený galériový priestor pri schodisku, ktorý je možné preskliť a uzavrieť, čím vznikne plnohodnotná pracovňa, knižnica, ateliér alebo oddychová zóna. Tento priestor ponúka budúcemu majiteľovi možnosť individuálneho dotvorenia dispozície bez zásahu do nosných konštrukcií a predstavuje výrazný benefit oproti štandardným 5-izbovým domom. Architektonická výhoda horného podlažia: Strop horného podlažia kopíruje konštrukciu strechy a disponuje priznanými klieštinami, ktoré tvoria výrazný architektonický prvok interiéru. Vďaka vysokému stropu až po hrebeň strechy pôsobia izby mimoriadne vzdušne, otvorene a priestorovo veľkoryso, čo výrazne zvyšuje vizuálnu aj pocitovú hodnotu bývania a dodáva interiéru jedinečný charakter. Technológie a komfort: Dom je navrhnutý s ohľadom na moderné technológie, bezpečnosť a energetickú efektivitu. - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - zónová regulácia kúrenia - príprava na exteriérové žalúzie - príprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - predpríprava na fotovoltický systém - príprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobil - príprava na videovrátnik - príprava na alarm a kamerový systém Prevádzkové náklady: Vďaka použitiu moderných technológií a energeticky úsporných riešení je dom navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, ktoré sa pri štandardnom užívaní pohybujú na úrovni približne do 100 € mesačne. Exteriér a súkromie: Projekt je riešený ako uzavretý a oplotený rezidenčný areál s kontrolovaným prístupom. Každý rodinný dom má vo výlučnom vlastníctve tri parkovacie miesta, situované priamo v areáli projektu. Z parkoviska vedie súkromný chodník priamo k vstupu do domu, čo zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Súčasťou každého domu je vlastná oddelená záhrada, poskytujúca ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia a pokojné chvíle v absolútnom súkromí. Prémiová lokalita – všetko na dosah: Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je výnimočná pešia dostupnosť občianskej vybavenosti a zelene: - autobusová zastávka vzdialená len 2 minúty chôdze - vstup do rozsiahleho parku s historickým kaštieľom v Malinove v pešej dostupnosti - pekáreň priamo pri dome - pošta a potraviny komfortne dostupné pešo v rámci bezprostredného okolia - zdravotné stredisko, zubná ambulancia, základná škola a škôlka v pešej dostupnosti Obec Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, športovísk, kúpaliska a bohatej ponuky voľnočasových aktivít. Rýchle a pohodlné spojenie s Bratislavou zabezpečuje rýchlostná komunikácia D4/R7. Cena a možnosti dokončenia: Uvedená cena je za dom v stave holodom. Pre klientov je k dispozícii možnosť kompletného dokončenia do štandardu alebo nadštandardu podľa individuálnych požiadaviek (podlahy, interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby, sanita). K dispozícii je interaktívna 3D prehliadka domu, ktorá umožňuje detailne si prezrieť dispozíciu a priestorové riešenie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prezentácie nás neváhajte kontaktovať: 0911 999 823

Ponúkame na predaj moderný, samostatne stojaci, jednopodlažný 4-izbový rodinný dom situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Mostu pri Bratislave – Nové Polia, priamo na hranici s Malinovom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza úplne na konci slepej ulice, čo prináša výnimočný pokoj, absolútne súkromie a minimálny pohyb áut. Dom má iba jedného priameho suseda, vďaka čomu ponúka mimoriadne komfortné a nerušené bývanie – ideálne pre rodinu aj klienta, ktorý hľadá pokojné rezidenčné bývanie. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 507 m², pričom úžitková plocha domu predstavuje 94 m² a celková podlahová plocha vrátane terasy je 120 m². DISPOZÍCIA Dispozícia domu je navrhnutá veľmi prakticky, s dôrazom na komfortné rodinné bývanie a prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Vstupná časť domu pozostáva z chodby so vstavanými skriňami, sedením a dostatkom úložného priestoru. Oproti vstupu je technická miestnosť, v ktorej sa nachádza práčka, sušička, plynový kotol so zásobníkom teplej vody a samostatné WC s umývadlom. Vedľa technickej miestnosti je hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, WC a umývadlom. Dominantou domu je krásne presvetlená obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, s priamym výstupom na prestrešenú terasu a do záhrady. Obývacia izba má zároveň prípravu na krb. Kuchyňa je otvorená a plynulo prepojená s obývacou časťou, zároveň je však prakticky čiastočne oddelená, kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, indukčná varná doska s digestorom, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Z jedálenskej časti je ďalší výstup priamo do záhrady. Jedna spálňa sa nachádza pri obývacej izbe, ďalšie dve samostatné izby sú situované v druhej časti domu, čo vytvára praktické oddelenie dennej a nočnej zóny. VYBAVENIE A BENEFITY • plynový kotol so zásobníkom teplej vody • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • moderná rovná betónová strecha • kamerový systém • exteriérové žalúzie na všetkých oknách • prestrešená terasa s pergolou • záhradný domček • elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie • parkovanie pre 4 vozidlá na pozemku • kompletné zariadenie a nábytok ostáva v cene EXTERIÉR Pozemok je krásne upravený, poskytuje dostatok súkromia, zelene a priestoru na oddych. Prestrešená terasa prirodzene rozširuje obytný priestor domu a vytvára ideálne miesto na rodinné posedenia či relax. Súčasťou záhrady je aj praktický záhradný domček, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru na náradie, bicykle či sezónne vybavenie. Veľkým benefitom je aj predná časť pozemku pri vstupe za elektrickou bránou, kde je dostatok priestoru na pohodlné parkovanie až pre 4 autá. Zároveň ponúka možnosť dobudovania prístrešku alebo samostatnej garáže podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA Most pri Bratislave – Nové Polia patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality najmä vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy, pokojnej atmosfére a príjemnému susedskému prostrediu. Veľkým benefitom je aj poloha domu priamo na hranici s Malinovom, ktorá spája výhody oboch obcí a zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné rodinné bývanie, súkromie a pokoj v spojení s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 560m2, v obci Tomášov . Zastavaná plocha je 142m2, úžitková plocha domu je 185m2. Rodinný dom má dva samostatné vstupy, je riešený ako 2 generačný – so dvoma vstupmi ako aj samostatným meraním vody, elektriny a plynu. Dom je čiastošne podpivničený. Dispozičné riešenie: 1 časť domu -4 izbová - vstup z bočnej strany domy- vstupná hala, obývacia izba , kuchyňa, izba so vstupom na loggiu, kúpeľňa s WC ktorá je po rekonštrukcii, špajza, schodisko, chodba, 2x izby na poschodí, z toho 1 izba ma loggiu, 2.čast domu je – 2-izbová - vstup zo zadnej strany domu - obývacia kuchyňa, 1xsamostatná izba, wc, kúpeľňa, komora. Dom je v pôvodnom stave vhodný je na rekonštrukciu. V rámci obnovy rodinného domu bola vymenená krytina na streche a zrekonštruovaná kúpeľňa. Rodinný dom je postavený z tehly, má drevené okná, strecha je časť rovná a časť je valbová. Krytina valbovej strechy je plech, je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu., optika. Rodinný dom je bez tiarch a je kúpou voľný. Obhliadka je možná kedykoľvek po dohode. V prípade záujmu nás konaktujte 0948 876 875 Konečná - celková cena je 260.000,- Eur Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Ponúkame na predaj dvojpodlažný mezonetový rodinný dom, ktorý je súčasťou trojdomu v pokojnej rezidenčnej časti obce Malinovo. Nehnuteľnosť poskytuje funkčné a komfortné bývanie s praktickou dispozíciou, vlastným pozemkom a dvomi vyhradenými parkovacími miestami priamo pri dome. Stavba je staršia ako 10 rokov, čo znamená stabilizované okolie a overenú kvalitu bývania. Základné údaje • Typ nehnuteľnosti: mezonetový rodinný dom (trojdom) • Úžitková plocha: 86 m² • Zastavaná plocha celého objektu: 168 m² • Pozemok patriaci k jednotke: 117 m² + 56 m² • Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta • Orientácia do záhrady • Cena: 299 000 € • Provízia pre realitnú kanceláriu: 3 % • Dostupnosť: kúpu voľný • Lokalita: Malinovo, tichá a bezpečná rezidenčná zóna Dispozícia Prízemie – denná časť • vstupná chodba • kúpeľňa so sprchovacím kútom • obývacia izba prepojená s kuchyňou • priestor pre jedálenské sedenie • výstup na terasu a pozemok • schodisko na poschodie Poschodie – nočná časť • dve samostatné spálne • kúpeľňa • priestor pre vstavané úložné riešenia Charakteristika nehnuteľnosti Dom ponúka praktické dvojpodlažné riešenie s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Denná zóna je orientovaná do súkromnej časti pozemku s priamym výstupom na terasu, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Nočná časť na poschodí poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre rodinné bývanie. Pozemok s výmerou je nenáročný na údržbu a vhodný na oddychové využitie. Dve vlastné parkovacie miesta zabezpečujú komfortné parkovanie bez potreby ďalších investícií. Výhody pre mladé rodiny • bezpečné a pokojné prostredie • nízkopodlažná zástavba bez rušivej dopravy • blízkosť škôlky, školy a detských ihrísk • rýchla dostupnosť služieb a voľnočasových aktivít • možnosť vytvoriť si útulné rodinné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi Lokalita Malinovo je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kvalitným rezidenčným prostredím. V okolí sa nachádzajú potraviny, služby, športoviská, cyklotrasy a rekreačné možnosti, čo zvyšuje atraktivitu bývania pre rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame na predaj kvalitný, moderný pasívny rodinný dom v atraktívnej lokalite Chorvátsky Grob, priamo na Golfovej ulici. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie, nízke prevádzkové náklady a praktickú dispozíciu ideálnu pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie: Výmera pozemku: 352 m² Zastavaná plocha: 81 m² Úžitková plocha: cca 120 m² Typ: montovaný pasívny dom Podlažia: 1 NP + podkrovie Dispozícia domu: Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 1 samostatná spálňa chodba špajza kúpeľňa s toaletou (podlahové kúrenie, keramický obklad a dlažba) Poschodie / podkrovie: 3 samostatné spálne kúpeľňa samostatná toaleta prístup cez sklápacie schody + úložný priestor Vybavenie a technológie: tepelné čerpadlo vzduch–voda rekuperácia (riadené vetranie) vykurovanie aj chladenie zabezpečené klimatizačnými jednotkami kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (mikrovlnka, elektrická rúra, sporák, umývačka riadu, digestor) predpríprava na alarm a vonkajšie žalúzie nová fasáda Exteriér a doplnky: samostatná technická miestnosť a pracovňa vedľa domu (pri terase) záhradný domček na náradie zavlažovací systém pri plote elektrická vstupná brána (ručne kovaná) elektrický zámok na dverách + elektrický vrátnik Parkovanie: komfortné parkovanie až pre 7 áut priamo vo dvore Lokalita: Golfová ulica patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti obce Chorvátsky Grob, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím pre rodinný život. Dom predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné, energeticky úsporné bývanie s dostatkom priestoru a nadštandardným parkovaním. Cena: 390.000 € + provízia RK ( kompletný právny a realitný servis ) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj 2 domy na jednom pozemku v Senci na Robotníckej ulici. Nehnuteľnosti sú vhodné na realizáciu dvojgeneračného bývania ( v 1. dome rodičia v 2. dome deti), alebo je možné zrealizovať prenájom jednej z nehnuteľností a tým financovať platbu hypotekárneho úveru, Prípadne jednu z nehnuteľností využiť na podnikanie svoje vlastné, alebo opäť riešené formou prenájmu záujemcom o podnikanie. Video: https://youtu.be/i6qAWhk1-Ow Plocha pozemku: 270 m2 + k dispozícii záhrada s výmerou 240 m2 Dom č. 1: Obytná plocha: 118 m2 Dvojpodlažný 3 izbový zateplený rodinný dom postavený v roku 1998. Dispozičné riešenie: Prízemie: Vstupná chodba, schodisko, kuchyňa, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, umývadlom a plynovým kotlom. Poschodie: hala s predprípravou na kúpeľňu, 2 samostatné izby. Na prízemí dlažba, na poschodí plávajúca podlaha. Nové rozvody vody, elektriky, odpadu. Kúrenie je radiátorové, plynovým kotlom. Kúrenie nové realizované v roku 2022. Kamerový systém s alarmom. Optický internet. Dom bol postavený v roku 1994 a je situovaný v prednej časti pozemku pri ulici. Dom č. 2: Obytná plocha: 65 m2 Dvojpodlažný 3 izbový tehlový zateplený rodinný dom postavený v roku 1998 Dispozičné riešenie: Prízemie: obývačka s kuchyňou, WC s umývadlom, schodisko, spálňa so vstavanou skriňou. Podkrovie: 1 izba s východom do záhrady, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom. Na dome sú solárne panely pre výrobu elektrickej energie. Kúrenie elektrickými výhrevnými panelmi. Dom je situovaný v zadnej časti pozemku. Pod domom je klenbová pivnica-15m2. Oba domy sú napojené na všetky IS. Lokalita: Robotnícka ulica sa nachádza v tichej a kľudnej časti mesta Senec v blízkosti renesančného kaštieľa Veľký Štift. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút chôdze, MHD 5 minút, Slnečné jazerá 20 minút chôdze. Bratislava 20 km. Dobré napojenie na diaľnicu D1 smer BA/TT. Cena: 296.000 Eur Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku nehnuteľnosti volajte: Štefan Kanovič 0907 898 378

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa v Miloslavove-Alžbetin dvor. Nehnuteľnosť z roku 2018 je súčasťou dvojdomu.ponúka komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a kvalitným technickým vybavením. Základné údaje • úžitková plocha: 99 m² • zastavaná plocha: 122 m² • pozemok/záhrada: 295 m² • tehlová stavba so zateplením • orientácia: juh (obývačka, terasa, 1 izba), sever (vstup, 2 izby) • súčasť dvojdomu Technológie a vybavenie • fotovoltika s virtuálnou batériou • centrálna rekuperácia • elektrické exteriérové žalúzie • zabezpečovací alarm • teplovodné elektrické podlahové kúrenie • klimatizácia Samsung Wind Free (obývačka) Dispozícia • zádverie, chodba • samostatné WC • 3 izby • kuchyňa na mieru spojená s obývačkou (americká chladnička, sklokeramická varná doska, rúra, umývačka, digestor) • kúpeľňa so sprchovým kútom a dvojumývadlom • technická miestnosť (kotol, práčka, rekuperačná jednotka) • 2× terasa • vstavané skrine Exteriér a parkovanie • spoločná parkovacia plocha + vlastné vyhradené parkovacie miesta • 2× terasa zo zámkovej dlažby • betónové oplotenie s bráničkou Interiér & siete • nadštandardné laminátové parkety a keramická dlažba • kvalitné interiérové dvere • obecný vodovod, kanalizácia, elektrina • optický internet (T Com) Cena: 296 900 € KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2445

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-poschodová rekreačná chata s možnosťou celoročného bývania V DRUHOM RADE OD VODY s vlastným parkingom a veľkým pozemkom V NAJLUKRATÍVNEJŠEJ ČASTI SLNEČNÝCH JAZIER v Senci. CHATA Slnečné jazerá Sever (Senec - okres Senec) úžitková plocha: 149 m2 (zastavaná plocha 77 m2) rozloha pozemku: 252 m2 2 nadzemné podlažia 4 izby 2 kúpeľne 2 WC terasa parking pre 2 autá v druhom rade od vody čiastočne zariadené nábytkom krb lodiareň orientácia na svetové strany: J-V prízemie: obývacia izba s krbom; kuchyňa; kúpeľňa s WC, umývadlom, sprchovacím kútom a pračkou; skladová miestnosť s vlastným vstupom poschodie: schodisko; prechodná izba; obývacia izba s výstupom na terasu; terasa; kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom; šatník, spálňa exteriér: trávnatý rovinatý pozemok; vonkajšie parkovanie pre 2 autá POPIS Podlaha: keramické dlažby / plávajúca podlaha Okná a dvere: plastové profily a pôvodné drevené s bezpečnostnými panelmi Nehnuteľnosť sa nachádza v najvyhľadávanejšej časti Slnečných jazier, na kľudnom cípe časti Sever. Jej benefitom je okrem vynikajúceho prístupu hlavne možnosť celoročného užívania s potenciálom adaptácie na rodinnú rezidenciu v krásnom prostredí, hoci je na liste vlastníctva definovaná ako rekreačná chata s vlastným súpisným číslom. Stavba je logicky umiestnená na rovinatom pozemku s rozlohou 252 m2, ktorý vďaka osadeniu objektu na pozemku subjektívne pôsobí oveľa väčším dojmom. Nehnuteľnosť má 2 nadzemné podlažia. Prízemie je dennou časťou chaty a primárne ho tvorí otvorený priestor obývačky s krbom a kuchyne spolu s veľkorysou kúpeľňou a skladovou miestnosťou. Poschodie tvorí súkromná časť domu, ktorej dominantou je veľký open space priestor a terasa ktorá sa tiahne po juho-východnom obvode poschodia. Okrem toho sa na poschodí nachádza veľká spálňa ktorú je možné predeliť na dve menšie, priechodná izba, samostatný šatník a kúpeľňa. Z veľkej terasy na poschodí je výhľad na vodnú hladinu. Vďaka veľkému H-S portálu poschodie objektu pôsobí vzdušne a svetlo. Nehnuteľnosť prešla približne pred pätnástimi rokmi rekonštrukciou vrátane výmeny kuchynskej linky. Z inžinierskych sietí je pripojená na mestskú vodu, kanalizáciu a elektriku. Vykurovanie je elektrické, alt. prostredníctvom krbu. Exteriér tvorí okrem vrchnej terasy s výhľadom, rozľahlý pozemok pred objektom. Z druhej strany je to pozdĺžne parkovanie pre 2 autá. OKOLIE Bezprostredné okolie ponuky tvorí voda a okolité rekreačné chaty, ktoré sa transformovali na trvalé, celoročné bývanie. K pláži vedú tri priechody, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti ponúkanej nehnuteľnosti, z toho jeden je využívaný len touto chatou. V blízkosti sa nachádza: Pešia promenáda Sever Aquapark Senec Cyklotrasa Potraviny Lidl kompletná občianska vybavenosť mesta Senec CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu 299 990,- € U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

Predstavujeme Vám nový projekt - Nové vinice – moderné bývanie v Chorvátskom Grobe Objavte pokojné rodinné bývanie len 15 minút od Bratislavy. Rezidenčný projekt Nové vinice ponúka moderné domy v tichej lokalite obklopenej prírodou a vinicami, s výbornou dostupnosťou na D4/R7 a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Projekt tvorí 8 samostatných bungalovov a moderný dvojdom na súkromnej ulici, čo zaručuje pokoj, bezpečie a príjemnú komunitnú atmosféru. Dvojdom – komfort rodinného domu Každá jednotka má vlastný vstup, terasu a záhradu. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a výstupom na terasu, tri samostatné izby na poschodí, kúpeľňu, technickú miestnosť a samostatné WC. - moderná architektúra - presvetlené interiéry - vlastná záhrada a parkovanie - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Nové vinice – miesto, kde sa pokoj prírody stretáva s moderným bývaním. https://www.novevinice.sk/ Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma.

Predstavuje Vám nový projekt - Nové vinice – Chorvátsky Grob Moderné bývanie len 15 minút od Bratislavy. Rezidenčný projekt Nové vinice prináša komorné rodinné bývanie v pokojnej časti obce Chorvátsky Grob na súkromnej ulici. Projekt pozostáva z 8 samostatne stojacich bungalovov a 1 dvojdomu a ponúka ideálne spojenie prírody, komfortu a rýchlej dostupnosti do Bratislavy vďaka napojeniu na D4/R7. Domy sú navrhnuté s dôrazom na modernú architektúru, kvalitné materiály a presvetlené interiéry. Samozrejmosťou je vlastná záhrada a parkovanie. Sólodom – inteligentné bývanie novej generácie Sólodom je moderný rodinný dom navrhnutý tak, aby aj na kompaktnej zastavanej ploche poskytol plnohodnotný komfort bývania s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dispozícia domu ponúka otvorenú dennú zónu, ktorá prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných izieb, šatníka, kúpeľne a technickej miestnosti s WC. Dom je možné dokončiť do štandardu, čo budúcim majiteľom umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody projektu: - moderná architektúra a nadčasový dizajn - pokojná rezidenčná lokalita - výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 15 minút) - kompletná občianska vybavenosť v okolí - súkromná záhrada a parkovanie Nové vinice – miesto, kde sa moderné bývanie stretáva s pokojom prírody. https://www.novevinice.sk/ Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s bazénom v príjemnej, tichej lokalite v obci Bernolákovo, vzdialenej len 15km od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou. Dom bol skolaudovaný v roku 2014. 🏡 Kľúčové parametre domu • Dispozícia : 4-izbový dom (pre rodinu, poskytuje dostatok súkromia aj príjemný spoločenský priestor).Vstup do priestrannej chodby . Obývacia izba je spojená s kuchynskou a domácou časťou, kúpeľňa na prízemí disponuje dvojitým sociálnym zariadením a toaletou a kúpeľňa na poschodí je vybavená jedálňou a dvoma umývadlami, rovnako aj toaletou. Dom má tri samostatné spálne. • Úžitková plocha: 121 m² , čo je "zlatý štandard" pre moderné bývanie – dosť miest na všetko, ale nie príliš veľa na upratovanie • Pozemok s výmerou 421m2 s príjazdovou cestou • Vykurovanie - Kúrenie a ohrev TÚV je riešené bio splyňujúcim kotlom na tuhé palivo a pelety. S týmto kotlom sa dá vykurovať aj bazen. Od marca do novembra ohrev TÚV zabezpečujú solárne kolektory. Nízke náklady na energiu sú v dnešnej dobe obrovským plusom • Stavebný materiál tehla, zateplenie polystyrén 150mm . Okná šesť komorové ,trojsklo. • Strecha - betónová škridla, zateplenie minerálnej vlny • Inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia 🌳 Exteriér a vybavenie • Relax zóna: Bazén s rozmerom dlžka 6m šírka 3m hĺbka 1,5 m. S pieskovou filtráciou.Altánok v záhrade je skvelým benefitom domu s rozmerom 6m krát 6m .Môžete sa tešiť na kúpanie na letné grilovačky. • Parkovanie: Priamo pri dome 📍 Lokalita (Potočná ul., Bernolákovo) • Doprava: Blízkosť železničnej stanice je v tejto oblasti kľúčová. Vlakom ste v centre Bratislavy za cca 15–20 minút. Diaľničným obchvatom ste v meste skutočne za pár minút. • Voľný čas: Prítomnosť cyklochodníka a tiché prostredie sú ideálne pre rodiny s deťmi, bežcov alebo majiteľov psov. Cena domu je 449 000,- Eur. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Kontaktovať nás môžete aj na tel.č.: 0905 796 171 alebo emailom na: gramblickova@accentrreal.sk.

Exkluzívne na predaj ponúkame starší rodinný dom, ktorý v roku 2023 prešiel rekonštrukciou v tichej slepej ulici, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 383 m2 v katastrálnom území Nové Košariská v obci Dunajská Lužná len pár minút od Bratislavy. Výhody: - RD počet izieb: 3 + príslušenstvo + hosťovská miestnosť s príslušenstvom - výmera pozemku: 383 m2 - obytná plocha: 136 m2 - záhrada: 247 m2 - krbové kachle - klimatizácia - podkrovie (neobývané) - pivnica: cca 20 m2 - krytá terasa - prístrešok na auto Dispozícia domu: Dom je klasický obdĺžnikový postavený na hranici pozemku. Dom pozostáva z dvoch častí zo samostatnými vstupmi – zastavaná plocha prvej časti je 101,98 m2 a druhej časti je 34,80 m2. Po vstupe na pozemok sa vchádza do prvej, väčšej časti domu, ktorá pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou, komory a predsiene. Vstupuje sa do predsiene, z ktorej sa vpravo vchádza do hlavnej spálne (okno do tichej slepej ulice), oproti dverám je vstup do kúpeľne a vľavo sa vchádza do kuchyne s komorou. Cez kuchyňu sa prechádza do obývacej izby a z nej do menšej spálne. Kuchyňa a obývacia izba s krbovými kachľami sú priechodné. Ostatné okná okrem hlavnej spálne sú orientované do dvora. Ďalej sa z dvora vchádza do druhej časti domu, ktorej zastavaná plocha je 34,80 m2 a využíva sa ako samostatný menší bytík alebo miestnosť pre hostí – garsónka s kuchynským kútom a kúpeľňou spojenou s toaletou. Tieto dve časti domu nie je možné prepojiť, pretože medzi časťami sú dvoje dvere – jedny vedú do pivnice a druhé do neobývaného podkrovia. Stav domu: Dom je starší, prístavba bola riešená v roku 1970, je jednopodlažný, čiastočne podpivničený a má povalu. V roku 2023 bol dom rekonštruovaný – podlahy, sanita, dlažby, kuchynská linka, elektrické rozvody a podobne. Dom má všetky inžinierske siete – voda je dovedená do domu, ale momentálne je dom napojený na studňu. Kúrenie je riešený plynovým kotlom. Strecha je drevená sedlová, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie strechy sú úplné z pozinkovaného plechu. Vzadu na pozemku je k dispozícii priestranná krytá terasa. Pri vstupe na pozemok je za elektrickou bránou prístrešok na auto. Lokalita: Dunajská Lužná je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Senec, iba približne 15 minút jazdy autom od Bratislavy smerom na Dunajskú Stredu. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, reštaurácie, zdravotné služby, športoviská aj bohatý komunitný život. Obec je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta, dobré dopravné napojenie a možnosť rekreácie pri jazerách Nové Košariská s plážou, kúpaním a rybolovom. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a hrádza popri Dunaji, ktoré sú ideálne na šport a oddych v prírode. Kontakt: 0948 375 551 Email: tkacikova@primereality.sk

Ponúkame Vám realizáciu výstavby úplne nového, tehlového, zatepleného rodinného domu, s vykurovaním tepelným čerpadlom. Pozemok s výmerou 618 m2 sa nachádza pri konci tichej, slepej, novobudovanej súkromnej ulice, s napojením na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, optika). Rodinný dom bol navrhnutý individuálne, vzhľadom na lokalitu, orientáciu svetových strán a tvar pozemku (nejedná sa o katalógový projekt). Úžitková plocha domu je 102 m2 + terasa 13,5 m2, zastavaná plocha 132 m2. Rodinný dom má modernú dispozíciu, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou (ktorá môže byť súčasťou otvoreného priestoru, alebo samostatne oddelená), 3 spálne, 2 kúpeľne (jedna s vaňou, sprchovým kútom a wc, druhá so sprchovým kútom a wc) a zádverie. K domu budú vybudované 3 parkovacie miesta priamo na pozemku. Na rodinný dom je vydané právoplatné stavebné povolenie, s výstavbou sa práve začína, s dokončením do 9 mesiacov. Malinovo je príjemná obec neďaleko Bratislavy s dobrou dostupnosťou autom, prímestskými autobusmi aj cyklochodníkom z Bratislavy – Vrakune. Obec sa nachádza v príjemnom prostredí pri Malom Dunaji, poskytujúcom možnosť prechádzok a trávenia času vonku (rozhľadňa Hniezdo a Bobrí hrad, neďaleká lodenica a Korzo Zálesie, prírodné jazero v Ivanke pri Dunaji...). V obci je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, pekáreň, lekári, škôlky, školy, viaceré reštaurácie a kaviarne, množstvo športových klubov (fitness, lukostreľba, stolný tenis, tenis, bedminton, karate, tanečný klub...). Cena dokončeného rodinného domu (holodom s kompletnou technológiou): 375.000,- EUR vrátane DPH Možné dokončenie do štandardu ( + 15.000,- EUR s možnosťou výberu materiálov). Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky či mailom. Kontakt: 0905 361 061, michal@centrum-realit.sk

Predáme v Bernolákove nehnuteľnosti na väčšom pozemku: - veľký tehlový rodinný dom z roku 1971 - starší malý rodinný dom z roku 1966 (ten istý pozemok, 5 m od veľkého domu) - hospodárska prístavba + garáž + altánok. Dom je čiastočne zrekonštruovaný: nová strecha, nové okná, vstupné dvere, dodatočná toaleta so sprchou na prízemí, má ústredné kúrenie a krb v hale. Rodinný dom je tehlový, dvojpodlažný s nadštandardným suterénom: - prízemie 80 m2- obývačka, obývateľná hala s krbom, kuchyňa, špajza, veranda, sprcha s toaletou - poschodie 68 m2 - 3 izby, chodba, kúpeľňa s toaletou + vybudovaná ďalšia izba v stave holostavby. - suterén 71 m2 - vínna pivnica, sklad, špajza, práčovňa, kotolňa Garáž pri dome má rozlohu 31 m2, má montážnu jamu, nad garážou je terasa. Starší dom, cca 40 m2, je po budúcej rekonštrukcii vhodný na bývanie (1-izb. byt), letnú kuchyňu so skladom, kanceláriu, fitnes.... Hospodárska prístavba je využiteľná na chov malých domácich zvierat. Na dvore je ešte drevený altánok s krbom a prístavbou dreveného skladu. Pozemok je využiteľný na oddychové účely, pestovanie viniča, zeleniny, ovocia, má vlastnú studňu. Bezproblémové parkovanie ! Vzdialenosti od domu: autobusová zastávka cca 800 m, vlaková zastávka cca 500 m. Dom je k dispozícii ihneď, funkčné kúrenie.

Ponúkame na predaj krásny, moderný 4-izbový dom, ktorý spája komfort a najnovšie technologické trendy. Tento dom je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania v tichom a príjemnom prostredí. Moderná novostavba sa nachádza na novovybudovanej rezidenčnej lokalite medzi rodinnými domami. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu s úžitkovou plochou 118m2 a pozemkom vo výmere 300m2. Dom je dokončený do stavu holodom. Hlavné vlastnosti: • Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – Zabezpečujú maximálny prísun svetla do interiéru a vynikajúci výhľad na okolie. Hlavná spálňa je orientovaná na západ, detské izby sú otočené na východ • Energetická úspornosť – Dom je navrhnutý s ohľadom na efektívne využívanie energie, čo výrazne znižuje náklady na prevádzku. • Podlahové teplovodné kúrenie – Zaručuje rovnomerné a komfortné vykurovanie celého domu. • Tepelné čerpadlo značky Viessman – Moderný a ekologický systém vykurovania, ktorý šetrí energiu a znižuje náklady • Sadrové strojové omietky – Kvalitný povrch stien, ktorý zaručuje dlhú životnosť a estetický vzhľad. • Predpríprava na klimatizáciu a fotovoltaiku – Dom je pripravený na inštaláciu klimatizačného systému a solárnych panelov, čo zvyšuje jeho energetickú efektívnosť. Prepríprava je zavedená v každej miestnosti • Optický internet – Rýchle a stabilné pripojenie od Telekom • Bočné oplotenie – Zabezpečuje súkromie a bezpečnosť v okolí domu. Dispozícia domu: • Dolné poschodie: • Veľká vstupná chodba, kde je dostatok priestoru na umiestnenie skrine či iného nábytku. • Priestranná a presvetlená kuchyňa, ktorá je prepojená s obývačkou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor pre každodenný život a rodinné stretnutia. • Oddelené WC – Komfort pre celú rodinu. • Horné poschodie: • Technická miestnosť – Praktický priestor na uskladnenie technických zariadení. • Dve detské izby – Svetlé a priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre deti. • Kúpeľňa – Moderne vybavená kúpeľňa pre pohodlie celej rodiny. • Hlavná spálňa, kde je dostatok miesta na vytvorenie otvorenej kúpeľne a šatníka, čo ponúka maximálny komfort. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Cena na vyžiadanie v RK.

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj výnimočný, moderný 8 izbový rodinný dom v obci Tomášov, ktorý v sebe spája komfortné bývanie, veľkorysý priestor a možnosť viacgeneračného využitia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy, no zároveň ocenia nadštandardný priestor a flexibilitu využitia. Základné informácie Pozemok: 1 164 m² Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Stav: kompletná rekonštrukcia + prístavba Kolaudácia: 2025 Pivnica: cca 4/5 domu (veľkorysý úložný priestor) Studne: 2 Bezpečnosť: kamerový systém, alarm Dispozícia a výnimočnosť nehnuteľnosti Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pôvodnej stavby z roku 1992 a zároveň bol rozšírený o prístavbu, vďaka čomu vznikol moderný a veľmi prakticky riešený priestor. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti sú 2 samostatné bytové jednotky, ktorá ponúka plnohodnotné bývanie: spodné podlažie: kuchyňa Hanák so vstavanými spotrebičmi a jedálňou 2 kúpeľne s WC 1 samostatné WC 4 samostatné izby pivnica vrchné podlažie: kuchyňa so vstavanými spotrebičmi 1 kúpeľna s WC 4 samostatné izby plus ateliér skladový priestor (technická miestnosť) Tento priestor je ideálny ako viacgeneračné bývanie, bývanie pre hostí alebo aj ako investičná príležitosť na prenájom. Hlavná obytná časť domu ponúka komfortný moderný štandard s dôrazom na kvalitu, priestor a funkčnosť. Technické vybavenie a štandard Dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a praktické využitie: nová strecha vonkajšie elektrické rolety kuchynská linka na mieru značky Hanák kamerový systém a alarm technické zázemie domu veľkorysé pivničné priestory (cca 4/5 domu) dve studne na pozemku Pozemok Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok o výmere 1 164 m², ktorý ponúka dostatok súkromia, priestor na záhradu, bazén či relax zónu a ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Lokalita – Tomášov Obec Tomášov patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Bratislava, najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Lokalita ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na dopravné ťahy a príjemné komunitné bývanie vhodné pre rodiny. Výhody nehnuteľnosti možnosť viacgeneračného bývania samostatná bytová jednotka (4 izby + zázemie) kompletná rekonštrukcia + prístavba kolaudácia 2025 veľký pozemok 1 164 m² podpivničenie (cca 4/5 domu) 2 studne kamerový systém a alarm kvalitná kuchyňa Hanák vonkajšie elektrické rolety pokojná a vyhľadávaná lokalita Cena dohodou! V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru.

Wealth Group vám ponúka 6-izbový, moderný, architektonicky čistý a nadštandardne riešený rodinný dom, ktoré spája komfort mestského života s pokojom súkromného bývania v obľúbenej lokalite Senec na ulici Kysucká. Táto exkluzívna 6-izb. novostavba, situovaná na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 557 m², ponúka veľkorysý priestor s podlahovou plochou až 225 m², premyslenú dispozíciu a technológie, ktoré reflektujú požiadavky moderného bývania. Dom je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť, prirodzené svetlo a prepojenie interiéru s exteriérom. Veľkoformátové okná a HS portál vytvárajú plynulý prechod na terasu (15 m²) a záhradu, čím vzniká ideálne miesto na oddych aj rodinné stretnutia. Dvojpodlažná dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu, čím poskytuje maximálne súkromie aj komfort pre každého člena domácnosti. Použitá vizualizácia. Pôdorys na vyžiadanie. TECHNOLÓGIE, KTORÉ PRACUJÚ PRE VÁS Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu, čo vám dáva jedinečnú možnosť dotvoriť si interiér aj exteriér presne podľa vlastného vkusu, bez kompromisov. Samozrejmosťou sú moderné a úsporné riešenia: tepelné čerpadlo pre efektívne vykurovanie teplovodné podlahové vykurovanie pre maximálny komfort lokálna rekuperácia pre zdravé bývanie exteriérové žalúzie pre reguláciu svetla a súkromia príprava na fotovoltaiku aj zabezpečovací systém KVALITA, KTORÚ VIDÍTE AJ CÍTITE Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a dôraz bol kladený na dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti: keramické tvarovky Porotherm 30 Profi zateplenie minerálnou vlnou Nobasil (20 cm) omietky sadrové/vápenno cementové (podľa voľby klienta), potery anhydritové, maľovka biela kompletáž elektra (zásuvky, vypínače) spevnené plochy okolo domu (chodník, parkovisko) terasa na poschodí (položenie dlažby na terče) plochá strecha s nadštandardnou izoláciou (fólia Fatrafol, tepelná izolácia hr. 38 – 50 cm) okná Gealan S9000 IQ, východ na terasu cez HS portál hliníkové vstupné dvere MIESTO, KDE CHCETE BÝVAŤ Lokalita v meste Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie práve pre ideálnu kombináciu pokojného prostredia a výbornej dostupnosti. Centrum mesta máte doslova na dosah – či už pešo alebo autom. CENA: =535.700,- EUR s možnosťou odpočtu DPH! (možnosť kúpy aj prostredníctvom HÚ). V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Wealth group ponúka na predaj kvalitný a premyslene riešený 4-izbový rodinný dom v novovybudovanej časti obce Hrubá Borša. Nehnuteľnosť bude skolaudovaná v roku 2026 a predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, praktickej dispozície a pokojnej lokality. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 508 m². Zastavaná plocha je 160 m², úžitková plocha domu predstavuje 115 m² a k dispozícii je aj krytá terasa o výmere 16,9 m². Súčasťou domu je pochôdzna povala s úložným priestorom a garáž. Dispozične dom ponúka priestrannú a svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym vstupom na krytú terasu. Hlavná spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu s toaletou. Ďalej sa v dome nachádzajú dve samostatné izby, druhá kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť a komora. Nehnuteľnosť disponuje garážou s priamym vstupom do interiéru cez technickú miestnosť. Garáž je vykurovaná a odvetrávaná, pričom ponúka aj potenciál budúcej transformácie na komfortný obytný priestor. Parkovanie je zabezpečené pre tri vozidlá – jedno v garáži a dve na vonkajších parkovacích státiach, s možnosťou rozšírenia. Pozemok bude upravený a oplotený z troch strán. Dom sa predáva v stave HOLODOM, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa dohody. Technické vybavenie: tepelné čerpadlo lokálna rekuperačná jednotka predpríprava na klimatizáciu optická sieť predpríprava na elektrické žalúzie napojenie na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia – aktuálne riešená žumpou, s plánovaným pripojením na obecnú kanalizáciu) Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Hrubá Borša s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 25 km) aj okolitých miest Senec, Trnava a Galanta. V obci je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, obchodov, služieb a širokých možností športového vyžitia vrátane cyklotrás a golfového areálu GREEN RESORT. Autobusová zastávka je vzdialená približne 180 m. Kúpna cena domu je 299 990 Eur. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj starší, čiastočne prerobený, tehlový rodinný dom, len kúsok od priameho centra obce, na Cintorínskej ulici. Rodinný dom je 2 izbový, s úžitkovou plochou 80 m2, je nepodpivničený, má sedlovú strechu s úložným priestorom, príjemnú dispozíciu a ponúka novému majiteľovi rekonštrukciu s možnosťou prerobenia si ho podľa vlastných predstáv a snov. Stojí na slnečnom, priestrannom pozemku s nadštandardnou rozlohou 1148 m2. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Rozľahlý pozemok: Veľkorysá plocha1148 m², ponúka ideálne podmienky na realizáciu Vašich predstáv. Pozemok je vhodný aj na ďalšiu výstavbu rodinných domov, prípadne dvojdomu, či bytových jednotiek, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť pre developerov a investorov. - Kompletné inžinierske siete: Na pozemku sú dostupné všetky siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optické pripojenie. - Vlastná studňa: Výhodou tejto nehnuteľnosti je studňa na zavlažovanie, čo oceníte pri údržbe záhrady. - Poloha: Má výbornú polohu so skvelou dostupnosťou nielen do centra obce, ale aj do SC (len 2 km) a na diaľnicu D1 smer BA, TT (5km). Stav nehnuteľnosti: Dom je tehlový, suchý, má novú elektro inštaláciu, prerobené ústredné kúrenie, kúpeľňu s WC (treba obložiť). Cena: =260.000,- EUR Interiérové fotky na vyžiadanie. Lokalita a okolie: Obec Veľký Biel leží len 2 km od okresného mesta Senec, 22 km od hlavného mesta Bratislavy. Obec má veľmi dobré autobusové a vlakové spojenie s Bratislavou. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, materská škola, základná škola, obecný úrad, kultúrny dom s detským ihriskom, obchody, športoviská, prevádzky s rôznymi službami (kaderníctvo, masáže, atď.), zdravotné stredisko s lekárňou, záhradníctvo, kaviareň, zmrzlina, bufety a bary pri známom jazera na kúpanie, ktoré je častým cieľom prechádzok, relaxu a rybolovu. Cena nehnuteľnosti: dohodou (možnosť financovania aj cez HÚ, s ktorým Vám radi pomôžeme) Nehnuteľnosť je bez tiarch! V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s výnimočne veľkým pozemkom v obci Nová Dedinka, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, súkromia a budúceho potenciálu. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta Bratislava, no zároveň chcú mať dostatok priestoru a slobodu prispôsobiť si svoj domov podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený z tehly, má dve podlažia a sedlovú strechu. Napriek svojmu veku približne 18 rokov je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave, vďaka čomu je okamžite obývateľný bez nutnosti zásadných investícií. Zároveň ponúka ideálny základ pre modernizáciu, ktorá z neho môže spraviť ešte hodnotnejšiu a štýlovejšiu nehnuteľnosť. Dispozične dom ponúka 5 izieb a 2 kúpeľne, čo zabezpečuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Praktickým prvkom je prechodová izba, ktorá sa dá výborne využiť ako šatník, pracovňa alebo súkromná oddychová zóna. Skutočným benefitom tejto ponuky je pozemok o výmere 1 445 m². Dom je umiestnený priamo v jeho strede, čo prináša maximálne súkromie a široké možnosti využitia – od vybudovania bazéna, cez záhradnú relax zónu až po garáž, dielňu alebo menší podnikateľský priestor. Lokalita Nová Dedinka patrí medzi obľúbené a vyhľadávané oblasti v okolí Bratislava, najmä vďaka pokojnej atmosfére, dostatku zelene a výbornej dostupnosti do mesta. Ide o ideálne miesto pre rodinný život s komfortom mesta na dosah. Výhody nehnuteľnosti veľkorysý pozemok 1 445 m² dom situovaný v strede pozemku = maximálne súkromie veľmi zachovalý stav – možnosť okamžitého bývania potenciál modernizácie podľa vlastných predstáv 5 izieb a 2 kúpeľne okrasné jazierko s rybami pokojná a vyhľadávaná lokalita výborná dostupnosť do Bratislavy ideálne pre rodinu aj ako investícia Cena tejto nehnuteľnosti je 399 900 EUR. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru.

Wealth Group vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený 4i. RD, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Hrubej Borši, na ul. Pri lesíku, len pár minút autom od Senca a kúsok od golfového rezortu – ideálne pre tých, ktorí túžia po súkromí mimo ruchu veľkomesta, no zároveň s výborným spojením do mesta, autentickej atmosfére a komfortnom bývaní, s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Hoci je súčasťou dvojdomu, avšak ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Sú tu výborné susedské vzťahy. Tehlová novostavba s úžitkovou plochou 97,30 m² bola kolaudovaná 11/2019. K domu prislúcha navyše aj krytá terasa s posedením (20 m²) s bioklimatickou pergolou, ktoré čiastočne dopľňajú screenové rolety a záhrada (481 m²) - poskytujú dokonalé miesto na oddych, relax, detské hry, grilovačky, stretnutia s rodinou, či priateľmi a vyvýšené záhony dávajú priestor pre milovníkov záhradkárčenia. Pozemok je rovinatý, dobre upravený, oplotený a nachádza sa tu aj záhradný domček. Pred domom je možnosť zaparkovať tri autá, pričom prístup zabezpečuje brána s automatickým pohonom. Dom je vybavený aj klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných dní a má prípravu aj na zabezpečovací systém. Kúrenie je podlahové elektrické teplovodné, TÚV je zabezpečená cez plynový kotol zn. PROTHERM. K dispozícii je aj studňová voda, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody pre záhradu. Dom je momentálne napojený na žumpu. Kanalizácia je už vybudovaná a v blízkej budúcnosti sa plánuje pripojenie na verejnú kanalizačnú sieť. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Zádverie je vybavené na mieru robenou šatníkovou a botníkovou zostavou, 3 x samostatné izby, každá s roll door skriňou, samostatné WC s umývadlom, práčovňa s technickou miestnosťou, kúpeľňa s priestranným murovaným sprchovým kútom, toaletou a bidetom (s možnosťou úpravy inštalácie vane), kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou, ktorá má prípravu na krb a výstup na terasu. RD ostáva zariadený podľa dohody. CENA: =320.000,-EUR (možnosť financovania aj cez HÚ). LOKALITA: Hrubá Borša sa vyznačuje pokojným prostredím s občianskou vybavenosťou (škôlka, potraviny, kaviareň, reštaurácia, športové zariadenia, park, detské ihrisko) a blízkosťou k Slnečným jazerám v Senci. Mesto Senec je vzdialené iba 10 minút jazdy autom a do mesta Bratislava je to cca 30 km. V obci je autobusová zastávka. V okolí nájdete aj destské ihrisko, multifunkčné športové zázemie, čo sú taktiež skvelým miestom na aktívny oddych. Golfové ihrisko Green Resort, ktoré sa nachádza priamo v obci, je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí si chcú užiť kvalitné ihrisko len pár krokov od svojho domova. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou v obľúbenej a tichej lokalite Kráľová pri Senci časť Krmeš. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, je dvojpodlažný a ponúka zastavanú plochu 84m2 na pozemku o veľkosti 148m2. Užitková plocha domu je 96,7m2. K dispozícii je aj garáž o výmere necelých 18m2. Dom je čiastočne zariadený, čo dáva priestor novým majiteľom si dom dokončiť podľa svojich predstáv. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, kúpelňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta. Na druhom podlaží sa nachádza otvorený priestor s predprípravou na kuchynskú linku, kúpelňa spojená s toaletou a samostatná izba s výstupom na loggiu. Dom je možné dokončiť aj ako dvojgeneračný. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a žumpu, ale v obci je už pripravená kanalizácia, čaká sa na spustenie. V dome sa nachádza klimatizácia a alarm. Lokalita Kráľová pri Senci je pokojná a obľúbená obec nachádzajúca sa len 2 km od okresného mesta Senec a približne 25 km od Bratislavy. Vďaka svojej polohe ponúka výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste, no preferujú kľudné prostredie mimo ruchu veľkomesta. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, obchody, pošta, športoviská, reštaurácia, zdravotné stredisko a rôzne služby. V blízkosti je tiež známe rekreačné stredisko Slnečné jazerá v Senci, ktoré ponúka bohaté možnosti športu a oddychu počas celého roka. Kráľová pri Senci je vyhľadávaná aj pre svoje pokojné bývanie, rodinnú atmosféru a dobrú dostupnosť do okolitých miest.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou v obľúbenej a tichej lokalite Kráľová pri Senci časť Krmeš. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, je dvojpodlažný a ponúka zastavanú plochu 84m2 na pozemku o veľkosti 148m2. Užitková plocha domu je 96,7m2. K dispozícii je aj garáž o výmere necelých 18m2. Dom je čiastočne zariadený, čo dáva priestor novým majiteľom si dom dokončiť podľa svojich predstáv. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, kúpelňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta. Na druhom podlaží sa nachádza otvorený priestor s predprípravou na kuchynskú linku, kúpelňa spojená s toaletou a samostatná izba s výstupom na loggiu. Dom je možné dokončiť aj ako dvojgeneračný. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a žumpu, ale v obci je už pripravená kanalizácia, čaká sa na spustenie. V dome sa nachádza klimatizácia a alarm. Lokalita Kráľová pri Senci je pokojná a obľúbená obec nachádzajúca sa len 2 km od okresného mesta Senec a približne 25 km od Bratislavy. Vďaka svojej polohe ponúka výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste, no preferujú kľudné prostredie mimo ruchu veľkomesta. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, obchody, pošta, športoviská, reštaurácia, zdravotné stredisko a rôzne služby. V blízkosti je tiež známe rekreačné stredisko Slnečné jazerá v Senci, ktoré ponúka bohaté možnosti športu a oddychu počas celého roka. Kráľová pri Senci je vyhľadávaná aj pre svoje pokojné bývanie, rodinnú atmosféru a dobrú dostupnosť do okolitých miest.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom (časť dvojdomu) v obľúbenej lokalite v obci Kráľová pri Senci. Tento priestranný a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom ponúka vysoký komfort, kvalitné prevedenie a dostatok priestoru pre celú rodinu. Užitková plocha domu je 116 m², pozemok má výmeru 314 m², pred domom sú dve parkovacie miesta a záhradu dopĺňa terasa ideálna na relax. Dom sa predáva v štádiu holodom a bude dokončený na jar 2026, nový majiteľ má možnosť si dať dom dokončiť do štandardu, poprípade na kľúč. Dom bude pripravený na moderné bývanie – má predprípravu na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamery a bezpečnostný alarm. Dom má premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza vzdušná a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého bývania. Pri vstupe vás víta priestranná chodba s miestom na botník aj vstavanú skriňu, vedľa ktorej je situovaná samostatná toaleta. Praktickým doplnkom hlavnej dennej časti je špajza spojená s technickou miestnosťou, kde sa nachádza aj vnútorná jednotka tepelného čerpadla – úsporné a moderné riešenie pre domácnosť. Na druhom podlaží je umiestnená nočná časť domu, ktorú tvoria dve útulné detské izby a priestranná spálňa so samostatným šatníkom. Komfort poschodia dopĺňa veľkorysá kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, toaletou a predprípravou na práčku. Prečo si vybrať práve tento dom? • moderné dispozičné riešenie vhodné pre rodiny • kvalitné technické vybavenie vrátane tepelného čerpadla • nízke prevádzkové náklady • tichá a bezpečná lokalita • výborná dostupnosť do Senca a na diaľnicu Kráľová pri Senci je pokojná a vyhľadávaná obec v blízkosti mesta Senec, známa pre svoju priateľskú komunitu a príjemné prostredie pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka kombináciu ticha a súkromia typického pre menšie obce, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je dostupná v krátkej vzdialenosti. Pre milovníkov prírody a voľného času sú k dispozícii parky, cyklotrasy a možnosti pre aktívny oddych, pričom centrum Senca aj Slnečné jazerá sú dostupné autom len za pár minút. Obec má tiež dobré dopravné spojenie na diaľnicu, čo zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy aj Trnavy. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth Group Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s rozľahlým pozemkom v atraktívnej lokalite priamo v srdci obce Tomášov. Nehnuteľnosť leží na rovinatom pozemku s výmerou 1 058 m² a jej výraznou prednosťou je možnosť komfortného prístupu z dvoch strán – z Mierovej aj Bratislavskej ulice, čo poskytuje maximálnu flexibilitu a potenciál využitia Základné informácie: • Lokalita: Tomášov, okres Senec • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Stav: nehnuteľnosť má zrekonštruované kúrenie s plynovým kotlom, modernú kúpeľňu a toaletu. Časť okien je plastových, zvyšok domu je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť upraviť interiér podľa vlastných predstáv. • Výmera pozemku: 1058 m² • Zastavaná plocha: 103 m² • Všetky inžinierske siete Dom pozostáva zo: vstupnej chodby troch priestranných obytných miestností (20,34 m², 14,87 m² a 13,58 m²) kuchyne kúpeľne spojenej s toaletou dvoch komôr schodiska na podkrovie, ktoré nie je zobytnené K domu patria dve pivnice: väčšia s tromi miestnosťami o celkovej výmere 30 m² a menšia o rozlohe 2 m², ideálne na skladovanie alebo domácu dielňu. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske priestory Inžinierske siete: - plyn, kanalizácia, elektrika sú priamo na pozemku, obecná voda a optika sú na hranici pozemku. Hlavné výhody : - Pozemok s výmerou 1058 m² - Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy cez diaľnicu D4 - Kompletná občianska vybavenosť v obci – základná a materská škola, zdravotné stredisko, pošta, obecný úrad, potraviny, reštaurácia, futbalové ihrisko, fitness centrum, v blízkosti zástavka autobusu Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Pôvodná časť domu pochádza z obdobia pred rokom 1939, prístavba bola dokončená v roku 1958. Pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov, v susedstve sa nachádzajú prevažne dvojpodlažné domy. Obec Tomášov je vyhľadávaná obec len 15 km od Bratislavy, ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko hlavného mesta. Obec ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene, cyklotrasami a rekreačnými možnosťami pri Malom Dunaji. DOM JE BEZ ŤARCHY 💶 CENA : 286 990€ Cena zahŕňa: Právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti Správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. 🔗 Viac informácií : Na predaj - Rodinný dom v centre obce Tomášov s veľkým pozemkom | WEALTH GROUP © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4i priestranného, samostatne stojaceho RD, na ktorý sa dá v prípade záujmu nadstavovať, spája funkčnosť, komfort a nadštandardné vybavenie. Nachádza sa v atraktívnej časti obce Miloslavov, na ul. Muškátová. RD skolaudovaný v roku 2017 predstavuje ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti Bratislavy a zároveň túžia po kľude a súkromí. VIDEO PREZENTÁCIA: https://youtu.be/dG36zhrIlag?si=eB_EjFUVaB0YmYrW RD bungalov stojí na rovinatom pozemku s nadštandardnou rozlohou 812 m2, je vkusne upravený a navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru na relax aj voľnočasové aktivity. Úžitková plocha domu je príjemných 123 m2 + k nemu prislúcha 16 m2 krytá terasa, ideálna na stretnutie s rodinou a priateľmi, 18 m2 hlboký 1,5 m vyhrievaný bazén so solivarom,hliníkovým zastrešením, má slnečnú tieniacu plachtu s motorickým dialkovým ovládaním a automatickým senzorom slnečného svitu a vetra, 20 m2 altánok a tehlová garáž s rozlohou 36 m2, využívaná skôr ako záhradný domček s rôznymi benefitmi. RD je napojený na všetky IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, studňa, má zabezpečovací systém - alarm, klimatizáciu, centrálny vysávač, na záhrade automatická závlaha. RD je vykurovaný teplovodným podlahovým systémom, kotol je plynový, ohrev TÚV je pomocou samostatného zásobníka. Pri dome je zabezpečené parkovanie pre štyri motorové vozidlá, čo je praktickým riešením pre viacčlennú rodinu aj návštevy. Dispozícia: Jeho dispozičné usporiadanie spája funkčnosť, vzdušnosť a dostatok úložného priestoru, tvorí ho: zádverie, samostatné WC s umývadlom, komunikačná chodba, 3 samostatné izby - každá s výstupom na záhradu, kuchyňa s komorou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, bidetom a dvoj umývadlom, technická miestnosť s práčovňou, obývacia izba s pieckou na tuhé palivo a výstupom na terasu. Cena: =565.000,-EUR (možnosť financovania aj cez HÚ). Dom ostáva zariadený podľa dohody. Lokalita: Miloslavov patrí k dynamicky sa rozvíjajúcim obciam v blízkosti Bratislavy. Lokalita je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do hlavného mesta – autom približne za 15 minút. Obec ponúka školu, škôlku, obchody, reštaurácie, športoviská, zdravotné služby a vlakové spojenie. Vďaka kombinácii vidieckeho pokoja a dostupnosti mesta je Miloslavov ideálnym miestom na život pre všetky vekové kategórie. V blízkosti sa nachádzajú jazerá Nové Košariská s možnosťou kúpania a rybolovu. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj moderný, samostatne stojací 4i RD, ktorý vám dá priestor na spoločné chvíle aj súkromie. Dom je svetlý, priestranný, v štandarde a pripravený pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu už aj s hotovým exteriérom. VIDEOPREZENTÁCIA: https://youtu.be/9ycBKbFaVBA?si=CkuUUksflQ_Is6HV RD stojí na upravenom pozemku s ideálnou rozlohou 490 m2, jeho ZP je 140,50 m2, ÚP 108,20 m2 + k nemu prislúcha 20 m2 krytá terasa. Bol kolaudovaný 12/2024. Technické parametre: Tehlový RD, zateplenie 20 cm polystyrén, strecha monolit rovná, vyspádovaná – 60 cm izolácie, bezpečnostné vstupné dvere hliníkové, okná zn. Salamander s izolačným 3-sklom, výstup na terasu cez 2 x HS portál, elektricky ovládané exteriérové hliníkové žalúzie, v každej miestnosti príprava na klimatizáciu, podlahové teplovodné elektrické so samostatnou reguláciou v každej miestnosti, stierky, elektrický bojler so zásobníkom, elektrická vstupná brána. IS: voda, elektrina, žumpa Dispozícia: Vstupná chodba, spálňa s vlastnou kúpeľňou, 2 x detská izba so spoločnou kúpeľňou, technická miestnosť, samostatné WC, otvorená obývacia izba príjemne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na terasu. Cena: =364.990,-EUR (s možnosťou financovania cez HÚ). Kúpou ihneď voľný! Lokalita: Obec Tureň je vyhľadávaná vďaka svojej polohe, vzdialenosti od mesta Senec len 3 km, kde je kompletná občianska vybavenosť a rekreačné vyžitie vďaka Slnečným jazerám. Priamo v obci sa nachádza autobusová zastávka, MŠ, ZŠ, niekoľko obchodov, cukráreň, pohostinstvo, cyklotrasa... V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s výnimočne veľkým pozemkom v obci Nová Dedinka, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, súkromia a budúceho potenciálu. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta Bratislava, no zároveň chcú mať dostatok priestoru a slobodu prispôsobiť si svoj domov podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený z tehly, má dve podlažia a sedlovú strechu. Napriek svojmu veku približne 18 rokov je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave, vďaka čomu je okamžite obývateľný bez nutnosti zásadných investícií. Zároveň ponúka ideálny základ pre modernizáciu, ktorá z neho môže spraviť ešte hodnotnejšiu a štýlovejšiu nehnuteľnosť. Dispozične dom ponúka 5 izieb a 2 kúpeľne, čo zabezpečuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Praktickým prvkom je prechodová izba, ktorá sa dá výborne využiť ako šatník, pracovňa alebo súkromná oddychová zóna. Skutočným benefitom tejto ponuky je pozemok o výmere 1 445 m². Dom je umiestnený priamo v jeho strede, čo prináša maximálne súkromie a široké možnosti využitia – od vybudovania bazéna, cez záhradnú relax zónu až po garáž, dielňu alebo menší podnikateľský priestor. Lokalita Nová Dedinka patrí medzi obľúbené a vyhľadávané oblasti v okolí Bratislava, najmä vďaka pokojnej atmosfére, dostatku zelene a výbornej dostupnosti do mesta. Ide o ideálne miesto pre rodinný život s komfortom mesta na dosah. Výhody nehnuteľnosti veľkorysý pozemok 1 445 m² dom situovaný v strede pozemku = maximálne súkromie veľmi zachovalý stav – možnosť okamžitého bývania potenciál modernizácie podľa vlastných predstáv 5 izieb a 2 kúpeľne okrasné jazierko s rybami pokojná a vyhľadávaná lokalita výborná dostupnosť do Bratislavy ideálne pre rodinu aj ako investícia Cena tejto nehnuteľnosti je 399 900 EUR. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj rozľahlý stavebný pozemok o výmere 1 058 m² v atraktívnej lokalite priamo v centre obce Tomášov (okres Senec), len 15 km od Bratislavy. Pozemok je rovinatý a jeho veľkou výhodou je prístup z dvoch ulíc – Mierová a Bratislavská, čo otvára široké možnosti využitia – od výstavby rodinného domu až po investičný projekt s možnosťou rozdelenia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnými úpravami (kúrenie, kúpeľňa), a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako základ pre novú výstavbu. 📌 Základné informácie: • Lokalita: Tomášov, okres Senec • Výmera pozemku: 1 058 m² • Zastavaná plocha: 103 m² • Prístup: z dvoch ulíc • Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia na pozemku, voda a optika na hranici 🏗️ Možnosti využitia: ✔ rekonštrukcia existujúceho domu ✔ výstavba nového rodinného domu ✔ dvojdom alebo investičný projekt ✔ potenciál rozdelenia pozemku 🌳 Lokalita: Tomášov patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie s množstvom zelene a rekreačných možností. ✨ Hlavné benefity: ✔ veľký pozemok v centre obce ✔ dva samostatné prístupy ✔ všetky siete ✔ flexibilita využitia (rekonštrukcia aj novostavba) ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy 📞 Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre bývanie aj investíciu. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj štýlový 3-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v obľúbenej lokalite Rovinka. Dom disponuje zastavanou plochou 91 m² a je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 321 m². Záhrada vytvára ideálny priestor na oddych, grilovanie alebo príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Parkovanie je bezproblémové- možnosť zaparkovať až 3 autá. Nehnuteľnosť vás očarí svojím jedinečným nádychom provensálskeho štýlu, ktorý vytvára príjemnú, teplú a harmonickú atmosféru domova. Interiér je navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu – dominujú prírodné materiály, najmä drevo, ktoré dodáva priestoru eleganciu a nadčasovosť. Dominantou domu je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej je priamy výstup na terasu, čo vytvára ideálny priestor na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi a veľkým benefitom je aj praktická špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Atmosféru obývacej izby umocňuje krbová piecka. Teplo v dome zabezpečuje plynový kotol, v izbách sú radiatori. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Samozrejmosťou je nábytok vyrobený na mieru, ktorý efektívne využíva priestor a podčiarkuje celkový charakter nehnuteľnosti. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je aj jej poloha – dom sa nachádza na Čerešňovej ulici v Rovinke, pričom priamo za domom vedie hrádza s cyklotrasou a chodníkom. Táto lokalita ponúka ideálne možnosti na šport, prechádzky či relax, s priamym napojením smerom na Bratislavu aj Šamorín. Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta, ktorá je otázkou len pár minút. Zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu obchody, reštaurácie, školy, škôlky či zdravotné služby. Lokalita je ideálnou kombináciou pokojného bývania s rýchlym prístupom do mesta, čo ju robí atraktívnou pre rodiny aj aktívnych ľudí. Kúpna cena domu je 329 990 Eur. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.